1000LOFTS

LA TEINTURERIE

2012-01-26T11:52:00.001+01:00

Découvrez comment Sophie a réussi à aménager son loft pour concilier vie professionnelle, familiale et artistique ! Pari réussi dans cette ancienne teinturerie

LETTRES GEANTES

2012-01-08T10:22:00.005+01:00

CHAPITRE 3
PAGE 133

Mais revenons rue Claude Lorrain.En vis à vis,deux usines respectivement 54 et 32 lofts.
Xavier MILLE a commercialisé l'ensemble des lofts regroupés sous le nom du MIXT et du BOLERO.LE MIXT, cela sonne moderne, les lettres géantes s'affichent dans le couloir d'entrée de l'immeuble, et l'on sent que les résidents forment une communauté appréciant le lieu. En y entrant avec nous, Xavier MILLE croise une famille, échange des nouvelles scolaires des enfants; on devine la relation amicale de l'agent immobilier avec ses anciens clients.
Le projet d'une trentaine de lofts du MIXT, concocté par le promoteur, Jean François REANT, fut achevé en 2007 par l'agence Jacques LENAIN, architecte."Contrairement à l'usine d'en face, tout en béton, il s'agit ici d'un bâtiment en bois et brique, donc antérieur à 1920"souligne Xavier MILLE..... TEXTE de GEOFFROY DEFFRENNES et photos de SEBASTIEN JARRY

Trente lofts de la métropole mis à nu dans un livre illustré jeudi 15.12.2011, 05:22 - La Voix du Nord

2012-01-07T18:15:00.002+01:00

Trente lofts de la métropole mis à nu dans un livre illustré
jeudi 15.12.2011, 05:22 - La Voix du Nord

Geoffroy Deffrennes a déjà écrit une dizaine de livres.
| ÉDITION |

Roubaix, la ville aux mille cheminées, comme le dit l'adage populaire, deviendra peut-être bientôt ...

la ville aux mille lofts. C'est en tout cas un mode d'habitat en pleine expansion en France, et a fortiori dans la métropole, qui, grâce à son glorieux passé, possède de nombreuses friches industrielles. Geoffroy Deffrennes, correspondant dans la région pour le journal Le Monde, vient de publier un livre sur ce phénomène architectural. Intitulé Lofts et espaces ouverts dans la métropole lilloise, cet ouvrage très bien illustré réunit une trentaine de lofts, essentiellement à Lille, Roubaix et Tourcoing.

« En tant que journaliste, je n'ai pas voulu faire uniquement un livre de photos, mais aussi raconter l'histoire de ces friches. J'explique également la démarche personnelle des propriétaires », explique-t-il. Il s'est ainsi rendu compte que les habitants de lofts possédaient plusieurs points communs : « Ils aiment inviter des gens pour faire la fête, ont un côté narcissique car leur intérieur montre, plus que dans n'importe quel habitat, ce qu'ils sont et ce qu'ils aiment. » Les portes se sont donc facilement ouvertes, même pour des lofts secrets et haut de gamme. « C'est hallucinant de voir qu'il en existe de magnifiques, complètement cachés et dans des endroits insoupçonnés. » Propriétaire pendant vingt-trois ans d'un loft à Lille, Geoffroy a voulu montrer avec le livre ce que l'on peut faire du patrimoine industriel de la métropole. « Il y a des lofts démesurés mais on peut aussi faire simple et petit. En France, on est frileux dès qu'on parle d'architecture. » Ce livre, pleins d'idées et de conseils, donnera envie à ses lecteurs de vivre l'aventure du loft. • L.-E. H.

« Lofts et espaces ouverts dans la métropole lilloise », éditions Degeorge. Photos : Éléonore Delpierre et Sébastien Jarry. 35 E.

MELANGE DES GENRES

2012-01-07T17:15:00.006+01:00

Page 131

A ROUBAIX, au calme de la rue Claude Lorrain, LE MIXT développe une trentaine de lofts.Dont cet espace de 93 m² appartenant au spécialiste des lofts Xavier MILLE.
Un bel exemple de système D pour équiper à prix modique, mais non sans gout, un confortable studio d'étudiant.

Un loft équipé meublé, à louer, c'est possible....
En découvrant celui que possède rue Claude Lorrain à Roubaix, l'agent immobilier spécialiste des lofts, Xavier MILLE, on se demande quel étudiant pourrait préférer s'installer dans un banal studio d’immeuble collectif. Peut etre celui qui n'aura pas du tout les goûts du propriétaire, pour la récup, le pop art ou l'esprit industriel....Mais pour 500 euros, le locataire appréciant de vivre dans un lieu qui ressemble à nul autre, ne peut hésiter.
Les studios d'étudiants dans des minis loft, à l'atmosphère industrielle mêlant brique et fonte, on en connaissait à Lille dans l'ancienne cordonnerie MayDeldique 38 rue de Jemmapes, ou rue de Douai dans l'usine LE BLAN, depuis le début des années 1980. Mais Tourcoing et Roubaix sont aussi concernées. Le programme des 3 Censes à Roubaix, offrant de nombreux studios à proximité du campus ultramoderne de L'HEDHEC, confirme cette tendance

Texte de GEOFFROY DEFFRENNES et Photos de SEBASTIEN JARRY

XAVIER MILLE PASSION POST-INDUSTRIELLE

2012-01-07T16:15:00.008+01:00

L O F T S
ET ESPACES OUVERTS
DANS LA METROPOLE LILLOISE

GEOFFROY DEFFRENNES
PHOTOGRAPHIE
ELELONORE DELPIERRRE
SEBASTIEN JARRY

EDITIONS DEGEORGE
CHAPITRE II PAGE 37
XAVIER MILLE
PASSION POST-INDUSTRIELLE
Peintre à ses haures perdues, habile à recycler des objets industriels, l'homme s'intéresse aux usines depuis 10 ans. Le boum des lofts à Roubaix lui doit beaucoup.Il fut notamment à l'origine du Programme du Sartel, projet réellement pionnier, à l'époque dans un environnement urbain désarticulé, au milieu de friches industrielles.
Xavier Mille est audacieux mais suit son instinct, et ses passions, au gré de ses envies successives.N'a-t-il pas passé huit ans à l'armée, après ses études de beaux arts? Lui qui n'aime rien tant que le terrain serait peut être resté au sein de la Défense nationale si on ne l'avait pas cantonné à un bureau.
Désormais, depuis plusieurs années, son théâtre d'opération est le champ de ruine de la désindustrialisation de la métropole.Des friches, il aide les promoteurs à extraire des pépites et les commercialiser.Ici et là, des usines s'animent, revivent au rythme familial.
Ainsi, le site SARTEL à Roubaix, qui devait être rasé. L'initiative de Xavier MILLE l'a sauvé.Il fallait oser se lancer dans l’aventure de cette fabrique abandonnée, dans un coin désolé, au confins de Roubaix et Wattrelos, en bord de canal. En contrebas du Pont NYCKES, au bout boulevard Gambetta, le site n'est guère visible.Il est pourtant situé à deux pas de la Condition Publique, le célèbre lieu culturel dont le parking sera attenant aux lofts. Tout le secteur commence d'ailleurs à revivre, car des starts-up s'y installent, et s'y développent parfois de fulgurante manière, telle la société OVH, deuxième hébergeur mondial de sites internet, désormais lance dans la téléphonie bon marché. Quelques-unes de ces entreprises, une fois leur gestation achevée, s'envolent au parc EuraTechnologies à Lomme.

BLOGGEUR

Mon gout pour les lofts remonte à 2001 avec des bâtiments de l'ensemble textile Lepers-Delespaul, rue Jules Guesde à Lys-Lez-Lannoy- là ou est situé Lys Moto.A l'époque, j'étais négociateur, Mon patron m'envoie voir une usine et je me dis " mais tous cela peut être cloisonné en lofts!" Je l'ai suggéré au propriétaire, et ensuite j'ai tout géré; nous avons tout vendu à des lillois, au prix de 400 euros le mètre carré."
Aprés son expérience chez Immo Saint Martin, ou Franck Ottevaere avait reperé son expertise en matière de lofts, Xavier MILLE s'est mis à son compte en se spécialisant dans cet univers particulier.Prolongement de son interet pour le sujet,il a même crée deux blogs, 1000lofts ET myloftstory.
Depuis 2004, Xavier MILLE ne vit plus que du commerce des lofts.Sa société porte son nom, et dans la ville dite des "mille cheminées" ce patronyme semble prédestiné à l'expérience post-industrielle des lofts!
Mais Xavier MILLE possède un autre jardin personnel:la peinture. Les usines deviennent alors un lieu d'exposition idéal, bien dans l'esprit New Yorkais " j'y ai exposé une fois quinze toiles, vendues 500 euros chacune, au profit du Téléthon. Le tout en une journée.

texte de GEOFFROY DEFFRENNES photos de SEBASTIEN JARRY

LOFTS ET ESPACES OUVERTS DANS LA METROPOLE LILLOISE

2012-01-07T15:56:00.009+01:00

L O F T S
ET ESPACES OUVERTS
DANS LA METROPOLE LILLOISE

GEOFFROY DEFFRENNES
PHOTOGRAPHIE
ELELONORE DELPIERRRE
SEBASTIEN JARRY

EDITIONS DEGEORGE

CHAPITRE II page 32

Ils sont promoteurs,designers, marchands de bien, architectes,animateurs de blogs ou de sites web...et parfois un peu tous à la fois!
Comme Xavier Mille, par exemple, cet ancien d'Immo Saint Martin, à Roubaix, qui s'est lancé ensuite seul sur les chemins de sa passion immobilière exclusive: les lofts! Xavier MILLE est sans doute atypique dans ce milieu, avec ses blogs, ses propres lofts loués ou non, son sens du détail architectural ou de la "récup"......

Journal "METRO" du 19.12.2011

2011-12-19T08:29:00.002+01:00

Mis à jour 18-12-2011 18:54
Geoffroy Deffrennes Photo : AJ/Metro
Article d'Audrey Jeamart, à Lille "Le boom des lofts dans la Métropole ne faiblit pasLes lofts font toujours rêver ! Nés dans les années 50 à New York, ils attirèrent d’abord les artistes en quête d’un mode de vie bohème. Dans la métropole, c’est l’usine Le Blan, dans le quartier de Moulins, qui fut la première transformée en logements. C’était en 1980 ! Puis il y eut le boom des années 2000, et la démocratisation de ce type de logement.Aujourd’hui, la tendance perdure, et le profil du propriétaire de loft s’est considérablement enrichi.
Un phénomène sur lequel insiste Geoffroy Deffrennes, auteur de l’ouvrage Lofts et espaces ouverts dans la métropole lilloise, qui vient de sortir aux éditions Degeorge. "J’ai visité 30 lofts, dont j’ai visionné 2000 photos, mais j’en ai encore autant en attente !" explique l’auteur. À travers toute la métropole, lofts design, récup’, orientaux ou encore pop art photographiés par Sébastien Jarry et Éléonore Delpierre, se succèdent dans l’ouvrage.
Passionné par les lofts, Xavier Mille, de l’agence 1000Habitats.com, s’en est fait le spécialiste. Lui aussi a noté en dix ans une plus large gamme d’amateurs. "Les opportunités se trouvent du côté des secteurs industriels, Roubaix, Tourcoing, Hellemmes ou encore Lomme. Et la nouveauté, ce sont les lofts plus petits, dès 60 m² de surface au sol" note Xavier Mille. Quant au budget, il faut compter 1200 € du m² pour un plateau nu viabilisé. Au charme du patrimoine réhabilité s’ajoute ainsi le plaisir de bénéficier d’un espace ouvert et lumineux. Dans la métropole, les lofts ont encore de beaux jours devant eux !"

NOTRELOFT.COM AVIVRE architectures NOV DEC 2010

2011-11-22T11:45:00.007+01:00

Voici un triptyque de Notreloft.com (pur jus) édité dans AVIVRE architectures de Novembre Décembre 2010

LA RUÉE VERS LE NORD+ -A VIVRE Architectures N°57 NOV-DEC 2010

2011-11-22T10:41:00.004+01:00

LA RUÉE VERS LE NORD

Lourd tribut payé à la désindustrialisation, les friches nordistes sont devenues le terrain privilégié des promoteurs.

Sucreries, moulins, brasseries,filatures et autres usines textiles désaffectées....Près de la moitié des friches industrielles françaises sont situés en région Nord-pas-de-Calais. Enjeu majeur des requalifications urbaines, leur réhabilitation s'est muée, ces dix dernières années, en véritable phénomène immobilier. Entre les balbutiements des premiers programmes au début des années 2000, portant sur des opérations de cinq à dix lots en moyenne et la commercialisation, tout juste démarrée en automne 2010, des sept résidences du DOMAINE DUGUAY TROUIN à Tourcoing (cent soixante plateaux et "appartements-lofts"allant du studio au T4), c'est peu dire que le marché a explosé.Avec ses spécificités. Ici encore plus qu'ailleurs, le hangar non viabilisé n'intéresse plus qu'une frange réduite de marchands de biens et des puristes plus ou moins désargentés. Les clients sont surtout des primos-accédant, qu'attire la perspective d'un plateau à aménager, de ce fait, le prix du m² viabilisé oscille entre 900 € à 1 200 €. En lui ajoutant 600 € de travaux en moyenne au m², la formule reste toujours plus attractive que le loft livré fini. Médiatisé, valorisé par des collectivités trop heureuses de voir des quartiers se revitaliser, le marché semble avoir atteint sa maturité et un nouveau tournant. " Les programmes vont nécessairement se raréfier, mais la revente va s'accentuer".......

article A VIVRE Architectures N°57 novembre decembre 2010

2011-11-21T16:34:00.006+01:00

La minoterie de Roubaix entre réhabilitation et manifeste

Sous prétexte de simple viabilisation, le loft peut se révéler etre un plateau basique et non qualitatif. C'est précisément ce dont n'ont voulu ni Maison ROUAR, le Promoteur, ni Tank Architectures, l'agence de Lydéric Veauvy et Olivier Camus, pour le bâtiment de la Minoterie, l'une des plus intéressantes opérations de reconversion de lieux industriels sur Roubaix. Délabré, en bordure d'un canal déclassé (aujourd'hui requalifié), cet ensemble de deux bâtiments de brique et de béton érigés au début du XX°siècle avait pourtant longtemps vu planer la question de sa destruction. Les études de structure achèvent de convaincre tout le monde. A la grande satisfaction des architectes, Maison ROUAR consent à moins de surface commercialisable en rasant trois étages "verrues". Le commanditaire adhère également aux loggias et balcons, malgré le surcoût engendré.A l'issue d'un chantier qui se révélera éprouvant pour les différents acteurs, quarante quatre lots sont repartis sur les cinq niveaux du bâtiment. Fidèle à la notion originelle du "loft", La Minoterie "exacerbe la mémoire des lieux" selon TANK, notamment par le travail sur la pénétration de la lumière. Les façades réalisées en "casier"de béton sont évidées pour retrouver une transparence, les appuis de fenêtres sont abaissés, de nombreux poteaux intérieurs supprimés grâce a la construction d'un tronc central.

"Allez au delà du loft" était un souhait des architectes. Ils y parviennent, au propre et au figuré, avec quatre lots construits sur le toit (dessin en bleu). "Ils sont neufs mais conçu comme des espaces à aménager et au squelette apparent" Deux ans après la fin de travaux, il reste encore trois surfaces disponibles à la vente-des plateaux viabilisées démarrant à 1400 euros le mètre carré

ARTICLE GINN

2011-10-27T21:20:00.005+02:00

Investir un loft ? On a toute une amie ou une collègue qui a concrétisé l'idée et qui nous aura expliqué le pourquoi du comment. Pour celles qui n'auront pas partagé le moment, nous avons rencontré Marlène et Jean-Sébastien, propriétaires d’un loft en résidence (au Boléro, à proximité du parc Barbieux de Roubaix), qui n'était à l'origine qu'un plateau vide et brut.

Comme dans les films de Robert Redford, la passion des grands espaces est le moteur du jeune couple. S'approprier un espace sans murs, sans vie a été leur challenge pendant près de deux ans. Week-end « sacrifiés », amis en renfort pour le ponçage et les peintures, appui précieux des parents (l'un électricien, l'autre Artisan Sanitaire Plomberie) ont donné vie à un loft estampillé grandes tables en bois, bar et terrasse sur le toit (dès l'an prochain)..

GINN : Pourquoi avoir choisi de vivre dans un loft?

Marlène : Nous ne nous retrouvions pas dans les maisons mitoyennes. Nous avions envie de créer un environnement avec des objets, des meubles détournés et repensés. Globalement, nous voulions mettre notre touche, personnaliser un maximum.

Jean-Sébastien : J'aime les travaux et j'ai étudié l'aménagement de l'espace à Saint-Luc (Tournai). Je baigne dans cet univers depuis l'enfance avec un père artisan. Aménager soi-même un loft, c'est aussi un gain en terme de budget.

GINN : Comment vit-on la rénovation d’un loft ?

Jean-Sébastien : C'est un challenge ! Des soirées après le boulot à griffonner des idées d'aménagement aux vacances d'été passées sur un chantier, le rythme est prenant. D'un point de vue technique, on a imaginé et donné les lignes directrices à nos prestataires pour l'agencement de la mezzanine, de la cheminée et des immenses plans de travail en bois.

GINN : Quel esprit souhaitiez-vous insuffler chez vous si tout était à faire ?

Marlène : Chaleureux. On a fait le choix d'un intérieur vitaminé et épuré. J'ai beaucoup chiné des objets en brocantes comme le bureau de poste de l'entrée. Je me suis aussi tournée vers des boutiques spécialisée comme Le Grenier du chti à Roubaix et la boutique Epsilon à Croix.

GINN : Avez-vous suscité autour de vous l'envie de vivre dans un loft?

Ensemble : Un collègue est parti sur l'achat d'un loft, un couple d'amis a décidé d'en louer un et un dernier a acheté une maison de type loft. C'est le fait d'"aménager soi-même" un lieu qui plaît vraiment.

Leurs astuces :

Poser sur papier toutes idées magnifiées, voir les champs du possible
Faire des devis pour au mieux mesurer son budget
Ne pas sous-estimer les travaux
Le regard d’un architecte sur le produit est primordial, pour ne pas massacre de volume. Le mot d'ordre: "Il faut absolument passer par un architecte".

Pour toute demande, renseignement d'achat ou location de lofts, l'agence immobilière spécialisée dans les lofts 1000 habitats vous répond.

Les bons plans de Marlène à Roubaix :

Le parc Barbieux,
L'Usine,
Le boulevard de Fourmies et sa dynamique de quartier, ses petits primeurs&traiteurs..

Nord Eclair du 25.10.2011

2011-10-25T21:24:00.005+02:00

L’esprit a changé, les immenses plateaux ou le mobilier vient de récupérations ne sont plus vraiment la majorité des biens vendus.

Mais les lofts, à savoir ces appartements aménagés dans des usines désaffectées, se créent encore. Alor, bien sûr, l’esprit n’est plus le même .On n’en est plus à ces immenses espaces meublés de matériaux de « récup », mais lorsqu’on visite les lofts récemment « livrés » à la filature à Tourcoing, on découvre malgré tout des appartements ultra-modernes loges dans ces vielles briques si typiques. Et les acquéreurs sont toujours nombreux. « Ce sont des gens qui cherchent de gros volumes à des prix abordables. J’ai beaucoup d’acheteurs trentenaires qui, auparavant, vivaient dans les Vieux-Lille » explique Xavier MILLE. Vient aussi récemment une nouvelle clientèle, des quarantenaires ou quinquagénaires, divorcés, qui veulent recommencer leur vie dans un esprit New-Yorkais…..

Xavier Mille est un précurseur. En 2001, alors que quelques lofts se créent individuellement dans le secteur de Roubaix-Tourcoing, lui imagine de proposer des lots entiers en utilisant des usines désaffectées. Le secteur, au passé industriel que l'on connaît - Xavier Mille rappelle même que « Roubaix était en 1904 la ville la plus riche de France » -, se prête à l'exercice. « Il y a dix ans, les gens ne savaient pas quoi faire des usines désaffectées. » Il commence, entre autres, par l'usine du Sartel à Roubaix, y vend des lofts « nus », sans aménagement, de 280 m² à 120 000 euros.
Aujourd'hui, la même surface sera divisée en trois, pour 95 000 euros chaque appartement. Les prix ont monté, la surface s'est réduite. Xavier Mille, qui a depuis créé son agence immobilière spécialisée dans le loft, Mille Habitat, a vendu en septembre dernier un plateau nu de 59 m² dans une ancienne usine à 98 000 euros.

Mais c'est comme tout, l'offre décroît. « Il y a de moins en moins d'usines » utilisables. Cependant, des projets sont encore en cours ou à venir. À Roubaix, 75 lofts sont à venir rue Victor Hugo, tandis qu'on en prévoit 66 dans l'ancienne usine La Redoute rue Duguay-Trouin à Tourcoing. Avis aux amateurs !

2011-10-25T21:24:00.000+02:00

http://www.nordeclair.fr/Actualite/2011/10/25/a-roubaix-ou-tourcoing-les-lofts-restent.shtml

Mais les lofts, à savoir ces appartements aménagés dans des usines désaffectées, se créent encore.

Alors, bien sûr, l'esprit n'est plus le même. On n'en est plus à ces immenses espaces meublés de matériaux de « récup' », mais lorsqu'on visite les lofts récemment « livrés » à la filature à Tourcoing, on découvre malgré tout des appartements ultra-modernes logés dans ces vieilles briques si typiques. Et les acquéreurs sont toujours nombreux. « Ce sont des gens qui cherchent de gros volumes à des prix abordables. J'ai beaucoup d'acheteurs trentenaires qui, auparavant, vivaient dans le Vieux-Lille », explique Xavier Mille. Vient aussi récemment une nouvelle clientèle, des quarantenaires ou quinquagénaires, divorcés, qui veulent recommencer leur vie dans un esprit new-yorkais...

1000HABITATS.COM sur NOTRELOFTS.COM

2011-10-22T18:19:00.012+02:00

Dans l’immobilier depuis 1997, avant Gardiste en 2001, avec le premier programme de lofts « Lys Moto » à Lys Lez Lannoy, Xavier MILLE est passionné par la réhabilitation du patrimoine industriel du Nord en lofts, passions qu’il partage sur 1000LOFTS, le premier blog dédié aux programmes de lofts (crée en 2006, un an avant Notre Lofts).

1000HABITATS.COM est une agence immobilière roubaisienne spécialiste des lofts créée par Xavier MILLE en Septembre 201O.

L’agence 1000HABITATS.COM propose des frais d’agence réduits, de seulement 3 % maximun, ce qui est avantageux pour l’acheteur mais aussi pour le vendeur puisqu’un prix plus faible, la vente du bien se fait plus rapidement. Lorsque l’on demande à Xavier comment il a défini ce taux de 3%, il explique que le France est le pays d’europe ou les transactions immobilières entre particuliers ont le plus de place. Au Portugal et en Pologne, les transactions immobilières entre particuliers et via des agences s’équilibrent et le taux est de en moyenne de ………..3 %

Dans les locaux de l’agence situé dans une ancienne Teinturerie, on retrouve de nombreux livres sur les lofts. Le sol en béton ciré et les murs en briques peints avec une peinture argentée donne le ton déco qui ravira les amateurs de lofts

Merci à François Régis et à Pépette.....

Procédure à suivre pour la demande de dégrèvement partiel pour les appartements de type "lofts"

2011-10-14T15:49:00.009+02:00

Bonjour Madame, Bonjour Monsieur,

Vous nous avez contacté, suite à la réception de votre avis de taxe foncière 2011, car vous avez constaté que la valeur locative de votre bien n'avait pas été réduit de 30% conformément à l'article 1518 A Ter du Code Général des Impôts concernant les appartements de type "loft", article issu de la revendication portée par Monsieur le Maire de Roubaix et Monsieur le député Dominique Baert depuis 2005.
Nous vous avons informé que les services fiscaux du Nord avaient en effet posé une question préjudicielle, début 2011, à la Direction de la Réglementation Fiscale quant au champ d'application de cet article et que sans réponse à leur question à la fin avril, ils n'avaient pu intégrer informatiquement l'abattement de 30% de la valeur locative dans le calcul des taxes 2011.
Conformément à nos engagements, nous revenons aujourd'hui vers vous afin de vous donner plus d'informations et vous guider dans vos démarches.
Bien qu'une réponse définitive soit toujours attendue de la part de la Direction de la Règlementation Fiscale, nous avons en partenariat, avec les services fiscaux de Roubaix mis en place la procédure suivante :
- il convient en premier lieu de veiller au bon respect de la date limite de paiement de votre taxe foncière (date figurant sur votre avis) et de vous acquitter de l'impôt. Lorsque la demande de dégrèvement sera validée par le service des impôts, le montant de l'imposition trop perçue fera l'objet d'un remboursement. Si vous rencontriez des difficultés à vous acquitter de l'impôt, il vous est possible de demander un étalement du paiement au service des impôts ;
- il convient ensuite de faire parvenir au Services des Impôts de Roubaix une demande de dégrèvement pour l'année 2011.
Afin de vous aider dans cette réclamation, vous trouverez en pièce jointe un courrier type de demande de dégrèvement partiel à renvoyer au Service des Impôts de Roubaix, qu'il vous faudra accompagner des pièces jointes suivantes :
- copie de votre avis d'imposition (toutes les pages)

- copie de l’acte de vente du bien (pour les propriétaires)
-copie de la déclaration de changement d’affectation de bien "modèle H2" (seulement pour les propriétaires qui en ont conservé une copie)
-éventuellement tout document que vous jugeriez utile de joindre à votre dossier (règlement de copropriété, etc…)
-un RIB qui permettra au Service des Impôts de Roubaix de vous rembourser directement.
Le courrier et les pièces justificatives doivent être envoyés à l'adresse suivante :
A l'attention de Monsieur le Responsable du SIP de Roubaix
35 avenue Charles Fourier
BP 90775
59066 ROUBAIX Cedex 1
Pour information, les services fiscaux de Roubaix effectueront un contrôle relatif à l'éligibilité de votre bien.
N'hésitez pas à transmettre ce message aux autres détenteurs d'appartements de type "lofts" que vous connaîtriez.
Linda COMITO
Fiscalité

ENCORE UN LOFTEUR ARTISTE

2011-10-06T21:18:00.013+02:00

Romain DESREUMAUX est un jeune artiste de 23 ans qui partage sont temps entre son métier de pompier et sa passion. S'il a suivi des études en Arts Appliqués, il n'en reste pas moins un artiste autodidacte. Il se laisse guider à ses humeurs et n'utilise jamais de pinceaux mais plutôt des objets et des ustensiles.

Pour sa nouvelle collection, il vous propose un concept de peinture innovant :

WINES SENSATIONS by Romany : interprétations de vins et de champagnes est un concept de peinture innovant. Le tableau est en effet le reflet d'un vin ou d'un champagne qui a fait l'objet de recherches et d'une dégustation. Ses cépages, ses arômes, sa couleur, son gout, son terroir, l’acquéreur comprendra l'essence de l'oeuvre.....Tableaux à consommer sans modération.....

Le lien de la page facebook wines sensations et mon site romany-art.com

Contact : Romain Desreumaux winessensations@gmail.com

http://fr-fr.facebook.com/pages/Wines-Sensations/123205237718185

EXPOSITION DE 100 USINES

2011-10-05T17:05:00.003+02:00

Du 7 octobre au 4 novembre 2011

à la Manufacture des Flandres

Exposition de 100 usines en bois confectionnées par l'artiste Lem, en hommage aux friches industrielles où il aime tant errer, explorateur urbain arborant son pinceau tel un pirate muni de son sabre à la recherche d'un trésor.

Réalisez enfin votre rêve, devenez patron à Roubaix en 2011 !

Signées et numérotées, certificat de propriété à votre nom à l'appui, ces 100 usines différentes seront disponibles à la vente au prix abordable de 25 euros dès le soir du vernissage.

Vernissage le 7 octobre à 18h30

LA RESERVE EXPOSITION

2011-10-04T10:09:00.005+02:00

Laurette DARDENNE sera ravie de vous recevoir dans son atelier de La réserve (569) au 569, rue de Lannoy à Roubaix

les 14,15,16 octobre de 13h à 18 lors des portes ouvertes des ateliers d'artistes.

Dans l'attente de vous y rencontrer,

bien à vous,

Laurette D.

http://lareserve569.tumblr.com/

http://loret.canalblog.com

http://www.alittlemarket.com/peinture/galet_personnalise_pour_les_fetes_des_meres_-512149.html

ROUBAIX DESTINATION EUROPEENNE D'EXCELLENCE

2011-10-03T16:06:00.002+02:00

10 ans après l'ouverture du musée La Piscine,

Roubaix devient Destination Européenne d'Excellence

La semaine dernière, à Bruxelles, Roubaix a reçu le prix des Destinations Européennes d'Excellence 2011.

En juin dernier, la Ville de Roubaix a en effet été désignée par la Commission Européenne lauréat France du concours EDEN 2011 sur la thématique 'Tourisme et sites reconvertis'.

Ce prix récompense la qualité de la politique de développement touristique menée par la Ville de Roubaix et son office du tourisme depuis l’ouverture de La Piscine Musée d’art et d’industrie.

Roubaix a devancé Le Havre, Cherbourg, le Pays de Lorient et Sarreguemines, et devient ainsi la première ville de la région Nord-Pas-de-Calais à remporter le concours EDEN.

A quelques jours des 10 ans de La Piscine,

voilà une belle récompense pour Roubaix,

et une nouvelle bonne raison de dire 'I love RBX' !

Cliquez ici pour visionner la vidéo de Roubaix réalisée

pour l'occasion par la Commission Européenne

PEINTURES KRIM

2011-09-26T21:40:00.008+02:00

Voici les dernières réalisation de KRIM

Ces oeuvres sont visibles au sein de mon agence

IMPOSITION LOFT

2011-09-26T17:28:00.000+02:00

Nous avons tous reçus notre avis d'imposition pour la taxe Foncière, à régulariser pour le 17.10.2011

Suite à une taxation importante, nous nous sommes rapprochés de la Mairie de Roubaix, afin d'obtenir une explication. Nous avons été reçu par Madame Linda COMITO, service DGA Finance le vendredi 02 septembre 2011à 17H00. Nous remercions cette personne, ainsi que madame B.HATTON pour leurs disponibilités, leurs réponses, Ainsi que l'implication de Francois, Corinne & Valérie. Il en résulte ( mail de B.HATTON du 20.09.2011)

Le dispositif d'allègement de la charge fiscale relative aux lofts, sur le

quel le Maire de Roubaix s'est fortement impliqué, a eu du mal à se mettre en place.

La Direction des services fiscaux du nord a été la première en France à

devoir appliquer cet article du code. S'interrogeant sur l'interprétation

de l'article elle a sollicité en début d'année la direction de la

législation fiscale à Bercy. La Direction des Services Fiscaux de Lille en

avait une lecture restrictive en considérant que cette disposition ne

s'appliquait pas aux lofts existant mais seulement aux nouveaux ( non

rétroactivité). Dans l'attente d'une réponse, les services fiscaux n'ont

pas pu intégrer l'abattement dans l'émission des rôles ( cette opération

informatique doit être réalisée avant le 28 avril de l'année d'imposition).

Toujours sans réponse à l'été, nous n'avons cessé d'interpeller les

services fiscaux .

La direction de la législation fiscale officieusement vient de valider

l'application aux lofts existants et devrait envoyer,dans les jours qui

viennent, un courrier officiel à la Direction des Services Fiscaux de

Lille,

Les contribuables devront donc faire parvenir au Services des Impôts de

Roubaix avenue Ch Fourier une demande de dégrèvement avec une copie de leur avis d'imposition et de l'acte de vente retraçant l'origine de la propriété ou la copie de la déclaration de changement d'affectation signée lors de l'installation. A compter de 2012, les avis d'imposition intégreront

l'abattement.

Si cela ne bouge pas, nous pouvons créer un comité, tout en sachant que je peux effectuer le lien entre toutes les personnes que j'ai rencontré depuis 2001, qui gravite autour du loft

Cordialement à tous

Xavier MILLE

L'IMPRIMERIE

2011-09-24T11:39:00.008+02:00

L'Imprimerie 10 rue Monge 59200 Tourcoing

Maitre d'ouvrage SCI Imprimerie Monge (particuliers) Pellevoisin

Maire d'oeuvre Monsieur DELECOURT Stéphane

4, parvis notre dame de

59000LILLE

TEL 03.20.82.75.19

Gros Oeuvres SARL RUBULOTTA

construction rénovation

sarlrubulotta@live.fr

GSM 06 33 60 95 60

Toitures: Nord Toitures

www.nordtoitures.fr

jose.batista@nordtoitures@orange.fr

tel 03.20.03.91.88

Surface au sol 586 m2

Surface développée 504 m2

Réalisation de 04 lofts de 90 m² environ développée, avec terrasse de 12 m², parking extérieur sécurisé, + terrasse de toit privative de 10 m² environ.

Réalisation de 02 plateaux de 63 m² et 43 m²environ, viabilisés, à aménager par les acquereurs

début des travaux juin 2011 livraison Décembre 2011

Laurette Dardenne 2

2011-09-03T13:20:00.009+02:00

Maelstoëm and Co

Sa démarche s’inspire de l’Arbre… son écorce, ses nœuds, ses racines…

Les imbroglios de la vie, ses accros et ses expériences significatives s’en rapprochent.

Son travail est minimal : un vieux stylo à bille, un crayon pastel blanc, des nappes de papier, de vieux cartons d’emballage, du bois et du tissus sont ses outils.

Laurette DARDENNE

2011-09-03T08:51:00.009+02:00

"Voyage en Amérique Centrale"

Elle a ramené de ce voyage plein de souvenirs, des expériences humaines et solidaires incroyables. Des rencontres tellement riches qu’ils ont changé son regard sur l’humain et sur sa vie. Ces peintures sont maintenant à la vente pour lui permettre de continuer.Son deuxième cheminement, ses recherches sont directement liées à la nature, à son observation et à la retranscription d'une écriture, la sienne.

Laurette est à l'orée d'une renaissance, à l'aboutissement et à l'après de son voyage au Nicaragua.

A réalisé un voyage humanitaire avec l’association Touscan en décembre 2008. Son but était de rencontrer des artistes naïfs, parfois hors normes, de discuter de leur pratique. Elle c'est imprégnée des couleurs et des matériaux utilisés par certain peintre pour concrétiser ce travail de peinture. Trois années après ces rencontres, Laurette c'est dirigée vers l’Art brut. Elle a eu l’occasion de déjeuner avec le peintre Carlos Vargas et de visiter son atelier. Rencontre tout à fait fortuite qu'elle n’oubliera jamais !

DOMAINE DUGUAY TROUIN RESIDENCE 1

2011-08-27T14:25:00.010+02:00

Photos prisent le jeudi 25 août 2011

La résidence 1 est prête à être livrer, les travaux sont terminés, les lots ont été créés, il ne reste plus qu'à effectuer le terrassement à extérieur, livraison, aux 9 propriétaires, pour fin septembre

2011

Les lots de la résidence 1 ont une hauteur plafond supérieur à 5 mètres au plus bas et supérieur à 9 mètres au plus haut