tag:blogger.com,1999:blog-208758482024-09-02T00:33:58.575+08:00沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.comBlogger321125tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-51983535314754054252011-03-11T09:32:00.002+08:002011-03-11T09:32:57.325+08:00

〔自由時報記者鄭琪芳、范正祥、施曉光、顏若瑾／台北報導〕行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十至十五％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等十項。稅收將用於社福及救助財政部長李述德說明，該「特種消費稅」，沒有落日條款，也不會依照地區訂門檻。該稅收未來也將循預算程序，「全數用於社會福利及救助」，明文列入法條。國民黨立院黨團昨雖表態「精神」支持奢侈稅，並保證七月「準時上路」，但不保證對三讀內容全盤買單；民進黨雖也贊成課徵，但質疑執政黨是選舉考量，只為洗脫馬英九向財團傾斜的形象，表示將提出對案。馬英九總統昨晚則再度重申政策立場，強調奢侈稅可以縮小貧富差距，要求國民黨立委全力配合，本會期一定要通過立法。李述德表示，推動奢侈

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-49061303564023360952011-03-01T10:45:00.002+08:002011-03-01T10:45:48.351+08:00

【聯合晚報╱記者謝梅芬╱高雄報導】 去年底高雄市縣合併，房產界都看好未來高雄的房市，今年上半年預計高雄市有 21 個大樓個案推出，共計2687 戶，一般而言，南部的建商多數是以保守穩健的方式經營市場。 高雄市不動產代銷公會理事長黃烱輝指出，高雄市過去10年的新屋總推案戶數都約一萬戶左右，在過去兩年受到金融海嘯衝擊銳減到三、四千戶，2011年開工統計約有6000多戶，數量約只有往年也只是三分之二強。不過他仍看好高雄房市，強調今年4月份陸客自由行以及海空經貿城、世貿展覽館、洲際貨櫃中心，許多建設陸續到位，高雄房地產市場未來將會愈來愈好。 各界看好2011年大高雄房地產行情的樂觀期待，因為營建龍頭國泰建設，去年底以總價8.03億元，取得高雄新民段3筆土地共 821.72坪，換算每坪成交價 89.95萬元，讓暌違3年的國建，重回高雄地產市場，具有指標意義。 另外，去年在高雄市漢神巨蛋百貨附近約

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-38875429834280260332011-02-25T09:42:00.000+08:002011-02-25T09:42:13.427+08:00

2011-02-25 01:17   中國時報   沈婉玉／台北報導 奢侈稅課徵範圍 　為改善貧富差距擴大問題，財政部長李述德昨（廿四）日赴總統府報告「特種貨物與勞務銷售稅」（奢侈稅）草案，獲得總統馬英九支持；馬英九認為，這項法案制訂方向，既可達到社會公平的原則，也符合社會期待。　這項奢侈稅案，凡是在短期頻繁買賣非自用房地產，要加徵一○％～十五％奢侈稅；購買三百萬元以上的高級汽車、遊艇與私人飛機等，不論是否登記在個人或企業名下，均要加徵一○％奢侈稅；購買五十萬元以上高級俱樂部、高爾夫球會員證等，也要加徵一○％奢侈稅。 　至於愛買名牌包(如ＬＶ)、高價珠寶的貴婦們，則逃過一劫，並不在奢侈稅課徵範圍內。行政院高層說，主要考量是避免富人為避稅轉移至海外消費，影響國內消費市場，因此對名牌包、高價珠寶等均排除在課徵奢侈稅範圍內。　李述德指出，課徵奢侈稅大方向，是為不影響買氣、

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-8755296680876140842011-02-25T09:24:00.000+08:002011-02-25T09:24:08.158+08:00

高雄縣市合併3個月，高雄捷運率先感受到合併的好處，捷運的搭乘人次從原本每天12萬人，已經成長到接近13萬，漲幅有7個百分點，尤其位在原高雄縣的橘線東段，成長已經超過一成。 走進捷運站，住在高雄市鳳山區、也就是原本高雄縣的潘小姐，最近上班都改搭捷運，因為縣市合併後工作地點換到高雄市，她發現搭捷運上班更省時間。 不只潘小姐改變通勤方式，常進出高捷橘線東段幾個站點的乘客，都發現最近幾個月內，搭捷運的人變多了。 高雄捷運統計發現，和去年同期比較，自縣市合併前夕開始，捷運搭乘人數逐漸增加，至今每天整體搭乘人口已經有12萬9千人，成長了7%，其中又以位在原高雄縣的橘線東段成長最多，比去年同期增加了一成。 高捷公司分析運量，發現以使用定期票或儲值卡的族群成長最多，顯示在原高雄縣加開捷駁公車後，吸引更多民眾搭乘高捷通勤。不過，高捷目標是每天20萬搭乘人次，市府還在評估規劃更多接駁路線，開發潛在客

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精實新聞 2011-02-24 18:51:15 記者 鄧寧 報導中石化（1314）本業獲利持續強勁，業外轉投資與土地資產亦不可小覷，除去年10月起陸續處分信昌化（4725）持股引人注目外，其位於南台灣多筆土地資產也頗具想像空間。中石化董事長馮亨在今（24）日的媒體春酒上表示，其位於高雄一心路的土地已經可以開發，但中石化本業並非營建地產，故正積極尋找合作對象。 中石化在高雄一心路握有2.27萬坪土地，並已於09年中取得開發權，馮亨表示，現在已經可以開發，計畫找尋對象進行合資開發，並以合建方式為主，後續潛在開發利益值得期待。而中石化在高雄夢時代附近的多功能經貿園區也握有土地，馮亨笑稱，此區塊可媲美台北的信義計畫區，愈晚開發者愈有利，去年起已開始進行整治作業，整治計畫長達15年。另外，中石化原本持有信昌化股權約37%，去年10月迄今持續處分信昌化股票，獲利約達14億元，目前持股剩下25.77

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2011-02-25  【時報-台北電】     晶華酒店（2707）昨（24）日召開董事會，決議擬配發股利案，每股現金股利9.442元、股票股利1元，合計股利10.442元，以晶華昨日收盤價500元計、現金殖利率約1.88％。　　晶華前一年度的現金股利為每股8.699元，並同樣以資本公積轉增資配發股票股利1元，今年較去年增加約0.7元。　　由於景氣明顯復甦，歐美與日本等國際商旅入台帶動飯店住房商機，加上國人消費信心回流使餐飲生意轉趨活絡，晶華去年全年營收35 .18億元、年增15.96％，法人預期，晶華去年每股獲利可達11元水準。　　晶華昨日董事會並通過高雄御盟建設委託旅館經營管理案。御盟建設為高雄著名豪宅建商，由於高雄地產增溫速度緩慢，惟兩岸簽訂ECFA加上第二季陸客自由行可望正式上路，故御盟建設決定在高雄中正二路近大遠百的商圈建興超

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【經濟日報╱記者林海、吳秉鍇／高雄報導】2011.02.25 04:00 am   大陸海協會長陳雲林，昨天上午帶領大陸企業家到高雄港，參加「高雄工商企業座談會。 記者曾吉松／攝影 大陸海協會會長陳雲林率領的經貿參訪團，中南部行程第一站抵達高雄市，陸企團員表達希望台灣進一步開放可投資項目，營造雙贏環境。中旅、中遠、上海水產等企業已表達意願，希望投資高雄港口、觀光相關產業。 高雄市經貿發展協會會長葉致中主辦高雄場經貿座談會，發言相當踴躍，葉致中說：「原本規劃台灣與大陸企業各一半時間，但大陸企業一開始就列出一長串發言順序。」 香港中旅集團助理總經理王富剛表示，中旅是大陸最大的綜合旅遊集團，來台的陸客中，每六個人就有一個是透過該集團組團來台，未來開放自由行後，預期將會繼續增長，而陸客很喜愛南台灣，中將會把南部的陸客市場做強、做大。 王富剛透露，中旅已準備在台灣設立

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【記者郭偉如高雄報導】高雄市春節假期住房率統計出爐，觀光飯店初一至初四的住房率平均超過八成，其中主要接待團客的27家一般旅館初二及初三兩天的住房率更達九成八。 觀光局昨〈二十一〉日完成統計全市觀光旅館及27家主要接待團客的一般旅館春節期間的住房率，其中觀光旅館平均住房率相當理想，初一平均有八成一；初二上升至九成五；初三更上層樓達九成八；初四因旅客開始返家，但平均住房率也有七成二。 觀光局進一步分析進住觀光旅館的旅客國籍，以本國旅客為大宗，國外旅客部分則仍以亞洲最多，其中日本旅客人數最多，其次是中國大陸，再就是來自馬來西亞、新加坡等亞洲城市。至於來自歐美的旅客也有一定人數，其中歐洲旅客有3千多人最多，其次是北美的旅客有2千5百多人，至於日前飽受天災的澳洲及紐西蘭也有4百多位旅客前來旅遊。 觀光局表示，上述觀光旅館的住房率已令人欣喜，但再看27家接團的一般旅館的住房率則讓人雀躍。初一

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記者林耀文／專題報導 高雄縣市合併升格，加上高雄港灣開發、多功能經貿園區、海空經貿城等多項重大建設計畫持續推動，房價與地價補漲趨勢明顯，包括京城、國揚、隆大等三大建商勢力競逐高雄豪宅市場，引進外部資金與購屋豪客，刺激高雄景觀豪宅價量穩步走高，宣告豪宅新時代來臨。 景觀豪宅每坪創60萬高價 南部推案龍頭建商京城建設集團董事長蔡天贊，深耕高雄房市二十餘年，近幾年來推動該建設集團轉型進軍豪宅市場，目前在高市愛河畔推出的「京城凱悅」豪宅大樓案，日前傳出有台商友人看上高樓層整層大戶產品，以每坪新台幣六十萬元售出，創下高雄地區新成屋售價新高紀錄。 今年度京城建設推案可售金額約達百億元，其中預計採預售推案的「京城帝寶」景觀豪宅大樓案，基地具備鳥瞰農十六萬坪森林公園第一排的優勢條件，總銷金額至少達八十億元，高樓層產品單坪售價將挑戰四、五十萬元，再創北高雄房價新高紀錄。兔年農曆春節甫進場推出的

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part 1 part 2 part 3 part 4 part 5

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10年內別墅500萬起市場熱門 2010年10月23日蘋果日報 新聞快訊 列印 轉寄(0) 引用(0) 點閱(86) 放大圖片上一張 1 / 1 下一張 右昌國小生活圈以透天產品居多，但部分10~20年中古大樓，每坪5~6萬元，也有不少首購族詢問。唐郡威攝【劉力仁╱高雄報導】位於高雄市楠梓區的右昌國小生活圈，當地人稱為「西楠梓」，為精華地段，在地俗稱「右昌」，開發較早且開發趨於飽和，中古透天住家及店住為主力，新推案不多以透店及別墅為主，總價798萬元起。 右昌國小生活圈早期因左營軍區、中油楠梓煉油廠以及楠梓加工出口區而湧入大量居民，屬於舊聚落，右昌街元帥廟往東延伸到莒光國小一帶，兼具交通便利、生活機能成熟的區域特性。區內以軍校路、後昌路、右昌街沿線最為熱鬧，北與高雄縣梓官鄉及橋頭鄉為鄰，南接高雄市左營區，往東則有中山高、省道台17線左

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中山新城 建國國宅 屋齡10年 每坪5萬起 2010年10月23日蘋果日報 新聞快訊 列印 轉寄(0) 引用(0) 點閱(103) 放大圖片上一張 1 / 1 下一張 鳳山市國宅社區多，其中位於中崙四路的中崙國宅，總戶數超過4000戶，屬於大型國宅社區、佔地面積廣。唐郡威攝【蔡孟妤╱高雄報導】高雄縣市合併在即，部分鄰近高雄市的高雄縣區域，新成屋開價已比去年上漲1~2成，相較於新成屋的高不可攀，中古國宅低廉、親民的價格，逐漸吸引首購族，高雄縣以鳳山市中山、建國等國宅最受歡迎，每坪5萬元起，因地段精華與低價優勢，是中古市場熱門物件，市場詢問度最高。 根據高雄縣政府工務處國宅科統計，高雄縣自1978年陸續推出平價國宅，多集中於鳳山市，包括中和國宅、五甲國宅、中山新城、建國國宅以及中崙國宅，其中五甲國宅總戶數高達5200戶，是高雄縣最大的國宅

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2010/10/23 【聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導】 「明璟築印」建築外觀頗禪意。 圖／明璟建設提供 明璟建設在高雄市大立百貨公司後方推出「明璟築印」，外觀以日本簡約禪風設計，推出後吸引不少看屋族。 建商指出，築印，是以「建築印記」的涵義為名。在高雄市中心大立百貨地王地段上，以質樸內斂的簡約美學，展現日本禪學奧義「靜與思」的新東方建築神韻。 「明璟築印」位在高雄市大立、漢神精品百貨間，擁有高雄地王上等地段，鄰近綠意濃蔭的中央公園、城市光廊、愛河水岸，享受都市中難得的自然芬多精與生活閒情。 出門走路約5分鐘，就可到達高捷的中央公園站，鄰近有美麗島香榭大道、新崛江、漢神、大立、大統商圈，都市生活機能頗佳。 「明璟築印」取法日本知名建築大師隈研吾 (Kengo Kuma)「自然建築」觀點，「明璟築印」建築外觀，運用「光與影」的自然素材，以聳入天際的格柵、月壁、天窗、以及室內

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2010/10/23 【聯合報╱記者王昭月／高雄縣報導】 「夢公園」一樓客廳，開闊氣派。 記者王昭月／攝影 鄰近澄清湖與坔埔山的仁美重劃區，是澄清湖特定區新竄起的高級住宅區段，久雄建設在鳥松鄉松富路推出「夢公園」第三代，琉璃斜瓦造型，時尚、禪風兼具，讓在地豪宅再添一處。 「夢公園」一帶建蔽率、容積率低，道路寬達12公尺，超大棟距、襯托恢弘大器，加上坔埔山2、3分鐘路程即可親近，綠意環繞，像自家後花園，生活與休閒融合。 久雄建設董事長耿明圻說，「夢公園」第三代是雙併建築，產權獨立，以日本琉璃瓦打造的雙層和風斜簷，到過日本的人，會以為親臨實境。 「夢公園」鎖定事業打拚有成的換屋族，面寬6米到7米不等，擁前、後、側院，地坪約48坪、四車庫，僅蓋10戶，「進場到現在40天，已經銷售5成」。 耿明圻從事廣告業起家，長久接觸房地產，對消費者的住屋需求相當清楚，因此能反映到建築

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2010/10/23 【聯合報╱記者謝梅芬╱高雄報導】 「百立帝堡」建構的是巴洛克英式別墅城堡風格。 圖╱百立建設提供 位於高雄市復興路與成功路交叉口的「高雄軟體科技園區」是高雄市新興的科技園區，百立建設看準未來軟體科技園區的發展，在附近興建一座別墅城堡─「百立帝堡」，全區只有36戶，建築工藝展現安全典雅的特質。 「百立帝堡」位處統一夢時代購物中心、好市多、IKEA、家樂福、85國際大樓等商圈串連的軸線上，距捷運紅線三多商圈站步行約10分鐘，離新光路綠園道步行約5分鐘，交通便利，附近還有百立建設認養的兒童公園，生活機能絕佳。 「百立帝堡」建構的是巴洛克英式別墅城堡風格，富麗堂皇，護城圍牆的設計，中庭綠意庭院，悠然自在，展現大戶風範，雖是透天別墅，但卻採用大樓安全等級的筏式基礎，地下室全面開挖，除做為私人車庫外更加強整體結構的設計強度，安全性及抗震強度皆非一般透天住宅可比擬。

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 更新日期:2010/10/22 04:11 進軍華文遊戲市場前哨站〔記者楊菁菁／高雄報導〕ＳＣＥ（Sony Computer Entertainment索尼電腦娛樂）駁二育成中心啟動後，成為電玩迷與遊戲程式設計者朝聖地，SCEAsia總裁安田哲彥不諱言，駁二育成中心是ＳＣＥ亞洲最大的育成中心，也是ＳＣＥ未來要進軍華文遊戲市場前哨站。 ＳＣＥ是SONY集團旗下遊戲軟體龍頭，在亞洲各地都設立育成中心，以台灣高雄駁二基地最大，陣容最堅強，除了育成中心外，接下來還會發展測試中心；中長期計畫則鎖定在高雄軟體科學園區與台資合作成立開發基地，最快明年六月動工。市長陳菊強調，ＳＣＥ看好台灣的電玩市場、程式設計人才及創作環境，相信透過台灣年輕人才可創造出符合華文遊戲市場的ＰＳ軟體，最直接就是納入駁二文創倉庫群吸引的年輕人潮為基本市場，透過年輕人激盪出好玩、有趣、刺激的遊戲軟體。陳菊也說，

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2010-10-22   中國時報   林秀麗／高雄報導     　電信業出現客服中心南移潮！由於「北部平均月薪比南部高四千元」、「南部員工流動率較低」等有利誘因，吸引中華電信、遠傳等大企業，將需要廿四小時輪班大量人力從事的客服中心南移高雄，據了解，中華電信、遠傳高雄客服中心目前已各進用一千多人，規模和比例逐年擴大中。     　因應這一波新就業趨勢，高雄市勞工局為身心障礙者開辦的博愛職訓中心，明年也將首次新辦「電話客服及辦公人員養成班」，迎合電信業逐漸將客服產業南移高雄的人力需求。    　據了解，中華電信全台客服人員總人數近三千人，其中近半數集中在高雄市七賢路的電信大樓廿四小時輪班；尤其是深夜一點之後，中華電信客戶打電話尋求服務，多數已自動轉接由

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2010-10-21 08:07   時報資訊   【時報-台北電】 大同集團旗下太陽能矽晶圓廠綠能（3519）斥資57.7億元籌建的高雄路竹新廠，於昨（20）日舉行動土典禮，3位參選大高雄市長的候選人楊秋興、陳菊和黃昭順全員到齊，完全沒有「王不見王」的避諱，加上出身路竹的立法院長王金平，現場政治味濃厚。　　綠能是國內太陽能矽晶圓第1大廠，總經理林和龍表示，目前訂單和產能的比例超過1.5，產能完全不敷所需，因此決定在南科所屬的路竹園區設立新廠。他強調，路竹新廠的產能雖然高達500MW（百萬瓦），「但還不夠滿足2-3家電池廠的訂單」，外界對於太陽能矽晶圓產業的前景不需要有疑慮。　　值得注意的是，大同本身也決定跨足矽晶圓領域。對於外界質疑是否會「母子爭搶訂單」？林和龍指出，大同的三峽廠區有現成的廠房和配電設備，費用幾乎都攤提完畢，因此成本競爭力大增，而未來大同三峽廠區生產

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精實新聞 2010-10-21 17:04:44 記者 羅毓嘉 報導貨櫃航商陽明(2609)旗下高明碼頭裝卸公司，在高雄港興建的第六貨櫃中心首期2座碼頭，本週已展開為期3個月的設備測試程序，預計在明年4月正式投入營運。據了解，這2座碼頭擁有每年裝卸140萬TEU(標準20呎櫃)的運作能力，在該貨櫃中心投入營運後，由於可以有效降低陽明在貨櫃轉運時的經營成本，預期將為陽明的獲利能力再添動能。 陽明在高雄港第六貨櫃中心的投資案，乃是以BOT案推動，陽明擁有50年的特許經營權，總計投資金額將高達181億元；規劃共配備4座碼頭，第一期的2座碼頭與設備甫完成裝配工程，每座水深皆為16.5公尺，可供停泊1.2萬TEU的超大型貨櫃輪。 據悉，該貨櫃中心投入營運後，可望將陽明目前在香港、廣州等地轉運所產生的裝卸費用大幅降低5成，以香港為例，1 TEU的轉運費用為美金150元，但在高雄港轉運費用

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-55391058781589655852010-10-21T10:35:00.000+08:002010-10-21T10:35:34.812+08:00

【聯合報╱記者謝龍田／高雄報導】2010.10.21 03:31 am   可俯瞰高雄港市景致的85大樓，大陸人士有意問津。 記者謝龍田／攝影 另外高雄火車站附近1棟閒置多年的大樓，最近由人買下要轉售。 記者謝龍田／攝影 大陸觀光客帶來觀光財，連帶牽動飯店、舊大樓行情上揚；高雄市的一些舊飯店、大樓近來陸續有大陸商界人士實勘、詢價，房地產掮客遊走兩岸，想大撈一筆。 高雄市地標85大樓鄰近高雄港、軟體園區，發展前景看好。近來陸續有大陸商人探詢行情，包括承租或購買建台水泥擁有的十多個樓層及地下室。 建台水泥有意售85大樓地下一樓至11樓及地下5樓停車場，建坪共二萬多坪，開價35億元。有大陸電視台等業者實地了解，另有仲介業者牽線中，能否成交，引人矚目。 新崛江商圈對面玉竹商圈人潮愈來愈多，商圈內有棟地上13層、地下3層，建坪共4000多坪的大樓，物主開價11億

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-51918700281988374522010-10-21T10:33:00.000+08:002010-10-21T10:33:12.896+08:00

2010-10-21   中國時報   【李翰／高雄報導】     　高市府海洋局與高雄港務局合作計畫打造高雄港為郵輪母港，十、十一月共有六艘國際郵輪搭載六千六百名遊客抵高港，加上之前停靠的數艘郵輪，將創下高雄港開港以來的新高紀錄，初估可創造四千萬元以上經濟效益。    　高雄港營運以貨物進出為主，郵輪業務聊備一格，經濟效益低，客運軟硬體的品質也很差，因此許多郵輪捨高雄就基隆。　 英國海運顧問公司研究，亞洲郵輪旅客平均每五年成長約五十萬人次，為吸引郵輪來高雄，高雄港務局祭出碼頭碇泊費打五折、取消旅客每人一百四十元的服務費等優惠措施，海洋局等單位則透過旅行社等安排陸上旅遊行程，果然獲業者青睞。    　海洋局長孫志鵬說，從十月始至十一月底，陸續有六航次

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-27279058801731640562010-10-21T10:32:00.000+08:002010-10-21T10:32:09.724+08:00

2010-10-21 08:47   時報資訊   【時報-台北電】 日商索尼（SONY）公司與正崴公司將合作在高雄軟體園區，投資遊戲、軟體、和數位內容，索尼旗下的台灣索尼電腦娛樂公司（SCET）總裁安田哲彥昨（20）日則在高雄宣布，位於高雄駁二藝術特區內的台灣育成中心正式開幕啟用。　　安田哲彥表示，該中心將培育台灣遊戲軟體產業的人才，二者頗有相互呼應的意味，也代表高雄已經成為索尼集團在台灣遊戲軟體產業的重要搖籃。　　SCET在高雄駁二藝術特區內的「PlayStation育成中心台灣」，昨日下午由SCET總裁安田哲彥以及高雄市長陳菊二人揭幕啟用，安田哲彥表示，這個行動象徵台灣有關智慧財產權的保護，已經得到世界各國的認同，因此，包括索尼在內的跨國企業，才會前進台灣，甚至著名的「角色扮演」遊戲，才有可能在台灣出現中文版，他強調，這與15年前的台灣，是完全不可同日而語的。

沈政學 Ian Shenhttp://www.blogger.com/profile/00525345127707466584noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-20875848.post-18335950751682315212010-10-21T10:31:00.000+08:002010-10-21T10:31:20.848+08:00

【聯合報╱記者葛大維／高雄市報導】2010.10.21 03:54 am   台灣城市行銷電影整體工業，將開啟新頁。導演蔡岳勳執導「痞子英雄首部曲：全面開戰」，在高雄真愛碼頭沿岸，先興建南區警察分局、航空攝影棚、水底攝影棚等拍片設備，再串連主題樂園等設施，總耗資台幣81億元，耗時5年，打造結合製片、觀光、展示等多功能的影城。 「痞」片昨在高雄市舉行媒體見面會，因2009年拍攝的電視劇「痞子英雄」，為高雄市樹立城市行銷影視典範與超過5億元的觀光產值，這次高雄市府傾全力支援，出動遊艇、直升機，整個見面會直接成本150萬元，陣仗之大，國片罕見。 「痞」片總投資近4億元，已沿著高雄真愛碼頭搭景，開始興建片中的酒吧、警局等場景，高雄市長陳菊在見面會上拍胸脯保證投注高雄警力，另據知補助的人物力經費，將近3,000萬元。 電影是電視劇的前傳，拍攝規模超越電視劇格局，導演蔡岳勳說：

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( 2010/10/16 09:00 時報資訊 ) 沈政學瑞豐社區在凹仔底是比較早成型的高級透天別墅型的成熟區域，區 域內住戶收入，一般屬於比較中上階層，是許多的外商主管及高階經 理幹部選擇居住的主要考慮地區之一，區內也有許多高雄市議員等落 腳在此。因此這裡的私立貴族學校林立，分別有私立天主教明誠中學 、明誠小學、道明外僑學校（從幼稚園到中學全程雙語教學）、高雄 美國學校等。交通部份，距離R14巨蛋站車行約3到5分鐘，到台鐵左營站車行約 3到5分鐘，到高鐵左營站車行約5到8分鐘，上高速公路車行約5分鐘 以內。商圈部份正好鄰近瑞豐夜市、華榮路商圈及巨蛋商圈。住宅區與商圈有適當的區隔，因此讓生活環境更顯優質，也因為瑞 豐社區發展較早，區域內早已沒大面積建地，所以新建透天別墅多以 低調奢華路線為主，正好跟臨近的美術館特區的豪宅別墅有所區隔， 反應在價格部份更能顯現兩邊的落差。

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2010/10/17 【聯合報╱撰文╱張世雅】 高雄港1~22號碼頭再開發機能調整，高雄水岸城市、海洋城市的發展正逐步實現。 圖片提供╱高雄市政府 高雄市地形狹長，鐵路把高雄分成南北兩段，整個都市紋理及交通動線也分割成南高雄、北高雄兩個區域。北高雄經過廿年的發展，住宅及商業圈發展成熟，而南高雄原本重點發展工業，但日前中央2,632億「高雄海空經貿城」計畫，幾乎都放在南高雄，該區域未來的發展值得期待。 南高雄有山、海、河、港，這幾年的高雄水岸，隨著愛河整治成功，以及碼頭的釋放，高雄港1~22號碼頭再開發機能調整，高雄水岸城市、海洋城市的發展正逐步實現。這些水岸空間系統包括愛河、西子灣、高雄港、旗津等，塑造名副其實的「海洋首都」意象。 在103年左右，南高雄會有幾項重大公共建設陸續完成。首先是世貿會展中心，這是由經濟部國貿局主導的開發案，經費為36.8億元，採特別預算執行，並會

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