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Adobe Dreamweaver CS6 新功能视频教程下载

Andy — Sat, 26 May 2012 21:05:54 +0000

Adobe Dreamweaver CS6 新功能视频教程下载（拖到迅雷）

[Adobe.Dreamweaver.CS6.新功能视频教程].TLF-SOFT-Lynda.com.Dreamweaver.CS6.New.Features-iNKiSO.bin	390MB
[Adobe.Dreamweaver.CS6.新功能视频教程].TLF-SOFT-Lynda.com.Dreamweaver.CS6.New.Features-iNKiSO.cue	120B
[Adobe.Dreamweaver.CS6.新功能视频教程].TLF-SOFT-Lynda.com.Dreamweaver.CS6.New.Features-iNKiSO.nfo	8.5KB
	390MB

中文名: Adobe Dreamweaver CS6 新功能视频教程
英文名: Lynda.com Dreamweaver CS6 New Features

资源格式: 光盘镜像
主讲人: James Williamson
发行日期: 2012年4月23日
地区: 美国
对白语言: 英语
文字语言: 英文

简介:
语言：英语
网址：http://www.lynda.com/Dreamweaver-tutorials/Dreamweaver-CS-New-Features/97612-2.html
类别：教程
Lynda.com 出品的时长1小时22分钟的Adobe Dreamweaver CS6 新功能视频教程。由James Williamson展示了改进后的FTP功能;流体网格功能，为设计师提供了一个可视化的方式来控制多个屏幕尺寸的页面布局，同时自动整合通过使用 HTML5的跨浏览器的一致性;和CSS过渡面板，这使得它很容易通过一个对话框添加令人印象深刻的CSS驱动过渡到页面上的任何元素。
Adobe® Dreamweaver® CS6 网页设计软件拥有直观的可视界面，可制作并编辑网站和移动应用程序。使用专为跨平台兼容性设计的自适应网格版面创建页面。在发布前使用多屏幕预览审阅设计。利用 Adobe® Dreamweaver® CS6 软件中改善的 FTP 性能，更高效地传输大型文件。更新的“实时视图”和“多屏幕预览”面板可呈现 HTML5 代码，使您能检查自己的工作。

Topics include:

Exploring the interface changes
Reviewing the FTP enhancements
Using the new image optimization workflows
Applying multiple classes
Applying CSS transitions
Taking advantage of the jQuery Mobile theme support

目录: Introduction

Welcome 01m 07s
Using the exercise files 02m 09s
01h 18m
1. New Features Exploring changes to the interface 08m 08s
Reviewing FTP enhancements 06m 24s
Exploring image-optimization workflows 11m 00s
Applying multiple classes 05m 51s
Reviewing support for web fonts 11m 59s
Working with CSS3 transitions 08m 39s
Exploring jQuery Mobile theme support 09m 14s
Working with fluid grids 16m 59s
01m 08s
Conclusion Where to go from here 01m 08s

SwitchHosts 快速切换 hosts 的小工具

Andy — Wed, 23 May 2012 17:38:16 +0000

SwitchHosts 在 Windows 下的运行截图如下：

SwitchHosts 还可以最小化到系统托盘，在托盘图标的右键菜单上也可以快速切换各 hosts 方案：

SwitchHosts 绿色版下载地址：https://github.com/oldj/SwitchHosts/downloads

VMWare 添加虚拟硬盘到 CentOS

Andy — Wed, 23 May 2012 11:18:22 +0000

下面，我实例讲解一下添加一个50G的硬盘到 VMWare 的 CentOS 里

转载请注明原文出处：http://www.21andy.com/blog/20120523/2031.html

1. 先查看一下分区
# fdisk -l

Disk /dev/sda: 21.4 GB, 21474836480 bytes
255 heads, 63 sectors/track, 2610 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Device Boot Start End Blocks Id System
/dev/sda1 * 1 13 104391 83 Linux
/dev/sda2 14 2610 20860402+ 8e Linux LVM

Disk /dev/sdb: 53.6 GB, 53687091200 bytes
这个是刚才添加的硬盘，找到了!
255 heads, 63 sectors/track, 6527 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Disk /dev/sdb doesn't contain a valid partition table

2. 给新加的硬盘 /dev/sdb 分区
# fdisk /dev/sdb

Device contains neither a valid DOS partition table, nor Sun, SGI or OSF disklabel
Building a new DOS disklabel. Changes will remain in memory only,
until you decide to write them. After that, of course, the previous
content won't be recoverable.

The number of cylinders for this disk is set to 6527.
There is nothing wrong with that, but this is larger than 1024,
and could in certain setups cause problems with:
1) software that runs at boot time (e.g., old versions of LILO)
2) booting and partitioning software from other OSs
(e.g., DOS FDISK, OS/2 FDISK)
Warning: invalid flag 0x0000 of partition table 4 will be corrected by w(rite)

Command (m for help): m
Command action
a toggle a bootable flag
b edit bsd disklabel
c toggle the dos compatibility flag
d delete a partition
l list known partition types
m print this menu
n add a new partition
o create a new empty DOS partition table
p print the partition table
q quit without saving changes
s create a new empty Sun disklabel
t change a partition's system id
u change display/entry units
v verify the partition table
w write table to disk and exit
x extra functionality (experts only)

Command (m for help): p

Disk /dev/sdb: 53.6 GB, 53687091200 bytes
255 heads, 63 sectors/track, 6527 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Device Boot Start End Blocks Id System

Command (m for help): n
Command action
e extended
p primary partition (1-4)
p
Partition number (1-4): 1
First cylinder (1-6527, default 1): 53687091200
Value out of range.
First cylinder (1-6527, default 1):
Using default value 1
Last cylinder or +size or +sizeM or +sizeK (1-6527, default 6527):
Using default value 6527

Command (m for help): p

Disk /dev/sdb: 53.6 GB, 53687091200 bytes
255 heads, 63 sectors/track, 6527 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Device Boot Start End Blocks Id System
/dev/sdb1 1 6527 52428096 83 Linux

Command (m for help): w
The partition table has been altered!

Calling ioctl() to re-read partition table.
Syncing disks.

原文：VMWare 添加虚拟硬盘到 CentOS

3. 格式化它
# mkfs -t ext3 /dev/sdb1

mke2fs 1.39 (29-May-2006)
Filesystem label=
OS type: Linux
Block size=4096 (log=2)
Fragment size=4096 (log=2)
6553600 inodes, 13107024 blocks
655351 blocks (5.00%) reserved for the super user
First data block=0
Maximum filesystem blocks=0
400 block groups
32768 blocks per group, 32768 fragments per group
16384 inodes per group
Superblock backups stored on blocks:
32768, 98304, 163840, 229376, 294912, 819200, 884736, 1605632, 2654208,
4096000, 7962624, 11239424

Writing inode tables: done
Creating journal (32768 blocks): done
Writing superblocks and filesystem accounting information: done

This filesystem will be automatically checked every 38 mounts or
180 days, whichever comes first. Use tune2fs -c or -i to override.

4. 再来看一下分区
# fdisk -l

Disk /dev/sda: 21.4 GB, 21474836480 bytes
255 heads, 63 sectors/track, 2610 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Device Boot Start End Blocks Id System
/dev/sda1 * 1 13 104391 83 Linux
/dev/sda2 14 2610 20860402+ 8e Linux LVM

Disk /dev/sdb: 53.6 GB, 53687091200 bytes
255 heads, 63 sectors/track, 6527 cylinders
Units = cylinders of 16065 * 512 = 8225280 bytes

Device Boot Start End Blocks Id System
/dev/sdb1 1 6527 52428096 83 Linux
[root@localhost ~]# /dev/
bus/ fd/ input/ mapper/ pts/ snd/ VolGroup00/
disk/ gpmctl MAKEDEV net/ shm/ .udev/
[root@localhost ~]# /dev/
bus/ fd/ input/ mapper/ pts/ snd/ VolGroup00/
disk/ gpmctl MAKEDEV net/ shm/ .udev/

5. mount 挂载到 CentOS 里
# mkdir /andy
# mount -t ext3 /dev/sdb1 /andy
# df -k

Filesystem 1K-blocks Used Available Use% Mounted on
/dev/mapper/VolGroup00-LogVol00
18156292 1392940 15826188 9% /
/dev/sda1 101086 18904 76963 20% /boot
tmpfs 517288 0 517288 0% /dev/shm
/dev/sdb1 51605436 184272 48799760 1% /andy

搞定！
转载请注明原文出处：http://www.21andy.com/blog/20120523/2031.html

解决 yum fastestmirror引起的错误

Andy — Wed, 23 May 2012 04:11:32 +0000

今天运行 yum 的时候出错，原因是fastestmirror引起的

# yum -y update
Loaded plugins: fastestmirror
Determining fastest mirrors
Traceback (most recent call last):
File "/usr/bin/yum", line 29, in ?
   yummain.user_main(sys.argv[1:], exit_code=True)
File "/usr/share/yum-cli/yummain.py", line 309, in user_main
   errcode = main(args)
File "/usr/share/yum-cli/yummain.py", line 178, in main
   result, resultmsgs = base.doCommands()
File "/usr/share/yum-cli/cli.py", line 345, in doCommands
   self._getTs(needTsRemove)
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/depsolve.py", line 101, in _getTs
   self._getTsInfo(remove_only)
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/depsolve.py", line 112, in _getTsInfo
   pkgSack = self.pkgSack
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/__init__.py", line 662, in
   pkgSack = property(fget=lambda self: self._getSacks(),
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/__init__.py", line 502, in _getSacks
   self.repos.populateSack(which=repos)
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/repos.py", line 232, in populateSack
   self.doSetup()
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/repos.py", line 79, in doSetup
   self.ayum.plugins.run('postreposetup')
File "/usr/lib/python2.4/site-packages/yum/plugins.py", line 179, in run
   func(conduitcls(self, self.base, conf, **kwargs))
File "/usr/lib/yum-plugins/fastestmirror.py", line 181, in postreposetup_hook
   all_urls = FastestMirror(all_urls).get_mirrorlist()
File "/usr/lib/yum-plugins/fastestmirror.py", line 333, in get_mirrorlist
   self._poll_mirrors()
File "/usr/lib/yum-plugins/fastestmirror.py", line 376, in _poll_mirrors
   pollThread.start()
File "/usr/lib/python2.4/threading.py", line 416, in start
   _start_new_thread(self.__bootstrap, ())
thread.error: can't start new thread

解决办法：

echo "alias yum='yum --disableplugin=fastestmirror'" >> /root/.bashrc

退出重新登录

curl_multi_exec() & curl_multi_getcontent()

Andy — Tue, 22 May 2012 18:48:19 +0000

/**
* Perform parallel cURL request.
*
* @param array $urls Array of URLs to make request.
* @param array $options (Optional) Array of additional cURL options.
* @return mixed Results from the request (if any).
*/
function curlMultiRequest($urls, $options = array()) {
   $ch = array();
   $results = array();
   $mh = curl_multi_init();
   foreach($urls as $key => $val) {
   $ch[$key] = curl_init();
   if ($options) {
   curl_setopt_array($ch[$key], $options);
   }
   curl_setopt($ch[$key], CURLOPT_URL, $val);
   curl_multi_add_handle($mh, $ch[$key]);
   }

   $running = null;
   do {
   curl_multi_exec($mh, $running);
   }
   while ($running > 0);

   // Get content and remove handles.
   foreach ($ch as $key => $val) {
   $results[$key] = curl_multi_getcontent($val);
   curl_multi_remove_handle($mh, $val);
   }

   curl_multi_close($mh);

   return $results;
}

WordPress 使用 SQLite 3正确安装方法

Andy — Tue, 22 May 2012 13:22:14 +0000

有些小内存的VPS，不想装MySQL，于是就想让WordPress 使用 SQLite3

PDO (SQLite) For WordPress 这个插件很早就有了，可一直是个鸡肋，以前错误一堆堆的

今天我又尝试了一下，用最新版的WordPress 3.3 来使用 SQLite3 数据库

我在本机装的VMware虚拟机CentOS中完成，这里我用的一点小技巧分享给大家

原文出处：http://www.21andy.com/blog/20120522/2028.html

1. 向 hosts 添加 192.168.134.133 21andy.com
2. 在虚拟机 nginx 中添加 21andy.com 配置

这样都搞好以后，打包到服务器解压就行了

回到本文主题，WordPress 使用 SQLite 3正确安装方法

WordPress 使用 SQLite 3正确安装方法

正确安装方法如下：
1. 先正常用 MySQL 安装 WordPress
2. 用 mysqldump 导出数据库

mysqldump -hlocalhost -uroot -p --compatible=ansi --skip-opt --default-character-set=utf8 wordpress > wordpress.sql

3. 转换 MySQL 成 SQLite3

下载: mysql_to_sqlite.sh

#!/bin/bash
if [ "x$1" == "x" ]; then
echo "Usage: $0 "
exit
fi

cat $1 |
grep -v ' KEY "' |
grep -v ' UNIQUE KEY "' |
grep -v ' PRIMARY KEY ' |
sed '/^SET/d' |
sed 's/ unsigned / /g' |
sed 's/ auto_increment/ primary key autoincrement/g' |
sed 's/ smallint([0-9]*) / integer /g' |
sed 's/ tinyint([0-9]*) / integer /g' |
sed 's/ int([0-9]*) / integer /g' |
sed 's/ character set [^ ]* / /g' |
sed 's/ enum([^)]*) / varchar(255) /g' |
sed 's/ on update [^,]*//g' |
sed 's/\\r\\n/\\n/g' |
sed 's/\\"/"/g' |
sed 's/ "id" bigint(20) NOT NULL/ "id" integer primary key autoincrement/g' |
perl -e 'local $/;$_=<>;s/,\n\)/\n\)/gs;print "begin;\n";print;print "commit;\n"' |
perl -pe '
if (/^(INSERT.+?)$/) {
$a=$1;
s/\\'\''/'\'\''/g;
s/\\n/\n/g;
s/$,$/$;\n$a\(/g;
}
' > $1.sql
cat $1.sql | sqlite3 $1.sqlite > $1.err
ERRORS=`cat $1.err | wc -l`
if [ $ERRORS == 0 ]; then
echo "Conversion completed ! Output file: $1.sqlite"
rm $1.sql
rm $1.err
else
echo "There were errors during conversion. Please review $1.err and $1.sql for details."
fi

然后

chmod +x mysql_to_sqlihte.sh
./mysql_to_sqlite.sh wordpress.sql

这样会生成一个 wordpress.sql.sqlite 的文件了，就是 SQLite3 数据库

4. 安装 PDO (SQLite) For WordPress 插件

wget http://downloads.wordpress.org/plugin/pdo-for-wordpress.2.7.0.zip
unzip pdo-for-wordpress.2.7.0.zip
mv pdo-for-wordpress/* wordpress/wp-content/
cd wordpress/wp-content/
mkdir database

然后把刚才生成的 wordpress.sql.sqlite 放到 database 目录下
改名为 wordpress.sqlite

5. 编辑配置文件
打开 wp-config.php 添加

define('DB_TYPE', 'sqlite');

其他的 DB_NAME, DB_PASSWORD 等可以设置成空了

打开 wp-content/db.php 查找

define ('FQDB', FQDBDIR .'MyBlog.sqlite');

修改成

define ('FQDB', FQDBDIR .'wordpress.sqlite');

好了，大功告成。

WordPress 使用 SQLite 3正确安装方法

最后，这个插件还不是很完美，有错误的话，会记录在 wp-content/database/debug.txt 中
有些插件用到 mysql 的话，如果使用有问题，看下插件代码是不是用了 mysql 函数，自己改
但基本可以正常使用了

163 QQ Gmail Live 免费企业邮箱对比

Andy — Tue, 22 May 2012 06:29:54 +0000

帐号支持：	默认支持200个帐户，如需更多可单独申请
附件支持：	单封邮件最大附件50MB
空间大小：	默认3G容量
MX记录：	mx.ym.163.com 优先级10
POP设置：	pop.ym.163.com 默认端口为：110
SMTP设置：	smtp.ym.163.com 默认端口为：25
备注说明：	支持分组管理、支持系统日志查询、支持群发邮件
备注说明：	不支持独立登录页面、目前已经开放注册

帐号支持：	可分配200个帐户
附件支持：	最大附件50MB，支持最大1G文件临时存储
空间大小：	无限量
MX记录：	mxbiz1.qq.com 优先级5 和 mxbiz2.qq.com 优先级10
POP设置：	pop.exmail.qq.com
SMTP设置：	smtp.exmail.qq.com
IMAP设置：	imap.exmail.qq.com
备注说明：	全程SSL加密,安全高.国内外10多个城市架设服务器

帐号支持：	可分配50个帐户
附件支持：	单封邮件最大附件支持20MB
空间大小：	7GB邮箱容量
MX记录：	ASPMX.L.GOOGLE.COM 优先级10
SMTP设置：	smtp.gmail.com 端口：465 或 587
IMAP设置：	imap.gmail.com 端口：993
备注说明：	支持即时通讯（google talk）、支持在线文档
备注说明：	标准版为免费版本，暂时不支持.CN域名

帐号支持：	可添加500个帐户
附件支持：	单封邮件50MB
空间大小：	单个邮箱容量5G
MX记录：	*****.pamx1.hotmail.com(每个企业的MX记录不一样)
POP设置：	pop3.live.com 端口：995
SMTP设置：	smtp.live.com
备注说明：	支持定义登录页面、支持共享空间等

帐号支持：	支持邮箱个数不限制
附件支持：	单封邮件10MB
空间大小：	单个邮箱容量1G
MX记录：	mx.mail.sogou.com
POP设置：	pop3.mail.sogou.com
SMTP设置：	smtp.mail.sogou.com
备注说明：	支持自由分组、支持自定义Logo、支持邮件列表管理
备注说明：	不支持独立登录页面、目前已经不能注册

[原创] 不怕丢数据！VPS定时自动备份终极指南

Andy — Sun, 20 May 2012 07:06:09 +0000

[原创] 不怕丢数据！VPS定时自动备份终极指南

近半年，先后丢失5个网站数据，大多都是由于VPS硬盘损坏造成，RAID10为了速度是很不保险的
最近的2次分别是DirectSpace和BuyVM
所以，必需备份，作好VPS随时准备丢失数据的准备
昨天花了一整天，把目前所有的站做了每日同步，以下分享给大家实际操作方法。
转载请注明原文出处 http://www.21andy.com/blog/20120520/2026.html
网上关于rsync的资料也不少，但多数我想会把你看晕的，以下我用实例来讲解，重点的地方我会详细说明，希望让大家都会用。

以下，假设网站所在的VPS为A，存储备份的VPS为B，系统均为 CentOS
备份方法为 B 定时向 A 拉数据来备份

一、VPS A 上面的具体部署

1. 安装 rsync

yum -y install rsync

把rsync加入开机启动

echo 'rsync --daemon' >> /etc/rc.d/rc.local

2. 设置rsync密码

echo '你的用户名:你的密码' > /etc/rsyncd.scrt
chmod 600 /etc/rsyncd.scrt

这里的用户名和密码，在VPS B上将会用到

3. 配置rsync
vim /etc/rsyncd.conf
放入以下内容, #后面是我的注释

下载: rsyncd.conf

uid = root
gid = root
use chroot = no
read only = yes
max connections = 10

port = 873
pid file = /var/run/rsyncd.pid
lock file = /var/run/rsync.lock
#log file = /var/log/rsync.log # 偶不想记录log
log format = %t %a %m %f %b
syslog facility = local3
timeout = 300

[www]
path = /var/www/
comment = 21andy.com
ignore errors
read only = yes
list = no
auth users = andy
secrets file = /etc/rsyncd.scrt
#exclude = 21andy.com/blog/cache/ #不需要备份的目录，我使用exclude from方法来排除
exclude from = /etc/rsync_exclude.txt
hosts allow = 备份服务器的IP
hosts deny = *

4. 排除不备份的目录
vim /etc/rsync_exclude.txt
输入不备份的目录，每行一个，不可以用绝对路径，而必须用上面配置文件中path的相对路径，如

21andy.com/blog/cache/
21andy.com/manual/

这个排除文件有更高级的+-写法，我们不需要，简单够用就好，用 exclude from 方法，好处在于随时要添加不需要备份的内容时，方便添加，且不需要重启rsync进程

5. 制作一个重启rsync的脚本
vim /root/rsyncd_restart.sh
放入以下内容

kill -9 `cat /var/run/rsyncd.pid`
rm -f /var/run/rsyncd.pid
rm -f /var/run/rsyncd.lock
rsync --daemon

chmod 600 /root/rsyncd_restart.sh
chmod +x /root/rsyncd_restart.sh
现在直接用 /root/rsyncd_restart.sh 来重新启动 rsync 进程

6. 备份 MySQL 的脚本
此脚本可同时备份多个数据库，并进行gzip压缩，按日期目录保存，3天之前的备份将被自动删除
vim /root/mysql_backup.sh

下载: mysql_backup.sh

#!/bin/bash

# 以下配置信息请自己修改
mysql_user="USER" #MySQL备份用户
mysql_password="PASSWORD" #MySQL备份用户的密码
mysql_host="localhost"
mysql_port="3306"
mysql_charset="utf8" #MySQL编码
backup_db_arr=("db1" "db2") #要备份的数据库名称，多个用空格分开隔开如("db1" "db2" "db3")
backup_location=/var/www/mysql #备份数据存放位置，末尾请不要带"/",此项可以保持默认，程序会自动创建文件夹
expire_backup_delete="ON" #是否开启过期备份删除 ON为开启 OFF为关闭
expire_days=3 #过期时间天数默认为三天，此项只有在expire_backup_delete开启时有效

# 本行开始以下不需要修改
backup_time=`date +%Y%m%d%H%M` #定义备份详细时间
backup_Ymd=`date +%Y-%m-%d` #定义备份目录中的年月日时间
backup_3ago=`date -d '3 days ago' +%Y-%m-%d` #3天之前的日期
backup_dir=$backup_location/$backup_Ymd #备份文件夹全路径
welcome_msg="Welcome to use MySQL backup tools!" #欢迎语

# 判断MYSQL是否启动,mysql没有启动则备份退出
mysql_ps=`ps -ef |grep mysql |wc -l`
mysql_listen=`netstat -an |grep LISTEN |grep $mysql_port|wc -l`
if [ [$mysql_ps == 0] -o [$mysql_listen == 0] ]; then
   echo "ERROR:MySQL is not running! backup stop!"
   exit
else
   echo $welcome_msg
fi

# 连接到mysql数据库，无法连接则备份退出
mysql -h$mysql_host -P$mysql_port -u$mysql_user -p$mysql_password <use mysql;
select host,user from user where user='root' and host='localhost';
exit
end

flag=`echo $?`
if [ $flag != "0" ]; then
   echo "ERROR:Can't connect mysql server! backup stop!"
   exit
else
   echo "MySQL connect ok! Please wait......"
   # 判断有没有定义备份的数据库，如果定义则开始备份，否则退出备份
   if [ "$backup_db_arr" != "" ];then
   #dbnames=$(cut -d ',' -f1-5 $backup_database)
   #echo "arr is (${backup_db_arr[@]})"
   for dbname in ${backup_db_arr[@]}
   do
   echo "database $dbname backup start..."
   `mkdir -p $backup_dir`
   `mysqldump -h$mysql_host -P$mysql_port -u$mysql_user -p$mysql_password $dbname --default-character-set=$mysql_charset | gzip > $backup_dir/$dbname-$backup_time.sql.gz`
   flag=`echo $?`
   if [ $flag == "0" ];then
   echo "database $dbname success backup to $backup_dir/$dbname-$backup_time.sql.gz"
   else
   echo "database $dbname backup fail!"
   fi

   done
   else
   echo "ERROR:No database to backup! backup stop"
   exit
   fi
   # 如果开启了删除过期备份，则进行删除操作
   if [ "$expire_backup_delete" == "ON" -a "$backup_location" != "" ];then
   #`find $backup_location/ -type d -o -type f -ctime +$expire_days -exec rm -rf {} \;`
   `find $backup_location/ -type d -mtime +$expire_days | xargs rm -rf`
   echo "Expired backup data delete complete!"
   fi
   echo "All database backup success! Think you!"
   exit
fi

chmod 600 /root/mysql_backup.sh
chmod +x /root/mysql_backup.sh

好了，加入 crontab 每天00:00定时自动备份

00 00 * * * /root/mysql_backup.sh

至此，网站所在VPS A上的部署已经都完成了！接下来在备份VPS B上进行设置来拉备份。

转载请注明原文出处 http://www.21andy.com/blog/20120520/2026.html

二、VPS B 上面的具体部署

1. 安装 rsync

yum -y install rsync

这里不需要加入开机启动了，因为是客户端，不是服务端

2. 设置rsync密码

echo '你在A上设置的密码' > /etc/rsync.pass
chmod 400 /etc/rsync.pass

3. 测试一下同步
先建个存储备份的地方

mkdir -p /var/rsync/

测试一下同步

rsync -avzP --delete --password-file=/etc/rsync.pass 用户名@192.168.0.100::www /var/rsync/21andy.com/

这条命令，我说明一下几个要点

-avzP是啥，自己搜索我站内介绍
--delete 是为了比如A上删除了一个文件，同步的时候，B会自动删除那个文件
--password-file 刚才VPS B中 /etc/rsync.pass 设置那个密码，要和VPS A的 /etc/rsyncd.scrt 中的密码一样，这样cron运行的时候，就不需要密码了
这条命令中的"用户名"为VPS A的 /etc/rsyncd.scrt 中的用户名
这条命令中的 192.168.0.100 为VPS A的IP地址
::www，注意是2个 : 号，www为VPS A的配置文件 /etc/rsyncd.conf 中的[www]，意思是根据A上的/etc/rsyncd.conf来同步其中的[www]段内容，一个 : 号的时候，用于不根据配置文件，直接同步指定目录

4. 加入crontab每天00:30同步

30 00 * * * rsync -avzP --delete --password-file=/etc/rsync.pass 用户名@192.168.0.100::www /var/rsync/21andy.com/ > /dev/null 2>&1

OK！至此大功告成！不怕丢数据了，天天自动备份！
如果还要再保险一点，再加个VPS C
C来同步B，双重备份，哪个挂了都不怕！

Sublime Text 2 破解

Andy — Sat, 19 May 2012 07:34:55 +0000

Sublime Text 2 破解

Sublime Text 有多好用，我很早很早以前就有过介绍推荐，目前最新版的注册方法如下。

适用于最新版官网下载
http://www.sublimetext.com/2

1. sublime_text.exe 复制一份改名为 sublime_text_cracked.exe
2. 用sublime text2 打开这个文件，搜索 3342，改为 3242 保存

3. 打开 sublime_text_cracked.exe 在help菜单里enter license，把下面注册码贴进去，包括begin和end那两行

—–BEGIN LICENSE—–
hiwanz
Unlimited User License
EA7E-26838
5B320641E6E11F5C6E16553C438A6839
72BA70FE439203367920D70E7DEB0E92
436D756177BBE49EFC9FBBB3420DB9D3
6AA8307E845B6AB8AF99D81734EEA961
02402C853F1FFF9854D94799D1317F37
1DAB52730F6CADDE701BF3BE03C34EF2
85E053D2B5E16502F4B009DE413591DE
0840D6E2CBF0A3049E2FAD940A53FF67
—–END LICENSE—–

rsync 参数详解

Andy — Sat, 19 May 2012 07:19:40 +0000

Rsync 常用组合

rsync -avzSHP -e 'ssh -p 22' root@21andy.com:/www/21andy.com /21andy.com/*
rsync -avzSHP root@21andy.com::21andy ./
rsync -avzP --ignore-existing --exclude='cache/*' root@21andy.com::21andy ./

Rsync 参数选项说明

-v, --verbose 详细模式输出
-q, --quiet 精简输出模式
-c, --checksum 打开校验开关，强制对文件传输进行校验
-a, --archive 归档模式，表示以递归方式传输文件，并保持所有文件属性，等于-rlptgoD
-r, --recursive 对子目录以递归模式处理
-R, --relative 使用相对路径信息

rsync foo/bar/foo.c remote:/tmp/
Rsync 参数在/tmp目录下创建foo.c文件，而如果使用-R参数：
rsync -R foo/bar/foo.c remote:/tmp/
Rsync 参数会创建文件/tmp/foo/bar/foo.c，也就是会保持完全路径信息。

-b, --backup 创建备份，也就是对于目的已经存在有同样的文件名时，将老的文件重新命名为~filename。可以使用--suffix选项来指定不同的备份文件前缀。
--backup-dir 将备份文件(如~filename)存放在在目录下。
-suffix=SUFFIX 定义备份文件前缀
-u, --update 仅仅进行更新，也就是跳过所有已经存在于DST，并且文件时间晚于要备份的文件。(不覆盖更新的文件)
-l, --links 保留软链结
-L, --copy-links 想对待常规文件一样处理软链结
--copy-unsafe-links 仅仅拷贝指向SRC路径目录树以外的链结
--safe-links 忽略指向SRC路径目录树以外的链结
-H, --hard-links 保留硬链结
-p, --perms 保持文件权限
-o, --owner 保持文件属主信息
-g, --group 保持文件属组信息
-D, --devices 保持设备文件信息
-t, --times 保持文件时间信息
-S, --sparse 对稀疏文件进行特殊处理以节省DST的空间
-n, --dry-run现实哪些文件将被传输
-W, --whole-file 拷贝文件，不进行增量检测
-x, --one-file-system 不要跨越文件系统边界
-B, --block-size=SIZE 检验算法使用的块尺寸，默认是700字节
-e, --rsh=COMMAND 指定替代rsh的shell程序
--rsync-path=PATH 指定远程服务器上的rsync命令所在路径信息
-C, --cvs-exclude 使用和CVS一样的方法自动忽略文件，用来排除那些不希望传输的文件
--existing 仅仅更新那些已经存在于DST的文件，而不备份那些新创建的文件
--delete 删除那些DST中SRC没有的文件
--delete-excluded 同样删除接收端那些被该选项指定排除的文件
--delete-after 传输结束以后再删除
--ignore-errors 及时出现IO错误也进行删除
--max-delete=NUM 最多删除NUM个文件
--partial 保留那些因故没有完全传输的文件，以是加快随后的再次传输
--force 强制删除目录，即使不为空
--numeric-ids 不将数字的用户和组ID匹配为用户名和组名
--timeout=TIME IP超时时间，单位为秒
-I, --ignore-times 不跳过那些有同样的时间和长度的文件
--size-only 当决定是否要备份文件时，仅仅察看文件大小而不考虑文件时间
--modify-window=NUM 决定文件是否时间相同时使用的时间戳窗口，默认为0
-T --temp-dir=DIR 在DIR中创建临时文件
--compare-dest=DIR 同样比较DIR中的文件来决定是否需要备份
-P 等同于 --partial
--progress 显示备份过程
-z, --compress 对备份的文件在传输时进行压缩处理
--exclude=PATTERN 指定排除不需要传输的文件模式
--include=PATTERN 指定不排除而需要传输的文件模式
--exclude-from=FILE 排除FILE中指定模式的文件
--include-from=FILE 不排除FILE指定模式匹配的文件
--version 打印版本信息
--address 绑定到特定的地址
--config=FILE 指定其他的配置文件，不使用默认的rsyncd.conf文件
--port=PORT 指定其他的rsync服务端口
--blocking-io 对远程shell使用阻塞IO
-stats 给出某些文件的传输状态
--progress 在传输时现实传输过程
--log-format=FORMAT 指定日志文件格式
--password-file=FILE 从FILE中得到密码
--bwlimit=KBPS 限制I/O带宽，KBytes per second
-h, --help 显示帮助信息

CentOS x86_64 version i386 packages

Andy — Sat, 19 May 2012 07:18:41 +0000

installed the x86_64 version, so why do I have i386 packages, and can I get rid of them?

CentOS follows the upstream source in this respect, as it does in general, and the x86_64 installation by default will install iX86 32-bit packages on a 64-bit installation for compatibility purposes. Many server system administrators (and some desktop users) want a pure 64-bit system and so remove all 32-bit packages. This can be accomplished as follows:

yum remove \*.i\?86

To keep any 32-bit packages from being installed in future updates, edit your /etc/yum.conf and add the line:

exclude = *.i?86

Be aware that 32-bit applications, including some browser plugins that may only be available in 32-bit versions, will no longer work after this procedure.

You may also want to do this:

yum reinstall \*

The reason is that sometimes the /usr/share/ items (shared between BOTH packages) get removed when removing the 32-bit RPM packages.

nginx proxy gzip

Andy — Sat, 19 May 2012 07:17:51 +0000

nginx 向后端请求 gzip 内容

proxy_set_header Accept-Encoding 'gzip';

nginx 向后端请求未 gzip 内容

proxy_set_header Accept-Encoding '';

substitutions4nginx 只能处理未压缩的内容

Nginx 缓存解决方案

Andy — Sat, 19 May 2012 07:16:49 +0000

试验了用128MB的小机Nginx反代+缓存跑了个3万ip的站，负载一直在0.01-0.02，没感觉

目前，Nginx的缓存控制机制是软肋，特别是清理过期缓存方面，有2种方法来清理过期的缓存，当然，nginx自身也会清理的，但清理的机制不好。所以，只能do it yourself.

1. Cron 定时删除
下面是每2小时删除修改时间超过2天的文件

#clear cache pic
01 */2 * * * root find /path/to/your/site/ -type f -mtime +2 -print0 | xargs -0 -r rm >/dev/null 2>&1

2. Purge 方式触发删除

location / {
   if ($request_method ~ "PURGE"){
   rewrite (.*) /purge.php last;
   }
   add_header X-Cache HIT;
   error_page 404 = @fetch;
}

location /purge.php {
   internal;
   fastcgi_pass 127.0.0.1:9000;
   include fastcgi_params;
   fastcgi_param SCRIPT_FILENAME /www/21andy.com/fastcgi$fastcgi_script_name;
}

header('Cache-Control: max-age=0');
$uri = $_SERVER['REQUEST_URI'];
$doc_root = $_SERVER['DOCUMENT_ROOT'];

$file = $doc_root.$uri;
echo $file."\n";
if(is_file($file)) {
echo "File Clear...";
@unlink($file);
} else {
echo "File Not Found...";
}

也可以装插件 ngx_cache_purge
下载地下： http://wiki.nginx.org/NginxChsCachePurge

http {
   proxy_cache_path /tmp/cache keys_zone=tmpcache:10m;

   server {
   location / {
   proxy_pass http://127.0.0.1:8000;
   proxy_cache tmpcache;
   proxy_cache_key $uri$is_args$args;
   }

   location ~ /purge(/.*) {
   allow 127.0.0.1;
   deny all;
   proxy_cache_purge tmpcache $1$is_args$args;
   }
   }
}

注意，purge方式删除的话，由于nginx反代保存的是纯静态内容，我不想在反代的机子上装PHP
所以，应该由后端主动来触发完成
另外，由于是纯静态内容，很多以前直接用php的方式处理的东西，现在需要改成js+后端来处理了

详细不说了，思路就这样

BTW: https://github.com/bummercloud/nginx-fastcgi-cache-purge

批量管理VPS的工具SolusVMController

Andy — Sat, 19 May 2012 07:13:24 +0000

SolusVMController 是 PHP 开发的免费 VPS 管理面板，它通过 SolusVM 的 API 来控制，可以把所有的 VPS 集中管理了，现在购买的 VPS 面板一般都是SolusVM，API 具体请进面板开启。

安装 SolusVMController

wget http://solusvmcontroller.com/files/solusvmcontroller-2.3.zip
unzip solusvmcontroller-2.3.zip
cd solusvmcontroller*
mv configuration.php.default configuration.php
chmod 777 configuration.php
chmod 777 tables

默认用户名密码都是 admin

Figure 1: Login interface.

Figure 2: List of VPSes under SolusVMController.

Figure 3: Edit exiting VPS information.

Figure 4: View VPS information.

Figure 5: User settings page.

HTML5 模板

Andy — Sat, 11 Jun 2011 04:45:10 +0000

下载: html5.html

<!doctype html>

<html lang="en" class="no-js">

<head>

   <meta charset="utf-8">

   <title>Easy HTML5 Templatetitle>
   <meta name="description" content="Easy HTML5 Template">
   <meta name="author" content="">



   <link rel="shortcut icon" href="/favicon.ico">

   <link rel="apple-touch-icon" href="/apple-touch-icon.png">



   <link rel="stylesheet" href="css/screen.css?v=1.0">



   <script src="js/modernizr-1.6.min.js">script>




head>

<body class="home">






   <header id="hd1">


   <hgroup>
   <h1>Easy HTML5 Templateh1>
   <h2>taglineh2>
   hgroup>


   <nav>
   <ul>
   <li><a href="#">Homea>li>
   <li><a href="#">Abouta>li>
   <li><a href="#">Servicesa>li>
   <li><a href="#">Contacta>li>
   ul>
   nav>

   header>


   <div id="main">


   <section class="hs1">


   <header>
   <h1>This is a Page Sub Titleh1>
   header>

   <p>Some content...p>


   <h2>Demonstrating EM and STRONGh2>


   <p><strong>This text will have more importance (SEO-wise and contextually)strong>p>


   <p><b>This text has visual importance but has no contextual or SEO importanceb>p>


   <p>This is a <em>veryem> colloquial expression.p>



   <footer>

   <p>Author: <cite>Louis Lazariscite>p>
   footer>

   section>


   <section class="hs2">
   <h1>This is another sectionh1>
   <p>This is some dummy contentp>
   section>

   div>



   <aside id="sidebar">
   <p>Sidebar contentp>
   aside>


   <footer id="f1">
   <p>copyright © yearp>
   footer>

<script src="http://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/1.4.4/jquery.min.js">script>
<script>!window.jQuery && document.write(unescape('%3Cscript src="js/jquery-1.4.4.min.js"%3E%3C/script%3E'))script>

<script src="js/general.js">script>

<script>
var _gaq = [['_setAccount', 'UA-XXXXX-X'], ['_trackPageview']];
(function(d, t) {
   var g = d.createElement(t),
   s = d.getElementsByTagName(t)[0];
   g.async = true;
   g.src = ('https:' == location.protocol ? 'https://ssl' : 'http://www') + '.google-analytics.com/ga.js';
   s.parentNode.insertBefore(g, s);
})(document, 'script');
script>
body>
html>

世界上最健康的作息时间表

Andy — Sat, 23 Apr 2011 15:57:39 +0000

世界上最健康的作息时间表

7:30：起床。英国威斯敏斯特大学的研究人员发现，那些在早上5:22―7:21 分起床的人，其血液中有一种能引起心脏病的物质含量较高，因此，在7:21之后起床对身体健康更加有益。

打开台灯。“一醒来，就将灯打开，这样将会重新调整体内的生物钟，调整睡眠和醒来模式。”拉夫堡大学睡眠研究中心教授吉姆·霍恩说。

喝一杯水。水是身体内成千上万化学反应得以进行的必需物质。早上喝一杯清水，可以补充晚上的缺水状态。

7:30―8:00：在早饭之前刷牙。“在早饭之前刷牙可以防止牙齿的腐蚀，因为刷牙之后，可以在牙齿外面涂上一层含氟的保护层。要么，就等早饭之后半小时再刷牙。”英国牙齿协会健康和安全研究人员戈登·沃特金斯说。

8:00―8:30：吃早饭。“早饭必须吃，因为它可以帮助你维持血糖水平的稳定。”伦敦大学国王学院营养师凯文·威尔伦说。早饭可以吃燕麦粥等，这类食物具有较低的血糖指数。

8:30―9:00：避免运动。来自布鲁奈尔大学的研究人员发现，在早晨进行锻炼的运动员更容易感染疾病，因为免疫系统在这个时间的功能最弱。步行上班。马萨诸塞州大学医学院的研究人员发现，每天走路的人，比那些久坐不运动的人患感冒病的几率低25%。

9:30：开始一天中最困难的工作。纽约睡眠中心的研究人员发现，大部分人在每天醒来的一两个小时内头脑最清醒。

10:30：让眼睛离开屏幕休息一下。如果你使用电脑工作，那么每工作一小时，就让眼睛休息3分钟。

11:00：吃点水果。这是一种解决身体血糖下降的好方法。吃一个橙子或一些红色水果，这样做能同时补充体内的铁含量和维生素C含量。

13:00：在面包上加一些豆类蔬菜。你需要一顿可口的午餐，并且能够缓慢地释放能量。“烘烤的豆类食品富含纤维素，番茄酱可以当作是蔬菜的一部分。”维伦博士说。

14:30―15:30：午休一小会儿。雅典的一所大学研究发现，那些每天中午午休30分钟或更长时间，每周至少午休3次的人，因心脏病死亡的几率会下降37%。

16:00：喝杯酸奶。这样做可以稳定血糖水平。在每天三餐之间喝些酸牛奶，有利于心脏健康。

17:00―19:00：锻炼身体。根据体内的生物钟，这个时间是运动的最佳时间，舍菲尔德大学运动学医生瑞沃·尼克说。

19:30：晚餐少吃点。晚饭吃太多，会引起血糖升高，并增加消化系统的负担，影响睡眠。晚饭应该多吃蔬菜，少吃富含卡路里和蛋白质的食物。吃饭时要细嚼慢咽。

21:45：看会电视。这个时间看会儿电视放松一下，有助于睡眠，但要注意，尽量不要躺在床上看电视，这会影响睡眠质量。

23:00：洗个热水澡。“体温的适当降低有助于放松和睡眠。”拉夫堡大学睡眠研究中心吉姆·霍恩教授说。

23:30：上床睡觉。如果你早上7点30起床，现在入睡可以保证你享受8小时充足的睡眠。

任何试图更改生物钟的行为，都将给身体留下莫名其妙的疾病，20、30年之后再后悔，已经来不及了。

一、晚上9-11点为免疫系统（淋巴）排毒时间，此段时间应安静或听音乐。

二、晚间11-凌晨1点，肝的排毒，需在熟睡中进行。

三、凌晨1-3点，胆的排毒，亦同。

四、凌晨3-5点，肺的排毒。此即为何咳嗽的人在这段时间咳得最剧烈，因排毒动作已走到肺；不应用止咳药，以免抑制废积物的排除。

五、凌晨5-7点，大肠的排毒，应上厕所排便。

六、凌晨7-9点，小肠大量吸收营养的时段，应吃早餐。疗病者最好早吃，在６点半前，养生者在７点半前，不吃早餐者应改变习惯，即使拖到9、10点吃都比不吃好。

七、半夜至凌晨4点为脊椎造血时段，必须熟睡，不宜熬夜。

记住身体健康作息时间表，安排好你的生活，让你的人生丰富多彩！

2万百度竞价高价词

Andy — Wed, 20 Apr 2011 04:06:12 +0000

2万百度竞价高价词 2011-04-20 (210.73 kB, 已下载 1173 次) ]]>

哈佛图书馆的二十条训言

Andy — Thu, 24 Feb 2011 08:32:05 +0000

哈佛图书馆的二十条训言：

1.此刻打盹，你将做梦;而此刻学习，你将圆梦。
2.我荒废的今日，正是昨日殒身之人祈求的明日。
3.觉得为时已晚的时候，恰恰是最早的时候。
4.勿将今日之事拖到明日。
5.学习时的苦痛是暂时的，未学到的痛苦是终生的。
6.学习这件事，不是缺乏时间，而是缺乏努力。
7.幸福或许不排名次，但成功必排名次。
8.学习并不是人生的全部。但既然连人生的一部分----学习也无法征服，还能做什么呢?
9.请享受无法回避的痛苦。
10.只有比别人更早、更勤奋地努力，才能尝到成功的滋味。
11.谁也不能随随便便成功，它来自彻底的自我管理和毅力。
12.时间在流逝。
13.现在流的口水，将成为明天的眼泪。
14.狗一样地学，绅士一样地玩。
15.今天不走，明天要跑。
16.投资未来的人，是忠于现实的人。
17.受教育程度代表收入。
18.一天过完，不会再来。
19.即使现在，对手也不停地翻动书页。
20.没有艰辛，便无所获。

卖了北京的房子 26万刀买美国房子

Andy — Mon, 14 Feb 2011 07:06:35 +0000

本文转载！

说说2010年我卖掉海淀万柳房子在美国加州买房的经历

不知道算不算是理财，我只想讲讲我2002年在海淀万柳买房（166平米，7800元/平米
），2009年12月卖房（35000元/平米），2011年12月在美国加州买房（2560平方英尺，
共计26.5万美元）的经历。

因为本人从小生活在海淀，40岁时置办自己的第一套房产时，自然而然选择了上风上水
的海淀万柳，2002年，在多年前还是鱼塘和稻田的小南庄一代，买下了价格为7800元/平
米的一套房子。当时的想法是，这套房子会伴随自己一辈子，社会再怎么变化，我也会在
北京的四环内留一套属于自己的住宅。这样的想法下，一直平静的生活了7年。

2009年底，跟家人在楼下遛弯，很随意的到房屋中介的门店前小停了一下，看看价格，
居然卖到每平米3.4万。心，着实被触动了一下。当时房价正是最高涨的时候，几乎没有卖
不出去的房子，房产公司到处在找房源。而美国的房市在2008年由于两房的破产导致金融
危机，房价跌倒2006年以后几乎最低的价格。时有耳闻：不少国内大款组团到美国抄底购
买房产。

这样的反差，让本人有了一个想法：卖掉房子、去美国抄底。于是，2009年12月24-26
日2天内，从想法到签合同，基本完成了卖房的第一步。

看房的那一天，我家接待了100多人，入住7年来我家从未进入过这么多的人！
感兴趣的，听我细细道来。。。。。。。

先说结果吧，这是2010年12月在美国加州WOODLAND卖到的房子，26.5万美元，地毯面积2570平方英尺，院子好像6000多吧，同志们觉得值吗？

刚才说错了，是买到的房子。
说道去美国的事，也有点小的铺垫，儿子07年去美国读书了，正好是个契机，买房子需要2-3个月的过程，确实不是立刻就能办的

美国的房产价格是低但是房产税和物业税听说都很高啊

只有房产税，因为没有物业，所以就是一个，在加州是1.44%，现在要交每年3000美元左右的房产税，保险自己决定是否上，800多美元，什么都管。

Woodland在旧金山东北100公里，离加州的首府萨卡拉门托20公里，在儿子上学的加州大学戴维斯分校10公里，1895年就建立了，是个很古朴的小镇子
这是拿着IPAD去买房子的样子

其实我也没觉得自己赚了多少，只是当时条件比较合适，在北京卖房的时候，是卖方市场，索友的费用都是买方掏，我就等着拿钱，呵呵，有点不好意思。在美国买房的时候，索友的费用，都是卖房的掏，应为是现金支付，银行居然拿掉了前两个美国买主的资格，直接卖给我了。
儿子上学的条件也好些了，顺便说一句，这个房子是04年的，06年曾经卖到过58万美元。刚才所说的前两个美国买主也是出价28万多美元的

在那边买房子不用纳税证明，目前也没想办移民，主要是孩子上学租房子也不便宜，现在美国房价也比较低，感觉比较合适吧。

2010年12月15号正式签合同，目前已经拿到正式文本，待扫描后给通知们看看

这是房子后院

去年中卖掉棕榈泉的房子，刚刚在马里兰州的Columbia买了个479000刀的独立房。还剩了差不多500000刀，打算继续在佛州的Lake Mary一带买几个出 ...

咱们也许没赶上最便宜的时候，但我觉得已经很低了，将来还是有些升值的空间。
这是进门的客厅

将来卖不到26万美刀，这种可能哪怕很小，但也是存在的。我只是用海淀房子不到一半的价格买到美国230多平米两层，还有车库和花园，还算是比较合算的买卖吧。未必是最佳选择，只是给同志们点参考意见，我是小白鼠呀，呵呵。

一层的厨房

是DAVIS分校，读的本科，计算机工程专业。按说今年该毕业了，但就业形势不好，也许等到明吧，多学点。

二楼的家人用的客厅

听说美国有住所学费减半,真的吗?

我也希望如此，嘿嘿，但好像不行。本地居民的学费可以很低

这个小城市真的很舒服

儿子刚去的时候买了辆2手雅绅特，4000美元，老跑山路去滑雪，发动机几乎坏了，然后换了这个老款索兰托，V6，3.8,新车才1万4千美元，还是很合适滴。

这是房子的位置，离优山美地国家公园、出葡萄酒的纳帕谷。南边到旧金山硅谷，到不是很远。
也许真的存在若干年后衰落成无人小镇的可能。但我估计起码近期不会立刻变成现实。
我也曾想到过2-3年之后北京会出现8月15的大堵车，但真没想到会这么快。
唉~，本人也是想能痛快就痛快一些吧。（没什么雄怀大略）

本人不想再次评价哪边好哪边坏，只是说说自己的经历的事，供同志们参考。
我觉得什么事都要适合自己，正好孩子在那上学，即使就业离硅谷和州首府也不远，比较适合我们家的情况而已。大城市固然听着很好，但如果在哪没有自己的事，人多、房子贵，对我就没必要了。
在那边买房子，不需要资格。去旅游的、学习的都可以，只是办理时间比国内审核复杂，需要时间，2-3个月吧。

去那边，签证还是要办的，要想长久居住还要自己想办法。比如移民、绿卡之类（在这就不讨论了），我家孩子在那学习正好是个条件，就走了这条路，也许不一定适合别的朋友，参考吧。
早市，挺安静温馨的，在那溜达，到没感觉到歧视。

希望各位同志们平和理解我的意思，国内这30年发展也很快，生活水平增长很快，个人情况不同，学则也会不同。
如果正好条件合适，比如孩子上学这类的，反正也要租，就可以这样看看，但却是先期看房很重要，我们找了一个越南裔的美国人，介绍情况比较客观，比如黑人多呀、社区有些不安全隐患呀都介绍的比较到位，当然也有人喜欢找华人介绍情况的，介绍的情况会略有不同，总之考虑情况多点吧。

楼主当时买房是啥身份?

儿子和家人，目前都是中国护照，儿子也许将来会变，但大人目前没计划。
资金的问题，现在换汇的指标是每人每年5万美元，多找几个家人换吧。有些银行可以直接往那边的账户转，不少银行也可以电汇，收点手续费

当地在建的房子

那边的房子，每年都会有人评估，买的价格是26.5万，而当时年度评估是28万，06年最贵曾经到过50多万，但你交1.44%的税，是按你买的价格计算的，目前我了解的，是死税。
忘了说：入住后，曾收到过当地yolo郡（相当于咱们这县）的信件，意思是恭喜入住，考虑你目前是无收入家庭，可以写个申请免除部分（大概是一段时间吧）房产税。

据说当地人不讨厌缴纳房产税，因为税的用途很清楚，很多都是用于改善居住环境，自己的房屋能增值不少。

开始的时候，我先在网站上查，ziprealty。com就是一个全国性的房屋中介网站，各个地区的都有，你只要输入自己的条件：位置、价格区间、房屋卫生间数量、车库数量，就给你提供很详细的信息，找中介看房，是免费的。看好以后再谈具体买的问题，有些还不起贷款的就被银行收回，由银行来卖，你报的价格需要银行批准，如果需要贷款，就更麻烦一些。

真心谢谢！希望喜欢者有所获。
没有评价彼此好坏的意思，就是让自己可能的情况下活的舒服一些。
同喜同喜！

光说外面了，还没说当时卖房时的情况呢，要说国人生活水平真的提高很多，约好看房的时间是上午10点到12点，这段时间居然来了7-8家中介公司找来的100多人，创了我家进门人数的记录。中介公司的几拨人还有互相掩护当托的，嘿嘿。有些人甚至想直接放几百万的现金立刻成交。
今天太晚，改日说说细节，再上点那边的照片
谢谢各位关注！

挺好。。。这很需要魄力。。。但就一点哈。。说了别见怪。我的名字叫打死不买韩国车。。哈哈

其实殊途同归。很多细节并不重要，重要的是自己舒服。
在那边，美国、日本、韩国（德系车少，法国车没有）的车都有，人们并不太注意品牌。
买的这套房子的装修，也比不上国内一般中档的房子，没有豪华的瓷砖、地转，马桶也几乎前篇一律，但是当你有地方玩、有地方快乐的时候，这些就不那么重要了。

据我所知～欧美国家一般家庭都不买房，只租房住。每年各项税钱，房屋维修保养等…都是一大笔开销。

税只有一种，就是房产税，美国各州不同，加州北部算中低吧，房价的1.44%，现在每年交3000左右，还有房屋保险，自己可选。房屋、草地的维修保养确实是笔花销，动手能力强的可以自己做。儿子屋内要设置几个路由器，需要走地毯边，请来的施工师傅起价100美元。

很多朋友关心本人身份、现在住哪等具体问题，谢谢各位的关心，现在披露一些如下：呵呵开个玩笑。

本人系纯粹的60后，红旗下生红旗下长。从小在北京西郊一代生活工作，本科毕业后曾经供职于某国营厂，后调入另一单位，为“我已出舱，感觉良好”的英雄做出过贡献，（当然只是辅助性的），若干年前停薪留职出来，做些社会工作。
本人性格，热爱祖国的大好河山，开车走了不少中西部的省份，喜欢旅游。
言归正传：卖了万柳的房子后，我在原单位供职的房子已经买下了，尽管不大，但也够用，可以栖身。到那边去买房主要是出于为儿子上学的考虑，正好赶上低价，何乐不为？
两边的落差也正好让我赶上了：这边正是疯狂购买的时候，本人点头之后就是坐等交易完成了，什么都不用管，呵呵。那边房市也正好低落，不少还不起贷款的房主都着急出手，看不少房子，手续费等等都是对方出，也是坐享交易之利。
我前面说过，未必是最佳选择，但是是一种经验吧。
这过程里有很多感慨，自己社会经验的判断、孩子的教育问题。家庭今后的走向，在这个过程中都尽显出来。就算给各位一个小TIPS吧，没有误导的意思。

尽管我卖了这儿的房子，但毕竟大半辈子在这过的，还是有感情，也希望咱这地界儿更好一些，其实不用触动根本的东西，也能有所改善，比如：昨晚北京下了最大一场雪，刚才我看见院子里武警战士4-5人一排，用铁锹铲雪呢，要说是真辛苦！但按说，花不了几个钱，置办一些手持小巧的除雪机，效率能高很多，人们也方便一些。
再比如：最近老讲垃圾分类，明星广告等等，到处宣传，但很少有实际可行的操作办法，居民自己很难操作。美国的厨房里，洗菜池下面都有一个垃圾粉碎机，菜汤、鱼刺之类的东西都粉碎下去了，出门的都是干松垃圾，纸箱、塑料之类，这样就很好分类了，也不会有汤汤水水的腐烂问题。
社会舆论应该在这方面有所倡导。
还有现在青年一代的能力问题，国内游不少啃老的孩子，在美国比较少。
唉~，扯远了，以后慢慢说吧

真心感谢各位的关注！众人拾柴果然火焰高，其实道理也就基本说明了。
适合自己的最重要！
我还是想说，通过这么个经历，悟出了一些平时不太思考的道理，个人情况不同，安排自己的财务支出也许有各自的考虑，买与不买外面的房子自然各有思考。还有些别的收获，通过买房子这事，家庭成员经历了看市场、卖房子、决策、再买房子，一系列的过程，尤其是孩子，几乎自己办的那边的手续，感觉人的思路开阔很多，也许这方面的收获，甚至比享受蓝天白云，人烟稀少更惬意些。（随感而发）

不少朋友问房子里的家具的事，厨房的家具都是固定好的，换句话说，不能移动的都是原配的，包括卫生间、厨房、空调、热水器，里面木器家具、车库铁架，还有装饰，都是自己买的。
美国的家具挺贵的，但11月底到12月正好赶上感恩节和圣诞节打折，儿子在那边利用的业余时间几乎买的都是打了近半折的东西，有几件家具是样品，但保护的很好，清洁后就自己用了。

恭喜你愉快的生活！请问你房子里卫生间和厨房的下水是排到那里的？想了解下美国的环境处理方法

谢谢！我也很关注这个问题，但仔细看了半天，也没看到这些下水流向何方了，没有听到水睡的声音，也没有看到过下水井的盖子。这个房子是4室3卫，应该产生不少废水呢，唯一可能的是门前路边的下水道很宽大，废水从地下到那里面了。路面的设计中间高、旁边低落差很大，雨水豪无障碍的流

垃圾的处理方式也很独特，周一早上5-7点是垃圾车沿路收垃圾的时候，一般周日晚上，各家开始忙活，把2-3个垃圾桶（很大的那种）摆放在自家门前，一个是树叶，一个是可回收垃圾。汤汤水水的厨余垃圾都在自己家被粉碎走下水道了。垃圾车走两趟，分别收可回收和不可回收垃圾，就一个司机操作，自动化装卸

再说说这个房子的细节：
04年建造的房子，买主是个不到40岁的精英，附近邻居也都是孩子2-3岁到5-6岁的中年人，当时房价应该是3-40万，到06年最高时到过58万美元。09年经济危机周后，房主觉得还贷有些问题，不想继续还贷，就被银行收回了。银行对外的报价是28万。
代理人替我们递交了购房申请，据说排在我们前面的2个美国人，报价都比我们高，但因为时至11月底了，银行急于发奖金，就问我们能否全部现金结算，肯定答复后，就把前2个美国购房者给OVER了，12月15日，购房合同生效。

继续关注房市走向吧，我也觉得会再低迷一段，应该不会太久了。
谁也不能保证自己总是最合适的，大趋势对，就行了。

看照片，应该超不过30万美金

比较准，呵呵。26.5万，
最早考虑买房，只是想买一个15-20万左右的房子，因为近期只有孩子上学，最多有个小朋友，没有别人。过一段价格好些，家人过去也有需求了，再卖掉换个大点的。后来发现，美国人最近买房，盯住这个区间的也比较多，买的人多。这个价格，面积一般是120-160平米之间，建造年限在2000年往前。稍微偏老了一点，因为是第一次置业，又不太懂房子的维修保养。感觉买个新些的房子，维修保养成本会低些，住着也舒服些，就这样，价格就一点点的上来了。
里面的电器和家具控制在3万美元以内，这样，总数就在30万之内了。

请问LZ,加州的豪宅跌得凶吗?

豪宅没怎么跌，儿子上学的戴维斯比这差的房子也要快40万了，因为是学区房，为了图清净，居民们甚至不允许大型超市在这营业。好地方还是不便宜。

如果你这美国的房子出租一个月大概可以租到多少刀呢

中介公司的人说，她帮别人租过，租金起价应在3000美元左右

日本房地产泡沫的教训

Andy — Wed, 26 Jan 2011 18:45:44 +0000

上个世纪90年，日本高房价泡沫代破灭后，迎来20年的经济低速发展。

原15亿日元的房子跌到2亿日元。

1985年 - 1988年，东京的商业用地价格指数涨两倍
80年代末，日本的土地财富已经占到国家财富总额的约70% (美国仅占25%)
1989年，日本国土面积仅为美国4%，但日本地价市值相当于整个美国地价总额的4倍
1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价

1991年，东京、大阪、京都等大城市的房地产价格下降了15%～20%
1993年，日本房地产泡沫全面崩溃
2000年3月，东京圈平均地价已从1990年的3月峰值下滑58.9%，商业用地平均地价跌落了71.4%

日本政府总结泡沫经济惨痛教训的《经济白皮书（1993）》，将泡沫经济肆虐的10年称之为“失去的10年”。白皮书沉痛地总结说：“泡沫经济有害无益，土地等价格暴涨暴跌对实体经济的长远发展留下了巨大的‘负遗产’。”