Acompanhando as obras da MRV no Cristal

Fotos do Portal da MRV

2014-03-19T12:05:00.001-07:00

Visita Técnica 14.03.14

2014-03-14T09:41:00.000-07:00

Bom dia, Hoje as 08:00 da manha foi minha vez de fazer a vistoria técnica no meu apartamento, no 5º andar da torre A, fomos eu e minha esposa, fizemos uma análise criteriosa, e não encontramos nenhum problema no imóvel, inclusive existem melhorias em relação ao memorial descritivo, como na porta de acesso á torre, além disso chamaram minha atenção o registro do banheiro que fica sobe o gesso do banheiro social, na inspeção, os medidores de gás individual no andar, a direita da entrada das escadas, e os medidores de água individual que ficam em cima do prédio, estes eu não vi, mas como ontem, na reunião havíamos sido informados situação, fiquei curioso para saber onde seriam, no mais fiquei bem satisfeito com o prédio garagem, tinha muita gente trabalhando e cada dia está mais bonita a obra.

Por fim, para quem não esteve ontem na assembléia de instituição do condomínio Porto Cristal, temos novidades, como a escolha da comissão de representantes (Síndica, sub síndico (a) e conselho fiscal). Além disso a engenheira da obra esclareceu as pendencias para entrega das chaves: a entrega dos elevadores, primeiro da torre B, em 15 dias. Após o da Torre A e a vistoria dos bombeiros para aferição das exigências solicitadas, por outro lado foi bem esclarecido o porquê da instituição do condomínio,visto que, em posse do CNPJ, existem medidas preliminares à mudança dos condôminos, como o seguro do prédio, os contratos com DMAE, CEEE e de esgoto, talvez uma imobiliária, e a liberação das torres pela comissão que nos representa.

Abaixo seguem algumas fotos de hoje pela manha na visitação do apartamento da torre A.

Piscina e área infantil, perigo!

Vista do 5º andar, pega um cantinho do Guaíba e bastante verde.

Acesso torre A

Box, ao lado do 2º poste de iluminação.

Porto Cristal - Comunicado

2014-03-06T09:17:00.003-08:00

No próximo dia 13 de março será realizada a reunião para implantação do condomínio no residencial Porto Cristal. Confira abaixo o local e horário da reunião:

Data: 13/03/2014
Horário: 14:30hs
Local: Ritter Hotéis
Endereço: Largo Vespasiano J. Veppo, 55 – Porto Alegre
RS – Brasil

O que será discutido na reunião?Nesse encontro, além de eleger os representantes que vão cuidar e acompanhar de perto todas as ações relativas ao condomínio, você começará a compreender quais são as regras do residencial e como elas funcionam.

Taxa de condomínio
Na reunião também será abordada a questão da taxa de condomínio, que deve ser paga mensalmente por todos os moradores e serve para arcar com todas as despesas do residencial, tais como água, luz, manutenção, funcionários, entre outras.

Este é um momento muito importante.
Após a implantação do condomínio, entrega da área comum e ligação das concessionárias de água e luz, podemos começar a entregar os imóveis aos clientes que estiverem aptos, ou seja, aqueles que já tiverem cumprido suas obrigações com a MRV.

Saiba mais detalhes sobre a implantação de condomínio do residencial Porto Cristal acessando o Edital de Convocação. É só clicar aqui.

Para saber mais sobre os procedimentos que envolvem a entrega das chaves, assista ao vídeo que criamos sobre esse tema especialmente para você! Acesse www.mrv.com.br/conexaomrv e confira!

Ainda tem alguma dúvida?
Fale com a gente. Acesse nosso portal de relacionamento:www.mrv.com.br/relacionamento ou ligue (31) 4005-1313, de segunda a sexta, das 8 às 21 horas, e aos sábados, das 8 às 14 horas.

Um abraço.

MRV Engenharia

Comunicado MRV

2014-02-21T08:38:00.002-08:00

Porto Cristal - Comunicado

Prezado (a) Cliente,

Como você sabe, estamos na etapa final do residencial Porto Cristal. As obras já estão com uma média de 94% de execução do cronograma e os serviços de gás e energia já foram instalados pelas concessionárias.

A ligação do serviço de abastecimento de água e tratamento de esgoto, bem como o laudo de aprovação do Corpo de Bombeiros, têm previsão para acontecer ainda este mês.

Os proprietários da Torre B já estão realizando as vistorias antecipadas das unidades e, na próxima semana, começaremos a convocar também os proprietários da Torre A.

Quais são as próximas etapas?

Como forma de agilizar a liberação do residencial já começamos a programar a implantação do condomínio. Em breve divulgaremos aqui no Portal o edital oficial com todas as informações.

Quer saber mais sobre os procedimentos que envolvem a entrega das chaves? Veja o vídeo que criamos sobre esse tema especialmente para você! Acessewww.mrv.com.br/conexaomrv e confira!

Permanecemos à disposição pelo Fale Conosco aqui no Portal ou no (31) 4005-1313, de segunda a sexta, das 8 às 21 horas, e aos sábados, das 8 às 14 horas.

Relacionamento com Clientes
MRV Engenharia

Novos Fatos relevantes 09/02/2013

2014-02-09T13:14:00.000-08:00

Boa tarde.

Em visita a obra do Spazio Porto Cristal neste domingo a tarde, na conversa com um funcionário da construtora presente, fui informado que:

1º. Os bombeiros em vistoria para emissão do Habite-se fizeram exigências, as quais estão sendo atendidas, como no detalhe da primeira da foto, estes furos na alvenaria que corresponde a uma saída de ar na área de serviço de todos os apartamentos.
2º Os elevadores já estão sendo montados.
3º Foram atendidas todas as exigências da CEEE, foi instalado um transformador no prédio, durante a obra a fase era 220 Volts, a partir de agora todas unidades estão conectadas em 110 volts.

Tá chegando a Hora!!!

2014-02-04T13:15:00.002-08:00

Seguem as fotos fornecidas pelo Luiz Carlos para compartilhar com todos vocês, e desde já agradeço a colaboração, sendo que foram tiradas de um prédio vizinho ao nosso.

Além das fotos, postei a numeração da garagem superior, também conseguida pelo vizinho Luiz Carlos.

Dezembro 2013 rendeu pouco!!! 1,3%

2014-01-10T09:38:00.000-08:00

Atualização Torre A

2013-12-10T04:48:00.004-08:00

Bom dia!

Mais um ano se passou, estamos à 15 dias do natal, e a obra do condomínio Porto Cristal segue seu curso, 87,3% é o percentual atualizado de conclusão.

Boas festas! e que em 2014 sejamos todos muito felizes.

Andamento da Obra

2013-11-08T11:40:00.005-08:00

Saiu mais uma atualização da obra nesta última quinta-feira, restam 16,9% para conclusão da torre A, a torre B deve estar com outro percentual de obra concluída. Estive semana passada na obra e fui informado que a torre B seria entregue primeiro, em torno de 2 meses antes, e que estão tentando entregar a 1ª torre pronta neste dezembro. Porém como sou realista e mutuário da MRV não acreditei, mas era sábado a tarde e tinham muitos trabalhadores na obra.

Seria muito esclarecedor se alguém informa-se o percentual de obra concluída da Torre B.

Fotos da visita a obra

2013-11-03T19:26:00.000-08:00

Fotos tiradas na visitação da obra dia 19/10/2013, a maioria das fotos são referentes ao apartamento de dois quartos e de final 07, depois do prédio garagem, sendo estas as únicas áreas abertas a visitação naquele sábado. Além disso a informação da MRV é que a entrega está próxima, falaram em fevereiro de 2014. Vamos aguardar mais um pouco então, em breve visito de novo as obras e posto novas fotos.

Depois, serão discutidos a entrega das chaves, a instituição do condomínio entre outros assuntos como a emissão do habite-se.

Fotos Final de Setembro 2013

2013-10-02T10:18:00.000-07:00

A visita a obra

2013-09-16T07:41:00.003-07:00

Chegou o dia, data da visitação a obra será em 19/10/2013, tão esperado!!! É a chance de entrarmos pela 1° vez na nossa futura residência.

E mais.....por exemplo, ver o tamanho das peças, a qualidade do material empregado, a vista dos apartamentos e pensar nas necessárias aquisições pré-mudança que se aproxima, como o piso, os box de banheiro, o aquecedor à gás...etc.

Novidades de Setembro 2013

2013-09-15T21:21:00.000-07:00

Reforma na rua de acesso

Espaço do elevador e caixas d"água - Torre A

Prédio Garagem quase pronto

Acesso rua Monte Arraes

Área da piscina

Percentual de Obras em Setembro 2013

2013-09-10T11:31:00.002-07:00

Bom dia

Segue a tabela atualizada pela construtora do andamento das obras no Spazio Porto Cristal, Torre A.
O percentual de concluído da área comum foi a 77,7%, assim, em breve seremos chamados para visitar internamente a obra e nesta visita o que eu espero é esclarecer diversos pontos discutidos aqui no blog.

Fotos do Portal

2013-08-15T12:08:00.004-07:00

As fotos abaixo são do portal da MRV, postei para quem não tem acesso ou não costuma acessar o site da construtora, apesar de não estarem atualizadas, provavelmente são do mês de julho, trazem outro ângulo do prédios e a dimensão do espaço interno do condomínio para acesso dos carros a garagem e dos pátios dos apartamentos no térreo.

Obras em agosto 2013

2013-08-12T20:56:00.001-07:00

As fotos abaixo postadas foram tiradas nesta 1° semana de Agosto, e desta vez, ao meu ver, houveram mudanças significativas em várias frentes da obra, como a construção acima da Torre B onde estarão uma caixa d'água e a casa do elevador. O prédio garagem, foi aparentemente concluído, serão 110 vagas de estacionamento, na torre A foi pintada a fachada e ainda o espaço onde será a piscina foi escavado.

Agora que faltam pouco mais de 25% para conclusão da obra e os prédios estão na fase de acabamento, permito-me escrever, então que, a obra está de acordo com o que em dezembro de 2010, quando comprei o ap, eu imaginava, estou voltando a ficar mais ansioso a espera do final, apesar de estar resguardado, sabedor que depois dos 100% ainda restará o Habite-se do condomínio. Por fim, um elogio; Se está cada vez mais bonito? Sim está!!!

Percentual concluído da obra

2013-07-16T09:56:00.002-07:00

Obras em Julho

2013-07-06T18:41:00.002-07:00

Abaixo postei as fotos tiradas em 06/07/13, houveram intervenções importantes neste último mês, apesar das semanas de chuva do inverno gaúcho, ao meu ver as maiores evoluções foram no prédio garagem, e na pintura da torre A.

Quanto a outra torre, foram instaladas as últimas janelas e quase encerrada a fase de reboco das paredes externas. A área da piscina está ficando desocupada! Mas tem chão... bastante chão a percorrer ainda.

Fotos em 31.05

2013-06-01T12:37:00.005-07:00

Novas fotos da obra, na torre A está na fase de chapisco e reboco, mas falta concluir a alvenaria da 7°andar da lateral ainda. Já na torre B temos mais uma novidade: o início da pintura externa.

Agora só falta a construtora divulgar o percentual de obra realizada, pois quando o percentual ultrapassar os 70% poderemos visitar os apartamentos tão aguardados por nós.

Fotos em 11 de maio de 2013

2013-05-12T21:59:00.000-07:00

As fotos abaixo foram tiradas no último sábado, com aproximadamente 63% das obras concluídas, segundo a construtora no seu site para clientes do empreendimento.

Obras em Abril

2013-05-02T21:22:00.004-07:00

Neste mês de abril, em Porto Alegre foram muitos dias ensolarados para poucos de chuva, o que ajudou no andamento das obras que acompanho nos finais de semana, como as obras da avenida beira rio, e da canalização do arroio cavalhada na diário de notícias ao lado do shopping. Com a MRV não foi diferente, este mês eu observei grandes mudanças, primeiramente gostaria de ressaltar que ambas as torres alcançaram o último andar; A torre B, está sendo revestida externamente por uma camada de cimento, sendo que esta fase está muito acelerada, acredito que até o fim de maio estará terminada nas duas torres. Outro ponto importante foi a instalação dos postes de energia elétrica para abastecimento do futuro condomínio, inclusive outro ponto importante do meu caminho do centro para zona sul, e outra obra da CEEE, que está enfim construindo uma subestação de energia que atenderá além do estádio Beira Rio, as comunidades do entorno, como os bairros Menino Deus e Cristal.

Lembrando que estas fotos foram tiradas todas antes do dia 20 de abril, razão pela qual acredito que teremos ainda mais novidades para compartilhar na minha próxima visita a obra.

Outro ponto é que, quem como eu está pagando as parcelas durante a obra percebeu um acréscimo no valor cobrado, este também é um indicativo de que abril foi um mês acima da média, agora é esperar a divulgação atualizada do percentual da obra no site da MRV.

Posição da Obra em Março de 2013

2013-03-26T13:00:00.001-07:00

Boa tarde!!! Abaixo a novidade para os mutuários do Porto Cristal. Agora a MRV também esta postando fotos da obra, no entanto para quem quiser ficar atualizado, vou manter meus post até ter certeza de que a construtora vai assumir este serviço.

Em abril um novo post com o andamento das obras no Porto Cristal e das obras de mobilidade da zona sul.

Obras em Janeiro 2013

2013-02-01T19:14:00.000-08:00

Torre B: a espera da laje superior e do telhado além da instalação da caixa d'água.

Torre A: detalhe (colocação da laje do 7° andar) ap de 3 quartos das direita, lado que ficará as piscinas do condomínio.

Detalhe: A máquina estava subindo material de acabamento para o 4° andar da torre B, como cerâmicas e cimento cola.

Torre A: começando o 7° andar alvenaria, ao passo que finda o sexto andar com a colocação da laje sobre o ap. de 3 quartos, a direita da foto.

Portaria do condomínio

Fotos início de Dezembro 2012

2012-12-16T09:36:00.001-08:00

Obras no início de Novembro

2012-11-02T11:38:00.001-07:00

Foto 1: Duplicação da Av. Beira Rio e Obra de Saneamento junto a avenida.

Pôr do Sol da nossa cidade.

Torre A: Estão fazendo o sexto andar.

Torre B: Começaram o sétimo andar.

Detalhe: Até o 3° andar tem o acabamento no forro.

Detalhe: A caixa d'água em cima do prédio da garagem.