Aluguel de Temporada

A TSA (Transportation Security Administration) lembrou EUA viajantes dicas diferentes e programas de segurança que foram implementadas durante o período de férias (a maioria de Ação de Graças e Natal)

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Tue, 10 Jan 2012 09:44:34 PST

A TSA (Transportation Security Administration) lembrou EUA viajantes dicas diferentes e programas de segurança que foram implementadas durante o período de férias (a maioria de Ação de Graças e Natal).
Entre os novos programas foram implementados para viagens de férias são:
Rápida detecção Pilot, vários viajantes neste programa fornecer informações sobre si mesmos antes de voar para acelerar o processo de seleção para revisões mais frequentes (aplicável em Delta Air Lines para Internacional Hartsfield-Jackson Atlanta e Detroit Metropolitan Wayne County e aeroportos American Airlines em Miami International e Dallas / Fort Worth International).
-Novos procedimentos para menores de 12 anos, novos procedimentos reduzir (não eliminar) as revisões abrangentes para crianças menores de 12 anos de idade.
-Confidencialidade e software de proteção em todos os computadores onda milímetro, a TSA a todos esses computadores equipados com software que serve para reforçar a privacidade através da remoção de imagens de um passageiro real e substituindo o esquema genérico de uma pessoa.
-Tripulação e conhecidos, a TSA tem desenhado um novo programa para acelerar a detecção dos drivers através da identificação positiva (aplicável em Seattle-Tacoma International, Minneapolis-St. Paul International, Chicago, Miami International e Washington Dulles International Airport ).
-Piloto de detecção de comportamento do programa neste oficiais de programa ter conversas informais com os passageiros para determinar se o passageiro deve ser encaminhado para análise adicional (aplicável em Boston Logan International Metropolitana Detroit Wayne County).
Entre as principais dicas para viagens de férias são:
-Lembre-se sempre o 3-1-1 famosos: 3 oz (ou 100 ml) para todos os líquidos, géis e aerossóis colocado em um saco de plástico transparente com fecho (zip-top) e 1 saco por passageiro colocado no balde de segurança, restrições de líquidos só se aplicam à bagagem de mão pode transportar uma quantidade maior na bagagem de aeronaves em geral.
-Não viajar com pacotes embrulhados que impede a sua revisão, em caso afirmativo, é possível que os agentes terão que desembrulhar-lo para determinar que há uma ameaça.
'The doces e bolos são permitidas, mas pode exigir inspeção. Se o passageiro não certeza se um alimento é considerado um líquido ou gel será colocado na bagagem melhores aeronaves em geral.

Links for 2012-01-09 [Digg]

Tue, 10 Jan 2012 00:00:00 PST

Pedra na Vesicula: Pedra na Vesícula
Nós do site Pedra na Vesícula, chegamos ao final do ano de 2011 muito satisfeitos em ter contribuido com inúmeras pessoas que buscaram informações sobre as dúvidas relativas ao tema em questão.

Links for 2012-01-07 [Digg]

Sun, 08 Jan 2012 00:00:00 PST

Sciatic Nerve: The sciatic nerve
Many people, at least once in life, suffering from pains in the sciatic nerve. This pain can reach any point of the nerve runs from the buttocks to the feet, usually lasts a week or two, and may return later.
Tooth Implant: College offers free dental treatment
Have you taken a beautiful smile today? There is no better way to win people's sympathy. When it comes to getting a job, then, is fundamental: who hires someone who is always frowning? Sometimes, the lack of a smile has nothing to do with mood. It is ashamed to show his teeth.

Links for 2011-12-31 [Digg]

Sun, 01 Jan 2012 00:00:00 PST

Surgery of gallstones: learn all smallest detail about gallstones
When her surgeon recommended a gallbladder operation, you remember a friend or relative who did the same surgery a few years ago. They had a huge scar and told they had intense pain after surgery.

Links for 2011-12-28 [Digg]

Thu, 29 Dec 2011 00:00:00 PST

Tips Italy: Suggested Itinerary Travel to Italy
Day 1 - Brazil / Milan Presentation at the airport for flight to Milan (not including airfare). Day 2 - Milan Arrival in Milan and transfer to hotel (daily in the hotel starts at 14h). Rest of day free. Enjoy visiting the Gothic cathedral, the Galleria Vittorio Emmanuele II, the Sforza Castle and La Scala Theatre. Mil........more....

Links for 2010-11-14 [Digg]

Mon, 15 Nov 2010 00:00:00 PST

Surgery of gallstones: Recovery after surgery
The post-operative pain is much smaller than in conventional surgery, and usually the patient is admitted to the hospital one day and return to normal activities within 10 to 15 days. Being an abdominal surgery, however slight it is, there will certainly be some post-operative pain, in addition to nausea and vomiting can occur within 12 hours

Links for 2010-08-24 [Digg]

Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 PDT

Gout Uric Acid: uric acid in the blood and these are deposit
Hyperuricemia is a metabolic disorder of purine, which appears excessive uric acid in the blood and these are deposited in small joints, whose disease is called gout. This deposition can cause destruction of joint tissues leading to chronic arthritis.
Rheumatoid Arthritis - What is the tre
The tests used are ESR (sedimentation rate of speed, also called and erythrocyte sedimentation rate), C-reactive protein and less often alpha-1 acid glycoprotein. They tend to be high in proportion to the severity of the disease and decrease with successful treatment. Do not forget that these tests are not specific. May be high in any disease that

Links for 2010-08-23 [Digg]

Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 PDT

Acabar com Chulé
Talcos próprios para os pés e cuidados com os calçados fazem o mau cheiro acabarQuem tem chule, morre de vergonha. E quem é obrigado a senti-lo, chega a passar mal com o cheiro ruim não é mesmo?. O nome do problema é até mesmo engraçado, mas conviver com ele não tem nada de divertido: o chulé tira o ânimo e abala

Moradores de Barretos alugam as próprias casas durante Festa do Peão

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Fri, 20 Aug 2010 16:26:02 PDT

A 55ª Festa do Peão de Barretos, maior festa de rodeio do país, começa nesta quinta-feira (19) no interior de São Paulo. Enquanto milhares de turistas seguem para a cidade, quem vive no local faz as malas para alugar seus imóveis e garantir uma renda extra.A Avenida 43 é o lugar de maior movimento durante a festa. Alugar uma casa para a temporada nesta região custa o dobro dos imóveis em outros bairros. Uma imobiliária que tem 200 chácaras e apartamentos para alugar criou até uma página temática da festa na internet.Segundo o dono, as chácaras, que tem preço entre R$ 500 e R$ 800 por final de semana, passam a custar R$ 5mil a R$ 8 mil na época do rodeio. E ninguém reclama do preço. “Não tem restrição de quantidade de pessoas”, explicou Edmar Foresto.Cerca de 60% dos imóveis alugados durante a festa já estão ocupados – são casas de famílias que ficam hospedadas temporariamente na casa de parentes para conseguir uma renda extra. Quem fica hospedado nos imóveis tem direito a usar tudo: móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos.Há oito anos a cabeleireira Vanessa Barbosa sai de casa e do salão de beleza em que trabalha para hospedar uma turma de amigos de São Paulo. Ela cobra cerca de R$ 3 mil por fim de semana. Dos quartos, ela só retira objetos pessoais, como as roupas, e coloca tudo em um quartinho dos fundos – a única parte da casa que fica trancada e sem acesso aos visitantes.“É um dinheiro que eu conto já, que é certo todo ano, e geralmente eu já tenho em mente o que eu vou fazer, esse ano eu espero reformar o meu salão e ir cada vez melhorando”, afirmou. O filho, Leonardo, não se importa em deixar a casa, e já se acostumou com a mudança todos os anos. “Até que é bom tirar umas férias”, diz o menino.

Lei francesa que proíbe aluguel de apartamentos por temporada causa confusão na Cidade Luz

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sun, 25 Jul 2010 07:21:06 PDT

O aluguel de imóveis por temporada em Paris, um dos destinos mais procurados pelos turistas de todo o mundo, está ameaçado, conforme mostra a matéria publicada nesta quarta-feira no New York Times. Muitas pessoas compram um imóvel secundário em Paris para uso pessoal por algumas semanas do ano e para alugar pelo resto do tempo. A maioria não sabe, porém, que está agindo contra a lei. Agora, a prefeitura da Cidade Luz tenta resolver o problema com uma nova e mais direta abordagem.

No ano passado, o prefeito Bertrand Delanoe ordenou que uma agência alertasse os proprietários de que o aluguel de apartamentos residenciais por menos de um ano violava a lei francesa. A medida foi concebida para suprir a falta de habitação a preços acessíveis no centro da cidade. Aqueles que ignorassem o aviso, disse, seriam processados.

Apenas cerca de 25 notificações foram enviadas desde que o projeto de execução da lei teve início em setembro de 2009 - a maioria delas em resposta a denúncias feitas por vizinhos. E apenas alguns poucos casos foram a julgamento. Mas a indústria de aluguel na cidade mais visitada do mundo está preocupada e, enquanto mais proprietários lentamente tomam conhecimento do problema, a confusão aumenta.

Alguns tiraram suas propriedades do mercado, outros excluíram endereços ou outras informações de identificação de anúncios na internet. Além disso, dezenas de agências de aluguel se uniram para tentar salvar seu lucrativo negócio.

- Ninguém parece saber o que essa ação realmente significa, mas sinto que meu negócio terá de mudar - disse Susie Hollands, da Vingt, consultoria parisiense de gestão de propriedades.

Não há registro preciso de quantas das 1,3 milhão de residências em Paris estão sendo usadas para o aluguel por temporada. Profissionais do setor estimam que pode haver dezenas de milhares, com uma proporção significativa de propriedades cujos donos são estrangeiros que as compram como casas de férias ou investimento.

Para os proprietários de imóveis em Paris, a diferença de renda pode ser substancial. Dependendo de como é reformado, um apartamento de 650 metros quadrados na chique região de Saint-Germain-des-Pres, por exemplo, pode ser alugado mobiliado por 2,5 mil euros (US$ 3,1 mil) por uma semana, disse Susie. Ela estima que a renda anual, com base no apartamento sendo alugado cerca de 70% do tempo seria de cerca de 7 mil euros por mês.

Os policiais são responsáveis por fazer cumprir a lei, mas raramente o fazem. Assim, no ano passado, depois de várias tentativas, Paris conseguiu a transferência da execução dessa lei dentro da cidade para a agência de habitação do prefeito, o Bureau de Proteção da Habitação Local.

Uma condenação pode resultar em multa de até 25 mil euros. A continuação da violação pode resultar em multas adicionais de até mil euros pelo metro quadrado, por dia.

Aluguel de Temporada

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sun, 17 Jan 2010 18:11:46 PST

Receba o contato da pessoa que deseja alugar um imóvel na praia ou no campo diretamente em seu e-mail e negocie com o interessado como achar melhor.

O Temporada Aluguel é um guia de aluguel de temporada que coloca você em contato direto com o responsável pelo imóvel. Informações sobre praias, fotos das localidades, dicas de turismo e imóveis de temporada.

70% das pessoas planejam suas viagens pela internet, e para quem está planejando viajar, não há comodidade maior do que poder ver as fotos do imóvel onde irá se hospedar, na hora em que quiser, sem sair de casa.

apartamento amueblado en alquiler por temporada en Copacabana

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sat, 09 May 2009 11:50:31 PDT

Aquí, en nuestro blog puedes encontrar los mejores consejos sobre varios alquiler apartamento amueblado en alquiler por temporada en Copacabana, cerca de la playa, ofreciendo seguridad, comodidad y privacidad a precios asequibles. Además de baño y ropa de cama, utensilios de cocina y sillas en la playa.

Es el barrio de Copacabana de Río de Janeiro buscando más información en nuestro blog para alquilar una temporada, por lo que dejar en claro que reserva un espacio para Navidad, Año Nuevo, Carnaval y otros acontecimientos importantes pueden ser muy complicado si se hace con sólo 1 mes de antelación.

Algunas de las habitaciones están reservadas hasta un año de antelación. Por lo tanto, su plan de vacaciones y así negociar lo antes posible para reservar su apartamento. La mayoría de los anunciantes se aceptan reservas para Reveillon, Carnaval, vacaciones, vacaciones de Navidad y para cualquier temporada. Ver disponibilidad y precio.

Apartment for rent by season in Rio de Janeiro

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sat, 09 May 2009 11:45:02 PDT

Here in our blog you can find the best tips on various rent furnished apartment for rent by season in Copacabana, near the beach, offering safety, comfort and privacy at affordable prices. In addition to bath and bed linen, cooking utensils and chairs on the beach.

Is the Copacabana neighborhood of Rio de Janeiro looking more at our blog to rent a season, so we make it clear that booking a room for Christmas, New Year, Carnival and other major events can be very complicated if done with only 1 month of advance.

Several rooms are reserved up to one year in advance. So plan your vacation well and negotiate as soon as possible to reserve your apartment. Most advertisers accept reservations for Reveillon, Carnival, Holidays, Christmas holidays and for any season. See availability and price.

Aluguel de Temporada Rio de Janeiro

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sat, 09 May 2009 11:31:41 PDT

Aqui no nosso blog você pode encontrar as melhores dicas sobre como alugar diversos Apartamentos Mobiliados para alugar por temporada em Copacabana, perto da praia, oferecendo segurança, conforto e privacidade a preços acessíveis. Além de roupa de cama e banho, utensílios de cozinha e cadeiras de praia.

Copacabana é o bairro do Rio de Janeiro mais procurado em nosso blog para aluguel de temporada, sendo assim queremos deixar claro que reservar um apartamento para o Natal, Ano Novo, Carnaval e outros eventos importantes pode ser muito complicado se feito apenas com 1 mês de antecedência.

Diversos apartamentos são reservados com até um ano de antecedência. Portanto, planeje bem suas férias e negocie o quanto antes a reserva do seu apartamento. A maioria dos anunciantes aceitam reservas para Reveillon, Carnaval, Feriados, Natal, Férias e para qualquer época do ano. Consulte a disponibilidade e preços.

Hotel ou Aluguel ???? eis a questão !

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Sat, 17 Jan 2009 09:25:15 PST

Alugar um imóvel pode proporcionar férias formidáveis. Você pode reunir toda a família ou um grupo de amigos e passar suas férias juntos.

Alugando um imóvel por temporada você tem muito mais privacidade para você e sua família.

A maioria das locações de férias oferecem consideravelmente mais espaço que o encontrado em um hotel.

Casas por temporada oferecem grande flexibilidade. Diferentemente de um quarto típico de hotel, muitas dessas locações oferecem piscina, churrasqueira e salas de estar muito mais amplas, tudo isso compartilhado apenas com as pessoas que estão viajando com você.

A maioria das tarifas de locações por temporada não são calculadas com base no número de hóspedes, assim é possível acomodar um número maior de pessoas sem aumentar o custo de hospedagem de sua viagem.

A maioria das locações para férias é oferecida diretamente pelos proprietários, o que pode representar economia e a possibilidade de negociação de preços e pacotes.

Cuidados para alugar um apartamento de temporada

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Wed, 14 Jan 2009 20:33:19 PST

O primeiro passo para se alugar um imóvel é a escolha, levando em consideração a localização e o preço. É preciso observar a infra-estrutura de serviços prestados na redondeza (supermercados, feiras, farmácias, hospitais, escolas, etc.) e os meios de transporte que servem à região. Em seguida, buscar referências da imobiliária com pessoas que já utilizaram seus serviços e através de consulta ao cadastro de fornecedores do PROCON/PBH. Se a negociação for direta com o proprietário, é bom que se elabore um contrato, que oficializará o acordo e resguardará as partes de problemas futuros decorrentes de uma negociação verbal. Antes de assinar o contrato, o consumidor deve exigir o laudo de vistoria da imobiliária. Faça uma relação em duas vias das condições gerais do imóvel, como pintura, vidros, portas, janelas, instalações elétricas e hidráulicas. Esta deverá ser protocolada junto à imobiliária ou à administradora, ficando uma via de posse do inquilino. Ao desocupar o imóvel o inquilino deverá, além de solicitar nova vistoria, devolver as chaves mediante uma carta protocolada junto à imobiliária ou ao proprietário. Assim ele estará se isentando de possíveis problemas (alegação de não recebimento da chave e, assim continuar cobrando o aluguel, invasão de terceiros, etc.).

CONTRATO
Cláusulas e requisitos obrigatórios

· Nome e qualificação do locador, locatário e fiador, se houver; · Descrição e endereço do imóvel locado; · Valor do aluguel, índice e periodicidade do reajuste; · Forma e local do pagamento; · Modalidade de garantia apresentada (fiador, depósito prévio ou seguro fiança); · Discriminação dos encargos a serem pagos (condomínio, água, luz, IPTU, etc); · Destinação do imóvel (residencial ou comercial); · Duração do contrato; · Cláusula de vigência em caso de alienação do imóvel; · Termo de vistoria (descrição do estado de conservação do imóvel) que deve ser parte integrante do imóvel.
Atenção: O reajuste do aluguel só pode ser estipulado através da aplicação de índices oficiais do governo, acumulados no período. A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses. Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.

Deveres do locador
· Entregar o imóvel em condições de uso; · Responder por problemas anteriores à locação; · Fornecer ao locatário descrição minuciosa do estado do imóvel, antes da locação; · Pagar as taxas de intermediação (ficha cadastral, elaboração de contrato, etc) e de administração imobiliária; · Fornecer recibo discriminado ao locatário (aluguel, condomínio, impostos, etc); · Pagar os impostos, taxas e prêmio de seguro complementar contra incêndio, salvo disposição contrária em contrato; · Mostrar ao locatário, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas cobradas; Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, tais como: - reformas ou acréscimos que envolvam a estrutura integral do imóvel; - pintura de fachadas, paredes laterais, poços de ventilação e iluminação e esquadrias externas; - obras destinadas a repor condições de habitabilidade da edificação; - indenizações trabalhistas e previdenciárias decorrentes de dispensa de funcionários, ocorridas em data anterior à locação; - instalação de equipamentos de segurança, de incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer (extintores, portas contra-fogo, interfones, antenas, traves, etc.); - despesas com decoração e paisagismo de áreas comuns; - contribuição para fundo de reserva.

Deveres do inquilino
· Pagar pontualmente o aluguel e encargos da locação no prazo e local estipulados; · Utilizar o imóvel para uso determinado em contrato, mantendo-o em boas condições; · Restituir o imóvel locado ao final da locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal; · Informar imediatamente o locador sobre qualquer dano ou defeito de responsabilidade deste; · Reparar imediatamente os danos de sua responsabilidade causados durante o período de locação; · Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento prévio e escrito do locador; · Encaminhar imediatamente ao locador documentos de cobrança (impostos, condomínios etc.), bem como intimações, multas ou exigências de autoridades, mesmo que dirigidas ao locatário; · Pagar despesas decorrentes de prestação de serviços públicos (água, luz, telefone, gás, esgoto, etc.); · Autorizar vistorias e visitas de terceiros ao imóvel (em caso de negociação), desde que combinados o dia e a hora; · Obedecer a convenção e o regulamento interno do condomínio; · Pagar despesas ordinárias do condomínio, tais como: - salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos funcionários do condomínio; - cotas de consumo de água e esgoto, gás, luz e força utilizadas nas áreas comuns; - limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum: - manutenção e conservação das instalações e equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos de segurança de uso comum; - manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico, e antenas coletivas; - rateio de saldo devedor do condomínio, exceto os referentes a período anterior ao início da locação; - pequenos reparos nas dependências e instalações elétricas e hidráulicas de uso comum; - manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum, destinados à prática de esportes e lazer; - reposição do fundo de reserva, eventualmente utilizado para despesas ordinárias total ou parcialmente e desde que não seja anterior ao início da locação;

ASPECTOS LEGAIS
A Lei do Inquilinato permite que o proprietário exija do inquilino somente um tipo de garantia no cumprimento do contrato, podendo ser: · caução através de depósito de bens (exemplo: carro, moto, terreno, casa, etc.); · em dinheiro, depositado em caderneta de poupança conjunta entre ambas as partes, onde a importância não poderá ser maior que três meses de aluguel e deverá ser devolvida ao locatário no final da locação, se ele estiver em dia com seus pagamentos; · fiador (pessoa que se responsabiliza pelo cumprimento das obrigações do locatário); · seguro-fiança (feito por meio de uma companhia seguradora). Não é permitido cobrar multa superior a 20% ao mês, por atraso de pagamento. Também é ilegal o reajuste do aluguel com prazo inferior a um ano.

DENÚNCIA VAZIA
De acordo com a Lei do Inquilinato, nos contratos residenciais assinados antes de 20/12/90, o proprietário que desejar retomar seu imóvel terá que dar um prazo de 12 meses para a desocupação. Nas locações efetuadas após a data acima mencionada, caberá a denúncia vazia (pedido de retomada sem justificação) para os contratos com prazo igual ou superior a 30 meses. Terminado este prazo, o locador que desejar reaver seu imóvel deverá dar ao inquilino 30 dias para a desocupação. Nas locações celebradas por tempo inferior a 30 meses a denúncia vazia caberá após cinco anos ininterruptos de locação.

DESPEJO
Além da denúncia vazia, o locador poderá solicitar judicialmente o imóvel, no caso de contratos negociados por período inferior a 30 meses e que estejam no prazo indeterminado (após o término de vigência), para uso próprio, do cônjuge, dos pais ou dos filhos (desde que não disponham de imóvel residencial próprio); para demolição e edificações aprovadas; ou para obras que aumentem a área construída em, pelo menos, 20%. Quando o inquilino deixa de efetuar o pagamento do aluguel ou dos encargos da locação (condomínio, água, luz etc.), o locador poderá entrar com uma ação de despejo. Nesses casos, o locatário sendo citado, terá prazo de 15 dias para contestar esta ação ou pedir ao juiz para designar data para ser depositado o aluguel (purgação de mora). Em ambos os casos há a necessidade de constituir um advogado.

Conheça Ipanema

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Wed, 14 Jan 2009 20:30:07 PST

Quem viveu por aqui há uns trinta, quarenta ou mais anos deve estar lembrado da Churrascaria Pirajá e da jaguatirica que lá existia, do Cinema Astória (depois TV Excelsior), da Casa Reis (papelaria do meu amigo Manoel Reis, que está lá até hoje), do Foto Máximo (onde revelei os meus primeiros filmes), da Sorveteria do Morais.

Ainda existe o largo conhecido por Bar Vinte, assim chamado porque a Rua Visconde de Pirajá se chamava Rua Vinte de Novembro e havia um "Bar Vinte de Novembro" naquele local em que o bonde fazia a volta. Ali já houve um posto de gasolina e, quando criança, lá se vão mais de cinqüenta anos, era tratado como se automóvel fosse, tomando uma ducha ao voltar da praia. Era a época em que só havia casas e pequenos prédios em Ipanema.

Ipanema tem muitas histórias. Estas, espero, começarão a aparecer e a enriquecer esta página a ela dedicada.

Sabendo da minha intenção de escrever sobre Ipanema, amigos me telefonam dando suas idéias e sugestões:

-- Não esqueça de mencionar o Zepelin, e aquela Churrascaria que o Vinicius adorava freqüentar! Há muita coisa a recordar!

O desenvolvimento da zona sul foi forçado pela chegada da corte portuguesa no século XIX, quando a população da cidade (capital na ocasião) passou de sessenta mil para quinhentos mil habitantes. A corte preferiu seguir rumo norte, em direção à Floresta da Tijuca, enquanto o corpo diplomático e os ingleses preferiram a Zona Sul, onde só haviam vilas de pescadores.^[1]

O loteamento de Ipanema começou após a fundação da Villa Ipanema em 1894 pelo Barão de Ipanema. Apesar de Ipanema ter se desenvolvido primeiro que o Leblon, as terras de Ipanema também pertenceram ao francês Charles Le Blond, que as vendeu a Francisco José Fialho, que por sua vez as vendeu ao Barão de Ipanema em 1878.^[1]

O nome Ipanema que significa "água ruim, rio sem peixes" em tupi-guarani^[2]. No entanto o bairro recebeu o nome Ipanema por conta de seu fundador, da mesma forma que Charles Le Blond atribuiu seu nome ao Leblon.

Interessado no loteamento da região, o Barão de Ipanema configurou as praças Marechal Floriano Peixoto (atual Praça General Osório) e Coronel Valadares (atual Nossa Senhora da Paz), abriu a avenida Vieira Souto, as ruas Alberto de Campos, Farme de Amoedo, Prudente de Morais, Nascimento Silva, Montenegro (atual Vinícius de Moraes), Vinte de Novembro (avenida Visconde de Pirajá), Quatro de Dezembro (hojeTeixeira de Melo), Dezesseis de Novembro (Jangadeiros), Vinte e Oito de Agosto (Barão da Torre), entre outras.^[3]

O período de maior adensamento do bairro se deu a partir dos anos 60, quando houve o avanço da especulação imobiliária sobre o bairro, substituindo casas por edifícios. Os preços dos imóveis disparam e Ipanema passa a ser um dos bairros mais caros do Rio de Janeiro. Sinônimo de vanguarda, nos anos 60 e 70, Ipanema é palco do Tropicalismo, da Bossa-Nova, do Pasquim, do Teatro de Ipanema, da tanga e do top-less.

A partir dos anos 90 passou a ser freqüentado pela comunidade homossexual de todo o Rio de Janeiro. Atualmente, conta com diversas atrações que buscam cativar este público, tanto na Praia de Ipanema quanto no bairro, como por exemplo na rua Farme de Amoedo.

Conheça Copacabana

noreply@blogger.com (GB Marketing) — Wed, 14 Jan 2009 20:26:36 PST

A primeira lenda que se conhece sobre Copacabana, o bairro, que já tinha este nome, conta que duas baleias, encalhadas segundo alguns, livres segundo outros, teriam aparecido na praia, no final de agosto de 1858. Entre os dias 22 e 23 daquele ano, centenas de pessoas - com o imperador Pedro II e sua comitiva à frente - deslocaram-se para vê-las.

Os mais ricos seguiam de coches, puxados a cavalo, e levavam um grande farnel barracas para se acomodarem. Outros iam a cavalo, ou mesmo a pé. As baleias não estavam mais lá, apesar disso, quem ficou na praia divertiu-se muito, num piquenique que durou três dias e três noites.

Começou daí o namoro da população do Rio de Janeiro com aquele areal inóspito e insalubre, que em meados do século XVIII, trocara o nome de Sacopenapã (toda a região de Copacabana até a Lagoa Rodrigo de Freitas), em tupi o caminho das socós (ave pernalta, da família dos ardeídeos, muito abundante nas restingas do Rio de Janeiro), por Copacabana, mirante do azul, em quichua (nativos doPeru e da Bolívia) e, também, vem do termo aymara arcaicoCopakawana e significa aquele que atira a pedra preciosa.

Na península de Copacabana, ao Sul do lago Titicaca, entre os países do Peru e da Bolíviaexiste uma capela onde está uma imagem da Virgem Maria, supostamente milagrosa. Uma réplica dessa imagem foi mandada para o Rio de Janeiro que construíu uma capela, no local onde hoje é o Posto Seis, e foi dedicada a Nossa Senhora de Copacabana, surgindo o nome do bairro.

Entretanto, a região só foi incorporada à cidade em 6 de julho de 1892, com a inauguração provisória do Túnel de Real Grandeza, atual Túnel Velho, cujo nome correto é Túnel Alaor Prata. Nessa ocasião, com a presença do presidente, em exercício, Marechal Floriano Peixoto, foi lavrada uma ata que marcou, oficialmente, o nascimento do bairro de Copacabana.

Esse grande melhoramento permitiu que fosse estendida uma linha de bondes, a princípio de tração animal, até a Praça Serzedelo Correia. Posteriormente, estenderam-se ramais até o Leme e o fim da Rua Nossa Senhora de Copacabana.

Outro túnel, conhecido como Túnel Novo, só foi construído em 1904 e um segundo ao seu lado bem mais tarde, ambos cortam o Morro da Babilônia.

Desde os primeiros anos do século XVIII, muitas terras de Copacabana eram desmembradas em chácaras de variadas dimensões. Em 1779 Copacabana é integrada no sistema defensivo da cidade, para evitar a entrada de piratas, com a edificação de fortificações no Reduto do Leme do Forte do Vigia, no morro da Babilônia e o Reduto de Copa-Cabana, junto aPonta da Igrejinha. Já existiam as baterias do Inhangá do Reduto do Leme.

A pintora e escritora inglesa Maria Graham, em 1824, publicou o primeiro livro que mencionava Copacabana. Em seu livro Diário de uma viagem ao Brasil, a autora faz este relato: Depois que voltei, juntei-me a um alegre grupo num passeio a cavalo aCopacabana, pequena fortaleza que defende uma das baías atrás da Praia Vermelha e de onde se pode ver algumas das mais belas vistas daqui. As matas das vizinhanças são belíssimas e produzem grande quantidade de excelente fruta chamada cambucá, e nos morros o gambá e o tatu encontram-se freqüentemente.

Jean Baptiste Debret, que veio ao Brasil como membro da Missão Artística Francesa, descreve, em 1834, em sua obra Viagem Pitoresca e Histórica ao Brasil:

Vê-se no meio da areia a pequena igreja de Copacabana, isolada num pequeno platô, mais a direita um segundo plano, formado por um grupo de montanhas, entrando pelo mar e esconde a sinuosidade do banco de areia, cuja extremidade reaparece com sua parte cultivada, tão reputada pelos seus deliciosos abacaxis.