ámbito servicios financieros

nueva alza del euribor en el mes de abril hasta alcanzar el 4,82%

noreply@blogger.com (editor) — Fri, 09 May 2008 18:06:00 +0000

el euribor ha vuelto a repuntar en abril y alcanza el 4,82%, un nivel que no se veía desde diciembre de 2000. respecto al mes anterior el repunte es de 23 centésimas y hará que el coste de las hipotecas a 30 años acumule un alza del 36% respecto a los niveles de hace tres años. por una hipoteca media (150.000 euros a 30 años con euribor + 0,50) hoy en día se paga 835 euros mensuales, es decir, 10.020 euros al año o 2.640 euros más que 2005. la crisis crediticia y la negativa del bce a bajar los tipos por la elevada inflación siguen tirando al alza del indicador.

EL EURIBOR cierra el mes de marzo en el 4,59%

noreply@blogger.com (editor) — Tue, 08 Apr 2008 23:21:00 +0000

El Euribor ha subido con fuerza en marzo tras dos meses de descensos y no da síntomas de retroceder. El indicador utilizado en España para fijar el coste financiero de la mayoría de las hipotecas cerró el mes en el 4,59%, según los datos provisionales del mercado interbancario, que deberá confirmar el Banco de España. Este repunte hará que la revisión anual de las hipotecas encarezca las cuotas en unos 480 euros anuales de media. En cambio, aquellos préstamos que tienen revisión semestral lograrán pequeños ahorros.

(Imagen: AHE)

La de marzo es la mayor alza mensual (0,241%) del Euribor en al menos dos años, según los datos que maneja la Asociación Hipotecaria Española (AHE). A lo largo del mes, el indicador no dejó de crecer hasta superar, incluso, durante varias jornadas el 4,7%. El ratio -que mide el interés medio al que se prestan el dinero a distintos plazos los bancos de la zona euro- adelanta lo que hará el Banco Central Europeo (BCE). Esto es, si el mercado entiende que el órgano emisor mantendrá o endurecerá su política monetaria, el Euribor no bajará.

De momento, la institución que preside Jean-Claude Trichet no prevé seguir los pasos de la Reserva Federal estadounidense. El BCE no tiene intención de abaratar el precio del dinero hasta que la inflación en la eurozona esté bajo control, lo que parece lejos dado el nivel del 3,5% alcanzado en marzo.

Revisión del crédito

Tomando como referencia el crédito medio para la compra de vivienda que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) -142.793 euros a un plazo medio de 26 años y un diferencial de medio punto (0,5%) sobre el Euribor-, las letras mensuales pasarían de 785,93 euros a 826 euros -40 euros más-, el mayor incremento mensual de los dos últimos años.

Sin embargo, si la revisión del crédito es semestral, las hipotecas experimentarán un mínimo descenso en sus cuotas mensuales, ya que el tipo ha bajado en 0,134 puntos con respecto a la tasa de septiembre de 2007.

El presidente del BCE advirtió la semana pasada que una elevada inflación se prolongaría más de lo esperado y sugirió que no habrá reducción de tasas de interés a corto plazo.

La inflación suma y sigue

De hecho, en marzo, la inflación creció otras dos décimas y se disparó al 4,6% en tasa interanual, según el indicador adelantado del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este valor supone su máximo histórico desde que en enero de 1997 empezará a publicar esta información de manera armonizada con la Unión Europea, donde también aumentaron los precios, en su caso al 3,5%.

De esta manera, se mantiene el diferencial entre España y la zona euro en 1,1 puntos, algo por encima de su media histórica. Las causas de esta subida mantenida serían de nuevo el petróleo y los alimentos.

A lo largo del mes, el indicador no dejó de crecer hasta superar, incluso, durante varias jornadas el 4,7%

El Gobierno admitió ayer que esperaba una evolución mejor de la inflación. En este sentido, el secretario de Estado de Economía, David Vegara, dijo que las cifras conocidas distan mucho de ser “satisfactorias”. En cualquier caso, Vegara mantuvo su confianza en que esta primavera descienda la inflación de forma paulatina, eso sí, siempre en función de cómo se mueva el llamado “oro negro”.

El Banco de España también apuntó la semana pasada que el coste de la vida irá a menos, “previsiblemente” desde mediados de año, hasta “reconducir” la tasa anual al 2,5% al cierre de 2008, frente a un 2,1% en 2009.

Mientras los sindicatos insisten en que se introduzcan más cláusulas de revisión salarial respecto a los precios, los analistas reconocen lo inoportuno de estos valores tan altos por coincidir con una sensible desaceleración del crecimiento económico. No obstante, creen que entre abril y mayo podría haber una ligera bajada de los precios que permitiría terminar el año en el entorno del 3%.

El euribor cierra febrero en el 4,349%, su nivel mas bajo desde abril de 2007

noreply@blogger.com (editor) — Fri, 21 Mar 2008 19:33:00 +0000

El euribor, el principal índice de referencia de los créditos hipotecarios, ha cerrado el mes de febrero enel 4,349%, lo que supone una nueva contención del indicador, que alcanza su nivel más bajo desde abril de 2007, cuando cerró en el 4,25%.

El Banco de España ha confirmado que el euribor descendió en febrero hasta el 4,349% desde el 4,498% de enero, aunque en los últimos 12 meses, registró un ascenso de 0,255 puntos. El euríbor arrancó el año en el 4,73%, el nivel más alto desde hacía siete años, si bien ha ido conteniéndose en los últimos dos meses.

Teniendo en cuenta que el préstamo medio, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se sitúa en los 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50%, la cuota mensual en febrero pasaría a 862,96 euros, frente a los casi 841,43 de igual mes de 2007.

Así, las familias que hayan revisado hipoteca en febrero tendrán que pagar unos 21,50 euros más que en enero de 2007, lo que supone una de las menores subidas de los últimos años. Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas tendrán que desembolsar en 2008 unos 258 euros más que el año pasado por el pago de su crédito.

(fuente Expansión)

reagrupacion de deudas

noreply@blogger.com (editor) — Mon, 10 Mar 2008 09:36:00 +0000

¿Qué es la reunificación de deudas? También llamada reagrupación de deudas, refinanciación de deudas o reagrupación de pagos.. entre otras

Podemos explicarlo brevemente, pues el concepto es muy simple.

Cada vez es más habitual que una familia tenga que pagar cada mes la hipoteca de la casa, el crédito del coche, uno o dos préstamos más, y además a veces se utiliza la tarjeta de crédito para poder terminar el mes o afrontar gastos imprevistos.

Cada uno de estos préstamos tiene su cuota independiente, que el banco adeuda en su cuenta el día pactado. A veces dicho día no hay saldo en la cuenta y aunque sean pequeñas cantidades, pagamos intereses de demora.

Para evitar el pago de dichos intereses, a veces acudimos a micro créditos (inferiores a 3.000 euros) que nos aportan un colchón durante un cierto tiempo, pero que pagamos a un interés medio del 20%. El coste de los pagos aplazados mediante la tarjeta de crédito suele rondar el 23%. Según las entidades estos % pueden variar.

Lo cierto es que cada vez resulta más difícil llegar a final de mes. Sin contar con los llamados imprevistos, el seguro de la casa, el seguro del coche, la avería de un electrodoméstico, gastos escolares (los libros del colegio, uniformes, material de papelería, etc), las vacaciones, una boda de un familiar, compleaños y demás compromisos que se presentan…

Ciertamente, un mes con otro llegamos a fin de mes, pero a base de adelantos, tarjeta de crédito... Pero cada vez la situación se hace más dificil y llega el momento de tomarnos en serio la cuestión antes de que no tenga solución, y entremos en mora y a figurar en ficheros de incidencias de pago al tener cuotas impagadas.

Pues bien, la reunificación de deudas es tan simple como ampliar la hipoteca de nuestra casa con el capital pendiente del resto de préstamos y deudas pendientes, de manera que paguemos una sola cuota, que salvo raras excepciones va a ser mas baja, pues:

- Los intereses de los préstamos hipotecarios son mucho más bajos, que la de préstamos personales y tarjetas de crédito.
- La duración de una hipoteca es mayor que la de un préstamo personal.

Dicho de otro modo, se trata de convertir sus deudas a corto plazo en deudas a largo plazo y con un coste económico inferior. Solo así conseguirá bajar el total de las cuotas mensuales que paga.

Mensualmente tendrá que hacer un único pago en un único vencimiento. Le resultará mucho más fácil ocuparse de un sólo pago que de los múltiples que ahora tiene. Y si además es más bajo que la suma de los actuales.

De esta manera, haciendo esta reunificación de deudas, conseguirá encauzar de nuevo su economía, y evitar que cualquier otro imprevisto la desequilibre definitivamente.

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el euribor en enero baja al 4,498%

noreply@blogger.com (editor) — Fri, 01 Feb 2008 14:17:00 +0000

el euribor principal indicador usado para fijar el precio de las hipotecas sufre su mayor caida mensual de los últimos 6 años y cierra el mes de enero con una fuerta bajada hasta la cota del 4,498%, con un descenso en enero de 0,294 puntos básicos con respecto diciembre pasado. Se acerca así a la cota de mayo de 2007 mes que cerró en el 4,373%.

Euribor diciembre 2007

noreply@blogger.com (editor) — Wed, 02 Jan 2008 10:27:00 +0000

El pasado mes de diciembre sufrimos un pequeño rebote del Euribor hasta el 4,792%.

Despues de dos meses consecutivos de bajada, el euribor marca un nuevo máximo anual. A principios de diciembre el rebote fue mayor, por encima de la cota del 4,80%. A finales de diciembre el BCE - Banco Central Europeo - realizó una inyección de liquidez en los mercados, ayudando a contener el repunte del euribor.

Ahora sólo cabe esperar que en 2008 el indice retome su tendencia bajista de los ultimos meses y termine el año por debajo de la cota del 4%, según los ultimos estudios publicados por los principales bancos del pais.

Con nuestros mejores deseos para 2008

ambito servicios financieros

Nueva Bajada del Euribor hasta el 4,607 %

noreply@blogger.com (editor) — Fri, 30 Nov 2007 21:16:00 +0000

El Euribor confirma su descenso al 4,607% y marca su segundo mes consecutivo a la baja.

El Euribor a un año, el tipo de interés más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado noviembre en el 4,607%, con lo que suma su segunda bajada mensual consecutiva, que, no obstante, no supondrá un abaratamiento de los préstamos que se revisen ahora, que volverán a encarecerse en torno a los 64 euros al mes para una hipoteca media.

El descenso de noviembre confirma los pronósticos de los analistas, que, en su mayoría, considera que el referente hipotecario tocó techo en septiembre y que en los próximos meses registrará un moderado descenso. Sin embargo, esta tendencia podría verse modificada, ya que, en su cotización diaria, el Euribor ha sumado hoy su máximo del mes y cerró en el 4,692%, frente al mínimo del 4,556% del día 12.

La rebaja del índice al 4,607%, que deberá ser ratificada por el Banco de España a mediados de mes, aunque representa un respiro para los hipotecados, no supondrá un abaratamiento de los préstamos porque tanto en el caso de los que se revisen con periodicidad anual como los que lo hagan con carencia semestral, verán incrementadas sus cuotas, eso sí, de forma más moderada que en meses anteriores.

ya está cerca la bajada del Euribor

noreply@blogger.com (editor) — Tue, 23 Oct 2007 21:22:00 +0000

Un respiro para los hipotecados y también para los que piensan firmar su hipoteca en los próximos meses.

Como consecuencia de la crisis internacional el Banco Central Europeo (BCE) mantendrá los tipos en el 4% durante un largo periodo de tiempo, incluso realizara una rebaja de un cuarto de punto para principios de 2008. Así el Euribor a 12 meses bajará de forma "inminente y significativa", según revela un reciente estudio del BBVA.

Por ello el Servicio de Estudios del BBVA pronostica que para finales del 2008 el Euribor bajará hasta el 3,9%. En los dos últimos años El Euribor no para de subir, hasta alcanzar el pasado septiembre la cota por encima del 4,7%.

Los más beneficiados, las familias con cargas financieras altas.

quienes somos

noreply@blogger.com (editor) — Sat, 20 Oct 2007 16:51:00 +0000

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