¿Qué tendencias nos acompañaran en sector de la construcción durante este 2025?

Innovación

Digitalización y nuevas tecnologías son claves para lograr una coordinación más efectiva entre los equipos, permite una mayor precisión en la toma de decisiones al anticiparse a potenciales problemas, minimizando fallos y consiguiendo soluciones más eficaces.

Sostenibilidad

Integración de energías renovables en viviendas unifamiliares y edificios, instalaciones de aerotermia, paneles solares y placas fotovoltaicas con el objetivo de lograr espacios autosuficientes que generen más energía de la que consumen.

Empleo de la domótica, casas inteligentes provistas de sistemas de automatización que permitan controlar la iluminación, temperatura, seguridad, etc., logrando, no sólo maximizar la eficiencia energética, sino también ganando en confort y facilitando la vida cotidiana.

Materiales clave este 2025

El Hormigón, el preferido por sus excelentes propiedades aislantes, ofrece solidez y firmeza con mínimo mantenimiento. Además, también este año, el Hormigón Visto se consolida como el acabado más deseado en las viviendas unifamiliares. Aquí es importante poner el foco, no sólo en la calidad del material, sino también en el proceso de ejecución. Éste debe ser realizado por un equipo experto con exquisita atención al detalle para un lograr un óptimo resultado.

También la Madera se afianza como el material sostenible por excelencia por sus características de durabilidad, resistencia, total integración con el entorno y máximo respeto por el medio ambiente.

Diseño

Este 2025 el diseño prima espacios funcionales y minimalistas, eliminando elementos innecesarios y priorizando el confort con la creación de ambientes amplios y serenos. Las viviendas ofrecen versatilidad, estancias multifuncionales que puedan adaptarse a diferentes usos dependiendo de las necesidades cambiantes de las familias modernas. También será imprescindible la conexión entre los diferentes espacios, interiores y exteriores de la vivienda de manera armónica y funcional.

La escalera adquiere este año un protagonismo especial dotándola de una importancia que va más allá de una mera función comunicadora entre plantas. Así, este 2025 las escaleras estarán caracterizadas por su ligereza, elegancia y comodidad. Su diseño será minimalista, con barandillas ligeras o incluso sin ellas para maximizar el concepto de espacio abierto. También se optimizará su espacio con sistemas personalizados de almacenamiento que aporten funcionalidad y modernidad al conjunto.

Rehabilitaciones

En cuanto a las Rehabilitaciones, prevalecen otro año más las actuaciones integrales debido a su eficacia y ahorro a medio plazo, focalizando en la ganancia de confort y eficiencia energética. La inversión en sistemas de energía renovable, aislamientos térmicos, carpinterías de calidad y enfoque sostenible son propuestas ganadoras.

¿Qué os han parecido las claves en Construcción para este 2025? ¿Cuál os ha gustado más?

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Rehabilitar una vivienda ya existente también se ha convertido en una opción muy atractiva y sostenible para quienes buscan una casa en una ubicación determinada sin renunciar a todas las comodidades que una nueva pueda aportar.

En esta línea, hemos recopilado varios puntos a tener en cuenta para lograr una vivienda más saludable y sostenible desde la rehabilitación integral de la misma:

• Ganancia en seguridad y ahorro de mantenimiento de elementos que con el tiempo se han ido deteriorando y quedando obsoletos.
• Redistribución de los espacios para una total adecuación al ritmo de vida y costumbres de sus habitantes, ganar sensación de amplitud así como un mayor aprovechamiento de recursos ya existentes como la luz natural, las vistas, etc.
• Diseño personalizado y elección de materiales de acuerdo a cada elección particular, libres de tóxicos, funcionales y respetuosos con el medio ambiente y la salud.
• Mejora de los aislamientos térmicos y acústicos y utilización de sistemas de energía renovable eficientes, como aerotermia, suelo radiante y placas solares, con el consiguiente ahorro energético a medio plazo y ganancia en confort.
• Inversión en sistemas de iluminación más respetuosos, sistemas que posibiliten reducción en el consumo de agua así como electrodomésticos más eficientes energéticamente.
• Integración de nuevas tecnologías en el hogar con el resultado de una vivienda más inteligente y eficaz.
• Aunque posiblemente no sea la motivación principal, una rehabilitación integral y sostenible incrementa el valor de la vivienda en el mercado inmobiliario, y es una ventaja importante en caso de que se desee vender o alquilar en un futuro.

En conclusión, con una reforma integral de la vivienda bajo criterios de sostenibilidad logramos que esta sea más saludable, reducimos nuestro impacto en el medio ambiente ganando en confort, funcionalidad y ahorro energético.

¿Te animas?

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¿Qué tendencias nos acompañarán este año 2024 en cuanto a construcción de vivienda unifamiliar?

• Sostenibilidad. Materiales respetuosos, fuentes de energía renovable, carpinterías de calidad para un óptimo aislamiento así como sistemas eficientes como fachadas ventiladas y SATE. Una óptima orientación también es esencial, aprovechando al máximo la luz natural y reduciendo el consumo energético, con todo ello no sólo logramos minimizar el impacto en el medio ambiente, sino también ahorrar costes a medio largo plazo.

• Diseño de espacios con la naturaleza como protagonista. El foco se sitúa en la conexión de la naturaleza y las personas con el objetivo de mejorar el confort y reducir el estrés. Es importante la fluidez en la relación entre los espacios interiores y exteriores, que transcurra de manera natural y effortless. Se busca una integración total de la vivienda y parcela para una experiencia de comodidad y armonía.

• Las rehabilitaciones ganan peso y éstas serán integrales, alineadas con el concepto de sostenibilidad y conservación del patrimonio.

• El estilo minimalista, elegante y atemporal que contribuye a crear ambientes serenos y limpios, continúa su tendencia en auge en este 2024.

• El hormigón y la madera se consolidan como los materiales más deseados también en 2024, por sus características de resistencia, durabilidad y respeto con el medio ambiente, logrando crear de manera natural esa estética minimalista tan apreciada.

• Una tendencia imparable es el diseño y construcción de hogares inteligentes, modernos y conectados para una mayor comodidad, seguridad y ahorro energético, con soluciones personalizadas acordes con las necesidades particulares de cada familia.

• En cuanto a decoración, el Art Decó renace este 2024 con su estética sofisticada, detalles lujosos, materiales como el mármol y geometrías elegantes para un estilo glamuroso vintage.

• También las decoraciones naturales continúan manteniendo su protagonismo, materiales orgánicos como la madera y la piedra así como textiles de origen vegetal como el lino y el algodón para contribuir a la creación de espacios frescos y acogedores.

¿Qué os han parecido las nuevas tendencias en construcción para este 2024? ¿Cuál es vuestra preferida?

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¿Cuáles son los motivos por los que toman esta decisión? ¿Qué principales ventajas aporta la vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo?

• Su estilo minimalista y atemporal es muy valorado. Líneas puras y especial predilección por tonos neutros en general y el color blanco en particular logran una agradable sensación de elegancia y sencillez que nunca pasa de moda, un conjunto elegante y sencillo que transmite sensación de orden y cero estrés.

• Los espacios de la vivienda funcional de estilo contemporáneo son atractivos y funcionales, obviando lo superfluo y focalizando en la creación de valor y comodidad ante todo. Son espacios diáfanos multifuncionales, muy luminosos, amplios y equilibrados que además son interesantes en cuanto a personalización.

• La versatilidad es otra de las ventajas de las viviendas unifamiliares de estilo contemporáneo. Es posible decantarnos por múltiples propuestas decorativas de interior y crear ambientes originales muy inspiradores.

• La armonía con el entorno donde la vivienda se fusiona de manera natural con la naturaleza que la rodea es otro de los aspectos relevantes de este tipo de construcciones. La importancia del uso de materiales nobles como la madera, hormigón, piedra y acero es imprescindible aquí en la creación de un ecosistema más sostenible y sano.

• En esta línea de sostenibilidad, el óptimo aprovechamiento de los recursos naturales del terreno como su orientación, unido a un perfecto aislamiento y la inversión en sistemas de energía renovable, crean el mix ideal de máximo ahorro y máximo confort.

¿Qué os han parecido las ventajas que aporta la vivienda unifamiliar de estilo contemporáneo? ¿Añadiríais alguna otra?

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¿Qué es el Hormigón Pulido?

Como hemos comentado en artículos anteriores, el hormigón es un material compuesto por agua, cemento y áridos, principalmente arena y grava, al que en este caso se le aplica una técnica de acabado especial consistente en un pulido y un tratamiento específico de la superficie con una finalidad funcional, estética y decorativa mayormente.

¿Cómo es el proceso de aplicación del hormigón pulido?

En primer lugar, prepararemos la superficie de trabajo acondicionando la base del pavimento y realizamos el encofrado y colocación de la armadura.

A continuación, realizaremos el vertido, extendido y nivelado del hormigón cuidadosamente.

Una vez realizado el paso anterior, se debe esperar al inicio del fraguado del hormigón. Este aspecto depende de distintos factores como humedad, temperatura, etc…

Ya alcanzado el momento óptimo de fraguado, comienza la fase de ejecución del pulido del pavimento. Es sumamente importante que esta tarea la realice personal especializado en este trabajo, ya que si no se ejecuta del modo adecuado se compromete la calidad del pavimento realizado.

Por último, haremos una serie de dilataciones para evitar potenciales grietas y aplicaremos un tratamiento hidrofugante o barniz protector, dependiendo de la casuística particular de cada actuación.

Es vital considerar que el proceso de aplicación del hormigón pulido es complicado y exige la involucración de un equipo experto con amplia experiencia en la materia así como la utilización de maquinaria profesional específica.

¿Cuáles son las ventajas del hormigón pulido?

• Ofrece una estética muy moderna e industrial, es un acabado muy versátil que encaja a la perfección con diversos acabados decorativos y queda especialmente bien combinado con elementos naturales como la madera, el hormigón visto, el cristal y la piedra.
• El hormigón pulido es un material muy sólido y duradero. No sólo es resistente al peso e impactos sin dañar su superficie, sino también al desgaste que la luz solar crea en otro tipo de suelos.
• Tiene una buena relación calidad precio ya que no es un material especialmente caro y ofrece un acabado elegante y funcional.
• El mantenimiento de las superficies de hormigón pulido es muy sencillo. Se mantiene impecable con una limpieza simple realizada con agua y jabón.
• Debido a su acabado brillante, el hormigón pulido refleja de manera óptima la luz natural, con lo que potencia la sensación de amplitud propia de los espacios diáfanos.
• El hormigón pulido es también útil en espacios exteriores como terrazas, jardines, cenadores y garajes abiertos, aportando a los mismos elegancia y personalidad propia.

¿Qué os ha parecido el artículo? ¿Os decantaríais por este tipo de suelo en vuestra vivienda?

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Para una decisión acertada, es importante valorar las particularidades de la parcela, su tamaño, porcentaje de edificabilidad y otras características como la ubicación, el entorno, las vistas, accesibilidad, posible pendiente, etc.

También es fundamental tener en cuenta nuestros gustos estéticos, necesidades personales y plan de vida a medio-largo plazo. Igualmente, es interesante analizar las ventajas e inconvenientes de cada modelo y evaluar la importancia que le damos a cada punto.

¿Qué ventajas e inconvenientes tienen las viviendas de una planta?

• Las viviendas de una planta ofrecen una óptima comodidad física al eliminar barreras como la escalera.
• El hecho de no tener escalera supone también un mayor aprovechamiento de la superficie útil de la vivienda.
• Al tener solamente una planta, son viviendas especialmente conectadas con el exterior, al poder acceder a él desde diferentes estancias o incluso todas ellas.
• Por el contrario, las viviendas de una planta ocupan mayor superficie de terreno, con lo que el espacio exterior se reduce.

¿Qué ventajas e inconvenientes tienen las viviendas de dos plantas?

• Las viviendas de dos plantas ofrecen mayor privacidad e independencia, ya que es más sencillo separar los espacios privados de las zonas comunes.
• Al construirse en vertical, ocupan menos espacio de parcela a la vez que son viviendas que brindan mayores vistas, ventilación y luminosidad.
• En las viviendas de dos plantas, el espacio útil es menor al contar con una escalera y superficie de distribución. En este punto, es importante considerar un buen diseño para minimizar su impacto.
• Las viviendas de dos plantas también tienen menos conexión con el espacio exterior al tener que acceder a él desde la planta baja, excepto si por particularidades del terreno ambas plantas puedan contar con accesos a la parcela.

¿Qué os ha parecido el artículo? ¿Qué tipo de vivienda os gusta más?

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Si nos decantamos por la construcción de una vivienda unifamiliar, ¿qué aspectos deberíamos tener en cuenta?

• En primer lugar, es importante considerar el espacio que necesitaremos y presupuesto aproximado del que disponemos. En este punto, la elección de la parcela es determinante de lo que se podrá construir. Al consultar la normativa urbanística pertinente, podremos ver su uso, edificabilidad y porcentaje de ocupación por planta.
  Es también muy interesante analizar otros aspectos como la orientación, forma de la parcela y estudio topográfico para evaluar los potenciales movimientos de tierra que haya que realizar, así como valorar otras características como las vistas, el entorno, etc.
  
• La elección del diseño es vital. Es importante que sea personalizado, acorde a los gustos, ritmo de vida y necesidades actuales y futuras de la familia, adecuado a la idiosincrasia de la parcela, equilibrado y armónico.
• Los materiales elegidos deben ser de calidad, resistentes y duraderos, funcionales y eficientes, que supongan un buen aislamiento y mantenimiento sencillo. El hormigón se convierte aquí en el material estrella por su resistencia natural, versatilidad, eficacia y aspecto elegante y moderno a la vez.

Un buen aislamiento se convierte también en una de las claves de la vivienda unifamiliar. Una óptima orientación para aprovechar al máximo la luz solar y la inversión en suministros de energía altamente eficientes como la aerotermia y suelo radiante, permitirán un considerable ahorro energético a la vez que hacen que la vivienda sea más sostenible, saludable y respetuosa con el medio ambiente.En resumen, considerando estos aspectos esenciales unidos a una esmerada ejecución atendiendo al cuidado minucioso del detalle, lograremos sin duda el éxito en la construcción de nuestra vivienda unifamiliar.

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Para un óptimo desempeño, es imprescindible tener claro el objetivo, los valores de la marca, el público objetivo y el sector donde nos desarrollaremos. El objetivo es que el cliente viva la mejor experiencia, positiva y fluida, y que el personal disfrute de un espacio agradable donde desarrollar su talento profesional. Es preciso que el lugar integre armónicamente todos los elementos vitales para la marca y cree el mejor entorno posible.

Claves del interiorismo comercial

Para lograr el máximo impacto en el cliente debemos considerar la estructura general del local y su circulación natural, crear una atmósfera temática a través de la luz, el sonido, los aromas e imágenes mediante diferentes materiales y señales de marca de manera coherente y equilibrada.

La iluminación es importante que sea pragmática y complementaria a los puntos clave para enfatizar, también la música, que será acorde al modelo de negocio y público objetivo que nos propongamos. Los materiales elegidos, además de ser afines al concepto de marca, deberían ser funcionales, con acabados duraderos capaces de soportar el desgaste y mantenimiento mínimo, que conviertan el espacio en un lugar cálido y acogedor donde el cliente se sienta cómodo.

El color no debe ser dominante, sino un fondo suave complementario a la mercancía. Es preferible utilizar tonos neutros para mantener un atractivo atemporal, ya que los productos variarán en el transcurso del tiempo y las diferentes temporadas.

En resumen, el factor clave del éxito es el foco en la experiencia de visita del cliente, que se sienta confortable en un espacio coherente y acorde a sus expectativas para que éste desee regresar y nos recomiende.

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El hormigón es un material simple, compuesto por grava, cemento, áridos y agua, que aporta sencillez y elegancia a cualquier proyecto. Es robusto y resistente al paso del tiempo y la climatología, su mantenimiento es mínimo y además es de fácil limpieza.

La enorme versatilidad es otra de las características del hormigón, encaja perfectamente con cualquier estilo arquitectónico y combina muy bien con diferentes materiales, creando propuestas especialmente favorecedoras con elementos nobles como madera, piedra y hierro. También es ideal su utilización en espacios interiores, aportando personalidad y distinción al ambiente.

El hormigón es un excelente aislante térmico y acústico además de ignífugo, con lo que se convierte en un material muy seguro en caso de incendio.

En las construcciones con hormigón visto es clave poner el foco en la ejecución para lograr un acabado de calidad y es indispensable que ésta sea realizada por personal experto y altamente cualificado.

El encofrado del hormigón visto

El acabado y la textura del resultado final dependen en parte del material del encofrado, que es el que está en contacto directo con el hormigón. El encofrado es el elemento auxiliar utilizado para contener el hormigón fresco hasta que se solidifica. Éste debe ser resistente, para lo que es importante que esté perfectamente calculado y evitar deformaciones considerando todas las variables del proceso y también tiene que ser estanco y rígido.

La madera es muy útil como material de encofrado porque le transmite al hormigón características únicas muy cualitativas. En este punto, es importante tener en cuenta que las superficies de madera son absorbentes e influyen en el color del acabado, con lo que debemos utilizar madera del mismo tipo y procedencia para mantener un resultado uniforme. Una de las ventajas de este tipo de encofrado es que, por las características absorbentes de la madera, se reduce el aire entre el encofrado y el hormigón, minimizando así la porosidad del acabado.

Para un resultado homogéneo y de calidad, debemos cuidar también el proceso de fabricación del hormigón. Es importante medir al detalle el tiempo, velocidad y vertido del amasado para evitar variaciones de color y porosidad en la superficie. También es vital la calidad del vibrado, que será realizado por personal cualificado a lo largo de todo el hormigonado a una frecuencia óptima según un análisis previo de diferentes factores.

Para calcular el momento del desencofrado valoraremos el tipo de hormigón y las resistencias para impedir fisuras y desprendimientos y este proceso lo haremos en los mismos intervalos para toda la estructura. Asimismo, las condiciones de curado deben ser idénticas en toda la superficie para mantener el tono homogéneo y evitar variaciones de color. Al decantarnos por acabados de Hormigón Visto, debemos considerar la importancia que tiene el encofrado en la consecución de la calidad del resultado final. Es imprescindible que su ejecución esté en manos de un equipo cualificado debido a la complejidad del proceso, que requiere de un conocimiento experto del detalle. Además, el encofrado debe ser seguro, funcional y muy eficiente para evitar sobrecostes, ya que supone aproximadamente un tercio del coste total de la estructura de hormigón.

En Area Grande tenemos un equipo propio experto en encofrado y especializado en Hormigón Visto con una amplia trayectoria acreditada y magníficos resultados en todas sus actuaciones. Todo ello, añadido a nuestra constante inversión y formación en tendencias emergentes, procesos y materiales innovadores nos posiciona en la primera línea del sector, logrando ejecuciones únicas e impecables.

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Espacios diáfanos. Las claves
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La creación de espacios diáfanos es una de las demandas más frecuentes a la hora de construir una vivienda, especialmente en aquellas de diseño moderno y funcional.
Los espacios diáfanos permiten un mayor aprovechamiento de la luz y son espacios muy cómodos al permitir la movilidad de un ambiente a otro sin barreras. Esto último convierte los espacios diáfanos en espacios muy valiosos desde el punto de vista de la convivencia al potenciar la interactividad y comunicación entre las personas.

Favorecen la apertura al exterior, muy importante si disponemos de jardín y/o terraza, lo que nos ayudará a potenciar la idea de libertad y distensión

¿Cuáles son las claves para un máximo aprovechamiento de los espacios diáfanos?

• La empatía y capacidad de comprensión son la principal clave para un buen diseño de espacios. Es vital considerar al residente de la vivienda en el centro del proyecto. Muy importante entender sus gustos, costumbres, valores y planes a medio- largo plazo.

• Es también fundamental basar la propuesta en los principios de coherencia y armonía. La transición de un ambiente a otro debe ser equilibrada, que favorezca la flexibilidad de las diferentes actividades de manera cordial.

• Estos espacios tienen como eje fundamental su funcionalidad. Elegir materiales sencillos y naturales como el hormigón y la madera favorecen la versatilidad y confort de los diferentes ambientes.

• Una de las claves del éxito de los espacios diáfanos es potenciar el optimismo que produce la luz aprovechando al máximo la orientación de la vivienda. Aquí también debemos considerar la eficiencia energética. Dimensionar la climatización en estos espacios es esencial para la comodidad de los mismos. En este punto, es muy útil valorar sistemas de aerotermia y suelos radiantes como soluciones, entre otras.

• En una vivienda de dos plantas, la escalera es fundamental. Es interesante que su diseño sea sobrio para aportar elegancia y modernidad a la vez que reste los menos metros útiles posible al espacio.

¿Qué os parecen los espacios diáfanos? ¿Qué ventaja valoráis más?

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