Floripa em Constante Movimento.

Política da Grande Florianópolis, mas que bagunça.

2011-10-05T10:27:00.001-07:00

Recebi em meu e-mail, li e preciso repassar: Comentário feito por uma grande profissional do ramo imobiliário em Florianópolis e grande amiga, Sandra Voltolini acerca do julgamento pelo TSE do caso de Prefeito Itinerante do qual foi réu Dário Berger, atual prefeito de Florianópolis.

“Por 4 contra 3 ontem selou-se ou melhor calou-se a boca de parte dos Florianopolitanos, segundo o que entendi após ter assistido o julgamento , decidiu-se que está em final de mandato só falta mais um pouquinho e se alguém mais quiser fazer o mesmo, (por exemplo um irmão deste ou daquele), não tem problema, acho que a próxima cidade deve ser Palhoça por que pelas contas o Ronério termina o segundo, e assim ele vem pra cá e esse vai pra lá, salva-se São José, por que ainda tem mais uma possibilidade na reeleição e Biguaçú pelo mesmo motivo.

Então não é interessante?

Nos autos e relautos, não encontrou-se nada, nenhum problema, nada de corrupção, nenhuma campanha itinerante, familias em cartel político,plano diretor, moeda verde, longe disso, isso se aconteceu, pra falar a verdade acho que nem aconteceu, verde é uma cor tão esperançosa.

Enfim é assim, só mais um pouquinho, um pouquinho só, isso já cantavam na época da Angela Maria e Agnaldo Timóteo”

(Sandra Voltolini)

Onda Verde–Onde é que esse mundo vai parar?

2011-10-05T05:30:00.001-07:00

Na fila do supermercado, o caixa diz uma senhora idosa:
- A senhora deveria trazer suas próprias sacolas para as compras, uma
vez que sacos de plástico são nocivas ao meio ambiente.
A senhora pediu desculpas e disse:
- Não havia essa onda verde no meu tempo.
O empregado respondeu:
- Esse é exatamente o nosso problema hoje, minha senhora. Sua geração
não se preocupou o suficiente com nosso meio ambiente.
- Você está certo - responde a velha senhora - nossa geração não se
preocupou adequadamente com o meio ambiente. Naquela época, as
garrafas de leite, garrafas de refrigerante e cerveja eram devolvidos
à loja. A loja mandava de volta para a fábrica, onde eram lavadas,
esterilizadas e reutilizadas, e eles, os fabricantes de bebidas,
usavam as mesmas garrafas, umas tantas vezes.
Realmente não nos preocupamos com o meio ambiente no nosso tempo.
Subíamos escadas, porque não havia escadas rolantes nas lojas e nos
escritórios. Caminhávamos até o comércio, ao invés de usar o um carro
de 300 cavalos de potência a cada vez que precisávamos ir a dois
quarteirões.
Mas você está certo. Nós não nos preocupávamos com o meio ambiente.
Até então, as fraldas de bebês eram lavadas, porque não havia fraldas
descartáveis. A energia solar e eólica é que realmente secavam nossas
roupas e não estas máquinas bamboleantes de 220 volts.
Os meninos pequenos usavam as roupas que tinham sido de seus irmãos
mais velhos, e não roupas sempre novas.
Mas é verdade: não havia preocupação com o meio ambiente, naqueles
dias. Naquela época só tínhamos uma TV ou rádio em casa, e não uma TV
em cada quarto. E a tela era do tamanho de um lenço, não um telão do
tamanho de um estádio; que, não se sabe como será descartado depois.
Na cozinha, tínhamos que bater tudo com as mãos porque não havia
máquinas elétricas, que fazem tudo por nós. Quando embalávamos algo
frágil para o correio, usávamos jornal amassado para protegê-lo, não
plastico bolha ou pellets de plástico que duram cinco séculos para
começar a degradar. Naqueles tempos não se usava um motor a gasolina
apenas para cortar a grama. Era utilizado um cortador de grama que
exigia músculos. O exercício era extraordinário, e não precisava ir a
uma academia usar esteiras que também funcionam a eletricidade.
Mas você tem razão: não havia naquela época preocupação com o meio
ambiente. Bebíamos diretamente da fonte, quando estávamos com sede, em
vez de usar copos plásticos e garrafas pet que agora lotam os oceanos.
Recarregávamos as canetas com tinta umas tantas vezes ao invés de
comprar uma outra. Usávamos navalhas, ao invés de aparelhos
'descartáveis' e poluentes só porque a lámina ficou sem corte.
Naqueles dias, as pessoas tomavam o bonde ou ônibus e os meninos iam
em suas bicicletas ou a pé para a escola, ao invés de usar a mãe como
um serviço de táxi 24 horas. Tínhamos só uma tomada em cada quarto, e
não um quadro de tomadas em cada parede para alimentar uma dúzia de
aparelhos.
E não precisávamos de GPS para receber sinais de satélites a milhas de
distância no espaço, só para encontrar a pizzaria mais próxima.
Minha geração VIVEU uma onda verde!
Então, não é risível que a atual geração fale tanto em meio ambiente,
mas não quer abrir mão de nada para viver um pouco como na minha
época?
Agora que voce já leu o desabafo, envie para os seus amigos de todas
as idades...

Brasil tem a maior valorizaçao imobiliária do mundo!

2011-08-15T05:34:00.001-07:00

Uma pesquisa feita pela Global Property Guide. em 36 países, mostrou a situação do mercado imobiliário mundial.

Os dados foram contabilizados em períodos de 24 e 12 meses (com data final em 30 de Dezembro de 2010) e trazem o Brasil como campeão na lista de lugares com maior valorização imobiliária do mundo.

Um detalhe que pode ser facilmente visualizado no gráfico é que o Brasil teve a maior valorização do mundo tanto no ano de 2010 quanto no de 2009, e mais importante que isso é que a valorização obtida em 2010 foi quase 30% maior que em 2009 o que demonstra o tamanho e a força da tendência de alta em que se encontra o mercado imobiliário nacional.

E com relação à Florianópolis e região? Não existe uma pesquisa específica para nossa região, porém posso afirmar com toda a certeza que o mercado imobiliário de Florianópolis nunca foi tão promissor. Algumas pessoas podem até dizer que os imóveis em Florianópolis já estão com um preço elevado e talvez não subam mais, mas isso é uma completa inverdade.

O Rio de Janeiro, por exemplo, pode ser comparado com Florianópolis em alguns aspectos, por ser uma cidade turística, por ser litoral, por ser o destino procurado por estrelas e celebridades, entre outros aspectos. Florianópolis está seguindo o mesmo caminho da mídia, é claro, que Floripa é uma cidade muito mais jovem e ainda tem muito a crescer para se comparar ao Rio de Janeiro, e é exatamente aí que eu quero chegar, no crescimento.

Se os imóveis em Florianópolis já estão inflacionados, no Rio de Janeiro um apartamento novo na praia de Ipanema por exemplo custa cerca de R$ 13.000,00 por metro quadrado, enquanto que no Leblon é possível encontrar apartamentos por até R$ 40.000,00 por metro quadrado. e quem diz isso não sou eu, é a reportagem de capa da Revista Exame ed. nº 992 de 18/05/2011.

Agora vejamos, apartamento novos em Florianópolis e região podem ser adquiridos por valores entre R$ 3.000,00 e R$ 6.000,00 por metro quadrado.

Com base nisso pergunto: Atingimos o topo? Ou ainda vamos continuar crescendo?

Eu particularmente acredito que ainda temos muito para crescer e o mercado imobiliário muito espaço para valorizar cada vez mais.

Duplique seu capital em um ano!!!

2011-08-12T08:42:00.001-07:00

A compra de imóveis no pré-lançamento é sempre vantajosa, pois é possível escolher as melhores unidades (mais fáceis de revender) e com os melhores preços, garantindo uma boa valorização em um curto espaço de tempo.

Fazendo isso, é possível revender uma boa unidade ainda na planta, no momento em que as melhores já foram vendidas, nesse momento, normalmente 1 ano após o lançamento, o imóvel já valorizou cerca de 15% sobre o valor total, o que em um apartamento de R$ 200.000,00 significa um ganho de R$ 30.000,00

O pulo do gato está na negociação do pagamento da entrada. Normalmente as construtoras pedem que seja pago em torno de 30% do valor do imóvel durante a obra, sendo destes, de 5 a 10% no ato da assinatura do contrato, e o restante diluído durante todo prazo de construção.

Resumindo, você vai dar uma entrada de cerca de R$ 10.000,00 e pagar talvez outros R$ 20.000,00 até o final do primeiro ano de obras quando colocaremos sua unidade (muito bem escolhida) para a revenda.

Resultado: Você comprou um imóvel por R$ 200.000,00, pagou durante o primeiro ano, apenas R$ 30.000,00, revendeu o imóvel por R$ 230.000,00. Sendo que faltava pagar à construtora um total de R$ 170.000,00, você embolsou no momento da revenda, um total de R$ 60.000,00, ou seja, você duplicou seu capital em apenas 1 ano e agora tem o suficiente para fazer a mesma coisa com 2 unidades em outro empreendimento que esteja em fase de pré-lançamento.

Seguindo esta linha, aproveito para te apresentar o Residencial Jasmin dos Poetas.

É um lançamento da Rodes Engenharia no bairro Pagani em Palhoça, muito bem localizado, o edifício fica exatamente em frente ao Shopping Via Catarina.

Ainda não temos a tabela de preços definitiva, mas teremos apartamentos de 2 dormitórios a partir de R$ 200.000,00 e de 3 dormitórios a partir de R$ 260.000,00.

A valorização é certa.

FICHA TÉCNICA – RESIDENCIAL JASMIM DOS POETAS

Endereço	Av. Atílio Pagani Pagani – Palhoça
Número de unidades	48 sendo 4 unidades por andar 24 unid. – 2 dorm c/suíte, de 75m² (priv.) 24 unid. – 3 dorm. c/suíte, de 92m² (priv.)
Número de andares	12
Tipologia	Apartamentos de 2 e 3 dormitórios c/ suíte. De 75m² e 92m² (privativos)
Elevadores	2
Informações adicionais	Fitness Churrasqueira Espaço Gourmet Playground Salão de festas

Fachada

Planta 2 dormitórios

Planta 3 dormitórios

Augusto Lisboa (48) 9923-5151

Consultor de Investimentos Imobiliários

CRECI/SC: 15.540

e-mail: augusto.sc@corretorlopes.com.br

msn: augustolisboa@hotmail.com

Skype: lisboa1211

Blog: http://blog.augustolisboa.com.br

Residencial Up Life–faça um Up Grade na sua vida!

2011-08-11T14:38:00.001-07:00

Prezados amigos,

Como já é de conhecimento, tenho o costume de sempre postar para vocês boas opções de investimento no mercado imobiliário,

Seguindo com esta tradição, tomo a liberdade de lhes apresentar um ótimo condomínio residencial, com estrutura de clube, ambiente realmente agradável situado em local estratégico e tranqüilo no bairro Capoeiras em Florianópolis, e além de tudo isso, com preços realmente atrativos.

O Residencial Up Life, incorporado pela Rossi, já está entregue e pronto para morar com unidades de 2 dormitórios a partir de R$ 194 mil e 3 dormitórios com suíte a partir de R$ 239 mil.

Vale a pena uma visita, aproveite as últimas unidades disponíveis, temos condições de pagamento flexíveis e financiamento a taxas atrativas pela CrediPronto (Lopes e Itaú).

Agora que você visualizou todas as imagens, imagino que tenha se interessado pelo empreendimento,

Não deixe ficar só no interesse, pegue o telefone e agende uma visita, venha conhecer pessoalmente e se encantar com a sua próxima moradia.

Atenciosamente,

Augusto Lisboa (48) 9923-5151

Consultor de Investimentos Imobiliários

CRECI/SC: 15.540

e-mail: augusto.sc@corretorlopes.com.br

msn: augustolisboa@hotmail.com

Skype: lisboa1211

PALHOÇA/SC A bola da vez nos investimentos imobiliários.

2011-08-10T05:36:00.001-07:00

Palhoça não pára, acelera o desenvolvimento e entra na rota dos grandes investimentos!

(Projeto da Cidade Sustentável Pedra Branca – já em execução)

De cidade dormitório para status de município que mais cresce em Santa Catarina. Com crescimento orçamentário de R$ 46 milhões para R$ 500 milhões em oito anos, é fato que Palhoça vive um momento ímpar, de explosão econômica e de retorno ao mapa do desenvolvimento social e político de nosso Estado.

Em 117 anos de história, Palhoça embarcou, de vez, nos trilhos da modernidade, acelerado, desde 2005, por ações administrativas que buscaram a inclusão social, através da geração de emprego e de renda. Na Grande Florianópolis, Palhoça é a bola da vez, com investimentos de mais de R$ 10 bilhões em empreendimentos que geram mais de 18 mil empregos.

Virar Palhoça de frente para o mar com a implantação efetiva do Transporte Marítimo utilizando a avenida das águas e criar o Sistema de Transporte Coletivo Integrado do Município são os atuais desafios da agenda do prefeito de Palhoça, Ronério Heiderscheidt.

Ao sancionar a lei que cria o Sistema de Transporte Marítimo Regional, deu o pontapé inicial para deflagrar na região metropolitana um novo modal de mobilidade urbana, que tem avenidas prontas e não pedagiadas. O Transporte Marítimo vai se tornar realidade com a adesão de Florianópolis, São José, Biguaçu e Governador Celso Ramos e com o apoio, fundamental, do Governo do Estado.

Hoje, o prefeito Ronério tem certeza de que Palhoça está de volta ao mapa das decisões econômicas e políticas de Santa Catarina , inclusive agora com uma cadeira na Assembléia Legislativa.

O grande trunfo de sua administração esta no fato de resgatar, justamente, a auto estima do palhocense. Hoje a população tem orgulho de ser palhocense. A prova é atestada pela adimplência do IPTU, que chega a 80% . Outro resultado efetivo da política de inclusão social adotada pela administração do prefeito Ronério Heiderscheidt é que 2010 ficou marcado como o primeiro ano desde que assumiu em 2005 em que foram feitos investimentos com recursos próprios da Prefeitura mais de R$ 10 milhões, oriundos de impostos municipais, em infraestrutura. E para 2011, os recursos próprios em investimentos devem dobrar, saltando para mais de R$ 20 milhões.

18 MIL NOVOS EMPREGOS GERADOS E INVESTIMENTOS DE R$ 10 BILHÕES

Esses recursos foram resultados da atração de cinco mil empresas, que totalizaram R$ 10 bilhões de investimentos privados, gerando, a médio e longo prazo, 18 mil novos empregos.

O salto do crescimento de Palhoça é visível ainda na arrecadação municipal. Em 2005 era de R$ 46 milhões, em 2011 vai passar para R$ 330 milhões e para 2012, a previsão é de chegar a R$ 500 milhões.

Ainda, Palhoça entrou na era das consolidações e das inaugurações. Já estão funcionando a pleno vapor empreendimentos como o Supermercado Giassi, o primeiro shopping Center de Palhoça, o Via Catarina, a Havan, o Pólo Tecnológico, entre tantos outros empreendimentos importantes que escolheram o município para investir. Ele cita ainda o Pólo Náutico, o grupo Rodobens, a AmBev, o Centro de Distribuição da Renner, o grupo Pedra Branca, enfim, “são tantos os parceiros de nossa administração que, juntos, estamos conseguindo transformar a nossa cidade. Sem a parceria dos empreendedores, da comunidade, dos poderes Legislativo e Judiciário, Governo Estadual, Federal, imprensa, representantes da sociedade civil o nosso desafio seria ainda muito mais difícil e complicado”, admite.

Outro sonho acalentado é consolidar a instalação em Palhoça de uma montadora de automóveis e utilitários.

O prefeito Ronério comemora ainda os prêmios conquistados como o do Instituto Ambiental Biosfera e o Instituto Brasileiro de Estudos Especializados – IBRAE – que concede o prêmio por Palhoça estar na lista das 50 melhores administrações municipais do Brasil sob o enfoque da sustentabilidade urbana, Top Prefeitos 2010. Outra condecoração foi o prêmio Destaques Brasil Américas, concedido pela Organização Mundial de Estados, Municípios e Províncias, para Palhoça Cidade Mais Dinâmica do Brasil e o prêmio Top de Marcas como prefeito mais atuante da região metropolitana. Ainda o reconhecimento pela Organização Mundial dos Estados, Municípios e Províncias (OMEMP) na educação com o prêmio Leonel Brizola pela criação da Faculdade Municipal de Palhoça que foi inaugurada em 2005 pela atual administração. “A FMP tem como um dos principais diferenciais o fato de ofertar 80% das vagas dos cursos de Administração e de Pedagogia para estudantes palhocenses”, disse.

O prefeito estima ainda, que em dez anos, Palhoça estará entre as cinco maiores arrecadações do Estado. E não é por acaso a visibilidade econômica de Palhoça. A revista Veja destacou na edição 2180, de 2010, a matéria especial “A Força das Cidades Médias”, em que analisou o perfil econômico, social e urbano das 233 cidades do país com população entre 100 e 500 mil habitantes. O estudo revelou a explosão da riqueza de Palhoça, que ocupa a sexta colocação do ranking com 8,6% na vocação comércio.

“Enfim, apesar de termos muito ainda para realizar, Palhoça caminha na direção da prosperidade e da modernidade. Acredito que a nova Palhoça deverá estar efetivamente consolidada até 2020”. Para ele, Palhoça não é apenas bela por natureza, mas é sim uma cidade de grandes oportunidades.

Edifício Verde = Retorno Garantido

2011-08-03T06:52:00.001-07:00

Prezados Amigos,

Falando em ótimas oportunidades de investimento, apresento-lhes o Comercial Office Green, empreendimento que faz parte da futura cidade sustentável Pedra Branca.

Vocês verão abaixo que não é somente um edifício comercial, mas sim um empreendimento diferenciado, que segue importantes diretrizes de preservação do meio ambiente, conforto, economia, sustentabilidade e harmonia urbana.

Além disso ele faz parte da Cidade Sustentável Pedra Branca, um bairro inteiro projetado para oferecer a seus moradores total conforto a baixíssimo custo, tanto para o bolso quanto para o meio ambiente.

O resultado é o investimento perfeito, seja para quem quer ganhar no curto prazo (2 a 3 anos), com possibilidade de rentabilidade de até 140% sobre o capital investido, ou para quem deseja ter bons retornos financeiros no longo prazo, pois a tendência de valorização destes imóveis é fenomenal.

Interessou? De uma olhada no folder abaixo, e se quiser saber mais detalhes, agende uma reunião comigo,

Um grande abraço,

Porque investir em imóveis?

2011-07-11T17:07:00.001-07:00

Investir em imóveis é seguro

Um imóvel é um patrimônio físico, está lá, ao alcance das mãos, podemos tocar nele, podemos vê-lo. Um imóvel é seu, ninguém lhe tira, o governo não pode congelá-lo como já fez com a poupança e contas bancárias.

Imóvel é fonte de renda

Um imóvel bem escolhido é fonte de renda vitalícia, todos precisamos de moradia e quem não tem condições de comprar a casa própria sempre estará a procura de um bom imóvel para alugar.

Imóvel mantém o valor

Além de gerar renda, um imóvel bem escolhido mantém seu valor e muitas vezes valoriza mais do que a simples correção do dinheiro investido.

Comprar imóvel gera disciplina

Os proprietários de imóveis se acostumam a receber o aluguel mensal de suas propriedades e com estes rendimentos fazem seus planos de forma organizada. Uma amiga, por exemplo, usa a renda de um apartamento que possui para pagar suas férias anuais, enquanto usa a renda de outro imóvel para dar mesada aos dois filhos. Quando aumenta o aluguel dos seus imóveis, aumenta junto a mesada dos dois. Eles, sabendo disso, se disciplinam com o que tem e mais que isso, planejam um dia ter seus próprios imóveis de aluguel.

Quem possui imóveis normalmente possui dinheiro no banco

Pesquisas afirmam que enquanto as pessoas que moram de aluguel, em sua maioria, costumam possuir dívidas, as pessoas que moram em casa própria costumam possuir reserva de dinheiro no banco.

Coaching e a Compra de um Imóvel

2011-06-22T10:51:00.001-07:00

Adquirir um imóvel é sempre uma decisão importante, seja este um imóvel para investimento ou tenha este o objetivo de ser a próxima moradia de sua família.

Augusto Lisboa, além de Coach, possui Pós-graduação em gestão de Negócios Imobiliários, e trabalhou no ramo imobiliário por vários anos na região da Grande Florianópolis, o que lhe dá o respaldo técnico e o conhecimento necessário para unir a esta experiencia os conceitos do Coaching e auxiliá-lo a tomar a decisão certa no momento da compra de um novo imóvel.

Esta é a junção do Coaching com a Consultoria em Negócios Imobiliários.

Importante colocarmos aqui a diferenciação dos conceitos entre os diferentes profissionais e seus respectivos meios de atuação.

Podemos identificar 3 tipos de profissionais diferentes: o Corretor de Imóveis, o Consultor Imobiliário e o Coach Imobiliário. Lembrando que todos os 3, para participar de uma tranzação imobiliária, precisam estar inscritos no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI)

O Corretor de Imóveis, é o profissional que apenas intermedia a negociação de compra e venda de um imóvel, normalmente conhece detalhes sobre documentação, cartórios, contratos, entre outros detalhes burocráticos que envolvem a negociação.

O Consultor Imobiliário já vai um pouco mais a frente, além de intermediar a negociação, ele presta consultoria, ou seja, ele tem o dever de informar o cliente sobre condições do mercado, se o negócio que está sendo feito é vantajoso ou não, sempre de acordo com sua experiência no mercado.

Já o Coach Imobiliário, tem o objetivo de identificar os reais objetivos de vida do cliente para que este então possa decidir pelo imóvel certo a ser adquirido, de maneira clara, objetiva e com base em seus valores de vida e naquilo que realmente é importante para si, levando em consideração todas as 12 áreas da vida.

Ou seja, o trabalho do Coach nessa área de atuação, visa unir o Coaching de Vida com a Consultoria Imobiliária, ligando os objetivos do cliente ao mercado de imóveis, auxiliando neste caso o cliente a encontrar o imóvel que vai se encaixar perfeitamente em seus objetivos de vida. O objetivo do profissional neste caso, não é mais o de vender o imóvel, mas o de proporcionar ao cliente as ferramentas necessárias para que ele atinja seus principais objetivos de vida.

O QUE É COACHING?

2011-04-04T16:18:00.001-07:00

Coaching (Coach, língua inglesa; coche Francês, kutche Alemão, kocsi Húngaro), Kócs é uma cidade húngara onde a palavra foi utilizada pela primeira vez para designar "carruagem de quatro rodas". Gíria de origem universitária norte-americana para designar "tutor particular" que prepara o aluno para um exame de uma determinada matéria. Instrutor ou treinador de atletas, atores ou cantores.

Coaching é um processo, com início, meio e fim, definido em comum acordo entre o Coach (profissional) e o Coachee (cliente) de acordo com a meta desejada pelo cliente, onde o Coach apoia o cliente na busca de realizar metas de curto, médio e longo prazo, através da identificação e uso das próprias competências desenvolvidas, como também do reconhecimento e superação de suas fragilidades.

Coaching Pessoal ou Coaching de Vida (Life Coaching).

Objetiva a capacitação das pessoas na sua auto-realização, pelo alcance de suas metas, alinhando-as para uma vida equilibrada com seus valores, missão e propósito de vida. A meta a ser trabalhada pode estar em qualquer área da vida da pessoa, como saúde, relacionamentos, espiritualidade, finanças, carreira, administração do tempo, família, etc. O Coach vai apoiar o Coachee (cliente) na definição da meta, na estratégia para alcançar os resultados almejados e também na superação dos desafios que aparecerem ao longo do caminho. Durante o processo de coaching, o foco é no presente e no futuro, e o coach trabalhará para manter o coachee em ação para que, ao final, ele realize o que se propôs. Atualmente existem vários nichos de Coaching pessoal, entre eles: Coaching de Casamento (ou de noivas), Coaching para Emagrecimento, Coaching para Jovens, Coaching Financeiro, e afins.

Símbolos – A Bandeira Quadriculada

2011-03-13T05:56:00.001-07:00

Olá meus queridos leitores, estou criando uma nova identidade visual e o primeiro símbolo que apresento a vocês é um que tem tudo a ver com o processo de coaching.

A Bandeira quadriculada é símbolo de vitória, de conquista, de meta alcançada, e é por isso que ela virou símbolo do processo de Coaching de Augusto Lisboa.

Alcançar uma meta nem sempre significa chegar em primeiro, mas sempre significa chegar; por isso a bandeira quadriculada é o símbolo perfeito, pois em uma corrida, os primeiros colocados recebem o troféu, mas todos os que chegam até o fim são recebidos por esta bandeira.

Aliado a este símbolo, aproveito para apresentar nosso primeiro modelo e inspirador de vida e trabalho.

É Ayrton Senna, o maior campeão de corridas que este país já teve. Ayrton Senna é um modelo de persistência e luta pela conquista de seus sonhos e objetivos. Além disso Ayrton foi durante toda a sua vida, um eterno e verdadeiro aprendiz.

“Não me importo de perder uma corrida, desde que não seja pelo mesmo motivo que perdi a corrida anterior” (Ayrton Senna).

Este é o espírito do Aprendiz Real, o verdadeiro aprendiz, transforma um erro em aprendizado e não o comete 2 vezes.

Obrigado por visitar meu blog, deixe seu comentário e compartilhe com os outros visitantes a sua opinião dizendo porque valeu a pena ter lido este post.

Um grande abraço.

Em que fase da sua vida financeira você está?

2011-02-17T13:57:00.001-08:00

Nossa vida financeira pode ser dividida em 6 fases distintas: CAPACITAÇÃO, CONSTRUÇÃO, CONQUISTA, CONSOLIDAÇÃO, SUPERAÇÃO OU CONTEMPLAÇÃO.

A primeira fase, CAPACITAÇÃO, é a primeira etapa de nossa vida financeira, esta fase normalmente marca o início da vida adulta nas finanças. Se você está vivendo esta fase, você provavelmente está ainda solteiro, talvez cursando graduação, já comprou ou deseja comprar seu primeiro carro, enfim, é a fase em que nos capacitamos para em seguida podermos construir nossa vida.

A segunda fase, portanto, é a CONSTRUÇÃO, é quando ocorre uma dinâmica mais profunda na dinâmica de seu relacionamento com o dinheiro, você pela primeira vez sentirá os prazeres e as dores de estabelecer-se por sua conta e risco, com seu próprio bolso, tomando suas próprias decisões financeiras e delas colhendo frutos disponíveis, sejam eles bom ou ruins.

Na terceira fase, vem a CONQUISTA, é quando você vai fincar sua “bandeira” financeira, marcar seu território na dimensão financeira de sua vida. Na fase anterior você começou a tentar, agora vai conseguir de fato. Nesta fase você atingirá sua maturidade profissional, aqui também será definido o estilo de vida desejado, acompanhado do natural desafio de dar sustentabilidade financeira a ele.

A quarta fase é a CONSOLIDAÇÃO, que representa a solidificação de suas conquistas materiais. Aqui você provavelmente desejará andar bem vestido, dirigindo carros top de linha, fazendo boas viagens e frequentando bons restaurantes. O grosso do seu pé de meia para a aposentadoria deverá ser acumulado nessa etapa.

Na quinta fase vem a SUPERAÇÃO, que corresponde ao momento de sua vida financeira em que todos os seus principais sonhos já terão sido conquistados. É hora de continuar vivendo bem, com conforto e segurança. Nessa fase você já pode estar pensando em se aposentar, porém não necessariamente em vestir o pijama e sentar-se na frente da TV, pode ser o momento de empreender um novo negócio, sua vida continuará sendo tocada com base nos bons hábitos financeiros que o trouxeram ao elevado patamar de qualidade de vida em que se encontra.

Por fim, chega a fase da COMTEMPLAÇÃO. Esta é a fase mais evoluída de sua vida como um todo, e também a de plenitude máxima das conquistas na sua vida financeira. os grandes sonhos já foram materializados e as boas batalhas, vencidas. Nesta fase, trabalhar para ganhar dinheiro e, assim poder bancar suas contas, muito provavelmente estará fora de seus planos, no entanto, seu planejamento financeiro, providenciado e cultivado de forma cuidadosa nas fases anteriores, lhe garantirá respaldo para dar continuidade a uma vida de consumo ativo, com conforto, comodidade, alguma mordomia e, sobretudo, plena qualidade de vida.

Em que fase você se encontra em sua vida financeira? CAPACITAÇÃO, CONSTRUÇÃO, CONQUISTA, CONSOLIDAÇÃO, SUPERAÇÃO OU CONTEMPLAÇÃO?

Fonte: 12 Meses Para Enriquecer: O plano da virada (Marcos Silvestre).

12 Meses Para Enriquecer

2011-02-15T19:06:00.000-08:00

Se você ainda não leu este livro, você precisa ler.

12 Meses Para Enriquecer, escrito por Marcos Silvestre, Editora Lua de Papel

Estou fazendo curso de Formação em Coaching com a Vanessa Tobias Coaching Ltda e em conjunto com o curso de formação, estou desenvolvendo a minha própria metodologia de Coaching Financeiro.

É isso mesmo, como vocês já sabem, sou formado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Negócios Imobiliários, e em breve, especialista em Coaching obtendo certificação em Personal, Professional e Executive Coaching com foco em Finanças Pessoais e de Pequenas Empresas.

O livro indicado acima, é uma dica para você que precisa se organizar financeiramente para atingir seus objetivos e realizar seus sonhos de vida.
Adaptei algumas ferramentas deste livro para uso em meu método de Finance Coaching.

É claro que se você estiver interessado em um auxílio profissional para atingir seus objetivos de maneira consistente e mais rapidamente, Fale comigo.

Gastos mais econômicos,
dívidas mais prudentes e
investimentos mais dinâmicos

é igual a mais dinheiro no bolso e consequentemente garantia de sonhos realizados.

Você já ouviu falar em Coaching?

2010-09-02T09:20:00.001-07:00

Coaching é a arte de fazer escolhas. É uma inspiração para que você se desafie a viver sua melhor versão. Uma oportunidade para que você encontre suas próprias respostas e deseje viver, no mínimo, como sua melhor versão, potencializada. Coaching é uma prática objetiva e ousada, porque procura expandir nossa consciência sobre quem somos e obter clareza sobre os objetivos que queremos atingir (Vanessa Tobias)

Interessante? quer saber mais?

Acesse: www.vanessatobias.com .br

O Coaching cria consciência, capacita a escolha e produz mudança. Ele revela o potencial de uma pessoa para maximizar seu próprio desempenho.

Blog em fase de mudanças = Vida em fase de mudanças

2010-07-05T07:29:00.001-07:00

É isso mesmo, a vida está em fase de mudanças,

Amo Fotografia? Sim, isso não mudou, mas fotografia não é e acredito que nunca chegou a ser a minha profissão, ela é sim uma grande paixão e em consequência disso, um Hobbie e que gera uma troquinho extra aliado a muita diversão.

A verdade que estou estudando novos conceitos, aprendendo coisas novas, trabalhando com pessoas diferentes e em consequência disso, estou saindo vertiginosamente de minha área de conforto e dando um guinada na vida.

Acredito que agora sim estou no caminho para finalmente colocar minha vida dentro do Ciclo da Prosperidade.

Novidades a caminho.

Um grande abraço a todos.

Estacionamento ou prédio público?

2010-04-23T16:14:00.001-07:00

Muitos estão se manifestando, dizendo que é um absurdo desativar o estacionamento administrado pela COMCAP que fica no aterro da baía sul no centro de Florianópolis.

Mas será que é tão absurdo assim?

Vejam só esta foto, da época da construção do sitema viário que compôe aquela região.

A área onde hoje é o tal estacionamento da COMCAP, costumava ser tomada pela água do mar, ou seja, uma área pertencente a quem?

Terra do município? do Estado? Da União? eu acredito que de nenhum deles, aquilo nem terra não é, é aterro, é invasão de área natural, área de preservação permanente.

Portanto, nem estacionamento e nem prédio, ambos estão errados.

Se tivéssemos um pouco mais de consciência ambiental, teríamos aproveitado toda essa área de aterro que vemos na foto acima, para a construção de parques, bosques e áreas verdes.

É o mínimo que poderia ser feito, após a invasão do mar e destruição da fauna e flora marinhas.

A natureza não se defende, se vinga.

Moto Café e Bodes do Asfalto

2010-04-04T15:05:00.001-07:00

Mais uma da Galera dos Bodes do Asfalto;

Neste sábado passado, dia 03/04/2010, fizemos um belíssimo e agradabilíssimo passeio até a cidade de Blumenau, onde visitamos o Moto Café, uma mistura de loja de motos, acessórios e cafeteria. A loja é tudo de bom, tem motos e acessórios para todos os gostos e o café é de primeira, deliciosíssimo.

Para completar almoçamos todos juntos no recèm inaugurado Espetinho de Ouro de blumenau, administrado pelo filho do nosso grande mano Mario Mathias, dono do já famoso Espetinho de Ouro da Grande Florianópolis.

O veredicto? Posso dizer que o almoço foi tudo de bom, barato e muito bem servido, comida de qualidade, atendimento nota 10.

É isso pessoal, quando passarem por Blumenau, não deixem de visitar o Moto Café e o Espetinho de Ouro.

Grande abraço.

Páscoa ou Aniversário?

2010-03-31T07:40:00.001-07:00

Tanto faz, o importante é festejar a alegria de estar junto, em família.

Este é o espírito da Loja União Brasileira, uma grande família, sempre em festa, todas as terças feiras.

É por isso que gosto tanto dessa loja.

Um viva ao nosso Venerável João Wiese, e um grande viva a todos os obreiros dessa grande família.

Motociclista – Estranho Personagem

2010-03-13T16:41:00.001-08:00

Estranho personagem, esse tal de MOTOCICLISTA. ..

Difícil crer que seja possível preferir o desconforto de uma motocicleta, onde se fica instavelmente instalado sobre um banquinho minúsculo, tendo que fazer peripécias para manter o equilíbrio e torcendo para que não haja areia na estrada. Como podem achar bom transportar o passageiro, dito garupa, sem nenhum conforto ou segurança, forçando o coitado a agarrar-se à pança do motociclista, sujeitando ambos a toda sorte de desconfortos, como chuva, ou mesmo aquela "ducha" de água suja jogada pelo carro que passa sobre a poça ao lado, ou de ficarem inalando aquele malcheiroso escapamento dos caminhões em uma avenida movimentada como a marginal Tietê,por exemplo, sem falar da necessidade de se utilizar capas, casacos e capacetes, mesmo naqueles dias de calor intenso. Isso tudo enquanto convivemos numa época em que os automóveis nos oferecem toda sorte de confortos e itens de segurança. Ar-condicionado, que permite que você chegue ao trabalho sem estar fedendo e suado; "air bags", barras laterais, cintos de três pontos, etc., que conferem ao passageiro uma segurança mais do que necessária; som ambiente; possibilidade de conversar com os passageiros (OS passageiros. ..) sem ter que gritar e assim por diante.

Intrigante personagem, esse tal de motociclista.

Apesar de tudo o que disse acima, vejo sempre em seus rostos um estranho e particular sorriso, que não me lembro de haver esboçado quando em meu carro, mesmo gozando de todas as facilidades de que ele dispõe.

Passei, então, a prestar um pouco mais de atenção e percebi que, durante minhas viagens, motociclistas, independente de que máquinas possuíssem, cumprimentavam- se uns aos outros, apesar de aparentemente jamais terem se visto antes daquele fugaz momento, quando se cruzaram em uma dessas estradas da vida.

Esquisito...

Prestei mais atenção e descobri que eles frequentemente se uniam e reuniam, como se fossem amigos de longa data, daqueles que temos tão poucos e de quem gostamos tanto.

Senti a solidariedade que os une. Vi também que, por baixo de muitas daquelas roupas de couro pesadas, faixas na cabeça, luvas, botas, correntes e caveiras, havia pessoas de todos os tipos, incluindo médicos, juízes, advogados, militares, etc. que, naquele momento, em nada faziam lembrar os sisudos, formais e irrepreensíveis profissionais que eram no seu dia a dia. Descobri até alguns colegas, a quem jamais imaginei ver paramentados tão estranhamente.

Muito esquisito...

Ao conversar com alguns deles, ouvi dos indizíveis prazeres de se "ganhar a estrada" sobre duas rodas; sobre a sensação deliciosa de se fazer novos amigos por onde se passa; da alegria da redescoberta do prazer da aventura, independente da idade; e da possibilidade de se ser livre e alegre, rompendo barreiras que existem apenas e tão somente em nossas mentes tão acostumadas à mediocridade.

Vi, ouvi e meditei sobre o assunto. Mudei a minha vida....

Maravilhoso personagem, esse tal de motociclista.

Muitas motos eu tive, mas jamais fui um verdadeiro motociclista, erro que, em tempo, trato agora de desfazer.

Mais que uma nova moto, a moto dos meus sonhos.

Mais que apenas uma moto, o rompimento dos grilhões que a mim impunham o medo e o preconceito e que por tanto tempo me impediram de desfrutar de tantas aventuras e amizades.

Quem sabe o tempo que perdi e as experiências que deixei de vivenciar.

Se antes olhava-os com estranheza, mesmo sendo proprietário de uma moto (mas não um motociclista) , vejo-os agora com profunda admiração e, quando não estou junto, com uma deliciosa pontinha de inveja.

O interessante, é que conheço pessoas que jamais possuíram moto, mas que estão em perfeita sintonia com o ideal motociclista.

Algumas chegam até mesmo a participar de encontros e listas de discussão, não que isto seja imprescindível ou importante. O que importa é a filosofia envolvida.

Hoje, minha garupa e eu, montados em nossos sonhos, planejamos, ainda timidamente, lances cada vez maiores, sempre dispostos a encontrar novos velhos amigos, que certamente nos acolherão de braços abertos.

Talvez, com um pouco de sorte, encontremos algum motorista que, em seu automóvel, note e ache estranho aquele personagem que, passando em uma motocicleta, com o vento no rosto, ainda que sob chuva ou frio, mostre-se alheio a tudo e feliz, exibindo um largo e incompreensível sorriso estampado no rosto.

Quem sabe ganharemos, então, mais um irmão motociclista para o nosso grupo.

Fernando Drummond

Casamento é sempre bom demais.

2010-03-03T16:55:00.001-08:00

Casamento é sempre bom demais, fala sério. É nesses momentos que a gente consegue ver do que é feita a vida.

E a Fotografia está sempre presente, registrando a vida como ela é, na beleza do buquet, no glamour da noiva, no detalhe da aliança, na felicidade que transborda através do sorriso.

Fotografia é isso, e registrar, é viver, é sonhar, é realizar, é imaginar, é materializar, é ver e rever, é sorrir, é chorar, é dar rizada, é ser feliz.

Foto = Arte, com uma Profissional ou um Celular mesmo.

2010-02-28T15:28:00.000-08:00

Dá uma olhada nessa fotinho aí.

Tá bom, é verdade ela nem está tão boa assim, ela é na verdade só uma foto de turismo, tirada em um de nossos passeios de moto.

Falando nisso, a Moto que aparece aí é nossa nova aquisição e companheira de viagens, essa moça linda e maravilhosa em pé em cima do muro, é a Alessandra, minha esposa linda, e a barriguinha saliente que ela está segurando é o Bernardo, nosso filhão que vi chegar em breve.

Estão vendo, é isso que faz da fotografia uma arte.
Ela não precisa ter nada de especial, tecnológico, ou extremamente artístico, basta ter um belo significado, transmitir paixão, sentimento.

Boas fotos.

Iniciando os trabalhos

2009-11-26T10:01:00.000-08:00

Fotografia = Arte

Hoje em dia ficou muito fácil fotografar, certo?
Nem tanto,
É claro que aparatos tecnológicos facilitam a fotografia, mas uma boa foto não depende apenas de apertar o botão.
O fotógrafo pode ser uma mera máquina de registrar momentos, ou pode ser um artista criador de belas imagens.

Pense nisso antes de apertar o botão de sua maquina fotográfica,

Qual o índice de aproveitamento de seus clicks?

Voce tira boas fotos de sua máquina quando baixa para o computador? ou tira muito lixo do seu computador quando deleta as fotos ruins que vieram de sua máquina?

Deixe de ser um mero apertador de botão, e passe a ver cada foto como uma obra de arte, como uma imagem valiosa ou como o registro de um momento importante.

Você tem dúvidas sobre fotografia? compartilhe suas dúvidas, as respostas podem estar nos próximos posts.

Boas fotos.

Novo Blog Post nº 01

2009-08-29T13:32:00.000-07:00

Olá pessoas,

Conheçam meu novo Blog.

Criei este espaço com o objetivo de postar aqui informações sobre fotografia, sobre trabalhos que eu faço, sobre coisas que acontecem nesse meio.

É claro, este espaço também está sendo criado para que vocês possam tirar suas dúvidas e aprender um pouco mais sobre esta arte tão bela e prazerosa que é a fotografia.

Espero que gostem.

Um grande abraço.