dahlem paradise - Visualisierung Reihenhaus

In Berlin-Dahlem entsteht auf dem Gelände des ehemaligen US-Hauptquartiers das exklusive Neubauprojekt “dahlem paradise” mit 54 Wohneinheiten. Auf dem rund 18.000 qm großen bewaldeten Parkgrundstück werden durch den Vermarkter, die conwert Immobilien Gruppe, 14 Doppelhaushälften, vier Reihenhäuser und sechs Apartmenthäuser mit Eigentumswohnungen und Penthouses errichtet. Die Wohneinheiten sind mit Flächen zwischen 80 und 225 Quadratmetern ausgewiesen. Blickachsen, großzügige Freiflächen und harmonische Proportionen prägen das besondere Wohngefühl in einer der begehrtesten Immobilien Lagen von Berlin.

Paradiesisch wohnen

Der Name ist Programm: “dahlem paradise” ist eine ruhige Oase inmitten des Trubels der Metropole. Das Gelände wird durch eine Privatstraße ohne öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Reihenhäuser, Doppelhäuser, Appartements und Penthouses sind so gestaltet, dass bei den Grundrissvarianten individuelle Wünsche der Käufer noch berücksichtigt werden können. Der Entwurf des Berliner Architekturbüros Fissler Ernst Architekten lehnt sich mit klarer Formgebung an internationale Villenarchitektur an. Bei der Gestaltung des Parkgrundstücks wird der alte Baumbestand weitgehend erhalten bleiben.

Exklusive Ausstattung

Die Ausstattung spiegelt die Exklusivität der Lage direkt am Grunewald und in der Nähe des Schlachtensees wider. Bewusst werden ausschließlich Wohneinheiten geschaffen, auf Gewerbe Immobilien wurde seitens der conwert Immobilien Gruppe verzichtet. Bodentiefe Fenster, Balkone und Terrassen vermitteln Weite und Nähe zur Natur.

dahlem paradise - Beispiel Innenansicht

Zur luxuriösen Ausstattung der Eigentumswohnungen gehören unter anderem massives Eichenparkett als Bodenbelag, Fußbodenheizung und Designerbäder. Auf Wunsch können in den Wohneinheiten alle Versorgungssysteme zentral elektronisch per Bus-System gesteuert werden. Den Bewohnern steht ein Concierge-Service zur Verfügung.

Citynahe Lage

Grün, exklusiv und citynah – das ist Wohnen im Stadtteil Dahlem. Privatsphäre wird hier besonders hoch geschätzt. Die Infrastruktur sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ausgezeichnet. Der Stadtteil ist über die U-Bahnlinie U3 in das Nahverkehrsnetz der Hauptstadt eingebunden. Die U-Bahn-Station “Oskar-Helene-Heim“ ist etwa sieben Minuten fußläufig vom Objekt am Hegewinkel entfernt. Der Kurfürstendamm und das Brandenburger Tor sind nach etwa sechs bzw. elf km erreicht. Der Flughafen Tegel ist ebenfalls etwa elf km entfernt. Den neuen Flughafen Schönefeld erreichen die zukünftigen Bewohner über die Stadtautobahn.

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dahlem paradise

Umgeben von Restaurants, Künstlermeilen und Typenbauten der DDR-Botschaftsarchitektur entsteht im nördlichen Prenzlauer Berg ein Gebäudeensemble für all jene, die sich ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen. Mit dem Bauprojekt Haus Gotland gewinnt das Nordische Viertel an Glanz und bietet individuell anpassbares Wohneigentum mit landschaftsgärtnerisch gestalteten Park- und Spielanlagen.

Ein wenig abseits der belebten Szeneviertel rund um Kollwitzstraße und Helmholtzplatz findet sich in Haus Gotland eine Oase der Ruhe inmitten des bunten Großstadtlebens. Zugleich bietet sich hier der Vorteil, von Quadratmeterpreisen zu profitieren, die noch bezahlbar sind: „Unser Ziel ist, dass Haus Gotland mit durchschnittlichen Kaufpreisen von deutlich unter 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche zu den besten Angeboten in 2012 gehört“, plant Christian Falb, Geschäftsführer der BVBI (Berliner Volksbank Immobilien).

Die auf Qualität und Nachhaltigkeit bedachten Bauherren der Helm Gruppe haben unterdessen ein ökologisches Baukonzept entwickelt, das den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird. Mit der Installation eines Blockheizkraftwerks wird ein Verfahren angewendet, bei dem die entstehende Abwärme direkt vor Ort weitergenutzt werden kann. Dadurch kommt es nicht nur zu deutlichen Einsparungen der Primärenergie, sondern auch zu einer Entlastung herkömmlicher Kraftwerkskapazität, was in der Folge einen geringeren Ausstoß an Kohlendioxid bedeutet.

Haus Gotland bietet seinen neuen Eigentümern ein modernes Zuhause, das sich an hohen ökologischen Anforderungen messen lässt und sich einzugliedern versteht in sein geschichtsträchtiges, multikulturelles Umfeld.

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Haus Gotland

Bei mehr als einer Milliarde Seiten weltweit haben Sie die freie Auswahl in Sachen Preis, Design, Stil und Menge. Leider werden Sie nur ein Sofa brauchen, eine Küche und eine abzählbare Anzahl Teppiche oder Lampen. Dabei wimmelt es im Netz nur so von Vorschlägen, einer attraktiver als der andere. Falls Sie auch noch eine weitere Wohnung einrichten dürfen, beispielsweise für die Kinder oder als Ferienparadies, haben Sie einen größeren Spielraum.

Welche Pläne Sie auch immer für Ihre Eigentumswohnung hegen, Sie werden es im Internet finden. Auf zahllosen Onlineseiten konkurrieren die Shops nicht nur mit Ware vom Discounter bis zum Stardesigner, sondern locken ebenso mit Rabatten und Sonderangeboten. Interessant sind die Verkäufe privater Anbieter. Hier finden Sie manches Schnäppchen, können mitbieten oder verhandeln.

Es ist ratsam, beim Onlinekauf auf einige Dinge zu achten. Messen Sie Ihre Wohnung akkurat aus beziehungsweise legen Sie genaue Maße für Möbel oder Teppiche fest. Passt die Kommode nicht durch die Eingangstür der Wohnung, lässt sich das Fenster nicht mehr öffnen oder biegt sich der Läufer an den Wänden hoch, steht der Ärger in keinem Verhältnis zum vorherigen gemütlichen Shoppingerlebnis.

Ein sicherer Einkauf geschieht am besten über zertifizierte Seiten. Gütesiegel für besonders vertrauenswürdige Shops unterscheiden gute Händler von windigen Geschäftemachern. Preise, eventuell auch Konditionen lassen sich über entsprechende Angebotsportale vergleichen. Der Blick auf die Homepage des Herstellers kann ebenfalls helfen.

Das Internet ermöglicht den Einkauf einer kompletten Einrichtung für Ihre Eigentumswohnung. Ob Sie Fliesen legen oder Wände streichen möchten, auf der Suche nach Balkonmöbeln, Elektrik oder bereits bei Überlegungen zu Accessoires wie Wandschmuck, Kissen und Vasen sind: Wenn Sie umsichtig agieren und beispielsweise bei schwierigen Entscheidungen zur Beratung die Hotline kontaktieren, steht Ihrem Internetkauf nichts im Wege. Übrigens sind hier Maßanfertigungen ebenso möglich wie das Rückgaberecht hoffentlich selbstverständlich.

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Wohnung einrichten

Ein großer Wellnessbereich mit Spa sowie ein serviceorientierter Conciergeservice sind nur einige der Leistungen, die den Mehrwert der Immobilien begründen. Weitläufige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über den See ermöglichen, sind der Garant für erholsame Stunden im Seedomizil. Natürlich finden sich aber im Seedomizil auch große Gärten, die eine grüne Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Millionenstadt Berlin darstellen. Auch eigene Bootsanlegestellen auf dem, vor der Haustür gelegenen See gehören zu dem neu definierten Luxus des Seedomizils.

Immobilien ganz nach dem persönlichen Geschmack

Im Seedomizil in Treptow-Köpenick finden sich luxuriöse Eigentumswohnungen oder Stadthäuser, die von einer Wohnfläche von 54 m² bis 200 m² reichen, und Wohnkomfort der Extraklasse garantieren. Je nach dem persönlichen Platzbedarf kann hier zwischen großzügigen Eigentumswohnungen oder schicken Stadthäusern die genau passende Immobilie in Berlin für die individuellen Bedürfnisse des Käufers gefunden werden. Natürlich kann der persönlichen Vorliebe entsprochen werden und die Qual der Wahl zwischen einer Garten- oder einer Terrassenwohnung getroffen werden.

Lage des Seedomizils

Nicht nur aufgrund der luxuriösen Ausstattung und des damit einhergehenden besonderen Wohnkomforts sind die Eigentumswohnungen und Stadthäuser des Seedomizils derart gefragt, auch die besonders günstige Lage der Immobilie spricht für sich. In ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage findet sich das Seedomizil direkt am Müggelseedamm in Treptow-Köpenick. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die S-Bahnhaltestelle “Friedrichshagen” garantiert. In unmittelbarer Lage zum Seedomizil finden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Tagesstätten sowie eine gute medizinische Versorgung.

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Luxus pur – Das Seedomizil

Dort sind zahlreiche Einzelhändler und Geschäfte ansässig. Man bekommt alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Die fast schon dörfliche Atmosphäre in Zehlendorf nimmt dem Leben in der Metropole seine Hektik. Sehr gute Schulen und Kindergärten liegen im Bezirk.

Penthäuser in Zehlendorf

In der Lloyd-G.-Wells-Straße in Zehlendorf, einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr, entstehen luxuriös ausgestattete Penthäuser mit großzügigen Räumen und unverbaubarem Ausblick in die Natur. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen und teilverglaste Dächer lassen viel Licht herein. Küchen und Bäder sind nach modernsten Maßstäben eingerichtet: Die Küchen beinhalten viel Arbeitsfläche und eine frei stehende Kochinsel mit Abzugshaube oder integrierte Kochmöglichkeiten.

Die Bäder verfügen über eine Dusche und eine Badewanne und selbstverständlich Tageslicht. Hochwertige Fliesen mit farblich abgesetzten Akzenten zieren Boden und Wände. Aufmerksamkeit und Liebe zum Detail sowie technisches Know-how sprechen in jedem Raum für sich.

Die Wohnräume sind mit warmem Echtholzparkett ausgelegt. Ein weiteres Highlight sind die großen Dachterrassen, die zum Entspannen einladen und viel Platz bieten für Sitzgruppen und Begrünung.

Wohnträume im Penthouse Zehlendorf als Eigentum

In den Zimmern mit einer Deckenhöhe von 3,20 Metern verwirklichen die neuen Bewohner ihre individuellen Wohnwünsche. Sie fahren mit ihrem privaten Aufzug in ihre Eigentumswohnung, die 3 oder 4 Zimmer besitzt, mit einer Quadratmeterzahl von 96 bis 130 m².

Verschiedene Musterwohnungen stehen zur Besichtigung zur Verfügung. Bei dem Ausbau des neuen Zuhauses gibt es besonders im Eigentum gestalterische Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer. Die Modellwohnungen bieten ihnen eine Orientierungshilfe, wie das neue Heim aussehen kann. Der Traum vom urbanen Leben in grüner Idylle und inmitten einer Metropole wird mit einem eigenen Penthouse in Berlin Zehlendorf zur Wirklichkeit.

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Penthouse Zehlendorf

Projektentwickler Ziegert hat im Grunewald ein Mehrfamilienhaus errichtet. Das Video zeigt die Umgebung und das Interior der hochwertigen Wohnungen. Spannend wird es ab Minute 2:30 bis zum Ende.

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Lassenstraße 12-14

Die Konferenz bringt Top-Referenten an diesem Tag zusammen. Zu den Referenten gehören Georg Hoogendijk (Geschäftsführer, BHW Immobilien), Volker Ratzmann (Fraktionsvorsitzender, Bündnis90/Die Grünen), Henrik Thomsen (Leiter CA Immo Berlin, CA Immo) oder Michael Zahn (Vorstandsvorsitzender, Deutsche Wohnen).

Eröffnet wird die Konferenz von Paul Prandl (Stv. Chefredakteur CAPITAL). Die Keynote mit dem Titel Metropole Berlin – wo bleiben die Visionen? hält Lars Krückeberg – Partner beim renommierten Architekturbüro Graft.

Eine Einleitung zum Berliner Wohnimmobilienmarkt unter dem Aspekt Warum Wohnungen knapper und teurer werden hält Christian Hunziker (freier Journalist und Autor CAPITAL Immobilien-Kompass) gemeinsam mit Andreas Schulten (Vorstandsmitglied, BulwienGesa).

Das Programm beinhaltet daneben noch einen Vortrag und eine Podiumsdiskussion mit hochkarätigen Sprechern. Eine Case Study zur Europacity: Ein neues Stadtviertel entsteht stellt Henrik Thomsen (Leiter Vivico Berlin, Vivico Real Estate) vor.

Das Fazit nach diesem sicherlich spannenden Tag ziehen Grit Beecken (Redakteurin Immobilien) und Christian Hunziker.

Der Teilnehmerpreis zum Immobiliengipfel liegt bei 690€ pro Person. Die Anmeldung und alle weiteren Informationen erhalten Sie auf der Webseite zum CAPITAL Immobiliengipfel.

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CAPITAL Immobiliengipfel

Vierundzwanzig architektonisch außergewöhnlich reizvolle 2- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen entstehen in einem Neubauvorhaben in der im Prenzlauer Berg gelegenen Wichertstraße 11, einer der seit langem gefragtesten Lagen Berlins.

Der Prenzlauer Berg verfügt über eine bemerkenswert ausgebaute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zu Delikatessenläden und Wochenmärkten sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Spielplätze bieten Familien ein ausgezeichnetes Umfeld. Galerien, Cafés, Restaurants, Kneipen prägen das beinahe mediterrane Bild. Die Schönhauser Allee liegt in unmittelbarer Nähe der Wichert 11. Von hier aus ist man mit U-, S- oder Straßenbahn in kürzester Zeit im angrenzenden Stadtbezirk Mitte oder im grünen Umland von Berlin. Auch die nahen Parks und Plätze, wie der Arnim-, Humann- oder Kollwitzplatz, bieten Möglichkeiten zum Ausspannen und Flanieren.

Begonnen wird das Bauvorhaben im Juni 2011, die Fertigstellung erfolgt Ende 2012. Geplant sind ein 6 etagiges Vorderhaus, ein den gartenarchitektonisch gestalteten Innenhof flankierender, 4 Etagen umfassender Seitenflügel mit jeweils maximal 5 Wohnungen pro Etage sowie 20 Tiefgaragenplätze im Kellergeschoss. Die exklusiven, zwischen 41 und 213 qm großen Wohnungen verfügen über Balkons, Garten- oder Dachterrassen. Ein Blockheizkraftwerk, das umweltfreundlich, preisgünstig und effektiv für Beheizung und Warmwasser sorgt, produziert zudem auch Strom.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bestechen neben ihren großzügigen Grundrissen durch gehobene Ausstattung: Echtholzparkett, Dielung, Fußbodenheizung, Terrassen mit Holzbelag, großformatige, bodentiefe Holzfenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, Bäder mit qualitativ hochwertigen Design- und Markenprodukten wie Grohe, Duravit etc. Je Wohnung ist ein Kellerraum vorgesehen. Von der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann, führen Aufzüge in alle Wohnungen. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit.

Persönliche Wünsche, wie ein Kamineinbau, können bei der Gestaltung umgesetzt werden; vielfältige Ausstattungsvarianten stehen zudem zur Wahl. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die weitere Entwicklung Berlins, die spezielle Lage des Objekts gewährleisten neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung eine renditeträchtige Mietnachfrage.

Exposés können über die W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH angefordert werden. Die W&N Immobilienvertriebsgesellschaft betreut seit über zehn Jahren weltweit Immobilieninteressenten, Makler und Bauträger auch in internationalem Rahmen. Auf Wunsch kann eine individuelle Finanzierung vermittelt werden.

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Wichert 11

Im Berliner Bezirk Mitte entsteht in der Gartenstraße 100 Ecke Tieckstraße derzeit der Neubau Quartier 100. Das Quartier 100 besteht aus den vier Häusern „Novalis“, „Eichendorff“, „Tieck“ und “Schlegel”. Das Objekt könnte ein architektonisches und städtebauliches Highlight des Bezirkes werden, so hoffen die Bauherren.

Die Lage des Quartiers bietet ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen des Zentrum Ost. Zum Kauf stehen in den vier Häusern Zwei- bis Fünf-Zimmerwohnungen und zwei Ladeneinheiten. Pro Etage gibt es eine bis maximal vier Wohnungen. Jedes Stockwerk der Häuser im Quartier 100 ist per Aufzug erreichbar.

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Quartier 100

Friedrichshain entwickelt sich immer mehr zu einem der trendigsten Stadtteile von Berlin. Die kultige Szene ist hier ebenso zu Hause wie junge Familien und Singles mit einem Faible für stylisches Wohnen. Das Schöne an dem Kiez: Er ist trendig und cool und dennoch heimelig. Einheimische fühlen sich hier ebenso wohl wie nach Berlin Zugezogene. Mitten im Kiez ist ein attraktives neues Wohnprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen in der Enstehung begriffen: das Maison Lenbach. Ende 2011 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Und vielleicht kann man dann auch günstiges Gas beziehen.

Das Maison Lenbach hält in jeder Beziehung, was der anspruchsvoll klingende Name verspricht: zeitgemäße Wohnkultur pur auf hohem Niveau. Seinen Namen hat das modern und lichtdurchflutet gestaltete Gebäude von der gleichnamigen Lenbachstraße in Friedrichshain. Franz von Lenbach war ein deutscher Maler, der im 19. Jahrhundert Stil und Geschmack auf höchstem Niveau in seiner Kunst vereinte. In Berlin wird ihm nun mit dem Maison Lenbach ein würdiges Denkmal gesetzt: kunstvoller Wohnstil als Ausdruck verfeinerter Lebensart – und das mitten in der deutschen Hauptstadt in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze überhaupt.

Insgesamt 5 Stockwerke umfasst die großzügig geschnittene Wohnanlage an der Lenbachstraße 5. Interessenten, die jetzt noch eine der hochwertigen, zeitlos-klassisch ausgestatteten Eigentumswohnungen erwerben wollen, sollten sich sputen: Ein Großteil der hellen und sonnigen Wohneinheiten ist bereits verkauft – so attraktiv ist das neue und zeitgemäße Wohnen nur einen Steinwurf entfernt vom Boxhagener Platz, dem Lebensmittelpunkt im trendigen Kiez. Alle ökonomisch optimal geschnittenen Wohnungen verschiedener Größe verfügen über Terrasse oder Balkon. Ein neuartiges, hocheffizientes Energiekonzept erhöht den Wohnwert des modernen Vorzeigeobjekts Friedrichshain, das keine Wünsche in punkto Wohnkultur offen lässt.

Das Besondere am Maison Lenbach ist sein angenehmer Mix aus unterschiedlichen Wohnungstypen, der eine sehr vielfältige Klientel anspricht. Für sämtliche Lebensentwürfe und Generationen ist etwas dabei: schicke Single-Apartments mit Gartenanteil im Erdgeschoss ebenso wie effizient geschnittene Wohnungen für Paare und Familien in den Obergeschossen. Und das Sahnehäubchen in Sachen Wohnen gibt es oben drauf: ein großzügig geschnittenes Penthouse mit Dachterrasse und einem fantastischen Panoramablick über die Hauptstadt.

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Maison Lenbach