BOSCOLO Corretor de imóveis

Ricardo Amorim analisa futura valorização imobiliária

2012-12-10T11:59:00.002-02:00

Acredite o Brasil ainda está mais barato que o mundo, exceção: Miami.

PERFIL BOSSA-NOVA e VOCÊ

2012-11-11T12:57:00.000-02:00

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veja no mapa > > > Rua das Pérolas, 162 Jabaquara
PRODUTO

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CLASS VARANDA MARIANA

2012-11-01T22:21:00.000-02:00

64 m² privativos – 1 vaga

82 m² privativos – 2 vagas

Rua Gonçalo da Cunha 143
Vila Mariana - São Paulo - SP

Venha e se encante dom os dois decorados maravilhosos:

Selic tem 10ª queda consecutiva

2012-10-12T20:35:00.000-03:00

e vai para 7,25% ao ano

Banco Central reduz a taxa básica de juros em 0,25 ponto porcentual, com cinco votos pelo corte e três pela manutenção

BRASÍLIA - O Banco Central reduziu na noite desta quarta-feira o ritmo de corte dos juros, que passaram de 7,5% para 7,25% ao ano, e indicou que não deve mexer novamente na taxa básica por um período "suficientemente prolongado" para garantir a queda da inflação. Pela primeira vez desde março, a decisão não foi unânime.

O presidente do BC, Alexandre Tombini, e outros quatro diretores da instituição votaram pela queda da taxa. Houve, no entanto, três votos pela manutenção dos juros, outro sinal que reforçou as apostas de que o ciclo de queda da Selic iniciado em agosto de 2011, quando a taxa estava em 12,5%, terminou. Votaram pela manutenção os diretores Carlos Hamilton (Política Econômica), Anthero Meirelles (Fiscalização) e Sidnei Corrêa Marques (Organização do Sistema Financeiro).

No comunicado sobre a decisão, o Comitê de Política Monetária (Copom) do BC diz que "a estabilidade das condições monetárias por um período de tempo suficientemente prolongado é a estratégia mais adequada para garantir a convergência da inflação para a meta, ainda que de forma não linear". O BC citou ainda os riscos para a inflação, a recuperação da atividade doméstica e a complexidade que envolve o ambiente internacional como fatores para a decisão.

Desde agosto do ano passado, foram dez cortes de juros. O desta quarta-feira foi o menor, de apenas 0,25 ponto porcentual. Em agosto, na reunião anterior do Copom, os juros caíram 0,5 ponto. Na época, no entanto, o BC disse que se houvesse espaço para mais um corte ele se daria "com máxima parcimônia".

Expectativa

A próxima reunião do Copom, a última deste ano, está marcada para os dias 27 e 28 de novembro, e a expectativa da maioria dos economistas é de manutenção dos juros. Em relação à decisão de ontem, o mercado financeiro estava dividido, pois muitos acreditavam que os juros ficariam estáveis.

A aposta de corte ganhou força na semana passada, quando o diretor de Assuntos Internacionais do BC, Luiz Awazu Pereira, destacou a persistência de um quadro de crescimento "medíocre" na economia mundial, "por um período mais prolongado do que originalmente se antecipava". O diretor, que havia feito comentários pessimistas sobre a crise exatamente na véspera do primeiro corte de juros de 2011, afirmou ainda que é importante "calibrar o ponto mais favorável" para que o crescimento do Brasil continue a acelerar sem riscos para a inflação.

No início desta semana, o Fundo Monetário Internacional reduziu a previsão de crescimento mundial para 3,3% e a do Brasil para 1,5%. A estimativa do BC também caiu, para 1,6%, desempenho que o Ministério da Fazenda já classificou como "piada".

Para 2013, a perspectiva é que os juros voltem a subiu a partir de outubro. As previsões do mercado para o índice oficial de preços para 2012 e 2013 estão próximas de 5,5%, acima do centro da meta de 4,5%, mas dentro do intervalo de tolerância que é de até 6,5%.

Os dados mais recentes do BC mostram que os juros para o consumidor já caíram cerca de 10 pontos porcentuais nos 12 meses encerrados em agosto deste ano.

Veja abaixo a íntegra do comunicado do Copom:

"O Copom decidiu reduzir a taxa Selic para 7,25% a.a., sem viés, por 5 votos a favor e 3 votos pela manutenção da taxa Selic em 7,50% a.a.

Considerando o balanço de riscos para a inflação, a recuperação da atividade doméstica e a complexidade que envolve o ambiente internacional, o Comitê entende que a estabilidade das condições monetárias por um período de tempo suficientemente prolongado é a estratégia mais adequada para garantir a convergência da inflação para a meta, ainda que de forma não linear.

Votaram pela redução da taxa Selic para 7,25% a.a. os seguintes membros do Comitê: Alexandre Antonio Tombini, Presidente, Aldo Luiz Mendes, Altamir Lopes, Luiz Awazu Pereira da Silva e Luiz Edson Feltrim.

Votaram pela manutenção da taxa Selic em 7,50% a.a. os seguintes membros do Comitê: Anthero de Moraes Meirelles, Carlos Hamilton Vasconcelos Araújo e Sidnei Corrêa Marques."

10 de outubro de 2012 | 19h 59

Eduardo Cucolo, da Agência Estado

VALONGO BRASIL

2012-10-04T23:52:00.000-03:00

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BOTÂNICA Você cercado de VIDA

2012-09-27T22:12:00.000-03:00

53m² a 63m² de Área Privativa
2 , 3 Dorms - 1 SuíteAvenida Cursino x Angelo Bertini
Saúde - São Paulo - SP

PREMIATTO SACOMÃ LANÇAMENTO

2012-09-20T10:21:00.002-03:00

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2012-09-05T12:27:00.000-03:00

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36m² a 940m² de Área Privativa

1 VagaAvenida Eng. Armando Arruda Pereira 2.937
Jabaquara - São Paulo - SP

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2012-08-31T22:00:00.001-03:00

Nada mais será igual.

Área privativa: 35 m²*

Número de vagas: 1 vaga

Rua Caramuru, Saúde

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CHRONOS OFFICES Salas comerciais

2012-08-18T11:33:00.001-03:00

100% vendido na semana do lançamento.

38m² de Área PrivativaAvenida Jabaquara 1771 Saúde - São Paulo - SP

O TEMPO A SEU FAVOR

Localização privilegiada com total infraestrutura: 1 minuto do Metrô Saúde, 7 min do Shopping Santa Cruz, 12 min da Marginal Pinheiros, 10 min do Aeroporto de Congonhas e do Terminal Jabaquara. Visite decorado.

GREEN WORK - BOSCOLO Abyara

2012-08-03T10:27:00.000-03:00

Chocolate Montanhês no MASSIMO

2012-06-21T17:34:00.000-03:00

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2012-06-15T23:22:00.000-03:00

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ÚLTIMO FIM DE SEMANA

2012-04-18T08:58:00.000-03:00

ÚLTIMO FIM DE SEMANA DO DECORADO

Rua Correia de Lemos, 498, Vila Mariana - São Paulo, SP

BELLA VILA MARIANA - JAPANESE FOOD

2012-04-11T17:40:00.001-03:00

Veja o TOUR VIRTUAL do apartamento

Venha degustar este fim de semana o festival de comida japonesa, convite abaixo:

Rua Correia de Lemos, 498, Vila Mariana - São Paulo, SP

YOU IBIRAPUERA

2012-04-08T11:33:00.000-03:00

APARTAMENTOS, FALE COM O BANDEIRA.

98 a 154m²
3 dorms (1 suíte)
2 vagas

Localizaçãover no mapa

Av 11 de Junho, 1280, Vila Clementino - São Paulo, SP

Já visitou este imóvel? FUI E RECOMENDO

Imóvel indicado para:
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Este imóvel foi visto 17.279 vezes e comentado por 2 pessoas

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SOBRE O IMÓVEL

YOU IBIRAPUERA▲topo

O lançamento que irá chamar a atenção de toda a vizinhança.

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

-You Ibirapuera - Apartamento - Lançamento

Tipos de unidades	Dorms./ Suítes	Vagas	Área privativa
Tipo 1	3 / 1	2	98,51m²
Diferenciada - Piso único	3 / 1	2	128,10m²
Diferenciada - Piso único	3 / 1	2	131,06m²
Diferenciada - Piso único	3 / 1	2	152,80m²
Diferenciada - Piso único	3 / 1	2	154,83m²

Arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura
Paisagismo: Neusa Nakata
Decoração: Janaina Leibovicht

LAZER▲topo

Áreas comuns:

Brinquedoteca
Piscina adulto descoberta
Quadra poliesportiva
Salão de festas

LOCALIZAÇÃO▲topo

Av 11 de Junho, 1280, Vila Clementino - São Paulo, SP

ESTILO JARDINS

2012-04-07T10:24:00.001-03:00

APARTAMENTOS, FALE COM O BANDEIRA!

45 a 92m²
1 dorm (1 suíte)
1 a 2 vagas

Localizaçãover no mapa

Rua Arruda Alvim, 94, Pinheiros - São Paulo, SP

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Imóvel indicado para:
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Solteiro (50%)
Investimento (50%)

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SOBRE O IMÓVEL

ESTILO JARDINS▲topo

Um projeto fantástico, com a sofisticação que merece para morar e investir. Próximo aos grandes pólos financeiros e 2 estações de metro (Sumaré e Clinicas).

UNIDADES▲topo

-Estilo Jardins - Apartamento - Breve Lançamento

Tipos de unidades	Dorms./ Suítes	Vagas	Área privativa
Tipo 1 - 1 ou 2 Vagas	1 / 1	1	45,00m²
Tipo 2	1 / 1	2	90,00m²
Tipo 3	1 / 1	2	92,00m²

Arquitetura: WMEGC
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Fernanda Marques Arquitetura

LAZER▲topo

Áreas comuns:

Hall

LOCALIZAÇÃO▲topo

Rua Arruda Alvim, 94, Pinheiros - São Paulo, SP

BELLA Vila Mariana

2012-04-01T15:28:00.002-03:00

BELLA Vila Mariana, últimos dias do decorado!

Rua Correia de Lemos, 498, Vila Mariana - São Paulo, SP

BELLA - Últimos dias

2012-03-24T10:31:00.001-03:00

BELLA - Últimos dias de decorado

Rua Correa de Lemos, 498 Vila Mariana

MOVEMENT CITY & LIFE

2012-03-23T10:37:00.001-03:00

HELBOR

APARTAMENTOS, FALE COM O BANDEIRA.

89 a 117m²
3 dorms (1 a 3 suítes)
2 vagas

Localizaçãover no mapa

Armando Italo Setti x Rua Dona Julia Cesar, s/n, Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo, SP

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Imóvel indicado para:
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Família (33%)
Lazer (33%)
Investimento (33%)

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SOBRE O IMÓVEL

HELBOR MOVEMENT CITY & LIFE▲topo

No Centro de São Bernardo nasce um empreendimento único e completo. Movement City & Life. Um mix inédito de comodidade urbana com lazer residencial que coloca mauito mais vida no seu caminho. Movimente-se

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

-Movement City & Life - Apartamento - Breve Lançamento

Tipos de unidades	Dorms./ Suítes	Vagas	Área privativa
Tipo 1	3 / 1	2	89,28m²
Tipo 2	3 / 3	2	117,09m²

Arquitetura: Wilson Marchi
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Sandra Pini Arquitetura e Interiores

LAZER▲topo

Áreas comuns:

LOCALIZAÇÃO▲topo

Armando Italo Setti x Rua Dona Julia Cesar, s/n, Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo, SP

DOT IBIRAPUERA

2012-03-19T14:03:00.003-03:00

APARTAMENTOS, FALE COM O BANDEIRA DA LOPES.

50 a 111m²
1 a 2 dorms (1 a 2 suítes)
1 a 2 vagas

COMERCIAL tambem!

29 a 142m²
0 a 1 vagas

Localizaçãover no mapa

R Caravelas, 138, Vila Mariana - São Paulo, SP

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Família (33%)
Solteiro (33%)
Investimento (33%)

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SOBRE O IMÓVEL

DOT IBIRAPUERA▲topo

Consulte o corretor BANDEIRA e confira!

UNIDADES▲topo

-dot Boulevard - Comercial - Breve Lançamento

Tipos de unidades	Vagas	Área útil
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	29,64m²
Tipo 2	1	35,17m²
Tipo 3	1	37,32m²
Tipo 4	0	37,59m²
Tipo 5	0	37,83m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	38,05m²
Tipo 7	0	39,74m²
Tipo 8	0	42,63m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	47,39m²
Tipo 10	0	47,72m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	47,91m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	47,91m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	48,28m²
Diferenciada - Piso único	1	49,00m²
Tipo 15	1	57,13m²
Diferenciada - Piso único - Lojas	1	57,32m²
Tipo 17	1	63,14m²
Tipo 18	1	65,81m²
Tipo 19	1	78,75m²
Tipo 20	1	102,43m²
Tipo 21	1	142,66m²

+dot Living - Apartamento - Breve Lançamento

LOCALIZAÇÃO▲topo

R Caravelas, 138, Vila Mariana - São Paulo, SP

BELLA VILA MARIANA - evento

2012-03-16T10:08:00.000-03:00

Últimos dias do decorado, a obra vai começar!

PARK ONE IBIRAPUERA

2012-03-11T18:38:00.001-03:00

APARTAMENTOS, FALE COM O BANDEIRA!

171 a 296m²
4 dorms (2 a 4 suítes)
3 a 4 vagas

Localizaçãover no mapa

Rua Carlos Steinen x Rua Said Aiach, s/n, Paraíso - São Paulo, SP

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Imóvel indicado para:
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Família (100%)

Este imóvel foi visto 14.171 vezes e comentado por 1 pessoas

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SOBRE O IMÓVEL

PARK ONE IBIRAPUERA▲topo

Park One Ibirapuera é um universo exclusivo, uma torre única cercada de um bairro completo, com tudo ao seus redor. É ter ao seu lado o Parque do Ibirapuera, a harmonia da privacidade com a metrópole, a vista e a arte, a arquitetura e o verde. É a certeza de que os dias vão nascer sempre únicos e de que o mundo estará ao seu redor.

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

-Torre 01 - Apartamento - Lançamento

Tipos de unidades	Dorms./ Suítes	Vagas	Área privativa
Tipo 1 - Opção 3 dorms sendo 3 suítes ver tour virtual	4 / 2	3	171,00m²
Diferenciada - Piso único - Giardino - Opção 3 Suítes	4 / 2	4	272,00m²
Cobertura - Duplex	4 / 4	4	296,00m²

Arquitetura: Jonas Birger
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Patrícia Anastassiadis

LAZER▲topo

Áreas comuns:

LOCALIZAÇÃO▲topo

Rua Carlos Steinen x Rua Said Aiach, s/n, Paraíso - São Paulo, SP

Mídia impressa x online

2012-03-09T17:43:00.003-03:00

Mídia impressa x online: integração possível no mercado imobiliário

Mesmo com o crescimento da publicidade online, a mídia impressa ainda gera impacto. Criatividade nas ações é fundamental para obter bons resultados.

É notório o crescimento da publicidade online no mercado imobiliário. Pesquisa realizada pelo MarketingImob, em agosto de 2011, afirma que 42% dos corretores de imóveis anunciam em portais imobiliários e 51% utilizam as redes sociais para divulgar imóveis. Estará o futuro da mídia impressa ameaçado? Em vez de serem concorrentes, estes canais podem se complementar nas estratégias de comunicação das empresas. Esta é a opinião de Diogo Horn, diretor da ImovelClass, empresa patrocinadora local do Corretor Global edição Porto Alegre, que ocorrerá no dia 21 de março, no Centro de Eventos AMRIGS.

“Cada tipo de mídia um tem um perfil de público específico e passa a mesma mensagem em diferentes situações e momentos. Se bem trabalhados, dá para ter um aumento de Lead muito significativo para os anunciantes, e consequentemente, uma tomada de decisão mais rápida por parte do cliente final na compra do imóvel”, afirma o Diretor.

Crescimento das revistas impressas

Mesmo com todos os atrativos que a publicidade online pode oferecer, o mercado imobiliário ainda possui uma cultura mais conservadora na hora de anunciar. Para Horn, o impacto gerado por uma publicidade impressa é muito decisivo ao despertar interesse para comprar um imóvel e nesse caso, as revistas vem se destacando.

“A comercialização de publicidades segmentadas em revista vem crescendo. É uma mídia perene em função das matérias editoriais que agregam valor, a qualidade do papel e impressão. Revistas sempre serão procuradas em situações como fila de espera em consultórios médicos, restaurantes, academias de ginástica, locadoras de vídeos ou cafés,” explica.

Integração aliada à criatividade

Hoje, sabe-se que os veículos impressos tradicionais são grande divulgadores de sites e hotsites de novos empreendimentos. Este fator, aliado à criatividade das agências na hora de empregar as ações, gera ótimos resultados para o cliente final.

“Percebemos um crescimento no número de acessos de revistas que possuem versões online, assim como o uso de aplicativos para leitura em plataforma Android e Apple. Isso faz com que as revistas sejam lidas por mais pessoas, em qualquer lugar do mundo, sem que os editores precisem aumentar sua tiragem impressa”, pontua Horn.

Postado por: Redimob | 08/03/2012 08:55:45

O que são leads e porque se fala tanto deles no marketing digital
No marketing digital se fala muito da “geração da leads”, estratégia adotada por empresas do ramo digital. Mas afinal do que consiste um lead? Para simplificar, um lead é uma forma de qualificação de um contato.

Segundo alguns especialistas da Hubspot, uma empresa especializada em geração de leads, o lead consiste em um usuário que adquiriu algo gratuito em troca de suas informações, como o caso deles, onde os usuários deixam diversas informações para baixarem um ebook, whitepaper, etc. Para Hubspot, a geração de lead é o resultado de uma landing page bem criada. Ou seja, se você atrair um usuário para uma página e nela você convencer de que ele precisa entrar em contato com você, já é um bom caminho andado para aquela pessoa se tornar um consumidor.
Apesar desta definição, muitas empresas pregam que o lead nada mais é do que um contato qualificado, ou seja, uma pessoa que entra em contato com você através de algum meio e esta interessada em algum produto/serviço. Alguns chamariam isto de “lead qualificado“, enquanto outros chamam apenas de “lead“. Estas questões mais específicas sobre a definição do termo eu prefiro não tratar neste momento, pois vai depender da linha bibliográfica que você vai seguir, ou seja, em quem você vai efetivamente ‘acreditar’.

O lead está no topo do funil de vendas.

Uma coisa que a grande maioria tem em mente é definir o que não é lead. Muitos definem que apenas o ato de entrar em contato com a empresa não se caracteriza como um lead, pois nem sempre a pessoa está realmente interessada em serviço ou produto, talvez procure apenas por informações. Segundo a Hubspot, se você tem apenas o email da pessoa, você tem um contato, não um lead; o próximo passo é transformar este contato em lead. Se uma pessoa entrou em contato com você para obter informações diversas, você pode trabalhar para que ela se torne um consumidor.

E porque as empresas estão oferecendo “geração de leads”?
Diversas empresas no exterior e algumas dentro do Brasil estão começando a usar com mais frequência a venda de leads como um negócio, ou seja, você não está contratando a empresa para fazer algo para você, você está contratando ela para que esta lhe passe leads. Ao invés de pagar por uma empresa que lhe ajude atrair clientes, você paga diretamente pelos clientes que vai receber. Em muitos casos é vantagem para a empresa e para o fornecedor. Por que? Justamente porque isto obriga o fornecedor a prestar um bom serviço, usando todo o seu conhecimento em marketing digital para conseguir gerar leads qualificados, ou contatos que o cliente sinta que está pagando um valor justo.
Na grande maioria das vezes o valor é pago em pacote ou individual, ou seja, você compra 100 leads por um valor X e/ou paga por cada lead gerado. O valor por lead é relativo ao mercado, técnicas utilizadas, qualificação do mesmo, etc. O custo desta brincadeira pode começar em R$10 ou R$20 e não tem limite para chegar.
Na lógica é bem simples. Se você vai pagar R$100 para conseguir o contato de uma pessoa que vai lhe render um lucro de R$110, você ainda está na vantagem. É uma lógica semelhante a de comissões por venda.
E você, já trabalha com leads ou já pensou em implementar algo assim no seu trabalho?

Dennis Altermann

Postado terça-feira, às 14:00
6 de março de 2012

Maison D' Orleans

2012-03-07T22:49:00.003-03:00

Maison D' Orleans

Ao lado do mais belo postal da cidade: o Parque do Ibirapuera e ainda com construção Adolpho Lindenberg e Arquitetura Marcos Tomanik, tudo em altíssimo padrão, apartamentos com 385,71 m².

com as mais modernas infra-estruturas em um verdadeiro neoclássico.

FICHA TÉCNICA
APARTAMENTOS TIPOS
área real privativa de 385,710m2
área real comum de divisão não proporcional de 168,420m2
área real comum de divisão proporcional de 230,500m2
área total de 784,630m2
fração ideal de 12,4286%
6 vagas

BOSCOLO Corretor de imóveis

Ricardo Amorim analisa futura valorização imobiliária

PERFIL BOSSA-NOVA e VOCÊ

veja no mapa > > > Rua das Pérolas, 162 JabaquaraPRODUTO

CLASS VARANDA MARIANA

Selic tem 10ª queda consecutiva

e vai para 7,25% ao ano

Banco Central reduz a taxa básica de juros em 0,25 ponto porcentual, com cinco votos pelo corte e três pela manutenção

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ÚLTIMO FIM DE SEMANA

BELLA VILA MARIANA - JAPANESE FOOD

YOU IBIRAPUERA

YOU IBIRAPUERA▲topo

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

LAZER▲topo

LOCALIZAÇÃO▲topo

ESTILO JARDINS

ESTILO JARDINS▲topo

UNIDADES▲topo

LAZER▲topo

LOCALIZAÇÃO▲topo

BELLA Vila Mariana

BELLA - Últimos dias

MOVEMENT CITY & LIFE

HELBOR

HELBOR MOVEMENT CITY & LIFE▲topo

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

LAZER▲topo

LOCALIZAÇÃO▲topo

DOT IBIRAPUERA

DOT IBIRAPUERA▲topo

UNIDADES▲topo

LOCALIZAÇÃO▲topo

BELLA VILA MARIANA - evento

PARK ONE IBIRAPUERA

PARK ONE IBIRAPUERA▲topo

UNIDADES Veja a implantação (planta do condomínio)>▲topo

LAZER▲topo

LOCALIZAÇÃO▲topo

Mídia impressa x online

Postado por: Redimob | 08/03/2012 08:55:45

Maison D' Orleans

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PRODUTO