Bautagebuch Anhöck + Kellner Erfurt

Treppengeräusche - vom Nachbarn - Mängelanzeige Nummer 2

2017-05-25T12:58:00.000+02:00

Jetzt wird es verrückt.

Aus dem Nachbarhaus können wir hören, wenn diese die Treppe benutzen. Man könnte denken, dass jemand die eigene Treppe gerade benutzt.

Jetzt kann man sagen, naja, ist halt ein Reihenhaus.
Ja das stimmt ABER, mit 2 Außenwänden und Dämmung dazwischen.

Genaugenommen darf es zwischen den beiden Bauwerken also keine Verbindung geben.

Den Mangel habe ich am 30.12.2016! an Anhöck und Kellner gemeldet, danach noch einmal 2 Nachfristen gesetzt und folgende Antwort am 21.Februar 2017 bekommen:

"Sehr geehrter Herr Kummer,

wie wir Ihnen bereits mitteilten, ist baulich kein Fehler festzustellen. Ungewöhnlich ist ebenfalls, dass Sie die Geräusche erst nach mehr als 4 Jahren bemerken. Haben Sie bei Ihren Nachbarn nachgefragt, ob es eine Veränderung gegeben hat bzw. wurde evtl. etwas in die Wand gebohrt, was die Schalldämmung zwischen den Häusern beeinträchtigt?

Um festzustellen, ob es sich hier um eine Überschreitung der Geräuschwerte handelt, können Sie eine Schallmessung im Haus durchführen lassen."

Meine Antwort am selben Tag:

"Sehr geehrte Frau....,

zum einen bitte ich um Übersendung der Antwort die Sie mir bereits mitgeteilt haben. Hätte ich diese erhalten, würde ich nicht immer wieder schreiben.

Weiterhin finde ich es spannend, das sie baulich, vom Schreibtisch, keinen Fehler feststellen konnten.

Geräusche sind schon immer aufgefallen, jedoch konnten diese nie eindeutig zugeordnet werden. Wenn sich merhere Personen im Haus aufhalten und bewegen ist dies schwierig. Weiterhin macht man sich bei 2 Außenwänden darüber auch keine Gedanken, ob die Geräusche vom Nachbarn sein könnten.

Wie ich geschrieben habe, habe ich meinen Urlaub zuhause - alleine - verbracht und diese Geräusche nun mehr eindeutig zuordnen können.
Sicher wäre es im Sinne aller Beteiligten, einen unkomplizierten Vor-Ort Termin auszumachen. Ich würde - nach Terminvorschlag von Ihnen - mit den Nachbarn abstimmen, so dass auch hier ein Zugang möglich ist.

Falls Sie diesen Schritt nicht möchten, geben Sie mir bitte bis Ende der Woche eine Rückantwort.

Alles weitere werde ich entsprechend Dokumentieren und weitere Schritte einleiten.

Ich weise vorsorglich darauf hin, dass ich dadurch enstehende Kosten, bei Feststellung des Mangels, von Anhöck und Kellner zurückfordern werde."

Darauf hin erhielt ich einen Anruf von der Dame, wir vereinbarten, dass der Treppenbauer bei den Nachbarn schaut ob sich ggf. etwas dort an der Schallisolier verändert hat.
Bis zum 8. Mai 2017, somit fast 3 Monate später hatte ich wieder keine Antwort.

Nach meiner letzten Aufforderung kam folgende Antwort:

"Sehr geehrter Herr Kummer,

diese Mail habe ich Ihnen bereits am 02.03.17 gesendet, allerdings an xxx@xxx.de (meine alte Mail Adresse mit der ich in dieser Angelegenheit nie gesendet habe.).

Mit einem Fehler an der Treppe des Nachbarn dürften die Geräusche nichts zu tun haben.

02.03.17
Sehr geehrter Herr Kummer,

nach Rücksprache mit der Fa. Jüttner und Hr. XXX ist an der Treppe kein Problem zu erkennen. Es ist nichts locker und alles, wie beim Einzug. Also können die hörbaren Geräusche nicht von der evtl. defekten Schallentkopplung der Treppe her rühren.

Hr. Carl hat uns darauf hingewiesen, dass sein Kind in einem Alter ist, wo gern mal auf der Treppe getrampelt oder gehopst wird. Vielleicht sind es diese Geräusche, die jetzt von Ihnen wahrgenommen werden. Das ist die einzig mögliche Veränderung, die sich in der Zeit seit Ihrem Einzug ergeben hat."

OK, verstanden. Ein Kind macht mehr Krach - kein Thema, die anderen Nachbarn haben auch eine kleine Tochter. Aber was ist mit dem Thema 2 Häuser die nicht miteinander verbunden sind? Und warum kopiert die Dame immer die Texte die Sie mir angeblich schon geschickt hat anstatt die Mail einfach weiterzuleiten?

Meine Antwort ging am 24.5. an Anhöck und Kellner:

"Sehr geehrte Frau XXXX,

bei zwei nicht miteinander verbundenen Bauwerken - so sollte zumindest die Bauausführung sein - kann auch ein Kind keine Treppengeräusche in Nachbarhaus erzeugen.

Ich habe jetzt einen Bausachverständigen hinzugezogen.

Weiterhin weiße ich nochmals darauf hin, dass bei einer fehlerhaften Bauausführung(Mangel) ich alle mir entstehenden Kosten geltend machen werde.

Weiterhin werde ich nun über die bisherige Abwicklung in meinem Blog berichten."

Bisher war ich ja wirklich zufrieden, schief kann immer mal etwas gehen.
Aber dieses Geschäftsgebahren ist untragbar.

Zuerst wird man "blöd angemacht" weil man es spät Feststellt woher die Geräusche kommen, dann wird am Schreibtisch entschieden das kein Mangel vorliegt um dann zu Sagen, ja die Treppe ist es nicht und ein Kind kann schon mal lauter sein...

Einen Sachverständigen habe ich am 24.5. angeschrieben, dieser soll sich jetzt mit dem Thema befassen, welches für mich bei 2 Ausenmauern und 2x Dämmung und eigtl. keiner Verbindung beider Bauwerke, eindeutig ist.

Anscheinend löst man kleine Mängel schnell, dafür hat man ja die Handwerker gut im Würgegriff des großen Auftraggebers. Wird es aber doch mal was größeres wird man selbst erstmal zum schuldigen gemacht und sich nicht darum gekümmert. Man könnte den Eindruck gewinnen das Anhöck und Kellner das ganze aussitzen will - dazu werde ich es aber nicht kommen lassen.

Ich werde berichten wie es weitergeht.

Solareinspeisung und Abrechnung

2017-04-11T11:58:00.000+02:00

Die Solaranlage macht was sie soll - Strom produzieren :-)

Um eine leichte und steuerlich saubere Abrechnung hinzubekommen, habe ich mich für PV-Steuer entschieden - in meinem Fall für Version Direktverbrauch.
Wenn man einmal seine Grunddaten eingetragen hat und bei der Pflege der Daten nicht zu nachlässig ist, geht es schnell und unkompliziert.
Nach 2 erfolgten Steuererklärungen kann ich das Programm empfehlen sowohl für Einnahmen/Überschuss als auch Umsatzsteuervoranmeldung/Jahresmeldung.

Die Beispielbilder sind direkt von der PV-Steuer Seite.

Die erste Mängelanzeige

2016-06-30T12:34:00.000+02:00

Irgendwann ist es wohl immer so weit, die erste Mängel treten auf.
In unserem Fall waren dies folgende:
- Riss in der Wand im Obergeschoss
- Riss in der Säule zum Nachbarn
- Farbabplatzer Fenster
und der größte Mangel
- fehlender Druck beim Warmwasser

Nach einer kurzen Mail mit Bildern und Beschreibung der Mängel ging alles recht schnell.
Die Risse wurden geschlossen und am Fenster neue Farbe angebracht.
Leider war der Farbton nicht der richtige, so dass hier noch mal nachgebessert werden musste.

Beim Warmwasser war das Problem eine zugesetze Leitung in der Heizung.
Die Leitung wurde getauscht und schon war auch hier wieder alles gut - bis dann die Rechnung von Dieter Kellner kam.
Nach einem kurzen telefonischen Inzermezzo und einer erneuten Mail an unseren Bauträger Anhöck und Kellner wurde die Rechnung zurückgezogen.
Zuerst wollte man mir aber erklären, dass das aufgrund des kalkhaltigen Wassers in Erfurt normaler Verschleiss ist - wohlgemerkt nach 3 Jahren!
Zum Glück habe ich von dem Rohr ein Bild gemacht, da ist sicher nicht nur Kalk im Ausgang...

In Summe alles noch mal gut gegangen, jedoch nervt es schnon wenn man im Nachgang noch ständig irgendjemand hinterher telefonieren muss.

Wasser marsch oder Rasen bewässern für Faule

2016-05-10T11:34:00.000+02:00

Auch ein bisschen Rasen macht - bei schlechtem Untergrund - viel Arbeit beim gießen.
Irgendwie war es zwar schön mit dem Schlauch alles zu wässern aber manchmal fehlte einfach die Zeit oder die Nerven dafür.
Also geschaut, gemesen, geplant und fertig war an einem Tag (2 Personen) die Rasenbewässerung.
Ich habe mich für Gardena entschieden, aufgrund der kleinen Fläche für den Gardena Versenkregner S80. Im Zusammenspiel mit dem einfachen Bewässerungscomputer haben wir einen Kreis mit 4 Regnern gebaut. Wichtig ist - auch da mussten wir aus Erfahrung lernen: Immer genügend Kies unter die Verbinder und Regner, ansonsten wirds undicht.
Ein guten Hinweis von Nachbar Peter gabs noch dazu: Fotos machen um später noch zu wissen wo man was verlegt hat - bevor der Spaten mal die Leitung trifft ;-)

Im Nachgang wären 2 Kreise optimal gewesen. Trotz ausreichend Wasserdruck für die Regner, schwankt dieser doch etwas und die Wurfweite reduziert sich dadurch entsprechend.

Noch was auf´s Dach - Solar :-)

2015-09-23T11:51:00.000+02:00

Nach langen überlegen und etwas rechnen hin und her, habe ich mich dazu entschieden das Dach noch mit einer Solaranlage zu "schmücken". Nach einer Sondierungsphase habe ich mich für Maxx-Solar aus Waltershausen enschieden, die sowohl ein gutes Angebot als auch eine optimal Betreuung geboten haben.
Verbaut wurden BenQ SunForte Module mit 330 kWp Leitstung - der Mehrpreis gegenüber üblichen 220 - 260 Watt Modulen macht nur bei kleinen Flächen wie meiner Sinn, wenn man Platz hat legt man lieber einfach mehr Module aus.
Das System rundet ein SolarEdge SE3000 Wechselrichter in Verbindung mit SolarEdge Leistungsoptimierern ab. Diese sorgen dafür, dass jedes Modul einzeln betrachtet wird.
Bei einer Anlage mit Optimierern kann ein Modul 30% das andere 80% bringen, die Leistung wird je Modul betrachtet. Ohne Optimierer bestimmt immer das schwächste Modul die Gesamtleistung.
Um immer alles im Blick zu haben, gibt es natürlich Onlinezugang und App fürs Handy.
So kann man immer sehen, was produziert, verbraucht und eingespeist wird.
Und man kann sehen, welches Modul gerade/ am Tag/ Zeitraum X wie viel Leistung bringt. Somit ist der Kontrollgang aufs Dach überflüssig.

Bei der Anlage habe ich mich für einen möglichst langen Einspeisezeitraum entschieden und somit auf die klassische maximal Ertrag Ausrichtung verzichtet. Der Grund liegt einfach in der Wärmepumpe und den Sonstigen Verbrauchern die immer Strom ziehen. Somit kann ich im Sommer von 6 bis 21 Uhr fast immer meinen Bedarf selbst decken und den Rest einspeisen.

Die Ausführung von Maxx-Solar war schnell und qualitativ gut, Empfehlenswert.
Mit dem zusätzlichen Gewicht durch die Anlage brauche ich mir bzgl. des Dachs jetzt auch keine Gedanken mehr machen.

In´s und auf´s Dach

2015-07-28T10:00:00.000+02:00

Im Dach ist zwischenzeitlich ein Velux Dachfenster mit elektrischem Antrieb gelandet.
Das macht das Treppenhaus doch um einiges Heller und das Lüften im Sommer um einiges einfacher. Nachdem Teubner die Fensteröffnung direkt über den Balken geschnitten hatte, natürlich wurde der Mangel nicht selbständig sondern erst in den nächsten Tagen nach meiner Reklamation beseitig - ist es doch eine gute Entscheidung gewesen. Gerade das Velux Controlpad macht das öffnen und schließen sehr angenehm. Wenn´s doch mal offen bleibt sorgt der Regensensor dafür das alles trocken bleibt.

Weiterhin wurde mein Dach mit einer Kiesschicht versehen. Aufgrund der diversen Streitigkeiten mit dem Dachdecker (alle Nachbarn) sogar kostenfrei.
Ein Nachbar hat sogar erwirkt, dass sein Dach noch einmal neu gelegt und verklebt wird.
Durch einen Gutachter wurde festgestellt, das die Befestigungspunkte nicht ausreichend waren.
Ich habe mich für Kies entschieden - mit dem Wissen das da noch was aufs Dach kommt :-)

Was ins Dach

2014-09-18T23:42:00.001+02:00

Nach vielen kleinen Arbeiten um das Haus, haben wir uns jetzt für den nachträglichen Einbau eines Dachfensters entschieden.

Die Daten und Bilder dazu sowie die Geschichte reichen wir euch zeitnah nach.

Was aufs Dach

2013-10-07T22:12:00.000+02:00

Die Sturmschäden bei den Nachbarn aus dem August werden nun tatsächlich Folgen haben. Teubner, unsere Dachfirma, hat nun schriftlich angekündigt, das Dach nachträglich bekiesen zu wollen. Von 3 bis 4 cm sprechen sie. Allerdings hat Nachbar Gabor eine Ausführanleitung aufgetrieben in der fett min. 5 cm gefordert werden... Wir warten ab, noch steht ja kein genauer Termin fest. Vorher will der "Nachbarschaftsrat" nochmal zusammentreten.

So 'ne tolle Küchenlampe

2013-10-05T22:43:00.000+02:00

Der erste Anbringversuch ist Anfang August gescheitert. Heute wurde das Werk endlich vollendet: meinem Bruder sei dank!!! Nachdem Martin wüste Beschimpfungen für die Lampe und ähnliche Worte für meine gekonnte Auswahl beim Einkauf gefunden hat, hat Thomas nun den Karren aus dem Dreck geholt und mittels Laser die sieben Löcher, die zu bohren waren, auf eine Linie gezaubert. Wobei Martin und Thomas zu Lampe und Anbringkomfort auch noch erschreckend gleicher Meinung waren... Egal, jetzt hängt sie und unsere Arbeitsplatte scheint besser beleuchtet als so manche Arena. Hihi. Ich find sie immer noch toll, unsre Küchenlampe. Danke, Thomas!

2. Sondertilgung

2013-09-30T22:29:00.000+02:00

Ja, ein bisschen stolz sind wir schon auf uns. Immerhin haben wir nach der ersten Sondertilgung im Dezember 2012 heute die zweiten 8.500 EUR extra abbezahlt. Damit haben wir im ersten Jahr schon gut 20.000 EUR getilgt. Bienchen ins Muttiheft. ;-)

Scheibentausch

2013-09-24T22:26:00.000+02:00

Integral war nochmal da und hat nach unserer Reklamation bei der Endabnahme nun endlich die zwei zerkratzten Scheiben getauscht. Anstandslos. Und was den späten Termin angeht, muss man entschuldigend sagen, dass wir Bauherren die Vereinbarung da etwas schleifen haben lassen.

Entwässerungsgebühren

2013-09-16T22:22:00.000+02:00

Wir hatten es schon geahnt. Es ist eben nicht nur die normale Wassergebühr, die man an die Stadtwerke bezahlt. Jetzt kam noch ein Brief vom Entwässerungsbetrieb. Da wir bisher keine Vorauszahlungen geleistet haben, dürfen wir für Dezember 2012 bis jetzt rund 120 EUR Abwassergebühr nachzahlen. Geht noch. Außerdem gibt es ab September 2013 einen monatlichen Abschlag von 15 EUR als Vorauszahlung. Das dürfte reichen.

Zumal wir - so wie es derzeit aussieht - bald unsere Berechnungsgrundlage korrigieren lassen können. Bekieste Dachflächen werden nämlich deutlich bevorzugt und mit einem sogenannten Abflussbeiwert von 0,4 multipliziert und nicht wie ein normales Flachdach mit 1,0 berechnet. Damit verringert sich unsere Gebührenbemessungsfläche von insgesamt 75,18 qm (Dach + gepflasterte Flächen) auf 38,3 qm. Bleibt abzuwarten, was das letztendlich in Euro ausmacht.

Nachsaat, Kräuter und Rasensprenger draußen - Küchenlampen- und Gardinenärger drinne

2013-08-10T13:59:00.000+02:00

Nachdem die Kresse und die ersten Radieschen durch sind, hat Martin gleich nochmal nachgelegt und für den Herbst nochmal Radieschen und Feldsalat gesät.

In den nächsten Tagen und Wochen dürfen wir uns weiterhin über Kopfsalat, Petersilie und Möhren freuen.

Auch weitere Kräuter wie Schnittlauch, Basilikum, Salbei, Thymian, Rosmarin und Melisse gibt es in unserem Beet.

Und für den Rasen: tolle neue Errungenschaft und Martins ganzer Stolz - der Gardena Rasensprenger ZoomMaxx. Genau das richtige für unseren Streifen von 4m Breite und 11m Länge bis zur Terrasse, da man den Rasensprenger in Breite und Länge verstellen und Flächen zwischen 3 und über 200 qm beregnen kann. Supi!

Drinne läuft es momentan nicht so rund. Die Hitze im Südwestseite-Wohnzimmer hat unsere Gardinen schon zum x-ten Mal runter kommen lassen. Wir werden es jetzt wohl mit Silikon statt mit PowerStrips versuchen.

Auch in Sachen Küchenlampe, die Martin seit der Anschaffung im Frühjahr bisher konsequent ignoriert hat, ist noch nicht alles so wie es sein sollte. Bei dem Gestänge, der L-Form und einer Länge über die komplette Arbeitsplatte am Fenster ist millimetergenaues Bohren und Anbringen gefragt. Jede Abweichung multipliziert sich auf die Länge und fällt dann extrem auf. Die Fertigstellung steht daher noch aus.

Sturmschäden

2013-08-06T13:30:00.000+02:00

Das heftige Unwetter hat auch an unserem Haus kleinere Spuren hinterlassen. Nachbar Christian hat zum Glück unsere Balkonmöbel inkl. Ampelschirm gerettet. Im Schlafzimmer hat der Wind allerdings den Rolladen aus der Schiene gerissen. War aber selbst wieder zu beheben.

Abzuwarten bleibt, wie es mit dem Dach weitergeht. Bei uns ist zwar nichts weiter passiert, drei Hausnummern weiter ist das Dach (gleiche Bauweise wie bei uns) aber wohl ziemlich in Mitleidenschaft gezogen worden. Die Folie hat gehalten, die Unterkonstruktion aus Holz liegt aber nicht mehr glatt, sondern steht wie eine Kraterlandschaft hoch. Jetzt hat die Dachfirma Täubner selbst das Thema nachträgliche Bekiesung ins Spiel gebracht. Mal schauen, wie sich das Thema weiter entwickelt.

Verbrauchsabrechnung Strom und Wasser

2013-07-30T14:32:00.000+02:00

So grob haben wir mit unserer Prognose richtig gelegen.

An Wasser haben wir vom 25.9.2012 bis zum 17.7.2013 46 cbm verbraucht. Bei unserer Vorauszahlung von monatlich 28 EUR ergibt sich ein Guthaben von rund 60 EUR. Unser neuer Abschlag wurde daraufhin automatisch neu auf 19,00 EUR festgelegt. Ob das reicht? Lieber monatlich etwas mehr zahlen. Ich werde bei rund 60 EUR Guthaben :12 Monate Vorauszahlung = 5 EUR weniger pro Monat 23,00 EUR vorschlagen.

An Strom für die Wärmepumpe haben wir vom 17.10.2012 bis zum 17.7.2013 3.643 kWh verbraucht. Bei unserer Vorauszahlung von 120 EUR im Monat bekommen wir knapp 130 EUR zurück. Eigenartig auch hier, wie die Stadtwerke auf den neuen Abschlag kommen. Sie veranschlagen nun 69,00 EUR pro Monat?! Wenn ich rund 130 EUR Guthaben aus 10 Monaten Zahlung habe, sind das für mich aber nur 13,00 EUR monatlich zu viel gezahlt. Das wäre aus meiner Sicht nach Adam Ries ein neuer Abschlag um die 110,00 EUR, aber nicht 69,00 EUR! Da wir keine Lust auf eine Riesennachzahlung nächstes Jahr haben, werde ich mich dazu wohl mit den Stadtwerken nochmal in Verbindung setzen müssen.

Noch kurioser ist die neue Abschlagsberechnung beim Allgemeinstrom. Hier haben wir vom 17.10.2012 bis zum 17.7.2013 1.462 kWh verbraucht und müssen rund 80 EUR nachzahlen. So weit, so gut. Trotz Nachzahlung wurde unser Abschlag von 50 EUR monatlich auf 47 EUR heruntergesetzt?! Damit wir im nächsten Jahr noch mehr nachzahlen müssen?! Auf 60 EUR rauf wäre da aus meiner Sicht angebrachter.

Radieschenernte

2013-07-19T13:04:00.000+02:00

Nachdem wir erst tagelang Kresse - im Salat, aufs Brot, als Pesto, ... - gegessen haben, geht es nun mit Radieschen weiter. Die brauchen sich nicht hinter gekauften verstecken.

Zählerablesung Strom und Wasser

2013-07-17T14:11:00.000+02:00

Für heute stand die erste Zählerablesung der Stadtwerke an. Zum Glück muss man nicht unbedingt zu Hause sein, man kann auch die Tabelle auf der Benachrichtigungskarte selbst ausfüllen und an die Tür hängen.

Laut der Verbrauchstabelle, die wir monatlich führen, sollte eigentlich eine Gutschrift für Wasser und die Wärmepumpenstromzähler (Hoch- und Niedrigtarif) herauskommen (bisheriger Abschlag: Wasser 28,00 EUR, Strom Wärmepumpe 120,00 EUR). Beim Allgemeinstrom rechnen wir mit einer kleinen Nachzahlung (bisheriger Abschlag: 50,00 EUR).

Änderungsbescheid zum Gebührenbescheid Entwässerung

2013-07-12T12:41:00.000+02:00

Mit dem schönen Text "Gemäß der Vorankündigung der "Entwässerungssatzung" und der "Abwassergebührensatzung" im Amtsblatt der Stadt Erfurt vom 30. Dezember 2011, der einschlägigen Beschlussfassung im Stadtrat der Landeshauptstadt Erfurt am 24. April 2013 und deren Veröffentlichung im Amtsblatt vom 28.06.2013 ändert sich die Erhebung der abwasserspezifischen Verwaltungsgebühren gemäß § 11 der Abwassergebührensatzung rückwirkend zum 1. Januar 2012" haben wir unseren Änderungsbescheid zum Gebührenbescheid des Entwässerungsbetriebes bekommen. Wir dürfen 34,00 EUR nachzahlen.

Rasenpflege

2013-07-06T12:59:00.000+02:00

Die darf besonders bei dem Wetter natürlich nicht zu kurz kommen. Schön regelmäßig gießen und mähen.

Onkel und Tante aus dem Harz haben sich heute auch unser Hausbauwerk angeschaut und als Einzugsgeschenk "Pflanzen" mitgebracht, die leider sehr schwer zu züchten und zu vermehren sind. ;-)

Wohngebäudeversicherung

2013-06-20T12:19:00.000+02:00

Die erste ganzjährige Beitragsrechnung für unsere Wohngebäudeversicherung (SV EinfamilienhausPolice) ist gekommen: 317,86 EUR pro Jahr.

Vom Häuslebauer zum Gärtner

2013-06-16T22:46:00.000+02:00

Ich hatte ja eigentlich gedacht, dass unser Beet hinter dem Haus ein paar bunte Blumen bekommt und gut, aber Martin hat seine Vorliebe fürs Gärtnern entdeckt. Erst hat er das Stück hinter der Mauer mit unzähligen Sack Pflanzerde aufgefüllt und dann gings los mit Kresse, Petersilie, Schnittlauch, Möhren, Radieschen und Kopfsalat. Ich bin ja mal gespannt, ob das was wird.

Nur die Buchsbaumkugel, die wir zum Richtfest geschenkt bekommen haben, hat die Zeit drinne leider nicht überlebt und musste nachträglich entfernt werden.

Mein Job bleibt weiter die Unkrautbekämpfung.

Was natürlich im Moment richtig Spaß macht, ist das tolle Wetter im Garten, auf der Terrasse oder vom Balkon aus zu genießen. Erholung auf Balkonien! :)

Unsere Seite wurde mittlerweile übrigens über 20.000 mal geklickt!

Der Rasen kann sich sehen lassen

2013-05-22T22:31:00.000+02:00

Vor unserem Urlaub habe ich es nicht mehr geschafft, den Kampf mit dem Unkraut aufzunehmen.

Die Tulpen, die bei unserer Rückkehr in die Heimat Spalier gestanden haben, haben mir die Entscheidung etwas leichter gemacht. Ich bin also am nächsten Tag mit dem Unkrauteimer über den Rasen gezogen und haben fleißig gezupft, danach konnte sich Martin mit dem Rasenmäher ans Werk machen.

Nur unser "Reisfeld", die Senke hinterm Haus, die eine Folge unseres Mauerbaus ist, ist etwas unschön. Durch die ergiebigen Regenfälle der letzten Tage steht in einem Großteil unseres hinteren Gartenstücks schnell knöchelhoch das Wasser. Zum Glück nicht am Haus. Als es einigermaßen abgetrocknet war, konnte ich auch da Unkraut zupfen. Noch ist der Bewuchs hier allgemein ja recht übersichtlich.

Neuer Grundsteuerbescheid

2013-05-15T12:25:00.000+02:00

Durch unseren Einspruch beim Finanzamt zum Einheitswertbescheid / Grundsteuermessbescheid haben wir heute von der Stadt Erfurt unseren aktualsierten Grundsteuerbescheid erhalten.

Statt 247,99 EUR müssen wir "nur" noch 241,96 EUR bezahlen. Damit sinkt unser Quartalsabschlag von 62,00 EUR auf 60,49 EUR. Das macht jetzt den Kohl nicht fett, aber wie heißt es so schön: "Wer den Pfennig nicht ehrt, ...".

Mauer im Garten

2013-05-13T22:22:00.000+02:00

So, damit unsere Lieblingsleserin Uli mal wieder ein bisschen "Futter" bekommt, hole ich mal ein paar Einträge der letzten Wochen nach.

Am Tag vor unserem Ägyptenurlaub hat sich Martin spontan noch ein Mammutprojekt überlegt und ist mit dem Benz drei Mal nach Apfelstädt gefahren, um die chicken Sandsteinblöcke zu holen, die unser Beet im Garten eingrenzen sollen. Das hieß für ihn, eine halbe Tonne Steine mit der Hand ein- und auch wieder ausladen und in unserem Garten hinter dem Haus zu einer Mauer zusammenpuzzlen. Das Ergebnis ist ganz ordentlich geworden.

Neuer Einheitswertbescheid

2013-05-02T11:32:00.000+02:00

So, unser Einspruch wurde bearbeitet. Dabei geht das Finanzamt nun auch von den von mir errechneten 538 m³ umbauten Raum aus, d. h. die "überdachte Fläche", die durch den Balkon entsteht zählt nicht mit rein und die Garage wird - da sie sich quasi im Haus befindet - nicht gesondert angerechnet.

Unser neuer Gebäudenormalherstellungswert liegt bei 12.912 DM (vorher 12.456 DM), dafür entfällt die Garage i. H. v. 812 DM. (Keine Ahnung übrigens, warum hier immer noch in DM gerechnet und erst zum Schluss des Bescheides in Euro umgerechnet wird.) Unser neuer Einheitswert als Summe aus Boden- und Gebäudewert liegt jetzt jedenfalls bei 8.231 EUR. Im ersten Bescheid waren es noch 8.436 EUR.

Der Steuermessbetrag ergibt sich daraus ebenfalls neu (Einheitswert x Steuermesszahl 6 von Tausend) und liegt nun bei 49,38 EUR statt zuvor bei 50,61 EUR.