Sukses Berbisnis

Tips Rumah Makan - Menambah Keunikan Di Dunia Kuliner

2014-09-28T22:50:00.000+07:00

Tips Rumah Makan

Menambah Keunikan Di Dunia Kuliner

Tak hanya soal makanan, inovasi bisa datang dari hal – hal lain di luar buku menu. Apa yang dirasakan, dialami pelanggan saat berada didalam restoran Anda dapat menjadi sarana untuk meningkatkan nilai tambah bersifat inovatif. Berikut ada beberapa poin yang anda bisa anda pertimbangkan untuk diaplikasikan di rumah makan Anda.

Tema

Restoran berbentuk gazebo diatas air, di taman, bus, kereta, diatas kapal, dan seterusnya adalah sebagian contoh bagaimana berkreasi dengan tema anda. Dekorasi atau ornamen – ornamen dalam restoran Anda juga bisa jadi alternatif, misalnya lampu, kentongan atau lonceng untuk memanggil pelayan, peralatan makan yang unik, hingga seragam khusus pelayan.

Cara Pelayanan

Beberapa restoran memperbolehkan Anda untuk memilih sendiri bahan – bahan yang kemudian akan dimasak oleh petugas sesuai makanan. Sementara di restoran lainnya Anda bebas memilih dan memasak sendiri, Anda bisa memilih, memasak, membumbui sendiri sesuai selera.

Cemilan

Sambil menunggu pesanan diantar, cemilan bisa membantu pengunjung untuk bersabar . Krupuk, keripik, kacang, es krim, kue kering, permen, jajanan pasar, hingga cemilan tradisional bisa menjadi pemanis meja makan sekaligus menjadi pembeda restoran Anda.

Hiburan

Disamping cemilan, Anda juga bisa meletakkan permainan – permainan kecil, misalnya ular tangga, halma, kartu remi, domino, catur, dan sebagainya. Bisa juga dengan musik akustik, musik tradisional, dan sejenisnya di hari tertentu. Mungkin lebih cocok untuk bertema cafe atau Anda yang ingin menjadikan restoran Anda juga asyik sebagai tempat ngumpul.

Nama Unik

Memberikan nama – nama unik untuk makanan juga layak dicoba misalnya Bakso Granat, Sambal Setan, dan sebagainya.

Paket Unik

Gratis menu tertentu untuk yang berulang tahun ? Diskon umur ? Dengan menawarkan paket – paket yang tidak biasa, restoran Anda akan lebih mudah dikenal.

Event Unik

Jadwalkan event tertentu seperti kompetisi menghabiskan makanan dalam porsi besar misalnya, atau aktivitas – aktivitas lain yang layak jadi perbincangan orang banyak.

Familiaritas

Tak hanya dari yang baru, menciptakan inovasi juga bisa dengan mengangkat kembali tema atau cita rasa yang sudah familiar dengan kita.

Pada dasarnya, beragam inovasi dapat kita ciptakan namun perlu diingat bahwa jenis inovasi yang dipilih harus mendukung konsep utama. Anda tentu tak ingin restoran Anda kehilangan identitas, bukan ?

Grogi Ketika Menghadapi Konsumen ?

2014-01-24T20:45:00.001+07:00

GROGI KETIKA MENGHADAPI KONSUMEN ?

Paradigma yang mengatakan bahwa pembeli adalah raja tak jarang membuat pelaku usaha merasa grogi ketika menghadapi para konsumen. Apalagi ketika toko atau bisnis kita sedang ramai pengunjung, bisa jadi perasaan grogi muncul secara tiba-tiba dan mengacaukan performa kita di depan konsumen.

Sering merasa grogi di depan konsumen sebenarnya merupakan hal yang wajar. Namun sebagai pelaku usaha tentunya kita harus bisa mengatasi perasaan tersebut agar tak terlihat oleh konsumen kita.

Nah, untuk membantu para pemula maupun pelaku usaha dalam mengatasi perasaan grogi yang sering muncul secara tiba-tiba. Kali ini akan saya informasikan cara menghilangkan grogi ketika menghadapi konsumen.

Mulai membiasakan diri

Bagi para pemula yang baru menjalankan bisnisnya beberapa bulan, minggu atau bahkan hari, tentu saja sangatlah wajar bila Anda mengalami perasaan grogi ketika menghadapi konsumen. Akan tetapi seiring dengan berjalannya waktu, Anda akan lebih rileks ketika sudah terbiasa menghadapi konsumen. Semakin sering Anda bertemu dengan banyak orang, maka secara tidak langsung Anda akan terbiasa menghadapi konsumen tanpa rasa grogi.

Tingkatkan keahlian

Ketika kita sudah lebih ahli dalam bidang usaha yang dijalankan, tentunya ketika berhadapan dengan konsumen Anda bisa lebih percaya diri dan lebih handal dalam memenuhi keinginan pelanggan. Oleh sebab itu, tingkatkan keahlian yang Anda miliki dan jadikan diri kita setingkat lebihpintar agar ketakutan atau perasaan grogi yang Anda miliki bisa tertutupi dengan kemampuan yang Anda miliki.

Coba pahami konsumen Anda

Pahami terlebih dahulu konsumen Anda sebelum akhirnya menentukan sikap dan cara melayani konsumen. Biasanya seseorang merasa grogi karena mereka merasa berada diluar zona atau kelompok konsumen yang mereka kenal. Karenanya, pastikan bahwa Anda benar-benar masuk dan memahami dunia meerka sebelum akhirnya memberikan pelayanan terbaik Anda.

Semakin ahli, semakin terbiasa, dan semakin percaya diri terhadap diri kita, niscaya tidak akan ada lagi perasaan grogi ketika menghadapi calon pelanggan. Permasalahan akan muncul jika kita sudah bertahun-tahun dan masih tetap grogi menghadapi pelanggan saat ramai, itu butuh pelatihan lebih detail lagi.

Sumber : http://bisnisukm.com/

Menghadapi Konsumen Yang Marah

2014-01-24T20:44:00.002+07:00

MENGHADAPI KONSUMEN YANG MARAH

Konsumen tetaplah konsumen. Namun apakah benar “Konsumen adalah Raja”? Tidak sepenuhnya “Ya”. Beberapa bulan terakhir kami melakukan sedikit analisa tentang karakter konsumen, mulai dari konsumen yang karakternya pendengar, hingga konsumen yang kurang sopan. Dan kali ini saya akan berbagi 5 Cara Menghadapi Konsumen yang Kurang Sopan, berikut ulasannya.

1. Tetap tenang dan tidak panik

Memang berusaha untuk tetap tenang adalah hal yang tidak mudah, apalagi bisnis yang dijalankan adalah dibidang jasa (pelayanan). Jangan terpancing provokasi dari konsumen. Anda dapat menjelaskan secara detil di awal, tentang apa yang sebaiknya konsumen lakukan.

2. Hadapi dengan informasi yg lengkap

Dalam menjalankan usaha, sebaiknya kita memiliki data konsumen secara lengkap. Pelajari tentang keseharian konsumen, apa yang menjadi kebiasaan dia, karena dengan mengetahui kebiasaannya, saat konsumen melakukan hal yang kurang sopan, kita tidak kaget dan mampu mengatasi.

3. Jangan pernah menyalahkan

Konsumen marah dan bersikap kurang sopan karena produk yang dipesan terlalu lama akhirnya konsumen lama menunggu. Siapa yang salah? Sebagai pimpinan, maka Anda wajib menjaga konsumen serta staf karyawan Anda. Tidak perlu menyalahkan salah satu pihak, namun biasakan untuk mencari solusi ketika masalah terjadi, dan lakukan evaluasi. Jangan menyalahkan karyawan, karena mereka adalah tim kita juga.

4. Bahasa santun dan menggunakan kalimat jelas

Sebaiknya dalam menghadapi konsumen pilih bahasa yang jelas, jangan menggunakan istilah yang membingungkan konsumen, karena tidak semua konsumen mengerti tentang istilah atau bahasa yang mungkin Anda ucapkan.

5. Kita punya hak menolak/ cancel

Memang terkadang menjadi dilema bagi para pelaku usaha. Namun menolak adalah hal yang wajar ketika salah satu konsumen justru merugikan kita. Semisal, konsumen yang selalu menyalahkan keadaan. Kadang konsumen bisa benar dan kadang bisa salah. Sampaikan informasi secara jelas dan mudah dimengerti. anda berhak menolak jika konsumen merugikan kita.

Sumber : http://bisnisukm.com/

Tips Menghindari Penipuan Bisnis Investasi

2013-11-29T22:09:00.000+07:00

Tips Menghindari Penipuan Bisnis Investasi

Tips Menghindari Penipuan Bisnis Investasi Dewasa ini, melakukan investasi bukan hanya sebagai ajang bisnis, tetapi juga sebagai kebutuhan dan bahkan menjadi gaya hidup tersendiri bagi sebagian kalangan.

Bagi kaum hawa, investasi sendiri identik dengan yang namanya perhiasan emas, sedangkan bagi kaum adam, investasi identik dengan rumah dan tanah atau properti.

Apapun jenis investasi yang Anda pilih, sebaiknya Anda berhati hati karena akhir akhir ini banyak beredar investasi palsu yang bukannya memberikan keuntungan, tetapi malah memberikan kerugian yang besar terhadap Anda.

Dalam berbisnis investasi, Anda tidak boleh hanya ikut ikutan trend atau ikut kata teman. Anda harus mengetahui secara pasti kelebihan dan kekurangan dari uang yang Anda investasikan.

Banyaknya penipu, oleh karena itulah Anda dituntut untuk lebih berhati hati sebelum menginvestasikan harta Anda.

Tips Menghindari Penipuan Bisnis Investasi

Untuk bisa terhindar dari kedok penipuan dengan modus bisnis investasi, beberapa hal di bawah ini mungkin akan sangat berguna untuk Anda lakukan:

Jangan malu untuk belajar

Jangan merasa malu atau minder untuk belajar bisnis investasi, apapun jenis investasi yang akan Anda pilih. Perbanyaklah mencari informasi seputar bisnis investasi yang kini bisa Anda dapatkan dengan mudah baik di media cetak, televisi maupun di media internet.

Anda juga bisa mengikuti berbagai macam seminar yang mulai banyak digalakan oleh para kumpulan pebisnis investasi. Dengan melakukan cara cara ini, diharapkan Anda bisa memiliki kumpulan pebisnis investasi property dan bisa menghindarkan diri dari penipuan.

Jangan mudah terayu dengan promo investasi

Jangan mudah tergiur dengan ajakan melakukan investasi dengan keuntungan yang diluar nalar. Misalnya saja ada yang mengajak Anda berbisnis investasi dengan modal hanya seratus ribu Rupiah dan dalam jangka waktu tiga bulan bisa menjadi tiga puluh juta Rupiah.

Bisnis investasi butuh sesuatu yang ‘real’, bukan hanya isapan jempol semata. Anda bisa berfikir rasional sebelum melakukan bisnis investasi.

Buat kelompok atau grup berbagi

Membuat kelompok atau grup bisa membuat kita bebas bertukar fikiran dan berbagi informasi. Di era globalisasi seperti sekarang ini, Anda bisa membuat grup tidak hanya di satu lokasi saja, Anda bisa membuat grup di berbagai jejaring sosial seperti facebook, Twitter, website dan lain lain.

Hindari bisnis investasi instan

Hindari orang yang menawarkan bisnis investasi instan atau yang menawarkan investasi dengan uang yang kembali lagi dalam waktu singkat dan dalam jumlah yang tak wajar.

Hindari bisnis investasi dari orang yang baru Anda kenal

Bukannya berfikiran negative, tetapi Anda harus lebih berhati hati lagi jika Anda diajak berbisnis investasi dari orang yang baru saja Anda kenal. Apalagi jika model investasi yang ditawarkan diluar nalar atau bisa memberikan keuntungan dalam jumlah sangat besar dengan modal yang sangat kecil.

Tanyakan legalitas perusahaan penyedia investasi

Jika Anda ditawari untuk berinvestasi di sebuah perusahaan atau badan usaha, jangan lupa untuk menanyakan legalitas dari perusahaan atau badan usaha tersebut.

Jangan lupa juga untuk menelusuri kebenaran legalitas dari perusahaan ke beberapa instansi terkait, karena boleh jadi perusahaan tersebut membuat legalitas palsu.

Tips Berinvestasi Emas

2013-11-13T21:11:00.003+07:00

Tips Berinvestasi Emas

Berinvestasi merupakan bekal untuk kita di masa depan. Dengan berinvestasi sejak saat ini, kita akan lebih bisa menikmati kebebasan waktu di masa tua. Investasi yang paling menjanjikan sejak dulu adalah berinvestasi emas. Emas sudah beribu-ribu tahun lalu menjadi symbol kejayaan dan kemapanan. Emas juga menjadi alat perencanaan dan mewujudkan impian yang paling adil serta akurat. Selama usia peradaban manusia juga, emas sudah sangat teruji ketangguhannya dan tidak ada logam lain yang dapat menggantikannya, baik dari segi nilai atau keindahan dari emas itu sendiri. Dengan begitu emas menjadi salah satu investasi besar yang menjanjikan. Disaat investasi lainnya seperti property, saham dan lainnya mengalami berbagai resesi, emas tetap dipercaya paling stabil diantara semua bentuk investasi tersebut.

Selain itu banyak yang memprediksikan bahwa harga emas akan mencapai tiga hingga empat kali lipat dari harga sekarang dalam lima sampai sepuluh tahun ke depan, akibat dari kebutuhan masyarakat terhadap investasi yang aman menyusul serangkaian krisis ekonomi yang akhir-akhir ini sering terjadi.

3 Tips Berinvestasi Emas :

Cara pertama adalah cara yang menganut prinsip beli di saat harga emas murah dan menjualnya kembali di saat harga emas tinggi. Cara ini memperoleh keuntungan dari selisih harga emas ketika beli dan jual.

Diantara turunan dari cara pertama ini adalah dengan beli emas terus digadai, uang hasil gadai dibelikan emas lagi, begitu seterusnya dan kemudian ‘dipanen’ ketika harga emas sudah cukup tinggi untuk menutupi biaya-biaya gadai tersebut dan mendapatkan sedikit kelebihan.

Tentu saja kita bisa memperoleh keuntungan dari cara pertama ini, namun energi dan pikiran yang dibutuhkan cukup besar karena kita mesti detil melakukan kalkulasi agar senantiasa tepat kapan mesti beli dan kapan mesti jual.

Anda bisa mencoba cara pertama ini, namun kalau merasa kurang cocok, kita masih punya cara kedua dan ketiga untuk mereguk keuntungan dari investasi emas batangan. Lanjut.

Cara kedua adalah memanfaatkan emas batangan untuk membackup rencana keuangan kita di masa depan. Cara kedua ini sudah sering kami bahas, diantaranya adalah mengenai penyiapan dana pendidikan dan rencana naik haji/umroh dengan memanfaatkan emas.

Secara inti, cara kedua ini mengajak kita untuk mengkalkulasi kebutuhan rencana kita di masa depan dalam rupiah, kemudian mengkonversikan jumlah rupiah yang dibutuhkan tadi ke dalam emas batangan.

Dengan asumsi kenaikan nilai emas yang 20% per tahun, maka insya Allah segala rencana kita di masa depan bisa kita ‘amankan’ dengan bantuan emas. Asal kita disiplin dalam menyiapkannya.

Misalnya : anda butuh Rp. 100 Juta untuk sekolah anak 3 tahun lagi ( setara dengan 200 gr emas ). Maka mulai sekarang kita bisa menabung emas agar bisa mencapai 200 gr tersebut. Dengan trend positif harga emas yang naik 20% tiap tahunnya, jika anda berhasil menabung emas batangan sekitar 200 gr maka anda sangat berpeluang besar untuk menikmati impian masa depan tersebut, malah kadang dananya bisa sisa. Karena emas sering mengalahkan inflasi. Kuncinya dalah disiplin menabung emas.

Cara kedua ini adalah termasuk cara mereguk keuntungan dari investasi emas batangan yang kami sarankan. Kita menabung emas untuk ‘mengamankan’ hari esok, tentu sesuai kebutuhan kita saja, tidak berlebihan.

Hasilnya memang tidak langsung bisa kita dapatkan, namun untuk masa yang akan datang insya Allah kita baru akan merasakan manfaatnya. Prinsipnya berakit-rakit ke hulu berenang-renang ke tepian.

Cara ketiga menganut prinsip memanfaatkan emas untuk pengelolaan aset dan modal (capital) kita. Dengan bantuan gadai emas syariah, kita memanfaatkan emas kita untuk melakukan pembiayaan atas pembelian aset dan atau pembiayaan atas modal usaha yang kita perlukan.

Contohnya nyatanya begini; seorang kawan kami yang mempunyai dana cash yang cukup untuk membeli mobil baru secara tunai, namun dia lebih memilih menggunakan dana cash tersebut untuk membeli emas batangan, kemudian emas batangan tersebut digadaikan ke bank syariah dan uang hasil gadainya baru dibelikan mobil.

Dalam perhitungan dan skenario yang kami rencanakan, setelah 3 tahun kawan ini akan mempunyai mobil dan masih mendapatkan emas batangan sejumlah 175gr. Lumayan bukan?

Contoh lainnya adalah seorang kawan yang pengusaha, dimana setiap dia memperolah dana yang cukup besar, dia konversikan dana tersebut ke dalam emas batangan.

Kemudian emas batangan tersebut digadaikan yang mana uang hasil gadai tersebut dia manfaatkan untuk mendorong perputaran bisnisnya.

Hasil dari perputaran bisnisnya, dia gunakan untuk membayar biaya gadai dan menebus emas batangannya.

Yang perlu diperhatikan pada cara ketiga ini adalah kita mesti memahami dan mengkalkulasi secara cermat kemampuan kita untuk membayar biaya gadai dan biaya menebus emas batangan yang kita gadaikan.

Cara ketiga ini adalah cara cerdas memanfaatkan investasi emas batangan yang kami sarankan karena dengan menempuh cara ketiga ini emas batangan yang kita punya tidak hanya ‘nganggur’ di ruang penyimpanan, namun berefek nyata dalam memutarkan roda ekonomi.

Cara mana Anda pilih tentu terserah Anda. Yang pasti mari manfaatkan investasi emas batangan kita untuk sebesar-besarnya manfaat yang mampu kita reguk, buat kita dan masyarakat sekitar kita.

Kapan saatnya anda beli emas ? : “ SAAT ANDA MEMILIKI UANG “

Apa yang dicari Konsumen di Toko Online?

2013-11-13T21:07:00.001+07:00

Apa yang dicari Konsumen di Toko Online?

Berbelanja di toko online memang mudah. Tinggal bandingkan produk, pilih, pesan, dan barang selanjutnya akan diantar. Apa benar semudah itu?

Sepertinya tidak, ada hal-hal yang sejatinya sangat diinginkan konsumen saat mereka berburu suatu barang di lapak online.

Dalam hasil penelitian Rakuten Smart Shopping Survey yang melibatkan lebih dari 2.000 konsumen online di Indonesia, Taiwan, Thailand dan Malaysia terungkap bahwa kurang dari 25% orang di negara-negara tersebut mengklaim pernah berbelanja tanpa penyesalan.

Namun hampir separuh dari responden menyatakan ketidakpuasan mereka dengan belanja online karena produk yang mereka dapatkan berbeda dibandingkan dengan yang mereka lihat dan yakini pada saat berbelanja.

Konsumen di Taiwan (86%) dan Indonesia (84%) adalah yang paling tidak puas dengan pengalaman berbelanja online mereka.

Di sisi lain, responden menyebutkan bahwa mereka membutuhkan produk-produk berkualitas, dengan foto-foto yang lebih detail pada situsnya, mencantumkan harga dan adanya ketentuan pengembalian barang yang baik, sebagai 4 kriteria teratas untuk berbelanja online. Mereka juga memastikan bahwa website dan transaksi aman sebagai hal terpenting.

Untuk konsumen, hal ini menegaskan perlunya mengedukasi mereka mengenai apa yang harus mereka cari. Situs e-commerce yang bagus atau marketplace terkemuka akan memastikan keaslian setiap pesanan dan menerapkan enkripsi canggih dan teknologi firewall untuk memastikan keamanan satu transaksi.

Survei ini juga mengungkapkan bahwa cara pembayaran yang disukai konsumen Asia berbeda dari satu negara ke negara lain, sehingga menekankan betapa pentingnya bagi penjual untuk mendukung berbagai jenis pilihan pembayaran.

Kartu kredit dan kartu debit disukai pebelanja Taiwan (57%) sementara layanan pembayaran e-wallet paling tidak disukai (5%). Namun pebelanja online Indonesia memiliki preferensi jelas dan akan memilih PayPal, AliPay dan layanan e-wallet lainnya ketimbang metode pembayaran lain.

Pada saat yang sama, preferensi konsumen Thailand hampir sama yaitu antara Cash on Delivery (36%), kartu kredit dan debit (33%) dan layanan e-wallet (31%).

"E-commerce menawarkan konsumen begitu banyak kenyamanan, nilai dan hiburan. Dengan menjadi pebelanja yang cerdas, mereka dapat memaksimalkan pengalaman dan kepuasaan saat berbelanja online," jelas Yasunobu Hashimoto, Direktur Rakuten Belanja Online

Sumber : http://inet.detik.com

Jurus Jitu Penjualan Properti di Tahun Depan

2013-11-12T23:36:00.002+07:00

Jurus Jitu Penjualan Properti di Tahun Depan

Perlambatan pasar properti diperkirakan terjadi tahun depan. Penyebabnya selain masalah siklus, faktor regulasi pemerintah juga dianggap sebagai pemicunya.

Kebijakan-kebijakan pemerintah yang menekan bisnis properti seperti aturan pembatasan Loan to Value (LTV) dan pengetatan KPR inden oleh Bank Indonesia (BI). Secara umum aturan-aturan tersebut akan memberikan dampak yang cukup besar untuk pengembang, khususnya pengembang skala menengah sampai kecil.

Bila tidak pandai-pandai mengatur keuangan maka diperkirakan banyak pengembang kecil yang siap-siap harus gulung tikar. Artinya kondisi yang ada sebenarnya akan memberikan disiplin dalam bisnis properti yang padat modal sehingga pasar properti lebih sehat dan konsumen terlindungi.

Kondisi saat ini tetap membuat para pengembang harus melakukan strategi tersendiri untuk mengantisipasi pasar properti tahun depan.

Berikut ini beberapa strategi yang ditempuh oleh pengembang seperti dikutip dari Indonesia Property Watch, Selasa (12/11/2013), antaralain:

1. Pasar properti yang sudah terlalu tinggi dan cenderung berada di titik jenuh untuk segmen menengah atas, relatif mulai bergeser ke segmen menengah ditengah mulai bangkitnya segmen menengah di perkotaan.

Para pengembang pun mulai membidik segmen ini baik di segmen apartemen maupun rumah landed. Memasuki akhir tahun2013, diperkirakan pasar akan mulai bergeser untuk harga properti antara Rp 500 juta sampai 1 miliar. Ukuran apartemen dan tipe rumah pun akan diperkecil agar segmen menengah masih mampu untuk membeli.

Selain itu di segmen menengah atas banyak pengembang yang melakukan pengembangan tipe di bawah 70 m2 agar tidak terkena aturan LTV dari Bank Indonesia.

2. Dengan kondisi yang ada agar tetap mempertahankan cash flow dan penjualan, mau tidak mau pengembang akan melakukan strategi cara pembayaran dengan memperpanjang waktu cicilan uang muka (DP) menjadi lebih panjang sehingga daya beli konsumen pun tetap terjaga.

Misalnya dari DP yang bisa dicicil 12 kali bisa diperpanjang menjadi 18 kali dan seterusnya.

3. Dengan aturan LTV yang memberlakukan uang muka yang lebih tinggi untuk KPR kedua dan seterusnya, banyak pengembang yang melakukan strategi cash back.

Cash back yang diberikan merupakan strategi yang diterapkan seakan-akan pengembang mengembalikan uang ke konsumen untuk langsung dibayarkan ke uang muka, sehingga secara tidak langsung konsumen seolah-olah telah membayar uang muka dalam prosentase tertentu.

Hal ini sebenarnya akan berdampak pada kenaikan harga properti yang semu karena terdapat faktor cash back di dalamnya.

4. Para pengembang menengah bawah saat ini pun terkendala dengan aturan pembatasan harga rumah dari pemerintah untuk target pasar Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang tidak sinkron dengan kondisi pasar yang ada.

Harga tanah yang tinggi menyulitkan pengembang kecil untuk menjual kepada konsumen dengan keterbatasan daya beli yang ada.

Harga jual yang tinggi akan dipecah menjadi dua bagian, yaitu perjanjian jual beli dengan harga sesuai batasan pemerintah agar konsumen tetap dapat fasilitas subsidi Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan sisa harganya akan diperhitungkan sebagai perjanjian peningkatan mutu.

Hal ini akan memberikan keuntungan di sisi konsumen juga dari sisi pengembang kecil. Karena dengan menjual rumah dengan fasilitas FLPP, di pengembang pun akan memperoleh dana bantuan PSU dari Kemenpera.

5. Dengan kenaikan tingkat suku bunga KPR, diperkirakan para pengembang akan melakukan subsidi terhadap kenaikan yang ada sehingga dalam jangka waktu pendek akan meringankan konsumen dalam mencicil.

Dimana sebenarnya subsidi tersebut bisa jadi merupakan bentuk lain dari pemberian discount oleh pengembang.

Sumber : http://finance.detik.com

Kunci Kesuksesan

2013-10-29T23:23:00.002+07:00

KUNCI KESUKSESAN

Selalu tingkatkan kualitas dan memperbaiki diri adalah kunci utama kesuksesan jangka panjang.

Meningkatkan Kualitas Hidup

2013-10-24T20:48:00.002+07:00

MENINGKATKAN KUALITAS HIDUP

Merubah hidup menjadi lebih baik adalah impian setiap manusia. Kali ini akan membahas tentang cara meningkatkan kualitas hidup sedemikian sehingga Anda kaya pun tapi Anda bahagia.
Cara yang paling mudah untuk meningkatkan kualitas hidup yaitu :

1. Dengan merubah arti yang kita berikan dalam kehidupan kita jadi apapun yang terjadi anda selalu bisa memberikan perasaan yang berarti yang menurut anda berkualitas

2. Kita mempunyai identitas
Identitas itu penting, karena Anda menilai siapa Anda? Misalnya Anda menyebut kalau diri Anda adalah "saya adalah orang yang tidak teliti" maka ini secara tidak langsung membuat alam bawah sadar Anda menganggap Anda tidak teliti. Sekarang baik perkataan Anda dengan "saya adalah orang yang dahsyat, saya adalah orang yang pintar". Apa yang terjadi? Anda kan menjadi dahsyat.

3. Misi
Misi apa? Kenapa Anda harus merubah hidup Anda?

4. Visi
Visi apa? Kenapa Anda harus merubah hidup Anda?

5. Kebiasaan yang membuat hidup kita berkualitas.
Buang kebiasaan lama, ganti dengan yang lebih bermanfaat dan berkualitas

Sumber Permodalan

2013-10-11T21:39:00.000+07:00

Sumber Permodalan

Banyak dari kita yang masih memakai paradigma bahwa Sumber Permodalan khususnya yang dari luar adalah seperti yang disebutkan di atas. Sebenarnya banyak cara yang tidak konvensional tentang praktek-praktek para pengusaha baik pemula maupun bukan untuk mendapatkan Modal Luar yang sobat sering lihat. Karena terbentur keterampilan pribadi, wawasan serta informasi yang kurang yang membuat sobat kebanyakan tidak mengetahui tentang praktek-praktek ini.

Berikut praktek-praktek yang mungkin bisa DIterapkan di lapangan nanti;

1. NEGO GRATIS

Apa yang dinegokan? Bisa Tanah/Bangunan (Modal Investasi), stok/barang dagangan (Modal Kerja), bisa juga Sewa Tempat. Tidak ada yang Gratis 100% tentunya selalu ada kompensasi dari pemberian itu.

2. BAYAR MUNDUR

Membeli stok barang ( modal kerja ) dengan pembayaran mundur disarankan bagi sobat yang berbisnis dengan perputaran cashflow yang cepat agar dapat segera menghasilkan keuntungan yang cepat pula (meskipun sedikit) untuk bisa membayar hutang bayar mundur tadi.

3. BAGI HASIL

Ketika sedang kesulitan Modal untuk memulai/mengembangkan bisnis. Berikan tawaran Bagi Hasil dari keuntungan bisnis yang sobat jalankan ini. Gunakan perhitungan untuk menentukan sebarapa pantas Bagi Hasil yang bisa di terima mitra atau partner kita. Sistem bagi hasil ini bisa dalam jangka waktu singkat atau perproyek bisa juga dalam jangka waktu tertentu (bulanan atau tahunan). Yang terpenting segera kembalikan Modal yang sobat gunakan setelah masa kontraknya berakhir.

4. HUTANG BUNGA TETAP

Praktek yang satu ini hanya direkomendasikan kepada yang memiliki bisnis dengan sistem dan perputaran yang pasti. Berikan bunga tetap (flat) atas hutang yang digunakan oleh kita. Besarnya sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak tentunya. Kemudahannya bagi sobat adalah tidak perlu lagi ribet2 membuat perhitungan Laba-Rugi kepada pemberi Modal. Namun kekurangannya adalah ketika bisnis dalam kondisi yang tidak menguntungkan, maka siap-siaplah menanggung resikonya.

5. JUAL SAHAM TEMPORARY

Praktek yang satu ini mungkin cocok bagi yang telah memiliki bisnis yang tengah berkembang dan cenderung pesat. Opsi menjual Saham secara Temporari (Sementara dalam jangka waktu tertentu) bisa juga digunakan guna mendapatkan Modal tambahan untuk perluasan usaha. Misalnya, buka cabang baru atau penambahan jumlah stok atau layanan. Pembagian deviden haruslah sesuai dengan kesepakatan. Baiknya sistem yang satu ini adalah, berperan sebagai founder, pemilik saham mayoritasnya dapat membeli balik sahamnya setelah beberapa tahun kemudian.

6. JUAL SAHAM PERMANEN

Praktek yang satu ini tidak jauh berbeda dengan opsi ke 5 di atas. Hanya saja sifatnya yang permanen membuat harus sedikit lebih berhati-hati dalam memilih “siapa pembelinya”. Usahakan batasi kepemilikannya tidak lebih dari 30% untuk setiap orang. Hal ini menghindari suara mayoritas dalam operasi bisnis sobat sendiri sehingga otoritas bisnis sobat tentunya tetap terjaga.

7. JUAL SAHAM CABANG

Praktek ini tentunya diperuntukkan bagi yang sudah memiliki usaha dengan banyak cabang. Jualah saham Cabang Bisnis sobat kepada oarang lain bisa 100% (take over) atau hanya sebagian saja. Franchisor-franchisor besar pada umumnya menggunakan opsi untuk menjaga nama baiknya karena Investor yang ingin membelinya dapat dipastikan akan mendapat keuntungan dari bisnisnya yang sudah berjalan. Dengan demikian hasil penjualan Saham Cabang dapat digunakan untuk membuka cabang yang baru. Efek baiknya bisa jadi untuk membuka cabang berikutnya sama sekali tidak perlu menggunakan uang sendiri karena sepenuhnya bisa diserahkan kepada investor lain. Keuntungan utama sobat akhirnya bukan sekedar uang saja tapi juga jaringan yang makin luas.

8. TUKAR GULING

Praktek ini mungkin sering dengar dalam dunia bisnis. Bisnis antar negara atau antar perusahaan besar biasanya cukup banyak menggunakan sistem ini. Namun sebenaranya juga bisa mempraktekkannya dalam skala kecil-kecilan. Misalnya sewa tempat hingga 0 rupiah untuk kurun waktu tertentu alias gratis dengan barter Training untuk karyawan Mall atau Hotel atau barter dengan barang atau jasa lainnya yang dimiliki tanpa harus mengeluarkan biaya. Bisa juga mengkonversi dengan bagi hasil atau saham.

9. GESTUN (GESEK TUNAI)

Praktek ini sudah bukan menjadi rahasia lagi. Gesek tunai Kartu Kredit. Meski cara ini masih “abu-abu” alias belum jelas aturan mainnya tapi ini adalah solusi bagi sobat yeavirtual yang memiliki bisnis skal UKM karena praktisnya. Penyedia GesTun biasanya para pemilik toko Emas, Textile atau banyak yang menyediakan jasa ini sebenernya via koran. Yang musti diingat adalah Kartu Kredit bukan untuk digunakan keperluan konsumtif. Alokasikan dana yang ada untuk perputaran bisnis yang cepat agar terhindar dari jeratan bunga yang tidak wajar.

10. MENGADAKAN ARISAN

Praktek ini cocok bagi yang pemilik integitas dankredibilitas baik. Dengan mengadakan arisan pemilik arisan bisa mendapatkan undian pertama sehingga uang yang didapat bisa langsung digunakan untuk bisnis. Tapi perlu diingat pemilik tetap wajib membayar tagihan arisan setiap minggu / bulan dengan uang dari hasil bisnis.

Tips Mengatasi Keluhan Konsumen Via Telepon

2013-09-23T22:49:00.002+07:00

TIPS MENGATASI KELUHAN KONSUMEN VIA TELEPON

Sebagai seorang pengusaha maupun pelaku pasar, tak jarang kita mendapati komplain atau keluhan dari konsumen atas pelayanan yang kita berikan. Komplain bisa disampaikan secara langsung ketika transaksi jual beli sedang terjadi, atau bisa juga melalui berbagai media seperti misalnya menggunakan kertas kritik dan saran atau komplain melalui telepon.

Kendati komplain atau keluhan konsumen selalu diidentikan dengan kurangnya totalitas pelaku usaha dalam memberikan pelayanan, namun terkadang melalui komplain tersebut kita bisa mendapatkan pengalaman baru sebagai bahan evaluasi pelayanan yang kita berikan terhadap calon konsumen.

Nah, bagi Anda para pengusaha maupun pelaku usaha yang masih sering kebingungan menghadapi komplain pelanggan. Berikut adalah beberapa tips mengatasi keluhan konsumen via telepon.

Tetap tenang dan jangan terpancing emosi

Sebagai seorang entrepreneur, Anda dituntut untuk memiliki mental baja dan tetap tenang dalam mengambil berbagai macam keputusan. Termasuk juga ketika mendapati keluhan konsumen via telepon, sebaiknya dengarkan keluhan konsumen dengan baik dan bersikaplah secara profesional agar kemarahan konsumen tak semakin memuncak.

Atur dengan baik intonasi bicara Anda

Ketika berkomunikasi melalui telepon, tentunya kita tidak bisa melihat ekspresi wajah dari lawan bicara Anda. Oleh karena itu, ada baiknya bila Anda tetap mengatur intonasi bicara Anda agar tak terjadi kesalahpahaman antara Anda dan konsumen. Hindari intonasi dengan nada tinggi agar keluhan tersebut tak berujung kemarahan pada diri konsumen.

Cari cara untuk mencairkan suasana

mengatasi keluhan pelanggan via teleponSetelah mendengarkan keluhan konsumen, sebaiknya segeralah meminta maaf dan cari cara jitu untuk mencairkan suasana. Tenangkan kemarahan konsumen dengan meminta maaf dan berjanji akan segera membantunya mengatasi kesulitan atau ketidakpuasan yang mereka hadapi. Bila perlu, tanyakan kepada konsumen Anda mengenai solusi yang mereka inginkan. Apabila masih bisa Anda penuhi, tidak ada salahnya bila Anda menyetujuinya sebagai tanda permintaan maaf.

Minta bantuan bila pembicaraan telah berubah kasar

Bila nada percakapan konsumen telah berubah kasar dan Anda tak lagi mampu menghentikan pembicaraan tersebut, maka sebaiknya cari solusi lain seperti misalnya menghubungi konsumen kembali pada waktu yang lebih kondusif atau melimpahkan keluhan tersebut kepada atasan Anda agar bisa ditangani dengan segera.

Sumber : http://bisnisukm.com/

Social Marketing Compass

2013-08-27T00:04:00.002+07:00

Social Marketing Compass

Laverage Dalam Bisnis

2013-08-27T00:00:00.001+07:00

Laverage Dalam Bisnis

Mendapatkan Sesuatu Yang Lebih Dengan Memberikan Sesuatu Yang Sedikit

5 Area Yang Bisa Dijadikan Laverage :

1. Orang : tunjuk dan latih orang agar bisa mengerjakan pekerjaan anda seterusnya.

2. Sistem : Buatlah Standart Operation Procedure ( SOP ) dapat berupa tulisan, gambar , dan maupun video bagaimana anda biasa melakukan pekerjaan.

3. Marketing : Gunakan Marketing Plan, lalu test uji, ukur, dan evaluasi untuk mendatangkan pelanggan banyak dan profit banyak.

4. Finance : Berani menginvestasikan uang orang lain dengan penuh integritas dan tanggung jawab untuk diinvestasikan ke dalam bisnis yang lebih besar.

5. Customer : Jadikan customer bukan hanya sebagai pelanggan biasa, anggap customer sebagai klien dengan memberikan service yang baik sehingga menimbulkan repeat order. Kebanyakan profit dihasilkan oleh pelanggan lama.

Mengatasi Sinyal - Sinyal Yang Menghambat Tindakan

2013-08-22T21:15:00.000+07:00

Mengatasi Sinyal – Sinyal Yang Menghambat Tindakan

1. Ancaman memiliki pengaruh lebih besar dari kegelisahan dalam mengambil tindakan.

2. Ketakutan yang ada sebenarnya jarang menjadi kenyataan.

3. Kepedihan harus dilawan dengan komunikasi dan klarifikasi.

4. Amarah adalah tafsir keliru dan kita diwajibkan merubah persepsi. Ambil pelajaran dan makna dari amarah yang dialami.

5. Frustasi diatasi dengan kita terpesona terhadap masalah atau hal yang sedang dipelajari.

6. Kecewa wajib diatasi dengan kita berpikir semua belum berakhir, renungkan, dan kita harus pelan – pelan menilai permsalahan yang terjadi.

7. Rasa bersalah disebabkan karena kita melanggar standart tinggi dalam diri.

8. Berpikir tidak sanggup diatasi dengan belajar terus.

9. Kewalahan -> Evaluasi yang terpenting yang kita kerjakan terlebih dahulu.

10. Kesepian disebabkan tidak menyadari ada orang peduli dimana – mana dan harus menyadari bahwa bisa berteman.

Could We Become No. 1

2013-08-14T23:07:00.003+07:00

Could We Become No. 1

Tidak mau hanya menjadi supermarket no 2 di Korea Selatan, Tesco merubah konsep penjualannya untuk menjadi supermarket no 1 di Korea Selatan.

Agar Perusahaan Dapat Bertahan Kini Dan Sepanjang Masa

2013-08-14T22:41:00.004+07:00

Agar Perusahaan Dapat Bertahan Kini Dan Sepanjang Masa

Perusahaan yang dapat memimpin pasar adalah perusahaan yang memiliki alasan yang sangat kuat dan merupakan perusahaan yang dapat bertahan kini dan sepanjang masa. Bisnis yang seperti apa? akan saya jelaskan dalam artikel ini

Supaya bisnis ini berlangsung kini dan sepanjang masa, saya juga terus belajar supaya bagaimana bisnis ini belangsung kini dan sepanjang masa karena zaman berubah.Tapi kita harus mempunyai mindset, yang satu namanya Win-Win dan Win.

1. Kita harus pastikan pelanggan kita Win, setelah pelanggan harus Win,

2. Karyawan harus Win, setelah karyawan Win

3. Pemegang saham juga harus Win, dan

4. Masyarakat harus win, Anda tidak bisa membuat masyarakatnya jadi rugi.

Ketika semua win-win-win- dan win, ini yang dinamakan perusahaan dahsyat, karena tidak ada yang merasa dirugikan.

www.tdwclub.com

The art of asking

2013-07-09T20:19:00.001+07:00

The Art Of Asking

Saya pikir orang-orang telah terobsesi dengan pertanyaan yang salah, yaitu, "Bagaimana caranya kita membuat orang membayar untuk musik?" Bagaimana jika kita mulai menanyakan, "Bagaimana caranya kita membiarkan orang-orang membayar untuk musik?"

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses

2013-07-09T20:19:00.000+07:00

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses # 1

Segera kerjakan 5 perkara sebelum datang 5 perkara lain :

1. Masa mudamu sebelum masa tuamu

2. Masa sehatmu sebelum masa sakitmu

3. Masa kayamu sebelum masa fakirmu

4. Masa senggangmu sebelum masa sibukmu

5. Masa hidupmu sebelum masa matimu

(Nabi Muhammad Saw)

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses # 2

Tidak pantas seseorang yang bodoh mendiamkan kebodohannya. Juga tidak pantas seorang yang berilmu mendiamkan ilmunya. (Nabi Muhammad Saw)

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses # 3

Rezeki itu mengikuti mimpi kita. Rezeki itu bisa direncanakan menurut mimpi kita. Dan rezeki itu berbanding lurus dengan mimpi kita. (Purdi E. Chandra)

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses # 4

Masa muda adalah saat yang luar biasa. Adalah suatu kebodohan jika menyia-nyiakan masa itu. (George Bernard Shaw)

Kata-kata Motivasi Meraih Sukses # 5

Duduk dan diam adalah dosa besar yang di lakukan oleh manusia. (Florency Kennedy)

Mengatasi Rasa Takut Kehilangan Uang

2013-06-21T20:32:00.002+07:00

Mengatasi Rasa Takut Kehilangan Uang

Uang yang Anda jadikan mimpi untuk kaya bisa membuat takut kehilangannya. Solusi agar berhasil dalam berbisnis atau berinvestasi tanpa perasaan takut kehilangan uang bisa Anda pelajari berikut.

Perbedaan utama antara orang kaya dengan orang miskin adalah cara mereka mengatasi itu.

(Robert T. Kiyosaki)

Keterangan :

Tidak ada seorang pun di dunia ini yang senang akan kehilangan uang, namun juga tidak ada orang kaya yang tidak pernah kehilangan uang. Sebaliknya banyak orang miskin yang tidak pernah kehilangan serupiah pun karena sebenarnya mereka tidak pernah berinvestasi atau berbisnis sama sekali.

Ketakutan akan kehilangan uang adalah Riil. Setiap orang mempunyai rasa takut, bahkan orang kaya pun takut. Bedanya, karena ketakutan tadi, orang miskin berhenti bertindak. Orang kaya, karena ketakutan tadi mereka akan berhati-hati tetapi tetap bertindak.

Solusi mengatasi rasa takut kehilangan uang menurut Robert Kiyosaki adalah jika kamu membenci risiko dan karenanya merasa cemas….mulailah dari dini.

Jika anda mulai saat muda, mudahlah untuk menjadi sangat kaya. Dikatakan oleh Albert Einstein bahwa salah satu keajaiban dunia adalah bunga-berbunga. Pembelian Pulau Manhattan dikatakan menjadi salah satu transaksi terbesar sepanjang masa. New York dibeli seharga 24 dollar dengan perhiasan dan manik-manik. Namun, jika 24 dollar itu diinvestasikan, dengan bunga 8% per tahun, 24 dollar itu akan bernilai lebih dari 28 trilyun dollar pada tahun 1995.

Menurut saya pribadi, bagaimana kita bisa menjadi berani melangkah dengan kemungkinan berhasil yang lebih tinggi adalah :

1. Memahami beda risiko dengan berisiko.

2. Dengan mengajukan pertanyaan yang benar.

Bila kita mengajukan pertanyaan yang salah seperti ini :

- “Nanti jangan-jangan bangkrut?”

- “Kalau rugi bagaimana?”

- “Kalo gagal bagaimana?”

Pertanyaan ini tidak adil, kenapa? Karena semua mungkin bangkrut, mungkin gagal, mungkin rugi. Dengan pertanyaan seperti ini orang akan takut.

Pertanyaan yang benar :

- “Ruginya apa bila saya tidak bertindak sekarang?”

- “Untungnya apa bila saya bertindak sekarang?”

Karena otak kita hanya mencari nikmat atau menghindari sengsara. Maka dengan pertanyaan seperti itu otak kita jadi tahu kenikmatan apa jika kita berani bertindak dan kesengsaraan apa jika kita tidak bertindak.

Tapi kita tidak boleh naïf hanya berani saja dan asal bertindak sedemikian sehingga kemungkinan bangkrutnya besar. Untuk membantu memperbesar kemungkinan berhasilnya kita harus membuat pertanyaan sebagai berikut :

- “Siapa yang sudah berhasil dibidang yang kita inginkan?”

- “Bagaimana saya bisa bekerja/magang untuk belajar kepada yang bersangkutan?”

- “Kapan saya akan belajar?”

- “Apa yang harus saya pelajari atau saya ketahui atau harus bekerja sama kepada siapa untuk memperbesar kemungkinan berhasilnya?

Sumber : http://www.tdwclub.com

Perbedaan Pengertian Resiko Dengan Beresiko

2013-06-21T20:32:00.000+07:00

Perbedaan Pengertian Resiko Dengan Beresiko

Keraguan berbisnis sering dikaitkan dengan resiko dan beresiko. Keduanya berbeda pengertiannya. Agar finansial Anda meningkat pelajari perbedaan resiko dan beresiko.

Salah satu langkah untuk menemukan jalur cepat finansial Anda, mengetahui perbedaan antara risiko dan berisiko. (Robert T. Kiyosaki)

Keterangan :

Sering orang mengatakan bahwa bisnis dan investasi adalah berisiko. Menurut Robert Kiyosaki bisnis dan investasi adalah tidak berisiko, yang berisiko adalah tidak mempunyai pengetahuan.

Menurut saya pribadi, risiko adalah konsekuensi negatif yang selalu ada dalam setiap tindakan ataupun setiap hal. Contohnya ketika Anda duduk membaca artikel ini selalu ada konsekuensi negatifnya, entah besar atau kecil. Misalnya, konsekuensi besar walaupun kemungkinannya kecil, Anda kejatuhan helicopter dan meninggal mendadak. Konsekuensi kecil misalnya sebelah Anda kentut sedemikian sehingga Anda mencium bau tidak enak.

Sedangkan berisiko menurut saya adalah konsekuensi negatif yang kombinasi antara besar kerugian dan besar kemungkinan terjadinya tidak bisa kita terima. Contohnya, misalkan kita memulai bisnis dengan menjual semua asset kita dan harus menjual semua harta kita dan masih hutang 1 juta Dollar (9 milyar rupiah) kepada preman/mafia yang mengancam akan membunuh keluarga kita (bila kita tidak mengembalikan tepat waktu) ke dalam bisnis yang sama sekali kita tidak tahu dengan team yang sama sekali baru. Bisnis ini bagi kita berisiko. Tetapi semisal yang memodali adalah Bill Gates (Pemilik Microsoft) maka bagi Bill Gates bisnis 1-2 juta Dollar adalah tidak berisiko, walaupun kemungkinan berhasil bisnisnya sangat kecil. Kenapa? Karena Bill Gates menyumbang 1 Milyar Dollar untuk Aids saja tidak apa-apa. Jadi misalnya bisnis tadi bangkrut pun tidak berisiko bagi Bill Gates. Tetapi bagi orang yang menjual semua dan masih hutang kepada preman/mafia maka bisnis tersebut adalah berisiko.

Dikatakan oleh Robert Kiyosaki “Saya sangat prihatin bahwa terlalu banyak orang menaruh perhatian pada uang bukan pada kemakmuran mereka yang terbesar yakni pendidikan mereka.” Intelegensi memecahkan masalah dan menghasilkan uang. Uang tanpa disertai intelegensi finansial akan segera habis.

Kita tentu pernah mendengar kisah tentang orang miskin yang memenangkan undian atau mendapatkan warisan hingga langsung kaya. Tapi dalam beberapa tahun kemudian mereka kembali miskin. Kenapa? Karena mereka tidak memiliki kebiasaan serta pengetahuan yang cukup untuk mempertahankan atau bahkan mengembangkan kekayaannya.

Jadi, sungguh berisiko apabila orang tidak meluangkan uang, waktu, tenaga serta pikiran untuk terus belajar bagaimana mencari, mengelola dan mengembangkan uang.

Sumber : http://www.tdwclub.com

Tony Hsieh Berbagi Kisah Suksesnya bersama Zappos

2013-06-12T22:44:00.001+07:00

Tony Hsieh Berbagi Kisah Suksesnya bersama Zappos

Kisahnya bermula dari Tony Hsieh yang pindah dari Taiwan ke Amerika Serikat bersama keluarganya karena ibunya kuliah di University of Illinois. Sejak kecil, Tony memang dididik untuk menjadi seseorang yang intelek dan memiliki profesi prestisius. Ia bahkan didorong oleh kedua orang tuanya untuk mendapatkan gelar Ph.D (doctor of philosophy).

Namun, sejak kecil Tony sebenarnya ingin memiliki bisnis sendiri. Ia pun sempat bercita-cita untuk memiliki peternakan cacing terbesar dan mendapatkan banyak uang darinya. Saat masih kecil, Tony bahkan sudah sempat membeli cacing-cacing untuk dikembangbiakkan, tapi usahanya kandas.

Ide-ide berbisnisnya pun terus muncul seiring ia tumbuh besar. Saat SMP, ia mencoba menulis dan menjual majalahnya sendiri. Selain itu, ia juga sempat berbisnis kancing pesanan, di mana ia beriklan di sebuah majalah dan mengumumkan bahwa ia akan membuat kancing dengan foto sang pemesan. Bisnisnya sebenarnya sudah cukup sukses, karena ia pun kewalahan membuat kancing pesanan. Namun, lama-lama ia menjadi bosan, dan “mewariskan” bisnisnya itu pada saudaranya.

Waktu pun berlalu, dan di bangku kuliah pun Tony masih terus memiliki ide bisnis yang bermunculan. Di universitasnya, Harvard University, ia dan teman-temannya bahkan sempat menyewakan tempat nonton film dan menginvestasikan $2000 untuk membangun bisnis pizza. Lagi-lagi bisnisnya laris manis, karena mereka satu-satunya penjual pizza di lingkungan kampus.

Nah, ketika lulus kuliah, Tony sempat bekerja di Oracle, sebuah perusahaan software terkemuka. Gaji yang ia terima di sana sebenarnya sangat besar ($ 40,000 / Rp 400 juta per tahun) dan pekerjaannya juga cukup mudah. Tapi justru itulah sebab mengapa Tony bosan dan menginginkan tantangan baru. Ia masih ingin mewujudkan mimpinya untuk memiliki kebebasan dengan bisnisnya sendiri.

Setelah mengundurkan diri dari Oracle, ia dan rekannya pun sempat mendirikan usaha web design, sampai mendirikan LinkExchange yang akhirnya sukses terjual seharga $265 juta (sekitar Rp 2.65 trilyun) pada Microsoft. Belum cukup sampai di situ, Tony dan rekan-rekannya merasa masih ada yang hilang meski mereka sudah kaya raya.

Tony pun bertemu dengan Nick Swinmurn yang menawarkan ide untuk membuat situs yang menjual sepatu. Tony pun setuju, dan akhirnya memberi nama situs tersebut Zappos di tahun 1999, yang diambil dari bahasa Spanyol Zapatos, yang berarti sepatu.

Zappos pun terus berkembang dengan pesat, dari nol penjualan sampai laba kotor $1 milyar tiap tahunnya. Masih belum berhenti sampai di situ, perusahaan raksasa Amazon milik Jeff Bezos pun membeli Zappos di tahun 2009 seharga $1.7 milyar (sekitar Rp 17 trilyun) dan terus berkembang sampai sekarang dengan diversifikasi produk di luar sepatu.

Di bulan Januari 2010, Zappos berhasil masuk jajaran majalan Fortune untuk “Best Companies to Work for" – perusahaan terbaik untuk bekerja.

Apakah rahasia Zappos sampai bisa sesukses ini?

Jawabannya ada pada budaya perusahaan (company culture).

Jika pada diri pribadi seseorang, karakter adalah kunci sukses. Tapi, bagi sebuah perusahaan budaya adalah kunci sukses.

Zappos memperlakukan pekerja mereka lebih dari seorang karyawan. Sampai-sampai, seorang karyawati yang baru saja kehilangan suaminya memutuskan untuk langsung menelpon teman-temannya di Zappos, bukannya anggota keluarga.

Zappos juga mendorong pekerja-pekerjanya untuk bekerja sepenuh hati. Mereka didorong untuk menganggap pekerjaan mereka lebih dari sekedar karir, melainkan sebagai sebuah panggilan.

“Our goal at Zappos is for our employees to think of their work not as a job or career, but as calling.”

Zappos memiliki prinsip untuk terus memuaskan pelanggan dengan tulus, selalu membuat mereka berkata “Wow!”, dan pelayanan pelanggan lain. Uang dan laba hanyalah bonus bagi mereka.

Apa yang ingin dicapai Tony bukanlah uang semata, melainkan memberikan kebahagiaan kepada dunia melalui Zappos.

Didepan atau Dibelakang Anda Harus Tetap Membayar

2013-06-04T23:52:00.001+07:00

Didepan atau Dibelakang Anda Harus Tetap Membayar

Banyak cara untuk sukses dalam kehidupan Anda baik karir, keluarga maupun semua aspek. Menunda sesuatu tidak baik sebab di kemudian hari Anda tetap harus membayar penundaan tersebut.

(Sebuah cerita yang untuk direnungkan oleh Anda)

Saya baru saja mendengar sebuah cerita dari seorang mentor saya lainnya, tentang pentingnya sebuah pembelajaran, tapi kali ini dia melihat dari sisi yang berbeda. Salah satu kata-kata yang bagus yang Saya dengar darinya adalah,

"didepan atau dibelakang Anda harus tetap membayar"

maksudnya adalah,

entah Anda belajar sekarang (membayar) tentang pernikahan sempurna atau

Anda masuk ke pengadilan dan menggunakan (membayar) pengacara untuk kasus pertengkaran dalam pernikahan Anda. Karena Anda belum membayar tentang belajar bagaimana seharusnya pasangan suami istri bersama.

entah Anda membayar sekarang dengan memakan makanan yang sehat dan berolahraga, atau Anda membayar nanti dengan lemahnya badan Anda di hari tua dan rentetan penyakit lainnya. entah Anda melakukan medical checkup sekarang (membayar) atau Anda baru mengetahui nanti saat penyakit sudah keluar dan (membayar) pergi ke dokter dengan biaya yang lebih tinggi. Karena

Anda belum membayar dari awal untuk mencegah.

entah Anda mengikuti seminar (membayar) tentang keuangan , atau Anda (membayar) mengalami kerugian karena tidak mengerti bahasa ekonomi, dan seluk beluk bisnis secara kasus nyata.

entah Anda belajar sekarang (membayar) tentang bagaimana caranya mendidik anak dengan baik, atau Anda harus rela (membayar) jika anak Anda kurang sopan dan tidak berbakti kepada Anda nantinya

Dan, sekali lagi dari semua contoh diatas, yang bisa ditarik kesimpulan adalah :

Membayar didepan selalu harganya jauh lebih murah dibandingkan membayar dibelakang.

So, pada kesempatan kali ini, Saya ingin mengajak Anda semua untuk belajar sebuah produk, tentang bagaimana caranya membuang penundaan dan membayar semua didepan. Sehingga pada nantinya Anda tidak perlu takut untuk (membayar) menghadapi permasalahan dalam hidup Anda, tentang bagaimana caranya hidup seimbang , sukses dalam karir, keluarga , financial , kesehatan, sosial dan aspek lainnya dalam kehidupan Anda.

Ingat sekali lagi, selalu lebih baik belajar untuk mencegah , sehingga Anda akan tumbuh jauh lebih cepat saat menghadapi rintangan dibandingkan oleh orang lain.

Sumber : Tung Desem Waringin : http://www.tdwclub.com

Membangun Pipa Saluran Uang

2013-06-04T23:52:00.000+07:00

Membangun Pipa Saluran Uang

Mengatur keuangan yang membuat Anda semakin kaya adalah lebih banyak menghasilkan uang daripada uang yang keluar. Pola membangun pipa saluran uang akan membuat uang terus mengalir kepada Anda.

Apakah aku membangun saluran pipa untuk mengalirkan uang atau mengangkuti ember? (Robert T. Kiyosaki)

Keterangan :

Sebenarnya ilustrasi diatas adalah untuk membedakan antara orang-orang yang terus menjadi employee atau self employee dengan orang yang membangun bisnisnya dan investasinya sehingga terwujud pipa penghasilannya. Seperti dikisahkan oleh Robert Kiyosaki berikut :

Zaman dahulu kala ada sebuah desa kecil yang indah. Tempat itu sangat menyenangkan namun memiliki sebuah masalah. Desa itu tak punya air bila tak turun hujan, makanya para tetua desa memutuskan untuk menawarkan kontrak kepada siapa saja yang bisa menyediakan air bagi penduduk desa itu. Akhirnya ada dua orang yang mengajukan diri, dan para tetua desa berharap akan ada persaingan diantara mereka yang pada akhirnya dapat menekan harga.

Orang pertama yang menjalankan kontrak itu bernama Ed. Ia langsung membeli 2 buah ember dan langsung mengisi penampungan air (yang sudah dibuat dari beton oleh penduduk) dengan cara mengangkut air dari danau ke penampungan dengan kedua embernya dari pagi hingga petang. Setiap pagi ia harus bangun lebih awal untuk memastikan persediaan air cukup bagi penduduk desa saat mereka memerlukannya. Ia harus bekerja keras, tapi ia sangat senang karena bisa menghasilkan uang.

Pemegang kontrak kedua bernama Bill, yang beberapa waktu malah menghilang. Dia tidak membeli 2 ember untuk bersaing dengan Ed, malah membuat rencana usaha, mendirikan perusahaan, mencari penanam modal, mengangkat asisten untuk melakukan pekerjaannya dan kembali setelah enam bulan dengan membawa kru bangunan yang siap membangun jaringan pipa baja anti karat bervolume besar yang menyambungkan desa dengan danau. Pada saat pembukaan, Bill mengatakan bahwa airnya lebih bersih, bisa memasok 24 jam sehari, 7 hari seminggu dan 75% lebih murah dari Ed. Penduduk desa bersorak berlari kearah kran pipa Bill.

Supaya bisa bersaing, Ed juga menurunkan harga. Mempekerjakan kedua putranya untuk membantu giliran kerja malam dan pada akhir pekan. Ketika anaknya sekolah di perguruan tinggi, ia berkata pada mereka “Cepatlah kembali karena suatu saat bisnis ini akan menjadi milik kalian.” Entah kenapa, setelah lulus anak-anaknya tak pernah kembali. Dan akhirnya Ed mendapat masalah-masalah kepegawaian, karyawan menuntut naik gaji, peningkatan tunjangan dan ingin hanya mengangkut satu ember sekali jalan.

Berbeda dengan Bill, dia sadar bahwa desa-desa yang lain juga membutuhkan air. Makanya ia menulis ulang rancangan bisnisnya dan pergi untuk menjual sistem penyaluran air bersihnya ke desa-desa di seluruh dunia. Ia hanya mendapat keuntungan satu penny untuk setiap ember, tapi ia mengirimkan miliaran ember air setiap harinya dan semua uang itu mengalir kedalam rekening banknya. Bill telah membangun saluran pipa untuk mengalirkan uang bagi dirinya sendiri.

Belajar dari Robert Kiyosaki adalah untuk mereka yang sudah lelah mengangkuti ember dan siap membangun pipa agar uang bisa mengalir kedalam kantong mereka….bukan ke luar kantong mereka.

Sumber : Tung Desem Waringin : http://www.tdwclub.com

Empat Hal Yang Membuat Bos Jadi Buruk

2013-05-28T20:20:00.000+07:00

Empat Hal Yang Membuat Bos Jadi Buruk

Menjadi atau memiliki seorang atasan yang buruk tentu bukan impian. Seorang bos memiliki otoritas dan fungsi yang penting dalam menjalankan sebuah bisnis. Kenalilah tanda-tanda seorang bos yang buruk. Bila Anda memiliki satu dari sembilan ciri seperti yang dirilis Inc.com berikut, maka Anda perlu berhati-hati.

1. Manajemen adalah perintah dan kontrol

Bos yang buruk mempercayai bahwa tugasnya adalah menyuruh karyawan untuk melakukan sesuatu dan memastikan mereka benar-benar melakukannya. Bos yang baik membantu karyawannya untuk lebih sukses dan membuat keputusan sulit yang tidak bisa diselesaikan karyawannya.

2. Karyawan harus mau bekerja lebih lama

Bos yang buruk menganggap bahwa karyawan yang tidak mau bekerja 60 jam seminggu adalah karyawan yang pemalas. Sebaliknya, bos yang baik mengetahui bahwa memaksa karyawan untuk bekerja lebih dari 40 jam seminggu akan mengurangi produktivitas.

3. Saya mengelola angka, bukan orang

Bos yang buruk mengerahkan seluruh energinya untuk memastikan angka-angka yang muncul di laporan adalah angka yang tinggi, meski kadang harus mengubahnya. Bos yang baik tahu bahwa untuk mencapai angka yang tinggi adalah dengan mendukung karyawannya untuk mencapai angka mereka.

4. Bila saya ingin sesuatu selesai, maka saya mengerjakannya sendiri

Bos yang buruk berpikir bahwa ia adalah pemain utama yang dapat menyelesaikan semua masalah dengan mengambil alih kembali otoritas dan tanggung jawab. Bos yang baik menyadari bahwa kepemimpinan yang sebenarnya adalah memotivasi karyawan-karyawannya untuk membuat kesuksesan dan kegagalan mereka sendiri.

Artikel: http://the-marketeers.com/archives/e...adi-buruk.html

Empat Cara Menjadi Pribadi yang Produktif

2013-05-28T20:19:00.000+07:00

Empat Cara Menjadi Pribadi yang Produktif

Untuk menjadi orang yang produktif dalam bekerja sebenarnya tidaklah sulit. Semua bisa dikendalikan oleh diri sendiri asal Anda bisa menerapkan empat hal berikut:

1. Find The Moodbooster

Yap! Temukanlah Moodbooster yang bisa membuat Anda semangat bekerja. Jika Anda berhasil membuat diri Anda sendiri semangat maka Anda akan tidak mudah merasa lelah dan frustasi. Jika Anda berhasil mengangkat mood Anda untuk bekerja, maka pekerjaan sesulit apapun akan terasa ringan dikerjakan.

2. Make a Short List

Buatlah daftar apa yang akan Anda kerjakan di hari itu. Anggaplah daftar-daftar tersebut sebagai target Anda yang harus Anda capai. Jika Anda berhasil mengerjakan semua yang ada di daftar dan masih ada waktu untuk mengerjakan pekerjaan lainnya, cobalah mengerjakannya di hari itu juga, itu berarti Anda melebihi target yang sudah Anda tulis di daftar.

3. Say No To “Them”

Terkadang banyak godaan-godaan yang membuat Anda teralihkan dari pekerjaan Anda. Sebanyak apapun godaan-godaan yang datang jika Anda bisa berkata TIDAK kepada “mereka” maka semangat Anda untuk bekerja tidak akan goyah. Tetapi ada saatnya Anda harus mencari udara segar untuk sekedar meregangkan otot dan merefresh otak Anda sejenak. Lalu lanjutkan pekerjaan Anda dengan semangat yang sama, bahkan lebih besar dari sebelumnya.

4. Focus!

Last but Not Least. Fokus! Iya, fokus lah pada yang Anda kerjakan. Sebesar apapun semangat Anda, tapi jika Anda tidak bisa fokus maka pekerjaan Anda akan tidak selesai tepat waktu atau malah menjadi berantakan. Jika Anda sudah mulai kehilangan fokus Anda, cobalah istirahat sebentar atau minumlah segelas air putih atau mungkin kopi agar bisa mengembalikan fokus Anda.

So, what Are You Waiting For? Let’s Get Work!

Artikel: http://the-marketeers.com/archives/e...produktif.html