Cardeal Consultoria Imobiliária

Hoje eu vi Deus… e não foi na igreja.

2026-08-01T07:20:30.957-07:00

Foi numa imobiliária, quando uma família assinou o contrato da casa própria pela primeira vez.
Hoje eu vi Deus, e Ele estava ali.

Cumprindo promessas.
Fazendo morada.
Transformando sonho em lar.
Foi numa sala simples, com uma mesa cheia de papéis, onde um corretor olhava nos olhos de uma família inteira e dizia: “Deu certo. O imóvel é de vocês.”
Vi Deus no choro engasgado de quem não sabia se ria ou chorava.
Na mão trêmula segurando a caneta.
No filho mais velho perguntando se podia escolher o quarto.
Na mãe que só conseguia repetir: "Obrigada, meu Deus."
Vi Deus naquele abraço demorado, que carregava anos de luta, recibos de aluguel pagos com o coração apertado, tentativas frustradas, portas que não se abriram.
Mas ali... naquele dia, naquela mesa... a promessa se cumpriu.
Deus estava ali.

No corretor que ouviu mais do que vendeu.

Na gerente que destravou o financiamento.

No processo que finalmente andou.

Na chave que chegou.
Porque às vezes, Deus age com CPF,
e atende por "Juliany", "Eliana", "Maria", "atendente da Caixa".
Às vezes, Deus tem crachá.
E trabalha em uma imobiliária.
Ele também se veste de oportunidade.
De taxa aprovada.
De ligação inesperada dizendo: "Pode vir buscar a chave."
Hoje eu vi Deus.
E não foi num altar.
Foi num lar que nasceu onde antes só existia um sonho.
E eu tive a certeza: Ele continua fazendo morada... dentro de cada promessa cumprida.

Apartamento pela Codhab - Faça sua inscrição

2026-06-23T18:12:04.747-07:00

Imóvel pela Codhab - Residencial Julieta

Seu novo lar em Samambaia Sul!

Chegou a oportunidade que você esperava para conquistar o seu apartamento!

O Residencial Julieta, na Quadra 325 de Samambaia Sul, une localização estratégica e qualidade de vida.

📍 Perto de tudo o que você precisa: Vila Olímpica, UBS, escolas, creches, comércio e de frente para a avenida.

✨ Apartamentos planejados para o seu dia a dia:

✅ 2 quartos bem distribuídos

✅ 53m² de área privativa

✅ Vaga de garagem

✅ Guarita de segurança

✅ Elevador

✅ Bicicletário

✅ Salão de festas

✅ Academia

✅ Playground

Nelcilene Carvalho

Corretora Imobiliária

CRECI 31131

61 991549768

Aptos e Coberturas de 88 m² até 176 m² em Águas Claras - PRONTO PARA MORAR

2026-06-14T14:57:50.950-07:00

O Residencial Casa Pedra é um empreendimento de alto padrão.

PRONTO PARA MORAR!!!!!

Apartamentos e coberturas do Residencial Casa Pedra, em Águas Claras. Situado na Avenida Flamboyant, esquina com a Rua 26 Norte, Lote 12, em Águas Claras Norte, Brasília - DF

Oferece opções que variam conforme a metragem e a planta: Apartamentos padrão: 3 e 4 quartos, com 2 vagas de garagem. Coberturas: 4 quartos, também com 2 vagas de garagem. Todas as vagas de garagem ficam localizadas no subsolo ou em pavimentos acima do solo. A apenas 200 metros da entrada principal do Parque Ecológico de Águas Claras. Próximo de estações de metrô, comércios locais, supermercados e escolas. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e equipada: Piscinas Adulto e infantil com deck decorado. Academia equipada e quadra esportiva. Salão de festas e espaço com churrasqueira. Brinquedoteca temática e espaço pet place. O projeto traz 60 apartamentos divididos em 22 tipologias de layouts diferentes.

Valores de Venda por Tipologia Apartamentos de 3 quartos (~88 m² a 111 m²): Preços a partir de R$ 1.407.038. Apartamentos de 4 quartos (~132 m² a 160 m²): Variam de R$ 1.503.000 a R$ 1.806.000. Apartamentos Premium com Varanda Gourmet/Terraço (~175 m² a 194 m²): Variam de R$ 1.670.000 a R$ 2.111.000. O valor médio estimado do metro quadrado na edificação gira em torno de R$ 10.800 a R$ 11.300 / m²

AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA A UNIDADE PRONTA!

CORRETORES: Nelcilene Carvalho - CRECI 31131 Carlos Cardeal - CRECI 24902 TELEFONE: 61 991549768 / 991175065 (RESPOSTA IMEDIATA)

Vida Samambaia – Apartamentos de 2 quartos com lazer completo

2026-04-25T13:45:00.000-07:00

O Vida Samambaia é um empreendimento que oferece a você e sua família a chance de conquistar o sonho da casa própria, com um apartamento completo e acessível, em uma localização com alta perspectiva de valorização.

Com três torres em um terreno de 6.525 m², com 02 elevadores sociais e um de serviço por torre, o Vida Samambaia é um empreendimento residencial, com apartamentos privativos de 02 quartos com 45m² a 63m² e lojas.

Realização e Compromisso: EBM é a Construtora do Vida Samambaia

A linha de apartamentos EBM Linha VIDA é projetada para quem busca sair do aluguel e desfrutar de lazer completo, conforto e segurança.

A EBM, com mais de 41 anos de mercado, atuação em 6 estados e no Distrito Federal, e mais de 170 empreendimentos entregues e 2,8 milhões de m² construídos, tem o compromisso de entregar seus empreendimentos equipados e decorados, seguindo o projeto original com a máxima semelhança possível.

Localização Estratégica em Samambaia

Situado na Quadra QI 416 Conjunto 02 e Lote 14 em Samambaia – Distrito Federal, o Vida Samambaia desfruta de uma localização privilegiada, próximo a tudo que você precisa para viver bem. A região é uma das que mais crescem em Brasília e oferece infraestrutura completa.

O empreendimento está a poucos minutos de importantes pontos de interesse:

A 3 (três) minutos do Hospital Regional de Samambaia.
A 6 (seis) minutos do Melhor Atacadista.
A 5 (cinco) minutos do Potiguar.
A 6 (seis) minutos do Instituto Federal de Brasília.
Próximo à Estação de Metrô Furnas.
Nas proximidades do Corpo de Bombeiros e do Centro de Ensino Fundamental 120 de Samambaia.

O Projeto: Detalhes e Amplitude

O Vida Samambaia é composto por 03 (três) torres residenciais. Possui um terreno de 6.525,00 m². O Alvará do projeto é o Nº 285/2022, e o Alvará de construção é o 2099/2022, emitido em 06 de dezembro de 2022. O Registro de Incorporação é o R1-373.946. O uso do empreendimento é residencial e comercial.

O número de pavimentos varia entre as torres:

Torre C: 12 (doze) pavimentos, sendo: térreo, 1º e 2º pavimentos de garagem, 3º pavimento tipo e garagem, 4º ao 11º pavimentos tipo, e ático.
Torres A e B: 11 (onze) pavimentos, sendo: térreo, 1º ao 10º pavimentos tipo, e ático.

No total, o empreendimento conta com 363 (trezentos e sessenta e três) apartamentos. Para a circulação dos moradores, são 07 (sete) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais por torre e 01 (um) elevador de baldeação de serviço para o estacionamento.

O projeto arquitetônico foi criado e desenvolvido pela Crosara Arquitetura, o paisagismo conta com a renomada Martha Gavião, paisagista e arquiteta. Interiores desenvolvido pela Sabbatini Interiores e o decorado foi totalmente criado por Ana Maria Miller, Tainá Tôrres e Elisa Tôrres.

Infraestrutura e Lazer Completo

O Vida Samambaia se destaca por entregar suas áreas comuns equipadas e decoradas, oferecendo diversas opções de lazer e comodidade para toda a família.

Entre os diferenciais de área comum, destacam-se:

Piscina Adulto: Com previsão de aquecimento, raia de 12m, deck molhado, equipada com mesas e espreguiçadeiras.
Piscina Infantil: Com previsão de aquecimento e separada da piscina adulto, entregue com mesas e espreguiçadeiras.
Churrasqueiras: 02 (dois) espaços com churrasqueira, localizados próximos ao salão de festas.
Espaço Gourmet: Decorado e equipado com forno, cooktop, geladeira e TV, com capacidade para 19 pessoas sentadas.
Salão de Festas: Com copa integrada, entregue com toda a estrutura necessária para a realização de eventos.
Fitness (Academia): Decorado e equipado para prática de musculação e ergometria.
Fitness Externo: Espaço equipado para a prática de exercícios ao ar livre.
Playground: Ao ar livre, localizado em frente à praça, com banco e paisagismo para os pais ficarem próximos.
Brinquedoteca: Entregue equipada e decorada, próxima ao playground.
Praças de Convivência: 02 (duas) praças próximas aos ambientes de lazer para maior conforto e convívio no condomínio.
Bicicletários: 06 (seis) bicicletários, cada um entregue com mini compressor, caixa de ferramentas e banqueta regulável.
Pet Place: Espaço dedicado aos animais de estimação.
Espaço de Conveniência: Com lockers e um mini-mercado.
Guarita: Com banheiro privativo e pulmão social/serviço descoberto.
Gerador: Grupo gerador de energia.
Iluminação 100% LED nas áreas comuns, exceto em lâmpadas decorativas.
Filtro coletivo: Localizado na entrada do recebimento da água da concessionária, proporcionando água mais limpa.

Apartamentos: Plantas Inteligentes e Conforto

Os apartamentos do Vida Samambaia são de 2 quartos. As plantas são inteligentes, com melhor aproveitamento do espaço, garantindo comodidade e conforto aos moradores. As unidades possuem banheiro, cozinha/área de serviço, sala e quartos.

As áreas privativas dos apartamentos variam:

Apartamentos tipo 2 quartos (02Q): As áreas privativas variam de 45,20 m² a 45,96 m².
Apartamentos 2 quartos com garden privativo (02Q + GARDEN PRIVATIVO): As áreas privativas variam de 62,31 m² a 63,44 m².
Apartamentos 2 quartos com terraço privativo (02Q + TERRAÇO PRIVATIVO): As áreas privativas variam de 56,44 m² a 63,25 m².

Os acabamentos internos incluem:

Sala e Quartos: Piso laminado, que é elegante, de fácil manutenção e alta durabilidade. Paredes e teto com pintura lisa.
Cozinha e Área de Serviço: Piso em cerâmica, paredes em cerâmica e pintura lisa, teto com pintura lisa. Bancada em inox, que proporciona facilidade na limpeza. Torneira da cozinha com saída para filtro.
Banhos: Piso em cerâmica, paredes revestidas em cerâmica na área do box e pintura nas demais paredes. Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) para economia de água. Torneiras dos lavatórios dos banheiros da área comum com fechamento automático.

Outros diferenciais dos apartamentos incluem:

Previsão para instalação de ar-condicionado no quarto de casal.
Sistema de campainha completo e previsão para interfone.
Previsão para medição individual de água fria, energia e gás.

O empreendimento oferece opções de apartamentos com e sem vaga de garagem.

Segurança e Sustentabilidade: Prioridades no Vida Samambaia

A segurança e a sustentabilidade são pilares do projeto, com tecnologias e soluções que visam o bem-estar e a tranquilidade dos moradores:

Diferenciais de Segurança:

Acesso social e de serviço com sistema de clausura (pulmão de segurança): Garante que o acesso só é liberado quando o visitante estiver cadastrado e reconhecido pelo morador.
Há 04 (quatro) acessos com biometria digital para cada porta de entrada dos pulmões de acesso.
Fechaduras eletromagnéticas: Em cada porta de acesso dos pulmões, com botoeiras para saída, permitindo entrada com controle de acesso e fácil saída para o morador.
Botão de falha de vigia: Deve ser acionado em intervalo de tempo pré-programado para garantir que o porteiro esteja acordado e em monitoramento constante.
Portaria Remota (previsão para tubulação seca): Um sistema de segurança remoto controlado à distância por uma empresa de segurança, com monitoramento 24h por câmeras, cadastramento biométrico, fotos digitalizadas e dispositivo que libera fechaduras eletromagnéticas.
Porteiro eletrônico: Para comunicação com a guarita.
Botão de pânico: Em caso de tentativas de invasão, aciona o socorro externo imediatamente.
Duplo monitoramento da central de alarme: Via telefone e rádio, com a central de alarme entregue.
Passa volumes no pulmão: Permite que o porteiro receba encomendas sem contato físico com o entregador.
Sensores magnéticos: 02 (dois) sensores (um no lixo e um na central de gás no térreo) para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta.
Circuito Interno de TV (CFTV): Sistema com 13 (treze) câmeras instaladas (01 em cada elevador, 06 em pontos estratégicos e previsão para pontos futuros).
Proteção perimetral: Com sensores ativos monitorados 24 horas.

Diferenciais de Sustentabilidade:

Economia de Água: Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros). Torneiras com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum.
Economia de Energia: Lâmpadas LED em todo o empreendimento (exceto decorativas). Sensores de presença nas escadas de emergência e pavimentos de garagens.

Financiamento Facilitado: Realize o Sonho

O Vida Samambaia é elegível para o programa “Minha Casa, Minha Vida” do Governo Federal. Com as facilidades de financiamento, o sonho de sair do aluguel pode se tornar realidade.

Entre em Contato!

Não perca a chance de conhecer o Vida Samambaia e todas as suas vantagens. Para mais informações ou para agendar uma visita e saber mais sobre as condições comerciais, por favor, Clique aqui para Falar com o corretor..

Informações Legais e de Incorporação

O empreendimento será entregue conforme o Memorial de Incorporação, que prevalece em caso de divergências entre as especificações do projeto aprovado, material publicitário e o próprio memorial. Para conhecer em detalhes a especificação completa, consulte o Memorial de Incorporação registrado sob o nº R1-373.946.

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Conheça o Torres dos Buritis em Samambaia Norte

2026-04-25T13:40:00.000-07:00

O Torres dos Buritis é o mais novo empreendimento da MRV em Samambaia Norte, Brasília/DF, projetado para oferecer o melhor custo-benefício para quem sonha com a casa própria. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade para sua família, em um condomínio que une conforto e qualidade de vida.

Localizado na Quadra 217, o projeto se destaca pela sua infraestrutura completa e pelas diversas opções de lazer. O empreendimento foi concebido para quem busca morar bem, com a tranquilidade e a segurança que a sua família merece, em uma das melhores localizações de Samambaia.

Sobre a Construtora MRV

A MRV é a construtora por trás do Torres dos Buritis, uma empresa com mais de 45 anos de trajetória no mercado imobiliário brasileiro. Com uma presença consolidada em mais de 100 cidades, a MRV é reconhecida por construir sonhos que transformam o mundo, sendo que 1 a cada 125 brasileiros mora em um de seus imóveis.

A empresa, que faz parte do grupo MRV&CO, a maior plataforma habitacional da América Latina, se destaca pela solidez, inovação, qualidade comprovada com certificações como a ISO 900, e pelo compromisso com a sustentabilidade.

Localização Privilegiada em Samambaia

O empreendimento Torres dos Buritis está localizado na Quadra 217, s/n, em Samambaia Norte, Brasília/DF. A região conta com fáceis vias de acesso, como a 1ª Avenida Norte, a Avenida Sul e a Rodovia Governador Henrique Santillo.

Sua excelente localização oferece proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo o Centro de Ensino Médio 123 de Samambaia, a Escola Classe 419, o Centro Olímpico de Samambaia, academias, a UPA e o Posto de Saúde N° 2 de Samambaia, o Parque Ecológico Três Meninas, além de supermercados e drogarias.

Lazer e Estrutura Completos para Toda a Família

O Torres dos Buritis oferece uma área de lazer completa e equipada, projetada para o conforto e diversão de toda a família. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, pet place, miniquadra e bicicletário. Para momentos de relaxamento, os moradores podem usufruir do gazebo e do redário.

Infraestrutura e Diferenciais do Empreendimento

O empreendimento se destaca por seus diferenciais que visam segurança, conforto e economia. A infraestrutura inclui gás canalizado, preparação para hidrômetro individual, sistemas economizadores de água e energia elétrica, e contentores para coleta seletiva.

Para a segurança dos moradores, o Torres dos Buritis possui guarita com célula de segurança para pedestres, preparação para CFTV, portão de veículos elétrico e portão de pedestres com fechadura eletrônica. Outros diferenciais incluem a preparação para ar-condicionado na guarita e no salão de festas e o hall com acabamento em porcelanato.

Apartamentos com Plantas Versáteis

O Torres dos Buritis oferece apartamentos com plantas modernas e funcionais, com opções que se adaptam às suas necessidades. As tipologias incluem apartamentos de 2 quartos com metragens de 45,58 m² e 46,72 m², incluindo opções para PCD.

Há também unidades de 2 quartos com varanda, com áreas de 45,46 m² e 46,60 m², proporcionando um espaço extra para relaxar. Para quem busca ainda mais espaço, existem opções com área privativa externa, que variam de 10,77 m² a 26,58 m².

Acabamentos de Qualidade no seu Apartamento

Os apartamentos do Torres dos Buritis são entregues com acabamentos que prezam pela qualidade e bom gosto. Os quartos contam com piso laminado (exceto unidades do térreo, que possuem piso em cerâmica), e há preparação para instalação de ar-condicionado. A sala, cozinha, área de serviço e varanda possuem piso e rodapé em cerâmica.

A cozinha vem com pia em inox e as paredes hidráulicas são revestidas com cerâmica. O banheiro possui lavatório em louça e o box é revestido em cerâmica do piso ao teto. Além disso, a MRV oferece o Kit Acabamentos através da linha Exclusivitá, permitindo que o cliente personalize o seu lar com opções de acabamentos diferenciados.

Financiamento Facilitado para o seu MRV

A MRV oferece condições de pagamento flexíveis para você realizar o sonho do imóvel próprio. Com a possibilidade de parcelar a entrada e outras vantagens, a compra do seu apartamento se torna mais acessível. Além disso, a construtora possui uma sólida parceria com as maiores instituições financeiras do país, como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, o que reduz a burocracia e agiliza a aprovação do crédito imobiliário para os clientes.

Agende uma Visita e Conheça o seu Novo Lar

Não perca a oportunidade de conhecer de perto todos os detalhes do Torres dos Buritis. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores especializados e descubra por que este é o lugar ideal para você e sua família viverem com mais conforto, segurança e qualidade de vida. Clique aqui para Falar com o corretor” e fale com um corretor para garantir sua visita.

Residencial DOC: Deguste, Aprecie, Aproveite, Celebre a Vida em Samambaia Sul

2026-04-25T12:44:00.000-07:00

Bem-vindo ao Residencial DOC, um projeto inovador que se destaca na melhor localização de Samambaia, DF.

O nome “DOC” é inspirado nos vinhos de excelência que recebem o selo de Denominação de Origem Controlada, simbolizando o compromisso da GSACorp em entregar um empreendimento que combina sofisticação, alta tecnologia e soluções inovadoras, elevando o padrão de lar e bem estar.

Cada etapa do projeto, desde a escolha do terreno até a execução, é influenciada por fatores únicos para garantir um resultado excepcional.

O Residencial DOC é um reflexo perfeito do conceito planejado, com o objetivo de criar experiências de vida incomparáveis. A arquitetura é descrita como contemporânea e atemporal, com linhas retas que abraçam espaços acolhedores, pulsando bem-estar e celebrando a convivência.

GSACorp: A construtora do Residencial DOC

A GSACorp reforça seu compromisso com a excelência, mencionando projetos anteriores como o Vivance Clube de Morar (entregue em novembro de 2024), Lar Residence e Spa Urbano no Lago Norte (com 34 apartamentos de 3 suítes), e o Aura Noroeste (com unidades de 1 e 2 quartos, lançado em julho de 2024 e com conceito de Placemaking).

Assinado pelos mais renomados profissionais de Brasília

A arquitetura é assinada pela renomada Crosara Arquitetura. O paisagismo foi assinado por Fábio Camargo e Paulo Garcia, e o design de interiores é de Karla Amaral & Cybele Barbosa.

Localização Privilegiada no Coração de Samambaia

O Residencial DOC está localizado na Quadra 302, Conjunto 13, Lotes 01, 02 e 03 – Centro Urbano – Samambaia / DF. Samambaia é apresentada como uma cidade que combina tradição, diversidade e novas descobertas gastronômicas.

A localização no Centro Urbano de Samambaia Sul é destacada pelo DOC como pioneiro por oferecer apartamentos de quatro quartos com um autêntico acqua family club.

A localização oferece diversos atrativos e facilidades de acesso:

Gastronomia: McDonald’s, Bar Brasa, Potiguar Caldos, Panificadora Essência Do Trigo.
Academias: Blue Fit, Smart Fit, Evolve.
Saúde: Hospital Regional de Samambaia (HRSam), Hospital Santa Marta, Centro Clínico Samambaia (CCS), Laboratório Sabin.
Conveniência e Serviços: Proximidade com supermercados, bancos, cartórios, farmácias, salões de beleza e estética.
Cultura: Complexo Cultural Samambaia com oficinas de artes visuais, dança, audiovisual, teatro e música, além de cineteatro, biblioteca de artes e galpão multiuso.
Moda: Samambaia Shopping, Taguatinga Shopping, JK Shopping.
Mobilidade: Estação de Metrô a 800 metros, ponto de ônibus a 200 metros, e ciclovias planejadas em frente. O empreendimento está próximo à Estação de Metrô, ao Fórum, à Administração Regional e a principais vias como BR-060 e Avenidas Sul 1 e 2, garantindo mobilidade e acessibilidade.
Lazer ao Ar Livre: Parque Três Meninas com espaços para piquenique, quadras esportivas e pista de caminhada.
Educação: Colégios como Biângulo, Objetivo, Marista, Leonardo da Vinci, e universidades como UnB, Universidade Católica e CEUB.

Áreas de Lazer com Acqua Family Club: Viva em um Oásis

O Residencial DOC oferece um lazer completíssimo. Todas as áreas comuns e de lazer serão entregues decoradas e equipadas, sem custo adicional para o cliente (a famosa taxa de enxoval).

Os espaços incluem:

Hall de Entrada e Lobby: A entrada combina design moderno, acessibilidade e iluminação automatizada. O lobby é versátil, com controle de acesso, recepção integrada ao espaço App Mobilidade e Cyber, e Delivery Room.
Espaço App Mobilidade: Ambiente moderno e acolhedor para aguardar transporte como van escolar, táxi ou carona.
Espaço Cyber: Localizado ao lado do lobby, com estrutura para estudo, trabalho remoto ou pequenos compromissos, equipado com mesas, cadeiras ergonômicas e iluminação direcionada.
Delivery Room: Projetado para facilitar o recebimento seguro e prático de encomendas a qualquer hora.
Acqua Family Club: Um dos destaques é a união singular de lazer completo com 5 piscinas:
- Piscina Adulto com Deck Molhado: Ambiente relaxante com espreguiçadeiras para descontração.
- Piscina SPA com Hidromassagem: Climatizada e projetada para relaxar e recarregar energias.
- Piscina com Raia: Piscina climatizada ideal para exercícios aquáticos e relaxamento.
- Piscina Infantil: Com profundidade reduzida e revestimentos antiderrapantes para a segurança e diversão das crianças.
Espaço Relax com Sauna: Um refúgio para aliviar o estresse, com revestimentos sofisticados.
Churrasqueiras Gourmet: Equipadas com bancadas em granito, churrasqueira a carvão, geladeira e mobiliário, ideais para reunir amigos.
Redário: Integrado ao paisagismo com espécies nativas para momentos de descanso e desconexão.
Fireplace: Espaço elegante e aconchegante para encontros ao ar livre, especialmente em dias mais frios, com sistema de lareira eficiente.
Espaço Gourmet / Salão de Festas: Pensado para aflorar o lado chef, pode ser integrado ao Salão de Festas, é decorado e equipado com eletrodomésticos e uma ilha gourmet. O Salão de Festas é amplo, mobiliado e equipado, perfeito para celebrações.
Salão de Jogos: Espaço moderno com mesa de pebolim, tiro ao alvo, TV, puffs para gamers e mesa para jogos.
Academia Equipada e Espaço Fitness: Oferece equipamentos modernos para musculação e aeróbicos, com piso emborrachado para segurança e funcionalidade. O Espaço Fitness complementa, incentivando o bem-estar físico e mental.
Brinquedoteca: Design funcional e seguro, com escorregador integrado a mezanino, decoração lúdica para estimular a criatividade.
Playground: Equipamentos seguros com revestimentos emborrachados de absorção de impacto, integrado ao paisagismo.
Espaço Office / Sala de Reunião: Com duas salas para reuniões remotas, equipadas com TVs, Wi-Fi e mobiliário ergonômico. Ideal para trabalhar, estudar ou realizar videoconferências.
Clean Car Equipado: Praticidade para limpeza e higienização de veículos.
Bike Zone: Área exclusiva para higienização, suportes para bicicletas e bancada.
Circuito Agility Pet: Um espaço para animais de estimação na entrada de pedestres.

Design e Construção de Alto Padrão de Qualidade

O Residencial DOC foi concebido com alto padrão de qualidade e atenção aos detalhes. O projeto busca otimizar o tempo e proporcionar um estilo de vida singular.

Diferenciais incluem:

Conforto Acústico Superior: Lajes e contrapisos projetados dentro das normas de desempenho acústico, minimizando ruídos.
Forro em Gesso Acartonado: Presente em todo o apartamento, conferindo acabamento refinado e flexibilidade para projetos luminotécnicos.
Piso em Porcelanato 90×90 cm: Instalado em todo o apartamento, oferecendo beleza e fácil manutenção.
Infraestrutura para Ar-Condicionado: Na suíte master e na sala.
Varanda Gourmet: Entregue com bancada em granito e churrasqueira a carvão.
Gerador de Energia: Atendendo pontos estratégicos como geladeira, um ponto de tomada e de luz em caso de falta de energia.
Esquadria de Piso a Teto na Sala: Promove maior luminosidade natural e cria ambientes integrados e fluidos.
Bancada da Cozinha em Granito Preto: Com pontos de água para filtro, geladeira e lava louça, e preparação para triturador de alimentos.
Banho da Suíte Master: Com 2 cubas, 2 chuveiros elétricos e bancada em Granito Branco.
Portas Brancas e Rodapé em Poliestireno.
Ralo Linear no Box e na Varanda.
Válvula Sanitária com Controle de Vazão: Para racionalização do consumo de água.
Área de Serviço Separada da Cozinha: Projetada com ventilação natural em algumas plantas.

Tipologia das Plantas dos Apartamentos para cada Estilo de Vida

O Residencial DOC oferece 12 opções de plantas de 3 e 4 quartos, incluindo apartamentos tipo e unidades Garden.

Apartamentos Tipo (85 a 118 m²):

4 Quartos (2 Suítes e 2 Semissuítes): Variam de 116,70 m² a 118,34 m². Composição inclui varanda, sala de estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha americana, área de serviço, e áreas técnicas.
- Apartamento Tipo A – Torre A Final 01 (116,70 m²) e Torre A Finais 04 e 06 (117,52 m² ou 118,34 m²).
3 Quartos (1 Suíte e 2 Quartos): Variam de 85,66 m² a 103,26 m². Composição inclui sala de estar/jantar, circulação, banheiro social, cozinha americana, área de serviço e área técnica.
- Apartamento Tipo B – Torre A Final 02 (85,66 m² ou 94,12 m²) e Apartamento Tipo F – Torre A Final 05 (89,14 m²).
3 Suítes (e Lavabo): Variam de 115,33 m² a 118,26 m². Composição inclui varanda, sala de estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha americana, área de serviço, área técnica e banheiro social.
- Planta Tipo H – Torre B Finais 01 e 03 (115,33 m² a 117,19 m²).

Apartamentos Garden (com terraço privativo):

4 Quartos (1 Suíte e 3 Semissuítes): 148,30 m². Composição inclui varanda, sala de estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha americana, área de serviço, área técnica, banheiro social e terraço descoberto.

3 Suítes (e Lavabo): 146,96 m². Composição inclui sala de estar/jantar, cozinha americana, área de serviço, circulação, lavabo, espaço gourmet e terraço descoberto.

Estrutura e Detalhes Técnicos do Empreendimento

O Residencial DOC é um empreendimento de uso misto (comercial e residencial). É formado por 2 torres com 16 pavimentos cada:

Subsolo: Estacionamento residencial (120 vagas cobertas para veículos e 96 vagas para bicicletas, 4 para motos), lojas comerciais e reservatório inferior. Também conta com áreas técnicas como subestação, barramento geral, telefonia e central de GLP.
Térreo: Estacionamento residencial (168 vagas para veículos, sendo 78 cobertas e 92 descobertas; 61 vagas para bicicletas e 17 para motos), áreas técnicas e de uso comum como poços de elevadores, escadas de emergência, central de GLP, acesso para pedestres, sala de correios, espaço delivery, hall de entrada, espaço cyber, vestiário, zeladoria e quarto com WC. O térreo comercial abriga complemento das áreas das 5 lojas.
1º Pavimento: Áreas de lazer de uso comum e apartamentos garden.
2º ao 12º Pavimento: Apartamentos tipo (6 unidades autônomas por pavimento em cada bloco).
Pavimento Técnico: Áreas técnicas, escadas de emergência, lajes dos elevadores, espaço para bombas e barriletes.
Reservatório Superior: Reservatórios superiores.

O empreendimento conta com 139 apartamentos e 5 lojas.

Lojas Comerciais: Um Potencial de Negócio e Facilidade de Compra aos Moradores

O Residencial DOC possui 5 lojas viradas para a rua. Cada loja possui sala com pé-direito de 4,50 metros e banheiro:

Loja nº 001: 109,95m².
Loja nº 002: 99,58m².
Loja nº 003: 99,12m².
Loja nº 004: 69,35m².
Loja nº 005: 85,34m².

Entre em contato!

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende sua visita para conhecer toda a estrutura do Residencial DOC. Clique aqui para Falar com um corretor.

Residencial Topázio 02 Quartos com varanda. Pelo MCMV. A partir de 264 mil.

2026-03-18T14:50:00.000-07:00

No Torres dos Topázios, você encontra uma oportunidade única de conquistar o seu imóvel próprio em uma das regiões que mais se valorizam no Gama.
Localizado no Setor Industrial, o empreendimento oferece apartamentos com excelente distribuição de espaços, opção de varanda, áreas de lazer completas
e infraestrutura planejada para garantir conforto, segurança e praticidade no
dia a dia.

Aqui, o seu investimento se traduz em qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial.

A localização estratégica conecta você rapidamente a serviços essenciais, comércios, escolas e principais vias da cidade,

facilitando a rotina de toda a família.

O Torres dos Topázios é a escolha certa para quem deseja sair do aluguel,
realizar o sonho da casa própria e viver em um condomínio moderno, seguro e
com alto potencial de valorização.

CORRETOR:

Nelcilene Carvalho CRECI: 31.131 LIGAÇÃO E WHATSAPP (61) 99154-9768

Carlos Cardeal CRECI: 24.902 LIGAÇÃO E WHATSAPP (61) 99117-5065

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2026-03-12T17:28:00.000-07:00

Carlos Cardeal e Nelcilene Carvalho

Somos apaixonados por facilitar a realização do sonho de nossos clientes: encontrar o imóvel ideal. Nosso trabalho é dedicado a oferecer um atendimento de excelência, sempre focado em apresentar as melhores opções de compra.
Valorizamos a honestidade e a ética em todas as etapas do processo, acreditando que a transparência é fundamental para construir uma relação de confiança duradoura.
Nossa maior satisfação é ver nossos clientes felizes, realizados e seguros de que fizeram a escolha certa.
Conte conosco para transformar seu sonho em realidade com profissionalismo, dedicação e respeito.

Nossa meta é vencer novos desafios, sair da nossa zona de conforto, enfrentar os nossos maiores medos.

Desse modo, a recompensa será uma consequência.
Para isso temos que:
✔ Lutar contra pensamentos sabotadores que minam nossa confiança.
✔ Buscar clareza sobre nossos propósitos e direção para nossos objetivos.
✔ Encontrar equilíbrio emocional em meio às pressões diárias.
✔ Desenvolver foco e disciplina para realizar nossos planos.

Desafio diário!
Sempre recalculando a rota se necessário!

Casal Corretor – Seu sonho, nossa missão!
🚀🚀🚀🚀

Residencial DOC Quadra 302 Conjunto 13 - Samambaia Sul

2026-03-12T16:12:00.000-07:00

Residencial DOC
Quadra 302 Conjunto 13 - Samambaia Sul

CORRETOR: Nelcilene Carvalho CRECI: 31.131

LIGAÇÃO E WHATSAPP (61) 99154 9768 O DOC se destaca como um dos mais novos e prestigiados empreendimentos da região. Localizado próximo à Estação de Metrô, ao Fórum, à Administração Regional e às principais vias de acesso, como a BR-060 e as Avenidas Sul 1 e 2, o DOC reúne atributos essenciais para uma localização ideal, garantindo mobilidade e acessibilidade no seu cotidiano. São apartamentos de 3 e 4 Quartos, Espaços pensados para proporcionar conforto e bem-estar, para uma melhor qualidade de vida no seu lar.

DETALHES DA FACHADA Porcelanato Amadeirado Pórtico em ACM Prata Alumínio na cor Preto Fosco Guarda-Corpo em Vidro e Perfil em Alumínio Preto Fosco Um espaço pensado para toda a família, com piscinas infantis, adultas e spas que combinam lazer e relaxamento. PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO PISCINA SPA COM HIDROMASSAGEM PISCINA COM RAIA PISCINA INFANTIL ESPAÇO RELAX COM SAUNA CHURRASQUEIRAS GOURMET REDÁRIO FIREPLACE ESPAÇO GOURMET / SALÃO DE FESTAS SALÃO DE FESTAS / ESPAÇO GOURMET SALÃO DE JOGOS ACADEMIA EQUIPADA ESPAÇO FITNESS BRINQUEDOTECA PLAYGROUND ESPAÇO OFFICE SALA DE REUNIÃO DELIVERY ROOM CLEAN CAR EQUIPADO BIKE ZONE APARTAMENTOS TIPO APARTAMENTOS GARDEN 3 QUARTOS - 85 a 116 M2 4 QUARTOS - 116 e 118 M2 3 QUARTOS - 146 M2 4 QUARTOS - 148 M2 12 OPÇÕES DE PLANTAS 3 e 4 QUARTOS 5 LOJAS VIRADASPARA A RUA VARANDA COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO Valores a partir de R$ 799.000,00 * OBS: O valor do empreendimento publicado nesse anúncio está sujeito a alteração sem prévio aviso, verificar disponibilidade.

Nelcilene Carvalho CRECI 31131 61 99154 9768 Whatsapp RESPONDE RÁPIDO

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2026-03-12T15:37:00.000-07:00

📌Localização estratégica. Próximo à UPA, ao Centro Olímpico e ao Terminal Rodoviário. 📌Fácil acesso e ótimas opções locais de comércio, serviços e transporte. Apartamentos de 02 quartos, financiado pela Caixa até 80% e o restante pela construtora em até 52x. Podendo sair 100% financiado com subsídio do governo federal. Use seu FGTS na compra do imóvel. Infraestrutura completa para mais qualidade de vida. ESPECIALMENTE PROJETADO PARA O SEU BEM-ESTAR

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CORRETORA: Nelcilene Carvalho - CRECI 31131 TELEFONE: 61 991549768 *Os valores podem ter alterações de acordo com a tabela de preço do imóvel. #Ímoveis #Empreendimento #DirecionalEngenharia #compradeimoveis

APARTAMENTOS DE 02 QUARTOS COM VARANDA NO GAMA.

2026-03-12T14:49:00.000-07:00

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*ITBI E REGISTRO GRÁTIS* Viva com mais diversão e qualidade de vida. Conheça seu futuro apê em cada detalhe! Sala I Cozinha, Varanda, Área privativa, Quarto casal , Quarto solteiro.

Itens de lazer: Miniquadra, playground, gazebo, redário, piscinas adulto e infantil, Salão de festas, Lazer equipado, churrasqueira, bicicletário e pet place.

Tipologia das unidades padrão: 2 quartos: 45,58m² e 46,72m² 2 quartos com varanda: 45,58m² e 46,72m² Área privativa: de 10,77m² a 26,58m² Tipologia das unidades PCD: 2 quartos com varanda: 45,58m² e 46,72m²

Endereço: Quadra 5, Lote 220 - Setor Industrial, Gama-DF Pertinho de você: ? Gama Shopping - 5min. ? Terminal BRT Gama - 6min. ? Upa Gama - 1min. ? Atacadão Dia a Dia - 3min. ? Academia Smart Fit - 4min. ? Supremo restaurante - 2min. *AGENDE UMA VISITA* CORRETORA: Nelcilene Carvalho - CRECI 31131 TELEFONE: 61 991549768 *Os valores podem ter alterações de acordo com a tabela de preço do imóvel.

Apartamento 3 e 4 Quartos no Residencial DOC - Samambaia Sul

2026-03-06T13:17:00.000-08:00

CORRETOR:

Nelcilene Carvalho CRECI: 31.131 LIGAÇÃO E WHATSAPP (61) 99154-9768

Carlos Cardeal CRECI: 24.902 LIGAÇÃO E WHATSAPP (61) 99117-5065

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Residencial DOC Quadra 302 Conjunto 13 - Samambaia Sul

O DOC se destaca como um dos mais novos e prestigiados empreendimentos da região. Localizado próximo à Estação de Metrô, ao Fórum, à Administração Regional e às principais vias de acesso, como a BR-060 e as Avenidas Sul 1 e 2, o DOC reúne atributos essenciais para uma localização ideal, garantindo mobilidade e acessibilidade no seu cotidiano.

São apartamentos de 3 e 4 Quartos, Espaços pensados para proporcionar conforto e bem-estar, para uma melhor qualidade de vida no seu lar.

DETALHES DA FACHADA

Porcelanato Amadeirado Pórtico em ACM Prata Alumínio na cor Preto Fosco Guarda-Corpo em Vidro e Perfil em Alumínio Preto Fosco Um espaço pensado para toda a família, com piscinas infantis, adultas e spas que combinam lazer e relaxamento.

PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO, PISCINA SPA COM HIDROMASSAGEM E PISCINA COM RAIA PISCINA INFANTIL

ESPAÇO RELAX COM SAUNA

CHURRASQUEIRAS, GOURMET, REDÁRIO, FIREPLACE, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS.

ACADEMIA EQUIPADA, ESPAÇO FITNESS, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND.

ESPAÇO OFFICE, SALA DE REUNIÃO, DELIVERY ROOM, CLEAN CAR EQUIPADO E BIKE ZONE

APARTAMENTOS TIPO APARTAMENTOS GARDEN 3 QUARTOS - 85 a 116 M² 4 QUARTOS - 116 e 118 M² 3 QUARTOS - 146 M² 4 QUARTOS - 148 M²

VARANDA COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO

Valores a partir de R$ 799.000,00

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Eu sou assim...

2013-04-10T11:18:00.001-07:00

Eu sou assim
Duas mulheres dentro de mim…
Às vezes três
Quatro... cinco... seis...
Talvez seja uma por mês.
Diversifico-me
Existe momentos em que dou um grito
Existe outros em que vivo um conflito
Apresento ao mundo a minha dor
Em outros momentos, só consigo falar de amor
A mais romântica
Melodramática
Imóvel
Chorosa ou nervosa
Carente ou decadente
Vingativa ou inconsequente
É nestes momentos em que eu não me apercebo
E transformo-me numa mulher cheia de medo
Cheia de reservas
Coberta de sutilezas
Séria e sem defesas
No minuto seguinte
No papel de mulher fatal
Transformo-me logo na tal
E nesses momentos sou a dona do mundo
Segura e destemida
Presunçosa e atrevida.
Rasgo todos os meus segredos ao meio
E exponho-me num letreiro
De poesia ou texto
Conto o que ninguém tem coragem de contar
Explico detalhes que nem é bom me lembrar
Sou assim
Várias de mim
O melhor é ninguém me conhecer
Fiquem apenas com as minhas letras
Com as minhas palavras
Na vida real sou muito mais complicada

Sou uma em mil
E quem tentou, descobriu
Que viver ao meu lado
É viver dentro de um campo minado
Que pode explodir a qualquer momento
Mas quem esteve nele
Nunca mais quis fugir

E ainda hoje cá se encontra.

Cardeal Consultoria Imobiliária

Hoje eu vi Deus… e não foi na igreja.

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Residencial DOC
Quadra 302 Conjunto 13 - Samambaia Sul