tag:blogger.com,1999:blog-387418022026-08-26T20:49:53.559-03:00BLOG DO IMÓVELUnknownnoreply@blogger.comBlogger4328125tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-84914178584261763532022-05-30T22:31:00.003-03:002022-05-30T22:31:17.635-03:00Negócios : Fundo imobiliário com exposição a cemitérios sobe 70% em 05 meses O Brazilian
GraveYard and Death Care, fundo imobiliário que investe no setor funerário, tem
se destacado no mercado por conta de sua forte valorização neste ano.
Administrado
pelo Zion Invest, o fundo acumulou alta de 71,48% entre janeiro e o
último fechamento da Bolsa, na sexta-feira (27). No mesmo período, o
índice de referência do mercado valorizou 0,06%.
Os fundos
de Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-56460098953203490912022-05-30T15:24:00.001-03:002022-05-30T15:24:11.725-03:00Financiamento: Dívida antiga e (mesmo) já quitada pode restringir crédito imobiliário da Caixa Foi ao tentar financiar um apartamento pela Caixa Econômica, há cerca de um mês, que a jornalista Manuela
Souza, de 41 anos, descobriu que estava numa espécie de “lista suja” do banco:
mesmo tendo quitado uma dívida antiga em meio a um feirão de renegociação de
débitos e sem nunca ter enfrentado uma restrição de crédito, ela teve o crédito
imobiliário negado pelo banco.
Manuela conta que Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-19647619300235238312022-05-30T15:04:00.003-03:002022-05-30T15:04:23.459-03:00Preços : Inflação do aluguel' desacelera a 0,52% em maio; em 12 meses, é de 10,72% O IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) de maio
desacelerou a 0,52% — um percentual menor do que o registrado em abril, quando
foi de 1,41%. No ano, o acumulado é de 7,54%. Nos últimos 12 meses, de 10,72%.
O índice é conhecido como "inflação do
aluguel" por ser usado no reajuste de contratos do setor. Os dados são da
FGV (Fundação Getúlio Vargas) e foram divulgados hoje.
Desaceleração Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-81937239907878356472022-05-29T16:41:00.002-03:002022-06-12T17:20:04.612-03:00Famosos. Tweet de Elon Musk Faz explodir procura por mini casa de 50m2. O bilionário Elon Musk, CEO da Tesla e da startup SpaceX, esteve à frente dos noticiários do mundo todo após anunciar interesse na compra de uma das maiores redes sociais do mundo, o Twitter, por cerca de 44 bilhões de dólares.Agora, Musk busca financiamento e empréstimos com instituições e investidores para concluir a negociação. O objetivo dele como novo dono do passarinho azul é Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-69614642065284738972022-05-29T16:32:00.002-03:002022-05-29T16:32:15.971-03:00Mercado. Para contrapor juros alto da venda, construtoras agora apostam no aluguel de suas unidades. Popular no exterior, mas ainda incipiente no
Brasil, oferta de pequenos apartamentos para locação ganha força em mercados
como São Paulo e Rio
Menos
ligada a posse de bens e mais afeita à cultura do compartilhamento, as gerações
Y (nascidos entre 1982 e 1994) e Z (a partir de 1995) têm ajudado a impulsionar
um mercado que até pouco tempo era inexistente no Brasil: o multifamily –Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-20453393706929250542022-05-29T16:25:00.001-03:002022-05-29T16:25:25.922-03:00Decoração : Casas pequenas ganham móveis que se transformam para ganhar espaço Metade da população vive atualmente em ambientes urbanos. E a tendência vai continuar a subir: as previsões indicam que 205 cidades vão acolher dois terços dos habitantes do planeta. Neste contexto, parece claro que se este processo de concentração demográfica não for resolvido, será necessário encontrar novas e criativas formas de facilitar o acesso à habitação de forma Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-40554472660201182112022-05-29T16:17:00.004-03:002022-05-29T16:17:41.014-03:00Comércio On Line : Mercado Livre desiste de Centro de Distribuição no Ceará As negociações do Mercado Livre para a instalação de um Centro de Distribuição (CD) no Ceará fracassaram.A coluna do Diário do Nordeste apurou com fontes do setor empresarial que a gigante do e-commerce desistiu da operação após não atingir consenso com o Estado sobre demandas de benefícios fiscais.Por se tratar da prospecção de um player de forte impacto — com capacidade de geração de Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-59526284642532868532022-05-29T16:13:00.003-03:002022-05-29T16:13:33.367-03:00Mercado: Cyrela diversifica portifólio e agora aposta muito além do residencial. A Cyrela Brazil Realty, do bilionário Elie Horn, criou uma gestora própria, a Cy Capital, para fazer investimentos no mercado imobiliário que vão além do setor de incorporação residencial e são intensivos em capital. A ideia é aproveitar oportunidades interessantes que passam pelos olhos da direção da Cyrela, mas que ficam de fora dos aportes porque não fazem parte de seu escopo principal, Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-76088076222511438702022-05-29T16:09:00.006-03:002022-05-29T16:09:38.729-03:00Tendências: Preços dos imóveis comerciais têm maior aumento em dez anos, em Portugal. Os dados divulgados esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) indicam que o índice que mede a evolução dos preços dos imóveis comerciais transaccionados em Portugal (o Índice de Preços das Propriedades Comerciais) aumentou no ano passado 5,1%, mais 2,3 pontos percentuais que a taxa observada em 2020.Apesar do aumento, o INE assinala que “o crescimento dos preços das Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-33654228636514083282022-05-29T16:00:00.002-03:002022-05-29T16:03:45.309-03:00O caminho de volta.. Líder no Comércio eletrônico, a Amazon aposta em lojas físicas para atendimento hibrido. A Amazon inaugurou nesta quarta-feira (25) sua primeira loja física de roupas em Los Angeles, na Califórnia. Chamado Amazon Style, o empreendimento é a mais uma novidade na linha de lojas físicas da empresa, juntamente com a Whole Foods e os estabelecimentos "sem caixa" Amazon Go e Amazon Fresh, presentes em diversas cidades dos EUA. A Amazon Style conta Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-63020081407345322522022-05-29T15:21:00.001-03:002022-05-29T15:21:19.111-03:00Dicas: Saiba avaliar os custos envolvidos na compra da casa própria A escalada da Selic e da inflação ampliam a necessidade de planejamento financeiro por quem se prepara para comprar a casa própria.Dados da CNC (confederação nacional do comércio) apontam que, em abril, o Brasil alcançou o maior percentual de famílias endividadas desde janeiro de 2010: 77,7%. E a principal dívida de 8,3% delas é o financiamento imobiliário com uso do FGTS (fundo de garantiaUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-79954968397621083292022-05-28T17:45:00.003-03:002022-05-28T17:45:23.034-03:00Pós-Pandemia - Vendas de apartamentos de alto padrão disparam Apesar da retração econômica vivida no País, devido à pandemia de Covid-19, o mercado de imóveis de alto padrão segue como um dos menos impactados pela crise. Em Belo Horizonte, a comercialização de apartamentos com preços acima de R$ 1 milhão registrou crescimento de 83,79% entre janeiro e agosto deste ano em comparação ao mesmo período de 2019. A cidade, que tem grande demanda no setor deUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-12759480339838080352020-10-20T09:21:00.001-03:002020-10-20T09:21:07.945-03:00Pós-Pandemia - Vendas de apartamentos de alto padrão disparam Apesar da retração econômica vivida no País, devido à pandemia de Covid-19, o mercado de imóveis de alto padrão segue como um dos menos impactados pela crise. Em Belo Horizonte, a comercialização de apartamentos com preços acima de R$ 1 milhão registrou crescimento de 83,79% entre janeiro e agosto deste ano em comparação ao mesmo período de 2019. A cidade, que tem grande demanda no setor deUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-46124514894814051452019-07-12T21:21:00.000-03:002020-01-05T09:56:01.763-03:00Mercado. Imobiliárias anunciam lotes em aplicativo de permutas e aceitam moeda digital em troca,
Em busca de alternativas na negociação de imóveis, imobiliárias em cidades como Goiania estão fechando parcerias com uma plataforma digital que realiza escambo. A ideia é que os produtos e serviços oferecidos no local sejam contabilizados em uma espécie de moeda digital - e exclusiva do aplicativo -, a X$. Com isso, é possível, por exemplo, adquirir lotes por meio de trocas.
A Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-79476465234418058232019-07-11T21:18:00.000-03:002020-01-05T09:56:15.977-03:00Mercado. Agora é que são elas: mulheres estão comprando mais imóveis do que os homens
Tradicionalmente, as mulheres sempre tiveram o maior poder de decisão na compra de um imóvel. Independentemente de quem pagasse — geralmente o homem, até então —, elas que costumavam bater o martelo, mesmo na decisão conjunta. De cinco anos para cá, porém, essa realidade mudou. Agora, a participação delas no mercado imobiliário como pagadoras também tem se tornado fundamental.
Uma Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-43492550717174649292019-07-10T22:15:00.004-03:002020-01-05T09:56:31.859-03:00Urbanidade. Como é a vida nos apartamentos minúsculos que viraram 'febre' no mercado de imóveis
Eles são tão pequenos quanto o espaço de uma vaga de estacionamento.
"São os menores da América Latina", diz Alexandre Frankel, diretor-executivo da Vitacon, empresa que está construindo microapartamentos de 10 m² em São Paulo.
Logo que o projeto VN Higienópolis chegou ao mercado, as unidades foram vendidas por aproximadamente R$ 70 mil. O prédio ainda está em construção e o Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-28538565148811444582019-07-10T21:50:00.004-03:002019-07-10T21:50:33.288-03:00Tendências. Incorporadoras miram Airbnb e lançam prédios de moradia temporária
Já pensou em um imóvel pensado especificamente para plataformas digitais como AirBnb? Seria um paraiso para os investidores neste rico filão. Compactos, descolados, bem localizados,e com procura garantida.
Os modelos variam, com edifícios inteira ou parcialmente dedicados a residência temporária; os de uso misto separam portaria e área de lazer dos residentes fixos para evitar Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-10887771119260266342019-05-01T18:59:00.002-03:002020-01-05T09:57:05.891-03:00Tendências. Apartamento pequeno com coworking no edifício é tendência em grandes cidades
Alguém disse um dia que não há nada mais permanente que a mudança. No mercado e no consumo, isto anda cada vez mais rápido. O que eram grandes espaços , viraram pequenos, com grandes áreas de lazer. Agora, uma nova revolução está em curso. Para superar engarrafamentos e mesmo os rsicos das grande metropoles, trabalhar ao lado de casa para ser o apelo ideal no novo momento do mercado Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-79965316762467034912019-05-01T08:12:00.000-03:002019-05-01T08:12:13.953-03:00Airbnb : Projeto de lei quer condicionar locações a aprovação dos condôminos
O Projeto de Lei 2.474/2019 altera a Lei das Locações de 1991,
adicionando um artigo para explicitar que esta prática só será permitida se
houver consentimento dos condôminos. A locação realizada através de plataformas
digitais de intermediação tem se tornado comum com a popularização de
aplicativos que promovem novas formas de relacionamentos entre consumidores e
prestadores de Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-65083757836175136442019-04-29T23:17:00.002-03:002019-04-29T23:17:59.206-03:00Urbanidades. Moradia compartilhada ganha impulso com novos prédios e startup
A economia colaborativa trouxe novos ares para a forma de consumo no mundo, incluindo para os estilos de morar. A moradia compartilhada – conhecida como coliving – deixou de ser coisa só de gente jovem e caiu nas graças de outras faixas etárias. A escolha vai além do aspecto financeiro e atrai consumidores que querem morar perto do trabalho, da faculdade, reduzir gastos ou não Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-37033863764271095682019-04-29T22:25:00.002-03:002019-04-29T22:25:54.053-03:00Tendências . Novos imóveis sem garagem crescem 265% com mudanças na mobilidade
Mudanças na mobilidade, seja com o uso de bicicletas, na eventual ( e rara) melhoria nos sistemas públicos de transportes , e mesmo a invasão dos aplicativos como Uber, etc, estão produzindo mudanças significativas nas autorizações e nos modelos de habitações nas cidades brasileiras.
Um exemplo está na maior das metrópoles. São Paulo, segundo pesquisa do Grupo ZAP, teve o número de Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-30299013308705704042019-04-29T22:08:00.001-03:002019-04-29T22:08:27.874-03:00Mercado. Europa lança alerta sobre Bolha em Portugal
O bom momento que parece não ter fim no mercado imobiliário português, está chamando atenção dos países da Comunidade Europeia, pouco interessados em que uma eventual explosão de uma bolha, acabe se alastrando pelo continente.Os preços não param de subir e os bancos estão considerando que esta é uma trajetória sem volta, A questão é que o roteiro é um velho conhecido dos momentos pré-crise,Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-64837051315974708312019-04-29T21:21:00.004-03:002020-01-04T17:20:41.081-03:00Mercado: Otimismo com imóveis atinge recorde, mas preço ainda deve demorar a subir
Herança de um passado de hiperinflação, a confiança dos brasileiros na
compra de imóveis como fonte de renda continua firme, mesmo diante da
multiplicação de produtos financeiros disponíveis.Ainda que os preços no País tenham caído 0,2% em 2018, o investimento no
setor suscitou forte otimismo: 60% dos que compraram imóvel no ano passado
acreditam que o preço vai subir em 2019. É o maior Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-33052532321945835202018-11-24T21:32:00.002-03:002020-01-04T17:19:31.517-03:00Distrato Imobiliário. Comprar e devolver vai ficar mais caro.
O novo texto aprovado pelo Senado que ainda vai
voltar a Câmara, prevê multas de até 50% sobre o valor pago pelo consumidor em
caso de rescisão do negócio, percentual considerado alto por representantes de
interesses dos consumidores, uma vez que, atualmente, a jurisprudência dos
tribunais determina uma retenção em torno de 10% a 25%.
A jurisprudência atual
determina uma retenção em Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-38741802.post-49014638886380275892018-11-24T17:08:00.001-03:002018-11-24T17:08:49.716-03:00Depois da Big Ben, a Rede de Conveniências 'Tudo'. A nova aposta da Família Aguilera.
Quem acompanhou os
últimos anos da Rede de Farmácias Big Ben ainda sob o comando da Família
Aguilera, certamente vai lembrar dos comerciais que afirmavam. Por alí você
encontrava tudo, mas tudo mesmo. Ou seja o projeto não é novo.
A Família que chegou a
ter cerca de 150 pontos de venda, e transformou as farmácias em conveniências
com remédios agora parte para o negócio, propriamente Unknownnoreply@blogger.com0