andiewicaksono.com

KIAT PRAKTIS JUAL BELI PROPERTI

2010-02-16T20:42:00.003+07:00

BUKU KIAT PRAKTIS JUAL BELI PROPERTI

Published March 2009 by Penebar Swadaya
Price= Rp. 20.000,-
Details Paperback, 124 pages
ISBN 9792636862 (isbn13: 9789792636864)

Strategi Menentukan Lokasi
Strategi Menentukan Ukuran
Strategi Penilaian KondisiStrategi Memilih Waktu yang Tepat Berinvestasi
Mengelola dan Merawat Investasi properti Tanah, Rumah Tinggal, Kantor, Ruang Usaha, Kost, dan lain-lain
Stategi Melepas Investasi
Strategi Menghitung Untung Rugi

Berinvestasi properti? Mungkin banyak orang yang sudah melakukan hal ini, tetapi tidak dapat mengelolanya dengan baik. Properti dapat dijadikan salah satu bentuk aset yang dapat menguntungkan bila dikelola dengan baik. Properti merupakan salah satu sumber passive income. Bagaimana caranya? Temukan dan simak ulasannya dalam buku ini.

Mitos dalam Fengshui, benarkah?

2010-01-14T13:16:00.005+07:00

Kenapa fengshui selalu membawa mitos setan dan dewa-dewa ?

Ini adalah kesalahan penyebaran ilmu fengshui. Mitos setan dan dewa seringkali digunakan oleh manusia jaman dahulu, diperkirakan untuk mempermudah proses penyebarannya ilmu tersebut (jaman dahulu orang akan langsung patuh dan takut bila ada ilmu yang menggunakan larangan-larangan dengan embel-embel irasional).

Sebenarnya hal ini tidak hanya terjadi pada ilmu fengshui saja. Di Indonesia pun masih banyak dijumpai hal-hal yang merupakan takhayul dan diluar nalar. Anda masih percaya dengan mitos tertentu bahwa bila ada cecak jatuh menimpa anda, maka anda akan bernasib sial sepanjang hari? Padahal secara nalar, cecak itu jatuh bukan karena anda usik. Cecaknya jatuh sendiri, kenapa lalu anda yang kena sial?

Tapi sepanjang hari itu Saya pastikan anda akan lebih berhati-hati dalam melakukan tindakan tertentu. Mungkin maksud dari mitos tersebut adalah waspada terhadap kesalahan orang lain, yang dapat berimbas pada diri anda. Lalu kenapa mitos tersebut tidak diluruskan dengan ucapan : “bila kamu kejatuhan cecak, hati-hati dan waspada terhadap kesalahan orang lain yang dapat berimbas padamu”? bukankah perkataan itu lebih logis dan masuk akal?

Penalarannya begini. Pada suatu ketika, saat anda sedang bersama dengan teman anda, kemudian anda melihat si teman kejatuhan cecak, maukah anda repot-repot menjelaskan kepadanya dengan ucapan seperti diatas? “Wahai temanku, bila kejatuhan cecak, hati-hati dan waspada terhadap kesalahan orang lain yang dapat berimbas pada dirimu”. Ribet bukan? Pasti anda akan cenderung menjelaskan kepadanya dengan ucapan singkat, “hati-hati bila kejatuhan cecak kamu akan sial sepanjang hari”. Si teman akan lebih waspada, dan anda tidak repot menjelaskan. Tujuannya sampai, yaitu untuk mengingatkan teman, tapi dengan bahasa yang salah, bahasa irasional. Demikian halnya dengan ke irasionalan yang ada di fengshui.

Menarik untuk membahas mengenai irasionalitas yang ada di fengshui ini. Jadi analoginya begini, misalnya pada jaman dahulu, ada seorang geomanser berkata, “jangan mendirikan rumah di depan jalan tusuk sate, karena akan sial”. Di halaman belakang akan dijelaskan nalarnya mengapa mendirikan rumah didepan jalan tusuk sate ini dianggap sial, tapi sekarang yang kita bahas adalah mitosnya. Masih pada situasi tersebut, anda pasti akan menuruti perkataan si geomanser tersebut, tanpa bertanya-tanya lagi. Jaman dulu, anda akan beranggapan bahwa kal itu sudah pasti benar, karena yang berkata geomanser, orang pintar yang punya ilmu, yaitu ilmu fengshui. Apakah pada jaman tersebut anda akan bertanya lagi pada geomanser, “memangnya ada apa dengan rumah didepan jalan tusuk sate?” Saya rasa anda tidak akan mendebat perkataannya, kecuali anda punya tingkatan ilmu yang sama dan sepadan dengan geomanser tersebut.

Mari kita lihat dari sisi geomanser. Dari sisi maksud, tujuan dia tercapai, yaitu mengingatkan seseorang atas tindakan tertentu. Tapi dari sisi cara penyampaian, dia salah, karena tidak menjelaskan ada apa dibalik hal tersebut. Sebenarnya mungkin maksud si geomanser sama seperti saat anda menjelaskan tentang cecak tadi pada teman anda, dia tahu penjelasan yang sebenarnya, tapi daripada ribet, mending dijelaskan dengan singkat, tujuannya kena, tapi dengan bahasa yang salah.

Sekarang kita kembali ke jaman sekarang. Coba saja anda bilang kepada teman anda, “kamu jangan bikin rumah didepan jalan tusuk sate karena akan sial”. Pasti dia akan tanya, memangnya kenapa? Atau, ada apa sih dengan rumah tusuk sate? Hal yang juga mungkin akan dia lakukan adalah langsung konek dengan internet dari laptop atau blackberrynya dan mengetikkan kata “rumah tusuk sate” di Google (dan dia akan menemukan penjelasan mengenai hal tersebut dari situs saya).

Jadi jelas, bahwa fengshui yang menggunakan mitos adalah ajaran fengshui yang salah, karena sudah tidak relevan lagi untuk digunakan di jaman modern ini. Sekarang orang butuh penjelasan, butuh kepastian, bukan terhadap sesuatu yang abstrak tapi sesuatu yang nyata. Coba saja di jaman sekarang bila anda bertemu dengan seseorang yang ‘mengaku’ geomanser, tanya pada dia, Suhu, kenapa sih rumah tusuk sate itu sial? Atau dengan pertanyaan sederhana saja, “kata siapa?”. Bila dia memang geomanser sejati dan paham benar dengan ilmu fengshui, dia akan menjelaskan pada anda sampai anda puas. Tapi bila dia geomanser abal-abal, saya yakin dia akan bilang “itu berasal dari kitab X yang saya baca....”, atau, “saya diajarkan begitu oleh guru fengshui saya, Suhu A....”, dan akan terkuaklah profesi dia yang sebenarnya, tukang tipu.

Kualitas Layanan, Pedulikah Anda?

2009-12-29T01:03:00.000+07:00

Saya sedang berjalan menyusuri sudut kota Solo menuju rumah, ketika tiba-tiba mata saya tertuju ke sebuah neonbox besar yang terpampang didepan sebuah toko. “XXX, Furniture center”, ahh, ini dia. Pikir saya dalam hati. Saya memang sedang mencari perabotan dan interior untuk melengkapi rumah kost yang baru saja selesai saya bangun, mungkin disini saya dapat menemukan beberapa bangku atau meja yang cocok. Motor saya parkir didepan halamannya.

Didalam toko yang masih baru ini hanya ada tiga orang manusia, pasangan muda yang dari sepertinya pemilik toko tersebut, dan seorang pelayan perempuan. Toko ini sepertinya baru buka, terlihat dari barang-barang yang didisplay jumlahnya masih sedikit. Dari raut wajahnya terlihat pelayan ini terlihat kurang antusias dengan kedatangan pengunjung. Sama dengan kedua pemiliknya yang menyambut saya dengan tampang seperti orang yang tidak makan seminggu. Hanya duduk di salah satu sudut ruangan, dengan tatapan kosong. Keduanya hanya mengikuti dengan sudut mata kearah mana saya berjalan mengitari ruangan tersebut melihat-lihat display, dengan wajah tanpa ekspresi.

“Mbak, ada kursi yang modelnya selain ini tidak?” tanya saya sambil menunjuk salah satu dagangan. Perempuan tersebut terlihat seolah-olah sedang sibuk dengan sebuah kertas, seperti daftar inventaris barang atau apalah (padahal saya tau kertas itu tidak dibacanya sedikitpun). “Itu yang warna biru ada didepan kasir”, jawabnya ketus. “saya sudah liat yang itu, yang saya maksud, model selain yang itu, ada apa tidak”, saya mengulangi pertanyaan, cukup kesal, apa ini orang kurang paham, atau memang tidak menghiraukan pertanyaan saya tadi. “Itu mas, brosurnya yang model lain ada diatas meja kasir itu lho, liat disitu saja sendiri,” ucapnya, masih sibuk dengan daftar yang dia pegang tadi, tanpa sekalipun menatap saya. Grrrr, semakin geram saya dibuatnya. ya mana saya tau ada brosur kalo tidak ditunjukkan tempat brosurnya.

Brosur saya bolak-balik, dan saya temukan sebuah model yang cukup menarik disitu. “Mbak, kalo yang ini berapa harganya?”, Tanya saya. Dia diam, tidak menjawab, perhatiannya masih di daftar lusuh yang dia bawa tadi, padahal saya yakin suara saya cukup keras untuk ukuran ruangan toko itu. Ini orang niat kerja apa enggak sih! Saya mengalihkan pandangan kepada kedua pasangan pemilik toko, mengangkat brosur itu keatas. Dari pandangan saya seharusnya mereka berdua tahu bahwa saya butuh penjelasan. Si pria hanya diam, mendongakkan kepala, dan dengan dagunya dia menunjuk ke pelayan tadi, seolah berkata, “tanya aja ke dia, gue udah bayar dia buat kerja tuh”. Astagaaaa! ini toko benar-benar keterlaluan, pemiliknya pun sama aja malesnya. baru kali ini saya diperlakukan seperti ini. “MBAK, YANG INI BERAPA?” saya mengeraskan suara dalam saya, baru dia menatap saya. “Barang di brosur itu disini belum ada pak, jadi saya belum tau harganya”. “Hladalahh!!! Terus kalo begitu buat apa brosur itu kalian taroh diruangan ini? Mending buat bungkus kacang, bisa laku.....” Dongkol, segera saya ngeloyor jauh-jauh keluar dari toko itu. Taruhan kepala ayam goreng taliwang, tidak sampai tiga bulan toko ini akan tutup dengan kualitas layanan seperti ini.

Dijaman yang penuh persaingan, kualitas layanan seharusnya menjadi perhatian utama. Tidak peduli siapapun yang datang, seharusnya pelayanan tetap prima. Apa karena saya kesana dengan motor ya? Pikir saya. Saya jadi teringat awal-awal pemasaran rumah kost yang saya bangun. Siapapun yang masuk kesitu untuk melihat-lihat, saya selalu berusaha untuk melayani dengan baik. Mau itu perempuan bermobil bmw ataupun laki-laki yang datang dengan vespa butut. Saya memang bisa melihat, mana yang benar-benar mampu untuk kost disitu, dan mana yang tidak. Tapi jangan lupa, mereka pun juga akan membawa berita, tentang barang yang anda pasarkan kepada relasi dan kerabatnya. Seorang lelaki yang saya tau bukan target pasar bahkan kemudian datang kembali membawa sekaligus tiga orang penghuni kost, untuk saya. Sedangkan toko tadi, telah kehilangan kesempatan untuk memperoleh keuntungan dari banyaknya barang yang akan dipesan oleh seorang pemilik kost, karena perilakunya. Itulah reward dari sebuah kualitas layanan. Semoga cerita ini bisa membawa semangat baru untuk siapapun yang membacanya. Selamat tahun baru 2010!

Apa Kata Fengshui, Radio Gajahmada FM Semarang

2009-02-10T20:23:00.002+07:00

Setahun sudah saya dan Oliv melayani pendengar setia radio gajahmada FM di acara: Apa Kata Fengshui, sebuah program yang mengajak pendegar untuk belajar bersama tentang ilmu fengshui, ilmu penataan bangunan untuk menyelaraskan antara tiga unsur kehidupan yaitu manusia, bangunan dan lingkungannya bersama rekan penyiar saya, Olivia White.

Seperti yang sudah disampaikan bahwa kita disini hanya mempelajari hal-hal yang logis dari fengshui, bagaimana menyelaraskan antara aliran bioritme kehidupan seseorang dengan fengshui bangunannya, mulai dari gerbang masuk, pintu, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar tidur, sampai ke kamar mandi dan wc.

Banyak kisah canda dan tawa selama jadwal siaran, dan mungkin terjadi karena fengshui ini masih identik dengan sesuatu yang bersifat “diawang-awang”, jadi masih ada saja pertanyaan-pertanyaan yang masuk diluar konteks, bagaimana nasib dan peruntungan saya bulan depan, siapa jodoh saya besok, dan masih banyak lagi.

Sifat “di awang-awang” ini sebetulnya terjadi karena cara menyampaikan saja, sebuah trik marketing, karena dulu, jaman kerajaan-kerajaan lama di Cina, teknik pelajaran fengshui akan lebih cepat masuk dan meresap dalam masyarakat bila dilakukan dengan memasukkan unsur-unsur yang sifatnya mistis kepada masyarakat, seperti arah tusuk sate adalah jalan masuk setan, dan lain-lain.

Tapi sekarang kan jaman sudah berubah, orang butuh penalaran, butuh logika kenapa begini dan kenapa begitu. Orang ndak bisa lagi diberi pelajaran bahwa jika kamu duduk di tengah pintu maka kamu akan sulit jodohnya. Hal ini sama saja membodohi orang. Inilah yang menjadi topik pembelajaran kami berdua, bagaimana logika yang ada di balik fengshui ini, karena Saya dan Oliv juga bukan dukun, kami berdua adalah orang biasa yang sama-sama belajar dan berbagi ilmu tentang fengshui. Puluhan pertanyaan yang masuk baik melalui sms dan telpon setiap kali siaran live akan kami coba untuk dibahas satu per satu, yang tentunya hanya untuk kepuasan pendengar di Gajahmada FM. Formatnya, ketik GM{spasi}nama{spasi}tanggal lahir{spasi}pertanyaan. Kayaknya sih di program jadi yang ngirim pertanyaan tidak sesuai format akan otomatis terfilter dari layar.

Dalam kesempatan ini kami juga mohon maaf bila hanya dapat menjawab beberapa dari puluhan pertanyaan yang masuk ke radio karena keterbatasan jam siar. Sekarang, kabar baiknya acara: “Apa Kata Fengshui” ini tambah jam siar menjadi dua jam. Anda yang berada di luar Semarang bisa mendengarkan Apa kata Fengshui ini melalui streaming online di situs Gajahmada FM. So, jangan lupa, setiap hari jumat minggu ke dua, bersama Saya dan Oliv, hanya di 102.4 Gajahmada FM, radionya orang Semarang.

NB: post pertanyaan boleh juga dikirim melalui komen dibawah artikel ini.

Saat Banjir di Stasiun Tawang, Semarang

2008-11-25T14:19:00.004+07:00

Stasiun Tawang Semarang sebagai stasiun utama penghubung kota semarang dengan kota-kota lainnya di pulau jawa. Stasiun kereta api ini terletak di kawasan Kota Lama Semarang, yang terkenal sebagai kawasan yang sering mengalami rob atau genangan air. Hujan yang turun selama beberapa hari berturut-turut di Semarang membuat kawasan kota lama ini, terutama di sekitar Stasiun Tawang mengalami banjir lokal.

Seperti yang kita lihat di foto, beginilah suasana saat banjir yang terekam di sekitar tempat tersebut. Meskipun banjir, nafas kereta sebagai salah satu sarana transportasi harus tetap berjalan. Saya sendiri punya sedikit ide gila, kenapa tidak “menenggelamkan” saja seluruh kawasan kota lama ini? Kota Lama Semarang dapat dibuat menjadi kota air, dengan benchmarking kota Venesia, sehingga dapat dijadikan sebagai salah satu tempat wisata. Bagaimana dengan anda? Silakan berpartisipasi melalui komentar di blog ini, untuk kemajuan kota Semarang! :)

Fengshui dan Arsitektur

2008-10-13T20:39:00.004+07:00

Arsitektur dan fengshui adalah dua ilmu yang saling berkaitan antara satu dengan yang lain. Pada dasarnya, kedua ilmu ini sama-sama mengamati tentang tiga hal, yang saling berkaitan, yaitu bangunan, manusia sebagai penghuni, dan lingkungan di sekitar bangunan tersebut berada.
Berikut akan Saya jelaskan beberapa hal yang dapat dicermati berkaitan antara ilmu arsitektur dan ilmu fengshui.

Asal kata?

Feng berarti angin, shui berarti air. Ilmu Feng Shui adalah ilmu yang mengajarkan bagaimana cara manusia untuk menyeimbangkan unsur-unsur alam yang bergerak/mengalir.

Archi berarti seni, tekton berarti rancang bangun,sedangkan arsitektur adalah seni rancang bangun.

Sebutan ahli?

Fengshui=Geomanser, Arsitektur=Arsitek

Apa tujuannya?

Geomanser sebagai penghubung, dengan berfokus pada cara untuk meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran.

Arsitek sebagai mediator, penjembatan antara ’mimpi-mimpi’ dan kenyataan, pengubah ide dan angan-angan klien mengenai hunian yang diimpikan menjadi wujud fisik sebuah bangunan.

Untuk apa ?

Fengshui berfungsi ntuk menata bangunan rumah tinggal dan lingkungannya sesuai dengan keselarasan jiwa penghuninya. tidak lagi hanya digunakan sebatas pada bangunan rumah tinggal, akan tetapi juga telah digunakan untuk kantor-kantor, ruko, bangunan komersial.

Bangunan sebagai produk arsitektur diharapkan untuk memberikan manfaat bagi masyarakat disekitarnya, khususnya berkaitan dengan karakter kawasan di kota tersebut.

detail penjelasan dapat dibaca disini.

Andie on The Zone-buletin managerzone.com: Racun yang sehat

2008-09-26T04:32:00.003+07:00

Kali ini saya tidak membahas tentang dunia arsitektur, tapi lebih kepada dunia internet dan teknologi. Internet addict adalah sesuatu yang sedang saya alami. Setelah berada di dunia blogoshpere dalam jangka waktu cukup panjang, waktu jeda khususnya saat puasa ini sering saya isi dengan gim online. Ada beberapa gim yang sedang saya nikmati. Kebanyakan adalah gim yang menantang otak, sekaligus menjalin keakraban dan menambah teman-teman terutama dari gim-gim komunitas. Ada beberapa gim komunitas yang saya rekomendasikan, erepublik.com (saya menikmati peran saya sebagai president of eIndonesia disitu! Hahaha! XD), travians.com, travian.com, dan managerzone.com

Sangat tersanjung saat salah satu kru managerzone.com yang juga teman baik saya di erepublik, Aban, menginterview saya, dan dimasukkan dalam buletin disitu, buletin dengan nama=”The Zone”, yang dibaca oleh user-user managerzone.com dari seluruh dunia. Kaget juga sih, kok Saya yang diwawancara, padahal saya masih nubie disitu, hehehhee.... Di dalam gim managerzone yang bertema tentang sepakbola ini kita dilatih untuk berperan sebagai pelatih klub sepakbola, dengan tugas tentu saja untuk membawa tim yang kita latih ke divisi yang tertinggi. Penasaran dengan gim ini? Silakan langsung saja ke www.managerzone.com , dan nikmati petualangan sebagai pelatih klub sepakbola dunia!

Andie thanks to: Aban dan Suki, sahabat di mz dan erepublik, racun anda memang mantaap! :D

Andiewicaksono.com di Gajahmada Fm : Apa Kata Fengshui

2008-07-15T13:48:00.003+07:00

Saat ini sudah berjalan dua bulan Saya di Radio Gajahmada.FM sebagai pengasuh acara “Apa Kata Fengshui”, bersama announcer yang suaranya sangat bagus, mbak Olivia White. Acara ini disiarkan secara live, langsung dari studio 1 Radio Gajahmada FM rutin, setiap minggu ke dua hari jumat, pukul 19:00 malam. Kali kedua saya disini, Jumat, 11 Juli 2008, seperti biasa jam 19:00 tepat siaran dimulai, (spot-spot iklan penuh! heheheh :-P ), Saya dan mbak Oliv masih melanjutkan diskusi kita pada pembahasan bulankemarin mengenai “dasar-dasar Fengshui”. Dari 36 pertanyaan yang masuk via sms di nomor gajahmada, hanya terjawab sembilan, karena keterbatasan waktu siaran kami disini (1 jam). Berikut dokumentasi beberapa pertanyaan yang masuk dan terjawab tersebut, yaitu sbb=

- Pasangan, istri, virgo-anjing logam dan suami cancer anjing logam, pertanyaan: rumah tidur dengan kamar mandi dalam apakah berpengaruh tidak baik?

- Mbak Diah di Salatiga, untuk shio kuda tanah, apakah cocok dengan pekerjaan penjahit?

- Mbak Sofi, di semarang, shio kuda tanah, suami tikus air, sampai sekarang belum dikaruniai keturunan. Apakah ini berkaitan dengan posisi kamar tidur?

- Pak Koko Semarang, shio kuda tanah, sedang berkarir di bidang keuangan / perbankan, apakah shio dan karir cocok / saling mendukung ?

- Pak Teguh, shio kuda tanah, pertanyaan berkaitan dengan karir apa yang cocok dengan kuda tanah.

Pertanyaan-pertanyaan bisa diajukan via sms ke no radio gajahmada fm di 0811251024, dan apabila ada denah rumah, bisa juga dilampirkan via email di crew@gajahmadafm.co.id So buat anda semua, jangan lupa, dengerin terus gajahmada.fm, setiap hari jumat minggu kedua jam 19:00, bersama Saya, Andie Wicaksono.

Next topic, Apa Kata Fengshui: penataan interior sesuai Fengshui.

Pameran Lukisan Arsitekstur Kota Senja

2008-07-04T15:26:00.003+07:00

Kemarin, saya datang ke pameran lukisan Arsitekstur Kota Senja yang bertempat di gedung BI Semarang lt. 8 ini . Pameran yang dibuka tanggal 2-4 Juli 2008 tersebut unik, saya katakan unik karena di pameran ini menampilkan karya seni lukis yang tidak hanya berasal dari kalangan seniman, tapi juga dari kalangan akademisi. Dari pengamatan Saya, ternyata produk yang dihasilkan juga cukup bagus, dan beberapa di antaranya termasuk kategori yang : Mantap!. Mantap, karena dibuat oleh tangan yang notabene kesehariannya tidak terlalu berkecimpung di dunia seni (terkecuali seni bangunan). Sebagai pengamat, saya hanya bisa mengatakan salut dengan prestasi yang sudah di hasilkan. Berikut Saya kutip sepenggal sajak yang dikarang oleh Prof. Eko Budiharjo, salah satu peserta pameran ini=

Arsitek tua mencoba menangkap ruh bangunan tua

Keringatnya terpercik di kanvas tua

Tetesan keringat bak darah merah membara

Namun menyebar wewangian beraroma surga

Sayup terdengar wirid dari mushalla

‘Sebaik-baik arsitek tua adalah yang banyak gunanya

Dan gandrung pada bangunan tua...’

Konsep Kota dalam Kota di Semarang, pengembangan fasilitas pusat kota di setiap area sub-urban

2008-07-02T18:22:00.003+07:00

Artikel dibawah yang saya tulis ini telah dimuat di harian kompas, Selasa, 1 Juli 2008

Link arsip berita asli=

http://cetak.kompas.com/read/xml/2008/07/01/15450656/konsep.kota.dalam.kota.di.kota.semarang.

Konsep kota taman (garden city) yang dicetuskan Ebenezer Howard (perencana kota di Amerika Serikat) menyatakan, area untuk hidup dan bekerja harus dibentuk di antara area komersial.

Konsep itu adalah konsep usang dan tidak layak dikembangkan lagi karena menimbulkan banyak masalah. Akan tetapi, konsep usang itu telanjur berkembang dan diterapkan di berbagai kota, termasuk di Semarang. Di Kota Semarang penataan kotanya sangat dipengaruhi konsep kolonial.

Bentuk “kota taman” di Semarang jelas terlihat. Permukiman penduduk akhirnya terkonsentrasi di daerah sub-urban, seperti Semarang barat (kawasan Manyaran), Semarang timur (kawasan Kedungmundu), serta Semarang selatan (Banyumanik).

Adapun pusat kota berlokasi di Semarang tengah yakni kawasan Simpang Lima dan Tugu Muda.

Alhasil, setiap hari terjadi kemacetan, potensi kecelakaan, polusi aneka pencemaran, dan potensi stres. Semua itu sebagai dampak kepadatan lalu lintas tiap kali terjadi pergerakan penduduk ke pusat kota untuk beraktivitas pada pagi dan sore hari (pukul 06.30- 09.00 dan 15.30-18.00).

Lihat saja area di sekitar Krapyak, Majapahit, dan Jatingaleh yang selalu penuh manusia menuju dan dari tempat kerja, sekolah, serta area perdagangan. Kepadatan dan kemacetan itulah dampak negatif dari konsep “kota taman”.

Untuk mengatasi kemacetan dan kepadatan yang sungguh tidak nyaman itu bukan hanya dengan mengatur arus lalu lintas. Bukan itu akar persoalannya. Lebih penting lagi menata ulang konsep perancangan kota.

Adanya rambu-rambu lalu lintas, alat penghitung mundur lampu lalu-lintas, dan sarana transportasi umum, hanya dapat membantu mengurangi dampak. Namun, sama sekali tidak menyelesaikan masalah.

Kota Semarang perlu dibagi dalam area lebih kecil menjadi “kota dalam kota” dengan mengembangkan fasilitas pusat kota di setiap area sub-urban.

Sudah selayaknya di Manyaran, Kedungmundu, dan Banyumanik dibangun pusat perbelanjaan, hiburan, komersial, serta kantor dan jasa layanan. Kawasan sub-urban tersebut menjadi “Simpang Lima Baru” sehingga orang dapat bekerja menjalankan usaha dan menikmati hiburan. Jika jarak dari rumah ke tempat kerja dapat ditempuh hanya dalam waktu lima menit, otomatis waktu tidak habis di jalan. Semua masih segar saat di kantor dan mengirit pengeluaran BBM.

Konsep “kota dalam kota” adalah pemecahan masalah kota Semarang. Kalangan pemerintah dapat meninjau konsep ini sebagai solusi, pengusaha dapat melihatnya sebagai peluang pengembangan usaha, dan penduduk juga akan dapat menikmati kemudahan layanan publik dalam berbagai sektor yang berdekatan dengan tempat tinggal.

Andie Wicaksono Arsitek dan pemerhati kota, Jalan ***********, Semarang

Foto saat saya bersama alm. Febi Fitrian

2008-06-30T23:53:00.001+07:00

Foto saya bersama almarhum Febi Fitrian, co pilot casa 212-200 yang hancur di gunung Salak. Foto ini diambil sebelum acara penutupan basis / PDK (pendidikan dasar kedisiplinan) kami di depan ruang bersama SMA Taruna Nusantara, 1995. Bahkan Febi sendiri mungkin belum pernah melihat foto ini sampai akhir hayatnya. “Peb, foto emang gak bisa mengembalikan kehadiranmu di dunia ini, tapi foto ini akan menjadi kenangan sepanjang hidup”. Jemari tangan kanan ini merapat, dan saya angkat sejajar dengan kening. Penghormatan saya ini khusus untukmu. “Selamat jalan, sahabatku....”

Berita terkait tentang Lettu Febi Fitrian=

Prosesi pemakaman jenazah Lettu Febi Fitrian

Febi Fitrian, selamat jalan, sahabat…

Febi Fitrian, pesawat latih TNI AU hilang di sekitar Gunung Salak

Andie Wicaksono di JakTV: program hidup sehat dengan Fengshui

2008-05-13T17:09:00.005+07:00

Andie Wicaksono hadir di JakTV, sebagai nara sumber arsitek di acara: “hidup sehat dengan fengshui bersama suhu Yo”. Syuting berlangsung jam 11:00, hari senin, 12 Mei 2008. Dalam acara ini dibahas mengenai rumah dan kesehatan dilihat dari fengshui, dengan pakar fengshui Suhu Yo, yang di pandu oleh presenter Mbak Ovy. Berikut ini suasana yang sempat diabadikan saat shooting berlangsung di Studio JakTV, Sudirman, jakarta. (dok: RRVA) (foto 1: Ovy dan Suhu Yo sedang mendiskusikan buku-buku Andie. - kata Ovy, jangan lupa beli bukunya :) - foto 2: suasana saat syuting berlangsung).

Sampai dengan saat blog ini ditulis tayangan ini belum disiarkan di JakTV, (dijadwalkan tayang bulan depan) so, supaya anda tidak penasaran, saksikan terus “JakTV, My City... My TV.....!” :)

Andie thanks to:

Kel. Bpk H. Drs Haryoto, MM
Suhu Yo
Mbak Ovy n Kru JakTV: mas Kiki, dan kawan-kawan

Arti sebuah nama, andie wicaksono sebagai sebuah brand

2008-04-22T14:52:00.003+07:00

Sejujurnya, apa sih arti sebuah nama? saya sendiri tidak pernah merencanakan untuk menjadikan nama saya sebagai sebuah brand. Meski demikian, ide-ide yang saya kemukakan, taste of art yang saya punyai, lingkup dari berbagai pekerjaan yang saya jalani sebagai pengarang, sebagai kontraktor, selama ini telah menghasilkan sebuah jalinan network yang baik. “Andie Wicaksono” sebagai brand, mengharuskan saya untuk terus menghasilkan setiap detail standar yang punya kualitas terbaik, eksklusif, dan bernilai seni. Brand “Andie Wicaksono” ini membuat saya harus berkomitmen dengan hasil yang terbaik.

“Kita sebagai pribadi harus mentransformasi sumber daya yang kita punya menjadi kompetensi dan akhirnya menjadi keunggulan bersaing diri kita” (Hermawan Kertajaya)

Semuanya dimulai saat saya menjalani kehidupan sebagai seorang pengarang buku, dari awalnya, saya ingin agar semuanya dikerjakan dengan kualitas terbaik. Semua buku-buku yang saya tulis harus berkualitas, harus dapat bermanfaat untuk setiap pembaca. Demikian halnya dengan pekerjaan sebagai kontraktor, Wicaksana Jaya Abadi, wicaksanajayaabadi.com , perusahaan konstruksi yang saya rintis, (saya merubah sedikit wicaksono menjadi=wicaksana, supaya lebih berima a-a-i, wicaksana-jaya-abadi) :)), adalah sebuah komitmen saya kepada seluruh klien-klien saya untuk menghasilkan sebuah produk arsitektural yang terbaik dan berkualitas.

“when you are a brand, you are your own best asset” (donald trump).

Tag name “Andie Wicaksono” yang saya miliki ini harus dapat saya dijadikan sebagai aset, karena saya menyadari bahwa menempelkan nama “Andie Wicaksono” ini di setiap buku-buku yang saya tulis, di setiap sosok arsitektur yang saya kerjakan, berarti harus merefleksikan siapa saya yang sesungguhnya. Saya tidak boleh bermain-main dengan brand tersebut, dengan buku-buku yang saya tulis, dengan setiap bangunan yang saya kerjakan, sebagai bentuk komitmen saya terhadap semua pekerjaan yang saya tekuni.

Demikian halnya dengan nama blog ini, andiewicaksono.com, saya memilih nama ini karena merefleksikan diri saya yang sesungguhnya. Inilah saya, apa adanya. Selanjutnya, saya berharap dapat menjadikan blog ini sebagai sebuah sarana komunikasi saya dengan semua teman-teman, klien dan kerabat, sarana untuk merefleksikan diri saya pribadi, dan juga sarana rejuvinasi dan pencerahan diri untuk semua. Terima kasih atas kunjungannya, dan selamat datang di andiewicaksono.com

Salam,

Andie Wicaksono

Diskusi: suka duka menjadi penulis

2008-03-28T15:22:00.004+07:00

Diskusi bersama civitas T.Sipil Unika dan penerbit Erlangga, rg. Hendricus Constant, Jumat 28-03-2008

Q: “Kenapa tertarik menerjuni dunia penulisan buku ?”

A: Kesenangan untuk menulis, mencurahkan isi hati melalui tulisan (ingat bahwa sukses datang dari melakukan pekerjaan yang kita senangi). Menulis itu candu (Sepertihalnya kopi yang mempunyai efek kafein, bila kita sudah pernah menulis sebuah buku, pasti ingin untuk menulis terus). Keinginan untuk berbagi (berbagi ilmu, pengalaman, dan informasi dengan sesama)

Q: “Apa isi tulisan-tulisan yang saya buat?”

A: Bidang utamanya yaitu arsitektur (berhubungan dengan basic keilmuan yang dipelajari saat masih di bangku kuliah). Sub bidang (turunan) dari bidang arsitektur itu sendiri yaitu= desain rumah, interior, desain ruko, real estate dan fengshui

Q: “Karya-karya apa saja yang sudah dihasilkan ?”

A; Logiskah Fengshui; Mengelola Investasi Real Estat; Rumah Modern Metropolis; Menata Interior sesuai Fengshui; Ragam Desain Ruko; Interior Ruang Usaha

Q: “Sejak kapan mulai senang menulis?”

A: Awal mulai menulis pada jurnal dan artikel-artikel ilmiah di kampus. Kebetulan ada beberapa tulisan yang disenangi pihak penerbit (waktu itu PT. Trubus Agriwidya Ungaran) untuk diterbitkan, dan berlanjut hingga saat ini. Sampai sekarang menulis enam buku, dengan dua penerbit, dan masih secara berkala menyumbangkan naskah-naskah untuk diterbitkan

Q: “Dimana tulisan-tulisan Saya dapat ditemui ?”

A: Di berbagai buku-buku yang telah saya tulis, di toko-toko buku ataupun di rumah-rumah orang yang sudah membeli dan membaca buku-buku Saya. Saya juga senang menulis artikel di berbagai wadah media, seperti jurnal-jurnal formal maupun non formal, artikel internet, dan forum. Selain itu saya punya kesenangan baru yaitu menulis blog, dan ternyata nge blog itu juga bisa menjadi candu.

Q: “kalo inspirasi dapet dari mana? apa mood juga suka naik turun gitu?”

A: inspirasi bisa datang kapan aja, gak harus pas didepan layar computer. pas di komputer malah pikiran seringnya blank, ya udah akhirnya malah nge blog, ngisi forum, atau YM an, heheh. kadang inspirasi datang saat sedang bekerja, atau malah saat sedang berada diluar rumah. supaya enggak lupa makanya saya biasanya selalu bawa alat tulis untuk mencatat setiap ide-ide yang keluar, syukurlah sekarang alat komunikasinya juga bisa buat nyatet ide tersebut.

Q: “gak ada mood setter khusus? “

A: gak harus koq, bahkan pada saat sedang didalam kamar mandi pun bisa tiba2 muncul :D

Q: “kalo secara penulisan nih, kayanya orang males nulis tuh juga karena sistem editorialnya yang bisa berkepanjangan. kalo ngadepin orang2 rewel gitu?”

A: Belajar gimana caranya menghadapi karakter setiap orang, intinya tetep berusaha supaya naskahnya bisa diterima. Terkecuali setelah melalui diskusi dengan berbagai pihak, baru kemudian menyadari bila naskah tersebut tidak layak jual, ya sudah, ndak perlu memaksa diri, cari bahan tulisan yang lain. tapi yaaa, kalo mentok, cuma masih kita anggap layak jual, coba aja ke pihak yang berbeda. Masih banyak penerbit laen yang mau nerbitin kok, hehehe

Q: “apa sih bedanya nulis untuk di terbitin, sama menulis buat konsumsi akademis?”. ”Kita tentunya sudah sering menulis sesuatu, baik tugas-tugas, diary, blog maupun hal-hal lain. Nah, kalo memang begitu, untuk merubahnya kedalam bentuk tulisan yang bisa dijual gimana caranya?”

A: Masih banyak jalan kesitu, tentunya dibutuhkan kesabaran dan ketelatenan. Sebuah buku tidak mungkin dihasilkan dalam jangka waktu sekejab. Kupu-kupu juga tadinya berasal dari ulet jelek, yang kemudian berubah jadi makhluk yang lucu. senantiasa melakukan feedback, introspeksi terhadap apa yang sudah dilakukan, sehingga hasil tersebut bisa menjadi lebih baik dari hari ke hari

Q: “Penulis/Pengarang itu potensial gak sih buat dijadikan mata pencaharian utama?”

A: Bisa, tapi saya ndak menjamin kecuali benar-benar telah menghasilkan banyak karya-karya brilian yang diterima umum. Banyak penulis yang mempunyai mata pekerjaan lebih dari satu contoh=Andrea Hirata (Laskar Pelangi) itu juga bekerja di perusahaan telekomunikasi, Dewi Lestari (supernova, dll) juga penyanyi, Jenar Mahesa Ayu juga (Jangan main main dengan Kelaminmu) presenter, Donald Trump (The art of Deal) juga developer, dan masih banyak lagi. Ada juga yang menjadikan pekerjaan sebagai penulis ini sebagai satu-satunya pekerjaan, JK Rowing (Harry Potter), Robert Kiyosaki (Rich Dad), dll, tapi kayaknya selain dari royalti buku, mereka juga dapet duit dari Seminar-seminar dan berbagai publikasi yang lain. Saya sendiri selain menulis buku, sehari-harinya juga bekerja sebagai kontraktor J

Q: “Apa tips yang dapat disampaikan buat pembaca dan audiens? “

A: Kerjakanlah sesuatu yang kita inginkan dengan senang hati, penulis hanya salah satu dari beberapa alternatif mata pekerjaan yang dapat dijadikan sebagai pegangan hidup. sukses itu gak harus menjadi orang terkenal terlebih dahulu, banyak juga orang sukses yang tidak terkenal. Selalu membantu orang lain, terutama apabila menyangkut bidang ilmu yang bersangkutan (ndak usah pelit ilmu). Kita gak mungkin hidup tanpa bantuan dan pertolongan orang lain koq, it’s about team work. Tetep membumi, sadarilah bahwa diatas langit masih ada langit, hal ini akan membuat jiwa kita lebih tenang dalam menghadapi kehidupan. Selalu bersyukur dalam susah dan senang, semua itu datangnya dari yang Kuasa.

Q: “Apa saja keinginan yang belum tersampaikan?”

A: Banyak, namanya saja manusia, pasti punya keinginan terus menerus, yang pasti saya masih ingin menulis dan menghasilkan lebih banyak karya-karya yang bermanfaat buat orang lain. Salah satu keinginan saya yang lain yaitu ingin menulis novel, novel yang bener-bener novel dan bukan sebuah buku ilmiah ataupun buku pengetahuan. Entah kapan keinginan ini baru akan dapat terwujud.

Fengshui itu logis nggak sih?

2008-02-14T21:38:00.005+07:00

“Pengajaraan fenghsui melalui teknik normatif dengan menggunakan mitos-mitos, dapat disebut sebagai tindakan membodohi orang”

Memperdebatkan ilmu fengshui ini memang mengasyikkan, dan tidak pernah habis-habisnya. Kita lihat cuplikan beberapa media massa tentang fengshui ini:

Suara Merdeka: Logika dibalik Fengshui (14/06/07) …."Mereka hanya tahu kalau beberapa larangan feng shui dilanggar, bisa membawa dampak buruk. Misalnya larangan menempatkan kantor di sudut jalan buntu,'' tutur Andie Arif Wicaksono ST MT, penulis buku Menata Interior sesuai Feng Shui, dalam bedah bukunya di …[selengkapnya]

Suara Merdeka: Fengshui tak sepenuhnya klenik (14/06/07); …Menurut guru besar Undip Prof Dr Totok Rusmanto, feng shui bukan sepenuhnya klenik, tetapi hanya sebagian. Mengapa? "Karena sejumlah aturan yang ada di dalamnya masih bisa di logika,''…. penulis buku tentang feng shui, Andie Arief Wicaksono ST MT yang juga menjadi pembicara, mengaggap feng shui sering mengedepankan sebab-akibat… [selengkapnya]

Kompas: Fengshui desain bangunan (14/06/07) … Banyak arsitek atau ahli desain dan rancang bangun yang belum menyadari perlunya fengshui dalam mendesain bangunan. Demikian dikatakan penulis buku “Menata Interior Sesuai Fengshui” Andie Arif Wicaksono dalam seminar…. [selengkapnya]

Sebenarnya, ilmu Fengshui didasarkan pada catatan-catatan yang empiris, Untuk tetap eksis, Fengshui juga menggunakan bahasa-bahasa pemasaran atau marketing. (Dr. LMF Purwanto). Dan konteks mistis atau kepercayaan irasional inilah yang digunakan sebagai bentuk perwujudannya, karma pada jaman dahulu orang sangat percaya dengan mitos. Bahasa pemasaran seperti ini disebut sebagai marketing melalui teknik normatif.

Meskipun teknik normatif ini hanya sekedar bahasa marketing saja, akan tetapi hal inilah yang sekarang perlu diluruskan. Karena saat ini orang lebih banyak menggunakan logika. Pengajaraan fenghsui melalui teknik normatif dengan menggunakan mitos-mitos, dapat disebut sebagai tindakan membodohi orang.

Saya tidak senang membuat orang bodoh, dan Saya sendiri sampai sekarang tidak pernah berhenti untuk terus melakukan penelitian dan studi lebih lanjut mengenai ilmu fengshui ini. Beberapa artikel yang saya tulis mengenai Fengshui ini dapat dilihat di http://ar-chi-tect.org/fengshui-logic-or-not/ (bahasa Inggris). Untuk buku dan referensi kelogisan fengshui ini bisa dibaca di : “Logiskah Fengshui” dan “Menata Interior Sesuai Fengshui”.

Salam

andie wicaksono

Tips dan Contoh Desain Ruko

2008-01-21T23:46:00.000+07:00

Belakangan kita sering menjumpai ruko bertebaran di berbagai lokasi. Untuk anda yang ingin mempunyai ruang usaha, ruko sangatlah pas untuk mewadahi aktivitas niaga kita. Ruko berfungsi sebagai pendukung aktivitas masyarakat. ‘Ruko’, singkatan dari ‘Rumah-Toko’, disebut demikian karena biasanya bangunan komersial ini juga digunakan sebagai hunian atau tempat tinggal pemilik toko / pengelolanya. Gaya arsitektur sebuah ruko, pada umumnya se-tipe dengan kompleks huniannya. Kompleks hunian bergaya klasik, gaya ruko yang ada di depannya juga bergaya klasik.

Prinsip utama yang harus diperhatikan dalam membangun ruko adalah ’efisiensi’. Biaya yang diperlukan untuk membangun ruko, harus dihitung dengan cermat diupayakan agar ekonomis dan cepat pengerjaannya. Analisis tapak berfungsi untuk menentukan ‘nilai jual’ dari lokasi ruko, sehingga dapat diketahui perbandingan ’nilai’ dari beberapa lokasi yang ada, untuk kemudian dipilih yang terbaik.

Hal lain yang perlu diperhatikan pada saat perancangan sebuah ruko yaitu tentang pengolahan tampak muka atau fascade dari bangunan. Hal ini penting karena biasanya yang “dijual” pada ruko adalah tampak bangunan. Pengolahan fascade atau tampak sebuah bangunan ruko adalah konsep dasar sebagai panduan perancangan, apakah konsepnya menyatukan bangunan dengan lingkungan sekitar (misal pada perumahan bergaya klasik model tampak rukonya juga klasik), ataupun justru membuat bangunan tampil berbeda / kontras dengan lingkungan sekitarnya (misal pada perumahan bergaya klasik tapi model tampak rukonya justru minimalis).

Berikut saya berikan sebuah contoh desain arsitektur sebuah ruko, yaitu desain ruko modern minimalis high tech. Pengolahan massa bangunan ruko ini secara vertikal ke atas dibuat menjadi tiga lantai, sedangkan bentuk dasar massa bangunan adalah balok yang dicoak pada tempat-tempat terentu. Pencoakan ini mengakibatkan terjadinya gubahan massa baru yang secara tiga dimensional menggunakan sistem terasiring.

Secara keseluruhan bentuk ruko ini terlihat secara utuh sebagai sebuah cluster dari sebuah sentra industri. Bentuk modern yang dicirikan dengan bentuk kubus / balok yang fungsional, menggunakan teknologi high tech untuk material bahan bangunan serta sistem konstruksinya. Selain fungsional, penggunaan teknologi high-tech ini juga menambah nilai estetis dari bangunan tersebut. Pembahasan selengkapnya dari ruko ini dapat dibaca pada buku ”Ragam Desain Ruko”, yang dapat dibeli di toko buku terdekat, atau di kotabuku.com. Selain satu contoh desain diatas, terdapat 10 contoh-contoh desain ruko yang dibahas didalam buku ini. Previewnya dapat dilihat disini. gambar © andiewicaksono, ar-chi-tect.org

Tips Menghitung Biaya Renovasi Rumah

2008-01-02T23:08:00.001+07:00

Kita sebagai orang awam konstruksi seringkali masih bingung mengenai bagaimana cara menghitung biaya renovasi rumah. Sebenarnya, gampang sekali menghitung berapa biaya yang diperlukan untuk merenovasi rumah kita. Biaya untuk merenovasi rumah ini kemudian selanjutnya akan kita sebut sebagai RAB, yang merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya.

Berikut akan saya sampaikan beberapa tips mengenai cara untuk menghitung sendiri biaya renovasi bangunan. Komponen-komponen biaya renovasi rumah yaitu sebagai berikut :

1. biaya bongkar-pasang. Biaya bongkar pasang ini meliputi biaya tenaga, serta biaya material yang diperlukan untuk mengganti dan atau menambal bongkaran yang sengaja dirusak sebelumnya.

2. biaya konstruksi: biaya konstruksi ini meliputi biaya penggunaan tenaga tukang dan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi. Alat-alat pendukung konstruksi antara lain berwujud scaffolding atau perancah atau steger, terbuat dari bambu, kayu bekas ataupun bisa juga berbentuk rangkaian besi, traktor penguruk/pembongkar yang disebut backhoe (bahasa kerennya, bego), mesin perata tanah (baby roller, stamper dan stampwals, dll) Semakin besar nilai sebuah proyek konstruksi, biasanya semakin rumit pula alat-alat pendukung konstruksi ini.

Jumlahkan seluruh komponen biaya RAB pada no 1 dan 2. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 1, bahasa teknisnya adalah bowsome

1 + 2 = SUB TOTAL 1

3. biaya jasa kontraktor atau jasa konstruksi, besarnya adalah 10% dari sub total 1 atau bowsome diatas.

Jumlahkan SUB TOTAL 1 (bowsome) dan komponen 3. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 2, bahasa teknisnya adalah anemingsome.

SUB TOTAL 1 + 3 = SUBTOTAL 2

4. biaya PPn dan PPH, besarnya 1,5 % dari sub total 2 atau anemingsome diatas.

Jumlahkan SUB TOTAL 2 (anemingsome) diatas dengan biaya PPn dan PPH. Hasil akhirnya disebut sebagai RAB TOTAL, atau aansome.

[PPN+PPh] + SUB TOTAL 2 = TOTAL

Nah, Aansome ini lah yang disebut sebagai harga penawaran yang di ajukan oleh kontraktor anda. Mudah bukan? ;)

Contoh-contoh RAB untuk berbagai ruang usaha selengkapnya dapat anda temukan di buku “ Interior Ruang Usaha “, buku ini bisa di beli di kotabuku.com. untuk contoh file excel RAB renovasinya bisa di download melalui situs ar-chi-tect.org

catatan buku awal tahun 2008

2008-01-01T13:41:00.000+07:00

Tahun 2007 baru saja kita lewati, dengan berbagai peristiwa. Bencana alam, politik, ekonomi, sosial, budaya, dan seni, mewarnai sisi-sisi kehidupan kita. Masih banyak perbaikan yang perlu kita lakukan. Khususnya peristiwa-peristiwa di bidang rancang bangun, desain dan konstruksi yang terjadi di tahun lalu, seperti contoh yang terjadi di kota semarang, elemen perancangan kota yang terabaikan, ambruknya atap terminal, gedung arsitektur, adalah beberapa contoh untuk perlunya melakukan perbaikan di segala lini, baik dari sisi perencanaan, pelaksanaan maupun pengawasan mutu bangunan.

Diantara kesuksesan, harapan, dan keberhasilan, selesainya penulisan buku rumah, buku interior, buku arsitektur, dan buku fengshui, berkembangnya usaha konstruksi, pasti, masih banyak juga tantangan, pekerjaan, cita-cita dan mimpi-mimpi kita lainnya yang belum terwujud pada tahun-tahun yang lalu.

Saya, Andie Wicaksono, mengucapkan selamat tahun baru 2008, untuk rekan-rekan semua, rekan-rekan ikastara, arsitek undip 98, seluruh rekan-rekan arsitek Indonesia, rekan-rekan urban designer dan kontraktor, klien-klien kontraktor kami wicaksanajayaabadi.com , pembaca dan rekan-rekan yg sudah mampir di blog ini, mari, kita songsong bersama tahun 2008 ini dengan penuh asa, cita dan harapan, untuk terus memberikan karya-karya terbaik, bagi cita-cita bangsa, dan negara. Sukses selalu...

Fengshui Ruang Usaha Anda

2007-12-13T12:24:00.001+07:00

“Sebagai seorang wirausahawan, ada baiknya memperhatikan kecocokan antara elemen fengshui dengan karakter bisnisnya berdasarkan fengshui”

Bisnis dalam fengshui juga digolongkan dalam bentuk karakter. Hal yang harus diperhatikan adalah kecocokan antara elemen manusia dengan elemen bisnis atau bidang usaha yang kita jalankan atau kelola. Apakah anda seorang wirausahawan ataupun sedang membuka peluang pada sebuah bidang usaha maka ada baiknya untuk memperhatikan kecocokan antara elemen anda dengan bisnis anda tersebut. Berdasarkan pengalaman, ternyata ada hubungan antara usaha yang digeluti dengan elemen pribadi kita.
Misalnya seorang teman yang mengeluh bahwa bisnis air isi ulang dan bisnis voucher elektrik yang digelutinya tidak mendatangkan arus kas positif kepadanya. Ternyata diketahui bahwa elemennya adalah api. Padahal api sebagai elemen diri dia, tidak cocok dengan bisnis air isi ulang yang elemennya air, dan juga voucher elektrik yang berelemen logam.
Apabila karakter kita tidak cocok dengan karakter elemen bisnis kita, maka yang terjadi adalah ketidak cocokan. Terjadinya penipuan, usaha tidak laku, karyawan yang tidak loyal serta ditinggalkan pelanggan adalah hal yang sering terjadi bila karakter kita tidak cocok dengan karakter bisnis atau usaha yang kita jalankan.
Nah, untuk memahami bagaimana karakter-karakter ini, baca di buku fengshui berjudul :
Menata Interior Sesuai Fengshui, atau dapat dibeli melalui kotabuku.com . Dalam buku fengshui ini terdapat penjelasan tentang cara menata fengshui ruang usaha anda, seperti :

Fengshui warnet, fengshui ruang kantor, fengshui usaha catering, café, fast food, snack serta kue–kue kering, produsen tepung, ice cream, supplier beras, sembako, fengshui yaitu bisnis–bisnis property mulai dari PPAT, broker atau makelar tanah, kontraktor, developer rumah, kantor, ruko dan mall serta leveransir dan toko bangunan, fengshui jasa rental VCD, PS, konter handphone, aksesoris dan voucher, wartel serta kendaraan bermotor seperti mobil, sepeda motor dan sepeda, serta bisnis logam mulia seperti toko emas dan toko jam, fengshui usaha kolam renang, serta bisnis–bisnis pariwisata, dan fengshui usaha furniture, garmen, toko bunga, lukisan, serta toko buku, penerbitan, juga fengshui media dan pers.

Tips untuk memperluas kesan ruangan / interior

2007-12-08T13:45:00.000+07:00

Ruangan yang terasa sempit bisa disebabkan oleh karena kesalahan penggunaan warna. Prinsipnya, penggunaan warna-warna cerah akan memperluas kesan ruang, sebaliknya, warna-warna gelap akan mempersempit kesan suatu ruangan.Teknik pewarnaan interior yang dapat digunakan untuk memperluas kesan sebuah ruangan yaitu sebagai berikut: Menggunakan warna-warna cerah pada bidang dinding dan lantai ruangan. Warna cream atau beige masih termasuk warna cerah, akan tetapi warna tanah memang masuk kategori warna gelap. Supaya tidak terjadi kesan sempit, sebuah ruangan dapat ditata dengan cara sebagai berikut:

Penggunaan konsep perabot yg tidak menggunakan banyak ornamennya. Style minimalis misalnya, cocok karena ruangan akan terkesan lebih ringan.
Konsep ruang diupayakan terbuka, jgn menggunakan banyak sekat/partisi.
Gunakan material utk furnitur dari bahan yg glaze(kilap), termasuk bidang lantainya klo bisa juga menggunakan bahan material glaze.
Intensitas cahaya yg masuk kedalam ruangan / interior, caranya dengan menggunakan cahaya alami ataupun dengan tambahan lampu2, dll.
Memperluas kesan ruang juga dapat dilakukan dengan cermin

Penggunaan cermin dapat digunakan untuk memperluas kesan ruang. Nah, pertimbangan sisi mana yg bagus utk pemasangan cermin yaitu:

Sisi mana yang sering terkena sinar matahari? usahakan jangan cermin disisi yg ini, karena akan membuat silau didalam ruangan.
Bidang mana yang lebih sering digunakan? (ex.buat sirkulasi orang jalan), nah cermin baiknya dipasang di bidang yg -hidup-, yang sering digunakan sebagai area sirkulasi. Bidang yg satu lagi (bidang mati) bisa dibuat sbg vocal point, misal dengan cara menggantung lukisan, foto atau menbuat kontras pada warna dindingnya.

Itu kira2 pertimbangan yg bisa digunakan untuk memperluas kesan sebuah ruangan. Tips penataan ruangan dan interior ini selengkapnya dapat dibaca pada buku Menata Interior sesuai Fengshui

Trip to Bandung, mengenang arsitektur masjid Salman, ITB

2007-11-19T19:50:00.001+07:00

Halo Bandung! Aaah, akhirnya bisa kesini lagi..... :) Secara kebetulan berkesempatan mengunjungi kota kembang ini, di minggu pagi yang cerah berjalan-jalan disekitar kompleks masjid Salman, ITB sambil menunggu kehadiran seorang rekan. Teringat kembali tahun 1998 pada saat lulus SMA, Saya sering lari pagi disekitar ruas jalan kompleks Masjid Salman ini. Segar dan asri, itulah kesan yang tercipta saat itu. Masjid yang desain arsitekturnya ber atap datar ini yang -dahulu- terkenal akan keindahan arsitektur bangunannya masih berdiri kokoh, menjadi simbol arsitektur kontemporer yang khas dari kota Bandung ini. Ada satu hal menarik yang saya cermati, kawasan masjid yang diberi nama oleh Ir Soekarno -Dr. Eng. Ir. Bambang Setia Budi, masjid Salman ITB, tonggak arsitektur masjid- ini lebih padat dari saat Saya terakhir kesana tahun 1998. Activity supportnya sangat terasa. Ada angkot-angkot yang sedang menunggu penumpang, ada penjual makanan, ada guru-guru dan murid-muridnya sedang berekreasi disekitar taman, dan beberapa mahasiswa yang sedang berdiskusi, sangat ramai... Tempat ini benar-benar hidup!
Sayangnya, area publik disekitar kompleks masjid Salman ITB ini sekarang tidak terawat. Pedestrian di sekeliling kompleks masjid ini kini terlihat kumuh dan kotor, sumpek, panas, dan penuh dengan pedagang-pedagang lapak disekitarnya. Baliho-baliho besar dari kain bergambar poster bertema "ayo pilih saya!" pak Hatta Rajasa dan bu Betti Alisyahbana menambah keramaian dan hiruk pikuk keruwetan ditempat ini. Lihat saja foto disamping, sampah-sampah kertas, plastik, sisa-sisa makanan, dibiarkan berserakan disekitar plaza utama, tanpa ada petugas yang membersihkan. Sssh..., batang rokok yang sudah pendek aku hisap, siap-siap untuk mematikan puntungnya. Oh, tidak...., sayang sekali, tong sampah pun tidak dapat ditemukan disini >:(
Problematik arsitektur kota Indonesia -seperti yang sudah sering Saya temukan di kota-kota lain- ternyata juga terjadi di tempat ini. Sudah selayaknya hal ini dapat ditangani lebih serius, sehingga upaya untuk menciptakan sebuah ruang publik yang humanis, akan dapat dicapai. Mungkin juga menjadi sebuah pe-er bersama bagi pengelola terkait, dan juga ketua ikatan alumni yang akan terpilih nantinya.

Tips dan Panduan Membeli Rumah

2007-11-16T13:22:00.001+07:00

Baru saja saya mengunjungi blog teman, dan menjumpai topik tentang Tips membeli rumah. As far, faktor utama yang menentukan nilai bangunan (khususnya rumah) ini -selanjutnya disebut dengan faktor LUK- yaitu tentang: 1)Lokasi, menyangkut kestrategisannya, kedekatan dengan transportasi publik, 2)Ukuran, menyangkut besar lahan dan bangunan, tentunya semakin besar ukuran sebuah rumah semakin tinggi harga jualnya, dan 3)Kondisi, menyangkut bagaimana kondisi rumah tersebut, misalnya, struktur bangunannya, model desainnya, ketiga hal tersebut penjelasannya bisa dibaca dibawah=
1. Lokasi
Lokasi merupakan faktor terpenting untuk berinvestasi pada real estat. Hal yang menentukan kebaikan sebuah lokasi antara lain yaitu :
« Kedekatan dengan pusat / magnet aktivitas kota.
« Faktor ketersediaan utilitas kota seperti air, listrik, telpon, dll
« Faktor kemudahan pencapaian / aksesibilitas, kedekatan dengan transportasi publik, dll.
« Faktor aktivitas penunjang yang ada disekitar lokasi, seperti layanan perbankan, rumah sakit, tempat rekreasi.
« Faktor lingkungan disekitar lokasi, menyangkut didalamnya keamanan, kebersihan dan estetika lingkungan, dll.
2. Ukuran
Dalam menentukan ukuran dan fungsi yang tepat, ada baiknya kita melakukan observasi terlebih dahulu terhadap rencana keruangan kota. Semakin besar ukuran sebuah rumah, tentu saja akan semakin mahal harganya.
3. Kondisi
Kondisi disini dimaksudkan adalah kondisi dari rumah yang akan kita beli tersebut, bila kita membeli rumah lama / rumah seken, apakah rumah tersebut sudah rusak, atau masih baik. Juga perlu diperhatikan mengenai struktur bangunan rumah, apakah kuat atau tidak. Sebab, banyak pengembang yang melakukan penghematan pada struktur (dengan alasan klise, untuk memperkecil ongkos produksi) yang akhirnya akan berdampak pada end user (pembeli). Tentunya kita tidak menginginkan ini terjadi. Oleh karena itu sebaiknya ada transparansi dari pengembang terhadap struktur yang digunakan, dan bila perlu, kita sebagai pembeli berhak menanyakannya. Terakhir adalah tentang desain, bentuk desain sebuah rumah, otomatis mempengaruhi nilai jualnya. Semakin banyak ornamen estetis, ataupun material mewah seperti kaca tempered, lantai granit, dll yang digunakan didalamnya tentu saja semakin mahal rumah tersebut.
Selengkapnya penjelasan mengenai tips2 ini dapat dibaca pada buku Mengelola Investasi Real Estat

Matinya Arsitektur Kota di Semarang

2007-11-11T09:56:00.001+07:00

Tulisan Saya ini sebenarnya sudah pernah dimuat di Harian Suara Merdeka dengan judul "Semarang Abaikan Delapan Elemen Perancangan Kota" (SM-Ramekondhe, 30-12006), sengaja Saya tampilkan kembali di blog ini dalam bentuk tulisan yang asli (sebelum diedit redaksi) sebagai sebuah reminder, catatan kecil dari Saya pribadi sebagai warga sebuah kota yang sedih melihat tidak berfungsinya berbagai elemen yang terdapat didalam kota, khususnya di kota Semarang.

MATINYA ARSITEKTUR KOTA DI SEMARANG

Menarik bila mengamati perkembangan kota Semarang akhir-akhir ini. Semarang telah berubah menjadi kota yang tidak jelas arsitektur kotanya. Meskipun Semarang mempunyai banyak pakar arsitektur kota namun semuanya seolah mati suri, mengalami tidur siang yang panjang dan terbuai dalam kesibukannya masing-masing. Sangat disayangkan karena kota Semarang sebagai salah satu ibukota provinsi di Indonesia ini seolah telah kehilangan identitas, kehilangan jati dirinya sebagai sebuah kota yang berkarakter.
Jati diri atau identitas sebuah kota terlihat dari karakter elemen-elemen yang terdapat didalamnya. Hamid Shirvani, seorang pakar arsitektur kota telah mencetuskan teori tentang ‘delapan elemen perancangan kota’ sebagai pedoman dalam merancang sebuah kota yaitu: Land Use, Building Form & Massing, Circulation & Parking, Open space, Pedestrian Ways, Activity Support, Signage, Preservation.
Apabila dilihat kenyataannya di kota Semarang, problematik yang terjadi pada kedelapan elemen perancangan kota tersebut yaitu :

1. Land Use (tata guna lahan)

Banyak pembangunan di Semarang yang menyalahi peraturan tata guna lahan.
Contohnya :
Tata guna lahan kota Semarang yang pada beberapa tempat diperuntukkan sebagai lahan hijau untuk area resapan air, kini berubah fungsi menjadi perumahan real estat dan padang golf untuk kalangan elit.

2. Building Form & Massing (bentuk dan massa bangunan)
Bangunan yang berdiri di kota Semarang semakin tinggi, padat dan tidak manusiawi.
Contohnya :
Semakin banyak privatisasi bangunan komersial, mall dan hotel-hotel yang dibangun di kota Semarang dan menomorduakan area publik.

3. Circulation & Parking (sirkulasi dan parkir)
Lalu lintas kota Semarang yang semakin padat, macet, dan parkir yang tidak tertata.
Contohnya :
Sebagian besar jalan raya di kota Semarang sudah dipenuhi oleh kendaraan baik roda dua maupun roda empat, penuh polusi asap kendaraan, macet pada jam-jam sibuk terutama saat jam berangkat kerja, jam pulang sekolah serta jam pulang kantor, banyak jalan rusak dan berlubang, serta parkir di pusat kota yang tidak tertata dengan baik.

4. Open space (ruang terbuka publik)
Hilangnya ruang publik kota Semarang
Contohnya :
Banyak ruang terbuka publik di kota Semarang yang berubah fungsi menjadi pusat perbelanjaan, tempat berjualan PKL serta area komersial lainnya. Taman-taman yang hijau dan rindang saat ini semakin sulit untuk ditemukan.

5. Pedestrian Ways (area pejalan kaki)
Dimana lagi dapat ditemukan area pejalan kaki yang nyaman di Semarang ?
Contohnya :
Area pejalan kaki pun berubah fungsi menjadi tempat berjualan. Penghijauan dan pohon-pohon yang dapat memberikan kesan teduh pada pejalan kaki juga sangat kurang. Dimensi dan ukuran area pedestrian yang tidak sesuai standar juga mengurangi kenyamanan pada saat berjalan. Banyak elemen pedestrian seperti bak tanaman, halte bus, box telpon, rambu-rambu jalan serta pepohonan yang dirusak oleh vandalisme.

6. Activity Support (aktivitas pendukung)
Memudarnya kegiatan pendukung kota Semarang
Contohnya :
Kegiatan pendukung yang menjadi ciri khas kota Semarang seperti tradisi dugderan mulai luntur dari kebudayaan masyarakat kota.

7. Signage (penanda / reklame)
Pemasangan reklame yang semakin semrawut dan tidak tertata.
Contohnya :
Simpang lima sebagai pusat kota Semarang saat ini berubah menjadi hutan reklame. Banyak titik-titik reklame baru bermunculan tanpa adanya kejelasan pengaturan tempat dan bentuk, sehingga muncul kesan semrawut.

8. Preservation (konservasi terhadap bangunan bersejarah)
Tidak ada upaya pelestarian terhadap bangunan bersejarah.
Contohnya :
Semarang sebagai kota yang mempunyai banyak bangunan kuno peninggalan Belanda banyak yang dibiarkan dalam kondisi tidak terawat, terkesan suwung, dan diperparah dengan masalah rob yang sampai sekarang belum dapat diatasi.
Jadi, melihat permasalahan yang terjadi di Semarang terhadap 8 aspek elemen urban desain di atas, dapat disimpulkan bahwa belum ada satupun dari kedelapan elemen tersebut yang dapat memenuhi kriteria elemen perancangan kota. Inilah tanda-tanda matinya arsitektur kota di Semarang.
Adalah tugas dari seluruh pihak untuk dapat mengantisipasi hal tersebut. Kalangan birokrat, pemerintah kota, LSM, pengusaha, praktisi dan pakar perancangan kota harus dapat bekerja sama secara aktif untuk mengatasi masalah ini, agar kota Semarang yang kita cintai menemukan kembali identitasnya sebagai kota yang berkarakter.

cetak ulang ke-4

2007-11-08T12:33:00.001+07:00

Huah! akhirnya berkesempatan update blog ini lagi, setelah sekian lama terabaikan. Ceritanya bulan September yang lalu nerima sampul surat warna putih dengan heading oranye yg sangat familiar, dari Penebar Swadaya. Begitu dibuka, tulisannya: "Pemberitahuan cetak ulang". Bersama ini kami sampaikan bahwa di bulan September ini telah dicetak ulang buku : "Menata Interior Sesuai Fengshui", cetakan ke -4. Waduh, Alhamdulillah... Seneng banget rasanya nerima surat kaya begini dari penerbit!! (Sering2 aja yo, hehehe). Well, hanya ingin menuliskan ucapan terima kasih kepada banyak pihak yang udah ngebantu, baik di belakang layar maupun dalam mempromosikan. Khususnya kepada temen-temen yang udah beli, seluruh pembaca, hatur nuwun, terima kasih sekali udah membeli buku-bukuku, semoga memberikan manfaat dan menambah pengetahuan. Kepada kedua orang tuaku dan seluruh keluarga, terima kasih atas support dan dukungan yang selama ini diberikan. Juga khusus kepada Ella yang udah ngebantu penulisan buku ini, mbak Ita Puspitasari my editor yang orangnya super teliti, hihihi, terima kasih atas suntingan dan editannya yang bikin buku ini enak dibaca. Ibu Kuslistyarini dan rekan-rekan di Griya Kreasi semua, mas Titut, mas Hafidh, dll, juga orang yang di lapangan, mas Agung dan pak Joni Sugiyono Penebar Semarang Jateng, pak Basuki PT. Gramedia Semarang, makasih atas undangan talkshow di Radio Smart FM. Juga Roosalina Suara Merdeka, makasih banget atas promosinya di koran Suara Merdeka dan talkshow nya di Unika kemaren. U ar my best promotor! Juga kepada Rahmat Tabloid Banyumanik Raya, mbakyu Ida Nursanti Suara Merdeka, mas Arif panser, mbak Ratna Dewi, mas Vicko ProTV, dan rekan-rekan arsitektur 98 Undip, rekan-rekan ikastara, seluruh pembaca, dan juga semua temen yang mungkin lupa tertulis dalam blog ini, terima kasih atas dukungannya. Dengan pemberitahuan cetak ulang ini tidak hanya menambah semangatku untuk menulis kembali, tapi mudah-mudahan ini juga menjadi tanggung jawab untuk menghasilkan karya-karya yang lebih bermutu, lebih berkualitas, tentunya dengan tetap berpedoman pada keorisinalitasan. Terima kasih atas supportnya...

INTERIOR RUANG USAHA

2007-06-04T00:51:00.001+07:00

ISBN: 979-96564-2-7

Price : IDR 40.000,-

Author : Andie Wicaksono

Publisher : Caliptra Raya

Pendirian sebuah ruang usaha, hendaknya dimulai dari pemikiran tentang konsep usaha tersebut, ikhtisar penjelasan jenis usaha yang hendak dikembangkan, cara menjalankan usaha, memilih tempat atau lokasi, ide-ide dasar tentang penataan denah interior, barang-barang yang diperlukan sebagai set-up (dasar) pendirian.

Dalam buku Interior Ruang Usaha ini terdapat contoh-contoh gambar perspektif desain, rencana denah dan pengaturan furniture, sampai dengan estimasi biaya (RAB) yang diperlukan untuk pendirian jenis usaha tersebut. Semuanya dipaparkan secara gamblang untuk mempermudah pembaca mewujudkan cita-citanya mendirikan usaha sendiri.
Terdapat 10 jenis usaha yang dibahas dalam buku ini yaitu :

Usaha warnet
Usaha kantor kecil
Usaha apotek
Usaha supermarket
Usaha furniture dealer
Usaha café
Usaha coffee corner
Usaha studio foto
Usaha bank unit
Usaha restoran kecil

Buku Interior Ruang Usaha terbitan Caliptra Raya seharga Rp. 40.000,-ini sangatlah tepat untuk dimiliki oleh anda para wira usahawan sejati yang penuh dengan ide-ide kreatif dan berwawasan luas untuk memajukan usaha anda. Dapatkan buku Interior Ruang Usaha ini di toko-toko buku terdekat, atau di www.kotabuku.com sekarang juga.

Regards,

ANDIE WICAKSONO