Blog rumah_ku

Tips rumah sederhana agar lebih luas

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 21 Oct 2008 04:46:00 +0000

Menurut aku tips agar rumah kelihatan luas bukan harus mengkosongkan seluruh perabot agar lebih luas,menjadikan rumah yg kecil cukup satu ruang biar luas.....he...atau bahkan memakai ruang rumah tetangga atau memakai tanah orang lain..kacau deh.sedikit tips dan mkn mjdkan inspirasi untuk menambah wawasan para rekan2 karena..

Berdasarkan standar minimal kebutuhan orang Indonesia akan ruang, yaitu 9 m2 untuk satu orang, maka rumah tipe 27 yaitu dengan luas yg ada27 m2 sebenarnya hanya untuk keluarga kecil dengan maksimum tiga orang. Tapi karena berbagai kondisi maka warga harus dapat menyiasati agar rumah yang ditempati ini mempunyai kesan luas meskipun dihuni melebihi kapasitas

1. Memindahkan ruang tamu
Karena ruang bersama pada rumah tipe sederhana hanya satu maka ruang ini bisa dipakai untuk ruang keluarga, sedangkan ruang tamu bisa dipindahkan ke beranda. Menerima tamu di beranda, bila beranda agak dekat dengan jalan memang mengurangi kenyamanan. Namun bila ingin obrolan bisa berlangsung lebih santai dan hangat, ruang tamu bisa juga dipindahkan ke tempat yang lebih jauh lagi, yaitu ke kafe atau warung yang terjangkau secara jarak maupun dana yang ada.

2. Memasang perabot perlengkapan rumah seefisien mungkin
Pemasangan perabot perlengkapan rumah dibuat sekompak dan seminimal mungkin. Di bawah tempat tidur dimanfaatkan sebagai kotak penyimpanan, di atas tempat tidur dipasang rak gantung yang ringan dan kokoh. Kasur yang digelar di atas lantai tanpa menggunakan tempat tidurnya akan mengurangi kesan sesak.

3. Memanfaatkan gantungan dan celah2 pada ruangan
Salah satu dinding di ruang keluarga atau didapur bisa dipasang rak gantung yang menempel . Untuk lemari dan rak gantung bisa dibuat menyatu dengan bangunan, dan bukan perabot yang bisa digeser atau dipindah karena perabot ini memakan ruangan sehingga membuat ruangan terasa lebih sempit.

4. Menggunakan jendela kaca yang lebar
Memasang jendela kaca yang lebar di tempat yang memungkinkan, seperti ruang tamu, kamar tidur, bahkan juga kamar mandi maupun dapur. Jendela kaca tidak hanya ditempatkan pada bagian yang membatasi ruang dengan bagian luar rumah, namun juga pada tembok yang menjadi sekat antarruang. Dengan demikian, apabila gorden disingkap, ruangan seolah akan menembus dan kemudian menyatu dengan ruangan di balik gorden. Penyatuan ruang yang seolah-olah inilah yang memberikan kesan luas dan lega.

5. Barang elektronik yang kompak dan fleksibel
Menggunakan barang elektronik berukuran kecil ataupun flat yang kompak, seperti Tv flat dan elektronik lain yang kecil yg juga canggih, namun tidak memakan ruang yang banyak sehingga terasa lebih luas.

6. Pemilihan warna pada ruang
Pewarnaan tembok rumah dengan warna-warna terang yang teduh seperti putih dengan berbagai nuansanya (broken white, ash-white, putih sedikit kebiruan, putih sedikit bernuansa gading, putih sedikit bernuansa pink atau hijau) akan membuat pandangan lebih lega dan akibatnya ruangan terasa lebih luas.

7. Pemilihan warna pada perabot
Pemilihan warna yang memberi efek luas jg disarankan pada perabot rumah tangga. Warna perabot yang senada dengan warna bangunan akan membuat ruangan lebih nyaman dipandang. Aksen warna-warni yang terlalu kuat dan terkesan riuh rendah tidak disarankan untuk ruang sempit karena efeknya bisa membuat ruangan menjadi lebih sesak.
sumber foto : griya

Ketentuan teknis dinding dan kolom antisipasi gempa

noreply@blogger.com (agoest) — Thu, 16 Oct 2008 04:51:00 +0000

Ketentuan teknis untuk dinding dan kolom praktis dibawah ini merupakan ketentuan teknis untuk pembangunan rumah tahan gempa, namun untuk menambah wawasan dan yah…untuk antisipasilah kalo suatu saat terjadi gempa beneran… smoga bener ga terjadi deh...

Selain itu, mungkin ini bisa bermanfaat dan untuk pertimbangan langkah ke depan anda bila ingin membangun rumah dan mungkin para pemborong rumah,arsitek kita mungkin juga dah tau kali… karena meskipun rumah dengan biaya besar dan megah kelihatan kokoh tapi tidak menjamin rumah tersebut kuat menahan gempa. Maksud kami ini bukan rumah yang bener tahan gempa tapi setidaknya mampu menahan dan mengurangi efek gempa tersebut.

Ketentuan teknis dinding :
1. Dinding bangunan pada saat terjadi gempa akan menerima beban permukaan pada arah lurus dinding dan beban geser pada arah sejajar

2. Kekuatan dinding menahan beban dipengaruhi oleh adanya angker pada sisi dinding atau karena adanya perkuatan (kolom praktis) pada dinding sendiri
3. Dinding ampig kerena terletak pada bagian tinggi, bila terkena beban gempa akan mengalami defleksi yang besar, oleh karena itu perlu perkuatan rangka dinding
4. Dinding harus diangker 1,50 meter kali panjang batu bata atau bataco. Dipasang setiap sepuluh lapis bata merah atau tiga lapis bataco,
5. Jika luas dinding lebih dari 12 meter persegi atau panjang dinding lima belas kali tebal dinding, maka dinding harus diberi kolom praktis dan balok pengikat

Ketentuan teknis kolom :
1. Bangunan harus menggunakan kolom sebagai rangka pemikul, dapat terbuat dari kayu, beton
bertulang, atau baja
2. Kolom harus diangker pada balok pondasi atau ikatannya diteruskan pada pondasinya
3. Pada bagian akhir atau setiap kolom harus diikat dan disatukan dengan balok keliling/ring balok dari kayu, beton bertulang atau baja
4. Rangka bangunan (kolom, ring balok, dan sloof) harus memiliki hubungan yang kuat dan kokoh
5. Kolom/tiang kayu harus dilengkapi dengan balok pengkaku untuk menahan gaya lateral gempa
6. Pada rumah panggung antara tiang kayu harus diberi ikatan diagonal

Anda butuh kontraktor, tukang, apa Renov sendiri..?

noreply@blogger.com (agoest) — Mon, 13 Oct 2008 04:44:00 +0000

Saya pengen renovasi rumah, saya harus memakai jasa apa ya… kontraktor, mandor/tukang, atau renov sendiri ya…. Tips dari ibu annahape desain interior dan arsitektur ini bisa membantu rekan2 sekalian
saya menguraikan beberapa skema pembiayaan pembangunan rumah idaman Anda, terkait dengan tukang dan kontraktor. Intinya ada 3 skema biaya bangun rumah Yaitu:
(1) langsung berhubungan dengan mandor/tukang,
(2) cost and fee
(3) kontrak penuh dengan kontraktor.

Masing-masing pilihan tersebut mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Pada kesempatan ini saya akan membahas kelebihan dan kekurangannya satu per satu.
1. Faktor biaya yang harus Anda keluarkan. Dari segi nominal biaya yang harus Anda keluarkan: langsung berhubungan dengan tukang (alternatif 1) lebih murah daripada (alternatif 2). Dan pilihan skema cost and fee, lebih murah daripada menyerahkan sepenuhnya semua pekerjaan pada kontraktor ( alternatif 3).

2 Faktor tenaga dan waktu yang harus Anda sediakan. Tenaga dan waktu yang harus sediakan berbanding terbalik dengan biaya yang harus Anda keluarkan. Artinya, kalau Anda ingin mengeluarkan sedikit biaya dengan memilih alternatif pertama Anda harus menyediakan waktu dan tenaga ekstra untuk mengawasi tukang, baik kualitas kerja maupun kecepatan kerja, serta konsultasi teknis bila tukang membutuhkan saran teknis. Anda juga harus cukup waktu untuk mencari supplier bahan bangunan, menentukan pilihan bahan dan pergi berbelanja/berhubungan dengan toko bangunan. Kalau Anda memilih alternatif 2 (cost and fee), waktu dan tenaga ekstra Anda setidaknya untuk memilih dan berbelanja material. Sementara pengawasan dan konsultasi teknis Anda serahkan pada kontraktor/arsitek pengawas.

Dan dalam model pembiayaan cost and fee Anda sebagai pemilik rumah harus berbelanja sendiri material yang dibutuhkan serta melakukan pembayaran tukang. Karena itu tidak mungkin ada mark-up karena Andalah yang melakukan survey harga dan berbelanja.

Anda justru mungkin mendapat harga yang lebih murah atau discount kalau Anda membelanjakan kebutuhan semen, besi, bata dan sebagainya sekaligus dalam jumlah besar di awal proses pembangunan. Potongan harga ini lah yang biasanya diperoleh kontraktor sebagai salah satu keuntungan.

3. Faktor Pengetahuan teknis bangunan. Pengetahuan teknis bangunan juga berbanding terbalik dengan nominal biaya. Sebaiknya Anda mempunyai pengetahuan teknis minimal kalau Anda memilih alternatif 1. Misalnya Anda harus cukup tahu tentang tahap-tahap pembangunan struktur, pilihan atas jenis besi untuk beton sampai teknis pengecatan dan pemasangan ubin lantai.

4. Faktor Resiko. Masing-masing skema pembiayaan mempunyai resiko tersendiri. Misalnya, kalau Anda memilih pembiyaan dengan skema pertama, sementara Anda tidak mempunyai pengetahuan teknis bangunan, tentu resiko kesalahan menjadi sangat besar. Sementara pilihan skema ke tiga, yakni sepenuhnya menyerahkan pada kontraktor, beresiko biaya tinggi. Yang penting diperhatikan adalah: Apapun pilihan Anda, Anda harus memperhitungkan resiko dan merencanakan segala sesuatunya bila resiko tersebut terjadi.

Criticism and Suggestion

noreply@blogger.com (agoest) — Mon, 13 Oct 2008 04:09:00 +0000

My name is Agus triyana, borns in pati agustus 1978. SD, SMPN 1, SMUN all in Juana Pati Jawa tengah. married 5 year has just, now lives in town bekasi – Indonesia, with child of two, 1 boy 1 girl : erinna and evan, now myjob or my activity as one part of the civil public servant that is now gets duty to execute returns to scholarship school in hydrography. Before all, I apologized because bad me is linguistic but I only try practices it.

House is invesment of course correctness, since for house us is invesment for child and our grandchild. So doesn't thought of yourself x'self but thought of also child and our grandchild later. Why..….?

Will we contract house forever, borrows governmental house forever, follows in our parent for a lifetime ? possibly for some people with various reason of may be…Yes…… But for us, builds a family with independence full of religion pillar and wings of a dream house will become something godsend from invaluable the infinite in price. More than anything else this craving house result of our hard work, our own sweat ( non others sweat or even others blood) “ halalan bin toyib kata para ustadz “ that is our hope

From this myblog
http://evanhomesblog.blogspot.com/ and
http://homelighting-tips.blogspot.com/

We wish to writes and to collects matters all about house as our family dream house reference. Hopefully idea and this collection besides can add knowledge we also able to add knowledge, your kretivity are readerses that is possible equal to our intention.

We say thank you to various info about house from various sources and we expect criticism and suggestion from you are for us.in my blog or email agoest03@gmail.com

View my profile

nothing ventured is noting gained

Menata ruang tamu yang cantik

noreply@blogger.com (agoest) — Thu, 09 Oct 2008 04:19:00 +0000

Banyak cara yang dapat dilakukan agar ruang tamu kita terlihat cantik dan siap menyambut tamu dengan hangat.Bagi rekan2 yang mempunyai ruang tamu kecil jangan kawatir karena yang terpenting adalah memaksimalkan penempatan furniture dan aksesoris seperi karpet, bantal yang tidak terlalu besar.Dan sedikit langkah yang mungkin bisa menambah inspirasi anda adalah sbb :

a. Menempatkan furniture dengan tepat
Menempatkan furniture dengan mengatur peletakan dengan tepat dan jangan mengganggu lalu lalang orang yang akan lewat, jarak sekitar 30 – 50cm antar kursi dengan meja. Furniture tidak pelu besar tapi sesuaikan dengan luas ruang yg ada

b. Memindahkan yang tidak penting
Rekan2 bisa melihat dulu furniture apa saja yang ada diruang tamu, jika ternyata ada yang dirasa tidak tepat atau kurang penting atau membuat ruang jd sesak dan penuh bisa dipindah dulu keruangan yang lain agar ruang lebih lega.

c. Beri penegas antar ruang
Penegas ruang digunakan untuk membedakan antar ruang satu dengan ruang yg lain terutama jk bergabung dengan ruang yg lain. Supaya berbeda bisa ditambahkan karpet yang berwarna netral supaya bisa dipadukan dengan benda atau furniture yang lain, dan jk berani anda bisa menggunakan warna yang mencolok seperti merah. Bisa jg gunakan beragam model partisi untuk penyekat antar ruang tersebut.

d. Menambahkan cahaya dari lampu
Untuk lampu tambahan ini anda bisa menggunakan lampu duduk atau lampu berdiri yang diletakkan disudut ruangan yang menjadi pusat perhatian tamu, dengan lampu ini bisa menimbulkan suasana hangat pada ruang tamu.

e. Menambahkan aksesoris pendukung
Aksesoris pendukung dapat berupa bantal atau vas bunga yang dipilih dengan warna yang bisa dipadukan dengan benda yang ada diruangan atau dipadukan dengan warna dinding yang ada. Utk bunga bisa ditempatkan pada tempat yg bisa jg menjadi puast perhatian tamu.Manfaatkan hiasan dinding dengan ruangan namun jangan terlalu besar sehingga terlihat memenuhi ruangan bila ruang tamu anda tidak terlalu besar.

f. Tanaman sebagai penyejuk
Tanaman yang diletakkan diruang tamu bisa jg membuat ruang lebih hidup, namun tidak semua tanaman bisa diletakkan didalam rumah.Untuk peletakan harus disesuaikan dengan konsep atau tema ruang, dan yang perlu diperhatikan :
- Pilih jenis bunga dgn mahkota seragam dan tidak warna warni
- Pilih jenis tanaman dgn daun dan ranting yang tidak terlalu lebat
- Jangan meletakkan tanaman dgn jenis yang beragam dalam satu ruangan

9 Solusi pengudaraan dan pencahayaan untuk mengendalikan suhu dalam ruang

noreply@blogger.com (agoest) — Wed, 08 Oct 2008 06:00:00 +0000

Rumah secara alami sebenarnya mampu untuk mendinginkan ruangan secara alami dan rahasia ini terletak pada pemanfaatan angin atau melalui pengelolaan material untuk antisipasi panas akibat radiasi matahari. Dan melalui pendekatan dengan pengudaraan alami yang tepat diharap dapat mendinginkan ruangan secara alami tanpa bantuan alat seperti AC dan dianggap berhasil jk rumah tersebut terasa nyaman, dalam artikel serial RUMAH menyebutkan beberapa solusi yaitu :

1. Ventilasi silang
Ventilasi silang adalah dengan menciptakan perbedaan tekanan udara sehingga udara bisa mengalir.dan suhu akan terasa nyaman jika ada aliran udara didalamnya yang bisa bergerak dr dalam keluar atau sebaliknya.Ventilasi ini dapat diperoleh dengan meletakkan lebih dari satu bukaan pada sisi (bidang) yang berbeda.Macamnya yaitu pintu, jendela, lubang angin, jalusi yang perlu diperhatikan jg adalah ukuran, letak/arah hadap bukaan(ventilasi) dan desain.Beberapa arsitek mengatakan,buat bukaan sebanyak2nya agar sirkulasi berlangsung baik,jika tidak memungkinkan luas bukaan minimal 5% dari luas lantai ruangan.

2. Ventilasi dan insulasi atap
Mengurangi panas diatap akan mempengaruhi suhu ruang yang ada dibawahnya yaiu dengan beberapa cara :

- Ruang dibawah atap dilengkapi bukaan berupa sopi2 atau bagian atap yg diberi jendela agar panas tidak terperangkap
- Membuat ventilasi teritisan pada plafon teritisan yg dibiarkan terbuka berupa kisi2
- Menggunakan bahan insulasi atap(lembaran aluminium foil berlapis glass wool)
- Menggunakan turbin ventilator utk mempercepat pengeluaran udara panas

3. Menara angin berfungsi menghisap dan menangkap angin sehingga udara senantiasa bersirkulasi atau jg disebut efek cerobong. Menara angin dibuat dengan bentuk penutup menghadap arah datangnya angin sehingga angin terperangkap dan mengalir ke ruang dibawahnya.

4. Plafon tinggi
Jarak yang jauh antara lantai dengan plafon memungkinkan udara bergerak bebas pada ruang kosong dengan catatan ventilasi ruang jg baik sehingga ruang lebih sejuk, ketinggian plafon minimal 3 meter.

5. Material dan kemiringan atap
Material masif seperti dak beton membuat panas tidak dapat/lambat diteruskan dan ada baiknya lantai atas jg di dak beton namun biaya lebih mahal tapi jauh lebih nyaman.
Bentuk atap pelana dapat jg mengeliminasi suhu diruang bawahnya karena sudutnya yg tidak landai.

6. Gunakan material alam
Semakin banyak penggunaan bahan primer alam seperti kayu, batu alam, dan bata, semakin sejuk udara dalam ruangan

7. Warna terang
Permukaan berwarna terang tidak hanya terlihat bersih dan meluaskan pandangan tapi juga tidak menyerap radiasi matahari. Mk pilihlah warna seperti putih atau warna yang bercampur putih untuk cat eksterior rumah

8. Menghadirkan teras
Teras dapat berfungsi sebagai area peralihan yg dapat menciptakan iklim mikro, baik didalam bangunan atau disekitarnya.

9. Teritisan
Semakin lebar teritisan(atap tambahan yang berdiri sendiri atau perpanjangan dari atap utama) dapat membuat ruang semakin adem dan air hujan tidak akan tampias

Model carport

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 04:35:00 +0000

Carport mempunyai fungsi sebagai tempat berteduhnya mobil dan untuk keamanannya namun karena posisinya diluar dan nampak oleh orang maka banyak ragam model carport yang dibuat untuk mempercantik keindahan rumah juga.Untuk pembuatannya sebenernya ga perlu ribet yang penting simple dan sesuai kondisi rumah serta sesuai dengan fungsi utamanya.
Mkn artikel dari iDEA bln juli ini bisa juga menjadi pertimbangan rekan2 yang mo membangun rumah agar menyiapkan bentuk dan ukuran carport yg gimana yg sesuai dengan selera dan kreasi masing2.

1. Melayang dengan kantilever - Carport berukuran 5,8mx7,2m. Ukuran atapnya 3mx5,7m. Sistem kantilever membuat atap carport berkesan melayang. Penyangga atap hanya berupa empat batang besi baja. Masing-masing penyangga berdiri tegak dan berjarak 1,8m. Atap terbuat dari rangka baja. Bentuk atap menggunakan pola grid, berupa kisi-kisi kayu. Nantinya kisi-kisi kayu akan dipenuhi dengan tanaman rambat jenis Mandevilla (sejenis Alamanda).
Foto: Richard
Lokasi: Rumah Lukas Budiono, Kemang Pratama Regency, Bekasi
konsultan Desain: Grahacipta Hadiprana

2. Atap sebagai peneduh dan balkon - Konstruksi yang digunakan adalah kantilever. Struktur utama rangkanya berupa delapan balok beton. Panjang masing-masing balok adalah 3m, dan disusun berjarak 35cm. Di atas jajaran balok beton, direbahkan kayu merbau seluas 15,8 meter persegi. Bagian atas carport berada tepat di depan pintu kamar anak. Dari sana bagian atap carport diakses sebagai balkon. Jadi selain sebagai peneduh mobil, juga berfungsi sebagai balkon.Foto: Tri
Lokasi: Rumah Dicky, Bintaro, Jakarta
Arsitek: Idris Samad

3. Atap simpel ditarik kawat - Struktur penyangga utamanya hanya sepotong besi persegi di sisi kanan atap. Sebagai penguat digunakan dua kawat baja yang dipasang bersilang. Ujung-ujung kedua kawat tertambat pada bangunan utama, dan dua titik lainnya di rangka atap bagian depan. Rangka atap hanya berupa besi hollow persegi berukuran 4cmx5cm.Struktur atap seperti ini menimbulkan kesan simpel pada bangunan.Foto: Tri
Lokasi: Rumah Vita Rinaldi, Bintaro, Jakarta

4. Atap datar besi hitam - Struktur depan atap tidak memiliki penyangga, sehingga berkesan melayang. Sebagai ganti penyangga, digunakan dua kawat baja berukuran 12mm. Kawat-kawat tersebut ditambatkan pada bangunan utama. Bahan polikarbonat dipilih untuk menutup rangka besi hollow. Agar unik, rangka tersebut disusun dengan pola grid.Foto: Tri
Lokasi: Rumah Agustina Suhanura, Cipinang, Jakarta Timur
Arsitek: Evan Riarvansyah Latief

5. Struktur sederhana menempel - Selain sebagai peneduh kendaraan, carport juga berfungsi sebagai pintu masuk. Desain yang sederhana terlihat dari strukturnya. Bagian depan disangga oleh dua balok beton. Bagian belakang menempel pada bangunan utama. Sebagai atap, dipasang kisi-kisi kayu secara melintang. Agar lebih manis, ada Alamanda, yang dibiarkan merambat ke atap.Foto: Richard
Lokasi: Rumah Harjawana, Kebayoran Baru, Jakarta
Arsitek: E. Hon Soewarno

jenis material atap

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 04:29:00 +0000

Atap merupakan penutup rumah yang jg penting lo.. tanpa atap memang dunia terasa luas matahari bersinar indah, bintang bertaburan dengan indah pula tapi kalo ujan gimana dong…. Belum lagi samping rumah ada kebun durian…. Asyik tuh..
Selain itu atap yang kuat jg penting supaya orang yg tinggal dibawah yakin akan keselamatan dan tidak was-was kejatuhan genteng.

Dari artikel maj idea yang ditulis mas whery kalo ga salah banyak tuh ragam dalam material atap Ada yang modern dan ada yang konvensional namun yang penting adalah ketahanan atap terhadap perubahan cuaca , jenis material atap itu antara lain:.

1. Dak Beton - Terbuat dari kombinasi besi dan cor beton. Banyak dipergunakan pada rumah-rumah modern atau yang sering dikenal sebagai rumah minimalis. Dak beton cukup kuat menahan perubahan cuara. Konstruksinya pun amat kuat.

2. Genteng Tanah Liat - Material ini banyak dipergunakan pada rumah umumnya. Gentang terbuat dari tanah liat yang dipress dan dibakar. Kekuatannya cukup. Genteng tanah liat membutuhkan rangka untuk pemasangannya. Genteng dipasang pada atap miring. Genteng menerapkan sistem pemasangan inter-locking atau saling mengunci dan mengikat.

3. Genteng Metal - Bentuknya lembaran, mirip seng. Genteng ini ditaman pada balok gording rangka atap, menggunakan sekrup. Bentuk lain berupa genteng lembaran. Pemasangannya tidak jauh berbeda dengan genteng tanah liat. Ukuran yang tersedia bervariasi, 60-120cm (lebar), dengan ketebalan 0.3mm dan panjang antara 1.2-12m.

4. Genteng Aspal - Bahan meterial yang satu ini dari campuran aspal dan bahan kimia lain. Ada dua model yang tersedia di pasar. Pertama, model datar bertumpu pada multipleks yang menempel pada rangka. Multipelks dan rangka dikaitkan dengan bantuan sekrup. Genteng aspal dilem ke papan. Untuk jenis kedua, model bergelombang, ia cukup disekrup pada balok gording.

5. Genteng Keramik - Bahan dasar genteng ini tetap keramik, namun telah mengalami proses finishing glazur. tersedia dalam beragam warna dan ukuran. Aplikasinya cocok untuk atap balkon hunian modern. Genteng ini bertumpu pada rangka kayu dan beton.

6. Genteng Kaca - Pemasangan material ini hanya pada bagian tertentu di atap. Jika anda menghendaki penerangan alami, gunakan genteng kaca di bagian tersebut. Umumnya jarang dipasang pada bagian depan rumah karena tidak cocok. Ukuran genteng kaca sama seperti genteng pada umumnya.

7. Kain Terpal - Aplikasi tidak hanya pada atap balkon, namun cocok juga untuk kanopi jendela. Bahan terbuat dari kain terpal dan plastik padat, juga elastis. Kain-kain terpasang dan bertumpu pada rangka besi. Pengait menggunakan sekrup agar menempel kuat di dinding. Dengan cara pemasangan mirip layar, atap kain terpal mudah dilepas-dipasang.

Bentuk atap

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 04:07:00 +0000

Bagi rekan2 yang mungkin bingung mencari bentuk atap yang diinginkan, mungkin artikel dari iDEA bulan juli ini bisa membantu memberikan gambaran atau mungkin mau dikombinasi ataupun bahkan mau ditumpuk jadi satu, monggo… silahkan … selamat berkreasi…

1. Atap Pelana - Merupakan atap yang dianggap paling aman. Pemeliharaannya simpel, dan mudah dideteksi jika terjadi kebocoran. Biaya pembuatannya pun paling murah, dibanding bentuk-bentuk atap lainnya.Atap pelana terdiri atas dua bidang miring yang ujung atasnya bertemu pada satu garis lurus. Pertemuan tersebut, biasa disebut dengan bubungan. Kemiringannya bisa diatur, antara 30-45 derajat. Sedangkan, tepi bawah bidang atap, disebut tepi teritis. Biasanya di sinilah dipasang talang air.

2. Atap Perisai - Merupakan penyempurnaan dari bentuk atap pelana. Terdiri atas dua bidang atap miring, yang berbentuk trapesium. Tepi atasnya bertemu pada satu garis (bubungan). Dua bidang atap lainnya berbentuk segi tiga, dengan kemiringan yang biasanya sama.Bentuk atap ini tampak cantik, seperti joglo. Namun ada kelemahannya, yaitu mudah bocor dan retak. Penggunaan banyak kayu sebagai sambungan, membutuhkan biaya lebih mahal dari atap pelana.

3. Atap Sandar - Biasa disebut atap tempel. Umumnya terdiri atas dua bidang atap miring. Bagian tepi atasnya, bersandar atau menempel pada tembok bangunan. Rumah dengan bentuk atap sandar, biasanya merupakan tambahan. Misalnya ingin menambah bangunan baru, di samping bangunan lama.

4. Atap Datar - Modelnya berupa bidang datar memanjang horizontal. Seringkali dipakai untuk atap teras di depan pintu masuk. Sebagian bahkan digunakan untuk membuat taman, di atap rumah.Atap datar adalah yang paling sulit perawatannya, terutama masalah kebocoran. Oleh karena itu pengecorannya tidak bisa sembarangan. Perlu biaya yang lumayan mahal. Selain itu, atap datar tidak memiliki rongga ruang di bawahnya. Sehingga, membuat suhu udara ruangan di bawahnya terasa panas.

Pondasi rumah kita

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 04:02:00 +0000

Pondasi adalah langkah awal dalam membuat bangunan rumah kita, jadi kita harus merencanakan tata letak ruang yang pasti dan matang untuk rumah kita dan tentunya sesuai dengan denah rumah yang ada, knapa….? karena bila dkemudian hari ada kesalahan atau perubahan ruang maka bangunan mulai dari pondasi, sloof dan kolom beton, dinding yang sudah jadi bisa dibongkar kembali,coba brapa dana lg yang harus dikeluarkan untuk itu. Lain lagi lo.. kalo rekan2 mo merehab rumahnya lagi mkn karena ingin ganti suasana baru atau nambah ruangan lagi.

Pengen mencicil bangunan dan pondasi ?…he..he..konstruksi bangunan aja dicicil…,kayak kami nih nyicil pondasi ama bangunan bagian belakang dulu, besok kalo ada dana lg kita lanjutin bangunannya
Jadi kalo rekan mungkin ada yg mo nyicil bangunan sesuai dengan dana yang ada, maka mempertimbangkan pondasi dan bangunan mana dulu yang dibikin harus diperhitungkan tuh..
Selain itu,bila rekan2 ada rencana kdepan untuk meninggikan bangunan rumah maka mempertimbangkan pondasi, ataupun tambahan kolom cakar ayam dalam peletakannya perlu jg diperhitungkan sebelumnya bila akan menyicil bangunan tersebut.

Cakar ayam untuk bangunan berlantai 2 paling minim dengan ukuran 60 x 60cm dengan diameter besi 10 mm dan tentunya semakin besar akan semakin bagus.
Pondasi dengan menggunakan batu kali lebar bawah 60 cm, lebar atas 25 cm, dan tinggi 60 cm. sedangkan untuk perkuatan beton bertulang yaitu :
Kolom praktis 13 x 13 cm menggunakan tulangan 4 diameter 10 mm dengan begel diameter 8mm jarak < 150 mm. Balok sloof 13 x 20 cm dengan tulangan 4 diameter 10 mm dengan begel diameter 8mm jarak < 150 mm. Balok ring 13 x 15 cm tulangan 4 diameter 10 mm dengan begel diameter 8mm jarak 150 mm. Begel harus dibengkokkan 135 derajat dengan kait sekitar 10 kali diameter begel. Mutu campuran beton dianjurkan menggunakan perbandingan 1 PC : 2 Pasir : 3 Kerikil. Pencampuran bahan menggunakan air sebanyak 0,5 bagian.

Jenis pondasi biasanya adalah
a.Pondasi batu kali
- Pondasi menerus
- Pondasi setempat
- Pondasi dengan kolom cakar ayam
b. Pondasi sloof beton
c. Pondasi plat jalur beton

Pemakaian jenis pondasi ini tergantung dari jenis daerah ataupun tanah setempat dan yang lebih penting lagi tentunya tergantung dari dana yang kita punya, sebagai contoh nih… : daerah perkotaan yang tanahnya padat dan dana ada mkn lebih praktis dengan pondasi sloof beton atau dengan plat jalur beton. Namun utk daerah pinggiran atau pedesaan akan lebih murah dengan pondasi batu kali dan dengan kolom cakar ayam agar lebih kokoh bila punya rencana akan dibuat beberapa lantai.

Adapun ketentuan teknis tentang pondasi untuk batu kali
1. Pondasi harus ditempatkan pada tanah yang mantap, yaitu ditempatkan pada tanah keras, dasar pondasi diletakkan lebih dalam dari 45 cm dibawah permukaan tanah.
2. Seluruh badan pondasi harus tertanam dalam tanah
3. Pondasi harus dihubungkan dengan balok pondasi atau sloof, baik pada pondasi setempat maupun pondasi menerus
4. Balok pondasi harus diangkerkan pada pondasinya, dengan jarak angker setiap
1,50 meter dengan baja tulangan diameter 12 cm
5. Pondasi tidak boleh diletakkan terlalu dekan dengan dinding tebing, untuk mencegah
longsor, tebing diberi dinding penahan yang terbuat dari pasangan atau turap bambu
maupun kayu

contoh gambar denah rumah

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 03:40:00 +0000

Untuk menggambar denah rumah rekan2 bisa menggunakan kertas miliblok (paling sederhana ni..)ataupun program cad.
Dan sekarang banyak yang menawarkan jasa arsitek untuk menggambarkan denah rumah impian kita, namun jika rekan2 mo iseng atau mo menggambar sendiri dapet mencoba program autocad.
Oh.. ya.. rekan2, saya sebenernya dl bukan dr fak teknik ato arsitek namun karena keinginan untuk membuat denah rumah sendiri dan krn iseng jg mk saya mencoba menggambar sendiri dan tentunya ada temen dr teknik yg mau ngajarin..Jd saya disini tidak ingin merasa jd seorang arsitek karena dah jelas ada arsitek sendiri yang tentu lebih sangat canggih dan cakep kl menggambar, cuman mungkin ada dr temen2 yang mo bertukar pengalaman ataupun belajar membuat denah rumahnya sendiri saya amat senang sekali bisa saling bertukar pengalaman

Sebenarnya saya ada beberapa contoh yang mungkin bisa untuk perbandingan, namun contoh denah gambar ini masih dalam bentuk CAD, kl rekan2 ada yang mau silahkan buka disini.

Silahkan mencoba dan
Silahkan menggambar rumah impian rekan2 sesuai keinginan dan inspirasinya….
Dan smoga bermanfaat

perhitungan rencana anggaran rumah

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 03:14:00 +0000

Perhitungan dalam rencana anggaran biaya sangat dibutuhkan untuk persiapan awal ataupun untuk perkiraan habis brapa dana yang dibutuhkan untuk membangun rumah kita ini. Ataupun dengan dana yang ada ini, sampai dimana kita bisa membangun konstruksi rumah kita.
Oh.. ya…rekan2 ,saya bukan dr fakultas teknik nih.. tapi Perhitungan atau analisa rencana anggaran biaya ini kami dapet dari seorang rekan kami yang sekarang kerja di sebuah proyek perumahan kelas elit, dia dl dari fakultas teknik sipil eh..tenks…. boy…
Tapi perhitungan ini sangat bermanfaat bagi rekan2 yang ingin mencoba menghitung atau mengkalkulasi dana yang akan digunakan, dan tentu saja perhitungannya sederhana kok, lain kl rekan2 mo konsultasi dr seorang arsitek wah…. tentu lebih bagus dan lebih lengkap, tapi kan emang butuh dana tambahan juga untuk itu…lumayan lo…

Analisa rencana anggaran ini sudah sesuai dengan SNI (standar nasional Indonesia), katanya dulu begitu sih…..untuk perhitungannya dengan menggunakan koefisien sebagai factor pengali dan luas bangunan dengan harga bahan bangunan saat itu.

Jenis pekerjaan
1. Pekerjaan tanah ( /m3)
Penggalian tanah
Mandor : 0.0250 / hr
Pekerja : 0.7500 / hr

Urugan sirtu
Sirtu : 1.2000 / m3
Pasangan batu kali
Batu kali : 1.2000 / m3
Semen : 2.8612 / sak
Pasir : 0.5202 / m3
Pekerja : 1.3333 / hr

2. Pekerjaan beton
Semen : 3.7257 / sak
Pasir : 0.5081 / m3
Kerikil : 1.0161 / m3

3. Pekerjaan dinding ( / m2)
Bata : 70 / bh
Semen : 0.3800 /sak
Pasir : 0.0380 / m3

Plesteran semen : 0.1300 / sak
Pasir : 0.0190 /m3

Misalkan :

Pembuatan dinding panjang 4m tinggi 3m mk biaya yang dibutuhkan
untuk luas = 4 X 3 = 12 m2, dgn harga bahan saat itu :

bata(Rp) =koef bata x luas(m2)x harga saat itu(Rp)
= 70 x 12 x 300
= 252.000

semen(Rp)=koef semen x luas(m2) x harga saat itu (Rp)
=0,38 x 12 x 50.000
=228.000

pasir(Rp)=koef pasir x luas(m2) x harga saat itu (Rp)
=0,0380 x 12 x 180.000
=82.000

bangunan rumah tahan gempa

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 02:59:00 +0000

Indonesia merupakan daerah rawan gempa, knapa….? Karena dilihat dari segi fisik bumi (morfologi dasar laut)sendiri, dan berdasarkan teori tektonik lempeng (plate tectonic), knapa teori ini dipakai karena merupakan Teori yang Paling Sukses Menjelaskan Terjadinya Gempa dan Morfologi Bumi (J. Morgan, 1967)

bahwa Indonesia dilewati salah satu fenomena dari bertemunya dua lempeng yaitu lempeng samudera dan lempeng benua yang bertemu maka lempeng samudera akan menunjam ke bawah lempeng benua karena yang lebih tipis akan menunjam ke bawah lempeng lainnya pada zone penunjaman atau zone subduksi (subduction zone). Zone subduksi tersebut kaya akan fenomena palung, tektonik dan volkanik (gunung api). Pergeseran lempeng benua terjadi sekitar 6 – 8 cm/ tahun

Dari sedikit pengetahuan tersebut maka alangkah baiknya dan selayaknya dalam membangun mempertimbangkan kaidahkaidah bangunan tahan gempa.
Suatu artikel dr badan penelitian dan pengembangan PU pada “Expert Briefing Gempa Yogjakarta” Kementerian Negara Lingkungan Hidup, Juni 2006, menyebutkan
Bangunan tahan gempa diartikan sebagai suatu bangunan yang dikerjakan dengan memperhatikan kaidah-kaidah struktur dan konstruksi yang benar dalam perencanaan
dan pelaksanaanya, pada dasarnya tidak ada bangunan yang dikatakan “TAHAN”
seluruhnya terhadap gempa bumi. Bangunan Tahan Gempa diartikan paling tidak mengurangi resiko akibat gempa.

Kaidah-kaidah rumah tahan gempa adalah :
• Bila terjadi gempa ringan,bangunan tidak mengalami kerusakan sama sekali
• Bila terjadi gempa sedang, bangunan boleh mengalami kerusakan pada elemen non struktural, tetapi tidak boleh rusak pada elemen-elemen structural
• Bila terjadi gempa besar, bangunan boleh mengalami kerusakan pada elemen non struktural dan elemen struktural, akan tetapi tidak boleh runtuh,baik sebagian maupun keseluruhan, dan kerusakan yang terjadi dapat diperbaiki. Tidak runtuhnya bangunan disebabkan bangunan bersifat daktail.

mutu bahan bangunan

noreply@blogger.com (agoest) — Tue, 07 Oct 2008 02:51:00 +0000

Memang sulit jika harus memilah dan mencari mutu bahan bangunan yang baik karena banyak kendala mkn daerahnya yg emang sulit apa dana yang mungkin agak cekak, namun artikel dr puslitbang PU ini bisa menambah wawasan rekan2 ataupun untuk pertimbangan nantinya :
Mutu bahan bangunan yang digunakan sebaiknya memenuhi ketentuan:

1.Pasir tidak diperbolehkan mengandung lumpur lebih dari 5%, bila dilemparkan ke bahan pakaian tidak merekat, bila digenggam tidak menggumpal dan memiliki butiran halus, sedang, dan kasar

2. Pozzolan (tras, semen merah) yaitu bahan yang mempunyai sifat mengeras didalam air ataupun diudara bila dicampur dengan kapur. Pozolan yang baik adalah adonan 2 bagian
pozolan + 1 bagian kapur + 1 bagian air dapat mengeras paling lama 2 x 24 jam

3. Kapur harus terlindung dari air, kapur harus mengandung sedikit butiran kasar, berwarna
jernih, kering dan lunak, kalau disaring maka 2/3 bagian lewat lubangan ayakan 0,85 mm

4. Semen portland yang digunkan harus memenuhi ketentuan; tidak menggumpal, membatu atau mengeras, tidak terasa tajam bila digosok dengan jari.