Bordeaux Home

Un plan sur-mesure

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 23 Nov 2009 11:28:00 +0000

Vous avez un projet d'agrandissement de votre maison à Caudéran ou un projet d'aménagement intérieur de votre appartement à Mérignac. Comment réaliser un avant-projet sans faire appel à un professionnel ? Comment visualiser en 3D les pièces, l'emplacement des meubles ?

Floor Planner © est une solution de modélisation en ligne. Vous pouvez créer et partager des plans interactifs en quelques clics sans être un professionnel des logiciels de PAO.

Grâce à des outils simples et exhaustifs, vous pouvez par exemple créer un plan, positionner des haies, des murs, des cloisons ou encore installer le mobilier dans chaque pièce. Vous pouvez visionner le résultat en 2 D ou en 3D en modifiant l'angle de vue grâce au contrôle de la caméra.

Vous qui rêvez de votre future maison, commencez une esquisse ici

L'hiver approche, isolez naturel !

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 26 Sep 2009 12:40:00 +0000

Vous voulez isoler votre maison à Mérignac, Cestas ou Bègles et vous voulez choisir des matériaux naturels.

La société ECOCOON ©, située à Bègles (33130), peut vous aider à choisir une solution d'isolation performante et saine avec des matériaux naturels et durables.

Laine de mouton, chanvre, ouate de cellulose, lin, textile et bien plus encore...ce sont ces nouveaux matériaux d'origine animale, végétale ou recyclée que ECOCOON vous propose de découvrir.

La maîtrise de l'isolation est source d'économie en matière de dépenses énergétiques d'un logement. En effet, les déperditions énergétiques majeures d'une habitation se font par la toiture. Isolez aujourd'hui, c'est l'assurance de réduire sa facture de chauffage lorsque l'hiver sera là.

Alors pour isoler naturel, pensez à ECOCOON, ici

Construire vert, c'est possible...

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 15 Jun 2009 08:41:00 +0000

Vous rêvez de votre future maison en Gironde (33) ? Elle sera verte, éco-responsable et à faible consommation d'énergie. Pour respecter votre cahier des charges, allez faire un tour à Floirac (33270) du 15 au 26 juin prochains.

C'est là que se tiendra la 4ème édition de la quinzaine de l'éco-construction.

Tables rondes, ateliers, conférences et démonstrations vont se succéder pour tout vous apprendre sur la VMC double flux, le puits canadien ou la végétalisation de toiture.

Toutes les infos et l'agenda ici

Un archi ! Pour quoi faire ?

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 01 Jun 2009 19:23:00 +0000

Vous, qui rêvez de votre future maison, vous connaissez sûrement la réponse à cette question. Pour les autres, encore indécis, rendez-vous les 12,13,14 et 19,20,21 juin 2009 pour découvrir la réponse...

Ces deux week-ends de juin sont en effet consacrés aux 9èmes journées d'architecture à vivre. En quoi, consistent-elles ?

A l'occasion de ces journées, vous pouvez découvrir des maisons ou appartements singuliers en compagnie de l'architecte qui les a conçus et du propriétaire qui y vit. C'est l'occasion de confronter l'imagination au réel, de rencontrer le concepteur et l'habitant pour favoriser les échanges, faire germer des idées ou trouver l'inspiration pour votre futur habitat.

A l'initiative du magazine Architectures à vivre, visitez ces logements, manifestations de l'architecture contemporaine ou environnementale en Gironde. Un numéro hors-série vous servira de guide.

Vous êtes candidat à la construction en Gironde, à Bordeaux ou Libourne ou tout simplement amoureux de l'architecture, inscrivez-vous ici

La grande braderie...

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 18 May 2009 12:35:00 +0000

Vous voulez acheter une maison, un appartement ou un terrain en Gironde ? C'est le bon moment, les agents immobiliers font des prix !

Au détour d'un site de petites annonces immobilières, nous trouvons la proposition de Jean-Paul. Prenez-en connaissance...

Vous avez bien lu, il s'agit ni plus ni moins que de détournement de clientèle camouflé. Visitez chez les autres, achetez chez moi, tel est le mot d'ordre de ce professionnel.

En ces temps de crise, il est dur de garder un cap en matière de déontologie immobilière semble-t'il...

Et vous, qu'en pensez-vous ?

Un prêt vert

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 03 Apr 2009 08:18:00 +0000

Vous voulez rénover votre maison située à Mérignac en profitant des nouvelles solutions en énergie naturelle ? Alors, profitez de l'éco-prêt...

Imaginé lors du Grenelle de l'Environnement, l'éco-prêt à taux zéro ou prêt vert, est proposé depuis le début du mois d'avril par les établissements bancaires.

Ce prêt est disponible pour financer la réalisation de travaux de réhabilitation énergétique de votre logement : isolation des combles, installation photo-voltaïque, pompe à chaleur...

L'éco-prêt est octroyé pour une durée de 10 ans et un montant de travaux de 30.000 euros maximum.

Seul un bouquet de travaux peut être réalisé : par exemple, isolation thermique des combles et installation d'un chauffe-eau solaire.

Toutes les infos ici

Votre recherche immobilière sous les projecteurs

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 09 Feb 2009 08:38:00 +0000

Vous cherchez un terrain à Blanquefort, une maison à Bordeaux ou encore un appartement à Saint Médard en Jalles ? Vous utilisez internet et consultez tous les jours des sites "immobilier" pour chercher votre logement ?

Twimmo est fait pour vous.

Vous vous êtes rapidement rendu compte que la consultation des sites d'annonces immobilières prend beaucoup de temps, qu'il est parfois difficile de retrouver une annonce, d'en comparer plusieurs ou compliqué d'archiver la photo d'un bien pour la montrer à un ami.

Twimmo prend la forme d'un petit plug-in que vous ouvrez en parallèle de la fenêtre que vous consultez et dans lequel vous pouvez ajouter d'un simple clic toutes les infos et photos de l'annonce. Que de temps gagné !

Twimmo éclaire votre recherche immo
par Twimmo

Twimmo vous offre la possibilité d'ouvrir un compte et d'archiver toutes les infos de l'annonce. Un système de cotation par étoile vous permet ensuite d'attribuer une note à la situation, à l'état général, à la disposition et aussi de géo-localiser l'annonce avec un plan précis sous GOOGLE Maps. D'autres informations peuvent compléter l'offre telle que : météo, carte scolaire...

Twimmo lance aujourd'hui en version BETA un service novateur, utile et précieux pour le particulier en recherche immobilière, qui erre sur internet et souvent se perd sans trouver son chemin.

Si vous voulez tester ce service et éclairer votre chemin avec Twimmo, c'est ici

AAMOI, une assistance anti-litiges

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 26 Jan 2009 15:20:00 +0000

Vous êtes en train de faire construire une maison individuelle à Léognan, Portets ou Andernos et vous rencontrez des difficultés dans l'exécution du chantier (litiges, malfaçons, contentieux)...Connaissez-vous l'AAMOI ?

Derrière cet acronyme un peu barbare se cache l'Association d'Aide au Maître de l'Ouvrage Individuel. En 2001, une trentaine de familles, en situation de litige avec un constructeur de maisons individuelles, se regroupent en association afin de faire valoir leurs droits.

Quelques années et quelques adhérents plus tard, cette association a grandi et s'est dotée de sections régionales. Elle exerce aujourd'hui un rôle de conseil, met à disposition toutes les bases juridiques relatives à la construction et diffuse notamment en ligne la jurisprudence en la matière. Véritable association de défense des consommateurs, l'AAMOI vous guide dans vos démarches préliminaires à une action en justice.

La section "sud-ouest" de l'AAMOI est animée par Mr VENNETIER, qui vous accueille sur rendez-vous, dans la mairie annexe de Saint Médard en Jalles (33160).

Ses coordonnées téléphoniques sont les suivantes : 06 78 00 11 13.

Pour consulter, c'est ici

La maison piano

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 22 Jan 2009 19:43:00 +0000

Vous qui habitez ou qui circulez à Bordeaux Caudéran (33200), vous êtes sûrement passé devant elle sans même l'apercevoir. Elle est discrète, elle se fond dans l'espace urbain, camouflée en habit de brique à la manière d'une construction industrielle oubliée dans un quartier pourtant résidentiel.

C'est vue du ciel qu'elle prend toute sa dimension et que l'on comprend son patronyme. C'est du piano qu'elle tient sa forme et sa fonction. Conçue comme un appendice à une maison déjà existante, la "maison piano" a été imaginée pour abriter les répétitions musicales d'un des habitants. A son origine, deux architectes bordelais, Pierre Goutti et Karine Louilot , à qui l'on doit notamment la réalisation de la bibliothèque du Grand Parc.

Retrouvez la description de ce projet singulier au coeur de Bordeaux Caudéran :

Get your own - Open publication

Vous avez pris votre billet ?

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 15 Jan 2009 19:12:00 +0000

Vous ne le savez peut-être pas mais le train de l'immobilier arrive en gare de Bordeaux le 21 janvier prochain. De 9 heures à 19 heures se succèderont conférences, débats, rencontres organisées à l'initiative du courtier CAFPI .

Cette manifestation sera l'occasion de faire le point sur le financement d'un bien immobilier à l'heure où les taux directeurs s'apprêtent à baisser.

Deux conférences ponctueront l'après-midi : à 15 heures, sur le financement immobilier, à 16 heures 30 sur le marché immobilier.

Alors tous en voiture pour financer votre achat immobilier...

Dessine-moi une maison

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 08 Jan 2009 12:52:00 +0000

crédits photo : ledessindemamaison.fr

Ca y est ! Vous avez enfin déniché le terrain de vos rêves à Gradignan, Salleboeuf ou La Teste pour y bâtir votre futur logement. Il ne reste plus qu'à trouver un plan de maison...

Trois solutions s'offrent à vous :

faire appel à un architecte si la Surface Hors d'Oeuvre Nette (SHON)de votre maison dépasse 170 m2 ;
démarcher les constructeurs qui disposent de bureau d'études et sont à même de vous proposer plusieurs types de logement ;
enfin trouver un dessinateur pour réaliser les plans de la maison, du garage en vue du dépôt du permis de construire.

La société "le dessin de ma maison " vous propose de réaliser cette dernière option et va même plus loin en concevant une simulation 3D de votre prochaine habitation.

Cette société, implantée sur la commune de Camiac et st-denis, se déplace en Gironde pour étudier avec vous votre projet de construction individuelle.

Visitez leur site ici pour voir le passage du projet à la réalisation d'un plan d'agrandissement.

Quand deux M&M's construisent leur maison...

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 22 Dec 2008 20:21:00 +0000

Quand deux M&M's construisent leur maison, voilà ce qui arrive...

Les M&M's en question sont manu et marjo, et ils construisent une maison ossature bois à Bouliac, surnommé le "balcon de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne.

Suivez leur projet de construction pas à pas grâce à leur blog, des fondations aux finitions, avant l'enménagement.

C'est ici

ZERO DE CONDUITE

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 19 Dec 2008 17:26:00 +0000

Vous venez d'acquérir un logement à Bordeaux, Mérignac ou Floirac par le biais d'une agence immobilière. Vous souhaitez donner votre avis sur la prestation de cette agence en diffusant l'information sur internet. C'est possible...

Un nouveau site internet s'annonce comme le 1er site qui note les agences en permettant au consommateur, usager et client d'une agence immobilière de donner son avis sur la prestation commerciale. Comment ?

Jenotelagence.com vous propose de s' inscrire sur son site référent et de soumettre votre notation. Les agences inscrites ont accepté la transparence et s’engagent à répondre favorablement à ces critères : accueil, professionnalisme, efficacité. La notation est ensuite présentée en ligne.

Jenotelagence.com utilise les fonctionnalités du web communautaire pour déployer cette solution d'appréciation à l'usage du consommateur. Il peut alors s'exprimer et participer à son échelle à l'amélioration de la qualité de service du professionnel qu'il a rencontré lors de la transaction.

Pour noter l'agence, c'est ici

Crédits photo : Jenotelagence.com

Du neuf sur Bordeaux Home

noreply@blogger.com (Unknown) — Tue, 16 Dec 2008 19:02:00 +0000

En cette fin d'année 2008, Bordeaux Home fait peau neuve avec un nouveau "skin" et de nouvelles fonctionnalités.

Une rubrique MOBILE apparaît dans la barre de menu

et vous permet, en cliquant dessus de lire une version mobile du site, propulsée par MOFUSE .

Vous pouvez consulter Bordeaux Home sur votre téléphone portable, comme ici

ou sur votre iphone

Bonne lecture...

Le "taupe" du loft...

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 27 Nov 2008 08:07:00 +0000

Vous souhaitez habiter sur le bassin d'Arcachon et vous recherchez un loft . Une agence bordelaise commercialise une habitation qui pourrait répondre à vos attentes...Pour peu que vous appréciez ses caractéristiques vraiment surprenantes : situation calme, voir très très calme, voisinage discret, la présence de taupes à proximité est à prendre en compte.

Ce loft est un ancien blockhaus enterré, en béton et structure métallique, sur une parcelle d'environ deux cent mètres carrés située au Moulleau.

Il est à vendre ici et ici.

Lampes de spéléologue et bottes de rigueur pour une visite souterraine...;-)

CREDIT RELAIS : les clés pour comprendre

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 06 Nov 2008 08:18:00 +0000

Vous n'êtes pas familier des procédures bancaires et vous souhaitez en avoir plus sur le crédit-relais, cette formule d'emprunt qui vous permet d'acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l'ancien.

Un crédit relais n'est ni plus ni moins qu'une avance de la banque consentie à un de ses clients, sur des fonds qu'il doit recevoir et qui permettront de rembourser cette avance.

Quel est le montant du crédit relais ? Comment paie-t-on les intérêts ? Que se passe-t- il en cas de difficultés à la revente comme en ces temps de crise immobilière ?

La Fédération Bancaire Française publie en ligne ici un guide vous permettant de comprendre le fonctionnement de ce type d'emprunt.

Maison verte : vivons bois !

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Oct 2008 10:16:00 +0000

Du 31 octobre au 3 novembre 2008 , se tiendra le salon VIVONS BOIS au parc des expositions de Bordeaux Lac.

C'est le salon grand public de référence de la construction bois. Constructeurs, charpentiers, menuisiers, architectes … près d’une centaine d’exposants déclinant l’offre dans toute sa richesse s’installeront à Vivons Bois pour la 2ème édition de cette manifestation.

Avec un marché en forte croissance depuis le début des années 2000 (de l’ordre de 50%), la construction bois attire aujourd'hui un public toujours plus large : extension, surélévation, maison passive…

Crédit photo : Laurent stinus

Sur plus de 4 000m², les figures emblématiques de la construction bois seront présentes telles LA RESINIERE, spécialiste de la maison ossature bois (MOB) ; SYLVERWOOD, spécialiste des bardages, plancher, lambris… ; POIROT CONSTRUCTION, spécialiste de la maison en madrier ; HONKA spécialiste de la maison en bois massif...

Une bonne occasion de faire le point sur les derniers matériaux d'isolation écologiques ou les plus récentes innovations en matière de construction durable.

Rendez-vous à CONFOREXPO...

Moins value : je m'assure contre le pire

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 20 Oct 2008 07:57:00 +0000

Et si demain je devais revendre rapidement le logement que je viens d'acquérir à Bordeaux, existe-t-il une assurance couvrant la perte financière, résultant de la différence entre le prix d’achat et le prix de revente du bien ?

La réponse est oui ; c'est la solution que propose depuis peu plusieurs grands réseaux immobiliers et que vient d'adopter le réseau local Cabinet Bedin Immobilier. Penchons-nous sur cette offre commerciale et ses conditions...

La garantie protection-revente est offerte à tout acquéreur d’un bien ancien ou acquis en VEFA confié en exclusivité au réseau Cabinet Bedin Immobilier (résidence principale ou secondaire).

En cas de revente rapide du bien pour une raison identifiée (mutation, divorce, perte d’emploi, décès d’un des propriétaires, invalidité, etc. ), le réseau Cabinet Bedin Immobilier vous offre une assurance couvrant la perte financière, résultant de la différence entre le prix d’achat (prix d’achat+frais d’actes+travaux) et le prix de revente du bien, à hauteur de 20% du prix d’achat, plafonné à 50 000 €. Cette assurance a une durée de cinq ans à compter de l’acte authentique.

Dans un marché en crise, comment retrouver la confiance des acheteurs et des vendeurs ? En leur donnant de l’assurance.

Du côté des acheteurs perturbés par l'idée d'un éclatement de la bulle immobilière voire d'un krach, c'est une garantie sur une moins-value éventuelle et donc l'occasion de concrétiser l'acte d'achat alors que tous les signaux du marché vous indiquent de repousser votre investissement à une période plus favorable.

Du côté des vendeurs, c'est l'opportunité de se voir présenter de "vrais" acheteurs et non pas des visiteurs.

Du côté de l'agence, c'est un contrat d'exclusivité et donc la quasi assurance de mener la vente à son terme sans subir la concurrence du particulier ou des autres agences comme dans le cas d'un mandat simple.

Si vous voulez vous assurer contre le pire, c'est ici

La promo de la semaine

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 04 Oct 2008 14:07:00 +0000

Nous le savions déjà, le marché immobilier à Bordeaux traverse des turbulences : baisse des prix, ralentissement des transactions, durées de vente plus longues.

Signe des temps ou proposition ambigüe, le propriétaire de cette maison en vente à Artigues vous propose une drôle d'offre par le biais d'une annonce de vente trouvée sur internet.

Sur le principe du "l'essayer, c'est l'adopter", il vous propose de venir passer un week-end à domicile ! "Une offre confiance" pour apprécier le confort de cette maison contemporaine, essayer la piscine ou jardiner un peu ?

Nous ne le savons pas mais vous le découvrirez peut-être...Auparavant, il vous faudra passer chez le notaire car la proposition n'est valable que dans le cas de signature d'un sous-seing privé.

Seul hic pour ce propriétaire, la loi "solidarité et renouvellement urbains", SRU pour les intimes, qui vous autorise à vous dédire de votre achat immobilier dans un délai de sept jours à compter du lendemain de la réception du sous-seing à votre domicile.

Soit un week-end gratuit à Artigues pour découvrir les charmes des côteaux de la rive droite du Bordelais...;-)

Wait and see

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 27 Sep 2008 13:38:00 +0000

Il y a quelques semaines, vous vouliez acheter un appartement à Bordeaux et aujourd’hui, vous changez d’avis car vous trouvez les prix surévalués. Ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas le seul…

Une récente etude de l’IFOP dévoile que plus de 8 Français sur 10 sont aujourd'hui convaincus que les prix de l'immobilier sont surévalués, 78% des sondés pensent que le marché va mal.

Un peu plus de la moitié des personnes interrogées (56%) pensent que les agences auraient tendance à surévaluer les prix. De leur côté, 78% des vendeurs seraient inflexibles sur le prix et n'accepteraient pas les négociations.

Seulement 14% des français interrogés imaginent que les prix ont encore une marge de progression, la plupart pensent à une stabilisation (42%) et à une baisse (44%) du marché.

Vous l'aurez compris, ce sondage fait écho à l'attentisme général : les vendeurs s'interrogent, les acheteurs temporisent leurs projets, les professionnels peinent à provoquer la rencontre des 2 acteurs d'un marché ralenti.

Un prêt écolo

noreply@blogger.com (Unknown) — Thu, 11 Sep 2008 06:56:00 +0000

Vous aviez prévu des travaux dans votre maison à Blanquefort, dans votre appartement à Cenon, attendez 2009...

Le gouvernement doit créer en 2009 un prêt à taux zéro, sans condition de ressources et plafonné à 30.000 euros, pour toute personne désireuse de réaliser « un bouquet » de travaux améliorant les performances énergétiques de leur logement.

Selon le quotidien économique Les Echos, qui cite une source proche du dossier, « cette mesure phare ne sera pas cumulable avec le crédit d’impôt accordé actuellement par l’Etat pour l’achat de nouvel équipement en énergie ».

Ce « prêt écolo » à 0 % est une des mesures phare du dispositif fiscal prévu lors du Grenelle de l’environnement, dont la première partie du projet de loi sera discutée à partir du 7 octobre à l’Assemblée nationale. Un décret fixera ultérieurement les normes à respecter.

Ce projet vise à inciter les particuliers à entretenir leur résidence principale, en l’équipant des dernières normes écologiques en vigueur. Au final, le particulier est gagnant, c'est l'occasion de réaliser des travaux de rénovation à coûts réduits et de bénéficier de mesures fiscales, sans oublier au passage les potentielles économies réalisées sur votre facture énergétique annuelle.

Si vous voulez renforcer l'isolation des combles de votre maison, changer des huisseries, doubler des cloisons, remettez à demain ce que vous voulez faire aujourd'hui...

Talence

noreply@blogger.com (Unknown) — Sat, 02 Aug 2008 12:32:00 +0000

FNR

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 28 Jul 2008 13:02:00 +0000

Dans une annonce immobilière, que signifie l'expression FNR ?

FNR : Il s'agit de l'abréviation Frais de Notaires Réduits utilisée pour désigner un logement achevé depuis moins de 5 ans.

Il s'agit donc de la vente d'un appartement ou d'une maison neufs ou d'un logement revendu pour la première fois et achevé depuis moins de 5 ans.

Lors de la transmission d'un bien, l'acheteur doit acquitter au notaire le règlement des actes administratifs (quelques centaines d'euros), la rémunération du notaire (environ 1% du prix de vente) et les impôts et taxes à verser à l'Etat (environ 5% du prix de vente dans l'ancien).

Dans le cas de Frais Notariés Réduits, les impôts et taxes ont un montant limité à environ 1% du prix de vente, à régler par l'acheteur. De son côté, le vendeur devra régler la taxe de valeur ajoutée immobilière calculée sur le montant de la vente.

A vos dicos avant d'acheter...

Les agents immobiliers n'ont pas la côte

noreply@blogger.com (Unknown) — Fri, 04 Jul 2008 12:41:00 +0000

Secret de polichinelle ou vérité assassine. Au palmarès des professions mal-aimées, l'agent immobilier arrive en pole position avec les huissiers de justice. Le réseau immobilier Guy Hoquet a voulu en savoir plus et a commandé un sondage sur la profession à l'institut IFOP.

Retrouvez les résultats ici et découvrez les attentes des français en matière de conseil immobilier.

Archibordo ® au Bouscat (33110)

noreply@blogger.com (Unknown) — Mon, 23 Jun 2008 12:33:00 +0000

Parement pierre et architecture acier pour cette maison d'architecte au Bouscat (33110).