uzunvade

Darphane Altın S1 Sertifikası: Yatırımın Yeni Yüzü

2025-04-13T09:15:00.001+03:00

Darphane Altın S1 Sertifikası, son yıllarda Türkiye’de altın yatırımı yapmak isteyenler için yenilikçi ve güvenilir bir alternatif olarak öne çıkıyor. Borsa İstanbul’da işlem gören bu finansal enstrüman, fiziki altına sahip olmadan altın fiyatlarındaki hareketlerden kazanç elde etme imkanı sunuyor. Bu makalede, Darphane Altın S1 Sertifikası’nın ne olduğunu, nasıl alınabileceğini, gram altın ve çeyrek altınla karşılaştırıldığında sağladığı avantajları ve dezavantajları detaylı bir şekilde ele alacağız. Ayrıca, yatırım kararı vermeden önce bilinmesi gereken tüm yönleriyle bu sertifikayı inceleyeceğiz.

Darphane Altın S1 Sertifikası Nedir?

Darphane Altın S1 Sertifikası, T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Darphane ve Damga Matbaası Genel Müdürlüğü tarafından ihraç edilen bir sermaye piyasası aracıdır. Borsa İstanbul Pay Piyasası Emtia Pazarı’nda “ALTIN.S1” koduyla işlem görür. Her bir sertifika, 0,01 gram (1 santigram) %99,5 saflıkta altına karşılık gelir. Bu özellik, küçük miktarlarda altın yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir esneklik sağlar. Sertifikalar, fiziki altının taşıma, saklama ve güvenlik gibi risklerini ortadan kaldırırken, yatırımcılara borsa üzerinden kolayca alım-satım yapma imkanı sunar.

Darphane Altın S1 Sertifikası, 21 Kasım 2022 tarihinde halka arz edilerek Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı. İlk etapta 5 ton altın karşılığında 500 milyon adet sertifika ihraç edildi. Bu sertifikalar, hem kısa vadeli alım-satım işlemleri için hem de uzun vadeli birikim amacıyla kullanılabilir. Ayrıca, yatırımcılar diledikleri takdirde sertifikalarını fiziki altına dönüştürebilir, bu da Darphane Altın S1’i diğer yatırım araçlarından ayıran önemli bir özelliktir.

Darphane Altın S1 Sertifikası Nasıl Alınır?

Darphane Altın S1 Sertifikası almak, hisse senedi satın almaya benzer bir süreçtir ve oldukça basittir. İşte adım adım nasıl alınacağına dair rehber:

Yatırım Hesabı Açma: Öncelikle, Borsa İstanbul’da işlem yapmaya yetkili bir banka veya aracı kurum üzerinden yatırım hesabı açmanız gerekir. Gedik Yatırım, Ziraat Yatırım, Akbank Yatırım gibi kurumlar bu işlemleri gerçekleştirebilir.
Hesaba Para Yatırma: Yatırım hesabınıza, almak istediğiniz sertifika miktarına uygun tutarı yatırmalısınız. Minimum emir adedi 1 sertifikadır, bu da 0,01 gram altına karşılık gelir.
ALTIN.S1 Kodunu Seçme: Yatırım hesabınızın işlem platformunda “ALTIN.S1” kodunu aratarak sertifika için alım emri verebilirsiniz. Alım işlemi, borsa seans saatleri içinde anlık olarak gerçekleşir.
Komisyon Ödemesi: Alım-satım işlemlerinde aracı kurumlar komisyon talep edebilir. Komisyon oranları kuruma göre değişiklik gösterir, bu nedenle işlem yapmadan önce bu oranları kontrol etmek faydalıdır.
Fiziki Altına Dönüşüm (Opsiyonel): Sertifikalarınızı fiziki altına dönüştürmek isterseniz, ihraç tarihinden 4 ay sonra (örneğin, 21 Mart 2023’ten itibaren) aracı kurumunuza başvurabilirsiniz. Minimum dönüşüm miktarı 50 gramdır ve 10 gramın katları şeklinde işlem yapılır.

Alım-satım işlemleri, Borsa İstanbul’un sağladığı yüksek likidite sayesinde hızlı ve güvenilir bir şekilde gerçekleştirilir. Ayrıca, sertifikaların stopaj vergisinden muaf olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlar.

Darphane Altın S1’in Avantajları

Darphane Altın S1 Sertifikası, geleneksel altın yatırımlarına kıyasla birçok avantaja sahiptir:

Düşük İşlem Maliyetleri: Fiziki altın alımında işçilik ücretleri ve kuyumcu komisyonları söz konusu olabilir. Ancak Altın S1 Sertifikası’nda yalnızca aracı kurum komisyonu ödenir, bu da maliyeti düşürür.
Yüksek Likidite: Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için sertifikalar anında alınıp satılabilir. Bu, nakde çevirme sürecini hızlandırır.
Güvenlik: Fiziki altın saklama riskleri (çalınma, kaybolma) Altın S1’de yoktur. Altınlar Darphane tarafından güvenli bir şekilde muhafaza edilir.
Küçük Miktarlarla Yatırım: Her bir sertifika 0,01 gram altına denk geldiği için düşük bütçeli yatırımcılar bile altın piyasasına katılabilir.
Vergi Avantajı: Altın S1 Sertifikası’ndan elde edilen kazançlar stopaj vergisinden muaftır, bu da net getiriyi artırır.
Fiziki Altına Dönüşüm: Yatırımcılar, diledikleri zaman sertifikalarını fiziki altına çevirebilir, bu da esneklik sağlar.

Gram Altına Göre Kazançlı mı?

Gram altın, Türkiye’de en yaygın kullanılan altın yatırım araçlarından biridir. 24 ayar veya 22 ayar saflıkta üretilen gram altın, fiziki olarak kuyumculardan veya bankalardan alınabilir. Peki, Darphane Altın S1 Sertifikası gram altına kıyasla daha mı kazançlı?

Maliyet Karşılaştırması: Gram altın alırken işçilik maliyeti ve kuyumcu spread’leri (alış-satış farkı) ödenir. Örneğin, 2025 Nisan ayı itibarıyla gram altının alış-satış farkı bankalarda 30-50 TL’ye kadar çıkabilir. Altın S1 Sertifikası’nda ise bu fark genellikle 1-2 TL civarındadır, bu da kısa vadeli işlemler için maliyet avantajı sağlar.
Getiri Performansı: Gram altın ve Altın S1 Sertifikası, uluslararası altın fiyatlarına (ons altın) bağlı olarak hareket eder. Ancak Altın S1, zaman zaman gram altına göre primli veya iskontolu işlem görebilir. Örneğin, 2023 yılında Altın S1’in gram altına kıyasla %91 getiri sağladığı, gram altının ise %80 getiri sunduğu gözlemlenmiştir. Bu, piyasa koşullarına ve talep-arza bağlı olarak değişebilir.
Esneklik: Gram altın, genellikle 1 gram ve katları şeklinde alınır. Altın S1 ise 0,01 gram gibi küçük birimlerle yatırım yapma imkanı sunar. Bu, bütçesi sınırlı yatırımcılar için daha caziptir.
Saklama ve Güvenlik: Gram altın fiziki bir varlık olduğu için saklama maliyeti ve güvenlik riski taşır. Altın S1’de bu riskler tamamen ortadan kalkar.

Sonuç olarak, kısa vadeli alım-satım işlemleri için Altın S1 Sertifikası, düşük spread ve stopaj muafiyeti sayesinde gram altına göre daha kazançlı olabilir. Ancak uzun vadeli yatırımlarda gram altın, fiziki varlığa sahip olma avantajı nedeniyle tercih edilebilir.

Çeyrek Altına Göre Kazançlı mı?

Çeyrek altın, Türkiye’de hediye ve birikim amacıyla sıkça tercih edilen bir altın türüdür. 22 ayar saflıkta ve 1,75 gram ağırlığında olan çeyrek altın, genellikle düğün, sünnet gibi özel günlerde kullanılır. Altın S1 Sertifikası ile çeyrek altını karşılaştıralım:

Maliyet ve İşçilik: Çeyrek altında işçilik maliyeti yüksektir ve alış-satış farkı gram altına göre daha fazladır. Örneğin, çeyrek altının spread’i kuyumcularda 100 TL’yi aşabilir. Altın S1’de bu fark çok daha düşüktür, bu da maliyet avantajı sağlar.
Likidite: Çeyrek altın, kuyumcularda veya döviz bürolarında nakde çevrilebilir, ancak bu süreç borsa kadar hızlı değildir. Altın S1, Borsa İstanbul’da anlık işlem imkanı sunar.
Yatırım Esnekliği: Çeyrek altın, sabit bir gramaja (1,75 gram) sahiptir ve daha küçük miktarlarda yatırım yapmak mümkün değildir. Altın S1 ise 0,01 gramdan başlayarak her bütçeye uygun yatırım imkanı sağlar.
Getiri Potansiyeli: Çeyrek altın, altın fiyatlarındaki artışlardan doğrudan etkilenir, ancak yüksek işçilik maliyeti nedeniyle net getiri gram altına ve Altın S1’e kıyasla daha düşük olabilir. Altın S1, düşük maliyetleri ve vergi avantajıyla daha yüksek net getiri sunabilir.

Özetle, çeyrek altın daha çok hediye veya geleneksel birikim amacıyla tercih edilirken, Altın S1 yatırım odaklı kişiler için daha kazançlı bir seçenek olabilir. Özellikle sık alım-satım yapanlar için Altın S1’in düşük spread’i büyük bir avantajdır.

Darphane Altın S1’in Dezavantajları

Her yatırım aracında olduğu gibi, Darphane Altın S1 Sertifikası’nın da bazı dezavantajları vardır:

Piyasa Riski: Altın fiyatlarındaki dalgalanmalar, Altın S1’in değerini doğrudan etkiler. Altın fiyatları düştüğünde sertifikalar da değer kaybeder.
Komisyon Maliyetleri: Aracı kurumların aldığı komisyonlar, sık işlem yapan yatırımcılar için maliyet oluşturabilir.
Fiziki Dönüşüm Sınırlamaları: Fiziki altına dönüşüm için minimum 50 gram sınırı vardır ve bu süreç birkaç iş günü sürebilir. Ayrıca, taşıma maliyetleri yatırımcıya aittir.
Piyasa Anomalileri: Nadiren de olsa, Altın S1 fiyatları gram altına göre primli veya iskontolu işlem görebilir, bu da beklenen getiriyi etkileyebilir.

Kimler İçin Uygun?

Darphane Altın S1 Sertifikası, şu kişiler için ideal bir yatırım aracıdır:

Altın piyasasına düşük bütçeyle girmek isteyenler,
Fiziki altın saklama zahmetinden kaçınanlar,
Kısa vadeli alım-satım işlemleri yapmayı planlayanlar,
Vergi avantajından faydalanmak isteyenler,
Borsa üzerinden hızlı ve likit bir yatırım aracı arayanlar.

Ancak, fiziki altına sahip olmayı seven veya hediye amaçlı altın alan kişiler için çeyrek altın veya gram altın daha uygun olabilir.

Sonuç

Darphane Altın S1 Sertifikası, modern finans dünyasında altın yatırımına yeni bir soluk getiren bir araçtır. Düşük işlem maliyetleri, yüksek likidite, güvenlik ve vergi avantajları ile öne çıkar. Gram altına kıyasla daha düşük spread’leri ve çeyrek altına göre daha yüksek esnekliği, özellikle yatırım odaklı kişiler için cazip hale getirir. Ancak, piyasa riskleri ve fiziki dönüşüm sınırlamaları göz önünde bulundurulmalıdır.

Eğer siz de altın yatırımı yapmayı planlıyorsanız, Darphane Altın S1 Sertifikası’nı detaylı bir şekilde araştırmalı ve finansal hedeflerinize uygunluğunu değerlendirmelisiniz. Borsa İstanbul’un sunduğu bu yenilikçi araç, hem yeni başlayanlar hem de deneyimli yatırımcılar için dikkate değer bir fırsat sunuyor.

Etiketler: Darphane Altın S1, altın yatırımı, Borsa İstanbul, gram altın, çeyrek altın, altın sertifikası, fiziki altın, yatırım araçları, altın fiyatları, güvenli yatırım

Gram Altın 5000 Lira Olur mu? Uzman Yorumları ve Beklentiler

2025-04-12T09:16:00.001+03:00

Türkiye’de yatırımcıların en çok tercih ettiği araçlardan biri olan gram altın, ekonomik belirsizliklerin arttığı dönemlerde güvenli liman olarak öne çıkmaktadır. Son yıllarda dolar kurundaki yükseliş, küresel enflasyon baskısı ve jeopolitik riskler altının Türk Lirası cinsinden değerini hızla artırmıştır. Bu doğrultuda sıkça sorulan sorulardan biri de “Gram altın 5000 lira olur mu?” şeklindedir. Bu makalede, gram altının 5000 TL seviyesine ulaşıp ulaşamayacağına dair detaylı bir analiz sunulmaktadır.

Gram Altının Değerini Etkileyen Faktörler

Gram altın fiyatı, iki temel parametreye bağlı olarak belirlenir:

1. Uluslararası Ons Altın Fiyatı

2. Dolar/TL Kuru

Bu iki gösterge birlikte yükseldiğinde gram altının fiyatı da artar. Örneğin, ons altın yükselmese bile dolar/TL kuru yükselirse gram altın yine değer kazanabilir. Dolayısıyla 5000 TL seviyesi için bu iki değişkenin birlikte incelenmesi gerekmektedir.

2025 ve Sonrası İçin Beklentiler

1. Dolar Kuru Tahminleri:

Ekonomistler, Türkiye’deki enflasyonist baskılar ve faiz politikaları nedeniyle dolar/TL kurunun önümüzdeki dönemde yükselmeye devam edebileceğini öngörüyor. 2025 sonuna kadar 40 TL seviyelerinin görülmesi olasıdır.

2. Ons Altın Öngörüleri:

ABD'de faizlerin düşmesi beklentisi, resesyon endişeleri ve jeopolitik riskler (Orta Doğu, Ukrayna-Rusya vb.) ons altını destekleyen unsurlar olarak görülüyor. 2025 içinde ons altının 2500-3000 dolar bandına çıkması ihtimali ciddi şekilde değerlendiriliyor.

Bu iki senaryo gerçekleşirse:

2500 $ * 40 TL = 100.000 TL/kg, yani 1000 TL/gram

Ancak burada dikkat edilmesi gereken, 1000 TL/gram değil, 5000 TL/gram hedeflendiğidir. Bu, gram altında yaklaşık 5 katlık bir artış anlamına gelir. Bunun için ya kurun çok yüksek seviyelere çıkması ya da ons altının olağanüstü yükselmesi gerekir.

5000 TL Seviyesi Gerçekçi mi?

Bugünkü veriler ışığında gram altının kısa vadede 5000 TL olması uzak görünmektedir. Ancak, uzun vadeli bir perspektifte aşağıdaki gelişmeler bu hedefi mümkün kılabilir:

TL’de hiperenflasyon benzeri bir değer kaybı

Küresel sistemde büyük bir ekonomik kriz

Altına dayalı yeni küresel para sisteminin gündeme gelmesi

Savaşlar ve siyasi belirsizliklerin artması

Bu tür senaryolarda yatırımcılar altına yönelir ve hem ons hem de kur birlikte yükselir. Bu da gram altının 5000 TL olmasını mümkün kılabilir.

Yatırımcılar Ne Yapmalı?

Uzmanlar, altının uzun vadeli yatırım aracı olduğunu ve fiyat tahminlerinin kısa vadeli hareketlerle manipüle edilemeyeceğini belirtiyor. Bu nedenle altın yatırımı yapılacaksa:

Düzenli alım (cost average yöntemi) uygulanmalı

Psikolojik sınırlar belirlenmemeli

Portföy çeşitliliği sağlanmalı

Sonuç: Gram Altın 5000 TL Olur mu?

Evet, gram altın 5000 TL olabilir. Ancak bu, normal piyasa koşullarıyla değil, olağanüstü ekonomik veya jeopolitik gelişmelerle mümkündür. Bu tür bir seviyeye ulaşılması durumunda ekonominin diğer göstergeleri de büyük ölçüde değişmiş olacaktır. Bu yüzden yatırımcıların sadece fiyata odaklanmak yerine, ekonomik trendleri ve küresel gelişmeleri de dikkatle takip etmeleri önerilir.

Çeyrek Altın 10.000 Lira Olur mu?

2025-04-11T16:05:00.001+03:00

Altın, yüzyıllardır en güvenli yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Özellikle Türkiye'de ekonomik belirsizlikler ve enflasyon karşısında vatandaşın sığındığı liman genellikle çeyrek altın oluyor. Peki son dönemde hızla yükselen altın fiyatlarıyla birlikte birçok kişinin aklındaki o soru: Çeyrek altın gerçekten 10.000 lirayı bulur mu?

---

1. Altın Fiyatları Neden Yükseliyor?

Altın fiyatlarının artışında birden fazla neden etkili oluyor:

Küresel belirsizlikler: Savaşlar, krizler, jeopolitik gerginlikler altını güvenli liman haline getiriyor.

Merkez bankalarının alımları: Özellikle Çin ve Rusya gibi ülkelerin altın rezervlerini artırması fiyatları tetikliyor.

Dolar/TL kuru: Türkiye’de altın fiyatı sadece ons fiyatına değil, aynı zamanda dövize de bağlı. Dolar yükseldikçe, gram altın da TL bazında değerleniyor.

---

2. Çeyrek Altın Nedir, Neden Bu Kadar Popülerdir?

Çeyrek altın yaklaşık 1.75 gram saf altın içerir ve hem yatırım hem de takı olarak kullanılabildiği için Türkiye’de oldukça yaygındır. Ulaşılabilir fiyatı nedeniyle halk arasında "küçük yatırımcının gözdesi" olarak anılır.

---

3. 10.000 TL Gerçekçi Bir Rakam mı?

Bu soruya cevap verebilmek için birkaç değişkeni incelemek gerekiyor:

Gram altın fiyatı 2025 itibarıyla 3.000 TL sınırına yaklaştı.

Çeyrek altın, hem işçilik maliyeti hem de arz-talep dengesi nedeniyle gram altının yaklaşık 3.5 – 4 katı kadar bir fiyatla satılıyor.

Bu oranla basit bir hesap yaparsak:

Eğer gram altın 3.000 TL olursa → çeyrek altın 10.000 TL’ye yaklaşabilir.

Yani çeyrek altının 10.000 TL olması için gram altının 2.500-3.000 TL bandına oturması yeterli olabilir.

---

4. Uzmanların Görüşü Ne?

Birçok finans uzmanı, özellikle jeopolitik gerginliklerin artması ve doların değer kazanması halinde altının rekorlar kırmaya devam edebileceğini söylüyor. Ancak her yatırımda olduğu gibi burada da dalgalanmalar ve riskler söz konusu.

---

5. Sonuç: Ne Yapmalı?

Çeyrek altın 10.000 TL olur mu? Evet, bu senaryo özellikle 2025-2026 yıllarında olası görünüyor. Ancak yatırım yaparken sadece fiyat artışına odaklanmak yerine:

Gelişmeleri yakından takip etmek,

Güvenilir kaynaklardan bilgi almak,

Portföyü çeşitlendirmek önemlidir.

Altın uzun vadeli bir yatırım aracıdır. Sabırlı olan kazanır.

PETER LYNCH

2019-07-04T21:49:00.000+03:00

Peter Lynch borsada tek başına kitabının yazarı ve başarılı bir fon yöneticisidir. Yılların birikimi ile mükemmel hisseleri seçme, yatırım yapma ve borsanın işleyisi ile ilgili çok güzel öğretici paylaşımları var. Açılışı ounla yapalım...

Ben hızlı büyüyen şirketlerin hisselerini kazançlar arttığı ve yayılma sürdü sürece elimde tutarım.. Sağlam bir hissenin fiyatı düşerse elimdekini arttırırım.
NE ZAMAN SATMALI?
İlgilendiğim kurumu direkt etkileyen bir olay olmamışşsa dış olaylara kulak asmam.
Ağır-Orta tempolulularda %30-50 karı görünce artış getirecek bir beklenti yoksa satarım. F/K oranı çok çıkarsa satar ileride tekrar satın almak ya da yerine başkasını almaya bakarım.Sektör ortalamasına göre yüksek F/K oranı. Şirketin büyüme hızı düşmeye başladıysa. Hızlı büyüyenleri 3. Aşama yani büyüme hızı sınırlanmadan satabilmek önemlidir.

BU KADAR INDIKTEN SONRA DAHA FAZLA INMEZ
Polaroid 140 dan düşerek 14 e düştü ve bu arada yatırımcılar bu kadar saygın bir kuruluş bu kadar düşmez dediler. 100 olunca 90 olunca 50 olunca vs.

BIR HISSENIN INEBILECEĞI EN DUSUK FIYAT ONCEDEN BELLIDIRBelli olmaz. Düşerken ortalama düşürülmez. En dipe gelince genellikle 1-2 yıl dar banda iner-çıkar.

BU KADAR ÇIKTIKTAN SONRA DAHA FAZLA CIKMAZ
Ben her hisseden %100 kazanınca satsaydım bu başarıyı yakalayamazdım.
Bir hisse bilançosu sağlam, kazançları arttığı sürece çıkabileceği yerin sınırı olmayabilir. Ben hangi hissenin 5-10 kat artacağını anlayamadım

HER INISIN BIR ÇIKISI VARDIRBazı alanlardaki hisseler düşer ve kalırlar.

HISSE TEKRAR ON DOLARA ÇIKAR ÇIKMAZ SATKuruluşa daha fazla hisse senedi almak için güvenmiyorsam satarım.
Sırf değeri gerçek değerinin biraz üstüne çıktı diye büyüyen bir şirketin hissesini satmak zarar getiri.
Bir hissenin durumu iyiye gidiyorsa hisse sayınızı arttırın kötüye gidiyorsa azaltın.

Akıl ve sağduyuya karşı

2019-07-03T21:41:00.000+03:00

Teknoloji ve internet, bilgiye ulaşmayı kolaylaştırsa da borsayı oyun olarak gören her 10 kişiden 8’i hala kaybediyor. Borsa tüccarları (kısaca Al-Satcılar) en sofistike yazılım ve sistemlerden destek alsalar da, 150 yıldır başarısızlık oranlarının değişmediği tahmin ediliyor. Eski dönemlere göre teknolojik avantaja sahip bu tecrübesiz tüccarlar, maalesef grafiklerin renkli dünyasında ne alıp sattıklarını bile unutuyorlar yeter ki sistem al ya da sat desin…
Durumu anlatan borsa fıkrası: Eşek Borsası…

Bizim köylü Ahmet eşeğini satmaya karar vermiş. Kıymeti tas çatlasa 500 lira eden eşek için pazarlık payını da ekleyerek 1000 lira fiyat koymuş. Komşu köyden acilen eşeğe ihtiyacı olan Mehmet 1000 lira ödeyip almaya razı olmuş. Köylü Ahmet eşeğini satmış ama aksam da uykusu kaçmış. Düşünüp durmuş, "Mehmet 500 liralık eşeğe niye 1000 lira verdi?" diye. İçi rahat etmeyince ertesi gün eşeğini geri almaya karar vermiş. Pazara gittiğinde Mehmet'in eşeği 2000 liradan satışa çıkardığını görmüş. Sonunda 2000 liraya almak zorunda kalmış. Ayni olay bu kez Mehmet'in başına gelmiş.

Gerçekte yatırım ciddi düşünme, araştırma, risk yönetimi gerektiğinden sıkıcı bir iştir.
O da ertesi gün eşeği geri almaya karar vermiş. Bu alışveriş her gün fiyat arta arta devam etmiş. Birkaç gün sonra pazara bir başka köyden Hüseyin gelmiş. Hüseyin pazardaki kalabalığın arasına dalınca bir de ne görsün:
- "Al, al, al, sat, sat , sat" bağrışmaları arasında bir yaşlı eşek ve bu eşeğin 10.000 lira satış fiyatı....!

Yanındakine sormuş
- "Hemşerim, bu yaşlı eşek 10.000 lira eder mi yahu?"
Adam hemen yanıtlamış;
- "Valla grafikler ortada. Bu eşeğin fiyatı 500 liradan başladı, 9.500 liraya geldi. Söyle bir tekniğine bakarsan görürsün. Eşeğin fiyatı 10.000 lira direncini kırarsa, 15 bine kadar yolu var. "
Gerçekte yatırım ciddi düşünme, araştırma, risk yönetimi gerektiğinden sıkıcı bir iştir. Lakin borsa ile ilgili forumları dolaşırsanız çoğu insanın zevk aldığını hatta bağımlı olduğunu fark edersiniz. Karşınızda yatırım yapan birinden çok, kumar oynayan bir insan davranışı görürsünüz. Hatta hisse forumları sanal hipodroma çevirenlere rastlarsınız. At yarışı gibi tüyolar havada uçuşur, seans içinde hadi be koçum diye tezahüratlar yapılır. Kumar riske girerek maddi kazanç elde etmek umuduyla oynanan, şansa dayalı oyundur. At yarışı oynar gibi oynayanlara ise hiç acıması yoktur borsanın…

Düşünmemizi, sağduyulu davranmamızı sağlar. Tam olarak ne alt ne de üst kısımda sınıflandırılamayan bir de limbik sistemimiz vardır.
İrdelersek, kumar eğlencelidir (para bitene kadar), çok ve kolay kazanç vaat eder. Ama düşünen bir insan kumardan para kazanamayacağını hem bilir, hem de tecrübe edenleri görerek anlar. İşte kazanmayacağını bildiği bir işleme insanın bilerek ve isteyerek girmesini sağlayan ÜST beynin (akıl-Sağduyu) devre dışında kalmasıdır. İnsan beyni muazzam bir sanat eseridir. Uyuduğumuzda bile soluk almaya devam ederiz, elimize sıcak bir cisim değdiğinde fark etmeden çekeriz. Bunlar gibi ÜST Beynin yapmadığı, hatta öğrendiğimiz bisiklet sürme, araba kullanma gibi birçok işi ALT beyin yapar. ÜST BEYİN beynin ön kısmı olan FRONTAL lobdur. Düşünmemizi, sağduyulu davranmamızı sağlar. Tam olarak ne alt ne de üst kısımda sınıflandırılamayan bir de limbik sistemimiz vardır. Burası korku, hırs gibi duygular merkezidir. Beyinde küçük bir alan kaplasa da ÜST BEYNE etkisi muazzamdır. Eğer tetiklenirlerse ÜST beyni sistem dışına bırakacak kadar etkilidir duygular. Bu sadece borsada hatalı işler yaptırmaz, reel dünyada da başımıza sayısız dert açabilir.

Borsa da akla ve sağduyuya aykırı işlemlerin kısaca en belirgin iki açıklaması; birincisi kumar benzeri borsacılığın eğlenceli olmasıdır, ikincisi ise duygulardır (kazanma hırsı, kaybetme korkusu gibi)… At yarışı gibi oynayanların asıl amacı para kazanmak değil, eğlenmektir.
Kazanma hırsına kapılanlar Akıllı ve Sağduyulu düşünemedikleri gibi, uyaranları dinlemezler…
Ed Soykota yakın arkadaşının uyarılmasına rağmen, bilerek milyon dolarlar kazanıp kaybettiğinden bahseder. Bir arpa boyu yol almayan arkadaşının para kazanmak yerine eğlenmeyi istediğini anlatır. Paraları bitene kadar da eğlenmeye devam ederler.
Kazanma hırsı üç günde köşeyi dönmek istemektir ki, borsa bu fırsatcılara karşıda çok acımasızdır...

Kazanma hırsına kapılanlar Akıllı ve Sağduyulu düşünemedikleri gibi, uyaranları dinlemezler…
Kısa sürede zengin olmak isteyenler, bilseler de duysalar da uyarılsalar da doğru şirketlere ortak olamazlar… Batma riski taşıyan, bolca hayal satan (tüyo) ve ederinin çok üzerinde işlem gören şirketleri alırlar. Bu hisselerinin hızla çıkmalarının cazibesine kanarlar. Asansör gibidir bu hisseler her katta durarak yeni kurbanlar alır hızla çıkar ve inerler. Bir, iki işlemde para kazanıyor gibi gözükseler de pimi çekilmiş el bombası gibi ve elinizde patlarsa çok ama çok acı tecrübe bırakır.
Hisse çıkıyor çıkıcak diye atlayan küçük yatırımcı mezarlarıyla doludur piyasa.

BIST te son 2 yıl içinde hisse de açıklayabilecek mantıklı bir gerekçe olmadan 6 ay içinde 40 kat yukarı giden ve yine aynı hızla 6 ayda 40 kat düşen şirketler vardır!!! (Bu şirketler 6 ay içinde nasıl bir gerekçeyle 40 kat gidebilir. Karını 40 kat mı arttırdı? Hayır..) Hisse çıkıyor çıkıcak diye atlayan küçük yatırımcı mezarlarıyla doludur piyasa. Asansör gibi kurban toplar bu hisler. Hisse 40 liradan 20 ye düşünce yarısına düştü daha düşmez der alırlar, 10 a düşünce alırlar, 5 e düşünce yine alırlar hatta cin olmadan cin çarpmaya çalışanlar hisse 2-3 lira iken atlarlar. Ederi 1 lira bile olmayan bu hisselerde alanlar daima kaybederler, yıllarca bu tarz hisseler uykuya dalar ve dolar artışı, enflasyon artışına da kayıtsız kalarak yatay devam ederler. Maalesef bizdeki küçük yatırımcı mükemmel hisselerde uzun vade bekleme sabrı gösteremezken bu hisselerde mecburi uzun vadeci olurlar. Ta ki uyanıklarda bıkarak hissesini satıp, kazanma hırsına kapılanların aklının çalışmadığını bilen bir oyuncu (borsa argosunda pala) hisseleri toplayana kadar. Balık hafızalı piyasada yine aynı oyunu oynanır ve

Kazanma hırsı doğru şirkete, doğru fiyattan alanları da mahveder. 10 lira ederi olan hisseyi 5 liraya alan bilgili bir yatırımcı hissesini 4 liraya altta daha fazla alırım diye satar.
inanın bu 40 kat çıkışlarda kazanan her zaman paladır. Küçük yatırımcı acı tecrübelerle sağlıklarını, huzurlarını ve paralarını kaybetmiş olarak ayrılırlar.
Kazanma hırsı doğru şirkete, doğru fiyattan alanları da mahveder. 10 lira ederi olan hisseyi 5 liraya alan bilgili bir yatırımcı hissesini 4 liraya altta daha fazla alırım diye satar. Ama borsada işler istediği gibi gitmez, borsada dipten sadece yalancıların aldığı bir yer olduğunu unutur ve daha da düşer diye beklerken hissesinin 5’e 10’a katlamasını izler arkasından. Topiklerde ah vah edenlerin hepsi bilmeyenler değildir.

Pala nasıl çalışıyor tam anlatan bir borsa fıkrası…
Bir zamanlar köyün birine bir adam gelir ve tanesi 10 $’dan maymun alacağını söyler.
Köyde çok maymun olduğu için köylüler sevinçle ormana koşup maymunları yakalamaya başlar.
Adam, binlerce maymunu 10 $’dan dan satın alınca ortalıkta maymunlar azalır, yakalaması zorlaşır.
Köylüler tam maymun yakalamaktan vazgeçecekken adam tanesine 20 $ vereceğini söyler.
Tekrar heveslenen köylüler tekrar maymunları yakalamaya başlar. Bir süre sonra da maymun fiyatı 25 $’a çıkar.
Ancak bırak yakalamayı maymuna rastlamak bile çok zorlaşır.
Bunun üzerine adam fiyatı 50 $’a çıkardığını, ancak kendisinin işi olduğu için şehre gitmesi gerektiğini, yardımcısının onun yerine alım yapacağını söyler. O yokken yardımcısı köylülere;
— Şu büyük kafesteki maymunlar var ya ben onların tamamını size tanesi 35 $’dan satayım,siz de adam gelince ona 50 $’dan satarsınız. Köylüler bütün birikimlerini bir araya toplayarak bütün maymunları satın alırlar.

Sonra mı? Yardımcısı da şehre gider…
Borsada başarının kuralları, gerçek dünyadakinden farklı değildir.
Önceki yazımızda hisselerinizin ederini bilmediğinizden, doğru şirketlere doğru fiyattan sabırla ve cesaretle ortak olamadığımızdan kaybettiğimizden bahsettim. Sabrımız 3 günde köşeyi dönme isteğiyle yani kazanma hırsımızla kırılır. Cesaretimiz ise kaybetme korkumuzla biter. İlkyazımızdaki 2008 krizinde şirketler ederlerinin 5’te biri fiyatlara düştüler. Maalesef fırsat zamanı olan o dönemde çoğu yatırımcı kaybetme korkusuyla ellerindeki hisseleri sattılar. Akıllı ve sağduyulu olan az sayıdaki yatırımcı o fırsatı değerlendirebildi.

Borsada başarının kuralları, gerçek dünyadakinden farklı değildir. Yukarıda anlatılan duyguların aklı devre dışı bırakması, borsa da keşfedilen bir şey de değildir. Hiçbir akıllı insan 5dk lık intikam hazzı için 40 sene hapis yatmayı göze almaz ama reel dünyada bu ve benzeri sayısız örnekler vardır. Duygular çok kuvvetlidirler, başarılı yatırımcılar onlarla yaşamayı öğrenmiş insanlardır. Onların gücünü kabul eder, piyasada zamanlar onları kontrol etmeyi ve tetikleyen hareketlerden kaçınmayı öğrenirler. Teknik analizin efsane ismi Ed Soykota asla gün içi ekran izlemediğini söyler ve gün içi ekran izlemeyi modern bir kumarhanede masada oturmaya benzetir.

Duygularımızın aklı ve sağduyuyu devre dışı bırakmasını önleyip, borsada mantıksız işler yapmamanın tek yolu vardır: Gün içi ekrana bakmak, en fazla çıkan hisseler listesine bakmak gibi duyguları azdıran hareketlerden kaçınmaktır… Herkes kendini en iyi tanır ve duygularını tetikleyen nedenleri en iyi bilir. Kendinizle mücadelede başarılar.

Borsa bilgi ve sabır işi, fazla kurcalama değil

2019-07-02T21:45:00.000+03:00

Borsaya ne zaman para yatırmalıyım diye bir soruya Mark Mobius: ‘’Paran olduğu zaman cevabını veriyor ve ekliyor iki yüzyıldır borsa kadar kazandıran başka bir yatırım aracı yok’’ … Neden borsanın bu kadar karlı bir yatırım aracı olduğunu anlamak için Amerikalıların atasözüne kulak vermelisiniz :‘’Başkalarına çalışmakla zengin olunmaz’’. Eğer maaşla çalışan biri iseniz istediğiniz kadar birikim yapın, Nasrettin Hoca fıkralarındaki gibi bir şeydir paranın durduğu yerde doğurması. Borsada uzun vadeli, değer yatırımlarıyla dünyanın en zengini olan Warren Buffett’i her konuşmasında bu gerçeği anlatır.

Evet, para ticarettedir ama maalesef usta çırak ilişkisiyle öğrenilmesi gerekmektedir.
Paranızla bir şeye yatırım yapmak zorundasınız. Eğer paranızı cüzdanınızda tutarsanız, sıfır yatırım yapmış olusunuz. Maalesef şu an paranızı bankaya götürürseniz de sıfır yatırım yapmış oluyorsunuz, Amerikan tahvili alsanız da sıfır yatırım yapmış oluyorsunuz. Hiç şüphem yok ki uzun vadede hisse senetlerinden oluşmuş bir portföy kağıt paradan, ya da altın gibi gelir üretmeyen varlıklardan çok daha iyi getiri sağlayacaktır’

Evet, para ticarettedir ama maalesef usta çırak ilişkisiyle öğrenilmesi gerekmektedir. Borsada ticaret yapmayı bilmeden de ticari bir işletmeye ortak olabilirsiniz. Borsa yatırımcıların en büyük yanılgısı, borsaya girince zengin olacaklarını hayal etmeleridir. Siz büyüyen doğru şirketlere uzun vadeli yatırım yapar ve takip ederseniz zengin olabilirsiniz. Şirketleri borsanın akışına bırakanlara (AL-UNUT) Peter Lynch bunun yerine en yakın kumarhaneye gitmelerini öneriyor.
Uzun vadeli yatırım geleceğe yatırımdır ve geleceği tahmin etmek birçok bilinmez barındırdığından zordur. Uzun vade demek güven demektir. Risk yönetimi demektir. Bir şirkete ortak olmadan yatırımcının bazı soruları kendine sorması gerekir. Buffett %100’ünü almayacağınız şirketin milyonda biri dahi alınmaz der. Bu çok önemlidir.

Patronu güvenilir değilse şirket ne kadar sağlam olursa olsun, ne kadar kar ediyorsa olsun siz faydalanamazsınız.
Eğer paranız olsaydı almayı düşündüğünüz şirketin tamamını alır mıydınız? Cevabı aslında şirketin kalitesidir. Kimse batma riski olan, ya da zarar eden ya da kar sorunu yaşayan bir şirketin tamamını satın almak istemez. İste ilk sorudan şirketin geçmesi sağlam olduğunun( borcunu ödeyebilir olma) ve karlılığının sürekli ya da artan olduğunu gösterir ve güvenle ortak olunabilir demektir. İkinci sormanız gereken soru ise patron güvenilir midir? Misal manipülasyon haberleri gördüyseniz uzak durmanız gerekir. Patronu güvenilir değilse şirket ne kadar sağlam olursa olsun, ne kadar kar ediyorsa olsun siz faydalanamazsınız. Zaten patron hisselerinde, patronlar işleriyle uğraşmak yerine hisseleriyle uğraştıklarından sürekli ya da artan karlılık bu şirketlerde pek rastlanan bir özellik değildir. Bu iki soru ortağınıza ve şirketinize güvenmenizi sağlar.

Riskinizi sınırlamak için ise sormanız gereken soru ise temettü verip vermediğidir. Aslında şirket karını değerini arttıracak yatırımlarda kullanması daha iyi olsa da maalesef ülkemizde temettü şirketin bir kalite ölçütü ve genelde verenler dürüst yönetilen şirketlerdir. Ayrıca yarın kötü piyasa durumunda kirada bir eviniz varmış gibi ekranı kapatıp benim kiracım sağlam deyip dayanabilirsiniz ve ilave alım yapabilirsinizde. Ayrıca kriz zamanlarında temettü veren hisseler diğerlerine göre daha az düşerler. Risk sınırlamak için en önemli şart ise aldığınız fiyattır. Mal alıştan kazanılır ve iyi bir fiyattan almak daha ilk haftadan size kazanç sağlayabilir. Buffett ifadesiyle aldığınız fiyat öyle bir fiyat olmalı ki şirketinin fiyatının %50 düşüsünü bile rahatlıkla izleyebilmelisiniz. Fiyatı 5 lira olan bir hisse, 4 liraya ucuz ya da 6 liraya pahalı değildir. Siz bu şirketin ederi 10 lira olacaksa almalısınız. Güzel şirketler ederinin altına düşer mi demeyin. Borsada bunu için fırsatlar bitmez.

İnanın uygun fiyata almayı beklemeyenler, uzun vadede ki ilk düzeltmede kısa vadeci olurlar.
Borsa da sabır sadece hisse de beklemek değil, aynı zamanda hissenin alım fiyatına düşmesini beklemektir. Yani hem ortaklıkta bekleme sabrı hem de uygun fiyata alabilme sabrı gösterebilmelisiniz. Buffett ilk sirketini almak için gereken sermayeyi borsada başkalarının parasını yöneterek elde etmiş ve ortaklarına çok kazandırmıştır. Borsa da fiyatların şiştiği bir dönemde (balon dönemi), almaya uygun hisse senedi bulamayınca tüm hisselerini satarak borsadan çıkmış ve doğru zamanı yani fiyatı bekleyerek şimdiki şirketini satın almıştır. Reel dünyada paramız olunca uygun bir fırsat bulamazsak paramızı tutmaya devam ederiz bazı dönemler borsada da uygun fırsatlar olmaz ve sabırla doğru şirketlerin doğru fiyata gelmesini beklemeliyiz. İnanın uygun fiyata almayı beklemeyenler, uzun vadede ki ilk düzeltmede kısa vadeci olurlar.
Borsada fazla işlem yapmayın…

Firmalar ürünlerinin son kullanma tarihi yaklaştıkça satıcılarından toplayarak iskontolu olarak büyük zincir marketlere satarlar. Raf ömrü 2 yıl olan bir ürün, son kullanma tarihine 3ay kaldığında indirimli olarak bu marketlerde satışa çıkartılırlar. Yüksek satış hacimleri sayesinde ürünler son kullanma tarihleri gelmeden nihai kullanıcıya ulaşır. Bu kadar açıklamadan borsaya nasıl bağlayacağımı merak edenlere bay piyasa cevabımı vereyim. Buffett ilkyazımızda pay piyasayı hasta ruhlu bir adama benzetiyor ve alım satım dışında uzak durmamızı öneriyordu. Çünkü moraline göre abartı yüksek ya da düşük fiyat teklifleri sunan bay piyasa algımızı bozabileceğinden, çekilebilecek bir kişi değil. Eğer siz bay piyasada yani borsada sıkca al sat işlemi yapıyorsanız algınızın bozulması, duygularınızın tetiklenmesi (ikinci yazıda nasıl aklı ve sağduyuyu devre dışı bıraktığını hatırlayın) yanı sıra size uygun fırsatmış gibi gözüken son kullanma tarihi yaklaşan şirketleride almanıza neden olabilir. Siz makete gidip de eliniz hiç boş gelebildiğiniz mi?

Yazılarımda fark ediyorsanız reel dünya ile borsanın aynı olduğunu vurgulamaya çalışıyorum.
Eğer girerken elinizde bir liste yoksa size son kullanma tarihi yaklaşan ürünleri bay piyasa hediye olarak verir. Bu yüzden alım satım kararlarınızı önceden vererek bay piyasaya gitmelisiniz. Ed Soykata bir teknik analist olmasına rağmen modern kumarhaneden kurtulma yolunu seans kapanınca fiyatları kontrol etmekte ve planlarını(alış veriş listesini) bay piyasa başlamadan (markete gitmeden) hazırlamakta bulmuştur.

Yazılarımda fark ediyorsanız reel dünya ile borsanın aynı olduğunu vurgulamaya çalışıyorum. Nedense reel dünyada başarılı insanlar, reel dünyada başarı getiren yöntemlerini borsada uygulamak yerine kendilerini modern kumarhanede hissedip, farklı hareket ediyorlar. Borsada yeni yatırım yapanlara tavsiyem ise öncelikle az para ile başlamaları, zamanla bilgilerini arttırmaları, piyasanın işleyişini öğrenmeleri. Üzerine yatırımcı karakteri için gereken sabır, cesaret, duygu kontrolünü eklemeleridir. Zaman geçtikçe para, bilgi ve tecrübe (karakter) artar ve iyi bir borsa yatırımcısı olabilirsiniz…

kaynak : http://www.internethaber.com/borsa-b...l-1487157y.htm

Borsada neden kazanamıyoruz

2019-06-30T21:29:00.000+03:00

Borsaların kurulma amacı şirketlerin sermaye ihtiyaçlarının karşılanmasında alternatif bulma ve halkın küçük yatırımları ile şirketlere ortak olabilmelerini sağlamaktır. 100 yıllardır en yakın yatırım aracına göre iki kat gelir getiren borsada eğer SABIRLI ve CESURSANIZ borsadaki kazancı hiçbir yatırım aracından elde edemezsinizde. Bu bilgi benim öngörüm ya da değerlendirmem değil araştırmaların ve başaranların ifadesi.

ENKA inşaatı hissesini bir maaşıyla alan ve 20 yıl sonra zengin olduğunu anlayan bir isçi hikâyesini duymayanınız yoktur. Eğer sizde halka açıldığı ilk yıllarda bin dolarlık ENKA hissesi alsaydınız 20 yıl sonra 1.5 milyon dolarınız olabilirdi.
2005 yılında ADEL, BİM, EGEEN, TTRAK gibi şirketlere bin lira yatırsaydınız şimdi 10bin hatta 30 bin liranız olabilirdi. Ve bu süre boyunca aldığınız temettülerle maliyetiniz tamamen sıfırlanmış olabilir hatta SABRINIZA ilave CESARETİNİZ olsaydı herkesin korktuğu 2008 krizinde alsaydınız yatırdığınız para 50 bin liralara ulaşabilirdi.

Evet, borsa sabreden ve cesur olanın çok kazanabildiği bir yatırım aracıdır. Ama bu bilgi pratikte işlemez. Enka inşaatı halka arzından sonraki iki yıl içinde korkup satsaydınız %50 zarar ederdiniz. 2008 krizi gibi büyük küçük onlarca düzeltme ya da düşüşlerde yatırımcılar cesaretle korkmayıp durmak ilave alım yapmak yerine elindeki kıymetli hisselerini yok parasına satmaktadırlar Maalesef borsa forumlarını, hisse yorumlarını okuduğunuzda ise zenginlik hayaliyle borsaya giren %90 insanın, paralarını, sağlıklarını ve zamanlarını kaybettiklerini görürsünüz. Çevremde borsada evlerini, milyonlarını, sağlıklarını kaybedenler hem zekiler hem de asli işlerinde çok başarılı insanlar.
Piyasa manik-depresif bir hasta karakterinde işlemektedir. Manik dönemlerde size abartı teklifler sunarken, depresif dönemlerde düşük fiyatlar sunar.

Reel dünyada zeki, başarılı olan bu insanlar borsada neden başarısızlar?
Onlarca neden sayılabilir, bu yazıda en fazla yapılan hatalara değinelim. Borsa yatırım aracıdır. Yatırım kapsamlı analiz sonrası anapara güvencesi sunan ve makul getiri vadeden işlemdir. Yani ne risk alarak ne getiri elde edeceği hesaplanan işlemdir.

Borsa mağdurlarının ortak özelliklerinden birincisi analiz yapmamak ya da yapamamaktır. Analiz ya da araştırma yapmamak ise YANLIŞ şirkete ortak olmaya ya da yanlış FİYATA hisse almaya neden olur. Doğru şirketi, doğru fiyata almaya kısaca biz araştırma diyoruz.Yukarıda sayılan güzel getiri sağlayan şirketlere ortak olanlar bu araştırmayı yapmış olanlardır. Mahallenizdeki market size ortaklık teklif ederse ne yaparız? Araştırırız. Market batar mı diye araştırırız. Marketin aşırı borçlu olması ve borcu ödemekte zorlanması bizi yatırımdan vazgeçilir. Ortağımızın dürüst olmasını isteriz. Eğer dürüst değilse kar etse bile bunu bizimle paylaşmayabilir hatta türlü oyunlarla çalabilirde. Marketin kar ediyor olmasını isteriz. Biliriz ki kar eden işletmeye ortak olan kar, zarar eden işletmeye ortak olan zarar edecektir. Market kar ediyorsa ikinci aşamada bu kar ile yatırımın bize kaç yılda döneceğini araştırırız. Biz buna Fiyat/Kar (F/K) diyoruz. Bu şirkete pahalı ortak olmamızı önler. Marketin hissesini ödediğimiz Fiyat 10 lira ve aldığımız bu hissemize yıllık 1 lira kar düşüyorsa F/K 10 dur.

Yani yatırımımız bize 10 yılda dönecek diyebiliriz. İste borsa kurbanlarının ortak özelliği patronu dürüst olmayan ve/veya zarar eden ve/veya batma riski taşıyan ve/veya ederinin çok üstünde fiyatla işlem gören şirketlerin hisselerini almalarıdır. Yani YANLIŞ ŞİRKETE, YANLIŞ fiyatlardan ortak olmalarıdır. Çözüm ise basittir, bilmeden yatırım yapmamak.
Borsa mağdurlarının diğer ortak özelliği ise piyasanın nasıl işlediğini bilmemeleridir. 10 lira ederi olan şirketi 5 liraya kelepir aldınız, hisse 4 liraya hatta 2liraya düşerse satar mısınız? Böyle sormayayım genelde satılıyor. 50 bin liraya yıllık 10 bin lira kira getirisi olan evi kelepir aldınız (F/K 5). Ev fiyatı 40 bine, hatta 20 bine düşse satar mısınız? Ne satması 2. hatta 3. Alırsınız (Cesur olan yatırımcılar bu şekilde korku dönemlerinde kelepir hisse lotlarını arttırırlar). Ama borsada böyle karlı şirketler ederinin çok altında satılıyor. Bu piyasanın yüksek düşük tekliflerine her gün her dakika yatırımcının maruz kalmasıyla alakalıdır. Başarılı yatırımcıların ortak özellikleri gün içinde ekran tabir edilen fiyatlara bakmamalarıdır.

Buffett bunu şöyle açıklar: piyasa manik-depresif bir hasta karakterinde işlemektedir. Manik dönemlerde size abartı teklifler sunarken, depresif dönemlerde düşük fiyatlar sunar. Size her dakika evinize bir fiyat verseler emin olun sizinde bir zaman sonra evle ilgili değer yargınız bozulur, borsada sürekli hissesinin fiyatına bakan bir yatırımcıda belirgin hatalar yapmaktadırlar. Her yatırım aracı geleceği satın alır. Borsa atasözü olarak beklentiyi al, gerçeği sat olarak ifade edilen teorem reel piyasada mevcuttur. Yıllık 10 bin lira kira getiren bir ev, 200 bin liraya satılıyorsa bu ev ucuzda olabilir pahalıda. Güncel F/K 20 olsa da gelecekte ne olacağı evin değerinin önemli belirleyicisidir. Eğer eviniz ileride ciddi projelerin yapılacağı bir bölgede de ise yani talep görecek bir yerde ise kiralar ileride senelik 50 bin lira olacak ise ev şimdi 200 bine kelepirdir. Aksi durumda ise talebin azalacağı bir bölgede ise kira geliri senelik 5 bine düşecek bir yerde ise şimdiden pahalı deriz.
Amerika’da Detroit kenti otomotiv krizi sonrası kira geliri düşüşüne güzel bir örnektir. İşte piyasada gelecekte karı düşecek şirketler ıskontolu satılırlar ve bilgisiz yatırımcılar ucuza aldıklarını düşünsülerde bu yatırımdan kar edemezler. Aksi durumda da zarar eden yatırımcılar olabilir. Beklenti nedeniyle fiyatlar şişebilir ve balon durumu oluşabilir. F/K sı 100 hatta 200 e ulaşabilir. Beklenti gerçekleşse bile pahalı kalabildiği gibi beklenti gerçekleşmemesi ciddi kayıplara neden olabilir. Bu nedenle tecrübeli yatırımcılar hisseyi al unut yerine al izle önermekte ve gelişmelere göre hareket etmeyi tavsiye etmektedirler.

Kaybedenlerin ortak özelliklerinden biride hayal satın almalarıdır ve bunu bilerek, isteyerek alırlar.
Durumu yine gerçek dünyadan örneklendirsek arsa yatırımı yapmak için gittiğinizde arsa m2 fiyatı yüksek gelir, yan parseldeki imarsız arsaya gidersiniz. Sahibi m2 başına daha çok ister ve der orada imar 3 kat buraya 10 kat gelecek. Ve inanın insanoğlu hayale daldığından kafası çalışmak, aklını ve sağduyusunu kullanmaz. Borsada ağız sulandırıcı haberlere, beklentilere Tüyo diyoruz. Biliyorsanız, araştırırsanız satın aldığınız şeyin BEKLENTİMİ yoksa HAYALMİ olduğunu da bilirsiniz.
Sonuç olarak Borsa yatırımı ciddi bir iştir ve uzun vadeli olur. Al-Sat ile oyun görenler, eğlence yeri görenler ve bilmeden yatırım yapanlar batmaya mahkûmdurlar. Bilerek, araştırarak yatırım yapanlar içinse, SABIR edenin ve CESUR olanın kazandığı EN KARLI yatırım aracı olmaya, yüzyıllardır olduğu gibi devam edecektir. Sermayeniz az olsa da borsaya araştırarak yatırım yaparsanız, cüzi birikimleriniz kartopu etkisiyle büyür (birleşik faiz teoremi), ilk yıllarda komik kazançlar olsa da on yıl yirmi yıl sonra hayal edemeyeceğiniz bir servetin sahibi olabilirsiniz.
Bilinçli yatırımcı olmanız temennisiyle…

Yatırım ortak olmaktır.Kapsamlı analizdir

2019-06-29T21:23:00.002+03:00

Borsalar düşer-çıkar..Gayet normal. Yükselişte satma stratejisi: Örneğin hisseyi 5 tl den aldık hisse ederi 10 TL. Hissemiz 8 TL 'ye yükseldi ve artık bizi karımızı koruma endişesi sardı. Bu durumda toplu satış mı kademeli satış mı önerirsiniz ? Karda olduktan sonra,toplu veya kademeli,ne önemi var..Ama;duruma göre değişir..Kademeli satayım dersiniz,aşağı gelir..Toplu satayım dersiniz,yukarı gider.. Duruma göre..Ben hedefimi bulduğuma inanırsam, toplu satarım..
* Benim en çok merak ettiğim ise bu kadar güzel bilgilerle tek kağıtta beklerken diğerlerine imrenmmemek.Hani En güzel çukulatalı pastayı yerkenüzümlü,kivili,muzlu pastaya bakmak nasıl bir nefis,nasıl bir duygu

BSHaklı değilsiniz diyemem..Fakat;önümüzdeki üçer aylık periyotlarda,O tek kağıt haricindekilerin,bilançolarının ne olacağından emin değilim.Ama;O tek kağıdın bilançosundan %99 eminim..O,benim firmam,resmen ortağıyım..Temettümü de alıyorum..Eli,cebime hiç girmedi,benim elimse,O'nun cebinden hiç çıkmadı..%200-300 kazandırma potansiyeli olan kağıtlar olmasına rağmen,O'ndan vazgeçmem mümkün değil..Sağ olursak,önümüzdeki yıllarda anlıyacaksınız

*1-Uzun araştırmalar sonunda, temeli sağlam bir firmada, uygun alım aralığından pozisyon aldıysanız, günlük olayların etkisinde kalmayın..2-Hedef fiyatı kesin olarak belirleyin ve fiyatın o noktaya yaklaşmasını sabırla bekleyin..3-Başka bir kağıdın,yukarı gittiğini görüp, sakın pozisyonunuzu ona kaydırmayın..4- İyice incelemeden yapılan hareketler, genellikle zararla sonuçlanır; bunu unutmayın..!!5-Kendi kararınızı kesin olarak verdikten sonra da,o karara mutlaka uyun.. Başkalarından etkilenmeyin..!!

6- Sürekli karar değiştirenler, başarılı olamazlar..! 7-Herkesin iyimser olması, genellikle düşüş belirtisidir.. Herkesin kötümser olması da yükseliş belirtisi.. 8-Yüksek miktarlardaki alımı, tek fiyattan yapmayın.. 9-Kar etmeyi düşündüğünüz gibi, zarar etmeyi de kabullenin..! 10-En tepeden satmak, en dipten almak çabasında olmayın..
11-Kararlı olun.. Karar verdiğiniz zaman, beklemeyin, uygulayın.. 12-Karlılığı sürekli olan firmalara, uygun alım yerlerinden yatırım yapın..Ama,mutlaka birkaç yıl bekleyin..!!Kazancınızın çok yüksek olduğunu göreceksiniz..!!

*KÖRLER VE FİL..
Günlerden bir gün, halkı görme özürlüler olan beldenin birine, bir fil getirilmiş. Köylerine böyle acayip görünümlü, dev bir hayvanın geldiğini duyan birkaç köylü, bu hayvanı çok merak etmiş. O zamana kadar, hiç ama hiç, fille karşılaşmadıkları için, fil hakkında da bir bilgi sahibi değillermiş. Birkaçı: “Bizim, bu hâlimizle, o hayvanı görmemiz mümkün değil ama ,ellerimizle dokunarak onun hakkında bir fikir edinebiliriz.” demişler.
Bunun üzerine başlamışlar fili aramaya… Nihayet fili bulup elleriyle filin değişik yerlerine dokunmuşlar. Körlerden birinin eli filin dişine, birinin eli kulağına, bir diğerininki de bacaklarına dokunmuş.

Elleriyle dokundukları şeyi iyice incelemişler. Filin yanından ayrılarak diğer görme engellilerin yanına gitmişler. Arkadaşları onlardan fili tarif etmelerini isteyince hepsi, fili tarif etmeye başlamışlar.
Filin ayağına dokunan:
— Fil, sert ve kalın bir direk gibidir. Ancak direkten biraz yumuşaktır, demiş.
Filin dişine dokunan:
— Hayır! Fil onun dediği gibi değildir. Aksine fil serttir. O hiçbir zaman büyük bir direk gibi kalın da değildir. Tam tersine o, incecik bir direk gibidir, demiş.
Filin kulağına dokunan da:
— Hayatım üzerine yemin ederim. Fil yumuşaktır. Onda sertlik mertlik yoktur. Benden evvel konuşanlardan sadece birisi doğru söyledi, demiş. Ardından da bilgiç bilgiç:
— Fil, ne küçücük bir direk gibi, ne de kocaman sütun gibidir. O sadece kalın ve enli bir deri gibidir, demiş.
Hepsi bildikleri kadar fili anlatmış durmuşlar. Kıssamız da burada bitivermiş. Bitmesine bitmiş ama bize de şirin mi şirin şu hisseyi bırakmış: “Bir şey hakkında tam bilgi sahibi olmayanlar, kendi bildiklerine göre hareket ederlerse yanlış hüküm verebilirler. Bu sebeple de başkalarının fikirlerinden istifade etmek akıllıca bir davranıştır.”
Şimdi;
Bizler,körler ülkesindeki körler gibi;analizini yapacağımız senetlerin,sadece bir yönüne dokunacak ve ona göre karar verecek olursak..çok büyük bir yanılgı içine düşeriz.. Analiz,bütünlük ister..Tek yönlü olmaz... Firmaların, ulaşabildiğim, bütün verileri beni ilgilendiriyor... Sadece tek yönü değil..

lasi bir kriz durumunda brisa nin nerelere kadar geri cekilebilecegini ongoruyorsunuz?
Mesela 2008 krizi gibi bir orta olussa... stop loss neresi olmali sizce??
Saygilar... Önce 120,sonra 80..
Bizim küçük yatırımcının hatası hep bu...Kazanmak hevesiyle,borsa kurtlarının satım aralığından kağıt alıp,yıllarca kar etmeyi hayal ederek yaşamak..

Yatırım doğru firmaya, doğru fiyattan uzun vadeli ortak olmaktır

2019-06-29T21:10:00.005+03:00

Firma seçimi, Yatırım yapılacak zaman, Fiyat aralığı.Yatırımda, bu üç yönlü araştırma çok önemlidir. Firma uygun değilse..ZARAR. Zaman uygun değilse..yine ZARAR.
Fiyat uygun değilse..ZARAR üstüne ZARAR..demektir..

1-Firma seçimi nasıl olmalı..? Sürekli kar eden,karı artan,yüksek temettü veren..olmalı..
2-Ne zaman yatırım yapmalı..?Herkesin korkup kaçtığı..kriz ve düşüş zamanlarında..
3-Fiyat aralığı nerelerde olmalı.?Yatırımcıların,"vay anasını be..amma düştü..!" dediği yerde..!Fakat ,her firmaya yatırım yapılmaz..!!
*(Rastgele araba.. ev..arsa..tarla..alınmadığı gibi,Rastgele hisse senedi de alınmaz..!! Pahalı mal almanın da hiçbir kıymeti yok..Sonra başkasına satamazsınız..!
Bazı mallar da, pahalı gibi görünse de,gelecekte çok kıymetlenebilir..
Ama onları herkes anlıyamaz..!Öylesi malları pahalı da almış olsanız zarar etmezsiniz..
Sürekli zararda olan, geleceği karanlık firmalardan uzak durun..Kazandırıyor görünseler de uzak durun..! Satarken, onların satım aralığını bekleyip satabiliriz..! Ama..Alırken... Onların satım aralığından almanın mantığı yok..! Onlar bizim alım aralığımıza gelsinler..!! Bunu asla unutmayın..! )
*(Yatırım uygun zaman ve fiyat aralığında yapılır.Yatırım yapılacak hisseyi, enine boyuna araştırıp seçebildiysek, hemen yatırım mı yapmalıyız? Elbette ki hayır. Yatırım yapmak için sabırla, uygun zaman ve fiyat aralığını da kollamalıyız... Borsada bunun için fırsatlar asla bitmez... Çıkmayan borsa olmadığı gibi,düşmeyen borsa da olmaz. Hatta ;hem ulusal, hem global ekonomik ve siyasal krizler de yaşanmadan olmaz. Bazen, her yönüyle mükemmel olan, bütün dünyada tanınan, gıpta edilen firmaların lotları bile, inanılmaz rakamlara düşebilir. Böyle bir an’ ı yakalayıp, böyle bir firmanın lotlarını cebinize attıysanız, beklemek sizin için en ideal olanı.. Hayal bile edemeyeceğiniz bir servetin sahibi olabilirsiniz...! Tabii,SABIRLA bekleyebilirseniz...
Elinizdeki lotun ederini bileceksiniz..! O ederi bulunca satacaksınız.)
*(Sürekli kar eden firmaların lotlarını,ederinde de olsa satmak,çoğu zaman zarar ettirir..Öylesi kağıtları,ederinin en az üç katını buluncaya kadar,yine satmayacaksınız..!!) Sattığınız lotlar,uygun alım aralığına geri gelince, Lotlarınızı fazlasıyla yerine koyacaksınız..!!! Asla ,daldan dala (bilhassa tanımadığınız dala) atlamayacaksınız..! Asla..Benim tanıdığım,yaşadığım,öğrendiğim,başka bir yolunu da görmediğim borsa bu..!! (Mesela;B.....'yı,30'dan alıp 40'tan satanlar..40'tan alıp 50'den satanlar..50'den alıp 60'tan satanlar....100'den alıp 110'dan satanlar..110'dan alıp 120'den satanlar..120'den alıp 130'dan satanlar...Hepsi zararda..!! Evet..Ne kadar zarar ettiklerini ileriki yıllarda daha net anlıyacaklar..Ben bunları yaşadım arkadaşlar..o yüzden,30'dan aldığım lotlar bile hala duruyor..ve hep duracak..!! Çünkü ;elimdeki lotun değerini,çok iyi biliyorum..!!)
***Yatırım için Firma Uygun Olmalı..
*Kar eden firmalardan asla vazgeçmeyin
* Sürekli kar eden firmalara,uygun alım aralıklarından yatırım yapın..Zarar edenlerden uzak durun..Ucuz gibi görünmelerine aldanmayın..
*Dönen varlıklar ve Öz Sermaye yüksek olmalı..
Karlılık sürekli olmalı..ve artış eğilimi olmalı..Çok önemlidir..çok....!!
Borçlar az olmalı..Firmanın aynasıdır..! Mühimdir..
Borç olabilir ama..Ödenebilir olmalıdır..
Karı olmayan firma,borçlarını nasıl ödeyebilir..??!
Küçük ortaklarından dilenmekle mi...!!
1- Artan karlılıkta olmalı ve temettü verimliliği yüksek olmalı.
2-Bedelsizin hiç önemi yok. Bedelli ile beni sağmal inek gibi görmemeli.
3-Öz sermayesi her yıl büyümeli.
4-Borçları ödenebilir olmalı
5-Yurt dışında da faaliyet gösterebilmeli
6-Firma yöneticileri,güvenilir ve şeffaf olmalı..İşinin ehli olmalı..(Bu da çok önemli..!!)
7-Ar-ge çalışmalarıyla,firma,sürekli kendini yeniliyor olmalı.
Bu özellikleri taşıyan bir firmaya, gözümü kırpmadan yatırım yaparım. Böyle bir firmada, fiyat belirlemeye gelince... Düşe kalka, hep yukarı..!! Hep daha ileri..! *Yatırım yapılacak firmanın,kar eğrisi,sürekli yukarıyı gösteriyor olması lazım....
Hem büyür..Hem rahat olur,rahat uyur,rahat uyutur....!Hem de küçük ortaklarını besler..!! Böyle firmalara yatırım yapmaktan asla vazgeçmeyin..
*Bilançolarda karlılık ve bu karlılığın sürekliliği çok ama çok önemlidir..!! Yatırım yaptığınız şirketler,mutlaka,sürekli kar eden şirketler olmalı..!!
Firmalarda, BORÇLULUK ve KARLILIK...!
Borçlar çok mühim arkadaşlar. Borç durumları..hakikaten çok mühim..!!
Karlılık mükemmel olsa..önemli değil ama..karlılık çok düşük ve hele bir de zarar olsa...Ben böyle firmalara iyi not vermem. Borç olur,kar da mükemmel olursa..hiç mesele değil..Bir kaç yıl sonra artı değer olarak yatırımcıya yansır.. Çok ta iyi olur..!!
Napolyon'un ; para,para,para! dediği gibi..Ben de; firmalarda,KARLILIK .KARLILIK. KARLILIK..diyorum arkadaşlar..
* Zarar eden firmada, batma tehlikesi vardır..!! Arkadaşlar;
Rahat uyumak istiyorsanız;paranızı,sağlığınızı,geleceğinizi düşünüyorsanız; geçmişte sürekli kar etmiş firmalara yatırım yapmaktan vazgeçmeyin.. Onlar,genellikle,ileride de hep kar ederler..! Zarar eden firmada, batma tehlikesi vardır..!!
* Yatırım yapacağımız firma, sağlıklı olmalı... Oksijen çadırında, yoğun bakımda değil..!!
Kötüye giden bir firmanın,daha da kötüye gitmeyeceğini kimse garanti edemez..!
O yüzden ; riske girmeye gerek yok.. Haa..eğer firma yoğun bakımdan çıkarsa, ona göre yeniden bir değerlendirme yapılır..
* Küçük yatırımcı,gerçekten kazanmak istiyorsa...Ki;istiyor görünüyor..
Temeli sağlam,sürekli kar eden,karını temettü olarak dağıtan..
Firmaların lotlarını alıp,temettüsünü de, çıtır çıtır yemeyi düşünecek hale gelmeli. Böyle firmalar,hem temettü verir,hem de uzun vadede, lotlarının değeri de, Hayal edilemeyecek seviyelere çıkar..
***Yatırım için Zaman ve fiyat uygun olmalı…
*Eğer; sabırlı ve uzun vadeli yatırım yapan bir borsa yatırımcısı olmaya kararverdiyseniz, unutmamanız gereken en önemli şey, almak için de sabırla beklemeniz gereğidir. İyi zamanlamayla yapılan bir alış, daha ilk günden, ilk haftadan kazandırmaya başlar, en azından riskinizi düşürür. Bir hisseyi gözünüze kestirdiniz, izleyin, gerekirse 2 yıl almadan bekleyin, borsadaki dalgalanmalar size o hisseyi uygun fiyatlardan alma şansı verecektir. Bizde küçük yatırımcının en büyük problemi vade değildir, genellikle alışlarını zirveye yakın fiyatlardan yaptıkları için çok uzun süre zarardan kurtulmayı beklerler. Oysa zarardan kurtulmayı bekleyecekleri sürenin çok azını almak için beklemekle geçirselerdi, bu sabır onların en büyük silahı olurdu..!!
*YATIRIM,en karlı olarak,kriz zamanlarında yapılır..Kriz yoksa,düşüş zamanlarında yapılır..! Lakin,ne kriz ne de düşüş zamanlarında bile,her kağıda yatırım yapılmaz..
*Düşüş Trendinde Yatırım..!! Sürekli kar eden firmalara,düşüş trendinde, uygun alım aralıklarından yatırım yapan, Yaptığı yatırımdan asla zarar etmez..Saygılar..
Hisseleri uzun vadeli olarak elde tutmak iyi bir fikirdir ama sonsuza kadar bunları elde tutacaksınız diye bir şey yok. Netice itibarıyla hisseler alıp satmak içindir, alıp da unutmak için değildir.Hisselerinizi almak için kendinize tanıdığınız düşünme zamanını hisseleri satma kararı vermeden önce de harcayın. Pek çok yatırımcı bu kuralı ihmal ettiği için zarar etmiştir. Kalabalığın tersine gitmekten çekinmeyin. Bazı başarılı yatırımcılar, başkalarının tersine gittikleri için kazanırlar..Size verilen tüyoların hepsini boş verin. Bir şekilde karlı olacak tüyo söz konusu olsa, o tüyoyu size veren kendisi gidip o kâğıdı alırdı ve size de söylemezdi zaten.Kendinizi kazanç duygusuna asla kaptırmayın. Hiçbir şey sonsuza dek sürmez.
**Borsada fırsatlar asla tükenmez..! Nasipte ne ise o olur..!Kedinin,avını yakalamak için, fare deliğinin önünde, saatlerce, hiç ama hiç kıpırdamadan beklediğini biliyor muydunuz..!! Ben bir kağıdı kafama koymuşsam,aylarca,düşüş trendinde uygun alım aralığına gelmesini bekler ve almasını da çok iyi bilirim..Uzun yatırımcı bunu yapmak zorunda....Kedi,saatlerce bekliyor da ..ben uzun vadeli yatırım yapacağım kağıdı beklemekten aciz miyim..!!?
*ALIM ARALIKLARI..Gözardı Edilmemeli..
Hangi mükemmel firma olursa olsun..Yatırım yaparken,alım aralıkları gözardı edilirse;beklentilere kısa sürede ulaşılamaz..Haa..Zarar edilir mi? Hayır. Karlılığı mükemmel olan firmalar, zirveden de yatırım yapılsa zarar ettirmez. Ama arzu edilen miktarda kar edilmez..!Rastgele Yatırım olmaz.!! Olursa, Onun Adı KUMAR Olur..!!
Yatırım yapılacak kağıt tespit edildikten sonra,sabırla, o kağıdın, uygun alım aralığına gelmesini bekleyin.. Gerekirse, bir sene..iki sene..bekleyin..bekleyin..bekleyin..! Acele etmeyin. Beklemek,zarar etmekten iyidir! Ben paramı sokaktan toplamadım..! Sürekli kar eden,kar eğrisi hep yukarıda olan firmalara yatırım yaparım..! Öylesi firmalar geçmişte hep kar ettikleri için,gelecekte de çok büyük ihtimalle,yine kar ederler..!! Kazançlarını da benimle paylaşırlar.. Zarar eden firmalarla benim yolum birleşmez..!

Neden mi kaybediyoruz? Sebebi çok

2019-06-26T13:29:00.002+03:00

Borsada doğru yatırımla hayal bile edemeyeceğin bir servetin sahibi olabileceğimi ama nasipten öteye geçilemeyeceğini de bilirim.
Hisse senedi yatırımı ne zaman yapılmalı sorusuna mark mobius paran olduğunda cevabını verir.
Çünkü 200 yıldır, hiçbir yatırım araçı borsa kadar kazandırmamıştır.
Doğru şirketleri şeçebilir, takip eder ve vade sınırı koymazsan bu geçerli.
1. Tecrübe önemli

2. Birikimin sınırlı olması nedeniyle riskli işlemlere yönelme.
Aşırı kazanma hirsı…
İlk milyonu zordu sonrası kendiliğinden geldi.

3.İhtiyaçların yenilenmesi ve ihtiyaç fazlası parayı kullanmama.
Kaybetme korkusu…
Ev, araba alıcan, sonra yedek akçeni ayıracan
Sonra sınırlı miktarlarla giriceksin.

4.Bu işin sabır işi olması fazla kurcalama işi olmaması.
Pay piyasayla takılırsan manic depresif olur hasta olursun.
Volatilite normaldir kafaya takma.
Elinde alışveriş listesi olmalı ve markete luzum hariç girmemeli
Yoksa ıvır-zıvır alır fırsat günlerine parasız girersin.
Sitemin dışında olabildiğince hareketsiz kalabileceksin. İşlem kotamız olacak Yıl içinde oyuncudan çok seyirci olabilmeleceksin.
Ekonomi kanallarıyla, sayfalarıyla ve borsa ekranıyla ilişkimizi sınırlamalıyız
Piyasayı takibp etmiyecek angakje olmaycak. Ne kadar angaje olurs kötü günlere pozisyonsuz, nakitle girme ihtimali azalır
Borsada uzun zaman geçirirsen promosyonlu fiyatlardan son kullanma tarihi gelen ürünleri, ya da hiç ihtiyacın olmayan ıvır zıvır alırsın. Markete gider gibi alacağını kafanda oluşturup alıp çıkmak lazım. Aldıklarının takibi dışında bakılmamalı, ilgilenilmemeli.

5.Bilmeden yatırım yapmak.
Ev,arsa, araba alıcak gibi özeni göstermek gerek.
Zarar eden, borçu çok olan bakkala ortak olunmaz.

6.Doğruyu bilmek değil, sürekli ve her durumda yapmak gerek.

7. Teknik analizin zevkine kapılmnak.

8.Riski sınırlamak gerekir. Her zaman kriz olabilir ve birinin görüp uyarması diye bir şey yoktur. Fırsatlar bitmezz yeter ki parayı bitirme. %20’yi geçme.
Tek hisseye yada sadece borsaya %50den fazla girme.

9. Her işlem bir hipotez, bir spekülasyondur. Basit, ilkokul cocugunun anlayabileceği hipotezler kur. Hipoteze zaman sınırı koyamazsın.Aldınmı sebat et. Daldan dala atlama. Sırada bekle.

10. Asla %100 borsadan çıkma…

İşler bozulmadıkça, yönetim değişmedikçe ki bu bilançolara yansır bekleyebilmelisin.
İyi fiyatlar teklif edildiğinde ortaklıktan çıktığın gibi yeniden ortaklığa girmek için fırsat kollamalısın.
Aynı hisseyi füşünce tekrar alırsın

Firma uygun değilse..ZARAR.. Zaman uygun değilse..yine ZARAR.. Fiyat uygun değilse..ZARAR üstüne ZARAR..demektir..

PÖRTFÖY nasıl olmalıdır?

2019-06-26T13:22:00.004+03:00

1.Kaç firma olmalı
İlgilenebildiği sayıda olmalı.EN fazla 10
2.Hangi firmalardan oluşmalı
Ağır hızla büyüyenler çok makul fiyata düşmedikçe olmamalı
Orta hızla büyüyen şirket mutlaka bulunmalıdır. Bu hisseler kriz döneminde emniyet fonksiyonu görürler.
Hızlı büyüyen şirketlerde asıl kazanç olduğundan mutlaka bulunmalıdır.
Döngüsel şirketlerde döngü başı olduğu hissedersen kademeli alıma başla.
Zengin şirketler sabit oranda bulunmalı.
3. Ne zamana kadar elde tutulmalılar.
Hızla büyüyenler hisselerini kazançlar arttığı ve yayılma sürdüğü sürece elinde tutmalısın.
Orta hızla büyüyenlerde %30-50 kar görünce satmalı yerine benzer bir şirket almalısın.
Döngüselde ise döngü sonuna kadar ya da aşırı değerlendiğinde satabilirsin.
Zengin şirketlerde ise ederine gelmeden elden çıkarmamalısın.
4.Hisseler düşerse ne yapmalısın?
Düşen hissede işler yolundaysa eşitleme tekniği ile hareket et.
Diyelim 1bin lira 700 olduysa 300tl ek alım yap.
Hepsi düşerse paran varsa ilave yap, yoksa orta tempoluları sat diğerlerine transfer et.
5.Hisseler değerlenirse
Hissenin durumu her zamankinden daha iyiyse arttırabilirsin.
Aynı ise karı diğer hisselere dağıtabilirsin.
İşler kötüleşiyorsa yarısını satıp, diğerlerine dağıtırsın. Bir sonraki bilançoda bozulursa elveda deyip yeni fırsatlar ararsın.
7.Hisse fiyatları sabitse
İşler kötüleşenleri satar, (En fazla bir anda %50) yerine daha iyisini ya da elindekilere dağılım yaparsın.
8. Para girişin ne zamanlar olucak
Cazip fırsat yoksa, her 3 aylık değerlendirmeye göre olmalıdır.

MALIN EDERI NASIL HESAPLANIR

2019-06-26T13:20:00.004+03:00

Zarar eden hisseyi alan zarar, kar eden hisseyi alan kar eder.
Ederini belirleyen kardır. İlk önce güncel kara bakılır.
İlk F/K oranına bakılır (Polaroid, AVON, EDS aldırmaz.)
Ağır büyüyende 7-9, orta hızla büyüyende 10-14, hızla büyüyende ise 14-20 olur. Genellikle büyüme hızına eşittir. Geçmişteki F/K oranı sektör içi F/K oranı da yol göstericidir.
İkinci olarak da gelecekteki kara bakılarak eder hesaplanır.
Bir çok uzman bunu tahmine çalışır ama yanılırlar.
Faaliyet raporu, yeni yatırımlar, yeni pazarlara açılma, giderleri kısma, zarar eden kuruluşları satma-yeniden yapılanma ile olur.
Üçüncü aşamada kasadaki nakit hisse fiyatından düşülür
Dördüncü aşamada yan kuruluşların fiyatı hisse fiyatından düşülür.

ALDIKTAN SONRA NASIL TAKIP EDILIR?
Alınan hisseye reel sektördeki gibi ortaklık gibi bakmalısın. Yönetim, bilançolar bozulmadıkça da satmamalısın. Aldıktan sonra asla vazgeçme. Haberlere, krizlere, sözlere aldırış etmem. Sebat ederim, çok sabırlıyımdır. Firmayı sürekli kontrol eder, gerekirse hiç satmam her bilanço döneminde uygunsa yeni alımlar yaparım.
Eninde sonunda ederini bulucaklar buluncada satarım!!!
Haftada bir saat güncel F/K oranı, KAP haberleri, sektör haberleri izlenir.
Üç aylık bilançolar, faaliyet raporları,haberler okunur.
Kar artışı devam edip etmediği, stokların satışlarla orantısına bakılır.
Durum değerlendirmesine göre daha iyiyse artırılır, daha kötüyse azaltılır, aynıysa tutulur veya başka taşların altına bakılır.
Durumu çok daha iyi, fakat hisse fiyatı 2 kat artsa bile daha da almalıdır.
Fiyatı yarısına düşünce tekrar analiz yapılır, işler yolundaysa daha da alınmalıdır.
(Mesela;brisayı,30'dan alıp 40'tan satanlar..40'tan alıp 50'den satanlar..50'den alıp 60'tan satanlar....100'den alıp 110'dan satanlar..110'dan alıp 120'den satanlar..120'den alıp 130'dan satanlar...Hepsi zararda..!! Evet..Ne kadar zarar ettiklerini ileriki yıllarda daha net anlıyacaklar..Ben bunları yaşadım arkadaşlar..o yüzden,30'dan aldığım lotlar bile hala duruyor..ve hep duracak..!! Çünkü ;elimdeki lotun değerini,çok iyi biliyorum..!!

HİSSE NE ZAMAN SATILIR?
Sürekli kar eden firmaların lotlarını,ederinde de olsa satmak,çoğu zaman zarar ettirir..Öylesi kağıtları,ederinin en az üç katını buluncaya kadar,yine satmayacaksınız..!! Temettüsünü alır, onların satım yerine geldikçe aşamalı satarım!!!
Satmak için sabır gösterdiğim gibi yeniden almak içinde sabır gösteririm.
Ne kadar mükemmel olursa olsun alım aralığına gelmesini beklerim…
Gerekirse hiç yatırım yapmam, sattıklarım uygun alım aralığına gelirse belki 1-2 yıl sonra fazlasıyla tekrar alırım. Borsada kriz veya düşüş gibi bunun için fırsatlar asla bitmez!!!
Sattığınız lotlar,uygun alım aralığına geri gelince, Lotlarınızı fazlasıyla yerine koyacaksınız..!!! ..
Ya da bilançolar, yönetim bozulursa sat. Ama asla çıkmıyor diye satma. Sıranı her zaman bekle, karın karşısında kimse duramaz

HİSSELER NASIL GRUPLANDIRILIR

2019-06-26T13:15:00.003+03:00

Büyüme temposuna göre
Ağır hızla büyüyenler : Büyüme kar artışı ile olur.
Bunlar çok büyüktürler ve ekonomik büyümeye paralel büyürler.
Ulaşabilecekleri son noktaya ulaşmışlardır.
Kazandıkları parayı işlerini büyütmede kullanamadıkları için temettü olarak dağıtırlar.
Hızla büyümedikleri için fiyatları da az artar..
Orta hızla büyüyenler:
Bunlarda büyüktürler ve senede %10-12 büyürler.
Kısa vadeli bakmak gerekir.%30-50 kar görünce satılır.
Krizde değer kaybetmediklerinden mutlaka bulunmalıdırlar
Hızla büyüyenler:
Küçük şirketlerdir. %20-25 oranında büyürler.
1’e 100 kazandırabilirler.
Hızlı büyüyen sektörde olmayabilirler hatta olmamaları avantajdır.
İşin püf noktası ne zaman yavaşlayacağını ve o zamana kadar yeterince büyüyüp büyüyemeyeceğini saptayabilmektir.
Döngüsel şirketler:
Karları ve satışları düzenli olarak inip-çıkan hisselerdir. Demir,Aluminyum, havayolu, lastik, araba, savunma,kimya sanayi gibi. Toparlanma dönemlerinde orta tempolulardan daha fazla kazandırırlar.
Mal varlığı açısından zengin
Yeniden canlanan!

KUYUMCULAR ALTINI NASIL HESAPLAR

2019-03-26T00:07:00.002+03:00

Altın alırken ürününüzün sertifikalı ürün olmasına dikkat ediniz.

Altın para basımında ve mücevhercilikte kullanılan altın alaşımlarının ayarlarının ülkeden ülkeye değişim gösterdiği bilinir. Genel olarak altın ayarları hakkında bilgi vermek gerekirse, herhangi bir alaşımdaki altın saflığı karat olarak ifade edilir.

Altın 24 ayar denilen saf hali 0.990 yada 0.995 olarak belirtilir ve içindeki diğer maden oranı sıfıra yakındır. Altında tam değer 1 tam kabul edildiğine göre .990 yada .995 safa en yakın değerdir. 24 ayar olarak isimlendirilir. Buna has altında denir ve kuyumcukta kullanılamayacak kadar yumuşaktır.

14 ayar ne demektir? 14 ayar demek, 24 ayar altının 14/24 oranıdır. 14/24 = 0,585 milyeme denk gelir. Yani içindeki altın oranı yarıya yakındır. İçeriğinde bakır gümüş nikel gibi diğer madenler yarıya yakın bulunur.

14 ayar altınlarda 14k veya .585 damgası vardır. yüzük küpe bileziklerde dikkatlice bakarsanız bu 14k damgasını veya 585 damgasını görebilirsiniz.

18 ayar ne demektir? 18 ayar demek, 24 ayar altının 18/24 oranıdır. 18/24 = 0,750 milyeme denk gelir. Yani içindeki altın oranı 3/4 tür. İçeriğinde bakır gümüş nikel gibi diğer madenler 1/4 oranında bulunur.

18 ayar altınlarda 18k veya .750 damgası vardır. yüzük küpe bileziklerde dikkatlice bakarsanız bu 18k damgasını veya 750 damgasını görebilirsiniz.

22 ayar ne demektir? 22 ayar demek, 24 ayar altının 22/24 oranıdır. 22/24 = 0,916 milyeme denk gelir. Yani içindeki altın oranı safa yakındır. İçeriğinde bakır gümüş nikel gibi diğer madenler çok az bulunur. Safa en yakın altın 22 ayar altındır.

22 ayar altınlarda 22k veya .916 damgası vardır. yüzük küpe bileziklerde dikkatlice bakarsanız bu 22k damgasını veya 916 damgasını görebilirsiniz.

Altın beyaz, kırmızı, sarı renk gibi çeşitli renklerde satılabilir. Altın bakır ile karıştırıldıysa kırmızı altın gümüş ile karıştırıldıysa sarı altın, Nikel veya Platin gibi metaller içeriyorsa beyaz renk altın adı verilir.

KUYUMCULAR ALTINI NASIL HESAPLAR

Önce altının ayarını tespit ederler. Bunun için altın suyu ve bir taş kullanılır.

Örneğin bileziğiniz 18 ayarsa, 18/24 = 0.750 oranında saf altın var demektir. Bileziğiniz tartılır 10 gram geldiyse bunun 10×0.750 = 7.5 gramı saf altındır. Gram altın fiyatı 150 tl olsun. 150 x 7.5 = 1125 TL eder. Yani kuyumcular altını sizden alırken (küpe, yüzük, kolye) işçilik vs hesaplamaz, sadece içindeki saf altının parasını size verir.

Buna karşılık kuyumcular altın satarken, saf altının fiyatı üzerine birde kolye, küpe, yüzük neyse, bunun işçilik maliyetini de eklerler. Genelde milyem olarak işçilik belirtilir. Yüzüğün işçilik maliyeti örneğin gram başına 0,570 milyem ise. o kadar gram altın fiyatı kadar işçilik alınır. 3 gram yüzük için 3×0,570 milyem =1,71 gram altın parası, oda eşittir = 1,71 x 150 tl(gram altın) = 256,5 TL işçilik maliyeti alınır.

Kuyumcu kendi karını da ekleyerek size yüzüğü satar. Yani : saf altın gram fiyatı + işçilik gram maliyeti + kuyumcu karı = altın yüzük fiyatı

işlenmiş altın KDV’ye tabiidir.

ALTIN AYARLARI VE IÇINDEKI SAF ALTIN YÜZDELERI

En Çok Kazandıran Altın Türleri Nelerdir

2019-03-26T00:03:00.003+03:00

Altının kültürümüzün vazgeçilmez bir parçası olması nedeniyle Türk halkı altın yatırımına oldukça sıcak bakabilmektedir. Peki, kimler altın yatırımı yapabilir? Yatırım yapmak isteyenler hangi altın türünü kullanmalıdır?

Türk halkının borsaya karşı tedirgin duruşu nedeniyle yatırım yapabilmek adına öncelikli olarak akıllara altın gelmektedir. Yatırım için farklı döviz kurları ciddi bir piyasa bilgisi gerektirdiğinden kişiler bu alanda yatırım yapmakta zorluk çekebilmektedir. Ancak yatırım için herkesin en başvurduğu yöntemler arasında altın yer almaktadır. ‘’Altına kimlerin yatırım yapabildiği ve yatırım için hangi altın türünün kullanılması gerektiği’’ sorularına ilişkin tüm yanıtlara şimdi haberimizden ulaşabilirsiniz.

Çeyrek, Tam, Yarım. Nedir Bu Altın? Doğru bir yatırım aracı mıdır? Altın yatırımında nelere dikkat edilmesi gerekir?

Metaller arasında altın yüzyıllardır insanlığın tercihi olmuş. Demir paslanıyor, bakır yeşeriyor, gümüş kararıyor. Bakır dışında, grimsi renkte olmayan tek metal altın. Işıltısı nedeniyle altının hep büyüleyici, mistik bir tarafı olduğuna inanılmış. Yunan mitolojisindeki ‘altın post’, zenginliği ve iktidarı temsil edermiş.

Gelinin Amcasından 15 Bilezik

Neredeyse tüm medeniyetler altını sevmiş. Eski Mısır, güneşe benzerliğinden dolayı altını tanrı olarak kabul etmiş. İnka medeniyeti altına, ‘Güneşin Teri’ demiş. Altını işleyen ve en büyük altın madeni rezervine sahip ilk medeniyet de İnka medeniyeti. Aztek dilinde ise altın Teocuitlatl yani ‘Tanrıların Kakası’ anlamına geliyor. Bizim toplumumuzda da altının yeri ayrı. Hele düğünlerimizde; “Gelinin amcasından geline 15 altın bilezik, damadın annesinden 5 burma, bir beşi bir yerde, gelinin görümcesinden altın kemer” gibi sözlere aşinayız. Altın biriktirmek ya da saklamak da bizde bir gelenek olmuş. Altın kadının en büyük güvencesi ama belki de güvence birikimlerimizi başka türlü yapmanın vakti geldi.

Fiziki olarak altın almayı hedefleyenler öncelikle amacını belirlemelidir. Altın yatırım için mi? Hediyelik mi? Hem takı hem yatırım için mi? Küçük yatırımlar için mi alınacak? Öncelikle bu sorulara yanıt aramak gerekecektir.

Altına yatırım yapmak isteyen kişilerin bu konuda merak ettikleri bir diğer husus da, yatırım yapacağı altının hangi türden olması gerektiği noktasındadır. Her kişi doğal olarak yatırım yaparken kendisine en çok verim sağlayacak ve fayda getirecek yöntemi bilmek ve bu doğrultuda yatırım yapmak istemektedir.

Bu nedenle altına yatırım yapmak isteyen kişiler, yatırım için tercih edilmesi gereken en iyi altın türü olan gram altına yönelmelidir. Elbette ki altın türleri arasında cumhuriyet altını ya çeyrek altın gibi türler de farklı alternatifler arasında değerlendirilebilir, ancak gram altın tüm bu altın türleri arasında kişiye yatırım için en çok faydayı sağlayacak bir türdür.

Çeyrek altının tercih edilme sebepleri ise, küçük miktarlar ile yatırım yapmaya uygun olması, aynı zamanda küçük ihtiyaç durumlarında bir veya birkaç tanesini bozdurarak ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanıması söylenebilir. Aynı zamanda çeyrek altın fiyatı uygun olması sebebiyle hediyelik altın olarak en çok tercih edilen tür diyebiliriz. Genel olarak cumhuriyet altını ile birlikte en çok alışveriş sirkülasyonu olan altın diyebiliriz. Bunun sebebi ise, gram altın yatırımları piyasaya son dönemlerde öne sürülmesidir ve herkesin bu yatırım tütünden haberdar olmamasıdır. Çeyrek altının katları da mevcuttur. Yarım altın, Tam altın, 2,5 luk (Gremse), 5 i 1 yerdeler. Bunlarda çeyrek altın ile aynı özellikleri taşımaktadır. Tek farkları çeyrek altının 2,4,10 ve 20 katı ücret ve ağırlığında olmalarıdır.

Gram altının neden yatırım için tercih edilmesi gereken altın türü olduğunu açıklamak gerekirse, alış ve satış arasındaki fiyat farkının en az olduğudur. Yani konuyu daha detaylı bir şekilde incelemek gerekirse herhangi bir altın türündeki işçiliğin az olması durumunda alış ve satış arasındaki fiyat farkı giderek azalmaktadır. Gram altın da en az işçilik gerektiren bir altın türü olması nedeniyle alış ve satış arasındaki fiyat farkı diğer altın türlerine göre en az olmaktadır. Ayrıca gram altın işlenmemiş has altın olduğu iiçin KDV”den muaftır.

Yatırım için ilk olarak gram altının kullanılması gerektiği dışında, önem sırasına göre cumhuriyet altını ya da hem takı hem yatırım için düz bileziklere yatırım yapılması önerilmektedir. En iyi örneği 22 ayar bileziklerdir diyebiliriz. Düz, geniş bombe, burma bileziklerin hepsi bu sınıfın içerisindedir. Fakat 22 ayar bilezik ve takı yatırımlarının bir dezavantajı vardır. Bu dezavantaj alış satış arasındaki farkın yüksek olmasıdır. Bu da kâr konumuna geçiş sürecinin daha uzun sürmesine sebep olmaktadır. Yatırım düşüncesi olanların ilk olarak diğer önerilen altın türlerini tercih etmesi faydalı olacaktır.

Altın yatırımı toplumumuz tarafından bu zamana kadar çok tercih edilir bir yöntem olmuştur. Altının, değeri ve zenginlik göstergesi olması da ayrıca kendine çeken bir özelliktir. Altının diğer bir önemi ise, dönem dönem ekonomiyi düzenlemek için kullanılması ve ticaretin yayılmasına ön ayak olmasıdır. Bunu görmek için de Bretton Woods Konferansı’nın düzenlendiği tarihe kadar olan dönemi incelemeniz yeterli olacaktır.

Altın yatırımlarını fiziki olarak kuyumculardan yapabileceğimiz gibi bankalarda, borsada ve forex piyasasında da yapabiliriz. Hatta günümüz koşullarında, diğer piyasalarda yapmak kuyumculara göre daha karlı yatırımlar olmaktadır. Bunun en büyük nedeni ise internet üzerinden serbest piyasa koşullarında oluşan fiyatlardan yapabilmenizdir. Diğer bir nedeni ise saklama koşullarının farklı olmasıdır. Kuyumculardan yaptığınız altın ticaretinde saklama ve güvenlik önlemlerini almak sizin elinizdeydi. Buralarda yapacağınız yatırımlar ise kurumlar tarafından güvenlik önlemleri alınır ve sizin açınızdan kesinlikle sıkıntı doğurmaz.

Altın, bir yatırım aracı olarak kullanılmaya başlandığından bu yana risksiz kazanç sağlaması yönü ile tercih edilmektedir. Geleneksel yatırım yöntemleri arasında sayılabileceği gibi günümüz online ortamına taşınan şekilleri ile de saymak gayet tabi mümkündür. Altın yatırım şekillerine bir göz atıldığında tüm yolların kar sağladığını fakat illa ki bazı yöntemlerin diğerlerine göre çok daha tercih edilebilir olduğunu da görmek mümkündür.

Eski Moda Altın Yatırımları Nelerdir?

Altın modası geçmiş yüzyıllardan bu yana varlığını sürdürmektedir. Bu bağlamda; düğünler de takılan altınlar, sünnet düğünlerinin vazgeçilmez hediyesi olarak belirlenmişti. Amaç; düşün sahibinin bir nebze de olsa ihtiyaçlarına ve borçlarına yardım sağlamaktı. Aslında her dönem de altın bir yatırım aracı olarak görülmeye devam etti. Bir dönem modası olan yastık altı saklamaları sebebi ile genel anlamda kadınların kar ettiğini de bilmek gerekir. Şimdilerde altın piyasası, emtia borsası içerisinde dahi yer alıyor. Bu da hem borsada hem de çeşitli online ortamlarda karşımıza çıkan altın yatırımlarının var olduğunu gösteriyor.

Eskiden alınan altınların karar mekanizması yalnızca yatırımcı olurdu. Bu bağlamda; herhangi ama güvenilir olan bir kuyumcudan altın alınır ve ardından da altın piyasasının en yüksek seyrettiği bir anda tekrar güvenilir ve tam olarak karşılığını veren bir kuyumcuya altın satılırdı. Bu anda; altının getirisi yalnızca alımı ile satımı arasındaki fark kadar olurdu. Şimdiler de ise altın piyasasının online ortamda yer alması ve internet bankacılığına dahi yerleştirilmesi olması, aradaki farkın yanı sıra çok daha fazla kazançları da beraberinde getiriyor.

İŞTE KİLİT SORU: ALTIN AMA HANGİ ALTIN? GRAM MI, CUMHURİYET Mİ YOKSA KÜLÇE Mİ?

Altın Piyasası Uzmanı Mehmet Ali Yıldırımtürk’e göre son zamanlarda gram altında ön planda. Fakat külçenin gram altına dönüştürülmesinde oluşan maliyetler de fiyata yükleniyor. 1 kilonun üzerinde alım-satım yapılacaksa külçe altın öneriliyor. Burada alım-satım farkı gramdan daha da düşük olduğu bilinmeli.

EN İYİSİ GRAM ALTIN

Burada asıl önemli konu hangi altına yatırım yapmalıyız? Yatırım amaçlı kullanılacak en iyi altın türü gram altındır. Bir çok yatırımcı bu konuda yanlış ya da eksik bilgilere sahip. Yatırımcılar genellikle Cumhuriyet altınını ve çeyrek altını tercih etmektedir. Bu altın türleri de yatırım altınlarıdır. Ancak yatırım için ilk aşamada gram altın tercih edilmelidir. Peki neden gram altın tercih edilmelidir? Altın yatırımı yaparken dikkat edilecek en önemli unsurlardan birisi alış ve satış fiyatı arasındaki fiyat farkıdır. Fiyat farkı ne kadar az ise o oranda isabetli bir yatırım yapılmış olur. Alış satış arasındaki bu farkı belirleyen temel unsur ise işçiliktir. Altın türündeki işçilik ne kadar az ise alış satıştaki fiyat farkı da o kadar az olacaktır. Gram altın işçiliği en az olan altın çeşididir ve dolayısıyla da alış satıştaki fiyat farkı diğer altın türlerine göre daha düşük seviyededir. Gram altınların satışı kuyumcularda 1, 2.5, 5, 10 ve 20 gramlık olarak yapılmaktadır. Yatırım altınları ile ilgili bir tercih sıralaması yapmak gerekirse gram altın, Cumhuriyet altını ve işçiliği az olan düz bilezikler gibi bir sıralama yapmak doğru olacaktır.

Bireysel Yatırımcıların Temel Yatırım Yanılgıları

2019-03-23T03:17:00.004+03:00

Yatırım dünyasına adım atar atmaz, ağzı sütten yanan çok kişi vardır. Bu durumdaki kişilerin hikayeleri de, dilden dile anlatılır. Bu nedenle, bazı yatırım araçlarını kimse sevmez; öcü olarak görür.

Finansal piyasalar temelde risklerle doludur. Ancak bir o kadar da kazanç fırsatları vardır. Finansal piyasalara girerken, denize girmek üzere sahip olduğunuz kadar donanım sahibi değilseniz, boğulma riski gibi tüm yatırımlarınızı kaybetme riski ile karşı karşıyasınız demektir. Evet, finansal piyasalarda işlem yapmak denize girmeye benzer.

Türkiye'de 2010 yılında yapılan bir araştırmaya göre, bireysel yatırımcılar en çok hisse senedine küsmüş durumdadırlar. Bu araştırma, şu andaki hisse senedi yatırımcısı sayısı, aktif işlem yapanlar ve bir hesap açtığı halde hesabında yok denecek kadar hisse senedi bulunanlar sayısına bakıldığında da aynı sonuçları vermektedir. Evet ama bunun temel gerekçeleri nelerdir? Yine aynı araştırma şöyle söylüyor: Hisse senedi piyasasına küsenler, temelde üniversite son sınıfta veya iş hayatının ilk yıllarında yatırım yapan kişilerdir. Öte yandan, Türkiye'de yerli bireysel yatırımcıların ortalama yatırım vadesi bir ayın altındadır. Oysa hisse senedi orta ve uzun vadeli bir yatırım aracıdır. Yani hisse senedi aldığınızda onu 2 yıl, 5 yıl, 10 yıl gibi unutmalı, hatta gelecek nesillere miras bırakmak üzere almalısınız. Bu veriler ve araştırma sonuçlarını mesleki tecrübelerimizle birleştirdiğimizde, piyasaya küsen bireysel yatırımcıların bir heyecana kapılıp, bir arkadışına inanıp, bir TV veya gazete haberine bakıp yeterli tecrübe sahibi olmadan ve araştırma yapmadan aslında özü itibarıyla riskli bir yatırım aracı olan hisse senedine yatırım yaptıklarını görüyoruz. İşte bu gerçekler, aynı zamanda bireysel yatırımcıların neden hisse senedi piyasasına küstüğünü açıklıyor.

Borsalarda işlem gören hisse senetleri yatırımcıları dışında, hisseyi çıkarıp satanın kim olduğu bilinmediği halde, borsa dışında hisse senedi yatırımı yapanlar ya da "tabela şirketleri"ne parasını bağlayarak yatırım yaptığını zannedenler de geçmişte Türkiye'de en çok mağdur olan bireysel yatırımcı kesimidir.

Son dönemde ise, aşırı kazanç hırsı ile içeriği belli olmayan ve internet siteleri üzerinden "oynatılan" bazı yatırım aracı görünümlü işlemlere paralarını "kaptıran" kişilerin sayısının arttığını görüyoruz. İşin kötüsü, bu tür işlemlerde ne bir Türk otoritesi ne de bir Türk kanunu uygulanabiliyor. Kaptırılan para bir daha da geri gelmiyor.

Bireysel yatırımcıların, yatırım yapma ve bir ek gelir elde etme temel ihtiyacını ve niyetini kötüye kullanmaya yönelik sahtekarlıklar, dünyada her ülkede görülebilecek ve Türkiye'ye özgü olmayan durumlardır. Paranın ve insanın olduğu her yerde, sahtekarlık riski vardır. Hatta ilginç olan; aldatma yöntemlerinin evrensel olmasıdır: Aynı yöntemleri, farklı ülkelerde farklı aktörler uygular. Aynı okuldan mezun olmuşlar gibi!

Aldatma yöntemleri aynı olunca, sahtekarlıklardan korunma yöntemleri de benzer olur. Bu nedenle, bireysel yatırımcıların en çok düştükleri hataları sıralarken, temel korunma yöntemlerini de ortaya koyabiliriz:

1) Piyasalar veya finansal araçların hepsi şu veya bu ölçüde risk içerir. Bu nedenle, içeriğini bilmediğiniz, mahiyetini anlamadığınız yatırım araçlarına gözü kapalı yatırım yapmaktan kaçınınız. Size yaklaşanlar en çok, aşırı para kazanma damarınızı kullanmak isterler. Bu nedenle, size yüksek kazanç sözü verirken risk olmadığından bahsederler. Bu dünyada, risksiz bir yatırım yoktur. Risk az ise getiri de muhtemelen azdır. Eğer beklenen getiri yüksek ise, o zaman risk az veya hiç risk yok diyen kişi çok büyük olasılıkla sizi kandırmaya çalışıyordur.

2) İstemediğiniz halde size ulaşan tanımadığınız kişilerin cazip gibi görünen yatırım tekliflerini iki değil on defa kontrolden geçirmek gerekir. Bu durumda, size bu amaçla yaklaşan kişinin çalıştığı kuruluşun telefonunu, adresini, hangi yasal otoritenin (SPK, BDDK, Hazine Müsteşarlığı, Bakanlık v.d.) izni ile çalıştığını sorunuz. İkinci aşamada, hem aldığınız kişi ve finansal kuruluş bilgilerini hem de yatırım imkanı olarak bahsedilenleri kontrol ediniz. Kontrol için; SPK (http://www.spk.gov.tr/) ve BDDK'nın (http://www.bddk.org.tr/) internet sitelerini kullanabilirsiniz. İnternet siteleri yeterli olmazsa, bu defa telefon veya yazılı dilekçe ile bu kurumlardan bilgi alabilirsiniz. Size yaklaşan kişinin çalıştığı kurumun internet sitesini kontrol etmekle birlikte sadece bu sitedeki bilgilerle yetinmeyiniz. Bir başka yöntem, size yaklaşan kişiyi internette arama motorları (örneğin Google) ile araştırabilir, haklarında ne tür bilgiler yer aldığını öğrenmeye çalışabilirsiniz. Size yaklaşan kişi hakkında yeterli bilgiye ulaşamıyor ve bu kişi ve ilgili olduğunu ifade ettiği finansal kuruluş SPK, BDDK gibi internet sitelerinde yasal faaliyet gösteren kuruluşlar listesinde yer almıyorsa, bu durum paranızı bu kişiye emanet etmemeniz için güçlü bir işarettir.

3) "Garantili kazanç" genellikle aldatmaya yöneliktir. Eğer bir yatırım işleminde garantili kazanç varsa, bunu hiç kimse üçüncü bir kişiye tavsiye etmez. Bırakın bunu üçüncü kişiye tavsiye etmeyi, duyulmaması için çaba bile sarfedebilir. Şöyle bir daha düşünün; "garantili kazanç", hem de "yüksek kazanç" hem de "tanımadığınız biri tavsiye ediyor". Böyle bir imkan, normal şartlar altında yatırım dünyasında asla olmaz!

4) Çok kısa sürede yüksek kazanç, piyasanın doğasına aykırıdır. Kısa sürede yüksek kazanç, finans dünyası mantığı ile kısa sürede yüksek zarar veya dolandırılmak anlamına da gelebilir. Böyle bir imkan gerçekten varsa, bunu kimse tanımadığı bir kişiye tavsiye bile etmez.

5) "Aramızda Kalsın", "Kimseye Söyleme", "Elimde Bir Tüyo Var", "Altın Fırsatı Kaçırma" uyarıları ile bir yatırıma yönlendirildiyseniz, o yatırımı unutmak daha iyi olabilir. Size bu uyarılar ile yakşalanların kim olduğuna bakınız. Üçüncü şahıslar bunları size neden söyler? Bazı gizli bilgilere göre yatırım yapmanın suç olduğunu düşününüz.

6) Yatırım yapma konusunda psikolojik baskıya maruz kalıyorsanız, "bir dakika kardeşim!" demekten çekinmeyiniz. Böyle durumlarda, yanlış yapmak üzere olduğunuzu unutmayınız. Yatırım, psikolojik baskı altında yapılmamalı, salim kafa ile mantıklı kararlara dayalı olarak yapılmalıdır. Sizi baskı altına almaya çalışanlar, muhtemelen sizin yanlış yapmanızı bekliyorlardır. "Bu fırsatı kaçırdığınıza çok üzülüyorum.", "Sizi çok sevdim. Size bu imkanı sunmak istiyorum.", "Meslektaşlarının çoğu bu ürünü aldı.", "Falancanın eşi bu yatırımdan çok para kazandı." gibi psikolojik baskı cümlelerine sakın aldanmayınız. Yatırım yapmak, bağış yapmak ile bağlantılı arkadaşlık, sevgi, acıma, dostluk gibi kavramlardan çok "güvenilirlik", "doğru seçim", "zamanında seçim", "kayıt altında olma", "yasal zeminde olma", "hesap verilebilir olma", "makul getiri" gibi kavramlarla ilgilidir.

7) Her yatırımdan önce bir araştırma yapmak gerekir. Sadece ortama ayak uydurmak için yapılan yatırımın sonucu üzücü olabilir. Bu nedenle, aynen ikinci el araba alırken yaptığınız kadar, bir yatırıma para bağlarken bir miktar araştırma yapmanız beklenir. Eğer kendinize güvenmiyorsanız, bu defa, arkadaş veya dost tavsiyesi yerine, profesyonel yatırım danışmanlığı hizmeti almanız daha uygun olabilir.

8) Günlük alım satımlar, profesyonellerin işidir. Bireysel yatırımcıların, günlük alım satımlardan para kazanması, profesyonel yatırımcıların olduğu bir ortamda tesadüften ibaretttir. Bireysel yatırımcılar, günlük alım satım için harcayacakları zamanı, birkaç hisseyi incelemek üzere harcayıp uygun bir seçimle orta ve uzun vadeli kazanca odaklanmalıdırlar. Unutmayınız: Bireysel yatırımcılar ile profesyonel olarak günlük işlem yapanlar arasında genellikle profesyoneller kazanır. Bu konuda bir başka uygun seçenek, hisse ağırlıklı yatırım fonu paylarına yatırım yapmak olabilir.

9) Hisse senedi yatırımı bireysel yatırımcı açısından orta ve uzun vadeli olduğunda daha az riskli olur. İyi bir araştırma sonunda, güvenilir bir şirketin hisselerini orta ve uzun vadeli bir düşünce ile aldığınızda, günlük fiyat hareketlerinden etkilenmezsiniz.

Eğer yukarıdaki temel uyarıları dikkate alırsanız:

"Bugün ABC şirketinin hissesini aldım, düştü hemen sattım, ben şimdi ne yapacağım." demezsiniz.

"Piyasa düşüyordu, tek yükselen ABC hissesiydi, arkadaşımdan gördüm ben de ABC hissesi aldım ama bir hafta sonra hisse çakıldı, zarar ettim" demezsiniz.

"Evimi ve arabamı sattım, günlük hisse alım satımı yapıyordum ama herşeyimi kaybettim." demezsiniz.

"ABC şirketinin hisselerini aldım ama bir soru sormak için şirketi aradım, kimseye ulaşamadım." demezsiniz.

"Bana üç ayda yüzde elli getiri vereceklerdi, anaparamı bile geri vermediler." demezsiniz.

"Tüyo almıştım. Zengin olup kendime büyük bir ev alacaktım. Hepsi yalanmış." demezsiniz.

"Aslında ABC şirketi diye bir şirket yokmuş, aldatıldım." demezsiniz.

"Bir daha hisse almam." demezsiniz.

Türkiye'de gerek hisse senedi piyasasında gerekse diğer piyasalarda küçük ya da büyük miktarlarda zarara uğramış ve bir daha yatırım yapmamaya eğilimli çok sayıda yatırımcı vardır. Bu durumdaki yatırımcılar, ekonomi ve finans sektörü için birer kayıptır. Bu durumdaki yatırımcılar, kaybettikleri yatırım tutarlarını geri almada ciddi zorluklarla karşılaşmaktadırlar. Türk hukuk sistemi, yatırım yapanların bir sahtekarlık veya dolandırıcılığa uğramaları durumunda haklarını geri almaları konusunda etkin bir yapıya sahip değildir. Sahtekarlık veya dolandırıcılık sonucu ortaya çıkan bazı zararların ya tümden ya da belirli miktarın üzerindekilerin geri alınması hiç mümkün olmamaktadır. Ülkemizdeki bu tablo diğer pek çok ülkede de farklı içeriklerde ve boyutlarda görülebilmektedir.

Kayıp, yani yatırımın risklerini yaşamış ve bir daha yatırım yapmayan yatırımcılar, genellikle hisse senedi piyasasından kaynaklanan olumsuz tecrübelere sahiptirler. Bu nedenle, finansal piyasalar içerisinde hisse senedi piyasası, belki de diğer piyasalara göre, bireysel yatırımcılar açısından en çok düşünülmesi ve dikkat edilmesi gereken piyasadır. Bu durum, Türkiye için geçerli olduğu gibi gelişmiş ülkeler dahil dünyada pek çok ülke için de geçerlidir.

Ancak tasarruf sahiplerinin, yatırım hataları nedeniyle kaybettikleri ve kayıp yatırımcı durumuna düştükleri piyasa sadece hisse senedi piyasası değildir. Türev araçlar piyasası, kaldıraçlı döviz piyasası (foreks) yanında yasal olmayan ponzi finans gibi pek çok işlemde tasarruf sahipleri paralar kaybetmiştir. İnternet ortamı, bu anlamda paraların kaptırıldığı yüzlerce yatırım tuzağı ile doludur.

Durum bu iken, yatırım sahipleri için uygulanacak en iyi strateji, temel yatırım kurallarından taviz vermemek ve günlük hayatın akışında aklımızı çelen olaylara karşı sürekli temel yatırım kurallarını hatırlamaktır. Böylece, kendi paramızla huzursuz olmaktan kurtulur, geleceğe güvenle bakarız.

KAYNAKLAR
1) Sancak, Ethem; Bireysel Tasarruf ve Yatırımları Koruma Rehberi, Gazi Kitabevi, Mart 2012.
2) Pardoe, James; How Buffett Does It, McGraw-Hill, 2005.

Bu yazı Ethem SANCAK (Görevi: Piyasa Gözetim ve Denetim Dairesi Başkanı) tarafından, 10 Nisan 2012 Salı tarihinde yazılmıştır.

BORSANIN ALTIN KURALLARI

2019-03-23T03:15:00.005+03:00

İstanbul Menkul Kıymetler Borsasında alışveriş yapılırken uyulması gereken ve yazılı olmayan kurallar var. Eğer bunlara tamamen uyabilirseniz kazanma ihtimaliniz gerçekten çok yüksek olacaktır. Kurallar Yusuf Sarının Borsada Teknik Analiz adlı kitabından alınmıştır.

1) Riskinizi önceden sınırlayın. Spekülasyona ayıracağınız parayı önceden kaybedebileceğinizi kabullenin. Başka bir amaç için biriktirilen paralarla yapılan spekülasyonda alınan kararların sağlıklı olmadığı gözlenir. Başarılı alım satım kararları için zihnin bağımsız olması gereklidir. Kararların kaybetme korkusu altında verilmesi hatalı sonuçlar doğurabilir.

2) Kendi kendinizi tanıyın. Spekülatif hareketlerde duygulara hakim olmak gerekir. Eğer girdiğiniz bir pozisyon gece uykularınızı kaçırıyorsa o pozisyonu mutlaka kapatmalısınız.

3) Küçük başlayın. Bilmediğiniz bir alanda para kaybetme tehlikesi yerine kağıt üzerinde alım satım yaparak başlayın. Borsada tecrübeniz yoksa ilk alışlarınızı küçük miktarlarda ve fazla hareketli olmayan hisselerle yapın. Bu işe ilk defa başlıyorsanız hareketli hisselere girmeden alım satımdaki zamanlamanın önemini kavrayın.

4) Ara verin. Her gün yapılan alım satımlar kişinin karar verme yeteneğini köreltebilir. Başarılı spekülatörler, hatalı kararlarının artmaya başladığını hissettiklerinde borsayı unutup tatile giderler.

5) Seans içinde karar vermeyin. Kararlarınızı, etkilenmeyeceğiniz bir ortamda verin. Seans anında görüşlerinize ters düşen hareketlerin planlarınızı etkilemesine izin vermeyin. Daha önce düşünmediğiniz yeni fikirler oluşturmayın. İyice incelenmeden yapılan hareketlerin genellikle zararla sonuçlandığı gözlenir.

6) Çoğunluğa uymayın. Yapılan istatistikler, çoğunluğun her zaman yanlış düşündüğünü göstermiştir. Herkesin bildiği fikirlerden, haberlerden kaçının. Bazı istatistik büroları aracı kurum ve bankaları arayarak borsa hakkındaki görüşlerini düzenli olarak sorar. Bu görüşler iyimserlik yüzdesi olarak her hafta yayınlanır. Yüzde 85'in borsayı çok iyi görmesi, düşüş belirtisi olarak kabul edilir. İyimserliğin yüzde 25 in altına düşmesi ise yükseliş belirtisidir.

7) Kendi fikrinizle başkalarının fikrini birbirinden ayırın. Kendi kararlarımızı verdikten sonra başkalarının sizi etkilemesine müsaade etmeyin. Dış görüşlerden etkilenirseniz sürekli karar değiştirmek zorunda kalabilirsiniz. Çevrenizde her zaman sizi ikna edecek mantıklı sebepler olacaktır. Kararınızı değiştirirseniz daha sonra ilk kararınızın yenisinden daha doğru olduğunu göreceksiniz.

8) Emin olmadığınız zamanlarda işlem yapmayın. Kendinizi her gün alım/satım yapmak zorunda hissetmeyin. Başarılı sonuca ulaşabilmek için disiplinli olmanız ve sabırla iyi fırsatları beklemeniz gerekir. Bir pozisyona girmişseniz sonucunu bekleyin. Şüpheleriniz varsa pozisyonunuzu kapatıp kenara çekilin.

9) Serbest fiyatlı emir vermeyin. Kısa vadede alım/satım yapan spekülatörlerin serbest fiyatlı emirlerden kaçınması gerekir. Limitli fiyat emirleri kullanmak daha doğrudur. İnandığımız hissede birkaç basamak ucuz alma hesabını yapmayın.

10) Aşağı doğru ortalama yapmayın. Önceden aldığınız bir hisse ucuzlayınca ek alımlar yaparak maliyetinizi ucuzlatmaya çalışmayın. Aşağı giden fiyatlarda hiçbir zaman ortalama yapılmaz. Eldekilerin satışı daha doğrudur. Yükselen fiyatlarda ek alım yapılması mümkündür. Bunun da piramit gibi kademeli yapılması gerekir.

11) Yüksek miktarlardaki alımı tek fiyattan yapmayın. Büyük portföyler için yapılan alımları bir kaç güne ve değişik fiyatlara yayın. İlk alım yapıldıktan sonra hareketin doğru olup olmadığını gözleyin. Pazarın yönünde aksi bir değişiklik yoksa alıma devam edin.

12) Kaybeden bir pozisyona hiç bir zaman ek alım yapmayın. Kendinize ve aldığınız hisseye ne kadar güvenirseniz güvenin eğer zarar ediyorsanız ek alım yapmayın. Aldığınız hissenin düşüyor olması, sizin piyasanın yönüne uyum sağlayamadığınızı gösterebilir. Maliyet düşürme çabası pozisyonu daha da kötüleştirebilir.

13) Zararı kesin. Piyasa sizin düşüncenize ters hareket ediyorsa hata yaptığınızı kabul edin. Elinizdekini satın. Zararın neresinden dönülse kardır. Borsaya yeni girenlerin başarısız olmalarının en büyük etkeni hata yapmış olabileceklerini kabullenmemeleridir. Piyasa istediğiniz yöne dönsün diye beklemek yerine, pozisyonu zararla kapatmak disiplin ve irade gerektirir. Başarının sırrı buradadır.

14) Zararı sevin. Zararda iken satış yapmak çok zordur fakat zararı sevmeyi öğrenmelisiniz. Çünkü zarar, karın kardeşidir. Onurunuzu zedelemeden zarar etmeyi kabullenirseniz, zararınız sınırlanacak ve başarınız artacaktır.

15) Beklenenin tersini yapın. Piyasada beklenen bir olayın beklenen reaksiyonu görmemesi al/sat sinyalidir. Beklenen olumlu bir haberin açıklanmasından sonra sonra fiyatlar hala yükselemiyorsa düşüş olacaktır. Olumsuz olay ve haberler piyasayı aşağı doğru etkileyemiyorsa yükseliş olacaktır.

16) Tepe ve dip noktalardan kaçının. Alçalan trendde fiyatın her yukarı çıkışı, trendin o seviyeden değişeceğini göstermez. Her dönüş noktasında burası en düşük yerdi diye alim yapmak size çok pahalı bir ders olabilir. Tepe ve dip noktalarının kendilerini ispat etmelerini beklemek daha az zararlıdır. En tepede satmak, en dipte almak çabasında olmayın.

17) Söylentiyi alın, gerçeği satın. Eğer bir hisse için olumlu söylentiler yayılmaya başlıyorsa alın. Söylentilerin kesinleştiği anlaşılınca satın. Söylentiler ilk duyulduğunda hisseye talebi artırır. Dedikodular resmiyet kazandığında fiyat zaten yükselmiştir. Satış yapın. Siz yine de söylentilerle hareket etmeyin.

18) Çok kısa vadede oluşan karı alıp hisseden uzaklaşın. Bazen satın aldığımız hisse birden hiç beklemediğimiz kadar hızlı yükselmeğe başlar. Yükselişin hep aynı tempoda devam edeceğini sakın düşünmeyin. Satış yaparak mutlaka kan realize etmelisiniz.

19) Küçük hesaplar yapmayın. Seçtiğiniz hissenin yükseleceğine gerçekten inanıyorsanız ucuz almaya çalışmayın. Piyasa fiyatının 1000 lira altında almaya çalışırken hisseyi kaçırabilirsiniz. Bir kaç kademe ucuz almaya çalışmak bazen çok önemli fırsatların kaçmasına neden olur. Kararlı olun. Karar verdiğiniz zaman beklemeyin, uygulayın.

20) İçinde bulunduğunuz trendleri izleyin. Fiyat trendi en iyi dosttur. Bir hissenin uzun trendi, orta vadeli trendi ve kısa vadeli trendi hakkında bilginiz olmalıdır. Bazen biri yukarı, diğeri aşağı doğru olabilir. Hangi zaman zaman diliminde alım satım yapmak istediğinizi tayin etmelisiniz.

21) Trend dönüşlerini kollayın. Bazı spekülatörler alım satım kararlarını oluştururken dikkatlerini bu noktaya toplarlar. Fiyatın trend çizgisi dışına çıkması ve orada kendini ispat etmesi çoğunlukla trend dönüşünü ortaya koyar. Yükselen çizginin aşağı doğru geçilmesi sat, alçalan çizginin yukarı doğru geçilmesi al sinyali sayılır.

22) Fiyat hareketleri ile birlikte işlem miktarlarını da izleyin. Fiyat ile işlem miktarının birlikte artması, alış sinyalidir. Yükselişin devam edeceğini gösterir. Fiyat azalırken işlem miktarının artış göstermesi satış işaretidir. Kararsız fiyat hareketlerinde miktar artıyorsa fiyatın yönü belli olana kadar bekleyin.

23) Pazarın değişen momentumuna bakın. Eğer borsa her gün yükseliyor fakat yükseliş her gün daha azalıyorsa bu pazarın aşağı döneceğini gösterir. Momentum zayıflamaktadır. Borsa günlerdir düşüyor fakat düşüş hızı gün geçtikçe azalıyorsa yön değiştirme zamanı yaklaşmaktadır. Pazarın momentumu artmaktadır.

24) Kuvvetli hareketlerin ardından düzeltme geleceğini unutmayın. Bir hisse kısa zamanda çok hızlı yükselmişse alım için gerilemesi beklenmelidir. Bazen bu gerileme toplam yükselişin yüzde 60'ına varabilir. Hızlı bir düşüşte satış kararı alındıysa düzeltme yaparak fiyatın biraz yükselmesi beklenir.

25) Alım/satım kararlarınızı o günkü fiyata dayandırmayın. Fiyat çok düştü, atık düşmez veya çok yükseldi artık yükselmez sanmayın. Fiyatların alt ve üstüne kendiniz sınır koymayın. Çünkü fiyatlar sınır tanımaz. Bir kaç senede hiç ummadığınız kadar yükselebilir veya alçalabilir.

Sicili Bozuk Kara Listede Olanlar Nasıl Kredi Çekebilir

2019-03-18T02:10:00.002+03:00

Gelir Bilgisi (Maaş Bordrosu)
Kefil (Banka isterse)
Ek teminatlar (Banka isterse)
Maximum 100.000 TL başvuru

Yukarıda belirttiğimiz şartları sağlayabiliyorsanız ve bu imkanlar elinizde mevcutsa kredi siciliniz bozuk da olsa bankalardan kredi kullanabilirsiniz.Bankalar bu teminatlar sayesinde size kredi verebilirler. Tüm bunların yanı sıra güncel kredi puanınızı sorgulayarak mevcut kredi notunuz üzerinden hangi bankaların size kredi vereceğini de banka çalışanları ile görüşebilirsiniz. Kredi notunuzun düşük olduğuna kendiniz karar vermeyin, bu işi banka çalışanlarına bırakın.Ücretsiz Kredi Notu Sorgulama yöntemleri ile bankaya gitmeden de kredi sorgulaması yapabilirsiniz.

Banka borcunun düzenli ödenmesi
Belirlenen sürede borç kapatılmışsa
Yasal takip yapılmamışsa kredi notuz yüksek olacaktır.

Bu durumda dilediğiniz miktarda kredi çekmeniz mümkün. Ancak kredi notu düşük olanlar için süreç daha zorlu ve kredi notuna göre değişiklik göstermektedir. Kredi notunu yükseltmek de düşürmekte mümkündür. Bunun için bankalarla olan ilişkileriniz ve borç ödeme durumunuz oldukça belirleyicidir.

Sicili Bozuk Olanların Kredi Almak İçin Yapması Gerekenler?

Kredi notu ve banka sicili, rahatlıkla kredi çekebilmeniz için gereken en önemli unsurlardır.Findeks üzerinden de anında sorgulama yapılabilir. Bankaların belirledikleri şartlara göre kredi talebinde bulunmanız mümkündür. Bunun için bankalar genellikle sizden;

Kefil
Ek teminat
İpotek
Gelir durumu vb.

Unsurları karşılamanız beklenmektedir. Çoğu zaman düşük miktarlı krediler, sicili bozukkişilere ancak bu gibi şartları sağlayabilirlerse verilmektedir. Özellikle kefil ve teminatlar kredi almanızda size büyük oranda yardımcı olacaktır. Unutulmamalıdır ki kara listede olan, sicili bozuk kişilerin kredi almaları için zorlu bir süreci takip etmeleri gerekecektir.

Kredi Çekebilmek İçin İdeal Kredi Notu Kaç Olmalıdır

2019-03-18T02:06:00.003+03:00

Bankalara karşı sicil bozukluğu temel de kredi notunun düşük olmasını ifade etmektedir. Bankalarla olan geçmişiniz kredi aralığının kredi çekebilmek için yeterli olup olmadığını belirlemektedir. Kredi notu için risk grupları ve ideal seviyeler;

1700 – 1900 (Çok iyi)
1500 – 1699 (İyi)
1100 – 1499 (Düşük risk seviyesi)
700 – 1099 (Orta risk seviyesi)
0 – 699 (Çok kötü)

Olarak belirlenmektedir. Kredi notunuza göre kredi çekme sürecinizde farklılık gösterir. Örneğin; riskli ve düşük seviyelerde bir kredi notuna sahipseniz kredi çekerken; kefil, teminat vb. uygulamalara tabi tutulabilir ve kredi alma süreciniz gecikebilir. Sicili bozuk ve kredi notu düşük olan kişiler de uzun bir araştırılma ve yeterli teminatlar gösterilerek kredi çekebilirler.

Kredi Notu Düşük Olanlara Kredi Veren Bankalar Listesi

2019-03-18T02:03:00.004+03:00

Türkiye’de bankacılık sektöründe hizmet veren sayısız kamu ve özel kuruluş bulunmaktadır. Bankaların fazlalığı ve genişletilen kredi imkânları sicili bozuk kişilerin de kredi alabilmesinin önünü açmıştır. Sicilim bozuk kredi almak istiyorum diyen birçok kişi de bankacılık alanında oluşan bu rekabet ortamından yararlanabilirler. Sicili bozuk kişiler için neredeyse tüm bankalar kredi verebilmektedir. Örneğin;

ING Bank
DenizBank
Akbank
TEB
Garanti
Finansbank
YapıKredi
ICBC Bank
AktifBank

Üstteki bankaları tercih ederek kredi notunuz düşük, siciliniz bozuk olsa da kredi kullanabilirsiniz. Şimdi ise kredi başvurusunu nasıl yapacağınızı ve nasıl kredi onayı alacağınızı anlatalım. Bu bankalar hangi şartlarda kredi verir? Kredi sicili bozuk olanlara neden kredi verir?

İhtiyacınıza uygun kredi miktarını rahatlıkla alabilmek için bazı şartları sağlıyor olabilmeniz beklenmektedir. Özellikle kredi notu, banka sicili, gelir durumu vb. birçok önemli etken kredi alabilmek için oldukça önemlidir. Türkiye’de son dönemde yapılan yasal düzenlemeler neticesinde kredi hizmetlerinin alanı genişletilmiş ve bankaların daha fazla insana kredi vermesinin önü açılmıştır. Bu doğrultuda kara listede olanlara kredi imkânı tanıyan bankalarortaya çıkmış ve sicili bozuk kişiler için çeşitli kredi destekleri sunmaktadırlar. Kredi notu; kredi çekmek isteyen bir birey için en belirleyici unsurdur.

Banka, kredi başvurusunun hemen ardından sizden ek bilgi ve belgeler isteyerek kredinizi reddedebilir. Bunun önüne geçebilmek için kredi başvurusuna giderken yanınızda mutlaka bir gelir beyanı götürmelisiniz. Çalıştığınız yerden net bir maaş bordrosu alarak gitmeniz kredinin onaylanma olasılığını oldukça arttıracaktır. Ancak bu şartlar sağlandığında bile kredi limitinizin en fazla 100.000 TL olduğunu unutmayın. Üzerinizde herhangi bir gayrimenkul bulunuyorsa da daha fazla kredi alabilirsiniz.

Gelir bilginiz yeterli gelmiyor ve banka hala daha kredinizi onaylamıyorsa sizden bir de kefilisteyebilir. Bankaya bir kefil gösterirseniz ve o kefilin sicili bankalarda iyiyse sizin siciliniz ne kadar kötü olursa da krediniz onaylanabilir. Bu saydıklarımız kesin bilgi olmamakla beraber tamamen yorumdur ve her bankanın çalışma politikaları farklılık gösterebilir. Başvuruyapacağınız bankayı daha önceden araştırmak sizin için en mantıklı yöntem olacaktır.

Eski Hükümlülere ve Mahkumlara Kredi ve Hibe Destekleri

2019-03-18T01:56:00.000+03:00

Ülkemiz bir sosyal devlet olma özelliği taşımak ile beraber bu kapsamda son derece farklı ve bir o kadar kapsamlı projeler hayata geçirmektedir. Bu konuda son zamanlarda en çok dikkat çeken uygulamalar arasında ilk sırada eski hükümlülere ve mahkumlara kredi ve hibe desteklerimevcut olmakta ve bu olanaktan faydalanmak isteyen pek çok kişi bulunmaktadır. Bu sebepten dolayı bugünkü yazımızda anlatılmakta olan süreçten bahsederek bu imkandan faydalanmak isteyen kişilere gerekli olan bilgileri paylaşacağız. Eğer siz de bu imkan dahilinde hizmet almak istiyorsanız yapmanız gereken tek şey makalemiz aracılığı ile gerekli olan bilgilere ulaşmak ve bu bilgiler dahilinde harekete geçmek olmaktadır.

Eski Hükümlülere ve Mahkumlara Devlet Destekleri

Uzun bir süre mahkum olarak kalmış kişiler bu süreçten kurtuldukları zaman büyük bir boşluğa düşmekte ve yeniden sosyal hayata adapte olmakta zorlanmaktadır. Hatta bazı durumlarda yaşanmakta olan sıkıntılar sonucunda yeniden suça itilen kişilerden söz etmek ne yazık ki mümkün olabilmektedir. Anlatılmakta olan bu durumdan dolayı devletimiz söz konusu olan kişileri toplumsal hayata yeniden kazandırmak amacı ile belli başlı çalışmalar yapmakta ve bunlar arasında en çok dikkat çekenlerden biri de parasal olarak sağlanan destekler olmaktadır.

Hapisten çıkmış ve maddi olarak kendi kendine yetemeyen ve iş bulmakta da zorlanan kişilere bazı konularda pozitif ayrımcılık yapılarak onlara desteklemeler yapıldığı yazımızın başında da anlatılmak ile beraber bu kapsamda belli başlı kurumlar destekleme ödemeleri yapmaktadır.

Eğer siz de bu olanaktan faydalanmak istiyorsanız tavsiyemiz bu alanda hizmet veren yerleri takip etmek olmaktadır. Çünkü belli aralıklar ile bu çalışmalar gerçekleşmekte ve internet siteleri üzerinden duyuruları yapılmaktadır. Bu sebepten dolayı Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı ya da kısa adı ile KOSGEB başta olmak üzere daha başka pek çok farklı kurumu düzenli olarak takip etmelisiniz. Bu sayede siz de kendinizi finanse edecek olanaklara son derece rahat bir şekilde ulaşma olanağı yakalayabilirsiniz.

Senet Ödeme Günleri

2019-03-18T01:52:00.002+03:00

Ticaret hayatının vazgeçilmez unsurlarından biri şüphesiz senetlerdir. Çünkü senetler en çok kullanılan ödeme araçlarıdır. Taksitler halinde ödediğimiz borçları ancak ve ancak senetler vasıtası ile düzene sokabiliriz. Bu nedenle senetler ile ilgili belli başlı bilgileri öğrenmeli ve uygulamalıyız. Zira senetler ile ilgili eksik bilgilere sahip olduğumuz zaman, hayatımızı kolaylaştıran bu araç, hayatımızı zindan da edebilir

Firmalar ya da kişiler belli başlı borçları verdiklerinde borçlu adına senetler oluştururlar. Bu senetler kişinin kaç ay boyunca ne kadar para ödeyeceğini gösteren, toplam borç bilgisinin de yer aldığı bir kıymetli evraktır. Bu kıymetli evrak taraflar arasında güveni sağlar ve sağlanmış olan düzen ile ödemeleri kontrol etmeyi sağlar.

Senetler ile ilgili bilmemiz gereken bilgilerden en önemlisi, hazırlanan bir senedin ne zaman ödeneceğidir. Senetler birer kıymetli evrak oldukları için Ticaret, İcra İflas ve Borçlar hukukunda yer edinmiş, dava konusu edilebilmiştir. Bu nedenle eğer adınıza bir senet hazırlanmışsa muhakkak ödeme gününü takip edip, doğru zamanda ödeme yapmanız gerekir. Zira vakti geçmiş bir senet dava konusu edilebilir. Dava konusu edilebilen her işlemin de bir yaptırımı olmaktadır.

Senetlerin Ödeme Gününün Belirlenmesi

Senetler iki kişinin karşılıklı rızası ile oluşturulmaktadır. Dolayısıyla senedin ödeneceği günler de yine bu iki taraf arasında belirlenmektedir. Senet ödeme gününde ağırlıklı olarak borçlu kişi daha etkin bir rol üstlenir. Maaşını aldığı tarih ya da gelirini elde edeceği tarihi senet ödeme günü olarak belirler.

Tarafların kendi iradeleri ile belirlenen ödeme gününün herhangi bir uzatma süresi ya da son ödeme tarihi de bulunmamaktadır. Bu nedenle eğer son ödeme günü gibi bir gün talep ediyorsanız, bir sözleşme yaparak böyle bir madde eklettirebilirsiniz.

Kişiler senedin vadesini yani ödeme günlerini dikkatli seçmeleri gerekir. Belirttiğimiz gibi senetlerin ödeme günü geçtiğinde yaptırım uygulama hakkı da kendiliğinden doğmuş olur. Belirlediğiniz ödeme günü geçmesine karşın 2 gün içinde ödenmeyen senetler için alacaklı protesto ve ihbar gönderme yetkisine sahiptir. Tabiiki bu yetki iradi olarak kullanılır.

ZİYNET ALTIN ÇEŞİTLERİ NELERDİR

2019-03-17T18:56:00.001+03:00

Altın, tarih boyunca en kıymetli metal olarak kabul edilmiştir. Doğada saf olarak bulunması, etkileyici parlak sarı rengi, kolay işlenmesi ve nadir olması gibi özellikleriyle altın, kuyumculuk sektörünün de vazgeçilmez ana madeni olmuştur.

Düğünlerin vazgeçilmez takısı ve aynı zamanda yatırım aracı olarak değerlendirilen altın; çeyrek, yarım, ata, beşi bir yerde gibi ziynet çeşitleri ile geçmişten günümüze kadar toplulumuzda her zaman değerini korumuştur.

Reşat Altın

Reşat altın, Sultan Beşinci Mehmet Reşat döneminin Osmanlı altınıdır. 1909- 1928 yılları arasında tahtta kaldığı süre boyunca kendi adına altın bastırmıştır.

Yaklaşık 7,2 gram ve 22 ayardır.

Altının ön yüzünde defne yapraklarından çelenk ve birleşme noktalarında meşale

bulunmaktadır. Ortasında Mehmet Reşat’ın imzası bulunmaktadır. Tuğranın altında kaçıncı cülus zamanında basıldığı gösteren arapça sayılar vardır. Diğer yüzünde Osmanlıca olarak İstanbul Darphanesi’nde basıldığı yazmaktadır.

Reşat altını alınırken orijinal olmasına ve güvenilir bir yerden yazılı sertifika ile alınmasınaa dikkat edilmelidir. Piyasada Reşat altınlarının orijinal olmayanları da bulunmaktadır.

Hamit Altın

Sultan ikinci Abdülhamit adına basılan Osmanlı parasıdır. Miladi 1876 yılında basılmıştır. Hamit altın yaklaşık 7.2 gram ve 22 ayardır. 2.5 ve 5’liği vardır. Reşat altını ile birlikte antik değere sahiptir. Hamid altın ve Reşad altın arasındaki tek fark görünüş özellikleridir. Bunun dışında gram ve ayar özellikleri aynıdır.

2.5’luk Hamid altın 18 gram ve 35mm’dir.

5’li Hamit altın, 36 gram ve 45 mm’dir.

Cumhuriyet Altını (Ata Altın)

Cumhuriyet altını veya diğer adıyla Ata altın, 22 ayar ve 7.216 gram çapı 22 mm’dir.

T.C. Darphanesi tarafından basılan cumhuriyet altınının bir yüzünde ”Hakimiyet Milletindir” yazısı, Atatürk resmi ve en altında da ”Ankara” yazısı yer almaktadır.

Diğer yüzün de ise; ”Türkiye Cumhuriyeti”yazısı, Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluş tarihi olan 1923 ve en altında ise basım tarihi yer almaktadır.

Külçe Altın

Kuyumcular ve büyük firmaların, piyasadan satın aldıkları parça altınları yeniden değerlendirmek için eriterek külçe haline getirirler. Külçe altınlar, daha çok bankalar ve büyük ölçekli şirketler tarafından işlem görmektedir.

Dünyada altın piyasaları tarafından kabul görülen Londra Altın Külçe ölçüsüne göre 400 Troy Ons, yaklaşık olarak 12,5 ağırlığındaki altına Külçe Altın denir.

Piyasanın ihtiyaç ve talepleri doğrultusunda rafineriler tarafından 1gr’dan 10-20 kilograma kadar çeşitli ağırlıklarda külçe altın dökümü gerçekleştirilmektedir.

Cumhuriyet Altını (Ata Altın)

Cumhuriyet altını veya diğer adıyla Ata altın, 22 ayar ve 7.216 gram çapı 22 mm’dir.

C. Darphanesi tarafından basılan cumhuriyet altınının bir yüzünde ”Hakimiyet Milletindir” yazısı, Atatürk resmi ve en altında da ”Ankara” yazısı yer almaktadır.

Diğer yüzün de ise; ”Türkiye Cumhuriyeti”yazısı, Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluş tarihi olan 1923 ve en altında ise basım tarihi yer almaktadır.

Tam Altın

Dört adet çeyrek altına denktir. 22 ayardır ve 7.016 gr ağırlığındadır. Çapı 30 mm’dir.

Bir yüzünde“ Türkiye Cumhuriyeti” ibaresi ve basım yılı yer almaktadır Arka yüzünde çevresi yıldızlarla bezenmiş Atatürk portresi bulunmaktadır.

Yarım Altın

Ağırlığı 3.58 gramdır. “Yarımlık” olarak da tabir edilmektedir. Düğünlere, yeni doğum ve benzeri kutlamalarda çeyrek altından sonra en fazla tercih edilen ziynet türüdür.

Çeyrek altın

1,75 gramdır ve 18 milimetre çapındadır. Küçük altın veya hediyelik olarak da bilinmektedir.

Yeni evlenenlere, yeni doğmuş çocuklara ve sünnet çocuklarına takılan çeyrek altın, ziynet çeşitleri içinden en fazla tercih edilen ziynet türüdür.

SAHTE ALTIN NASIL ANLAŞILIR

2019-03-17T18:52:00.001+03:00

Altın bir ürünün, örneğin kolye, bilezik veya yarım altının sahte olup olmadığını anlamak için bir takım kontrol işlemleri yapılmaktadır.

Bu kontrolleri yaptıktan sonra elinizdeki altının %100 gerçek olup olmadığını kesin olarak bir uzmanından öğrenebilirsiniz. Bu yazımızda sahte ve gerçek altını nasıl anlayabileceğimiz konusunda birkaç kontrol yönetimini paylaşacağız.

Öncelikle altın bir takı, gram altın veya farklı bir altın eşya alacağınız zaman güvenilir bir yerden almaya dikkat etmelisiniz. Satış sonrası desteği olan, sertifika ve fatura veren marka sahibi firmalardan alış veriş yapmanız sahte altın alma riskinizi en aza indirmiş olacaktır.

Altının dünyanın her yerinde belirli bir fiyatı bulunmaktadır. Altının günlük fiyatından daha düşük bir fiyata satan yerlerden şüphe etmelisiniz.

Aynı özeliklerde ve gramda bir ürünü iki farklı kuyumcu birbirine yakın fiyatlarda satabilir, aralarında sadece işçilik farkından doğan ufak fiyat farklılıklarının olması normaldir.

Görsel inceleme: İlk olarak kullanılan yöntem sahip olduğunuz altın takının üzerinde ayar, tarih ve patent damgalarına bakılmasıdır. Patent damgası üretici firmaya ait olup her altın takının içinde yer almayabilir ancak mutlaka elinizdeki altının kaç ayar olduğunu gösteren Ayar Damgası altının üzerinde olması gerekir.Üzerinde ayar yazmayanın ürünün altın olmama olasılığı çok yüksektir. Kullanımdan kaynaklı Ayar Damgası’ nın silinebilme ihtimaline de bulunmaktadır. Bu durumda diğer yöntemlere de bakarak sahte olup olmadığına karar verebilirsiniz.

Altın ayar damgaları şu şekilde olabilir;

8 Ayar : 8, 333

14 Ayar : 14, 585

18 Ayar : 18, 750.

22 Ayar : 22, 912, 930, 933

Isırma veya Çizme Yöntemi : Altın bir takının gerçekliğini kontrol edebileceğiniz diğer bir kolay yöntem ise ısırma veya çizme yöntemidir. Altın yumuşak yapısı nedeniyle sert bir cisimle çizilebilmektedir. Altın ısırıldığında dişin girintili çıkıntılı izler meydana gelmektedir. Çizilen yüzeyde oluşan izin farklı bir renkte olup olmadığına bakılır. Çizilen alan yine altın sarı renginde ise altının gerçek olduğunu işaret eder. Farklı bir renk çıkıyorsa ürünün altın kaplama olma ihtimali bulunduğunu gösterir.

Mihenk Taşı ve Ayar Asidi Testi : Kuyumcular bu yöntemi “taşa sürtme” olarak bilinen Mihenk Taşı ve altın asitlerini kullanarak denemektedirler. Altın, Mihenk taşına sürtülerek çizilir ve meydana gelen çiziğin üzerine asit damlatılır. Ait damlatıldıktan sonra çizik kaybolursa ürün altın değildir veya ayarı çok düşük olabilir.

Mıknatıs Yöntemi : Bu yöntemde mıknatısı altına yaklaştırın. Eğer mıknatıs altını çekiyorsa bu durumda altın ürününüz sahte olabilir. Altın manyetik bir madde olmadığı için mıknatısa yaklaştırıldığınızda çekim oluşturmayacaktır. Mıknatıs yöntemi diğer yöntemlerle birlikte değerlendirmelidir. Sadece bu yöntem altının gerçek olup olmadığı konusunda yeterli olmayabilir.

Yoğunluk Yöntemi : Altın, yoğunluğu yüksek bir element olarak aynı ölçülerde olan başka bir takıdan daha fazla ağırdır. Hassas terazi kullanarak aynı özelliklerdeki farklı bir ürünle ağırlığı karşılaştırarak altın ürününüzün gerçek olup olmadığını anlayabilirsiniz. Ağırlık farkını anlamak uzman kişi tarafından daha kolay fark edilebilir.

Nitrik Asit Yöntemi : Bu yöntem özellikle kuyumcular tarafından kullanılan güvenirliliği yüksek bir yöntemdir. Ürünün üzerine bir veya birkaç damla nitrik asit damlatılır. Damlatıldıktan sonra ürün üzerinde herhangi bir renk değişimi gibi reaksiyon meydana geliyorsa altın değil veya altın kaplamadır.

Seramik Tabak Yöntemi : Bu yöntemde ürünü beyaz bir seramik tabak üzerine sürtün. Sürtme sonucunda yüzeyde siyah veya gri bir çizgi ortaya çıkıyorsa ürününü altın değildir.

Oksitlenme Testi : Bu yöntem gözleme dayalı olarak yapılabilir. Altın takılarınızın zamanla renk ve şekil değişikliğini fark ederseniz, ürününüzün gerçek olup olmadığını diğer yöntemleri uygulayarak test edebiliriniz. Altın, dış koşullardan etkilenmeyen bir element olarak bulunduğu ortamda hava, nem, toz gibi şartlardan dolayı oksitlenme yapmaz, renk değişimi göstermez.

Ses Yöntemi : Bu yöntem daha çok uzman kişiler tarafından kullanılmaktadır. Altın bir ürün metal başka bir eşyaya vurulduğunda tok bir ses çıkarır. Eğer ince, cılız bir ses çıkarıyorsa ürününüz altın olmayabilir. Bu yöntemde daha iyi sonuç almak için test edilen ürüne benzer özelliklerde başka bir altın ürünün çıkardığı sesle karşılaştırma yapılabilir.

DEVA Hisse Senedi Fiyatı ve Grafiği

2019-03-17T18:47:00.004+03:00