Casas, politica y vivienda, burbuja inmobiliaria

Las preferentes : Perdidas en el timo o atraco las preferentes

2012-01-15T10:58:00.000-08:00

Las preferentes que ofrecian bancos y cajas estan dando disgustos a los pobres incautos que basandose en la confianza que les daba el director de su banco compraban preferentes sin tener la mas minima idea de que estaban comprando, es importante recordar que el banco no es tu amigo .

Las perdidas con las preferentes llegan hasta el 70 % de lo invertido y ademas en algunos casos resulta imposible recuperar ni siquiera el dinero asumiendo perdidas como le ocurrio a una pobre mujer de Vigo que cuando fue a rescatar el dinero invertido en preferentes se entero de que tenia su dinero invertido hasta el año 9999.

Desde este blog queremos hacer un merecido homenaje a un forero del foro de economia e inmobiliaria burbuja.info cuyo nick es perroflauta y que escribio un brillante post sobre las preferentes en tono de humor que hara reir a carcajadas a todo aquel que lo lea..... excepto a los pobres incautos que por desgracia confiaron en que el banco es su amigo y las compraron, a los cuales quiero darles mi mas sentido pesame y desearles suerte......ademas de recomendarles que protesten y hagan publico el modo y manera en que les vendieron esas preferentes sin darles la informacion basica .

El excelente post de perroflauta sobre las preferentes se titula : Acabo de evitar un atraco en el banco. Llevad cuidado que se está poniendo la cosa....

" No es propio de servidor, sin duda alguna la persona más modesta sobre la faz de la tierra, relatar hazañas personales. Me permitiré sin embargo una excepción para haceros partícipes del atraco que he logrado frustrar en el día de hoy

Hallábame esta mañana realizando unas chapuzas la mar de hogareñas cuando recibo la llamada de mi santa madre solicitando que le acompañase a su caja amiga para informarse sobre unos productos que le habían ofrecido por teléfono días antes. Hasta hace poco tiempo, mi madre no hubiese requerido mi presencia para este menester pero su confianza en el banco ha menguado un tanto desde que el anciano Don Zutanito (Benidorm le guarde muchos años), su empleado de banca de toda la vida, fue prejubilado a la avanzada edad de 54 años y sustituido por la señorita Adecco.

De cualquier modo no necesitó pedírmelo dos veces. Interrumpí en el acto mis tareas y, ataviado aún con el mono de faena y mis perroflaúticos accesorios, acudí exultante de altruismo en auxilio de mi progenitora, sin otro interés egoísta más allá de informarme de la cuantía de la futura la herencia y acumular puntos de cara al reparto de la misma.

Una vez llegó nuestro turno pude observar como, al aproximarnos a la mesa, Miss Addeco me recibía con una encantadora mirada de asco sin duda motivada por mi peculiar indumentaria al tiempo que, sin el menor disimulo, procedía a retirar de la mesa todo objeto susceptible de ser distraído, desde bolígrafos a llaveros pasando por tijeras y grapadoras.

Su actitud varió cuando mi progenitora se identificó como la clienta a la que habían ofrecido una serie de productos telefónicamente. Desde ese momento, Miss Adecco mantuvo una educada indiferencia hacia servidor y una exquisita atención hacia mi santa. Comenzó ofreciéndole anodinos depósitos de entre el dos o tres por ciento de interés a un año y, cuando su verborrea comenzaba a sumirme en un agradable sopor, tuvo lugar el intento de atraco.

A cara descubierta y de forma cuidadosamente planificada, Miss Adecco espetó a mi indefensa madre: “ Pero tenemos unos depósitos especiales para clientes como usted que pueden dar un 6% los primeros cinco años y después ……” .Durante unos instantes quedé petrificado mientras la atracadora apuntaba a la cabeza de mi madre con sus preferentes. Afortunadamente los años de entrenamiento en el foro me permitieron reaccionar adecuadamente: incliné mi cuerpo hacia la silla de mi madre interponiéndome entre ella y la atracadora con el fin de captar la atención de esta última e impedir el robo.

-“ Esos depósitos especiales … ¿ no serán preferentes por casualidad verdad ?”- . Pregunté tendenciosamente clavando mi pupila en su pupila azul.

-“ Ehhh, ummmm , esto …., a ver ¿ conoces el producto? “-. Balbuceó la delincuente, sin duda sorprendida porque el pordiosero que la interpelaba conociese el modelo de su arma.

En un ejercicio de autocontención respondí con un educado:“ Lo siento pero creo que no nos ajustamos al perfil del producto. Puede usted proponérselo a su madre no vaya a ser que por nuestra culpe se agote la promoción y no pueda disfrutarlo. Buen día.”-.

Sin dar ocasión a que la atracadora se recuperase, aproveché el factor sorpresa para agarrar del brazo a mi madre y comenzar a andar hacia la puerta sin perder de vista a Miss Adecco en ningún momento.

Una vez fuera aún me vi obligado a aguantar la reprimenda de mi santa por mis malos modos y la vergüenza que le había hecho pasar. Dediqué el resto del camino a casa a explicarle en qué consisten grosso modo las preferentes. Entonces cambiaron las tornas y fui yo el que tuve que aplicar a mi propia madre técnicas de contención para evitar que, convertida en Lynch Woman, volviese al banco a ajusticiar con sus propias manos a Miss Adecco.

Me gustaría concluir avisándoos sobre este peligroso grupo de atracadores, conocidos como “La Banda del Frob” que, aprovechando sus contactos en el interior de los bancos, se dedican a atracar a los sufridos usuarios, preferentemente mayores, muchos de los cuáles no serán conscientes del robo sufrido hasta que sea demasiado tarde.

Un saludo y tengan cuidado ahí fuera. "

Si difundes este mensaje quizas evites que alguno de tus amigos o familiares se dejen engañar por su banco o caja amiga y les metan el timo de las preferentes , copia y pega el enlace y evita un atraco en el banco

Oracion por la bajada de sueldo y los recortes sociales

2012-01-11T04:08:00.000-08:00

Rogad a Dios por caridad por el alma de Don Aumento de Sueldo,
desaparecido en España en edad avanzada,
viudo de doña Subida de Precios,que conducía su vehiculo con excesiva velocidad, debido al nuevo carburante del plan de Desarrollo.

R.I.P.

Su afligida 2ª esposa doña Modesta Paga Extraordinaria,
hijos don Anticipo, doña Vergüenza (ausente),
doña Deuda Perpetua y don Ayuno Forzoso,
hijos políticos doña Esperanza Frustrada,
doña Letra Vencida y doña Necesidad Urgente,
primos, acreedores y demás familia
os ruegan un piadoso recuerdo en sus oraciones

Agradeceremos vuestra asistencia a la conducción del cadáver
desde la casa mortuoria del Ministerio de Trabajo
al cementerio de la Esperanza Perdida.

Varios excelentísimos ministros han concedido
buenas palabras en la forma acostumbrada.
90 días de indulgencia recitando la siguiente oración:

ORACIÓN

"Gobierno nuestro que estás en la Moncloa, seas del partido que seas, glorificado sea tu nombre
y el de tus 640 asesores, con los que no paras de arruinarnos.
Hágase tu voluntad y la de tus Ministros, que tan a gusto nos exprimen,
perdona nuestras deudas que vemos aumentar por momentos,
así como nosotros intentaremos perdonar a los que nos están robando,
y déjanos caer en la tentación de buscar algún empleo que tanto necesitamos.
Amén.

JACULATORIA

Bienaventurados los que viven del sueldo base,
porque pronto verán a Dios.

PP y Psoe firman un acuerdo secreto contra la corrupcion , Video Wikileaks

2012-01-09T16:41:00.000-08:00

Altos representantes del PP y el Psoe se han reunido en secreto en Bruselas aprovechando el viaje de Rajoy para reunirse con mandatarios europeos.

El acuerdo para luchar contra la corrupcion politica incluye severas penas de carcel para los politicos corruptos y añade una novedosa reforma legislativa encaminada a conseguir que los politicos corruptos devuelvan el dinero publico robado a los ciudadanos.

La modificacion legislativa para que los corruptos devuelvan lo ilicitamente obtenido consiste, ademas de embargas sus pisos de lujo, coches y otros bienes procedentes de los hechos delictivos, en establecer penas de carcel variables ademas de las fijadas en el codigo penal español, de modo que una vez cumplida la condena correspondiente al delito de corrupcion, se añadiria una pena extra en funcion del porcentaje de dinero que devuelva el condenado por delitos de corrupcion.

De este modo, si por ejemplo a un delito de malversacion de fondos publicos le correspondiera una pena de 5 años, se le aplicarioa una condena adicional de otros 5 años que podria evitarse devolviendo los importes obtenidos ilicitamente, incluso se ha planteado la posibilidad de aplicar reducciones porcentuales.

Asi, si por ejemplo el condenado por delitos de corrupcio devuelve el 50 % del dinero robado su pena adicional se veria a su vez reducida en un 50 % .

Esta informacion ha sido filtrada por fuentes de Wikileaks y todavia no se ha comunicado oficialmente el proyecto de ley que han pactado el Partido popular y el partido socialista, sin embargo, ya se ha filtrado un video de las reuniones en las que ambos partidos mayoritarios han sellado tan positivo acuerdo para acabar de una vez por todas con la corrupcion en España :

VIDEO ACUERDO ANTICORRUPCION PP Y PSOE

¿ les parece razonable lo que se discute en el video ?

Copia y pega este enlace http://casasrisa.blogspot.com/2012/01/pp-y-psoe-firman-un-acuerdo.html para pasarle a tus amigos esta gran noticia y que puedan disfrutar como tu del video de la reunion que puede ser el comienzo del fin de la corrupcion en España

Sueldos y jubilacion diputados : Fin privilegios de los diputados

2012-01-08T05:58:00.000-08:00

Se trata de conseguir que los diputados tengan unos sueldos, jubilacion etc etc similares a cualquier ciudadano de a pie y poner fin a unos privilegios inmerecidos y propios de la epoca mediaval, para lo cual se propone una modificacion de la ley del congreso de los diputados en estos terminos :

Ley de Reforma del Congreso de los diputados de 2011 (enmienda de la Constitución de España)

1. El diputado será asalariado solamente durante su mandato. Y no tendrá jubilación proveniente solamente del mandato.

2. El diputado contribuirá a la Seguridad Social. Todos los diputados (anteriores, actuales y futuros) que están actualmente en el fondo de jubilación del Congreso pasarán al régimen vigente de la Seguridad Social al día siguiente de la publicación de esta enmienda en el BOE. El diputado participará de los beneficios dentro del régimen de la S.Social exactamente como todos los demás ciudadanos. El fondo de jubilación no puede ser usado para ninguna otra finalidad.

3. Cada diputado habrá de pagar su plan de jubilación, como todos los españoles.

4. El diputado dejará de votar su propio aumento de salario. Los aumentos de salario estarán previstos en función de una serie de tablas como las que rigen para todos los ciudadanos.

5. El diputado dejará su seguro actual de salud y participará del mismo sistema de salud que los demás ciudadanos españoles.

6 El diputado debe igualmente cumplir las mismas leyes que el resto de los españoles. Su inmunidad cesará con el cese de su mandato y los hechos delictivos que haya podido cometer habrán de ser juzgados una vez cese su inmunidad parlamentaria sin que, a efectos de prescripción, cuente el tiempo que haya ejercido como diputado.

7. Servir en el Congreso es un honor, no una carrera. Los diputados deben cumplir sus mandatos (no más de 2 legislaturas), después irse a casa y buscar empleo.

Si cada persona pasa este mensaje a un mínimo de veinte personas, en tres días la mayoria de los españoles recibirán este mensaje.La hora para esta enmienda a la Constitución es AHORA.

ES ASÍ COMO PUEDES ARREGLAR EL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS. Si estás de acuerdo con lo expuesto, reenvía este post.

Facturas informativas : ¿ Con factura o sin factura? ! Tomad conciencia !

2011-12-31T09:59:00.000-08:00

Recordais la famosa frase de ¿ con factura o sin factura ? pues ya que hacen facturas informativas a los ciudadanos que le hagan facturas informativas a los politicos, todos con facturas o sin facturas ¿ es justo no ?

Hay autonomías en las que se está entregando, o se va a entregar, una factura "informativa" del coste que ha supuesto nuestra visita al médico, de la asistencia que recibamos en Urgencias, de la intervención quirúrgica que hemos sufrido o de cualquier otro gasto que ocasionemos por ponernos enfermos. Naturalmente, me estoy refiriendo a la sanidad pública.
Lo hacen, o lo van a hacer, con la "sana" intención de que tomemos conciencia de lo que cuesta atendernos, aunque seamos nosotros mismos, con nuestros impuestos y cotizaciones los que lo pagamos.
El club al que pertenecemos, y que mantenemos con nuestras cuotas, nos cobra, además por usar el gimnasio, la piscina, el vestuario, los aseos, .....
(Si el servicio o el estado de bienestar es deficitario, o si debe o no continuar siendolo, dependerá del listón que nos fijemos y de la cuantía impositiva por recaudar. ¡No de la buena voluntad política!

Propongo que cada vez que el rey, el presidente del gobierno, el ministro, el presidente de comunidad autónoma, el diputado, el senador, el presidente de la diputación, el alcalde, el general, coronel, teniente, los altos cargos de empresas públicas, etc. etc. etc, se suban a su coche oficial, se les entregue la factura.Cuando visiten obras para inaugurarlas, hospitales, centros de mayores o colegios, engalanados especialmente para su visita, que les entreguen la factura.Cuando asistan a la multitud de fiestas, recepciones, comilonas, que se organizan por cualquier cosa, que les entreguen la factura.Cuando se suban en trenes o aviones para viajar en clase especial, que le entreguen la factura.

Cuando hagan un buzoneo a cargo público para felicitar la navidad, o en campaña, que les entreguen la factura.
Cuando vivan en un piso a cargo del estado, que les entreguen la factura.Cuando compren en el economato, o les entreguen el uniforme o el traje o el "mono", que les entreguen la factura de la diferencia entre lo que pagan y lo que cuesta.
Cada vez que utilicen el teléfono (el único autenticamente público, pero que llevan en su bolsillo y no me lo dejan), enciendan la luz, se laven, cocinen, etc..., que les entreguen la factura.

Todo ello, claro, con la única sana y noble intención de que "tomen conciencia" de loque nos cuesta a todos los ciudadanos mantenerles.

Vivienda y dinero del abuelo de pepito, la estafa generacional

2011-12-31T02:13:00.000-08:00

El dinero de nuestros abuelos y el acceso a la vivienda deberia hacernos reflexionar sobre si cada vez somos mas esclavos a pesar de los avances tecnologicos o si llevamos muchos años equivocandonos , la diferencia entre nuestros abuelos y nosotros sus nietos es que nuestros abuelos podian comprar vivienda y acceder a bienes basicos con el trabajo de un solo miembro de la familia, mientras que nosotros disponemos de televisiones de plasma, videojuegos y otros bienes prescindibles a la vez que somos incapaces de comprar piso y en muchas ocasiones nos las vemos y nos las deseamos para pagar bienes basicos como la luz, el agua o la alimentacion, por encima con eso de la igualdad hemos conseguido que las mujeres trabajen !! que gran conquista social !!! .

En realidad esa supuesta conquista social de la igualdad esconde una tragedia familiar a nivel economico y personal, sin entrar en guerra de sexos ni chorradas que las castas utilizan para despistarnos, lo cierto es que nuestros abuelos mantenian a familias numerosas trabajando solo una persona en la familia, mientras que ahora trabajan los dos progenitores para tener menos cosas importantes y encima estaran hipotecados mas de la mitad de sus vidas para pagar una vivienda en propiedad o estaran condenados a destinar una importante cantidad de sus ingresos a pagar un piso en alquiler, en cualquiera de los casos, comprar o alquilar , supone trabajar casi toda la vida para pagar una vivienda que nuestros abuelos pagaban con un esfuerzo muy inferior y en pocos años o destinando una parte de sus ingresos mucho menor a este concepto.

Por encima los hijos no estan convenientemente atendidos ya que ambos padres trabajan, pero lo peor no es el menoscabo economico y laboral que venimos sufriendo desde la epoca de nuestros abuelos hasta hoy, sino que lo mas grave es que los jovenes han sufrido tal lavado de cerebro por parte de las castas que no son capaces de creer que han sido estafados, es mas, estan convencidos de que los que vivian mal eran sus abuelos y estan sumamente satisfechos por que tienen acceso a bienes secundarios sin percatarse de que los bienes basicos les cuestan un ojo de la cara, solo algunos parecen darse cuenta de la estafa y solo de forma parcial, al menos reconocen que las casas en venta tienen un precio prohibitivo y que adquirirla les cuesta mas de media vida de trabajo.

A esta reflexion he llegado despues de leer un email que me ha enviado probablemente algun usuario del foro burbuja.info, foro inmobiliario y de economia en el que se ha tocado en ocasiones el tema de la estafa a los jovenes de hoy en dia, se trata de un pequeño relato de humor muy revelador de la mentalidad gravada a sangre y fuego en nuestros jovenes por una casta cuyo unica finalidad es enriquecerse mas y mas a costa de esclavizar a la mayoria de la poblacion :

El abuelito le cuenta a su nieto Pepito los grandes cambios que ha habido en la sociedad desde su juventud hasta ahora... Sabes, Pepito, cuando yo era niño mi mamá me daba una peseta y con eso me mandaba a la tienda de la esquina. Entonces yo regresaba con cuatro barritas de mantequilla, dos litros de leche, un saco de patatas, dos quesos, un paquete de azúcar, una barra de pan y una docena de huevos..!" .......
Y Pepito le responde: ¿ Abuelito, ¿en tu época no había cámaras de vigilancia ?

Como tener un chalet de lujo en Madrid muy barato

2011-12-04T00:30:00.000-08:00

¿ Le gustaria tener un chalet de lujo en Madrid como el de la foto ? pues le vamos a explicar como hacer para disponer de casas de lujo en Galicia y en Madrid a precios muy baratos.

Tomen ustedes ejemplo de nuestro ministro de fomento Don Jose Blanco, el campeon de las inversiones inmobiliarias , y ponganse manos a la obra.

El periodico La Gaceta publica hoy un articulo sobre como nuestro campeon Pepiño Blanco pasa de tener un simple adosado en Las Rozas a disfrutar de una casa de lujo en la misma localidad, y de propina se hace con una casa en Galicia en La Isla De Arosa con vistas al mar y en primera linea de playa.

Segun publica La Gaceta es muy sencillo tener viviendas de lujo en Madrid , solo tiene que vender su modesta casa en Madrid y comprar una casa de lujo que este en mal estado, luego debe conseguir que una empresa pague sus obras y reformas en Madrid sin cobrarle a usted ni un duro, Parece ser que presuntamente fua asi como nuestro campeon se hizo con un fabuloso chalet reformado a estrenar, asi, segun publica La Gaceta " La casa que posee en el municipio madrileño de Las Rozas el todavía ministro de Fomento José Blanco fue reformada por Proyectos y Construcciones Cueto, una sociedad que en el momento de las obras.... " ...sigue explicando que esta empresa pertenecia a los mismos que tiene otras empresa constructora que tuvo la suerte de ser agraciada al " ser la principal beneficiada en la adjudicación de las obras del Plan E por el Ayuntamiento de Lugo .

Ya sabe como hacer para comprar piso en Madrid de autentico lujo, lo compra para reformar y consigue que una empresa constructora se la reforme con todo lujo de detalles sin pagar ni un solo euro.

Ah, que no es usted un politico corruptos, que pertenece usted a esa clase social a la que pertenecemos el comun de los mortales, que usted trabaja o es un pequeño empresario que no tiene acceso al dinero publico como los politicos.

Pues lamento haberle hecho perder el tiempo con este post, nada de lo dicho lo puede hacer el comun de los mortales, es imprescindible tener acceso a ese dinero publico que afirmaba una ministra del psoe que no es de nadie......pese a que usted y yo lo paguemos via impuestos a costa de tener un bajisimo sueldo neto o de hacer malabares para mantener abierta nuestra pequeña empresa.

Jose Blanco el tipico politico español de la era Psoe

2011-12-03T00:42:00.000-08:00

Si hay una frase tipica y topica de los politicos españoles que los defina a la perfeccion seria haz lo que yo diga y no lo que yo hago , de modo que si algo caracteriza a los politicos españoles, muy especialmente a los de izquierdas es predicar la solidaridad, pero esi si, bien entendido que la caridad empieza por uno mismo.

Pepiño Blanco o Don Jose Blanco es un excelente ejemplo del tipico y topico politico español, vean sino el curriculum de Don Jose Blanco desde su infancia como Pepiño hasta llegar a ser Don Jose e ilustre ministro de fomento :

Dice una vieja teoría anarquista:
"Todo político perteneciente a una fuerza dirigente de izquierdas, desde el momento que ocupa un cargo de cierta relevancia, experimenta un permanente desplazamiento hacia la derecha en cuanto a costumbres, gustos, diversiones, preferencias, amistades, vestimenta, formas de
lucirse, etc. Este cambio de actitud suele incrementarse de forma directamente proporcional a la importancia y categoría del puesto al
que ha sido promocionado".

Como ejemplo evidente de dicha tendencia, podríamos citar a don José Blanco López, actual Ministro de Fomento desde abril del
2009.

Nacido en Palas de Rei (Lugo) y de familia muy humilde, estudió el bachillerato en un instituto de Lugo para matricularse posteriormente en Derecho en la Universidad de Santiago, estudios que abandonó en primer curso con algunas materias pendientes.

Políticamente, se vinculó al PSP de Tierno Galván y a continuación al PSOE en 1978 y, curiosamente, se presentó en dos
ocasiones -1991 y 1995- a las elecciones municipales para ser alcalde de su pueblo y no lo logró, quedándose en simple concejal de la
oposición.

La teoría de la "traslación izquierda-derecha", se manifiesta con toda claridad en este personaje, demuestra una gran atraccion hacia las viviendas de lujo de modo que no sólo dispone de
un fantástica casa en Galicia a orillas del mar, y de otra vivienda en Madrid en la exclusiva zona de Majadahonda, dos coches de alta cilindrada y un utilitario, tres personas de servidumbre, una
cuenta corriente bien saneada (según hemos sabido recientemente) y una opción de lujo para la escolarización de los hijos.

En efecto, el matrimonio José Blanco-Ana Mourenza, optaron por el elitista BRITISH COUNCIL de Somosaguas para matricular a sus dos hijos, María y Pedro. En dicho colegio, al que acude lo más granado del pijoterío nacional, la educación de un alumno de once años cuesta cada trimestre 3.873€, y 6.545€ la pareja. Lógicamente , la educación es bilingüe español-inglés (nada de gallego) y la asignatura de "Educación para la Ciudadanía " no se imparte; pero, eso sí, los hijos del Ministro, comparten aulas, recreos, excursiones y mesa y mantel con los niños de Eugenia Martínez de Irujo, Mariano Rajoy, Genoveva Casanova, Eduardo Zaplana, Michel Salgado, Álvarez Cascos y un largo etc. de la derecha nacional.

¿Qué pensarán del nivel de vida y costumbres burguesas de este Ministro los miles de ciudadanos que no cobran desde primero de
enero y no tienen derecho a los 420 € del subsidio perteneciendo a un partido en cuyas siglas figuran la "O " de obrero y la "S " de
socialista? ¿Qué ha sido de aquél Código de Buenas Costumbres del primer Gobierno Zapatero, que tenía vetada cualquier señal de
ostentación?
Y todo esto sin haber llegado a terminar 1º de Derecho. ¿Si hubiera terminado la carrera, que sería hoy?.... Pues seguramente
un pobre funcionario. !

Oferta Apartamentos por temporada o cortas estancias en madrid en alquiler

2011-11-08T22:59:00.000-08:00

Ponemos a vuestra disposicion una amplia oferta de apartamentos por temporada que se pueden alquilar por meses, desde un minimo de un mes hasta por temporada larga de varios años en Madrid.
La oferta alquiler por meses o temporada para estancias cortas en Madrid no es muy amplia , sin embargo tiene una gran demanda este tipo de apartamentos en Madrid por lo que inmobiliariabarreras.net facilita la mas amplia oferta de alquiler temporario en Madrid, algunos ejemplos de apartamentos temporarales en Madrid :

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Esta es una pequeña muestra de las ofertas de alquileres temporarios en Madrid de Inmobiliariabarreras.net, puedes ver muchos mas apartamentos de alqiler por temporada en este enlace ALQUILER POR MESES MADRID encontraras no solo apartamentos baratos por meses, sino pisos de lujo con muebles de diseño en las mas exclusivas zonas de Madrid para ejecutivos, embajadas o empresas, los pisos por meses mas economicos y los mas lujosos de Madrid.

Mejor tener perros que mujeres en casa

2011-11-07T03:00:00.000-08:00

Por qué algunos hombres prefieren tener perros y no esposas es facil de entender ya que los perros a diferencia de las mujeres tienen las siguientes ventajas :

1. Cuanto más tarde llegues a casa , más se emociona el perro al verte

2. Los perros no se dan cuenta si los llamas por otro nombre

3. A los perros les gusta que dejes muchas cosas tiradas por el suelo

4. Los padres del perro nunca te visitan.

5. Los perros están de acuerdo en que debes levantar la voz para dejar bien claro tu punto de vista

6. Nunca tienes que esperar a que se maquille el perro, ellos están listos las 24 horas del día

7. Los perros te encuentran divertido si llegas borracho..

8. A los perros les gusta ir de caza o de pesca

9. Un perro nunca te despierta en la noche para preguntarte, "Si yo muero, ¿buscarás a otro perro?"

10. Si un perro tiene bebés, los puedes anunciar en el periódico y regalarlos o venderlos

11. Un perro te deja ponerle un collar con pinchos sin llamarte pervertido

12. Si un perro detecta el olor de otro perro en ti, no se enfada, solo piensa que es interesante

13. Si el perro te deja, no se lleva la mitad de tus cosas

14: Si cambias de perro no se queda con tu piso

¿ Todavia te quedan dudas de que son mejores los perros que las mujeres ? haz esta prueba :

Test Final: Encierra a tu mujer y a tu perro en el maletero de tu coche por una hora. Después ábrelo y observa la reacción; ¿ quien está mas feliz de verte ?

De pisos incendios e inmigrantes , Chiste, humor

2011-10-24T04:13:00.000-07:00

Me envian un email con un chiste sobre un incendio en un edificio de pisos en Madrid habitado en su mayoria por inmigrantes, tiene tintes algo racistas pero refleja un poco el sentir popular hacia la inmigracion y los servicios sociales y subsidios de los que disfrutan comparativamente con los españoles.

CHISTE INCENDIO EN EDIFICIO EN MADRID :

¿Has oído hablar del incendio que ocurrió en el edificio de 5 casas en el barrio de Usera?
-Pues no, ¿que pasó?

Pues una familia compuesta seis musulmanes, vivía en el apartamento del primero, y todos perecieron.

Una familia paquistaní de ocho miembros que vivía en el segundo. Todos muertos.

Una familia de Senegal de nueve, que vivía en el tercero. También han muerto todos.
Los 15 gitanos del 4º todos fallecidos en las camas.

Una pareja blanca vivía en el 5º sobrevivieron los dos, sin daños personales.

- La leche... ¿y que ha ocurrido después?

La sociedad musulmana y la Alianza de Civilizaciones exigieron saber por qué los blancos sobrevivieron cuando todos los demás perecieron.

La liga de raza negra ha insistido en que se realice una investigación pública.

La /ong/ *APRE* (agencia para refugiados) también insistió en que se llevase a cabo una investigación general sobre "su" situación.

La ministra de Igualdad encargó a la Subsecretaría un informe, por escrito e ipso-facto, ya que se intuian graves faltas en los derechos de estos emigrantes.

El jefe de bomberos, al ser consultado, fué explícito y aclaró:
Señores: "La pareja de blancos sobrevivió, porque se habían ido a trabajar....." ¿Vale?

Nueva estafa a traves de los telefonos moviles, la policia alerta

2011-10-20T02:52:00.000-07:00

No se si sera un bulo o no pero creo que es interesante difundir este nuevo tipo de estafa a traves de los telefonos moviles, desde luego si se difunde lo suficiente le pondremos dicil a los estafadores que utilicen nuestros telefonos moviles para sus estafas.

COPIO Y PEGO EL EMAIL RECIBIDO :

ME PASAN ESTO PARA VUESTRA INFORMACIÓN DE LA POLICIA DE BARCELONA.

Alerta de Telefónica
Gracias por el aviso

Por favor circulad entre los conocidos y compañeros de trabajo.
ALERTA UTILIZACIÓN TELÉFONOS MÓVILES

De interés para todos los usuarios de móviles. El ultimo fraude en
telefonía móvil ya esta en la calle.

Se trata de un fraude que puede perjudicar seriamente a nuestro
bolsillo.

El hecho ya se ha confirmado por las propias compañías de telefonía móvil.
Los consejos que se dan a continuación evitaran que seamos las víctimas propiciatorias de esta actividad fraudulenta:

1º.- Si recibes una llamada en tu móvil y en la pantalla aparece:
INVIABLE!! con DOS signos de exclamación ('!!'):

NO DESCUELGUES EL TELÉFONO, NI INTENTES RENUNCIAR A LA LLAMADA.

Déjalo sonar hasta que pare, y después borra directamente la llamada perdida.

Con este método se accede al código de tu tarjeta SIM (el alma de tu teléfono), pudiendo cancelarla y crear una nueva.

2º...- Si recibes un mensaje en tu móvil diciéndote que tienes una
transacción y que tienes que llamar al 1749

BORRARLO DIRECTAMENTE

Si llamas, tu tarjeta SIM se duplicará y desde ese momento podrían llamar desde tu número. Naturalmente a tu cargo.

ESTO LO HACEN DESDE LA CÁRCEL , TODOS LOS EXTORSIONADORES, PARA TENER CREDITO EN SUS TELÉFONOS MÓVILES.
Este tipo de estafa se esta produciendo a gran escala, por lo que te ruego que esta información la hagas extensiva a cualquier persona que conozcas y que sea usuario de un teléfono móvil.

COPIA ESTE CORREO PARA TODOS TUS AMIGOS Y RECUERDA.....SI LO ENVIAMOS A NUESTROS AMIGOS, NOS BENEFICIAREMOS TODOS

Jose Mª Tardon
Regió Policial Metropolitana Barcelona
Negociat de Coordinació i Logística
Telef 933002296 (Extensió 49104)
Fax 935542704

Ecologia moderna y conciencia verde, Ecologistas de ciudad

2011-10-12T00:49:00.000-07:00

No puedo evitar reirme cuando pienso en la ecologia moderna y en la conciencia verde de los ecologistas que habitan en las grandes ciudades, a mi que me encanta el campo y he tenido ocasion de compartir interminables charlas con pastores, ganaderos y agricultores bien entrados en años me parece de chiste que unos ecologistas verdes con melenas le vengan a dar lecciones de ecologismo a esos pastores y agricultores que han nacido y vivido toda su vida en y para el campo, en una armonia plena con la naturaleza.

Me han enviado un email que refleja muy bien como era esto de la ecologia hace mucho tiempo y como la conciencia verde de los ecologistas modernos no deja de ser una trapallada absurda de señoritos de ciudad que solo conocen el campo por que se dan un paseo por el bosque de vez en cuando.

El relato se llama la onda verde y por el lenguaje utilizado parece haberse escrito originamente en algun pais de sudamerica, pero para los que tenemos cierta edad y vivimos en los tiempos de Franco y los inicios de la democracia en España, mucho antes de la aparicion de estos ecologistas modernos de conciencia verde, esta muy vivo el recuerdo de lo que era vivir en armonia con la naturaleza sin presumir de conciencia ecologica :

LA ONDA VERDE :

En la fila del supermercado, el cajero le dijo a una señora mayor que debería traer su propia bolsa de compras ya que las bolsas plásticas no eran buenas para el medio ambiente.

La señora pidió disculpas y explicó: "Es que no había esta onda verde en mis tiempos."El empleado le contestó: "Ese es nuestro problema ahora. Su generación no tuvo suficiente cuidado para preservar nuestro medio ambiente."

Tenía razon -- nuestra generación no tenía esa onda verde en esos tiempos.

En aquel entonces, las botellas de leche, las botellas de gaseosas y las de cerveza se devolvían a la tienda. La tienda las enviaba de nuevo a la planta para ser lavadas y esterilizadas antes de llenarlas de nuevo, de manera que podían usas las mismas botellas una y otra vez. Así, realmente las reciclaban.

Pero no teníamos onda verde en nuestros tiempos.

Subíamos las gradas, porque no había escaleras mecánicas en cada comercio y oficina. Caminábamos al almacén en lugar de montar en nuestro vehículo de 300 caballos de fuerza cada vez que necesitábamos recorrer dos cuadras.

Pero tenía razón. No teníamos la onda verde en nuestros días.

Por entonces, lavábamos los pañales de los bebés porque no había desechables.

Secábamos la ropa en tendederos, no en esas máquinas consumidoras de energía sacudiéndose a 220 voltios -- la energía solar y eólica secaban verdaderamente nuestra ropa. Los chicos usaban la ropa de sus hermanos mayores, no siempre modelitos nuevos. Pero esa señora está en lo cierto: no teníamos una onda verde en nuestros días.

En ese entonces teníamos una televisión, o radio, en la casa -- no un televisor en cada habitación. Y la TV tenía una pantallita del tamaño de un pañuelo (se acuerdan?), no una pantallota del tamaño de un estadio.En la cocina, molíamos y batíamos a mano, porque no había máquinas eléctricas que lo hagan todo por nosotros.Cuando empacábamos algo frágil para enviarlo por correo, usábamos periódicos arrugados para protegerlo, no plastoformos o bolitas plásticas.En esos tiempos no encendíamos un motor y quemábamos gasolina sólo para cortar el pasto. Usábamos una podadora que funcionaba a músculo. Hacíamos ejercicio trabajando, así que no necesitábamos ir a un gimnasio para correr sobre pistas mecánicas que funcionan con electricidad.

Pero ella está en lo cierto: no había en esos tiempos una onda verde.Bebíamos de una fuente cuando teníamos sed, en lugar de usar vasitos o botellas plásticos cada vez que teníamos que tomar agua.Recargábamos las plumafuentes con tinta, en lugar de comprar una nueva y cambiábamos las hojillas de afeitar en vez de echar a la basura toda la afeitadora sólo porque la hoja perdió su filo.

Pero no teníamos una onda verde por entonces.

En aquellos tiempos, la gente tomaba el tranvía o un omnibus y los chicos iban en sus bicicletas a la escuela o caminaban, en lugar de usar a la mamá como un servicio de taxi de 24 horas.Teníamos un enchufe en cada habitación de nuestra vivienda , no un banco de enchufes para alimentar una docena de artefactos. Y no necesitábamos un aparato electrónico para recibir señales de satélites a kilómetros de distancia en el espacio para encontrar la pizzería más próxima.

Así que ¿no les parece lamentable que la actual generación esté lamentándose cuán botarates éramos los viejos por no tener esta onda verde en nuestros tiempos?
Envíele esto a otra persona a la que piense que le hace falta una lección sobre conservación de parte de un pendejo.La Onda Verde

Politica e Inmobiliaria: Comparamos un edificio de apartamentos con el estado

2011-09-29T01:29:00.000-07:00

Hay veces que los arboles no nos dejan ver el bosque y eso es muy frecuente cuando hablamos del estado, parece que algunos creen que el estado en lo que a terminos economicos se refiere ( obviamente tiene otras funciones ) es un ente que dispone de recursos economicos ilimitados cuando en realidad no dispone de nada, solo de lo que los contribuyentes pagamos en impuestos, en realidad el estado no es mas que un administrador de los bienes colectivos de sus ciudadanos o si lo prefieren de otro modo no es mas que el administrador de dinero publico.

El estado es perfectamente comparable a un enorme edificio de apartamentos en Madrid o en cualquier otra ciudad, y creo que la comparacion entre los administradores del estado, el gobierno ( en teoria el parlamento ) y un administrador de fincas nos va a resultar muy ilustrativo para entender el expolio al ciudadano, que por cierto tambien tiene grandes similitudes en otro aspecto, tambien como el gobierno hay muchos administradores de fincas que dejan en la ruina los edificios administrados.

Bien,supongamos que el gobierno es el administrador de un gran edificio con muchisimas casas y por lo tanto sus propietarios no pueden gestionar los ingresos y gastos por que no tienen ni tiempo ni la formacion necesaria.

Bueno, pues el administrador de fincas gestiona durante 8 años ( el psoe, el gobierno )ese enorme edificio, los propietarios de cada uno de los pisos pagan sus cuotas de comunidad ( impuestos ) que se establecen en funcion de cuantos ingresos tiene que haber para pagar los gastos corrientes y extraordinarios que puedan surgir ( presupuestos del estado ).

Cuando nombramos a ese administrador la comunidad de propietarios tiene en sus cuentas un excedente de dinero, es decir, las cuotas de comunidad hasta el dia que nombramos al administrador nuevo no solo llegan para sufragar los gastos corrientes sino que si hubiera una derrama extraordinaria habria reservas para atenderlas sin recurrir al endeudamiento o de tener que hacerlo solo en una pequeña cuantia.

Pero resulta que el administador con la excusa de prestar a la comunidad un mejor servicio decide financiar con las cuotas de la comunidad a 17 subadministradores ( comunidades autonomas) con el fin de que si tenemos un problema podamos resolverlo mas rapidamente, de modo que dividimos el edifico en 17 partes y asi, los del piso 1º al tercero lo administra un subadministrador, los del 2º al quinto otro subadministrador y asi sucesivamente.

Logicamente de momento ya hemos multiplicado el gasto de administracion por 17, pero por encima cada subadministrador negocia de forma independiente los gastos e ingresos de las plantas que administra de modo que al vecino del 5º no le cuestan lo mismo los gastos de comunidad que al de la planta duodecima ( desigualdades entre ccaa ), pero por encima tampoco se negocia con los proveedores de forma conjunta, sino que cada uno de los 17 administradores pone reglas distintas para contratar la luz, el gas o el servicio de mantenimiento de cada parte que administra, 17 normativas distintas que impiden negociar conjuntamente los servicios , lo que supone un encarecimiento de los costes y una duplicidad de muchas infraestructuras, cada compañia electrica pone su propio cableado pagando varias veces por un mismo servicio.

Ademas cada administrador decide a que horas se enciende y apaga la calefaccion ( en el estado distintos servicios sanitarios y educativos en cada ccaa )en la parte que administra de modo que unos se achicharran de calor, otros se mueren de frio y otros estan a la temperatura adecuada.

Luego, para "facilitar" mas aun la administracion se nombra a un gestor individualizado para cada piso, multiplicando por 8000 el numero de gestores ( exceso de ayuntamientos innecesarios ), lo que supone aumentar el gasto de administracion exponencialmente y una nueva fuente de nuevos gastos de comunidad sin que las "facilidades " que suponen tener tantos gestores justifique el enorme gasto que supone.

Luego el administrador decide que los propietarios deben ser solidarios con gente que en sus edificos no tienen los mas minimos servicios basicos y decidimos que se vengan a vivir a la porteria del edificio gratis ( inmigracion sin trabajo ), pagandoles ademas la luz ( sanidad ) el gas y demas gastos de comunidad ( educacion y otras prestaciones gratuitas para inmigrantes ) todo a cambio de que hagan labores de mantenimiento en el edificio ( frutos del trabajo de los inmigrantes ), pero resulta que tenemos un monton de gente que no puede hacer nada por que no hay trabajo que hacer para tantos .

Pero claro, ahora los nuevos inquilinos ya tienen casa, pero no tienen dinero para comer por que como todo el que ha querido se ha metido a vivir gratis en el edificio no hay trabajo para todos, asi que la comunidad no solo deja de percibir los ingresos de haber podido alquilar los pisos ocupados por los nuevos vecinos ( viviendas sociales para inmigrantes ) sino que ademas el administrador decide que hay que darles ayudas para que puedan comer y tener dinero para sus gastos ( subvenciones y ayudas varias a la inmigracion ).

Por si esto fuera poco, resulta que el administrador principal y el resto de administradores son un poco choricillos ellos y cada uno se lleva una comision por cada gestion que hace ( corrupcion politica ), pero logicamente deciden que los servicios y obras que hay que realizar en el edificio las hagan las empresas de sus amigos pagandoles con el dinero de la comunidad ( empresas publicas )con el inconveniente de que esas empresas no son empresas profesionales que ya existian, sino que se crean unica y exclusivamente para poder colocar a los amiguetes del administrador, logicamente las cosas se hacen mal y los costes de los servicios y obras se disparan, pero al adsministrador no le importa mucho por que cada empresa le da " por fuera" una parte de los beneficios y ademas sus amiguetes les deben un favor por si un dia dejan de ser administradores del edificio tener un puesto de trabajo de directivo en esas empresas muy bien remunerado ( recolocacion de politicos en empresas y entes estatales, vease ej de De La Vega, Aznar, Felipe Gonzalez, etc etc etc ).

Por todo lo anterior y por otras causas que no voy a entrar a describir para no hacer un tocho intragable, nos encontramos que el edificio ya no solo no tiene dinero en sus cuentas, sino que ademas tiene una deuda que no puede pagar y que los intereses de esa deuda son ya casi iguales a los gastos de comunidad.

El administrador de los ultimos 8 años 8 el gobierno ) alega en su defensa que el anterior administrador ( el gobierno anterior )es el culpable de todos los males del edifico o bien que fue un administrador que hace 50 años llevaba la administracion ( Franco ) o incluso la culpa es de un tio que era administrador cuando el edifico estaba en obras ( Felipe II o los reyes catolicos ).
Esa tactica le ha valido en el pasado cuando llevaba ya 4 años administrando el edificio combinandola con negar que la situacion economica del edificio era ya muy mala ( negacion de la crisis ) con lo que consugue engañar a una mayoria de los propietarios que le creen y seguir de administrador 4 años mas.

Ahora, para acabar de rematarla el administrador ve que las empresas privadas ( bancos ) que financiaban ese despilfarro estan al borde de la quiebra por que los propietarios se han quedado sin trabjajo o han visto rebajados sus sueldos ( paro, recorte de sueldos y congelacion de pensiones ) y no pueden pagar la enorme deuda que tienen ( deuda privada) y a su vez el administrador pidio prestamos para el mismo para poder pagar todo el despilfarro de subadministradores y gestores ( ccaa y ayuntamientos ), de las empresas que prestaban los servicios y hacian obras ( empresas publicas ) y de la gente que recibia ayudas para vivir sin trabajar ( inmigrantes, sindicatos, sgae etc ).

La solucion que aplica el administrador es pedir mas creditos a nombre de la comunidad de propietarios a otros administradores fuera de su ciudad que no conocen la situacion caotica de las deudas del edificio ( deuda con bancos extrajeros y banco central europeo ), pero resulta que un dia esos bancos descubren el pastel y para seguir prestando dinero exigen cada vez unos intereses nayores ( aumento de prima de riesgo ) de modo que cada vez la deuda es mayor y no se pueden atender los servicios basicos y ordinarios de la comunidad ( recortes en sanidad, educacion, etc ).

Entonces para solucionar el caos decide que los que no tengan trabajo y hayan agotado su prestacion de desempleo tengan ayudas para poder sobrevivir ( prestaciones no contributivas ) y asi no haya peleas en las escaleras del edificio ( conflictividad social ).

Pero resulta que algunos de esos a los que se les ayuda efectivamente estan en una situacion de desamparo absoluto, pero otros muy espabilados trabajan sin que el administrador se entere aunque muchos propietarios del edificio saben perfectamente que estan trabajando a escondidas ( fraude a la seguridad social y trabajo en negro )lo que cabrea bastante a los que si trabajan y que ven como unos pocos estan soportando todos los gastos de la comunidad y ademas pagandoles las cañitas en el bar de abajo a los propietarios caraduras .

Resulta que a dos meses de las elecciones ( a dos meses de cambiar el gobierno por chorizo y despilfarrador ) el administrador intenta de nuevo echarle la culpa al que administraba el edifico en obras o a cualquiera que pase por delante, pero los propietarios ya no tragan y le dicen que lleva 8 años al frente y que ya tuvo tiempo de cambiar las cosas.

Entonces hay que buscar un culpable rapidamente, como los del pasado ya no cuelan y en el presente esta el, pues se le echa la culpa al que vendra en el futuro ( al PP, al posible nuevo administrador ).

El nuevo administrador se encontrara con el edifico en ruinas, con una deuda impagable y con unos gastos insostenibles que el actual administrador ( el psoe ) ha originado en los ultimos 8 años.

Asi que el administrador le mete miedo en el cuerpo a los propietarios diciendo que el nuevo administrador va a suspender obras ( inversiones en infraestructuras ), va a subir los gatos de comunidad ( impuestos ) y encima va a recortar las horas de calefaccion y poner la luz de los pasillos mas tenue.

Y si, no cabe duda de que el nuevo administrador hara eso y mas ( mas recortes, mas despidos, mas dolor ), pero el actual administrador no dice a los propietarios que dada la situacion que ha creado ES IMPRESCINDIBLE hacer cosas muy desagradables y que nos vamos a pasar años y años trabajando por menos dinero y pagando mas gastos de comunidad ( impuestos) por su pesima gestion .

Lo pero de todo es que los propietarios ya no nos fiamos de NINGUN administrador por que hasta ahora el que mas y el que menos ha resultado ser bastante chorizo y solo se han preocupado de mantener sus puestos de administrador para seguir robando a los propietarios y ayudando a sus amiguetes.

Lo que si debemos saber los propietarios es que el que nos administro hasta ahora ha arruinado el edificio y ese EN NINGUN CASO PUEDE SEGUIR DE ADMINISTRADOR, que Dios nos pille confesados por que si el siguiente es igual o peor que este mas nos vale demoler el edifico.

Loteria nacional y Aena : descubierto un plan para un doble atraco multimillonario en Loteria y Aena

2011-09-27T23:53:00.000-07:00

Ha sido descubierto un grupo organizado de delincuentes que planeaba un doble atraco simultaneo a la loteria nacional y Aena con un botin que podria ser el primero o segundo mas cuantioso de la historia de España.

Se sospecha que los atracadores que tienen ya un plan perfectamente diseñado para cometer este doble atraco podrian ser los mismos que hace uno años protagonizaron el que fue en su dia el mayor robo de la historia de Europa, los politicos y los banqueros , se tiene la seguridad de que por lo menos varios miembros de la banda, los politicos, participarian activamente en este gran golpe, si bien no consta que sean todos los atracadores que participaron en el anterior atraco los que integren esta nueva banda de delincuentes, hay serias dudas de si los bancos estan tambien detras de este gran atraco a la sociedad civil española.

En declaraciones realizadas ayer en radio intereconomia, Montoro, el probable futuro ministro de economia español lanzaba un aviso a la banda mafiosa advirtiendoles que esta vez seran detenidos y enjuiciados, cosa que hasta ahora no ha sucedido con los autores del historico atraco anterior a pesar de conocerse quienes fueron sus autores materiales.

El sistema que segun fuentes de intereconomia piensan utilizar para el doble atraco simultaneo a la loteria nacional y aena varia al utilizado en el anterior atraco, si bien el modus operandi tiene similitudes que hacen sospechar que al menos los autores intelectuales podrian ser los mismos.

Esta vez parece ser que el modus operandi consistiria en hacer una venta ficticia de las loterias y aena a empresas vinculadas a la banda de delincuentes poniendo precios ridiculos a una la unica empresa publica que lleva mas de doscientos años dando excelentes beneficios al estado, la loteria nacional.

Al mismo tiempo y utilizando el mismo modus operandi se privatizaria los aeropuertos rentables en España como el de Madrid barajas o el de el prat en Barcelona .

La preparacion del plan para el doble atraco no ha sido esta vez tan meticulosa como en el mayor atraco bancario de la historia de Europa en la que consiguieron el apoyo de los grupos politicos de la oposicion, esta vez los atracadores no tienen intencion de repartir el botin con nadie ajeno a la mafia organizada encargada de la planificacion, lo que probablemente ha sido el motivo de que Montoro haya filtrado a los medios de comunicacion el plan del robo y el modus operandi que piensan utilizar.

El partido de la oposicion y probable futuro gobierno de España ha lanzado la advertencia al grupo mafioso de que se investigara y juzgara a los autores si el atraco llegara a materializarse, al tiempo que solicita la colaboracion ciudadana para intentar por todos los medios que el atraco no llegue a consumarse.

Bueno ya en serio :

El gobierno pretende privativar una parte de la loteria nacional y de Aena en el pero momento posible de la crisis y por un precio mucho menor al que realmente vale y se sospecha que ya tiene un apaño con empresas amigas.

Montoro denuncio ayer en radio intereconomia el plan del gobierno y advirtio que si llegan al poder investigaran si hubo malversacion de fondos publicos, añadiendo que los responsables se sentaran en el banquillo y que intentaran la nulidad de la venta fraudulenta.

Como dato muy sospechoso de que hay intereses ocultos en estas privatizaciones de la loteria nacional esta el hecho de que ambas privatizaciones estaban previstas para el año 2012 y que con el adelanto de las elecciones pretenden llevar a cabo algunas privatizaciones TRES DIAS ANTES DE LAS ELECCIONES DEL 20 N .

Verde y con asas, parece evidente que las intenciones del gobierno es llevarse la ultima buena tajada de lo poco que le queda al estado y de paso dejar bien colocados a sus amiguetes y miembros del partido antes de que pierdan millones de puestos para sus enchufados.

Con el atraco de darle dinero publico, NUESTRO DINERO , a los bancos la sociedad civil no pudo hacer nada para evitarlo por que el gobierno y la oposicion se pusieron de acuerdo, esta vez es IMPRESCINDIBLE que la sociedad civil se movilice e intentemos evitar este nuevo expolio al ciudadano, son muchos miles de millones de euros los que pretenden robar y esta vez, por las razones que sean, el partido de la oposicion esta dispuesto a evitar un robo tan descarado y enorme.

!!! apoyemos como ciudadanos la iniciativa de defender el poco patrimonio publico rentable que todavia no nos han robado !!!

Pasa este post a todo el mundo antes de que sea tarde para que todo el mundo se entere, si no evitamos el atraco al ciudadano antes de que se produzca nunca recuperaremos el botin sustraido...... y lo que es peor....muy probablemente sus autores se iran de rositas por mucho que Montoro advierta de que seran juzgados.

Dragon, un forero de burbuja info ha tenido una gran idea que los ciudadanos podemos utilizar para presionar y que el atraco no se lleve a cabo, si se realiza finalmente la vente le haremos un boicot a la loteria nacional, no compraremos loteria ni en navidad ni nunca, mejor difundir el intento de estafa al ciudadano pero si eso no les frena al menos que sepan las empresas amigas que no van a sacar tanta tajada del robo como esperaban !!! si regalais la loteria os la comeries con patatas !!!

Sindicatos compiten con bancos en bienes inmuebles y beneficios, Video sindicatos

2011-09-27T09:21:00.000-07:00

Como platos se me han quedado los ojos al ver el video sobre los sindicatos que me han enviado por email, los sindicatos son la empresa del estado que mas bienes inmuebles y dinero de beneficios tienen.

Pensabamos que los bancos eran las mayores inmobiliarias de España, pues bien, puede que alguno tenga mas edificios de oficinas que los sindicatos, no lo se, pero dudo que ganen por goleada.

Vosotros seguid pagando la hipoteca de vuestras casas mes a mes mientras los sindicatos tienen gratis una cantidad de inmuebles del estado que seria la envidia de la mayor promotora inmobiliaria en los mejores tiempos del boom, pero eso no es nada, ademas TODOS los trabajadores afiliados o no a los sindicatos soportan retenciones en sus nominas que ¿ a que no adivinan a quienes van a parar ? Si, habeis acertado a los sindicatos, UGT, CCOO son los mas beneficiados pero no los unicos.

El estado deja de ingresar miles de millones de euros en alquiler de oficinas que generosamente deja gratis a los sindicatos, grandes edificios en todas las ciudades de España que suman la nada despreciable cantidad de 600.000 m2 ¿ cuantos m2 tiene el banco con mas bienes inmobiliarios de España ? si alguien lo sabe que lo deje en los comentarios, seria interesante saber si los señores Candido y Toxo de UGT y CCOO pueden mirar por encima del hombro al señor Botin.

Bueno, es una tonteria que intente escribir sobre los multimillonarios sindicatos, esos grandes terratenientes que serian la envidia de la mismisima duquesa de Alba, mejor que os tomeis una tila antes de ver el video de las subvenciones y privilegios de los sindicatos, aviso que puede ser perjudicial para vuestra salud y provocar fuertes vomitos

Boda Duquesa de Alba !! Ultimas novedades !!

2011-09-27T02:43:00.000-07:00

!!! tenemos las ultimas filtraciones sobre la boda de la duquesa de AlBA, no se pierda los cotilleos de la boda mas celebre de la españa nobiliaria !

Ya se van conociendo datos sobre la boda de la Duquesa de Alba.,

-En la boda de la Duquesa, al Cristo lo sentarán en la mesa de los jóvenes.

-Confirmado, Sara Montiel será la niña que lleve los anillos.

-Se rumorea que utilizarán la mítica Excalibur para cortar la tarta. La Duquesa la consiguió durante su Erasmus en Kamelot.

-El Rey ha declinado con gusto el derecho de pernada.

-Y en vez de la prueba del pañuelo le harán la del carbono 14

Se trata de un email remitido por un lector del blog con bastante humor sobre la edad de la duquesa de Alba a la hora de casarse, tiene su gracia.

En mi opinion hace muy bien en hacer lo que le de la gana !! viva la duquesa moderna de España !!

de casas, de bancos, de desahucios y de manifestaciones perroflautas

2011-09-24T10:50:00.000-07:00

Me han llegado muchos emails pidiendome mi opinion personal sobre el tema de las manifestaciones de los perroflautas para impedir desahucios, aunque considero que es mas un tema politico o incluso economico que inmobiliario, dare una vision que creo que es bastante analitica y mesurada y desde luego alejada de una vision politica o partidista, lo que no quiere decir que como opinion pueda ser acertada o equivocada. Y sobre todo es muy dificil analizar un tema tan espinoso y con tantas variables y circunstancias, sobre todo si tenemos en cuenta que hay victimas inocentes, niños, que no tienen nada que ver pero que pagan por los errores de los demas.

Analicemos el asunto desde todos los puntos de vista de los afectados, los desahuciados, los bancos, los manifestantes que impiden los desahucios, de la sociedad civil y por que no desde el gobierno que tiene que ver y mucho con la situacion que vivimos.

Resulta que entre los años 1998 al 2005 se produce una burbuja inmobiliaria en la que quienes compran casas cometen la imprudencia de hipotecarse en unas cantidades que son como minimo una falta de responsabilidad por su parte y por otro lado, los bancos no solo permiten sino que incluso fomentan a base de tasaciones irreales que los que compran asuman deudas sin aplicar el mas minimo criterio de prudencia a la hora de conceder hipotecas.

Como era previsible, llega un momento en que la burbuja inmobiliaria estalla y como consecuencia aumenta la morosidad y a continuacion los desahucios de quienes no pagan sus cuotas hipotecarias.

Y aqui entra en juego el gobierno, que decide que los bancos, empresas privadas, no pueden quebrar como cualquier otra empresa privada y destina unas enormes cantidades de dinero publico a financiar a los bancos para evitar su quiebra, de modo que pasamos de una crisis inmobiiaria a una crisis financiera y de ahi a una crisis a todos los niveles, es decir a la quiebra del estado.

Pero no nos vayamos por las ramas, veamos si quienes se manifiestan e impiden los desahucios tienen o no razon, pues como siempre en parte si y en parte no.

Tienen razon en que no se debio financiar con dinero publico a los bancos, como no se financia a quienes no pueden pagar sus hipotecas, ni lo uno ni lo otro seria justo, ya que ambos asumieron obligaciones voluntariamente que estan obligados a cumplir, ambos tienen que pagar sus deudas y en caso contrario quebrar.

Humanamente es mas duro asumir que una familia sea desahuciada sobre todo cuando hay hijos menores por medio, autenticas victimas inocentes de una locura colectiva, pero no olvidemos la obligacion de responsabilidad de cualquier buen padre de familia que consiste en no poner en riesgo el futuro de sus hijos y obviamente comprar algo a credito que no se puede pagar es un acto de irresponsabilidad en si mismo.

Vayamos ahora con los manifestantes perroflautas que impiden los desahucios, alegan que el banco no les puede quitar " sus " pisos a las familias, pero olvidan que no solo compraron una casa, sino que firmaron una hipoteca y que el derecho a tener su casa esta vinculado a su obligacion de pagar las deudas contraidas para poder comprarla.

Acusan a los bancos de mala gestion, y ahi no cabe ninguna duda de que tienen razon, no hay ningun motivo para que las familias que no pueden pagar sus hipotecas sean desahuciados y los bancos que tampoco hubieran podido pagarlas sino fuera con el dinero publico que el gobierno les dio no sufran consecuencia alguna de sus desaciertos e irresponsabilidad.

Pero desde mi punto de vista evitar los desahucios es tan injusto como que los bancos no asuman sus responsabilidades y su quiebra cuando proceda, por lo tanto no entiendo que la solucion sea negar el derecho del banco a cobrar sus deudas, sino obligar a ambos, desahuciados y bancos a asumirlas.

Y aqui ya entramos en terreno pantanoso y en interpretaciones politicas, bueno mas bien partidistas, en las que se justifican los incumplimientos de una obligacion por el incumplimiento de otra, tal y como suelen hacer los partidos politicos que justifican la corrupcion de uno con una corrupcion del otro, el famoso " y tu mas " que tanto asco da a los ciudadanos cuya capacidad analitica no esta hecha añicos por su sectarismo politico.

Desde mi punto de vista, hay que reconocer el derecho de los bancos a cobrar sus deudas, pero hay que reclamar su deber de pagar las suyas con SU dinero, no con el dinero publico que pagamos TODOS , con independencia de que hayamos sido prudentes o no a la hora de asumir nuestras obligaciones.

No acabo de entender por que unos que fueron prudentes y no compraron pisos a precios irreales entre los años 2004 y 2008 tienen que pagar via impuestos la irresponsabilidad de los bancos ni la de quienes se liaron la manta a la cabeza sobreendeudandose muy por encima de sus posibilidades de pago.

No entiendo por que tenemos que socializar las perdidas de familias o bancos irresponsables ¿ acaso han socializado los beneficios record de los bancos o las enormes plusvalias de las familias que compraban un piso y lo revendian un año despues durante la burbuja inmobiliaria ?

Por lo tanto no entiendo las manifestaciones para evitar desahucios, aunque seria perfectamente entendible que se manifestaran contra el gobierno que les dio dinero publico, o que exigieran la misma responsabilidad a los bancos que a los desahuciados, es decir, entenderia manifestaciones a las puertas de los bancos exigiendo que nos devuelvan nuestro dinero mas sus correspondientes intereses inmediatamente, el dinero de TODOS , el dinero publico, que como empresas privadas no tenian ningun derecho a recibir .

Hasta aqui, solo me he referido a los desahucios de pisos de bancos, quizas en los que mas justificadas estarian las manifestaciones para evitarlos, pero como digo siendo intrinsecamente injusto socializar las perdidas de unos y otros por su irresponsabilidad.

Pero mas sangrante e injusto es cuando las manifestaciones no son para paralizar desahucios de pisos de bancos , sino de particulares, pretendiendo que un particular que alquila su piso tenga que soportar con su dinero o su patrimonio los efectos de la crisis, no solo pagando mas impuestos como nos ocurrre a todos los demas sino aportando la renta de alquiler a solucionar problemas en cuya creacion no ha tenido nada que ver, o peor aun siendo el mismo quien acabe desahuciado y embargado por que alquilo su piso para pagar la hipoteca al banco.

Por ultimo, no todos los que no pueden pagar su hipoteca o alquiler son irresponsables que asumieron obligaciones por encima de sus posibilidades, tambien el paro y la situacion economica general ha causado situciones sobrevenidas y dificilmente predecibles por un responsable padre de familia, pero ni en ese caso ni un particular ni un banco tienen que soportar el impago de sus deudas, seria en todo caso el estado quien debe dar cobertura economica a estas desgraciadas situaciones, pero eso ya es otro debate en el que habria que analizar a quienes y por que ayuda el gobierno y a quienes y por que no niega ayuda a otros.

Comprar casa : como hacer todo mal al comprar piso

2011-09-09T02:19:00.000-07:00

Si quiere ser propietario de pisos es imprecindible leerse antes este manual de lo que no se debe hacer al comprar casa y de como hacer todo mal, nos da una leccion magistral Doña Teresa Garcia Sena, Licenciada en Dirección y Administración de Empresas y diputada en Valencia y que ocupo puestos como Vocal de la Comisión de Vivienda desde el 21/10/2008 al 19/11/2008y posteriormente Vocal de la Comisión de Vivienda desde el 11/12/2008 al 17/11/2009 .

La mas gracioso del asunto es que la magistral leccion de como no dar ni una al comprar piso no es una clase teorica, sino que ella misma lo ha hecho en la practica segun se dedude de su declaracion de Bienes y Rentas del Congreso de los Diputados donde declara lo siguiente :

BIENES= Vivienda con una plaza de garage en Valencia
DEUDAS Y OBLIGACIONES
1.- Préstamo concedido por BBVA el 3/3/2006. Importe concedido 408.000 €. Saldo pendiente 496.472
2.-Préstamo personal concedido por BBVA el 18/06/2007. Importe concedido 30.000 €. Saldo pendiente 19.075 €
OBSERVACIONES
EL INCREMENTO EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO ES DEBIDO A QUE DESDE EL 1 DE OCTUBRE DE 2008 LA HIPOTECA LA TENGO EN MULTIDIVISAS

Una verdadera fenomemena esta licenciada en administracion y direccion de empresas por que compra vivienda en 2006 cuando los precios estaban en maximos historicos, con lo que hoy en dia en vez de valer lo que pago vale mas o menos la mitad, pero eso no es nada, hay miles o millones de ciudadanos a los que les paso lo mismo por comprar en lo mas alto de la burbuja inmobiliaria, solo por esto no mereceria ser nombrada inversora inmobiliaria del año ni se podria decir que es una gran maestra en dar clases practicas de que no debe hacerse al comprar vivienda .

Para hacerlo realmente mal nuestra intrepida diputada y Vocal de la Comisión de Vivienda en varias ocasiones tiene la brillante idea de cambiar su hipoteca con el BBVA con importe de 408.000 €. por una hipoteca multidivisas en el año 2008 , justo cuando estalla la crisis financiera, y como resultado tras pagar al banco religiosamente sus cuotas hipotecarias durante mas 5 años ahora debe 496.472 euros y su piso vale mas o menos la mitad.

El cachondeo en los foros inmobiliarios como burbuja.info amenaza por expandirse cual mancha de aceite por toda la red y quizas si las risas de los ciudadanos llegan con la suficiente fuerza a los medios de comunicacion , o medios de desinformacion segun los gustos, quizas publiquen algo sobre quienes estan al frente del tema de la vivienda en este pais .

Para morirse de risa son los comentarios de algunos foreros de burbuja.info como por ejemplo :

" nunca mejor traído el tópico... "en manos de quiénes ehtamohhh ..... !!!!!" "

" Ya puede currarse la reelección, ya. Menudos lumbreras tenemos de gestores, ni en mi comunidad de vecinos los quiero "

" Bueno, si es en francos suizos ya ha llegado al tope "

" jojojojojo, a esta que no la pasen por la guillotina hasta que no termine de pagar el cipotecón "

" no me extraña que se agarren como garrapatas a los escaños estos tipos seguro que llevan zapatos de los que se atan con velcro "

" Para que luego digan que los políticos lo único que hacen es "regalarle nuestro dinero a los bancos" no señores ¡ también le regalan el de ellos !

bueno si quereis leer mas comentarios y reiros a mandibula batiente podeis hacerlo directamente en este hilo de bubuja,info pinchando este enlace Noticia: La Diputada Tere candidata a Owned del año os aseguro que merece la pena pinchar el enlace, no solo os reireis con los comentarios de este hilo sino que conocereis un foro muy interesante y divertido.

Alcaldes xenofobos: Dar datos estadisticos es delito de xenofobia

2011-09-07T22:36:00.000-07:00

Bueno vamos a comentar el caso del alcalde de Badalona, XAbier Garcia Albiol, y su supuesta xenofobia que en realidad es la constatacion de la realidad que vive Badalona y otros muchos pueblos y ciudades en España.

Empecemos por una estadistica sobre el numero de presos españoles y presos inmigrantes, tenemos los datos ( numeros, no opiniones ) de los ultimos diez años, pues bien, resulta que de cada 10 presos son inmigrantes 6, osea un 60 %.

Si pensamos que de poblacion en España 9 de cada 10 ciudadanos son españoles y solo 1 es inmigrante, parece que no es un disparate llegar a la conclusion de que estadisticamente los inmigrantes son mucho mas delincuentes que los españoles. Me refiero a los inmigrantes que viven en España, no a su raza, ni a su color, ni a como son en sus paises de origen.

¿ quiere eso decir que todos los inmigrantes son delincuentes ? NO , solo quiere decir que una abrumadora mayoria de los inmigrantes que vienen a España no vienen a trabajar sino a delinquir, salvo que se les haya metido en la carcel por ser gitanos rumanos, nigerianos, por el color de su piel o por ser albanocosobares y no por robos y otros delitos.

Pues resulta que el Alcalde ha constatado este hecho y es un xenofobo, de donde podemos concluir con un simple silogismo que dar datos estadisticos sobre inmigrantes es delito de xenofobia.

Pero vamos mas alla, resulta que los ciudadanos de Badalona trasladan al alcalde quejas de que los inmigrantes que tienen como vecinos no respetan las mas minimas normas de convivencia, montando escandalos, amenazando a quienes le recriminan e incrementandose de modo espectacular la inseguridad en los barrios donde estos inmigrantes se han asentado.

¿ que se supone que deberia hacer el alcalde ? pues puede optar por ser politicamente correcto y no meterse en lios haciendose el sueco e ignorando las quejas de los vecinos de la localidad o puede denunciar la situacion que esta viviendo Badalona, si decide hacer lo primero la consecuencia es que la situacion no mejorara, seguira habiendo inseguridad y mala convivencia, y si decide hacer lo segundo acaba en el banquillo de los acusados por xenofobo.

A mi entender el alcalde se ha quedado corto ya que no ha tenido en cuenta que por encima estos colectivos de inmigrantes no solo son en su mayoria delincuentes y malos vecinos, sino que son los mayores receptores de ayudas con dinero publico sin haber contribuido en nada con sus impuestos, que evidentemente no pagan, ni con sus cuotas a la seguridad social que evidentemente tampoco pagan, en su gran mayoria.

No veo nada racial ni xenofobo en describir una realidad que cualquiera que viva en un pueblo o ciudad donde habitan estos inmigrantes y delincuentes ( no inmigrantes o delincuentes eh, no es lo mismo, el problema es su dobke condicion, no ser inmigrantes solamente ) conoce y sufre en sus carnes, daria exactamente igual si las estadisticas dijeran que un porcentaje elevadisimo de los delincuentes en determinadas localidades fueran hombres, decirlo no seria feminismo, sino realidad, daria igual tambien que fueran monjitas de la caridad no seria un ataque a la iglesia sino la realidad.

Yo no le oi decir a nadie que se deberia expulsar a los que tengan un color de piel mas oscuro por el hecho de tenerlo, ni de expulsar a una raza por el hecho de pertenecer a ella.

Creo que lo razonable, como se hace en todo el mundo civilizado seria expulsar a los delincuentes extranjeros que vienen a España a delinquir, solo a esos, no a todo el colectivo.

Saber quienes son delincuentes y quienes no, tampoco es una cuestion subjetiva u opinable, basta con mirar los antecedentes penales, y si un señor no es español y tiene un amplio historial delictivo se le expulsa y si es español se le mete en la carcel ¿ sencillo no ?

No hacer nada o peor aun criminalizar al mensajero que tranmite el sentir de la sociedad, quiero suponer que todos pensamos que los delincuentes no deben estar en las calles,no es la solucion a un problema que con la crisis se incrementa exponencialmente y que pone en peligro la convivencia ciudadana de todos, españoles e inmigrantes honrados que vienen a trabajar a España.

Ser politicamente correcto y atribuir a un falso racismo o xenofobia un problema que es puramente de convivencia social con grupos inadaptados o de inseguridad ciudadana no va a resolver el problema, sino a que vaya a mas, es una injustcia absoluta que se de por bueno a un delincuente si es extranjero por si acaso nos llaman racistas o xenofobos.

Y si el problema va a mas sin que los gobernates y los jueces hagan algo para solucionar un problema muy real, que muchos , sobre todos los que viven en barrios deprimidos y conviven dia a dia con estos inadaptados, sufriendo sus consecuencias, llegara un dia en que las victimas, osea los que soportan a los incivilizados y a quienes les roban, se tomen la justicia por su mano......eso es el principio del fin de un estado de derecho y daria paso, ahora si, a excesos que podrian tener tintes racistas de verdad en el que un pobre inmigrante que ha venido a España a trabajar y que se ha adaptado a nuestras normas de convivencia sea injustamente tratado, esta vez si, solo por su color de piel o por pertenecer a una raza determinada.

La violencia genera violencia y la injusticia genera mas injusticia y como no es bueno para nadie, mejor seria que nuestros politicos dejaran de confundir delincuncia con xenofobia y aplicaran leyes que pongan fin a una situacion que tarde o temprano nos estallara en la cara a todos sino se toman medidas, por ejemplo :

1.- supresion de toda ayuda publica a inmigrantes que delincan por primera vez.

2.- expulsion inmediata de los reincidentes

Seguiremos teniendo inmigrantes, pero acabaremos con un 60 % la delincuencia segun las estadisticas, que es lo que quiere la poblacion.

Casas Galicia . No vendimos ni una casa

2011-08-09T11:54:00.000-07:00

Los promotores de Cangas reconocen que las ferias inmobiliarias no han servido para vender casas en Galicia , segun una noticia publicada en el Faro de Vigo de hoy en ninguna de las ferias a las que acudieron los promotores de Cangas han logrado ventas, pero eso no es lo peor, ya que segun reconoce el prsidente de una asociacion de promotores de Cangas de Morrazo es q1ue ni siquiera habia gente preguntando con verdadero interes en comprar casa .

Ya adelantabamos en este mismo blog y en otros boletines de noticias inmobiliarias que el problema no era una cuestion de publicidad o de dar a conocer la oferta inmobiliaria, sino una cuestion de precios, osea la sencillisima ley de la oferta y la demanda.

Mientras en ciertas zonas de Madrid y en otras grandes ciudades se fueron bajando los precios de venta progresivamente a medida que la demanda de pisos en venta iba bajando, en Galicia los promotores y propietarios particulares seguian viviendo de ilusiones, pensando que " aqui no bajaran tanto por que no hay tanta oferta" o " por que aqui ya son muy baratas" etc etc etc.

La realidad es terca y el hecho de que el numero de ventas sea casi cero parece que al menos les ha hecjo entender a los promotores que no es una cuestion de propaganda, ni de argumentos, sino una cuestion de precios pura y dura, aunque esto ultimo no lo reconocen explicitamente quiero suponer que por su propio bien no esten buscando nuevas excusas para no adaptar los precios a la realidad, hacer cualquier otra cosa es agravar mas problema por que en el caso de que la demanda interna o externa se recuperara no vendria a Galicia, sino a zonas del Levante o Andalucia donde las bajadas de precios acumuladas son considerables, mientras en Galicia solo existe una oferta ficticia basada mas en ilusiones irresponsables que en hechos reales.

Por lo tanto, como llevamos bastante tiempo advirtiendo, cuanto mas se tarde en asumir perdidas y en hacer suelo peor sera para los vendedores y mejor para los compradores.

Solo hay que ver el alivio de quienes en su dia bajaron los precios de sus pisos en venta y lograron vender hace unos años, ya en plena crisis, hoy en dia serian incapaces de volver a vender en los precios que a otros le parecian " un regalo" y se permitieron el lujo de rechazar las escasas ofertas de compra que habia.

Comprar piso o alquilar : Mantras historicos en el mercado de alquiler y venta de vivienda

2011-07-13T00:10:00.000-07:00

Hay un mantra nuncabajista mas falso que una moneda de 3 euros.....

.... " alquilar piso es tirar el dinero " seguido de razonamientos del tipo "nunca sera tuyo " y una retahila de "argumentos" visilleros porqueyovalguistas que me/nos ha proporcionado infinitos hilos, razonamientos y risas "en este nuestro blog" y en el foro burbuja inmobiliaria.

Como reaccion a este mantra nuncabajista, los tapayoguristas,madmaxistas y talibanes burbujistas, no asi el burbujista medio o moderado ha desarrollado el mantra inverso " alquilar piso es mejor que comprar " .

El mantra ha resultado ser eficaz y cierto entre los años 2005 hasta hoy.........y quizas lo siga siendo x años mas ( pongo x por que no quiero entrar en este punto , que cada cual ponga el numero que mas le guste ) .

Perooooooooooo...hay un argumento de tipo economico y otro de tipo peronal que voy A REBATIR :

1.- El argumento economico razona que SIEMPRE ( resalto el siempre ) es mejor alquilar vivienda por que te ahorras gastos de mantenimiento, intereses bancarios etc etc .

Pues bien, como el mantra nuncabajista inverso que funciono a la perfeccion entre los años 1998 hasta el 2003/4, el mantra burbujista tiene sus fallos, no menores que el nuncabajista.

Se argumenta que si sumamos los intereses durante todo el periodo de la hipoteca pagamos el doble del precio de venta...y es cierto......peroooo.....falta un dato que hara caer el mito.

El dato es la devalucion de la moneda y la inflacion, que si bien hasta ahora no ha tenido efecto alguno en el mantra acabara teniendolo antes o despues.

Si analizamos la evolucion historica de los precios, no solo de los inmuebles, sino de los precios en general ( exceptuando el unico caso de Japon ) veremos que los precios suben a [COLOR="Black"]largo plazo [/COLOR] ( destaco largo plazo ) inexorablemente......inflacion

Si nos vamos al mercado de la vivienda en el mundo occidental ( primer mundo segun algunos ) vemos que la vivienda en venta no solo ha subido al ritmo de la inflaccion, insisto A LARGO PLAZO .

En el caso español, en el que solo tenemos como " sistema productivo"( entrecomillo sistema productivo ) el turismo y la construccion, se da el hecho de subidas de precios de la vivienda bate con mas holgura a la inflaccion que en el resto de paises.

Por lo tanto si tenemos en cuenta que las hipotecas son a [B]largo plazo[/B], entre 20 y 40 años, caemos en un error si no tenemos en cuenta lo comentado anteriormente.

Ya se que muchos argumentareis que estamos ante una situacion nueva etc etc etc....y es cierto....relativamente......y a corto plazo.....no estamos ante la mayor crisis de la historia ni ante la unica.....y sin embargo....el hecho mencionado se ha cumplido invariablemente ( salvo, insisto, en Japon durante 20 años ).

Yo tengo la idea de que mientras no se demuestre lo contrario la historia se repite aunque con las logicas modificaciones propias de los avances politicos, sociales y / o tecnologicos .

Por lo tanto, mientras no se demuestre lo contrario, mi apuesta es que los pisos en venta volveran a subir en x años de precio ( ponga su nº preferido a la x ) .

Si esa x es menor al plazo de hipoteca es mas que probable que acertemos al comprar a largo plazo, lo que no quiere decir ni contradice al burbujismo moderado cuya idea basica que comparto al 100 % ( como he demostrado en muchos hilos de este blog en el foro burbuja inmobiliaria y en mis articulos en muchos medios de comunicacion desde finales del 2005 ) es que es un disparate comprar casa en un momento en que los precios estan desorbitados.

No obstante, el error del mantra de que alquilar es mejor que comprar SIEMPRE , es obviamente falso, como queda demostrado el hecho de que nadie que haya comprado desde hace siglos hasta el 2005 ha perdido dinero comprando, sino todo lo contrario ........ los pisos de lujo en venta en Madrid en buenas zonas valian 2 millones de pesetas en 1980 sumen intereses, gastos etc etc etc y diganme si no ha sido rentable comprar.....hagan la prueba desde el 2000 hasta el año que quieran y los numeros seran aun mas elocuentes cuanto mas retrocedan en el tiempo.

2.- el argumento personal : razona que hay libertad de movimiento, que no hay ataduras con el banco, etc etc......tambien cierto........pero no siempre.....esta sujeto a riesgos normativos y a la tendencia del mercado de alquiler de vivienda .

Tambien han funcionado hasta ahora los argumentos personales, pero no siempre ha sido asi en la historia.

por ejemplo desde el año 1964 ( ley de arrendamientos con prorroga indefinida ) hasta 1994 ( creo recordar ) de la ley Boyer no es que alquilar casa fuera mejor que comprar desde el punto de vista de libertad de movimiento y ataduras, es que era un autentico chollo ser inquilino de renta antigua y millonarios propietarios se arruinaban pagando los gastos de sus zulos cuyos gastos de comunidad, ibi, mantenimento etc etc etc eran muy superiores a la renta de alquiler .

Sin embargo con la entrada en vigor de la ley Boyer 1995 ( creo recordar ) todo aquel que estaba de alquiler paso los peores años de su vida mientras los propietarios se hicieron de oro percibiendo rentas de alquiler que tenian una rentabilidad impresionante en relacion al precio de compra pagado en su dia por el piso en propiedad.

La supuesta libertad de movimientos del inquilino se convirtio en un autentico calvario y peregrinar en busca de un alquiler que se pudiera pagar, aceptando precios astronomicos para la epoca, con el agravante de que la ley Boyer lo permitia y los propietarios lo aplicaban a rajatabla de que no habia forma de que nadie te alquilara un piso por mas de un año, sabedores de que el año siguiente lo alquilaraian al mismo u a otro con una subida de precio brutal....... y asi fue hasta 1998 en que el escandalo en las subidas de los precios de alquiler hacia inviable esta opcion.....y la gente empezo a comprar apartamentos timidamente..... a partir de 1998 ya sabemos todos lo que paso con los precios de venta hasta 2005....mientras los precios de alquiler se mantenian estancados o con ligueras bajadas por que el gran negocio ya no era alquilar sino comprar inmuebles y revender una y otra vez con plusvalias de cifras mareantes.

En este momento, esta en vigor la actual ley de arrendamientos urbanos, que garantiza la estabilidad de precios de alquiler de apartamentos en funcion del ipc al menos durante los cinco años que establece como minimo la prorroga forzosa a favor del inquilino.

¿ que pasaria si en un momento dado se produjera un cambio de tendencia en el mercado de alquiler de inmuebles ? si bien no es previsible a corto/medio plazo no es descartable a largo plazo, por lo que el mentra de que alquilar es mejor que comprar resulta tambien falso desde el punto de vista personal y de libertad de movimiento del inquilino.

La intencion de este articulo no es incitar a comprar o alquilar a nadie, que cada cual valore su situacion economica y personal y sus prespeptivas del futuro del mercado inmobiliario en venta y alquiler yq ue tome su propia decision.

La intencion de escribir esto es solo una reflexion sobre las posturas de tipo ideoligico mantenido durante mas tiempo del razonable o peor aun indefinidamente.

Seleccion de personal : Criterios objetivos para seleccionar empleados en una empresa

2011-07-11T02:50:00.000-07:00

Todos sabemos que la seleccion de personal en las grandes empresas requiere de un equipo de recursos humanos con un olfato especial para captar aquellas habilidades innatas en los candidatos a un puesto de trabajo, seleccionar a los empleados en una empresa y sobre todo colocarlos en los puestos mas apropiados a sus cualidades no es tarea facil y por ello les damos estos consejos muy utiles a la hora de seleccionar al personal adecuado para su empresa.

Cómo reclutar a la persona perfecta para un puesto dentro de una empresa. Haga la siguiente prueba:

Ponga cien ladrillos con algún orden particular en un cuarto cerrado que tenga
una gran ventana abierta.

Envíe de 2 a 3 candidatos al cuarto, déjelos solos, cierre la puerta y regrese
en 6 horas y analice la situación.

1.-Si están contando los ladrillos: Póngalos en Contabilidad.

2.-Si los están re-contando: Póngalos en Auditoría.

3.- Si están acomodando los ladrillos de un modo raro: Póngalos en Proyectos.

4.- Si han vuelto un desmadre el lugar y no supieron que hacer con los
ladrillos: Póngalos en Ingeniería.

5.-Si están tirando, rompiendo y escondiendo los ladrillos rotos: Póngalos en
Producción.

6.-Si están durmiendo y no han movido los ladrillos: Póngalos en Seguridad.

7.-. Si están llevando y trayendo los ladrillos por todo el cuarto: Póngalos en
Logística.

8.-Si están sentados sin hacer nada y no tienen ni idea para qué son los
ladrillos: Póngalos en Recursos Humanos.

9.-Si dicen que han probado varias formas de acomodarlos, pero en realidad no
han movido ni un sólo ladrillo: Póngalos en Sistemas.

10.-Si rompieron los ladrillos en pedacitos y tratan de arreglarlos: Póngalos en
Mantenimiento.

11.- Si mienten en la cantidad de ladrillos que hay: Póngalos en Compras.

12.-Si están planeando alguna estrategia para acomodar los ladrillos: Póngalos
en Almacenes.

13.-Si movieron los ladrillos y no los situaron bien y se echan la culpa unos a
otros: Póngalos en Calidad.

14.-Si están proponiendo métodos para guardarlos o utilizarlos, y se pelean con
todas las áreas: Póngalos en el Departamento Jurídico.

Pero la más importante:
15.-Si solo y solamente están mirando por la ventana y hablando por el móvil:

¡Hágalos jefes!

Apartamentos de alquiler barato en Madrid, alquileres economicos Madrid

2011-07-09T03:52:00.000-07:00

A la hora de buscar alquiler barato en Madrid debemos saber que normalmente los propietarios particulares que disponen de un o varios pisos en Madrid para alquilar han bajado los precios aunque no demasiado si lo compraramos con lo que han bajado los precios de los pisos en Madrid en venta .

Esto quiere decir que en este momento es relativamente facil encontrar apartamentos en alquiler de 1 habitacion en zonas medias o zonas buenas por un precio de entre los 600 y los 800 euros y apartamentos en Madrid de alquiler de 2 habitaciones por precios entre los 800 y los 1200 euros dependiendo del tamaño y de la calidad, tambien en buenas zonas, vacios o amueblados e incluso de alquiler temporal sin necesidad de alquilar por un minimo de un año.

Sin embargo los apartamentos mas baratos en Madrid no suelen ser de propietarios particulares sino de empresas que tienen edificios enteros destinados al alquiler que debido a que una alta o baja ocupacion de sus edificios afecta a sus balances y cuentas anuales, asi ofrecen estudios y apartamentos economicos en Madrid con precios por debajo de los 600 euros, ubicados en zonas medias y amueblados, dando ademas la opcion de alquilar estos estudios o apartamentos economicos por meses sin necesidad de firmar un contrato de arrendamiento de un año que normalmente exigen los propietarios particulares.

La razon de que estas empresas de alquiler en Madrid tengan precios economicos y den facilidades en cuanto al tiempo de duracion de los alquileres es doble, por un lado tienen en cuenta la ocupacion media anual de sus edificios de apartamentos alquiler y por otro lado saben que los alquileres economicos bajan considerablemente los indices de morosidad, de modo que estas empresas de alquiler tienen una tasa de morosidad en las rentas de alquiler casi nulas, entre otras cosas por que a cambio de precios economicos y facilidades para alquileres temporarios piden nominas e informes de solvencia del inquilino que les garantizan el pago de las rentas de alquiler.....y avales bancarios pero solo en caso de dudas o falta de nominas o ingresos demostrables que demuestren que se puede pagar la renta sin problemas

Diferencias entre logico y legal

2011-06-15T23:58:00.000-07:00

Un joven estudiante de Derecho, habiendo suspendido el examen final, interpela a su severo catedrático - célebre por su aguda mente jurídica - y le pregunta:

- Profesor, ¿entiende Ud. realmente todo lo referente a su asignatura?

- Creo que sí: de otro modo no sería catedrático ¿no le parece?

- Muy bien. Entonces me gustaría formularle una pregunta. Si puede darme la respuesta correcta, aceptaré gustosamente su suspenso. De lo contrario, tendrá que darme Matrícula de Honor.

- ¿Cuál es su pregunta?

- Muy sencillo: ¿Qué es LEGAL pero no LÓGICO, LÓGICO pero no LEGAL y ni LÓGICO ni LEGAL?

Por mucho que el profesor se estruja su célebre mente jurídica, no consigue dar con la respuesta acertada. Así que se da por vencido y cambia el suspenso por una matrícula.

Durante el resto del día, el profesor sigue devanándose los sesos con la maldita pregunta. Al día siguiente convoca a los estudiantes más brillantes de su clase y les anuncia que tiene una pregunta muy difícil:

- ¿Qué es LEGAL pero no LÓGICO, LÓGICO pero no LEGAL y ni LÓGICO ni LEGAL?

Para su sorpresa y vergüenza, todos los estudiantes alzan la mano.

- Está bien - dice el profesor pidiendo la respuesta.

- ¡Es muy fácil, profesor! Verá: Ud. tiene 60 años y está casado con una mujer de 25, lo cual es LEGAL, pero no LÓGICO. Su mujer tiene un amante de 22 años, lo cual es LÓGICO, pero no LEGAL. Y el amante de su mujer ha suspendido el examen y Ud. le acaba de dar Matrícula de Honor, lo cual no es ni LÓGICO ni LEGAL.