Chaber lux - budowa domu

Kolejny rok za nami

2015-07-23T21:48:00.001+02:00

W trakcie ubiegłego roku dużo się działo. Udało się zamontować nową kuchnię i wykończyć łazienkę na piętrze. A od 19 marca mieszka z nami Wanda.

Wiosna 2014

2014-03-28T14:10:00.002+01:00

Zima już za nami. Czas dokończyć ogród i kilka innych rzeczy. Za kilka miesięcy minie już dwa lata jak mieszkamy i aż trudno uwierzyć, że czas tak szybko nam zleciał w nowym domu.

Koza Dovre 525

2013-10-02T14:39:00.000+02:00

Od ostatniego wpisu minęło już kilka miesięcy. Trochę przez lato udało się zrobić koło domu, Pojawiło się trochę więcej trawy itp. Ale mamy już jesień i w związku z tym w naszym domu pojawiła się koza. Koza czyli piec wolno stojący. Piec został wyprodukowany przez firmę Dovre. Całość pieca zrobiona jest z żeliwa i waży 120 kg. Do pieca podłączony został zewnętrzny dopływ powietrza a do komina rura o średnicy 150 mm. U dołu pieca z lewej strony znajduje się sterowanie ilością powietrza dostarczanego do pieca a z lewej strony możliwość ustawienia dopływu powietrza z dołu lub z góry pieca. Przestawienie pieca na podawanie powietrza od góry powoduje niesamowite efekty w palącym się piecu. Ogień pali się wysoko nad drewnem i faluje po całej powierzchni pieca. Ale co najważniejsze piec grzeje naprawdę szybko i spala mało drewna.

Pierwszy rok

2013-07-02T09:45:00.003+02:00

Trudno w to uwierzyć ale wczoraj minął rok jak mieszkamy. Ten rok zleciał niezwykle szybko. Od chwili przeprowadzki dużo udało się zrobić nie tylko w domu ale i w ogrodzie ale wciąż jeszcze zostało wiele do zrobienia. Może za kolejny rok będę mógł napisać, ze wszystko już zostało skończone ale prawdopodobnie wtedy "zabawa" zacznie się od nowa bo trzeba będzie coś zmienić lub pomalować. A tymczasem po latach spędzonych na budowaniu nastał czas na pierwsze prawdziwe wakacje o wielu lat.

Starobruk kamal

2013-06-25T12:06:00.001+02:00

Ostatecznie w ubiegłym tygodniu udało się ułożyć kostkę. W sumie około 180 m2.

Kostka brukowa starobruk Kamal

2013-06-12T08:46:00.000+02:00

Kilka dni temu zawitała ekipa brukarzy. Podjazd został wykorytowany na około 50 cm. A w miejsce gruntu rodzimego pojawił się żwir i 10 cm betonu B10. Za kilka dni kostka powinna być już ułożona. W tym samym czasie rozpoczęły się prace związane z przygotowaniem trawnika i małego ogródka.

Wiosna

2013-04-29T09:20:00.000+02:00

Po długiej zimie zawitała wiosna a wraz z nią nowe zadania. W planie na najbliższe dwa miesiące jest skończenie elewacji, przygotowanie fundamentu po płot od frontu, ułożenie kostki i obsianie resztę działki trawą. Na chwilę obecną udało się wykopać fundament pod płot i jutro zalewam go betonem.

Nowa blacha nowy problem

2013-04-08T14:39:00.004+02:00

Po wymianie blachy na wyższą nagminnie żar cofa się do podajnika. Poważnie rozważam powrót do starej blachy. Lepiej raz na parę tygodni usunąć nagar niż wybierać węgiel po awaryjnym wypchnięciu do podajnika co drugi dzień. Miałem dużą nadzieję, że mój AKM 2 zacznie lepiej pracować z nową wyższą blachą a jest gorzej niż było.

Piec poprawiony

2013-04-01T18:36:00.001+02:00

Po licznych perypetiach serwis Defro wymienił blachę nad paleniskiem w moim AKM II. Po zmianach piec chodzi ciszej ale zwiększyła się tendencja do cofania się żaru do podajnika. Piec po zmianach pracuje dopiero kilka dni więc trudno coś więcej powiedzieć. Dziś mamy 1 kwiecień a za oknem sypie śnieg i wiosny ciągle nie widać.

Problemy cd. oczekiwanie na serwis DEFRO

2013-03-04T09:54:00.001+01:00

Okazuje się, że problem zapiekania się w podajniku zgrubienia blokujacego podajnik w Defro AKM 2 jest powszechny i serwis ma przyjechać i poprawić defekt. Rozwiązaniem jest podniesienie blachy. Ciekawe jest, że przez pierwsze dwa miesiące palenia problemu nie było. Po wyczyszczeniu piec działał dwa tygodnie bez problemu a po ponownym wyczyszczeniu tylko cztery dni.

Kłopoty z Piecem Defro

2013-02-12T13:25:00.004+01:00

Ostatnio zauważyłem, że mój blog zmienia się z bloga o budowaniu w bloga o ogrzewaniu ale chyba póki co tak ma to wyglądać. Ostatnio się ociepliło i po drobnych korektach spalanie węgla spadło do około 12-15 kg/24h. Paliło się świetnie aż do piątku kiedy to zaczął blokować się podajnik ponieważ żar w piecu zaczął się sklejać i przypominać twardą skałę. Początkowo podejrzenie padło na groszek ale całą zimę palę tym samym i było wszystko ok. Po licznych próbach zmian ustawień zakończonych nie powodzeniem odkręciłem blachę, która znajduje się w miejscu gdzie węgiel wpada do palnika i okazało się że w miejscu zaznaczonym na rysunku na zielono zapiekła się górka wysoka na około 8 mm. To zgrubienie powodowało blokowanie się węgla i alarmy na piecu. Po oczyszczeniu piec ruszył jak nowy.

Aktualne nastawy:

*przerwa podawania 110 s.

*przerwa w podtrzymaniu 20 min (przedmuch co 8 min 35s.)

*wentylator 35% (przysłona otwarta 100%)

*czopuch w kominie przymknięty na 25%

Kocioł Defro akm 2 spalanie ekogroszku

2013-01-28T15:24:00.003+01:00

Przez ostatnie dwa tygodnie mieliśmy prawdziwą zimę. Temperatury oscylowały wokół -10 stopni. Temperatury w domu na parterze ok.23 stopnie 24h , na poddaszu w dzień około 21 a w nocy 19 stopni.. Piec spala w takich warunkach 20 kg węgla na dobę. Z moich obliczeń wynika że piec produkuje 138 kwh energii na dobę i pracuje ze średnią mocą 5,76 kw. Trudno jest mi powiedzieć czy jest to mało czy dużo. Z moich obserwacji i wyliczeń wynika, że przy temperaturach podanych wyżej piec pracuje bardzo blisko mocy minimalnej wyznaczonej dla tego kotła. W temperaturach 0-5 stopni piec przez większą część doby pracuje w podtrzymaniu. Z wyliczeń wynika więc, że piec mógłby mieć mniejszą moc. Zakładaną moc 17 kw osiągnie przy spalaniu 50 kg na dobę. Żeby tyle spalić musiała by do nas zawitać zima syberyjska. Najwięcej w ciągu doby piec spalił 40 kg węgla. Spowodowane to było głównie przez rozgrzewanie podłogówki po kilkudniowej nieobecności w domu.

Przykładowe obliczenia poniżej:

Ilość energii produkowanej na dobę:

20 kg x 29.000 kJ/kg = 580.000 kJ * 86% = 498.000 kJ / 3.600 s = 138,5 kWh

Kaloryczność: 29000 kJ/kg

Sprawność kotła: 86%

Średnia moc:

20 kg / 24 h / 3.600 s * 29.000 kJ = 6,7 kW * 86% = 5,76 kW

Małe porównanie:

Spalając 20 kg węgla Pieklorz koszt co + cwu to 20 zł/24 h

Zakładając zużycie energii na poziomie 138,5 kwh koszt ogrzania domu prądem przy cenie 0,35 zł/kwh wyniósł by 48,47 zł.(Taryfa dzień i noc), a gazem ziemnym ok. 29,16 zł.(1m3 =2 zł)

Linki do innych wpisów zwiaznych z pracą CO:

http://chaberlux.blogspot.com/2012/06/defro-akm-ii-uruchomiony.html

Złote myśli

2013-01-15T12:41:00.000+01:00

W związku z faktem, że udało się mi wybudować dom i wiele rzeczy widziałem na swojej budowie i kilku innych, udało mi się dojść do jednego prostego wniosku: Nawet najprostszą robotę da się zepsuć. Dlatego chciałbym podzielić się z wami cyklem wpisów poświęconych rzeczom, które potencjalnie mogą być spartaczone przez waszych wykonawców. Zachęcam również do komentarzy z waszej strony odnośnie tego na co wy nauczeni własnymi błędami zwracalibyście szczególna uwagę ponieważ zdaje sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie wiele waszych problemów mnie ominęło.

Rozpoczęcie budowy:

· Zasada ograniczonego zaufania do wykonawców

Rozpoczynając budowę większość z nas nie ma bladego pojęcia o budowaniu dlatego zdajemy się na fachowców, którzy zajmują się tym profesjonalnie. Problemem jest niestety fakt, iż znacznej części tych ludzi wydaje się tylko, że mają pojecie o oferowanych usługach. Dlatego czy chcemy czy nie musimy brakującą wiedzę techniczną uzupełnić. Najłatwiej dostępnym, źródłem jest oczywiście Internet jednak nasi „fachowcy” też się w nim udzielają dlatego warto jest zapoznać się z wieloma opiniami na jakiś temat i wyrobić sobie własne zdanie. Tak więc czy chcemy czy nie po wybudowaniu naszego pierwszego domu jesteśmy w pełni świadomym zagrożeń dojrzałym inwestorem gotowym do wybudowania własnego domu. Niestety wiedza ta jest zbyt późno nabyta i stąd pomysł na ten cykl wpisów.

Fundamenty:

· Ufaj i sprawdzaj geodetę

Każda budowa rozpoczyna się wytyczeniem budynku przez geodetę. Błędne wytyczenie budynku może skutkować licznymi problemami w przyszłości a nawet z obowiązkiem wyburzenia budynku. W ubiegłym roku był taki przypadek w moim mieście. Inwestor zauważył, że dom jest w złym miejscu. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nie dało się błędu naprawić i trzeba było wyburzyć fundamenty i ściany parteru bo na takim właśnie etapie była budowa. Dlatego bezwzględnie należy sprawdzić pomiary wykonane przez geodetę. Przekroczenie linii zabudowy czy odległości budynku od granicy działki jest niedopuszczalne. Sprawdzenie pomiarów najlepiej jest wykonać z kierownikiem budowy. W moim przypadku dom został przesunięty tylko o 10 cm ale znam przypadek, w którym nadzór budowlany o 10 cm robił problemy z odbiorem domu. Znam tez dużo bardziej ekstremalny przypadek gdzie geodeta pomylił się o 1 metr i dom został wybudowany z przekroczeniem linii zabudowy. Na szczęście nadzór budowlany nie przyjechał na kontrolę w czasie odbioru domu.

·
Wykopy

W czasie robót ziemnych warto jest zwrócić uwagę na to aby kopane fundamenty czy wykop pod piwnicę miał taki wymiar jaki jest niezbędny. Wykopanie zbyt szerokich fundamentów spowoduje nadmierne zużycie betonu a zbyt duży wykop pod piwnicę rodzi problemy z późniejszym zagęszczaniem gruntu po wykopie.

· Ławy fundamentowe

Ławy powinny być wykonane zgodnie z projektem. Dlatego przed zalaniem ich betonem należy sprawdzić ich szerokość wysokość, czy są poniżej strefy przemarzania oraz czy zbrojenie jest wykonane zgodnie z projektem. Druty powinny być określonej średnicy, strzemiona powinny być co określoną odległość. Zbrojenie nie może być położone bezpośrednio na gruncie lecz musi być podparte tak aby druty zostały zalane betonem ze wszystkich stron. W razie wątpliwości do dyspozycji jest kierownik budowy. Przy okazji zagadnienia kierownika budowy warto jest wziąć takiego, który ma dobra renomę a nie takiego, który na wszystko przymyka oko i wypisuje tylko dziennik budowy. Pamiętać trzeba, że na fundamentach opiera się cały dom i jeśli są źle wykonane to skutki mogą być opłakane. Od etapu fundamentów warto jest rozpocząć dokumentację fotograficzną budowy. W przyszłości może się przydać nie tylko na etapie budowy ale nawet wiele lat później przy remontach czy sprzedaży domu.

Cdn.

2012

2012-12-31T10:20:00.000+01:00

To już trzeci sylwester kiedy podsumowuję na blogu rok, który miną. Wiele by można pisać co zostało w tym roku wykonane i co ciągle trzeba jeszcze zrobić ale niema to już większego znaczenia bo dziś mija sześć miesięcy jak mieszkamy w naszym domu. Trzy sylwestrowe wpisy temu wydawało się to nierzeczywiste i odległe a tymczasem po tych kilku miesiącach od przeprowadzki wydaje się, że mieszkamy tu od zawsze. Poniżej, krótka dywagacjo-dygresja pozwalająca na chwilę odejść od głównej tematyki bloga.

Dom – przystosowany pod względem konstrukcyjnym i użytkowym budynek, przeznaczony do celów mieszkalnych. (źródło Wikiedia) Tak właśnie można by opisać nasz nowy dom aż do dnia przeprowadzki. Od tego właśnie dnia ta definicja domu jest już niepełna i nieprecyzyjna bo na dalszy plan schodzą sprawy związane z materiałami budowlanymi, terminami których dotrzymać się nie udało i całą masą potyczek z urzędniczą machiną. Od dnia przeprowadzki ten budynek przeznaczony do celów mieszkalnych staje się naszym domem w pełni tego słowa znaczeniu.

To nie jest moja pierwsza przeprowadzka i chociaż kilka ich już mam za sobą i kilka miejsc mógłbym nazwać domem to dom, w którym teraz mieszkam pod wieloma względami jest inny niż pozostałe. Oczywiście mógłbym teraz wymieniać jaki on nie jest nowoczesny, ciepły i ekologiczny ale to teraz niema najmniejszego znaczenia. Pomijając zagadnienia czysto techniczne o, których pewnie będę się rozpisywał w postach przez następne lata przejdźmy do tego co teraz naprawdę ważne.

Przede wszystkim gdyby nie nasze marzenia tego miejsca nigdy by nie było . Pewnie dalej rosły by tam największe chwasty w okolicy lub stałby tam inny dom , o którego istnieniu nawet byśmy nie wiedzieli. Ale stało się zupełnie inaczej i dziś dom jest zamieszkany przez naszą trzyosobową póki co rodzinę.

Wracając do głównej tematyki poniżej lista rzeczy ciągle jeszcze do zrobienia:

baranek na elewacji
utwardzenie podjazdów i opaski wokół domu
ogród
płot na froncie domu
łazienka na piętrze
wykończenie piwnicy i garażu

Na koniec pozostaje mi już tylko życzyć udanego sezonu inwestycyjnego 2013 dla wszystkich budujących.

Grudzień 2012

2012-12-17T08:48:00.002+01:00

W ostatnich kilku dniach zawitała do nas zima. W nocy było nawet -12 stopni. Piec Defro AKM II spala 15-18 kg na dobę. Temperatury w domu 23 do 25 stopni w dzień i około 20 stopni w nocy. Zasobnik na popiół należy opróżnić raz na tydzień. Dzienna obsługa pieca wraz z małym przeczyszczeniem wnętrza zajmuje ok.5 minut. Piec jest praktycznie bezobsługowy.

Elewacja kontynuacja

2012-11-20T14:12:00.001+01:00

W ubiegły czwartek ostatecznie udało się zakończyć prace związane z ociepleniem elewacji. Na przyszły rok planujemy położenie baranka 2 mm. Po analizie dostępnych tynków uznaliśmy, że tynkujemy tynkiem mineralnym i elewacja będzie koloru białego.

Elewacja c.d.

2012-10-25T09:11:00.001+02:00

Prace nad elewacją ciągle trwają. Właśnie mijają trzy tygodnie od rozpoczęcia a końca prac ciągle jeszcze nie widać. Na położenie tynku już czasu zabraknie bo pogoda staje się coraz bardziej zimowa. W sumie całkowita powierzchnia do ocieplenia przekroczy 180 m2. W większosci okien pojawiły się już parapety.

Elewacja

2012-10-11T21:22:00.000+02:00

Za oknem jesień. Słupek rtęci oscyluje między 5 a 14 stopni. Ostatni gwizdek aby wykończyć fasadę. Od tygodnia ekipa walczy z elewacją. Efekty już widać ale prace idą dość mozolnie. Pozostaje mieć nadzieję, że w kolejnych dwóch tygodniach pogoda pozwoli bez problemów zakończyć pracę. Z powodu grubości ściany po ociepleniu okna na klatce schodowej przypominają otwory strzelnicze na Zamku Krzyżackim w Malborku. Ale czego się nie robi aby dom był energooszczędny,

Ogrzewanie

2012-10-08T15:43:00.001+02:00

W czasie ostatnich kilku zimniejszych dni na kilka godzin zostało uruchomione ogrzewanie. Piec Defro AKM 2 jest naprawdę wygodny w użytkowaniu. Cały mechanizm chodzi bardzo cicho. Piec ma wiele ustawień ale sterownik jest bardzo prosty w obsłudze. Kto raz spróbuje zmiany nastaw na wyświetlaczu dotykowym tej wielkości nigdy już nie będzie chciał mieć nic wspólnego z tradycyjnymi sterownikami. Bardzo wygodne jest sterowanie pogodowe z zaworem czterodrogowym. Przez fakt, że na piecu mamy 70 stopni a na dom zawór podaje tylko 50 stopni piec ma spory zapas mocy i bardzo szybko reaguje na wzrost zapotrzebowania. Ponad to w sytuacji nagłego podwyższenia się temperatury na zewnąt spada temperatura wody w grzejnikach i z wyprzedzeniem maleje ich moc. Dużym zaskoczeniem okazał się czas rozgrzewania się ogrzewania podłogowego. Po czterech godzinach podłoga jest już wyraźnie ciepła. Tak, że można chodzić po kafelkach na boso. Myślę, całkowite rozgrzanie podłogi tak aby rozkład temperatur był jednakowy zajmie około 24 godzin. Ostatecznie udało się tak ustawić piec, że ze spalania ekogroszku pieklorz pozostają śladowe ilości popiołu bez niedopalonych resztek.Wyjątkowo trafne okazało się zastozowanie pompy Wilo z regulowaną mocą. W chwili obecnej pompa obiegowa przy stałej pracy pobiera 8 watt!!! Moc jeszcze spada w chwili zamykania się głowic na kaloryferach.

Ustawienie Pieca DEFRO AKM II:

przerwa podawania 70 s.
przerwa w podtrzamaniu 25 min (przedmuch do 10 min 15s.)
wentylator 30% (przysłona na 3/4 przymknięta)
czopuch w kominie przymknięty na 50%

Parametry domu:
122 m2, dobrze ocieplony, parter podłogówka ok 55 m2, piętro kaloryfery alu przewymiarowane o 10%, rekuperator.

Jesień 2012

2012-09-26T10:22:00.000+02:00

Za oknem jesień ale zanim zaskoczy nas zima w planach jeszcze docieplenie domu wełną mineralną firmy Paroc. Wełna Fas B grubość 10 cm. W czasie kilku zimniejszych dni udało sie uruchomić piec (Defro AKM II 17 KW). Piec sprawuje się świetnie chodziarz ustawienie go niewprawnej osobie zajmuje kilka godzin. Do piwnicy trafił też zapas węgla "PIEKLORZ". Jest to podobno najlepszy węgiel tej klasy i oby był wart swojej ceny. Tymczasem pozostaje korzystać z ostatnich ciepłych dni.

Mieszkamy

2012-08-13T10:40:00.001+02:00

Nie da się ukryć, że dom jest wygodny i dla trzyosobowej rodziny z pewnością za duży. Ciągle jeszcze daleko do zakończenia wszystkich prac ale widać postępy i wiele się dzieje. Od czasu kiedy zamieszkaliśmy udało się ogrodzić działkę i zagospodarować cześć ogrodu. Pozostała cześć ogrodu zostanie na następny sezon. W ubiegłym tygodniu udało się postawić taras z kostki brukowej, po dostawie brakujących gazonów zrobimy schody. W planach na ten rok jest jeszcze docieplenie elewacji.

Przeprowadzka

2012-07-05T15:54:00.001+02:00

W sobotę minie tydzień jak mieszkamy w nowym domu. Przeprowadzka poszła całkiem sprawnie dzięki pospolitemu ruszeniu rodziny. Ciągle jeszcze trzeba kilka rzeczy poprawić, przykręcić, domalować, zamontować przykleić lub przestawić ale to tylko drobiazgi z którymi się uporamy w kilka dni. Jutro fachowcy powinni skończyć ogrodzenie. Od przyszłego tygodnia rozpoczynamy walkę z ogrodem.

Podłogi

2012-06-25T14:43:00.000+02:00

Do przeprowadzki pozostało już tylko 5 dni. W czwartek rozpoczęliśmy układanie paneli podłogowych na piętrze. W chwili obecnej pozostał już tylko największy pokój ok.18 m2. Reszta jest już ułożona. Ze względu na ilość rzeczy, pilnych które trzema wykonać przed przeprowadzką listwy montować będę już po przeprowadzce.

Defro AKM II uruchomiony

2012-06-21T09:03:00.002+02:00

We wtorek udało się uruchomić centralne ogrzewanie. Uruchomienie odbyło się bez żadnych problemów. Ponieważ instalacja sterowana będzie za pomocą sterownika pogodowego na ustawienie trzeba poczekać do jesieni aż spadną temperatury. Uruchomienie pieca odbyło się na ekogroszku Pieklorz i od razu można powiedzieć że wart jest swojej ceny. Pali się oddając dużo ciepła a popiołu jest znikoma ilość. Sterownik pieca pomimo wielu funkcji jest bardzo łatwy w obsłudze i przejrzysty. Dla miłośników przesiadywania w piwnicy zainstalowano nawet grę karcianą.

Koncepcja ogrzewania:

Piec z podajnikiem na ekogroszek ze sterowaniem pogodowym i pokojowym wyposażony w zawór czterodrogowy. Na piecu utrzymywana jest stała temperatura 65stopni a zawór czterodrogowy podaje wodę o temperaturze odpowiedniej do panujących warunków w domu i na zewnątrz. Parter domu ogrzewanie podłogowe (pięć pętli). Piętro domu ogrzewanie kaloryferami, łazienki ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Instalacja posiada oddzielny pion zasilania dla łazienek i suszarni w piwnicy. W rezultacie powstało kilka kombinacji ogrzewania domu. (można np: ogrzewać same łazienki bez reszty domu bez potrzeby zakręcania wszystkich grzejników) Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada bojler Galmet 140 litrów z wężownicą spiralną i grzałką elektryczną. Bojler ma własną pompę zasilającą i czujnik temperatury dzięki czemu można ustawić temperaturę mniejszą lub równą temperaturze na piecu.

Lista podstawowych podzespołów:

Kocioł Defro AKM II 17 KW
Bojler Galmet 140 litrów z wężownicą spiralną - typ SGW(S) 140l, płaszcz skay
Pompa obiegowa WILO Stratos PICO 25/1-4 (energooszczędna, sama dobiera moc do zapotrzebowania)
Pompa obiegowa Leszno LFP 25/1-4 (do zasilania bojlera)
Pompa cwu WILO STAR-Z 15 TT (sterowanie czasowe i czujnik temperatury wody)
Sterownik zaworu czterodrogowego DEFRO MZ
Sterownik pokojowy DEFRO-SP LUX

Schody drewniane

2012-06-18T09:43:00.000+02:00

Planowany termin przeprowadzki już minął i jak to bywa często na budowie został wyznaczony nowy nieprzekraczalny termin 30.06.2012. W ostatnim tygodniu udało się skończyć schody drewniane na piętro, wstawić piec do piwnicy (jutro rozruch) oraz wyrównać drogę za pomocą wału. Najważniejszym wydarzeniem minionego tygodnia było jednak złożenie dokumentów w nadzorze budowlanym. Teraz nadzór ma 21 dni na wniesienie zastrzeżeń i możemy mieszkać. Pod strzechę zawitała też instalacja RTV-SAT.