Într-o lume în care tehnologia și confortul modern ne înconjoară la fiecare pas, o călătorie „Înapoi la Baze” poate fi exact ceea ce avem nevoie pentru a ne reconecta cu natura și cu noi înșine. Vom discuta despre echipamentele esențiale de camping, articolele pe care le poți aduce de acasă, și chiar despre un plan de mese pentru a-ți asigura că vei avea o experiență de neuitat.

Echipamente și Provizii

Echipament de Camping de la Tentworld $417

• Oztrail Tasman 3v Cort Dome $70
• Coleman All Terrain XL Saltea Aer Single $55
• Roman Pompa de Aer 12v $15
• Supapeg 175mm Cuie cu Cap Cheie x6 $5
• Oztrail Leichardt Sac de Dormit cu Glugă $40
• Dometic Cool-Ice Lădiță de Gheață 33L $99
• Gasmate Travelmate II Arzător pe Gaz Butan $30
• Cartușe de Gaz Butan pachet de 4 $7
• Coleman Masă Pliabilă pe Jumătate $55
• Outdoor Connection Scaun de Zi cu Zi $20
• Lanterna de Cap Coleman CHT7 $22

Articole de Acasă

• Gătit: Tigaie, Oală cu capac, Placă de Tăiat, Cuțite de Bucătărie, Tacâmuri, Lingură de Lemn, Clește, Căni/Cană, Farfurii, Boluri, Castron pentru Rufe, Detergent de Spălat, Perie/Pânză de Spălat, Prosoape de Bucătărie, Recipiente de Depozitare din Plastic, Brichetă, Ulei de Gătit
• Provizioane de Acasă: Sare & Piper, Ceai/Cafea, Zahăr, Ulei de Gătit
• Personal: Sticlă de Apă, Săpun, Hârtie Igienică, Șervețele Umede, Perie/Pieptene de Păr, Pastă de Dinți, Periuță de Dinți, Aparat de Ras, Deodorant, Pătură Suplimentară, Perne, Haine, Prosoape, Costume de Baie, Încălțăminte
• Unelte/Altele: Set de Unelte, Bandă Adezivă/Panglică Duct, Coliere de Plastic, Trusă de Prim Ajutor, Perie și Făraș pentru Prăfuire

Plan de Mese

Mic Dejun x2
Bacon, ouă, chifle de cartofi, roșii și pâine

Shake N Bake Clătite cu Căpșuni, frișcă și sirop de arțar

Cine x2
Pui Dulce și Acră cu Tăiței
500g Pui Tăiat Cubulețe
1x Ardei Roșu Mediu
1x Ceapă Roșie
225g Bucăți de Ananas în Suc
275g Borcan de Sos Dulce și Acră

440g Pachet de Tăiței Subțiri Hokkien

Nachos cu Carne de Vită
500g Tocătură de Vită
1x ceapă
140g Pastă de Roșii
400g Roșii Tăiate
30g Amestec de Condimente pentru Tacos
1x Pachet de Chipsuri de Porumb
Branză Rasă

Smântână

Listă de Cumpărături
Carne
500g Piept de Pui Tăiat Cubulețe
500g Tocătură de Vită
4x Felii de Bacon Scurt
3x Chifle de Cartofi
Cereale/Uscate
Pâine
Chipsuri de Porumb
225g Bucăți de Ananas în Suc
275g Borcan de Sos Dulce și Acră
440g Pachet de Tăiței Subțiri Hokkien
140g Pastă de Roșii
400g Roșii Tăiate
30g Amestec de Condimente pentru Tacos
Amestec pentru Clătite Shake n Bake
Sirop de Arțar
Farfurii și Boluri de Plastic?
Produse Lactate
Frișcă la Cutie
Smântână
Branză Rasă
Unt
Lapte
Ouă
Legume + Fructe
Ardei Roșu Mediu
Ceapă Maro
Ceapă Roșie
2x Roșii
Căpșuni
Gustări/Băuturi/Altele
2x 10L Apă de Izvor
Prosoape de Hârtie

Pungi de Cumpărături din Plastic pentru Gunoi

Concluzie

O excursie de camping bine planificată poate fi o experiență extraordinară și o oportunitate excelentă de a te deconecta de la agitația cotidiană. Cu o listă bine gândită și cu echipamentul potrivit, te poți asigura că vei avea tot ce îți trebuie pentru a te bucura de natură în cel mai pur sens al cuvântului. Așadar, ia-ți timp pentru a te pregăti corespunzător și nu uita să te bucuri de fiecare moment petrecut în aer liber.

Uleiul de măsline nu se îmbunătățește odată cu trecerea timpului – caută o dată de recoltare dacă este disponibilă.

• Uleiul de măsline este perisabil. Cu cât uleiul de măsline este mai proaspăt, cu atât gustul și valoarea sa nutrițională sunt mai bune.
• Caută o dată de recoltare pe sticlă, de preferință în ultimele 18 luni. Acest lucru indică momentul în care măslinele au fost culese.
• Nu toate sticlele au această informație, dar dacă există, este un bun indicator al calității produsului.
• O dată de „consumat până la”, deși utilă, nu este neapărat cea mai semnificativă informație. Servește mai mult ca o estimare a perioadei de consum sau cât timp va rezista uleiul de măsline în condiții optime de depozitare.

Uleiul de măsline este extrem de sensibil la lumină și oxigen – fii atent la sticlă.

Expunerea la lumină și oxigen poate degrada grav uleiul de măsline. Caută întotdeauna ambalaje care protejează produsul. Optiunea optimă ar fi o sticlă de sticlă închisă la culoare, recipiente de tablă sau alte ambalaje opace. Verifică dacă sticlele au un sigiliu strâns pentru a evita expunerea la aer. Evită ambalajele transparente. După deschidere, păstrează uleiul într-un loc răcoros și întunecat și asigură-te că este bine închis pentru a limita expunerea la oxigen.

Nu toate uleiurile de măsline sunt la fel – fii atent la etichete.

Diferite uleiuri de măsline au arome, calități și valori nutriționale diferite. Termenul „Extra Virgin” de pe etichetă este crucial dacă dorești cea mai înaltă calitate. Uleiul de măsline extra virgin este supus unui proces de extracție fără căldură sau substanțe chimice, doar cu mijloace mecanice. Se conformează unor standarde internațional recunoscute, evaluate atât chimic cât și de panouri senzoriale de experți.

Caută certificări de la terțe părți

Caută sigilii de la organizații de renume. Acestea servesc ca un mecanism suplimentar de control al calității și aderenței la standardele de producție specifice. În SUA, acestea ar putea include: Consiliul pentru Ulei de Măsline din California (COOC) Asociația Nord-Americană pentru Ulei de Măsline (NAOOA) Alte sigilii intră sub programul Uniunii Europene „Denumire de Origine Protejată” (PGI, PDO). Acestea certifică faptul că uleiul de măsline a fost produs în regiunea specificată, de obicei conform metodelor tradiționale ale regiunii.

Locul de origine

Un semn al unui bun ulei de măsline extra virgin sunt detaliile despre locul de origine. Ca regulă generală, uleiurile de măsline cu origine unică sunt de obicei mai bune decât amestecurile din mai multe regiuni. Fii atent la cuvinte precum „Produs în” pe etichetă. Deși nu sunt neapărat înșelătoare, acestea ar putea face referire la locul de îmbuteliere – nu la locul de creștere. Caută abrevieri ale țării de origine pe spatele sticlei. Acestea ar putea include IT pentru Italia, GR pentru Grecia, ES pentru Spania.

Fii precaut cu termenii precum „pur” și „nativ”

Ferește-te de termeni precum „pur” și „nativ”. Deși nu înseamnă neapărat că uleiul de măsline este rău, de obicei înseamnă că uleiul de măsline a fost rafinat. Acești termeni nu sunt reglementați legal (în timp ce „Extra Virgin” este) și nu transmit nicio informație semnificativă despre calitatea uleiului de măsline.

Examinează eticheta de pe spate

Cu cât există mai multe informații pe eticheta din spate, cu atât mai bine. Caută lucruri precum aciditatea grasă liberă (FFA) cu cât mai mică, cu atât mai bine. EVOO ar trebui să aibă FFA<0.8 Mai rar, s-ar putea să găsești indicații despre nivelurile de polifenoli. Conținutul de polifenoli în EVOO variază de obicei între 50 și 2000 mg/kg. Polifenolii sunt creditati cu multe dintre beneficiile pentru sănătate asociate cu EVOO, cum ar fi proprietățile antioxidante și suportul pentru sănătatea cardiovasculară. EVOO cu o concentrație mai mare de polifenoli tind, de asemenea, să aibă un gust mai intens și amar. Ține minte totuși că măsurarea polifenolilor în uleiul de măsline este departe de a fi trivială și concentrația lor scade în timp.

Ca regulă generală, cu cât există mai multe detalii pe eticheta din spate, cu atât mai bine. Acestea semnalează o dorință de transparență din partea producătorului. Detalii despre varietatea de măsline și locația fermei oferă mai multe informații despre autenticitatea și calitatea produsului.

Surse și materiale de lectură suplimentară:

1. Cum să Alegi Cel Mai Bun Ulei de Măsline: Sfaturi de la Experți | Link
2. Cum să Cumperi Ulei de Măsline: Un Ghid pentru Începători | Link
3. Cum să Cumperi și să Folosești Ulei de Măsline de Calitate | Link
4. Cum să Depistezi Uleiul de Măsline contrafăcut – Link
5. Cum să Citești o Etichetă de Ulei de Măsline Extra Virgin | Link
6. 5 Sfaturi de la Experți pentru Cumpărarea Uleiului de Măsline | Link
7. Ce să Cauți Atunci Când Cumperi Ulei de Măsline | Link
8. Ce Sunt Polifenolii și De Ce Ar Trebui să Îți Pese? – Link
9. Polifenoli în Uleiul de Măsline Extra Virgin: Măsurare și Efecte | Link

Atunci când interiorul apartamentului tău nu îți mai place vei începe să nu te mai simți bine în propria locuință, ceea ce înseamnă că a venit momentul pentru renovare. Poți face totul în cel mai organizat mod și fără cheltuieli inutile, dacă te organizezi eficient.

Idei renovare apartament

Renovarea este o artă care te poate suprinde. De multe ori nu îți vine să crezi cât de mult se poate transforma un dormitor, o bucătărie, un dormitor sau un apartament cu totul, după renovare. Fie că modernizezi aparamentul prin schimbarea stilului, dau doar îl repari pentru că este deteriorat, cu ajutorul celor mai bune servicii de renovari apartamente poți să dai o nouă față casei tale.

Etape renovare apartament

Dacă renovarea este doar o simplă schimbare a aspectului unui apartament, și nu trebuie să dărâmi pereții sau să faci schimbări structurale, lucrurile sunt mult mai simple. Ia în calcul și faptul că renovarea in baie de exemplu, în bucătărie sau în spălătorie, necesită și schimbări de prize, de scurgeri sau de conducte și cabluri de lumină.
Unul dintre principalele lucruri care te pot descuraja în momentul în care te apuci de renovat, este durata lucrărilor. Cu siguranță vrei ca totul să fie gata cât mai repede, și de aceea este dificil de ales momentul perfect. Însă dacă faci o reîmprospătare a casei vei innoi energia și vei schimba complet ideea spațiului.
Dacă ai o casă mică pe care vrei sa o faci să pară mare, atunci poți umra mai multe trucuri care să te ajute sa generezi un spațiu mult mai mare decât este în realitate, cel puțin ca impresie generală. Adăugând mobilă mică într-un apartament mic, acesta va părea mai aerisit motiv pentru care vei da senzația de mare, în loc de mic. O altă idee bună pentru apartamentele mici este utilizarea culorilor pastelate și deschise. Perdelele foarte vaporoase dau de asemenea senzația de spațiu mare.
În cazul in care apartamentul are mai multe camere, este recomandabil să elimini anumiți pereți pentru a avea spații mai mari, ceea ce va face ca spațiul din interior să pară mai mare și mai aerisit. Atmosfera va deveni cu siguranță mai primitoare și mai ofertantă pentru socializare. Amenajarea unui living open space este tot timpul o idee bună.
În cazul în care înălțimea permite acest lucru, ridică plafonul pentru a extinde spațiul, după ce ai analizat foarte bine cum vor fi organizate și mascate cablurile.
Mediile mici pot fi transformate cu ajutorul unor trucuri perfecte pentru deocrare, care dau senzația de spații largi. Pentru o bucătărie mică te poți extinde cu spațiile de depozitare pe verticală și vei obține cu siguranță un efect de spațiu mai mare.
Perdelele vor transforma aproape complet interiorul și tot ce trebuie să faci este să alegi texturile și culorile potrivite. Într-o cameră mică alege nuanțele deschise și texturile vaporoase pentru a te bucura de cât mai multă lumină. În interioarele mari ai nevoie de culori mai puternice care să diminueze zenzația de spațiu uriaș. Sunt potrivite texturile opace și dure.

Preț renovare apartament

Prețul pentru renovarea apartamentului poate fi diferit în funcție de mai multe criterii:
• Calitatea materialelor este foarte importantă și va determina costurile totale ale renovării. Cu cât materialele sunt mai de calitate, cu atât prețul lor va fi mai mare, insă, având în vedere faptul că nu renovez des, investiția merită și va fi mult mai durabilă.
• Implementarea – apelezi la specialiști sau te ocupi alaturi de prieteni, personal de renovare? Dacă apelezi la specialiști este foarte posibil ca prețurile să ți se pară mari la început, însă ai garanția că lucrurile vor fi exact așa cum ți le dorești și beneficiezi de o lucrare de calitate. Atunci când te ocupi tu, dacă nu ai experiență poți strica materialele și lucrarea poate să nu reziste.
• Numărul de camere renovate – numărul spațiilor modifică prețul. Cu cât renovezi mai multe cu atat vei avea mai mult de cumpărat însă dacă tot ai pornit la drum, cel mai bine este să termini, pentru a te putea bucura în final de rezultatele obținute.
• Spațiul încăperilor – spațiul modifică, de asemenea prețul. Cu cât spațiul este mai mare, cu atât vei avea mai mult de cheltuit pentru că intră mai multe materiale în proces. Nu fii trist, bucura-te ca ai la dispoziție un spațiu vast în care te poți desfășura în voie și nu ești restricționat de acesta, în ceea ce privește ideile tale de renovare.
• Modul în care privești renovarea – dacă vrei sa renovezi totul ca la carte, ceea ce implică retencuirea pereților de exemplu, atunci costurile vor fi mai mari. Dacă tot ceea ce vrei să faci este să zugrăvești și să schimbi decorațiunile, prețul poate scădea, însă este recomandat să analizezi situația și să determini care sunt nevoile reale ale apartamentului tău. Dacă vezi crăpături pe pereți sau tencuiala pare slăbită, parchetul și-a pierdut frumusețea, ușile scârțâie și termopanul nu mai izoleaza corect, este timpul pentru lucrari capitale, chiar daca costurile sunt mari.

Credit renovare apartament

Pe cât posibil, evită să folosești creditul. Sunt adeptul ideii că renovarea ar trebui să fie un proces planificat și economisit în timp, astfel încât să nu te îndatorezi pe termen lung. Cu toate acestea, recunosc că situațiile de urgență sau dorința de a îmbunătăți confortul locuinței pot face ca un credit de renovare să pară o soluție atractivă.

Dacă te gândești totuși să accesezi un credit pentru renovare, iată câteva sfaturi pe care ar trebui să le iei în considerare:

1. Analizează-ți bugetul: Înainte de a lua orice decizie, evaluează cu atenție veniturile și cheltuielile tale lunare. Asigură-te că poți face față ratelor lunare fără a compromite alte aspecte esențiale ale vieții tale.
2. Compară ofertele: Nu te grăbi să accepți prima ofertă de credit pe care o primești. Compară dobânzile, comisioanele și termenii oferiți de diferite bănci sau instituții financiare.
3. Citește cu atenție termenii și condițiile: Asigură-te că înțelegi toate detaliile contractului de credit, inclusiv eventualele comisioane ascunse sau penalități pentru rambursare anticipată.
4. Planifică rambursarea: Creează un plan clar pentru rambursarea creditului. Poate fi util să setezi o sumă fixă lunară sau să faci plăți suplimentare atunci când dispui de fonduri extra.
5. Ia în considerare o asigurare de credit: În cazul unor evenimente neprevăzute, o asigurare de credit te poate proteja de incapacitatea de plată.

În timp ce un credit poate oferi fondurile necesare pentru a îmbunătăți locuința, este esențial să abordezi această decizie cu prudență.

Autorizație renovare apartament

Dacă renovarea implică schimbarea de structuri sau alte acțiuni care necesită autorizație, lucrând cu meseriași va trebui sa faci toate drumurile necesare pentru a obține toate hartiile, să stai la cozi și să pierzi timp. Vei avea în mână documente de care auzi în premieră și vei întâmpina dificultăți pentru găsirea biroului, completarea documentelor, vei confunda instituții și vei face drumuri. Firmele care se ocupă de renovări își asumă responsabilitatea de a obține toate aceste autorizații. Fie ca mergi cu ei pentru a semna, fie ca lași o procură pentru ca altcineva să se ocupe în locul tău, demersul va dura cu siguranță mult mai puțin.

Echipă de meseriași sau firmă

Orice amenajare și renovare implică o atenție sporită. Atenția acordată oricărui proiect pentru amenajări interioare implică o foarte bună organizare pentru ca la finalul proiectului să fii mulțumit de rezultate și casa ta să arate așa cum ai sperat.
Pentru ca lucrările să se desfășoare corect, ai nevoie de o firmă de încredere cu care să semnezi un contract și cu care să discuți toate detaliile și informațiile importante. Vei primi o ofertă de prețuri care se va regăsi în contract, pentru fiecare etapă în parte.
Apelând la o firmă pentru renovare apartament, specialiștii se vor ocupa de tot ceea ce ține de renovarea la cheie, pornind de la momentul demolării și pana la etapa finală reprezentată de curățenie și eliminarea molozului.
Iata mai multe motive pentru care este recomandat să lucrezi cu firme specializate în renovări:
Seriozitate
Cu siguranță există și meseriași serioși, insă nu ai nicio garanție pentru că nu ai un contract. Lucrând cu o firmă specializată în renovări de apartamente, totul este trecut într-un contract prin care firma iși asumă responsabilitatea pentru lucrare și oferă garanții cu privire la anumite etape. Acest lucru nu se poate spune și despre colaborarea cu meseriașii, unde în cazul în care ești nemulțumit de rezultatul finalul nu ai cum să îi tragi la răspundere.

Timpul pentru finalizarea lucrării

O firmă va executa mai repede lucrarea decât o echipă de meseriași. Meseriașii cer de obicei plata la zi sau la ora ceea ce înseamnă că este în interesul lor ca lucrarea să dureze mai mult. Firmele sunt de obicei plătite pe metru pătrat sau pe proiect, conform devizului, ceea ce înseamnă că nu există interesul de a trage de timp. Lucrarea va fi terminată în cel mai scurt timp pentru ca echipa are și alte proiecte de care trebuie să se ocupe. Cu siguranță vor fi respectați întocmai timpii de uscare sau de lipire, însă nu se va trage de timp peste aceste momente de așteptare firești.

Nu te ocupi personal de materiale

Atunci când lucrezi cu meseriași, de cele mai multe ori mașina ta devine obiectul cu care sunt transportate materialele de pe listă. Lucrând cu o echipă de profesioniști, aceștia vor manipula materialele. Tu vei primi doar lista cu prețuri de la magazin și eventual alternative de materiale cu toate explicațiile necesare, pentru a alege soluția care se potrivește cel mai bine nevoilor tale. Poți merge și tu la magazin alături de constructori însă nu ești obligat să te implici fizic în procesul de cumpărare a materialelor.

Curățenia de după renovare

De obicei, ceea ce rămâne în urma unei lucrari de renovare este un real coșmar. Atunci când alegi să colaborezi cu meseriași pentru renovare apartament, te vei ocupa personal de curățenie sau va fi necesar să angajezi pe cineva să faca curat în locul tău. O firmă de construcții care se respectă, lasă în urmă totul perfect curat, ca și când nimic nu s-ar fi întâmplat. Tu primești apartamentul la cheie și tot ce trebuie să faci este să te muți în el. Astfel economisești sumele necesare pentru a angaja pe cineva, economisești timp și te bucuri de mai mult confort în noua ta locuință.

Nu trebuie să gestionez molozul rezultat

În urma renovării rezultă moloz, pe care nu îl poți arunca oriunde. Acesta trebuie dus la groapa de gunoi și va trebui să plătești meseriașul în plus pentru transport sau să angajezi pe cineva. Lucrând cu o firmă care să se ocupe de tot, molozul nu mai este in grija ta. Echipa se va ocupa de transportul acestuia în locul indicat de lege.

De unde cumperi materialele?

Sunt două direcții când vine vorba despre materialele necesare pentru renovare.

Poți merge la un magazin generalist de tipul Dedeman sau poți merge la magazine specializate pe diverse nișe (doar uși interior, doar mobilă bucătărie etc.)

Există mai multe magazine în țară de unde poți cumpăra materialele. Îți recomandăm să nu te orientezi spre cele mai mici prețuri și să nu renunți la calitate în favoarea unei economii de moment. Iată câteva magazine unde vei găsi tot ce ai nevoie pentru a renova un apartament ca la carte.

Dedeman

În Dedeman găsești tot ce ai nevoie pentru renovare, la prețuri variate. Produsele sunt în general de calitate, iar prețul variază în funcție de materiale. Materialele premium vor fi întotdeauna mai scumpe decât cele rudimentare sau normale, însă durabilitatea și aspectul justifică fiecare leu în plus.
Tot în Dedeman poți găsi și decorațiuni sau plante, autocolante și savoniere, suporturi pentru baie și chiar mobilier de foarte bună calitate. Poți cumpăra online sau offline, iar dacă ai curiozitatea să mergi în magazin vei vedea că mobila este prezentată foarte interesant în showroom. Ai ocazia să vezi cum va arăta o baie, o bucătărie, un living sau un dormitor, cu anumite seturi de mobilier, fiind inclusiv decorate.
Astfel îți este mai ușor să alegi o temă și să o urmezi, pentru amenajarea interioarelor.

Ikea

Ikea este un magazin axat mai mult pe mobila și decorațiuni. Mobila modulară este tot mai căutată în ultima perioadă din motive evidente. Este mult mai ușor de montat, asamblat și amplasat în camere. Mobilierul vine la pachet cu schema de asamblare și cu toate accesoriile necesare. Uneori în cutie sunt incluse și câteva scule care sa te ajute la montaj.
În Ikea găsești de asemenea și decorațiuni, jucării și alte obiecte numai bune pentru renovare. Accesoriile sunt superbe și se vor integra perfect cu mobilierul. În plus, ai la dispoziție showroomul care îți prezintă mai multe moduri de amenajare interioară din care să te poți inspira atunci când nu ai idei.

Alte magazine

Praktiker este de asemenea un magazin în care gasești tot ce ai nevoie. Chiar dacă oferta nu este chiar atât de vastă ca în Dedeman, în ceea ce privește obiectele decorative, magazinul fiind axat mai mult pe zona tehnică, vei găsi cu siguranță materiale de bună calitate și produse premium pentru a beneficia de cele mai bune lucrari de renovare. Materialele de calitate garantează pentru buna durabilitate în timp a lucrării.

Concluzie

Renovarea unui apartament este o călătorie plină de decizii, de la alegerea materialelor potrivite până la găsirea echipei ideale de profesioniști. Am explorat fiecare etapă a acestui proces, subliniind importanța planificării eficiente, alegerea furnizorilor de încredere și maximizarea spațiului disponibil. Dacă te gândești să îți transformi locuința într-un spațiu care să reflecte personalitatea și stilul tău, acum este momentul să acționezi. Nu lăsa detalii precum costurile sau autorizațiile să te descurajeze. Există soluții pentru fiecare provocare. Contactează o firmă recomandată sau solicită o ofertă personalizată și transformă-ți visul de a avea un apartament renovat în realitate. Cu informațiile potrivite și partenerii adecvați, renovarea devine o experiență plăcută și recompensatoare.

Toamna zilele sunt mai scurte și temperaturile tot mai mici. Indiferent de starea de spirit cu care ai rămas din vară, îți prezint 5 destinații de vacanță perfecte pentru un city-break rapid. Cu siguranță vei găsi printre ele câteva care să îți facă cu ochiul indiferent dacă tot ceea ce vrei este să îți prelungești ideea de vară și de relaxare sau doar arzi de nerăbdare să vezi frunzele aurii și copacii colorați. 

Londra

Londra este mereu o idee bună de vacanță și este un loc minunat de vizitat toamna. În timp ce grupurile numeroase din timpul verii se dispersează, frunzele devin aurii iar parcurile oferă un fundal colorat pentru plimbări. Puburile conforabile servesc preparate de sezon, uneori în fața șemineurilor în care se mișcă flăcări vesele. Nopțile sunt de asemenea superbe, chiar dacă se întunecă mai devreme.

Plimbă-te în parcuri ziua 

Alege un parc, indiferent care. Chiar dacă inițial ți se pare că Londra nu ae frunze, de fapt vei găsi aici 8 parcuri regale care acoperă 5000 de hectare și mai multe spații deschise cum sunt Claham Common și Hampstead Heath. 

Îți recomandăm să îți iei trenciul și pălăria și să te plimbi prin Hyde Park pentru a merge printre cei 4000 de copaci. In Hampstat Heath te întâmpină stejarii în timp ce în Richmond Park vei vedea cerbi care se plimbă prin frunzele uscate.

Vizitează muzeele noaptea

Explorează unele dintre cele mai importante muzee din Londra după ce se lasă seara. Dacă ajungi în Londra la finalul lunii octombrie vei găsi aici Noaptea Muzeelor, un eveniment care încurajează vizitarea. Poți vizita de asemenea și localurile tematice pentru Halloween, proiecțiile de film și atelierele. Multe locații au intrare liberă, deci te vei distra la costuri minime.

Intră în puburile confortabile

Toamna este sezonul optim în care te poți adăposti într-un pub confortabil, alături de o cană de vin fiert sau de un ceai englezesc. Londra este plină de puburi calde și primitoare, care se pregătesc special pentru toamnă. Dacă ești un fan al istoriei, nu poți rata Spaniardul Inn de la marginea Hampstead Heath, un pub din secolul XVI, unde au băut odată Charles Dickens și John Keats. 

Barcelona

Toamna este un moment perfect al anului în care să vizitezi Barcelona. Te vei bucura de mult soare cu străluciri mediteraneene și a toate șansele la vreme bună chiar și în octombrie. În plus, grupurile mari au plecat deja, deci te poți bucura de intimitate și liniște.

Toamna este anotimpul ciupercilor in Barcelona

Bucătăria catalană este indrăgită pentru numărul mare de ciuperci care se dezvoltă în aceste zone toamna. Ia cu tine un coș și mergi în pădure. Tot ce trebuie să faci este să te asiguri că le culegi pe cele bune. În acest sens sunt organizate festivaluri și excursii, unde vei avea ocazia să guști numeroase preparate speciale de sezon, în onoarea acestor ciuperci faimoase. 

Vizitează satele medievale

Toamna in Barcelona este momentul perfect pentru a pleca din oraș și a vizita unul dintre numeroasele sate medievale din Catalonia. Orașele și satele importante sunt Peretallada, Besalu și Rupit, acestea fiind doar câteva dintre ele. Te vei bucura de coloritul frunzelor pe drum.

Urmărește un meci de fotbal

Toamna este momentul în care sezonul de fotbal începe în forță. Nu este nimic asemănător cu Noul Stadion, casa echipei FC Barcelona, în zilele de competiție. Chiar dacă biletele pot fi scumpe, pentru un iubitor de fotbal, aceasta este o activitate obligatorie.

Nu uita să te plimbi

Nu există nimic mai bun decât să petreci o seară rătăcind în jurul Barcelonei, toamna. Explorarea străzilor din cartierele Born sau Gotic este una dintre activitățile recomandate pentru o seară reușită. Ia o cafea și stai în piețele superbe, urmărind trecătorii.

Încearcă cele mai bune vinuri din Catalonia

Festivalul Merce Wine & Cava este unul dintre cele mai anticipate. Are loc la finalul lunii octombrie și este cu siguranță ceva ce nu vrei să ratezi dacă ajungi aici. La festival participă peste 70 de vinării de top, care prezintă 12 vinuri de origine Catalană. 

Paris

Parisul este perfect în orice anotimp, însă noi ți-l recomandăm în mod special pentru toamnă. Zilele însorite și răcoroase, frunzele aurii care foșnesc când sunt călcate, ceștile de ciocolată caldă, festivalurile de vin și expozițiile sunt cele care te cheamă în fiecare toamnă în Paris.

Plimbările în parc sunt recomandate toamna

Toamna dă o nouă dimensiune unui oraș deja frumos. Sena este superbă atât in zilele însorite cât și în cele reci, atunci când o ceață fină se lasă peste apa. Pe mal vei găsi standuri cu castane și alte suveniruri. Pentru cele mai bune culori de toamnă mergi în parcurile orașului. 

Jardin des Tuiliers și Places des Vosges sunt două parcuri cu frunze fabuloase. De asemenea, o plimbare interesantă va fi în Grădinile Luxemburgului. Acesta este cel mai mare parc din Paris și are o suprafață de peste 22 de hectare. 

Expozițiile sunt cele mai interesante toamna

Rentree reprezintă începutului unui sezon nou în Paris, moment în care sunt lansate mai multe expoziții și apar noi piese de teatru sau încep spectacolele. Există un festival anual de toamnă care ține din octombrie până la finalul anului. Are loc încă din 1972 și reprezintă un amestec de mai multe evenimente – teatru, muzică, dans, film, artă vizuală și spectacole în peste 40 de locuri in oraș. 

Vizitează muzeele

Toamna este anotimpul perfect în care să vizitezi câteva muzee din Paris. Deseori, toamna încep noi expoziții temporare, insa liniștea specifică te va lăsa să te bucuri de fiecare exponat în parte, ceea ce nu se va întâmpla vara, atunci când muzeele sunt pline până la refuz.

Clasicul Musee d’Orsay cu picturile sale impresionante și Muzeul odin cu grădinile pline de sculpturi sunt două muzee pe care nu ai cum să le ratezi. Dacă vrei ceva mai ciudat, poți face un tur prin sistemul de canalizare în Musee des Egouts.

Nu uita de ciocolata caldă

Toamna este primul sezon de ciocolată caldă, iar Parisul face undele dintre cele mai bune din lume. Unul dintre cele mai cunoscute locuri din oraș pentru o ciocolată caldp este casa de ceai Angelina, o frumoasă clădire Belle Epoque de care vei fi impresionat. Oamenii fac coadă zi de zi acolo pentur o ceașcă de ciocolată caldă făcută după o rețetă secretp, în care sunt utilizate un amestec deboabe de cacao din Nigeria, Ghana și Coasta de Fildeș.

Amsterdam

Lunile de toamnă, din septembrie și până în noiembrie sunt unele dintre cele mai magice, în care poți vizita Amsterdamul. Canalele și parcurile orașului sunt transformate de frunzele aurii, de barurile și restaurantele decorate în ton cu sezonul, care imbogățiesc nivelul de confort. Sezonul cultural este în plină desfășurare, deci sigur nu o să te plictisești.

Orașul este plin de frunziș colorat

Având mai mult de 40000 de copaci printre băncile din jurul canalului, Amsterdam este unul dintre cele mai pline de lumină orașe ale Europei. Atunci când vine toamna, oașul este pur și simplu magic. Nimic nu seamănă cu priveliștea canalului și parcurilor din Amsterdam, atunci când norii în culori vibrante umbresc copacii de culoare roșie și portocalie. Covorul auriu de frunze te îmbie să te plimbi și să te relaxezi. 

În Amsterdam poți dansa

Pentru cinci zile, în luna octombrie, Amsterdam este capitala dansului și mii de DJ, fani ai artiștilor și turiștii se adună în oraș pentru a celebra muzica electronică în toate formele sale. Poți dansa toată noaptea în unul din cele 120 de locuri, îți poți face prieteni și poți explora evenimente pop-up sau doar să stai în puburi și să te bucuri de atmosfera plină de energie.

Plăcinta de mere si chocomelul fierbinte sunt două preparate pe care nu le poți rata

Acum că vara a trecut, te poți încălzi într-un pub confortabil. Nu poți rata o felie fierbinte de placintă de mere și o bautură din ciocolată absolut savuroasă. Printre cele mai căutate locuri din oraș se numărp paleneiland, Vilnkel 43 și Cafe Marcella.

Milano

Dacă iubești orașul Milano și legătura sa cu designul, îți prezentăm mai multe evenimente pe care nu ai cum să le ratezi toamna. La Palazzo Morando, între 5 și 21 octombrie este organizat la Hotelul Elle Decor Grand proiectul Camere Invizibile, semnat de Neri & Hu, care exploreaza noile posibilități în lumea hotelurilor. 

Festivalul de film și design din Milano are loc în fiecare toamna, și poți participa la patru zile tematice intense, cu peste 60 de proiecții documentare, biografii și dezbateri care investighează tehnologia și relația dintre filmul din trecut și cel din viitor. De asemenea, Illa Beka și Luise Lemoine sunt doi artiști care au revoluționat genul documentar de arhitectura timp de 10 ani, și sunt mereu prezenți aici.

Milano este despre fashion

Milano este un oraș spectaculos, plin de lumină și culoare, iar toamna de așteapta cu numeroase evenimente pentru toate gusturile. Dacă ești pasionat de modă, acum este momentul să vizitezi cele mai interesante galerii și expoziții.

Plimbă-te și distrează-te

Milano este un oraș activ tot timpul. Aici nu se poate spune că toamna domolește spiritele și calmează lucrurile. Dacă vrei un concediu intens toamna, ești în locul potrivit. Plimbă-te pe străzi și observă ținutele trecătorilor. Aici toți au moda în codul genetic, deci vei avea ocazia să observi ținute fabuloase și persoane interesante, excentrice și elegante deopotrivă. Seara, admiră rochii de gală și costume absolut fabuloase.

Istanbul

În Istanbul, toamna viața revine la forma sa inițială. Oamenii se intorc la muncă, instituțiile închise pe timpul verii se deschid din nou, ceea ce înseamnă că te vei bucura de imagine autentică a locului.

Mergi pe jos

Mergi în zone care nu sunt menționate în ghidurile convenționale. De exemplu, băncile Bosforului nu sunt foarte vizitate de turiști chiar dacă sunt cele mai fermecătoare din oraș. Districtele Bebek, Arnavutkoy, Yenikoy sau Emigran merită să fie vizitate. 

Descoperă arta stradală din oraș

Istanbulul este, de asemenea, un oraș care se dezvoltă în domeniul artei stradale, unele cartiere fiind complet acoperite de graffiti, cum ar fi Karaköy, o zonă centrală foarte frumoasă, plină de mici cafenele, ateliere de designer și magazine conceptuale.

 De asemenea, pe culmile districtului Kadikoy din Yeldegirmeni, există o zonă întreagă dedicată frescelor, unde artiștii internaționali au fost invitați de către edilii orașului să se exprime pe pereții cartierului. Majoritatea operelor de artă au un mesaj, adesea împotriva guvernului turc. În cele din urmă, unii artiști precum JR sau TwoOne și-au lăsat amprentele pe pereții orașului. 

Ia puțin aer curat de toamnă

Istanbulul este un oraș mărginit de păduri, munți și două mări. Ecosistemul este divers și chiar dacă orașul pare sufocant, ești mereu la 30 de minute distanță de un loc bun cu aer proaspăt, indiferent în ce direcție te uiți.

Pădurea Belgradului a fost odată o pădure care s-a extins din partea europeană a Bosforului până la Belgrad. Astăzi, deși amenințată de urbanizarea necontrolată și de proiectele majore propuse de guvern (al treilea aeroport din Istanbul, un canal paralel cu Bosforul, construcția celui de-al treilea pod peste Strâmtoare), nordul Istanbulului este o zonă puternic împădurită și ai posibilitatea de a merge în pădure. Jogging, ciclism sau mers pe jos, este un spațiu foarte plăcut și revitalizant.

Nu uita de gastronmie

Descoperă gastronomia din Istambul toamna.  Climatul de toamnă este perfect pentru a descoperi mai multe feluri de mâncare turcească, fiind mai liniștit decât in timpul verii, unde nu ai loc să arunci un ac aici. Îți recomandăm să faci abstracție de sugestiile din ghidurile de turism și să încerci doner kebab, este absolut fabulos.

Poți completa planul familiei pentru cutremur pe care îl găsești aici:

https://fiipregatit.ro/app/uploads/2018/02/Fiipregatit_PlanulFamilieiUrgenta.pdf

Mai găsești și câteva video informative cu privire la pregătirea pentru cutremur (din partea IGSU BIF)

Mai multe informații găsiți pe https://fiipregatit.ro/ghid/cutremur/

Castelele sau cetăţile cu faimă internaţională, flora şi fauna sunt motive pentru care străinii aleg să se întoarcă aici an de an. În România îţi poţi organiza un concediu superb şi diferit în fiecare an.

1. Dobrogea

Dobrogea este atât de vastă încât ai mereu ceva de văzut aici şi de fiecare dată gasesto o nouă perspectivă.

Cheile Dobrogei

Canionul format din calcare este cu siguranţă impresionant, chiar dacă lungimea nu este foarte mare. Pe timpul verii calcarul oferă o imagine plină de contraste alături de vegetaţia verde. Sunt multe peşteri, unde vei găsi atat surprize placute cat si mai putin placute.

Cele mai cunoscute peşteri sunt peştera Liliecilor şi peştera La Adam, în care s-au găsit resturi umane.

În Cheile Dobrogei trăiesc peste 100 de specii de păsări, multe dintre ele fiind protejate, sau pe cale de dispariţie, la care se adaugă şi toate plantele speciale pe care poţi să le fotografiezi şi să le admiri.

Munţii Măcinului

Munţii Măcin fac parte din munţii Dobrogei şi ating altitudinea maximă pe Vârful Țuțuiatul, la 467 de metri. Aceşti munţi joşi se numără printre cele mai frumoase zone ale Dobrogei. Altitudinea mică este compensată de traseele superbe şi de obiectivele turistice fabuloase. Culmea Pricopului, traseul Țuțuiatu sau Traseul Dealul cu Drum sunt unele dintre cele mai frumoase.

Cetatea Histria

Întemeiată în secolul VII i. Hr, oraşul s-a dezvoltat neîntrerupt pentru 1300 de ani, din perioada greacă şi până în epoca romano-bizantină. După ce a fost distrusă în perioada clasică.

Un nou zid a fost ridicat pentru a reduce cetatea la jumătate din dimensiunile ei iniţiale. Arheologii au descoperit aici mai multe monumente remarcabile, care datau din perioade diferite, precum şi un material arheologic complex, expus în muzeul cu acelaşi nume. 

Histria are pe drept denumirea de cea mai veche aşezare urbană din România, fiind descoperită în 1914 cu ajutorul săpăturilor lui Vasile Pârvan. Muzeul acestei cetăţi este reabilitat recent şi modernizat. Vei vedea în el materiale de construcţie, sculpturi, reliefuri sau inscripţii şi ceramică veche, obiecte din sticlă superbe şi podoabe metalice.

2. Delta Dunării

Delta Dunării este cea de a treia ca întindere din Europa şi se află pe locul 22 mondial. Delta se dezvoltă în fiecare an cu o suprafaţă de aproximativ 40 de metri pătraţi. Poţi vedea aici 30 de habitate protejate, unele dintre ele fiind unice şi existând doar în România.

Poţi să mergi în Deltă pentru a admira trestiile, natura, nuferii şi păsările. Cel mai bine vizitezi zona în sezonul cald, atunci când păsările migratoare se întorc şi când înfloresc nuferii, întreaga deltă fiind verde. Toamna şi primăvara delta este superbă, iar iarna unele dintre canale devin patinoare. 

Chilia Veche

Iată şi un refugiu dintre apă şi uscat. Această mică localitate este complet izolată între apă şi dacă îţi cauţi cazare aici vei putea ajunge doar prin două metode, ambele implicând traversarea suprafeţei de apă. Numeroase unităţi de cazare de aici oferă opţiunea de transport cu barcă din Tulcea. Drumul măsoară 60 de kilometri şi pensiunile oferă navigatori cu experienţă care să aducă turiştii pe insulă.

Dacă eşti amator de senzaţii tari, vei vedea pe uscat peisaje superbe şi ai la dispoziţie o aventură fabuloasă în natură. De la Tulcea poţi trece şi cu bacul, şi poţi face restul de 66 km până la Chilia Veche pe drumuri pietruite. 

Braţul Chilia este cel mai tânăr dintre toate braţele Dunării şi se întinde în lungul graniţei cu Ucraina. Acest braţ are cel mai mare debit iar malurile sale sunt un adăpost pentru sate pitoreşti unice. Chilia Veche are o istorie la fel de veche cu cea a dacilor. A fost port la Marea Neagră iniţial, însă aluviunile au făcut ca în prezent Chilia Veche să fie la 40 km de mare.

Chiar dacă cei mai mulţi dintre cei care se ocupă de cazare aici faci şi expediţii în natură, poţi vizita şi singur biserica Sfinţii Voievozi şi alte locuri interesante.

3. Maramureş

Dacă te pregăteşti să vizitezi Maramureşul, îţi recomandăm două destinaţii absolut superbe, în care te vei simţi cu siguranţă fabulos. 

Sighetul Marmaţiei

Oraşul cetate al Maramureşului are o istorie îndelungată şi îţi oferă o serie de obiective turistice pe care nu ar trebui să le ratezi. 

• Memorialul Victimelor Comunismului şi Rezistenţei – a fost fondat de Ana Blandiana şi de Romulus Rusan şi prezintă celulele mai multor personalităţi politice, cu toate detaliile suplimentare.
• Muzeul satului Maramureşean – îţi va crea impresia unui sat tipic zonei, care a evoluat în timp de la răsfirat la adunat. Găseşti în muzeu o biserică veche din lemn şi alte elemente tradiţionale specifice zonei.
• Muzeul de ştiinţele naturii – unde poţi vedea cel mai mare ierbar din ţară cu 20000 de planşe;
• Muzeul de istorie şi etnografie – primul muzeu apărut în 1860;
• Muzeul de istorie şi arheologie;
• Palatul de Cultură Astra – o clădire ce datează din anul 1913;
• Parcul grădina morii – unde arborii seculari te aşteaptă;
• Dealul Dobaieș – de unde poţi vedea cetatea de sus.

Acestea sunt doar câteva obiective turistice din zonă. Ai putea sta mai multe zile pentru a vedea totul pe îndelete şi pentru a te relaxa, pentru că nu vei avea timp să te plictiseşti.

Vișeul de Sus

Oraşul Vişeu de Sus este casa Mocăniţei şi este totodată un oraş cu o vastă încărcătură istorică de o valoare incomensurabilă, datorită poziţiei sale geografice favorabile. Se află între Valea Vișeului şi Valea Vaserului şi face parte din ceea ce astăzi cunoaştem sub denumirea de Maramureşul Istoric. Dacă ajungi aici poţi să vizitezi 8 locaţii, toate fiind clasificate drept monumente şi poţi admira muzeele locale sua poţi să participi la evenimente culturale.

Mocăniţa te va plimba pe dealuri şi vei putea vedea codrii adânci şi păşunile verzi în timp ce ghidul îţi explică locurile pe lângă care treci. Dacă ai noroc poţi să vezi şi urşi sau alte animale sălbatice în pădure.

4. Transalpina

Transalpina se poate traduce şi ca ţara de dincolo de munţi, aşa cum a fost numită în trecut, sau Drumul Regelui pentru că a fost inaugurat chiar de Regele Carol al II-lea, care l-a parcurs personal alături de familia sa. 

Mulţi au dorit ca această şosea să fie asfaltată pentru a putea fi parcursă de maşină şi iată că s-a întâmplat. Transalpina este cel mai înalt drum pentru maşină din România, ajungând până la 2000 de metri, şi este cu certitudine cea mai frumoasă şosea. Nu este la fel de cunoscută aşa cum se întâmplă cu transfăgărăşeanul pentru a fost deschisă mult  mai recent însă este mai spectaculoasă.

Drumul trece liber pe crestele munţilor şi eşti înconjurat de natură, având posibilitatea de a te deconecta complet.

Transalpina se întinde între Sebeş şi Novaci, pentru 150 de kilometri şi cea mai spectaculoasă porţiune este cea alpina, situată între Obârşia Lotrului şi Novaci. Vei aprecia cu siguranţă peisajul care se întinde în faţa ta şi vei face numeroase poze. Pe măsură ce urci pe ambele părţi vei vedea pajişti superbe, munţi şi animale care pasc. În anumite locuri nu ai semnal, deci te detaşezi de viaţa de zi cu zi şi devii una cu natura. Bucură-te de aerul proaspăt şi curat. Poţi simţi mirosul de conifere atunci când treci prin pădure. Cu siguranţă este un sejur în care te vei relaxa, te vei anima şi vei fi mândru că ţara noastră este superbă.

Asfaltul este bun, deci poţi merge cu încredere cu orice maşină.

5. Banat

În Banat te aşteaptă Cazanele Dunării şi Cheile Nerei, două zone cu peisaje deosebite şi cu trasee recomandate în orice sezon. Indiferent în ce perioadă a anului ajungi în Banat vei avea mereu o nouă perspectivă asupra locului.

Cazanele Dunării

Aceasta este una dintre cele mai frumoase părţi ale defileului. Fiind amplasate la trecerea Dunării prin Carpaţi, se află în Parcul Naţional Porţile de Fier şi au lungimea de 9 km. Destinaţia este perfectă pentru weekend, dar şi pentru concediu şi toate obiectivele sunt accesibile indiferent de pensiunea la care te cazezi.

Iată ce poţi vizita la Cazanele Dunării:

• Chipul lui Decebal – acesta este sculptat pe stânca în zona Cazanelor Mici şi este un obiectiv turistic foarte cunoscut în această zonă. De asemenea este şi cea mai mare sculptură din Europa. Este recentă şi este efectuată din fonduri private ale lui Iosif Constantin Drăgan, fiind finalizată în 2004 după 10 ani.
• Tabula Traiană – este mărturia unei istorii apuse pe care o poţi retrăi la aceeaşi intensitate în foarte puţine zone din ţară. Turiştii au posibilitatea de a continua drumul pe malul sârbesc pe lângă statuia lui Decebal şi vor găsi Tabula Traiana.
• Cetatea Trikule – această cetate cu trei turnuri are denumirea din turcă şi are scopul de a ţine departe invaziile romane către vest. În prezent din această cetate mai sunt doar 3 turnuri, restul construcţiei fiind inundată împreună cu amenajarea lacului Porţile de Fier. Când apa este mare vor fi doar două turnuri vizibile. Cetatea oferă un peisaj superb în zona aceasta.

Cele trei obiective turistice sunt cele mai importante dintr-o listă lungă de locuri pe care le poţi vizita la Cazanele Dunării. Tot ce trebuie să faci este să vrei să vizitezi.

Cheile Nerei

Cheile Nerei sunt cele mai lungi din românia şi traversează o zonă carstică spectaculoasă. Experienţa traversării cheilor include mai multe zone pentru drumeţii şi tuneluri mici aflate pe sub pereţii stâncoşi, acolo unde poteca este tăiată în versant. Anotimpul şi debitul sunt foarte importante. în momentul în care apele sunt mari, locul este perfect pentru cei care adoră raftingul. Fauna şi vegetaţia bogate, cu influenţe din zona submediteraneană completează aceşti peisaj sălbatic unde pereţii ascund avene sau peşteri. 

Îţi recomandăm să vizitezi aici Lacul Dragului său cantonul Damian, acestea fiind unicele locuri unde pot face popas. 

Alte obiective turistice superbe sunt:

• Cascada Beușnița – situată departe în inima munţilor, lângă versanţii împăduriţi unde apele pârâului formează o cascadă splendidă. Este superbă în orice anotimp.
• Lacul Ochiul Beiului – aflat între paraul Beușnița şi răul bei, vei găsi lacul curat la lacrima, în mijlocul pădurii, în jurul căruia se ţes numeroase legende locale. Una dintre cele mai cunoscute se referă la pașă care domnea aici, şi care avea un fiu superb. Acesta s-a îndrăgostit de o fată din zonă însă tatăl său a cerut să fie ucisă. Lacul se spune că ar fi luat naştere din lacrimile îndrăgostitului. 
• Lacul dracului – un lac subteran din peşteră cu acelaşi nume, a apărut în momentul în care s-a prăbuşit parţial tavanul peşterii. Lacul primeşte apă din Nera cu ajutorul unor canale subterane. Se numără printre cele mai întinse lacuri carstice din România. Priveliştea este spectaculoasă datorită culorii apei de un albastru verzui unic.

Acestea sunt doar câteva zone superbe ale ţării noastre iar lista rămâne cu siguranţă deschisă şi altor obiective turistice la fel de spectaculoase. Dacă vrei un concediu de care să îţi aduci mereu aminte, alege una dintre destinaţiile de mai sus şi garantăm pentru o vacanţă reuşită.

In timp ce in 2017 Uniunea Europeana se strofoca sa gaseasca o solutie prin care natalitatea sa fie incurajata astfel incat carierele parintilor sa nu aiba de suferit, Consiliul Local al sectorului 5 Bucuresti a adoptat Hotararea nr. 04/31.01.2017 in baza careia au fost stabilite regulamentele de functionare ale creselor Sf. Stelian si Sf. Andrei.

Astfel, in art. 6 din „Hotararea vietii in Romania” putem regasi conditiile de acceptare a unui copil la cresa, respectiv:

„De serviciile acordate de cresa beneficiaza urmatoarele categorii de persoane:

• copii cu varsta de pana la 4 ani care au domiciliul sau resedinta in sectorul 5 si care sunt apti din punct de vedere medical pentru a frecventa cresa;
• copii ai caror parinti nu au loc de munca dar se afla in cautarea unuia;
• copii a caror mame sunt eleve sau studente si frecventeaza o unitate de invatamant de zi (adeverinta de la unitate).

Adminterea la cresa se face la inceputul anului scolar dar si in cursul anului in ordinea depunerii cererii de inscriere, in functie de situatia socio economica si juridica a familiei si in functie de numarul locurilor disponibile.”

In timp ce in 2019, Uniunea Europeana dispune prin intermediul Directivei nr. 1158/2019 faptul ca salariatii care au copii în varsta de pana la 8 ani pot solicita angajatorului un program flexibil care sa le permita sa acorde mai multa atentie cresterii si educarii copiilor, in Romania copiii angajatilor nu pot fi inscrisi la crese deoarece copii celor care nu muncesc au prioritate.

Sa se fi gandit distinsul Consiliu Local la criterii de eligibilitate intalnite la altii mai destepti ca noi. De exemplu: familii monoparentale, obligativitatea vaccinarii – ca doar na’… cum ar putea generatiile viitoare sa inteleaga ca a-ti da cu parere sau a te informa nu te transforma in doctor, sustinerea fostilor copii institutionalizati, proximitatea fata de gradinita, nevoi speciale ale copiilor, distanta fata de bunici, inexistenta bunicilor), sau la alte solutii alternative pentru numarul mic de locuri in cresele de stat (de ex. asistatii sociali sa fie recalificati in bone, implementarea unui sistem prin care batranii sa devina bunici cu jumatate de norma astfel incat sa nu se mai simta singuri, construirea de noi crese, incheierea de parteneriate cu cresele private, ) sau macar la un sistem de trasabilitate a nunarului dosarului de inscriere, nu le-ar fi trecut prin cap.

Slava Domnului ca directiva europeana nu se aplica direct si ca Romania are timp pana in august 2022 sa transpuna (a se citi „sa ciunteasca/sa nenoroceasca”) dispozitiile europene.

Ba, baiatule!!!

Cum sa nu te apuce dracii?!

#inscrierecresa

Si ce face romanul atunci cand afla ca va deveni parinte?! Va spun io: INTRA IN PANICA SI FACE RATE LA BANCI. Da, da ati auzit bine, “rate” la plural, nu este o greseala.

Intr-o asemenea situatie, romanul uita brusc de toate principiile de genul:

“Abonament la telefon?! Ce ai frate? Cartela imi sta in gat? Cat am atat vorbesc si aia e.”

“Lasa fratica, ca poti sa dormi si in chirie. Si daca totusi alegi sa te incurci cu bancile o faci doar pentru un apartament. In rest… banu’ la soseata, ca doar de… suntem moderni. Oameni cu minte!” – mai bine zis fara minte, ca ciuciu educatie financiara in scoli… si ma refer aici la educatia financiara de genul “scoala vietii”, nu din aia cu multe cifre, statistici, ecuatii si integrale.

“De ce sa iei boss o Dacia noua? Pai de 15-20 mii de euro, nu mai bine muncesti 4h/zi si de restul caramele, plimbare cu RATB-ul etc.”

“Las’ ca mai bine vizitez lumea decat sa iau saltea Dormeo. Is tanar, duc.” – Ca doar de’, din nou educatie cat priveste preventia in sanatatea, canci. Vorba bunicilor nostri “Pai, de ce sa stric io rostu (se refereau la un grajd care statea sa cada), lasa-l sa cada si facem altu. E pamant galben (adica lut) pe parau.” Cam asa si cu sanatatea la romani.

Intr-o asemenea situatie, romanul devine brusc matur, responsabil, ingrijorat pentru viitorul copilului si face rate la: casa, masina, renovari.

Inca nu am trecut de pragul psihologic in care esti ataaaaaaaat de matur incat sa-ti recunosti tie (nu mai zic in fata altora) atat iti permiti dupa cele nspe mii de ore petrecute peste program in slujba Sfintei Companii.

Nu va imaginati ca am dat comanda de gresie de Spania sau mai stiu eu ce fitosenii. Am ales ceea ce era in magazine si juram pe rosu ca raportul calitate-pret este unul corect.  

Ca sa nu o mai lungim, ca spunem doar atat: viata de adult ne-a luat pe sus. Termenele limita ale proiectelor au fost inlocuit cu data lunara a ratelor, cafelele in oras au fost inlocuite cu cele de acasa, hainele si incaltamintea din mall au fost inlocuite cu cele de la Miniprix, Carrefour, Pepco, Auchan.

Si s-au impamantenit ratele atat de mult in constiinta noastra de romani autentici ce suntem incat am uitat de cee ace era mai important: venire ape lume a copilului. Si uite asa am fost noi absorbiti de mirajul tipic al clasei sociale de mijloc, incat am crezut ca ne putem permite un spital privat. Si uite asa, ne ducem noi la targurile de profil si ne cade ochii pe un pliat promotional.

Grafica, design, colorit… frumos de picai! Mai ceva ca fata Morgana. Mai, mai ca semana cu ppt-uri fara de care nu se mai pot tine sedintele si toate discutiile cu HR-ul. Stiti la care ma refer, nu? Alea in care ti se promite marea cu sarea si nu ti se da nimic. Si cand la sfarsitul evaluarii calitatie/cantitative (de care o fi ea) primesti acel nimic, iti reamintesti ca iar a trecut un an in care ai ocnit ca prostu’ in hatisurile procedurilor interne si din nou ai uitat de conceptele de networking, personal branding. Si uite asa, inghiti in sec si ajungi sa iti promiti cu cerul si pamantul ca la anu’ nu vei mai face aceeasi greseala ca in ultimii n ani.

Si tocmai de aceea nu cred in rezolutiile de sfarsit de an. Te ancoreaza intr-un viitor utopic, de cele mai multe ori putin probabil, intrucat avem tendinta de a ne crede mai puternici, mai competenti, mai determinati, mai destepti, mai …. (insert here orice altceva misto despre sine) si uitam faptul ca esti ceea ce esti si aia e. Si nu e nimic gresit in a accepta cine esti.

Totusi cred ca este important ca tot efortul pe care fiecare dintre noi il depune zilnic, ar trebuie depus strict pentru a fi un om mai bun, un amant mai bun, un profesionist mai bun s.a.m.d., decat cel ce ai fost ieri. Lupta asta nu trebuie purtata pe fronturi straine si neutre (la serviciu, in cercurile de prieteni, la conferinte si seminarii de pregatire profesionala etc.), lupta de a fi mai bun trebuie purtata in propriul confort emotional, la fel cum aceasta ar trebuie raportata si la puterile fiecarui luptator.

Revenind… pentru ca am luat-o rau pe un drum de tara, imi adun oile si revin la povestea despre viata de adult. Si uite asa, odata cu numaratul oilor, va reamintesc ca eram la oaia “Spitalul privat”.

Ne ia oaia “Spitalul privat”, ne invarteste, ne ameteste, ne promite lapte mult si ne prosteste. Semanam contractele (cel de nastere, cel de servicii medicale), ne interesam de doctor, il alegem pe cel al carui nume l-am auzit din gura tuturor cunoscutilor si asteptam cuminti data nasterii (estimate a fi pe 15 februarie 2019).

Intre timp urmam cu strictete toate recomandarile, luam medicamentele prescrise, facem clexane, discutam cu doctorul despre nasterea naturala/cezarina (noi insistam pe nasterea naturala el insista pe cezariana) si uita asa, printre carnati, sarmale, artificii si sampanie de copii, timpul trece si ajungem la fatidica data de 10 ianuarie 2019.

Deci, suntem pe 10 ianuarie 2019, ne ducem la controlul obisnuit si ce sa vezi… copilul trebuie adus pe lume fie pe 17 ianuarie, fie pe 22 ianuarie pentru ca este mai copt decat coptul insusi. Pe 17 nu aveau loc, asa ca ne prezentam pe data de 22 cu catel, purecl, bunicii din dotare la spital.

Dupa efectuarea check-inului la spital si achitat banii inainte, suntem poftiti la sectia de obstretica-ginecologie unde s-au facut toate cele necesare pentru efectuarea operatiei de cezariana.

Si pentru ca omu’ isi aduce aminte de divinitate doar in situatii dificile, ma trezesc pe masa de operatie spunand continuu Tatal nostru, Crezu, si facand promisiuni pentru ca nasterea a avut loc mai devreme cu 4 saptamani. 4 FUCKING SAPTAMANI, motiv pentru care copilul nu respira singur si a fost nevoie sa fie luat din sala de operatie cu surle si trambite, dus in sala de terapie intensiva unde a stat timp de 10 zile.

Si pentru ca se presupune ca esti la privat si ca personalul spitalului privat are grija inclusiv de psihicul tau – NUUUU – am fost nevoita sa stau cazata in rezerva cu o alta mama care isi tinea copilul in brate, il mangaia, il alinta etc., lucruri firesti si normale de altfel. Competent peste masura, personalul spitalului privat nu ne-a putut spune nici pana acum ce a avut copilul. Ba ca are infectie, ba ca este mic si firav, ba ca nu are plamanii dezvoltati, ba ca are pneumonie, in niciun caz  nu au recunoscut ca medical ginecolog a calculate in mod gresit perioada de gestatie.

Va amintiti ca va povesteam la inceput ca am facut rate pentru asigurarea confortului fizic al copilului?! Eiiiii bine, am uitat ca atunci cand te duci la un spital privat, pe langa costurile fixe aferente unei exeperiente placute (venit, nascut, plecat cu tot cu copil), ar trebui sa iei in considerare si situatiile neprevazute (te duci bou si te-ntorci vaca) in care tre sa mai achiti contravaloarea unor serviciile medicale suplimentare.

Una peste alta, uite cum plecam noi pe 25 ianuarie acasa fara copil da’ in masina noua, uite cum ajungem noi acasa fara copil da’ intr-un apartament modernizat si uite cum dupa 10 zile de cosmar, pe 31 ianuarie, ne ducem sa externam copilul si sa platim 3000 de Euro pentru “servicii de cazare cu inalt grad de confort”.

Nu degeaba v-am zis ca am facut check-in-ul la internarea in spital. Stim cu totii ca la terapie intensiva au restaurant cu stele Michelin, spa cu maseuri asiatici, priveliste catre Alpi J.

Pana una alta, sa vedem ce au de spus si autoritatile competente ca urmare a sesizarilor depuse.

Hasta la vista, baby!

P.S. – Apartamentul este intr-o scara de bloc in care lumea inca arunca gunoiul pe geam si aveam cea mai scumpa mobila urata si nefinisata facuta la comanda.

P.P.S. – Copilul se creste cu multa dragoste si intr-un mediu ingrijit, nu proaspat renovat.

P.P.P.S. –  Credeai ca nu mai termin cu P.P.P.P.PS.-urile?! :D 

Pentru ca sta in firea mea sa vad partea mai putin buna a lucrurilor petrecute in ultimul an si nu numai, o sa va povestesc despre Nicu Cristea si mobila pe comanda.

Si pentru ca la cursurile de improvizatie, ne-a repetat non-stop tipul ala simpatic ca orice poveste are nevoie de personaje, personajele au nevoie de poveste iar povestea are nevoie de context, va prezint in cele ce urmeaza teoria de mai sus.

Nicu: 33-35 de ani, inaltut, slabut (a se citi nici prea-prea, nici foarte-foarte), cu parul castaniu, ochi caprui, conducaor al unei dube albastre a caror usi erau mereu stricate (motiv pentru care Nicu intra si iesea uneori din masina pe geamul dubei), bucurestean get-beget (nu taran, ca aia din provincie; nu stiu daca ati sesizat dar daca nu esti din Bucuresti, esti automat de la tara, ceea ce nu este rau deloc; unii dintre tarani au prinicipii inca, au credinta, mananca ceea ce cultiva, altfel spus – fara niciun efort – unii dintre tarani au tot ceea ce cauta hipsetrii si filfizonii din corporatii), absolvent al Universitatii Politehnica. Si cum fiecare padure are uscaciunile ei, la fel ca si universitatile particulare, uite ca si universitatile de stat sunt absolvite, cel mai probabil, cu chiu, cu vai de pramatii.

Exercitiu de imaginatie. Inchideti acum ochii si imaginati-va o chestie slaba, inalta, imbracata mereu in tricouri rosii, plin de sine si arogant (asa am invatat ca aroganta este poate cea mai buna masca pentru a ascunde mediocritatea), stand atarnand pe usa unei dube albastre, incercand sa incape pe geam. Mai, mai ca seamana cu sperietoril puse de taranii aia din provincie pe camp si in curti. Altfel spus, un fel de Pacala al zilelor noastre.

Ana: consoarta lu’ Nicu, functionara la banca, pasionata de design interior si mare amatoare de lucruri facute handmade.

Alin: finu’ lu’ Nicu, polistist (asa s-a prezentat; a mintit el, mint si eu la randu-mi).

2 gaste ametite: subsemnata si sotul acesteia care urmau sa devina parinti.

1 credit de nevoi personale: luat pentru renovarea si mobilarea apartamentului cumparat tot in rate.

Acu’ ca ati facut cunostinta cu personajele, sa vedem si povestea care le-a adus impreuna.

Subsemnata, insarcinata in cateva luni, mandra nevoie mare de apartamanetul proaspat renovat, il cheama pe Nicu la masuratori. Nicu amana de vreo 2 ori intalnirea pentru masuratori (ba a avut accident cu masina, ba a fost consoarta in spital). A treia oara a fost cu noroc, ajunge Nicu mai tarziu la intalnire, da’ macar ajunge. Admira Nicu apartamentul (ca e proaspat renovat, ca e frumos asortat etc.), o perie bine pe subsemnata si se apuca de masurat.

Masoara Nicu ce masoara, o asculta pe subsemnata cum viseaza cu ochii deschisi la mobila ei de bucatarie, la usile ei de debara, la canapeaua ei multicolara de pe balcon si ii promite subsemnatei ca mobila o sa iasa mai bine decat crede ea. Ca el a facut, desfacut si reinventat mobile din Bucuresti (intre noi fie vorba, Nicu a facut orice altceva in Bucuresti, da’ in niciun caz mobila). Discutam detaliile de plata, continutul contractului de prestari servicii, stabilim nr. de rate etc.

Trec cele cateva zile si suna Nicu

Trec cele cateva zile si suna Nicu rusinat si disperat nevoie mare ca a pierdut hartia cu masuratori si ca trebuie sa ma deranjeze din nou (ce l-as deranja io acum cu vreo 2 pumni in cap) ca sa ia din nou masuratorile.

Si uite asa vine Nicu din nou la masurat. Masoara, traseaza, testeaza (a se citi o face pe interesantul) si pleaca iar cu hartia cu masuratori (de asta data, pentru orice eventualitate, am facut o poza cu telefonul) si cu promisiunea ca de asta data o sa imi trimita si niste schite ale mobilei.

Ce-I drept, la vreo 5-7 zile distanta, s-a tinut omu’ de cuvant si mi-a trimis schitele. Si pentru ca traim in secoulu XXI, m-am asteptat ca schitele sa fie facute pe calculator (macar in 2D, daca nu in 3D). GRESEALA!

Schitele erau facute de mana pentru ca avea calculatorul stricat si daca sunt de acord cu ceea ce a desenat el are nevoie de un avans de cel putin 50% din valoarea totala a comenzii ca sa se apuce de treaba astfel incat mobila sa fie executata si montata in aprox. 2 luni de la plata avansului.

Cer detaliile de plata si imi trimite contul Anei cu rugamintea sa ii trimit acolo banii mentionand ca si ea este parte din firma si ca totusi ar trebui sa nu trec la detaliile de plata cuvantul mobila ca oricum obiectul contractului (pe care urma chipurile sa il incheiem se refera la mobila si pe care nu l-am mai incheiat).

Si uite asa, una dintre cele 2 gaste ametite (a se citi subsemnata), respecta ca o neroada indicatiile lui Nicu si trimite avansul cu gandul ca pana la cununia civila (adica in aprox. 3 luni), apartamentul va arata ca in vise.

Si trec cele 2 luni si Nicu pace sa mai de vreun semn. Il sun:

– Io: Nicule, cum stam cu treaba?

– Nicu: Stam prost. A intrat furnizorul de materie prima in faliment. S-a mutat atelierul de tamplarie ca cica expropiaza Primaria pentru centura.”

– Io: ….. Pai, si este gata mobila pana la cununia civila? Mai este mai putin de o luna. Stii.. tre sa fac si cuart, alea-alaea, alealalte…

– Nicu: Vai, imi este atat de rusine!!!! N-am avut atata ghinion de cand exist. Stai linistita totul o sa fie gata la timp si o sa iasa mai frumos decat iti imaginezi. Ahhh! Apropo, o sa te sune si nevasta-mea sa alegeti impreuna materialele pentru canapeua multicolora din balcon.

Cu 7 zile inainte de cununia civila, vine Nicu insotit de toata armata din dotare (frate, fin, niste scule) si duba din dotare plina cu materiale custom made. Urca Nicu materialele pana la etajul 5, le baga pe toate in casa (de nu mai aveam pe unde sa pasesc), se apuca de montat si isi da seama ca parte din materialele “custom made” nu sunt conforme cu masuratorile.

Isi cere din nou scuze (ar fi trebuit sa se scuze pentru ca s-a nascut) si promite din nou ca totul va fi gata la timp, ne cere cheile de la apartament si ne spune ca va reveni a doua zi sa monteze ceea ce putea fi montat (a se citi ceea ce era conform cu masuratorile).

A doua zi, plecam linistiti la serviciu. Tic-tac, tic-tac, tic-tac… corporatisti fiind, asteptam sa se faca orele 18:00 si ne indreptam spre casa.

Deschidem usa si surpriza. In fata ochilor nostri era POTOPUL: ambalaje de mancare aruncate pe jos, scule imprastiate in toata casa, mucuri de tigara, rumegus cat vedeai cu ochii, pereti crapati… Si mobila…. iubirea mea, mobila, arata oricum, da’ nu ca-n schite.

Gastele ametite intra in panica: una plange, alta-njura, una blesteama, una urla… si dupa ce isi revin din soc decid ca Nicu nu le mai calca pragul casei si fac planul de atac.

Gasca femenina se apuca de smotruiala (in mai putin de 4 zile urman sa vina rubedeniile sa petreaca cununia civila a odrasdelor), gasca masculina il suna pe Nicu si ii spune sa aduca cheile de casa si il roaga ca discutia cat priveste modalitatea execrabila in care si-a facut treaba sa fie amanata pana dupa cununia civila.

Vine Nicu a doua zi ca o floare, ca un crin, insotit de fin-su lasa cheile si isi cere sculele inapoi. Noi nu si nu (ca nu mai pupam noi mobila terminata daca isi lua sculele), el da si da (ca doar nu era prost) si uite asa … dupa vreo 4 ore de nu si da, gasca feminina a ajuns la spital cu tensiunea de 20 si gasca masculina a ajuns la politie ca sa ii dea sculele lui Nicu. V-ati dat seama, nu?!

Cand a venit politia, Nicu s-a dat victimizat (probabil s-a plans ca a fost si bolnav cand era mic si ca niste oameni rai i-au “sechestrat” jucariile) si tot noi am picat de fraieri (asta e doamna Justitie pe care am aparat-o la proteste, insa asta este o alta poveste).

Si uite asa… zilele au trecut una cate una, ne-am casatorit, am devenit parinti, am botezat, am trecut prin depresia post partum si mobila “custom made” tot nu este gata; in continuare folosim cada pe post de chiuveta, vizitam spitale ca urmare a crizelor de sciatica, platim rata la credit, facem sesizari peste sesizari la toate autoritatile publice incercand sa ne gasim dreptatea…

In tot timpul asta, am incercat sa luam legatura cu Nicu ba prin intermediul unui mediator, ba prin executor judecatoresc, niciun raspuns din partea lui Nicu. El crede ca si-a facut cum trebuie treaba, noi spunem ca omu’ori e prost, ori stie ca nu va pati nimic in viitorul apropiat.

Ca sa nu o mai lungim…. Ce credeti ca face Nicu intre timp?! Ati ghicit!!!! Nicu face mobila “custom made”.  

P.S. – Daca vrei sa fii antreprenor si nu ai nicio ideea de afaceri, apuca-te nene de mobila, dar nu ca Nicu.

P.P.S. – Pe sistemul “cizmarul umbla cu ghetele rupte si croitorul cu haina descusuta”, doi absolventi de drept au dat un avans in lipsa unui contract de prestari servicii.

P.P.P.S. – Nu fi ca noi! Cere toate si oricare dintre documentele neecesare unei colaborari (contract, facture/bon fiscal, garantie etc.).

În legislație se folosește termenul de condominium, prin care se înțelege proprietatea imobiliară alcătuită din apartamente sau din spații cu o altă destinație decât cea de proprietate individuală (adică spațiile comune).

O asociație de proprietari se constituie în mod ideal pe o scară sau pe o parte a clădirii. Este obligatorie înființarea uneia, pentru că este unica formă juridică de organizare acceptată prin care sunt conferite drepturile și obligațiile în fața oricărei instituții.

Legislație. Ce lege se aplică asociației

Legea nr. 196/2018 care se referă la funcționarea și administrarea condominiilor este cadrul legislativ în vigoare. După publicarea în Monitorul Oficial, vechea legislație aplicabilă, respectiv legea nr. 230/2007 dar și H.G. 1588/2007, nu mai sunt în vigoare.

Legea nr. 196/2018 reglementează două aspect juridice importante:

1. Organizarea, înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din condominii alcătuite din minim 3 unități private;
2. Administrarea, folosirea și întreținerea imobilelor sau grupurilor de imobile care au spații cu altă destinație decât cea de locuință, care se află în proprietatea a minim 3 persoane juridice sau fizice.

Formulare. Ce tipizate ai nevoie

Pentru ca asociația de proprietari să funcționeze transparent, sunt necesare mai multe formulare, pentru diverse situații comune, de exemplu:

• Cererea de înscriere în asociația de proprietari – trebuie depusă și completată de toți proprietarii;
• notificare restanțieri – este necesară pentru a aduce la cunoștința restanțierilor valoarea penalităților;
• Cererea de scutire de plata a cheltuielilor – această cerere va fi depusă de persoanele care din diverse motive pot beneficia de scutiri, fie prin ordine legale fie prin motive personale cum ar fi părăsirea locuinței pentru o perioadă nedeterminată caz în care poți fi scutit de la plata anumitor taxe cum sunt cele de întreținere sau curățenie, pentru ca nu utilizezi aceste servicii;
• Contestație calcul de întreținere – dacă simți că ți-a fost făcută o nedreptate și consideri că întreținerea costă prea mult, depune acest formular și administratorul este obligat să îți ofere toate informațiile;
• Cerere de restituire a fondului de rulment – această cerere îți va fi utilă pentru revendicarea fondului de rulment plătit.

Fondurile asociației de proprietari

1. Fondul de rulment

Fondul de rulment este prezent în activitățile asociațiilor de proprietari și este foarte important. Cu ajutorul acestuia funcționează de fapt asociația. Acest fond este legătura dintre prestatori si furnizori pentru serviciile de care asociația beneficiază și este necesar să fie acordată o mare atenție asupra modului în care este constituit. Dimensionarea sa se va face în așa fel încât să fie suficient pentru toate activitățile necesare, dar și pentru toate situațiile neprevăzute. 

Fiecare proprietar primește o chitanță personalizată separată de cea pentru întreținere, iar fondul de rulment este obligatoriu conform legii. Este stabilit prin adunare generală și trebuie menționat faptul că din fondul de rulment nu se vor plăti reparații.

2. Fondul de reparații

Fondul de reparații reprezintă suma pe care fiecare locatar o va da pentru construcții sau diverse lucrări din proprietatea comună. Acest fond trebuie să fie utilizat într-o anumită perioadă. Vei depune sumele la asociație și nu le vei primi înapoi. Din acest fond nu se pot plăti facturile de la furnizori (încălzire, apa caldă și rece, energie electrică ș.a.).

Fondul de reparații este aprobat prin adunare generală și devine obligatoriu. Poate fi utilizat cu ajutorul adunării generale și conform cu bugetul de cheltuieli și venituri.

Daca ai întârziat să plătești fondul de reparații, există și penalizări impuse de asociație, aprobate prin adunare generală. După trei luni de neachitare a fondului de reparații și a penalizărilor, asociația poate să te dea în judecată.

3. Fonduri speciale pentru lucrări

Fondul special este reprezentat de veniturile pe care asociația le obține din activități economice și din alte tipuri de activități. Acest fond este folosit doar pentru a îmbunătăți confortul sau eficiența clădirii, pentru a întreține și repara proprietatea comună.

Aceste venituri sunt constituite din închirierea anumitor spații care se află în proprietate comună, instalarea reclamelor contra cost, precum și alte surse acceptate de lege. Ele devin surse proprii ale asociației pentru care aceasta nu va plăti impozit.

Sumele nu pot fi returnate proprietarilor și nu pot fi utilizate pentru fondul de reparații sau pentru plata facturilor de întreținere. Fondul se depune în contul aferent asociației și este utilizat cu acordul adunării generale.

Regulament de ordine interioară a asociației

Toate asociațiile de proprietari au obligația de a întocmi un regulament pentru bloc. Conform legii, acesta trebuie să fie respectat de toate persoanele care intră în condominium, și nu doar de chiriași sau de proprietari.

Regulamentul se aplică și celor găzduiți pentru o perioadă definită în apartamentele blocului, dar și pentru cei care doar trec din diverse motive prin bloc.

Acest regulament prevede orele de liniște, regulile cu privire la plata fondurilor necesare, programul de lucru, obligațiile în materie de curățenie și alte detalii importante. Nu vine cu o structură fixă, iar regulamentul este făcut cu acordul adunării generale.

Ulterior înființării regulamentului, acesta va fi adus la cunoștință tuturor proprietarilor și persoanelor din bloc și va fi afișat la avizier pentru a fi ușor de remarcat chiar si de vizitatori. Fiecare persoană trebuie să respecte toate prevederile.

Acest regulament nu poate fi abuziv si nu poate impune reguli care nu sunt în conformitate cu legea, care pot restricționa anumite persoane și pot atenta la libertate. Regulamentul nu va include mențiuni rasiste, discriminări religioase sau sexuale. Orice neregulă din acest regulament de ordine interioara trebuie să fie semnalată de proprietarul lezat sau de grupul de proprietari și dacă modificarea solicitată este pertinentă trebuie făcută. Altfel, persoana sau persoanele în cauză pot acționa în plan legal pentru remediere.

Unde reclam asociația de proprietari

Atunci când consideri că ceea ce face asociația de proprietari este injust ai mai multe posibilități de a remedia problema. Primul pas pe care trebuie să îl faci este să sesizezi în scris asociația în care ești înscris și să rezolvi problema pe cale amiabilă .

Pot apărea situații în care cheltuielile cresc nejustificat, caz în care vei considera că ești furat sau că au loc greșeli în administrare, perioada legală pentru a depune o contestație este în general de maxim 15 zile de la înștiințare prin afișare la avizier. Dacă ai depus contestația către asociație, cenzorii și contabilul trebuie să refacă toate calculele pentru apartamentul tău.

Pot apărea situații în care sunt erori ce pot fi remediate prin scăderea costurilor din luna următoare. În cazul în care în urma unei recalculări și în urma discuțiilor dintre tine și asociație ești convins că ai dreptate, însă sumele nu se modifică, există o altă soluție care îți vine în ajutor.

Persoanele care se consideră nedreptățite pot să formuleze reclamații spre primăriile de sector sau din localitatea în care se află asociația. Toate primăriile au un serviciu specializat care să acorde consultanță pentru asociațiile de proprietari.

Primăria ar putea să transmită mai multe recomandări în vederea soluționării problemei, sau în cazul în care se constată că aspectele semnalate sunt corecte, va trimite o echipă în control la asociație pentru a remedia erorile grave și pentru a aplica sancțiunile legale.

În cazul în care problema nu se remediază nici în acest caz, singura soluție rămasă este să sesizezi instanțele de judecată. Vei formula o acțiune la judecătoria de sector sau la cea din localitatea de domiciliu, pe care o vei îndrepta contra asociației și chiar a primăriei în cazul în care consideri că au fost refuzate dispozițiile legale.

Cel mai bine ar fi să apelezi la un avocat bun, care să te îndrume și să îți explice dacă există sorți de izbândă pentru a evita cheltuielile inutile. Nu este însă obligatoriu să lucrezi cu un avocat. Toate dovezile vor fi depuse la dosar, sunt indicați martorii și sunt prezentate toate chitanțele și documentele aferente cazului. Cea mai importantă probă pe care trebuie să o ceri este expertiza contabilă.

În momentul în care depui actele, magistrații vor stabili suma reprezentând taxele de timbru pe care trebuie să le achiți. Procesele pot dura între câteva luni și câțiva ani, iar decizia finală este supusă atacului. Chiar și atunci când este dată o hotărâre definitivă, petentul va trebui sa recurgă la executare silită pentru a recupera sumele de drept.

Cine face parte din asociația de proprietari

Membrii asociației (locatarii)

Toți proprietarii de apartamente din condominium trebuie să facă parte din asociația de proprietari. În afară de drepturile și obligațiile prevăzute în statutul asociației, ei trebuie să mențină în bune condiții proprietatea comună.

Locatarii nu au dreptul de a prejudicia dreptul la proprietatea comună sau privată a celorlalți. Toate regulile care vizează membrii asociației de proprietari au ca scop principal menținerea imobilului în stare optimă și în condiții de confort pentru toți locatarii. La aceste reguli se adaugă și obligația de a plăti la timp toate fondurile necesare.

Comitetul executiv

Comitetul executiv este alcătuit din președintele de bloc și un număr par de membri. Numărul de membri este de maxim patru, iar comitetul executiv nu poate fi mai mare de cinci membri.

Printre atribuțiile comitetului executiv se numără:

• Convocarea adunării generale minim o dată pe an sau de fiecare dată când este nevoie;
• Îndeplinirea tuturor deciziilor luate în adunarea generală;
• Urmărirea prevederilor legale, a celor din statul și a celor din regulament și respectarea lor.

Președintele de bloc

Președintele de bloc este membrul asociației ales prin voința proprie și a cel puțin jumătate plus unu din numărul proprietarilor prezenți la adunarea generală. Președintele are posibilitatea de a delega pentru 90 de zile, atribuțiile sale altei persoane din comitetul executiv, fără să fie eliminat din funcție.  

Președintele de bloc este cel care semnează documentele importante. Tot el supraveghează lucrările și urmărește punerea în aplicare a tuturor hotărârilor din adunarea generală. Cu ajutorul său vor fi respectate statutul și regulamentul, dar și aplicarea tuturor deciziilor.

Administratorul

Obligațiile administratorului sunt prevăzute de cadrul legislativ al asociației de proprietari și pot să fie completate cu mai multe obligații stabilite în fișa postului. Aceasta se prezintă sub formă de anexă al contractul de muncă pe baza căruia activează.

Administratorul are obligația de a acționa astfel încât toate atribuțiile să fie îndeplinite. El trebuie să fie un manager bun și să activeze cu interes și profesionalism, în favoarea membrilor asociației.

Administratorii sunt cei care gestionează bunurile materiale sau fondurile asociației, insă are obligația de a aduce locatarilor la cunoștință modul în care s-au stabilit cheltuielile curente.

Cenzorul

Cenzorul sau cenzorii sunt persoanele care au fost mandatate de către asociație să urmărească modul în care sunt aplicate prevederile din lege de toate organele de conducere ale asociației.

De asemenea, cenzorul este cel care verifică modul în care a fost gestionat bugetul de cheltuieli și venituri conform cu prevederile legale existente.

Dacă cenzorul este o persoană fizică atunci trebuie să aibă studii în economie sau studii juridice. În cazul în care cenzorul este o persoană juridică, trebuie ca domeniul său de activitate să fie în contabilitate, audit sau consultanță fiscală conform prevederilor legislative existente.