Joi, 2 septembrie a.c., orele 11:00, restaurantul „Mandragora” – Str. Mendeleev Nr. 29, Sector 1, compania MORE Real Estate Services, reprezentată de domnul Ilias Papageorgiadis – CEO, lansează ediţia bilingvă româno-engleză a studiului „Piaţa spaţiilor comerciale stradale din Bucureşti”.

Lucrarea analizează şi compară circa 500 de proprietăţi comerciale, situate în 40 de zone diferite ale capitalei, în perioada iulie 2008 – iulie 2010, urmărind identificarea factorilor de risc, a oportunităţilor, variaţiunilor şi tendinţelor survenite pe piaţa spaţiilor comerciale stradale din Bucureşti, descriind efectele graduale şi anticipând măsu-rile post-criză din sectorul imobiliar vizat, în cadrul mai larg al crizei economice din România.

Concluziile studiului relevă că în toate zonele comerciale ale oraşului, preţurile de închiriere au înregistrat scăderi considerabile, situate între 30% şi 50% (chiar mai agresive în unele zone).

Cum pentru perioada următoare sunt prevăzute noi măsuri de austeritate iar piaţa imobiliară va suferi noi contracţii, LOCAŢIA rămâne unul dintre factorii decisivi pentru succesul unei investiţii.

Cele 60 de pagini ale studiului reflectă mediul economic autohton din ultima perioadă, analizează preţurile de închiriere şi profilul domeniului retail, în cele 40 de zone ale Capitalei.

Despre MORE

Înfiinţată în anul 2004, MORE Real Estate Services este o companie imobiliară, cu activiţăţi axate pe brokerage şi consultanţă, proprieţăţi generatoare de venituri, proprietăţi achizitionate prin licitaţii organizate de bănci pentru recuperarea creanţelor, terenuri pentru dezvoltare de proiecte şi altele.

Din anul înfiinţării sale şi până în prezent, MORE a facilitat şi intermediat peste 300 de tranzacţii imobiliare, în valoare de 500 milioane de euro. În anul 2010 compania a reuşit să îşi menţină rentabilitatea, înregistrând în prima jumătate a anului un profit cu 3% mai mare, comparativ cu aceeaşi perioadă a lui 2009.

Începând cu anul 2006, MORE participă la cele mai importante târguri şi conferinţe internaţionale din domeniul imobiliar – MIPIM, MAPIC, MIPIM Horizons, EXPO REAL, REAL VIENNA, SIMA ş.a., în cadrul cărora promovează investiţiile de profil din România.

Despre Ilias Papageorgiadis

lias Papageorgiadis – CEO MORE se numără printre cei mai cunoscuţi consultanţi imobiliari din România. Potrivit experienţei profesionale de 23 de ani, Ilias abordează domeniului investiţional într-o manieră realistă şi pertinentă. Având o vastă experienţă în marketing şi media, acumulând informaţii relevante şi experienţă în domeniul imobiliar, el a creat în 2008 www.realinromania-blog.com, blog devenit notoriu pentru luciditatea analizelor asupra pieţelor imobiliare, aventurilor reale istorisite aici şi pentru sfaturile benefice privind investiţiile în România.

Astfel, pretul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidential a fost de 56.601 euro in luna iulie 2010, al unui apartament cu 2 camere de 85.516 euro, al unuia cu 3 camere de 131.149 euro, iar al unuia cu 4 camere de 206.891 euro.

Fata de aceeasi luna a anului trecut, preturile garsonierelor au scazut cu 8%, preturile apartamentelor de 2 camere cu 13%, iar cele ale apartamentelor de 3 camere cu 10%.

Romanii continua sa fie interesati de locuinte ieftine, 71% dintre cele 1272 de persoane chestionate fiind dispuse sa plateasca pana in 60.000 de euro pentru un apartament. Cele mai mici preturi la ansamblurile rezidentiale postate pe site sunt de 25.000 de euro pentru o garsoniera, 34.000 euro pentru un apartament de 2 camere si 45.000 euro pentru un apartament de 3 camere.

Site-ul Rezidential.net este un portal de ansambluri rezidentiale lansat in 2006, care publica lunar un indice al evolutiei preturilor la apartamentele noi din Bucuresti. Statisticile publicate sunt bazate pe datele furnizate de cele 130 de proiecte rezidentiale din Bucuresti publicate pe site, prin urmare nu reprezinta un indicator exhaustiv al evolutiei preturilor la nivel national.

Dupa cum ati aflat probabil la inceputul acestui an, exista un litigiu intre Impact SA si Romconstruct Ploiesti, firma care solicita plata unui presupus debit datorat de Impact in valoare de 1.363.142 lei. Conform informatiilor transmise de avocatii care au reprezentat compania Impact in dosarul nr. 323/3/2010 la termenul din data de 08/07/2010, actiunea formulata de Romconstruct SA Ploiesti privind deschiderea insolventei Impact SA a fost admisa. Detalii legate de dispozitivul sentinei nu ne sunt inca cunoscute, urmand sa revenim cu informatii suplimentare atunci cand vom primi comunicarea sentintei.
Insa in spiritul transparentei si pentru corecta informare a publicului, va comunicam ca:
1. Disponibilitatile in conturile de numerar si asimilate ale societatii Impact SA (probate cert si instantei) sunt de peste 10.000.000 lei, cu mult peste nivelul sumei de 1.363.142 lei solicitate de Romconstruct ca presupus debit, iar intrarile lunare de cash ale Impact sunt de circa 4.000.000 lei. Suntem surprinsi sa constatam ca acest lucru nu pare sa fi fost analizat de catre instanta avand in vedere ca, in conformitate cu definitia insolventei din Legea 85/2006, patrimoniul Impact SA nu este in situatia in care ”fondurile banesti disponibile sa fie sub nivelul datoriilor exigibile”.
2. Neachitarea sumei de 1.363.142 lei provine din faptul ca aceasta presupusa datorie nu este recunoscuta de compania Impact si constituie obiect de dispută judiciară în dosarele nr. 190/3/2010, 191/3/2010 şi 19/105/2010 aflate pe rolul Tribunalului Prahova – Secţia Comercială. Mentionam ca suma de 283.952,79 lei din cei 1.363.142 lei a si fost deja considerata ca nedatorata print-o sentinta din 20/05/2010. Aceasta arata ca instanta a constatat deja ca cel putin o parte din sumele solicitate de Romconstruct SA nu sunt certe si exigibile.
Date fiind cele de mai sus, apreciem ca admiterea actiunii Romconstruct de catre prima instanta este neintemeiata, drept pentru care vom solicita imediat suspendarea efectelor acesteia pornind de la insasi definitia insolventei, conform Legii 85/2006, deoarece Impact SA nu are o situatie a patrimoniului care sa se caracterizeze prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile. Consultind o simpla balanta depusa la instanta – care arata platile ultimelor luni de zile – rezulta ca lmpact SA achita catre furnizori sume de bani mult mai mari si ca nu este nici pe departe in insolvabilitate.
Din realitatea ultimilor 2 ani au mai rezultat cazuri de astfel de decizii netemeinice de deschidere a procedurii insolventei luate impotriva unor companii serioase, care au reusit ca, prin recurs, sa anuleze solutiile instantelor de fond.

Romconstruct are datorii de 16 milioane lei la Impact
Pentru a clarifica relatia dintre Impact SA si Romconstruct Ploiesti, precizam ca Romconstruct a fost antreprenor general al dezvoltatorului Impact SA in perioada 2006-2008. Impact a reziliat contractul din cauza nerespectarii de catre Romconstruct a prevederilor contractuale, incluzand aici lucrari de proasta calitate precum si intirzieri repetate totalizand peste 200 de zile, care au atras daune materiale si de imagine in relatia cu clientii nostrii.
In acest moment Impact are de recuperate de la Romconstruct Ploiesti datorii de peste 16.000.000 lei dupa cum urmeaza:
– 1.197.486,25 lei reprezentand contravaloarea materialelor si serviciilor achizitionate de Romconstruct, acesta fiind un subcontractor care a lucrat cu materialele furnizate de catre Impact si care a folosit si alte bunuri puse la dispozitie de Impact. Din suma mentionata mai sus, este deja in curs executarea silită a instrumentelor de plată în valoare totală de 978.017,31 lei, în dosarul nr. 1416/2009;
– 14.995.390,73 lei reprezentand penalitati de intirziere la predarea lucrarilor de constructii de catre Romconstruct cu peste 200 de zile (dosarul nr. 39469 /3/2008, aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti).

Impact isi continua activitatea normal
Subliniem faptul ca decizia primei instante de admitere a actiunii Romconstruct Ploiesti nu este definitiva. Impact isi va continua activitatea in mod normal, cu respectarea tuturor obligatiilor asumate in relatiile cu clientii, bancile, angajatii si actionarii, precum si a obligatiilor acestora fata de companie.
Simpla decizie judecatoreasca a admiterii cererii unui creditor nu inseamna faliment, cu atat mai mult cu cat consideram ca Solutia instantei este neintemeiata si nu a tinut cont de dovezile existente la dosar. Reiteram ca Impact va lupta cu toate mijloacele impotriva acestei sentinte netemeinice si va depune in data de 13.07.2010 cererea de recurs si va solicita suspendarea efectelor sentintei din dosarul nr.323/3/2010.

DESPRE IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
Impact Developer & Contractor SA, infiintata in 1991 prin subscriptie publica, este cotata la Bursa de Valori Bucuresti. Compania, care a introdus conceptul de “ansamblu rezidential” in Romania, a dezvoltat pana acum in 5 orase 16 zone rezidentiale pentru mai mult de 2.000 de familii care locuiesc in case si apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri patrati de birouri si spatii comerciale, precum si de servicii de administrare complexe. Solutiile de achizitie propuse clientilor, in numar de 10, includ concepte folosite in premiera in Romania: CallBuy®; A 2a Casa® – locuinta veche poate fi vanduta fara niciun comision prin intermediul companiei iar valoarea se considera avans pentru un nou apartament; Habitest® – testarea in conditii reale a viitoarei locuinte si a ansamblului ales; locuintele configurabile de tip Kaleidoscop®.

Manifestarea, eveniment de referinta pentru industria constructiilor si amenajarilor, este specializata in: materiale de constructii; fatade si finisaje interioare; pereti de sticla, vitralii, glasvand-uri, luminatoare; balcoane si terase, scari exterioare si interioare; sarpante – lemn, metal, beton armat, mixte; invelitori – tigle ceramice, tabla, placi, materiale plastice, folii bituminoase, lemn; tamplarie de lemn, Al, PVC, de mansarda si acoperis; usi blindate, antifoc, batante, pliante, garaje si porti; vopsele, tencuieli, chituri, masticuri, benzi, spume; produse si tehnologii termo-, fono-, hidro-izolante, antifoc; impregnare, protectie, tratamente de suprafata; pardoseli calde si reci; instalatii electrice; energii regenerabile; obiecte, instalatii si accesorii sanitare; instalatii termice si de climatizare; corpuri de iluminat; mobila si produse din lemn; feronerie; casute din lemn; sisteme de securitate, supraveghere si prevenire antiefractie; amenajari si decoratiuni interioare si exterioare; plante si aranjamente din plante; dotari si mobilier de gradina; borduri si pavaje pentru alei; masini si utilaje, echipamente, scule si dispozitive pt. constructii; masini, scule, instalatii, dispozitive si accesorii pentru industria lemnului; materii prime, semifabricate si componente din lemn; servicii specifice pentru constructii; imobiliare; servicii bancare; altele.

Targul se va desfasura in perioada 05 – 08 august 2010, la Shopping City Suceava si va fi organizat pe trei saloane tematice: Expo Casa, Expo Imobiliare si Expo Casa Verde.
Mai multe Informatii gasiti pe www.ccisv.ro

Biroul de Presa al CCI Suceava

In primul rand, acestia stiu mult mai bine ce doresc, numarul celor nehotarati fiind sub un procent de 5%. In plus, numarul celor care doresc vile a scazut semnificativ, dar au aparut in cereri casele ecologice. Modificari au intervenit si in sumele pe care oamenii sunt dispusi sa le plateasca pentru achizitia unei locuinte.

Studiul Targului Imobiliar Project Expo cuprinde preferintele vizitatorilor asupra tipului de locuinta pe care doresc sa-l achizitioneze, localizarea acesteia, preturile pe care potentialii cumparatori sunt dispusi sa le plateasca pentru o proprietate, dar si informatii referitoare la suprafata considerata ideala de catre acestia

Tipul de locuinta cautat de majoritatea potentialilor cumparatori ramane apartamentul cu doua camere, 44% dintre cei care au vizitat targul interesandu-se de acest tip de proprietate. 16% dintre cei care au raspuns la intrebarile noastre doresc apartamente cu trei camere, iar 19% se orienteaza catre case. Alti 7% doresc sa achizitioneze vile, 5% duplexuri, iar 6% cauta terenuri in vederea constructiei de locuinte. Surpriza consta in aparitiade cereri pentru locuinte ecologice. 5% dintre participantii la sondaj s-au orientat catre astfel de proprietati.

In ceea ce priveste amplasamentul, sectorul 2 este preferat de 37% dintre repondenti, sectorul 3 este cautat de 21% dintre acestia, iar 19% se orienteaza catre sectorul 1. O zecime dintre cereri sunt pentru sectorul 4, iar sectoarele 5 si 6 au atras catre 3%, respectiv 4% dintre potentialii cumparatori. Judetul Ilfov este si el in topul preferintelor cu un procent 9% in ceea ce priveste interesul cumparatorilor. Doar 4% dintre cumparatori oscileaza intre mai multe cartiere si sectoare, fiind nehotarati cu privire la zona preferata.
Pentru aproape un sfert dintre cumparatori, mai exact pentru 24% dintre ei, suprafata ideala a unei locuinte este de 60 de metri patrati. 13% inclina spre 50 de metri patrati, iar 12% s-ar multumi cu 40 de metri patrati.

Tot cate 12% dintre repondenti considera ca au nevoie de 80 de metri patrati, sau chiar de o suprafata cuprinsa intre 110 si 200 de metri patrati. O locuinta de 90 de metri patrati este ideala pentru 8% dintre vizitatorii Targului Imobiliar Project Expo, si acelasi procent se orienteaza catre 100 de metri patrati. 70 de metri patrati ii multumesc pe 7% dintre potentialii cumparatori si doar 4% ar da banii pe mai putin de 40 de metri patrati sau pe mai mult de 200 de metri patrati.

O schimbare a interevenit in suma pe care romanii sunt dispusi sa o plateasca pentru o casa. Daca in noiembrie 2009, o garsoniera era evaluata de catre cumparatori la 45.000 de euro, acum acestia nu ar da pe ea mai mult de 40.000 de euro. In schimb pentru un apartament cu doua camere suma de 60.000 de euro pare a fi cea corecta, cu 3.000 de euro mai mult decat in urma cu sase luni. Pentru un apartament cu trei camere lucrurile stau complet diferit, in conditiile in care romanii ar da 68.000 de euro pe o astfel de proprietate, cu 7.000 de euro mai putin fata de anul trecut. Si pentru o vila pretul oferit a scazut de la 125.000 la 110.000 de euro.

Rezultatele sondajului realizat in cadrul Targului Imobiliar Project Expo din luna mai arata ca 64% dintre repondenti ar plati intre 40.000 si 70.000 de euro pentru o locuinta, 16% ar da 100.000 de euo, iar alti 10% doresc sa se incadreze intr-o suma cuprinsa intre 75.000 si 90.000 de euro. Un procent de 6% sunt dispusi sa plateasca intre 110.000 si 150.000 de euro si doar 4% mai mult de atat.

Studiul a fost efectuat pe un esantion de 410 persoane, la editia Targului Imobiliar PROJECT EXPO ce a avut loc in perioada 7-9 mai 2010.

Pentru a impulsiona vanzarile apartamentelor in ansamblul rezidential Greenfield Residence, Impact Developer & Contractor a ales sa adauge o componenta de mobile marketing campaniei “1000 euro pentru recomandarea ta”. Compania Voxline Communication a fost cea care a oferit suportul mobil, prin crearea mobisite-ului m.1000euro.ro, completand astfel planul de comunicare si interactiune cu potentialii beneficiari prin cel mai la indemana mijloc de comunicare: telefonul mobil.

“Voxline Communication a sustinut campania online prin crearea si adaptarea mobisite-ului m.1000euro.ro pentru mai multe rezolutii si modele de telefoane. De asemenea, am implementat pe site-ul mobil functiile click2call prin care poti apela direct de pe mobil un numar de telefon dedicat campaniei si click2sms prin care poti trimite prin sms informatii despre campanie prietenilor din agenda ta de telefon”, a spus Dan Virtopeanu, General Manager Voxline Communication.

„In Romania, statisticile oficiale arata ca navigarea pe internet cu ajutorul telefonului mobil castiga tot mai mult teren de la un an la altul. La sfarsitul anului trecut erau peste 25,4 milioane de utilizatori activi de telefonie mobila si 4,58 milioane aveau abonament sau cartela preplatita cu acces la internet. Acesti oameni poate ca nu se uita tot timpul la televizor si nu rasfoiesc ziare, insa au in permanenta telefonul mobil la ei, citesc mesaje si acceseaza site-uri prin intermediul acestuia. Sunt persoane conectate, deschise la nou, cu aspiratii inalte sau din randul managerilor – care fac parte din segmentul de beneficiari interesati de un stil de viata confortabil si sanatos asigurat de locuintele amplasate in polul urban Greenfield”, a declarat Loredana Rosu, senior brand manager al grupului Impact SA.

Mobisite-ul a fost promovat catre utilizatorii romani de internet mobil si a fost primit cu succes – proiectul va continua pana la sfarsitul lunii iunie, iar in functie de rezultate (mai exact de finalizarea recomandarilor pentru achizitii de apartamente primite in mediul mobil), el se poate chiar prelungi.

Pentru inscriere, cei interesati au avut la dispozitie atat site-ul mobil al campaniei m.1000euro.ro sau la numarul de telefon 021.40.10.600 (dedicat acestui canal mobil).

Campania mobila se incheie pe data de 30 iunie 2010 si a facilitat construirea unei baze de date cu recomandari pentru cumpararea de apartamente construite de dezvoltatorul Impact Developer & Contractor, folosind exclusiv mediul mobil. In mai putin de doua saptamani de program, au fost inregistrati peste 15.000 utilizatori unici pe site-ul mobil si aproximativ 100 de recomandari. Campania a beneficiat de asemenea de expunere catre utilizatorii de internet mobil de peste 2.000.000 afisari.

Programul online “1000 euro pentru recomandarea ta” initiat de dezvoltatorul Impact Developer & Contractor se desfasoara in perioada 10 mai 2010 – 30 iunie 2010 si presupune ca, pentru fiecare recomandare care se finalizeaza intr-o tranzactie, utilizatorul online/mobile care a facut recomandarea respectiva sa intre in posesia sumei de 1000 Euro.

Despre Voxline Communication

Voxline Communication este o companie infiintata in 1998 cu capital francez, beneficiind chiar de la inceput de suport tehnic si know-how vest european in domeniul serviciilor de telecomunicatii cu valoare adaugata si a serviciior interactive.

In cei peste 12 ani de activitate pe piata romaneasca, Voxline a inregistrat numeroase premiere, dintre care putem mentiona: in 2002 a fost primul operator alternativ care a demarat servicii de telecomunicatii pe suport sms si voce in retelele mobile; in 2004 Voxline a dezvoltat aplicatia primei campanii de mobile marketing din Romania, pentru brandul Chipita; iar in 2005 devine primul operator de servicii cu valoare adaugata care obtine certificarea de calitate ISO 9001:2000 eliberata de catre TUV Thuringen.

Serviciile oferite de Voxline Communication acopera o gama larga de aplicatii de mobile marketing (campanii de trimitere si receptionare mesaje sms, mobile advergames), call center (numere normale si numere verzi), aplicatii web (site-uri de promotie, flash advergames), servicii de microplati prin intermediul telefoniei mobile si servicii cu valoare adaugata (televoturi, concursuri, continut digital).

Printre clientii pentru care Voxline Communication care a derulat campanii de-a lungul timpului se numara jucatori importanti de pe piata locala, precum: Quadrant Amroq Beverages (Pepsi), Star Foods (Lays), JTI (Winston), Unilever (Dove, Cif&Domestos), Chipita Romania, URBB (Carlsberg, Tuborg), Western Union, Duracell, Braun, Dr. Oetker (Pizza Ristorante, Pudding), Fabryo (Savana), Wrigley, Farmec, LG, Prodal 94 (Stalinskaya, Wembley), Porsche Romania.

Despre Impact Developer & Contractor SA
Impact Developer & Contractor SA, infiintata in 1991 prin subscriptie publica, este cotata la Bursa de Valori Bucuresti.
Compania, care a introdus conceptul de “ansamblu rezidential” in Romania, ocupa o pozitie fruntasa pe piata de profil, detinand circa 15% din piata locuintelor noi din Bucuresti. Pana in prezent, Impact a dezvoltat, in 5 orase, 16 zone rezidentiale pentru mai mult de 2.000 de familii ce locuiesc in case si apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri patrati de birouri si spatii comerciale, precum si de servicii de administrare complexe.
Solutiile de achizitie propuse clientilor, in numar de 10, includ concepte folosite in premiera in Romania: CallBuy®; A 2a Casa® – locuinta veche poate fi vanduta fara niciun comision prin intermediul companiei iar valoarea se considera avans pentru un nou apartament; locuintele configurabile de tip Kaleidoscop®.

La aceasta editie vor fi prezenti aproximativ 40 de expozanti, iar organizarea va fi una diferita fata de cele anterioare. Daca in 2009, evenimentul avea loc chiar in interiorul Palatului Copiilor, pentru confortul participantilor, indiferent ca este vorba de expozanti sau vizitatori, editia din acest an se va muta intr-un cort climatizat situat in parcarea din fata imobilului. Deja aproximativ 60% din suprafata pusa la dispozitia expozantilor este ocupata, lucru care este o dovada ferma a faptului ca Project Expo a inceput sa devina un brand important in acesta piata.

Printre expozanti se numara Militari Residence, Atlantic Residence, Belvedere Imobiliare, Alfarom Holding, Cordia Romania sau agentia imobiliara Premier. Astfel incat, in cadrul targului gasiti locuinte pentru toate gusturile. Una dintre ofertele care cu siguranta se inscrie in categoria “low cost” este cea a dezvoltatorilor Atlantic Residence, complex amplasat pe soseaua Alexandriei, unde costurile sunt de 660 de euro pe metru patrat pentru o vila si 715 euro pe metru patrat in cazul unui apartament. Si in Militari Residence preturile sunt “racoritoare”, fiind cuprinse intre 750 si 1.000 de euro pe metru patrat util. Sau puteti alege o casa la munte, cum sunt cele din complexul Colina Florilor – situat in Sinaia, unde preturile variaza intre 65.000 de euro si 165.000 de euro, inclusiv TVA, sau cele din cartierul Floare de Colt din Bran, unde costul minim pe metru patrat este de 700 de euro.

Mai mult de atat, pe perioada targului va fi inaugurat Lili Residence, imobil construit in cartierul Iancului din Bucuresti, unde, in pofida zonei centrale, preturile pornesc de la doar 69.000 de euro. Cum acestea sunt doar o parte dintre ofertele cu care vine a VIII-a editie Project Expo, va invitam la Palatul Copiilor intre 16-18 iulie sa participati la aceasta editie “low cost”.

Targul Imobiliar Project Expo este organizat in parteneriat de catre companiile Project Events si Zero Points Consulting. Project Events este o companie specializata in organizarea de evenimente, ce s-a evidentiat prin sirul de evenimente desfasurate sub emblema CARIEREdeSUCCES, dar si prin conferinte business sau prin punerea in scena a unor spectacole si concerte la care au fost invitati artisti de renume, cum ar fi Michael Flatley, Demis Roussos sau Sandra. Zero Point Consulting este o companie imobiliara cu sediul central in Bucuresti, ce ofera servicii complete de brokeraj imobiliar si de relocare personal.

Astfel, pe intreaga perioada a verii, intre 1 iunie – 31 august, toti clientii care solicita si activeaza orice card Libra Bank participant la promotie pot beneficia de comisioanele speciale:

0 – comision de retragere la orice bancomat al oricarei banci din Romania
0 – comision de administrare
0 – comision de emitere

Alaturi de toate aceste avantaje, pana la 31 iulie, pentru toate cumparaturile platite la magazine cu cardurile Libra Bank, utilizatorii cardului vor primi o parte din bani inapoi* si, in plus, pot castiga la tombola organizata de Libra Bank un televizor cu ecran LCD.

Campania „Cardul de vara” este valabila pentru toate persoanele fizice care solicita unul din cardurile participante la promotie in oricare din sucursalele Libra Bank din Bucuresti sau din tara.

*0.3 % din suma cheltuita, pentru orice tranzactie de minim 50 RON

Informatii de suport

Libra Bank este pozitionata si recunoscuta drept „Banca Profesiilor Liberale”. Misiunea sa este sa fie un partener financiar de încredere pentru fiecare dintre clientii sai – specialisti ai profesiilor liberale, IMM-uri si persoane fizice.

Prin cele 24 de sucursale ale sale, Libra Bank raspunde nevoilor financiare a peste 5000 de IMM-uri si 9000 de centre de sanatate, clinici, cabinete medicale, medici, birouri de avocatura si contabilitate si alti specialisti ai profesiilor liberale.

Libra Bank a fost recunoscuta si premiata de-a lungul ultimilor ani pentru oferta de creditare adresata sectorului medical si pentru solutiile inovatoare implementate pe piata bancara. Din oferta actuala de carduri a bancii fac parte cardurile special concepute pentru sectorul medical, Libra Medical, cardul de economisire cu dobanda similara unui depozit, Libra Mix, cardul de credit Libra Credit, precum si Mastercard Simple, cardul cu comision de retragere 0 la orice ATM din Romania.

Daca, potrivit celor mai noi statistici, peste 35 de proiecte din Capitala au fost anulate, sau in cel mai bun caz amanate, in ultimul an, o parte dintre dezvoltatorii locali au demonstrat ca situatia economica actuala poate fi depasita.

Printre acestia se numara si Adama, unul dintre cei mai activi jucatori de pe piata imobiliara romaneasca, care a inaugurat in ultimele luni doua proiecte in Bucuresti, Evocasa Armonia si Evocasa Selecta,anul asta,in cateva luni vor lansa in Bucuresti prima faza din proiectul Optima in cartierul Titan si prima faza din proiecltul Orizont in Ploiesti (care contine 108 apartamente si 40 vile) si vizeaza noi investitii, atat pe piata locala cat si pe plan international.

Noi nu am facut compromisuri si concesii, ci doar am muncit. Chiar si in perioada de criza, am dus la bun sfarsit ceea ce am inceput si am facut acest lucru onorabil. Am finalizat proiecte importante, iar acum drumul nostru continua cu noi investitiii. Ne vom focusa pe noi faze ale unor proiecte deja demarate atat in tara cat si in strainatate. In plus, avem de gand sa incepem noi proiecte. Romania este principala noastra prioritate si vizam ajungerea la cateva mii (un numar de – 3.000) de locuinte in cativa ani , a declarat Asher Lax, Director de Marketing si Vanzari al Adama.

Potrivit oficialului companiei, Adama se gandeste deja la un nou proiect rezidential in Bucuresti. Vrem sa construim locuinte si in cartierul Berceni, a subliniat Lax.

Adama mizeaza si pe pietele internationale si planuieste proiecte de amploare in Ucraina, Republica Moldova si Turcia.

Primul proiect va fi lansat in Ucraina, la Kiev, si va purta numele Riverside Exclusive. Ansamblul va fi alcatuit din 100 de vile private de lux si medii. Tot in Ucraina, Adama va dezvolta si prima micro-regiune, sub denumirea Zaporozhye Residences. Amplasat pe o zona deluroasa de deasupra raului Dnepr, la numai 10 minute de centrul orasului Zaporozhye, acest cartier va contine peste 1.000 de locuinte de lux si medii.

Cel mai recent studiu realizat de compania RealTime, prezentat in cadrul targului tIMOn, face o radiografiere a pietei imobiliare din Bucuresti in primul trimestru si arata ca pana in prezent nu au mai fost anuntate lansari de noi proiecte imobiliare. Datele statistice indica, in schimb, ca s-au inregistrat anularea/amanarea pe perioade nedeterminata a mai mult de 13.000 de unitati din 37 de ansambluri sau fazele urmatoare a unor proiecte finalizate sau in curs de finalizare.

Marţi a fost  aprobat textul final al noii Directive Privind Performanţa Energetică a Clădirilor în Parlamentul European urmând ca până la sfarşitul lui Iunie aceasta  să intre în vigoare şi să fie aplicabilă în Statele Membre.  Noile reglementări pivind eficienţa energetică în clădiri  atrag atenţia asupra  multiplelor beneficii  care ar putea rezulta dintr-o implementare corectă cum ar fi costuri mai scăzute cu întreţinerea pentru consumatori,  crearea de noi locuri de muncă, relansare economică.

Sectorul clădirilor este responsabil cu 40% din consumul de energie finală, însă potenţialul de reducere al consumului în acest sector este între 30%-80%  utilizând tehnologiile deja existente pe piaţă. Costurile asociate cu îmbunătăţirea eficienţei energetice în clădiri  nu reprezintă cheltuieli ci mai degrabă investiţii inteligente ce vor fi recuperate în viitor din scăderea consumului şi a facturilor la energie.

În contextul discuţiilor actuale legate de înlăturarea subvenţiilor la energia termică, ca masură de reducere a cheltuielilor statului, prioritatea acordată de Guvern asupra eficienţei energetice în clădiri ar trebui să fie maximă. Direcţionarea investiţiilor în acest domeniu reprezintă una dintre cele mai  inteligente şi eficiente mecanisme care va duce la o revitalizare a sectorului construcţiilor, crearea de noi locuri de muncă dar şi încadrarea cheltuielilor cu încălzirea în rândul consumatorilor într-un nivel suportabil (în cazul înlăturării subvenţiilor actuale de peste 50%).

Directiva privind Performanța Energetică a Clădirilor aduce cel puțin trei puncte de sprijin majore pentru dezvoltarea construcțiilor sustenabile şi creşterea eficienţei energetice în clădirile existente.

Un prim punct forte este renunțarea la pragul de 1000mp pentru obligativitatea îmbunătăţirii performanţei energetice a clădirilor existente, ceea ce înseamnă că, odată cu intrarea în vigoare a noii Directive, toate clădirile aflate în renovare majora, indiferent de dimensiuni vor  trebui să îşi îmbunătățească performanța energetică. Un alt atuu al Directivei îl constituie introducerea unor cerințe minime privind performanța energetică pentru renovări minore (care includ ferestrele, ușile, acoperișurile).  Cel de-al treilea punct forte este obligația ca toate clădirile noi să aibă un consum net de energie aproape de zero,  începând din decembrie 2020; clădirile publice noi se vor conforma acestui standard începând din 2018.

Consiliului Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC) și organizația World Wide Fund România (WWF) consideră că textul final al Directivei este mai puțin ambițios decât cel votat de Parlamentul European în aprilie anul trecut, însă include prevederi care pot aduce beneficii majore. De asemenea, cele două organizații atenționează că impactul pe care această directivă l-ar putea avea asupra României, depinde într-o pondere foarte mare de Guvern şi Parlament. Acestea ar trebui să adopte o serie de măsuri adiționale care să ducă la implementarea numeroaselor recomandări incluse în Directivă.  Doar în acest fel  poate fi valorificat potențialul de reducere al consumului energetic în clădiri pe care îl are această lege  şi care va fi resimţit imediat de consumatori dar şi impactul indirect de creare de noi locuri de muncă în domeniul construcţiilor, sector grav afectat de criza economică.

“Directiva recomandă Statelor Membre să elaboreze instrumente financiare și fiscale pentru a sprijini implementarea măsurilor care au ca scop reducerea consumului energetic în clădiri. Va fi o dovadă de responsabilitate şi de viziune din partea guvernelor ca, în perioada dificilă pe care o traversăm, să direcţioneze investiţii şi măsuri de susţinere către acest sector a cărui eficientizare va contribui la un cost mai scăzut al vieţii pentru cetăţeni şi la furnizarea unor soluţii pentru problema consumului de energie” – Luminiţa Tanasie – Director Program WWF Romania

Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC) și organizația World Wide Fund România (WWF) vor continua să aibă inițiative la nivel național și pentru o implementare adecvată a directivei și pentru adoptarea unor măsuri care să contribuie semnificativ la încurajarea eficienței energetice a clădirilor și la promovarea producției de energie regenerabilă.

”Standardele mai înalte, aplicate în mod egal pe piață, au îmbunătățit condițiile de viață, au promovat inovația și au redus semnificativ costurile. Acest lucru a fost dovedit de-a lungul timpului în repetate rânduri. Suntem convinși că e nevoie de o voință de schimbare și un leadership autentic atât pe latura business, cât și pe cea a conducerii politice. Acestea, nu investițiile costisitoare sunt cheia pentru îmbunătățirea designului și a performanței clădirilor.” – Steven Borncamp – Președintele Consiliului Român pentru Clădiri Verzi

Romania Green Building Council (RoGBC – Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi)

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi este o asociaţie non-profit, apolitică, formată din companii, ce promovează construcţiile durabile atât prin furnizarea de training, cât si prin implementarea de proiecte pilot care demonstrează fezabilitatea clădirilor “verzi” în România. În plus, RoGBC lucrează cu autorităţile publice pentru a Încuraja măsurile legislative favorabile construcţiilor durabile.  Organizaţia a fost fondată în 2008 de 25 de companii, printre care şi bauMax Romania, iar în prezent numără 70 de companii membre.

Pentru mai multe detalii: www.RoGBC.org

World Wide Fund for Nature (WWF)

Înfiinţată în anul 1961, WWF este cea mai importantă organizaţie internaţională care derulează proiecte pentru conservarea naturii, în peste 100 de ţări. Misiunea WWF la nivel global este să oprească degradarea mediului înconjurător şi să construiască un viitor în care oamenii trăiesc în armonie cu natura, prin:

• conservarea diversităţii biologice la nivel mondial;
• utilizarea raţională a resurselor naturale regenerabile;
• reducerea poluării şi a consumului iraţional.

WWF Programul Dunăre-Carpaţi România urmăreşte conservarea naturii şi a proceselor ecologice în România şi în regiunea Dunăre-Carpaţi, iniţiind, derulând şi sprijinind proiecte pentru păstrarea diversităţii biologice, a speciilor sălbatice şi ecosistemelor naturale. Detalii la: www.panda.org/romania