Nossa Casa no Site - Construção da fundação ao acabamento

O Retorno - Ótima notícia

2015-11-26T14:23:00.000-02:00

6 meses atrás fomos forçados ( pela obra do vizinho) a sair da casa. A noticia ruim é que estamos bancando tudo do "bolso", o cidadão (vizinho gente boa) não bancou nem um mês de aluguel, vamos resolver isso na justiça (infelizmente ).

A Ótima Notícia

A ótima notícia é que a casa em si não danificou e já tem muro novamente

O Melhor

Vamos deixar a casa pronta (pelo menos vamos ver onde conseguimos chegar) antes de voltar. Logo vamos postar mais sobre o que está sendo feito.

Saíndo da nossa casa - Desmoronamento

2015-06-27T12:34:00.002-03:00

O vizinho resolveu colocar a máquina para remover terra ao ladinho de nosso muro, e tudo está desmoronando, muro, fossa séptica, grama, jardim. A casa está inteira (espero continuar assim) mas segundo o laudo da defesa civil recomenda sair da casa. Então desde dia 05/06/2015 estamos morando de aluguel em um AP

Lista de Materiais e Serviços - Baixar lista completa

2014-12-14T23:59:00.002-02:00

Compartilhando lista de materiais e serviços

Construíndo uma casa – Materiais de Construção

2014-11-20T10:40:00.004-02:00

Compartilhando postagem feita pelo site: PlanilhasdeObra.com

Planilhas de Obra - Controle de Gastos e Previsão de Custos

2014-11-16T08:42:00.001-02:00

Quem está construindo certamente conhece as "dores de cabeça" de uma obra. Veja estas planilhas que lhe ajudam na obra e até pode ajudar a diminuir a sua "dor".

Construíndo uma casa – Profissionais da obra

2014-11-05T22:38:00.003-02:00

Compartilhando postagem feita pelo site: PlanilhasdeObra.com

O toque especial para a sua reforma

2014-08-27T08:23:00.001-03:00

Realizar uma reforma, seja ela em uma casa ou em um apartamento, requer muita dedicação por parte do dono do imóvel que está sendo reformado, sendo que a atenção deverá ser direcionada aos mínimos detalhes, já uma reforma é um processo que envolve mudanças que irão fazer desta casa, ou deste apartamento, praticamente um novo lugar. Portanto, para quem está diante da oportunidade de realizar uma grande reforma que irá mudar de modo considerável a casa ou o apartamento que será reformado, será essencial colocar tudo em perspectiva, já que, sempre que uma mudança é realizada, praticamente a “cara” do imóvel é alterada também. E já que estamos falando em alterar a “cara” do imóvel, que tal procurar tornar este imóvel mais moderno e mais cheio de estilo, com alguns detalhes que realmente irão deixar tudo muito mais limpo e também irão emprestar funcionalidade para sua casa ou apartamento? Pois estamos falando de portas e janelas de alumínio, que deverão ser suas novas opções de escolha para deixar sua casa ou apartamento mais moderno, mais bonito e mais funcional, especialmente pela quantidade de vantagens que este material oferece para quem opta por portas e janelas feitos dele. Pois se você ainda não conhece quais são as vantagens que optar por portas e janelas de alumínio pode oferecer para você na hora de realizar uma reforma em um imóvel como uma casa ou um apartamento, nós vamos explicar, entre outras coisas, como o material alumínio pode ser realmente interessante.

O alumínio

Por se tratar de um metal extremamente flexível, o alumínio fornece a leveza necessária para a criação de modelos de portas e janelas dos mais variados tipos, gerando peças realmente belas e únicas, com resultados que deixam empolgados a todos os que optam por usar peças feitas deste metal. Além de ser flexível e também muito leve, o alumínio também é altamente resistente, o que garante segurança para a confecção de peças como portas e janelas feitas deste metal, o que contribuiu em muito para a popularidade do material na construção civil, entre outros setores. Durável, o alumínio fornece a resistência que você procura para uma porta ou para uma janela, já que ele não necessita de uma manutenção constante, como acontece com outros materiais, como a madeira, por exemplo, o que agrada em cheio aos consumidores mais modernos, que não desejam ter cuidados excessivos com portas e janelas. Deste modo, passou a ser cada vez mais comum observar janelas, portas e outros objetos sendo feitos de alumínio e sendo empregados em casas e apartamentos, bem como em escritórios e em outros locais, sempre com resultados realmente empolgantes e sempre emprestando grande capacidade e grande beleza aos imóveis. Não à toa, o alumínio é considerado por muitos como sendo o material do futuro, bem como o metal do futuro também, já que cada vez mais é comum ver engenheiros, por exemplo, fazendo uso do metal para suas criações, aproveitando suas características mais básicas e mais famosas: durabilidade, flexibilidade, resistência e possibilidade de reciclagem.

Onde encontrar

Pois para quem procura por portas e janelas de alumínio, é essencial observar que eles serão encontrados em lojas especializadas de qualidade e de renome, sendo que as mais famosas sempre apresentam produtos de altíssima qualidade, além de entregarem serviços de altíssima qualidade também. Portanto, para quem procura por estes objetos para qualificar ainda mais a obra em questão, é essencial saber diferenciar uma loja boa de uma loja ruim, já que lojas boas normalmente oferecem serviços mais completos, além de também oferecerem produtos mais qualificados e com maior diversidade. Uma loja boa apresenta, também, uma preocupação para com a modernidade, sendo que atualmente, isto fica representado pela presença de um site oficial, onde é possível visualizar a história da marca, bem como ter acesso a todo o portfólio de produtos oferecidos por ela, e também, é possível fazer a compra online, sem ter de sair de casa. Uma loja com menos tradição, e com menor qualidade, dificilmente terá grande estrutura para oferecer tantos serviços de qualidade, bem como tantos produtos de qualidade, portanto, é fundamental para o consumidor saber diferenciar uma da outra, para que problemas e dificuldades não surjam no decorrer do processo.

O que procurar

Portas e janelas de alumínio são cada vez mais comuns, e por este motivo é muito importante para o consumidor saber exatamente o que ele deverá procurar na hora de realizar a pesquisa de produtos, sendo que os melhores produtos entregam exatamente o que oferecem, portanto, procure por portas de boas marcas, e janelas que permitam, entre outras coisas, uma limpeza simples.

Design de Interiores, sim ou não?

2014-06-19T10:52:00.002-03:00

Últimas semanas estávamos decidindo sobre a contratação de um profissional para fazer o design de interiores da nossa casa. Realizamos então algumas sondagens pela nossa cidade e verificamos que há vários profissionais que fazem este trabalho, e o preço é bastante variável pois depende de uma série de fatores.

Vale a pena? Esta foi a primeira pergunta que tivemos que nos fazer. A resposta foi: Sim, acreditamos que vale a pena.

Veja abaixo alguns dos fatores que nos levaram a decisão da contratação:

Dentro do orçamento? Algumas pesquisas nos mostraram que depende do profissional pesquisado o valor cobrado é altíssimo fora do orçamento.
Ambiente harmônico e prático? Contratamos algum tempo atrás (veja alguns posts atrás) móveis sob medida para um Banheiro e um Lavabo e gostamos do resultado final, no entanto chegamos a conclusão que algumas coisas poderiam ter sido feitas diferentes (mais prático e harmônico) e ainda falta um toque final, qual? ainda temos que descobrir.
Conclusão por etapas: Nosso orçamento não nos permite concluir tudo de uma vez, sendo assim temos que contratar móveis sob medida por cômodo, onde a empresa (de móveis sob medida) precisa construir o projeto, realizar deslocamentos e instalações várias vezes, algo que certamente deve ser custar mais caro, que fazer tudo diretamente com o marceneiro.
Pensar no ambiente como um todo: Cada profissional contratado pensa somente no seu trabalho, ou seja o marceneiro pensa somente em seu móvel, e não nos detalhes estéticos e práticos, algo que já verificamos em alguns orçamentos de móveis que mandamos fazer. O pintor sabe pintar e não tem ideias sobre combinações de cores e texturas. O gesseiro tem suas ideias prontas e muitas vezes sem harmonia, a eletricista instala a luminária onde você mandar.
Combinação total: Como descrevi no item 4, quem está pensando no ambiente como um todo? móveis, cadeiras, sofá, bancada, gesso, iluminação, cortinas, texturas da parede, decoração, estofamento? Logicamente é eu e cada um dos profissionais. E quem disse que eu (dono da casa) tenho noção de harmonia, praticidade, cores, tipos de materiais, decorações que melhor combinam?
O barato nos saiu caro: Antes de qualquer projeto de interiores, já decidimos que vamos modificar e remover algumas coisas no gesso, tomadas e iluminação, e certamente teremos mais coisas a modificar caso não tenhamos um profissional que nos oriente.

Como descrevi acima há muitos motivos (temos ainda mais) no qual nos levaram a contração de um profissional (Arquiteto de interiores) para fazer os projetos e acompanhamento.

O profissional contratado foi Studio Arqfiedler, alguns serviços que serão realizados em cada um dos cômodos contratados (Sala/Cozinha/Churrasqueira, Suíte Casal, Home Office, Home Theater, Área de serviço, Banheiro da Suíte Americana):

Projeto de interiores (mobiliário)
Projeto modificativo de gesso;
Projeto luminotécnico;
Projeto de paginação de paredes;
Projeto de mobiliário em planta, cortes e elevações com cotas para execução e especificações de materiais tais como tecidos, persianas, cortinas, tapetes, luminárias, louças e metais, Humanização em planta e 3D.

Status atual da obra - Abril-2014

2014-04-06T21:42:00.002-03:00

Ainda estamos captando valores para as próximas etapas, ou seja esta página não está desatualizada ou foi abandonada.

A todos que nos acompanham um ótimo mês de abril......

Planejamento da obra em 2014

2014-01-17T12:00:00.000-02:00

O ano apenas começou e já fizemos uma prévia para execução das etapas deste Ano de 2014 (Utilizamos o software PlanilhasdeObra.com).

Nossa empreitada parece nunca terminar, pois começamos nossa casa em 2010 (estão fazendo 4 anos) e ainda estamos na "Luta", o planejamento nos mostra que em 2015 terminaremos.

No total já gastamos pouco mais de R$270 mil em nossa casa, destes em torno de R$69 mil somente na parte externa (como muro, cerca, portão, jardim, entrada da garagem)

Lavabo Social e Banheiro da Suíte Casal - Reta final

2014-01-16T22:07:00.003-02:00

Primeira postagem do ano (Enfim). Esta semana o banheiro da Suíte Casal e o Lavabo Social sofreram um upgrade, agora está quase tudo pronto, veja algumas considerações das instalações:

Lavabo Social

Optamos por ter armário superior com portas de abrir em MDF;
Espelho na parede ao lado do armário;
Granito do tipo Marrom absoluto;
Cuba esculpida;
Sifão aparente Perflex;
Porta papel e tolha quadrados;
Torneira DECA quadrata;

Pendente: Papel de parede, lixeira, cortina, Iluminação de teto, iluminação com fita

de LED no contorno dos espelhos, alguns acessórios;

Suíte Casal

Optamos por ter armário superior com portas de abrir em MDF;
Nicho de parede ao lado do armário;
Compacto de Quartzo - Unsuí;
Cuba retangular grande, para facilitar o uso no dia a dia;
Misturador Perflex Premier;

Pendente: Porta toalhas, porta papel, porta shampoo, alguns acessórios

Fotos tiradas em 16/01/2014

Lavabo Social

Suíte Casal

Granito e Compacto de Quartzo do Lavabo e Banheiro - Comprados

2013-11-26T08:22:00.005-02:00

No último Sábado compramos o Granito e Compacto de Quartzo do Lavabo e Banheiro, talvez 50% do material seja entregue somente em 2014.

As nossas escolhas foram:

Banheiro da Suíte:
Compacto de Quartzo - Unsuí, Acabamento em 45º. Roda Pia de 15cm e Saia de 4cm

Imagem retirada da Internet - Compacto de Quarzto - Unsuí

Lavabo Social:
Granito Marrom Absoluto, Acabamento em 45º. Roda Pia 15cm e Saida de 25cm

Imagem retirada da Internet - Granito Marrom Absoluto

Quanto custa construir uma casa?

2013-11-21T23:15:00.001-02:00

Custos da construção?

Móveis do Lavabo e Banheiro - Entregues

2013-11-13T23:22:00.001-02:00

Hoje foram entreges os móveis do banheiro e Lavabo, aguardamos a montagem. Foram comprados na Empresa FormaBella.

Veja algumas fotos dos projetos:

Planilha de orçamento doméstico

2013-11-11T22:17:00.001-02:00

Em parceria com o site www.nossaplanilha.com, criamos uma planilha de gerenciamento do Orçamento Doméstico, com ela você conseguirá gerenciar todos os seus gastos detalhadamente, bem como sua renda e também suas economias, com ela é possível gerar gráficos e relatórios dinâmicos mensais e anuais; Conheça mais em; http://www.nossaplanilha.com/detalhes

Controle de Obras versão 2.5

2013-10-31T21:14:00.001-02:00

O Site PlanilhasdeObra.com lançou a mais nova versão (2.5) das planilhas de obra. Agora com lista de materiais e serviços com preços por estado, ou seja ao gerar previsão de custos automáticos (Residências unifamiliares) será considerado o estado onde você vai construir. Veja abaixo os principais itens da liberação (26/10/2013)

Atualização (atualizada para preços de Agosto/2013) da Lista de Materiais e Serviços pelo ìndice SINAPI para os 26 Estados do País mais o Distrito Federal. Mais que 5 mil serviços e
Tela para realização do Parcelamento de Pedidos;
Nova funcionalidade de Backup automatizado;

Para mais detalhes veja nos Site Planilhas de Obra.com

Móveis do Lavabo e Banheiro - Comprados

2013-10-30T23:59:00.000-02:00

Alguns dias atrás compramos os móveis do Banheiro de da Suíte e do Lavabo (que fica na sala), a previsão de entrega é para Novembro/2013. Esperamos que isso realmente ocorra. Foram comprados na Empresa FormaBella. Atendimento foi ótimo, só estamos ansiosos para ver o acabamento dos móveis.

[Lembrando que este blog está ativo e assim continuará até a conclusão total da nossa casa, mas estamos em processo de capitalização, pois o dinheiro "se foi"]

Breve postaremos fotos.

Novo Blog - Planejamento Financeiro da Obra

2013-09-17T22:35:00.001-03:00

Criamos um novo Blog falando só sobre Planejamento Financeiro da Obra: Dicas, Planejamento, Controle, Planilhas de obra, Orçamentos

Cercas e Portas de Alumínio - Concluído

2013-08-27T21:37:00.001-03:00

Cercas e portas de alumínio finalmente estão prontas e instaladas. Algumas considerações:

Cercas com vãos de 8cm;
Altura média de 1,40m;
Medida dos filetes em alumínio é de 2,5cm x 5,0cm;
Caixa de correios em alumínio fundido da marca Prates e Barbosa;

Veja as fotos

Portão basculante da Garagem - Concluído

2013-08-25T15:56:00.001-03:00

A instalação do portão basculante da garagem finalmente foi concluído, trata-se de um portão em alumínio. Este portão foi fabricado pela MagicDoor e faz entregas em diversas áreas do País, consulte a empresa.

Caso tenhas interesse no portão enviar email contato@magicdoor.com.br diretamente para empresa informando que os conheceu através de nosso blog (não ganhamos nada com isso, mas gostamos de ajudar as empresas que fazem um ótimo trabalho, raro nos dias de hoje)

Algumas consideraçães:

Chapas ACM Branca;
Tamanho 4,22m de largura e 2,94m de altura de um lado e 2,32m do outro lado, pois nossa casa é em um aclive;
Funciona muito bem em qualquer casa, inclusive em casas construídas em terrenos em aclive ou declive (nosso caso);
Parte do sistema de funcionamento do portão é patenteado pela empresa;
Motor 1/4, tracionado nos dois lados (com duas correntes e um eixo superior);

Veja as fotos e Vídeo

Jardinagem e Paisagismo - Concluído

2013-08-21T21:02:00.000-03:00

Finalmente a parte de Jardinagem e Paisagismo estão concluídos, tudo foi feito pela empresa Gardênia paisagismo e jardinagem aqui da nossa Cidade. Algumas considerações:

Usamos Grama Esmeralda;
Usamos Seixo rolado nº 1 nas partes onde não pega sol e em algumas partes decorativas, também foi usado na parte de trás da casa, onde breve vamos instalar um deck de madeira;
Ao lado da garagem colocamos alguns nichos de madeira;
Foram colocados casca de pinus em alguns quintais;
Fique atento no profissional que faz seu jardim, tem empresas que não conhecem muito de plantas e querem empurar qualquer coisa, colocando planta de sol, em meia sombra e planta de meia sombra no sol, entre outras combinações.

Gostamos muito da execução e do acabamento de tudo que foi feito na parte de Jardinagem e Paisagismo em nossa casa, na parte externa só falta a pintura e o deck.

Vejam algumas plantas que foram usadas:

Moréia
Liriope variegata
Aspargo rabo de gato
Violeta pendente
Buxo Topiado
Buxode vários tamanhos
Mini Ixora vermelha
Podocarpos
Dianela variegata
Kaisuka
Palmeira Rafia
Pata de Elefante
Clusia verde

Vejam algumas fotos:

Gerenciar custos da obra? Gerar lista de materiais e serviços?

2013-08-14T23:34:00.001-03:00

Nossas planilhas possuem Módulo de Custos Previstos e Módulo de Custos Efetivos que permitem o controle desde a parte de orçamentos e previsões até o gerenciamento de custos de uma ou mais obras, veja algumas novidades dessa nova versão:

Geração (previsão) de lista de materiais e serviços para sua obra, há um questionário onde é informado: m2, nº quartos, nº salas, padrão da obra, região onde será construída a obra, e ao final é obtido uma listagem de materiais e serviços com quantidades e valores para a obra;

Lista de Materiais e Serviços atualizada (baseada no índice SINAPI e cotações) em Junho/2013, para as 5 regiões do País;

Novas telas de cadastro e novas telas de controle;

Novos relatórios de previsão de custos e custos efetivos;

Conheça a nova versão (2.4) das Planilhas de Obra

Nova versão (2.4) das Planilhas de Obra

2013-08-13T08:03:00.000-03:00

Acabamos de lançar a nova versão (2.4) das Planilhas de Obra com muitas melhoriais, as principais são:

Lista de Materiais e Serviços atualizada (baseada no índice SINAPI e cotações) em Junho/2013, para as 5 regiões do País;

Novas telas de cadastro e novas telas de controle;

Novos relatórios de previsão de custos e custos efetivos;

E ainda tem Módulo de Custos efetivos, Guia de Orçamentos, Custo m2, Custos por Etapas, Cronograma físico-financeiro e muito mais. Veja mais sobre as planilhas de obra mais completas e sempre atualizadas para sua obra em

Veja um dos vídeos de lançamento da versão em 10/08/2013

Soluções em Sistemas de Drenagem

2013-07-31T11:34:00.004-03:00

Não importa qual seja o tipo de solo, ou qual a finalidade dele: os geotécnicos sempre encontram muitos desafios quando o problema é a drenagem, visto que na grande maioria dos tipos de solo é impossível aplicar uma impermeabilização perfeita. Para resolver esse tipo de problema, a solução, muitas vezes, é o uso do geossintético.

O geossintético atua como uma manta impermeabilizadora que, ao mesmo tempo, guia os resíduos para determinada área, afim de realizar-se ali um tratamento com essa finalidade. Afinal, é preciso controlar a migração de contaminantes do aterro sanitário para o meio ambiente, bem como confinar os resíduos onde eles foram programados para estar. Os geossintéticos também têm como função proteger as águas superficiais que rondam os aterros, bem como também evitar a poluição das águas subterrâneas e do ar.

Além de ter várias funções que podem ser vistas como positivas, os geossintéticos também apresentam vantagens como o baixo custo, fácil instalação e possibilidade de ver os resultados surgirem a curto e médio prazo, dependendo da extensão de cada área. A drenagem é uma das principais funções desse material – e ela é extremamente importante em qualquer tipo de construção, ou mesmo em terrenos abertos. Afinal, sempre que úmido, o solo se enfraquece e deixa de ser potencial para receber grandes estruturas.

Antes de escolher o melhor geossintético como solução para drenagem é preciso entender qual é a extensão e as principais peculiaridades de cada obra – uma vez que cada geossintético pode muito bem ser adaptado para cada diferente obra. Mas é sempre bom lembrar dos dois princípios importantes que são atribuídos aos geossintéticos, independentemente das áreas ou construções: impermeabilização e drenagem.

Por isso é que é extremamente importante entender o funcionamento dos geossintéticos e escolher bem a empresa fornecedora do material, bem antes de tentar aplicá-lo em qualquer um dos inúmeros tipos de solo.

Artigo escrito com a colaboração do site Geofoco (http://geofoco.com.br)

Pedras em muros e escadas - concluído

2013-06-18T17:10:00.000-03:00

Enfim revestimentos em pedras dos muros e escadas estão concluídos. Optamos por:

Pedra Miracema com detalhes em Pedra Madeira Rosa: na calçada da rua;
Pedra Madeira Rosa: nos muros internos , escadas laterais e trazeiras;
São Tomé Branca: Escada frontal e Portal da entrada principal;

Todas as pedras e colocação foram feitas por: http://www.pedrasstyllo.com.br.

Um ponto importante é impermeabilizar e proteger as pedras, um produto recomendavel é "RESINA ACRÍLICA PREMIUM PLUS" da Lukscolor

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​O toque especial para a sua reforma

O alumínio

Onde encontrar

O que procurar

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Status atual da obra - Abril-2014

Planejamento da obra em 2014

Lavabo Social e Banheiro da Suíte Casal - Reta final

Lavabo Social

Suíte Casal

Fotos tiradas em 16/01/2014

Lavabo Social

Suíte Casal

Granito e Compacto de Quartzo do Lavabo e Banheiro - Comprados

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Controle de Obras versão 2.5

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Portão basculante da Garagem - Concluído

Jardinagem e Paisagismo - Concluído

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