Tecnoimmobili Group Service - Torino

Tecnoimmobili Group Service® è una realtà capace di sorprendere i propri Clienti che affidano ad essa l’incarico di vendere o comprare casa.L’ esperienza decennale dei propri consulenti e partners rende il servizio sicuro e affidabile.Garanzia di affidabilita’ per iclienti che indendono vendere il proprio immobile, La soluzione per chi desidera acquistare un immobile, semplice ma efficace attraverso servizi di consulenza professionale, lavoro per tutti quelli che vogliono farne parte. Tecnoimmobili Group Service® vuole essere il vostro riferimento per qualsiasi necessità proponendovi soluzioni immediate.

Tecnoimmobili Group Service

Tipologia Agenzia Immobiliare
Referente Tommaso Restaino
Citta Torino
Indirizzo Corso Duca Degli Abruzzi, 42
Cap 10129
Comune Torino
Provincia Torino
Telefono 199 44 50 62
Fax 199 44 50 62
Email info@tecnoimmobiligroup.it
Sito Web http://www.tecnoimmobiligroup.it

Agenzia Immobiliare Agricolaenterprise

Questa azienda è stata fondata dalla volontà di sviluppare nuove tecniche di progettazione ed intervento sul territorio, caratterizzato da un impatto sempre meno invasivo sull’ambiente. È specializzata in interventi d’ingegneria edile, civile, industriale, architettonica e conservativa nel rispetto delle tradizioni.

La struttura organizzativa, l’esperienza e la preparazione del personale coinvolto e l’utilizzo delle attrezzature e tecnologie all’avanguardia, ha permesso a questa azienda di sviluppare fino in fondo la propria filosofia aziendale: focalizzare la situazione d’ogni intervento per operare con le soluzione più appropriate e coerenti  che ci permette di intervenire molto nel settore pubblico, privato,industriale, terziario,residenziale e storico.
Sia per le nuove realizzazioni che per gli interventi di recupero.

Agenzia Immobiliare Agricolaenterprise s.r.l.

Referente Christian
Citta Guardialfiera
Indirizzo c.so Umberto I n. 112
Cap 86030
Comune Guardialfiera
Provincia Campobasso
Telefono 0874-840337

Email molise@agricolaenterprise.it
Sito Web http://www.agricolaenterprise.it

Secondo il Cresme, 2009 anno nero per il mercato immobiliare

La fotografia scattata dal quarto rapporto Ancab Cresme sul mercato della casa in Italia, presentato a Roma da Lorenzo Bellicini, direttore del Cresme, nel corso dell’Assemblea nazionale delle cooperative di abitanti aderenti alla Legacoop.

Il 2009 sara’ un anno nero per il mercato immobiliare italiano che scendera’ ai livelli del 1997,con un calo delle compravendite del 33,4%.

Un quadro che, secondo il Cresme, stentera’ a migliorare, nonostante la manovra di sostegno all’edilizia, che si sta completando in forme diverse attraverso le leggi regionali.

Prendendo in esame, ad esempio, l’ipotesi legata all’ampliamento dei fabbricati residenziali mono e bifamiliari, la stima elaborata dal Cresme prevede che se solo il 12% degli aventi diritto utilizzasse la possibilita’ di ampliamento della propria casa, sarebbero messi in moto 61 miliardi di euro per la realizzazione di 153 milioni di metri cubi.
Se infatti ”un terzo di quel 12% di aventi diritto optasse per realizzare un mini appartamento di 50/70 metri quadrati, invece delle semplici due stanze, si immetterebbero sul mercato 346 mila abitazioni che, unite alla frenata delle compravendite, contribuirebbero al deperimento, seppure parziale, del mercato immobiliare”.

La ricerca mette anche in evidenza che la crisi del settore disegna anche un nuovo scenario: insieme alla contrazione del mercato si assiste ad una ‘riconfigurazione della domanda”. I nuovi acquirenti si dimostrano piu’ esigenti: per il 20,5% delle famiglie la qualita’ ambientale si colloca al primo posto tra le ragioni che determinano la scelta di una nuova casa, mentre il 16% e’ piu’ attenta alla qualita’ edilizia.

Per il 15,3% risulta piu’ importante avere una casa indipendente con giardino, mentre il 14,5% delle famiglie punta all’ampiezza, seguita dal pregio della zona e dalla vicinanza al centro. Fattori meno significativi risultano, invece, la permanenza nel quartiere di origine e la disponibilita’ di un terrazzo o di un balcone.

Secondo i dati, nel 2009 saranno compravendute 695 mila abitazioni rispetto a un milione e 44 mila del 2006, un netto calo che allinea il mercato ai dati registrati nel ‘97, quando le compravendite toccarono le 665 mila unita’. Altro segno negativo e’ rappresentato dalla frenata dei prezzi, destinati a calare del 9%. Alla base della flessione del mercato, il rapporto segnala la forte contrazione della domanda da parte delle famiglie e la difficolta’ di vendere la propria casa per acquistarne un’altra.

Dal 1 luglio, obbligatorio la certificazione energetica

Con la legge n. 133 del 2008, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria, è stato abolito l’obbligo, introdotto dal dLgs 192 del 2005 di allegare l’Attestato di Certificazione Energetica agli atti di compravendita immobiliare, la cui assenza, prima dell’introduzione di tale norma, avrebbe comportato la nullità degli stessi.

Diventa obbligatorio dal 1° luglio 2009  redigere l’attestato di certificazione energetica per tutti gli immobili da vendere o affittare.

Firma dell’atto dal Notaio

E’ importante precisare che ciò che è stato abolito è l’obbligo di allegare tale documento all’atto notarile o al contratto di locazione, ma non l’obbligo di redigerlo, che da  domani, primo luglio, interesserà tutti gli immobili.

Tuttavia, da quanto è emerso da un’analisi delle transazioni immobiliari, nonché dall’esperienza professionale dei tecnici abilitati alla certificazione,  è che quasi mai questa prescrizione è stata rispettata per gli immobili di superficie superiore a 1000 mq per cui vigeva fino ad oggi, e la tendenza sembra essere la stessa anche per il futuro.

Il Notariato ha diffuso una prescrizione in base alla quale, Svolta un’esauriente informazione sull’obbligo di dotazione e consegna della certificazione energetica, il notaio solleciterà le parti ad una regolamentazione del rapporto, senza che ciò tuttavia debba necessariamente ed obbligatoriamente avvenire nell’atto notarile.
Ciò vuol dire che il pubblico ufficiale, dopo aver ricordato la norma a voce, lascerà ai contraenti la scelta di allegare il certificato all’atto, nè verificherà se questo è stato redatto.

Ma quale venditore, non avendo l’obbligo di allegare il certificato all’atto di vendita, provvede a farlo redigere, assumendosi un ulteriore onere economico, se non gli viene specificamente richiesto dall’acquirente?

Bandiera dell’Unione EuropeaQuesto stato di ambiguità è costato all’Italia una lettera di messa in mora da parte della Commissione Europea, inviata lo scorso 25 maggio, ed il nostro Paese avrà due mesi di tempo per rispondere in merito.

L’Italia si era già distinta per i suoi ritardi qualche mese fa, quando aveva ricevuto un’altra comunicazione di messa in mora per non aver rispettato la scadenza del 4 gennaio per recepire completamente le disposizioni previste dalla direttiva 2002/91/CE, alla base dei provvedimenti per il risparmio energetico.
Solo di recente, infatti, è stato approvato il primo dei tre decreti attuativi del Dlgs 192/05 e del Dlgs 311/06, riguardante le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici.

Tra l’altro, nello scorso aprile, la Commissione Europea ha approvato una modifica alla direttiva 2002/91/CE, in base alla quale tutti gli edifici che saranno costruiti dopo il 31 dicembre del 2018 dovranno produrre da fonti rinnovabili la totalità dell’energia che consumeranno.
Quindi l’edilizia in Europa va verso una svolta sempre più ecologica ed attenta all’ambiente.

Attestato di Certificazione EnergeticaE’ auspicabile che il nostro paese non rimanga ulteriormente arretrato sotto quest’aspetto che, oltre ad avere un benefico effetto per l’ambiente che troveranno le generazioni future, rappresenta un campo di forte sviluppo tecnologico, foriero di numerose opportunità lavorative e quindi per un paese come il nostro, tra le nazioni più industrializzate del mondo, irrinunciabile.

Riguardo alla Certificazione energetica, all’atto della compravendita, in attesa della messa in regola dell’Italia,  si può consigliare ai futuri acquirenti di immobili di richiederla sempre al venditore (se non è stato già fatto dal notaio), in quanto questa costituisce  un ulteriore elemento da acquisire per conoscere il reale valore e la qualità degli immobili stessi.

Ricordiamo inoltre, che fino all’entrata in vigore delle Linee Guida nazionali, nelle Regioni che non hanno ancora proprie leggi, l’Attestato di Certificazione Energetica è sostituito dall’Attestato di Qualificazione Energetica, redatto dal Direttore dei Lavori e presentato al Comune contestualmente alla dichiarazione di fine lavori.

fonte: lavorincasa

Agenzia Immobiliare Gabetti Studio Corvetto Milano

Lo Studio Covetto d.i. , è l’agenzia che si occupa della zona Corvetto - Lodi - Brenta - Rogoredo - Marco d’agrate - Ripamonti.

A vostra disposizione tutta la nostra esperienza, maturata fin dal 1988, e la competenza di mediatori, regolarmente iscritti al ruolo presso la Camera di Commercio di Milano.
 
Qualora foste interessati alla vendita, all’acquisto, alla permuta di immobili, vi supporteremo con la professionalità e la dedizione necessaria a soddisfare tutte le vostre esigenze.
 
 Vi aspettiamo
  

 Gabetti Studio Corvetto
 Tipologia Agenzia Immobiliare
 Referente Marzio Lamperti
 Citta Milano
 Indirizzo via Marochetti
 Cap 20139
 Comune Milano
 Provincia Milano
 Telefono 02536273
 
 Email studiocorvettogabetti@email.it
 Sito Web http://gabetti.it

case vacanze. portofino la più cara

Camere con vista mozzafiato sul mare o sulle piu’ belle montagne del Paese. Le case piu’ care d’Italia sono a Portofino, Cortina d’Ampezzo e Capri. Quotazioni da capogiro, in queste tre mete di vacanza, che lasciano indietro anche i quartieri piu’ esclusivi di Roma o di Milano. A Portofino, precisamente a Calata Marconi e a Piazza Martiri dell’Olivetta, una casa costa in media 17.560 al metro quadrato. Roba da quasi due milioni di euro per un’abitazione da cento metri quadrati. A Piazza Navona a Roma, quartiere piu’ caro tra quelli nei Comuni capoluogo, l’affaccio con vista sulla fontana del Bernini costa oltre un terzo in meno rispetto alla cittadina ligure. Nella piazza romana infatti il prezzo in media a metro quadrato e’ di 10.950 euro. Stupisce poi che nella top ten delle localita’ da sogno non figuri la Sardegna. Ne’ Porto cervo, ne’ Porto Rotondo figurano tra le 20 zone piu’ esclusive d’Italia. La top ten delle zone piu’ care d’Italia, per l’acquisto di immobili, si ricava consultando la banca dati dell’Osservatorio Immobiliare dell’Agenzia del Territorio, aggiornato al 2008.
La classifica dei paesi in cui una casa si vende letteralmente a peso d’oro vede tutti posti di vacanza super-esclusivi: Portofino, Cortina d’Ampezzo, Capri, Madonna di Campiglio, Santa Margherita Ligure, Forte dei Marmi, Selva di Val Gardena, Camogli, Alassio, Finale Ligure. La meta’ delle mete per ‘paperoni’ e’ in Liguria e il mare batte la montagna 7 a 3. I dieci Comuni in questione occupano poi di fatto le prime venti postazioni delle zone piu’ care secondo l’Omi, l’Osservatorio dell’Agenzia fiscale.
Casa, Portofino e Cortina le piu’ care, Sardegna fuori

Capri, per fare un esempio, conquista il terzo posto con le ‘case’ di Via Oratorio e Via L’Abate (che costano mediamente 11.688 euro al metro quadrato) ma nella top-20 occupa cinque caselle. La zona piu’ a buon mercato, si fa per dire, nell’isola campana, e’ ‘Palazzo a Mare’, dove un abitazione vale 7.288 euro a metro quadrato. In ogni caso il solito appartamento da cento metri quadri qui non costa meno di 700.000 euro. Nelle prime venti postazioni delle aree piu’ care nei Comuni capoluogo figurano solo tre citta’: Roma, Milano e Napoli.
Ma e’ la capitale a fare piazza pulita con 18 quartieri su 20 tra i piu’ impegnativi, se si considera il mutuo che ci vuole per comprarle. Da Piazza Navona a Campo Marzio, da Fontana di Trevi a Piazza Colonna: sono qui le case piu’ care in citta’, con quotazioni che vanno dai 6.450 euro in media del quartiere Monti ai 10.950 della zona Parione. Milano fa capolino con San Babila (8.650 euro a metro quadrato) e Napoli con Posillipo (6.931).
Casa, Portofino e Cortina le piu’ care, Sardegna fuori

Ecco una classifica delle dieci zone dell’Osservatorio Immobiliare con le quotazioni medie piu’ alte per le abitazioni nei Comuni non capoluogo.
I dati sono aggiornati al secondo semestre 2008.

Fonte: Agenzia del Territorio

Edilizia Abitativa

Iniziativa volta al fine di arricchire la disponibilità di informazioni tempestive e sistematiche circa lo stato e le prospettive del settore immobiliare, che negli anni recenti ha assunto un peso rilevante per l’analisi del ciclo economico e delle condizioni per la stabilità finanziaria è svolta da Banca d’Italia e Tecnoborsa.

Il Rapporto sul mercato residenziale di giugno 2009 (relativo al trimestre gennaio-marzo 2009) è basato su un campione rappresentativo di agenti immobiliari, i cui risultati sono pubblicati sul nuovo Supplemento al Bollettino Statistico della Banca d’Italia.

Nel primo trimestre del 2009 ha trovato conferma la fase di debolezza del mercato immobiliare, con indicazioni di più frequenti riduzioni dei prezzi, anche in rapporto alle richieste iniziali dei venditori, oltre che del numero delle compravendite; gli incarichi a vendere ancora da evadere crescerebbero allo stesso ritmo del periodo precedente.

Si attenua il pessimismo degli operatori circa le prospettive a breve termine del mercato di riferimento e di quello nazionale. Per il medio periodo, le attese degli agenti relative al mercato nazionale registrano un miglioramento rispetto alla precedente rilevazione.

Nel corso del primo trimestre del 2009 circa due terzi degli operatori hanno venduto almeno un immobile, una quota pressoché invariata rispetto alla fine dello scorso anno, con una incidenza che si conferma superiore nelle regioni del Nord Est (79,1 per cento, contro circa 60 nelle altre ripartizioni geografiche; Tavola 3). Nel complesso il numero delle compravendite effettuate tramite l’intermediazione degli agenti è stimabile intorno alle 135 mila unità, con un calo dell’ordine del 5 per cento rispetto al trimestre precedente.

Incarichi a vendere: Il saldo tra le risposte in aumento e in diminuzione del numero di incarichi a vendere ancora da evadere alla fine del trimestre è rimasto pressoché invariato rispetto alla precedente rilevazione (32,6 punti percentuali contro 34,7).
La percentuale di agenti indicano un aumento del numero di nuovi incarichi del 42 per cento (38,5 nel quarto trimestre del 2008). L’assenza di proposte di acquisto a causa di prezzi di offerta ritenuti troppo elevati rimane la motivazione principale di cessazione dell’incarico a vendere, seguita da proposte di acquisto a prezzi ritenuti troppo bassi dal venditore e da difficoltà dell’acquirente a reperire il mutuo.

Trattative e tempi di vendita: Nel primo trimestre del 2009 il prezzo effettivo di vendita è risultato inferiore dell’12 per cento alla richiesta iniziale del venditore; tale percentuale è lievemente più elevata nelle ripartizioni del Centro-Sud, in particolare per le transazioni effettuate all’interno delle aree urbane).
Rimangono stabili i tempi che intercorrono in media tra il conferimento dell’incarico e quello della vendita effettiva, pari a quasi 7 mesi.

Modalità di finanziamento degli acquisti: L’acquisto di abitazioni è stato effettuato per il 70 per cento delle transazioni con accensione di un mutuo ipotecario; tale quota sale al 73 per cento nelle aree urbane e si riduce al 67 in quelle non urbane.
A livello geografico, tale divario è massimo al Sud e trascurabile al Centro. Il rapporto tra il prestito erogato e il valore dell’immobile è in media pari al 71 per cento.

Le prospettive del mercato in cui operano le agenzie: Si attenua il pessimismo degli operatori circa le prospettive del proprio mercato. Con riferimento al trimestre in corso, oltre metà degli agenti segnala condizioni di mercato normali contro una quota del 18 per cento riscontrata nella precedente rilevazione; il saldo tra giudizi sfavorevoli e favorevoli sulla situazione del mercato si è ridotto a circa 7 punti percentuali. La differenza tra attese di aumento e di riduzione del numero di nuovi incarichi a vendere rimane positiva. Sempre per il trimestre in corso, quasi il 48 per cento degli agenti anticipa un calo dei prezzi, mentre solo il 2,7 ne indica un aumento; il saldo tra le due risposte è tuttavia inferiore di quasi 15 punti percentuali a quello relativo alle variazioni dei prezzi nel primo trimestre.

www.immobiliarelacamelia.com

Lucca, Capannori
Zona Lammari: appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di 50 mq con terrazzino, composto da cucina - soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

A corredo 2 posti auto
Prezzo €      148.000,00
Agenzia Immobiliare website: www.immobiliarelacamelia.com

per info: http://www.agestanet.it/ricerca/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=24740

Mutui cartolarizzati

Le cartolarizzazioni italiane costruite con oltre 70 miliardi di mutui per l’acquisto di abitazioni continuano a reggere bene l’urto della crisi, prendendo le distanze dalla cattiva performance delle operazioni strutturate sulle bolle speculative immobiliari in Spagna e Gran Bretagna dove i rating “AAA” su questi bond sono già stati colpiti dai declassamenti.

La recessione e l’aumento della disoccupazione in Italia hanno continuato a deteriorare il portafoglio dei mutui cartolarizzati nel primo trimestre 2009 ma questo deterioramento è rallentato rispetto al trimestre precedente e tende già a stabilizzarsi.

Il ritardo nel pagamento delle rate oltre i 90 giorni è salito attorno al 3,8% dei contratti, ma è stabile su ritardi da 30 a 90 giorni, mentre il tasso di insolvenza continua a mantenersi a livelli molto bassi, vicino all’1,2% dello stock dei prestiti.

È così che Standard & Poor’s valuta l’andamento del mercato italiano delle residential mortgage  backed securities (RMBS), le cartolarizzazioni sui mutui residenziali (esclusi i commerciali).

Nell’ultimo rapporto pubblicato ieri il deterioramento dovuto a ritardi nei pagamenti delle rate e causato dai defaultè rallentato nei primi tre mesi dell’anno rispetto alla fine del 2008 e inizia a stabilizzarsi. In prospettiva, nell’analisi a firma di Giorgio Frascella e Andrea Giacobello, l’aumento del tasso di disoccupazione dall’attuale 6,8% all’8,5% sarà controbilanciato dal calo dei tassi, che nel secondo trimestre 2009 dovrebbe migliorare la performance dei mutui che sono principalmente a rata variabile.

A differenza di quanto avviene in altri Paesi come Spagna e Inghilterra, in Italia i mutuatari e le banche che erogano i mutui evitano in tutti i modi l’insolvenza del contratto e la vendita dell’immobile per ripagare il debito. I debitori italiani in difficoltà non pagano le rate integralmente, onorano i contratti parzialmente, oppure sono inadempienti per una scadenza o due: prendono tempo per trovare i fondi necessari (con aiuti in famiglia), pur di portare avanti il mutuo servito per comprare la prima casa.

I mutuatari inglesi che hanno acquistato un immobile per speculazione, per ottenere prestiti o affittare e trarne una rendita, per contro, vanno in default e fanno scattare la vendita dell’immobile.Nell’ultimo rapporto S&P’s sulle RMBS inglesi sui mutui stile-subprime, sul primo trimestre 2009 il ritardo dei pagamenti viaggia attorno al 30% dei mutui cartolarizzati.

Le cartolarizzazioni spagnole, che già a fine 2008 avevano raggiunto un tasso del 6,7% nel ritardo dei pagamenti, in questi primi tre mesi dell’anno dovrebbero aver registrato un ennesimo deterioramento. Le banche italiane a loro volta evitano di dover vendere l’immobile per recuperare i fondi prestati. Secondo le stime di S&P’s,i tempi di recupero in Italia sono molto più lunghi di quelli in Spagna e Inghilterra: nel Nord Italia si impiegano in media 4-5 anni mentre nel Sud si sale a 10 anni con picchi di 15 anni in Sicilia.

Tempi brevi record, per gli standard italiani, sono stati rilevati a Monza, Cuneo, Asti e Savona dove si può chiudere una vendita legata ai mutui insolventi entro 36 mesi. Nel Regno Unito, per contro, la media è di 12-18 mesi mentre in Spagna si chiude in 24 mesi.

Tratto dal Sole 24 ore-14 giugno 2009

Mercato immobiliare: forse in Italia la crisi deve ancora arrivare

Forse la crisi del mercato immobiliare in Italia, accompagnata da un drastico calo dei prezzi, deve ancora arrivare e quella in atto da ormai molti mesi, che vede essenzialmente una rarefazione delle transazioni, è solo un assaggio.

E’ la tesi di diversi operatori del settore che oggi hanno discusso del futuro del mattone in un incontro all’Eire, la fiera milanese del real estate.

Il più esplicito è Manfredi Catella, AD di Hines Italia, secondo cui “il mercato italiano la crisi non l’ha ancora vista”: “Mi attendo un ribasso dei prezzi molto significativo, diciamo superiore al 25%”, dovuto all’arrivo sul mercato di nuovi prodotti, ora in via di realizzazione, e di immobili che saranno forzatamente messi in vendita da realtà in difficoltà.

“Ci sarà un grande divario tra i prezzi a seconda della qualità, con gli immobili migliori in vendita con sconti del 25-30% e con immobili senza appeal che si troveranno a perdere anche il 100% del loro valore”, sostiene Catella, che con Hines guida il ridisegno urbano dell’ampia area di Porta Nuova a Milano.

Anche Luca Lucaroni, Cfo di Beni Stabili (BNSI.MI: Quotazione), conviene che “la crisi, accompagnata da un forte calo dei prezzi, deve ancora cominciare”. Gli effetti della crisi dell’economia, spiega, non sono ancora arrivati neanche per gli affitti, che soffriranno “la minore domanda di spazi”.

Un possibile aiuto, dice, potrebbe venire da un lato “da un ritorno alla disponibilità bancaria” a finanziare il settore e, dall’altro, “dalle aspettative di inflazione”, che “riportano automaticamente in luce il mattone come bene rifugio”.

Sulla stessa linea Giovanni Paviera, AD e direttore generale di Generali Property Investment Sgr. “Dobbiamo ancora vedere l’effetto della crisi economica su prezzi e affitti di uffici, negozi e forse anche delle abitazioni. Credo che ci siano due alternative: o la crisi sarà lunga e caratterizzata dall’assenza di transazioni ma con prezzi sostanzialmente stabili, oppure avremo una crisi più breve ma con un deciso calo dei valori”, dice.

Un po’ meno pessimismo giunge da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari. “La mia sensazione è che finora l’abbiamo un po’ scampata. Il driver principale del settore immobiliare sarà l’economia e in particolare il mercato del lavoro”, osserva Breglia, secondo cui la possibilità di una ripresa generale - e quindi anche del mondo del mattone - “è leggermente più probabile” dello scenario assai più negativo di un ciclo a L che non vede a breve spiragli di rilancio.

Certo è che il mondo immobiliare post crisi non sarà più lo stesso. “Nulla sarà più come prima, almeno per un po’, con la scomparsa di un certo tipo di mercato molto finanziarizzato, speculativo e indifferente alla qualità del prodotto”, prosegue Breglia. Sarà anche un mercato “più ridimensionato” dopo il boom degli scorsi anni che l’analista - per la quantità di patrimonio passato di mano, “intorno ai 50 miliardi di euro di beni” - paragona alla cessione dei beni della Chiesa ai tempi di Quintino Sella.

“Si apre comunque un mercato interessantissimo e chi avrà capitali potrà entrare molto bene”, dice Catella.

Sui tempi di uscita dalla crisi nessuno si sbilancia: “Forse quando i prezzi scenderanno davvero si tornerà ad acquistare, per ora opportunità non se ne vedono”, commenta Lucaroni che aggiunge: “I più parlano di una ripresa a fine 2010: se fosse così, la crisi non sarebbe neanche così lunga”.

Fonte: Reuters