Dermaga Ilmu

Solusi Jual Beli Backlink Tanpa Ribet di Raja Backlink

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Tue, 02 Oct 2018 18:14:00 +0000

Backlink Services

Banyak pilihan backlink yang bisa dipakai untuk keperluan SEO. Raja Backlink adalah salah satu penyedia jasa jual dan beli backlink blogger di Indonesia. Bagi pemula yang baru belajar membangun link authority sebuah website mungkin sudah terbiasa membuat link di blog web. 2.0, forum, bahkan di biodata profil. Penanaman backlink dengan cara tersebut memang tidak membutuhkan biaya yang banyak tetapi menguras cukup banyak waktu.

Terlebih ketika membangun backlink profile dari web gratisan tersebut terkesan kurang natural dan rentan penalty. Bagi Anda yang tidak menyukai pekerjaan yang cukup menyita waktu tersebut bisa menyewa sebuah jasa backlink.

Perlu diperhatikan ! Ketika beli backlink atau menyewa backlink hendaknya mampu menjawab pertanyaan berikut ini :

Bagaimana dampak dari backlink yang Anda tanam?

Seberapa kuat backlink profile yang Anda gunakan bisa menaikan ranking ? Atau malah menurunkan ranking dan kena penalti google?

Pertanyaan tersebut seringkali terlintas di pikiran para praktisi SEO. Oleh karena itu beli backlink natural yang terjamin aman dari penalti sangat disarankan.

Semenjak update broad core bulan Agustus lalu, sangat sulit untuk bisa mendapatkan backlink yang berkualitas. Kita butuh jasa backlink yang benar-benar terlihat natural dan memiliki authority tinggi. Belakangan ada banyak service backlink yang bisa digunakan. Beberapa link profile yang cukup kuat menghadapi update algorithma dari google adalah PBN dan Guest Post.

Untuk mendapatkan link Guest Post cukup sulit. Selain Anda harus negosiasi placement, Anda pun harus menyediakan konten yang memenuhi syarat dari blogger tersebut. Bagi blogger untuk menawarkan placement ke Perusahaan juga menjumpai permasalahan yang serupa.

Di “Raja Backlink” Anda bisa menjual maupun membeli backlink. Tak perlu repot lagi untuk menghubungi blogger 1 per 1 atau menawarkan placement ke pengiklan yang belum tentu mau menerimanya.

Jual dan Beli Backlink semudah belanja online

Layaknya E-commerce, Raja Backlink adalah solusi bagi Anda yang tidak ingin ribet dalam mencari maupun menjual backlink yang berkualitas. Sistem pembayarannya yang aman, memungkinkan jual maupun beli jasa backlink semakin mudah dijalankan.

Manfaat beli backlink Guest Post di Raja Backlink

Dashboard beli backlink di Raja Backlink

Meningkatkan SERP Anda

Proses layanan guest post blogger memungkinkan Anda untuk mendapatkan link dari blog populer, sehingga mempunyai power yang cukup untuk meningkatkan peringkat di search engine.

Membangun Audiens Anda

Memilih blog dengan pembaca tertarget selain tertarik dengan konten yang dipasang, audiens Anda juga memiliki minat terhadap produk Anda. Jadi selain mendapatkan backlink untuk menaikan peringkat Anda juga berkesempatan menghasilkan konversi dari konten yang dipasang di blog tersebut.

Membangun Brand Awareness

Merek dagang Anda yang dipasang di blog populer membantu Anda untuk tetap menjadi pusat perhatian dan membangun kesadaran akan citra merk Anda.

Manfaat jual backlink Guest Post di Raja Backlink

Dashboard jual backlink di Raja Backlink

Jika Anda memiliki blog aktif, Anda bisa menghasilkan uang hingga jutaan rupiah dari jual backlink. Harga jual backlink tergantung dari kualitas serta kriteria blog Anda. Terlebih jika Anda mempunyai kemampuan kreatif dalam menulis atau mereview produk dari adverstiser, Anda berpeluang untuk menghasilkan pendapatan yang besar.

Metode pembayaran dan penerimaan hasil jualan

Metode transaksi pengguna

Pembayaran bisa dilakukan dari berbagai bank dalam negeri.

Kini jual beli backlink sangat mudah seperti belanja online, saatnya optimasi SEO dengan cerdas,lewat jasa backlink yang berkualitas. Selamat mencoba, salam sejahtera untuk kita semua !
Info lebih lanjut silahkan kunjungi Rajabacklink.com

Akuntan mengelola keuangan, kuasai angka untuk melakukan pekerjaan ini !

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Thu, 30 Aug 2018 03:58:00 +0000

Akuntan mengelola keuangan. Anda akan berurusan dengan pelaporan keuangan, penganggaran, pembayaran, pembelian, pengadaan, dan pajak. Di beberapa perusahaan, Anda juga dapat mengaudit angka-angka keuangan.

Sebagai seorang akuntan, Anda dapat memiliki spesialisasi dalam berbagai jenis akuntansi:

Akuntansi manajemen melibatkan peramalan dan pelaporan biaya berdasarkan anggaran - ini adalah fungsi ke depan. Akuntansi keuangan melibatkan pembuatan pernyataan untuk pemegang saham berdasarkan informasi historis. Akuntan pajak menyarankan bisnis dan wiraswasta individu bagaimana mengisi formulir pajak mereka

Anda harus memiliki keterampilan berhitung tingkat tinggi dan kemampuan analitis yang bagus menggunakan software akuntansi.

Apa yang harus saya lakukan untuk menjadi seorang akuntan?

Anda tidak perlu gelar untuk melakukan akuntansi, meskipun di beberapa daerah itu diinginkan. Anda tidak perlu mengambil BTEC atau tingkat A tertentu, meskipun matematika dan ekonomi dianggap menguntungkan.

Ada berbagai kualifikasi yang berbeda yang dapat Anda ambil untuk menjadi seorang akuntan. Kualifikasi AAT adalah tingkat minimal kualifikasi yang diperlukan untuk sebagian besar jenis akuntansi. Anda kemudian dapat memilih untuk mengambil kualifikasi tingkat yang lebih tinggi seperti ACA, ACCA atau CIMA, yang akan memungkinkan Anda untuk menjadi seorang akuntan charter.

Ada berbagai macam peran pekerjaan yang dapat Anda lakukan di sektor keuangan; dari menjadi pialang saham hingga bekerja sebagai pegawai bank atau auditor internal. Biasanya Anda memerlukan pemahaman bisnis, keterampilan berorganisasi, terbiasa dengan angka dan mampu mengoprasikan program akuntansi.

Di mana saya bisa bekerja?

Akuntansi dan keuangan - ini termasuk bekerja di audit, pajak, dan bisnis akuntansi serta dalam pekerjaan terkait keuangan dalam segala macam organisasi.

Perbankan dan masyarakat bangunan - ini adalah sektor besar dengan pekerjaan yang berfokus pada memungkinkan individu dan organisasi untuk mengelola uang, mengakses pinjaman dan melakukan bisnis di Inggris dan luar negeri.

Perencanaan keuangan - ini termasuk pekerjaan yang memberikan layanan konsultasi dan mendukung orang dan organisasi untuk merencanakan masa depan keuangan mereka.

Asuransi - pekerjaan termasuk bekerja sama dengan profesional lain, seperti dokter, pengacara dan petugas pemadam kebakaran, untuk menilai risiko, mengelola klien dan menyelesaikan klaim terhadap polis asuransi.

Investasi dan pensiun - pekerjaan melibatkan perdagangan dan stockbroking serta meneliti kemungkinan kinerja dana dan memberi nasihat tentang tempat menginvestasikan uang dan mengelola risiko.

Bersama UNTAN Membangun Negeri: Edukasi Memajukan Bangsa

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Sun, 15 Jul 2018 15:00:00 +0000

IMG Source : http://untan.ac.id/

Bersama UNTAN membangun negeri yaitu mengoptimalkan pembangunan pada bidang pendidikan khususnya di jenjang tinggi Universitas. Sarana pendidikan yang memadai beserta mahasiswa yang berprestasi akan membangun Negeri Indonesia ini menjadi lebih baik. Hal ini berdasarkan pada UU Pendidikan di Indonesia. Salah satunya pasal 1 ayat 1 yang memiliki arti bahwa tujuan pendidikan adalah menciptakan SDM yang memiliki kualitas dari segi akhlak dan spiritual, sikap, kepribadian, serta keterampilan dan kemampuan intelektual sehingga mampu membangun bangsa dan negara kearah yang lebih baik lagi. Isi dari UU Pendidikan itu sejalan dengan Misi universitas tanjungpura yakni memajukan ilmu pengetahuan untuk menciptakan SDM berkualitas demi membangun negeri bersama.

Membangun negeri lewat pendidikan sebelumnya disampaikan pula oleh menteri pendidikan dan kebudayaan (kemendikbud) Indonesia yang isinya merujuk pada Rencana Pembangunan pendidikan yang berdasar pada Nawacita (sembilan cita-cita dan harapan) Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2015 – 2019.

Sejarah Singkat Universitas Tanjungpura (UNTAN)

UNTAN adalah singkatan dari Universitas Tanjungpura beralamat di Jalan Prof. Dr. H. Hadari Nawawi Pontianak, Kalimantan Barat 78124. Universitas ini didirikan pada 15 Agustus 1967 yang sebelumnya bernama Universitas Dwikora, perubahan nama ini berdasarkan atas Surat Keputusan Presiden RI Nomor 171 Tahun 1967.

Awalnya UNTAN menyediakan fakultas Hukum dan Tata Niaga, sekarang ini UNTAN memiliki berbagai fakultas salah satunya berkonsentrasi pada jurusan FKIP (Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan). Budaya dan Keseharian di UNTAN sangat memperhatikan nilai religius salah satunya membiasakan berdoa sebelum belajar. Diluar kelas banyak kegiatan yang bisa didapatkan mulai dari kegiatan ekstrakulikuler (keterampilan) dan menjadi aktifis sosial (BEM). Memiliki aktifitas di luar kelas sangat penting bagi pelajar di jenjang perguruan tinggi. Karena bersama untan membangun negeri harus dilakukan melalui aktifitas sosial yang positif.

Saat semester satu mahasiswa difokuskan pada program Pendidikan Karakter. Program ini adalah bagian dari mata kuliah pendidikan agama. Mahasiswa diarahkan untuk mengikuti program tersebut dengan maksud ketika sudah lulus mereka bukan hanya memiliki disiplin ilmu yang tinggi, namun juga mempunyai akhlak dan kepribadian yang baik serta religius sehingga bisa menyalurkan ilmunya ke arah yang positif.

Dengan banyaknya aktifitas di luar kelas ini mahasiswa bisa mempelajari kegiatan sosial, budaya masyarakat serta mengaplikasikan disiplin ilmu yang telah mereka pelajari. Karena pada dasarnya membangun negeri tidak lepas dari pengembangan ilmu sosial yang berlaku di masyarakat khususnya di daerah Kalimantan Barat.

Profil Universitas Tanjungpura (UNTAN)

Bersama Untan membangun negeri adalah tujuan yang diterapkan di UNTAN (universitas Tanjungpura). Bersamaan dengan tenaga pendidik yang berkualitas serta sarana yang memadai yang mampu menjadikan generasi penerus sebagai penentu dalam membangun negeri. Untan memiliki visi yaitu pada tahun 2020 akan menjadi institusi pendidikan terdepan dalam hal preservasi dan pusat informasi ilmiah di kalimantan barat serta mampu menghasilkan lulusan berkualitas, bermoral dan berkompetisi tinggi di dunia internasional.

Sekarang ini Universitas UNTAN dipimpin oleh rektor PROF. DR. Thamrin Usman, D.E.A diwakili dengan empat Wakil Rektor yang membantu mengembangkan kinerja universitas. Untan adalah salah satu universitas negeri terbaik yang berada di wilayah Pontianak, Kalimantan Barat. Universitas ini memiliki peran penting bagi edukasi yang bisa mencerdaskan bangsa khususnya pada daerah sekitar Kalimantan.

Jumlah mahasiswa universitas Tanjungpura | img source : http://untan.ac.id/

Jumlah seluruh mahasiswa Universitas Tanjungpura saat ini mencapai 30.000 lebih mahasiswa dari berbagai fakultas. Universitas Tanjungpura memiliki 9 Fakultas dengan macam-macam program studi yang menyediakan program kuliah Diploma, Sarjana dan Pascasarjana (S2 & S3). Sesuai dengan slogan “Bersama UNTAN Membangun Negeri“, pada dasarnya edukasi merupakan kunci kemajuan bangsa, UNTAN melaksanakan kurikulum perkuliahan di berbagai jenjang tinggi Universitas serta kelas internasional, dan kelas online (e-learning). Jurusan FKIP di UNTAN adalah salah satu jurusan yang paling banyak diminati.

Jurusan FKIP di UNTAN :

Struktur organisasi FKIP UNTAN |img source : http://untan.ac.id/

Konsentrasi Jurusan S1 UNTAN

Ilmu Keolahragaan
Ilmu Pendidikan
Pendidikan Bahasa dan Seni
Pendidikan Dasar
Pendidikan Ilmu-ilmu Sosial
Pendidikan Matematika Dan IPA

Program Magister S2 UNTAN

Administrasi Pendidikan
Pendidikan Bahasa Indonesia
Pendidikan Bahasa Inggris
Pendidikan Ekonomi
Pendidikan Guru SD
Pendidikan Matematika
Pendidikan Sosiologi
Teknologi Pendidikan

Terdapat kurang lebih 60 Program studi yang telah terakreditasi BAN-PT. Sebanyak 3 program studi tercatat mendapat predikat akreditasi A. Hal tersebut membuktikan bahwa kualitas Universitas Tanjungpura tak perlu diragukan lagi, sehingga bersama UNTAN mampu memajukan dan membangun negeri yang lebih cerdas.

Peran UNTAN dalam Membangun Negeri

Statistik Pembangunan Universitas Tanjungpura | img source : http://untan.ac.id/

Lulusan FKIP UNTAN adalah calon guru, dimana seorang guru mampu untuk membuat anak didiknya lebih berkualitas, sehingga mampu membangun negeri ini menjadi lebih maju dari segi akhlak maupun kemampuan intelektual. Seorang guru profesional mampu untuk menyebarluaskan ilmu pengetahuan tanpa menyampingkan budaya, akhlak dan nilai spiritual yang berlaku di masyarakat.

Oleh karena itu guru memiliki tugas yang sangat penting dan tanggung jawab besar dalam mengembangkan sumber daya manusia. Bersama UNTAN membangun negeri lebih berkualitas, kompeten, dan bermanfaat bagi sesama.

Upaya UNTAN dalam Membangun Negeri

Bersama Untan membangun negeri dan cita-cita bangsa menuju Indonesia Cerdas lewat pembangunan pendidikan di berbagai daerah salah satunya Kalimantan Barat. UNTAN mengupayakan agar masyarakat khususnya anak muda di daerah Pontianak memiliki kemampuan intelektual yang lebih baik lagi. Bersama Universitas Tanjungpura (UNTAN) membangun Negeri yang berpendidikan bertaraf internasional.

Berbagai macam prestasi telah diraih Universitas dan Mahasiwa bersama UNTAN membangun negeri diantaranya :

Universitas Tanjungpura aktif dalam pengabdian masyarakat, salah satunya UNTAN telah berpartisipasi dalam menyelenggarakan BIMTEK(Bimbingan Teknis) untuk pengelolaan BUMD (Badan Usaha Milik Desa). Upaya ini dilakukan agar masyarakat dan pengelola BUMD mampu meningkatkan perekonomian Desa yang berpotensial.
Universitas Tanjungpura menjadi tuan rumah untuk “MIICEMA’s annual conference” Malaysia-Indonesia ke 19 yang berfokus pada disiplin ilmu Ekonomi, Manajemen dan Akunting.
Dalam pengabdiannya terhadap masyarakat mahasiswa UNTAN mengadakan lomba karya tulis ilmiah, dan poster ilmiah nasional, dengan nama kegiatan “Bomeo Sdnetific Fair 2017”. Kegiatan tersebut bertujuan agar masyarakat dapat melakukan inovasi pembangunan daerah 3T (Terdepan, Terluar, Tertinggal).
Mahasiswa UNTAN meraih juara 2 dalam lomba karya ilimiah nasional Agricultural Farming System Competition AGRIFASCO 2018.
Mahasiswa Teknik Lingkungan rebut Juara 3 LKP Tingkat Umum Se-Kalimantan Barat Tahun 2017.
Fakultas Teknik Untan berhasil menyabet juara pertama di kejurnas Bridge 2017, Jawa Timur
3 Mahasiswa Fakultas Matematika dan Ilmu Pengetahuan Alam (FMIPA) Universitas Tanjungpura (UNTAN) berhasil menjadi juara pertama dalam Lomba Karya Tulis Ilmiah (LKTI) di tingkat nasional 2017.
Pada tahun 2017 lalu, salah satu mahasiswa Universitas Tanjungpura (Untan) terpilih untuk mengikuti program Young Southeast Leaders Initiative (YSEALI) Academic Fellowship. Selama kurang lebih lima minggu mahasiswa tersebut akan berkuliah di Amerika Serikat.
Wisudawan tercepat tahun 2017 mahasiswa lulus 3 TAHUN – 24 HARI dengan IPK Pujian.
Universitas sedang dalam proses peningkatan akreditasi Institusi dari B ke A, rektor universitas yakin sebelum april 2019 UNTAN sudah menyandang akreditasi A.

Peran Mahasiswa Bersama UNTAN Membangun Negeri lewat Pendidikan

Peran pemuda sangat penting dalam memperjuangkan bangsa. Bahkan Bung Karno sendiri berkata “Beri aku 10 pemuda maka akan kuguncangkan dunia”. Kata-kata tersebut mengartikan bahwa bersama dengan pemuda terdidik maka bisa membangun negeri menjadi lebih baik. Peran pendidikan dalam membangun negeri dimulai dari pergerakan Budi Utomo di tahun 1908, Sumpah Pemuda tahun 1928, serta proklamasi kemerdekaan tahun 1945.

Tidak hanya itu para pelajar yang mengenyang pendidikan di Universitas bersama-sama berhasil meruntuhkan kekuasaan Orde Baru. Hal tersebut sekaligus membawa bangsa Indonesia memasuki masa reformasi menuju cita-cita yang lebih baik lagi. Di era milenial ini penyelengara pendidikan UNTAN memiliki harapan untuk membangun Negeri dengan cara menyediakan lulusan terbaik yang mampu berkontribusi di masyarakat. Perubahan yang nyata terjadi lewat prestasi mahasiswa dan calon guru yang lebih baik.

Bersama UNTAN Membangun Negeri Menjadikan Indonesia Cerdas

Dari berbagai hal yang telah disampaikan diatas maka didapat poin penting bagaimana bersama UNTAN dapat membangun negeri, diantaranya :

Universitas Tanjungpura menjunjung tinggi nilai religius, moral dan budaya sebagaimana tersirat dalam Pancasila.
Universitas Tanjungpura aktif dalam kegiatan akademik maupun sosial dalam dan luar negeri
Universitas Tanjungpura terus berupaya meningkatkan kualitas, baik dari infrastruktur maupun tenaga pendidik.
Universitas Tanjungpura meraih berbagai penghargaan dan menciptakan lulusan yang berkualitas

Negeri dengan masyarakat yang cerdas terbebas dari pendidikan yang terbatas adalah cita-cita bangsa. Bersama UNTAN membangun negeri Indonesia yang cerdas lewat jalur edukasi yang berkualitas adalah wujud nyata.

Baca juga : Akuntan pengelola keuangan

Referensi :
https://id.wikipedia.org/wiki/Universitas_Tanjungpura

Terobosan Edwins Gallery untuk Memperkenalkan Kinetic Art di Indonesia

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Mon, 22 Jan 2018 10:52:00 +0000

Kinetic Art adalah sebuah seni yang mungkin tidak banyak orang tahu. Banyak orang yang berpendapat bahwa kinetic art adalah sebuah robot. Bagaimana tidak, seni kinetik tersebut memang mempertontonkan sebuah karya yang dapat bergerak dengan indah. Namun nyatanya kinetic art bukanlah sebuah robot. Karya kinetik memang lebih menitik beratkan pada pergerakan sebuah benda namun gerak benda tersebut dibuat dari alat sederhana tanpa penggunaan bahan elektronik, dengan kata lain sebuah karya kinetik bisa disebut sebagai patung Clockworks (sculpture).

Seiring perkembangan jaman seni kinetis pun semakin berkembang. Sekarang kinetic art bukan hanya gagasan pada sebuah karya seni bergerak saja namun bisa juga menjadi sebuah benda dengan pergerakannya yang dapat menghasilkan musik. Atas dasar peningkatan kinetic art tersebut, salah satu pelopor seni di Indonesia yaitu Edwin Rahardjo membuat sebuah pameran yang memamerkan dan mempertontonkan hasil karya kinetic art baik dari artis mancanegara maupun lokal. Pemilik pameran yang juga berprofesi sebagai fotografer tersebut tidak menyangka bahwa mimpi sejak kecilnya bisa terwujud. Sewaktu kecil Edwin senang bermain dengan mainan clockwork atau mainan yang bisa dirangkai dan membentuk sebuah gerakan. Berawal dari sana ia memimpikan suatu saat akan menampilkan berbagai seni gerakan yang lebih nyata dan menghibur.

Pada saat pembukaan karya seninya di pameran Seni Martell di luar negeri ia pernah berkata :

Saya selalu terpesona dengan mainan mekanis. Saya biasa membongkar banyak mainan mekanis untuk melihat bagaimana mereka bekerja dan sering bertanya-tanya mengapa mereka tidak merancang ini atau seperti itu

Baginya, mesin adalah salah satu penemuan terhebat dimana manusia bisa mengeksplorasi hal-hal yang tidak bisa dilakukan oleh tubuh dan pikiran.

Saya tidak ingin melakukannya tapi memutuskan untuk mencobanya, dan ternyata sangat melegakan' Saya melakukan apa yang selalu saya sukai dan saya dapat membuat imajinasi saya menjadi sebuah karya seni,

Latar belakang pendidikannya Edwin di luar negeri memberikan berkontribusi cukup tinggi dalam proses pembuatan karya seni kinetik nya.

Secara garis besar kita bisa mengambil kesimpulan bahwa kinetic art merupakan karya dari sebuah hubungan antara seni mekanik dengan desain. Pameran edwins adalah hasil dari hasrat seniman yang mempunyai mimpi dan ingin belajar lebih sehingga pada masa yang akan datang, Ia berharap pamerannya akan memicu berbagai seniman kinetik di Indonesia untuk melakukan pekerjaan yang lebih baik serta senantiasa selalu mengenalkan perkembangan kinetic art kepada masyarakat.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Kontribusi Bisnis Otomotif Grup Astra Untuk Pembangunan Indonesia

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Sat, 30 Dec 2017 11:35:00 +0000

kontribusi astra

Berbagai kontribusi sudah dilakukan oleh Astra guna membantu pembangunan Indonesia. Seperti yang anda ketahui, PT Astra International Tbk. yang tercatat di BEI dengan kode ASII adalah salah satu grup bisnis terbesar dan terdiri dari berbagai bidang yang digarap. Di antara semua itu, tentunya bisnis yang paling dikenal di masyarakat adalah otomotif, yaitu mobil dan sepeda motor. Astra sudah berdiri selama kurang lebih 60 tahun. Dimana Astra sudah banyak memiliki kontribusi untuk pembangunan bangsa Indonesia. Berbagai kontribusi dilakukan oleh Astra agar produknya dapat diterima oleh masyarakat luas. Astra ikut serta dalam pembangunan Indonesia di dalam bidang pendidikan, lapangan kerja, penghijauan dan lain sebagainya. Hal tersebut di lakukan Astra guna memberikan kontribusi yang terbaik untuk masyarakat.

Produk asrra yang sangat terkenal dan banyak di pakai oleh masyarakat adalah mobil. Pasalnya mobil keluaran Astra dengan merek Toyota banyak digunakan oleh masyarakat luas. Sehingga grup Astra menguasai pangsa pasar mobil di Indonesia. Astra menghadirkan berbagai produk yang memenuhi kebutuhan masyarakat dengan kualitas tinggi dan harga terjangkau, baik untuk digunakan secara pribadi maupun dalam kegiatan bisnis. Berbagai mobil dengam merek Toyota banyak ditawarkan kepada masyarakat. Salah satunya yaitu Toyota Avanza, dimana model ini banyak diminati oleh kebanyakan masyarakat. Disamping memiliki ukuran mobil yang muat untuk banyak orang, Toyota Avanza ini juga dibandrol dengan harga yang terjangkau. Sehingga memungkinkan para masyarakat untuk memilikinya. Toyota Kijang yang terus berkembang dari masa ke masa, dan Toyota Limo yang banyak digunakan oleh bisnis taksi konvensional. Dengan itu, tentu membuat Astra sangat dikenal oleh masyarakat pada umumnya. Banyak masyarakat yang lebih percaya untuk menggunakan produk Astra di bandingkan dengan yang lainna.

Nilai unggulan yang diberikan oleh Astra kepada masyarakat adalah dengan berkontrobusi secara langsung untuk pembangunan Indonesia. Dimana Astra seringkali mengadakan acara guna menunjang pembangunan, seperti acara donor darah, penanaman lahan gundul, perbaikan sekolah dan lain sebagainya. Astra berusaha selalu mendukung anak bangsa untuk dapat terus berkembang ke arah yang lebih baik. Bahkan Astra pun memberikan berbagai beasiswa kepada siswa yang berprestasi dan pintar. Hal tersebut Astra lakukan guna melahirkan bibit bibit baru unggulan bangsa yang nantinya bisa diandalkan sebagai pelopor pembangunan bangsa Indonesia.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Perusahaan Astra Berkontribusi Membuka Banyak Lowongan Kerja

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Fri, 22 Dec 2017 03:33:00 +0000

Sempitnya lowongan pekerjaan yang ada di Indonesia saat ini bisa dikatakan bisa membawa malapetaka bagi bangsa Indonesia sendiri. Seperti yang kita tahu, semakin tinggi tingkat pengangguran yang ada di Indonesia, hal ini berdampak pada tingginya tingkat kemiskinan dan kriminalitas yang ada. Beruntungnya kita karena di Indonesia ada beberapa perusahaan besar yang sering membuka banyak lapangan pekerjaan bagi kita yang memiliki skill tertentu. Sebut saja salah satu perusahaan besar yang sering membuka lowongan pekerjaan dengan membabi buta adalah Astra Indonesia. Sebuah perusahaan besar yang memiliki lebih dari 200 anak perusahaan ini rupanya mampu mengembangkan payung yang sangat lebar guna melindungi perekonomian yang ada di Indonesia.

Tidak bisa dipungkiri lagi, banyaknya anak perusahaan yang di bawah payung Astra sering membuka lowongan bagi mereka yang ingin mendapatkan peningkatan karir setiap bulan atau pun tahunnya. Hal ini jelas bisa membuat golongan pelajar, mahasiswa atau pun lulusan pendidikan luar negeri semakin semangat untuk membangun karir bersama Astra Indonesia (khususnya).
Bisa dibayangkan, jika 1 perusahaan saja membutuhkan 1000 karyawan lebih, lantas jika 200 perusahaan lebih atau tepatnya 212 perusahaan, tentu bisa menampung pengangguran 200.000 lebih. Hal ini membuat saya takjub dengan teknik yang ada dalam perusahaan Astra tentang bagaimana mengerti kebutuhan suatu masyarakat yang ada di dalam Negara tersebut sekaligus turut membangun bangsa tersebut.

Jadi singkatnya bisa dikatakan kalau Astra memberikan kontribusi yang sangat besar bagi perkembangan bangsa Indonesia khususnya dalam memajukan perekonomian sekaligus menuntaskan masalah pengangguran. Bagi saya pribadi, ini adalah perusahaan yang benar-benar bermanfaat bagi bangsa dan Negara. Tak puas dengan data asli dari situs pribadi Astra Indonesia, saya mencoba mencari tahu lebih dalam mengenai prinsip yang dimiliki oleh perusahaan ini. Dan saya pribadi menemukan Catur Dharma Astra yang menjadi prinsip utama perusahaan besar ini. Di mana ke empat point tersebut berisikan:

Menjadi milik yang bermanfaat bagi bangsa dan negara.
Memberikan pelayanan terbaik kepada pelanggan.
Menghargai individu dan membina kerjasama.
Senantiasa berusaha mencapai yang terbaik.

Jika kita lihat dari banyaknya kontribusi yang diberikan oleh Astra. Baik itu kepada Negara atau pun masyarakat Indonesia, jelas perusahaan ini sudah mengabdikan ke empat Catur Dharma Astra tersebut. Sekalipun tidak berprasangka buruk kepada perusahaan lain, coba kita bandingkan secara garis lurus saja. Ada kah perusahaan besar yang memiliki kontribusi besar bagi suatu Negara sekaligus bagi masyarakatnya seperti Astra ?

Menurut saya pribadi pun tidak ada. Entah karena saya belum mengetahuinya atau pun karena memang belum ada. Yang jelas, dari beberapa perusahaan besar yang sukses di Indonesia, sebagain besar berada di bawah naungan Astra Indonesia.

Tetaplah berkontribusi bagi Negara Indonesia ini karena kami memang membutuhkan sosok perusahaan yang mengerti akan kebutuhan masyarakat dan bangsa. Terima kasih Astra Indonesia!

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Cara Mendapatkan Apartemen Dengan budget Pas-Pasan di Jakarta Barat

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Thu, 30 Nov 2017 12:33:00 +0000

apartemen di jakarta barat

Setiap orang membutuhkan sedikit nasihat ramah dari waktu ke waktu di tempat berbeda di kota Jakarta, dan itu benar ! Terutama saat berhadapan dengan property jenis apartemen. Hidup di perkotaan bisa menjadi situasi yang sulit ketika ingin mendapatkan tempat tinggal, tidak menutup kemungkinan di daerah Jakarta Barat sendiri mencari sebuah apartemen yang sesuai dengan budget pas-pasan bisa menjadi masalah yang cukup merepotkan.

Simak tips properti kali ini tentang cara mendapatkan apartemen murah yang berorientasi pada capital gain yang sesuai dengan kondisi budget pas-pasan !

budget pas-pasan

Langkah pertama cara mendapatkan apartemen dengan budget pas-pasan adalah tentukan berapa banyak yang harus Anda keluarkan untuk apartemen baru di lokasi tersebut. Dapatkan agen properti pengalaman untuk memberi Anda perkiraan nilai apartemen sesuai dengan kondisi pasar saat ini. Anda juga harus mengunjungi bank dan mencari tahu jenis pinjaman atau bentuk pembiayaan lain yang bisa Anda dapatkan untuk apartemen baru semisal KPA atau jenis lainnya.

Pada kondisi pindah properti di daerah Jakarta Barat. Saat anda membeli apartemen baru, setelah sebuah apartemen sebelumnya telah diambil alih atau terjual, Anda mungkin akan diminta membayar uang muka yang lebih besar sebagai down payment untuk properti baru tersebut. Dalam banyak kasus, down payment(DP) ini biasanya sekitar dua puluh persen dari total harga jual pastikan budget anda pas atau lebih baik melebihi batas minimum dari DP (down payment) yang disediakan. Nilai uang muka tersebut bervariatif sesuai dengan lokasi maupun kebijakan dari pengelola apartemen itu sendiri. Karena biasanya apartemen berlokasi strategis di daerah Jakarta Barat yang dekat dengan berbagai tempat wisata serta kawasan perindustrian memiliki tingkat kenaikan harga properti yang signifikan setiap tahunnya.

Sebisa mungkin persiapkan diri Anda sejak kini supaya dapat membeli apartemen pada saat kondisi pasar properti di daerah tersebut masih stabil. Jumlah uang muka pada saat pembelian apartemen juga berpengaruh terhadap harga yang harus dibayar untuk apartemen itu sendiri. Logikanya, semakin besar uang muka yang bisa Anda pasang di apartemen baru bisa jadi semakin rendah pula tingkat suku bunga pinjaman atau KPA (kredit kepemilikan apartemen) Anda. Namun tentunya setiap suku bunga pinjaman tergantung juga dari bank yang menyiapkan metode pembayaran seperti itu.

Tidak dapat di pungkiri pada saat ini kita bisa mendapatkan informasi tidak terbatas di Internet untuk menemukan berbagai apartemen. Dengan cara Klik “sewa apartemen Jakarta Barat” atau “beli apartemen Jakarta Barat” pada penelusuran di google sudah bisa menghasilkan berbagai daftar pilihan apartemen yang bisa anda miliki. Meskipun sangat mudah untuk mencari listing property di internet, tetap saja Anda membutuhkan seorang agen properti untuk membantu dan dapat bekerja sama dengan Anda menemukan apartemen dengan budget Anda yang pas-pasan. Agen akan dapat menjawab banyak pertanyaan yang mungkin Anda miliki, menangani dokumen dan menganalisis data yang mungkin tidak Akan sempat untuk bisa Anda analisis.

Pastikan untuk melakukan penelitian ke lokasi apartemen tersebut sebelum melakukan penawaran pertama Anda pada apartemen yang Anda sukai. Meskipun lokasi di daerah Jakarta Barat sangat strategis karena merupakan batas yang menghubungkan antara kota Tangerang dengan Jakarta, namun di beberapa lokasi tentu saja masih terdapat lokasi yang kurang menyenangkan. Lokasi yang buruk tentunya akan mempengaruhi nilai jual dari apartemen tersebut di masa yang akan datang.

Anda tentunya menginginkan harga jual apartemen yang tinggi di masa depan bukan? ataukah Anda akan selamanya tinggal di apartemen? Sebaiknya pikirkan pertanyaan tersebut terlebih dahulu, mulailah jawab keputusan anda pada saat akan membeli sebuah unit apartemen.

Jika anda menginginkan sebuah apartemen dengan budget yang minim hanya untuk mempunyai tempat tinggal lebih baik sewa apartemen yang sudah siap pakai atau full furnished. Namun jika Anda menginginkan apartemen untuk dibeli dengan harapan seseorang akan datang untuk menyewa ataupun membeli properti apartemen Anda di masa depan, belilah apartemen tersebut. Untuk mendapatkan apartemen dengan prospek yang bagus, luangkan waktu dan tinjau kembali apartemen yang sedang dijual di daerah Jakarta Barat tersebut, perhatikan posisi pemilik apartemen apakah seorang pengelola apartemen atau pemilik apartemen. Jika seorang pemilik apartemen tidak terburu-buru dalam transaksi maka dipastikan mungkin mereka bersedia bertahan lebih lama di tempat tersebut atau bahkan memang tidak memiliki niat untuk menjual properti. Mendapati kejadian seperti itu perlu adanya konsultasi dengan agen ataupun pakar properti supaya mendapatkan jawaban yang jelas. Jika tidak, mungkin beberapa artikel informatif dibawah ini bisa membantu anda dalam menentukan pilihan untuk mendapatkan apartemen dengan budget seminimal mungkin :

Artikel ini dimaksudkan hanya untuk membimbing Anda menuju keputusan terbaik dalam memilih apartemen di lokasi strategis Jakarta Barat. Pahami dengan bijak serta cari referensi sebanyak mungkin supaya bisa bermanfaat dan membantu menentukan keputusan terbaik Anda !

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Strategi Membangun Brand yang Efektif Menggunakan Media Sosial

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Sun, 22 Oct 2017 14:38:00 +0000

Membangun Brand yang Efektif (illustrasi)

Sangat penting tentunya untuk membangun berbagai strategi untuk meningkatkan brand secara efektif. Jika digunakan dengan benar media sosial akan sangat bermanfaat bagi perkembangan bisnis anda. Terutama jika anda sedang berada dalam tahap start-up sebuah bisnis. Meningkatkan brand memang tak mudah, memerlukan waktu yang cukup lama. Seperti halnya platform (OS) android yang sudah ada sejak tahun 2009 silam namun baru bisa populer di tahun 2015 dan menjadi sebuah operating system smartphone paling dipercaya hingga sekarang ini. Belajar dari pengalaman android yang mengalami peningkatan brandnya secara signifikan tersebut, android yang dulunya hanya sebatas OS open source seperti linux mampu melesat hingga menciptakan profit yang luar biasa besarnya sekarang ini. Kemajuan operating sistem tersebut tak lepas dari peran salah satu brand yang telah mendunia yaitu Google. Google sebagai pentolan perusahaan teknologi berhasil meningkatkan kredibilitas android sebagai smartphone berteknologi canggih yang menjadi genggaman masyarakat sampai saat ini.

Tentunya dengan peningkatan teknologi tersebut, pada saat ini juga kita bisa memanfaatkannya sebagai upaya membangun brand yang baik layaknya android. Dengan melakukan strategi branding lewat transformasi teknologi media sosial sejak dini akan menentukan pertumbuhan bisnis kita dimasa depan. Para ahli ekonom percaya bahwa brand atau merk lebih dari sekedar nama ataupun logo semata, brand mencirikan identitas kita dibanding para pesaing dengan berbagai diferensiasi produk ataupun jasa yang akan kita tawarkan. Maka membangun branding dapat diartikan sebagai bagian dari membentuk persepsi terhadap produk ataupun jasa yang diberikan. Membangun kepercayaan dan menumbuhkan rasa cinta konsumen terhadap brand kita merupakan salah satu cara branding yang efektif. Semakin masyarakat mengenal nama baik serta reputasi kita, semakin kita mendekatkan diri terhadap mereka (social engagement) maka dapat dipastikan kita memiliki nilai plus selain dari produk ataupun jasa yang akan kita tawarkan.

Ingat kita hidup sudah melampaui jaman modern, sekarang ini sudah termasuk jaman digital dimana hampir semua hal dalam kegiatan kita diaplikasikan melalui teknologi digital. Membangun brand awareness melalui media sosial merupakan cara yang paling efektif di era digital ini.

Dari hasil selancar di luasnya ilmu pengetahuan, di Dermaga Ilmu ini penulis telah berhasil mendapatkan berbagai informasi untuk menetapkan beberapa strategi dalam membangun brand yang efektif dengan menggunakan media sosial. Adapun beberapa strategi branding yang dimaksud adalah sebagai berikut :

**Strategi Brand Inspiring with Facebook**

Platform Media Sosial Facebook

Media sosial Facebook merupakan sosial media paling banyak digunakan saat ini. Facebook melaporkan bahwa pada tahun 2017 ini penggunanya mencapai 1,86 miliar. Mengingat pengguna facebook yang sangat besar tersebut tentunya merupakan suatu keuntungan bagi anda yang memiliki usaha untuk dapat menjaring konsumen dan memperkenalkan brand anda lewat platform media sosial facebook. Para pengusaha bisa menggunakan media sosial facebook untuk memperkenalkan brand identity dengan cara menginspirasi facebook user dari produk ataupun jasa yang ditawarkan. Dengan begitu pula mendapatkan perhatian audience akan memberikan berbagai informasi untuk dapat meningkatkan strategi marketing yang akan kita jalankan. Langkah awal untuk memulai dalam media sosial adalah dengan cara berpartisipasi. Berpartisipasi di media sosial dapat meningkatkan minat terhadap suatu produk ataupun jasa yang akan kita tawarkan. Tentunya hal tersebut dapat terwujud jika kita mampu memberikan konten yang bermanfaat dan positif di mata pengguna media sosial.

Contoh di bawah ini adalah salah satu brand perusahaan terkenal yang sudah berpartisipasi di platform media sosial Facebook :

Brand Sepatu Kelas Dunia NIKE

Nike sebagai perusahaan sepatu kelas dunia, mengikuti kemajuan teknologi untuk berpartisipasi di media sosial facebook. Salah satu postingan Nike telah berhasil menginspirasi audiens dan menjadikan citra brand tersebut tetap eksis dan mempunyai pengaruh brand yang kuat. Fitur video dari facebook semakin memberikan kemudahan bagi penggunanya untuk membagikan momen penting dan berharga seperti dibawah ini:

Source : Media Sosial Facebook fanspage Nike

Video tersebut menceritakan tentang perjalanan karir seorang pemain bola basket yang selalu berlatih keras hingga akhirnya mampu bergabung dengan team basket di liga paling atas. Tentunya peran Nike sebagai brand sepatu kelas dunia melekat erat di dalam postingan videonya. Salah satu contoh postingan brand besar Nike memberikan pengaruh yang cukup kuat di benak para pengguna media sosial facebook dan mampu membangun brand Nike semakin baik lagi. Postingan tersebut berhasil menginspirasi banyak pengguna media sosial. Salah satu komentar pengguna media sosial dari postingan tersebut :

komentar Facebook fanspage Nike

Alhasil dengan menginspirasi lewat postingan di media sosial dengan keterlibatan brand kita, selain mempertahankan pelanggan juga akan menambah popularitas brand kita lebih meningkat. Tentunya minat terhadap produk anda pun akan semakin meningkat pula. Selain itu anda juga bisa menggunakan iklan berbayar dari facebook untuk meningkatkan social engagement. Facebook ads memberikan kemudahan bagi para pelaku bisnis untuk meningkatkan jangkauan terhadap audience. Anda juga bisa mengatur sasaran dari iklan yang akan dijalankan. Teknik penggunaan facebook ads sangat beragam tergantung dari kebutuhan penggunanya. Kriteria dari iklan kita bisa ditujukan untuk audience dengan berbagai kategori seperti : demografi, geografis, look a like, interest dan lain-lain.

Strategi Talkable Marketing Dengan Twitter

Platform Media Sosial Twitter

Berpartisipasi aktif di media sosial dipercaya mampu untuk meningkatkan kepercayaan masyarakat terhadap brand pelaku usaha. Selain itu timbal balik dari interaksi di media sosial akan memberikan arahan bagi anda untuk dapat terus meningkatkan kualitas produk anda yang sesuai dengan kebutuhan konsumen. Review yang positif di media sosial tanpa disadari bisa meningkatkan penjualan yang berasal dari mulut ke mulut atau biasa disebut juga sebagai Word of Mouth Marketing (WOM). Hal tersebut berlaku juga jika anda sedang mempopulerkan brand anda. Semakin banyak kicauan positif di twitter tentang brand anda maka akan menghasilkan revenue yang besar tentunya. Twitter adalah platform media sosial yang paling efektif untuk membicarakan segala sesuatu. Anda bisa dengan cepat membangun brand yang kuat lewat kehadiran anda di twitter. Hal ini tentunya melibatkan strategi yang perlu diterapkan pada setiap aktifitas anda di twitter.

Lakukan perencanaan yang matang terlebih dahulu seperti penelitian pada target pasar dan sejauh mana anda akan terlibat dengan konsumen. Cari target yang tepat sesuai dengan niche produk anda melalui fitur Twitter advanced search disertai tanda kutip dan hashtag supaya target audience lebih mengerucut dan tepat. Anda juga bisa menggunakan fitur gratis ini untuk menemukan percakapan tentang brand anda berdasarkan tweet dan balasan pengguna twitter. Pastikan konten yang anda berikan merupakan konten yang bermanfaat bukan hanya sekedar memperkenalkan brand semata. Bangun visibilitas brand dengan lebih mengedepankan konten yang berkualitas sesuai dengan citra merk dagang anda. Maka pengguna twitter akan mulai mengenal dan mengikuti anda. Banyak pengikut tentu merupakan suatu keuntungan bagi usaha anda. Jangan lupa untuk menggunakan retweet dan tawarkan umpan balik positif pada pengikut anda. Mintalah mereka melalui berbagai pertanyaan dan anda pun harus mampu menanggapi dengan cepat untuk setiap pertanyaan pelanggan. Respon cepat menanggapi berbagai pertanyaan dapat membantu anda untuk lebih meningkatkan identitas brand anda. Terlibat secara teratur dan fokus melalui pendekatan kepada konsumen dapat membangun jaringan kepercayaan yang lebih luas terhadap brand anda.

Strategi Membangun Brand Profesional dengan Linkedin

Platform Media Sosial Linkedin

Media sosial yang merupakan bagian dari perusahaan Microsoft ini tak kalah hebatnya. Berbeda dengan platform media sosial yang lain, media sosial LinkedIn lebih mengedepankan profesionalisme bagi para pengusaha. Didalamnya terdapat berbagai fitur seperti : artikel, pelatihan online, program rekruitmen, bahkan komunitas dengan profesi yang sama. Para pengguna LinkedIn pun berbeda dengan media sosial yang lain, kebanyakan yang menggunakan platform ini para pebisnis yang sedang meningkatkan usahanya untuk merekrut tenaga profesional, maupun orang yang sedang melakukan E-learning untuk meningkatkan kualitas mereka. Linkedin juga sangat efektif bagi anda untuk mempelajari berbagai hal baru terkait dengan bisnis yang anda jalankan. Langkah awal memulai yaitu dengan membuat company page LinkedIn yang tepat.Gunakan logo profesional anda sebagai company picture, Sertakan juga berbagai informasi mengenai identitas brand anda pada background profil. Dengan kelengkapan company profile anda di LinkedIn akan memudahkan orang lain untuk dapat mengetahui usaha anda dengan kompetensi dan diferensiasi produk yang anda miliki. Terutama bagi orang-orang yang belum mengenal lebih jauh tentang siapa anda berdasarkan merk dagang anda. LinkedIn juga terintegrasi dengan Slideshare yang memudahkan pengguna untuk dapat memasukan informasi dari Slideshare ke profil LinkedIn.

Jalin koneksi jaringan anda secara luas, baik itu dengan para profesional maupun pengguna lainnya dengan niche yang sama. Komunikasikan dengan tepat mengenai diferensiasi produk anda dibanding yang lain. Bergabunglah dengan komunitas di LinkedIn untuk berbagi pengetahuan serta memperkenalkan brand anda. Libatkan interaksi dengan konsumen ataupun calon konsumen anda. Memastikan brand kita dapat dikenal dan dicintai sangat penting untuk kemajuan usaha anda.

Strategi Media Sosial with Power of #Hashtag

#Hashtag Bagian Dari Strategi Media Sosial

Simbol tanda kres a.k.a (as know as) hashtag, sudah umum digunakan masyarakat selama beberapa dekade yang lalu, hashtag lebih sering disebut dengan tanda kres pada sebuah not balok musik. Sebagian orang juga melihatnya sebagai garis silang yang sangat familiar digunakan untuk bermain tic-tac-toe. Penggunaan simbol tanda kres a.k.a hashtag sebenarnya bukan praktik teknologi yang baru sebagai elemen metadata untuk melacak kata-kata. IRC (internet relay chat) telah menggunakan hashtag pada tahun 1988 untuk mengkategorikan barang seperti pesan, gambar, video beserta konten lainnya ke dalam suatu kelompok. Hashtag memungkinkan pengguna IRC untuk mencari konten relevan dan konten terkait lainnya dengan mudah. Prinsip yang sama berlaku dengan penggunaan hashtag di media sosial, dan penggunaannya semakin populer saat pertama kali diperkenalkan di Twitter. Saat Twitter mulai menyoroti #hashtag di berandanya berdasarkan popularitas tren topic mereka, popularitas hashtag menyebar layaknya api di padang rumput yang kering. Saat ini berbagai media sosial seperti twitter, facebook, instagram, bahkan google+ sudah mulai mendukung penggunaan hashtags.

Fitur yang luar biasa ini mampu untuk menyampaikan pesan yang sangat bertarget untuk brand dan bisnis tertentu dalam media sosial. Anda atau audience yang ditargetkan dapat bergabung dalam percakapan melalui hashtag yang telah dibuat. Pada platform media sosial Instagram, anda dapat memanfaatkan hashtag untuk membangun brand secara efektif dengan cara mempengaruhi dan menciptakan pengikut di dalam sebuah hashtag. Hashtag yang diterapkan pada konten Instagram anda dapat ditemukan oleh para pengguna yang menggunakan hashtag tersebut.

Salah satu contoh pemanfaatan hashtag yang efektif dilakukan oleh produsen mobil terkenal yaitu Audi. Kampanye digital Audi melalui platform media sosial Instagram yaitu mempromosikan lampu LED baru dan terang mereka menggunakan #solongvampires hashtag. Iklan yang menggambarkan vampir dihancurkan dengan kecerahan ekstrim LED headlight. Hashtag #solongvampires telah membawa pengguna online instagram mengeklik tautan pada iklan video unik perusahaan Audi tersebut. Kampanye ini membawa Audi menuju interaksi yang lebih besar antara perusahaan dan pelanggan potensial mereka.

Iklan media sosial#solongvampires Audi

Hashtag terbukti menjadi cara baru yang unik dalam meningkatkan kampanye untuk membangun brand ataupun sebagai pemasaran media sosial anda. Bila digunakan dengan benar, hashtag bisa menjadi alat yang sangat ampuh yang menghubungkan anda dengan ribuan atau bahkan jutaan orang yang ditargetkan di dalam sebuah platform media sosial. Semakin tinggi popularitas hashtag maka semakin banyak pula pengguna yang akan terlibat. Persaingan dunia bisnis sekarang ini sudah sangat pesat. Tidak menutup kemungkinan ancaman datang berawal dari aktifitas media sosial. Setiap postingan di media sosial tentu ada review ataupun komentar yang negatif. Konsumen yang merasa tidak puas biasanya memberikan umpan balik yang negatif. Jika dibiarkan dapat menyebabkan citra brand menurun. Gunakan strategi pemanfaatan media sosial anda secara tepat dan efektif untuk membangun brand anda menjadi lebih baik lagi.

Semoga bermanfaat !

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Keadaan Yang Akan Anda Alami Ketika Tinggal Di Apartemen

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Tue, 17 Oct 2017 05:01:00 +0000

Keadaan Tinggal di Apartemen

Ketika tinggal di apartemen anda akan mengalami berbagai keadaan yang berbeda dengan keadaan hunian seperti di komplek perumahan ataupun pada hunian lainnya. Semakin langka dan mahalnya harga tanah di kota Jakarta memaksa sebagian warga untuk bertempat tinggal di apartemen yang menjulang tinggi keatas. Tak dapat dipungkiri permintaan akan hunian tipe apartemen cukup populer dan menjadi incaran belakangan ini. Karena semakin meningkatnya permintaan tersebut maka sekarang terdapat apartemen di mana-mana. Kawasan apartemen sekarang banyak ragamnya mulai dari kategori sederhana sampai dengan kategori premium. Bagi anda yang ingin mempunyai tempat tinggal di apartemen sekarang ini pun sudah ada apartemen bersubsidi dari pemerintah. Namun sebelum anda memutuskan untuk tinggal di apartemen, harus tahu dulu keadaan yang akan anda alami di tempat tinggal tersebut.

Berikut ini keadaan yang akan anda alami ketika tinggal di apartemen:

Keadaan sempit dalam Ruangan

Keadaan Sempit di Apartemen

Sampai di tempat tinggal kamu akan dihadapkan dengan kamar sempit dengan lapisan tembok di sekitarnya. Utilitas seperti dapur dan kamar mandi dibuat seminimalis mungkin supaya bisa muat di dalam ruangan. Jika anda beruntung unit apartemen memiliki ruang tamu dan perlengkapan fully furnished. Apartemen tipe fully furnished memberikan kemudahan bagi anda sehingga tidak perlu lagi repot-repot mencari peralatan dan menyesuaikannya dengan ruanganan yang sempit. Jika anda kebiasaan tinggal di rumah yang luas di kampung halaman anda akan kaget ketika pindah ke apartemen. Semua utilitas ruangan bisa anda lihat hanya dengan memutar kepala. Dari ruang tamu, geser kanan kamu sudah dapat melihat dapur, maju sedikit kebelakang, sudah ketemu kamar mandi, dan tepat disamping kamar mandi sudah nampak tempat tidur. Di sisi lain, terdapat keuntungan juga dari kepadatan suatu apartemen tersebut. Khususnya bagi anda yang memang menyukai hal-hal yang praktis dan tidak ribet, malas bergerak tak akan jadi masalah. Karena hidup dalam lingkup apartemen bukan sekadar tempat tinggal.

Keadaan bingung dan tak tahu harus kemana

Keadaan Tersesat

Luasnya kawasan apartemen khususnya di area superblok memungkinkan anda untuk bisa tersesat di tempat tersebut. Selain dari lift, Kadang kala apartemen mempunyai banyak ruang yang menghubungkan ke berbagai tempat seperti tempat parkir, pusat perbelanjaan dan lainnya. Hal yang paling parah ketika tersesat adalah kartu akses yang terbatas. Kartu akses digunakan sebagian kawasan apartemen untuk pergi ke berbagai tempat dalam kawasan tersebut. Namun akses yang diberikan terbatas bagi setiap penggunanya. Kadang pergi dari satu ruangan kita tidak membutuhkan kartu akses namun ketika akan kembali kartu akses diperlukan. Kebayangkan bisa masuk tapi gak bisa keluar?

Seiring berjalannya waktu anda pun akan memahami akses dari apartemen yang anda tinggali tersebut. Bagian paling vital dalam perjalanan anda di apartemen adalah lift apartemenmu. Lift sangat berjasa bagi anda untuk mencapai tempat seperti kolam renang, restoran, atau pergi ke supermarket. Namun anda harus rela berdesakan dan berbagi tempat dengan penghuni lain pada jam sibuk di apartemen. Mengingat banyak kawasan apartemen dalam lingkup superblok yang sudah terintegrasi dengan sekolah maupun perkantoran sendiri. Bisa jadi untuk pergi sekolah anda hanya perlu berdiri di depan lift..

Keadaan mudah menuju berbagai lokasi

Apartemen dekat Lokasi Bandara

Terdapat berbagai developer yang menjadikan lokasi suatu apartemen sebagai jurus utamanya. Selangkah dari apartemen anda akan menjangkau berbagai tempat strategis yang anda butuhkan. Umumnya lokasi yang strategis didapatkan dari apartemen di kawasan superblok. Bahkan saat ini terdapat superblok apartemen terdekat ke bandara. Namun tentunya dekat dengan berbagai akses transportasi dan fasilitas umum lainnya dapat membantu anda menjangkau berbagai kebutuhan secara cepat. Mendapatkan berbagai keperluan dengan cepat adalah keadaan yang sangat baik.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Cermat Memilih Investasi Apartemen di Usia Muda

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Thu, 05 Oct 2017 05:01:00 +0000

Investasi Apartemen di Usia Muda

Memulai investasi properti apartemen pada usia muda adalah salah satu cara mempersiapkan masa depan kita. Investasi apartemen cukup terjangkau bagi kaula muda. Terlebih harga untuk sebidang tanah di daerah perkotaan sudah semakin mahal saja. Tak mungkin jika kita memaksakan diri untuk mendirikan sebuah rumah. Membeli unit apartemen lebih murah jika dibanding membeli sebuah rumah ataupun properti lainnya. Harga unit apartemen biasanya ditawarkan mulai dari 200jutaan. Selain itu apartemen juga menawarkan berbagai kemudahan serta kenyamanan bagi para penghuninya. Tentunya investasi apartemen sangat memberikan berbagai manfaat selain dari sisi pendapatan passive yang akan kita dapatkan di kemudian hari. Kita tentu menginginkan adanya tempat tinggal pribadi sebelum menyewakannya kepada orang lain. Sembari menunggu calon penyewa apartemen, tentunya lebih baik kita tinggali saja lebih dahulu. Tak ada salahnya menunggu waktu yang tepat untuk menyewakan unit apartemen kita, karena harga properti khususnya apartemen biasanya akan selalu meningkat setiap tahunnya.

Namun investasi sejak awal juga bagus karena kita pun bisa mendapatkan hasil yang lebih cepat pula terlebih jika anda tidak memerlukan tempat untuk ditinggali dan hanya menginginkan passive income saja dari investasi. Sebelum melakukan investasi pada apartemen perlu diperhatikan langkah-langkah yang harus anda tempuh terlebih dahulu. Perencanaan harus matang dan dapat dijalankan secara tepat. Terdapat beberapa langkah yang harus kita tempuh untuk menjalankan bisnis investasi apartemen di usia muda.

Pilih Kawasan Yang Tepat Untuk Investasi

Superblok Bandara City dekat Bandara Internasional Jakarta

Pertama-tama kita harus mengetahui dulu kawasan mana yang memang akan terus berkembang supaya nilai dari apartemen kita nantinya pun akan terus meningkat. Pemilihan kawasan mulai dari lokasi sekitar apartemen itu sendiri maupun dari pengembang kawasan/properti. Dari sisi pengembang kawasan (developer) harus kita ketahui apakah dapat dipercaya atau tidak. Tak jarang banyak yang membeli apartemen namun tidak kunjung dibangun dengan cepat. Ada pula yang membeli unit apartemen dengan harga murah namun kawasan apartemen tersebut tidak terawat dan dibiarkan menjadi daerah yang kurang menarik. Alhasil kondisi seperti itu tentu dapat mengurangi nilai dari investasi properti kita, bukannya untung yang didapat malah kita merugi dan susah mencari calon penghuni ataupun pembelinya.

Selanjutnya dari sisi lokasi sekitar apartemen tidak kalah pentingnya. Karena kemajuan investasi kita ditentukan juga dari faktor eksternal seperti lokasi yang strategis serta infrastruktur di daerah tempat tinggal yang terus selalu berkembang. Lokasi strategis memberikan kontribusi yang besar terhadap naiknya harga sewa apartemen. Contohnya seperti lokasi apartemen dekat Bandara Internasional Soekarno Hatta. Bandara adalah tempat datangnya pengunjung dari dalam maupun luar negeri. Apartemen di sekitar bandara memberikan kemudahan kepada para pengunjung untuk dapat memiliki hunian yang mudah dijangkau dan praktis serta dapat menghemat waktu untuk melakukan perjalanan. Di tempat keramaian seperti itu, perekonomian daerah akan terus berkembang dibarengi dengan bertambahnya infrastruktur seperti akses transportasi masal, pusat bisnis, pusat perbelanjaan dan lain sebagainya. Maka kebutuhan tempat tinggal di daerah tersebut akan terus meningkat tajam.

Pertimbangkan Harga beli dan Return Sebelum Investasi Apartemen

Pertimbangan Harga Beli Apartemen

Harga beli apartemen harus sesuai dengan pendapatan yang akan kita dapatkan nantinya. Kita tentu menginginkan investasi yang menguntungkan sebagai tabungan di masa depan. Hal yang perlu diperhatikan sebelum berinvestasi adalah pengendalian diri kita sendiri. Khususnya bagi usia muda jangan dibiasakan untuk boros ya, apalagi jika pendapatan dari investasi kita belum pasti. Selanjutnya, ketahui dulu kapan pastinya pembangunan apartemen yang kita beli akan selesai, semakin cepat semakin bagus. Cepatnya pembangunan suatu apartemen akan menghasilkan return yang cepat didapat. Hal tersebut akan berdampak pada cash flow yang seimbang. Lalu kita pun harus mempertimbangkan antara membeli unit apartemen secara tunai atau menggunakan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Jika kita sudah mengetahui prospek penghuni apartemen akan didapat dengan cepat maka mungkin membeli dengan sistem KPR tidak terlalu membebani. Biaya sewa apartemen dapat membantu pelunasan apartemen. Investasi properti seperti apartemen merupakan investasi jangka panjang maka antara pendapatan dan pengeluaran kita harus seimbang terlebih dahulu. Jangan sampai memaksakan diri dan malah terlilit hutang, banyak hutang di usia muda bukanlah perkara yang mudah.

Sebuah contoh dalam menentukan pembiayaan suatu apartemen:
Katakanlah harga beli sebuah unit apartemen adalah 600juta dengan cicilan selama 48 kali. Jika DP (downpayment) sebuah apartemen adalah sebesar 10%, maka kita harus mengeluarkan uang sekitar Rp. 60 juta pada awal pembelian (akad). Jika menggunakan KPR sesuai aturan pemerintah pembayaran DP minimal harus 30%, maka kita mengeluarkan dana sebesar 180 juta rupiah di awal pembelian. Selain itu kita harus mengeluarkan biaya pemeliharaan apartemen dan membayar cicilan menggunakan KPR bulanan. Bilamana biaya pemeliharaan kita alokasikan Rp. 40 juta di awal periode pembelian. Maka kita harus mempunyai dana awal sebesar 220 juta rupiah untuk investasi apartemen tersebut. Kita masih memiliki utang cicilan dengan total biaya sebesar 380 juta rupiah.

Untuk membayar cicilan dengan KPR dikenakan biaya provisi yang ditetapkan pihak bank. Jika bunga bank flat sebesar 5% perbulan maka cicilan yang harus kita keluarkan adalah sebesar : 380/48 ditambah bunga sebesar 5% maka cicilan perbulan yang harus kita keluarkan adalah kurang lebih sebesar 8,3 juta rupiah. Untuk mendapatkan surplus income, harga sewa yang akan kita tawarkan harus melebihi dari cicilan KPR kita. Maka secara tidak langsung penyewa apartemen kita melunasi cicilan KPR untuk apartemen yang akan kita miliki. keuntungan membeli apartemen ketika harga yang belum terlalu tinggi tentu memberikan return investasi yang besar. Memilih apartemen sebagai instrumen investasi properti merupakan pilihan yang baik karena disamping memberikan passive income yang menarik, capital gain juga akan terus meningkat. Untuk mendapatkan harga yang menarik belilah apartemen ketika tren bunga bank sedang turun.

Kesimpulan yang didapat setelah mempelajari berbagai hal yang berhubungan dengan bertambahnya nilai dari suatu properti apartemen, diharapkan mampu untuk memberikan keputusan yang cermat dalam menentukan pilihan. Secara garis besar langkah cermat yang harus dijalankan dalam memilih apartemen ialah pemilihan lokasi yang tepat disertai perencanaan biaya yang matang. Tentunya terdapat banyak plus dan minus pada setiap instrument investasi apapun, namun investasi pada apartemen cukup memberikan gambaran peluang investasi yang meyakinkan.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

5 Keuntungan Mempunyai Apartemen Dekat Bandara

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Wed, 20 Sep 2017 07:17:00 +0000

Sekarang ini banyak sekali bermunculan apartemen dekat bandara di daerah Jakarta Barat tepatnya di dekat Bandara Internasional Soekarno Hatta. Jakarta Barat adalah sebuah kota bagian dari ibu kota jakarta yang cukup sibuk dengan aktifitas bisnisnya yang padat. Apartemen banyak diminati karena selain harganya murah apartemen juga sangat praktis dan nyaman terutama bagi kaum urban tatkala akan bekerja dan berencana menetap di Jakarta.

Investasi properti pada apartemen cukup populer saat ini, perlu anda pertimbangkan ketika membeli atau berinvestasi pada apartemen adalah strategi lokasi, karena lokasi strategis tentunya akan memudahkan akses bagi para penghuni. Perlu diketahui juga bahwa karakteristik orang yang memilih apartemen untuk tempat tinggalnya yaitu karena mereka ingin memiliki tempat yang eksklusif, praktis, aman dan nyaman. Lalu apakah apartemen dekat bandara merupakan lokasi yang strategis? jawabannya tentu saja iya, karena banyak sekali keuntungan dengan mempunyai apartemen dekat area bandara diantaranya sebagai berikut ini :

1. Tempat Singgahnya Wisatawan

Tempat tibanya para wisatawan domestik dan asing adalah di bandara menarik perhatian calon penghuni yang mana memang kebanyakan adalah orang-orang berdompet tebal. Selain itu juga sekarang ini banyak kalangan pebisnis dengan jadwal mobilitas tinggi melalui akses udara. Bepergian sangat jauh tentu melelahkan, apartemen dapat menjadi alternatif untuk tempat beristirahat. Suatu keuntungan disini ketika kita bisa menyediakan kebutuhan akan tempat tinggal bagi mereka. Karena biasanya wisatawan cenderung untuk mencari tempat tinggal dekat dengan bandara supaya memudahkan akses mereka. Apartemen pun sangat praktis dan nyaman sangat cocok bagi yang mempunyai waktu sedikit dan jadwal yang padat. Selain itu juga dengan memiliki hunian di tempat tujuan akan memudahkan mereka jika sewaktu-waktu mereka akan berkunjung kembali

2. Investasi Bagus untuk Jangka Panjang

Keuntungan untuk berinvestasi pada apartemen cukup besar. Terlebih jika kita memang pintar dalam menerawang prospek di masa depan. Berbagai kawasan sekarang sudah terdata dalam RUTR (Rencana Umum Tata Ruang) pemerintah, dapat diakses melalui kantor kecamatan atau Pemda setempat. Namun investasi apartemen pun tetap ada risikonya. Salah satunya adalah penurunan harga dikarenakan penjualan properti tersebut mengalami titik jenuh (kondisi kurangnya permintaan dalam waktu yang cukup lama). Pada saat kondisi tersebut terjadi dapat dipastikan harga akan turun. Utamanya kita perlu cermat mempertimbangkan kelayakan suatu apartemen di masa depan jangan sampai membeli pada saat harga sedang naik dan menjual saat keadaan berada di titik jenuh. Adapun analisis yang dapat dilakukan bagi kemajuan apartemen di suatu tempat adalah analisa mengenai lokasi, keamanan, harga, dan privasi. Dengan lokasi apartemen di dekat bandara tentunya sudah menjadi keuntungan yang positif.

3. Akses Strategis ke Berbagai Tempat

Bandara merupakan tempat tibanya pengunjung yang saat ini merupakan tempat yang cukup padat. Akses dari bandara sangat mudah karena bandara sendiri berlokasi strategis agar para pengunjung dapat bepergian ke berbagai tempat dengan menggunakan berbagai transportasi yang sudah tersedia disana. Salah satunya adalah pembangunan dua jalur kereta pada tahun 2017 ini dengan rute kereta dan commuterline bermula dari bandara Internasional Soekarno Hatta-Pluit-Sudirman Baru (Dukuh Atas)-Tangerang sampai dengan Jakarta Pusat. Adanya kawasan transportasi massal tentunya bisa menghasilkan keuntungan berkali-kali lipat, kenaikan harga properti dipastikan akan naik. Kenaikan harga properti apartemen pada umumnya sekitar 10 sampai dengan 15 persen. Namun ketika transportasi publik telah berkembang diperkirakan dapat naik lebih besar dari biasanya. Keuntungan utama apartemen dekat bandara adalah lokasi itu sendiri.

4. Harga Apartemen Naik Setiap Tahunnya

Margin keuntungan dari investasi apartemen sangat menjanjikan terutama yang berlokasi dekat dengan bandara. Harga apartemen akan naik setiap tahunnya karena adanya gap antara permintaan apartemen dengan penawaran unit apartemen oleh pihak developer. Kenaikkan harga apartemen juga dipicu oleh NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak) yang ditetapkan pemerintah sesuai dengan bertambahnya nilai dari properti tersebut. Namun perlu diperhatikan mengenai aksi ‘goreng harga’ yang bisa saja dilakukan oleh marketing developer itu sendiri yang memberitahukan bahwa calon pembeli harus sesegera mungkin memutuskan beli sebelum harga unit naik. Jangan buru-buru menuduh pihak marketing developer melakukan kebijakan goreng harga dulu kadang kala memang developer menaikan nilai dari unit apartemennya tersebut untuk memberikan pandangan bahwa nilai apartemen tersebut tidak stagnan dan memang layak dimiliki.

5. Lingkungan Ramai Disertai Fasilitas yang Memadai

Apartemen dekat bandara tentu memberikan fasilitas memadai bagi para penghuninya. Sesuai dengan lokasinya, area dekat bandara diharapkan mampu menunjang berbagai kebutuhan secara praktis dan nyaman. Berbagai contoh fasilitas di area bandara yang dapat menunjang diantaranya, adanya shopping centre, sport centre, sentral bisnis dan lain sebagainya. Lokasi dekat bandara juga sangat aman karena setiap waktu ada petugas dari kepolisian maupun petugas setempat yang berpatroli. Hal yang disebutkan tersebut bisa diperoleh secara sekejap jika anda tinggal area superblok yang dekat bandara. Superblok adalah kawasan yang menyediakan fasilitas-fasilitas penunjang kebutuhan hidup sehari-hari dengan cara yang praktis.

Keuntungan mempunyai apartemen dekat dengan bandara memang sangat mengesankan. Saat ini telah dikembangkan berbagai apartemen di area tersebut. Kabar terbaru telah hadir Bandara City yang merupakan suatu apartemen dekat bandara, dibangun beserta superblok lengkap yang menyatu satu sama lain. Bandara city ini merupakan satu-satunya superblok di dekat bandara Internasional Soekarno Hatta Jakarta. Demikianlah 5 Keuntungan apartemen di dekat bandara yang telah kami rangkum dalam artikel ini. Semoga bisa memberikan informasi yang bermanfaat.

Jalur udara merupakan akses transportasi paling populer saat ini. Memiliki Apartemen dekat bandara tentu akan memberikan keuntungan yang sangat baik terutama dari segi finansial.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Apartemen di Jakarta Selatan Bukan Hanya Sekadar Tempat Tinggal

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Mon, 04 Sep 2017 08:20:00 +0000

Tinggal di kota besar memang membutuhkan perjuangan yang cukup sulit, apalagi di kawasan Ibukota Jakarta, kota metropolitan terbesar di Indonesia. Dengan harga tanah yang mahal dan kemacetan parah yang sering terjadi di kota Jakarta, banyak sekali masyarakat yang memilih untuk tinggal di pinggiran kota, seperti di kawasan Depok, Tangerang, Bogor, Bekasi, Sentul, Cibubur, dan lainnya. Tentu dengan pilihan tersebut, ada resiko lain yang muncul, apalagi jika masyarakat tersebut bekerja di kawasan Ibukota. Perjalanan yang cukup jauh disertai kemacetan kota Jakarta akan memakan waktu lama dan biaya transportasi yang cukup menguras kantong.

Namun disisi lain, ada juga masyarakat yang memilih untuk tinggal di Apartemen yang ada di kawasan Ibukota Jakarta, khususnya apartemen di Jakarta Selatan yang sekarang telah menjadi pusat pemukiman. Meski harga yang ditawarkan lumayan tinggi, Apartemen dapat menjadi solusi untuk masyarakat yang ingin tinggal di kawasan ibukota. Pilihan hunian ini biasanya lebih popular dikalangan dewasa-muda karena akses yang mudah dan dekat dengan pusat kota. Faktor lain yang memikat minat masyarakat dewasa-muda diantaranya adalah fasilitas yang memadai untuk menunjang gaya hidup mereka seperti Kolam Renang dan Gym.

Sebagai solusi untuk memecahkan masalah tersebut, Casa Grande sebagai kompleks modern luxury apartment di kawasan Kota Kasablanka memberikan penawaran hunian khusus dengan berbagai fasilitas yang dapat menunjang gaya hidup dan privasi anda. Berlokasi di area Setiabudi yang dekat dengan Central Business District , Jl. Kasablanka Raya Kav. 88 Jakarta Selatan dengan kode pos 12870, Apartemen Casa Grande menawarkan hunian dengan konsep Superblock (Apartemen, Mall, Waterpark, dan Gedung Perkantoran) yang menampilkan 2 dan 3 kamar tidur dengan lift pribadi. Di desain oleh Shimizu, perusahaan desain dan konstruksi terkemuka di dunia, gedung apartemen Casa Grande memiliki desain struktur gedung tahan gempa menjadikannya hunian yang aman dan nyaman.

Tinggal di apartemen Casa Grande, anda akan mendapatkan akses untuk fasilitas mewah dan berkelas seperti :

1. Waterpark, Jacuzzi, dan Kolam Ozone Treatment

Tentu dengan kegiatan padat yang dijalankan setiap harinya, anda akan membutuhkan waktu untuk bersantai. Berenang dapat menjadi alternatif kegiatan yang dapat dilakukan untuk mengusir kepenatan anda.

2. Area BBQ

Berkumpul bersama keluarga dan teman akan menjadi lebih nikmat dengan kegiatan masak dan makan bersama. Di area BBQ ini, anda dapat berkumpul dan ngobrol dengan keluarga sambil menikmati santapan hangat yang anda buat bersama keluarga dan teman.

3. Gym dan Sauna

Bekerja setiap hari tentu anda harus menjaga tubuh agar tetap fit. Dengan kegiatan yang padat, fasilitas Gym dan Sauna dapat menjadi alternatif pilihan untuk menjaga tubuh tetap sehat ditengah padatnya kegiatan kerja.

4. Kolam dan Taman bermain kanak-kanak

Bagi keluarga baru, kolam dan taman bermain kanak-kanak tentu merupakan sarana penting yang sulit ditemukan dikawasan pusat kota. Untuk menghibur buah hati-mu, Casa Grande memberikan sarana kolam dan taman bermain kanak-kanak untuk menemani aktivitas bermain si kecil.

5. Lapangan Tenis, Basket, dan Futsal

Selain Gym, olahraga Tenis, Basket, dan Futsal juga dapat menjadi alternatif olahraga lain yang dapat kamu lakukan bersama teman atau keluarga di kompleks apartemen Casa Grande.

6. Jogging Track

Dibuat mengelilingi kompleks apartemen, Jogging Track ini merupakan lokasi yang cocok untuk olahraga lari di pagi hari anda.

7. Function Room

Lokasi yang tepat untuk acara berkumpul bersama kerabat dekat seperti pesta makan malam, karena Function Room milik Casa Grande dilengkapi dengan dapur, yang dapat digunakan untuk menghibur tamu atau kerabat dekat dengan masakan chef pribadi.

8. Akses langsung menuju Mall Kota Kasablanka

Hangout bersama kerabat dekat tentu menjadi lebih mudah dengan private-access card langsung menujuk Mall.

9. Basement parking

Sarana parkir tentu menjadi sarana utama yang perlu disediakan untuk penghuni apartemen. Sebagai masyarakat kota metropolis, tentunya penghuni pasti memiliki kendaraan seperti mobil dan/atau motor untuk sarana transportasinya dalam menjalani kegiatan sehari-hari.

10. 24 hours concierge and security service, CCTV, dan private access card

Dengan adanya petugas penjaga pintu masuk, kamera CCTV, private access card, dan jasa sekuriti yang ditawarkan oleh kompleks apartemen Casa Grande, pehuni dapat mempercayakan keamanan huniannya dan terjaga dari tindak kejahatan dan kriminalitas yang mungkin terjadi. Meski memiliki konsep dan fasilitas hunian yang berkualitas, tempat tinggal tidak selalu menjadi tujuan utama pemilik apartemen ketika membelinya. Beberapa diantaranya merupakan bentuk investasi nyata dalam menjalankan bisnis pribadi, yaitu jasa sewa apartemen harian, bulanan, atau tahunan. Bisnis ini cukup popular di Jakarta, dan semakin berkembang di banyak kota-kota besar baik secara online ataupun offline, salah-satunya melalui aplikasi online Airbnb. Dari hasil pencarian, terdapat lumayan banyak pemilik apartemen yang menawarkan sewa apartemen Casa Grande di aplikasi online Airbnb. Pak Budi adalah satu dari sekian banyak orang yang merintis usaha investasi ini. Pak Budi menawarkan sewa unit apartemen miliknya di Casa Grande yang memiliki 3 kamar tidur dengan harga dimulai dari satu jutaan rupiah, kepada tamu lokal dan tamu internasional.

Sebagai seorang host di Airbnb, ia mendapatkan status bintang lima dari ulasan-ulasan yang diterima olehnya. Ini menandakan bahwa penghuni apartemen cukup puas dengan hunian dan servis yang ditawarkan oleh Budi kepada mereka. Salah satu tamu yang pernah menyewa unit apartemen tersebut menuliskan komentar “Amazing house with all the great equipments.” di halaman Airbnb milik Pak Budi yang berarti ia merasa puas dan nyaman selama tinggal di unit apartemen Casa Grande milik Pak Budi dengan segala fasilitas yang ditawarkan.

Baca juga : Bersama UNTAN Membangun Negeri

Tips Menjadi Sales Handal, Pergi Pagi Pulang Untung!

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Mon, 28 Aug 2017 05:03:00 +0000

Kehidupan sebagai seorang sales memang penuh dengan suka duka kadang pergi pagi pulang untung, kadang pergi pulang pundung, seakan enggan untuk pulang layaknya bang toyib. Untuk menjadi seorang sales handal kita memang harus memiliki kemampuan personal yang mumpuni biar klo pergi pagi pulang dapet untung. Pergi bekerja harus dimulai dari pagi biar enak cari prospek sana-sini, berangkat dari rumah menata penampilan dulu yang menarik biar kesan pertama ke konsumen itu membuat mereka klepek-klepek sampe gak sabar buat ngeluarin duit di kantong tebalnya.

Banyak yang mesti kita pelajari untuk menjadi sales yang handal, dan akan lebih menyenangkan ketika kita mengasah skill sales kita dengan cara yang menyenangkan seperti yang dikisahkan pada seri youtube “pergi pagi pulang untung” yang dirilis oleh daihatsu beberapa pekan lalu, yang menceritakan kehidupan di perusahaan pemasaran mobil daihatsu. Kisah yang cukup menarik dengan tema sesuai dengan yang kita bahas kali ini yaitu “Menjadi Sales Handal”, namun yang berbeda dalam kisah singkat ini adalah lebih mengedepankan hiburannya dengan genre drama komedi. Serial tersebut sekaligus dibuat untuk memperkenalkan mobil murah terbaru dari daihatsu sendiri, film singkat ini dibintangi oleh aktris ternama dan punya pengalaman juga di bidang sales, jadi anda bisa sekalian belajar tentang sales.

pergi pagi pulang untung

(video trailer)

(Source : Channel Youtube "Daihatsu Sahabatku")

Jika kalian penasaran bisa dilihat nanti saja ya, di dalam tulisan ini saya bagikan beberapa tips menjadi sales handal supaya ketika pergi pagi pulang bisa untung.

Berikut tips sales pergi pagi pulang untung selengkapnya :

1. Percaya diri

Pikirkan salah satu kelebihan yang anda miliki, sehingga anda bisa fokus dan mampu membawa suasana. Setiap orang mempunyai kelebihan pribadinya masing-masing, jangan mencoba membandingkan diri anda dengan orang lain. Mengapa? Karena setiap orang itu berbeda, berbeda latar belakang, pendidikan, pengalaman bahkan kehidupan sosialnya. Cobalah bandingkan anda dengan diri anda sebelumnya. Sebagai contoh, jika bulan lalu Anda sebagai sales belum menghasilkan penjualan, lalu pada saat ini anda sudah menyelesaikan satu penjualan, maka kesuksesan tepat di depan anda.

Kesuksesan pertama merupakan modal anda untuk kesuksesan yang akan didapat di kemudian hari. Tips menjadi sales handal yaitu, yakinlah pada diri sendiri bahwa anda bisa, jangan sampai semangat menurun dan malah membuat kinerja anda semakin memburuk, teruslah belajar dan berusaha, dan yang paling penting adalah percayalah pada Yang Maha Kuasa bahwa Ia akan memberikan jalan.

2. Selalu berfikir positif

Jangan terlalu mempedulikan omongan orang selalu ambil hikmahnya, terutama ketika kita dihadapkan terhadap seorang konsumen yang bla.. bla.. bla.. deh pokoknya. Belajarlah dari gelas, di isi oleh air untuk diminum jangan diisi oleh hal yang aneh-aneh misalkan tanah liat, batu, belerang atau bahkan paku payung.

Dilihat dari fungsinya sendiri gelas ditujukan sebagai alat untuk minum air, nah begitupun otak kita isi dengan pikiran positif jangan diisi dengan pemikiran yang tak bermanfaat. Dengan berfikir positif kita selalu siap untuk setiap keputusan dan tindakan yang akan dilakukan selanjutnya. Think positif yakinlah pergi pagi pulang untung.

3. Customer oriented

Tips sales handal yang ke 3 yaitu customer oriented. Ketika kita berangkat pergi pagi Ingat ya kita sedang menjual apa yang konsumen butuhkan bukan kita yang membutuhkan, supaya pulang pulang dapet untung. Kita harus mengetahui dulu sasaran yang akan kita bidik apakah sesuai dengan identitas produk kita atau tidak, selain itu kita juga perlu mengetahui keinginan dari sasaran pasar/konsumen itu sendiri.

Jika semuanya sudah dijalankan dengan benar maka bisa dipastikan penjualan kita tepat sasaran dan kita akan menemukan pelanggan yang loyal dimana kemungkinan mereka akan setia bersama brand kita.

4. Cakap dan komunikatif

Untuk mengasah kemampuan komunikasi anda cobalah untuk menyapa orang yang baru dikenal. Dengan begitu anda akan terbiasa dan tau bagaimana untuk memulai sebuah percakapan. Namun tentunya mampu berbicara saja tidak cukup kita juga harus terampil dalam mendengarkan supaya alur komunikasi dapat kita jaga dan mampu untuk menyelesaikan ke proses target marketing yaitu deal and buy.

Sebagai sales handal kita harus mampu untuk menarik perhatian calon pembeli. Selain itu juga kita harus mampu untuk mempengaruhi konsumen agar memiliki minat yang tinggi terhadap produk ataupun jasa yang kita tawarkan. Disinilah kemampuan komunikasi kita diuji, kemampuan berkomunikasi bukanlah hanya sekedar berbicara.

5. Lakukan Persiapan Sebaik Mungkin

Tips sales handal yang terakhir, lakukan persiapan mengenai penjualan yang akan anda kerjakan, perhatikan konten marketing yang akan anda jalankan, riset tentang calon customer anda ketahui juga bagaimana kondisi sosial di lingkungan tersebut. Jangan lupa juga bawa peralatan untuk keperluan jualan, dan menentukan prioritas sasaran yang akan kita pilih

Dari 4 poin tersebut penulis rasa sudah cukup sebagai dasar untuk memulai karir sebagai sales, banyak memang faktor eksternal selain dari personal skills kita untuk meningkatkan penjualan kita. So, teruslah belajar dan berusaha supaya ketika pergi pagi pulang untung!

Speaker Aktif dan Harga Amplifier Speaker Aktif Yamaha

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Fri, 25 Aug 2017 02:58:00 +0000

Speaker aktif menjadi salah satu produk speaker yang mudah digunakan dan memiliki harga yang lebih terjangkau. Hal ini karena speaker aktif sudah memadukan dua perangkat dasar yang dibutuhkan untuk membuat speaker dapat berfungsi yaitu amplifier dan speaker aktif. Selain mudah digunakan, bentuknya juga menjadi semakin ringkas dan tidak banyak memakan tempat sehingga memudahkan dalam hal display. Seperti yang sudah di singgung sebelumnya, salah satu speaker yang memiliki kualitas baik adalah speaker keluaran Yamaha. Dalam satu perangkat speaker aktif, ada dua perangkat utama yang menyusunnya. Salah satu perangkat adalah amplifier. Amplifier memegang peranan penting dalam speaker aktif. Amplifier speaker ini dapat Anda beli secara terpisah. Harga amplifier speaker aktif Yamaha tentunya ditentukan berdasarkan tipe dari speaker aktif Yamaha yang dimiliki.

Gambar 1. (CBR loudspeaker series Yamaha)

Harga amplifier speaker aktif Yamaha bervariasi tergantung dari tipenya. Beberapa tipe tidak dapat digunakan untuk tipe lainnya. Sehingga, memilih tipe yang tepat sangat diperlukan. Amplifier adalah salah satu bagian dari alat elektronik yang berfungsi untuk memperbesar voltase pada speaker. Voltase besar dalam rangkaian alat elektronik termasuk speaker dibutuhkan agar suara yang melewati amplifier dapat diolah dan diteruskan dalam bentuk sinyal dengan tenaga yang lebih kuat dan besar. Ada banyak keuntungan yang dapat Anda miliki dengan menggunakan speaker aktif. Keuntungan yang pertama adalah biaya yang relatif lebih murah dibandingkan dengan menggunakan perangkat speaker yang terpisah. Pemilihan perangkat menjadi lebih mudah. Cara merangkainya pun lebih sederhana sehingga dapat dirangkai dengan cepat. Kini speaker aktif memiliki banyak tambahan fitur menarik yang penggunaannya dapat Anda sesuaikan dengan kebutuhan. Berbagai kemudahan diciptakan dengan tersedianya fitur tambahan seperti bluetooth dan remote control untuk melakukan pengaturan jarak jauh. Beberapa fitur lain juga ditemukan dan dapat Anda sesuaikan dengan kebutuhan.

Bagi Anda yang mencari harga amplifier speaker aktif Yamaha, Anda harus menyesuaikannya dengan speaker aktif yang Anda miliki. Tiap speaker memiliki jenis amplifier yang sesuai. Kunjungi laman Yamaha Musik Indonesia untuk mengetahui informasi lebih lanjut mengenai speaker aktif Yamaha baik tipe serta spesifikasinya sehingga Anda dapat memilih amplifier yang tepat untuk speaker Anda.

Fakta Tentang Mobil Murah di Tahun 2017

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Wed, 23 Aug 2017 07:04:00 +0000

Seiring dengan berkembangnya jaman kebutuhan akan transportasi khususnya mobil murah tahun 2017 ini menjadi prioritas, apalagi di kota-kota besar yang dituntut dengan berbagai kesibukan dan keterbatasan waktunya. Sebagian orang memakai transportasi umum ketimbang memakai kendaraan pribadi, namun dalam transportasi umum kadangkala terdapat berbagai kendala dan ketidaksenangan yang kita rasakan. Sebagian orang menggunakan mobil yang tergolong murah yang mana memang di desain untuk kebutuhan transportasi sehari-hari di kota metropolitan, selain harga yang ditawarkan relatif murah mobil tersebut juga irit bbm. Keberadaan mobil murah di 2017 ini sangat banyak namun tetap perlu ketelitian ketika kita mau membeli mobil tersebut dan harus mengetahui fakta yang sebenarnya. Berikut ini beberapa fakta yang ada tentang mobil murah 2017 :

Fakta pertama

Mobil murah 2017 (LCGC) ramah lingkungan

Mobil murah terbukti ramah lingkungan dengan adanya aturan pemerintah pemenperin tentang aturan pemakaian bahan bakar mobil terutama gas buang karbon dioksida yang mengharuskan emisi gas buang yang rendah pada mobil murah 2017 yang faktanya adalah mobil LCGC (low cost green car).

Fakta kedua

Mobil Murah 2017 (LCGC) Meningkatkan Pertumbuhan Ekonomi Indonesia

Dengan adanya mobil LCGC ini pemerintah juga mengharapkan laju pertumbuhan ekonomi Indonesia akan naik, sesuai dengan kebijakan pemenperin tentang produksi mobil murah terbaru yang mengharuskan suku cadang mobil LCGC ini berasal dari dalam negeri. Dengan begitu pendapatan masyarakat yang memproduksi suku cadang khusus kendaraan roda 4 akan meningkat.

Fakta ketiga

Mobil Murah Juga Bikin Kamu Jarang ke SPBU

Terbukti pada saat diadakannya perlombaan mobil paling irit bbm, ada beberapa mobil yang hanya menghabiskan 1Liter saja untuk menempuh jarak kurang lebih 22KM. Hal tersebut dikarenakan teknologi canggih yang dipakai pada mobil LCGC terbaru ini, mampu memanfaatkan bbm pada sistem pembuangan yang lebih efisien.

Fakta keempat

Mobil Murah 2017 atau LCGC Sangat Laris di Pasaran

Diperkenalkan pada tahun 2003, masyarakat mulai mengetahui keunggulan dari mobil LCGC ini. Harga yang murah belum tentu murahan, berbagai varian menyediakan fitur layaknya city car terbaik, dilengkapi dengan desain hatchback aerodinamis yang mampu menampung banyak orang atau dengan kata lain mobil LCGC ialah small MPV. Terbukti pada tahun 2016 lalu, mobil LCGC ini laris di pasaran domestik dan kini mobil kategori murah 2017 mulai banyak persaingan dari berbagai pabrikan. Tak menutup kemungkinan mobil eropa pun ikut memeriahkan pasar mobil LCGC.

Fakta terakhir

Mobil Termurah yang Satu Ini Harus Dihindari

Dari sekian banyak mobil murah 2017, ini salah satu yang harus dihindari.

Ya, seperti yang kalian lihat mobil ini sudah terlalu tua dan tidak cocok hidup di darat.

Demikian tadi fakta mobil murah 2017 yang telah kami ulas semoga dapat membantu menemukan mobil murah terbaru di tahun ini menurut pilihan anda.

Tinggal di Apartemen Adalah Pilihan

noreply@blogger.com (dani nugraha sanjaya) — Sat, 12 Aug 2017 08:11:00 +0000

Kemudahan Merupakan Prioritas Masyarakat Jakarta Barat

Jakarta sebuah ibu kota Indonesia dengan tingkat kepadatan penduduk yang semakin meningkat dibarengi dengan lahan kosong yang kian terbatas membuat sebagian masyarakat kota berkeringat deras untuk membiayai tempat tinggal mereka. Ditengah keramaian kota diiringi dengan kesibukan jalanan memaksa masyarakat untuk mempunyai tempat tinggal yang dekat dengan lokasi kerja.

Berbagai apartemen pun mulai bermunculan, khususnya di Jakarta barat yang diharapkan dapat memenuhi kebutuhan tempat tinggal masyarakat urban yang sedang bekerja. Apartemen di Jakarta barat menjadi pilihan bagi para eksekutif muda khusus nya orang-orang yang berpenghasilan lumayan, bangunan vertikal yang menjulang tinggi meski dengan luas ruangan yang tidak terlalu besar masih tetap menjadi pilihan.

Kriteria apartemen pun kian beragam disesuai dengan kemampuan ekonomi masyarakat kota, mulai dari nuansa sederhana hingga hunian royal nan eksotis. Apartement di Jakarta barat terbagi di beberapa lokasi, ada apartemen puri orchard dan green park view apartment di lokasi cengkareng, lalu mediterania garden residences yang berada di daerah grogol, selain itu ada D’loft apartement yang berada di daerah palmerah.

Green park view apartment

Keunggulan dari green park view apartemen diantaranya akses yang mudah menuju berbagai lokasi, hanya membutuhkan 10 menit menuju bandara internasional soekarno hatta serta dekat dengan lokasi kampus dan kawasan bisnis sudirman

Fasilitas yang ditawarkan antara lain : Swimming pool , jembatan pelangi, parking area yang luas. Kisaran harga jual apartement beragam mulai dari 200 hingga 600 jutaan tergantung dari fasilitas dan kriteria ruangan.

(green park view)

Mediterania garden residences

Merupakan kawasan apartemen bertema mediterania, banyak ditemui bangunan-bangunan unik disiniaki bisa langsung menuju pusat perbelanjaan Mall Taman Anggrek, Central Park, dan SOHO. Harga yang ditawarkan pun cukup terjangkau.

(kawasan mediterania garden)

D’lofts apartment

Fasilitas yang ditawarkan kolam renang, pusat kebugaran, minimarket, restoran, dan area parkir (basement). Akses transportasi tak jauh beda dengan lokasi mediteranian residences dekat dengan kampus binus, mudah menuju kawasan bisnis sudirman dan taman anggrek.

(D'loft apartment)

· Apartemen puri orchad

Lokasi strategis dekat dengan pusat kuliner, sekolah internasional dan tempat perbelanjaan, serta akses mudah ke bandara internasional Soekarno Hatta.

Fasilitas yang ditawarkan ialah sky garden full floor didalam nya terdapat : thematic swimming pools, taman kanak-kanak, lintasan joging, lapangan tenis, serta pusat kebugaran. Kisaran harga 400 juta keatas tergantung fasilitas serta luas ruangan.

(puri orchard apartment)

Apartemen puri orchard merupakan salah satu hunian yang populer untuk kawasan apartemen di Jakarta barat. Biasanya para penghuni apartemen lebih memilih menyewa dalam kontrak tertentu dibanding membeli unit nya jika memang harga yang ditawarkan untuk membeli unit apartemen terbilang mahal namun membeli unit apartement juga diminati oleh beberapa kalangan khususnya untuk kepentingan bisnis investasi property. Sebagian orang menyiasati ruangan sempit pada sebuah apartemen dengan furniture bertingkat yang modern dan memanfaatkan lahan sebaik mungkin untuk menambah daya tarik dan fungsi ruangan apartemen itu sendiri.