Desa Kerayong Indah

Penangguhan Serahan Borang Pilihan Penyelesaian

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 08 May 2015 08:14:00 +0000

Jumaat 8 Mei 2015. Tarikh penghantaran Borang Pilihan dilanjutkan kepada satu tarikh yang akan diberitahu nanti.

Ini bagi mendapatkan maklum balas terperinci daripada Pemaju terhadap beberapa isu yang dibangkitkan di dalam Taklimat pada 3 Mei 2015 yang lalu.

Makluman lanjut akan menyusul ...

Sebarang pertanyaan berkenaan majlis taklimat ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Majlis Taklimat Penyelesaian Desa Kerayong Indah 2015

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Mon, 27 Apr 2015 06:23:00 +0000

Isnin 27hb. April 2015. Satu Majlis Taklimat berkenaan Penyelesaian Perumahan Desa Kerayong Indah, Mukim Jeram, Kuala Selangor akan diadakan di Dewan MBSA Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Taklimat ini adalah bagi memberi penerangan secara terperinci kepada semua pembeli dan pemilik Desa Kerayong Indah berkenaan dengan formula penyelesaian yang telah dicapai bersama pemaju baru yang bersedia untuk membaikpulih projek perumahan terbengkalai Desa Kerayong Indah ini.

Sehubungan dengan itu, Admin menyeru kepada rakan-rakan pembeli/pemilik Desa Kerayong Indah samada yang INGIN MELEPASKAN PEMILIKAN DKI (mendapat pampasan) mahupun yang INGIN MENERUSKAN PEMILIKAN RUMAH/HARTANAH DKI agar HADIR untuk mendengar taklimat penyelesaian seterusnya membuat keputusan. Maklumat taklimat adalah seperti berikut :-

Maklumat Majlis Taklimat
Tarikh : 3 Mei 2015
Hari : Ahad
Masa : 9:00 pagi-1:00 petang
Tempat : Dewan Teratai, Jln Gelora 19/46, Seksyen 19, Shah Alam, Selangor

Dewan Teratai : GPS 3.049421, 101.532508

Pihak White Knight (Pemaju Baru) yang telahpun memperolehi jaminan pembiayaan (fund) daripada Amanah International Finance (AIF) akan memberikan penerangan berkenaan dengan persetujuan yang telah dicapai hasil daripada beberapa siri perbincangan dengan Peguam yang mewakili pembeli/pemilik Desa Kerayong yang telah telah memfailkan saman bagi menuntut gantirugi dan pampasan terhadap pihak yang terbabit yang dinamakan di dalam tuntutan.

Berkenaan dengan isu keperluan khidmat peguam adalah kerana terdapatnya kes tuntutan sivil di Mahkamah Rayuan dan bagi memastikan proses penyelesaian ini berjalan dengan baik dan pemaju baru mematuhi persetujuan penyelesaian secara undang-undang.

SEMUA Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang HADIR di dalam sessi taklimat ini PERLU mengisi borang PILIHAN TAWARAN PENYELESAIAN (samada melepaskan pemilikan atau meneruskan pemilikan DKI) yang ada disediakan di kaunter pendaftaran di dalam dewan.

Bagi melancarkan urusan, SEMUA Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah disarankan HADIR BERSAMA MAKLUMAT PEMILIKAN Desa Kerayong Indah seperti di bawah ini :-

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Kegagalan membuat sebarang keputusan akan menyebabkan Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah tertakluk kepada pra-syarat Kurnia Milik program Pemberimilikan Tanah Terancang sepertimana yang terkandung di dalam Surat Tawaran daripada tersebut kepada Kerajaan Negeri Selangor.

Sebarang pertanyaan berkenaan majlis taklimat ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Klarifikasi Dokumen Penggulungan Hujahan Desa Kerayong Indah 2411

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Mon, 24 Nov 2014 15:17:00 +0000

2411 merupakan tanggal penuh penantian samada YA Hakim akan membuat keputusan penghakiman pada hari ini 24hb November 2014 atau terus memberikan peluang kepada pihak Defendan-defendan untuk memfailkan Dokumentasi Penggulungan Penghujahan yang sepatutnya telah mereka kemukakan kepada mahkamah pada 27hb Oktober 2014 yang lalu

Memandangkan pada hari ini terdapat banyak kes yang diadili oleh YA Hakim, maka kes Klarifikasi Dokumen untuk Kes Tuntutan Gantirugi Desa Kerayong Indah ini telah dianjakkan kepada giliran yang terakhir, walaupun pada senarai yag dipamerkan di papan kenyataan diluar bilik perbicaraan menunjukkan kes Desa Kerayong Indah ini adalah yang pertama.

Jumlah kehadiran pada hari ini adalah seramai lebih kurang 50 orang. Admin ingin mengucapkan SYABAS dan TAHNIAH kepada rakan-rakan Desa Kerayong Indah yang telah hadir lebih awal untuk memberikan sokongan kepada peguam. Tidak ketinggalan juga yang mengikuti perkembangan melalui aplikasi Telegram yang dikemaskinikan oleh rakan-rakan yang hadir di mahkamah pada hari ini.

Selepas kes-kes lain selesai, peguam-peguam dilihat mula memasuki kamar YA Hakim pada jam 11:15 pagi dan hanya keluar selepas hampir 45 minit kemudian diikuti dengan taklimat oleh peguam di luar bilik mahkamah.

Selepas selesai taklimat oleh peguam, semua rakan-rakan Desa Kerayong Indah telah berkumpul semula di ruang aras 5 mahkamah dan Admin telah memberikan taklimat ringkas berhubung dengan keputusan perbincangan di kamar Hakim.

Juga kelihatan beberapa orang wakil media turut berada di mahkamah menantikan kalau-kalau YA Hakim membuat keputusannya pada hari ini.

Kesimpulan yang dapat dimaklumkan berkenaan apa yang telah diputuskan pada hari ini adalah :-

Defendan HANYA memfailkan Penggulungan Hujahan mereka pada pagi ini 24/11/2014 dengan alasan salah faham mengenai tarikh

Peguam kita akan failkan Penggulungan Hujahan Balas pada atau sebelum Isnin 01/12/2014

YA Hakim akan membaca KEPUTUSAN PERBICARAAN Kes Desa Kerayong Indah di galeri mahkamah pada Selasa 23/12/2014

Sehubungan dengan itu, Admin menyeru agar rakan-rakan semua dapat hadir ke mahkamah pada Selasa 23hb Disember 2014 ini untuk mengetahui keputusan kes kita ini.

Semoga Allah akan memberikan KEMENANGAN kepada kita. InsyaAllah.

Nota :
Defendan 1 - Kerajaan Negeri Selangor
Defendan 2 - Pejabat Daerah dan Tanah Kuala Selangor
Defendan 3 - Bumi Circle Sdn Bhd

Jawatankuasa Tuntutan mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang telah hadir di Mahkamah pada hari ini.

BERSATU MENUNTUT HAK
Admin Desa Kerayong Indah

Menunggu di Aras 5 Mahkamah

Taklimat Peguam dan Admin

Ragam Rakan-Rakan DKI

Nota : Pastikan anda mempunyai Flash Player atau RealPlayer untuk melihat Slideshow/video di bawah ini.

Video Taklimat Klarifikasi Dokumen 2411

Penghakiman Kes Tuntutan Desa Kerayong Indah Ditangguhkan

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Tue, 18 Nov 2014 15:34:00 +0000

1811 yang telah kita lalui pada hari ini walaupun pada dasarnya masih belum dapat diputuskan oleh mahkamah, namun jumlah kehadiran rakan-rakan pembeli rumah terbengkalai Desa Kerayong Indah yang ramai telah sedikit sebanyak memberikan kekuatan dan semangat yang tinggi bukan sahaja kepada diri kita sendiri, malahan kepada peguam kita untuk terus memperjuangkan hak kita sejak kes tuntutan ini difailkan di mahkamah pada 25hb April 2007 yang lalu.

Begitu juga dengan kehadiran beberapa orang wartawan media cetak dan media elektronik telah hampir sahaja memenuhi ruang aras 5 Mahkamah Tinggi Shah Alam.

Jumlah kehadiran pada hari ini adalah hampir 250 orang. Admin ingin mengucapkan SYABAS dan TAHNIAH kepada rakan-rakan Desa Kerayong Indah yang telah hadir seawal jam 6:00 pagi. Begitu juga rakan-rakan yang telah berkorban mengambil cuti tahunan dan yang datang dari luar Lembah Klang termasuk Kedah, Pulau Pinang, Perak, Kelantan, Pahang, Negeri Sembilan, Melaka dan Johor.

Lencana Desa Kerayong Indah (sumbangan seorang rakan pembeli) telah diedarkan kepada rakan-rakan yang belum menerimanya dan dipakai oleh semua sebagai simbol kesepakatan kita.

Kemudian bacaan doa selamat yang dipimpin oleh Tuan Haji Abdul Rahim bin Hanif telah berlangsung di ruang Lobby Mahkamah Tinggi Shah Alam.

Selesai bacaan doa selamat pada jam 9:15 pagi rakan-rakan telah mula menaiki aras 5 bangunan mahkamah dan berkumpul di sana untuk menunggu keputusan kes tuntutan.

Peguam-peguam dilihat mula memasuki kamar YA Hakim pada jam 9:50 pagi dan hanya keluar selepas hampir 1 jam kemudian diikuti dengan taklimat oleh peguam di luar bilik mahkamah.

Selepas selesai taklimat oleh peguam, semua rakan-rakan Desa Kerayong Indah telah berkumpul semula di ruang Lobby Mahkamah dan Admin telah memberikan taklimat ringkas berhubung dengan keputusan yang telah diperolehi daripada perbincangan di kamar Hakim.

Kesimpulan yang dapat dimaklumkan berkenaan apa yang telah diputuskan pada hari ini adalah :-

1. Kegagalan pihak Defendan 1 dan 2 untuk mengemukakan Penggulungan Hujahan secara bertulis seperti pada masa yang ditetapkan iaitu 27hb Oktober 2014. Mereka hanya mengemukakan Hujahan pada petang Isnin 17hb Nov 2014.

2. Kegagalan pihak Defendan 3 mengemukakan Penggulungan Hujahan secara bertulis.

Sehubungan dengan itu berdasarkan kepada perbincangan dan hujahan secara verbal di kamar Hakim pada hari ini 18hb Nov 2014, diantara peguam-peguam Defendan 1,2 dan 3 serta peguam kita di hadapan YA Hakim, maka kesimpulan yang diperolehi adalah :-

1. Defendan 1 dan 2 dikehendaki memperbaiki Penggulungan Hujahan Bertulis kerana terdapat banyak Hujahan Plaintif (difailkan pada 3 Nov 2014) GAGAL dijawab oleh Defendan 1 dan 2.

2. Defendan telah diarahkan oleh YA Hakim untuk mengemukakan Penggulungan Hujahan Bertulis kepada mahkamah sebelum Isnin 24hb Nov 2014.

3. YA Hakim telah menetapkan Isnin 24hb Nov 2014 sebagai Klarifikasi terhadap semua dokumentasi penghujahan kedua-dua pihak iaitu Plaintif dan Defendan-defendan.

Kemudian YA Hakim akan menetapkan satu tarikh baru untuk memberikan keputusan terhadap kes tuntutan ini berdasarkan kepada merit pembuktian atau sebaliknya.

Admin menjangkakan keputusan kes akan diumumkan oleh YA Hakim pada penghujung November 2014 atau selewat-lewatnya pada awal Disember 2014 ini.

Sehubungan dengan itu, Admin menyeru agar rakan-rakan semua dapat hadir ke mahkamah pada Isnin 24hb November 2014 ini seterusnya akan dapat memberikan semangat perjuangan kepada peguam semasa penggulungan hujahan ini nanti.

Jawatankuasa Tuntutan mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang telah hadir di Mahkamah pada hari ini.

InsyaAllah, berkat kesabaran kita, kita pasti bahawa KEMENANGAN itu adalah milik kita seandainya Allah mengizinkan. Cuma masa yang seringkali menghambat kita samada cepat atau lambat.

Semoga Allah akan memberikan KEMENANGAN kepada kita. InsyaAllah.

Nota :
Defendan 1 - Kerajaan Negeri Selangor
Defendan 2 - Pejabat Daerah dan Tanah Kuala Selangor
Defendan 3 - Bumi Circle Sdn Bhd

Jawatankuasa Tuntutan mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang telah hadir di Mahkamah pada hari ini.

BERSATU MENUNTUT HAK
Admin Desa Kerayong Indah

Sarapan Pagi dan Sumbangan Juadah

Berkumpul di Lobby Mahkamah

Pengedaran Lencana

Taklimat dan Doa Selamat

Naik Ke Aras 5 Mahkamah

Menunggu Keputusan di Luar Kamar Mahkamah

Taklimat Peguam

Turun Dari Aras 5 Mahkamah

Taklimat 2

Bacaan Doa

Ragam Rakan-Rakan DKI

Video Taklimat Penghakiman Tertunda

Maklumat Penting : Keputusan Perbicaraan Kes Tuntutan

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Mon, 13 Oct 2014 03:21:00 +0000

Setelah melalui beberapa kali penangguhan dan 4 kali perbicaraan di Mahkamah Tinggi (Sivil) Shah Alam, Shah Alam, Selangor Ehsan, akhirnya YA Hakim telah menetapkan bahawa Keputusan Kes Perbicaraan akan diumumkan pada Selasa 18hb. November 2014 ini.

Kronologi perbicaraan yang telah diadakan adalah seperti berikut :-

1. 13 Jun 2014 : Pernyataan saksi Plaintif

2. 17 Jul 2014 : Pernyataan & soal balas Plaintif

3. 8 Sep 2014 : Pernyataan & soal balas terhadap saksi Plaintif

4. 2 Okt 2014 : Pernyataan & soal balas terhadap saksi Defendan

Sehubungan dengan itu Admin menyeru kepada rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah untuk sama-sama hadir di Mahkamah Tinggi Shah Alam pada masa yang telah ditetapkan itu nanti.

Alamat Mahkamah Tinggi Shah Alam :-

Bangunan Mahkamah Tinggi Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah

Pesiaran Pegawai, Seksyen 5

40000 Shah Alam

Selangor Darul Ehsan

Tel : +603-5510 3543

Koordinat GPS : 3.083143, 101.512382

InsyaAllah, kehadiran semua rakan-rakan akan dapat memeriahkan sambutan kemenangan. Namun andainya kita kalah, ia akan dapat memberikan semangat kepada barisan peguam untuk ke Mahkamah Rayuan nanti.

Setakat hari ini (13 Oktober 2014), seramai lebih daripada 105 orang (dijangkakan bersama suami/isteri) rakan Pembeli Desa Kerayong Indah telah mengesahkan kehadiran pada 18hb. November 2014 nanti melalui aplikasi Telegram.

Jawatankuasa Tuntutan mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang telah hadir di Mahkamah sepanjang perbicaraan yang telah berlangsung.

Marilah kita bersama-sama memanjatkan doa ke Hadrat Ilahi dan melakukan solat hajat memohon diberikan kemenangan kepada kita pada 18 November 2014 ini nanti. InsyaAllah

NOTA : Rakan-rakan yang masih belum menerima Lencana Desa Kerayong Indah, ianya akan diberikan secara PERCUMA (Sumbangan seorang rakan DKI) pada hari Keputusan Kes ini nanti atau boleh menghubungi J/Kuasa tuntutan untuk mendapatkannya.

BERSATU MENUNTUT HAK
Admin Desa Kerayong Indah

Mahkamah Tinggi Shah Alam - Trial Ke-2

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Thu, 17 Jul 2014 15:50:00 +0000

Khamis 17hb. Julai 2014, telah berlangsung Trial (Perbicaraan) yang ke-2 di Galeri Awam Mahkamah Tinggi (Sivil) Shah Alam, Shah Alam, Selangor Ehsan di hadapan YA Hakim Dato' Wan Afrah Binti Dato' Paduka Wan Ibrahim telah dihadiri oleh lebih daripada 100 orang rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah.

Trial ke-2 ini adalah berkenaan soal jawab dan pemeriksaan balas oleh pihak Defendan 1, 2 dan 3 iaitu Kerajaan Negeri (dan Pejabat Tanah Kuala Selangor) serta syarikat Kontraktor Bumi Circle Sdn Bhd yang diwakili oleh peguam masing-masing.

Sidang Mahkamah bermula jam 10:00 pagi bilamana semua pihak iaitu Peguam, Defendan 1,2 dan 3 serta White Knight dipanggil memasuki Kamar Hakim untuk mengadakan perbincangan sebelum memulakan perbicaraan.

Sesi soaljawab pertama saksi terhadap Sdr Kamarol oleh Defendan 1, 2 dan 3 bermula lebih kurang jam 11:00 pagi dan mengambil masa selama hampir 1 1/2 jam. Persoalan yang dikemukakan oleh Peguam Defendan adalah lebih berkisar kepada :-

01. Bahan dokumentasi Writ Saman

02. Mengkaitkan pihak luar iaitu JKKK

03. Penafian Kerajaan Negeri & Pejabat Tanah mengeluarkan brosur

04. Penglibatan Kontraktor Probil Sonati

Soalan-soalan yang dikemukakan juga memerlukan Sdr Kamarol memberikan jawapan "Ya", "Tidak", "Setuju" dan "Tidak Setuju". Malahan ada ketikanya Sdr Kamarol dikelirukan oleh beberapa soalan dan memaksa beliau meminta Peguam Defendan mengulangi soalan sebanyak 3 kali, manakala beliau tidak dibenarkan memberikan jawapan secara subjektif.

Namun terdapat pada bahagian tertentu, YA Hakim telah mencelah dan menempelak peguam defendan serta membenarkan Sdr Kamarol memberikan jawapan secara subjektif. Juga ada terdapat pada 2 soalan yang dikemukan, Sdr Kamarol memberikan jawapan sebagai "Saya tidak mahu menjawab soalan ini".

Selesai Sdr Kamarol memberikan keterangan, giliran Puan Sarimah Shuhaimi pula dipanggil oleh peguam untuk memberikan keterangan sebagai saksi. Soalan-soalan yang dikemukakan juga adalah berkisar mengenai pekerjaan, dokumentasi saman, harga rumah yang dibeli, penglibatan JKKK dan Kontraktor Probil Sonati.

Mahkamah berhenti rehat selama 15 minit sebelum bersambung dengan keterangan saksi ke-3 iaitu Sdr Mohd Farid Bin Mohd Nor yang ditanya soalan yang sama seperti Puan Sarimah Shuhaimi.

Selesai Sdr Mohd Farid memberikan keterangan, Mahkamah kemudiannya berhenti pada jam 1:15 tengahari dan akan bersambung pada Isnin 9:30 pagi 8hb September 2014. Peguam juga memaklumkan kepada mahkamah bahawa beliau berhasrat untuk memanggil saksi seterusnya iaitu bekas Pengarah Bumi Circle Sdn Bhd dan Pengarah Probil Sonati untuk memberikan keterangan. Untuk tujuan itu, Peguam juga akan mengeluarkan sapina terhadap kedua-dua individu ini.

Di dalam sesi taklimat sejurus selepas selesai perbicaraan pada hari ini, Peguam telah memaklumkan bahawa :-

01. Trial telah berjalan dengan lancar

02. Memaklumkan keperluan memanggil/sapina saksi

03. Persetujuan White Knight menyegerakan Loan Settlement

04. Amaun Loan Settlement dan Deposit

05. Tempoh 1 bulan untuk Redemption Loan

06. Lain-lain perkara berbangkit

Jawatankuasa Tuntutan mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang telah hadir di Mahkamah sepanjang perbicaraan yang berlangsung selama 3 1/2 jam ini.

NOTA : Kepada rakan-rakan yang tidak berkesempatan hadir di Mahkamah Tinggi Shah Alam pada hari ini untuk mengambil Lencana secara PERCUMA (Sumbangan seorang rakan DKI), boleh menghubungi J/Kuasa tuntutan untuk mendapatkannya.

PERBICARAAN SETERUSNYA : Isnin 8hb. September 2014 (9:30 pagi)

BERSATU MENUNTUT HAK
Admin Desa Kerayong Indah

Penyerahan Lencana Rasmi DKI (Sumbangan Rakan DKI)

Kehadiran Rakan-Rakan di Galeri Mahkamah

Taklimat Peguam Kepada Saksi

Taklimat Selesai Trial

Pemakluman : Perbicaraan Ke-2

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Mon, 14 Jul 2014 12:35:00 +0000

Isnin 14hb Julai 2014. Perbicaraan ke-2 Tuntutan Gantirugi Pembeli rumah Desa Kerayong Indah akan berlangsung di galeri Mahkmah Tinggi Shah Alam seperti yang telah ditetapkan seperti berikut

Tarikh Perbicaraan Ke-2
Tarikh : 17hb. Julai 2014
Hari : Khamis
Waktu : 9:00 pagi

Sehubungan dengan itu, Admin menyeru kepada semua rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah samada yang telah memfailkan tuntutan saman mahupun yang telah menyerahkan senarai nama kepada pihak peguam dan Admin agar dapat hadir ke mahkamah seperti yang dinyatakan diatas.

Sebarang pertanyaan berkenaan perbicaraan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Berita Baik Tuntutan Gantirugi : Penyelesaian

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Tue, 24 Jun 2014 14:39:00 +0000

Selasa 24hb. Jun 2014. Alhamdulillah, setelah menjalani Perbicaraan Pertama pada 13hb Jun 2014 di Mahkamah Tinggi Shah Alam, kita telah dimaklumkan oleh pihak pemaju baru bahawa mereka telah bersedia untuk membuat penyelesaian Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGDKWPDKI) di luar mahkamah.

Semua cadangan penyelesaian yang dimaklumkan kepada pemaju baru melalui surat rasmi peguam telah pada dasarnya diterima dan dipersetujui oleh pemaju baru dan akan membuat penyelesaian dengan segera bagi memastikan kes tuntutan di mahkamah tidak diteruskan.

Sehubungan dengan itu, Admin menyeru kepada rakan-rakan pembeli yang telah membuat keputusan untuk menyerahkan semula pemilikan rumah dan hartanah Desa Kerayong Indah dan seterusnya ingin menyertai tuntutan gantirugi ini secara perundangan, diminta untuk memberikan maklumat berikut sebelum tarikh akhir seperti dinyatakan di bawah ini :-

Tarikh Akhir Menyertai Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI)
Tarikh : 30hb. Jun 2014
Hari : Isnin
Waktu : 11:59 malam

Tarikh Akhir ini terpaksa dibuat bagi memastikan urusan seterusnya iaitu Menandatangani Surat Tawaran Penyelesaian Tuntutan Gantirugi bagi Pembeli/Pemilik Kumpulan 7,8 dan 9. Bagi Pembeli/Pemilik Kumpulan 1-6 yang telah memfailkan tuntutan saman di Mahkamah Tinggi Shah Alam, mereka tidak perlu berbuat demikian tetapi disarankan agar mengemaskinikan butiran dan maklumat mereka (jika belum berbuat demikian) seperti yang diminta sebelum ini.

Sehubungan dengan itu, bagi Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang baru sahaja mendapat pemakluman ini atau masih belum membuat keputusan agar SEGERA membuat keputusan dengan bijak sebelum TARIKH AKHIR seperti di atas. Sekiranya memilih untuk menyertai Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI), sila berikan maklumat yang diperlukan dengan segera seperti di bawah ini :-

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas boleh disalurkan ke :-
email : desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan dan dikemaskinikan.

Kegagalan membuat keputusan untuk menyertai tuntutan gantirugi ini akan menyebabkan Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah tertakluk kepada 2 pilihan iaitu Meneruskan Pemilikan rumah serta menandatangani Perjanjian Baru dengan Pemaju (Baru) ATAU Menjualkan semula unit rumah/hartanah tersebut kepada Kerajaan Negeri melalui Pemaju (Baru) dengan harga yang akan ditetapkan oleh Pemaju (Baru).

Oleh yang demikian, Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang tidak berhasrat untuk meneruskan pemilikan rumah di Desa Kerayong Indah, tetapi masih belum menyertai tuntutan gantirugi ini agar segera membuat keputusan yang bijak. Kegagalan membuat keputusan bijak akan menyebabkan kerugian yang berpanjangan kerana selepas daripada ini, kes tuntutan ini tidak boleh difailkan lagi di mahkamah.

Perlu diingatkan kepada Pembeli/Pemilik Desa kerayong Indah, bahawa pemilikan rumah di Desa Kerayong Indah ini adalah tertakluk kepada pra-syarat Desa Wawasan yang mana samada suka atau tidak, kita semua terpaksa akur kerana ianya adalah di bawah bidang kuasa MMKN Selangor yang mana mengguna-pakai KELULUSAN BERSYARAT.

Sebarang pertanyaan berkenaan dengan butiran yang diperlukan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Saksi Diperlukan di Mahkamah Tinggi Shah Alam

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Thu, 14 Nov 2013 06:01:00 +0000

Kes tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah telah memasuki fasa AKHIR bilamana YA Hakim telah memerintahkan peguam kita untuk mendatangkan kepada mahkamah seramai 10 orang saksi.

Oleh yang demikian, kerjasama daripada rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah untuk tampil secara sukarela menjadi saksi seterusnya mengesahkan kepada mahkamah berkenaan dengan tuntutan gantirugi (saman) ini.

YA Hakim ingin memastikan sendiri penjelasan daripada Plaintif (Pembeli Desa Kerayong Indah) mengenai hal yang berkaitan dengan tuntutan saman ini. Latihan sebagai saksi akan diberikan oleh peguam.

YA Hakim seterusnya akan membuat justifikasi samada kita perlu menjalani perbicaraan atau memutuskan kemenangan berpihak kepada kita.

Rakan-rakan yang sukarela untuk menjadi saksi diminta memberikan butiran kepada J/Kuasa tuntutan dengan seberapa segera :-

1. Nama penuh

2. No. telefon

Saksi-saksi ini diminta untuk menghadirkan diri ke mahkamah pada tarikh yang telah ditetapkan seperti berikut :-

Tarikh : 25hb. November 2013 (Isnin)

Masa : 9:00 pagi

Lokasi : Mahkamah Tinggi Shah Alam

Rakan-rakan pembeli Desa Kerayong Indah yang tidak terlibat sebagai saksi, DIMINTA untuk menghadirkan diri ke Mahkamah Tinggi Shah Alam untuk memberikan sokongan kepada rakan-rakan yang menjadi saksi nanti. InsyaAllah, pihak Media juga dijangkakan akan berada di sana pada hari tersebut.

Facebook Desa Kerayong Indah ... disini
Facebook Forum berkenaan ... disini
Hubungi Jawatan Kuasa Tuntutan ... di sini
Email terus kepada Admin ... di sini

Surat Peguam - Penyelesaian Pinjaman Bank

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Wed, 05 Dec 2012 03:25:00 +0000

Sebanyak 22 buah Institusi Bank dan Pemberi Pinjaman telah menerima surat pemakluman daripada peguam mengenai perbincangan penyelesaian pinjaman yang akan dilakukan oleh pihak Pemaju (Baru).

Oleh yang demikian, semua pembeli yang terlibat di dalam tuntutan gantirugi, diminta untuk memaklumkan kepada pihak bank (jika dihubungi oleh pihak bank) tentang penyelesaian pinjaman yang akan dibuat oleh Pemaju (Baru). Ini bagi memastikan bahawa mereka tidak dikenakan tindakan tuntutan termasuk saman daripada bank yang berkenaan.

Berikut adalah surat peguam kepada pihak bank/pemberi pinjaman. (Kepala Surat dan tandatangan peguam tidak dipamerkan atas sebab keselamatan/penyalahgunaan)

Senarai Nama Pembeli Di Serahkan Kepada Peguam

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 21 Sep 2012 16:05:00 +0000

DIKEMASKINI
Senarai nama pembeli yang telah mengesahkan membuat Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah melalui Peguam yang telah dilantik adalah seperti di bawah ini.

Oleh yang demikian, semua pembeli yang terlibat di dalam tuntutan gantirugi, diminta untuk memastikan bahawa nama mereka berada di dalam senarai. Untuk makluman, senarai ini telahpun dihantar kepada peguam bagi melaksanakan proses penyelesaian Fasa 1 iaitu Penyelesaian Pinjaman Bank.

Melalui senarai ini juga, peguam akan menyediakan satu lapuran (surat) bersama pemaju untuk dihantar kepada pihak bank yang pada masa sekarang telah mula mengeluarkan saman pemula kepada pembeli-pembeli yang gagal menjelaskan bayaran ansuran bulanan seperti yang telah ditetapkan oleh pihak bank.

InsyaAllah, melalui surat ini juga, pihak bank akan dijangkakan akan menggantung/menangguhkan semua prosiding tuntutan mahkamah kepada pembeli yang namanya tersenarai di bawah ini.

Selamat Hari Raya Aidil Fitri 2012M-1433H

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Wed, 15 Aug 2012 07:48:00 +0000

InsyaAllah, beberapa hari yang akan datang, semua umat Islam di negara kita akan merayakan Hari Raya Aidil Fitri 1433H. Dikesempatan ini, kami ingin mengucapkan :-

Selamat Hari Raya Aidil Fitri
Maaf Zahir dan Bathin

Kami memohon maaf sekiranya ada keterlanjuran bicara di dalam laman blog ini yang telah menyakitkan hati semua pihak dalam masa kita semua menuntut pengembalian hak kita semua.

InsyaAllah, kita akan berusaha untuk meningkatkan gerak kerja bagi mempercepatkan Penyelesaian Kes Tuntutan dengan pihak Pemaju dan juga bagi tujuan pemaju menyegerakan membaikpulih rumah yang terbengkalai ini.

Mudahan Aildil Fitri ini akan membawa sinar keceriaan kepada kita semua.

Pengesahan Locus Desa Kerayong Indah

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 10 Aug 2012 08:20:00 +0000

Alhamdulillah. Locus (Kebenaran) telahpun dikeluarkan oleh Kerajaan Negeri Selangor melalui Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor kepada Pemaju KLIA Permier Holdings Sdn Bhd bagi mengambilalih seterusnya meneruskan projek perumahan terbengkalai Desa Kerayong Indah.

Walau terdapat sedikit masalah kecil dari segi teknikal berhubung dengan isi kandungan berkenaan dengan kebenaran mengambilalih projek Desa Kerayong Indah ini, namun pihak pemaju telah memaklumkan bahawa masalah ini akan diselesaikan dengan seberapa segera bersama pihak Majlis Daerah Kuala Selangor yang dikatakan akan memberikan surat Kebenaran Merancang dalam masa yang terdekat ini.

Pihak Pemaju dijangka akan mula memasuki tapak projek dalam masa yang terdekat untuk menyediakan kemudahan infrastruktur terlebih dahulu.

Panggilan Terakhir
Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang MASIH BELUM membuat apa-apa tindakan samada Meneruskan Pemilikan Rumah atau Membuat Tuntutan Gantirugi agar SEGERA mendaftarkan dan memberikan butiran mereka untuk direkodkan dan memudahkan urusan pihak peguam untuk tindakan susulan.

Pilihan 1 : Menyerahkan Pemilikan dan Membuat Tuntutan Gantirugi
Dalam masa yang sama dan sepertimana yang telah dipersetujui sebelum ini melalui surat peguam, bagi Fasa 1 Penyelesaian (Pembeli yang Membuat Tuntutan Gantirugi), Pihak Pemaju dijangka akan mengadakan perbincangan dengan pihak bank dan pemberi pinjaman bagi pembeli/pemilik yang berkenaan untuk tujuan Penyelesaian Pinjaman.

Selepas daripada Penyelesaian Fasa 1 ini, maka Fasa 2 akan diteruskan untuk menentukan jumlah gantirugi/pampasan yang akan diperolehi oleh setiap pembeli yang membuat tuntutan gantirugi.

Pilihan 2 : Meneruskan Pemilikan Rumah
Manakala bagi pembeli yang membuat pilihan untuk meneruskan pemilikan rumah Desa Kerayong Indah ini, pihak pemaju akan memberikan makluman terperinci berkenaan semua perkara-perkara yang berkaitan dengan pembinaan rumah tersebut. Pemakluman juga akan dibuat di dalam laman blog ini bertujuan untuk memudahkan pembeli mendapatkan informasi berkenaan dengan progres pembinaan rumah mereka.

Oleh yang demikian, kita juga akan mencadangkan kepada pembeli yang ingin meneruskan pemilikan rumah ini agar dapat bersama dengan Peguam kita bagi memastikan proses pemilikan dan membaikpulih rumah terbengkalai ini berjalan dengan lancar serta akan dapat meminimakan penambahan kos menyiapkan rumah mereka.

Sila berikan butiran dan maklumat yang diperlukan di bawah ini :-
Contoh :-

PILIHAN DESA KERAYONG INDAH (sila nyatakan) :
1. Menyerahkan Hartanah & Membuat Tuntutan Gantirugi, atau
2. Meneruskan Pemilikan Rumah bersama Pemaju Baru

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas hendaklah disalurkan ke :-
email : romatech@streamyx.com dan/atau desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan dan dikemaskinikan.

Sebarang pertanyaan berkenaan dengan butiran yang diperlukan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

InsyaAllah, semua urusan Tuntutan Penyelesaian di Luar Mahkamah ini akan diseliakan oleh Peguam kita bagi memastikan semua proses berjalan dengan lancar dalam mengembalikan HAK-HAK kita sebagai pembeli. Kita juga akan berusaha untuk memastikan setiap dari kita akan memperolehi kebaikan dan manafaat hasil daripada penyelesaian ini.

NOTA : Semua pembeli Desa Kerayong Indah akan dikehendaki untuk menandatangani borang/surat pengesahan terima tawaran/penyelesaian melalui peguam yang dilantik pada satu masa yang akan ditetapkan nanti.

Wassalam
Desa Kerayong Indah

Doa Melancarkan Urusan YAB Menteri Besar Selangor

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 29 Jun 2012 15:47:00 +0000

29hb. Jun 2012 : Dengan Namu Ya Allah Yang Maha Pemurah lagi Maha Penyayang.

Marilah kita semua (pembeli yang membuat tuntutan dan pembeli yang meneruskan pemilikan rumah) BERDOA ke Hadrat Allah Yang Maha Esa agar melancarkan urusan YAB Menteri Besar Selangor Tan Sri Abdul Khalid Bin Ibrahim mengeluarkan locus kepada Pemaju.

Mudah-mudahan juga tidak akan ada pihak lain yang akan cuba mengganggu kelancaran urusannya dan cuba menangguk di air yang keroh dengan mengambil kesempatan di atas kesukaran yang kita alami lebih dari 13 tahun sejak 1999 lagi. Selama itu juga kita telah melalui pelbagai kepayahan yang amat sukar untuk digambarkan dengan kata-kata.

Tanpa rumah, hutang dan tunggakan dengan pihak bank dan pemberi pinjaman yang bukan sedikit, malahan melebihi RM100,000.00 (mengambil kira kes wang yang telah dikeluarkan oleh penulis/admin). Tindakan saman oleh pihak bank/pembiaya dan ada diantara kita yang telah dijatuhi hukuman muflis. Malahan anda diantara kita yang belum sempat mendiami rumah impian, telah melalui pelbagai dugaan seperti perpisahan dunia dan lebih malang lagi terpaksa berpisah dengan insan yang tersayang yang telah pergi menemui Ilahi.

Sehubungan dengan itu, kita mencadangkan sinar yang telah mendatangi dikala ini, kita perkuatkan lagi dengan memohon kepada Allah Yang Maha Kuasa seperti berikut :-

Mempermudahkan urusan YAB Menteri Besar Selangor mengeluarkan locus
Mempermudahkan dan melancarkan urusan Pemaju melunaskan pampasan kepada pembeli yang membuat tuntutan
Melancarkan urusan Pemaju membaikpulih rumah Desa Kerayong Indah

Taa. Haa. Kami tidak menurunkan A-Quran kepadamu (wahai Muhammad) supaya engkau menanggung kesusahan. Hanya untuk menjadi peringatan bagi orang-orang yang takut yang melanggar perintah Allah. Al-Quran diturunkan dari tuhan yang menciptakan bumi dan langit yang tinggi. Ia-itu Allah Ar-Rahmaan,yang bersemayam diatas 'Arasy.

Kemudian baca doa di bawah ini,

Mudah-mudahan Allah akan mempermudahkan urusan YAB Menteri Besar Selangor menandatangani surat locus berserta dengan terma dan syarat yang akan mendatang kebaikan kepada kita semua.

Wassalam

Perutusan Khas dan Doa Desa Kerayong Indah.

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Tue, 12 Jun 2012 14:49:00 +0000

13hb. Jun 2012 : Mesyuarat Desa Kerayong Indah
14hb. Jun 2012 : Mesyuarat MTES (Majlis Tindakan Ekonomi Selangor)

Mohon kepada semua warga Desa Kerayong Indah (samada yang membuat tuntutan gantirugi atau tidak) agar dapat merendahkan diri dengan penuh keikhlasan membaca perutusan khas ini.

Selawat ke atas Junjungan Besar Nabi Muhammad S.A.W.

Seterusnya bacalah Doa di bawah ini (secara perlahan).

Ya Allah, Ya Rahman Ya Rahim,
Sesungguhnya kami Pemilik dan Pembeli Rumah Desa Wawasan Desa Kerayong Indah Mukim Jeram Daerah Kuala Selangor, Selangor Darul Ehsan yang telah mengalami kesusahan dan kesengsaraan akibat rumah yang sepatutnya dapat memberikan tempat berlindung kepada isteri dan/atau anak-anak kami serta keluarga kami telah terbengkalai sejak lebih 13 tahun yang lalu.

Ya Allah, Ya Rahman Ya Rahim,
Kami merasa amat sedih, susah hati dan berdukacita akibat dari kelewatan MB Selangor, Wakil-Wakil Rakyat Selangor serta Pegawai-Pegawai Kerajaan Selangor di dalam memberikan KELULUSAN untuk meneruskan membaik pulih Projek Rumah Terbengkalai ini bagi membolehkan kami mendiami rumah sendiri atau menerima tuntutan gantirugi bagi menyelesaikan semua permasalahan yang kami terpaksa tanggung sejak sekian lama.

Ya Allah, Ya Rahman Ya Rahim,
Pada ketika dan saat ini, kami bermunajat kepadaMu memohon keampunanMu dan keredhaanMu.

Ya Allah, Ya Rahman Ya Rahim,
Sekiranya MB Selangor, Wakil-Wakil Rakyat Selangor dan/serta Pegawai-Pegawai Kerajaan Selangor dengan SENGAJA melengah-lengah Projek Membaik Pulih Rumah Terbengkalai Desa Wawasan Desa Kerayong Indah ini dengan niat dan memberikan kebaikan kepada kami semua, maka kami mohon kepadaMu Ya Allah agar melimpahkan rahmat dan nikmat kepada
mereka berserta ahli keluarga mereka semua sebagai balasan melaksanakan tugas dan amanah yang dipertanggungjawabkan ke atas mereka.

Ya Allah, Ya Rahman, Ya Rahim,
Sekiranya MB Selangor, Wakil-Wakil Rakyat Selangor serta Pegawai-Pegawai Kerajaan Selangor dengan SENGAJA melengah-lengah Projek Membaik Pulih Rumah Terbengkalai Desa Wawasan Desa Kerayong Indah ini dengan niat dan tujuan yang TIDAK BAIK yang datang dari perasaan irihati, ego, tamak haloba dan kekotoran hati mereka, maka kami mohon kepadaMu, Ya Allah agar memberikan balasan yang setimpal dengan kezaliman yang mereka lakukan sebagaimana balasan dan azab yang ditimpakan ke atas pemimpin-pemimpin dan mereka-mereka yang telah terdahulu.

Ya Allah, Ya Rahman, Ya Rahim,
Sesungguhnya hanya Engkau sahajalah yang Maha Mendengar lagi Maha Mengetahui akan segala kesusahan dan kesengsaraan yang kami alami selama ini.

Ya Allah, Ya Rahman, Ya Rahim,
Kami memohon kepadaMu, bantulah kami keluar dari segala kesusahan yang sedang kami alami ketika ini.

Amin Ya Rabbal 'Alamin.

Desa Kerayong Indah : Sokongan Membawa Rebah II

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Thu, 07 Jun 2012 11:32:00 +0000

Projek Membaikpulih rumah terbengkalai Desa Wawasan Desa Kerayong Indah Mukim Jeram Kuala Selangor, Selangor nampaknya masih tidak dapat direalisasikan biarpun Pilihan Raya Umum ke 13 semakin hampir hanya disebabkan oleh karenah Menteri Besar Selangor.

Projek yang diideakan oleh JKKK Bukit Kerayong dan dirasmikan oleh Menteri Besar Selangor Dato Seri Abu Hassan Omar pada 1999 yang lalu telah disahkan telah terbengkalai oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) pada tahun 2003. Ini berikutan Kontraktor asal yang dilantik oleh kerajaan negeri Selangor, Bumi Circle Sdn Bhd telah gagal menyiapkan projek tersebut yang mengandungi lebih daripada 1,000 unit rumah kediaman termasuk rumah kedai.

Sebilangan besar Pemilik dan Pembeli Desa Kerayong Indah yang merasakan telah tertipu dengan kelewatan penyerahan unit kediaman tersebut telah memfailkan tuntutan saman meminta gantirugi dan pengembalian wang terhadap kerajaan negeri yang dikuasai oleh Barisan Nasional, Pejabat Tanah Kuala Selangor dan Kontraktor Bumi Circle Sdn Bhd pada May 2007. Ini juga bagi memastikan bahawa hak pemilik/pembeli tidak termansuh bila mana Tempoh dan Hadmasa melepasi 6 tahun dari tempoh yang dibenarkan oleh undang-undang

Pada PRU ke 12 yang lalu, kebanyakan pemilik/pembeli Desa Kerayong Indah telah bersependapat bahawa laungan Pakatan Rakyat meraih undi dan simpati pada ketika itu akan dapat membantu mereka untuk penyelesaian terhadap tuntutan saman dan juga merealisasikan impian untuk memiliki rumah di negeri Selangor ini.

Namun sebaliknya berlaku bilamana Pakatan Rakyat memenangi PRU12 pada 2008 lalu yang dipimpin oleh Menteri Besar Tan Sri Abdul Khalid telah GAGAL menunaikan janji walaupun mereka sibuk mencanangkan di seluruh negara tentang Rumah Mampu Milik dan dalam masa yang sama langsung tidak mengendahkan perumahan Desa Kerayong Indah ini.

Yang amat menyedihkan ialah ramai diantara pemilik/pembeli perumahan Desa Kerayong Indah ini yang telah meninggal dunia sebelum sempat merasai nikmat mendiami rumah sendiri. Bukan itu sahaja, bagi pembeli yang masih hidup, saban masa mereka diburu oleh pihak bank yang membuat tuntutan bayaran pinjaman sedangkan rumah yang dijanjikan masih tidak kelihatan. Ramai juga yang telah berjaya di mufliskan ekoran dari kegagalan membuat bayaran pinjaman.

Pelbagai usaha telah dijalankan termasuk yang terkini mempersembahkan surat kepada DYMM Tuanku Sultan Selangor bagi menggesa LPHS dan Kerajaan Negeri menyegerakan pemberian locus kepada Pemaju Baru yang telah bersedia pada bila-bila masa untuk melunaskan pembayaran pampasan kepada pemilik/pembeli yang membuat tuntutan gantirugi.

Namun begitu, Menteri Besar Selangor, yang pada ketika ini masih ENGGAN memberikan kelulusan (locus) walaupun pihak LPHS, Pejabat Tanah, Majlis Daerah dan agensi lain telahpun memberikan lampu hijau bahawa projek membaikpulih rumah terbengkalai ini boleh diteruskan bersama dengan Pemaju Baru.

Persoalan yang timbul bilamana Menteri Besar Selangor ENGGAN memberikan locus kepada Pemaju Baru adalah berkemungkinan disebabkan oleh :-

Karenah politik diantara parti yang mana DUN Jeram dan Parlimen Kuala Selang or adalah di bawah wakil parti PAS yang mana beberapa ketika dahulu YB Dato Dr Hassan Ali pernah bertelingkah dengan MB Selangor.
Desa Kerayong Indah adalah 100% Melayu Islam. Oleh yang demikian, berkemungkinan MB Selangor berpendapat bahawa orang Melayu mudah ditipu atau dipermainkan berulangkali.
Projek membaikpulih rumah terbengkalai ini tidak terdapat unsur korupsi. Oleh yang demikian, tiada sesiapa samada Pegawai Kerajaan Negeri atau EXCO yang mendapat imbuhan. Oleh yang demikian, maka mereka-mereka yang terlibat di dalam memberikan kelulusan enggan berbuat demikian atau sengaja melengah-lengahkan masa bagi memaksa Pemaju Baru memberikan imbuhan kepada mereka.

Jawatankuasa Task Force Selangor yang diperkenalkan pada tahun 2008 yang lalu langsung tidak memainkan peranan, sekadar menubuhkan Jawatan Kuasa yang kemudian membuat tuntutan bayaran kerja kepada Perbendaharaan Negeri Selangor yang kemudian Jawatankuasa ini sebenar tidak disahkan keujudkannya.

Malahan EXCO perumahan telah GAGAL atau langsung tidak melaksanakan tugas yang telah diamanahkan kepadanya, malahan menyalahkan pemilik/pembeli Desa Kerayong Indah.

Jika inilah kaedah dan cara yang diamalkan oleh Kerajaan Pakatan Rakyat dalam pentadbiran, kami percaya 90% bahawa Negeri Selangor akan kembali kepada pemerintah kerajaan terdahulu.

Dan sekiranya ianya masih GAGAL diselesaikan menjelang berlangsungnya PRU13 ini, maka sebilangan besar daripada kami yang sekurang-kurangnya menyumbang sebanyak 3,000 undi ini bukan sahaja amat kecewa, malahan HILANG PERCAYA terhadap Pakatan Rakyat.

Update Status Penyelesaian Tuntutan DKI

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Sat, 10 Mar 2012 13:45:00 +0000

Atas permintaan konsultan-Pemaju (Baru), maka pada Jumaat 9hb. Mac 2012 yang lalu, J/Kuasa Tuntutan dan Peguam telah mengadakan satu perjumpaan yang antara lain membincangkan berkenaan dengan isu tuntutan yang telah melewati masa hampir 5 bulan daripada tarikh persetujuan awal.

Pemaju (Baru) telah memaklumkan bahawa mereka masih belum memperolehi locus (Kebenaran) daripada Kerajaan Negeri bagi membolehkan mereka meneruskan kerja-kerja membaikpulih projek Desa Kerayong Indah yang telah terbengkalai sejak tahun 2002 lagi.

Oleh yang demikian, maka Pemaju (Baru) masih belum dapat menyempurnakan semua tuntutan termasuk Penyelesaian Pinjaman Bank yang sepatutnya telah dilakukan pada bulan Mac 2012 ini.

Kita difahamkan bahawa Kerajaan Negeri bersama Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) dan agensi-agensi Kerajaan Negeri yang lain seolah-olah cuba menuding kepada pihak lain sehingga mereka BELUM LAGI mengeluarkan locus kepada Pemaju (Baru) walaupun pihak bank (Anchor Bank) telahpun memberikan persetujuan pembiayaan dan penyelesaian tuntutan ini.

Apa yang dikesalkan adalah sikap pimpinan Kerajaan Negeri ini yang seolah-olah main tarik tali antara satu sama lain dengan penglibatan beberapa EXCO yang tidak sependapat telah menyusahkan rakyat di negeri Selangor ini. Ini juga berkemungkinan berlaku ekoran dari kemelut politik yang melanda negeri Selangor sejak kebelakangan ini dan EXCO perumahan yang seolah-olah langsung tidak campur tangan walaupun isu perumahan sepatutnya ditangani dengan baik.

Malahan kenyataan akhbar yang dibuat baru-baru ini juga menyalahkan Pemaju (Baru) yang tidak menyediakan laporan dengan tepat seperti apa yang mereka kehendaki.

Kita telah sependapat dengan Pemaju (Baru) untuk menggunakan alternatif lain (sedang diaturkan) bagi memberikan tekanan kerajaan negeri untuk segera mengeluarkan locus kepada Pemaju (Baru) sebelum Pemaju (Baru) membuat keputusan untuk menarik diri daripada meneruskan Projek Membaikpulih Desa Kerayong Indah.

Kita ingin MENGINGATKAN KERAJAAN NEGERI SELANGOR ini, JANGAN mempertaruhkan nasib rakyat yang teranaiya ini kerana kelak bilamana ALLAH mengkehendaki, maka KUASA SEMENTARA yang ada ini akan LENYAP SELAMANYA. Dan tidak ada gunanya mendabik dada dengan simpanan mencecah hampir RM2 billion, jika ianya tidak digunakan untuk membantu rakyat.

InsyaAllah, kita jangkakan dengan tekanan dan maklumat awal yang diperolehi, kerajaan Negeri akan memberikan locus selewatnya pada penghujung bulan Mac 2012 ini.

Harap bersabar.

Penyelesaian Tuntutan : Tarikh Akhir

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Wed, 22 Feb 2012 12:48:00 +0000

Rabu 22hb. Februari 2012. Alhamdulillah, proses mengumpulkan maklumat Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang telah dan ingin membuat Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGDKWPDKI) berjalan dengan lancar. Sehingga pada hari ini sahaja, jumlah yang membuat tuntutan termasuk Pembeli/Pemilik yang telah memfailkan saman adalah berjumlah hampir 500 orang dan jumlah ini meningkat dari hari ke hari.

Namun begitu, selepas berbincang dengan Peguam dan Konsultan JawatanKuasa Task Force Selangor, maka penetapan Tarikh Akhir untuk menyertai tuntutan ini telah diputuskan seperti di bawah ini :-

Tarikh Akhir Menyertai Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI)
Tarikh : 25hb. Februari 2012
Hari : Sabtu
Waktu : 11:59 malam

Tarikh Akhir ini terpaksa dibuat bagi memastikan urusan seterusnya iaitu Menandatangani Surat Tawaran Penyelesaian Tuntutan Gantirugi bagi Pembeli/Pemilik Kumpulan 7,8 dan 9. Bagi Pembeli/Pemilik Kumpulan 1-6 yang telah memfailkan tuntutan saman di Mahkamah Tinggi Shah Alam, mereka tidak perlu berbuat demikian tetapi disarankan agar mengemaskinikan butiran dan maklumat mereka (jika belum berbuat demikian) seperti yang diminta sebelum ini.

Sehubungan dengan itu, bagi Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang baru sahaja mendapat pemakluman ini atau masih belum membuat keputusan agar SEGERA membuat keputusan dengan bijak sebelum TARIKH AKHIR seperti di atas. Sekiranya memilih untuk menyertai Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI), sila berikan maklumat yang diperlukan dengan segera seperti di bawah ini :-

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas boleh disalurkan ke :-
email : romatech@streamyx.com atau desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan dan dikemaskinikan.

Kegagalan membuat keputusan untuk menyertai tuntutan gantirugi ini akan menyebabkan Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah tertakluk kepada 2 pilihan iaitu Meneruskan Pemilikan rumah serta menandatangani Perjanjian Baru dengan Pemaju (Baru) ATAU Menjualkan semula unit rumah/hartanah tersebut kepada Kerajaan Negeri melalui Pemaju (Baru) dengan harga yang akan ditetapkan oleh Pemaju (Baru).

Oleh yang demikian, Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang tidak berhasrat untuk meneruskan pemilikan rumah di Desa Kerayong Indah, tetapi masih belum menyertai tuntutan gantirugi ini agar segera membuat keputusan yang bijak. Kegagalan membuat keputusan bijak akan menyebabkan kerugian yang berpanjangan kerana selepas daripada ini, kes tuntutan ini tidak boleh difailkan lagi di mahkamah.

Perlu diingatkan kepada Pembeli/Pemilik Desa kerayong Indah, bahawa pemilikan rumah di Desa Kerayong Indah ini adalah tertakluk kepada pra-syarat Desa Wawasan yang mana samada suka atau tidak, kita semua terpaksa akur kerana ianya adalah di bawah bidang kuasa MMKN Selangor yang mana mengguna-pakai KELULUSAN BERSYARAT.

Sebarang pertanyaan berkenaan dengan butiran yang diperlukan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Penyelesaian Tuntutan : Serahan Senarai Nama Pembeli

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 10 Feb 2012 12:49:00 +0000

Jumaat 10hb. Februari 2012. Alhamdulillah, senarai nama dan maklumat pembiayaan Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah dari Kumpulan 1-6 , 7 dan 8 telahpun diserahkan kepada pihak Pemaju (Baru) pada petang hari ini untuk tindakan selanjutnya.

Oleh yang demikian, kita berharap pihak Pemaju (Baru) akan segera menunaikan tuntutan kita pada Fasa 1 Penyelesaian Tuntutan ini iaitu menyelesaikan Pinjaman Bank Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang telah sekian lama tertunggak sejak projek ini telah terbengkalai.

Kita juga berharap, selepas Penyelesaian Pinjaman bank ini semua Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah (yang membuat tuntutan) akan menarik nafas lega kerana tidak lagi dihantui oleh gangguan oleh pihak bank (pemberi pinjaman) pada saban masa. Dan seterusnya dapat membersihkan nama kita samada dari Senarai Hitam, saman mahkamah dan kebangkrapan.

Bagi Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah yang TERLEWAT mendapat makluman dan ingin menyertai tuntutan gantirugi ini, anda semua masih boleh berbuat demikian dengan terus menghantarkan maklumat dan butiran yang diperlukan di bawah ini sebelum Pihak Pemaju membuat penyelesaian pinjaman bank yang dijangkakan di dalam masa yang terdekat.

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas boleh disalurkan ke :-
email : romatech@streamyx.com atau desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan dan dikemaskinikan.

Sebarang pertanyaan berkenaan dengan butiran yang diperlukan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Maklumat Pembeli : Kumpulan 1-6 dan 7

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Fri, 27 Jan 2012 10:44:00 +0000

Jumaat 27hb. Januari 2012. Pemakluman penting kepada Pembeli/Pemilik Desa Kerayong Indah dari Kumpulan 1-6 dan 7 yang telah memfailkan Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI) di Mahkamah Tinggi Shah Alam agar dapat memberikan dan mengemas-kinikan butiran dan maklumat mereka dengan seberapa SEGERA.

Kita telah dimaklumkan bahawa Pihak Pemaju (Baru) telah bersedia pada bila-bila masa untuk memenuhi tuntutan kita yang pertama iaitu Penyelesaian Pinjaman Bank sedia ada. Butiran dan maklumat Pembeli/Pemilik ini amat diperlukan oleh Pihak Pemaju (Baru) bagi memastikan proses perbincangan mereka dengan pihak bank yang memberi pinjaman berjalan dengan lancar dan memudahkan urusan menghubungi Pembeli/Pemilik yang terlibat di dalam tuntutan gantirugi ini.

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas boleh disalurkan ke :-
email : romatech@streamyx.com atau desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan dan dikemaskinikan.

Sebarang pertanyaan berkenaan dengan butiran yang diperlukan ini, boleh menghubungi J/Kuasa Tuntutan.

Kerjasama daripada semua amat dialu-alukan agar dapat memanjangkan pemakluman ini kepada sahabat-sahabat Pembeli/Pemilik lain (Kumpulan 1-6 dan 7) agar dapat mengemas-kinikan butiran mereka dengan seberapa SEGERA.

Perbincangan Tuntutan dan Berita Baik

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Sat, 14 Jan 2012 12:52:00 +0000

Jumaat 14hb. Januari 2012. Memasuki tahun baru 2012 ini, J/Kuasa Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGDKWPDKI) telah mengadakan satu perbincangan dan mendapat taklimat daripada Pemaju Baru berkenaan dengan kedudukan dan proses memulihkan Projek Perumahan Desa Kerayong Indah ini dan berlangsung di DePalma Inn Shah Alam.

Isi kandungan perbincangan :-

Laporan dan taklimat proses mendapatkan kebenaran dan kelulusan daripada Kerajaan Negeri untuk memasuki tapak projek dan memulakan kerja-kerja infrastruktur oleh Pemaju Baru.
Proses audit dan analisa gantirugi bagi setiap unit rumah Pembeli/Pemilik yang terlibat dengan TGDKWPDKI.
Isu semasa yang melibatkan Pembeli/Peminjam yang telah dan di dalam proses disaman oleh Bank-bank pemberi pinjaman.
Tempoh masa untuk Pemaju menyelesaikan Pinjaman Bank Pembeli yang telah memfailkan tuntutan di mahkamah.
Isu berbangkit yang melibatkan Pemilik/Pembeli yang tidak berkesempatan untuk menyertai tuntutan saman di mahkamah (selain dari Pembeli Kumpulan 1-6)

Perbincangan dan Keputusan

Pemaju Baru memberikan taklimat berkenaan dengan persetujuan yang telah dicapai bersama semua agensi yang terlibat seperti JKKK, Pejabat Tanah, Pejabat Majlis Daerah, Syabas, TNB dan lain-lain. Pemaju juga telah membuat presentation kepada Kerajaan Negeri Selangor dan telah dipersetujui. Cuma 1-2 perkara yang melibat SOP (Standard of Procedure) yang perlu dipatuhi oleh Pemaju Baru untuk pengambilalihan projek DKI ini.
Pemaju Baru telah bersetuju untuk mempercepatkan proses audit dan tafsiran kerugian bagi setiap unit rumah Pembeli yang telah memfailkan tuntutan (Kumpulan 1-6 dan 7). Pemaju melalui Jabatan Audit (Kewangan) mereka akan memasuki tapak projek dalam masa yang terdekat iaitu selepas mendapat maklumat terperinci berkenaan dengan kedudukan lot rumah dan makluman bank pemberi pinjaman setiap pembeli yang telah memfailkan saman. Butiran ini akan SEGERA disediakan oleh J/kuasa Tuntutan dan Peguam.
Isu yang melibatkan pembeli yang telah disaman (termasuk yang telah mendapat status bankrap) oleh pihak bank juga di dalam pengetahuan Pemaju. InsyaAllah, Peguam kita akan berusaha untuk membantu mengikut kedudukan kes.
Pihak Pemaju berjanji akan menyegerakan tempoh masa menyelesaikan tuntutan pembeli iaitu sebaik sahaja memperolehi kelulusan daripada Kerajaan Negeri. Tambahan pula Anchor Bank (Bank Pembiaya Projek DKI) telah bersetuju dengan proposal Pemaju Baru untuk mengambilalih projek ini.
Pihak Pemaju Baru TELAH BERSETUJU dengan permintaan kita untuk memberi peluang kepada pembeli yang tidak berkesempatan untuk menyertai Pembeli yang telah memfailkan tuntutan gantirugi di mahkamah (Kumpulan 1-6 dan 7).

Berdasarkan kepada PERSETUJUAN yang telah dicapai ini, kita sangat mengalu-alukan mana-mana Pemilik/Pembeli Desa Kerayong Indah yang tidak berkesempatan untuk menyertai Tuntutan Gantirugi (TGDKWPDKI) ini agar dapat SEGERA menghubungi J/Kuasa Tuntutan dan memberikan butiran seperti yang diperlukan di bawah ini :-

Maklumat Pemilik/Pembeli
Nama Penuh Pemilik/Pemilik Bersama :
No. Kad Pengenalan Pemilik/Pemilik Bersama :
Alamat Surat Menyurat :
Nombor Telefon :
Email (jika ada) :

Maklumat Desa Kerayong Indah
Nombor Lot Rumah/Tanah (No. PT) :
Nombor Fasa/Desa :
Jenis Rumah :
Nama Bank & Cawangan (Pinjaman) :

Semua maklumat yang diperlukan diatas boleh disalurkan ke :-
email : romatech@streamyx.com atau desakerayongindah@gmail.com
sms : 019-226 2125 (Sdr. Kamarol)

Sila pastikan anda menerima balasan email yang mengesahkan bahawa maklumat anda telah direkodkan.

Sila hubungi J/Kuasa Tuntutan untuk mendapatkan maklumat lanjut berkenaan dengan TAWARAN tuntutan gantirugi ini.

Sehubungan dengan itu, kita menyeru kepada Pemilik/Pembeli yang BELUM membuat tuntutan gantirugi dan ingin menuntut kembali wang mereka, agar SEGERA menghubungi kami untuk sama-sama memperolehi tuntutan gantirugi mereka.

Kerjasama daripada Pembeli-pembeli yang telah memfailkan tuntutan (Kumpulan 1-6 dan 7) amat dialu-alukan agar dapat MENGHEBAHKAN Peluang Keemasan ini kepada sahabat-sahabat yang belum membuat tuntutan agar bersama-sama dengan kita memperolehi gantirugi tanpa perlu memfailkan tuntutan saman di mahkamah lagi.

NOTA : Kelewatan memberikan butiran diatas akan menyebabkan Pemilik/Pembeli yang BELUM memfailkan tuntutan akan terlepas PELUANG KEEMASAN ini.

Makluman Dato MB Berkenaan Status Projek Desa Kerayong Indah

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Thu, 22 Dec 2011 13:11:00 +0000

KUALA SELANGOR, 16 DIS 2011 : Kerajaan Selangor akan menggunakan pendekatan terbaik dalam usaha menyelesaikan projek perumahan terbengkalai di kawasan Desa Kerayong Indah Jeram yang membelenggu penduduk sejak sekian lama.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar Abdul Samad berkata, kerajaan negeri sedang membuat kajian berhubung perkara ini dan menunggu cadangan terbaik daripada kontraktor penyelamat yang dipilih sebelum dapat menyelesaikan isu berkenaan.

Katanya, cadangan itu kemudiannya akan diteliti sebaik mungkin sebelum dibentangkan kepada Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim untuk tindakan selanjutnya.

"Masalah utama projek ini adalah pemaju sebelum ini terlupa memasukkan beberapa perkara antaranya bekalan air dan kemudahan infrastruktur lain. Kos untuk membaikpulih atau menangani masalah itu adalah sebanyak RM51 juta.

"Bagaimanapun, satu kontraktor penyelamat telah datang kepada kerajaan negeri dan membentangkan beberapa cadangan. Cadangan itu akan diusulkan kepada Menteri Besar sebelum kita putuskan sama ada kontraktor penyelamat itu layak untuk mengendalikan projek itu ataupun tidak," katanya.

Penjelasan ini diberikan oleh Iskandar ketika bertemu kakitangan kerajaan dan wakil-wakil penduduk di Stadium Tertutup Kuala Selangor sempena Program Khas Mesra Rakyat Daerah Kuala Selangor bersama Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim.

Projek Desa Kerayong Indah melibatkan pembinaan sebanyak 1,012 unit rumah sederhana setingkat, 112 unit rumah berkembar setingkat, 142 rumah teres dan 28 unit rumah kedai di Kampung Bukit Kerayong.

Sementara itu, Menteri Besar berkata, kerajaan Selangor akan berusaha sebaik mungkin bagi menyelesaikan projek terbengkalai khususnya melibatkan projek perumahan di negeri ini secara berperingkat.

Beliau berkata, ia adalah bagi mengelakkan sebarang masalah timbul kelak terutamanya kepada masyarakat luar bandar yang tinggal di kawasan pedalaman.

"Terdapat banyak projek terbengkalai yang masih lagi perlu diselesaikan. Saya ingin mengingatkan penjawat awam dan masyarakat bahawa apabila projek itu terbengkalai, masalahnya lebih besar daripada membuat projek baharu.

"Oleh itu, kita tidak boleh sewenang-wenangnya memberi kelulusan projek perumahan terutama yang melibatkan masyarakat kampung kerana mereka tidak tahu akibatnya apabila projek itu terbengkalai," tegasnya.

Sumber : TV Selangor.com

Selamat Hari Raya Aidil Fitri 1432H-2011M

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Sat, 27 Aug 2011 14:42:00 +0000

InsyaAllah, beberapa hari yang akan datang, semua umat Islam akan merayakan Hari Raya Aidil Fitri 1432H. Dikesempatan ini, kami ingin mengucapkan :-

Selamat Hari Raya Aidil Fitri.
Maaf Zahir dan Bathin

kami memohon maaf sekiranya ada keterlanjuran bicara di dalam laman blog ini yang telah menyakitkan hati semua pihak dalam masa kita semua menuntut pengembalian hak kita semua.

Mudahan Aildil Fitri ini akan membawa sinar keceriaan kepada kita semua. InsyaAllah.

Perbincangan Penyelesaian Luar Mahkamah

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Thu, 04 Aug 2011 06:47:00 +0000

Khamis 4hb. Ogos 2011. Alhamdulillah, Perbincangan berkenaan penyelesaian di luar mahkamah bagi Tuntutan Gantirugi dan Kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGDKWPDKI) yang berlangsung di DePalma Inn Shah Alam pada Rabu 3hb. Ogos 2011 jam 9:15 malam berjalan dengan baik.

JawatanKuasa Tuntutan
Sdr Kamarol
Sdr Sabri
Sdr Zulhaizan
Sdr Azwan
Sdri Kamariah
Peguam TGDKWPDKI

Fasilitator Task Force - Pengerusi Majlis Perjumpaan
En. Zulkipli Abdullah - RSS PMC

Pemaju (Baru)
Tn. Haji Ibrahim Md Salleh
En. Mohd Hafiz - Pengarah Nusa Development
En. Mohd Syed - Pengurus Besar Nusa Development
En. Mohd Farid Omar - Peguam

Isi kandungan perbincangan :-

Pengenalan Pembangunan Projek DKI oleh Pemaju (baru).
Persetujuan dan Kelulusan Pengambilalihan Projek DKI oleh Agensi Kerajaan Negeri yang berkaitan.
Penyelesaian terhadap tuntutan dan pampasan
Isu-isu berbangkit

Siapa Pemaju (Baru)
Pemaju (Baru) yang dimaksudkan adalah Nusa Development Sdn Bhd yang bekerjasama dengan KLIA Premiers Sdn Bhd untuk mengambilalih dan seterusnya memulihkan Projek Pembesaran Kampong Bukit Kerayong (Desa Kerayong Indah), Mukim Jeram, Daerah Kuala Selangor, Selangor Darul Ehsan. Pemaju (Baru) telah mengambilalih projek Desa Kerayong Indah daripada Probil Industries Sdn Bhd melalui Perjanjian Usahasama yang telah dimaterai pada 14hb. April 2011 yang lalu.

Pengenalan Pembangunan Projek DKI oleh Pemaju (baru)

Tn Haji Ibrahim Md Salleh yang mewakili Pihak Pemaju (baru) telah memberi penerangan berkenaan pengambilalihan Projek Pemulihan Desa Kerayong Indah ini daripada Probil Industri Sdn Bhd. Pemaju (baru) telah mendapat perkenan dan kelulusan daripada agensi-agensi Kerajaan negeri Selangor untuk projek memulihkan Desa Kerayong Indah yang termasuk di dalam kategori "tenat". Namun begitu terdapat satu agensi yang masih tidak dapat dan tidak akan memberikan kelulusan kepada Pemaju (baru) untuk meneruskan Projek Pemulihan Desa Kerayong Indah ini walaupun diberitakan bahawa pihak Pemaju (baru) telahpun mengeluarkan perbelanjaan (initial cost) seperti pengambilalihan projek, pembinaan pagar dan lain-lainnya.

Agensi tersebut telah menetapkan bahawa selagi Kes Tuntutan Gantirugi dan kembalikan Wang Pembeli Desa Kerayong Indah (TGDKWPDKI) tidak diselesaikan, maka Pemaju (baru) tidak dibenarkan samasekali untuk meneruskan projek pemulihan tersebut waima memasuki tapak projek yang pada masa sekarang telah di"palang" oleh agensi penguatkuasa lain di atas arahan agensi yang tidak memberikan kelulusan tersebut.

Kita menghormati kesungguhan pihak Pemaju (baru) untuk mengadakan pertemuan walaupun 2 pertemuan yang dirancangkan sebelum ini tidak kesampaian. Sessi pertemuan pada 3hb Ogos 2011 lalu (semalam) diadakan dalam suasana yang penuh harmoni yang bertujuan untuk mencapai kesepakatan.

Walaupun kelebihan adalah berpihak kepada kita (TGDKWPDKI) yang mana tanpa persetujuan kita, pihak Pemaju (baru) tidak dapat meneruskan projek tersebut, namun kita perlu akur bahawa masih terdapat pembeli-pembeli yang masih berminat dengan pemilikan rumah di Desa Kerayong Indah walaupun kita tidak pasti apakah Harga Baru bagi setiap unit rumah yang akan ditetapkan oleh Pemaju (baru). Kita menjangkakan bagi setiap unit rumah lot baglo harga akan mencecah sekurang-kurangnya 3 kali ganda berbanding dengan harga yang asal (Tahun 1999).

Namun begitu, Pemaju (baru) prihatin diatas ketidakmampuan pembeli untuk meneruskan pemilikan rumah tersebut. Oleh yang demikian, maka bagi pembeli yang tidak termasuk di dalam TGDKWPDKI ini, maka mereka akan ditawarkan untuk menjualkan unit-unit rumah kepada Pemaju (baru) pada harga semasa yang akan dimaklumkan oleh Pemaju (baru) nanti.

Bagi seramai 321 orang Pembeli yang berada di dalam TGDKWPDKI ini, maka berikut adalah penyelesaian awal yang telah dibincangkan di dalam sessi pertemuan tersebut :-

Pemaju (baru) bersetuju untuk Menyelesaikan Pinjaman Bank Pembeli. Pemaju akan berusaha mendapatkan pembiayaan "anchor" bank dan mendapatkan pelarasan (hair-cut) daripada pihak bank untuk memudahkan urusan penyelesaian kes.
Pemaju (baru) bersetuju untuk Mempertimbangkan Tuntutan sepertimana yang telah difailkan di mahkamah. 2 salinan Jadual Tuntutan telah diserahkan kepada Pemaju (baru).
Pemaju (baru) bersetuju secara bersama untuk Menyelesaikan Kes Diluar Mahkamah. Masa yang ditetapkan ialah selewat-lewatnya 6 bulan daripada tarikh surat peguam (perkara 4). Jumlah pampasan yang akan diterima oleh Pembeli yang telah mengemukakan saman akan dibincangkan secara bersama diantara Pemaju (baru), J/Kuasa TGDKWPDKI dan pihak peguam pada masa yang akan ditetapkan nanti. Pihak Pemaju telah diperingatkan bahawa jumlah tuntutan bagi setiap pembeli yang terlibat adalah tidak sama dan perlu penelitian bagi setiap kes. Apa yang paling penting adalah setiap pembeli akan menerima pampasan pada kadar yang paling munasabah.
Pihak Peguam TGDKWPDKI akan mengeluarkan surat persetujuan untuk withold (bukan withdraw) kes saman di mahkamah (surat ini amat diperlukan oleh Pemaju (baru)). Isi kandungan surat tersebut akan didraftkan terlebih dahulu oleh peguam dan ditunjukkan kepada J/Kuasa Tuntutan sebelum diserahkan kepada Pemaju (baru). Surat ini adalah sahlaku dalam masa 6 bulan daripada tarikh ianya dibuat.
Pemaju menerima surat persetujuan dan dimajukan kepada agensi kerajaan negeri untuk kelulusan.
Pemaju menjangkakan dapat memasuki tapak projek dan memulakan kerja pembinaan infrastruktur selepas Hari Raya Aidil Fitri nanti. Perkara utama yang akan mereka laksanakan adalah penyediaan infrastruktur utama iaitu jalan masuk ke tapak projek serta kemudahan lain seperti bekalan air dan elektrik.

Alhamdulillah, kita bersyukur dengan kesediaan Pemaju (baru) untuk berbincang dengan kita dan menyelesaikannya di luar mahkamah. InsyaAllah, setiap Pembeli yang berada di dalam Kumpulan 1 hingga Kumpulan 6 akan memperolehi semula gantirugi/pengembalian wang mereka dalam masa yang telah ditetapkan seperti di dalam perbincangan.

Apabila ia semua telah diselesaikan, maka seperti yang dipersetujui, Tuntutan Saman di Mahkamah akan ditarik balik bagi memberi laluan untuk kerja-kerja pemulihan projek dijalankan dengan lancar.

Mudah-mudahan segala tuntutan kita akan dipermudahkan dan menemui jalan penyelesaian yang terbaik untuk kebaikan semua pihak. Wassalam.

KOMEN : Sebenarnya apa yang kita tuntut ini adalah hak kita. kalaupun jumlahnya tidak akan dapat membawa kita kembali ke tahun 1999 yang mana pada masa itu kita tiada bebanan, sekurang-kurangnya apabila telah menerima pampasan ini, maka kita akan dapat melabuhkan tirai Desa Kerayong Indah, kita tak perlu menjawab lagi gangguan bank yang saban hari menuntut hutang. Tidur kita akan lebih lena. Selepas daripada ini, kita tidak lagi perlu memikirkan samada Pemaju (baru) dapat menyempurnakan projek Desa Kerayong Indah atau tidak.

Salam Ramadhan 1432H

noreply@blogger.com (Desa Kerayong Indah) — Sun, 31 Jul 2011 06:03:00 +0000

InsyaAllah umat Islam di negara kita dijangka akan mula berpuasa pada hari Isnin 1hb. Ogos 2011 ini nanti.

Mudah-mudahan segala tuntutan kita akan dipermudahkan dan menemui jalan penyelesaian yang terbaik unttuk kebaikan semua pihak. Wassalam

Selamat Menyambut Ramadhan Al Mubarak.