DESIGNAR, We propose! Arquitectura | Comunicação | Mobiliário

Boas festas 2017/2018

2017-12-25T03:34:00.001+00:00

Temos uma proposta para si

Propomos, Boas festas !

Propomos...We Propose!

2017-01-01T10:44:00.000+00:00

Designar

2016-11-04T16:07:00.004+00:00

Somos um atelier, que acompanha os clientes, vocacionado para propor soluções na área da arquitetura, comunicação e mobiliário, desde 1996.

A constante osmose entre o "Design" e a "Arquitectura", é formalizada na palavra e no trabalho que nos representa “Designar, We popose!”

Veja o nosso portofolio!

Serviços

2015-08-01T17:22:00.000+01:00

A DESIGNAR perspectiva que haja uma noção geral do empreendimento de construção.

Por isso considera a integração, dos projetos e da construção, chave importante para uma construção com valor.

Diretamente ou com os nossos parceiros abrangemos todas as áreas desde a coordenação de projetos, a fiscalização e coordenação em obra, bem como a de Gestor Global de Projeto e OBRA.

SERVIÇOS , que propomos:

Arquitectura
Comunicação
Interiores e Mobiliário

Engenharia

T opografia

Fiscalização de obras
Construção

Avaliação de imóveis

Peritagem da construção
Certificação Energética
Avaliação acústicas

We do! Solução "Chaves na mão"

Imóveis

Portefolio

2015-02-10T18:28:00.000+00:00

Contactos

2012-11-19T15:21:00.000+00:00

Rua 4, 803 2ºandar 4500-344 Espinho

Tlf 220 991 605 | Tlm 917 604 371

Skype designar-rmartins
Voip +351 302 061 937

Email:
project.designar@gmail.com
geral@designar.org

www.designar.org
http://project-designar.blogspot.com

FaceBook

Acesso webmail

View DESIGNAR: comunicação e arquitectura in a larger map

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA

2012-11-16T12:15:00.000+00:00

Obtenha o seu certificado energético em 6 passos!

1-Orçamento>rapidamente por telefone ou via email enviamos a melhor proposta

2-Agendamento visita> em menos de 24 horas marcamos a visita

3-Visita> Visitamos a sua casa para fazer vistoria técnica e recolhemos os dados

4-Pagamento> facilitamos o pagamento via multibanco ou presencialmente

5-Análise elaboração certificado> Após análise da informação criamos o certificado

6-Envio de certificado>Enviamos o certificado com medidas de melhoria

Ligue 220 991 605 ou envie email certificacaoenergetica@designar.org

Indique: nome, contacto, tipo de projecto e outros aspectos que considere relevante.

Nova legislação CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA 2013

As notícias recentes dão conta da obrigatoriedade do Certificado Energético para todos os imóveis à venda ou para arrendamento, com foco nas multas aplicáveis em caso de incumprimento.

Sejamos claros: o Certificado Energético é obrigatório, para vender ou arrendar qualquer imóvel, desde 2009.

A novidade trazida pela nova legislação, desde o passado 1 de Dezembro 2013, é que passa a ser obrigatório indicar a classe energética logo quando se anuncia um imóvel para venda ou arrendamento. Faz todo o sentido. Só desta forma o Certificado Energético tem real valor, tanto para o comprador – que pode assim comparar a eficiência energética dos imóveis antes de escolher – como para o proprietário – que verá o seu imóvel valorizado, na medida em que consegue demonstrar a sua eficiência.

Na nossa opinião algumas taxas, cobradas pela ADENE, são demasiado penosas noutras situações são mais equitativas.

Gerada pelo impulso de um mercado com crescentes preocupações ambientais, e pelo crescimento acentuado dos preços da energia, a certificação energética é uma ferramenta que tem como objectivo a poupança e a racionalidade na utilização dos recursos energéticos cada vez mais escassos. Os edifícios consomem cerca 40% da energia final na Europa. E grande parte desse consumo é desperdiçado, no entanto, mais de 50% deste consumo pode ser reduzido através de medidas eficiência energética, o que pode representar uma redução anual de 400 milhões de toneladas de CO2 – quase a totalidade do compromisso da UE no âmbito do Protocolo de Quioto. Outro factor importante é a que grande parte da energia consumida na Europa, provem de países que não pertencem à comunidade europeia, o que agrava cada vez mais a nossa divida externa, que atingiu níveis preocupantes. É neste contexto que surge a legislação relativa à certificação energética, e que tem por objectivo fornecer a que compra ou aluga uma fracção, informação relativa ao consumo energético do imóvel que irá utilizar.

O QUE É NECESSÁRIO PARA EFECTUAR O SEU PEDIDO?

Escolher a classe energética à qual se pretende certificar;

Morada completa do imóvel;

Caderneta predial urbana;

Certidão da conservatória;

Plantas, alçados e cortes do imóvel (se possível);

Ficha Técnica da Habitação (se a fracção for posterior a 2004);

Caso existam colectores solares instalados:

Certificado dos colectores;
Contrato de manutenção com validade de 6 anos;
Certificado profissional do instalador.

DADOS FACULTATIVOS:

Catálogos dos equipamentos (caldeira, esquentador, ar condicionado, colectores solares, vidros especiais);
Projecto de execução;

OBSERVE NESTE QUADRO E VEJA O QUE PODE POUPAR

Neste quadro pode observar os consumos que cada classe energética lhe permite poupar

Portfólio

2012-10-31T11:15:00.000+00:00

Propomos, que clique na imagem!

Pessoas

2012-10-18T11:43:00.002+01:00

RECRUTAMENTO

NÃO HÁ VAGAS DISPONÍVEIS!

Imovéis

2012-02-28T11:29:00.002+00:00

Diga-nos o que procura:
moradia, terreno, apartamento, armazém, lar idosos, prédio multi-familiar....

Temos parceiros que podem ter propostas para o que procura!

Envie email para imo@designar.org!

Bolsa de imóveis: consulte-nos

Novos

Usados

Peritagem

2012-02-28T11:26:00.001+00:00

A actividade de Peritagem de edifícios inclui:

- Levantamento e registo das patologias da construção;

- Realização de medições e ensaios (em situações específicas, e sempre que se revele necessário, os ensaios serão realizados por laboratórios independentes e certificados de reconhecida competência a nível nacional);

- Verificação da compatibilidade dos materiais e soluções adoptadas na construção com a regulamentação aplicável em vigor;

- Verificação, exaustiva ou por amostragem, do cumprimento das soluções e especificações definidas nos projectos elaborados para a construção;

- Análise das causas associadas às patologias detectadas, sejam estas de origem natural ou humana (inclui, sempre que necessária, a análise dos projectos que serviram de base à construção);

- Elaboração do relatório técnico de peritagem.

Podemos, caso pretenda, apresentação de soluções para a reparação das patologias detectadas: apresentação de soluções técnicas (peças escritas e desenhadas, incluindo cálculos justificativos e caderno de encargos) para a reabilitação da construção.

Fazemos assessoria na análise e fiscalização dos trabalhos de reabilitação: análise das propostas de trabalhos de reabilitação a realizar e acompanhamento da sua execução.

Fazemos apoio técnico em tribunal: apoio a gabinete de advogados e prestação de testemunho técnico em tribunal, caso necessário.

+ info: peritagem@designar.org

Direcção e Fiscalização de obras

2011-12-12T16:35:00.001+00:00

Temos soluções para si de fiscalização de obra!

Caso precise de alvará de construção e director de obra temos parceiros no sector da construção.

+ Info Brevemente ou contacte-nos!

Director de obra - O técnico habilitado, integrado no quadro técnico da empresa de construção e a quem incumbe assegurar a execução da obra, e que responde perante o director de fiscalização da obra, cumprindo o projecto de execução e, quando aplicável, as condições de licença ou comunicação prévia, bem como o cumprimento das normas legais e regulamentares em vigor.

Director de fiscalização de obra - O técnico, habilitado nos termos da presente lei, nomeado pelo dono de obra e a quem incumbe assegurar a execução da obra em conformidade com o projecto de execução e, quando aplicável o cumprimento das condições de licença ou da comunicação prévia, bem como o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis, e ainda o desempenho das competências prevista no Código dos Contratos Públicos, em sede de Obra Pública.

Nota: O Director de Obra não poderá exercer em simultâneo na mesma obra as funções de Director de Fiscalização de Obra ( de acordo com o previsto no nº 2 do Artº 16 da Lei 31/2008 de 3 de Julho )

Topografia

2011-06-01T14:43:00.002+01:00

A DESIGNAR tem serviços na área da topografia.

Elaboramos Levantamentos Topográficos utilizando processos de medição rigoroso através dos quais reproduzimos em mapas todas as características físicas de um qualquer terreno.

Em simultâneo ou em exclusivo fazemos também Levantamentos Arquitectónicos ( Edificios, Moradias, Museus, etc...) utilizando processos de medição rigorosos que permitem representar as suas projecções nas suas diversas formas: plantas, alçados e cortes...

Consulte-nos

Avaliações Acústicas

2011-03-18T11:53:00.003+00:00

Obtenha o seu certificado acústico em 4 passos!

Orçamento, marcação visita, visita e recepção de certificado.

Ligue 220 991 605 ou envie email acustica@designar.org.

Indique: nome, contacto, tipo de projecto e outros aspectos que considere relevante.

Trabalhamos com parceiros, com acreditação IPAC.

Avaliação e certificação acústica de moradias, edifícios habitacionais e/ou de serviços, estabelecimentos de comércio e/ou de serviços, pavilhões industriais, armazéns, terrenos, loteamentos e etc.

Para isso realizamos os seguintes ensaios técnicos:

Ruído Ambiente (DL 9/2007 de 17 de Janeiro)

- Medição dos níveis de pressão sonora. Critério de incomodidade.
- Medição dos níveis de pressão sonora. Determinação do nível médio de longa duração.

Acústica de Edifícios (DL 96/2008 de 9 de Junho)

- Medição do isolamento sonoro a sons aéreos entre compartimentos.
- Medição do isolamento sonoro a sons aéreos de fachadas e elementos de fachada.
- Medição do isolamento sonoro a sons de percussão de pavimentos.
- Medição do tempo de reverberação.
- Medição dos níveis de pressão sonora. Avaliação do nível sonoro do ruído particular.

Avaliação de Imóveis

2011-03-09T18:49:00.014+00:00

As prestações de serviços na área das avaliações imobiliárias são feitas com conhecimento técnico aprofundados com rigor de abordagem a um mercado imobiliário cada vez mais complexo.

Existem necessidades específicas que levam as empresas e particulares a recorrer a técnicos avaliadores para a obtenção de uma opinião de valor, numa óptica mais abrangente que a da valorização para fins contabilísticos.

Para determinação do valor lícito de compra, venda ou permuta, para oferta como garantia de financiamentos ou para efeitos de partilhas, empresas e particulares contam com os estudos de avaliação produzidos pela equipa de avaliadores credenciados (CMVM).

As avaliações são feitas através de MÉTODOS TRADICIONAIS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Consoante o caso será seleccionado o(s) método(s) adequado(s) à avaliação:

Método Comparativo
Método do Custo
Método do Rendimento

2010-02-10T17:01:00.000+00:00

Trabalhar com arquitecto da OA-DESIGNAR

2010-02-09T18:52:00.002+00:00

Este manual "Trabalhar com um Arquitecto" tem como base o trabalho desenvolvido em conjunto pelas secções Norte e Sul da OA e apresentado publicamente em Outubro de 2007. Foi moldado e é usado pela DESIGNAR.

De perfil essencialmente pedagógico, constitui uma ferramenta de apoio ao cidadão sobre o enquadramento prático da profissão do arquitecto (o processo que envolve a selecção e contratação de um arquitecto e as diferentes fases de elaboração de um projecto de arquitectura), explicando simultaneamente as mais-valias do seu contributo.

De distribuição gratuita, é um documento de mediação no 1º contacto com o cliente, solicite o documento.