Scopri questo meraviglioso attico situato in zona centralissima di Vetralla (VT), perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile ti offre la tranquillità di una location privilegiata con accesso facile a tutti i servizi essenziali.Con una superficie commerciale di 51 m² e 48 m² calpestabili, l'attico è intelligentemente distribuito in 2 locali più 1 bagno. L'ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti conviviali. La camera matrimoniale offre il comfort necessario per il riposo, mentre il disimpegno ottimizza la funzionalità degli spazi. L'orientamento a Sud garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno.Completamente arredato e pronto per abitare, l'immobile include la cucina, la sala e la camera da letto già allestite. Il riscaldamento termoautonomo con pompa di calore garantisce il massimo controllo climatico, sia in inverno che in estate, alimentato a gas naturale. La classe energetica E rappresenta un buon compromesso per questa fascia di prezzo.La posizione è strategica: a pochi passi dal centro commerciale, dalla fermata dell'autobus e dalle scuole della zona. Tutto ciò che ti serve è a portata di mano, rendendo la quotidianità più semplice e piacevole. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'attico rappresenta una vera occasione a soli €35.000. Completa l'offerta la possibilità di parcheggiare con facilità.

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Scopri questo magnifico appartamento di 146 m² abitativi situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina a Vetralla, a soli 10 minuti da Viterbo. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicino al supermercato Conad e a tutti i servizi principali, con la fermata dell'autobus a pochi passi. Un'occasione rara per chi cerca comfort e praticità!

L'immobile vanta una metratura totale di 146 m² oltre a ben 63 m² di terrazzi e balconi che si affacciano su tutto l'edificio, garantendo luminosità e ventilazione naturale eccezionali. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: ingresso accogliente, ampia cucina con termo camino e angolo cottura in muratura con accesso diretto al balcone, salone doppio con stufa a pellet, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio pratico. I soffitti in legno della cucina aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

Le caratteristiche tecniche non deludono: riscaldamento con termo camino e stufa a pellet, oltre al gas metano per il massimo del benessere, aria condizionata per il comfort estivo, e orientamento Est che regala una splendida illuminazione naturale. L'appartamento è in ottime condizioni, costruito nel 1974 ma perfettamente mantenuto nel tempo. Tutto è pronto per trasferirsi e godere della qualità della vita che meriti!

Prezzo: Euro 130.000 - Un investimento intelligente in una zona tranquilla e ben servita!

La casa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 217 mq commerciali e 180 mq calpestabili. Al piano seminterrato troverai una cantina spaziosa, ideale per conservare vini pregiati o creare uno spazio versatile. Il piano terra accoglie un bilocale funzionale, mentre il primo piano è il cuore della proprietà con una camera matrimoniale dotata di bagno privato esclusivo, una cucina abitabile luminosa e un accogliente soggiorno. Il secondo piano completa l'offerta con una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

L'orientamento Sud garantisce una naturale illuminazione durante tutto il giorno. La proprietà dispone di riscaldamento termoautonomo. Attualmente in classe energetica G, la casa offre ampi margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento.

Goditi momenti di relax sulla splendida terrazza inclusa nella proprietà, perfetta per cene estive e aperitivi con vista sul centro storico. La casa si presenta in buono stato di conservazione, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta.

**Prezzo richiesto: 140.000 EUR**

Una rara opportunità nel cuore di Barbarano Romano!

Scopri questa affascinante villetta indipendente situata a Blera, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampio potenziale di rivalutazione. L'immobile si presenta su un piano terra rialzato con ingresso caratteristico tramite portico, perfetto per accogliere gli ospiti con stile. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità.La proprietà dispone di 2 camere da letto - una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta - garantendo flessibilità abitativa per famiglie o necessità di ospiti. Completa l'interno 1 bagno che richiede una completa ristrutturazione, rappresentando un'occasione per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con 50 m² calpestabili e 57 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti e razionali.L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, PRESENTI PARTI DI ETERNIT AMIANTO che l'acquirente dovrà smaltire al momento della ristrutturazione secondo le normativa vigente, ma questo si riflette nel prezzo vantaggioso di soli €20.000. La classe energetica è G, con consumo energetico da ottimizzare durante i lavori di riqualificazione.Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni: un generoso appezzamento di terreno privato di 580 m² offre infinite possibilità di utilizzo, dal giardino ornamentale all'orto. L'orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. In seminterrato pratico garage in muratura, perfetto per proteggere i veicoli e riporre attrezzi.Sebbene manchi il riscaldamento, la posizione soleggiata e la possibilità di installare sistemi moderni durante la ristrutturazione rendono questa villetta un'occasione imperdibile per investitori e famiglie in cerca di una base solida a prezzo contenuto. Contattaci per una visita!

L'immobile è composto da ben 3 camere da letto, ideale per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi. Troverai una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole e una cameretta, oltre a un bagno ben accessoriato. La cucina abitabile è collegata a uno dei due balconi, perfetto per godere della vista mentre cucini. Il soggiorno, invece, si affaccia sul secondo balcone, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.

Gli spazi includono un ripostiglio pratico per l'organizzazione domestica. La proprietà gode di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo controllo della temperatura. Per la sicurezza, è presente una porta blindata all'ingresso.

Non mancano i servizi: al piano terra troverai un garage privato e un posto auto dedicato, perfetti per proteggere i tuoi veicoli. L'orientamento Sud assicura una naturale illuminazione durante tutto il giorno. L'appartamento in buono stato presenta una classe energetica G. Una rarità nel mercato immobiliare locale, tutto a soli **€ 68.000**. Non perdere questa occasione!

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della Tuscia! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 83 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente degli ambienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo spazio conviviale, mentre il soggiorno offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Dispone di ben 2 camere da letto ideali per famiglie o chi necessita di spazi versatili, completate da 1 bagno funzionale.

beneficia di una splendida esposizione solare durante tutto il giorno. La presenza di un balcone permettono di godere appieno della bellezza del territorio , creando spazi esterni perfetti per relax e convivialità.

Completa l'offerta un magazzino di circa 7 m² al piano terra, perfetto per riporvi oggetti e attrezzi.

Si tratta di una proprietà da ristrutturare di seconda mano, con classe energetica G. Un'occasione d'oro per chi desidera personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

**Prezzo richiesto: € 39.000**

Un'opportunità imperdibile nel cuore della Tuscia a un prezzo vantaggioso!

Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata al piano terra, perfetta per chi cerca praticità e comfort a un prezzo vantaggioso. Con 68 m² commerciali e 60 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali per la tua famiglia.

L'immobile si articola in modo intelligente: un accogliente soggiorno con camino che crea un'atmosfera calda e suggestiva, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e un bagno finestrato che garantisce la giusta luminosità naturale.

Situato al piano terra con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud assicura una piacevole esposizione solare durante tutto l'anno. A completamento della proprietà, troverai un magazzino di 20 m² catastali con finestra fronte strada, ideale per riporre oggetti e attrezzi.

Nel prezzo di € 49.000 è compreso un box o posto auto, elemento fondamentale per la comodità quotidiana.

L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Si segnala che il riscaldamento non è disponibile. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una proprietà a piano terra con accessi facilitati e servizi essenziali già inclusi.

L'immobile si presenta in condizioni abitative, con una composizione intelligente che include un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno completo con doccia rappresenta un'ottima soluzione per la quotidianità.Non manca il comfort: il balconcino privato ti permette di goderti momenti di relax all'aperto, con una splendida vista sul paese. Inoltre, La classe energetica è G secondo l'A.P.E., mentre il riscaldamento non è disponibile. Nonostante ciò, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale al prezzo richiesto di soli **€ 38.000**.

Perfetto come prima casa, investimento o soluzione per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare a praticità.