Splendida villa situata nella rinomata frazione di Cura a Vetralla, in una delle zone residenziali più affascinanti del territorio viterbese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora spaziosa e confortevole, immersa nel verde e perfettamente collegata ai servizi essenziali. La vicinanza alla stazione ferroviaria, ai supermercati e a tutte le comodità quotidiane rende questa location ideale per una qualità della vita superiore.

Descrizione della Proprietà

La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra trovate un ampio soggiorno/cucina, una seconda cucina indipendente, ripostiglio, bagno e un elegante salone con disimpegno e accesso diretto all'esterno. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, corridoio e disimpegno. Il terzo piano è caratterizzato da un grazioso e ampio loft/camera con bagno privato, perfetto come suite principale o zona relax.

Con 242 m² calpestabili e 234 m² commerciali distribuiti in 7 locali e 3 bagni completi, e due magazzini, la villa offre spazi generosi e funzionali. Terrazza e balcone permettono di godere pienamente dell'ambiente esterno, mentre la cantina aggiunge ulteriore praticità.

Dotazioni e Comfort

L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia a biomassa e impianto a metano con caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica certificata in Classe B. Condizionatori, telefono fisso e allacciamento all'acquedotto Talete completano le dotazioni. La fossa biologica è presente per lo smaltimento reflui.L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, rendendolo accessibile e confortevole per tutti.

Spazi Esterni e Accessori

Il giardino curatissimo si estende su 1.100 m² di terreno privato, offrendo uno spazio verde straordinario per relax e svaghi. Completano la proprietà un magazzino/garage di 45 m², un secondo ricovero di 28 m² e un locale termico dedicato agli impianti.Costruita prima 1967 e completamente ristrutturata con materiali di pregio questa villa rappresenta una soluzione completa con tutti i comfort moderni, orientamento Est/Sud e una proposta abitativa senza compromessi.

Prezzo richiesto: € 280.000.

Scopri questa affascinante casa indipendente completamente ristrutturata situata nel cuore di Barbarano Romano. Con una superficie commerciale di 90 m² e 79 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca comfort e praticità in un'unica soluzione abitativa.

La casa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo soggiorno, un ulteriore bagno e una splendida terrazza esposta a Sud che regala luce naturale durante tutto il giorno.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di suddivisione interna semplice, permettendoti di creare facilmente due spazi indipendenti se desiderato. L'accesso esterno è possibile anche dal lato esterno della struttura, garantendo massima flessibilità d'uso. Il parcheggio è estremamente facile nelle vicinanze, con disponibilità di posti auto nell'area circostante.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo gas naturale, assicurando comfort termico tutto l'anno. L'orientamento Sud garantisce un'ottima esposizione solare. Nonostante la classe energetica G, la ristrutturazione completa ha mantenuto la struttura in ottimo stato.

Una vera occasione a soli € 110.000 per iniziare una nuova avventura abitativa!

Scopri questo meraviglioso attico situato in zona centralissima di Vetralla (VT), perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile ti offre la tranquillità di una location privilegiata con accesso facile a tutti i servizi essenziali.Con una superficie commerciale di 51 m² e 48 m² calpestabili, l'attico è intelligentemente distribuito in 2 locali più 1 bagno. L'ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti conviviali. La camera matrimoniale offre il comfort necessario per il riposo, mentre il disimpegno ottimizza la funzionalità degli spazi. L'orientamento a Sud garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno.Completamente arredato e pronto per abitare, l'immobile include la cucina, la sala e la camera da letto già allestite. Il riscaldamento termoautonomo con pompa di calore garantisce il massimo controllo climatico, sia in inverno che in estate, alimentato a gas naturale. La classe energetica E rappresenta un buon compromesso per questa fascia di prezzo.La posizione è strategica: a pochi passi dal centro commerciale, dalla fermata dell'autobus e dalle scuole della zona. Tutto ciò che ti serve è a portata di mano, rendendo la quotidianità più semplice e piacevole. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'attico rappresenta una vera occasione a soli €35.000. Completa l'offerta la possibilità di parcheggiare con facilità.

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Scopri questo magnifico appartamento di 146 m² abitativi situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina a Vetralla, a soli 10 minuti da Viterbo. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicino al supermercato Conad e a tutti i servizi principali, con la fermata dell'autobus a pochi passi. Un'occasione rara per chi cerca comfort e praticità!

L'immobile vanta una metratura totale di 146 m² oltre a ben 63 m² di terrazzi e balconi che si affacciano su tutto l'edificio, garantendo luminosità e ventilazione naturale eccezionali. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: ingresso accogliente, ampia cucina con termo camino e angolo cottura in muratura con accesso diretto al balcone, salone doppio con stufa a pellet, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio pratico. I soffitti in legno della cucina aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

Le caratteristiche tecniche non deludono: riscaldamento con termo camino e stufa a pellet, oltre al gas metano per il massimo del benessere, aria condizionata per il comfort estivo, e orientamento Est che regala una splendida illuminazione naturale. L'appartamento è in ottime condizioni, costruito nel 1974 ma perfettamente mantenuto nel tempo. Tutto è pronto per trasferirsi e godere della qualità della vita che meriti!

Prezzo: Euro 130.000 - Un investimento intelligente in una zona tranquilla e ben servita!

La casa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 217 mq commerciali e 180 mq calpestabili. Al piano seminterrato troverai una cantina spaziosa, ideale per conservare vini pregiati o creare uno spazio versatile. Il piano terra accoglie un bilocale funzionale, mentre il primo piano è il cuore della proprietà con una camera matrimoniale dotata di bagno privato esclusivo, una cucina abitabile luminosa e un accogliente soggiorno. Il secondo piano completa l'offerta con una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

L'orientamento Sud garantisce una naturale illuminazione durante tutto il giorno. La proprietà dispone di riscaldamento termoautonomo. Attualmente in classe energetica G, la casa offre ampi margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento.

Goditi momenti di relax sulla splendida terrazza inclusa nella proprietà, perfetta per cene estive e aperitivi con vista sul centro storico. La casa si presenta in buono stato di conservazione, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta.

**Prezzo richiesto: 140.000 EUR**

Una rara opportunità nel cuore di Barbarano Romano!

Scopri questa affascinante villetta indipendente situata a Blera, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampio potenziale di rivalutazione. L'immobile si presenta su un piano terra rialzato con ingresso caratteristico tramite portico, perfetto per accogliere gli ospiti con stile. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità.La proprietà dispone di 2 camere da letto - una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta - garantendo flessibilità abitativa per famiglie o necessità di ospiti. Completa l'interno 1 bagno che richiede una completa ristrutturazione, rappresentando un'occasione per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con 50 m² calpestabili e 57 m² commerciali, gli spazi sono ben distribuiti e razionali.L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, PRESENTI PARTI DI ETERNIT AMIANTO che l'acquirente dovrà smaltire al momento della ristrutturazione secondo le normativa vigente, ma questo si riflette nel prezzo vantaggioso di soli €20.000. La classe energetica è G, con consumo energetico da ottimizzare durante i lavori di riqualificazione.Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni: un generoso appezzamento di terreno privato di 580 m² offre infinite possibilità di utilizzo, dal giardino ornamentale all'orto. L'orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. In seminterrato pratico garage in muratura, perfetto per proteggere i veicoli e riporre attrezzi.Sebbene manchi il riscaldamento, la posizione soleggiata e la possibilità di installare sistemi moderni durante la ristrutturazione rendono questa villetta un'occasione imperdibile per investitori e famiglie in cerca di una base solida a prezzo contenuto. Contattaci per una visita!

L'immobile è composto da ben 3 camere da letto, ideale per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi. Troverai una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole e una cameretta, oltre a un bagno ben accessoriato. La cucina abitabile è collegata a uno dei due balconi, perfetto per godere della vista mentre cucini. Il soggiorno, invece, si affaccia sul secondo balcone, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.

Gli spazi includono un ripostiglio pratico per l'organizzazione domestica. La proprietà gode di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo controllo della temperatura. Per la sicurezza, è presente una porta blindata all'ingresso.

Non mancano i servizi: al piano terra troverai un garage privato e un posto auto dedicato, perfetti per proteggere i tuoi veicoli. L'orientamento Sud assicura una naturale illuminazione durante tutto il giorno. L'appartamento in buono stato presenta una classe energetica G. Una rarità nel mercato immobiliare locale, tutto a soli **€ 68.000**. Non perdere questa occasione!

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della Tuscia! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 83 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente degli ambienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo spazio conviviale, mentre il soggiorno offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Dispone di ben 2 camere da letto ideali per famiglie o chi necessita di spazi versatili, completate da 1 bagno funzionale.

beneficia di una splendida esposizione solare durante tutto il giorno. La presenza di un balcone permettono di godere appieno della bellezza del territorio , creando spazi esterni perfetti per relax e convivialità.

Completa l'offerta un magazzino di circa 7 m² al piano terra, perfetto per riporvi oggetti e attrezzi.

Si tratta di una proprietà da ristrutturare di seconda mano, con classe energetica G. Un'occasione d'oro per chi desidera personalizzare l'immobile secondo i propri gusti.

**Prezzo richiesto: € 39.000**

Un'opportunità imperdibile nel cuore della Tuscia a un prezzo vantaggioso!