DIAZMORENO ARQUITECTURA

ARQUITECTURA EMOCIONAL 1959

2023-02-13T08:51:00.001+01:00

El cántabro León Siminiani es premiado con el Goya al mejor cortometraje de ficción (2023) por su película “Arquitectura Emocional 1959”. En ella, reivindica la necesidad de apreciar los espacios que vivimos. La coherencia de su discurso de agradecimiento con lo que cuenta en su trabajo galardonado y las palabras en off de introducción del periodista Carlos del Amor hace innecesario cualquier comentario adicional. ENHORABUENA León Siminiani y GRACIAS por valorar los espacios como se merecen y en donde se crean experiencias personales.

“Estupendo cortometraje de León Siminiani que propone poner en primer término lo importante que son los lugares que habitamos en los que vivimos, por los que transitamos. Esos edificios – casas – que, en ocasiones, sin saberlo, marcan nuestras emociones.

Todos recordamos esa casa, ese hogar que por alguna razón nos marcó y recordamos con nostalgia o cariño. Para Siminiani este corto puede ser un pequeño grano de arena para divulgar el patrimonio y el impacto emocional que tiene la Arquitectura sobre nosotros”.

Carlos del Amor , entrega de los Premios Goya (2023)

“(…) este corto habla de la importancia que en nuestra vida tienen los espacios, las calles, las casas; y está construido sobre la idea de que los espacios contienen memoria emocional y nos conforman como somos como personas. En mi vida, los espacios más importantes que yo recuerdo han sido las salas de cine, particularmente cuatro cines de España: el cine Kostka, el cine Capitol de Santander, el cine Floridablanca y el cine Rex de Murcia. Los cuatro cines hoy han desaparecido, pero permítanme que les dedique este premio a todas las personas que están al otro lado de la pantalla y a todos los que estáis aquí. A pesar del cosmos plataformático en el que estamos sumidos y al que tanto le debemos seguimos llevando nuestros hijos al cine (…)”.

León Siminiani, entrega de los Premios Goya (2023)

SALUDOS

2018-10-23T10:46:00.000+02:00

Buenos días.

Nos hemos dado cuenta de que hemos tenido mucho tiempo abandonado tanto el blog y las redes sociales y que podría parecer que hemos dejado de trabajar. ¡Nada más lejos de la realidad!

Al igual que muchos compañeros, hemos pasado por tiempos difíciles y todo nuestro esfuerzo ha ido encaminando a sacar los proyectos adelante para que los clientes estuvieran más que satisfechos.

Esperamos que sigáis contando con nostros para cualquier encargo que necesitéis.

Disculpad nuestra desatención.

Un saludo

Equipo DIAZMORENO ARQUTIECTURA

MEMORIAS DE ADRIANO

2017-09-14T10:00:00.002+02:00

Memorias de Adriano.
Marguerite Yourcenar, 1951
Traducción de Julio Cortázar

A veces, la lectura de un libro te lleva a otro y acabas encontrando pequeñas joyas. Esto es lo que nos ha pasado con Memorias de Adriano, al cual llegamos tras leer varias novelas históricas sobre imperio romano. En esta obra la escritora francesa - Marguerite Yourcenar - aborda, con un estilo muy peculiar en forma de epístola del propio Adriano a su amigo Marco Aurelio, la vida de este emperador romano. El libro fue publicado en Francia en 1951, y fue un éxito inmediato con una gran alabanza de la crítica; y sin embargo aún no había llegado a nuestras manos.

Hemos seleccionado un fragmento donde aparece una descripción del Panteón de Agripa de Roma, obra atribuida al arquitecto de origen sirio Apolodoro de Damasco en el siglo II d.C.

"Adriano, emperador de Roma, envejecido y enfermo del corazón, pasa los últimos días de su vida retirado del bullicio de la vida cortesana. Rememorando su pasado en una extensa carta dirigida a su amigo Marco, se nos muestra como un hombre ilustrado y sabio, protagonista de una vida en equilibrio entre los deberes políticos y sus sentimientos hacia sus semejantes. Inmerso en esa profunda soledad que proporciona el ser el hombre más poderoso del mundo, se cuestiona si ha merecido la pena abandonar la posibilidad de ser feliz por mantener el poder absoluto.

Saecvlum Avrevm
(...)
Algunas de las grandes construcciones llegaban a su término. El Coliseo, reparado y lavado de los recuerdos de Nerón que aún duraban en él, había sido adornado, en reemplazo de la imagen de aquel emperador, con una efigie colosal del Sol, Helios-Rey, aludiendo a mi gentilicio Elio. Se estaba terminando el templo de Venus y de Roma, situado en el emplazamiento de la escandalosa Casa Áurea en la que Nerón había desplegado con pésimo gusto un mal adquirido. Roma, Amor: la divinidad de la Ciudad Eterna se identificaba por primera vez con la Madre del Amor, inspiradora de toda alegría. Era una de las ideas de mi vida. La potencia romana adquiría así ese carácter cósmico y sagrado, esa forma pacífica y tutelar que ambicionaba darle. Se me ocurría a veces asimilar la emperatriz difunta a aquella Venus sapiente, consejera divina.

Cada vez más, todas las deidades se me aparecían como misteriosamente fundidas en un Todo, emanaciones infinitamente variadas, manifestaciones iguales de una misma fuerza; sus contradicciones no eran otra cosa que una modalidad de su acuerdo. Me obsesionaba la idea de construir un templo a todos los dioses, un Panteón. Había elegido el emplazamiento sobre los restos de antiguos baños públicos ofrecidos al pueblo romano por Agripa, el yerno de Augusto. Del viejo edificio no quedaba más que un pórtico y la placa de mármol conteniendo una dedicatoria al pueblo de Roma: esta última fue cuidadosamente reinstalada en el frontón del nuevo templo. Poco me importaba que mi nombre no figurara en esa obra, que era mi pensamiento. En cambio me agradaba que una inscripción, de más de un siglo de antigüedad, la asociara con los comienzos del imperio, con el pacífico reinado de Augusto

(...)
La consagración del templo de Venus y de Roma fue una especie de triunfo acompañado de carreras de carros, espectáculos públicos, distribuciones de especias y perfumes. Los veinticuatro elefantes que habían arrastrado hasta el lugar de la erección de aquellos enormes bloques, reduciendo así el trabajo forzado de los esclavos, figuraban como monolitos vivientes en el cortejo. La fecha elegida para la fiesta era el aniversario del nacimiento de Roma, el octavo día siguiente a los idus de abril del año ochocientos ochenta y dos de la fundación de la ciudad. Jamás la primavera romana había sido más dulce, más violenta, más azul. El mismo día, con una solemnidad más recogida y como en una sordina, tuvo lugar en el interior del Panteón una ceremonia consagratoria. Había yo corregido personalmente los planes excesivamente tímidos del arquitecto Apolodoro. Utilizando las artes griegas como simple ornamentación, lujo agregado, me había remontado para la estructura misma del edificio a los tiempos primitivos y fabulosos de Roma, a los templos circulares de la antigua Etruria. Había querido que el santuario de Todos los Dioses reprodujera la forma del globo terrestre y de la esfera estelar, del globo donde se concentran las simientes del fuego eterno, de la esfera hueca que todo lo contiene. Era también la forma de aquellas chozas ancestrales de donde el humo de los más arcaicos hogares humanos se escapaba por un orificio practicado en lo alto. La cúpula, construida con una lava dura y liviana que parecía participar todavía del movimiento ascendente de las llamas, comunicaba con el cielo por un gran agujero alternativamente negro y azul. El templo, abierto y secreto, estaba concebido como un cuadrante solar. Las hojas girarían en el centro del pavimento cuidadosamente pulido por artesanos griegos; el disco del día reposaría allí como un escudo de oro; la lluvia depositaría un charco puro; la plegaria escaparía como una humareda hacia ese vacío donde situamos a los dioses. La fiesta fue para mí una de esas horas a las que todo converge. De pie en el fondo de aquel pozo de claridad, tenía a mi lado a los integrantes de mi principado, los materiales que componían mi destino de hombre maduro, edificado más que a medias. Reconocía la austera energía de Marcio Turbo, servidor fiel; la dignidad gruñona de Serviano, cuyas críticas bisbisadas con voz cada vez más sorda ya no me alcanzaban; la elegancia real de Lucio Ceyonio, y, algo aparte, en esa clara penumbra que conviene a las apariciones divinas, el rostro soñador del joven griego en quien había encarnado mi fortuna. Mi mujer, también presente, acababa de recibir el título de emperatriz."

YOURCENAR, Marguerite. Mémoires d'Hadrien. Barcelona. Editorial Editor original: MayenCM (v1.0 a v1.4). ePub base v2.0

LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS 03

2014-09-30T14:20:00.001+02:00

PARTE 03

¿Cuáles pueden ser las consecuencias si no cumplimos con lo establecido en la LOPD?
¿Cómo dar de alta un fichero en la agencia española de protección de datos?

Las sanciones impuestas por la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) son económicas y varían en función del tipo de infracción cometida; en algunos casos pueden ser muy elevadas (hasta 600.000 euros).

Una de las faltas más comunes es la de no comunicar la existencia de un fichero donde se recogen los datos de carácter personal del que dispone nuestra empresa; es decir, no dar de alta el fichero en la AEPD.

3. Infracciones, sanciones y prescripciones
3.1 Tipos

Las tipologías de infracciones, se clasifican en los siguientes tres niveles:
- Leves, como puede ser no proceder a la rectificación o cancelación de inexactitudes o incumplir instrucciones del Director de la AEPD. Multa entre 900 y 40.000€ y un periodo de prescripción de 1 año.
- Graves, como puede ser no proporcionar en el plazo los documentos e informaciones requeridos o mantener ficheros sin las debidas medidas de seguridad. Multa entre 40.001 y 300.000€ y un periodo de prescripción de 2 años
- Muy graves, como puede ser la cesión de datos fuera de los casos permitidos o la recogida de estos de forma engañosa y fraudulenta. Multa entre 300.001 y 600.000€ y un periodo de prescripción de 3 años.

Las comunicaciones comerciales (publicidad) disponen de una legislación más específica y estricta para evitar comunicaciones indeseadas y disponen de herramientas de prevención como las Listas Robinson de exclusión publicitaria.la encargada de velar por el cumplimiento de la LOPD e identificar tratamientos ilícitos de los datos de carácter personal.

4. Inscripción de ficheros en la AEPD
4.1 Registro General de Protección de Datos

“Es el órgano de la Agencia Española de Protección de Datos al que corresponde velar por la publicidad de la existencia de los ficheros y tratamientos de datos de carácter personal, con miras a hacer posible el ejercicio de los derechos de información, acceso, rectificación y cancelación de datos regulados en los artículos 14 a 17 de la Ley Orgánica 15/99, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.”

La inscripción inicial de un fichero y su posterior modificación se realiza a través del formulario electrónico NOTA (titularidad pública y titularidad privada). Es gratuito y se puede realizar 1) con firma electrónica, 2) mediante proceso telemático sin firma electrónica remitiendo la solicitud a la AEPD firmada o 3) por medio de soporte papel.

Es un proceso sencillo donde se solicitan los datos en relación con los agentes intervinientes (responsable, encargado…) y las características del fichero. Además, existen modelos simplificados pre-cumplimentados que se pueden modificar o adaptar.

También existe la posibilidad de usar un programa informático propio que ha de cumplir los requerimientos establecidos (formatos y especificaciones XML).

4.2 Pasos para la notificación (obtenidos de la propia página web AEPD)
- Responder a las preguntas iniciales del asistente dependiendo del tipo de solicitud y forma de presentación elegido.
- Cumplimentar los apartados de la notificación. Se recomienda guardar la notificación antes de pasar a la siguiente fase de cumplimentación, ya que una vez que se haya optado por cumplimentar la Hoja de solicitud no se podrán realizar nuevos cambios en la notificación.
- Cumplimentar la Hoja de solicitud.
- Generar/Enviar la notificación según el procedimiento establecido para cada forma de presentación (papel, telemática o con firma electrónica)
- Recepción de acuse de recibo por parte de la AEPD del envío realizado.
- Enviar la Hoja de solicitud firmada a la AEPD (en caso de ser necesario, no para las notificaciones realizadas con firma electrónica).

VER LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

PARTE 01

PARTE 02

LOPD. Publicación BOE

LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS 02

2014-04-03T14:08:00.001+02:00

PARTE 02

¿Cómo hacer cumplir la LODP?

¿Debemos tener algún tipo de seguridad en nuestros ficheros de datos?
¿Debemos informar a los interesados de la existencia de estos ficheros de datos?

Una vez revisados los conceptos básicos relativos a la LODP, debemos ser conscientes de cómo afecta a nuestra empresa la existencia de un fichero que recoja los datos de carácter personal y cuáles son las instituciones encargadas de velar por el cumplimiento de todo lo que se dice en la citada ley.

2. Cumplimiento de la LOPD
2.1 Agencia Española de Protección de Datos (AEPD)

Es la encargada de velar por el cumplimiento de la LOPD e identificar tratamientos ilícitos de los datos de carácter personal.

Competencias principales de la AEPD:

- Divulgación a los ciudadanos sobre sus derechos y a las entidades sobre sus deberes en materia de protección de datos.
- Control y adopción de medidas para velar por el cumplimiento de la LOPD.

- Ejercer la potestad sancionadora, que se podrá graduar en función de la naturaleza de los datos, los beneficios, el volumen, el grado de intencionalidad o la reincidencia.

Algunas comunidades autónomas también han asumido competencias en materia de protección de datos: Madrid, Cataluña y el País Vasco.

2.2 Niveles de seguridad según tipos de datos

Las medidas de seguridad exigibles a los ficheros y tratamientos de datos personales se clasifican en tres niveles acumulativos, cuya aplicación dependerá de la naturaleza de la información tratada:
- Básico, requerido para todos los Datos de Carácter Personal.
- Medio, requerido para datos financieros, telecomunicaciones, tributarios, infracciones cometidas, definición de la personalidad o solvencia económica.
- Alto (datos especialmente protegidos), requerido para datos como la ideología, datos policiales, religión, salud, vida sexual, origen racial o afiliación sindical.

Los niveles medio y alto requieren unas medidas de seguridad adicionales respecto del nivel básico, tendiendo que certificar su cumplimiento mediante auditorías periódicas.

Las entidades han de controlar:
- El acceso, mediante la identificación y autenticación de los usuarios.
- Los soportes de almacenamiento.
- Las copias de seguridad.
- La custodia, la copia y reproducción de los datos.
- La cesión a terceros

La AEPD dispone del test de autoevaluación EVALÚA para la verificación del cumplimiento de los requisitos legales

2.3 Soportes contenedores de datos
-Automatizados: se han de utilizar conforme a las instrucciones del responsable y se deben adoptar medidas básicas como el bloqueo de pantalla, el cierre de sesión, etc.

- No automatizados, cuyo tratamiento depende en mayor medida de los usuarios, al no tener un sistema de información que los controle o gestione.

2.4 Documento de seguridad
La formalización de todos los aspectos vistos en los apartados anteriores se realizará en el documento denominado Documento de Seguridad (o documentos de seguridad) de obligado cumplimiento y que deberá mantenerse actualizado y adecuado a las disposiciones vigentes.

Deberá contener como mínimo:
-    El ámbito de aplicación del documento.
-    Las medidas de seguridad disponibles.
-    Detalles sobre el sistema de información utilizado.
-    Las medidas requeridas para el transporte de datos.
-    Los procedimientos de copia y recuperación de datos.
-    Las respuestas ante incidencias surgidas.
-    Las funciones y obligaciones del personal.

Además, puede incluir:
-    Personas habilitadas en el sistema.
-    Detalles de la autorización previa.
-    Procedimiento de registro de personas.
-    Funciones y obligaciones de los usuarios.
-    Periodicidad de renovación de contraseñas.
-    Justificación de uso de datos en dispositivos móviles.
-    Medidas de seguridad ante entornos desprotegidos.
-    Registro de grabación manual de datos en caso de pérdida.

2.5 Alta de fichero de datos personalesLa LOPD obliga a las entidades a informar a la AEPD sobre la existencia de los ficheros con Datos de Carácter Personal, mediante el alta del mismo en el Registro General de Protección de Datos.

- El encargado de darlo de alta será el responsable del fichero.

- Se realizará con anterioridad al uso del fichero por primera vez o cuando se produzca algún cambio de estado en éste (actualización de condiciones generales o cese).

- No tiene ningún coste.

- Conlleva el compromiso por parte de la entidad responsable de que el fichero cumple con las exigencias legales.

La clasificación que hace la AEPD a la hora de dar de alta un fichero es la siguiente:

Según su titularidad:

- Pública.

- Privada.

Según el soporte de datos empleado:

- Automatizado.

- No automatizado.

- Mixto.

Para la comunicación con el Registro General y alta, supresión y modificación de ficheros la AEPD dispone del formulario de notificación NOTA. Ver la ayuda en el apartado 4 “Inscripción de ficheros en la AEPD” del presente documento.

2.6 Información al interesado
Para evitar cometer una infracción, habrá que informar al interesado, en relación al fichero de datos personales, de:
-    Su existencia.
-    La consecuencia de la obtención de sus datos.
-    La identidad del responsable del fichero.
-    El derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición.

Normalmente esta información se incluye en un apartado del formulario que recoge los datos personales mediante clausulas explicativas.

VER LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

PARTE 01
PARTE 03

LOPD. Publicación BOE

LAS CIUDADES OSCURAS

2014-03-27T11:15:00.000+01:00

Las Ciudades Oscuras (1983)

Shuiten-Peeters

Hace algún tiempo, estando en casa de unos amigos, descubrimos las historias creadas por el ilustrador François Schuiten y el guionista Benoît Peeters: LAS CIUDADES OSCURAS (Les Cités obscures).

Nunca antes habíamos oído hablar de estos autores, y es que debemos confesar que no somos muy dados a los comics. Desde hoy, intentaremos estar un poquito más atentos a este género que a tantas personas fascina y que se sirve, en muchas ocasiones, como marco donde se crean escenarios de gran interés arquitectónico.

Si echamos un vistazo a cualquiera de los volúmenes que forman parte de esta serie nos daremos cuenta de que sus páginas están plagadas de ilustraciones fantásticas de mundos irreales que acompañan a los protagonistas por un viaje donde la acción no termina hasta que se concluye el trayecto iniciado.

En todos los libros, excepto en La chica inclinada (1996) donde el esquema de personajes se invierte, el actor principal se encuentra con una chica por la que siente una atracción inexorable, a modo de las mejores películas de James Bond.
Son tantas las referencias a grandes arquitectos y urbanistas (Boullé, Ledoux, Le Corbusier, Joseph Polaert…) e influencias y alusiones a otros profesionales como filósofos, escritores, (Franz Kafka, Italo Calvino, Jorge Luis Borges…) ilustradores (Piranesi), etc… que podemos ver en las imágenes, que sería imposible nombrarlas todas de una sóla vez; siendo, además, conscientes de que cada uno podrá ver en ellas reproducciones e inspiraciones en los autores más variados.

Podemos concluir, sin lugar a dudas, que los verdaderas estrellas de estas obras son las ciudades que pueden recordar, en su mayor parte, a reinterpretaciones oscuras de urbes reales: Brüsel-Bruselas, Pâhry-París o Genova-Génova aunque hay algunas que pueden ser consideradas como invenciones completamente imaginarias como Calvani o Urbicanda.

Gracias, Javi.

Fotografías tomadas de Brüsel, Las Ciudades oscuras n°1 (Norma, 1993) y El Archivista (nueva ed.), Las Ciudades oscuras n°3 (Norma, 2001).

LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

2014-01-28T14:30:00.001+01:00

PARTE 01

¿Maneja mi empresa datos de carácter personal?

En caso afirmativo ¿estoy cumpliendo lo establecido en la LODP)?

Los arquitectos trabajamos con multitud de datos, tanto de nuestros clientes como de proveedores y otros profesionales, que son considerados datos de carácter personal y que, por lo tanto, han de usarse correcta y responsablemente de acuerdo a la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal (LODP). En ella se establecen los derechos fundamentales que gozan las personas físicas en cuanto a la intimidad de sus datos y los deberes de las empresas responsables de su tratamiento y de las medidas de seguridad aplicadas, entre las que nos encontramos los arquitectos como profesionales liberales.

Intentaremos aclarar en esta entrada y en próximas futuras, además de cuáles son estos derechos y deberes, qué pasos se han de seguir para cumplir con la legislación vigente en esta materia y qué posibles consecuencias pueden derivarse de su inobservancia.olvemos a incluir unos fragmentos de la literatura de Julio Cortázar. Sin embargo, tenemos que aclarar que este autor nos divide.

1. Conceptos básico
1.1 Definiciones (art. 3 LODP) Conceptos básico
- Datos de Carácter Personal: “aquellos que incluyen cualquier información concerniente a personas físicas identificadas o identificables.”

Es decir, no solamente aquellos datos que identifican a una persona directamente como pueden ser el nombre y el DNI, sino cualquier conjunto de datos a partir de los cuales se pueda establecer la identificación de la misma (por ejemplo: número de cuenta bancaria, ADN…).

- Fichero: “Todo conjunto organizado de datos de carácter personal, cualquiera que fuere la forma o modalidad de su creación, almacenamiento, organización y acceso.”
Los soportes pueden ser tanto digitales (hojas de cálculo), como físicos (en una carpeta dentro de un archivador o un post-it).

- Tratamiento de datos: “Operaciones y procedimientos técnicos de carácter automatizado o no, que permitan la recogida, grabación, conservación, elaboración, modificación, bloqueo y cancelación, así como las cesiones de datos que resulten de comunicaciones, consultas, interconexiones y transferencias.”
Se tendrá que tener en cuenta las medidas de seguridad a aplicar tanto en los ficheros como en su manipulación o tratamiento.

- Responsable del fichero o tratamiento: “Persona física o jurídica, de naturaleza pública o privada, u órgano administrativo, que decida sobre la finalidad, contenido y uso del tratamiento.”
Atención a este punto: es el Responsable del fichero el que acumula toda la responsabilidad en el tratamiento de los datos.

- Afectado o interesado: “Persona física titular de los datos que sean objeto del tratamiento (…)”.

- Encargado del tratamiento: “La persona física o jurídica, autoridad pública, servicio o cualquier otro organismo que, solo o conjuntamente con otros, trate datos personales por cuenta del responsable del tratamiento.”
Ésta es una figura interesante; el encargado del tratamiento trata los datos por cuenta del responsable del tratamiento. Es decir, las actuaciones que el encargado realice, serán bajo la responsabilidad del responsable del fichero, que incluso responderá ante el cumplimiento de la ley.

1.2 Derechos y deberes

Respecto al responsable del tratamiento

- Deber de informar del responsable del fichero de datos.

- Deber de Secreto.

- Deber de comunicar y pedir el consentimiento del afectado para que los datos sean recogidos.

- Deber en la calidad de los datos recabados. Los datos deberán ser adecuados, pertinentes, no excesivos, compatibles y cancelados cuando sean necesarios.

- Deber de establecer medidas de seguridad.

Respecto del afectado o interesado (TÍTULO III, Derechos de las personas art.13-19 LODP)

Los cuatro primeros son los derechos conocidos como ARCO

- Derecho de Acceso.

- Derecho de Rectificación.

- Derecho de Cancelación.

- Derecho de Oposición.

- Derecho de Impugnación de Valoraciones Personales.

- Derecho de Consulta al Registro de Protección de Datos.

- Derecho a Indemnización.

Las excepciones a estos principios generales (art. 23 y 24 LOPD) se darán generalmente cuando:

- Una ley expresamente prevea el tratamiento (ej. leyes de recaudación publica).

- Los datos procedan de fuentes accesibles al público (ej. guía telefónica).

- Los datos se recojan para el desempeño de las funciones de la Administración Pública (ej. datos de censo electoral).

- El tratamiento tenga por finalidad proteger un interés vital del interesado (ej. datos médicos).

VER LEY ORGÁNICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

PARTE 02
PARTE 03

LOPD. Publicación BOE

INSTRUCCIONES PARA SUBIR UNA ESCALERA

2014-01-16T12:22:00.001+01:00

Historias de cronopios y de famas

Julio Cortázar, 1962

Volvemos a incluir unos fragmentos de la literatura de Julio Cortázar. Sin embargo, tenemos que aclarar que este autor nos divide.
Elisa es fan incondicional del escritor, le apasiona todo lo que escribe; Pedro, es un fan con condiciones al que el autor a veces llega a aburrir.
Elisa lee y relee los textos de prosa poética por idolatría literaria ilimitada; Pedro lee, y relee, algunos de los párrafos porque -a veces- no llega a entenderlos, incluso salta sin miramientos los más complicados.
Elisa profundiza en el estilo original de su obra, disfruta en la frontera entre lo real y lo fantástico descrita con su peculiar estilo. Pedro lo hace de modo más superficial y necesita más tiempo para asumir las descripciones casi surrealistas de sus libros.

Y aún así, publicamos una segunda entrada en nuestro blog porque, a pesar de todo lo dicho anteriormente, Julio Cortázar -indudablemente- sabe delinear relatos arquitectónicos.

Instrucciones para subir una escalera

“Nadie habrá dejado de observar que con frecuencia el suelo se pliega de manera tal que una parte sube en ángulo recto con el plano del suelo, y luego la parte siguiente se coloca paralela a este plano, para dar paso a una nueva perpendicular, conducta que se repite en espiral o en línea quebrada hasta alturas sumamente variables. Agachándose y poniendo la mano izquierda en una de las partes verticales, y la derecha en la horizontal correspondiente, se está en posesión momentánea de un peldaño o escalón. Cada uno de estos peldaños, formados como se ve por dos elementos, se sitúa un tanto más arriba y adelante que el anterior, principio que da sentido a la escalera, ya que cualquiera otra combinación producirá formas quizá más bellas o pintorescas, pero incapaces de trasladar de una planta baja a un primer piso.

Las escaleras se suben de frente, pues hacia atrás o de costado resultan particularmente incómodas. La actitud natural consiste en mantenerse de pie, los brazos colgando sin esfuerzo, la cabeza erguida aunque no tanto que los ojos dejen de ver los peldaños inmediatamente superiores al que se pisa, y respirando lenta y regularmente. Para subir una escalera se comienza por levantar esa parte del cuerpo situada a la derecha abajo, envuelta casi siempre en cuero o gamuza, y que salvo excepciones cabe exactamente en el escalón. Puesta en el primer peldaño dicha parte, que para abreviar llamaremos pie, se recoge la parte equivalente de la izquierda (también llamada pie, pero que no ha de confundirse con el pie antes citado), y llevándola a la altura del pie, se le hace seguir hasta colocarla en el segundo peldaño, con lo cual en éste descansará el pie, y en el primero descansará el pie. (Los primeros peldaños son siempre los más difíciles, hasta adquirir la coordinación necesaria. La coincidencia de nombre entre el pie y el pie hace difícil la explicación. Cuídese especialmente de no levantar al mismo tiempo el pie y el pie).

Llegando en esta forma al segundo peldaño, basta repetir alternadamente los movimientos hasta encontrarse con el final de la escalera. Se sale de ella fácilmente, con un ligero golpe de talón que la fija en su sitio, del que no se moverá hasta el momento del descenso.”

CORTÁZAR, Julio. Historias de cronopios y de famas. Barcelona. Editorial ALFAGUARA, 1996. p. 11.

Instrucciones para subir una escalera al revés
“En un lugar de la bibliografía del que no quiero acordarme, se explicó alguna vez que hay escaleras para subir y escaleras para bajar; lo que no se dijo entonces es que también puede haber escaleras para ir hacia atrás. Los usuarios de estos útiles artefactos comprenderán, sin excesivo esfuerzo, que cualquier escalera va hacia atrás si uno la sube de espaldas, pero lo que en esos casos está por verse es el resultado de tan insólito proceso. Hágase la prueba con cualquier escalera exterior. Vencido el primer sentimiento de incomodidad e incluso de vértigo, se descubrirá a cada peldaño un nuevo ámbito que, si bien forma parte del ámbito del peldaño precedente, al mismo tiempo lo corrige, lo critica y lo ensancha. Piénsese que muy poco antes, la última vez que se había trepado en la forma usual por esa escalera, el mundo de atrás quedaba abolido por la escalera misma, su hipnótica sucesión de peldaños; en cambio, bastará subirla de espaldas para que un horizonte limitado al comienzo por la tapia del jardín, salte ahora hasta el campito de los Peñaloza, abarque luego el molino de la Turca, estalle en los álamos del cementerio y, con un poco de suerte, llegue hasta el horizonte de verdad, el de la definición que nos enseñaba la señorita de tercer grado. ¿Y el cielo? ¿Y las nubes? Cuéntelas cuando esté en lo más alto, bébase el cielo que le cae en plena cara desde su inmenso embudo. A lo mejor después, cuando gire en redondo y entre en el piso alto de su casa, en su vida doméstica y diaria, comprenderá que también allí había que mirar muchas cosas en esa forma, que también en una boca, un amor, una novela, había que subir hacia atrás. Pero tenga cuidado, es fácil tropezar y caerse. Hay cosas que sólo se dejan ver mientras se sube hacia atrás y otras que no quieren, que tienen miedo de ese ascenso que las obliga a desnudarse tanto; obstinadas en su nivel y en su máscara se vengan cruelmente del que sube de espaldas para ver lo otro, el campito de los Peñaloza o los álamos del cementerio. Cuidado con esa silla; cuidado con esa silla, cuidad con esa mujer.”

lt49585 (2013). Julio Cortázar - Instrucciones Para Subir Una Escalera [en línea Youtube]. [Fecha de consulta: 16/01/2014]. Disponible en: http://www.youtube.com/watch?v=6yhx66ZXKQA

Josmar lugo gamonal (2012). Julio Cortázar - Instrucciones para subir una escalera al revés [en línea Youtube].
[Fecha de consulta: 16/01/2014]. Disponible en: http://www.youtube.com/watch?v=yMTXF2Z5hhc

LA PIEL QUE HABITO

2013-03-11T13:03:00.003+01:00

LA PIEL QUE HABITO (2011)
Pedro Almodóvar

Quizás nunca hubiéramos publicado una entrada para esta película pero, tras hacer memoria y descubrir que las localizaciones de las películas de Almodóvar son casi siempre excepcionales, creemos que debemos incluir algún film del director dentro de nuestra sección DeCine.

La piel que habito es una adaptación libre de la novela negra del escritor francés Thierry Jonquet: Tarántula (1995). Poco tenemos que decir sobre la calidad de la película ya que al ser tan personal como el resto de las rodadas por el director, cada uno de nosotros tendrá su propia opinión: la trama histriónica, los personajes oscuros y desconcertantes, la música atrayente y la fotografía, como siempre, magnífica.

Si en su momento, la vivienda unifamiliar en Torrelodones (Madrid) diseñada en 1990 por los arquitectos Ignacio Vicens y José Antonio Ramos del estudio Vicens+Ramos y que apareció en La Mala Educación (2004) nos fascinó, ahora, descubrir el edificio del Instituto del Patrimonio Cultural de España en Madrid, nos ha confirmado que el director manchego tiene un gusto especial por la buena arquitectura.

El edificio del IPCE (1985), diseñado por los arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró, fue declarado Bien de Interés Cultural en 2001. Fue concebido como una gran estructura de hormigón armado visto que configura un espacio circular continuo, casi transparente. Del edificio destacan la biblioteca y el vestíbulo, ambientes en los que se desarrolla parte del rodaje.

Tiene 4 plantas circulares conectadas por los elementos de comunicación vertical (escaleras y ascensores). La circulación horizontal se realiza por dos anillos concéntricos internos.

El edificio se ha catalogado dentro del organicismo expresionista pero es considerado como un adelanto del posmodernismo.

Aparte de esta muestra de la mejor arquitectura española del siglo XX, en la película podemos encontrar otros escenarios de singular belleza encuadrados en las cercanías de Toledo. “Los Cigarrales de Toledo” son fincas señoriales de verano situadas sobre la margen izquierda del Tajo desde las que se tienen unas vistas espectaculares sobre el casco histórico de la ciudad. Una de ellas, La Quinta de Mirabel, sirve como vivienda para el protagonista de la película.

Fotografías
PATANGBAZI (2004). La mala educación [en línea]. [Fecha de consulta: 11/03/2013].
Disponible en: http://arquidepel.blogspot.com.es/2012/06/la-mala-educacion.html

ALBARO ROMERO NOVAS. IPCE [en línea]. [Fecha de consulta: 11/03/2013].
Disponible en: http://www.panoramio.com/photo/83925437?tag=best

URBANIDADE (2011). VIII Semana de la Arquitectura de Madrid 2011 [en línea]. [Fecha de consulta: 11/03/2013]. Disponible en: http://urbancidades.wordpress.com/2011/09/06/viii-semana-de-la-arquitectura-de-madrid-2011/

PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO LICENCIAS AYTO. MURCIA

2013-02-08T10:24:00.000+01:00

Las licencias de actividad en el municipio de Murcia, se exigen, conforme a la legislación urbanística y ambiental vigente, para la instalación, montaje, ejercicio o explotación, traslado o modificación sustancial de cualquier actividad mercantil o industrial, tanto en el interior de las edificaciones como en espacios libres, excepto:

- Actividades necesarias para la explotación agrícola.

- Actividades de carácter no mercantil o industrial de titularidad pública.

- Centros de culto religioso.

- Actividades profesionales desarrolladas por persona física, comunidades de bienes o sociedades civiles.

- Oficinas, almacenes o locales pertenecientes a entidades sin ánimo de lucro.

- Las actividades que estén sujetas a comunicación previa.

- Otras no incluidas en las anteriores que estén eximidas de licencia de actividad según la legislación vigente en la materia.

Desde el 03 de marzo de 2012 (BORM nº 53) está vigente la Ordenanza de Simplificación Administrativa en Materia de Implantación deActividades y Ejecución de Obras.

Con ella, el ayuntamiento de Murcia, pretende acelerar el proceso de concesión de licencias de actividad y obras relacionadas con actividades y servicios que cumplan los siguientes requisitos:

- Estén exentas de calificación ambiental.

- No sean incompatibles con el planeamiento urbanístico o las Ordenanzas municipales.

- No funcionen en horario nocturno (22.00-7.00h).

- No dispongan de instalación musical.

- No se dispongan en edificios sujetos a régimen de protección específica en materia de patrimonio histórico-artístico.

- No precisen de autorización específica de carácter ambiental.

Pero, ¿en qué consiste este procedimiento simplificado?

El titular o promotor de la actividad puede comenzar la misma presentando inicialmente una comunicación previa y posteriormente el resto de documentación exigible en función del tipo de trámite.

Para una nueva licencia de apertura es necesario:

- Instancia según modelo normalizado.

- Impreso de autoliquidación y Carta de pago.

- Certificado, suscrito por técnico competente sobre cumplimiento de la normativa urbanística y de accesibilidad (disponible en la propia ordenanza).

- Memoria descriptiva, suscrita por técnico competente, que incluya:

o Actividad real a desarrollar.

o Nombre del promotor.

o Situación de la actividad.

o Superficie construida en m2.

o Potencia en KW de los equipos, maquinaria e instalaciones.

o Tipo de productos que se almacenan y/o comercializan.

o Accesos a la actividad.

o Plano de situación del PGOU.

o Planos de planta de distribución acotados.

o Fotografías.

- Certificación, suscrita por técnico competente, sobre cumplimiento de normativa vigente de las instalaciones (disponible en la propia ordenanza).

- Declaración responsable del solicitante, de encontrarse en posesión de las autorizaciones de las instalaciones, expedidas por la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Región, así como del correspondiente seguro de responsabilidad civil para el ejercicio de la actividad.

Si la actividad ya existe y lo que se realiza es un cambio de titularidad, entonces habrá que aportar:

- Instancia según modelo normalizado, suscrita tanto por el anterior como por el nuevo titular.

- Declaración responsable suscrita por el nuevo titular, asumiendo expresamente todas las obligaciones adquiridas por el anterior titular y que no se han producido modificaciones en la actividad autorizada que requieran nueva autorización o comunicación, en particular en relación con las condiciones en materia de seguridad contra incendios.

- Acreditación del título de transmisión del negocio o actividad.

- Declaración responsable del nuevo titular de haber cumplido ante la administración regional competente en materia de industria todas aquellas obligaciones que le sean legalmente exigibles.

Los Servicios Municipales examinan la documentación presentada para que, en un plazo máximo de 10 días, se puedan subsanar las deficiencias observadas. Aún así, la actividad puede igualmente comenzar. Del mismo modo, si se verifica que la actividad no está incluida dentro del ámbito de aplicación del procedimiento simplificado el promotor ha de continuar el proceso según el trámite ordinario.

El Ayuntamiento podrá, en cualquier momento, proceder a la inspección de las actividades iniciadas y solicitar su paralización si se comprueba que los datos inicialmente aportados son inexactos, erróneos o falsos, determinando la responsabilidad de cada uno de los agentes y dando lugar a posibles sanciones.

FELIZ NAVIDAD Y FELIZ AÑO 2013

2012-12-21T11:58:00.001+01:00

EL AMOR EN LOS TIEMPOS DEL CÓLERA

2012-10-16T20:37:00.001+02:00

"Las oficinas de la C.F.C. estaban desde su fundación frente al muelle fluvial, sin nada en común con el puerto de los transatlánticos en el lado opuesto de la bahía, ni con el atracadero del mercado en la bahía de Las Ánimas. Era un edificio de madera con el techo de cinc a dos aguas, un solo balcón largo con pilares en la fachada, y varias ventanas con mallas de alambre en los cuatro costados, desde las cuales se veían completos los buques en el muelle como cuadros colgados en la pared. Cuando lo construyeron los precursores alemanes, pintaron de rojo el cinc de los techos y de blanco brillante los tabiques de madera, de modo que el mismo edificio tenía algo de buque fluvial. Después lo pintaron todo de azul, y por los tiempos en que Florentino Ariza entró a trabajar en la empresa era un galpón polvoriento sin color definido, y en los techos oxidados había parches de láminas nuevas sobre las láminas originales. Detrás del edificio, en un patio de caliche cercado con alambre de gallinero, había dos bodegas grandes de construcción más reciente, y al fondo había un caño cerrado, sucio y maloliente, donde se pudrían los desechos de medio siglo de navegación fluvial: escombros de buques históricos, desde los primitivos de una sola chimenea, inaugurados por Simón Bolívar, hasta algunos tan recientes que ya tenían ventilares eléctricos en los camarotes. La mayoría de ellos habían sido desmantelados para utilizar los materiales en otros buques, pero muchos estaban en buen estado que parecía posible darles una mano de pintura y echarlos a navegar, sin espantar las iguanas ni desmontar las frondes de grandes flores amarillas que los hacían más nostálgicos.

En la planta alta del edificio estaba la sección administrativa, en oficinas pequeñas pero cómodas y bien dotadas, como los camarotes de los buques, pues no habían sido hechas por arquitectos civiles sino por ingenieros navales. Al final del corredor, como un empleado más, despachaba el tío León XII en una oficina igual a todas, con la única diferencia de que él encontraba por las mañanas en su escritorio un florero de vidrio con cualquier clase de flores de buen olor. En la planta baja estaba la sección de pasajeros, con una sala de espera de bancas rústicas y un mostrador para el expendio de tiquetes y el manejo de los equipajes. Al final de todo estaba la confusa sección general, cuyo solo nombre daba una idea de la vaguedad de sus atributos, y adonde iban a morir de mala muerte los problemas que se quedaban sin resolver en el resto de la empresa.”

GARCÍA MÁRQUEZ, Gabriel. El amor en los tiempos del cólera. Barcelona. Editorial MONDADORI, 1997. p. 263-265.

Gabriel García Márquez, escritor colombiano, una de las figuras más importantes e influyentes de la literatura universal, fue ganador del Premio Nobel de Literatura en 1982.

Responsabilidad civil

2012-10-05T13:13:00.001+02:00

Consulta 02
Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación

4/10/2012
E.I nos hizo llegar la siguiente cuestión a través de nuestra dirección de email:

"Hola Pedro
Te quería consultar un problema q tengo en mi piso.
He estado teniendo grandes problemas de olores procedentes de un cuarto de baño. He ido intentando remedios uno detrás de otro hasta q me he dado cuenta q lo q tengo es un problemon. La bajante del water de mi vecino de arriba entra en mi cuarto de baño por el techo, aquí hace un codo 90º y se dirige hasta el conducto de las bajantes al q le han hecho un basto agujero para q entre.
Todo esto está camuflado por el falso techo. Y agravado porq ese espacio está comunicado con rejillas de ventilaciòn con toda la casa (ya q ese es el lugar diseñado para la preinstalacion de aire).

¿Esto se pueden considerar vicios ocultos?
Voy a llamar al constructor y quiero saber si es denunciable. No he podido usar ese cuarto de baño nunca. Es un olor insoportable.

Un saludo "

Te comentamos que la solución que se ha planteado en tu edificio -desagüe por debajo del forjado con elementos (tubos y codos) que enlazan directamente a la bajante general)- es muy habitual. Las normas tecnológicas (no obligado cumplimiento) así lo recogen: NTE-ISS Saneamiento 08/09/1973.

NTE- ISS 1. Art 3 Criterios de diseño.
"(...)
3.2 Los aparatos sanitarios se situarán buscando la agrupación alrededor de la bajante y quedando los inodoros, vertederos y placas turcas, a una distancia de ésta no mayor de 1m.
3.3 El desagüe de inodoros, vertederos y placas turcas, se hará siempre directamente a la bajante.(...)"

El detalle de la solución que antes mencionábamos la puedes observar en el apartado 34 "Desagüe de inodoros y vertederos - D" de esa misma normativa.

Ahora bien, esto no significa que se pueda hacer de cualquier modo, la NTE-ISS indica algunas condiciones que debe cumplir la instalación: diámetros de tubería, diámetros de pasatubos, encuentros, pendientes, etc. En cualquier caso, se debe hacer según la buena práctica constructiva; por ejemplo, la derivación ha de contar con una pendiente mínima del 2% - 2,5% para poder evacuar las aguas hacia la bajante, el entronque ha de ser perfectamente estanco, etc.

Las normas UNE también hablan de las especificaciones a tener en cuenta en este tipo de trabajos, aunque vuelven a incidir sobre lo ya indicado.

Por supuesto, si el problema es constructivo es denunciable. Una cuestión relevante a tener en cuenta es el periodo para hacer reclamaciones de este tipo y que viene establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Capítulo IV. Responsabilidades y garantías.
"Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación .
(...)

b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del art. 3.

(...)

Artículo 18. Plazos de prescripción de las acciones.

1. Las acciones para exigir la responsabilidad prevista en el artículo anterior por daños materiales dimanantes de los vicios o defectos, prescribirán en el plazo de dos años a contar desde que se produzcan dichos daños, sin perjuicio de las acciones que puedan subsistir para exigir responsabilidades por incumplimiento contractual.

(...)"

De lo anterior se deduce que se pueden reclamar los desperfectos constructivos y de instalaciones que se hayan producido durante los tres primeros años a contar desde la fecha de finalización de la obra (fecha indicada en el Certificado Final de Obra) y que el plazo de reclamación máximo es de dos años a partir del momento que hayan aparecido. Por tanto, son dos periodos diferenciados -plazo de garantía y plazo de reclamación- y, aunque pueden llegar a ser complementarios, no tiene porqué ser así. Quizás con unos ejemplos se pueda entender mejor:

Si el daño ocurre el último día del plazo de garantía, el resultado global de los dos periodos es de 5 años (3 años de garantía, más dos años de reclamación).

Sin embargo, si el desperfecto aparece el primer día después de la fecha de finalización de obra, el cómputo total de tiempo es el siguiente: 1 día de plazo de garantía más dos años como plazo de reclamación, igual a 2 años y un día.

Sobre lo anterior, concluiremos que en los plazos de garantía lo que interesa es pre-constituir la prueba de la aparición de los defectos constructivos para, en los dos años siguientes a dicha prueba, reclamar lo que sea pertinente.

Esto es un tema legal, por lo que si se va a proceder a exigir cualquier arreglo por vía judicial, lo mejor es consultar a un buen profesional que pueda asesorarnos.

Es cualquier caso, la solución pasaría por mejorar el encuentro entre la bajante y el desagüe del inodoro, aunque no podemos aventurarnos a darte una solución concreta sin haber visto "in situ" el problema.

Esperamos haberte ayudado.

DIAZMORENO ARQUITECTURA

Conductos de ventilación

2012-10-05T12:25:00.000+02:00

Consulta 01

Conductos de Ventilación

25/09/2012

J.G nos envío a nuestra dirección de email la siguiente cuestión:

"Buenas Pedro, te adjunto mi duda

tenemos unos edificios (47 bloques con un total de 1150 viviendas) en Mar Menor Golf Resort con diferentes partologías y deficienciass de ejecución. Entre estas deficiencias de ejecución existen en planta semisótano unos cuartos de limpieza, cuartos de RITI y vestíbulos de independencia del garaje con la escalera, que según planos de proyecto, todos estos espacios deben estar ventilados mediante conducto estanco hacia el exterior. En el presupuesto no se reflejan dicha actuacion, por lo que no se ejecutaron los conductos de ventilación lo que provoca que ninguno de estos cuartos esté ventilado

al mismo tiempo, han colocado rejillas de ventilación entre los vestíbulos de independencia de escalera-sótano comunicando ambos pues como las escaleras tienen comunicación directa con el exterior así entiendo que los ventilan (esto sabemos que es incorrecto)

la duda es ¿se debe ejecutar los conductos de ventilación aun sin estar en presupuesto pues aparecen en los planos? ¿los planos son contractuales a la hora de ejecutar proyecto?

PD: no estan afectados los bloques por el CTE, son del año 2006

te adjunto un modelo de plano planta sótano

un saludo y mil gracias."

En relación con la pregunta, podemos aclarar:
1. Ventilación de los vestíbulos previos. El apartado 10.1B de la NBE-CPI 96 habla de las condiciones que debe cumplir la ventilación de escaleras y pasillo, que además son las mismas de los vestíbulos de independencia (según apartado 10.3 de la misma normativa).
En el apartado mencionado dice que se pueden disponer dos formas de ventilación
a.- Ventilación directa mediante huecos o ventanas abiertos al exterior o a un patio interior. En este caso, entendemos que la solución de ventilar el vestíbulo previo hacia una escalera abierta al exterior no es correcta ya que no es espacio exterior (apartado 7.1.6c), aún pudiendo ser considerada salida de planta.
b.- Ventilación mediante conductos de entrada y salida de aire. La propuesta en los planos es correcta.

2.- Rejillas intumescentes. La ventilación de espacios mediante rejillas dispuestas en puertas de protección puede realizarse siempre que las rejillas sean intumescentes (se cierran con elevadas temperaturas automáticamente) para que no limiten la protección al fuego de dichas puertas. Es decir, si en el caso que nos ocupa las puertas del vestíbulo hubieran dado a un espacio exterior (cosa que no es así) la ventilación de dicho vestíbulo se podría haber realizado mediante este método.

3.- Obligatoriedad de cumplir los documentos. Todos los documentos de un proyecto son complementarios y deben tenerse en cuenta, y máxime cuando uno de ellos responde ante una necesidad establecida en una normativa básica (ventilación de vestíbulos de independencia).
Suele ocurrir, como es el caso, que existan diferencias entre las partes del proyecto. Aquí surge la duda: ¿Cuá de ellos prevalece sobre los otros?

En principio, y en relación a lo comentado en el párrafo anterior, hay que garantizar que las condiciones de habitabilidad y seguridad se cumplan, por lo que el documento preferente serían los planos ya que en ellos se describe la actuación correcta, independientemente de que se incluya o no en mediciones.
¿Qué pasaría si en mediciones no apareciera la estructura? ¿Verdad que no se nos ocurriría pensar que el estado de mediciones prevalece sobre los planos y que no es necesario ejecutarla? Pues éste, es el mismo caso.

Por otro lado, en el pliego de condiciones se indica, normalmente, el orden de preferencia que tienen los documentos de proyecto si entre ellos existen discrepancias, siempre y cuando éstas no afecten a la seguridad y habitabilidad en cuyo caso se usa el sentido común y la norma anterior: prevalece el documento que las garantice.
Lo habitual es el siguiente orden:
1 Planos
2 Pliego
3 Presupuesto
4 Memoria.

La norma UNE 1570001 de febrero de 2002, "Criterios generales para la elaboración del proyecto" (no obligado cumplimiento) así lo describe en el apartado 6.10

Nosotros en nuestro pliego, indicamos que el orden es Planos, memoria, pliego y presupuesto, ya que el presupuesto no deja de ser un estado de mediciones sobre proyecto y creemos que la constructora es la que debe atender al resto de documentos y elaborar su estado de mediciones propio.

Te dejo un artículo de la ley de contratos que habla sobre ésto, que aunque esté derogada lo explica de un modo sencillo:
Art. 26 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. (Vigente hasta el 16 de diciembre de 2011)
"(...)

e) La enumeración de los documentos que integran el contrato. Si así se expresa en el contrato, esta enumeración podrá estar jerarquizada, ordenándose según el orden de prioridad acordado por las partes, en cuyo supuesto, y salvo caso de error manifiesto, el orden pactado se utilizará para determinar la prevalencia respectiva, en caso de que existan contradicciones entre diversos documentos.

(...)"

Esperamos haberte ayudado. Un saludo.

DIAZMORENO ARQUITECTURA

DOGVILLE

2012-09-25T10:39:00.003+02:00

Dogville

Lars von Trier, 2003

Es evidente que la sorprendente película de von Trier no se desarrolla en ninguna obra real construida ni tampoco en ninguna otra forma de construcción imaginaria; el decorado desaparece o, mejor dicho, se reduce a la máxima expresión para, paradójicamente, dotarlo de mayor protagonismo. Menos es más.

La película, Dogville (2003), construye una arquitectura de fantasía donde el espacio ocupa el vacío y el espectador establece los propios límites de la arquitectura. La única limitación es el fondo, blanco para las escenas diurnas y negro para las nocturnas. Del mismo modo, los habitantes del pueblo son testigos de todo lo que ocurre a su alrededor pero no ven más allá del camino que llega a Dogville.

Sobre esta base, el director crea una obra magistral de cine-teatral concebida para ahondar en lo más profundo del alma humana, desnuda y sin protecciones.

Grace (Nicole Kidman), huyendo de unos gánster llega a Dogville, un pueblo perdido en el interior de Estados Unidos. Un plano cenital (generado digitalmente) nos describe esta ciudad de un modo sorprendente: casas esbozadas a cada lado de la única calle – calle del olmo - lo reducen a un plano de arquitectura de dos dimensiones cuya cualidad física se reduce a servir de jaula imaginaria para la vida de sus habitantes.

Tom (Paul Bettany) convence a los habitantes de Dogville para que acojan a la fugitiva a cambio de que la bella Grace trabaje para ellos. Cuando su búsqueda se hace más tensa, la gente del pueblo cree tener derecho a exigirle una compensación por el riesgo que corren al esconderla. Con el tiempo, cuando la ayuda desinteresada inicial se convierte en un abuso enormemente cruel hacia la protagonista, vemos que todo tiene un precio y desembocará de manera irremediable en el final de la ciudad.

La primera película de la trilogía “ Estados Unidos: tierra de oportunidades” fue seguida por Manderlay (2005) que, aún sin llegar a la sencillez extrema de su predecesora, está rodada con muy poco decorado, usando sencillamente aquellos objetos imprescindibles para el argumento y sustituyendo paredes y puertas por marcas en el suelo similares a las de tiza. La tercer entrega, Washington está aún por realizar.

VIDEO

RICHARDITO (2011). Dogville – parte 1 (español) [en línea Youtube]. [Fecha de consulta: 25/09/2012]. Disponible en: http://www.youtube.com/watch?v=43Y3ICMy9eg

FOTOGRAFÍAS

PLANO

CINETARIO (2012)."Dogville", de Lars Von Trier: "Pueblo espejo del mundo" vs "Fantasía absurda de pizarra” [en línea]. [Fecha de consulta: 25/09/2012]. Disponible en: http://cinetario.blogspot.com.es/2012/03/dogville-de-lars-von-trier-pueblo.html

ESCENA

FILMMAKER MAGAZINE (2012). Exterminating Angel [en línea]. [Fecha de consulta: 25/09/2012]. Disponible en: http://filmmakermagazine.com/issues/winter2004/features/exterminating_angel.php

CASA SE

2012-09-20T12:51:00.001+02:00

PROYECTO DE REFORMA DE VIVIENDA EN ALHAMA DE MURCIA.

Noviembre 2010.

Los propietarios de esta vivienda unifamiliar pretendían renovar parte de su vivienda hacia un estilo contemporáneo. Al mismo tiempo, requerían una reforma de la distribución para que la casa se adaptase a las nuevas necesidades de la familia.

La vivienda, en su estado original, contaba con una amplia cocina -mal distribuída e iluminada- y con un comedor anexo que, al estar separado tando de ella como del salón, quedaba aislada de cualquier función "social" de la casa y por lo tanto no se usaba.

Por otro lado, era necesario vincular el lavadero con el resto de la casa eliminando la necesidad de salir al patio desde la cocina para llegar a él. Además, había que disponer un cuarto para la plancha y zona de armarios para ropa de la casa, cuya situación debería estar próxima al lavadero, creando así una zona de espacios servidores.

Por último, se buscaba que el patio saliera del olvido y se relacionase directamente con la cocina, convirtiéndose en una prolongación de la misma en los meses de buen tiempo.

Diferentes propuestas se concretaron en la definición de una gran cocina-comedor, relacionada con el patio a través de un gran ventanal y vinculada funcionalmente con los espacios servidores (cuarto de plancha y lavadero).

El comedor original se convierte en un dormitorio, gemelo al que está junto a él, iluminado por un ventanal recayente a la calle.

La reforma se centra en los espacios descritos, pero también se acometen cambios de materiales; se sustituyen las puertas clásicas originales de chapa de madera de roble por puertas lisas lacadas en blanco, la puerta doble del salón se elimina dejando un gran hueco que amplía el espacio tanto física como visualmente, la pintura de los revestimientos se actualiza, etc...

Con la intención de focalizar la atención en el nuevo espacio de cocina-comedor, el acceso a la misma se prevé a través de una gran puerta corredera de madera y vidrio a medida, con herrajes especiales que hacen que se deslice fácilmente y se oculte en el tabique.

La puerta de acceso a la vivienda de madera de iroki creada ex profeso colmata el amplio hueco disponible; el vestíbulo queda iluminado por el ventanal superior que preside la doble altura de este espacio.

En la cocina se dispone un tabique corredero de vidrio templado como separación con el cuarto de la plancha, para facilitar el paso de la luz y optimizar al máximo la superficie útil.

Los materiales empleados fomentan una imagen de modernidad y funcionalidad muy atractiva, potenciada por el mobiliario y la iluminación, absolutamente integrados en el proyecto. La neutralidad de la madera lacada del equipamiento de cocina y las puertas de paso interiores contrastan con la potencia que adquiere la gran puerta corredera de la cocina y la nueva puerta de acceso a la vivienda, ambas del mismo material.

Problemas con las entradas

2012-09-10T14:05:00.004+02:00

Estamos teniendo problemas con la publicación de las entradas en el blog.

Intentaremos solucionarlo lo más rápidamente posible.

Disculpen las molestias

DIAZMORENO ARQUITECTURA

EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN

2012-09-06T10:20:00.002+02:00

La construcción de viviendas y otras edificaciones sin licencia, aún siendo una práctica demasiado habitual, supone una infracción legal y puede derivar en expedientes sancionadores, indemnizaciones y/o multas coercitivas e incluso conllevará la demolición de las obras desarrolladas para volver a la legalidad pre-existente.

En ciertas ocasiones, se podrían legalizar estas construcciones presentando un documento técnico elaborado por un profesional competente – arquitecto en el cual se acredite que se cumple la normativa vigente y se garantice la legalidad urbanística.

Pero, ¿cómo saber si esto es posible? Muy fácil, mediante la formulación de una sencilla pregunta: ¿Si solicitara licencia para construir este edificio o para hacer trabajos de características análogas en este mismo lugar me la concederían? Si la respuesta es afirmativa, entonces, es posible comenzar la legalización. En el supuesto contrario, salvo en aquellos municipios donde exista una salvedad al respecto incluida en el planeamiento, no se podrá efectuar.

Como ejemplo de esta excepción incluimos la Disposición Transitoria Primera Regularización deViviendas y Actividades del PGMO de Alhama de Murcia (pág. 405 y sig.) y el impreso de Solicitud de Legalización, donde se señala la documentación a entregar.

Podemos diferenciar dos tipos de legalizaciones:

1. Las que responden única y exclusivamente a criterios urbanísticos y que normalmente se utilizan para inscribir la edificación en el registro de la propiedad, para formalizar una escritura o para gestionar cualquier otro trámite de similares características.

2. Los expedientes de legalización propiamente dichos y que suponen el inicio de la solicitud de licencia municipal “a posteriori” (una vez concluidas los trabajos). Es decir, es el proceso inverso a la normalidad y a lo legalmente establecido.

En el primer tipo, será suficiente con que el arquitecto redacte un CERTIFICADO DE ESTADO ACTUAL con fotografías actualizadas, en donde se describa la edificación y su estado constructivo, pudiendo aportar, si se requiere, planos de situación, de distribución o incluso de alzados y secciones. Junto con esta documentación se ha de presentar la justificación de los parámetros urbanísticos que rigen en la zona donde se inscribe la parcela objeto del estudio.

Al respecto de lo dicho anteriormente, cabe mencionar que el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España asumió mediante acuerdo (08.063/PO.VI) en el Pleno de 19 de junio de 2008, los criterios interpretativos contenidos en el informe de la Asesoría Jurídica del C.O.A. de León en relación con el CTE y los expedientes de legalización, en el sentido de que siendo la finalidad de éstos el verificar si las obras se ajustan o no al Planeamiento o Normativa Urbanística aplicable en el momento de la solicitud de la legalización, no resulta exigible el cumplimiento del CTE y sus prescripciones técnicas a aquellas que estuvieran concluidas con anterioridad a su entrada en vigor.

Es decir, si únicamente, la documentación presentada tiene como propósito argumentar la legalidad urbanística, no será necesaria la demostración de la normativa técnica vigente.

No será del mismo modo en el segundo supuesto, EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN, donde sí será necesario aplicar el reglamento técnico. A estos trabajos les afecta, de la misma forma que a las licencias de obra nueva, los criterios de aplicación del Código Técnico de la Edificación, por lo que la fecha de su solicitud será la que determine qué normas se han de aplicar.

En estos momentos, se hace necesario que el arquitecto redacte el trabajo y que sea visado por el Colegio Oficial de Arquitectos en virtud del RD 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio. “Art. 2 Visados obligatorios. (…) c) Proyecto de ejecución de edificación y certificado final de obra que, en su caso, deban ser aportados en los procedimientos administrativos de legalización de obras de edificación, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.”

El proceso iniciado con este tipo de documentos es independiente de la posible incoación, instrucción y resolución del procedimiento sancionador derivado de la infracción urbanística.

Normalmente las edificaciones u obras a legalizar llevan finalizadas mucho tiempo y en la mayoría de los ocasiones no cumplen las elevadas exigencias del CTE o de otras normas. El arquitecto deberá demostrar aquellas partes de la normativa que sí cumplen e indicará expresamente las que no lo hacen siendo, en última instancia, el órgano que otorga la licencia el que decidirá si es obligatorio realizar la adecuación del edificio para que se satisfagan la totalidad de las mismas.

La documentación técnica y administrativa que ha de incluir un expediente de legalización, al referirse a una labor ya finalizada, equivale a la que debería contener un proyecto básico y ejecución sin los documentos propios de la dirección de obra (pliego de condiciones, el estudio de seguridad y salud o el estudio de gestión de residuos de construcción y demolición).

- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.

- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)

- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.

- Valoración económica con resumen de presupuestos.

- Fotografías del estado actual.

- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)

Es importante señalar que si las actuaciones no están totalmente finalizadas, el expediente debe plantearse como “Legalización de obras ejecutadas y proyecto básico y de ejecución de terminación”. En estos casos, será necesario diferenciar claramente las partes concluidas de aquellas que se encuentran pendientes de terminar y presentar la documentación completa correspondiente a un Proyecto básico y de ejecución para estas últimas.

Los honorarios profesionales que corresponden al servicio de redacción de expedientes de legalización son similares a los estipulados para la elaboración de un proyecto de nueva planta, puesto que la responsabilidad que adquiere el arquitecto es idéntica a estos últimos. Éste será el único coste junto con el importe que devengue la solicitud de licencia municipal (no incluimos las posibles multas o sanciones impuestas ajenas al trámite normal).

Una vez legalizada la construcción el propietario tendrá la obligación de pagar los impuestos municipales que correspondan y serán efectivos todos los derechos inherentes a la condición legal de la construcción (red de agua, alcantarillado, aceras, basuras…)

En resumen, desde el punto de vista urbanístico será suficiente con reconocer la existencia de una edificación “no legal” pero que cumple todos los parámetros establecidos en el planeamiento municipal correspondiente, mientras que el expediente de legalización se ha de incluir, además, una justificación técnica.

Imagen del texto realizada por María Blasco de El Lápiz de María (www.ellapizdemaria.com)

Home made home

2012-09-03T13:10:00.001+02:00

Elige el lugar.

Decide el proyecto y haz los planos.

Selecciona materiales y herramientas.

¡Ponte a trabajar!

Goofy nos enseña que no es todo tan fácil como uno piensa, aunque también nos ayuda a pasar un buen rato. ¿Quién no ha visto este video donde el famoso personaje de Disney intenta construir su vivienda? A pesar de la lucha continua con los planos, la manguera de pintura y los vidrios de las ventanas el resultado no es del todo malo, ¿no? ¡Hasta tiene su felpudo en la puerta de entrada!

KINNEY, JACK (1951). Home made home [en línea Youtube]. [Fecha de consulta: 03/09/2012].

Disponible en: http://www.youtube.com/v/NIrdPSRP1us&fs=1&source=uds

EL MANANTIAL

2012-08-03T12:27:00.002+02:00

“(…)

- Roark, quiero quedarme aquí, contigo, todos los años que podamos.

Él la miró atentamente, aguardando.

- Quiero vivir aquí. —Su voz tenía el sonido de la presión del agua contra una presa—. Quiero vivir como tú vives. No tocaré mi dinero: se lo daré a alguien, a Steven Mallory si tú quieres, o a alguna de las instituciones de Toohey. Tendremos una casa aquí, como cualquiera de éstas, y yo cuidaré de ti; no te rías, puedo hacerlo; cocinaré, lavaré tu ropa, fregaré el suelo. Y tú abandonarás la arquitectura.

Roark no se rió. Ella no vio otra cosa que una atención inmóvil, dispuesto a seguir escuchándola.

- Roark, por favor, trata de comprender. No puedo soportar lo que te están haciendo, lo que van a hacerte. Tú y la construcción y lo que sientes por ella es demasiado grande. No puedes continuar así mucho tiempo. No puedes durar. No te dejarán. Te encaminas hacia algún terrible desastre. No puedes terminar de otra manera. Toma algún trabajo sin importancia, como el de la cantera. Viviremos aquí. Tendremos poco y no daremos nada. Viviremos sólo para lo que somos y para lo que sabemos.

Roark se rió. Ella oyó en el sonido de su risa una sorprendente consideración para ella, un intento de no reír; pero no pudo soportar la risa.

- ¡Dominique! —La manera con que pronunció el nombre se clavó en ella y le fue más fácil escuchar las palabras que siguieron—: Me gustaría poderte decir que fue una tentación, al menos, por un momento. Pero no fue. —Y agregó—: Si fuera muy cruel, lo aceptaría, nada más que para ver cuan pronto me rogarías que volviera a construir edificios.

- Sí..., probablemente.

- Cásate con Wynand y quédate con él. Será mejor que lo que estás haciendo ahora.

- ¿Te molesta... si nos quedamos sentados aquí un momento más... y no hablamos de eso...? Hablemos como si todo estuviera bien... Un armisticio de media hora, entre años... Dime qué has hecho de cada media hora desde que estás aquí, todo lo que puedas recordar.

(…)”

RAND, Ayn. El manatial (1943). Tercera Parte: GAIL WYNAND. De Paola, Luis (trad.) Barcelona: Editorial Planeta, 1975. Tomo III, p.121-122

“Cambiaría la puesta de sol más hermosa por la vista de la silueta de los rascacielos de Nueva York, particularmente cuando uno no ve los detalles y sí solamente las formas”. GAIL WYNAND

“(…) »Yo soy arquitecto. Y sé dónde se va a llegar de acuerdo con el principio sobre el cual está edificado. Nos acercamos a un mundo en el cual no podré vivir, ahora saben por qué he destruido Cortland.

»Yo lo diseñé. Se lo di a ustedes. Yo lo destruí » Lo destruí porque preferí que no existiera. Era un doble monstruo, por el aspecto y por lo que implicaba. Tenía que destruir a ambos. El aspecto fue mutilado por los «segunda mano» que se arrogaron el derecho de mejorar lo que no habían hecho y lo que no podían igualar. Se les permitió que obraran por la deducción general de que el propósito altruista del edificio eliminaba todos los derechos y que yo no podría efectuar ninguna reclamación.

«Convine en hacer el proyecto para Cortland con el propósito de verlo construido conforme a mi diseño y sin ninguna otra razón. Ése fue el precio que puse por mi trabajo, y no se me pagó.

»No censuro a Peter Keating. Él ha sido impotente. Tenía un contrato con sus superiores.

»De ese contrato se hizo caso omiso. Le habían hecho la promesa de que la construcción sería edificada conforme estaba en el proyecto. La promesa fue rota. El amor que un hombre tiene por la integridad de su trabajo y por su derecho a preservarlo es considerado como algo sin consistencia y sin importancia. Ustedes se lo han oído decir al fiscal. ¿Por qué fue desfigurado el edificio? Por ninguna razón. Tales actos carecen siempre de razón, a menos que se trate de la vanidad de un «segunda mano» que se siente con derecho a la propiedad, espiritual o material, de otro. ¿Quién les permitió que lo hicieran? Ninguna persona en particular, entre la docena de los que tenían autoridad en ese asunto. Nadie se preocupó de autorizarlo ni de impedirlo. Nadie fue responsable. Nadie puede ser tenido en cuenta. Tal es la naturaleza de todas las acciones colectivas.

»No recibí el pago que pedí. Pero los propietarios de Cortland obtuvieron de mí lo que necesitaban. Querían que se hiciera un esquema para edificar un conjunto de viviendas tan baratas como fuera posible. No encontraron otro que lo pudiera hacer a satisfacción. Yo pude y lo hice. Se beneficiaron de mi trabajo y me hicieron contribuir con él como si fuera un regalo. Pero yo no soy altruista. No contribuyo con regalos de esa naturaleza.

(…)”

RAND, Ayn. El manantial (1943). Tercera Parte: GAIL WYNAND. De Paola, Luis (trad.) Barcelona: Editorial Planeta, 1975. Tomo III, p.438-439

FOTOGRAFÍA

SKYSCRAPERS (2009-2012). Skycrapers [en línea]. [Fecha de consulta: 03/08/2012]. Disponible en: http://skyscraper.talkwhat.com/view/MnIMnIMnIaTkzRyBxLsGl.html

REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN ENTORNO URBANO PROTEGIDO

2012-07-31T10:11:00.001+02:00

Rehabilitación estructural y restauración de fachadas en vivienda unifamiliar.
Alhama de Murcia, octubre 2010.

Recibimos el encargo de la rehabilitación estructural y la restauración y adecuación de las fachadas y medianería vista de una vivienda unifamiliar situada en el casco antiguo de Alhama de Murcia, cuya construcción inicial databa de 1880, habiendo sufrido posteriores modificaciones. Es una vivienda tradicional con fachada principal a C/ Larga y patio posterior con postigo recayente a C/ Angosta, sensiblemente paralela a la anterior.

El conjunto de edificios de la calle Larga, situada en el entorno urbano de la Plaza Vieja, están incluidos en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del Municipio de Alhama de Murcia, perteneciente al PGMO de Alhama de Murcia, con grado de protección 3, que “permite adaptaciones o modificaciones con tal que conserve los elementos o partes esenciales. En estos elementos esenciales se incluyen siempre las fachadas como formas configuradoras del espacio urbano”.

La calle Larga, espacio urbano protegido, pertenece al trazado histórico del casco antiguo de Alhama de Murcia, conectando el tradicional Jardín de Los Mártires con la Plaza Vieja. La vivienda existente se sitúa muy próxima a la Casa de La Tercia, edificio protegido de grado 1, que data del siglo XVIII, en cuya fachada destaca el escudo del Marquesado de los Vélez, declarado Bien de Interés Cultural (B.I.C.)

Debido a la circunstancia de la protección del entorno urbano incluido en el Plan General, se incorporó al proyecto básico y de ejecución de la rehabilitación un estudio de las fachadas adyacentes a la vivienda, para asegurar la continuidad y el respeto por lo existente, con factores como la gama cromática de las fachadas, la rejería, carpinterías exteriores, etc.

La distribución de la vivienda responde a la tipología tradicional común en esta zona: planta baja de uso vivienda, y planta primera, dedicada a “cámaras”; además la escalera da acceso a un espacio bajo cubierta que estaría destinado a palomar. De construcción más reciente es un anexo a la vivienda situado en el patio, entre el corral o cuadra y la edificación principal.

El interés arquitectónico de la edificación, dada su situación en el núcleo histórico del municipio, reside en su fachada principal, ya que responde a la tipología residencial habitual en esta zona: cuenta con cuatro ejes verticales de huecos, con recercos de yeso y rejas de hierro, además de la puerta de acceso de doble hoja. Los huecos de planta baja alcanzan la cota de la calle. La fachada tiene revestimiento de mortero de cal, con zócalo del mismo material y cornisa con moldura de yeso.

La construcción es originaria de finales del siglo XIX y hasta hoy ha sufrido varias intervenciones, aunque de poca envergadura y no muy numerosas, ni tampoco referidas al ámbito estructural.

La estructura existente en el edificio consistía en muros de carga de mampostería, forjados de colañas de madera y entramado de cañizo y cubierta sobre vigas de madera, con pendiente a dos aguas y acabado de teja de cañón.

El elemento con mayor deterioro era la cubierta inclinada a dos aguas con cubrición de teja árabe. Resultaba evidente el mal estado en que se encontraban las vigas de madera que la soportaban, con flechas importantes; algunas de ellas, incluso, habían llegado al colapso, rompiéndose aproximadamente en su punto medio.

En la cubierta, además, era grave el problema de filtraciones por agua de lluvia: existían numerosas tejas rotas o inexistentes a lo que se añadía el que se soportaran sobre un tablero de cubierta realizado a la manera tradicional con entramado de cañizo en muy mal estado. Todo ello provocaba grave riesgo de hundimiento parcial o total de la cubierta, como finalmente ocurrió.

Tras la redacción del proyecto, durante la revisión del mismo por parte de la oficina técnica del ayuntamiento para otorgar la licencia de obras, unas importantes lluvias provocaron el hundimiento de parte de la cubierta y la rotura de un tramo del alero, lo que suponía que las obras debían acometerse en un breve plazo de tiempo y con unas condiciones de seguridad todavía más estrictas y fijadas por este nuevo condicionante.

Los forjados de planta primera, situados a diferentes cotas sobre la planta baja también tenían un comportamiento estructural deficitario: vibraciones, flechas importantes en centro de vano, vigas de madera deterioradas e incluso rotas.

La escalera estaba realizada a montacaballo, con tablero de rasilla cerámica. Su peldañeado era irregular, tanto en las dimensiones de la tabica como las de la huella.

Los muros de carga, en sus zonas inferiores, sobre todo los recayentes a ambas fachadas presentaban grave deterioro por humedad.

La fachadas y medianeras se encontraban en muy mal estado de conservación, con un envejecimiento muy acusado del recubrimiento y en ciertas molduras y recercos de huecos. En algunos puntos se observaban cuarteados, desconchados, e incluso desprendimientos del revestimiento hasta dejar a la vista la mampostería del muro en ciertas zonas localizadas. También era importante la presencia de humedad, con manchas y eflorescencias, sobre todo en la parte baja de la fachada en contacto con el terreno.

El deterioro de la carpintería de madera era muy acusado. Asimismo, la cerrajería presentaba signos evidentes de oxidación.

Como elementos distorsionantes en la fachada destacaban el cableado eléctrico y los alféizares de terrazo, que debieron ser repuestos sobre los originales.

En posesión de todos los permisos y seguros preceptivos, se acometió el derribo y desescombro de la cubierta y los forjados, de modo selectivo y escalonado, en pro de la seguridad estructural y de las personas.

Se sustituyeron las vigas de madera existentes por otras de hormigón autorresistentes empotradas en los muros 10-12 cm. Se colocaron bovedillas cerámicas curvas como pieza de entrevigado, ya que tenían vocación de quedar vistas en el interior. Se ejecutó un forjado de hormigón con su correspondiente armadura y espesor adecuado.

La construcción de la nueva cubierta siguió los mismos parámetros utilizados para el forjado intermedio, construyendo además un zuncho de hormigón armado perimetral sobre los muros de carga existentes, que actúa como encadenado y arriostramiento de la estructura.

Para evitar problemas de estanqueidad y aislamiento, se colocó una lámina impermeable y capa de aislamiento térmico bajo la teja curva.

Lógicamente, se construyó un nuevo alero de ladrillo cerámico para revestir.

También se ejecutó una nueva losa de escalera de hormigón armado, en dos tramos, de 17 cm de espesor, previa colocación de armaduras de anclaje en forjado y cimentación.

Después de la reparación de toda la estructura horizontal y la ejecución del nuevo tejado, se acometió la restauración de las fachadas y medianeras. Para ello se hizo un estudio pormenorizado de las patologías y deficiencias presentes en la misma:

Reparación de grietas y fisuras; picado del revestimiento existente; reposición del mismo con tres capas de mortero de cal y arena con pigmentos de color; consolidación y reparación del alero y molduras y recercos de los huecos; ejecución de zócalo con piedra natural; reposición de vierteaguas de piedra natural y carpintería de madera de pino, sobre precercos y con acristalamiento adecuado; restauración de puerta principal de madera; restauración de rejería in situ.

El resultado de la intervención fue muy satisfactorio tanto para el promotor, como para la Administración, la empresa constructora (que trabajó de modo ejemplar) y para nosotros como responsables técnicos.

DeCine

2012-07-18T12:30:00.000+02:00

¿Te has preguntado alguna vez por ese edificio que sale en una película determinada?

¿Reconoces algún edificio emblemático en ciertos anuncios publicitarios?

¿Te gustaría saber cuál es la casa más filmada de la historia del cine?

Muchas de las escenas de las películas se ruedan en decorados de los estudios cinematográficos, pero otras, en cambio, se graban en localizaciones reales, tanto interiores como exteriores.

Suele ocurrir que películas de culto contienen elementos como vestuario o frases, pero también decorados y localizaciones, que llegan a convertirse en referencias culturales posteriores.

En esta nueva sección del blog de DIAZMORENO ARQUITECTURA mostraremos ejemplos de arquitectura moderna que se han incluido en todo tipo de filmes, anuncios publicitarios y videos musicales.

Arquitectura y cine. Descúbrelo, disfrútalo.

El primer ejemplo que proponemos es el paradigma de película de culto: pasó desapercibida en su estreno en 1982, pero cuando en 1992 se estrenó la "versión del director" fue plenamente aceptada por la crítica y el público. Contiene secuencias y frases memorables, una estética perfectamente reconocible y con una obra maestra de la Arquitectura del siglo XX como escenario.
Os presentamos la Casa ENNIS de Frank Lloyd Wright en Blade Runner, de Ridley Scott.

ENNIS HOUSE

2012-07-18T12:29:00.000+02:00

Frank Lloyd Wright

Los Ángeles - California, 1924

La vivienda, diseñada para el dueño de una tienda de ropa entusiasta del arte y la arquitectura maya (Charles Ennis), fue construida con más de 27.000 bloques de hormigón, llamados - por el propio arquitecto - “bloques textiles”. Estos sillares, realizados con grava, granito y arena, tienen una textura personalizada de patrón griego creada por Wright.

Situada en las colinas de Los Feliz (Los Ángeles) su estructura monumental es una obra maestra tanto por su interior como por su exterior, con su magnífica vidriera y espectaculares vistas sobre la ciudad. La luz es la principal protagonista en los amplios espacios interiores y la que hace que esta casa se diferencie de otras del arquitecto, mucho más claustrofóbicas y oscuras.

Su aspecto único, casi exótico, la convirtió en decorado privilegiado para varias películas, entre ellas Blade Runner (1982), dirigida por Ridley Scott y basada en la novela del escritor, nacido en Chicago, Philip K. Dick “¿Sueñan los androides con ovejas eléctricas?” (1968).

La película transcurre en una singular ciudad de Los Ángeles, durante el mes de noviembre de 2019, donde la realidad se desenvuelve en términos opuestos a los de una sociedad ideal. Caos y confusión son los generadores de esta comunidad distópica en progresiva decadencia y en donde la alta tecnología resplandece en ciertos lugares mientras que en el resto de la ciudad es totalmente olvidada.

No deja de sorprender que una vivienda ejecutada en los años 20 del siglo XX se elija para representar un edificio en una película futurista y de oscuro estilo ciberpunk. Es fácil de entender, de este modo, que el proyecto supusiera un gran revuelo en su momento: 58 años después de su construcción se utilizó para escenificar la morada del cazador de recompensas Rick Deckard, interpretado por Harrisond Ford en la película del Ridley Scott.

Blade Runner es considerada una película de culto y se ha convertido en una referencia para muchas películas posteriores (Batman, El Sexto Día, Días Extraños, Minoroty Report y Matrix entre otras) y programas televisivos como Futurama.

“Yo he visto cosas que vosotros no creeríais: atacar naves en llamas más allá de Orión. He visto Rayos-C brillar en la oscuridad, cerca de la puerta de Tannhäuser. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir.” Roy Batty

Video

HAROLDDAI (2009). Blade Runner 182 Ennis House [en línea Youtube]. [Fecha de consulta: 16/07/2012]. Disponible en: http://www.youtube.com/watch?v=10yzKwUZGGk

Fotografías

ENNIS HOUSE FOUNDATION (2012). Ennishouse [en línea]. [Fecha de consulta: 16/07/2012]. Disponible en: http://ennishouse.com/gallery/

EL ELOGIO DE LA SOMBRA

2012-07-17T11:55:00.001+02:00

"Soy totalmente profano en materia de arquitectura pero he oído decir que en las catedrales góticas de Occidente la belleza residía en la altura de los tejados y en la audacia de las agujas que penetran en el cielo. Por el contrario, en los monumentos religiosos de nuestro país, los edificios quedan aplastados bajo las enormes tejas cimeras y su estructura desaparece por completo en la sombra profunda y vasta que proyectan los aleros. Visto desde fuera, y esto no sólo es válido para los templos sino también para los palacios y las residencias del común de los mortales, lo que primero llama la atención es el inmenso tejado, ya esté cubierto de tejas o de cañas, y la densa sombra que reina bajo el alero.

Tan densa, que a veces en pleno día, en las tinieblas cavernosas que se extienden más allá del alero, apenas se distingue la entrada, las puertas, los tabiques o los pilares. En la mayoría de los edificios antiguos, y lo mismo sucede con las imponentes construcciones como el Chion’in⁽¹⁵⁾ o los Honganji⁽¹⁶⁾, así como con cualquier granja perdida en la profundidad del campo, si se compara la parte inferior, debajo del alero, con el tejado que la corona, se tiene la impresión, al menos visual, de que la parte más maciza, la más alta y extensa es el tejado.

Por eso, cuando iniciamos la construcción de nuestra residencias, antes que nada desplegamos dicho tejado como un quitasol que determina en el suelo un perímetro protegido del sol, luego, en esa penumbra disponemos la casa. Por supuesto, una casa de Occidente no puede tampoco prescindir del tejado, pero su principal objetivo consiste no tanto en obstaculizar la luz solar como en proteger de la intemperie; se construye de manera que difunda la menor sombra posible y un simple vistazo a su aspecto externo permite reconocer que se ha intentado que el interior esté expuesto a la luz del modo más favorable. Si el tejado japonés es un quitasol, el occidental no es más que un tocado. Como en una gorra, los bordes están tan mermados que los rayos directos del sol pueden dar en los muros hasta el nivel del tejado.

Si en la casa japonesa el alero del tejado sobresale tanto es debido al clima, a los materiales de construcción y a diferentes factores sin duda. A falta, por ejemplo de ladrillos, cristal y cemento para proteger las paredes contra las ráfagas laterales de lluvia, ha habido que proyectar el tejado hacia delante de manera que el japonés, que también hubiera preferido una vivienda clara a una vivienda oscura, se ha visto obligado a hacer de la necesidad una virtud. Pero eso que generalmente se llama bello no es más que una sublimación de las realidades de la vida, y así fue como nuestros antepasados, obligados a residir, lo quisieran o no, en viviendas oscuras, descubrieron un día lo bello en el seno de la sombra y no tardaron en utilizar la sombra para obtener efectos estéticos.

En realidad, la belleza de una habitación japonesa, producida únicamente por un juego sobre el grado de opacidad de la sombra, no necesita ningún accesorio. Al occidental que lo ve le sorprende esa desnudez y cree estar tan sólo ante unos muros grises y desprovistos de cualquier ornato, interpretación totalmente legítima desde su punto de vista, pero que demuestra que no ha captado en absoluto el enigma de la sombra.”

“15. Monasterio de Kyoto, situado en las colinas al este de la ciudad, sede de la secta de la «tierra pura», fundada por el santo monje Hõnen (1133-1212). Precedida por una puerta monumental de 25 m de altura (la más alta de Japón), entre otras cosas contiene la famosa “sala de las mil esteras” y la tumba del santo fundador.

16. Nombre de dos grandes monasterios de Kyoto, el Honganji del este y el Honganji del oeste, sedes de dos ramas rivales del secta amidista llamada jõdo-shinshu o «escuela auténtica de la tierra pura».”

TANIZAKI, Junichirõ. El elogio de la sombra. Escobar, Julia (trad.). Madrid. Ediciones SIRUELA, 1994, 2007. Biblioteca de Ensayo 1 (serie menor). p. 42-45.

(Publicado por primera vez en 1933, por Chuokoron-Sha, Inc. Japón)

IMAGEN:

Kyozo, Chion’in. (construido en 1621)

REFORMA DESPACHO DE ABOGADOS

2012-07-05T12:35:00.001+02:00

PROYECTO DE REFORMA PARA DESPACHO DE ABOGADOS

Murcia, septiembre 2009

El encargo recibido implicaba una actuación integral, desde el cambio de la distribución hasta la sustitución de las instalaciones, pasando por el diseño de parte del mobiliario.

Un estudio del estado inicial -la vivienda original estaba volcada hacia el exterior con una única y amplia fachada donde recaían todas las estancias- y la evaluación de las necesidades del programa (dos despachos individuales, sala de espera, recepción, archivo, pequeño office y aseo) aconsejaron seguir con la configuración general encontrada, modificando levemente la partición interior y descartando otro tipo de intervención que, aunque más efectista, no permitiría un uso adecuado y funcional del espacio.

De este modo, se preserva la situación de los espacios de servicio (cocina y aseo) situados en los extremos y se alteran levemente las posiciones de los tabiques interiores para adecuar las estancias a las superficies requeridas por los clientes.

Las dos únicas variaciones sustanciales de distribución fueron la de incluir una nueva puerta de acceso al despacho y la de cerrar el balcón existente para ganar metros cuadrados de superficie útil interior. Puesto que estas propuestas afectan a la comunidad de vecinos, fue necesario llegar a un acuerdo con el resto de propietarios del edificio para evitar posibles futuros problemas legales.

La obra comenzó con el derribo completo de la tabiquería y la eliminación de las obsoletas instalaciones de electricidad y fontanería, así como el arrancado de la carpintería interior y exterior.

El proyecto plantea una distribución lineal de las dependencias enfatizada por la pared divisoria entre ellas y el pasillo –ampliado respecto al existente para albergar parte del archivo-. Esta separación de cristal 5+5 está decorada con un vinilo diseñado ex profeso e incorpora en su mismo plano las puertas chapadas con madera de etimoe.

Los materiales utilizados en esta reforma se han seleccionado según criterios de resistencia y funcionalidad sin descuidar aspectos estéticos y técnicos:

- Tabiquería: ladrillo hueco doble 9cm ; pintura acrílica gris mate.

- Carpintería exterior: ventanas abatibles de aluminio gris. Vidrio acústico. Vidrio acústico

- Carpintería interior: chapado en madera de etimoe con dintel superior del mismo material. Manecillas de acero.

- Pavimento: Gres porcelánico técnico 30x60 cm.

La misión encargada en este trabajo ha sido completa y ha supuesto la gestión global de la intervención; se ha desarrollado la definición arquitectónica del conjunto prestando especial atención a los detalles constructivos y a la selección y ejecución de los materiales.

Se ha efectuado el asesoramiento en la elección de la iluminación y el mobiliario, parte del cual ha sido diseñado a medida. El mostrador de entrada se ha forrado del mismo chapado que el resto de la carpintería interior dando continuidad al espacio. Al mismo tiempo, se han elegido todas las luminarias, realizando un esfuerzo especial en las de la recepción (lineal situada encima del mostrador y cuadradas sobre el acceso) y en las de los despachos de los abogados.

También se ha realizado las labores de asesoramiento y tramitación de la obra (licencias, oficios, presupuestos, control de calidad…) y se ha contado con la colaboración externa de la diseñadora gráfica María Blasco y su estudio de diseños creativos El Lápiz de María para el diseño de la nueva imagen corporativa del despacho (vinilo, tarjetas de visita y placas exterior e interior).