Il y a différents types de frais : tenue de compte, carte bancaire, gestion de compte en ligne, utilisation des distributeurs, assurance… Peut-on par conséquent échapper à toutes ces dépenses ?

Banque sans frais, vrai ou faux ? 

L’association nationale de défense des consommateurs et usagers, la CLCV a effectué une enquête en janvier 2017 sur les banques et leurs frais. Elle a répertorié trois types de banque : les banques traditionnelles, celles en ligne et les assurances-banques ainsi. Puis, elle a défini trois types de consommateurs parmi lesquels les consommateurs moyens. Ces derniers dépensent annuellement  et en moyenne : dans une banque traditionnelle 149,33€ (la moins chère 97,20€, la plus chère 341,20€), dans une banque en ligne 35,02€ (la moins chère 0€, la plus chère 111,13€), dans les banques-assurances 115,07€ (la moins chère 80,90€, la plus chère 157,20€).

Les écarts de prestations tarifaires constatés entre les 136 banques de l’enquête sont conséquents (les exemples présentés ci-dessus le prouvent). Entre le « 0 frais » et les « 341.20€ »référencés, des économies potentielles de 341.20€ sont donc envisageables, ce qui n’est pas rien !

Une banque sans frais est donc possible mais elle ne représente pas la majorité des banques actuelles. Aussi, il vous faudra d’abord vous tourner vers une banque en ligne, pour ensuite choisir la banque en ligne qui vous correspondra le mieux (celle sans frais au possible)…

Pourquoi les banques en ligne sont-elles moins chères ? 

La plupart des banques en ligne proposent des services gratuits. Non seulement, elles ne facturent pas de frais de tenue de compte, mais en plus elles mettent à disposition dans la plupart des cas une carte bancaire gratuite, agrémenté d’une prime à l’ouverture de compte.

L’intérêt d’avoir recourt à une banque en ligne est de pouvoir gérer ses comptes librement à distance sans se rendre dans son agence bancaire pour effectuer des opérations courantes comme un virement ou une demande de mise à disposition de chéquier. Les usagers ont accès à des services bancaires dématérialisés et sont donc plus libres de gérer leurs finances personnelles. Ce sont ces actions quotidiennes que le consommateur peut faire seul (sans l’intervention d’un conseiller présent donc) qui constituent la différence majeure entre banques traditionnelles et banques en ligne. De plus, contrairement à ces dernières, la banque traditionnelle possède très souvent, des banques de réseaux avec des établissement physiques, qui engendrent là encore des coûts supplémentaires, justifiant une facture toujours « plus salée » que celle d’une banque en ligne.

D’où viennent les banques en ligne ?

Tous les groupes bancaires les plus influents et importants ont créé ou possède une filiale de banque en ligne : par exemple le groupe SOCIÉTÉ GÉNÉRALE possède Boursorama Banque ; le CRÉDIT MUTUEL possède Monabanq ;  la BNP PARIBAS possède Hello Banque; le CRÉDIT AGRICOLE possède BforBank…

De par l’attractivité grandissante de la banque en ligne pour le client, l’intérêt du marché aussi, les banques traditionnelles ont dû s’adapter et évoluer avec la société… Le monde change, la banque aussi (celle-ci aime l’attester souvent dans ces slogans d’ailleurs).

Le graphique ci-dessous présente le nombre de clients qui ont adhéré à une banque en ligne. Au 1er janvier 2017, plus de 2 millions 250 milles utilisateurs profitaient déjà des moindres frais et, pour une majeure partie, des banques sans frais ! Vous n’êtes donc pas les seuls à utiliser désormais une banque en ligne.

Le nombre d’utilisateurs est aussi en lien avec leur ancienneté : ING DIRECT (2000), Boursorama banque (1998), Fortunéo (2009), Monabanq (2006) Hello bank (2013).

Classement au 1er janvier 2017 des banques en ligne par nombre de clients

Conclusion

Les banques en ligne, les banques sans frais, attirent de faire de plus en plus d’adaptes ; A votre tour d’en profiter ! L’inconvénient de la banque en ligne réside dans le fait une connexion Internet est nécessaire et, qu’elle oblige une certaine utilisation face à laquelle toutes et tous peuvent être déstabilisés (certaines populations moins familières avec l’outil Internet  peuvent alors préférer le contact traditionnel offert par l’agence bancaire). Autre point, pour ouvrir un compte dans une des banques en ligne et donc, bénéficier d’une banque sans frais, des conditions de revenus et/ou de dépôts sont fixées, les personnes les plus modestes ne pourront donc pas toujours y adhérer.

Personnellement, j’ai deux comptes dans deux banques en ligne Boursorama banque et ING Direct et j’en suis très satisfait. La gratuité des frais bancaires, le système de prime et de parrainage, sont des atouts très appréciables, et très certainement, appréciés par tous les utilisateurs.

The post Banque sans frais, vrai ou faux ? appeared first on Economiser et Investir.

Négociation en immobilier :

1° Définir l’objectif maxi !

Toute négociation en immobilier commence déjà par la connaissance en amont de vos possibilités financières. Le premier objectif est donc de vous fixer un prix maximum (intéressant et avantageux pour vous) déterminant le bien potentiel à acquérir, à acheter. En d’autres termes, il s’agit de connaître votre prix-limite, cette limite marquant le prix à partir duquel vous ne donnerez pas suite à l’achat. Vous pouvez définir ce prix-limite en fonction de votre rentabilité mini 8,10,12%… de rendement. Vous aurez ainsi tous les chiffres en tête pour faire le bon choix et engagerez votre négociation plus sereinement, parce que conscient de vos possibilités.

2° Mieux connaître le vendeur

Des données élémentaires et précises à connaître sur le vendeur favorisent la bonne négociation du bien : pourquoi vend-t-il ?Quelle « motivation » l’anime et détermine sa vente ? Quand a-t-il acheté le bien ? Si par exemple, c’est un héritage et qu’il y a 5 héritiers, 5 000 € de négociation ne fait « que » 1 000 € par héritier, la part est « mince » en fin de compte. Si le vendeur a acheté son bien il y a 2 ans, la négociation s’annonce difficile car il a encore un encourt conséquent en banque, il ne voudra pas alors vendre à perte. En revanche, si l’achat date de 20 ans, le prêt est sûrement déjà clôturé et le prix de l’immobilier moindre très certainement à l’époque de l’achat : aussi, la négociation vous est plus favorable.

3° Il n’y a pas que le vendeur !

Faites le tour du bâtiment, regardez les boîtes aux lettres, discutez avec les voisins des appartements mais aussi de l’immeuble, s’il y a un concierge, rencontrez-le, il connaît bien mieux le bâtiment très souvent que votre vendeur. Les commerces autour du bâtiment ont certainement une connaissance de la résidence (problèmes potentiels ou autres)… Contactez le syndic’ qui gère la copropriété, sa connaissance des lieux est indispensable, même s’il n’y vit pas.

4° Quelques arguments 

Quelques exemples d’arguments pourront vous servir lors de votre négociation en immobilier : il faut rafraîchir, le montant des travaux est plus élevé que prévu, des équipements ne fonctionnent pas, l’isolation n’est pas optimale, le DPE est superficiel, les projets de travaux de la copropriété (prévisions), il y a encore un locataire dans l’appartement… Si vous avez des informations d’estimation en votre faveur, n’hésitez pas à les montrer, type meilleurs agents.com …

5° Commencer par une offre vraiment basse

Il vous faut commencer par une offre basse voire vraiment basse ! Ayez confiance en vous, le vendeur vous présentera nécessairement une contre-proposition. Même si l’offre est vraiment basse, soyez toujours courtois. Il est indispensable de justifier l’offre proposée (votre crédibilité est ainsi assurée et démontrée) : mentionnez quelques qualités sur le logement avant de proposer une offre et attestez ensuite sa légitimité. Aujourd’hui, une offre peut être présentée par téléphone, par e-mail, de vive voix. Pour ma part, j’ai une préférence pour cette dernière forme car elle vous permet de sonder le vendeur, ses pensées, son ressenti. De plus, le vendeur ne peut que vous considérez, vous écoutez : le risque du « rejet » est plus grand avec le téléphone (se faire raccrocher au nez) ou avec l’e-mail (attente d’une réponse qui n’arrive pas), le « face à face » facilite plus aisément alors une réponse immédiate.

6° Des points à ne pas négliger

Respectez toujours le vendeur même si celui-ci peut être « froissé » par votre proposition. Soignez votre présentation (bien habillé) mais sans « tomber » dans l’excès non plus (costume cravate). En fonction du logement visé, venez même en famille pour instaurer un climat plus sympathique et convivial avec votre vendeur. Le pan « émotions » peut aider votre négociation : même en immobilier, l’aspect humain de la transaction ne doit pas être négligé.

Conclusion sur la négociation en immobilier

Ces informations, somme toute simples, peuvent vous rapporter gros dans une négociation en immobilier. Ayez toujours à l’esprit qu’il faut rester ouvert car la négociation doit convenir aux deux parties : vendeurs ou acheteurs de biens mais avant tout négociateur humain. Vous ne pourrez jamais tout acheter et ne signerez pas toutes les offres que vous présentez. Néanmoins, celle négociée et acquise, aura été réfléchie, étudiée, en fonction de vos possibilités et de sa rentabilité. Vous ne pourrez alors que vous satisfaire de la négociation entreprise, aboutissant à votre succès.

“Cet article participe à l’évènement inter-blogueurs intitulé “Techniques de négociation” organisé par le blog mission-investisseur-immeuble.com. Si vous avez aimé cet article, partagez-le :)”

The post Les bases de la négociation en immobilier appeared first on Economiser et Investir.

Bruno Rako a rencontré de nombreux investisseurs et a souhaité rendre compte de ces rencontres en pointant les éléments ou idées-clés de ces investisseurs immobiliers découverts à travers leur témoignage.

Qui est Bruno Rako ?

Suite à une première expérience d’investissement locatif semée d’embûches, Bruno Rako décide de lancer le site InvestImmoClub.com. L’objectif est clair : faciliter l’apprentissage et le partage entre particuliers pour investir, en renforçant sa confiance. Après avoir rencontré des centaines d’investisseurs (débutants et initiés), il propose des méthodes pragmatiques et surtout (ré)applicables. Aujourd’hui, il a investi dans plusieurs lots immobiliers, des appartements, un local commercial et un immeuble de rapport.

Le livre : 107 principes immobiliers

Ce livre mentionne toutes les étapes d’un parcours relatif à la construction et la mise en œuvre d’un projet immobilier : approche financière, recherche du bien, acquisition, travaux, gestion, impact fiscal du projet immobilier… Chaque principe correspond à une étape : en fonction de la vôtre, celle qui correspond à votre avancement dans votre projet, à votre « niveau actuel » déterminant votre besoin d’informations/de conseils vis-à-vis de votre projet, vous pouvez rapidement et de manière efficace lire le principe qui s’y rapporte donc dans l’ouvrage : par exemple « le principe #22 – Ne soyez pas trop fidèle à votre banque« . A chaque étape de votre projet donc, vous trouverez un principe qui la définit : « le principe #38 – Ajouter une marge de 15% sur vos travaux« . Par conséquent, l’accompagnement est « schématisé » (liste claire de principes numérotés) et surtout, individualisé (chacun peut se rapporter au principe qui est le sien au moment « T » où il en a besoin, relatif à son projet). Une des forces de cet ouvrage est la réunion d’articles, d’histoires et de témoignages qu’il propose, lui permettant ainsi de ne pas être un simple ouvrage théorique dans la thématique présentée. A contrario, il se définit comme un guide pratique qui énonce et traite de tous les sujets nécessaires à la construction d’un projet immobilier, et ce de façon claire et concise, il va « droit au but ».

De nombreux retours sur expériences (exemples vécus donc) sont présentés par les investisseurs interviewés. Des « bonus » viennent approfondir les sujets développés, cette fois sur le site de l’auteur, sans « alourdir » ainsi le propos de l’ouvrage, afin de lui garantir « une lecture facile » ; exemples de bonus : des résumés de livres, fichiers supports, check-lists, exemples plus visuels… L’objectif de l’ouvrage est d’accompagner de manière simple, pratique et efficace tout investisseur, en facilitant sa compréhension des principes de l’investissement immobilier et, l’aider concrètement dans sa démarche.

Concours pour gagner les 107 principes immobiliers

Pendant une semaine, et ce jusqu’au vendredi 27 octobre à minuit, par le biais de mon blog, Bruno Rako offre un ouvrage papier de son livre à un de mes lecteurs. Afin de vous en faire profiter, j’ai donc choisi cet ouvrage pour proposer mon premier concours sur le blog en procédant par un tirage au sort pour désigner le gagnant.

Pour participer, rien de plus simple : être inscrit(e) ou vous inscrire à ma Newsletter et, avoir aimé ou aimer ma page Facebook en mentionnant en commentaire sur mon blog ou sur Facebook, « je veux le livre » ou « je participe au concours ». Vous pouvez partager cette offre-concours avec votre entourage, susceptible de s’intéresser à cet ouvrage ou s’intéressant à l’investissement immobilier et aux conseils pour mieux le réaliser.

Bonne chance à tous !!

Voici le résultat du tirage au sort en image :

Félicitation à Vincent Merci aux participants

Comment vous procurer cet ouvrage pour vos projets immobiliers ?

Vous pouvez vous procurer ce livre avec tous ses principes immobiliers, à la FNAC, dans certaines librairies et bien sûr sur Amazon (en version papier ou kindle).

Conclusion

Cet ouvrage de Bruno Rako est incontournable pour guider et orienter efficacement tous les futurs investisseurs immobiliers : il évite la perte de temps, le stress inutile, la désinformation.

Il vous permettra de vous sentir accompagné(e) à chaque étape de votre projet.

Pour les initiés, lire les anecdotes d’autres investisseurs est toujours enrichissant : le retour d’expériences n’a pas de prix ! J’aurais voulu lire cet ouvrage à mes débuts pour aller plus vite et pour optimiser mes projets immobiliers.

Plus qu’un livre, cet ouvrage est un guide à garder tout au long de sa vie d’investisseur car il répertorie et permet de retrouver, à chaque instant, une information sur un sujet particulier, relatif au monde de l’immobilier.

The post « 107 principes immobiliers pour investir comme un pro et s’enrichir avec la pierre » de Bruno Rako appeared first on Economiser et Investir.

Qui êtes-vous ? Que faites-vous ? Présentation de Sepastop ?

Après avoir travaillé à Shanghai au sein de la Hutong School, une école internationale, ainsi que chez KPN, un opérateur néerlandais de télécommunications, j’ai décidé de me lancer dans l’aventure entrepreneuriale en 2015, en fondant Sepastop.
Sepastop est un service de résiliation d’abonnement et de prélèvements automatiques en ligne, dont l’objectif est de simplifier la vie de tout individu amené à effectuer une résiliation.

Pourquoi ce nom « Sepastop » ?

Le nom est une contraction entre Sepa et Stop. Les prélèvements SEPA sont les prélèvements européens qui remplacent les prélèvements locaux depuis 2014.

Quels sont les organismes pour lesquels on peut vous solliciter ?

Energie (EDF, Direct Énergie, GDF Dolce Vita…), télécom (SFR, Free, Bouygues Télécom, Orange…), association caritative (Médecins du Monde, Action contre la Faim, Médecins sans Frontières, Ligue contre le Cancer, Croix Rouge…), assurance habitation ou assurance voiture (AXA, Groupama, MAIF, Matmut, MAAF, MACIF…), salles de gymnastique (Amazonia, Basic Fit, Fitness Park…), journaux ou magazines (Ouest France, Elle, Biba, Cuisine Actuelle, Auto Plus, Le Monde, Paris Match, Voici…). Comme vous le voyez, la liste est longue, et est loin d’être exhaustive ! D’autre part, si l’un des contrats ou abonnements que vous souhaitiez résilier n’était pas encore présent sur notre site, il vous suffit de nous envoyer un message pour que nous l’ajoutions.

Dans quels pays proposez-vous vos services ?

Pour le moment, Sepastop est disponible en France, en Belgique et aux Pays Bas.

Quelle est la procédure, démarche à entreprendre ?

Résilier un contrat avec Sepastop est extrêmement simple : il suffit de sélectionner le service que l’on souhaite arrêter, de remplir un formulaire avec ses informations personnelles et voilà, on obtient alors sa lettre de résiliation personnalisée à imprimer !

Quels sont les bénéfices/avantages justifiant votre service pour résilier, vos conseils ?

Sepastop permet à nos clients de gagner un temps fou, puisqu’ils n’ont plus besoin de passer des heures à chercher les infos dont ils ont besoin.

Comment vous contacter ?

Il vous suffit d’envoyer un mail à nathan@sepastop.eu (en anglais), ou aurelie@sepastop.eu (en français).

Votre prestation est-elle gratuite ?

L’obtention de sa lettre de résiliation à imprimer est entièrement gratuite. C’est seulement si l’on souhaite utiliser le service d’envoi en recommandé (et donc éviter la queue au bureau de poste) qu’il faudra payer (11€45).

Avez-vous une information à nous faire parvenir ? Le mot de la fin

Mettez-fin au calvaire des résiliations, testez Sepastop ! 

J’espère que cet article vous a plu ou du moins renseigné quelque peu sur la thématique abordée. Maintenant vous n’avez plus de prétexte pour ne pas résilier tel ou tel abonnement, et ainsi diminuer par là-même vos dépenses au
quotidien. Un abonnement inutile résilié, c’est de l’argent de gagner pour « faire autre chose » !

N’hésitez pas à poser vos questions, exprimer vos avis, dans les commentaires.

The post Sepastop pour résilier vos contrats appeared first on Economiser et Investir.

Investir dans des PME et réduire son impôt

Les PME, sociétés employant moins de 250 salariés et dont le Chiffre d’Affaires n’excède pas 50 millions d’euros, sont les véritables locomotives de l’économie française. En effet, elles sont plus de 3 millions, emploient 48,7 % des salariés du privé, apportent 43,9 % de la valeur ajoutée et génèrent 35,6 % du Chiffres d’Affaires en France (chiffres INSEE 2011). Paradoxalement, cette prédominance des PME dans l’économie française ne se traduit pas dans l’investissement : seulement 32,2% de l’investissement en France (chiffres INSEE 2011) sont captés par les petites et moyennes entreprises. Pour palier à ce déficit de financement, il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation qui récompensent les contribuables investissant dans des PME éligibles d’une réduction d’impôt attractive. Tour d’horizon :

Les FCPI pour l’investissement dans des PME innovantes

Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) sont des OPCVM (Organismes de Placement Collectif en Valeurs Mobilières) qui autorisent une réduction de l’Impôt sur le Revenu (IR) ou une réduction de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) lorsqu’un contribuable-investisseur investit dans une PME éligible. Souscrire dans une FCPI revient à financer des PME innovantes et non cotées. Dans le cadre de l’impôt sur le revenu, le bénéfice fiscal accordé revient à 18% de la somme investie avec un plafonnement atteignant 2 160 € pour un célibataire et 4 320 € pour un couple. Dans le cadre de l’ISF, la carotte fiscale équivaut à 50% du montant de l’investissement, avec un plafond fixé à 18 000€.

Investir dans plusieurs PME via une holding ISF

Les contribuables possédant un patrimoine supérieur à 1.3 millions d’euros peuvent réduire leur impôt de solidarité sur la fortune via la souscription à une holding ISF. Cette dernière est elle-même une PME qui investira les fonds collectés dans d’autres PME. La réduction d’impôt atteint 50% du montant de l’investissement avec un plafond fixé à 45 000€. A noter que pour que l’avantage fiscal reste valable, les souscripteurs à une holding ISF doivent conserver les titres dans les PME financées jusqu’au moins au 31 décembre de la 5^ème année de souscription.

Investir directement dans une PME

Il est également possible de réduire son ISF en investissant directement dans une PME, sans passer par les services d’une société intermédiaire. L’avantage fiscal sera le même que celui engendré par la souscription à une holding ISF, à savoir 50% des sommes investies à hauteur de 90 000€ maximum.

Souscrire à un fonds d’investissement de proximité (FIP)

Un FIP est un fonds qui investit dans des PME exerçant son activité commerciale dans 4 régions limitrophes. Souscrire à ce type de fonds autorise une réduction de l’IR (soit 18 % du montant de l’investissement avec un avantage fiscal plafonné à 2 160 € pour un célibataire et 4 320 € pour un couple) ou une réduction de l’ISF (50% des sommes investies avec réduction plafonnée à 18 000€). A noter qu’il existe deux types de fonds d’investissement de proximité particuliers :

1. Le FIP Corse (réduction de l’IR de 38% du montant placé) accessible aux contribuables métropolitains
2. Le FIP DOM (réduction de l’IR de 42% du montant placé) uniquement accessible aux investisseurs des DOM

Conclusion

Il existe toute une batterie de dispositifs fiscaux récompensant votre investissement PME par une réduction de votre impôt.

Ne connaissant pas encore ce type d’investissement, comme mentionné plus haut, je ne saurais vous guider avec cohérence et assiduité. Toutefois, à la fois investisseur mais également novice (on en apprend tous les jours, malgré ses expériences), il convient d’ouvrir ses possibilités, d’élargir ses horizons, pour parfaire et étendre, pourquoi pas/peut-être, ses investissements vers des domaines que l’on ne soupçonnait probablement pas.

Sans doute, certains d’entre vous connaissaient déjà ce type d’investissement dans les PME, n’hésitez pas à relater votre expérience.

Si vous avez des questions ou besoin de compléments d’informations suite à cet article, Jean pourra vous répondre dans les commentaires ou vous pouvez le contacter directement.

The post Investir dans des PME, en défiscalisant appeared first on Economiser et Investir.

Pour garantir une isolation réussie, il est important de choisir des matériaux adéquats en prenant conseil auprès de professionnels expérimentés. Plusieurs techniques d’isolation existent.

Les bienfaits de l’isolation thermique

• Plus d’économies d’énergie donc plus d’économies financières.
• Plus de confort
• Une meilleure valeur patrimoniale

Isoler, des principes essentiels à garder à l’esprit

• Veiller à l’étanchéité à l’air
• Bien ventiler pour bannir l’humidité
• Traiter les ponts thermiques

Isoler sa maison par où commencer ?

En matière d’économies d’énergie dans l’habitat, c’est l’isolation toiture qui les favorisera le plus. En effet, l’air chaud plus léger que l’air froid, s’élève naturellement et vient se loger sous le toit. C’est ce qu’on appelle « chauffer les oiseaux »!

Comment isoler sa toiture ?

• Isolation en sur-toiture, ce qu’on appelle le « sarking »
• Isolation sous les rampants de la toiture
• Isolation sur le plancher des combles

5 règles fondamentales à savoir sur l’isolation toiture

1. L’isolant doit être disposé sans discontinuité
2. Il faut effectuer une isolation en couches croisées.
3. Le pare vapeur se pose toujours vers le côté chaud. Par exemple, sur la laine de verre jaune, le pare vapeur est le kraft marron, le marron côté chaud. Si vous effectuez, comme conseillé, 2 couches croisées, la deuxième couche sur la première n’aura elle pas de pare vapeur (le kraft marron dans mon exemple), sinon il y a un risque de condensation entre les deux couches  !
4. En terme de performance de l’isolation, il faut isoler au plus proche de la zone chauffée. Mais ceci est fonction aussi de l’utilisation du volume, du quotidien et des frais…
5. Lors d’une réfection totale de la toiture, pensez à implanter un pare pluie extérieur, ce qui permettra la durabilité de l’isolant de type minéral ou à base végétale ou animale.

Quel type d’isolation toiture ?

L’isolation toiture en « sarking » est très peu utilisée et nécessite la réfection de la toiture et un rehaussement de cette dernière. J’ai donc choisi de ne pas en parler davantage, du moins dans cet article.

L’isolation de combles non aménagés est la plus simple et aussi la moins coûteuse à réaliser. Si vous n’utilisez pas votre grenier, vous pouvez mettre en œuvre un isolant directement sur le sol en croisé (en couches croisées) « et le tour est joué ». Si l’espace « grenier » est utilisé pour du stockage, dans cette situation, vous pouvez isoler le sol mais ce type d’isolation nécessite la pose d’un plancher par dessus l’isolation. L’isolation toiture via les rampants, s’effectue en couche croisée (cf règles fondamentales), une couche d’isolant entre les chevrons et une autre couche par dessus.

L’isolation des combles habitables par l’intérieur « entre chevron », l’inconvénient majeur est de « casser » le revêtement intérieur, plaque de plâtre, décoration…, sinon de passer par l’extérieur, d’enlever les tuiles… ce qui dans les deux situations fera augmenter considérablement la facture !

L’isolation d’une toiture terrasse doit être réalisée uniquement par l’extérieur. Il faut bien veiller pour ce type d’isolation à l’étanchéité. Une isolation de ce type effectuée par l’intérieur est à bannir car il a un risque de condensation dans le logement.

L’isolation toiture subventionnée

Vous pouvez bénéficier d’aides financières à condition de respecter quelques règles. Vous devez effectuer l’installation de votre isolation toiture par un professionnel RGE et respecter un coefficient de performance énergétique.

Ensuite, selon votre statut (bien que toute personne puisse bénéficier d’aides financières), il y aura différentes possibilités… L’article n’évoquant pas le thème des aides, je ne rentre pas dans le détail.

Conclusion

Souvent parce qu’elle coûte chère, il est vrai, on néglige l’isolation de sa toiture. Pourtant, une fois celle-ci effectuée, les économies engendrées compenseront sans aucun doute tout l’argent dépensé ailleurs, pour réduire « les fuites énergétiques », combler les pertes d’énergie constatées… Sans une isolation toiture adéquate à son logement, on ne fait finalement que « rafistoler » mais on ne règle pas concrètement le problème des pertes énergétiques manifestes dans son logement.

Aussi, il est nécessaire, si pertes il y a (pertes énergétiques devenant financières qui plus est), d’effectuer plusieurs devis auprès de professionnels pour comparer et envisager alors la meilleure isolation toiture correspondant à son besoin.

Isolation toiture au top = économies d’énergie = diminution de sa facture énergétique ! Sans oublier le confort !

The post Isolation toiture, ce qu’il faut savoir appeared first on Economiser et Investir.

Étape par étape : Simplifiez-vous la vie

Cet ouvrage passe en revue les 3 étages de « la pyramide », symbolique du quotidien, plus généralement de la vie :

1er étage : Simplifiez votre environnement matériel

Le 1er étage de la pyramide est celui relatif à son environnement matériel. Pour réorganiser ce 1er palier, deux méthodes simples mais efficaces, développées plus largement dans l’ouvrage, me paraissent intéressantes à présenter.

1) La méthode des quatre quarts connue sous le nom de « Méthode  Eisenhower ». Chacun des quatre quarts correspond à un type d’action particulier (p.18)

1. A jeter
2. A transmettre
3. Important
4. Sans délai

Chaque chose à une place, chaque chose à sa place. A travers cette méthode, il s’agit de repenser l’objet, la situation…, pour finalement, (ré)évaluer ses priorités. Faire le tri, définir l’importance des « choses », c’est apporter structure et organisation à son environnement matériel, et ainsi établir une certaine hiérarchie des éléments qui le composent, afin de se débarrasser des superflus ou au contraire, de cibler les nécessités, les indispensables.

2) Les six règles d’or (p62)

1. Lorsque tu sors une chose, remets-la à sa place.
2. Lorsque que tu ouvres une chose, referme-la.
3. Lorsque que tu fais tomber une chose, ramasse-la.
4. Lorsque que tu as décroché une chose, raccroche-la.
5. Lorsque que tu penses à quelque chose que tu dois acheter, note-le.
6. Lorsque tu dois réparer quelque chose, fais-le dans la semaine.

Cette méthode renvoie finalement à la première. Mais alors que cette dernière laisse le lecteur établir lui-même le tri des éléments matériels qui composent son environnement en lui apportant uniquement « une catégorisation » de ces derniers, cette deuxième méthode l’amène à agir sur eux plus précisément, à travers des actes simples, simplistes même, mais qui assoient la notion d’organisation, de place de l’objet, et dissipent alors celle du désordre. Chaque action entreprise sur « l’objet » entraîne nécessairement son contraire (je prends-je replace, je fais-je défais). Ainsi, chaque chose employée, chaque élément déplacé, retrouve sa place initiale, ce qui permet de libérer l’esprit du matériel, celui-ci étant utilisé à bon escient, sur l’instant. De par ces gestes simples, je simplifie mon environnement matériel, qui ne dessert plus mon mental mais au contraire l’amène à s’exprimer davantage, il est plus disposé à.

Les deux méthodes proposées visent à anéantir le désordre par la mise en place d’actions logiques et immédiates : agir sur « le matériel » toute suite pour bannir toute dissipation mentale, tout encombrement mental, afin de libérer la pensée, apte à se concentrer sur l’essentiel, le pertinent. Ces méthodes peuvent sembler abstraites, car « la chose » n’est pas concrétisée. Il s’agit en fait de laisser le lecteur mettre un nom sur « cette chose », sur « l’élément matériel » en fonction de son propre environnement matériel. Par conséquent, ces méthodes s’appliquent pour tous et par tous. De même, la facilité des actions à entreprendre et des règles à mettre en œuvre pour parvenir à la simplification de son environnement matériel, favorise la compréhension de tous.

Ces deux méthodes ne sont pas les seules proposées dans l’ouvrage, il y en a bien d’autres, et ce pour chaque étage de la pyramide de vie. J’ai choisi les deux ci-dessus car elles me semblaient tout simplement pertinentes et faciles à retranscrire dans cet article.

2ème étage : Simplifiez vos finances

Perdez vos blocages par rapport à l’argent (p75)

Pour simplifier ses finances, il s’agit avant tout de penser ou repenser sa relation à l’argent.

D’après un institut de sondage allemand, à la question : « Êtes-vous heureux ? » 30% des interviewés répondent toujours « oui » sans tenir compte de l’augmentation du niveau de vie. A la question « Qu’est-ce qui est important pour être heureux ? » c’est l’argent qui vient en première position depuis des décennies : pour 80% des personnes interrogées, il est indispensable de ne pas avoir de problèmes financiers pour connaître le bonheur.

« Si j’étais riche, je serai heureux ! » Le penser, c’est se condamner à être malheureux. Si vous n’êtes pas heureux (ou heureuse) actuellement, et si vous espérez le devenir en étant plus riche, vous vous leurrez complètement. Nous vous conseillons  d’inverser le lien traditionnel de cause à effet entre bonheur et richesse, et de dire :  » Si je suis heureux, j’ai des chances de devenir riche ». Pour ramener l’argent à sa juste valeur, on devrait avoir à l’esprit le proverbe tibétain : « Celui qui est riche, c’est celui qui sait qu’il possède suffisamment ».

Ah ! L’argent ! Idole, « sublimeur » de l’individu, source de conflits perpétuels, tabou, ressource convoitée ou ressource nécessaire…, l’argent alimente les débats, oriente les chemins, détermine les choix. Libre à chacun de savoir quelle place accorder à l’argent. Les deux paragraphes ci-dessus tirés du livre exposent très justement les questions qu’il faille se poser sur le sujet, suscitent et attisent la réflexion. Rien à rajouter en somme, si ce n’est ceci : l’argent est-il source du bonheur, condition du bonheur ou illusion du bonheur ? C’est à cette question finalement que l’ouvrage répond, il amène concrètement le lecteur à se la poser. Les auteurs ne condamnent pas l’argent ; néanmoins, ils insistent sur la nécessité de « ne pas dépenser plus que ce que l’on a ». Cette nécessité est la garantie d’une meilleure gestion financière et surtout, d’un meilleur équilibre financier, quotidien et sur le long terme.

3ème étage : Simplifiez votre utilisation du temps

24h dans une journée, c’est le temps dont chacun dispose. Insuffisant ou considérable, à la fois éphémère et inépuisable, l’usage du temps et sa gestion quotidienne sont primordiaux pour ne pas s’empoisonner l’existence par de multiples éléments, superficiels comme prioritaires.

Se simplifier la vie, ce n’est donc pas « économiser son temps », mais faire l’économie de certaines tâches. […] Il s’agit d’ouvrir une brèche quelque part en éliminant les activités superflues et de décider que l’une de vos nombreuses activités est la plus importante. Vous aurez ensuite la merveilleuse sensation d’être maître (ou maîtresse) de votre temps et d’avoir gravi une étape supplémentaire sur la voie de la simplification. (p120)

La priorité est au cœur du temps !

Dans la catégorie des objectifs, une idée du livre a particulièrement attiré mon attention, car elle a encouragé et encourage encore mes actions et projets personnels actuels :

Pensez-y : si vous continuez à ne rien faire de plus qu’aujourd’hui, vous n’obtiendrez jamais plus que ce que vous avez aujourd’hui. (p139)

La pyramide de votre vie

La voie de la simplification se présente, on l’a vu, comme une pyramide à degrés. Le voyage est long, […], et il n’est jamais vraiment fini. Mais il vaut la peine ! (p187)

Dans ce dernier point développé par les auteurs, ces derniers encouragent le lecteur à s’engager concrètement et sans attendre dans la voie de la simplification comme exposée ci-avant, et l’invitent à poursuivre et étendre cette simplification à d’autres composantes de sa vie…

Conclusion

A mon sens, cet ouvrage s’adresse à chacun, à tous, y compris à celles et ceux qui pensent avoir déjà simplifié leur quotidien ou trouvé la simplicité dans leur quotidien. Bien sûr, celles et ceux se sentant saturés(es) par « l’accumulation de… », « le trop plein de… », le manque d’organisation, de place, d’argent, de temps, pourront de par ce livre, débuter la réflexion par le constat d’abord, par la possibilité de solutions ensuite.

J’ai pris un grand plaisir à lire cet ouvrage Simplifiez-vous la vie – Maison, bureau, argent et temps. Outre la fluidité de l’écriture, le style, accessible et sans artifice, c’est la thématique, le sujet central de cet ouvrage qui a suscité mon intérêt. Simplifier sa vie pour accéder au bonheur, redéfinir ses priorités pour (re)définir le bonheur. Vivre ! Parce qu’il répond directement à mes interrogations personnelles, et surtout, parce qu’il me donne concrètement des solutions pour agir sur mon quotidien, c’est en toute logique que j’ai moi-même appliqué certains points, certaines méthodes s’étant révélées simples à mettre en œuvre, sans contrainte ni obstacle apparent. Le petit plus de l’ouvrage, c’est la motivation grandissante qui s’anime au fur et à mesure que les pages se tournent. Le bon sens est finalement au centre de l’ouvrage. Pour autant, parce que la logique n’est pas forcément synonyme de pratique (« on le sait, mais dans les faits, on ne l’applique pas »), le livre s’attache à donner des solutions simples et efficaces qui amènent le lecteur à prendre conscience que le bonheur est à portée de main, dans la simplicité tout simplement (la répétition tend à insister justement sur ce seul fait), et que bien souvent, nous ne sommes que l’unique obstacle à notre propre bonheur. La montagne n’est pas si haute que ça, la solution bien moins complexe que ce que l’on imagine (il s’agit de simplifier sa vie, non de la révolutionner en tout point) ; mais il n’y a pas de secret : améliorer c’est inévitablement agir, au minimum !

Si vous avez lu ce livre ou si l’article suscite envie, interrogation(s) et questionnement(s), n’hésitez pas à partager vos commentaires.

The post « Simplifiez-vous la vie » de Werner Tiki Küstenmacher et Lothar J. Seimert appeared first on Economiser et Investir.

Un mail de Sébastien :

Bonjour,

J’avais l’habitude de lire vos articles cependant je constate qu’il n’y en a plus depuis quelques temps. Qu’en est-il de vos placements boursier et investissement immobilier ? Comptez vous faire un article là dessus ?

Merci, bonne journée !

Les Falaises Blanches de Douvres (Angleterre)

Pas d’excuses recherchées pour justifier mon absence sur le blog, mais simplement quelques raisons qui l’expliquent. Pour fêter mes trente ans cet été, je suis parti en vacances pendant un mois et ai ainsi profité de ces instants de détente et de découvertes qui font du bien. Je partage avec vous trois photos des pays visités. Par la suite, j’ai malheureusement eu quelques soucis « de la vie », qui ont focalisé mon attention et mon temps…

Le Fyrish Monument (Ecosse)

Le partenaire qui m’aidait dans la gestion de ma location saisonnière (ménage, entrées/sorties notamment), est parti en région parisienne pour de nouvelles aventures. J’ai donc dû me remettre à effectuer cette gestion seul et à rechercher activement un nouveau collaborateur…

Je me suis enfin remis à lire, un défaut que je souhaitais corriger pour enrichir toujours davantage ma connaissance et aviser mes recherches et expériences présentes et futures. J’ai également entrepris beaucoup de rangements et tris dans mes affaires personnelles, ce qui mine de rien, lorsqu’on s’y met vraiment, peut accaparer un temps considérable. La gestion immobilière se traduit aussi par une accumulation de papiers administratifs qui s’empilent au fur et à mesure et demandent alors à être triés et classés. Malgré mon organisation naturelle, ils prennent progressivement beaucoup de place ; il était donc nécessaire à un moment donné de « remplir des boîtes ».

Désormais plus enclin à écrire, je vous réserve des articles notamment sur le suivi de mes activités immobilières et financières, sur mes lectures ainsi que sur des sujets que je n’ai pas encore traités avec vous. La motivation ne m’a jamais quitté, seul le temps ; le regain de celui-ci me permet d’être à nouveau disposé à rechercher et à proposer des articles suscitant votre intérêt et votre curiosité, en espérant que ceux-ci vous réjouissent et vous accompagnent dans vos projets actuels et futurs.

L’Atomium (Belgique)

Si des sujets d’articles vous intéressent plus particulièrement, si vous souhaitez alors qu’ils soient développés par mes soins sur le blog, si vous avez des questions relatives aux thèmes développés sur Économiser et Investir, n’hésitez pas à me les suggérer en me laissant un message dans les commentaires ci-dessous ou en me les envoyant via le formulaire de contact. L’aventure continue avec vous !

The post Quelques nouvelles… appeared first on Economiser et Investir.

La location de mon appartement en meublé touristique à Colmar, a débuté mi-avril 2014. Comme vous l’aurez constaté, chers lecteurs et lectrices, lors du 2e semestre 2014, je n’ai pas beaucoup écrit sur le blog. La mise en œuvre de ce nouveau projet en est la cause : y consacrer du temps (indispensable) fut en effet nécessaire pour « mettre en marche la machine », et ce comme il se doit. Évoquer ce projet dès lors aujourd’hui, me permet de vous exposer les chiffres sur 1 an de service, ce qui démontre déjà sensiblement le bien fondé, ou non, de cette idée de changement…

Comment se passe une location meublée saisonnière ?

Pour savoir si mon projet était réalisable (plausible si l’on peut dire), j’ai effectué une estimation de la demande potentielle, en prenant contact avec des personnes faisant déjà de la location meublée courte durée à Colmar. D’une manière générale, on peut aussi réaliser une annonce fictive pour savoir si ce type de location fonctionnerait dans sa localisation précise (lieu/ville où se situe la location saisonnière envisagée).

La photographie ci-dessus, vous montre une partie de ma location. Sa décoration a été réalisée par mes soins, avec l’aide appréciable de mon entourage.

La durée minimum de séjour dans mon appartement est de 2 nuits. Dans cette location, tout est compris : chauffage, internet+TV, machine à laver, linges de lit, linges de toilette, et les « petits » accessoires indispensables tels que liquide vaisselle, savon pour les mains, sucre, huile, café, thé.

Pour gérer et effectuer le suivi de mes entrées/sorties, j’utilise tout simplement un tableau Excel.

Ma location meublée saisonnière

Depuis le début de l’activité, les retours et commentaires des voyageurs que j’ai obtenus sont (très) satisfaisants. Ces derniers apprécient les prestations et services proposés (les accessoires ne sont pas si « petits » finalement) et soulignent l’effort engagé pour proposer un confort optimal, pour favoriser leur bien-être, même s’il est de courte durée. Ils mentionnent très souvent également le bon accueil qui leur a été fait, ainsi que la qualité du logement dans son ensemble (certes petit, mais étudié de manière à offrir tout le nécessaire utile pendant le séjour). Tout se passe donc pour le mieux actuellement !

Ces points positifs sont extrêmement gratifiants pour moi, car de son commencement jusqu’en décembre 2014, c’est moi-même qui gérais la totalité de cette activité : de l’annonce à la remise des clés, en passant par « l’administratif », l’accueil des voyageurs et les conseils donnés, ainsi que le ménage entre chaque départ/arrivée. Depuis janvier 2015, j’ai embauché une personne pour effectuer cette gestion locative : les entrées/sorties et le ménage, en conservant toutefois la gestion administrative du logement.

Autre information importante, j’ai fait labelliser ce logement en location meublée de tourisme 2 étoiles.

Quelques chiffres de ma location meublée touristique

Les dépenses

Afin de rendre le logement attractif et adapté, à l’image de ce que l’on attend d’une location meublée saisonnière, environ 3 000 € ont été nécessaires pour l’aménager. Cette somme comprend les dépenses relatives : au mobilier (meuble de cuisine, armoire, meuble d’entrée, table basse), au petit équipement (mini four, micro ondes, cafetière, lampes, box…), au lit (sommier, matelas), aux linges de toilette et lit, enfin aux « accessoires décoratifs » (plantes, tapis, parapluie et seau…).

D’autres dépenses viennent s’ajouter à celles déjà citées (même mineures, elles sont toujours « en plus »). Toutefois, dresser la liste complète de tous les achats n’est pas le plus important ici. Je souhaitais simplement donner un aperçu de l’investissement de « départ » qu’il est nécessaire d’effectuer en amont de la mise en location. J’ai financé moi-même cet investissement de « départ » grâce à une épargne de précaution. Sans ces économies, il est certain que je n’aurais pas pu concrétiser ce projet !

Sur une année, c’est-à-dire de mi-avril 2014 à mi-avril 2015, mon chiffre d’affaire s’élève à environ 11 000 €. Ce chiffre renvoie à un remplissage de 54%… Je peux donc faire mieux ! Ce chiffre correspond à : 197 nuitées louées, 66 entrées/sorties réalisées. En moyenne, ce sont des séjours de 3 nuitées qui ont été réservés. En partages, échanges et sourires, 20 nationalités différentes ont croisé ma route.

Le chiffre d’affaire

De ce chiffre d’affaire, il faut soustraire toutes les charges : l’électricité, l’eau, les charges de copropriété, le prêt bancaire, l’assurance PNO, la taxe foncière, « la taxe d’habitation » (CFE), les taxes de séjour, la femme de ménage, mes impôts… Rien que ça !

Du temps

Entre la gestion, le check-in, le check-out et le ménage, j’estime que 3 à 4 heures par séjour sont nécessaires pour rendre l’appartement apte à l’accueil des voyageurs. Ces quelques heures passées représentent un temps considérable, qui plus est, lorsqu’elles se multiplient au cours de la semaine et au fur et à mesure des séjours demandés (2 à 3 fois par semaines). Une bonne organisation et gestion de son temps est donc nécessaire !

La Plateforme Airbnb

Les réservations de mon logement se font à 90% via la plateforme Airbnb. C’est une plateforme de locations meublées saisonnières « entre particuliers », que permet, pour tous les séjours souhaités, de vivre chez l’habitant et de louer une chambre privée ou un logement entier par exemple. Chacun trouvera « son bonheur » puisqu’une grande diversité de logements est proposée, et ce dans plus de 200 pays du monde, et une gamme de prix tout aussi large permet de répondre aux exigences de tous les budgets.

Cette plateforme m’a mis à disposition un photographe gratuitement pour réaliser des photos de mon appartement, qui plus est de qualité.

Contre frais de service (une commission), Airbnb met en relation un locataire et un propriétaire en s’occupant de tout « l’indispensable administratif » très contraignant. En effet, la plateforme gère la caution et les arrhes, le bail d’entrée. Elle propose également un service « après location » très appréciable et efficace, qui répond aux questions éventuelles, aide le propriétaire face aux désaccords ou désagréments rencontrés. Cette prise en charge totale de la part de la plateforme, constitue pour moi une raison majeure qui a orienté mon choix de cette plateforme plutôt qu’une autre. Elle gère toutes les contraintes administratives que tous et chacun, moi y compris, détestons généralement, ce qui simplifie concrètement la vie. Par ailleurs, la fiabilité et le professionnalisme de cette plateforme sont constatés, ce qui justifie d’autant plus mon choix.

Pour tous les voyageurs désireux et curieux de découvrir l’Alsace, voici mon annonce ; c’est avec un grand plaisir que je vous accueillerai dans ma charmante petite ville alsacienne, Colmar. Si vous souhaitez être parrainé(e) pour bénéficier d’un bonus de 22€ pour voyager, c’est par ICI !

Vous et la location meublée saisonnière

A travers cet article, je souhaitais être le plus complet possible. Je me suis attaché à retranscrire mon expérience relative à la location meublée saisonnière, en pointant les difficultés, le travail et les finances exigés et engendrés par un tel projet, mais aussi en mentionnant le plaisir qui en découle et qui permet quelque peu de récompenser les efforts engagés.

Il est certain qu’un projet de location, qui plus est saisonnière, requiert temps et dévouement. Sa mise en route d’abord, et son suivi ensuite ne peuvent se dérouler dans de bonnes conditions sans quelques sacrifices, finalement judicieux, pour aboutir au résultat (positif) attendu. Ceci n’est pas une surprise, tout projet réclame son lot d’investissements (physique, moral, financier…). Néanmoins, il est important d’y être préparé, averti, car vivre son projet est toujours bien plus difficile que de l’imaginer, malgré, qui plus est, la préparation physique et morale entreprise en amont de sa concrétisation. 

Sachant par expérience que le vécu d’un tel projet engendre un certain nombre de questions, si vous souhaitez vous aussi faire de votre location un lieu d’accueil saisonnier, ou si l’investissement dans ce secteur soulève de simples interrogations, n’hésitez pas à me solliciter via l’espace dédié aux commentaires ci-dessous, je tenterai de vous répondre en utilisant mon propre vécu afin de vous orienter au mieux.

Conclusion

Cette expérience de la location saisonnière est indiscutablement un enrichissement pour ma part. Cet enrichissement est bien sûr financier, mais il est aussi humain, car la rencontre de voyageurs d’horizons si différentes s’avère être une source de connaissances, une ressource « humaniste » si je puis dire, que l’on ne peut imaginer. Je suis par conséquent ravi d’avoir entrepris un tel projet !

Malgré les belles rencontres, le partage et la satisfaction que l’on obtient lorsque les voyageurs se disent heureux de leur passage, il est évident que ce type de location n’est pas fait pour tout le monde ! Rigueur et organisation,  sympathie, compréhension et patience, sont des qualités requises pour faire de cette expérience un apport quotien. Les contraintes sont telles que l’on ne peut penser faire du saisonnier pour s’enrichir ! C’est un fait, mais mieux vaut être prévenu !

The post La location meublée saisonnière appeared first on Economiser et Investir.

Prendre le temps pour trouver son investissement immobilier

Mes recherches immobilières ont débuté activement aux mois de mars-avril 2014. Après sélection, j’ai visité plusieurs biens (4 ou 5), dont 1 pour lequel j’ai fait une offre mais qui n’a pas été acceptée. De ce fait, j’ai poursuivi mes recherches et ai trouvé enfin mon nouvel investissement immobilier en octobre 2014. L’acte de vente définitif chez le notaire a été signé mi-février 2015.

Malgré plusieurs mois passés à chercher « ma perle rare », le temps nécessaire pour la trouver fut néanmoins relatif. Dans mon cas de figure, ces quelques mois étaient de toute façon indispensables pour « dénicher » ce qui me convenait. Ce fut donc long, mais relativement abordable ; d’autres situations pourraient être bien plus complexes…

Description de ce nouvel investissement immobilier

Le terme « investissement immobilier » caractérise bel et bien mon achat, puisque ce n’est pas 1 mais 2 appartements que j’ai finalement acquis. Je suis décidément abonné à investir par paire ! Souvenez-vous de mon premier investissement immobilier locatif.

Mes deux biens sont 2 studios « étudiants », ayant chacun une superficie de 14 m². Ils sont tous deux meublés et actuellement loués. Leur localisation est favorable au type de locataires potentiellement visés : ils sont situés à environ 1 km de la gare, moins de 1 km du centre ville et à 1,5 km de l’IUT.

La copropriété, dans laquelle se trouvent mes logements, date des années 80 et se compose de 90 logements, tous de même surface. Mon premier studio se situe au rez-de-chaussée, le second au 1er étage.

L’immeuble est géré par un syndic professionnel, Foncia. Dans la cour intérieure de la copropriété, se trouve un parking d’environ 30 places non privatives. Un concierge vit dans la résidence et est payé par l’ensemble des copropriétaires.

Comme déjà cité plus haut, ces deux biens ont été vendus meublés. Ils comptent chacun une kitchenette (avec vaisselles, casseroles…, petit réfrigérateur, bouilloire, micro-ondes), un canapé-lit, un bureau avec chaise, un dressing et une salle de bain/WC.

Ils sont chauffés avec des radiateurs électriques. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, les chauffe-eau individuels changés en 2014 et la mise aux normes incendie des communs a été effectuée en 2014. L’appartement du rez-de-chaussée a été entretenu…

J’ai trouvé ce nouvel investissement immobilier via un site d’annonces sur internet, Le bon coin.

Nouvel investissement immobilier, quelques chiffres

Conclusion

Je dois avouer que ce nouvel achat n’est pas « une superbe affaire ». Néanmoins, il me permet de continuer mon développement financier, vers mon indépendance financière. Cette copropriété et la gestion locative de ces biens vont qui plus est, parfaire mes connaissances sur ces sujets et compléter mes acquis, toujours dans l’objectif d’asseoir mes compétences dans le domaine de l’achat immobilier, de la gestion financière immobilière aussi.

The post Mon nouvel investissement immobilier appeared first on Economiser et Investir.