Eficienta Energetica | Certificat de performanta energetica | AllEnergy

Nou - AllEnergy Software Apatamente 2011

2012-01-24T12:43:00.000+02:00

Sfarsitul anului 2011 a adus pentru utilizatorii programelor AllEnergy® validarea ultimei versiuni a programului de calcul pentru determinarea performantei energetice: AllEnergy® Software 2011 Apartamente.

Producatorii aplicatiei AllEnergy® Software au facut inca un pas catre perfectiune, imbunatatind aplicatia AllEnergy® Software Apartamente. A rezultat un produs care satisface si mai mult necesitatile utilizatorilor: AllEnergy Software 2011 Apartamente.
Aplicatia AllEnergy® Software 2011 Apartamente a obtinut validarea cf O.M. 1.217/31 Martie 2010 din partea Comisiei pentru Validarea Programelor de Calculator utilizabile pentru Calculul Performantei Energetice si elaborarea Certificatului de Performanta Energetica pentru Apartamente din blocurile de locuinte.
Produsul nou lansat, AllEnergy® Software Apartamente 2011, contine in plus fata de versiunile anterioare:

- modulul „Consumul anual specific de energie pentru ventilare mecanica”
- tip nou de spatiu neincalzit - balcon
- posibilitatea calcularii temperaturii in spatiile neincalzite - metoda preliminara
- imbunatatiri - calculul automat
- imbunatatiri - rapoarte de rezultate

Principalele avantaje ale utilizarii acestui program sunt:
- licenta nelimitata in timp (nu necesita reinnoire anuala contra cost)
- actualizare continuua
- numar nelimitat de proiecte
- proiecte cu suprafata utilizabila nelimitata
- diminuarea cu peste 70% a timpului de lucru;

Module AllEnergy® Software Apartamente 2011:

1. Consumul anual de caldura pentru incalzire
Calculul rezistentelor termice si transmitantelor elementelor de constructie si determinarea rezistentei termice corectate medii a apartamentului.
Calculul temperaturii spatiilor secundare (casa scarilor, subsol, pod, balcon) pe baza de bilant termic.
Calculul coeficientului de transfer de caldura al apartamentului
Determinarea duratei sezonului de incalzire si a numarului de grade-zile.
Calculul consumului anual de caldura pentru incalzire
2. Consumul anual normal de caldura pentru prepararea apei calde de consum
3. Consumul anual de energie electrica pentru iluminat
4. consumul anual de energie/frig pentru climatizare
5. Consum anual specific de enrgie Ventilare mecanica
6. Penaliziari acordate apartamentului certificat
7. indice de emisii echivalent CO2
8. Generarea formularului "Certificat de Performanta Energetica al Apartamentului", inclusiv "Anexa la Certificatul de Performanta Energetica",
"Recomandarile pentru reducerea consumurilor de energie prin imbunatatirea performantei energetice a apartamentului"
„Generarea/listarea unor rapoarte de sinteza care pot fi introduse direct in raportul auditorului energetic: - Raportul de rezultate”
„Fisa date de intrare”
9. Analiza economica din Auditul Energetic, daca se cere de catre beneficiar.

AllEnergy®Software 2011 Apartamente se adreseaza in egala masura clientilor noi cat si utilizatorilor care detin versiunile anterioare: AllEnergy ®Software v1.0 Apartamente si AllEnergy®Software v2.1 Apartamente. Pentru acestia din urma exista posibilitatea trecerii la AllEnergy®Software 2011 Apartamente achizitionand up-grade-ul si platind doar o diferenta de pret.

Mai multe detalii despre aplicatia AllEnergy®Software 2011 Apartamente si despre preturile cu care se comercializeaza puteti obtine accesand:

http://www.algorithm.ro/audit-energetic-allenergy-software-2011.html
sau telefonic la 021.316.59.65 – IPCT Instalatii.

Aplicatia AllEnergy®Software 2011 Apartamente este realizata in conformitate cu “Metodologia de calcul a Performantei Energetice a Cladirilor” partea a IV-a si a V-a “Certificat de Performanta Energetica al Apartamentului” Mc-001/4,5 in baza Legii nr. 372/2005 si a Directivei europene 2002/91/CE prin care se urmareste cresterea performantei energetice a cladirilor, tinandu-se cont de conditiile climatice exterioare si de amplasament, de cerintele de confort interior si de eficienta energetica si economica.

Statul va scuti de la impozit pe cei ce isi reabiliteaza termic locuintele

2011-09-16T10:50:00.001+03:00

Proprietarii care isi reabiliteaza termic locuintele pe propria cheltuiala vor putea beneficia, incepand cu 1 ianuarie 2012, de o scutire de la impozitul local aferent imobilului respectiv pe o perioada de sapte ani, conform unor modificari aduse de Guvern Codului fiscal, a anuntat marti premierul Emil Boc. El a precizat insa ca pentru aceasta scutire beneficiarul va trebui sa obtina si validarea consiliului local al localitatii unde isi are proprietatea respectiva.
“Proprietarii de apartamente care isi realizeaza reabilitarea termica a apartamentului, conform certificatului energetic, vor putea beneficia de scutirea platii impozitului pe imobil timp de cel putin sapte ani, prin decizie a consiliului local. In cadrul modificarilor la Codul fiscal, am adoptat acest lucru, pentru a incuraja proprietarii sa isi faca reabilitarea termica a imobilelor, a blocurilor de locuit, a apartamentelor. Faci o cheltuiala, dar minimum sapte ani esti scutit de plata impozitului pe casa, daca faci reabilitarea termica, conform certificatului energetic. Urmeaza doar sa te duci cu factura la finante si sa ti se faca aceasta scutire pe minimum sapte ani de zile. Acest lucru trebuie validat insa si de consiliul local in localitatea in care iti ai proprietatea”, a spus Boc.

De asemenea, in aceleasi conditii vor putea fi scutiti de la plata impozitului pe o perioada de cinci ani si proprietarii care renoveaza fatadele cladirilor pe care le detin, pe cheltuiala proprie.
“Timp de cinci ani pot beneficia de scutirea impozitului pe cladire si cei care fac reabilitarea din punct de vedere arhitectural sau al repararii fatadelor cladirilor, pe banii lor”, a precizat premierul.
In context, el a subliniat ca Guvernul a creat doar cadrul legal pentru ca autoritatile locale sa poata acorda scutirile de impozite.
“Noi nu putem impune de la centru acest lucru, dar am creat cadrul”, a afirmat seful Guvernului.

Sursa: www.algorithm.ro

Aflati mai multe despre AllEnergy Software Online

2011-08-23T14:31:00.001+03:00

AllEnergy^® Software

aplicatia nr.1 din Romania pentru calculul eficientei energetice a cladirilor din 2008

Peste 500 utilizatori ce au realizat pana in prezent peste 10.000 de proiecte.
Pentru cei ce nu doresc sa isi asume riscul investitiei intr-o aplicatie soft de audit energetic, pentru cursanti sau proaspat absolventii ai cursurilor de audit energetic, exista versiunea on-line
AllEnergy^® Software

Avantaje AllEnergy^® Software on-line

- nu necesita instalare si investitie in echipament hardware
- permite accesarea oricand si de oriunde a proiectului
- ofera posibilitatea de lucru in echipa in cadrul aceluiasi proiect
- investitie minima, amortizare instantanee
- generare automata a cladirii de referinta
- timp redus de lucru (-50% fata de aplicatia stand alone)
- interfata ergonomica
- compatibilitate cu versiunea stand-alone
- recalculare module calcul (1-7)
- integritatea datelor + backup
- up-date la zi

testare gratuita

Detalii despre pachete si despre cum poti accesa versiunea Demo gasiti accesand:
Pachet DEMO Cladiri

Pachetele DEMO sunt limitate pentru demonstratii, testare, in scop de evaluare sau in scop educativ.

Cum poate creste valoarea apartamentului cu pana la cateva mii de euro

2011-07-02T10:06:00.001+03:00

Incepand cu acest an, potrivit legii, nicio tranzactie imobiliara nu trebuie sa aiba loc fara un certificat energetic. In Capitala insa multe apartamente se vand fara acesta. Asta pentru ca vanzatorul, cumparatorul dar si notarul evita acest document din cauza pretului, respectiv a timpului de eliberare. Totusi, certificatul energetic ar putea aduce o crestere a valorii proprietatii de cateva mii de euro, spun expertii imobiliari.

Certicatele energetice reprezinta practic o garantie pentru cei care stau cu teama ca iarna intretinerea ii poate arde la buzunare. Acestea sunt acordate, intre altele, si in baza anului in care a fost ridicat imobilul, a materialelor folosite la ridicarea acestuia sau in baza sursei de alimentare cu energie termica(centrala proprie sau de cartier). Toti acesti factori sunt transformati in note cuprinse intre 20 si 100 dar si in scale energetice colorate de la rosu la verde. Rosu reprezinta si litera „G”, ceea ce reprezinta o slaba calitate energetica in timp ce verde inchis, care reprezinta si litera “A”, inseamna cea mai buna calitate energetica estimata in Romania.
Afacerea certificatelor energetice

De eliberarea acestor certificate energetice se ocupa asa numitii auditori energetici, care la nivelul Capitalei sunt in jur de 350 la numar, reuniti sub umbrela unei asociatii de profil care reglementeaza acest domeniu. Emilia Cerna Mladin, unul dintre membrii fondatori ai asociatiei, explica pentru B365.ro ca notarii continua si la mai bine de cinci luni de la intrarea in vigoare a legii sa incheie tranzactii imobiliare fara aceste certificate. „Formularul de contract este destul de stufos. Practic vanzatorii sunt obligati sa semneze ca au luat la cunostinta ca potrivit legii trebuie ca imobilul sa aibe certificat energetic iar cumparatorul, la randul sau, ca nu-l solicita. Este un document la fel de important la dosarul de tranzactie la fel ca certificatul fiscal sau cadastrul”, arata auditorul energetic.

“Prin asta notarul se degreveaza de orice responsabilitate”, continua Emilia Cerna Mladin care subliniaza ca “din pacate nu sunt penalizari, desi este o directiva europeana la mijloc si o lege”.

Mai mult, sustine aceasta, exista chiar o recomandare a Uniunii Notarilor Publici din Romania. “Prin acest document din noiembrie 2010, ei(n.r.- notarii) trebuie sa solicite certificatul, insa daca clientul nu-l doreste, trebuie sa semneze in acest sens. Cei mai multi notari includ aceasta chestiune in paginile contractului, iar cumparaturul nici nu stie ce semneza”, concluzioneaza aceasta.
Notarii sustin ca-s prea putini auditori

Intr-adevar, hotararea exista si subliniaza chiar in primele randuri ca notarii, pot autentifica toate contractele de vanzare-cumparare sau inchiriere numai dupa ce vanzatorul declara ca a pus la dispozitia cumparatorului certificatul de performanta energetica a cladirii, iar cumparatorul declara ca a primit acel certificat. „Se recomanda chiar, ca o copie a certificatului sa se pastreze la dosarul actului. Aceasta este recomandarea nr. 1 facuta notarilor publici romani de catre Uniunea lor Nationala”, explica pentru B365.ro purtatorul de cuvant al Uniunii Notarilor Publici din Romania, Alin Briceag.

“Abia in situatiile in care partile insista la incheierea si autentificarea contractului de vanzare-cumparare sau inchiriere fara a fi in posesia certificatulului de performanta energetica a cladirii, se recomanda ca notarii publici sa autentifice acel contract numai daca partile consimt la introducerea in contract a unei dispozitii”, continua acesta.

De altfel, in documentul cu pricina se subliniaza faptul ca exista si o serioasa problema practica: deficitul de auditori energetici si concentrarea lor in municipiile resedinta de judet.
Miza certificatelor energetice

In timp ce domeniul pare ca inca nu este strict reglementat, certificatele energetice aduc beneficii serioase, sustin specialistii. Expertul-imobiliar Radu Zilisteanu declara, pentru B365.ro, ca un astfel de document poate fi in avantajul vanzatorului dar si al cumparatorului: “Existenta certificatului energetic si o nota buna sau proasta poate fi exploatata atat de cumparatori cat si de vanzatori. De vanzatori in cazul in care imobilul are o clasa energetica buna si atunci pot sa ceara un pret mai mare pe locuinta respectiva iar de cumparatori in cazul in care exista o nota mica pot sa ceara un pret mai mic. Acest certificat energetic poate sa reprezinte element de negociere. Un certificat eneregetic clasa A poate urca pretului unui apartament cu cateva mii de euro”, explica Radu Zilisteanu.

Cat priveste discordia dintre auditorii energetici si notarii publici, expertul imobiliar sustine ca tine in primul rand de bani dar si de timpul care-i preseaza pe notari.

“Gaselnita notarilor are explicatie in faptul ca preturile practicate de auditorii energetici pentru eliberarea certificatelor sunt destul de ridicate. Notarii au de incheiat foarte putine tranzactii in momentul de fata, fiind criza, si ei au interesul ca tranzactia sa se petreaca mai repede. Si atunci ocolesc acest lucru. Dupa stiinta mea exista unele situatii in care aceste certificate costa mai mult decat o evaluare de piata a unui imobil“, concluzioneaza Radu Zilisteanu.

Potrivit datelor Asociatiei Auditorilor Energetici Pentru Cladiri, furnizate la cererea B365.ro, preturile medii de pe piata sunt intre 100 si 200 de euro in functie de apartament. Mai mult, in cazul in care se solicita un audit pentru un bloc intreg tarifele pot sa scada, insa pot fi si situatii in care auditorii pot sa solicite un tarif mai mare, de urgenta, in cazul in care vanzatorul se grabeste.

Sursa: realitatea.net

Politica de up-gradare la AllEnergy® Software v2.1 Apartamente si AllEnergy v4.0.1 Cladiri

2011-05-08T08:37:00.002+03:00

Producatorii aplicatiilor AllEnergy Software recomanda tuturor utilizatorilor achizitionarea unei licente de upgrade catre utlimele versiuni ale programelor:

utilizatorii AllEnergy Software v1.0 si 2.0 Apartemente >> upgrade catre AllEnergy Software v2.1 Apartamente
utilizatorii AllEnergy Software v1.0, v2.0.1 si v3.1 Cladiri >> upgrade catre AllEnergy Software v4.0.1 Cladiri.

Incepand cu data de 15 mai 2011, Algorithm+ si IPCT Instalatii nu vor mai acorda suport tehnic gratuit pentru versiunile mai vechi ale aplicatiilor mai sus mentionate.

Detinatorii unor astfel de licente nu vor mai beneficia de actualizari de securitate si nici asistenta tehnica.

Pentru mai multe informatii:

http://www.algorithm.ro/weblog/2011/04/29/politica-de-up-gradare-la-allenergy%C2%AE-software-v2-1-apartamente/

http://www.algorithm.ro/weblog/2011/04/29/politica-de-up-gradare-la-allenergy%C2%AE-software-v4-0-1-cladiri/

Paste Fericit!

2011-04-22T13:28:00.001+03:00

Sa aveti parte de multa caldura in suflet si in casa, bucurie in inima, sanatate si putere de munca. Sfintele Sarbatori de Paste sa va aduca lumina in suflet !

Performanta-energetica.blogspot.com

Cerinte necesare pentru atestarea ca auditor energetic pentru cladiri

2011-04-15T12:21:00.001+03:00

In conformitate cu prevederile “Metodologiei privind atestarea auditorilor energetici pentru cladiri” si a “Indrumatorului privind atestarea auditorilor energetici pentru cladiri si instalatiile aferente“, atestarea auditorilor energetici se face pentru cladirile existente, pe urmatoarele specialitati:

* Auditori Energetici pentru constructii
* Auditori Energetici pentru instalatii
* Auditori Energetici pentru constructii si instalatii

In functie de felul activitatilor pe care le desfasoara, auditorii energetici se atesta pentru gradul I si pentru gradul II, pe cele trei specialitati amintite mai sus.

Auditorii energetici cu gradul I efectueaza: - expertiza termica si energetica a cladirilor existente si a instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente acestora - elaborarea documentatiei necesare eliberarii certificatului energetic al cladirii - auditul energetic al cladirilor existente si al instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente acestora.

Auditorii energetici cu gradul II se diferentiaza de cei cu gradul I prin faptul ca nu efectueaza auditul energetic al cladirilor existente si al instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente acestora.

Expertizarea termica si energetica se efectueaza in conformitate cu prevederile NP 048-2000 ″Normativ pentru expertizarea termica si energetica a cladirilor existente si a instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente acestora“.
Elaborarea documentatiei necesare in vederea eliberarii certificatului energetic se efectueaza in conformitate cu prevederile NP 049-2000 “Normativ pentru elaborarea si acordarea certificatului energetic al cladirilor existente“.

Auditul energetic, prin care se stabilesc solutiile de reabilitare si/sau modernizare termoenergetica a constructiilor si a instalatiilor de incalzire si preparare a apei calde de consum aferente, se efectueaza in conformitate cu prevederile NP 047-2000 “Normativ pentru realizarea auditului energetic al cladirilor existente si al instalatiilor de incalzire si de preparare a apei calde de consum aferente acestora“.

EXAMENELE DE AUDITORI ENERGETICI
1. Cerintele de inscriere la examen (cititi mai departe)

Unde au gresit notarii din Romania. Declaratie de presa a Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri

2011-02-21T21:35:00.003+02:00

Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri, asociatie profesionala menita sa promoveze calitatea utilizarii energiei in cladiri, protejand astfel mediul inconjurator si reducand costurile pentru energie ale populatiei sustine necesitatea informarii corecte a utilizatorilor de cladiri pentru eliberarea documentului numit "Certificatul de Performanta Energetica al Cladirii".
In acest context, AAEC isi exprima profunda ingrijorare fata de pozitia Uniunii Notarilor Publici din Romania care a decis prin hotararea nr 335/17.12.2010 sa ignore legislatia nationala si, odata cu ea, Directiva Europeana 2002/91/EC pe care o transpune.
... cititi mai departe intreaga Declaratie de Presa aici

Certificatul de performanta energetica pentru locuinte, obligatoriu din ianuarie 2011

2010-12-30T12:54:00.013+02:00

Incepand de anul viitor, orice locuinta care va fi scoasa la vanzare sau la inchiriere va trebui sa fie insotita de un certificat de performanta energetica.Fara acest act nu pot fi legalizate tranzactiile la notar.

Cu aceasta ocazie va informam ca s-a lansat o noua versiune AllEnergy Apartamente v2.1, versiune proaspat avizat de INCERC. Pentru a vizualiza detalii despre noua aplicatie intrati AICI.

Conferinta dedicata promovarii eficientei energetice

2010-09-21T11:49:00.002+03:00

Agentia pentru Eficienta Energetica si Energii Regenerabile "AE3R Ploiesti – Prahova" impreuna cu membri sai fondatori, Consiliul Judetean Prahova si Primaria Municipiului Ploiesti, organizeaza, in colaborare cu Universitatea Petrol si Gaze Ploiesti, evenimentul "Eficienta si performanta energetica" – conferinta dedicata promovarii eficientei energetice, ce va avea loc in data de 23 septembrie 2010 in aula Universitatii Petrol si Gaze Ploiesti, incepand cu ora 9:00.
Aceasta manifestare vizeaza o eficientizare a comunicarii intre specialistii in domeniu si publicul tinta de pe teritoriul judetului Prahova, comunicare ce reprezinta o componenta esentiala pentru atingerea tintei globale de 20% pana in 2020 la nivelul UE: reducerea cu 20% a emisiilor de CO2 , reducerea consumului de energie cu 20% si cresterea ponderii energiei produse din surse regenerabile pana la 20%.
In cadrul conferintei, vor fi abordate aspecte legate de:
- certificatul de performanta energetica;
- auditul energetic al cladirilor;
- termografia in domeniul constructiilor;
- reducerea consumului de energie si a emisiilor de CO2 ;
- solutii moderne de eficientizare a energiei;
- legislatia privind performanta energetica a cladirilor;
- programe de calcul al performantei energetice a cladirilor;
- concepte revolutionare de eficienta energetica.

Sursa: http://www.ziarulprahova.ro

Bugetul lucrărilor de creştere a eficienţei energetice, redus de patru ori

2010-08-18T13:37:00.002+03:00

Guvernul a redus bugetul programului de creştere a eficienţei energetice prin care finanţează lucrări de reabilitare termică a clădirilor publice şi modernizare a centralelor termice, alocând doar 11,7 milioane lei, în loc de 40 milioane lei, invocând criza financiară.
Printr-o hotărâre adoptată în şedinţa de miercuri, în care a fost discutată şi rectificarea bugetară, Guvernul a decis ca pentru finanţarea acestui program destinat autorităţilor locale să fie alocate în 2010 doar 11,7 milioane lei, faţă de 40 milioane lei finanţare decisă la sfârşitul anului 2008.
Pentru anul 2009, finanţarea a fost redusă prin aceeaşi hotărâre de guvern de la 32,9 milioane lei la 22,3 milioane lei.
Reducerea fondurilor este justificată de Guvern prin situaţia economică a ţării şi constrângerile bugetare pentru acest an.
Prin programul naţional de energie în sectorul public pentru 2009-2010, Guvernul asigură autorităţilor locale sprijin financiar, prin cofinanţare nerambursabilă de la bugetul de stat, pentru o serie de lucrări din sectorul energetic, precum reabilitarea centralelor termice, extinderea reţelelor termice de transport şi distribuţie a energiei termice, schimbarea combustibilului utilizat pentru producerea energiei termice, reabilitarea termică a unor clădiri publice.
Scopul programul este reducerea consumului de energie şi combustibili, precum şi diminuarea poluării mediului ambiant.
Sprijinul financiar pentru cofinanţarea proiectelor este asigurat de la bugetul de stat.

Sursa articolului: http://scacuncristina.blogspot.com/2010/08/bugetul-lucrarilor-de-crestere.html

Daca nu renovezi casa poti plati amenda, sau chiar face puscarie

2010-07-30T11:47:00.003+03:00

"Cine nu are bani să-şi renoveze faţada nu este obligat să stea într-o casă pe care nu şi-o permite. Poate să o vândă. Este adevărat că este o perioadă nepotrivită, în care oamenii nu prea mai au bani, dar proiectul de ordonanţă va produce efecte anul viitor". Sunt cuvintele secretarului de stat în Ministerul Dezvoltării şi Turismului, Ioan Andreica. Conform proiectului de ordonanţă, proprietarii vor putea fi obligaţi să renoveze, printr-o simplă cerere formulată de primărie. Reabilitarea structurală constă în reparaţii la zidării, tencuieli, vopsitorii, înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie performantă energetic, refacerea învelitorilor, refacerea trotuarelor de protecţie aferente construcţiei etc. În cazul în care proprietarul nu execută astfel de lucrări din proprie iniţiativă, atunci va fi obligat de primării să le facă, în maximum şase luni de la data notificării. Dacă proprietarul nu se apucă de treabă, atunci lucrările vor fi executate de primării, urmând ca banii să fie recuperaţi de la proprietar până la recepţia finală a lucrării. În cazul în care proprietarul nu plăteşte, va fi acţionat în instanţă pentru recuperarea datoriilor şi se poate merge până la executarea silită.

Amenzile aplicate proprietarilor pentru nerespectarea obligaţiei de a-şi renova faţadele sunt cuprinse între 2.000 de lei şi 10.000 de lei. În cazul în care bucăţi din faţadă sau acoperiş produc vătămări trecătorilor, atunci pedeapsa poate fi chiar cu închisoarea.

Sursa: www.Gandul.info

Parlamentul European si Certificarea Energetica

2010-07-14T16:32:00.004+03:00

Incepand cu data de 31 decembrie 2018 toate cladirile trebuie sa produca aceeasi energie pe care o consuma, asta dupa ce la data de 22 aprilie 2009 deputatii Parlamentului European au adoptat raportul privind eficientizarea energetica a cladirilor. Aceasta masura este una dintre cele mai importante adoptate pana acum pentru cresterea calitatii vietii cetatenilor europeni. Astfel, avand in vedere ca, cladirile reprezinta aproape jumatate din consumul total de energie din Uniunea Europeana, reducerea acestuia impreuna cu utilizarea energiei din surse regenerabile, in domeniul cladirilor, constituie un beneficiu imens adus mediului inconjurator dar si buzunarului fiecaruia dintre cetateni.
Parlamentul solicită statelor membre sa elaboreze, pană la 30 iunie 2011, planuri naţionale în care să se stabilească mijloacele financiare pentru îmbunătăţirea eficienţei energetice a clădirilor, ca de exemplu credite cu dobândă redusă sau stimulente fiscale. In acest sens, asa cum am precizat intr-unul din posturile anterioare, guvernul Romaniei a adoptat o noua Ordonanta de Urgenta ce priveste obtinerea certificatului de performanta energetica.

În plus, Comisia Europeană ar trebui să propună pînă la 30 iunie 2010, instrumente financiare suplimentare, precum:

• Crearea, pînă în 2014, a unui Fond pentru Eficienţa Energetică, finanţat de bugetul comunitar, Banca Europeană de Investiţii (BEI) şi statele membre, în vederea promovării investiţiilor publice şi private în proiecte care să sporească eficienţa energetică a clădirilor;
• "O majorare semnificativă" a sumei maxime ce poate fi alocată din Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDER) pentru sprijinirea eficientizării energetice;
• Reduceri ale Taxei pe Valoare Adăugată (TVA) pentru bunuri şi servicii legate de eficienţa energetică şi energii regenerabile.

AllEnergy ®Software Cladiri / Apartamente

2010-07-09T09:33:00.003+03:00

IPCT Instalatii SRL si Algorithm+ SRL au colaborat pentru obtinerea unei unelte software utile in calculul performantei energetice a unei cladiri/al unui apartament, conform cu metodologia de calcul în vigoare. Datele furnizate de catre aplicatie pot fi utilizate de catre auditorii energetici in completarea certificatului de performanta energetica, ce este un document tehnic. Aceleasi date pot fi utilizate, cu caracter informativ, si de catre societatile de constructii, birourile de arhitectura, dezvoltatorii imobiliari pentru evaluarea performantei energetice a cladirii prin compararea rezultatelor cu cele ale cladirii de referinta stabilita prin metodologie, precum si incadrarea cladirii intr-o clasa de performanta energetica.

Astfel se poate realiza:
a) obtinerea consumului energetic al cladirii, pe total cladire si pe tipuri de consum (incalzire, apa calda, ventilare-climatizare, iluminat);
b) identificarea masurilor pentru realizarea unor economii de energie;
c) raportarea rezultatelor.

Producatorii atrag atentia ca licenta achizitionata este nelimitata in timp, astfel cumparatorul plateste o singura data si pe viitor nu va mai avea costuri suplimentare. Un alt avantaj este acela ca licenta achizitionata este nelimitata ca si numar de proiecte.

Documente necesare auditului energetic

2010-07-08T11:11:00.002+03:00

Pentru primul pas, proprietarul trebuie sa gaseasca un auditor energetic care poate fi persoana juridica sau persoana independenta. Rolul auditorului energetic este de a face expertiza tehnica a cladirii si de a intocmi un raport de expertiza energetica a cladirii.
Pentru realizarea unui audit energetic urmat de un raport de audit şi Certificatul de Performanta Energetica pentru cladirea auditata, beneficiarul trebuie sa ofere auditorului toate documentele necesare raportului de audit. Documentele necesare auditorului sunt cele mentionate mai jos si daca nu are documente privind construcţia cladirii sa permită auditorului sa efectueze la faţa locului masuratori, inclusiv relevee:

Din cartea tehnica a construcţiei se cer:

1. Planuri amplasament clădire; planuri structură clădire; planuri şi descriere instalaţii în clădirea construită;

2. Date tehnice despre materiale de construcţii folosite, date tehnice despre echipamentele de instalaţii de încălzire, răcire-climatizare, ventilaţie, furnizări apă caldă şi apă rece, etc.

Pentru consumurile realizate de clădire pentru clădirile existente noi sau vechi se cer:

1. Consumurile de energie electrică pe lună timp de minim un an;

2. Consumurile de gaz pe lună timp de minim un an;

3. Consumurile de apă rece şi apă caldă pe lună timp de minim un an;

4. Consumurile privind canalizarea – deşeurile pe lună timp de minim un an;

Pentru consumurile ce vor fi realizate de clădirea nouă care se va construi se cer:

1. Ce echipamente şi materiale se vor folosi în instalaţiile din clădire; (se regasesc în planurile PAC şi PT ale construcţiei în baza căreia se primeşte Autorizaţia de Construire a clădirii şi se execută construcţia)

2. Descrierea instalaţiilor de energie electrică, de gaz, de furnizare apă-caldă , apă –rece şi canalizare în instalaţiile din clădire; (se regăsesc în planurile din PAC şi PT ale construcţiei în baza căreia se primeşte Autorizaţia de Construire a clădirii şi se execută construcţia)

O noua Ordonanta de urgenta ce priveste certificarea energetica

2010-07-07T09:55:00.004+03:00

La data de 1 iulie 2010 Guvernul Romaniei a adoptat o noua Ordonanta de Urgenta privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala.
Scopul acestei ordonante de urgenta este facilitarea accesului asociatiilor de proprietari si a proprietarilor locuintelor unifamiliale la contractarea de credite bancare, cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata, pentru executarea lucrarilor de reabilitare termica a cladirilor.
Prevederile acestei ordonante de urgenta se aplica doar in cazul beneficiarilor de locuinte construite si receptionate pana la sfarsitul anului 2000.

Certificatul energetic

2010-07-07T09:30:00.003+03:00

În ciţiva ani, populaţia nu va mai putea să vîndă, să închirieze sau să construiască o casă dacă imobilul nu va avea certificat energetic.

Directiva 91/2002/CE a fost preluata în legislatia româna prin Legea nr. 372/2005, urmarindu-se cresterea performantei energetice a cladirilor tinând cont de conditiile climatice exterioare si de amplasament, de cerintele de temperatura interioara si de eficienta economica.
Conform ORDIN nr. 1071/16.12.2009 privind modificarea si completarea Ordinului ministrului transporturilor, constructiilor si turismului nr. 157/2007 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor", s-a completat metodologia cu partea IV - BREVIAR DE CALCUL AL PERFORMANTEI ENERGETICE A CLADIRILOR SI APARTAMENTELOR Indicativ Mc 001 / 4 – 2009 si cu MODEL CERTIFICAT DE PERFORMANTA ENERGETICA AL APARTAMENTULUI - Indicativ Mc 001 / 5 – 2009. Ordinul a intrat in vigoare la 01.01.2010.
Auditul energetic al apartamentului si elaborarea certificatului energetic se realizeaza de catre auditori energetici gradul I (pentru cladiri) sau gradul II (auditori energetici pentru apartamente), atestati conform legislatiei în vigoare.
Scopul Certificatului de performanta energetica al apartamentului poate fi reabilitarea termica, tranzactii de vanzare-cumparare sau inchiriere.
Certificatul de performanta energetica are o valabilitate de 10 ani.

Primul post

2010-07-06T12:24:00.000+03:00

Buna ziua tuturor! Ma numesc Radu Turtoi si sunt moderatorul acestui blog.
De azi inainte veti putea afla accesand acest blog ce inseamna acest certificat energetic despre care vorbeste toata lumea. Noutati, diverse informatii si multe altele. Acest blog este destinat tuturor oamenilor care vor sa se informeze dar in special vine in ajutorul auditorilor energetici.

Va multumesc si va astept!