Eigenheim / Hausbau / Einfamilienhaus Teltow

Deckenelement für Küche entwerfen

2012-01-26T13:08:00.001+01:00

Mit Unterstützung von SketchUp sind nun einige Entwürfe für ein Deckenelement in der Küche fertig gestellt. Nun kann die Material- und Arbeitsplanung starten.

Planung ...

Lüftung für Sauna wichtig

2012-01-23T20:34:00.002+01:00

Für die ausreichende Durchlüftung der Saunakabine ist eine Zwangsbelüftung mit Ventilator zu empfehlen. Wir haben einen Kernbohrung nach Außen herstellen lassen und dann ein Lüftungskanal mit der Kabine verbunden. Über den Ventilator und eine Lüftungsöffnung lässt sich der Volumenstrom gut einregulieren. Somit hat man beim Saunagang immer frische Luft um die Nase. Als Nachströmoffnung dient ein leicht geöffnetes Kellerfenster.

Nach dem Saunagängen und zur Abkühlung der Kabine wird der Ventilator über Nacht weiter betrieben. So können Geruchsbildung oder Feuchtschäden verhindert werden. Energetisch natürlich nicht optimal, da die warme Luft einfach nach draußen abgeführt wird.

Saunasteuerung und Saunaofen

2012-01-23T20:29:00.003+01:00

Wir haben uns für das Steuergerät der Firma EOS (EMOTEC DC 9000 Classic) in Verbindung mit einem EOS Saunaofen (Bi-O Thermat Basic) mit Verdampfer entschieden.

Somit kann eine Biosauna (hohe Luftfeuchtigkeit) sowie eine finnische Sauna (heiß und trocken) nach Belieben eingestellt werden. Bisher läuft das System sehr gut.

Salzkristallsaunaleuchte mit Ambiente

2012-01-21T17:55:00.001+01:00

Hier eine sehr originelle Saunaleuchte. Macht ein angenehme Stimmung in der Sauna. In der Regel lässt sich die Helligkeit über das Saunasteuergerät stufenlos einstellen.

Eigene Sauna fertiggestellt

2012-01-21T16:46:00.001+01:00

Nach langer Bauzeit für die Dusche, konnten wir nun eine schöne Fertigteilsauna von WEKA in Betrieb nehmen. Bei WEKA dem Hersteller kann man Auslaufmodelle und 2. Wahl direkt kaufen. Die Saunen sind da erheblich günstiger als z.B. Bei KLAFS. Die Fertigsauna wird gut verpackt mit Spedition angeliefert. Die Qualität des Materials ist sehr ansprechend und auch die Montage ist selbst durchführbar (auch alleine aufstellbar). Alles passte!

Abbildung ähnlich ... (Quelle: WEKA)

Rollladenpanzer aus Kunststoff keine dauerhafte Lösung

2012-01-21T11:06:00.001+01:00

Bei unseren bodentiefen Fenstern zeigen die Kunstsoff-Rollladenpanzer jetzt Schwächen. Zu einem macht der Kunststoffpanzer laute Quitschgeräusche wenn dieser bewegt wird. Es kommt auch hin und wieder zum verklemmen was zur Folge hat, dass die Endlagenschalter am Rohrmotor wieder neu eingestellt werden müssen. Wir hatten in der alten Wohnung Alurollladenpanzer die ohne Probleme 10 Jahre gelaufen sind. Fazit und Empfehlung: Alu-Rollladenpanzer einsetzen. (diese sind aber erheblich teurer)

Meist aufgerufene Seite (2.400 mal) dieses Blogs ist die 3D Animation

2012-01-15T17:51:00.001+01:00

Zaun: Nach 3 1/2 Jahren - nun endlich kein Bauzaun mehr

2012-01-15T17:48:00.001+01:00

Aufgebaut haben wir einen Doppelstabmattenzaun. Für diesen Zaun mit Eingangstor muss man einen Materialpreis von ca. 60 EUR/Meter rechnen. Der Aufbau ist gut in Eigenleistung zu machen. Bei Youtube gibt es genügen Montagevideos dazu.

Mängel an Lüftungsschacht noch nicht erledigt

2011-07-22T21:05:00.000+02:00

Die fachgerechte Montage des Lüftungsschachtes lässt seit 6 Monate auf sich warten. Allerdings haben wir auch nicht nachgefragt. Jetzt werden wir noch mal nachfragen - man kann ja auch mal was vergessen...

Banner "Gegen Fluglärm" im Garten

2010-10-23T12:05:00.000+02:00

Wir haben im Garten nun ein Banner gegen die drohende Verlärmung unserer Region angbracht. Für die Kundgebungen werden wir das Banner mitnehmen, um ein Zeichen zu setzen "Gegen Fluglärm" !

Wasser- und Abwasserkosten

2010-10-23T11:59:00.000+02:00

Der Einbau der Zähler für das "Sprengwasser" hat sich schon im ersten Jahr gelohnt.
Wir haben ca. 100m³ für die Bewässerung verbraucht und haben rund 300 EUR Schmutzwassergebühren gespart! Der Kostenaufwand für den Zähler, Einbau und Abnahme lag bei rd. 150 EUR.

Das Sprengwasser hat somit 100m³x 1,5 EUR/m³ = 150 EUR gekostet. Eine Brunnenanlage mit Pumpe ... kostet bestimmt das 10fache und man hat dann immer noch keine Trinkwasserqualität.

Also für uns die richtige Entscheidung für das Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz zumal wir ja auch den Pool füllen und da klares Wasser haben wollen.

Umzug / Neuer BLOG zu Flugrouten über Teltow

2010-09-16T22:13:00.004+02:00

http://keinfluglaerminteltow.blogspot.com/

Kellerausbau

2010-08-29T17:58:00.000+02:00

Im Keller haben wir jetzt Heizung gelegt und Heizkörper eingebaut.

Die einzelnen Kellerräume bedürfen noch einer malermäßigen Bearbeitung. In einem Raum wird ein Sport- und Saunaraum derzeit hergerichtet. Der Einbau der Duschen und die Wand- und Deckenbeläge müssen nun gemacht werden.

Gut war, dass wir den Keller als gedämmte Ausführung bestellt hatten. Somit kann jetzt eine Beheizung ohne größere Feuchtprobleme gemacht werden. Um das Thema Feuchte im Griff zu halten werden wir über die Hausautomatisierung und Feuchtefühler entsprechende Entfeuchtungen oder Lüftungen durchführen.

Grundregel: Im Sommer muss der Kältetrockner laufen. Warme Außenluft darf NICHT an die kalten Kellerwände gelangen, da sonst wegen der Kondensation die Wände nass werden. Im Winter werden wir durch Zwangslüftung den Keller trocken halten (kalte Außenluft reinlassen, aufheizung und dann wieder nach Außen abführen).

Hausautomatisierung einfach ...

2010-08-29T17:50:00.000+02:00

Wer in seinem Haus einige Abläufe automatisieren will, findet mit HomeMatic eine günstige Möglichkeit. Das System ist Funkbasiert und braucht somit keine großen Umbau- und Kabelarbeiten.

Benutzeroberfläche ist webbasiert und mit einer einfachen Programmierungsmöglichkeit versehen (IF-Schleifen). Eine Bedienung über WLAN und IPhone ist auch möglich.

Erste Versuche mit Feuchtigkeitsregelung die den Kälttrockner entsprechend aus- und anschaltet sind gut gelaufen. Auch die Überwachung der Fenster z.B. muss ein Fenster geöffnet sein um einen Abluftventilator in Betrieb zu nehmen klappen gut.

Mängelpunkte erledigt

2010-05-31T21:17:00.000+02:00

Die Punkte wurden jetzt schnell erledigt.
Dachziegel (2 Stk.) wurden erneuert und an den vier Kellerfenstern wurde das öffenbare Fensterelement gewechselt. Die neuen Fenster sollen wohl jetzt nach außen einwandfrei entwässern.

Mängelmeldung werden schleppend bearbeitet

2010-05-16T22:22:00.000+02:00

Unsere Mängelmeldung vom März (Dachziegel und Kellerfenster) werden nicht bearbeitet. Wir haben bereits noch mal bei der BauUnion 1905 angerufen und informiert, dass sich die Firmen nicht melden.

Bewässerung

2010-05-16T22:18:00.000+02:00

In den letzen Tagen haben wir die Rasenfläche mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Hier sehr praktisch ein Feuchtigkeitsfühler, der je nach eingestellter Feuchtigkeit das Zeitprogramm blockiert wenn es nass genug ist. So wird das bewässern bei Regen verhindert.

Hummeln suchen Platz für ihr Nest

2010-05-16T22:13:00.000+02:00

Auch in diesem Jahr besuchten uns die Hummel. Wir waren zum Glück aufmerksamer und haben gleich an der Ostfassade alle Lüftungsschlitze der Klinker mit Gage abgedichtet. Auch ganz kleine Schlitze an dem Dachkasten mussten wir mit Silikon abdichten. Ein Schwachpunkt bleibt und das ist der Rollladenkasten. Hier kommen die Hummel locker rein und ein abdichten schein erstmal nicht möglich. Mal sehen ob die Hummel vom nisten im Rollladenkasten abzubringen sind.

Künftig wird Stadt Winterdienst auf allen Straßen und Gehwegen machen

2010-03-27T10:43:00.000+01:00

Klinker Stoßfugen abdichten

2010-03-15T20:56:00.000+01:00

Auf der letzten Baumesse wurde ein ganz brauchbares Produkt vorgestellt um die Stoßfugen der Klinker gegen Ungeziefer abzudichten.

Langsam geht der Winter ...

2010-03-07T10:35:00.004+01:00

Nachdem wir 2 Monate richtig Schnee "genießen" konnten, verschwinden jetzt die letzten Schneehaufen.

Am Haus gibt es zwei Dachziegel die durch den Winter gerissen sind.

In den Kunststoffprofilen der Kellerfenster sammelt sich das Kondenswasser welches an kalten Tagen an der Scheibe runterläuft. Das Wasser ist in dem Fensterprofil und wenn man das Fenster öffnet, läuft durch die Fliehkraft, Wasser aus dem Profil raus und man ist nass. Ärgerlich ist sicher auch, dass es zu Schimmel im Profil kommt, da es nicht richtig austrocknen kann. Es macht den Eindruck als ob hier die Dichtung der Glasscheibe nicht vorgenommen wurde.

Satzung Winterdienst und Straßenreinigung der Stadt Teltow

2010-01-05T22:35:00.007+01:00

Der Winter ist auch diesmal in Teltow mit geschlossener Schneedecke eingezogen. Seit Ende 2009 liegt nun der Schee und wir haben immer ordentliche Minusgrade (-5°C).

Neue Baublogs in Teltow

2010-01-04T21:23:00.003+01:00

Im Musikerviertel (Postviertel) wird seit dem letztem Jahr kräftig gebaut. Anscheinend sind die Grundstückspreise gesunken und die Auflagen (Anschlusszwang Fernwärme) gelockert.

Es sind fast alle Grundstücke weg und die Bauherrn sind fleißig dabei Baublogs zu schreiben :-)
Hier ein Blog der auf andere verlinkt hat http://baublog2009.wordpress.com/

Wir wünschen allen Eigenheimbauern gutes gelingen!

3D Modellierung Google SketchUp

2010-01-01T11:31:00.005+01:00

Ein kostenloses und tolles Tool für 3D Modellierungen bietet Google mit SketchUp an. Viele Schulungsvideos ermöglichen einen schnellen Einstieg, viel Spaß und super Ergebnisse.
Hier mal eine Beschattungsvariante für die Markise.

Fenster Wärmedämmeigenschaften

2009-11-29T10:37:00.002+01:00

Die eingesetzten Fensteranlagen sind qualitativ eigentlich sehr gut.

Die verwendeten Abstandshalter aus Aluminium zwischen den beiden Scheiben, scheinen aber eine Schwachstelle zu sein, da hier regelmäßig Feuchtigkeit (Kondensation) auftritt. Technisch gibt es eine Menge von Alternativen, die diese bekannte Schwachstelle beseitigen oder mindern können. Mit der neuen EnEV 2009 wird sicher auch das Bauteil "Fenster" optimiert.

Für den Hauseigentümer ist es ärgerlich wenn diese Stellen immer im Winter feucht sind und das Schimmelwachstum gefördert wird.