KPR PERUMAHAN MURAH BERKUALITAS DEPOK | KREDIT PERUMAHAN DEPOK | RUMAH DIJUAL DEPOK | KPR BTN DEPOK

RUMAH DIJUAL CILEDUG TANGERANG

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 05 Jun 2014 17:30:00 +0000

Dijual rumah ciledug

Rumah berlantai dua siap huni, terletak di dalam lingkungan yang nyaman dipinggiran kota jakarta. Lokasi yang strategis menjadi pilihan yang cukup sulit untuk ditemukan didaerah ciledug. Berikut beberapa keterangannya.

Luas tanah 102 Meter
Luas bangunan 160 Meter
Listrik 2200W
SHM & IMB
Bangunan full bata merah
Plafon Gypsum
4 Kamar Tidur & 2 Kamar Mandi
Dapur & Ruang makan
Garasi Mobil + Pagar

Dekat dengan jalan Utama (Ciledug raya)
Dekat dengan supermarket
Dekat dengan Rumah Ibadah

Lokasi : Jl.Swadaya, Larangan Indah, Larangan.

Harga Rp. 1.395.000.000 Nego.

Hubungi :
(09:00-21:00)

Bowo

08989 83 2345
02193 82 6789
08777 407 4177
0813 748 4555 (WhatsApp)

BLOG INI DI SEWAKAN

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 06 Apr 2013 18:58:00 +0000

Blog mengenai perumahan di daerah depok ini disewakan.

Cocok untuk anda yang ingin mengembangkan bisnis property di daerah depok.
Mendongkrak penjualan via Google searching.
Pengenalan dunia internet marketing dibantu.

Harga bersahabat.

Berminat hubungi.
Fast respon :

Bowo.
08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0813 1748 4555 CALL
(09:00 - 20:00)

DP 10 PERSEN UNTUK KPR BNI

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 05 Dec 2012 17:57:00 +0000

Saat ini untuk perumahan kami Tran Depok Cyber Village bisa menggunakan DP ( Down Payment ) sebesar 10% untuk semua type rumah. Menggunakan KPR Bank BNI dan BTN. Ilustrasi angsuran Bank BNI dengan suku bunga 8,49%. Sebagai berikut :

Perumahan KPR Kota Depok

Type 36/78
Harga : Rp. 326.700.000
DP 10% : Rp. 32.670.000
Plafond KPR : Rp. 294.030.000

20 Tahun : Rp. 2.549.800
15 Tahun : Rp. 2.893.706
10 Tahun : Rp. 3.643.978

Type 45/98
Harga : Rp. 396.000.000
DP 10% : Rp. 39.600.000
Plafond KPR : Rp. 356.400.000

20 Tahun : Rp. 3.090.666
15 Tahun : Rp. 3.507.522
10 Tahun : Rp. 4.416.944

Type 70/120

Harga : Rp. 561.000.000
DP 10% : Rp. 56.100.000
Plafond KPR : Rp. 504.900.000

20 Tahun : Rp. 4.378.444
15 Tahun : Rp. 4.968.990
10 Tahun : Rp. 6.257.337

Harga sudah termasuk IMB, PLN, AIR, BPHTB, AJB, BBN & SHM
Harga tidak termasuk proses KPR.

Silahkan Hubungi kami untuk info lebih lanjut.
Jangan tunggu hingga kehabisan.

Bowo.
08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0813 1748 4555 CALL
0857 154 3333 5 CALL

(09:00-21:00)

Silahkan buat janji terlebih dahulu saat ingin berkunjung ke lokasi.

RUMAH DI JUAL CILEDUK TANGERANG 1M

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 29 Oct 2012 13:38:00 +0000

TERJUAL

Rumah tinggal dijual bersertifikat Hak Milik berlokasi di dekat jalan swadaya raya larangan indah, berikut keterangannya :

Rumah dijual ciledug tangerang

* SHM
* IMB
* Luas tanah 200m ( Lebar 10m X Panjang 20m )
* Luas bangunan 150m
* Listrik 1300W
* Carport
* Bata merah full

( Klik pada foto untuk memperbesar )

Ruang keluarga

* Kamar utama ( kamar mandi dalam )
* Kamar tidur 2 ( di depan taman )
* Ruang tamu
* Ruang makan
* Dapur

Dapur

Taman belakang

Kamar utama

* Sumur Pantek
* Toren & Tiang
* Taman depan
* Taman belakang

Taman Depan:

Ruang Tamu:

Ruang Makan:

Kamar Mandi Luar:

Kamar Utama:

Posisi rumah di hook, Ujung jalan.
Hanya 100m kejalan raya Swadaya raya
Hanya 300m kejalan Ciledug Raya
Hanya 1Km kejakarta barat
Hanya 2,5Km kejakarta selatan

Harga Rp. 1.000.000.000 Nego

Hubungi :

Bowo

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

Ekranoplane@yahoo.com

PERUMAHAN SEMI REAL ESTATE DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 26 Oct 2012 08:44:00 +0000

Site Plan Perumahan:

Perumahan Tran Depok Cyber Village yang berlokasi di Kota depok, tepatnya dijalan kali mulya depok. Memasarkan rumah dan ruko untuk hunian keluarga anda dan sebagai jaringan bisnis anda. Berikut keterangan tentang perumahan kami :

Lokasi : Jl. KSU Kebon Duren No.57. ( Sebelum sekolah Global Islamic )

* dekat pusat perbelanjaan
* dekat pusat pendidikan
* dekat rumah sakit
* dekat kantor DPRD depok
* SHM
* keamanan 24 jam

Ilustrasi dengan Bank BNI suku bunga 8,49%

Type 36:

Ruko
Ruko LB : 135m2 LT : 63
Harga Rp.808.500.000
Cash bertahap : Rp. 840.840.000 (6X)

KPR : Rp. 832.755.000
UM : Rp. 249.826.500 (30%)
Plafond : Rp. 582.928.500

05 Tahun : Rp. 11.957.000
10 Tahun : Rp. 7.224.000
15 Tahun : Rp. 5.737.000
20 Tahun : Rp. 5.055.000

Type 36
LB : 36m2 LT : 78m2
Harga Rp. 326.700.000
Cash bertahap : Rp. 339.768.000

KPR : Rp. 336.501.000
UM : Rp. 67.320.000 (20%)
Plafond : Rp. 269.200.800

05 Tahun : Rp. 5.522.000
10 Tahun : Rp. 3.336.000
15 Tahun : Rp. 2.649.000
20 Tahun : Rp. 2.334.000

Tersedia juga dengan luas tanah 104m2 & 110m2.

Type 45
LB : 45m2 LT : 98m2
Harga Rp. 396.000.000
Cash bertahap : Rp. 411.840.000

KPR : Rp. 407.880.000
UM : Rp. 81.576.000 (20%)
Plafond : Rp. 326.304.000

05 Tahun : Rp. 6.693.000
10 Tahun : Rp. 4.044.000
15 Tahun : Rp. 3.211.000
20 Tahun : Rp. 2.830.000

Tersedia juga dengan luas tanah 91m2, 110m2 & 119m2.

Type 70 Dua Lantai:

Type 70
LB : 70m2 LT : 120m2
Harga Rp. 561.000.000
Cash bertahap : Rp. 583.440.000

KPR : Rp. 577.830.000
UM : Rp. 115.566.000 (20%)
Plafond : Rp. 462.264.000

05 Tahun : Rp. 8.743.000
10 Tahun : Rp. 5.283.000
15 Tahun : Rp. 4.195.000
20 Tahun : Rp. 3.697.000

Tersedia juga dengan luas tanah 135m2 & 175m2.

Kami juga memberikan pilihan untuk KPR dengan Bank DKI syariah Dengan bunga syariah 6.40% s/d 7.36%.

Harga termasuk IMB, Listrik, BPHTB, AJB, BBN, SHM.
Harga dapat berubah sewaktu - waktu.

Informasi :

Bowo

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

ekranoplane@yahoo.com

FENG SHUI RUMAH

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 22 Oct 2012 18:54:00 +0000

Perhatikan unsur alam

Kenyamanan di rumah sepertinya tidak bisa didapatkan di tempat lain. Tidak heran jika sang empunya rela mengeluarkan banyak uang untuk merombak total, guna menciptakan atmosfir nyaman.
Selain mengisinya dengan perabotan pilihan, feng shui pun menjadi acuan yang dipercaya dapat memberi keharmonisan dan hawa positif lainnya. Ilmu tata ruang asal Tiongkok ini sudah diterapkan ribuan tahun lalu. Salah satunya, tata letak untuk mengalirkan keberuntungan. Berikut rumusannya:

Kondisi rapi
Prinsip dasar penataan rumah adalah kondisi yang senantiasa rapi dan bersih. Rumah yang berantakan dapat menciptakan energi negatif. Selain itu, kerapian dipercaya menghadirkan kemakmuran bagi para penghuninya.

Jadi, Anda dapat mulai menyingkirkan energi negatif dengan membuang hal yang dianggap tidak perlu. Barang-barang usang, debu dari perabotan, dan menciptakan ventilasi yang cukup untuk pergantian udara. Satu lagi yang harus dihindari adalah, lukisan yang menggambarkan rasa sakit.

Elemen air
Air merupakan arti dari Shui yang melimpahkan kekayaan. Air juga melambangkan kelancaran rezeki. Anda bisa mendapatkannya lewat dekorasi air mancur atau yang lainnya.

Tak hanya itu, pintu kamar mandi pun harus senantiasa ditutup, guna mencegah energi negatif yang mengganggu keseimbangan rumah. Jika Anda memiliki perapian, Anda dapat menempatkan air mancur kecil atau vas bunga di sekitar perapian, untuk menenangkan fungsi api.

Area hijau
Menurut kepercayaan, suasana hijau yang diciptakan dari tanaman bambu dan batu giok, membawa kelimpahan peruntungan. Keduanya dianggap memberi energi positif. (art)

Sumber : Vivalife

DI JUAL RUMAH 300 JUTAAN CILEDUG TANGERANG

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 05 Oct 2012 10:46:00 +0000

TERJUAL

Rumah dijual ciledug tangerang

Rumah tinggal berusia 20 tahun ingin dijual dengan keterangan sebagai berikut :

Lokasi : Larangan indah, Cileduk, Tangerang.
Luas tanah : 152m2.
Luas bangunan : +/= 170m2
Satu setengah lantai.
3 kamar tidur ( 1 kamar diatas )
Teras, ruang tamu, ruang makan, 1 kamar mandi.
1 Ruang bekas warung.
Full bata merah, hanya bagian belakang ( dapur ) sedikit menggunakan batako.
Butuh renovasi di bagian atap.

klik pada foto untuk memperbesar

Denah rumah

Foto dalam ruang keluarga

Kamar lantai atas

kamar 2

kamar 1

dapur

Kamar mandi

ruang makan

Mini market dekat.
40m kejalan raya.
200m kejalan ciledug raya.
1km ke jakarta barat.
Masjid dekat.
Mobil masuk.
Jalan depan rumah Conblock.
Ligkungan nyaman dan tenang.
Air sumur pantek.

AJB
IMB
Listrik 1300W.

~~Harga Rp.380.000.000 Nego tipis~~

Turun harga per tanggal 07 Oktober 360.000.000

Jual cepat

Hubungi kami untuk info lebih lanjut :

Bowo

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

RUMAH DI JUAL DI SENTUL CITY UDAYANA BOGOR

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 29 Sep 2012 17:55:00 +0000

Status : Terjual per tanggal 04 Oktober 2012

Rumah di jual sentul city

Rumah di jual cepat di perumahan sentul city, Taman Udayana Sentul city bogor. Berikut informasinya :

* Luas Tanah 105m2 Luas Bangunan 63m2
* SHM
* Rumah menghadap selatan.
* Listrik 1300W
* Air PAM
* Lingkungan nyaman dan asri
* Sistem cluster
* Akses tol sentul

* Klik pada gambar untuk memperbesar

Rumah di jual sentul city bogor

kamar mandi dalam

Kamar utama

Kamar 2

Dapur

kamar mandi belakang

kamar belakang

pintu belakang

* 2 Kamar tidur utama
* 1 Kamar pembantu
* 2 Kamar mandi
* Ruang Tamu
* Ruang santai belakang
* Pintu depan dan samping
* Carport
* Cat Baru

Harga Rp.360.000.000
Berikut perabotan didalamnya berupa :

2 set Tempat tidur springbed
2 Kasur busa
Meja Rias
Meja makan
Meja ruang tamu
Buffet ruang tamu
termasuk kipas angin plafon

Buffet ruang tengah

Meja makan

kasur belakang

bangku tengah

meja rias dan cermin tempel

Fast respon

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

DI JUAL RUMAH DEKAT RAGUNAN JAKARTA SELATAN

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 26 Sep 2012 11:32:00 +0000

Rumah di jual Cilandak - Ragunan jakarta selatan

Rumah di jual di daerah Ragunan, Cilandak timur, Jakarta selatan. Berikut keterangannya :

* Bangunan rumah Juli 2012.
* SHM.
* IMB
* Listrik 1300W
* Keramik full Roman 40X40
* Atap Baja Ringan
* Full bata merah
* Atap gypsum
* Posisi Hook
* Luas Tanah 60, full bangunan.
* Terletak di cluster dengan dua gate.
* Hanya 150m ke jalan raya ( Warung jati barat ) atau SMK 57 Jakarta selatan.
* Hanya 300m ke jalan TB Simatupang atau Tol dalam kota.
* Mobil masuk.
* Sekolah SD/SMP/SMA/SMK Dekat.
* Halte Busway 150m.
* Lingkungan sangat tenang dan nyaman.

* Klik pada gambar untuk memperbesar.

Denah Lantai bawah

Denah lantai atas

* 3 Kamar tidur
* 2 Kamar mandi atas dan bawah
* Dapur
* Ruang makan
* Tempat jemur pakaian didalam lantai atas
* Balkon
* Carport + Canopy
* Ruang tamu
* Terdapat pintu samping.
* Posisi Hook

Lokasi lingkungan yang nyaman bagi anda yang menginginkan suasan tenang di tengah kota, karena terletak di dalam mini cluster. Dengan 2 (dua) gate atau pintu masuk yang berbeda, memberikan rasa aman tersendiri bagi anda.

Akses yang dekat ke jalan raya TB Simatupang atau pun Warung jati barat, memberikan rasa ringan untuk anda dalam menjalani kegiatan sehari - hari.

Harga : Rp.845.000.000.

Double gate ( Tampak dari dalam )

Tampak ddari balkon

Taman depan

toilet atas

Toilet bawah

kamar bawah

Ruang jemur diatas

Kamar atas 1

dapur

Silahkan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0857 154 3333 5 CALL
0852 8252 8434 CALL

JUAL RUMAH TYPE 70/120 DUA LANTAI DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 24 Sep 2012 08:28:00 +0000

Type 70 Perumahan Cyber Kota Depok

Perumahan Tran depok cyber village yang terletak di Jl.KSU (kebon duren) menawarkan hunian yang eksklusif serta berlokasi strategis di kawasan berkembang kota Depok. Dengan luas lahan 1,6Ha kami mengembangkan rumah type 70 dengan jumlah 12 Unit dengan berbagai blok yang berbeda - beda.

Unit yang kami pasarkan untuk type 70 juga tersedia dengan beberapa pilihan luas tanah, mulai dari 120m2, 135m2 dan 175m2. Dengan luas tanah yang tersedia dapat memberikan pilihan untuk rencana pengembangan bagi masa depan anda.

Akses yang dekat dengan fasilitas umum juga menjadi satu nilai positif bagi nilai investasi anda, jarak untuk lembaga pendidikan bagi putra putri anda pun cukup dekat dengan perumahan kami.

Harga yang kami tawarkan pun cukup kompetitif, mulai Rp.561.000.000 dengan perhitungan KPR Bank berplat merah Bank BTN.

Denah type 70 lantai atas

type 70 Lantai Bawah

BISA CASH BERTAHAP

Fasilitas yang terdapat di perumahan mulai dari musholla, taman bermain, sumur resapan (danau), sistem cluster ( satu pintu masuk dan keluar ), Keamanan 24 Jam dengan CCTV, TV Kabel, jalan kavling ROW 9.

Peta perumahan cyber village

Ilustrasi KPR dengan DP 20%, BTN 7,49% Tenor Maksimal 25 Tahun.
Harga sudah termasuk IMB, Listrik, AJB, BBN SHM, BPHTB

Angsuran
10 Tahun : 5.609.560
15 Tahun : 4.361.350
20 Tahun : 3.775.840
25 Tahun : 3.452.810

Booking fee Rp.5.000.000

Kami sediakan diskon khusus hingga tanggal 30 September 2012

*Angka diatas bukan patokan untuk uang muka dan angsuran.
*Harga dapat berubah sewaktu - waktu.

Silahkan smskan email anda, kami akan berikan informasi mengenai perumahan kami secara lengkap.

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

089 8983 2345 SMS
021 9382 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

Pengembang PT. TRAN INTI SEJAHTERA

JUAL RUMAH TYPE 36 KOTA DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 17 Sep 2012 08:58:00 +0000

Rumah type 36 Depok 2012

Perumahan Tran depok cyber village yang terletak di Jl.KSU (kebon duren) menawarkan hunian yang eksklusif serta berlokasi strategis di kawasan berkembang kota Depok. Dengan luas lahan 1,6Ha kami mengembangkan rumah type 36 dengan jumlah 39 Unit dengan berbagai blok yang berbeda - beda.

Unit yang kami pasarkan untuk type 36 juga tersedia dengan beberapa pilihan luas tanah, mulai dari 78m2, 104m2 dan 110m2. Dengan luas tanah yang tersedia dapat memberikan pilihan untuk rencana pengembangan bagi masa depan anda.

site plan perumahan cyber village depok

Akses yang dekat dengan fasilitas umum juga menjadi satu nilai positif bagi nilai investasi anda, jarak untuk lembaga pendidikan bagi putra putri anda pun cukup dekat dengan perumahan kami.

Harga yang kami tawarkan pun cukup kompetitif, mulai Rp.326.000.000 dengan perhitungan KPR Bank berplat merah BTN.

BISA CASH BERTAHAP

Peta perumahan cyber village

Ilustrasi KPR dengan DP 20%, BTN 7,49% Tenor Maksimal 25 Tahun.
Harga sudah termasuk IMB, Listrik, AJB, BBN SHM, BPHTB

Angsuran
10 Tahun : 3.266.740
15 Tahun : 2.539.840
20 Tahun : 2.198.870
25 Tahun : 2.010.760

Booking fee Rp.2.000.000

*Angka diatas bukan patokan untuk uang muka dan angsuran.
*Harga dapat berubah sewaktu - waktu.

Silahkan smskan email anda, kami akan berikan informasi mengenai perumahan kami secara lengkap.

Bowo
ekranoplane@yahoo.com

089 8983 2345 SMS
021 9382 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

Pengembang PT. TRAN INTI SEJAHTERA

JUAL RUKO DEKAT MARGONDA DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 14 Sep 2012 17:44:00 +0000

ruko dijual di depok

Dijual rukan dikawasan berkembang kebon duren depok. Dengan dua setengah lantai serta tempat parkir yang luas. Harga yang kami tawarkan pun sangat kompetitif, dengan nilai investasi yang menjanjikan untuk masa depan usaha anda.

Adapun kami juga memasarkan perumahan yang akan segera launching dalam waktu dekat, dalam satu kesatuan siteplan pengembangan.

Berikut kami jabarkan ketrangan yang berkaitan dengan rukan yang kami tawarkan.

Harga jual saat ini Rp.700.000.000

Tenor angsuran hingga 25 Tahun.
Angsuran mulai Rp.3.769.780
Suku bunga kompetitif dari bank BTN
Harga sudah termasuk IMB, BPHTB, PLN, AJB, BBN SHM.

Uang muka dapat diangsur.
Booking fee Rp.8.000.000

Silahkan lihat pada foto serta siteplan.

Foto Pembangunan Rukan

Siteplan serta lokasi ruko

JUAL PERUMAHAN DENGAN KPR BTN DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 12 Sep 2012 06:43:00 +0000

perumahan dijual dekat margonda

Pengembang perumahan PT. TIS (Tran Inti Sejahtera) akan segera meluncurkan perumahan yang siap menjadi pilihan untuk keluarga anda. Type - type yang bervariasi akan menambahkan pilihan yang sesuai dengan idaman keluarga anda.

Perumahan yang terletak di jalan KSU Kebon Duren, Sukma Jaya, Depok ini memberikan beberapa fasilitas yang sudah menjadi kebutuhan dalam bersosialisasi dengan alam. Silahkan hubungi kami untuk keterangan lebih lanjut.

Ruko Dijual Dekat Margonda Depok

Type 36/78
Type 45/98
Type 70/120 ( 2 Lantai )

Type 70

2 Lantai

70/135 Harga Rp. 594.000.000
UM 20% Rp. 122.364.000

Angsuran

10 Tahun Rp. 5.939.530
15 Tahun Rp. 4.617.900
20 Tahun Rp. 3.997.950

Type 45

45/91 Rp. 385.000.000
UM 20% : Rp. 79.310.000

10 Tahun Rp. 3.849.700
15 Tahun Rp. 2.993.080
20 Tahun Rp. 2.591.260

45/119 Rp. 440.000.000
UM 20% Rp. 90.640.000

10 Tahun Rp. 4.399.650
15 Tahun Rp. 3.420.660
20 Tahun Rp. 2.961.440

Type 36

36/78 Rp.326.700.000
UM 20% Rp. 67.300.200

10 Tahun Rp. 3.266.740
15 Tahun Rp. 2.539.840
20 Tahun Rp. 2.198.870

36/110 Rp. 390.000.000
UM 20% Rp. 80.443.000

10 Tahun Rp. 3.904.690
15 Tahun Rp. 3.035.840
20 Tahun Rp. 2.628.280

Ruko.

Luas Bangunan 126 m2.
Luas Tanah 63 m2.

Harga Jual Rp.700.000.000
UM 30% Rp.216.300.000

5 Tahun Rp.10.392.580
10 Tahun Rp.6.124.510
15 Tahun Rp.4.761.720
20 Tahun Rp.4.122.460
25 Tahun Rp.3.769.780

Booking Fee type 36 dan 45 Rp.2.000.0000
Booking Fee type 72 Rp.5.000.000
Booking Fee Ruko Rp.8.000.000

UM 20% Dapat diangsur selama 3Bulan.
Data KPR 7 Hari setelah booking fee.
Angsuran maksimal 25 Tahun

ILustrasi KPR dengan bank BTN bunga 7,49%.

HARGA DAPAT BERUBAH SEWAKTU - WAKTU.

*Uang muka dan Plafond KPR dapat disesuaikan dengan kemampuan keuangan anda.
*Unit yang banyak, sehingga dapat memberikan pilihan yang terbaik bagi keluarga anda.
*Bisa cash bertahap 6X.
*Terdapat musholla didalam perumahan.
*Taman bermain anak didalam perumahan.
*Ruang terbuka hijau dibeberapa titik perumahan.
*TV Kabel & Wifi yang terintegrasi
*Keamanan 24 jam yang dilengkapi CCTV
*Sistem cluster ( satu pintu masuk dan keluar )
*Jalan dengan lebar row 7
*Sekolah, Rumah sakit dan pusat perbelanjaan yang dekat.
*Akses jalan ke Margonda yang dekat.
*Dekat dengan pusat pemerintahan kota depok.
*Stasiun terdekat "Depok lama"

Bowo

08989 83 2345 SMS
02193 82 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

JUAL RUKO DI DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sun, 09 Sep 2012 08:23:00 +0000

Ruko di jual depok

Jual rukan atau ruko dikawasan berkembang yang dekat dengan perumahan grand depok city, menjanjikan investasi yang terus berkembang dimasa mendatang.

- Kawasan berkembang
- Terdapat perumahan yang sedang berjalan dibelakang ruko
- Bebas banjir
- Akses jalan ke depok dan cibinong
- Investasi yang menjanjikan

Luas Bangunan 126 m2
Luas Tanah 63 m2

Harga Cash Rp. 700.000.000
Cash Bertahap Rp. 728.000.000 (6X)

KPR
Harga KPR : Rp. 721.000.000
UM 30% : Rp. 216.300.000
Plafond : Rp. 504.700.000

5 Tahun : Rp. 10.392.580
10 Tahun : Rp. 6.124.510
15 Tahun : Rp. 4.761.720
20 Tahun : Rp. 4.122.460
25 Tahun : Rp. 3.769.780

Hanya 20 Unit saja

Silahkan survey terlebih dahulu

Lahan Parkir Row 10
2 Lantai dengan dak atas ( dua lantai setengah )
Akses jalan sukamulya depok

Uang muka dapat diangsur
KPR dengan Bank BTN
Booking Hanya Rp.8.000.000

Jl.KSU Kebon Duren, Kalimulya - Depok

Hubungi :

Bowo

089 8983 2345 SMS
021 9382 6789 CALL
08777 407 4177 CALL
0852 8252 8434 CALL

DI JUAL RUMAH 200 JUTAAN CILEDUG TANGERANG

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 31 Jul 2012 07:11:00 +0000

Rumah di jual ciledug

Dijual rumah di daerah larangan indah, larangan, tangerang (kawasan ciledug). dengan spesifikasi:
Dinding Bata Merah, Listrik 1300W, Kamar ada 3 masing-masing 3m X 3m, Ruang tamu, Ruang makan, Dapur, Toilet, Dak atas untuk jemur pakaian, Luas tanah 107m2. PBB Hidup, AJB, Masih tersisa tanah 1m X 11m disamping rumah. Tinggi plafon 2,6m, Keramik 30cm X 30cm.

Rumah di jual di cileduk

Akses jalan raya ciledug hanya 1menit, terletak 5meter dari jalan Swadaya raya. Rumah sakit terdekat sari asih ciledug. Klinik 24 Jam dekat, Masjid dekat, Sekolah SD 700m, dekat dengan Jakarta Barat dan Jakarta selatan. Angkot C01 24 Jam.

Ruang makan disebelah kanan

Tidak Banjir, Lingkungan Aman, Dekat dengan pusat perbelanjaan.

Harga Rp.280.000.000 Nego.

Butuh sedikit renovasi

Segera Hubungi untuk informasi :

09:00-21:00

Bowo
08989 83 2345 SMS/Call
021 9382 6789 Call
08777 407 4177 Call
0852 8252 8434 Call

Sold Out

per tanggal 12 September 2012

BTN SALURKAN 16000 UNIT RUMAH

noreply@blogger.com (Anonymous) — Thu, 12 Jul 2012 03:13:00 +0000

JAKARTA- Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, Iqbal Latanro, merasa optimistis BTN memenuhi target penyaluran kredit perumahan rakyat dengan skema FLPP. Target BTN tahun ini menyalurkan 16.000 rumah.

“Kami tetap mendukung program pemerintah dan yakin target 16.000 unit rumah dapat tercapai,” kata Iqbal. Dia mengatakan, realisasi KPR FLPP yang disalurkan BTN saat ini baru mencapai 7.000 rumah tersebar di seluruh Indonesia. Dari data realisasi penyaluran kredit, BTN mencatatkan porsi 99,77 persen dari pemberian kredit yang ada.

Sayangnya, BTN tidak merinci porsi dari bank lain peserta FLPP. “Saya tidak tahu berapa porsi bank lain penyalur KPR FLPP. Tapi dari data realisasi, posisi kami demikian,” ujarnya.

Terkait penyaluran KPR FLPP dengan skema baru, dengan porsi bank penyalur dan Kementerian Perumahan Rakyat 50:50, Iqbal mengakui ada kelambatan realisasi di lapangan.

Hal ini terjadi akibat minimnya pasokan rumah tipe 36 harga Rp 70 juta sesuai syarat KPR FLPP. Keterbatasan pasokan rumah tipe 36 dikarenakan pengembang keberatan membangun rumah berdasar syarat baru tersebut.

Sebelumnya Bank BTN juga mendapat kucuran dana segar dari PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) lewat kerjasama refinancing Rp500 miliar. Kucuran dana ini ditujukan untuk pembiayaan KPR dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Iqbal Latanro mengatakan kerjasama dengan SMF ini lebih fokus pada refinancing KPR FLPP, sebagai alternatif pendanaan Bank BTN atas dana yang telah tersalurkan untuk program FLPP di 2011.

“Refinancing ini mendorong berkembangnya pasar pembiayaan sekunder perumahan di Indonesia,” kata Iqbal.

Menurut dia, bisnis pembiayaan perumahan dengan KPR membutuhkan lembaga seperti SMF. Jika KPR tidak mendapatkan back up dana jangka panjang akan menyulitkan bank pemberi KPR tersebut.

Sementara itu, Direktur Utama SMF Raharjo Adisusanto mengatakan, kerjasama refinancing dengan BTN untuk KPR FLPP dalam jangka waktu 10 tahun ini dilakukan untuk pertama kalinya. Namun, dukungan SMF terhadap program perumahan pemerintah melalui Bank BTN sudah dilakukan sejak 2011 dalam bentuk Repo dan Refinancing KPR sebesar Rp1,033 triliun.

“Sebelumnya kerjasama hanya dalam jangka waktu lima tahun. Tapi, kami melihat perlunya pembiayaan dana jangka panjang karena biasanya KPR didanai 10 hingga 20 tahun,” katanya. Raharjo melanjutkan, refinancing Rp500 miliar ini adalah kali pertama dikucurkan untuk program FLPP. Harapannya, hal ini juga diikuti oleh lembaga penyalur KPR FLPP lainnya, baik itu bank umum, bank syariah, maupun multifinance.

Terkait penyaluran KPR FLPP, Bank BTN menargetkan sebanyak 16.000 unit untuk tahun 2012. Saat ini, realisasi KPR dengan FLPP baru tercapai 7.000 unit. Dari data realisasi penyaluran kredit, BTN mencatatkan porsi 99,77 persen dari pemberian kredit yang ada. Sayangnya, BTN tidak merinci porsi dari bank lain peserta FLPP. (net/jpnn)

Sumber

DIJUAL RUMAH ASRI BERNUANSA DANAU DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 12 May 2012 07:03:00 +0000

Blok B Perumahan THR

Perumahan kami Telaga Hijau Residence Depok, saat ini masih tersedia 3 Unit lagi. Unit yang masih tersedia:

A/04 36/84 : Rp. 237.700.000
Dp Minimal : Rp. 3.000.000

10 Tahun : 3.088.596
15 Tahun : 2.507.759
20 Tahun : 2.249.378

A/06 36/88 : Rp. 244.000.000
Dp Minimal Rp.5.000.000

10 Tahun : 3.145.183
15 Tahun : 2.553.705
20 Tahun : 2.290.589

C/05 36/137 HOOK
DP Minimal Rp.5.000.000

10 Tahun : 3.934.848
15 Tahun : 3.124.687
20 Tahun : 2.753.330

DP Sudah termasuk BPHTB, IMB, AJB, PPN, BBN Sertifikat Hak Milik, Mesin Air Serta Listrik 1300W.

Site Plan Perumahan Telaga Hijau Residence

Spesifikasi Bangunan.

Pondasi : Batu kali dan tulangan struktur cor beton sloof dan kolom (Sebagian cakar ayam)
Dinding : Double BATU BATA MERAH (Diplester, aci halus dan cat luar dalam)
Cat Interior (dinding dalam) : Qluc/Vinilex/Dulux/Jotun
Cat Exterior (dinding luar) : Jotun/Vinilex waterproof
Ornamen dinding luar : Batu alam di cat minyak.
Rangka Atap : Kayu Meranti super dengan kualitas baik (memberikan sirkulasi udara yang nyaman).
Penutup Atap : Genteng Glazaur
Rangka Plafon : Kayu meranti dengan Plafond dalam : gypsum + list plafon gypsum (dicat putih)
Plafond Luar : penutup GRC + list plafon kayu (dicat putih)
Kusen Jendela : Kayu meranti (dimeni dan dicat minyak putih )
Daun Jendela : Kayu meranti (dimeni dan dicat minyak putih) + Kaca Jendela : 5 mm UV Protection
Kusen Pintu : Kayu meranti (di meni dan dicat minyak putih)
Pintu Utama : Double panel Kayu meranti (dimeni dan dicat minyak putih)
Pintu Kamar Tidur dan Belakang : Rangka kayu meranti di tutup double plywood (dicat minyak putih)
Kusen dan Pintu Kamar Mandi : P V C
Keramik teras dan dalam : Mulia KW1 Uk. 30x30 putih polos
Keramik Kamar Mandi : Mulia KW1 Uk. 20x20 (1/2 tinggi Dinding dan Lantai)
Kapasitas Listrik terpasang : 1300 Watt dengan instalasi kabel listrik SNI dan aksesoris Broco
Roaster/Lobang angin : Kayu meranti (dicat minyak putih)
Air bersih : Sumur pantek + mesin semi jetpump Washer German (dengan watt kecil)
Kamar Mandi/WC : * Shower stainless * Kloset duduk + shower toilet * Kran wudhu * Kran Carport
Instalasi plumbing/air : Pipa SNI (Standar Nasional Indonesia)
Carport dan Taman : Beton tumbuk + Rumput taman + Pohon perindang

Informasi Mengenai Perumahan THR

Luas Lahan Telaga Hijau Residence : 3.565 M2
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) : 45%. Koefisien Lahan Hijau : 55%
Satu pintu masuk dan keluar dengan dinding beton pembatas disekeliling perumahan.
Jalan lingkungan dengan ROW jalan 6 - 7 meter. ( 4 - 5 Mtr sebagai badan jalan yang diaspal hotmix, 2 mtr sebagai saluran pembuangan dan lahan resapan air jalan )
Lahan penghijauan/taman sebagai penyerapan air bersih tersebar disudut perumahan.
Kontur tanah asli yang padat (bukan lahan urugan).
Posisi kavling tempat berdirinya bangunan berada lebih tinggi dari jalan lingkungan perumahan.
Lampu penerang jalan lingkungan yang tersebar didalam perumahan.
Saluran pembuangan air kotor (drainase) yang langsung menuju kali/sungai kecil.

Jangan tunggu hingga harga naik lagi.

Silahkan survey dan segera lakukan Booking.

Perumahan Telaga Hijau Residence Depok.

Jl. Abdul Gani 1, Kalibaru, Cilodong, Depok

Silahkan buat janji sebelum anda survey.
09:00 - 21:00

Bowo

089 8983 2345

021 9382 6789

0852 8252 8434

SOLD OUT

per Juli 2012

PROMO PERUMAHAN BERKUALITAS DI DEPOK

noreply@blogger.com (Anonymous) — Fri, 27 Apr 2012 08:49:00 +0000

SOLD OUT

per Juli 2012

Blok B9, B8, B7 & B6

Perumahan Telaga Hijau Residence depok, bekerjasama dengan Bank BNI mengadakan promo dengan potongan suku bunga KPR. Yang awalnya di angka 9,9% saat ini menjadi 7,49% (Berlaku hingga 08 Mei 2012).

Unit yang kami buka kembali berada di blok B2, C5 dan A4.

Berikut simulasi cicilan dengan suku bunga 7,49% Bank BNI.

Posisi blok B2

Type 36/72 (B02)

Harga jual Rp.219.500.000

DP Minimal Rp.5.000.000

20 Tahun : 1,726,686

15 Tahun : 1,987,223

10 Tahun : 2,545,034

Type 36/137 (C05)

Harga jual Rp.322,900,000

DP Minimal Rp.10.000.000

20 Tahun : 2,518,788

15 Tahun : 2,898,844

10 Tahun : 3,712,545

Type 36/84 (A04)

Harga jual Rp.239.500.000

DP Minimal Rp.5.000.000

20 Tahun : 1,887,682
15 Tahun : 2,172,512
10 Tahun : 2,782,333

Proses KPR Akan Kami Bantu Hingga Disetujui BANK.

Harga sewaktu-waktu dapat berubah

Harga Sudah termasuk PPn Bangunan 10%, Listrik 1300W, IMB, BPHTB, AJB, Bea Balik Nama SHM, Mesin Air, Taman,

Bila ingin survey lokasi, silahkan SMS terlebih dahulu

Untuk informasi lebih lanjut silahkan menghubungi,

Bowo

089 8983 2345

021 9382 6789

0852 8252 8434

PERUMAHAN KPR DEPOK 5 UNIT LAGI

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 31 Mar 2012 20:09:00 +0000

Foto Update 20 Maret 2012

Blok B6 Telah dikembangkan

Blok A1 Standar Layout

Blok C7 Dengan design kamar tunggal

Blok B11 Perubahan Layout dalam

Pembangunan blok B9 (1minggu) Perubahan layout dalam

Blok B9 (3minggu)

Tampak belakang Blok B9 & B11

Pembangunan Blok B9-B8-B7

Perumahan telaga hijau residence depok. Perumahan cluster bernuansa alam setu cilodong depok. Dengan nuansa alam hijau yang masih sangat asri. Masih tersedia 5Unit lagi.

DP MINIMAL 2,5 %

Unit indent Saat Ini

A2 36/81 Rp.232.320.000

A7 36/89 Rp.245.070.000 (Hook)

B2 36/72 Rp.218.900.000

B10 36/96 Rp.255.330.000

C02 36/96 Rp.255.330.000

Proses KPR Akan Kami Bantu Hingga Disetujui BANK Pemberi KPR.

Harga sewaktu-waktu dapat berubah

Harga Sudah termasuk PPn Bangunan 10%, Listrik 1300W, IMB, BPHTB, AJB, Bea Balik Nama SHM, Mesin Air, Taman,

Listrik 1300W

Mesin Air semi jetpump

DP MINIMAL HANYA 2.5%

atau DP Silahkan anda yang menentukan.

DP Sudah termasuk Surat-surat, Ppn Bangunan, BPHTB, IMB, AJB, Bea Balik Nama SHM, Listrik 1300W, Mesin Air.

Proses pengambilan rumah KPR di perumahan kami

*Minat

*Berkas

*Booking Fee

*Analisa Berkas II

*KPR Bank

*Akad Kredit

*Dp (Bisa dicicil)

*Pesan Layout Rumah

*Pembangunan

*Serah terima rumah

Semua proses KPR diatas hingga serah terima rumah, kurang lebih berlangsung selama 3bulan.

Soft Launching Agustus 2011

-Dengan hanya 25 unit, perumahan ini tetap akan terlihat rapih untuk jangka waktu kedepannya.

-Pengerjaan bangunan dilakukan oleh tukang kami yang berpengalaman. (Bukan borongan)

-Kontur tanah asli (Bukan urukan)

-Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik

Hubungi

Bowo

0898983 2345 SMS

0219382 6789 Call

085282528434 Call

Email

ekranoplane@yahoo.com

SOLD OUT

per Juli 2012

DIJUAL RUMAH BERLANTAI DUA DEPOK KUALITAS JAYAMIX

noreply@blogger.com (Anonymous) — Sat, 17 Mar 2012 03:37:00 +0000

Dijual rumah berlantai dua, SHM di Jalan Satelit 2 No. 3 Kav. Mekarsari, Cimanggis, Depok (Sebelah Perumahan Pondok Mekarsari Permai). Luas tanah 225 m2 panjang 25 m2 lebar 9 m2. Luas bangunan 190 m2.

Bawah: ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.

Atas: kamar tidur utama, kamar tidur anak, 1 kamar pembantu, 1 gudang, 1 kamar mandi, ruang keluarga, dan balkon. Listrik 1300 watt. Carport untuk 3 mobil. Harga nego. (ada 2 rumah: no 2 dan 3) Semen Oleh JAYAMIX.

Harga untuk 2 unit sekaligus Rp.1,5M (Nego)

Minat atau Ingin Survey, Bisa menghubungi

Bowo
089 8983 2345 (SMS)
021 9382 6789 (CALL)
0852 8252 8434 (CALL)

RUMAH TYPE 36 STANDAR MINIMAL PERUMAHAN

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 13 Mar 2012 07:34:00 +0000

Rumah Type 36

JAKARTA, KOMPAS.com - Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) mengharapkan dukungan Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz terhadap uji materi UU No 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman. Apersi telah mengajukan uji materi ke Mahkamah Konstitusi (MK) terhadap pasal dalam Undang-Undang No 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman terkait penetapan rumah tipe 36 untuk mendapatkan kredit FLPP.

"Kementerian Perumahan Rakyat tidak usah malu-malu untuk mengubah kebijakan yang telah dikeluarkan, termasuk memberikan dukungan kepada kita terkait uji materi UU Perumahan di Mahkamah Konstitusi," kata Ketua Umum Apersi, Eddy Ganefo, di Jakarta, Kamis (8/3/2012).

Eddy mengatakan, saat ini terdapat sejumlah regulasi terkait perumahan yang dapat dikatakan aneh dan tidak selaras satu sama lain. Salah satunya adalah adanya dua ketentuan tentang pembatasan kategori masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dalam mendapatkan kredit fasilitas likuiditas pembangunan perumahan (FLPP).

Menurutnya, tidak perlu ada batasan kecuali untuk mereka yang memang belum pernah memiliki rumah karena hal itu rawan diselewengkan. Ia juga berharap, Kementerian Perumahan Rakyat mengajak pihaknya membahas secara bersama-sama beragam regulasi yang akan dikeluarkan terkait perumahan.

Sementara itu, Presiden Housing and Urban Development Institute, Zulfi S Koto, mengatakan, untuk mengatasi permasalahan di sektor perumahan adalah dengan meningkatkan kebersamaan antara berbagai pemangku kepentingan.

Dirut Perum Perumnas Himawan Arief mengemukakan, bahwa satu hal yang merugikan kelancaran pembangunan perumahan, terutama perumahan murah untuk rakyat, adalah karena masih adanya ego sektoral dari beragam instansi. Ia mencontohkan program "1.000 Tower" atau Pembangunan 1.000 Menara yang dulu berjalan lancar karena berada di bawah satu koordinasi, yaitu Wakil Presiden Jusuf Kalla. Kini, program tersebut dalam keadaan "mati suri" karena koordinasi di bawah Wapres itu kini tidak lagi berjalan seperti sebelumnya.

Wakil Direktur Divisi Pengawasan Bisnis BNI Indrastomo Nugroho juga ikut menyoroti program pemerintah terkait penyediaan rumah susun dalam program 1000 Menara tersebut. Indrastomo mengatakan, program pemerintah seperti pembangunan rumah susun sederhana milik (rusunami) atau rumah susun sederhana sewa (rusunawa) harus memiliki target jelas agar kebijakan perumahan tersebut tidak dipolitisir.

"Akan lebih baik bila Kementerian Perumahan Rakyat membuat badan pelaksana yang bertugas khusus untuk membangun rusunawa dan rusunami," ujarnya.

Seperti diberitakan sebelumnya, Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) secara terbuka menolak ketentuan bahwa penyaluran kredit FLPP hanya diperuntukan bagi pengembang perumahan yang membangun rumah dengan tipe 36. Pihak Apersi memperkirakan, jika kebijakan itu diteruskan maka bisa dipastikan akan banyak anggota Apersi yang umumnya membangun rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) akan gulung tikar karena umumnya mereka berkemampuan membangun rumah tipe kecil di bawah tipe 36.

Untuk itulah, Apersi mengajukan uji materi ke Mahkamah Konstitusi (MK) terhadap pasal dalam Undang-Undang No 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman yang terkait dengan penetapan rumah tipe 36 untuk mendapatkan kredit FLPP.

PERUMAHAN THR DEPOK 3 UNIT LAGI

noreply@blogger.com (Anonymous) — Mon, 12 Mar 2012 12:09:00 +0000

SOLD OUT

per Juli 2012

Klik Foto untuk memperbesar.

Blok C7 & C8

Blok C8

Blok C7

Blok B5

Blok A3

Blok A1

Blok B11 Dalam pembangunan (Proses 3Minggu)

Siteplan perumahan

Perumahan kami masih tersisa 3 unit lagi. Dengan proses pemesanan indent, calon konsumen kami diberi kebebasan untuk merubah layout type rumahnya. Bila perubahan yang diminta oleh calon konsumen kami setelah dihitung tidak ada penambahan material, berarti perubahan layout kami nyatakan gratis. Dan bila perubahan yang diinginkan calon konsumen kami setelah dihitung dan terdapat penambahan material maka selisihnya akan dihitung.

Kunjungi kami segera. 3 Unit yang tersisa, Blok A2, A5 dan C3.

Hubungi kami segera, untuk keterangan lebih lanjut. Jangan tunggu sampai NJOP naik.

Harga Rumah kami yang masih tersedia

Type

36/96 = Rp.254.330.000

36/88 = Rp.242.800.000

36/72 = Rp.218.900.000

(Harga sudah termasuk ppn, BPHTB, IMB, AJB, Notaris, Balik Nama SHM,

Adm, Mesin Air, Listrik 1300W, Taman Dll)

Angsuran Mulai Rp.2,2 Juta ( 15 Tahun ) Atau Rp.2 Juta ( 20 Tahun )

DP Untuk Type 36/72 Minimal Rp.3.900.000 ( Bisa dicicil )

Hanya 3 Type lagi.

Bank pemberi KPR: BNI, BRI, DKI Syariah, BTN Syariah

Launching Agustus 2011

Kunjungi kami dan buktikan sendiri bagaimana pertimbangan anda dalam menentukan lokasi hunian bagi keluarga anda.

Lingkungan "berkonsep hijau", Kualitas rumah "terbaik dikelasnya", Legalitas "SHM, IMB, Ijin Tata Ruang Kota", Akses "Angkot D.08 & D.09", Proses KPR "Dibantu hingga disetujui", Harga "Bersaing", DP "Fleksible", Staf Marketing "Profesional".

Kunjungi kami di

Perumahan Telaga Hijau Residence Depok A1

Kalibaru, Cilodong, Kota Depok.

Naik angkot Terminal Depok D.08 Turun Depan Perumahan Bulak Indah.

Naik angkot Stasiun Depok D.09 Turun Alfamart 24jam Cilodong.

( 09:00 - 22:00 )

Buka Setiap Hari.

Bowo

08989832345 SMS

02193826789 CALL

Tio

085711991079

085282528434

e-mail

ekranoplane@yahoo.com

Harga Sewaktu-waktu dapat berubah.

PENGARUH HARGA BBM DAN HARGA RUMAH

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 07 Mar 2012 09:28:00 +0000

Harga BBM Naik Lagi

Dampak BBM, Harga Rumah Segera Naik

Jawa Pos. JAKARTA - Rencana pemerintah menaikkan harga BBM, sangat berdampak pada bisnis properti. Diperkirakan harga rumah bakal naik karena melambungnya harga bahan bangunan pascakenaikan BBM. "Tidak bisa dipungkiri kenaikan BBM ini akan memberikan dampak besar pada harga rumah. Tidak bijak rasanya, kalau kita paksakan developer untuk tidak menaikkan harga rumah, terutama kelas menengah ke bawah," ujar Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz di Jakarta, Selasa (6/3).

Dia mengaku, saat ini Kemenpera sedang mengusahakan kenaikan harga rumah sebagai langkah antisipasi kenaikan harga BBM. Namun, kenaikan harga rumah terutama untuk menengah ke bawah diupayakan tidak besar. "Mau tidak mau harus naik. Kalau tetap, developer ogah membangunnya.

Mereka pasti pilih bangun rumah realestate karena lebih menguntungkan. Kami tengah mengajukan kenaikan harga rumah sejahtera tapak ke Kementerian Keuangan," tuturnya. Meski akan menaikkan harga rumah sejahterah tapak, petinggi NU ini mengatakan, diupayakan tetap bebas PPN. Ini agar, masyarakat tidak dibebankan dengan nilai pajak yang besar.

"Kami akan mengupayakan agar harga rumah yang bebas PPN bisa naik yakni Rp 70 juta ke atas. Kalau selama inikan yang bebas PPN hanya rumah di bawah harga Rp 70 juta. Itu sebabnya, kami mengajukan permohonan ke Kemenkeu agar batasan maksimalnya ditambah lagi rangenya," terangnya.

Sementara itu Ketum DPP Apersi Eddy Ganefo mengatakan, konsumen pada dasarnya tidak mempermasalahkan jika harga rumah sejahterah setapak di atas Rp 70 juta. Asalkan akses ke perbankan itu lebih dipermudah. Di samping diberikan insentif berupa bebas PPN. "Harga rumah Rp 90 juta sebaiknya juga bebas PPN. Kalau hanya Rp 70 juta masyarakat akan berat karena terbebani pajak," tandasnya.(esy/jpnn)

JUMLAH KEBUTUHAN RUMAH PER TAHUN

noreply@blogger.com (Anonymous) — Wed, 22 Feb 2012 19:47:00 +0000

Kebutuhan Rumah Di Indonesia

Kebutuhan Rumah Capai 2,6 Juta Unit per Tahun

Jakarta - Kebutuhan rumah di Indonesia setiap tahunnya terus bertambah. Berdasarkan hitungan Real Estate Indonesia (REI), total kebutuhan rumah per tahun bisa mencapai 2,6 juta didorong oleh pertumbuhan penduduk, perbaikan rumah rusak dan backlog atau kekurangan rumah.

Hal ini disampaikan oleh Ketua Badan Pertimbangan Organisasi Dewan Pengurus Pusat Realestat Indonesia (REI) F. Teguh Satria dalam keterangan tertulisnya yang diterima detikFinance, Kamis (16/2/2012).

Dikatakan Teguh berdasarkan data jumlah penduduk Indonesia lebih kurang 241 juta jiwa dengan angka pertumbuhan penduduk 1,3 % per tahun. Jumlah rata-rata orang per Kepala Keluarga (KK) lebih kurang 4,3 jiwa.

Dengan perhitungan jumlah kebutuhan rumah 241 juta x 1,3% = 4,3 juta. Sehingga setiap tahunnya dibutuhkan 728.604 unit rumah per tahun atau jika dibulatkan menjadi 729 ribu unit rumah pertahun.

Selain itu, data BPS juga menyebutkan jumlah rumah di Indonesia mencapai angka 49,3 juta unit. Dari jumlah itu 3%-nya perlu diperbaiki karena rusak sehingga jumlah rumah yang harus direhabilitasi mencapai 1.479.000 unit berasal dari perhitugnan 49,3 juta x 3%.

"Saya mencoba menghitung. Sebut saja sekarang jumlah backlog nasional hanya 8 juta unit. Jika diasumsikan angka itu bisa dipenuhi dalam jangka waktu 20 tahun, artinya jumlah backlog pertahun mencapai 400 ribu unit rumah (8 juta : 20 tahun). Sehingga total kebutuhan rumah di Indonesia per tahun = akibat pertumbuhan penduduk + rehabilitasi/ upgradation + backlog = 729.000 unit + 1.479.000 unit + 400.000 unit = 2.608.000 unit rumah per tahun," katanya.

Teguh mengatakan melihat angka kebutuhan rumah yang sangat besar maka harus diperlukan penyediaan dana yang sangat besar untuk membangunnya. Sehingga perlu pembiayaan perumahan berjangka waktu panjang sedangkan pada umumnya bank mendapatkan dana dari masyarakat berupa dana jangka pendek dan relatif mahal, sehingga terjadimismatch pendanaan.

"Oleh karena itu perlu mengupayakan terkumpulnya dana yang berjangka panjang dan murah," katanya.

Ia menambahka, terhentinya kucuran kredit perumahan bersubsidi melalui skema bantuan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) salah satu masalah yang mengganjal pengadaan perumahan bagi masyarakat menengah bawah.

Menurutnya kisruh yang terjadi bisa dihindari jika pemerintah memiliki roadmap yang jelas tentang bagaimana memenuhi salah satu hak azasi manusia seperti yang diamanatkan oleh UUD 1945 (amandemen) pasal 28 H ayat I. Isinya Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal dan mendapatkan lingkungan baik dan sehat serta memperoleh pelayanan kesehatan.

"Tetapi sejak Indonesia merdeka sampai sekarang backlog perumahan bukannya makin mengecil tetapi justru makin bertambah. Data BPS pada 2009 lalu menyebutkan angka backlog sudah mencapai lebih dari 8 juta unit. Jumlah itu jelas akan terus bertambah akibat pertambahan keluarga baru dan adanya rumah yang rusak sehingga perlu rehabilitasi," katanya.

PERUMAHAN TYPE 36

noreply@blogger.com (Anonymous) — Tue, 21 Feb 2012 19:59:00 +0000

Type 36 Tetap Jadi Acuan

Bisnis Indonesia. JAKARTA: Kementerian Perumahan Rakyat berkukuh tidak akan mengubah aturan pembatasan luas minimal tipe 36 meter persegi untuk rumah sejahtera tapak sebagai amanah UU No.1/2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz mengatakan agar harga rumah sejahtera tapak bisa tetap Rp70 juta dengan luas 36 m2, pihaknya berjanji akan menghapus beberapa biaya-biaya yang sebelumnya ditanggung oleh pengembang dan memberikan bantuan prasarana, sarana dan utilitas (PSU).
Menurutnya beberapa biaya yang akan dihapuskan antara lain sertifikasi tanah, perizinan yang meliputi surat izin Pembebasan dan penggunaan tanah (SIPPT) dan izin mendirikan bangunan (IMB), pajak pertambahan nilai, penyambungan listrik, gambar instalasi listrik, dan penyambungan air minum. Selain itu, lanjutnya, Kemenpera juga akan memberi bantuan PSU berupa jalan lingkungan drainase, jaringan air minum, listrik, sampah dan air limbah yang akan dilaksanakan dengan sistem reimbursement.

"Kalau luas minimal rumah sejahtera tapak di bawah 36 m2, tidak adil bagi masyarakat dan menjadi tidak pernah maju. Masalahnya kan di harga, makanya kami akan menurunkan biaya-biaya dan pajak yang sebelumnya dibayar oleh pengembang dan akan memberi bantuan PSU," kata Faridz, baru-baru ini.

Menurutnya Kemenpera juga akan mengalihkan biaya asuransi jiwa dan asuransi kebakaran yang sebelumnya menjadi beban konsumen menjadi beban perbankan.

Dia memaparkan terkait pembebasan biaya-biaya, Kemenpera telah mengirimkan surat ke instansi-instansi yang berhubungan, sedangkan untuk bantuan PSU pihaknya telah mengirimkan surat ke Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah (LKPP).

Pernyataan menpera tersebut telah menjawab gugatan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) yang mengajukan judicial review atau peninjauan kembali UU No.1/2011 khususnya pada Pasal 22 ayat 3 terkait aturan pembatasan luasan rumah sejahtera tapak tipe 36 m2. Ketua Umum Apersi Eddy Ganefo mengatakan gugatan tersebut telah diajukan ke Mahkamah Konstitusi pada 26 Januari 2012.

Menurutnya gugatan tersebut diajukan pihaknya setelah gagal melakukan negosiasi dengan pemerintah mengenai aturan pembatasan tersebut. Dia menjelaskan Pasal 22 ayat 3 UU PKP yang menyebutkan luas lantai rumah tunggal dan rumah deret memiliki ukuran paling sedikit 36 m2 telah melanggar hak asasi manusia sebagai amanat UUD 1945 yang menyatakan pemerintah berkewajiban merumahkan rakyat.

“Lebih baik salah satu ayat pada Pasal 22 UU itu tentang aturan pembatasan luas rumah dicabut. Ini merupakan langkah akhir kami. Peraturan itu akan menghapus kesempatan masyarakat kecil memiliki tempat tinggal yang layak karena ternyata kemampuan masyarakat kecil itu justru di bawah luasan 36 m2,” katanya.

Di sisi lain, Kemenpera memberikan tenggat waktu bagi pengembang untuk melakukan penyesuaian bisnis hingga Maret 2012 terkait dengan dimulainya pembangunan rumah dengan minimal luas 36 m2 berdasarkan
ketentuan undang-undang. (faa)