Eksjöhus 1-plans hus Lyckan med vinkel, nybyggnation-

Trädgården sommaren 2013

2013-08-16T21:09:00.000+02:00

På våren planterade vi två stycken vita Rododendron (Cunningham´s White) samt två stycken rosbuskar (Heidi Klum). Vi hade sedan tidigare en Heidi Klum buske. Det är verkligen en väldigt vacker och väldoftande rossort. I slutet på juli planterade vi ytterligare ett äppelträd och ett plommonträd. Äppelträdet är sorten Lobo. Ett av de äppelträd som vi hade tidigare byttes ut mot detta träd, det gamla planterades i skogen mitt emot huset. Vi planterade även en rosa pion men denna blommade inte. Det kanske tar något år innan den börjar blomma. Vi bytte också ut Magnolian som stått planterad på framsidan till ett nytt träd då det vi hade innan inte blommat på de tre år som vi bott i huset. Det gamla "trädet" satte vi i en kruka.

Vi köpte fler jordgubbs- samt smultronplantor och byggde ut stenramen. Förgående år sådde vi i pallkragar men i år byggde vi drivbänkar som vi fyllde med gräsklipp och planteringsjord. Vi planterade tre stycken cocktailtomatplantor, gurka, potatis och salladslök. Tomat och gurkplantorna gav under året en riklig skörd. Plantorna gödslades under sommaren med algomin och substral. Till odlingsstegen på framsidan köpte vi faktiskt färdiga kryddplantor. Vi planterade även rädisor, gräslök och dill i krukor.

Under sommaren har vi kunnat njuta av egenodlade grönsaker. Det är egentligen ett av de största nöjena med att ha trädgård.

Barriär mot ogräs

2013-08-15T21:40:00.002+02:00

Hittade ett tips på nätet för ett tag sedan att man skulle gräva ner takpapp för att detta hindrar ogräset att växa in i rabatterna. Tänkte att det var värt att prova så vi har nu gjort detta och tre veckor efteråt har det forfarande inte kommit upp något ogräs att tala om. Vi köpte takpappen på rulle och klippte därefter remsor som grävdes ner.

Ett tag sedan...

2013-08-14T22:41:00.000+02:00

Nu har det nästan gått ett år sedan jag skrev något inlägg på bloggen. Får ta tag i det nu eftersom det hänt en hel del sedan sist. Våra liguster som planterades i oktober klipptes ner den 1 maj. Vi klippte ner dem till ca 30 cm med en batteridriven häcksax, därefter gödslade vi med Algomin trädgårdsgödsel. Det hade då redan börjat komma antydan till små blad på dem.

I juni månad upptäckte vi att buskarna inte var lika gröna som grannarnas buskar och orsaken till detta var att den blivit angripen av svamp. Detta yttrade sig i bladen blev lila och sedan fick bruna fläckar som därefter utvecklades till små hål. Det enda sättet att egentligen bli av med svamp är att se till att buskarna torkar ordentlligt efter varje vattning och ta bort de blad som är angripna. På hösten ska man därefter gödsla med kogödsel så att de angripna blad som fallit av buskarna bryts ned så snabbt som möjligt.

För att säkerställa att häcken blir tät klipptes den i augusti återigen ner till ca 30 cm och gödslades med blåkorn och därefter har vi varje vecka vattnat med Substral. Skotten som klippts av har satts som sticklingar i jorden. Vi får se om dessa rotar sig annars kommer vi nästa gång att sätta dem i vatten för att de ska få rötter innan de planteras.

Garage

2012-10-18T21:27:00.001+02:00

Vi har nu satt igång med ett av våra projekt, vilket är att bygga garage. Först och främst grävdes marken ur och fylldes med singel. Singlet "paddades" och en ram i trä med måtten för garageplattan byggdes. Isolering lades ut i hela träramen. Efter detta lades armeringsjärn ut och 6,5 kubik betong fördelades i ramen. Innan betongen torkat lades lercablock ut och där garageporten ska vara lades ett "kantjärn". Lercablocken fick sedan en yta av puts. Fortsättning följer...

Vintergrön Liguster häck

2012-10-18T21:13:00.001+02:00

Nu har vi äntligen planterat vår häck runt tomten. Det är bara en sida kvar men vi tänker vänta med den tills vi byggt färdigt vårt garage. Det gick åt 320 stycken plantor då vi valt att plantera fyra stycken per meter.

Vi grävde runt 40 cm djupt och blandade planteringsjord med den befintliga jorden. Vi satte därefter ner plantan och fyllde på med jord blandat med kogödsel. Det är viktigt att varken plantera plantan för grunt eller för djupt. Innan plantan sattes i jorden fick den stå i vatten och efter planteringen vattnades så att plantorna fick en ordentligt "rotblöta".

Elkonsumtion under två år

2012-10-13T14:43:00.001+02:00

Nu har vi bott i vårt hus lite mer än två år och kan därför göra en jämnförelse av elförbrukningen. Det första året var ett ganska kallt år och därför gick det åt mer el avseende uppvärmning av huset. Under det senaste åren har vi därtíll skaffat fler lampor vilket visat sig i en något högre förbrukning av hushållselen.

Våren...

2012-04-21T23:23:00.001+02:00

Det är många som är ivriga att få klippa gräset första gången på våren men enligt många "experter" ska gräset inte klippas för tidigt eftersom man då låter ogräs och mossa ta över. En bra riktlinje är nog att åtminstone vänta tills första maj. Man ska därtill se till att inte klippa för mycket utan endast toppa gräset.

Vi ska snart börja med vårt garag och grunden är utstakad. Ett annat projekt som vi gärna vill hinna med i år att sätta buskar runt tomten. Man kan ju välja mellan att sätta dem på våren eller på hösten men om vi har tur hinner vi sätta dem nu på våren. Vi ska också försöka hinna färdigt med insynsskyddet till altanen men vi måste emellertid vänta tills man kan gå på gräsmattan vilket kommer att ta ett tag till.

Våra båda äppelträd har fått en massa knoppar trots att rådjuren varit och ätit på barken. Som tur var så åt de inte helt rent runt om och det ser ut som om de kommer att överleva. Nu har vi i alla fall satt upp hönsnät. Även de bägge vinbärsbuskarna har fått gröna blad och vad det gäller klarbärsträdet väntar vi bara på att knopparna ska slå ut. Vi har i år köpt lite växter som vi valt att plantera i kruka eftersom fördelarna med detta är många i förhållande till att plantera dem direkt i marken, bland annat att man kan förflytta dem. Det blev ett prydnadskörsbärsträd och två vita rosbuskar (fairy) som är lite hängade och kommer passa utmärkt till en mörkblå lobelia.

Dags att deklarera...

2012-04-01T20:36:00.000+02:00

Uppskjuten skatt vid bostadsförsäljning är inte alltid förmånligare än ett banklån. Om man har en vinst på 250 000 kr ger detta att det så kallade bostadsuppskovet är 250 000 kr. Skatten som ska betalas in är 22 % av beloppet dvs 55 000 kr. Vid uppskov ska man betala en schablonintäkt på 1,67 %. Schablonintäkten beräknas på uppskovsbeloppet, i fallet ovan blir den 4 175 kr. På detta belopp betalas sedan en kapitalskatt om 30 %, vilket ger 1252 kr och motsvarar en ränta på 2,27 % om man ser till vinsten. Om man istället skulle låna dessa pengar mot bankränta motsvaras det av en ränta på 3,25 % då den räntan är avdragsgill (1 252/0,7=1 788 kr ----> 1 788/55 000=0,0325=3,25 %) När räntan är låg kan det vara så att man vinner på att betala av den uppskjutna skatteskulden istället för att amortera på banklånet.

2012

2012-01-01T20:44:00.002+01:00

Gott nytt år! Då var 2011 slut och ett nytt år tar fart. Hoppas att detta året blir minst lika bra som det förra. Våra förhoppningar är att vi ska hinna med att bygga garage och sätta buskar under året.

Färdig altan & gräsmatta

2011-11-13T15:43:00.001+01:00

Faktiska driftkostnader

2011-11-13T14:13:00.001+01:00

Eftersom vi nu bott i vårt hus i lite mer än ett år kan vi räkna fram våra faktiska drifkostnader. I driftkostnaderna brukar el, vatten och avlopp, sophämtning, fastighetsskatt, sotning och hemförsäkring ingå.

Elkonsumtionen har under det första året sammanlagt uppgått till 10 593 kWh. Detta har med vårat elavtal gett en kostnad på 12 185 kr.

Sophämtingen beror naturligtvis på den specifika kommunens avgifter och hur stort sopkärl man väljer/behöver och hur ofta detta ska tömmas. Vi har valt 190 liter som töms var 14:e dag, vilket i vår kommun kostar 2165 kr/år. Vattenförbrukning för ett år har varit 101 kubik men den har under det första året varit lite högre, då vi anlagt gräsmattan i slutet på juni och därav fått vattna lite mer än om vi hade sått på hösten. Kostnaden för vatten under det första året har varit ca 4000 kr. Villa/Hemförsäkringen har vi hos Länsförsäkringar där den för vårt hushåll kostar 2030 kr/år.

Vad det gäller fastighetsskatten är nybyggda hus befriade från denna under de första fem åren och därpå betalas halva avgiften under kommande fem åren. Sotningen uppgår för närvarande till 265 kr/år och 905 kr/år för brandskyddskontroll. Enligt vår kommuns regelverk ska sotning ske var fjärde år för "lokaleldstäder som inte är den primära uppvärmningskällan" och brandsskyddskontroll av denna ska ske vart åttonde år. Vi bortser därmed från denna kostnad vid beräkningen av driftkostnaderna. Vår driftkostnaden under tiden september 2010 till september 2011 uppgick till 20 380 kr vilket ger en månadskostnad på ca 1700 kr.

60 kubik matjord

2011-10-26T21:00:00.000+02:00

Nu har vi änligen sått gräs på vår baksida. Det tog en helg att fördela ut 60 kubik matjord men sen var det bara att så. Ogräset som fanns under hade någon vecka innan besprutats med Roundup. Nu tre veckor senare börjar de första grässtråna att synas. Det kommer i och för sig att dröja fram till våren innan vi får sen en färdig gräsmatta. Vi planterade även vårt första träd som är ett klarbärsträd som vi fått av grannens föräldrar. När vi ändå höll på att plantera var vi och köpte två äppelträd och två vinbärsbuskar (röda). Äppelsorterna blev Rödluvan och Silva. Det finns en hel del äpplen att välja mellan så valet var inte lätt. Vi ville dock ha äpplen som är ganska fasta och mognar ganska tidigt på hösten. Nu återstår bara att bestämma var vi ska plantera dem.

Altanbygge

2011-10-26T20:42:00.001+02:00

Vi håller fortfarande på med att bygga altanen. Ramen och de yttersta plankorna som kommer att rama in resten av trallen är på plats. Det blir en ganska stor altan, runt 60 kvadratmeter. Vår idé är att vi ska kunna ha såväl en matbord som "mysmöbler". Runt om altanen kommer det att gå ett "räcke" runt som ger insynsskydd från sidorna. Stommen till altanen är byggd på både plintar och plattor. Vi har använt oss av trallskruven Essve Torpedo Max som enligt Testfakta ska vara bäst i test.

Fin kant

2011-10-26T20:32:00.000+02:00

Utanför vår tomt finns det på ena sidan att en trottoar. För att få en fin kant mellan asfalten och gräsmattan och för att inte gräsmattan efter ett tag ska "växa" ut i asfalten bestämde vi oss för att bygga en kant i cement. Våra grannar på gatan har i nästan samtliga fall valt att bygga mur. Vi ville emellertid inte ha en så markant gräns eftersom vi senare ska sätta buskar och dessa då kommer att skymmas av muren.

Bygglov för garage

2011-10-26T20:03:00.001+02:00

Äntligen har vi fått bygglov för vårt egenhändigt ritade garage. Bilder på gargeritningen finns i ett tidigare inlägg. Vi kommer förhoppningvis att börja med garageplattan så att denna ska stå klar till våren då det planerade bygget av garaget sätter igång.

Gräs & ogräs

2011-08-28T21:37:00.001+02:00

Under sommaren har vår gräsmatta tagit fart och har nu varit med om en hel del klippningar. Rensa ogräs har under sommaren varit något av vår hobby. Innan vi sådde gräset använde vi Roundup för att få bukt med ogräset men det hjälpte inte mot de ogräsfrön som fanns i den nya matjorden. Det finns nog inte någon matjord som helt och hållet är ogräsfri men det är skönt om man i alla fall slipper ogräs som tistlar och liknande. Vi har främst haft svinmålla vilket är ett ettårigt fröogräs som man egentligen ska kunna klippa bort. Ett annat ogräs som verkar trivas är groblad. Nästa år ska vi använda oss av Stroller Kombi eftersom vår gräsmatta då är mer än 6 månader, vilket den bör vara för att man ska kunna använda ogräsmedel.

Den 4 juni sådde vi gräsmattan och den 18 juni då vi för första gången gödslade mattan, hade den tack varae fiberduken, kommit upp en liten bit. Efter rekommendationer använde vi ett NPK gödsel. I början klipptes gräsmattan med en handgräsklippare och efter ett par klippningar eller snarare sagt "toppningar" började vi använda elgräsklippare med multiklipp. Det krävs en hel del jobb att få den perfekta gräsmattan och man får nog ha lite tålamod för det tar ett tag. Nu har vi i alla fall en gräsmatta på framsidan och vi har förhoppningar om att vi under hösten även ska hinna så in baksidan av vår tomt. Anledningen till att vi väntat med detta är att vi först och främst vill bli klara med altanen som vi håller på att bygga.

18 juni

25 juni

10 juli

3 augusti

Mot hösten...

2011-08-28T20:34:00.001+02:00

Man kan väl nästan säga att sommaren är förbi. Det känns i alla fall så med de kalla morgnarna och kvällarna. Vi har inte hunnit med särskilt mycket arbete med huset och tomten under vår semester, utan har faktiskt försökt att ta det lite lugnt. Innan ett nytt projekt är man ibland i behov av att samla krafterna och man får ju inte glömma bort att njuta av det man redan åstadkommit.

Gräs under fiberduk

2011-06-10T20:48:00.002+02:00

Nu är stenläggningen klar. Vi har till och med hunnit att fördela ut 20 kubik matjord och så gräs på vår framsida. I lördags sådde vi och första grässtrået har redan kommit upp. Matjorden jämnades ut med en pall och luckrades sedan upp med en gallervält. Gräsfröna (Weibulls Extra Green) skulle sedan fördelas med en såvagn men det gick inte så bra, så att istället använde vi oss av ett durkslag. Gräsfröna myllrades sedan ner i jorden med baksidan av en lövkratta och hela det sådda området täcktes med fiberduk. Det finns en hel del fördelar med fiberduk; fukten bevaras, temperaturen i jorden kan hållas lite högre, gräsfröna skyddas från att bli uppätna av fåglar eller sköljas bort av ett kraftigt skyfall. Inte heller kan ogräsfrön som finns i luften nå jorden. Så fort det kommit upp lite gräs ska vi gödsla. Hoppas att den närmaste tiden blir varm men med ganska mycket regn.

Ett annat projekt som är färdigt är vårt trappsteg till entrén. Vi har satt ihop det med hjälp av betongblock och stenmjöl. En intressant sak för alla som väljer att själva lägga sten är att använda stenmjöl istället för sand. Kornen i stenmjölet binder tydligen mycket bättre, samtidigt som det hindrar ogräs och ogillas av myror. Igår passade vi även på att måla vår grund då denna såg rätt smutsig ut. Det blev en väldigt stor skillnad, desto ljusare färg man väljer till grunden desto större ser huset ut. Ikväll tänker vi nog fortsätta att fylla upp de ställen där vi ska ha dekorsten med makadam och bara använda ett tunt lager dekorsten då den är ganska dyr. Vi valde en vit polerad dekorsten, vi vill på detta sätt få ett mer stilrent intryck.

Målad grund.

Vårt trappsteg

Första egenodlade rädisan.

Potatis som förhoppningsvis är klar till midsommar.

Sallad, bönor & dill.

Dekorsten.

Cocktailtomater.

Våra nya utemöbler till framsidan.

Stenläggning på "gång"

2011-05-18T00:05:00.002+02:00

Vi valde till slut stenen Benders Labyrint i grått (210x140x50mm). Det är en tumlad sten som ger ett mjukare intryck än marksten med rakare kanter. Innan dess att stenen kunde börja läggas grävdes gångarna ur och fylldes med bärlager bestående av 0-40 mm grus. Detta lager justerades för att få rätt lutning närmast huset ca 3 cm per meter medan det lite längre från är ca 2 cm per meter. Lagret paddades därefter ett par gånger och stenmjöl lades ovanpå med ungefär samma lutning även detta paddades efter det att lagret blötts upp lite för att på detta sätt lättare bindas. Fördelen med stenmjöl istället för sand är att det bättre håller såväl myror som ogräs borta samtidigt som det lättare kan packas till ett hårt material då kornen är fyrkantiga istället för sandens runda. Åsikterna avseende om man ska lägga stenen med eller utan mellanrum verkar gå isär men de flesta stenläggare menar att om man bara lägger stenarna bredvid varandra så uppstår det ändå en glipa som räcker som fogavstånd.

För att få jämnt underlag läggs två rör eller avjämningsskenor, man drar sedan med en planka för att få lagret mellan helt jämnt. Rören eller skenorna grävs sedan upp och tomrummet som blir fylls med stenmjöl. Vi har kommit en ganska bra bit men gången från entrén till garageuppfarten återstår samt att kapa de stenar som behövs för att fylla den andra gången och uteplatsen. Om man inte vill lägga för mycket tid på att kapa stenarna så kan man köpa halvstenar (105x70x50). Vi valde att lägga stenarna i så kallar 1/2 förband vilket gör att varannan rad alltid avslutas med en halv sten. Där gången till entrén delar sig valde vi att ha runda övergångar eftersom detta gör att det inte blir så stelt som med 90 graders vinklar. Vid husets framsida har vi valt att inte lägga ända intill hustet från burspråket och fram till garageuppfarten då detta utrymme om ca 50-60 cm ska fyllas med vit tumlad dekorsten i ca 35-45 mm.

Bygglovsritning för garage

2011-05-17T23:36:00.002+02:00

Äntligen efter ett par timmars knåp i programmet Home Plan Pro så är äntligen bygglovsritningarna för garaget klara. Vi ska gjuta grunden och bygga garaget själva. En del av byggnaden kommer att vara förråd samtidigt som att det i och med takstolar med ramverk kommer att vara möjligt att även förvara saker på "vinden" till garaget. Garaget ska byggas på en platta på mark.

En del användbara saker när man ska rita bygglovsritningar är förutom gratisversionen av ovanstående program (dock endast giltigt i 30 dgr) formler för att beräkna lutningen på taket och dess höjd. Att veta att summan av vinklarna i en triangel blir 180 grader är också ganska användbart eftersom man vet att en av vinklarna är 90 grader. En viktigt formel är Pythagoras sats där man kan räkna fram c (hypotenusan) givet att man vet kateterna (b och a). Vet man inte dessa så kan man använda sig av formel för tangens där man kan räkna ut b om man vet antal grader i vinkeln mellan a och c. Tan grader= b/a vilket även ger b=tan grader x a. Det finns även en sida på nätet som räknar ut detta NP Nilsson beräkningshjälp. På denna sida kan man räkna ut hur mycket taket lutar, nockhöjd samt takfallet.

Så här blev i alla fall ritningarna till garaget. Nu ska garaget bara ritas in på nybyggnadskartan så att vi har en så kallad situationplan att skícka med till ansökan om bygglov. Vi planerar att gjuta grunden till hösten för att påbörja byggandet till våren 2012 då vi just nu har fullt upp med stenläggning, trädgården och planering av altan.

Glad påsk

2011-04-23T10:18:00.000+02:00

Underarbete inför stenläggningen

2011-04-21T21:28:00.003+02:00

I helgen har vi haft fullt upp med underarbetet inför den kommande stenläggningen. Vi hyrde en lastare och en "padda" från Ramirent, så nu har vi i alla fall gjort färdigt bärlagret och jämnat till med önskat fall. Vi kommer att ha ett fall på ungefär 2 cm per meter. Vi passade också på att kräva ur för den framtida altanen på baksidan. Vi har fortfarande emellertid inte bestämt oss för vilken sten vi ska välja. Det står emellan tre olika stenar från Benders:

Benders Stil, Labyrint & Troja

Äntligen vår

2011-04-07T20:50:00.003+02:00

Skönt att våren äntligen är här för det får man väl säga att den är när temperaturerna letar sig över 10 grader. Nu kan man låta planteringarna i krukorna stå ute över natten och snart är det dax att plantera ut det man förodlat inomhus.

I och med våren så börjar det forsatta arbetet med tomten.Vi har tidigare fått hjälp med grovplaneringen genom att man schaktat ut för de gångar vi ska ha och häromdagen grävde vi själva ur på den plats där det är tänkt att vi ska ha en uteplats i sten. Vi har också mätt hur mycket matjord vi kommer att behöva. Då grannarnas tomt ligger mycket högre än vår och de valt att knappt har någon lutning alls innebär det att vi måste höja vår tomt ganska rejält. I genomsnitt med ca 10 cm, på vissa ställen upp mot 15 cm medan det på andra ställen räcker med 5 cm. Vi behöver även mer bärlager till gångarna. Vår tanke är att vi ska lägga sten själva men vi kommer antagligen att vänta med garageuppfarten tills nästa år då plattan till garaget först och främst måste gjutas.

Vi kommer att börja med stenläggningen eftersom det enligt många är lättare att på så sätt få rätt lutning på tomten istället för att plantera gräset först. Vi funderar på om vi eventuellt ska så gräs på baksidan av tomten och rulla ut färdigt gräs på framsidan av tomten. Altanen på baksidan är det projekt som står på tur efter stenläggning och anläggning av gräsmatta.

Välja färger i inredningen

2011-03-28T23:07:00.000+02:00

En intressant artikel på byggahus om hur olika färger påverkar oss. Känns som om man genom att välja lila i vardagsrummet omedvetet valt rätt, en färg för återhämtning. Medan brunt (sandfärgat) i sovrummet ger en känsla av trygghet och värme.

Tips för rostfritt

2011-03-27T22:23:00.001+02:00

Ibland kan det vara så att inget fungerar för att polera upp vissa typer av rostfritt . Något som man i alla fall alltid kan lita på är vanlig rapsolja som gör att det skiner nästan som en spegel.