El Blog de Habilis Bureau

Carta de Ajuste.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 19 May 2009 09:51:00 +0000

Así está el sector.

Más libros en Internet

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 24 Mar 2009 16:48:00 +0000

Google busca ofrecer a los escritores y editores españoles un acuerdo similar al que han llegado en EEUU para facilitar de forma legal el acceso a millones de libros y crear un mercado en el que puedan poner a la venta sus obras. No obstante, esa posibilidad está supeditada a que el acuerdo al que ha llegado la multinacional con los editores y escritores estadounidenses sea ratificado por un tribunal de ese país, sentencia que se espera que se produzca antes del verano.

El Plan Sarkozy para la televisión francesa es ya una realidad.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 10 Mar 2009 06:42:00 +0000

El "Plan Sarkozy" se basa en la supresión de la publicidad en las cadenas de televsión públicas francesas de manera paulatina hasta su total eliminación. Después de un tiempo aplicando esta supresión desde las 20 horas hasta las 6 de la mañana, no se ha notado un efecto fulminanate de hábitos de comportamiento de espectadores pero tampoco una migración masiva de anunciantes hacia cadenas privadas. Esto es desconcertante para las cadenas de televisión que no pueden defender ni criticar la medida, ya que no hay una sintomatología clara en cuanto a efectos se refiere. Seguramente,- según los expertos-, los efectos de esta medida se verán claramente cuando la supresión publicitaria en estas cadenas públicas sea total y definitiva. De momento la experiencai es toda una incógnita. Veremos acontecimientos.
Puedes ver la noticia amplida en este enlace.

Windows Vista no acaba de cuajar...

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Fri, 27 Feb 2009 10:50:00 +0000

Fiasco Awards premia a los mejores proyectos del ámbito TIC que han acabado en FIASCO, con el fin de potenciar el espíritu crítico, fomentar la actitud positiva, pero también para reirse de ellos.
Según estos premios, WINDOWS VISTA ha sido el ganador de MEJOR FIASCO en cuanto a sistema operativo del momento en comercialización, de las 6.403 personas que votaron, 5.222 consideraron que el sistema operativo de Microsoft como un Gran Fiasco.
Y si los usuarios lo dicen será por algo,¿no?
Os dejamos con un video de la entrega de premios, hay más de una sorpresa. Que lo disfrutéis.

Préstamos TIC para pymes

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Thu, 29 Jan 2009 15:26:00 +0000

Entre las diferentes líneas de financiación de los recientemente inaugurados préstamos ICO, se encuentra el llamado “Préstamo TIC”. Se trata de una línea de crédito especialmente dirigida a ayudar a las pequeñas y medianas empresas a realizar inversiones en tecnologías que les permitan ser más innovadoras y competitivas. Por eso, si usted es una pyme y está pensando en incorporara tecnologías de la información a sus procesos de negocio, ya tiene a su disposición préstamos de hasta 200.000 euros por año natural en condiciones ventajosas. Más de 100.000 pymes han obtenido ya su "Préstamo TIC".Características del préstamoLos préstamos podrán financiar hasta el 100% de la inversión, excluido el IVA y se destinarán obligatoriamente a la inversión en productos electrónicos, informáticos y de telecomunicaciones, incluyendo hadware, software, aplicaciones, servicios y contenidos. En concreto, las pequeñas y medianas empresas que no dispongan de Internet de banda ancha pueden acceder a financiación para el equipamiento para su conexión, además de para la elaboración de su página Web y portales de empresa. Además, podrán ser financiados proyectos de incorporación de las TIC a los procesos empresariales, mediante herramientas de gestión avanzada: CRM (Sistemas de gestión de clientes), ERP (Sistemas de gestión empresarial), Sistemas de cadena de suministro, Sistemas de gestión documental, etc. Igualmente serán objeto de financiación las acciones encaminadas a iniciar a la empresa en el comercio electrónico y facturación electrónica, mediante aplicaciones y servicios que faciliten las transacciones electrónicas con otros agentes, incluidas las Administraciones Públicas.El plazo máximo de devolución del préstamo será de 36 meses, con posibilidad de 3 meses de carencia incluidos, con liquidaciones lineales y mensuales, siendo el tipo de interés del 0%, sin garantías adicionales hipotecarias ni dinerarias.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Thu, 22 Jan 2009 14:36:00 +0000

Uno de los mejores aciertos a nivel de comunicación y marketing social aplicado al sector político ha sido la campaña de Barack Obama y su slogan de campaña "Yes We Can" (Sí nosotros podemos). Os dejamos con dos de las piezas mejor realizadas de los últimos tiempos en cuanto a spot político y mensaje de campaña. Además, señalar que una de las claves del éxito de Obama para llegar a la presidencia de los EEUU se ha fundamentado en email marketing. Si él ha podido, ¿por qué no vas a poder tú? No tiene desperdicio.

Para los que piensan que en publicidad ya está todo inventado.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 20 Jan 2009 06:47:00 +0000

Pesimismo:La pescadilla que se muerde la cola.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 23 Dec 2008 11:53:00 +0000

No es para menos. La falta de confianza es un mal congénito que no sólo se contagia, sino que además necesita de ciertos impulsos colectivos para que poco a poco vaya desapareciendo . La falta de confianza hace que todo se ralentice, que la gente no tenga ganas de consumir, que los empresarios no tengan ganas de invertir, que no se subcontrate, que no se publicite, que no se avance en el ciclo económico del día a día. Sin embargo, a ciencia cierta es un "sentir", la economía sigue avanzando aunque cada vez a menos,- la entrada de España en recesión es un dato objetivo no un "sentir", claro está-, y como todo sentimiento necesita del esfuerzo de todos para que al menos se pueda pasar esta crisis de la mejor manera posible. Si todo es un ciclo, esta pescadilla dejará de morderse la cola, y al final nos la acabaremos comiendo, si para entonces nos quedan dientes.

No es solución detenerse, la parada en seco conlleva una serie de consecuencias peores que la propia realidad. Ahora es momento de ser creativos, -porque cuando no tienes dinero tienes que darle a la cabeza-,de imaginar cómo salir adelante en estos tiempos. Existen nuevos canales de comercialización,-que se lo digan a nuestras compañeras de oficina a tenor de la cantidad de ropa que están comprando en las tiendas on line de outlet-, existen nuevos segmentos de mercado, existe la demanda latente o congelada; han caído los porcentajes de crecimiento o de facturación, pero no estamos en tiempos de postguerra, estamos en una crisis anunciada que regularizará el mercado y todo volverá a su sitio. Depende de todos que salgamos antes de este ciclo y no permitamos a este pescadito o también denomindo como Merluza europea (Merluccius merluccius) que se muerda la cola.

Habilis Bureau crea www.lawebdelesceptico.com

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Fri, 28 Nov 2008 11:31:00 +0000

Como respuesta a las necesidades de nuestros clientes, Habilis Bureau ha creado para Ascenda Gestión el concepto "Web del Escéptico". Se trata de presentar un entorno dentro de Internet en el que impere un mensaje de esperanza para aquellos demandantes de viviendas que, -desalentados por la coyuntura económica en la que nos encontramos-, han aplazado su interés por la adquisición de una vivienda en la actualidad.

No obstante, Habilis Bureau considera que existen muchas maneras de estimular y llegar al consumidor utilizando ciertos factores psicológicos que motiven y activen su conducta de forma positiva respecto a nuestro producto. Una de ellas es apelar al optimismo, bien lo sabe Metrovacesa, cuyo eslogan de hace tiempo decía así: "Bienvenido al optimsimo".

En Elche y comarca se pueden ver desde hace bastante tiempo mensajes, relacionados con el mercado inmobiliario, de todo tipo. En la actualidad, la demanda latente desconfía de los mensajes persuasivos espectaculares que al fin y al cabo esconden una realidad que no es la que presentan. Si existe un buen consejo de marketing inmobilairio local que puedan seguir profesionales y proveedores vincualdos al mundo del marketing y comunicación de nuestra ciudad es el siguiente: " no le hagas perder el tiempo al consumidor al cual le has prometido algo interesante, puede ser el principio de tu final". Decir para terminar este post que la campaña está siendo positiva por el número de contactos recibidos y el interés por el producto que nuestro cliente ofrece.

Teléfono 615171543 contactar con Habilis Bureau

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Wed, 22 Oct 2008 08:35:00 +0000

Para contactar con nuestra oficina marque el 615171543, las demás líneas de teléfono estarán desconectadas al público hasta que el teleoperador ONO normalice nuestras conexiones. Disculpen las molestias.

Lo que funciona en las feria inmobiliarias.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Mon, 06 Oct 2008 10:47:00 +0000

Cuando te planteas organizar un evento inmobiliario debes de decidir cuáles son tus objetivos de partida, y estos objetivos deben de ir de lo general, para todos aquellos que intervendrán en el mismo, a lo particular, es decir debes de cubrir con creces las espectativas a nivel individual de cada expositor y del público que acudirá a sus stands.

Cuando a Habilis Bureau se le ofreció la oportunidad de formar parte del equipo organizador del evento ferial inmobiliario más importante de la localidad de Elche y comarca, se cuidó mucho tener presente esta premisa, y de hecho, el objetivo general más importane fue la denominación del evento, y aunque Feria de La Vivienda Local, pueda parece simple y lógico, consideramos que ha sido el mayor aporte de nuestra empresa al mismo.

Como expertos consultores del mercado inmobiliario de nuestra zona sabíamos que sólo siendo claros y evitando las asociaciones a otros eventos nacionales y provinciales conseguiríamos destacarnos ya que nuestro evento debía de mandar un mensaje cercano, y con Feria de La Vivienda Local, lo hemos logrado. Cuando tienes poco presupuesto para todo, tienes poco tiempo para que tu público ande averiguando acertijos o nombres ingeniosos. La primera semana de lanzar la campaña publicitaria a la calle la gente ya reconocía la feria, y eso a día d ehoy es un éxito y por supuesto un acierto.

Luego, sabíamos que los expositores debían de tener una puesta en escena común que ofreciera una calidad percibida alta sin caer en la ostentación, los stands diseñados para el evento han cubierto este hecho, y por supuesto ha sido un acierto la doble retroiluminacion publicitaria, ya que el paseante que se acercara a la plaza del Centro de Congreso Ciutat D´Elx, podía saber lo que se iba a encontrar dentro del recinto, y romper esa reticencia a entrar y ver lo que se ofrecía.

Por último, el balance de la feria a nivel de visitas ha sido positivo, se estima que cerca de 2.500 personas se acercaron al mismo, los expsoitores lograron una media de 100 contactos reales de interesados en la compreventa de vivienda y se puede decir que algunos expositores lograron superar el cierre de las 6 viviendas directamente en feria.

Lo más satisfactorio de la labor de consultoría de marketing que Habilis Bureau realiza para sus clientes es ver cómo ciertas decisiones estratégicas se transforman en una realidad comercial.

La mejor manera de que usted se haga cargo de cuales son las consecuencias que nuestros servicios provocan en su mercado la tiene en la foto que adjuntamos a este post, fruto de 4 meses duros de trabajo previo que han contentado a todos, de ahí que nuestros clientes tuvieran las mesas de atención al público llenas durante todo el tiempo que duró la feria. Para muestra, el stand de Grupo Aldaria.

El mercado árabe potencial objetivo de ventas

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Fri, 12 Sep 2008 08:00:00 +0000

Navegando por Internet nos hacemos eco de una noticia, que si bien puede tener algo de esperanzadora, también es una buena reflexión a cerca de cómo,- en tiempos de crisis-, orientar nuestra estrategia de ventas hacia la segmentación y localización de nuevos nichos de mercados emergente en el sector inmobiliario. Según la Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (Acdei) con sede en Barcelona, cerca de 200 familias árabes buscan instalarse en nuestro litoral para los próximos años. Son un público con perfil de renta media que buscan viviendas en nuestras ciudades de costa para pasar largas temporadas con sus familias. Puedes ampliar esta noticia pinchando aquí.

Esto nos sirve de excusa para recomendar, desde Habilis Bureau, un mayor esfuerzo por alcanzar nuevos compradores de inmuebles allí donde antes no nos había preocupado. Un potencial comprador ya no es alguien abstracto, si no al contrario, es alguien concreto con unas caracteísiticas sociales, económicas, culturales, etc,específicas y ubicado ya no sólo en nuestra geografía cercana, si no en cualquier parte del planeta.

Afortunadamente, España ofrece mejores condiciones (infraestrucutras, comunicaciones, educación, sanidad,etc),en la actualidad, que otros países de turismo residencial emergente, y esto no es ajeno a los potenciales compradores que buscan en nuestro país su próxima residencia.

En la noticia reseñada hay un dato importante, y es la voluntad de integración de estos segmentos de población, evitar el gueto, la masificación concentrada de gente de un mismo país, es rechazada por cierto tipo de comprador, cuya economía le permite sentirse "un igual" con respecto al comprador nacional. Así, se nos abren buenas oportunidades para probar nuevos enfoques en la comunicación publicitaria, y vender, esa "multiculturalidad" que anteriormente no ha sido explotada, ni utilizada por ningún profesional inmobiliario con objetivos comerciales. Cada uno que saque sus propias conclusiones.

¿Cómo puedo vender más casas?

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Wed, 10 Sep 2008 08:00:00 +0000

Buena pregunta. Seguro que eso está pensando el 110% de los profesionales que de alguna manera directa o indirecta están relacionados con el sector de la construcción, promoción y venta inmobiliaria en España. Desgraciadamente no hay una fórmula mágica, de hecho es una cuestión a la que le influyen diversos factores externos, muchos de ellos ajenos a la actuación directa por parte el empresario que poco puede hacer para cambiar la balanza a la baja de este mercado. Sin embargo, hay algo peor que no saber contestar a esta pregunta y es, por supuesto, el quedarse dudando en si actuar o no actuar, y sobre todo el mirar por encima del hombro acciones de marketing que otros sí que están empleando y que mejor o peor al menos les están sirviendo para, a cuenta gotas, ir desprendiéndose de cierto stock inmobiliario.
Si existe una demanda residual de viviendas hay que ir a por ella con todo aquello que tengamos a nuestro alcance. Y ésto es así de rea,l aunque veamos que algunos defienden el método de esconder la cabeza cuando los tiempos no les vienen de cara. No creo que todo el mundo sea un oportunista en ester sector, de hecho hay empresas que han sobrevivido a crisis parecidas y han estado en los tiempos buenos y en los malos. Digamos también que a nadie le gusta gastar en tiempos de escasez. Es curioso la cantidad de medios de comunicación que al hablar con ellos repiten la misma cantinela "todo el mundo está igual". Pues bien, no todo el mundo. Los datos están ahí para aquellos que se molesten en levantar la cabeza y mirarlos. Es cierto que hemos repetido alguna vez que otra que Internet estaba siendo un canal importante en la oferta inmobiliaria nacional, pues bien, no es que sea importante, es ya el más importante. Y de hecho sólo un 15% de las empresas inmobiliarias españolas aprovechan su website de manera más o menos eficiente para llegar a su público. Por tal motivo, ¿cómo puedes vender más casas? Desde luego obviando este canal desde luego que no. Llámanos y hablaremos de ello, verás que existen todavía acciones a tu alcance para conseguir cerrar alguna venta más. Habilis Bureau 902 107 158.

ActivoBank y SabadellAtlántico reducen el interés de sus hipotecas

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Mon, 01 Sep 2008 08:00:00 +0000

Comenzamos septiembre con una buena noticia.
El pasado día 27 de agosto en el Blog de Bankimia, recogían esta noticia.

"ActivoBank y SabadellAtlántico reduce aún más el tipo de interés fijo de sus hipotecas a tipo fijo.

Los cambios afectan en la misma medida a las hipotecas a Tipo Fijo de ActivoBank y a las hipotecas a Tipo Fijo del SabadellAtlántico, tanto para la modalidad de primera residencia como para segunda vivienda, financiando un 80% y un 70% respectivamente. Estableciéndose los tipos de interés fijos para 12, 15, 20, 25 y 30 años de la siguiente manera: 6.05%, 6.10%, 6.15%, 6.20% y 6.20% respectivamente."

No deja de ser una buena iniciativa, a ver si así se estimula un poco el mercado y se reactivan las ventas inmobiliarias.

Baja la economía, sube el Turismo Rural

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Fri, 29 Aug 2008 08:00:00 +0000

Y no es para sorprenderse, ya que los consumidores cambian sus hábitos a tenor de cómo les va con el bolsillo.
Si el 2008 está siendo un año excelente para empresas de empeños, apuestas del Estado, empresas de gestión de cobros e impagos, y un largo etc; también lo está siendo para un tipo de actividad que desde que se arraigó en nuestro país, no ha parado de crecer. Sin embargo, hacer turismo rural no es sinónimo de "padecer" o de "recortar", si no de equiparar calidad-precio, y de eso va este post.
Os incluimos para vuestro interés un tesoro de la Sierra de Albarracín (Teruel), La Hospedería El Batán, ¿por qué? porque pocas veces tenemos la ocasión de disfrutar de la quietud del campo y la cocina de alto nivel, y este "lugar con encanto" ofrece no sólo una experiencia única con respecto a la tranquilidad y el huir del estrés, sino que puede sorprenderte, tanto sus platos como su bodega. Que lo disfrutéis.

Inversión Publicitaria 1er semestre de 2008

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Thu, 28 Aug 2008 08:00:00 +0000

Con independencia de que la inversión publicitaria disminuya en estos últimos meses, es cierto que algunos medios convencionales sufren esta disminución con mayor o menor intensidad. Sirva este cuadro facilitado por Infoadex para ver, a nivel nacional, cómo está evolucionado la inversión publicitaria en España en este último semestre. Seguramente cada profesional sacará sus propias conclusiones, pero a simple vista vemos que la inversión en Internet, muy lejos de bajar, crece exponencialmente y los canales temáticos adquieren mayor fuerza que en los últimos años. Las conclusiones, desde Habilis Bureau, que podemos destacar son que en época de crisis interesa más centrarte en segmentos de población específicos, y llegar a ellos desde la óptica de la especialización temática o mediante medios cuya "repercusión-inversión" sea económicamente factible o más justa, en términos de gasto. Internet sigue siendo la herramienta publicitaria que se ha convertido en convencional e indispensable, de ahí que suba mientras otros medios bajan.

24 medidas para afrontar la crisis

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 26 Aug 2008 10:35:00 +0000

En Reinas.Tv nos pone al día de las 24 medidas aprobadas en el Consejo de Ministros para reactivar la economía española. Además, ofrece datos sobre la actividad constructora en España y los alquileres realizados hasta Julio en nuestro país. Finalmente, cabe destacar una nueva opción propuesta por los bancos para afrontar la compra de una vivienda: la hipoteca compartida.

Cae la inversión en publicidad

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Wed, 25 Jun 2008 07:33:00 +0000

Los tres primeros meses del año permitieron que el sector publicitario resistiera la envestida de la manida desaceleración económica por la que atravesamos. Sin embargo, a partir de abril de este año el único medio convencional que ha aguantado el chaparrón des inversionista ha sido Internet. (Datos según Infoadex, la empresa que realiza el control y análisis de la publicidad en España.)

Según comentarios de expertos responsables de la dirección de empresas de intermediación y compra de medios, señalan que España experimenta un estado de psicosis contagiosa en cuanto al optimismo del mercado de consumo. Así destacan que en España cuando las cosas van más o menos normal se dice que "la cosa va muy bien"; por el contrario, cuando se ve la posibilidad de entrar una posible recesión económica somos los españoles demasiado polares y decimos que "la cosa va muy mal". Es decir, con nuestra histeria colectiva los medianos y pequeños empresarios "cierran el grifo" por miedo a perder más dinero.

Atendiendo a los manuales de marketing que disertan sobre posibles escenarios de mercado en caída, recomiendan las herramientas de promoción e inversión publicitaria con el objetivo de estimular la demanda y frenar la caída del mercado; sin embargo, la mentalidad del empresario medio español difiere de estas reglas, apostando por invertir cuando entiende que gana, y no invertir cuando la "cosa flojea".

Esto por consiguiente, es la pescadilla que se muerde la cola, el comercial que se queda en casa no vende, el empresario que no saca su producto a la calle no vende, así de simple. Hay que contemplar la publicidad y marketing como un gasto, y como un gasto tan fijo como puede ser el agua o la luz de la oficina. No me veo yo por mal que la cosa vaya a un inmobiliario vendiendo a oscuras, ¿o sí?

ATECO presenta su evento ferial inmobiliario.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 10 Jun 2008 07:29:00 +0000

ATECO (Asociación Técnico Empresarial de la Construcción de Elche) presentó el pasado 5 de junio la realización de un evento ferial inmobiliario para los días 3 al 5 de octubre de este año 2008.
La iniciativa viene de los propios asociados y el estímulo activo de esta asociación por ofrecer acciones comerciales útiles que ayuden a los profesionales de la promoción, construcción y venta inmobiliaria en estos tiempos de desaceleración de la venta de casas.
El evento se celebrará en el Salón de Congresos de la Ciudad de Elche y ha sido bien acogido tanto por los profesionales inmobiliarios como por las instituciones locales que miran con buenos ojos estas actividades sectoriales que contribuyan a acercar más aún oferta y demanda de manera efectiva.
Este evento ferial tiene un carácter marcadamente local y su presentación y organización se está realizando con tiempo suficiente para que todos los asociados tengan la oportunidad de optar a participar. Según fuentes de la propia asociación la casi totalidad de espacio disponible en el propio Salón está prácticamente reservado desde que esta noticia salió a la luz.
Desde Habilis Bureau estamos convencidos de que será un éxito tanto de participación profesional como de visitantes.
Para ampliar la noticia pincha en el siguiente enlace.

Internet, el preferido de las estrategias de marketing inmobiliario

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Tue, 03 Jun 2008 07:19:00 +0000

Y desde luego podemos decir que merecidamente. En una noticia publicada por Marketing Directo, señala que las promotoras e inmobiliarias nacionales han apostado fuertemente por Internet. Del contenido de la citada noticia recogemos que:

"en tan sólo tres años, entre 2004 y 2007, la cifra de usuarios únicos de los portales inmobiliarios se ha multiplicado por 12, pasando de 640.047 registrados en el trimestre agosto-octubre de 2004, a los 7.683.404 del mismo período de 2007. Los datos registrados en marzo de 2008, con 3.027.377 usuarios registrados, mejoran aun más las expectativas. Cabe resaltar que las promotoras bien posicionadas en Internet captan más del 30% de sus clientes potenciales a través de este medio."

Haciendo caso a estos datos muy pronto será habitual ver cómo los estrategas de marketing inmobiliario focalizan todos sus esfuerzos en lograr que sus páginas web sean visitadas. Gracias a Internet podemos conseguir que una promoción inmobiliaria,- mucho antes de salir al mercado-, sea testada por los internautas, configurándola según sus gustos y no al contrario.

Internet se concibe ya no sólo como un gran escaparate interactivo sino en un adecuado "laboratorio one to one" donde la relación demanda-oferta encontrará su máxima expresión.

Andrés Romero, socio de Rg Asesores Legales, nos habla de la LOPD y la necesidad de adaptarla a las empresas del sector inmobiliario

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Mon, 02 Jun 2008 07:00:00 +0000

En Habilis Bureau hemos creído conveniente destacar la importancia que tiene hoy en día tener adaptada tu empresa a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), sobre todo este es un toque de atención a las empresas inmobiliarias que no están adaptadas a esta normativa de la que debían estar pendientes y aplicar sin demora.

Para conocer someramente cómo adaptarnos a esta ley y los pros y los contras de la misma solicitamos la colaboración de un experto en la materia. Así, Andrés Romero, socio abogado de la empresa consultora RG Asesores Legales , ha tenido la deferencia de contestarnos a una serie de preguntas. Desde aquí nuestra más sincera gratitud, no siempre un blog de este tipo tiene la oportunidad de tener entre sus post a gente tan ilustre y experta en estas cuestiones. A continuación reproducimos el contenido de la entrevista, esperamos que sea de vuestro agrado.

Habilis. -¿Cualquier empresa debe de adaptarse a la LOPD? y ¿cómo lo hace una empresa pequeña?

Andrés Romero.-"Deben cumplir con la normativa de protección de datos todas aquellas empresas y profesionales que traten datos personales. Esto se traduce en que prácticamente el 100% de sociedades han de adaptarse a la LOPD ya que el concepto de dato personal incluiría desde datos de clientes personas físicas hasta, por ejemplo, el tratamiento de las nóminas de los empleados.
Una empresa pequeña ha de seguir el mismo procedimiento que una grande. La diferencia es cuantitativa y no de fondo. Los pasos serían identificar los ficheros, inscribirlos en el Registro General de Protección de Datos, elaborar un Documento de Seguridad e implantar determinadas medidas que permitan una adecuada protección de los datos."

Habilis.-¿Es complicado el proceso de adaptación?

Andrés Romero.-"Para una empresa no es complicado un proceso de adaptación. No obstante, es importante dejarse asesorar por los profesionales adecuados a la hora de implantar una correcta política de protección de datos personales ya que, en definitiva, se trata de conocer los aspectos de la Ley, el Reglamento y demás normas aplicable, todo lo cual podrá hacerlo el profesional contratado con las debidas garantías."

Habilis.- ¿Es caro?

Andrés Romero.- "Habitualmente no lo es. Se trata, no lo olvidemos, del cumplimiento de una Ley y el único coste es el de (i) los profesionales a los que se encargue la adaptación y (ii) las medidas que, en su caso, hubiese que implantar si no lo están ya. De todos modos, cada empresa es un mundo y el coste del cumplimiento (que se traduce en inversión dada la utilidad en cuanto a seguridad que supone para la empresa el cumplir con la Ley) va a depender de muchos factores tales como la sensibilidad de los datos que se traten y el nivel de seguridad a implantar."

Habilis.- ¿Necesita mucho personal?

Andrés Romero.- "De nuevo depende, pero habitualmente no es necesario contar con mucho personal. Veamos, para la implantación serán necesarios uno o dos profesionales y una persona del equipo de la empresa como guía y contacto. Una vez implantada la LOPD en la empresa lo normal es que no sea necesario que más de una persona se encargue de su seguimiento y actualización."

Habilis. -¿Con quién hay que ponerse en contacto?

Andrés Romero.- "Para la implantación es fundamental contar con los profesionales adecuados. Desde nuestro punto de vista el perfil adecuado no es el de un “jurista puro” ni el de un “informático puro”, ya que ambas facetas son complementarias en relación a la LOPD. En rg asesores legales estamos en disposición de atender cualquier duda al respecto."

Habilis. -¿Cuánto tiempo se tarda?

Andrés Romero.- "Depende del tipo y número de ficheros que se traten así como del tamaño de la empresa. Podríamos no obstante estar hablando de un periodo de entre uno y tres meses de trabajo."

Habilis.- ¿Qué puede ocurrir si no nos adaptamos a esta ley?

Andrés Romero.- "En primer lugar, ocurriría que estaríamos incumpliendo la Ley y, además, la empresa estaría en una posición de desventaja frente a otras de su competencia que sí se encuentren cumpliendo la Ley. En cualquier caso a efectos prácticos podemos decir que el incumplimiento de la Ley, lo cual podría ser constatado por la Agencia Española de Protección de Datos tanto mediante inspección cómo por denuncia de cualquier particular, implicaría la imposición de una sanción que podría ser leve, grave o muy grave, según el caso.Las sanciones en materia de Protección de Datos van desde los 600 euros las leves, hasta los 600.000 euros las muy graves."

Habilis.- El sector inmobiliario ¿corre peligro de ser auditado?

Andrés Romero.- "Dentro del sector inmobiliario podemos decir que si algún subsector corre especial “peligro” de auditoría es el que trate directamente con personas físicas (promotoras e inmobiliarias básicamente), ya que son los que más datos personales están tratando y en ocasiones se puede tratar de datos especialmente sensibles. No obstante, debemos recordar que la actuación inspectora de la AEPD puede deberse tanto a inspecciones de oficio a sectores especialmente sensibles (v.gr. inmobiliarias) o por denuncia de cualquier interesado."

Quien quiera ampliar esta información o solicitar estos servicios puede hacerlo en los siguientes datos de contacto profesional:

Andrés Romero Mateos
Abogado. Socio.

Rg Asesores Legales
T. +34 968221690 | F. +34 968227141
www.rgasesoreslegales.com

Subastas a la baja de viviendas.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Fri, 30 May 2008 07:26:00 +0000

Hace dos meses ya pudimos leer acerca de las famosas subastas de pisos a la baja. Existen empresas especializadas en este tipo de evento, -Tulipp es un ejemplo de ello-, que han comenzado su andadura en nuestras latitudes con mayor o menor fortuna.
Es bueno saber de primera mano la experiencia vivida a través de unos expositores que ofertaron inmuebles en este primer evento de subastas y conocer los entramados de un tipo de herramienta de venta que,lamentablemente, veremos difundido por nuestro querido Levante en los próximos meses.
En este "link" podéis ver las impresiones y video de cual fue la primera experiencia de Tulipp el pasado mes de marzo en Madrid. Que cada profesional saque sus conclusiones.
Además, para quien esté interesado en profundizar en este tipo de eventos, podéis ver ampliada esta noticia en el siguiente enlace.

Con el salario mínimo no basta.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Thu, 29 May 2008 08:11:00 +0000

Casas Tristes, web que intenta ser un reclamo social de la situación de la vivienda en España, nos ofrece con un toque irónico,-y bastante acertado-, el esfuerzo que un consumidor actual debe de realizar para adquirir una vivienda.
Así en su apartado visualizaciones se puede descubrir la capacidad de consumo de los hogares españoles a lo largo de los últimos años, la comparativa salario vs vivienda, la hipotecadora que te da una idea del tiempo que estarás hipotecado, etc.
Un sitio web recomendado la mar de interesante.

Salon Inmobiliario de Almoradí.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Wed, 28 May 2008 08:00:00 +0000

El formato de "Salón Inmobiliario local" se plantea como una herramienta comercial atractiva en los tiempos que corren. Desde Habilis Bureau os presentamos este evento por si fuera de vuestro interés. Pasearse por allí y ver cómo los profesionales inmobiliarios afrontan la almibarada "desaceleración sectorial" puede ser una buena opción, seguro que a más de uno se le ocurre algo que hacer con su producto inmobiliario en cartera.

Los jóvenes desconocen los conceptos hipotecarios.

noreply@blogger.com (Manuel Sola) — Mon, 26 May 2008 11:51:00 +0000

Desde Habilis Bureau nos hacemos eco de una noticia publicada por el Diario Información de Alicante en su espacio dominical del pasado 25 de mayo de 2008, en el que hace referencia a la falta o escaso dominio que tiene el comprador potencial de vivienda en los temas relacionados con la financiación de la vivienda deseada.
La noticia es un extracto del estudio realizado por la empresa de Internet, Hipoteca Gratis, que viene a denunciar la falta de conocimiento del público entre 28 y 31 años de conceptos claves como Euríbor, diferencial o amortización, entre otros. En su página web vienen a detallar tales conceptos a parte de plantear diferentes soluciones financieras para compradores de viviendas.
Lo que destaca de este estudio es por un lado el grado de dificultad que tienen este perfil de jóvenes quienes con un sueldo "mileurista" intentan optar por hipotecas entre 150.000€ y 200.000€ teniendo en la mayoría de los casos algo o nada ahorrado.
Desde Habilis Bureau confiamos que las estrategia de marketing inmobiliario futuras pasen por presentar soluciones inmobiliarias que ayuden a un consumidor a acceder a una vivienda con una situación de ahorro escaso, ya que también se da la circunstancia que la tasa de morosidad entre este tipo de jóvenes es baja, lo cual informa del grado de compromiso que este público asume invita a reflexionar sobre el tema. En la fotografía se puede leer la noticia en detalle, espero que sea de vuestro interés.