el bureau

EL APARTAMENTO PERFECTO. HOME STAGING

2015-09-17T10:00:00.000+02:00

Esta obra de CaSA - Colombo and Serboli Architecture me parece de lo más acertada, no solo como solución para un apartamento de vacaciones, como proponen los arquitectos, sino como modelo a seguir a la hora de renovar un piso para su futura venta o alquiler, o lo que es lo mismo, el famoso home staging del que tanto se habla ahora.

Esto es, preparar un inmueble para su comercialización con objetivo de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de vender/alquilar más rápido y con mayor beneficio para su propietario. A mi entender, una cosa la mar de positiva.

Hace dos años escribí un post (algo indignada) dando mi opinión sobre cómo reformar un piso de alquiler. Pero me temo que los arrendadores de mi zona no están muy por la labor y no ven necesario hacer una reforma en un piso para alquilar. HHHHH!! EEERRORR!!

La primera impresión aquí si cuenta. Si no consigues alquilar/vender el piso tienes un problema. Piensa en cómo podrías sacarle más partido. Observa el piso con detenimiento como si fueses a comprarlo, apunta posibles defectos y trata de arreglarlos antes de que vengan a visitarlo. El nuevo dueño o inquilino lo mirará con lupa.

CONSEJOS PARA REFORMAR UN PISO PARA VENTA O ALQUILER

La presentación de la casa es vital. Destaca los puntos fuertes de la vivienda. Distribuye adecuadamente el espacio, mejora la circulación y decoralo sutilmente. Elimina muebles viejos, descarga visualmente y neutraliza la decoración. Evita materiales pasados de moda o cerramientos antiguos. Elige colores y materiales que unifiquen todo el espacio. Un color claro y neutro es más accesible a mayor número de personas interesadas. Ten en cuenta la iluminación. Evita interiores oscuros, sube las persianas antes de entrar con el posible comprador. Repara los defectos que puedan ahuyentar al comprador/inquilino: una ventana rota, un olor desagradable... Si es un inmueble vacío es importante que lo muestres minimamente amueblado para estimular al inquilino aunque luego aclares este punto.

Destinar una cantidad de dinero a el mantenimiento de una vivienda en venta o alquiler debe entenderse como una inversión. La demanda es exigente y es necesario mostrar la vivienda en buen estado de conservación. El logro es alcanzar la máxima calidad con la menor inversión posible para conseguir vender/alquilar a un precio mayor y en menos tiempo.

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GRIS SUAVE

2015-09-09T10:00:00.000+02:00

Soñar con decorar en blanco y gris. Atmósfera suave, como un día de chubascos débiles.

Paredes despejadas. Luz uniforme. Pocos muebles, como piezas expuestas en un museo.

Cada vez pienso más y digo menos.

myscandinavianhome.blogspot.se & emmahos.se

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LOFT EN AMSTERDAM

2015-09-01T10:00:00.000+02:00

Nadie podría imaginarse que esto antes fuese un garage.

Pregúntale a esos marcos de ventana de acero verde.

Vivir al nivel de la calle puede tener sus ventajas. Espacio abierto y

el patio de la parte trasera que ofrece un refugio acogedor apartado de la ciudad.

Dentro suelo de hormigón gris brillante como el cielo de Holanda.

Pocos muebles, decoración justa con toques industriales. Hay niños cerca.

Transformación del Studio Appelo.

Vía: http://www.plataformaarquitectura.cl/

APARTAMENTO EN LADUVIKEN

2015-08-21T20:04:00.000+02:00

Deseando que se acabe este verano infinito.

Con la cabeza puesta en tonos grises y apagados. Negro. Más gris. Madera. Pelo y fieltro.

Hay que vivir como se piensa, si no se acaba por pensar como se ha vivido.

Vía: houseofsilver-jeanette.

SETAGAYA FLAT

2015-03-26T10:47:00.000+01:00

Setagaya flat, de Naruse Inokuma Architect.

Un hogar que parece inacabado, como en plena mudanza.
Pragmatismo sutíl y mínimo.
El miedo al vacío.

El derecho a una vivienda.

APARTAMENTO PARA DOS

2014-10-14T09:00:00.000+02:00

Un pequeño apartamento para uno, o dos.
Una acogedora sala de estar y una gran cocina, el corazón.
Un espacio multifunción: estudio, vestidor, solarium.
Un baño bien aprovechado. Y un nido en el altillo.

Que envidia.

Vía: entrancemakleri.se

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APARTAMENTO EN GOTEBORG

2014-10-07T09:00:00.000+02:00

La aguja roja de la brújula apunta al norte. Se que ese es mi destino.

No dejes nada a la imaginación y mira todos los detalles de este apartamento.

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APARTAMENTO PARA UNA FAMILIA JOVEN

2014-09-30T09:00:00.000+02:00

O cómo meter a una pareja con bebé en un piso de 70 metros cuadrados.

Nadie se queda fuera. Cabe todo. Abajo el plano en planta.

La solución no deja de ser sorprendente y muy acogedora.

Una piel de madera de pino natural cubre los dormitorios.

No existen muros sino armarios ocultos que se funden con el suelo.

La textura continua de la madera aporta ese punto cálido, sencillo

y amable que no pesa a la vista y deja mucho espacio para la vida.

Nada recargado para ser madera. Nada estrecho para ser un piso pequeño.

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APARTAMENTO NATURAL EN MALMÖ

2014-09-23T09:00:00.000+02:00

Equilibrio. Colores planos, bien combinados. Pura armonía.

Mobiliario de lineas sencillas, sin florituras. Luz y lo básico.

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LIBRERIAS. DECORAR CON LIBROS

2014-09-16T09:00:00.000+02:00

Dicen que ya no se llevan las bibliotecas en casa, ni leer libros en papel.

Cierran librerías, se dejan de imprimir revistas y periódicos, ya todo es virtual.

Sin embargo todos tenemos un smartphone en el bolsillo, la pantalla del cajero es táctil,

los botones de la vitrocerámica también, hasta los colchones actúan con el calor corporal.

Vivimos en una sociedad donde el sentido del tacto se vuelve cada vez más práctico

pero no somos capaces de diferenciar una simple imagen de un objeto tangible.

Me gustan las estanterías con libros reales. Somos seres de contacto, queremos palpar.

Bien es cierto que la tendencia hoy es otra. Ya no se llenan de muebles los frentes completos,

atestados de libros. Ahora se tiende a la línea horizontal, a bajar la vista y dejar aire por arriba.

A decorar con libros y con sus colores. A disponerlos de manera diferente y disfrutarlos como siempre.

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EL BLANCO Y NEGRO YA NO ES LO QUE ERA

2014-09-09T09:00:00.000+02:00

No, ya no es lo que era. Ahora el blanco&negro es mucho mejor.

Nada austero o si, si acostumbras a llenarlo todo de cualquier cosa,

pero a estas alturas ya sabemos que decorar no es solo eso, ¿verdad?

El truco está en enriquecer los colores neutros con texturas suaves y amables,

en jugar con las cantidades, como en la cocina, y conseguir la mezcla perfecta.

Acentos en color negro.

Si piensas que la decoración de tu casa es simple, busca elementos cotidianos en negro

con un punto de estilo que lo conviertan casi en escultura y haz que todo gire a su alrededor.

La lámpara, la chimenea, las sillas, los marcos y los cables.

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APARTAMENTO EN WILLIANSBURG

2014-09-02T09:00:00.001+02:00

Dicen que no es bueno dejarse llevar por la primera impresión.

En este caso, la primera visual desde arriba nos muestra un espacio caótico y algo desaliñado.
Una distribución complicada, muebles sin unión aparente...

Ella diseñadora de joyas. Él fotógrafo.

Jessica Barensfeld y Simon Howell viven en este rincón lleno de tesoros en Williamsburg, Brooklyn.

Pero cuando afinas la mirada ves que todo está premeditado.
En esta vivienda cada centímetro esta amueblado y decorado a detalle.
Macetas que vuelcan sus ramas al aire, herramientas ordenadas con esmero,
objetos del mercado de pulgas que conviven con piezas de arte y animales.

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EL BUEN GUSTO NO SE HEREDA

2014-08-26T09:00:00.000+02:00

Fotografía de Andy Liffner

Una vivienda que rompe con casi todos los estándares de la decoración
para convertirla en algo genuino y confortable sin despeinarse.

Estancias para vivirla a tope, sin privarte de buen ambiente y finura.

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TIPS PARA QUE UNA HABITACIÓN PAREZCA MÁS GRANDE

2014-08-19T09:00:00.000+02:00

En época de vacaciones unos se van de viaje y otros aprovechan para hacer reforma en casa.

El post de hoy va dedicado a estos últimos. Esos que pasan todo el año cavilando e inventando

cómo dar un giro a la decoración de su hogar para sacarle más partido y disfrutarla el resto del año.

Aunque si eres de los que vuelven de la playa, y aún te quedan unos días antes de incorporarte a

la rutina, también puedes guiarte con estos consejos para hacerle un buen makeover a tu piso.

Para que una habitación parezca más grande solo hay que atender a dos aspectos: la luz y el orden.

Lo demás es saber jugar con los muebles que tenemos o buscar exactamente los que necesitamos

para aprovechar al máximo el espacio. Esto no es ningún truco, sino más bien es saber mirar.

Decorar bien es fácil si sabes cómo

Los muebles pequeños o livianos no estorban visualmente y son mejor aceptados en sitios estrechos.

Esto que parece tan lógico muchas veces es olvidado cuando estamos en la tienda de muebles

babeando enfrente de ese super sofá que taaanto nos gusta. Olvídalo, no cabe en tu mini salón.

Busca mesas de cristal, vitrinas y estanterías con poco fondo, muebles ligeros y de poco volumen.

Si tu situación es extrema y vives en un autentico cuchitril te recomiendo muebles multifuncionales.

Sofá-cama, cama-almacenaje, mesa-almacenaje, cama-mesa, mesa-sofá, sofá-cama-almacenaje.

Utiliza colores claros para las paredes y los muebles. Recuerda lo importante que es reflectar la luz.

Añade color con otros elementos no estructurales. Échale imaginación: Un poster, un sillón, cojines...

Las líneas horizontales hacen que la estancia parezca más amplia y el techo más alto. Personalmente

no me gusta el papel de rayas pero existen otros recursos como los muebles de línea recta o las baldas.

Utiliza baldosas de pequeño formato tipo gresite para revestir las zonas húmedas (cocina o baño). Esto

que puede parecer contraproducente solo es una ilusión optica y consigue agrandarlo visualmente.

Menos es más, así que no recargues la habitación y olvídate de colgar mil cosas en la pared.

Cuelga los cuadros lejos del techo (mira aquí algunos consejos para colgar cuadros) o simplemente

apóyalos sobre la pared justificado a un lado y procura dejar espacio vacío arriba para que respire.

Un pequeño apartamento de 40 m2

En las fotos un pisito muy funcional. Es un buen ejemplo de decoración de espacios pequeños.

Consta de una sala multifunción, un dormitorio y un baño. El salón es un espacio abierto donde hacer vida.

La cocina se condensa en un testero y pasa casi inadvertida, blanca como el resto de la pared.

Los amplios ventanales sin cortinas ayudan a inundar de luz el interior y que no parezca ajustado.

La distribución del mobiliario es perfecta. Zona de comedor, estar y una oficina muy bien integrada.

En resumen es una buena fuente de inspiración a la hora de decorar un apartamento pequeño.

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Tienes más y más trucos para decorar un salón pequeño en este enlace.
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EL APARTAMENTO DE ANNE SKODBORG

2014-08-05T15:00:00.000+02:00

No se qué tiene este sitio que me gusta tanto. ¿Será el color? ¿Será Copenhague?
Es el conjunto. Es el carisma que desprende cada palmo de esta vivienda.

Su inquilina, la artista danesa Anne Mette Skodborg, ha llenado las paredes
con sus obras que visten a la perfección estas paredes repintadas de blanco.

Muebles sencillos y arte mezclado con objetos del mercado de las pulgas.
Piezas seleccionadas colocadas con mucho gusto, como pequeños bodegones,
con un punch de color donde menos te lo esperas. Un toque canalla y urbano.

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CASA EN ES LLOMBARDS, MALLORCA

2014-07-29T09:00:00.000+02:00

Mejor fuera que dentro, si estás en una isla y disfrutando de tus vacaciones.
El color verde, la luz brillante, las texturas de materiales humildes y el silencio.
Los rincones a la sombra, los hermosos cactus y el movimiento del agua de la piscina.

Ganas de desconectar de todo esto y cargar pilas de optimismo para afrontar lo que viene

SMS Arquitectos. Fotografía de Salva Lopez.

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VIVIR EN UN BARCO

2014-07-22T09:00:00.001+02:00

Valérie Mazerat, arquitecta y diseñadora, vive en una zona privilegiada en el centro de Paris.

Ella no vive en un espacioso loft, ni en una mansión de ensueño, ni siquiera en un piso moderno.

Valérie vive en una barcaza holandesa de más de 100 años en el canal Bassin de l'Arsenal.

Para mayor asombro, un vagón de tren de 1920 sobre la cubierta hace las veces de camarote,

un espacio con aire industrial que alberga cocina, comedor, sala de estar, dos dormitorio y un baño,

Paredes grises, muebles de acero a medida e iluminación sin pretensiones, un guiño al pasado del buque.

La diseñadora suaviza este entorno rudo creando un ambiente interior cómodo con mantas en tonos tierra,

objetos de inspiración nórdica y muebles modernos de mediados de siglo, como la 3103 de Arne Jacobsen.

Según Mazerat, vivir en un espacio tan humilde tiene sus ventajas,
"te hace pensar dos veces acerca de todo lo que consumes y te aleja de lo cotidiano.

Hay una sensación de libertad que no tienes cuando vives en tierra "

Fotografía de Richard Powers.

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MOODBOARD. ENCUENTRA LA INSPIRACIÓN

2014-07-15T09:00:00.000+02:00

Mucho más que un tablón de corcho con chinchetas que sujetan miles de recortes y fotografías,

el moodboard se ha convertido en una herrámienta de trabajo básica para creativos y diseñadores.

Nos encanta buscar inspiración, ver esas imágenes una y otra vez y trabajar en lo que nos apasiona.

Necesitamos ver e investigar todo, lo nuevo y lo viejo, nunca se sabe de donde saldrán las musas.

El orden y la comodidad deben prevalecer en el espacio de trabajo, para que nada irrumpa en el pensar.

Por eso mi consejo para decorar espacios de trabajo es desahogar por completo la estancia,

siguiendo la máxima del menos es más y del total white para paredes y muebles. Si, todo blanco.

La pared será nuestro lienzo cada vez que empecemos un proyecto,
un muro que se irá llenando de ideas, y que poco a poco dibujen lo que será el producto final.
Busca una tabla de madera, una puerta, cartón, cartulina o papel kraft, para no dañar la pared.

Organiza tus herramientas, como lo haces con las ideas. Búscales un sitio para siempre
en cajones, armarios, cajas y cestas de mimbre y metal. Todo a mano pero con sentido y gusto.

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OUTDOORS

2014-07-08T09:00:00.000+02:00

Rincones en patios.

Lámparas de Made By Hand.

Visto en Nathalie Schwer.

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HOUSE C.A.L. BY STUDIO OINK

2014-07-01T09:00:00.000+02:00

Como sacado de mi cabeza...

El Studio Oink le ha dado la vuelta a esta vivienda. Coloca el

hormigón rudo y gris arriba pero es todo tan blanco que no pesa,

y vuelcan en el suelo las nubes rosas que dibuja el mármol.

Muebles de madera con aire retro que siempre aportan la distinción.

Elementos de latón y cristal. Tejidos blandos, pequeñas flores y arte.

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DECOPEDIA #5: DECORANDO CON BUEN TIEMPO

2014-06-26T09:00:00.000+02:00

A los que vivimos en el sur en esta época del año y con estas calores
nos apetece empadronarnos en Finlandia o como mínimo emigrar a la casa
de la playa. Pero si esa opcion no se baraja siempre podemos tirar del plan b

y crear un pequeño remanso interior donde refugiarnos durante la tarde.

En la ciudad de Sevilla sabemos mucho de ésto. Hemos heredado el saber hacer de
nuestros antepasados mudéjares, que construían sus casas en torno a patios,

y protegían las calles con toldos pensando en esos días tórridos de verano.

A continuación te daré algunos trucos fáciles para conseguir una decoración agradable
que nos acompañe todo el periodo estival para que podamos disfrutar de nuestra casa.

CREA UN OASIS DE INTERIOR

Es fácil crear un ambiente fresco en cualquier estancia sin gastar mucho dinero.

Los techos altos ayudan a percibir un ambiente oxigenado y amplio, pero no todas
las viviendas son iguales, es por eso que no debemos recargar las paredes aunque
sean grandes testeros. Colgar los cuadros lejos del techo acentúan esa distancia.

De la misma forma, debemos evitar saturar la estancia de muebles y objetos
colocándolos de forma aislada, distante sin que parezcan desprendidos entre si.
Otra opción es buscar muebles livianos que por su diseño ocupen poco espacio
visualmente, como sillas de mimbre o de varillas de metal, mesas con tapa de cristal,
aparadores, cómodas y vitrinas con patas delgadas que separen el mueble del suelo.

Combina muebles de madera con textiles de colores alegres y algún estampado atrevido.
Los motivos geométricos con toque étnico y las rayas marineras son los preferidos en verano.

Cortinas de visillo blancas y plantas junto a las ventanas que acerquen el exterior.
Las plantas altas con grandes hojas dan sensación de frescura. El verdor aporta
ese toque salvaje y acogedor a la vez. La Kentia, la Costilla de Adán o el Filodendro rojo
son algunas de las plantas de interior que desarrollan hojas grandes con poco volumen
de tierra, aunque requieren mucho espacio para sus ramas. Atrévete y métela en casa.

Siempre gusta la idea de algo nuevo. Prepara otro centro de mesa o compra algo nuevo.
Cambiar los objetos de lugar también sirve. Lo que sea por cambiar un poco las vistas
y convertir el salón o el dormitorio en la suite de recreo que siempre deseaste.

Si quieres ver más ideas te invito a visitar la etiqueta "verano" aquí,
y a que sigas la #decopedia en este enlace. ¡La fiesta acaba de empezar!

Y para rematar os invito al sorteo de ¡¡dos mecedoras réplicas de la Rar Eames!!

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DORMITORIO BLANCO

2014-06-17T09:00:00.000+02:00

Hace casi mil años que no le dedico a ésto el tiempo que me gustaría

y solo paso por aqui de cuando en cuando, pero tengo una excusa:

Ultimamente estoy volcada en el lanzamiento de mi pequeña marca,
KNNOT.COM (dejo aquí el enlace para curiosos y handmade lovers).

Ahora os enseño este precioso dormitorio del que estoy completamente enamorada.
Cada vez me resulta más asombroso la manera de simplificar en la decoración.
No es nada fácil realizar una decoración sencilla y con caracter a la vez.
Es un trabajo de abstracción del que resulta un dormitorio íntimo y elegante.

El domitorio de mis sueños es de Pella Hedeby, Stil Inspiration.

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DECOPEDIA #4: DECO PARA PEQUES

2014-05-22T09:00:00.000+02:00

2 IDEAS PARA DECORAR UN DORMITORIO INFANTIL

Sinceramente, por mi pensamiento no anda la idea de ser madre aún (ni creo que en mucho tiempo),

sin embargo, la decoración infantil siempre me atrapa, y más si son de esas habitaciones de ensueño

en donde las pequeñas cabecitas dejan volar su imaginación a tope y disfrutan como lo que son.

Colaboramos otra vez con Petite Candela y su Decopedia, hoy para hablar de deco para peques.

Justo en estos días me llegó la noticia de que una amiga está esperando su primer bebé

y no he podido resistirme a planear cómo será su habitación, ahora solo veo habitaciones de niños.

De entre todas las que he visto por la red (¡hay taaantas!) me quedo con estas dos propuestas,

son ideas geniales para un dormitorio infantil, muy secillas y modestas pero con muchísimo encanto.

DORMITORIO PARA TRES

Con poco dinero y mucho gusto. Vía elsiemarley.com

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DORMITORIO GRIS

Mamá, el gris no es aburrido. Vía coosanddahhs.com

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ALABASTRO Y OBRA

2014-05-10T09:00:00.000+02:00

En esta casa las estancias están distribuidas en pisos, sin cerramientos

pero con elementos constructivos muy característicos, como ese arco ornamentado.

Destacan los escalones de alabastro que sirven de mobiliario en la sala de estar.

La ligera escalera asciende a través de este espacio donde parece no haber techo.

Grandes vanos al jardín iluminan cada planta y aportan el toque vegetal.

Mucho espacio vacio. Mobiliaro sencillo y peldaños de madera cálida. Funcional y elegante.

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ESCAPARATISMO

2014-04-29T09:00:00.000+02:00

Los escaparates son atrevidos decorados que crean expectación. Un grito en la fachada.

La llamada de atención para que pares en seco y observes lo que la casa quiere venderte.

Así pues el escaparate es otra herramienta de comunicación entre la marca y el cliente.

Lo que a simple vista puede parecer una decisión baladí es -por contra- una conclusión

muy estudiada, una decoración espectacular donde cada elemento tiene su lugar.

El escaparate debe hablar del interior de la tienda, del producto y del espíritu de la marca.

Ahí donde empieza la comunicación visual también comienza el negocio.

La decoración de escaparate debe convencer al cliente para que entre.

Esta técnica empresarial ya está siendo aplicada por las PYMES para mejorar sus ventas.

Renovar el escaparate y seguir tendencias da sensación de negocio vivo,

lo que provoca a los clientes a entrar a menudo para ver qué se cuece.

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Si estas montando algo o necesitas ayuda para redecorar bonito y barato el escaparate de tu negocio,

escríbeme y nos ponemos en marcha con tu proyecto de interiorismo online. Toda la info aquí.
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