Esprit Riche https://esprit-riche.com Comment devenir riche et vivre une vie riche Wed, 01 Jul 2026 13:40:30 +0000 fr-FR hourly 1 https://esprit-riche.com/wp-content/uploads/favicon-32x32-1.png Esprit Riche https://esprit-riche.com 32 32 VCA (Value Cost Averaging) : la stratégie qui ajuste vos versements au marché https://esprit-riche.com/value-cost-averaging-vca/ https://esprit-riche.com/value-cost-averaging-vca/#respond Thu, 02 Jul 2026 06:00:46 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25594 Quand le marché plonge de 20 %, la plupart des investisseurs arrêtent leurs versements. C’est exactement le moment où ils devraient en faire plus. Le Value Cost Averaging est une méthode qui force ce réflexe contre-intuitif : investir davantage quand ça baisse, moins quand ça monte, et parfois vendre quand ça s’envole. Sur le papier, c’est séduisant. Dans la réalité, Lire la suite

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]]> https://esprit-riche.com/value-cost-averaging-vca/feed/ 0 Vivre des dividendes : quel capital faut-il vraiment ? https://esprit-riche.com/vivre-des-dividendes/ https://esprit-riche.com/vivre-des-dividendes/#respond Wed, 01 Jul 2026 06:00:00 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25499 Vivre des dividendes, c’est mon quotidien depuis 2005. Je perçois en moyenne 1 500 euros de dividendes par mois sans bouger le petit doigt. Aucune magie là-dedans. En 2005, j’ai placé mon premier capital en bourse avec un objectif clair : me créer une source de revenu qui tombe toute seule, mois après mois. Vingt ans plus tard, ça fonctionne. Lire la suite

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]]> https://esprit-riche.com/vivre-des-dividendes/feed/ 0 Tontine : le placement qui punit les impatients et récompense les survivants https://esprit-riche.com/tontine/ https://esprit-riche.com/tontine/#respond Thu, 25 Jun 2026 06:00:00 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25495 La tontine est probablement l’un des placements les plus contre-intuitifs qui existent. Vous bloquez votre argent pour des années, vous renoncez à toute possibilité de récupérer votre mise avant terme, et si vous mourez en cours de route, vos héritiers ne voient rien. En échange, vous bénéficiez de rendements potentiellement supérieurs aux placements classiques, d’une fiscalité avantageuse, et d’une protection Lire la suite

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]]> https://esprit-riche.com/tontine/feed/ 0 Formation pour investir en Bourse : apprendre de A à Z, même en partant de zéro https://esprit-riche.com/formation-investir-bourse/ https://esprit-riche.com/formation-investir-bourse/#respond Wed, 24 Jun 2026 15:31:51 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25506 La plupart des gens ne perdent pas d’argent en Bourse parce qu’ils investissent mal. Ils en perdent parce qu’ils n’investissent pas du tout, et laissent leur épargne fondre sur un livret pendant des années. La Bourse leur paraît réservée à une élite, ou trop risquée, ou trop compliquée. C’est faux. Ce qui leur manque, ce n’est pas un don, c’est Lire la suite

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]]> https://esprit-riche.com/formation-investir-bourse/feed/ 0 Déficit foncier 2026 : comment baisser votre impôt avec vos travaux https://esprit-riche.com/deficit-foncier-2026/ Mon, 15 Jun 2026 15:21:02 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25480 Vous gagnez bien votre vie, vous payez beaucoup d’impôt, et on vous a sans doute déjà proposé un montage compliqué pour le faire baisser. Une loi de défiscalisation à la mode, un produit avec frais d’entrée, une promesse de rendement garanti. La plupart du temps, c’est cher, rigide, et ça vous attache à un produit moyen pour la seule beauté Lire la suite

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]]> Crédit lombard : emprunter sans vendre vos placements (le guide complet) https://esprit-riche.com/credit-lombard/ Sun, 07 Jun 2026 16:34:45 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25492 Vous avez 300 000 euros sur un contrat d’assurance-vie ou un compte-titres. Vous avez besoin de 120 000 euros pour un projet. Et là, le réflexe de tout le monde, c’est de vendre une partie de vos placements pour récupérer le cash. Mauvaise idée dans bien des cas. Vendre, c’est sortir du marché, payer la fiscalité sur vos plus-values, et Lire la suite

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]]> Performance des actifs en 2025 : qui a gagné, qui a perdu, ce qu’il faut en retenir https://esprit-riche.com/performance-des-actifs-2025/ Thu, 04 Jun 2026 05:00:00 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25420 Le 31 décembre 2025, je regarde mon tableur J’ai un fichier Excel ouvert. Trois colonnes : actif, allocation, performance annuelle. Je suis en train de faire le bilan de l’année. Ligne or : +50 %. Je relis deux fois. Ligne S&P 500 : +16 % en dollars. Je convertis en euros. Ça donne +4 %. Ligne Bitcoin : -18 %. Lire la suite

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]]> Location courte durée en nom propre : pourquoi l’URSSAF vient de transformer votre cash flow en cauchemar https://esprit-riche.com/location-courte-duree-urssaf/ Tue, 02 Jun 2026 05:00:00 +0000 https://esprit-riche.com/?p=25408 Location courte durée URSSAF — voilà ce qui a percuté un investisseur la semaine dernière, quand son comptable l’a appelé. Deux appartements en location courte durée. 27 500 euros de recettes sur l’année. Tout roulait, jusqu’à cette phrase au téléphone : “Vous allez devoir vous affilier à l’URSSAF, comptez entre 5 000 et 6 000 euros de cotisations.” Il fait Lire la suite

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