Fai da te - Come fare

Come dare nuova vita a una vecchia cassettiera con la pittura a gesso (chalk paint) - Guida passo passo.

2025-10-11T22:45:00.000-07:00

Trasforma la Tua Vecchia Cassettiera: Guida Passo Passo alla Pittura a Gesso (Chalk Paint)

Introduzione:

Hai una vecchia cassettiera che ha visto tempi migliori, ma che ha ancora un potenziale nascosto? Non buttarla via! Con un po' di creatività e l'aiuto della versatile pittura a gesso (chalk paint), puoi trasformarla in un pezzo d'arredo unico, dal fascino shabby chic, vintage o moderno. La bellezza della chalk paint è che richiede una preparazione minima e offre risultati sorprendenti. Segui la nostra guida passo passo per dare alla tua cassettiera una nuova, splendida vita!

Difficoltà: Facile Tempo stimato: 1-2 giorni (inclusi tempi di asciugatura)

Materiali Necessari:

Cassettiera vecchia (o qualsiasi mobile in legno, laminato, metallo)
Pittura a gesso (Chalk Paint): del colore desiderato
Pennello per chalk paint (a setole naturali o miste, di buona qualità)
Cera protettiva trasparente (Clear Wax) per chalk paint
Panno di cotone morbido o spugnetta per la cera
Carta vetrata a grana fine (180-220) o spugnetta abrasiva (opzionale, per effetto invecchiato)
Cacciavite (per rimuovere maniglie e ferramenta)
Panno umido e/o sgrassatore delicato
Teli protettivi per il pavimento
Guanti (opzionale, per proteggere le mani)
Nuove maniglie o pomelli (opzionale, per un tocco finale)

I Passaggi:

Passaggio 1: Preparazione della Cassettiera

Il bello della chalk paint è che non richiede una levigatura o un primer intenso. Tuttavia, una buona pulizia è fondamentale.

Svuota e Smonta: Rimuovi tutti i cassetti dalla cassettiera.
Rimuovi la Ferramenta: Svitare e togliere tutte le maniglie, i pomelli e le cerniere. Metti da parte le viti in un contenitore, nel caso volessi riutilizzare la ferramenta originale.
Pulisci a Fondo: Pulisci accuratamente tutta la superficie del mobile con un panno umido e un detergente sgrassante delicato. Assicurati di rimuovere polvere, sporco, grasso e unto. Lascia asciugare completamente. Se ci sono scheggiature o buchi evidenti, puoi stuccarli e levigare leggermente, ma non è strettamente necessario per la chalk paint.
Proteggi l'Area di Lavoro: Copri il pavimento con teli protettivi o giornali per evitare schizzi di vernice.

Passaggio 2: La Prima Mano di Pittura

Ora è il momento di dare colore alla tua cassettiera!

Mescola Bene la Vernice: Prima di iniziare, mescola bene la pittura a gesso nel barattolo.
Applica la Prima Mano: Carica il pennello con una quantità moderata di vernice e stendila con movimenti incrociati o in un'unica direzione, a seconda dell'effetto che desideri. Non preoccuparti se la prima mano non copre perfettamente, è normale. L'importante è stenderla in modo uniforme.
Dipingi i Cassetti: Dipingi anche i frontali dei cassetti. Puoi verniciare anche i bordi interni se saranno visibili.
Lascia Asciugare: Lascia asciugare completamente la prima mano di vernice. I tempi di asciugatura variano a seconda del prodotto e dell'umidità, ma di solito bastano 1-2 ore.
Passaggio 3: La Seconda Mano e l'Effetto Invecchiato (Opzionale)

Con la seconda mano, il colore diventerà più pieno e potrai decidere se creare un effetto usurato.

Applica la Seconda Mano: Una volta che la prima mano è asciutta, applica la seconda mano di pittura a gesso. Questa volta, cerca di ottenere una copertura più omogenea e completa.
Lascia Asciugare Nuovamente: Attendi che anche la seconda mano sia completamente asciutta.
Crea l'Effetto Invecchiato (Opzionale): Se desideri un look "shabby chic" o invecchiato, prendi la carta vetrata a grana fine o una spugnetta abrasiva. Passala delicatamente sugli angoli, sui bordi, sulle modanature e in tutti i punti in cui l'usura sarebbe naturale. Questo esporrà il legno sottostante o la prima mano di pittura, creando un effetto vissuto. Regola l'intensità dell'abrasione a tuo piacimento.
Rimuovi la Polvere: Con un panno asciutto o una spazzola morbida, elimina tutta la polvere creata dalla levigatura.

Passaggio 4: Protezione con la Cera

La cera protettiva è fondamentale per sigillare la chalk paint, proteggere il mobile e dargli una finitura setosa e duratura.

Applica la Cera: Prendi un panno di cotone morbido e pulito (o una spugnetta apposita) e preleva una piccola quantità di cera trasparente. Stendi la cera sulla superficie del mobile con movimenti circolari o in linea retta, cercando di coprire tutta l'area in modo uniforme. Lavora su piccole sezioni alla volta.
Rimuovi l'Eccesso: Subito dopo aver steso la cera, usa un panno pulito per lucidare delicatamente la superficie e rimuovere ogni eccesso di cera. Questo è cruciale per evitare che la superficie risulti appiccicosa.
Applica anche sui Cassetti: Non dimenticare di cerare anche i frontali dei cassetti.
Lascia "Curare" la Cera: La cera impiega alcune ore per asciugare al tatto e diverse settimane per "curare" completamente e raggiungere la sua massima durezza. Durante questo periodo, maneggia il mobile con cura.

Cosa fare se non parte la pompa di calore del condizionatore

2023-01-16T05:49:00.004-08:00

Cosa fare se una pompa di calore non si accende?

Ci sono molti problemi che un proprietario di casa potrebbe incontrare con la sua pompa di calore. Alcuni (semplici) potrebbero essere risolti da soli, mentre altri necessitano di un aiuto professionale. Le pompe di calore non si accendono rappresentano una lamentela relativamente comune. In pratica, questo significa anche che la loro pompa di calore non riscalda o raffredda. Questo articolo discuterà le cause più comuni di questo problema e come risolverlo al meglio. Alcuni problemi potrebbero non richiedere nemmeno un aiuto professionale. Cosa puoi controllare se la tua pompa di calore non si accende?

Le pompe di calore potrebbero non accendersi per molte ragioni e l’elettricità è una di quelle. L’interruzione di corrente nella tua zona è una di queste, ma esula dal nostro controllo. Le cause legate all’elettricità possono includere componenti nella tua casa legati alla tua pompa di calore come cavi e circuiti. Discuteremo alcune di queste possibili cause qui, insieme ad altri problemi e cause. Prova prima a risolvere alcuni di questi problemi con i suggerimenti forniti.

Problemi relativi al termostato

Controllare sempre il termostato prima di controllare l’unità esterna. L’impostazione del termostato potrebbe essere un motivo per cui la pompa di calore non si accende. Imposta il termostato su “freddo” o “caldo” in base alla temperatura desiderata. Se l’impostazione è già corretta e la pompa di calore ancora non è accesa, potrebbe esserci un problema con l’installazione. Alcuni dei possibili problemi e soluzioni possono includere:

Il termostato installato non è compatibile con la pompa di calore. Non tutti i termostati sono progettati per pompe di calore.

Il tuo termostato non è cablato correttamente. I circuiti dei componenti della pompa di calore potrebbero friggersi in questa situazione e causare il malfunzionamento dell’unità.

Il termostato non invia segnali correttamente alla pompa di calore. Potrebbe essere necessario chiedere a un tecnico di verificarlo.

Il termostato è impostato sulla modalità di riscaldamento di emergenza. Ciò interromperà la maggior parte delle operazioni della pompa di calore. Ripristina il termostato.

In altre parole, il tuo termostato non è calibrato correttamente. Questo a parte il fatto che il tuo termostato non è nella posizione corretta. Per quel problema, c’è un rapido test che puoi fare per risolverlo.

Test rapido del termostato

Puoi eseguire questo test rapido del termostato se la ventola è in funzione. Questo test richiede di impostare il termostato di 5 gradi sopra o sotto la temperatura ambiente. Dopo un minuto, controlla le prese d’aria per vedere se c’è aria calda / fredda. Il tuo termostato è molto probabilmente a posto se scorre aria calda / fredda. In caso contrario, potresti dover controllare sia il termostato che il dispositivo di trattamento dell’aria. Tieni presente che l’aria calda / fredda non è sempre una rassicurazione. Potresti anche voler controllare un dispositivo per eventuali malfunzionamenti.

Cause legate all’energia elettrica

Anche i problemi nei sistemi elettrici sono cause plausibili a parte le interruzioni di corrente occasionali nella tua zona. Le cause legate all’alimentazione di solito riguardano i fusibili o gli interruttori automatici. Ecco alcune cose che puoi fare per risolvere questi problemi:

Interruttori di alimentazione

Controlla l’interruttore di alimentazione dell’unità prima di utilizzare gli interruttori automatici, ma tieni presente che non tutte le pompe di calore hanno interruttori. Ma se la tua pompa di calore ne ha uno, dovrebbe essere nell’armadio vicino al gestore dell’aria. Accendilo se non lo è ancora. Attendi che la ventola inizi a funzionare in seguito. Tuttavia, se ancora non funziona, controlla gli interruttori di circuito. Potrebbe anche essere necessario controllare gli interruttori di emergenza. Spegnili se non lo sono.

Interruttori automatici scattati

Gli interruttori automatici scattati sono cause comuni di pompe di calore non in funzione insieme a fusibili bruciati. A volte gli interruttori automatici scattano a causa delle pompe di calore. Per la risoluzione dei problemi è possibile controllare i principali quadri elettrici e sottopannelli collegati alla pompa di calore. Queste sono le parti che normalmente forniscono energia alla tua pompa di calore.

Di solito, accendere e spegnere nuovamente gli interruttori può riparare gli interruttori scattati. Sostituisci il fusibile se è bruciato. Tuttavia, potresti aver bisogno di un aiuto professionale se la tua pompa di calore continua a far scattare gli interruttori automatici e se ci sono fili difettosi o bruciati nel termostato.

Problemi relativi a componenti e unità

Potrebbe anche essere necessario controllare le altre parti della pompa di calore. Questo di solito include le parti interne come il compressore, le valvole, il condensatore di avviamento, la pompa della condensa, ecc. Anche l’unità esterna potrebbe trovarsi in una condizione in cui non si accende.

Se una parte si guasta, seguirà il resto della pompa di calore. Quindi, è essenziale controllarli di tanto in tanto. Questi potrebbero richiedere altamente tecnici qualificati per la risoluzione dei problemi. C’è una grande possibilità che queste parti possano aver bisogno di essere sostituite.

Valvola di inversione

Il compito della valvola è assicurarsi che il refrigerante fluisca nella direzione corretta. Se la pompa di calore si raffredda ma non si riscalda e viceversa, potrebbe esserci un problema. La modalità della pompa di calore determina il flusso del refrigerante e la sostituzione è necessaria se funziona solo in uno di questi.

Condensatore di avvio

Il compito del condensatore è avviare la pompa di calore inviando segnali elettrici ai motori. Guarda da vicino anche questo componente e controlla il tuo armadio per i rumori tipo clic quando accendi la pompa di calore. Questo è un segno comune che il tuo condensatore non funziona. Chiamare la manutenzione locale per verificarne le condizioni.

Relè temporizzato

Un relè temporizzato funge da timer per evitare che l’elettricità funzioni continuamente nelle bobine. Impedisce all’unità di eseguire cicli brevi (accendendosi e spegnendosi ripetutamente), impedendo così alla pompa di calore di usurarsi rapidamente. Pertanto, se la pompa di calore inizia a ciclare più spesso, il relè di ritardo potrebbe non funzionare correttamente.

Altre cause correlate

Abbiamo affrontato i problemi generali e le cause per cui una pompa di calore non si accende. Altri motivi per cui una pompa di calore non si accende possono includere condizioni meteorologiche e vari malfunzionamenti in altri componenti. Naturalmente, anche la pompa di calore che non raffredda o non riscalda la casa potrebbe essere correlata a questo problema. Ecco una rapida carrellata di alcune altre cause del problema.

Pompa di calore congelata

È normale che la neve si accumuli su una pompa di calore durante l’inverno. Ma se la tua pompa di calore non funziona, le bobine e la ventola potrebbero essere congelate. Ciò potrebbe causare il malfunzionamento di altri componenti come il compressore. Lavali con acqua. Non graffiarlo con un oggetto appuntito poiché potrebbe danneggiare le parti della pompa di calore. Se è la serpentina interna che è congelata, avvia la pompa di calore in modalità ventilatore per sbrinarla.

Perdite

Assicurati di controllare eventuali perdite nei condotti e nel refrigerante. Le perdite causeranno bassi livelli di refrigerante, impedendo così alla pompa di calore di riscaldarsi o raffreddarsi. Falla riparare dal tuo tecnico locale.

Altri suggerimenti per la manutenzione

La regolare manutenzione e messa a punto è un dato di fatto. Controllare tutte le parti della pompa di calore, dai circuiti al termostato, all’unità stessa. Cerca e ascolta eventuali segni di attività anormale come ronzii e spegnimenti improvvisi. Per qualsiasi altra cosa, potresti voler essere controllato, assicurati di ottenere un aiuto professionale.

Questi sono i possibili motivi per cui la pompa di calore non si accende. Ricordarsi sempre di controllare tutti i componenti delle pompe di calore prima di chiamare la manutenzione perché alcuni di questi problemi potrebbero essere risolti da soli.

Come costruire un mobiletto angolare

2020-09-05T04:19:00.001-07:00

Questo mobiletto angolare fai da te, privo di spigoli o sporgenze ed abbastanza capiente, è ideale per piccoli bagni con problemi di spazio

Nella maggior parte delle abitazioni, il bagno non è molto grande, spesso si presenta lungo e stretto; lo spazio destinato ai sanitari, l’apertura di porta e finestra, l’angolo doccia e talvolta la lavatrice non lasciano molte possibilità di dotarsi di un armadietto dedicato ai medicinali o all’ occorrente per l’igiene personale. Un mobiletto angolare pensile, può rappresentare un’intelligente soluzione: non occupa spazio a terra, non invade l’ambiente e la sua funzionalità aumenta se lo sportello è uno specchio incorniciato.

Per la costruzione del mobiletto angolare non serve un’attrezzatura particolare, anche se, disponendo di una circolare da banco, il taglio delle parti è sicuramente più rapido e preciso che con il seghetto. La struttura proposta offre tre ripiani, ma il loro numero e le misure del mobile sono valutabili caso per caso; lo sportello, dato il peso dello specchio, si fissa al mobile e si articola mediante una cerniera a nastro per tutta l’altezza, mentre la chiusura avviene grazie a due coppie di calamite applicate internamente in alto ed in basso. Determinante per una buona riuscita dell’armadietto ad angolo è la corretta unione dei ripiani ai fianchi per spinatura cieca ed incollaggio, che richiede la massima precisione.

Due spine per lato per ciascun ripiano sono più che sufficienti a rendere stabile l’assemblaggio: va tenuto conto che i due fianchi formano una L, pertanto i fori per le spine sono equidistanti tra loro stessi su entrambi i lati, ma la loro posizione differisce dello spessore del legno su un lato rispetto all’altro. Il nastro termoadesivo (melamminico), disponibile in diverse tonalità del legno o colorato, permette di rivestire lo spessore del legno che rimane in vista.

Se si è utilizzato legno spesso 20 mm come in questo caso, è meglio procurarsi il nastro largo almeno 22 mm ed applicarlo facendolo sporgere leggermente da entrambe le parti. Si fa aderire con il ferro da stiro ben caldo e si ripassa sfregandolo con un tondino di legno premendo leggermente; la parte che eccede ai lati si asporta con carta vetrata, sfregando l’angolo con movimenti inclinati verso l’esterno.

Cosa serve per costruire un mobiletto fai da te angolare.

Pochi e di facile reperibilità sono i materiali occorrenti; è molto importante curare che la spinatura sia eseguita con precisione e con l’aiuto di una guida specifica.

truciolare nobilitato spesso 20 mm: 2 pezzi da 230×760 mm, 2 da 760×50 mm, 2 da 320×50 mm, 4 triangoli da 230x230x320 mm
uno specchio di misure adeguate allo sportello
1 cerniera a nastro da 760 mm;
2 chiusure magnetiche
nastro termoadesivo;
viti;
spine;
colla vinilica;
tasselli ad espansione

Progettare un mobiletto angolare

Costruzione del mobiletto angolare

per serrare i listelli che formano la cornice dopo averli incollati, se non si dispone di un serragiunti per cornici si può improvvisarne uno proteggendo gli angoli esterni con cartone ripiegato ed avvolgendo il tutto con uno spago doppio; inseriamo una spina di faggio tra gli spaghi e ruotiamo per mettere in tensione. Prima di incollare i listelli, tagliati a 45°, si praticano con la fresatrice portatile le scanalature che costituiscono la battuta dello specchio.
subito dopo aver montato lo specchio, prima di collegare lo sportello al mobiletto, è meglio rimuovere la sporcizia e le tracce di colla finché questa è ancora fresca e si può effettuare la pulizia comodamente su di un piano.

Assemblaggio e finitura

i fori per le spine di faggio si eseguono con l’aiuto di una maschera per spinatura, che consente di praticare i fori nei bordi dei ripiani esattamente al centro del loro spessore, grazie ad uno scontro che si appoggia sul lato perpendicolare alla zona da forare. Per eseguire fori ciechi si monta sulla punta il limitatore di profondità, utile soprattutto per non rischiare di praticare fori troppo profondi sulla faccia interna dei fianchi.
si inseriscono le spine spalmate di colla vinilica e si collegano i ripiani ad un fianco, mettendo in pressione il tutto. Quando l’incollaggio dei ripiani ad uno dei fianchi è stabilizzato, si può procedere ad unire anche l’altro fianco; grazie alla precisione garantita dalla spinatrice, l’assemblaggio avviene senza difficoltà.
tutti i profili a vista si rivestono con il nastro termoadesivo, per la cui applicazione si utilizza un comune ferro da stiro; è importante passarlo lentamente esercitando un minimo di pressione senza arrestare il movimento per evitare di bruciare la superficie.
si avvita la cerniera a nastro ad un lato del mobiletto ed allo sportello, che va appoggiato su di un piano; si inseriscono prima le viti alle estremità, poi via via quelle più interne.

Come riconoscere quando la frizione è guasta

2020-08-25T00:56:00.001-07:00

Come riconoscere quando la frizione è guasta

I problemi che può manifestare la tua auto a causa della frizione sono molteplici in quanto coinvolgono anche gli organi di trasmissione. Non è sempre semplice identificarli ma spero di poterti essere utile con questa guida, dandoti qualche consiglio. A volte, infatti, basta individuare la causa per poter intervenire, anche da soli.
Se lasci la tua auto ferma per molto tempo, può accadere che ildisco della frizione rimanga incollato al volano o che si blocchi sull'albero primario del cambio. In questo caso, ti risulterà impossibile inserire qualunque marcia e il funzionamento della frizione ti sembrerà del tutto normale. Per rimediare a questo problema, prova a far girare il motore in folle per far scaldare il cambio e poi cerca di inserire le marce.
Se non funziona, prova a sollevare l'auto da terra in modo che le ruote motrici siano staccate dal suolo. Innesta la seconda e avvia il motore con la marcia inserita, in modo che le ruote girino. Accelera, premi il pedale della frizione e poi frena di colpo, prima che il motore inizi a rallentare. In questo modo il disco della frizione dovrebbe staccarsi e dovresti riuscire ad inserire facilmente le marce. In caso contrario, ti toccherà rivolgerti ad un meccanico.

Se la frizione è a comando meccanico e ti è impossibile innestare qualsiasi marcia e il pedale ti appare morbido, può essersi rotto o allungato il cavo della frizione e dovrai sostituirlo o regolarlo. Potrebbe anche essersi rotto il punto di fissaggio alla scocca del cavo e in questo caso ti conviene far applicare una piastra di rinforzo. Se invece il cavo della frizione è del tipo autoregistrante, è probabilmente fuori uso il dispositivo di regolazione e dovrai rivolgerti ad un buon meccanico..
Se la frizione è invece, acomando idraulico, potrebbe essere entrata dell'aria nel circuito e quindi devi provvedere a spurgare il circuito idraulico e controllare se ci sono delle perdite. Potrebbe anche esserci una perdita nel cilindro attuatore o nella tubazione di collegamento. In questo caso, bisogna controllare il circuito per trovare la perdita, sostituire l'eventuale pezzo difettoso e spurgare poi il circuito.

Se ti risulta difficile inserire le marce, i dispositivi delle marce possono essere usurati e devi portare l'auto dal meccanico per il controllo o la riparazione del cambio. La causa potrebbe anche essere il livello dell'olio nella scatola del cambio che è basso. Per risolvere il problema togli il tappo del foro di riempimento e controlla il livello dell'olio. Se è troppo basso, riportalo all'altezza corretta utilizzando il tipo di olioprescritto nel libretto della manutenzione.
Se la frizione slitta, il motore va su di giri, ma l'auto non aumenta di velocità, la frizione potrebbe non essere ben regolata. Controlla la corsa a vuoto del comando della frizione e se occorre, regolala. La causa potrebbe anche essere dovuta al materiale di attrito del disco condotto che è sporco o consumato. In questo caso devi portare l'auto in officina e far sostituire la frizione prima che possa danneggiarsi il volano.
Se il pedale di comando della frizione è diventato molto duro e la frizione è a comando meccanico, probabilmente il cavo o il leveraggio di azionamento sono grippati. Devi lubrificare il cavo, l'asta e le varie articolazioni di comando. Se il problema non si risolve devi cambiare il cavo. Se la frizione è a comando idraulico, sono probabilmente grippati la pompa o il cilindro attuatore. Devi allora controllare il cavo, il leveraggio e lubrificarlo.

Se il pedale della frizione non ritorna completamente, vuol dire che o il pedale, o il cavo, o il leveraggio di comando, possono essere grippati. Prova a lubrificare il tutto. Usa un olio motore o un olio molto fluido. Per quanto riguarda il pedale, una volta lubrificato, azionalo fino a quando non senti che si è sbloccato. Se continua a restare bloccato, prova ad usare dell'olio penetrante lasciandolo agire per qualche ora. Se la situazione non migliora, togli il pedale e controllalo in modo accurato.
Se il pedale della frizione è troppo morbido ed elastico e la frizione è a comando meccanico, probabilmente devi sostituire il cavo che sarà rotto. Potrebbe anche essere il dispositivo di regolazione automatica che non funziona e ti conviene rivolgerti ad un meccanico. Se la frizione è a comando idraulico ci può essere una perdita nella pompa, nel cilindro attuatore o nelle tubazioni di collegamento, oppure è entrata aria nel circuito idraulico di comando della frizione. Porta l'auto in officina perché sarà necessario installare elementi di tenuta, o cilindro attuatore, o pompa e tubazioni nuovi e fare lo spurgo del circuito.

Bonus acquisto prima casa: come usufruirne

2020-08-25T00:45:00.003-07:00

Per poter beneficiare delle agevolazioni prima casa coloro che acquistano una abitazione dovranno dichiarare di possedere determinati requisiti.

Quali sono i requisiti per accedere al Bonus Prima Casa 2020?

– non possedere altra abitazione nel territorio comunale in cui si trova l’immobile oggetto della compravendita e non aver mai usufruito delle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa per altra unità immobiliare posta nel territorio nazionale.

– non essere titolare di diritto di uso, usufrutto o abitazione di altro immobile nel Comune

– possedere la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile. In alternativa è possibile manifestare la volontà, espressa nell’atto di acquisto, di trasferire la propria residenza entro diciotto mesi dalla data del rogito.

– chi possiede un altro immobile deve rivenderlo entro un anno dall’atto di compravendita del nuovo fabbricato.

– il fabbricato soggetto a bonus non deve essere classificabile come immobile di lusso.

Tute le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa

Acquisto dell’immobile da un privato

Se l’acquisto viene effettuato da un privato, è possibile usufruire di un imposta di registro ad aliquota agevolata pari al 2% anziché al 9%. Le imposte vengono calcolate sulla rendita catastale (generalmente molto più bassa rispetto al valore reale dell’immobile).

Acquisto dell’immobile dall’impresa costruttrice

Nel caso in cui la vendita venga effettuata direttamente dall’impresa costruttrice, l’agevolazione riguarderà l’IVA applicata che sarà del 4% anziché del 20%. In questo caso l’IVA viene calcolata sull’importo corrisposto. Per chi compra la prima casa da un’impresa dovrà pagare, in misura fissa, 200 euro cadauno per imposta ipotecaria e catastale.

Acquisto dell’immobile da un’agenzia immobiliare

Se il fabbricato è acquistato da un’agenzia immobiliare è prevista la detrazione ai fini Irpef del 19% sui compensi corrisposti all’agenzia intermediaria per un importo non superiore ai 1.000 euro.

Acquisto per successione o donazione

In caso di successione o donazione dell’immobile, questo può essere acquistato mediante il Bonus Prima Casa 2018 con imposta ipotecaria e catastale equiparata a quella degli acquisti dalle imprese costruttrici, ovvero 200 euro.

Agevolazioni sul mutuo ipotecario

In caso di sottoscrizione di mutuo ipotecario per l’acquisto prima casa, è possibile recuperare una quota degli interessi passivi, oneri ed accessori corrisposti annualmente alla banca o all’istituto finanziario. Anche questa agevolazione avviene attraverso il riconoscimento al contribuente che ha effettivamente sostenuto la spesa, di una detrazione fiscale pari al 19% dell’importo pagato nell’anno oggetto di dichiarazione. Entrambe le detrazioni vengono riconosciute in sede di dichiarazione dei redditi, dove danno luogo ad un rimborso che non potrà mai eccedere l’importo delle ritenute complessivamente subite nell’anno dal contribuente.

Nel caso di agevolazioni prima casa su interessi per mutuo ipotecario relativo all’acquisto dell’abitazione principale, il limite massimo di interessi annui detraibili ammonta ad €. 4.000. Ne consegue che la detrazione massima spettante non potrà eccedere la quota di €. 760,00.

Per questo motivo, se una coppia di coniugi acquista la sua prima casa in comproprietà ma soltanto uno dei due risulta essere lavoratore dipendente o pensionato con ritenute Irpef tali da coprire la percentuale spettante come detrazione Irpef, può essere consigliabile intestare il contratto di mutuo esclusivamente a quest’ultimo soggetto, per non perdere il 50% dei benefici fiscali spettanti.

Agevolazioni acquisto prima casa per i giovani

I giovani che desiderano acquistare la prima casa lo possono fare grazie al Fondo di garanzia e copertura statale che copre il 50% dell’importo totale del mutuo, a condizione che non superi i 250 mila euro.

I requisiti per accedere sono:

– mutuo stipulato esclusivamente per l’acquisto della prima casa (non di lusso)

– essersi costituiti nucleo famigliare da almeno 3 anni (anche conviventi)

– almeno uno dei membri deve essere di età inferiore ai 35 anni

– giovani lavoratori di età inferiore ai 35 anni con contratti atipici

– spese documentate

Qualora il beneficiario dell’agevolazioni non fosse in grado di pagare le rate del mutuo è possibile sospendere il pagamento per massimo 18 mensilità. In questo caso sarà il Fondo di garanzia a intervenire a copertura dei pagamenti.

Le agevolazioni sull’acquisto della prima casa si possono perdere?

Qualora quanto espressamente dichiarato al momento del rogito non avvenga nei termini previsti, l’acquirente sarà tenuto a corrispondere la maggior imposta dovuta.

I benefici fiscali di cui l’acquirente ha usufruito per l’acquisto della prima casa decadono anche in caso di successiva vendita dell’immobile prima che siano trascorsi cinque anni dalla data di acquisto.

Come scegliere una Idropulitrice efficace veramente.

2020-08-20T05:17:00.003-07:00

Il getto ad alta pressione dell’idropulitrice permette pulizie efficaci ed approfondite in poco tempo, ma non è facile sceglierne una ad un prezzo giusto e con qualità ottime.

L’idropulitrice convoglia l’acqua con una pressione elevata rispetto a quella fornita dalla rete idrica: tempo e quantità di acqua occorrenti per un’efficace pulizia si riducono drasticamente a favore di un risultato migliore. Mentre un tubo da irrigazione, con una pressione di 3 bar consuma fino a 3000 l/h di acqua, un’idropulitrice che eroga acqua a 100-160 bar ne consuma indicativamente da 300 a 600.

Macchine valide ce ne sono per tutte le tasche, molto dipende dall’impiego che ciascuno pensa di farne: pulizia dell’auto, delle pavimentazioni, tipo di superficie e sporco da eliminare. Nella scelta, c’è la tendenza a valutare l’acquisto in base alla pressione d’erogazione, però una scelta attenta non è così scontata.

Spesso può essere più importante la portata che non la pressione: una portata maggiore rende più efficace la pulitura a freddo, oppure a caldo con un buon detergente se lo sporco è ostinato. Ugelli che permettono di modulare il getto d’acqua, spazzole ed altri accessori ottimizzano l’impiego dell’ idropulitrice al tipo di sporco, aggredendo la superficie senza rovinarla.

La pompa è il cuore dell’ idropulitrice, meglio prediligere una testata in ottone o alluminio piuttosto che in plastica, anche perché quest’ultimo, ricavato in un blocco unico, non permette interventi di riparazione in caso di guasto ed occorre sostituire l’intera pompa. Lo stesso paragone metallo/plastica è estendibile ad ugelli ed innesti di tubi e lance.

Prevedendo l’uso di detergenti, sono da preferire macchine che iniettano il prodotto senza attraversare la pompa, prolungandone la durata. Se il serbatoio del detergente è estraibile, è molto più semplice eseguire la sua pulizia dopo l’utilizzo

Quasi indispensabile disporre di una lancia con regolatore di flusso e di una con getto rotante per le superfici rugose; molto utili gli accessori aggiuntivi come la spazzola per velocizzare il lavaggio auto e la prolunga per pulire gli scarichi; da valutare attentamente, l’accessorio per sabbiare.

Tipi di idropulitrici

Idropulitrice ad acqua fredda per pulire sporco generico e fango fresco
Se non si affrontano lavori gravosi o pulizie approfondite di grandi superfici non è il caso di investire in una macchina professionale: il lavaggio dell’auto o della moto, la rimozione dei residui dal rasaerba o da altre attrezzature dopo l’uso, il rinnovo del pavimento esterno non soggetto a sporco ostinato sono operazioni di pulizia per le quali è sufficiente un’idropulitrice ad acqua fredda che presenti il giusto compromesso tra portata e pressione d’esercizio.
Idropulitrice ad acqua fredda per muffa, muschio e incrostazioni
Quando l’utilizzo va oltre la semplice pulizia e si tratta di “staccare” lo sporco dalle superfici c’è bisogno di un getto più potente, da 110 bar in su; inoltre è bene che la macchina, anche se è ad acqua fredda, disponga di un serbatoio per il detergente. Anche gli accessori devono essere all’altezza delle esigenze, sicuramente c’è bisogno di una lancia ad alta pressione e di un ugello rotante, per aggredire lo sporco da più direzioni.
Idropulitrice ad acqua calda per sgrassare superfici unte
I modelli ad acqua calda sono indispensabili se si ha a che fare frequentemente con unto e grasso: l’acqua fredda non farebbe che peggiorare la situazione, estendendo l’unto alle superfici circostanti anziché disgregare lo sporco. Le macchine sono più complesse e costose, dovendo anche riscaldare l’acqua, perciò il loro acquisto va ben ponderato; possono anche generare vapore, ma in alcune situazioni è meglio un getto di acqua ad alta pressione.
Idropulitrice a scoppio ideale per grandi superfici
Funzionano a benzina o a gasolio, quindi sono soggette a una manutenzione gravosa; a causa dell’ingombro e del peso del gruppo motore sono montate su robusti telai in tubolare d’acciaio. Hanno portate elevate (e anche il consumo d’acqua sale) e il loro utilizzo si restringe al campo professionale. Hanno il vantaggio di non necessitare di un collegamento elettrico, quindi possono essere utlizzate in qualsiasi luogo provvisto di una presa d’acqua adeguata.

Glossario idropulitrice

Bar
Unità di misura della pressione che equivale a 0,9869 atmosfere.
Lancia
Solitamente si intende l’insieme di pistola e terminale con ugello.
Pistola
Impugnatura cui si collega il tubo alta pressione e il terminale.
Portata
Quantitativo d’acqua emesso in un’ora.
Pressione
Valore che esprime il rapporto tra la forza agente ortogonalmente su una superficie e la superficie stessa.
Terminale
Tubo rigido che da un’estremità si innesta nella pistola e dall’altra porta l’ugello.
Tubo alta pressione
È il collegamento fra pompa e pistola, fatto per sopportare la pressione erogata.
Ugello
Dispositivo di calibrazione e regolazione del flusso d’acqua.

Le nostre scelte:

Kärcher - Idropulitrice K 2 Full Control - 110 Bar, 360 L/H, Resa 20 M²/H - Pistola Alta Pressione, 2 Lance, Tubo 4 m

Marca: Kärcher

Prezzo consigliato:	122,00 €
Prezzo:	89,24 € Spedizione GRATUITA.

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Lavor STM 160 WPS PLUS Idropulitrice ad Acqua Fredda, 2500 W, 230 V, GIALLO/NERO

Marca: Lavor

Prezzo:

179,00 € Spedizione GRATUITA.

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Kärcher - Idropulitrice K 4 Full Control - 130 Bar, 420 L/H, Resa 30 M²/H - Pistola Alta Pressione, 2 Lance, Tubo 6m

Marca: Kärcher

Prezzo consigliato:	272,00 €
Prezzo:	191,89 € Spedizione GRATUITA.

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Come scegliere il trapano a colonna

2020-08-20T04:42:00.002-07:00

Indice

Con il trapano a colonna la punta viene fatta scendere verticalmente sul pezzo da forare, modulando la forza di penetrazione in base alla velocità impostata e alla resistenza del materiale, con possibilità di “leggere” in continuo la profondità raggiunta. Vediamo com’è fatto questo trapano verticale e cosa bisogna sapere per utilizzarlo al meglio.

Com’è fatto il trapano a colonna

Il trapano a colonna è composto da una colonna in acciaio su cui sono montati i tre elementi fondamentali che lo caratterizzano:

il basamento
la testa motrice
il piano di lavoro

In senso generale esistono due tipi di trapano a colonna:

trapano a colonna da banco
trapano a colonna da pavimento

Il primo è destinato a un utilizzo essenzialmente hobbistico, agli angoli del basamento sono presenti fori passanti che permettono di imbullonarlo a un piano di lavoro robusto, ma all’occorrenza può essere rimosso e utilizzato altrove.

Quello a pavimento è un trapano a colonna professionale molto più stabile e più ingombrante, di norma più potente e più versatile; il basamento è talmente robusto da non richiedere alcun fissaggio.

Einhell BT-BD 501, Trapano a Colonna, 500 W

FERM Trapano a colonna da banco 350W, 13 mm . Velocità regolabile. Banco da lavoro 160 x 160mm inclinabile fino a 45°

Basamento

Il basamento è solitamente in ghisa e dev’essere commisurato alla macchina per garantirle stabilità durante il lavoro. In alcuni trapani a colonna da banco, se opportunamente fresato e sagomato, può essere utilizzato anche come base di appoggio per forare pezzi di particolare spessore o posti in verticale, portando il piano di lavoro mobile fuori dall’escursione della punta.

La testa motrice

I componenti principali della testa motrice sono:

il motore elettrico
il sistema di regolazione della velocità
il mandrino
il volantino di discesa del mandrino

Il motore elettrico è collocato nella parte posteriore, sia per un’ottimale distribuzione dei pesi sia per esigenze meccaniche che chiariamo di seguito.

La trasmissione del moto può avvenire in due modi:

tramite sistema a pulegge e cinghie
tramite sistema a ingranaggi

Nel sistema a pulegge e cinghie sull’albero motore, rivolto in alto, è calettata una puleggia a più gole di diametro crescente che, nella versione più semplice, è collegata tramite una cinghia a un’altra puleggia a più gole di diametro decrescente calettata sull’albero che trasmette la rotazione al mandrino. Il tutto è racchiuso in vano con un carter superiore apribile. Il meccanismo di apertura del carter è di solito collegato a un interruttore di sicurezza che permette di avviare il trapano a colonna solo quando il carter è chiuso.

Il motore è montato su una slitta. Tramite una leva di tensionamento posta nelle sue vicinanze è possibile farlo scorrere per allentare la cinghia e spostarla tra le gole per variare la velocità di rotazione in base al materiale che si sta affrontando, riportando poi il motore in tensione manualmente e serrando la leva.

Alcuni trapani a colonna utilizzano un sistema a ingranaggi anziché a cinghia, oppure un numero superiore di pulegge e cinghie: si tratta di modelli più performanti che possono disporre anche dell’avanzamento automatico e che possono adottare punte di diametro elevato (superiore a 30 mm).

Il mandrino

Viene maggiormente utilizzato il tipo autoserrante a una o due mani, più pratico di quello a cremagliera che richiede l’utilizzo di una chiave dentata a T; solitamente ha 3 griffe di serraggio, ma i più sofisticati possono averne 4 o 6. I più diffusi mandrini per trapano a colonna possono montare punte fino a Ø 13 mm, i più versatili arrivano a Ø 16 mm, ma in alcuni modelli il codolo del mandrino trapano a colonna è conico (cono morse) e può essere sfilato dalla sua sede per inserirvi direttamente punte di diametro superiore che hanno un codolo analogo; prerogativa appannaggio dei trapani a colonna a pavimento per ovvie ragioni di stabilità e capacità di foratura.

Il piano di lavoro

Il piano di lavoro, anch’esso in ghisa, dispone di scanalature parallele e/o perpendicolari nelle quali possono essere inseriti i morsetti a vite per il bloccaggio del pezzo; per pezzi piccoli si monta una morsa (solitamente in dotazione) sul piano e si serra il pezzo tra le ganasce di questa. Il piano di lavoro presenta inoltre un foro centrale che permette l’attraversamento da parte della punta quando si realizzano forature passanti.

Normalmente il piano di lavoro è collegato alla colonna tramite una flangia aperta e l’altezza è regolabile allentando la leva di blocco posta sulla flangia stessa, permettendone anche la traslazione; esistono però trapani a colonna in cui l’escursione del piano di lavoro avviene su una cremagliera ruotando una manovella, mentre una leva posta su uno snodo supplementare ne permette la traslazione. In molti trapani a colonna professionali è presente anche una terza leva che permette di inclinare il piano, unitamente a una scala graduata per la scelta dell’angolo d’inclinazione tra -45° e +45°.

Come forare con il trapano a colonna

Per prima cosa si sceglie la punta in base al materiale da forare e al diametro del foro da eseguire e la si serra nel mandrino; in base a queste due caratteristiche e ai consigli forniti dal fabbricante si sceglie la velocità di rotazione più consona (come descritto in precedenza). Si appoggia il pezzo sul piano di lavoro e lo si regola a un’altezza ottimale, ruotando il volantino per assicurarsi che la punta possa affondare fino alla misura desiderata, poi si può bloccare il piano di lavoro alla colonna serrando la leva posta sulla flangia.

Se il trapano colonna dispone del puntatore laser si può effettuare il centraggio senza ulteriori prove e bloccare il pezzo in morsa, altrimenti bisogna abbassare la punta fino a sfiorare il pezzo e centrarlo per tentativi. Solo a questo punto è possibile accendere la macchina e procedere alla foratura.

Regolazione della profondità di foratura

Il mandrino viene fatto scendere sul pezzo in lavorazione tramite un volantino (o timone) posto sul lato destro, alla base della testa motrice; la lunghezza della corsa varia da modello a modello. Una scala graduata permette di tenere sotto controllo la profondità durante la foratura.

Dopo aver centrato il pezzo sul piano di lavoro del trapano a colonna, se si devono effettuare fori ciechi a una profondità calibrata è possibile posizionare il blocco dell’escursione a un determinato valore. Si fa scendere la punta a contatto con il pezzo e si fa scorrere la tacca di marcatura (solitamente ruotando una vite) fino allo “zero” della scala graduata; sempre sulla scala graduata si trova la tacca di arresto, che va posizionata in corrispondenza della profondità desiderata. Tutti i fori da realizzare su quel determinato pezzo avranno la stessa profondità.

Colonne per trapano

Chi non ha la possibilità di arricchire la propria dotazione di un trapano a colonna vero e proprio può ripiegare su un accessorio, la colonna per trapano, che permette di bloccare in verticale un trapano tradizionale trasformandolo in un trapano da banco. Il supporto da banco dispone di un collare che va serrato a monte del mandrino del trapano e garantisce una stabilità sufficiente a praticare fori di diametro contenuto nei legni e nel ferro dolce, anche nella colonna trapano la manovrabilità è limitata.

Trapano a colonna prezzi

Si possono trovare trapani a colonna destinati a un uso prettamente hobbistico già a partire da 60-70 euro, per arrivare a modelli professionali che arrivano a 1.200 euro e oltre.

Le potenze tuttavia sono ristrette in un range che va da 350 a 750 W.

TESTIERA DEL LETTO A STRISCE DI PARATI

2020-08-19T07:45:00.004-07:00

Le testiere dei letti si dividono in due grandi ca-tegorie: quelle che, insieme alla pediera, sonoparte integrante del letto stesso e quelle che,essendo svincolate dal corpo del letto, sono sem-plicemente elementi decorativi applicati a parete.La testiera qui rappresentata fa parte della secondacategoria: è infatti composta da quattro pannelli diMDF applicati a parete e rivestiti con carta da parati.Alla funzione estetica aggiungono la proprietà di di-stanziare i cuscini dalla parete .

OCCORENTE:

4 pannelli di MDF 2000x600 mm
rotolo di carta da parati con motivia nostra scelta
colla specifica percarta da parati
cutter
trapano e tasselli

1. Per rendere uniforme la ca-pacità d’assorbimento dellacolla da parati, trattiamo i pan-nelli con primer sigillante e con-solidante.

2. Stendiamo con il pennellouno strato uniforme di colla eapplichiamo il foglio di carta daparati dall’alto verso il basso,evitando la formazione di bolled’aria.

3 e 4. Asportiamo le eccedenze dicarta da parati lasciandone unaporzione sufficiente a rivestire iprofili laterali. Lavoriamo conprecisione utilizzando un cutter.

5 e 6. Sulla superficie non a vistadel pannello di MDF (nella partealta) apriamo una coppia di foriciechi utilizzando una puntaForstner. Il fissaggio del pan-nello alla parete avviene per so-spensione, inserendo la testa diuna vite sporgente (tassellata aparete) all’interno delle cavitàrealizzate.

Canaline esterne per la corrente. Belle ma che siano a norma di legge.

2020-08-19T07:07:00.029-07:00

Canaline esterne | Guida completa alla scelta e all’ installazione.

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Indice dei contenuti

VOTATO COME MIGLIORE GUIDA 2019 DA 55,463 UTENTI

Una guida completa per conoscere e sapere come installare le canaline esterne

In tutti i locali di servizio dell’abitazione come la cantina, il box, la taverna e, se lo possediamo, il laboratorio, se dobbiamo rifare o anche parzialmente rinnovare l’impianto elettrico, non conviene ricorrere a martello e scalpello per canalizzare i cavi. Possiamo fare ricorso alle canaline esterne di plastica e metallo che ci permettono di realizzare l’impianto fai da te senza incorrere in polverose demolizioni.

Le canaline elettriche esterne sono esteticamente gradevoli

Negli ultimi anni l’industria fornisce canaline esterne che ben si adattano anche agli ambienti domestici: se prima eravamo abituati a vedere questo tipo di impianto solo nelle officine e nelle fabbriche, oggi questo sistema si è diffuso negli uffici fino ad entrare nelle nostre abitazioni. I canali di un tempo, rigidamente standardizzati alle forme di tubi e rettangoli metallici, oggi si sono abbelliti e trovano posto o sostituendo i tradizionali battiscopa di legno o fissati alle pareti.

Tagli e ingombri

le canaline esterne si tagliano con una sega a dorso rigido aiutandosi con la guida per cornici; usiamo l’angolazione a 45° o a 135° se dobbiamo ottenere angoli oppure spigoli.
le scatole portafrutti che si applicano lungo il percorso delle canaline per cavi elettrici sporgono dalla parete per cui bisogna tenere presente questo ulteriore ingombro.

Le giunzioni delle canaline esterne

Le canaline esterne sono costituite da una base che si avvita alla parete e da un coperchio che si applica a scatto; questi elementi tagliati con il seghetto possono presentare delle irregolarità, ma tutto viene nascosto dalle piastre di giunzione, che si applicano sopra i coperchi e possono essere diritte, ad angolo e a spigolo.

Canaline esterne curve

I modelli più moderni di canalina elettrica si integrano alla perfezione in ogni ambiente e riescono anche a sottolineare particolari architettonici; come nel caso di questo arco, che la flessibilità della canalina consente di seguire. Le scatole portafrutti si collocano a piacere lungo la canalina o alle sue estremità.

Eleganti e veloci
Le canaline esterne più adatte alle abitazioni hanno un prezzo più sostenuto rispetto ai tubi; inoltre, se montate sulla parete, bisogna tener conto di un certo ingombro.
L’impianto realizzato con questa tecnica riduce moltissimo i tempi di posa e offre soluzioni che in certi casi superano quelle offerte dal tradizionale impianto incassato.

Se ristrutturiamo un vecchio appartamento e decidiamo di montare il controsoffitto, possiamo collocare le guaine per i cavi nell’intercapedine, senza necessità di canalizzazioni regolari e tantomeno di incasso nelle pareti.

L’attrezzatura necessaria
Per realizzare questo tipo di impianto, non occorrono molti attrezzi:

un seghetto da ferro,
un martello,
alcuni cacciaviti con lama a taglio e a croce,
un trapano elettrico a percussione,
le punte al widia e i tasselli ad espansione con le viti.

Oltre ai tubi sono disponibili curve e manicotti di diversa foggia per fare derivazioni, fascette rigide per sostenerli, speciali rastrelliere per poter fissare più tubi assieme, scatole di derivazione esterne, prese, interruttori sia a tenuta stagna, sia normali per interno. Prima di acquistare il materiale dobbiamo progettare il percorso dell’impianto e, in base ad un disegno, decidere quante curve ci servono, quanti manicotti per unire i tubi, quante scatole, fascette, ecc.

Canaline sagomate per interni

La loro forma le rende particolarmente adatte a seguire l’angolo tra pareti e soffitto, diventando così una precisa scelta architettonica. Sono disponibili in varie sezioni e le nervature di irrigidimento poste all’interno servono per separare le varie linee; in questo modo il cablaggio diventa ordinato e sono più semplici gli interventi successivi. Esistono i raccordi ad angolo e lineari come per gli altri modelli, oltre ad elementi di derivazione per le discese. Le scatole portafrutti accolgono gli stessi frutti delle altre canaline e delle scatole a incasso. Nelle foto: canalina angolare adatte alla collocazione lungo angoli tra pareti o pareti e soffitto.

Canalette elettriche in esterno

Alcuni tipi di canaline esterne a tubo rigido sono adatte anche per impianti esterni, a condizione che le giunzioni con le scatole portafrutti siano effettuate con gli appositi passacavo dotati di guarnizione isolante, per impedire l’ingresso dell’acqua piovana. L’interruttore, da parte sua, dovrà riportare sull’involucro la sigla IP5, a significare che la scatola è in grado di sopportare l’acqua spruzzata con violenza senza subire infiltrazioni.

Canaline battiscopa

applicabile al posto del tradizionale battiscopa, la canalina battiscopa ha il coperchio dotato nella parte inferiore di un profilo flessibile che assicura una chiusura ermetica; il coperchio sfiora il pavimento impedendo l’accesso allo sporco ed alla polvere. Le canaline a battiscopa sono suddivise in più scomparti, entro i quali si fanno passare i conduttori della linea elettrica, i cavi telefonici, quelli per la TV, eccetera.
per collegare gli spezzoni di canalina battiscopa in corrispondenza degli angoli si ricorre a giunti di collegamento dedicati allo scopo.
un paio di strisce ritagliate dalla copertura ed incastrate alle estremità di uno spezzone di canalina permettono il fissaggio a parete alla giusta distanza dal pavimento.
normalmente per il fissaggio della canalina per cavi si utilizzano tasselli ad espansione, ma se la cosa comporta difficoltà si può anche ricorrere ad un adesivo di montaggio da stendere a strisce sul retro della canalina, purché sia caratterizzato da una forte presa iniziale (effetto ventosa).

ogni produttore dispone per i diversi modelli di canalina di scatole di derivazione, giunti, portafrutti per interruttori e prese. Le scatole portafrutti sono componibili con più prese, universali o Schuko (quella “tedesca”); vanno incastrate a ridosso della canalina e fissate a parete con tasselli ad espansione.
i conduttori vanno stesi all’interno della canalina e fatti uscire, lasciandoli abbondanti per comodità di lavoro.
i giunti quadrati,si utilizzano per variare di 90°il percorso della canalina sullo stesso piano.
il supporto per gli interruttori è costituito da un terminale che può mantenere la direzione della canalina oppure essere orientato verso destra o verso sinistra un coperchio.
i coperchi vanno applicati, tagliandoli di lunghezza adeguata con un seghetto: le coperture delle variazioni di percorso, delle prese e degli interruttori vanno a sovrapporsi ad essi.
i frutti si incastrano a scatto sulla mascherina per poi collegare i conduttori.
dopo aver avvitato il portafrutti si applica a scatto la piastrina di finitura.

Canaline tonde per ambienti di servizio

La sezione dei tubi varia dai 16 ai 50 millimetri. Gli altri componenti per l’impianto sono: curve, manicotti di giunzione, manicotti a T e a croce, graffe semplici per il fissaggio e rastrelliere per fissare più tubi assieme, scatole di derivazione e portafrutti. Esistono diversi sistemi per incastrare i tubi di plastica in una scatola di derivazione: il primo è costituito da una membrana di plastica con scolpite varie sezioni sporgenti. Con un coltello dobbiamo tagliare solo la parte più prossima al diametro del tubo da incastrare.

Tasselli reggitubo per canaline

I sistemi di sostegno per i tubi rigidi sono svariati; uno dei più robusti e semplice da montare è costituito da collari di plastica di diametro interno pari a quello del tubo, che si fissano al muro mediante tasselli. Il collare si compone di due parti quasi uguali, una delle quali si chiude a scatto su quella aderente alla parete.

Montaggio a parete di canalina e scatole elettriche

dopo aver tracciato il percorso da seguire sulla parete si eseguono i fori sulla canalina per poterla fissare al muro con piccoli tasselli ad espansione.
fissata la canalina si inseriscono i cavi al suo interno e la si chiude collocando il coperchio a scatto. I cavi vanno lasciati sufficientemente abbondanti per collegarli ai comandi o alla cassetta di derivazione.
le scatole dei comandi e le cassette di derivazione vanno opportunamente forati sia per permettere l’ingresso delle canaline,
sia per praticare le aperture che consentono di fissarle alla parete.
attraverso i fori praticati sul fondo delle scatole e delle cassette si marcano i punti da forare per l’inserimento dei tasselli.
eseguiti i fori si inseriscono i tasselli, quindi si presenta la cassetta che si fissa con le viti.

Bonus vacanze: la guida completa

2020-08-19T02:42:00.023-07:00

Una guida pratica al bonus vacanze, tecnicamente Tax credit vacanze, previsto e disciplinato dall'art. 176 del Decreto Rilancio n. 34/2020

Cos'è il bonus vacanze

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Il bonus vacanze, molto semplicemente, è una misura che, dopo la crisi economica causata dall'emergenza sanitaria Covid 19, è stata introdotta dal nostro Governo per aiutare il turismo italiano, incentivando tutti coloro che vogliono godersi le ferie estive, di trascorrerle sul territorio nazionale.

Il provvedimento dell'Agenzia sulle modalità applicative

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A fornire tutte le indicazioni sulle modalità applicative della misura ci ha pensato l'Agenzia delle Entrate con il provvedimento Prot. n. 237174 del 17 giugno 2020 (sotto allegato), che nel descrivere il bonus vacanze dal punto di vista tecnico lo descrive come un credito, previsto e disciplinato dall'art. 176 del decreto rilancio n. 34/2020, di cui i destinatari possono fruire nella misura dell'80%, previo accordo con il fornitore, sotto forma di sconto su quanto dovuto e nella percentuale del 20% come detrazione d'imposta da operare in sede di dichiarazione dei redditi. Fatta questa premessa vediamo più in dettaglio come funziona il bonus vacanze.

Destinatari della misura

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Il bonus vacanze, previsto per quei nuclei familiari con un reddito ISEE corrente o ordinario non superiore a 40.000 euro, ha un importo che varia in base al numero dei componenti il nucleo familiare. I nuclei familiari composti da un solo soggetto hanno diritto a un bonus di 150 euro, quelli da due beneficiano di un'agevolazione massima di 300 euro e quelli formati da più di due persone possono aspirare a un bonus di 500 euro.

Come e quando si può accedere al bonus

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La richiesta per accedere al bonus vacanze può essere effettuata a partire dal primo luglio 2020. Essa può essere inoltrata da uno dei componenti familiari tramite l'applicazione mobile IO, a cui si accede tramite identità SPID e Carta di identità elettronica.

Esiti della domanda e inoltro dati all'Agenzia

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Una volta inoltrata si possono avere diversi esiti alla domanda. Questo perché PagoPa ha reso disponibile un'applicazione che, nel momento in cui un soggetto inoltra la domanda per il bonus, verifica i requisiti ISEE e, se rileva che il nucleo familiare non ha presentato la Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU) e che essa non è in corso di validità, informa il richiedente della necessità di presentare prima la DSU e poi ripetere l'istanza per accedere al bonus vacanze.

Se poi la DSU inoltrata presenta errori od omissioni, il richiedente prima di confermare la richiesta del bonus viene informato dall'Agenzia della necessità di fornire la documentazione necessaria a dimostrare la completezza e la veridicità dei dati.

Può però anche accadere che dalla verifica effettuata da PagoPa risulti che sia tutto in ordine. In questo caso, PagaPa genera un codice univoco e un QR-code che possono essere utilizzati, alternativamente, per beneficiare del bonus.

PagoPA da parte sua invia all'Agenzia delle entrate il suddetto codice univoco, l'importo massimo dell'agevolazione concessa in base ai requisiti ISEE e familiari del nucleo familiare e i codici fiscali dei vari componenti affinché possa procedere alle verifiche necessarie ad appurare l'effettiva spettanza dello sconto e della detrazione fiscale.

Attenzione, una volta che è stata inoltrata domanda e questa ha avuto esito positivo non è possibile presentarne una seconda riferita allo stesso nucleo familiare.

Come si fruisce dello sconto e della agevolazione

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Lo sconto può essere utilizzato dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2020 per pagare i servizi offerti sul territorio nazionale dalle imprese turistico ricettive, dagli agriturismi, dai bed&breakfast, dai villaggi turistici, dagli alberghi e dai campeggi in possesso dei requisiti previsti dalla legge per lo svolgimento regolare di dette attività e alle condizioni stabilite dall'art. 176, co. 3, del d.l. n. 34/2020. Su Italyhotels, il portale di Federalberghi, fornirà l'elenco delle strutture italiane che accettano il bonus vacanze fino alla fine del 2020.

Lo sconto dell'80% viene calcolato sull'importo massimo dell'agevolazione riconosciuta oppure sul valore del corrispettivo dovuto, se è inferiore al primo.

Il rimanente 20% del valore massimo dell'agevolazione o del corrispettivo, se inferiore, può essere detratto dall'IRPEF dovuta per l'anno d'imposta 2020, solo dal soggetto a cui è stata intestata la fattura, lo scontrino/ricevuta fiscale o il documento commerciale (anche se diverso dal richiedente). Se una parte della detrazione non trova capienza nell'imposta lorda non può essere riportata a credito negli anni d'imposta successivi, né si può procedere a una richiesta di rimborso.

Il bonus vacanze nella pratica

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Passando alla parte pratica del bonus cosa accade quando, dopo aver concluso il soggiorno in una località di vacanza, arriva il momento di pagare? Accade che il componente del nucleo familiare comunica al titolare del B&B, dell'agriturismo o dell'impresa turistico ricettiva il codice univoco o esibisce il QR-code.

Il fornitore a questo punto lo acquisisce e lo inserisce, insieme al codice fiscale del soggetto a cui ha intestato la fattura o la ricevuta, in una procedura web presente nell'area riservata del sito dell'Agenzia delle entrate, a cui si può accedere tramite identità SPID, Carta Nazionale dei Servizi credenziali Entratel o Fisconline rilasciate dai soggetti individuati con provvedimento del Direttore dell'Agenzia.

Con la procedura web il fornitore dichiara di essere un'impresa turistico ricettiva, un agriturismo o un bed&breakfast in regola, dopodiché in base alle informazioni trasmesse all'Agenzia delle entrate da PagoPA S.p.A verifica lo stato di validità dell'agevolazione e l'importo massimo dello sconto che può applicare al cliente.

Se la verifica ha un esito positivo il fornitore conferma, sempre in modalità telematica, l'applicazione dello sconto. Eseguita la conferma l'operazione è più annullabile e del bonus non ne può beneficiare alcun componente del nucleo familiare, neppure per l'importo che residua sulla misura massima di 500, 300 e 150 euro.

A questo punto l'Agenzia delle Entrate, che ha ricevuto conferma della fruizione dello sconto, trasmette le informazioni relative al bonus vacanze a PagoPA S.p.A e chi lo ha utilizzato viene informato dall'App IO, con un messaggio del fatto che ha usufruito dello sconto.

Codice Tributo per l'utilizzo in compensazione del bonus

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La risoluzione n. 33/E del 25 giugno 2020 dell'Agenzia delle Entrate, nel richiamare il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate del 17 giugno che definisce le modalità applicative del bonus, ricorda che, a partire dal giorno lavorativo successivo alla conferma dello sconto da parte dell'applicazione, il fornitore:

ne recupera l'importo come credito d'imposta utilizzabile in compensazione tramite modello F24, da presentare esclusivamente attraverso i servizi telematici dell'Agenzia delle Entrate, pena il rifiuto dell'operazione di versamento;
o lo cede, anche solo in parte, ai propri fornitori di beni e servizi o a istituti di credito o intermediari finanziari.

Per permettere ai fornitori o ai cessionari di utilizzare il credito d'imposta in compensazione tramite F24 l'Agenzia informa di aver istituito il seguente Codice Tributo:

"6915" denominato "BONUS VACANZE - recupero dello sconto praticato da imprese turistico-ricettive, agriturismi, bed&breakfast e del credito ceduto - articolo 176 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34".

Cos’è il vaso di espansione della caldaia e cosa fare se si buca?

2020-08-19T02:34:00.001-07:00

Cos’è il vaso di espansione della caldaia

Per capire cos’è il vaso di espansione della caldaia è importante comprendere un minimo il funzionamento dell’impianto. La caldaia sfrutta la capacità dell’acqua di aumentare di volume e temperatura, attraverso un componente in grado di mantenere questo volume stabile, prevenendo danno dovuti all’aumento della pressione. Questo dispositivo responsabile del contenimento del volume della caldaia è proprio il vaso d’espansione.
Il vaso di espansione della caldaia è quindi una componente dell’impianto che assorbe il volume dell’acqua in eccesso. All’aumentare della temperatura dell’acqua infatti questo dispositivo assorbe l’eccesso in un impianto di riscaldamento chiuso. La funzione di questo elemento della caldaia aiuta a capirne l’importanza, in quanto senza questo dispositivo l’impianto può usurarsi e subire un aumento di pressione eccessivo.

Funzionamento del vaso di espansione della caldaia

Il vaso di espansione della caldaia all’interno dell’impianto a gas si gonfia e si sgonfia ogni volta che è necessario, all’infinito. Il dispositivo quindi accoglie al suo interno l’acqua che aumenta di volume con l’aumentare della temperatura, aumentando così anche la pressione della caldaia. Grazie alla sua capacità di assorbire questi sbalzi di temperatura, volume e pressione, questa componente della caldaia fa sì che tutto l’impianto rimanga stabilizzato. In questo modo si prevengono quindi danni alle tubature e ai riscaldamenti.

Ma cosa fare se si buca il vaso di espansione della caldaia?

Come capire se il vaso di espansione della caldaia è bucato

Capire se il vaso di espansione è rotto non è difficile ed è possibile farlo anche autonomamente. Per iniziare è fondamentale localizzare la valvola, solitamente posta nell’area in basso, sotto il vaso. Quest’ultimo può essere individuato come un contenitore solitamente posto di lato o sul retro della caldaia, di forma circolare o quadrangolare. Una volta individuata questa piccola valvola è necessario aprirla e premere nell’aria centrale per far uscire l’aria. Quando il vaso di espansione della caldaia perde acqua solitamente la membrana è rotta, se invece uscirà solo aria la membrana sarà probabilmente ancora in buone condizioni.

Come prevenire un danno al vaso di espansione

Per evitare che il vaso d’espansione caldaia si rompa è necessario seguire metodicamente un programma di manutenzione. La caldaia richiede infatti una manutenzione annuale, necessaria al fine di mantenere in condizioni ottimali l’intero impianto. Un controllo di manutenzione della caldaia consente di verificare la sicurezza dell’impianto, oltre al suo corretto funzionamento.

Chi chiamare se il vaso di espansione caldaia è bucato

Cambiare il vaso d’espansione della caldaia bucato non è un’operazione difficile. Per sostituire il dispositivo rotto è necessario svitare due bulloni che stringono i tubi di ingresso e di uscita dell’acqua nell’impianto. Per farlo è necessario chiudere prima tutti i rubinetti, sia i due per il riscaldamento che i due per l’acqua calda, quindi utilizzare una chiave apposita per i bulloni del vaso di espansione.
Seppure abbastanza semplice, per svolgere questa operazione è indispensabile avere conoscenze di idraulica e della manutenzione delle caldaie. Se non si ha questa esperienza può essere utile contattare un idraulico o un’azienda specializzata nella manutenzione delle caldaie. Un preventivo e un confronto con un tecnico sono infatti sempre utili per comprendere la gravità del danno e la mole di lavoro richiesta.

Come sbloccare un Iphone bloccato su iCloud

2020-08-19T02:19:00.000-07:00

Mi hanno chiesto in tantissimi se esiste un modo legale, sicuro e veloce sper poter sbloccare un Iphone, ipad ipod o mac bloccato sulla schermata di iCloud.

La risposta è che ne esistono parecchi di modi, tutti legali a patto che sul dispositivo non ci sia una denuncia di furto o smarrimento e sempre a patto che a sbloccarlo sia il proprietario e non un' altra persona.

Comunque qui sotto ti elencherò i link per accedere alle pagine per poter sbloccare il tuo telefono:

Questi sono i modi LEGALI per poter ottenere lo sblocco del tuo Iphone/iCloud in modo facile e permanente.

Come rimuovere l' amianto da soli

2020-08-19T01:14:00.005-07:00

L’amianto è una sostanza che si trova in diversi prodotti, soprattutto nel campo degli isolanti edili. Se state pensando di procedere con il bonificare l’amianto da soli, senza l’ausilio di una ditta specializzata, è bene tentare di seguire una procedura quanto più sicura possibile. La gran parte dei comuni italiani ha dei piani che regolano queste operazioni, soprattutto per quanto riguarda il sito di stoccaggio o l’eventuale ritiro in loco. il primo passo da fare è proprio quello di documentarsi riguardo le disposizioni elargite dall’ amministrazione comunale di appartenenza e poi muoversi di conseguenza.

Cosa ci occorre?

Un kit specifico contiene tutto il necessario per incapsularlo in sicurezza ed è indispensabile per la rimozione sicura dell' amianto:

MASCHERA FACCIALE FILTRANTE MONOUSO (FFP3)

• TUTA MONOUSO ANTIPOLVERE (tp 5)

• GUANTI

• VERNICE INCAPSULANTE

• POMPA AIRLEES

• NASTRO ADESIVO

• ETICHETTA DI IDENTIFICAZIONE (a: amianto)

• (in alcuni) DICHIARAZIONE DI AUTORIMOZIONE

Prima di procedere con la guida vorrei farti notare che rimuovere l' amianto è molto pericoloso e se non fatto in giusto modo, provoca danni irreversibili a te e all' ambiente.

LEGGE ED OBBLIGHI PER LO SMALTIMENTO AMIANTO

Tutti i proprietari in possesso di un immobile, in cui sono presenti materiali contenenti amianto, come l'Eternit, hanno l'obbligo per legge di effettuare la rimozione dell'amianto. Per questo, la legge italiana ne ha persino vietato l'estrazione. Resta però il problema dello smaltimento dell'amianto già installato negli immobili, che in particolar modo se danneggiato oppure ormai friabile, emana in abbondanza micro-fibre pericolose.

L'Eternit, materiale composto da cemento ed amianto, che è stato utilizzato in passato per la realizzazione di lastre ed onduline per tetti, è ancora presente su tutto il territorio nazionale.

Lo smaltimento dell'Eternit è obbligatorio secondo il Dlgs. 257/1992, che ha stabilito gli obblighi sia per gli enti pubblici, che per i privati ( Decreto legislativo 257/2006 e P.R.A.L del 17-01-2006)

Visto questo procediamo.

Come smaltire l'Eternit

L'amianto può essere rimosso solo da parte di personale specializzato secondo le modalità vigenti dalla legge. E' necessaria l'autorizzazione del comune ed il controllo preventivo dell'azienda sanitaria locale. Esso finchè è inglobato nel cemento rimane innocuo diventa invece pericoloso per la salute nel caso in cui le fibre vengono liberate nell'aria. A questo punto è fondamentale adottare delle procedure di sicurezza per rimuoverlo.

Procedure per lo smaltimento dell'eternit

Le lastre devono essere preventivamente bagnate con prodotti collanti o vernicianti al fine di impedire alle fibre cancerogene di staccarsi dal cemento e quindi liberarsi nell'aria le lastre devono rimanere integre pertanto è *vietato* l'uso di attrezzature meccaniche quali il trapano, martello elettrico ecc. Lo spostamento tassativamente viene effettuato manualmente con utensili specifici dotati di sistema di aspirazione. Il personale deve indossare una tuta "usa e getta" con copricapo, una maschera per polveri, guanti usa e getta e scarpe antiscivolo.

Smaltire l'eternit

Le lastre e gli altri materiali in amianto devono essere rinchiusi in imballaggi non deteriorabili, quindi sacchi o altri contenitori.

(assolutamente vietato usare il bidone della spazzatura!!) Per i pezzi di amianto con superficie inferiore a 30/40 mq e con un peso al di sotto dei 450 kg, si può procedere alla rimozione da soli, e conferire il materiale all'azienda locale che gestisce lo smaltimento. Le lastre grandi, accatastate in attesa di essere trasferite in discarica, devono essere protette con teli di plastica sigillati. Tutti i materiali devono etichettati a norma di legge e portati nelle discariche autorizzate allo smaltimento dell'eternit.

Per evitare la dispersione di residui e polveri contenenti amianto, anche i teli di plastica utilizzati durante i lavori andranno irrorati con le stesse sostanze impregnanti prima di essere rimossi, dopodiché, dovranno essere ripiegati, insaccati ed uniti al materiale da smaltire.

Tutte le superfici dell'area di lavoro, compresi i mobili e gli attrezzi utilizzati, andranno accuratamente pulite ad umido.

Nel caso di lavori in esterno, il terreno dovrà essere pulito accuratamente da eventuali residui di cemento-*eternit*. Durante tutte le operazioni non si deve fumare né mangiare. Inoltre, nel caso in cui i materiali friabili abbiano portato alla creazione di cumuli di fibre o residui filamentosi di *amianto* nelle grondaie o su altre superfici, è necessario rimuoverli, inumidendoli con acqua fino ad ottenere una poltiglia, che deve essere raccolta con delle spatole all'interno di contenitori a perdere o insaccata in sacchi di plastica a doppio telo (e fermato con nastro adesivo resistente).

Come bonificare l'amianto

L'amianto è una sostanza che si trova in diversi prodotti, soprattutto nel campo degli isolanti edili. Se state pensando di procedere con il bonificare l'amianto da soli, senza l'ausilio di una ditta specializzata, è bene tentare di seguire una procedura quanto più sicura possibile. La gran parte dei comuni italiani ha dei piani che regolano queste operazioni, soprattutto per quanto riguarda il sito di stoccaggio o l'eventuale ritiro in loco. il primo passo da fare è proprio quello di documentarsi riguardo le disposizioni elargite dall'amministrazione comunale di appartenenza e poi muoversi di conseguenza.

Cosa occorre? Il materiale per l'estrazione dell'*amianto* potrebbe essere il più vario, tutto dipende dalla posizione occupata dall'*amianto da bonificare*; ad esempio, la rimozione di rivestimenti in amianto può richiedere di attrezzature diverse rispetto a quelle utilizzate per rimuovere la medesima sostanza tossica dal pavimento. In generale ci vorrà una mascherina facciale, appositamente testata per l'amianto. Guanti, indumenti protettivi usa e getta, stracci bagnati, stivali, spruzzatore d'acqua (con qualche arrangiamento potrebbe andare bene anche il pulitore per moquette o il robottino che utilizzate per lavare l'auto). Lo spruzzatore d'acqua è necessario perché, quando iniziamo a rimuovere l'amianto dalla zona designata, è indispensabile mantere il materiale umido in ogni momento. L'umidità trattiene le poveri, cosicché voi non ne inaliate. L'umidità permette alla fibre di stabilirsi e di non disperdersi nell'aria. Il vostro obiettivo deve essere quello di rimuovere l'amianto senza inalarlo e senza disperderlo nell'aria. Per il medesimo motivo, gli stracci bagnati dovranno essere disposti lungo tutto il pavimento e coprire la maggior superficie possibile.

Una volta individuato l'*amianto* e rimosso la gran parte, dovrete assicurarvi di raschiare le superfici che entravano in contatto con la lastra di amianto. Negozi specializzati hanno degli appositi sacchetti dove riporre le polveri e le porzioni di amianto rimosse. Sigillate il materiale tossico e prendete accordi con il comune di residenza per lo stoccaggio.

Sarà il comune a prendersi l'incarico o vi indirizzerà ad una ditta competente. Se intendete consegnare personalmente l'amianto, dovete sigillarlo negli appositi sacchi, e assicurarvi che la discarica accettamateriale in amianto e che dispone dello spazio sufficiente per accettare la quantità di rifiuti che consegnerete.

Quando la rimozione dell'amianto sarà conclusa, dovrete iniziare a bonificare voi stessi, in altre parole dovrete decontaminarvi dalle polveri di amianto. Utilizzate lo spruzzatore d'acqua e lavatevi quando ancora indossate la tuta usa e getta, spruzzate l'acqua dall'alto verso il basso, togliete gli indumenti protettivi. Il respiratore (o la mascherina), va tolta solo quando sono state rimosse tutte le polveri, quindi è l'ultimo passo da effettuare. Al termine del lavoro è necessario assicurarsi che tutti i lavoratori, compresi voi, abbiano completato la decontaminazione del proprio corpo. Per sapere se avete svolto efficacemente il vostro lavoro di bonifica dell'amianto, potete rivolgervi ad una ditta specializzata o consultare un esperto. Considerando i costi di smaltimento e i lavori di manutenzione necessari per smontare pareti, isolanti o pavimenti, prima di eseguire ogni sorta di lavoro è bene contattare una ditta per confrontare il loro preventivo con i costi che dovrete comunque sostenere per la manutenzione e lo smaltimento. Se si tratta della rimozione di un semplice tegolato, quasi certamente vi converrà bonificare l'amianto autonomamente.

IN PRESENZA DI "POLVERINO": COME FARE?

Se viene rilevata la presenza nella superficie di pavimentazione del cortile d' abitazione di materiale friabile simile al cemento, con presenza di fibre affioranti, o se nel sottotetto è presente uno strato di 10-15 cm di polvere (non la solita polvere che si deposita nei locali, ma uno strato consistente appositamente livellato!) e se risulta memoria di un intervento di "posa" del polverino da parte di genitori, nonni, zii ecc... è importante segnalare la situazione al Comune di Casale Monferrato. Verranno attivate le procedure previste per l' intervento.

QUALI SONO LE DITTE ABILITATE ALLA BONIFICA DEL CEMENTO-AMIANTO?

Le Ditte abilitate alla bonifica del cemento-amianto sono iscritte all'ALBO NAZIONALE GESTORI AMBIENTALI.
L' elenco completo delle Ditte abilitate d' Italia, suddiviso per provincia, aggiornato in tempo reale, è visionabile sul sito dell' Albo:
www.albonazionalegestoriambientali.it
· ELENCO ISCRITTI
· CATEGORIA 10A per conoscere le Ditte che sono abilitate a bonificare lastre ondulate, pannelli, tubi, manufatti compatti
oppure
· CATEGORIA 10B per conoscere le Ditte che sono abilitate a bonificare anche il materiale friabile oltre a tutti i materiali della categoria 10A

Oltre all' iscrizione all' Albo Nazionale Gestori Ambientali, il personale addetto alle operazioni di bonifica dell' amianto e ilresponsabile tecnico devono inoltre essere in possesso dei titoli di abilitazione conseguiti a seguito di apposito corso di formazione professionale ai sensi art. 10 comma 2 lett. h) della Legge 27/03/1992 n. 257 (il cosiddetto "PATENTINO" per l'amianto).

Le Ditte che possono eseguire le bonifiche sono tenute a fornire prova dell'iscrizione all'Albo e dell'abilitazione dei singoli operatori all' ASL, nell'ambito della documentazione allegata al Piano di Lavoro.

Alcune foto su come impregnare l' amianto e prepararlo per il trasporto, clicca sull' immagine per ingrandire:

INDUMENTI PROTETTIVI:

MATERIALE ESSENZIALE:

EDIFICIO DA BONIFICARE:

PROCEDURA ESATTA:

PRIMA DI RIMUOVERE L'AMIANTO INCAPSULARLO
RIMUOVERE AMIANTO
CONFEZINARLO

IL CONFEZIONAMENTO PER IL TRASPORTO

LE ETICHETTE

ASSOLUTAMENTE VIETATO ANCHE DALLA LEGGE:

RIMUOVEVA AMIANTO DA SOLO, SENZA AUTORIZZAZIONI E SENZA NESSUNA PRECAUZIONE

Bonus facciate 110% agosto 2020

2020-08-19T01:01:00.001-07:00

Con il Decreto Rilancio il governo ha ufficializzato il Superbonus 110 per cento, una misura con la quale è possibile usufruire di una maxi agevolazione. Il provvedimento è valido anche per il Bonus Facciate, con la possibilità di aumentare l’incentivo dal 90 al 100%, purché abbinato ad interventi di riqualificazione energetica dell’immobile o di miglioramento della sicurezza sismica dell’edificio.

Ovviamente rimangono in vigore fino al 31 dicembre 2020 le agevolazioni del Bonus Facciate 2020, per ricevere un sostegno fiscale sugli interventi di recupero delle facciate di case private e condomini. In questo caso le residenze devono essere situate nelle zone A e B, come indicato dal riferimento normativo n.1444/1968 del Ministero dei lavori pubblici. Ecco le ultime novità sul Bonus Facciate 2020 con Superbonus 110%.

Bonus Facciate 2020 con Superbonus 110 per cento

La novità più interessante per il Bonus Facciate 2020 è l’integrazione dell’agevolazione all’ interno del Superbonus 110%. In particolare, anche per i lavori di ristrutturazione delle parti esterne degli edifici, il governo ha previsto la possibilità di usufruire dello sconto in fattura oppure di optare per la cessione del credito. La misura è valida per gli interventi eseguiti a partire dal primo luglio realizzati entro il 31 dicembre 2021.

Nel dettaglio si potrà beneficiare di una detrazione fino al 110 per cento, scegliendo se anticipare la somma e ottenere lo sgravio fiscale, oppure se richiedere lo sconto alla ditta che effettua i lavori. In alternativa si può cedere il credito a banche, società d’intermediazione finanziaria e compagnie assicurative, perdendo parte dell’agevolazione ma conservando un minimo del 90% dello sconto.

Per rientrare nelle nuove disposizioni del Superbonus è indispensabile che l’intervento sulla facciata sia comprensibile nell’ Ecobonus, quindi i lavori devono migliorare l’efficienza energetica dell’edificio con un aumento di almeno 2 classi. Altrimenti l’operazione deve poter essere inclusa negli incentivi per il Sisma Bonus, incrementando la sicurezza antisismica dell’edificio.

In assenza di tali requisiti è possibile comunque beneficiare della detrazione del 90%, come previsto dal bonus originale per la ristrutturazione degli esterni di edifici condominiali e non.

Anche per questa agevolazione è previsto lo sconto immediato in fattura anticipato dal fornitore, che potrà recuperarlo sotto forma di credito d’imposta, cedibile ad altri soggetti come ad esempio banche o intermediari finanziari.

Bonus Facciate 2020: in cosa consiste

Il Bonus Facciate 2020 punta a offrire un rimborso delle spese di ristrutturazione della facciata esterna dei palazzi e degli edifici, al fine di cambiare volto alle città e sostenere i lavori di restauro e manutenzione degli involucri esterni. Questo bonus è compreso all’ interno dei Bonus Casa 2020, ma è indipendente dal Bonus Ristrutturazioni.

In sostanza, il Bonus Facciate prevede uno sgravio IRPEF del 90% per tutti coloro che decidono di ristrutturare facciate di edifici, condominiali e non fino al 31 dicembre 2020. Questa iniziativa include tutti gli interventi finalizzati alla manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui:

recupero della facciata
restauro della facciata

Interventi che rientrano e non rientrano nel Bonus facciate 2020

Tra le spese ammesse all’ interno del bonus per le facciate ci sono diversi interventi, in particolare tutti i lavori che interessano l’involucro esterno dell’edificio. Ecco nel dettaglio le caratteristiche principali delle agevolazioni.

Il bonus facciate viene ammesso solo in alcune aree ad alta intensità di urbanizzazione. Secondo la nuova formulazione, dunque, il bonus facciate si applica solo in edifici allocati in zona “omogena” A o B. Escluse le zone omogene C, troppo poco scarsamente urbanizzate.
Il bonus facciate 2020 si allinea all’Ecobonus per il cappotto termico. Questo significa che la nuova versione lascia invariato lo sconto di pulitura e tinteggiatura esterna, che può arrivare però al 110%. Nel caso in cui vi sia necessità di ritoccare l’intonaco su almeno il 10% della facciata, sarà necessario scegliere un cappotto termico. Verranno effettuati controlli a campione sull’ottemperanza dei requisiti.
Il Bonus Facciate 2020 è valido anche per i titolari di redditi di impresa e di lavoro autonomo, come per esempio alberghi e società con edifici a uso strumentale, mentre sono esclusi i lavoratori autonomi che aderiscono al regime forfettario.
Non esistono limiti di spesa per i lavori effettuati fino al 31 dicembre 2020.
Si applica anche su interventi di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura, l’intonacatura e il rifacimento delle ringhiere.
Le agevolazioni comprendono anche i costi per le perizie tecniche, l’installazione dei ponteggi, i sopralluoghi e l’ottenimento dell’attestato energetico.
Non sono incluse nel Bonus Facciate 2020 le spese relative a impianti, rifacimento di spazi interni, sostituzione di infissi (in questo caso è disponibile il Bonus Infissi) e interventi su portoni, cortili, chiostrine e cancelli.
Non possono usufruire degli incentivi gli edifici di nuova costruzione, oppure unità immobiliari oggetto di demolizione al fine di una ricostruzione.

Bonus facciate 2020: requisiti per accedere

Per usufruire delle agevolazioni del Bonus Facciate 2020 è necessario rispettare i requisiti indicati dalle normative di legge. In particolare, possono rientrare nel vecchio bonus con detrazione fino 90%, una misura valida per i lavori eseguiti entro il 31 dicembre 2020 senza tetto massimo di spesa, i seguenti soggetti:

persone fisiche
entri pubblici e privati non commerciali
società
imprese individuali
enti commerciali
associazioni di professionisti

Al contrario, le agevolazioni del Bonus Facciate 2020 con l’integrazione del Superbonus 110 per cento sono riservate a:

persone fisiche
condomini
istituti autonomi case popolari (IACP)
cooperative di abitazioni a proprietà indivisa

Per le persone fisiche è possibile ottenere la detrazione al 110% sulle prime case, mentre le seconde abitazioni possono rientrare solo se inserite all’interno di un complesso condominiale. Rimangono esclusi dal Superbonus le società, i professionisti e tutti altri soggetti non compresi nelle 4 categorie indicate, i quali possono però usufruire del Bonus Facciate 2020 con lo sgravio fiscale al 90%.

ATTREZZI FAI DA TE CHE NON POSSONO MANCARE IN GARAGE

2020-08-18T09:35:00.002-07:00

Senza definirci tutti “professionisti del fai da te”, ecco gli utensili indispensabili a mantenere in efficienza la propria auto, moto, bici e a fare tutti i nostri lavori di fai da te per quanto riguarda la MECCANICA.

Utensili per il fai-da-te: quelli più grandi

La panoramica sugli utensili indispensabili per le piccole operazioni di manutenzione del veicolo in garage inizia dalle attrezzature più voluminose, che non tutti possiedono e per le quali riteniamo siano opportune una rapida spiegazione ed una indicazione di massima relativa ai prezzi di acquisto (le informazioni sugli importi sono reperibili online attraverso i principali portali di e-commerce).

Compressore e accessori

Per verniciare “a spruzzo”, per pulire le parti del veicolo cui è difficile accedere con l’aspirapolvere; per tenere le gomme alla corretta pressione di gonfiaggio; ma anche collegarvi utensili pneumatici (avvitatori, smerigliatrici, levigatrici, trapani, sabbiatrici): chiunque abbia avuto occasione di cimentarsi almeno una volta con il bricolage conosce bene i molteplici vantaggi, ed il grande aiuto, che un compressore è in grado di assicurare all’utilizzatore. “Miracoli” dell’aria compressa. Ce ne sono di diversi tipi, e tutti potenzialmente validi: anche in questo caso, la scelta è funzionale all’impiego personale. Compressori elettrici e motocompressori (benzina o diesel: attenzione che quest’ultimo non va usato nei luoghi chiusi!), portatili – particolarmente leggero e in proporzione più economico rispetto ad altre tecnologie -, senza serbatoio (va bene per gonfiare le gomme e per verniciare ad aerografo, ad esempio), coassiale (quello più economico), lubrificato (“ad olio”, adatto per i lavori più impegnativi, ha il vantaggio di essere relativamente silenzioso tuttavia necessita di un po’ di manutenzione) e “oilless” (senza olio: costa meno del precedente), silenziato (“imprescindibile” se si lavora in casa oppure se i vicini hanno l’orecchio fino e mal tollerano i “pur nobili rumori del lavoro” che provengono dal garage).

Quanto costa: i prezzi sono decisamente vari, ed in funzione del tipo di compressore come della sua tecnologia o, se è presente, della capienza del serbatoio (24 litri sono sufficienti per i lavori di casa; almeno 50 litri per un modello da tenere in garage): se ne trovano da una novantina di euro fino a 200 euro.

Gli accessori del compressore

Un compressore “da solo” è un bell’oggetto, ma serve a poco e, alla lunga, se non corredato da attrezzi pronti all’uso diventa un orpello che inevitabilmente farà sorgere al proprietario la fatidica domanda “Ma chi me l’ha fatto fare”: una volta determinato il tipo più adatto, è bene selezionare una scelta di accessori.

Pistola di gonfiaggio
Pistola-avvitatore a pressione
Lancia per schiume poliuretaniche
Avvitatore pneumatico con set di bussole
Pistola per il soffiaggio
Kit pistola sabbiatrice
Cricchetto pneumatico con set di bussole
Mini ingrassatore
Kit aerografo
Smerigliatrice pneumatica.

Morsa da banco

Meglio che sia in ghisa e provvista di base girevole per ottenere la massima libertà di azione, e di ganasce sufficientemente profonde ed ampie, in modo da offrire adeguata resistenza al calore (nelle operazioni di saldatura) assicurare una maggiore forza di tenuta ai pezzi che vi vengono fissati: una morsa per lavori di meccanica, per di più, è utile anche – seppure con qualche accorgimento – ad effettuare lavori in legno.

Quanto costa: a seconda delle dimensioni, delle caratteristiche costruttive e degli interventi che consentono, la fascia di prezzo è quanto mai ampia. Se ne trovano da 40 euro come da 300 euro e oltre

Mola da banco

Chiamata anche smerigliatrice, è un utensile prezioso per le operazioni di taglio, molatura, sbavatura, affilatura. Viene costituita da un motore elettrico, normalmente fissato ad un banco alla cui estremità vengono agganciati due dischi rotanti in materiale abrasivo, o uno abrasivo e un altro a spazzola, per la pulizia o la lucidatura di parti cromate. È bene avere cura che sulla mola sia presente un parascintille trasparente: le scintille che vengono provocate da una mola possono essere pericolose. Alcuni modelli sono inoltre provvisti di lente di ingrandimento, utile per lavori di rifinitura su piccoli oggetti, e una luce che accesa contribuisce a far sì che durante il lavoro non vengano a crearsi fastidiose zone di ombra.

Quanto costa: molto dipende dall’utilizzo che si intende effettuare, un attrezzo da bricolage ha un costo inferiore rispetto ad uno professionale. Anche la capacità di lavoro delle mole e la precisione di intervento dell’utensile incidono sul costo finale, al pari della potenza, del peso fisico (per il fai-da-te può andare bene una mola da una decina di kg, per impieghi più intensivi, è consigliabile optare per modelli da almeno 500W e che pesano oltre 15 kg) e della marca. Se ne trovano da 50 euro fino a 300 euro e oltre.

Cric idraulico

Ecco un accessorio indispensabile per i piccoli interventi di manutenzione alla propria auto. Dire “a cosa serva” è ovvio: solleva il veicolo, in sicurezza (per caratteristiche di appoggio del “braccio” idraulico offre più protezione rispetto al normale cric in dotazione alla vettura, che è bene sia utilizzato esclusivamente per operazioni di emergenza, come la sostituzione di una ruota durante un viaggio). Alla base del suo funzionamento c’è un principio determinato da Blaise Pascal sull’equilibrio dei liquidi: “La pressione esercitata su un punto qualsiasi di un liquido incomprimibile viene trasmessa senza alcuna alterazione verso ogni altro suo punto e verso ogni direzione”. Sapevate che in officina avete… un pezzo di storia della meccanica dei fluidi? Bene: motivo in più per rendere onore al grande filosofo e fisico francese del 17. secolo, scegliendo un sollevatore idraulico degno di questo nome.

Quanto costa: mantenere sollevata la propria auto in sicurezza è importante, meglio non badare a spese. In ogni caso, non si tratta di somme da capogiro: da una quarantina di euro, e fino a 170-180 euro e oltre.

Taniche per carburanti e lubrificanti

Queste possono essere di due tipi:

in plastica
in metallo.

Le differenze sono per di più pratiche: le taniche in plastica – ci sono anche quelle, specifiche, per i lubrificanti usati – sono (ovviamente) più leggere, non presentano il rischio che la vernice possa, con il tempo, scrostarsi. Quelle in metallo, chiaramente più solide. Se è caldamente consigliabile tenere nel proprio garage le taniche per carburante vuote, bisogna fare attenzione al quantitativo di carburante che è lecito trasportare: l’ADR-Accordo europeo che disciplina il trasporto internazionale di merci pericolose via terra, in Italia recepito con la legge n. 1389 del 12 agosto 1962 e aggiornato nel 2015, dispone (cap. 1.1.3.3) un massimo di 60 litri: il trasporto del carburante “Per uso personale, domestico, ricreativo o sportivo”. Qualora l’automobilista superi la soglia di 60 litri trasportati nel proprio veicolo all’interno delle taniche (omologate), le forze di polizia possono, in caso di controllo, applicare una delle sanzioni previste dal citato art. 168 CdS, nel caso specifico una somma di 162 euro. Le taniche in plastica sono utili anche per gli olii esausti, dopo gli interventi di sostituzione periodica del lubrificante: è bene, a questo proposito, tenere a mente che il privato, una volta sostituito l’olio motore, del cambio o dei freni al proprio veicolo, deve conservarlo in un recipiente a tenuta stagna e conferirlo secondo quanto prescrive la legge, ovvero presso i centri di raccolta autorizzati (isole ecologiche). Non si può chiedere all’amico meccanico di “farci il favore”, in quanto le officine sono autorizzate unicamente allo smaltimento degli olii usati che provengono dalle rispettive attività.

Quanto costano: le taniche in plastica possono costare un po’ meno rispetto a quelle in metallo: online si trovano importi da pochi euro.

Chiave dinamometrica

Ogni vite, ogni bullone, ogni dado, perno, boccola, viene serrata secondo una ben determinata coppia, cioè una forza che non deve essere né troppo debole né eccessiva (pena l’effetto torcente che rischia di danneggiare la filettatura). Il controllo del giusto serraggio avviene attraverso la misurazione della relativa coppia, che nel sistema metrico decimale viene espressa in Newton Metri (Nm). Senza addentrarci nelle operazioni di meccanica che presuppongono una adeguata conoscenza delle parti del veicolo (ad esempio: lo smontaggio della testata), è bene tenere conto che, ad esempio, anche la sostituzione dell’olio motore va effettuata avendo a portata di mano una chiave dinamometrica: questo per non rischiare di danneggiare la filettatura del bullone della coppa e/o la guarnizione.

Quanto costa: la forbice di prezzi è ampia, online si trovano utensili da una trentina di euro fino a 180-190 euro.

Caricabatterie portatile e manutentore di carica

Particolarmente utile durante la stagione invernale o nel caso in cui (come è ad esempio avvenuto nelle lunghe settimane di inattività da emergenza sanitaria) si debba rinunciare ad utilizzare tutti i giorni la vettura (o la moto) per un certo periodo, il caricabatterie – ci occupiamo qui soltanto di quello portatile e del “booster” – può essere conservato tanto in garage quanto nel bagagliaio della vettura. Analogamente, il mantenitore di carica è funzionale alla conservazione del livello di carica della batteria, per questo non può essere utilizzato se si abbia bisogno di ricaricare l’accumulatore in caso di emergenza.

Quanto costa: per un manutentore di carica, i prezzi online oscillano fra i 30 ed i 40 euro. Per un caricabatterie, si metta in conto qualcosa in più.

Gli utensili più “universali”

Di seguito, gli attrezzi “obbligatori” per una dotazione minima del garage.

Occhiali di protezione
Scarpe antinfortunistiche
Pinze (a pappagallo, a becchi stretti e a becchi larghi)
Cavalletti (almeno due) da fissare sotto la vettura per mantenerla sollevata
Cunei in legno o in plastica
Tronchese
Set di chiavi (dal “6” al “22”, ideali sono quelle con un lato “aperto” e uno “chiuso”)
Chiave a cricchetto con set di bussole
Set di chiavi a brugola
Chiave inglese
Chiave a rullino
Chiave per le candele
Spazzola in ottone per la pulizia
Chiave a catena per il filtro dell’olio
Martelli (a testa metallica, a testa in plastica)
Trapano con set di punte per il ferro
Oliatore a mano
Imbuto in metallo
Seghetto per il ferro
Guanti di gomma
Guanti in lattice
Guanti da lavoro
Set di cacciaviti a croce e a taglio
Nastri isolanti (per elettricisti, in carta da carrozziere, “americano”)
Fascette in plastica e metalliche a vite
Panni in microfibra
Alcuni stracci
Pennelli
Spatole
Prodotti detergenti, sgrassanti, lubrificanti (WD-40 e similari)
Pasta abrasiva
Lampade a Led di ispezione (a batteria e a filo)
Tappetini (utili per lavorare “a terra” o, in piedi, nel vano motore senza rischiare di sporcare i parafanghi dell’auto)
Tester
Saldatore a stagno

Dove conservare gli attrezzi

Utilissimi gli armadietti, metallici o in plastica; altrettanto utili gli scaffali. Per avere a portata di mano i principali utensili (chiavi, martelli, cacciaviti, brugole, manometro), è indispensabile provvedere all’installazione di un pannello “a muro”: se non si intenda – almeno non in una prima fase – dotarsi di un pannello portautensili metallico, va bene anche un pannello in legno nel quale piantare un numero adeguato di chiodi. Fissato al muro con quattro tasselli, svolgerà egregiamente il proprio compito.

E per le due ruote?

È chiaro che anche moto e biciclette hanno bisogno della giusta attenzione. Prima di prendere in considerazione i banchi-sollevatori per motocicli (ne parleremo più avanti), si può pianificare l’acquisto di un cavalletto per la manutenzione della bicicletta (siamo dell’avviso che questo accessorio, visto l’orientamento in alcune delle principali città italiane che per il futuro della circolazione urbana sembra privilegiare i mezzi a pedali, elettrici o a forza muscolare, acquisterà via via più importanza nei garage “amatoriali”). Per qualche decina di euro (40-50 euro) si trovano cavalletti a braccio regolabile che permettono una buona liberà di lavoro sulla bici, sopportano tranquillamente il peso di una e-bike e sono provvisti di vaschetta – con magnete per non disperdere viti e dadi – utile a conservare a portata di mano la minuteria e dotata di fori per riporvi cacciaviti, brugole e chiavi.

Acquistare l’attrezzatura all’usato

Una valida soluzione per attrezzarsi il proprio garage senza dover “pesantemente” mettere mano al portafoglio viene offerta dalle occasioni di seconda mano: anche in questo caso, come nella scelta degli utensili nuovi di fabbrica, la scelta nei portali online è pressoché infinita. Con un po’ di pazienza, chiunque avrà la possibilità di reperire gli attrezzi che più gli necessitano, e con il vantaggio di avere speso cifre inferiori. È tuttavia consigliabile diffidare da richieste di prezzo obiettivamente troppo basse, ed è bene verificare di persona lo stato d’uso degli attrezzi che si intende acquistare: le loro condizioni devono essere buone, e devono garantire possibilità di utilizzo senza problemi. Altrimenti, è meglio soprassedere e pianificare gli acquisti man mano che se ne abbia reale necessità.

Come comprare una casa all' asta

2020-08-17T13:08:00.002-07:00

Comprare casa all’asta conviene?

Acquistare case all’ asta può davvero essere un’operazione conveniente, in quanto spesso il prezzo di aggiudicazione risulta essere più basso rispetto al valore di mercato. Inoltre, per ogni asta deserta quest’ultimo viene abbassato per legge del 25%, portando l’immobile a prezzi talvolta davvero irrisori.

Prestare attenzione alle aste immobiliari è dunque un’operazione da non sottovalutare, che può consentire di chiudere affari davvero ottimi a condizioni molto vantaggiose rispetto a quelle solite di mercato.

Come partecipare alle aste immobiliari

Nel momento in cui avrete individuato l’immobile di vostro interesse, per poter partecipare all’ asta dovrete seguire le procedure previste dalla legge in questi casi. In primo luogo, tuttavia, è consigliabile richiedere alla Cancelleria del Tribunale una perizia di stima, contenente informazioni come la planimetria, l’eventuale presenza di inquilini, vincoli o altro. Ciò vi consentirà di conoscere tutti i dettagli sulla casa e mettervi al riparo da eventuali sgradite sorprese.

È inoltre importante prendere visione dell’intera ordinanza di vendita per conoscere le modalità di partecipazione all’ asta, prezzo e scadenze.

Se l’asta è all’ incanto bisognerà recarsi nel luogo stabilito nell’ ordinanza, al giorno e ora indicati, presentando una domanda in carta legale, la cauzione dell’ammontare richiesto e la copia dei documenti indicati dal bando. Qui, davanti al giudice o al professionista designato, si svolgerà l’asta di vendita.

Nelle aste pubbliche all’ incanto la vendita è provvisoria in quanto, entro 10 giorni dalla chiusura della gara, vi è la possibilità che venga presentata un’altra offerta più alta di almeno un quinto del prezzo di aggiudicazione, che porterà alla riapertura della gara.

Se l’asta è senza incanto, invece, l’offerta va presentata in busta chiusa e anonima, con una cauzione pari al 10% del prezzo offerto e insieme ai documenti richiesti nel bando. In caso di vendita con incanto, l’aggiudicazione è definitiva.

Cosa fare se ci si aggiudica una casa all’asta

Nel momento in cui si acquista un immobile all’ asta, il giudice procede al calcolo del prezzo al netto della cauzione versata e, entro la scadenza prefissata, si dovrà procedere al versamento dell’importo tramite bonifico bancario o mutuo. È bene, infine, considerare tutte le altre spese a cui si andrà incontro, come imposte di registro, iva o oneri professionali per chi ha gestito la pratica, che graveranno sull’ acquirente.

Come fare un PC portatile fatto in casa

2020-08-17T12:56:00.005-07:00

L' idea è nata dopo che ci siamo ritrovati per le mani dei vecchi pc, laptop, desktop e portali, ma non vi era modo di farne funzionare uno.

Allora l' ingegno si aguzza e pensiamo di creare un semi portatile per le nostre guide da utilizzare come "muletto da battaglia" ovvero un portatile da portare in "cantiere" quando creiamo le nostre guide.

Inanzitutto bisogno avere un vecchio PC, una qualsiasi tastiera e un monitor di un portatile, una valigetta delle dimensioni giuste sia del monitor che della tastiera, un accumulatore di rete.

E se in quanto a spessore non c’è paragone con i vari Acer e Asus , per la potenza non si scherza visto che è basato su un Mini-ITX Intel D945GCLF2 con Dual Core 3.6 GHz Atom, 8GB di Ram, memoria da 2 TB HDD, Wifi 802.11n e Bluetooth 3.1; lo schermo è da 14 pollici LCD e la tastiera di dimensioni 100% (infatti è una tastiera da pc ficcata nel case!). Il sistema operativo che abbiamo installato per provare questa configurazione è Windows 10.

La realizzazione non è stata neanche così difficoltosa, abbiamo smontato i vari pc a nostra disposizione, aggiunto pezzi nuovi e tolto dei pezzi vecchi (per aumentarne le prestazioni) e con un pò di dimestichezza il gioco funziona da solo...

Di proposito in questa guida NON metteremo i vari procedimenti perchè questo fai da tè lo può eseguire solo chi ha dimestichezza con hardware e software quinda data l' idea il processo per chì è pratico è superfluo.
Per i profani dell' argomento diventa veramente un lavoro fai da te complicato e che sanza ombra di dubbi un porterà mai al risultato finale, lo scopo di questo blog è di far risparmiare dei soldi con il fai da tè, mentre qui si rischi di perderli in partenza se non si sà cosa si stia facendo, le variabili per il successo del lavoro sono troppe, quì la decisione di non pubblicare i 56 passi per la sua realizzazione, quindi se sei deciso a costruire questo progetto, richiedi allo staff nei commenti o sui social la guida gratuita per realizzare questo PCBOX.

Trovare Un Volo Aereo In Tempo Reale

2020-08-17T09:29:00.005-07:00

Come le spie più provette vediamo come trovare un volo aereo in tempo reale su internet comodamente da casa.

Con i tempi che corrono, non si è mai veramente tranquilli, quando una persona o un famigliare parte (sopratutto) in aereo, siamo sempre in ansia, dove sarà, dove sarà arrivato, ecc…

Oggi grazie alle nuove tecnologie e studi, Google Maps ha realizzato una mappa di tutti i voli di tutto il mondo, sia civili che commerciali (esclusi tutti i voli di capi di stato e presidenziali) che circolano nei nostri celi e credimi… sono veramente una marea.

Comunque sia, senza sempre cercare una utilità pratica, seguire le rotte di viaggio dei voli aerei su Google Maps è una cosa nuova che non può non lasciare stupiti.

Io ho provato a cercare il volo di un amico partito da Parigi e atterrato a Malpensa, sono rimasto stupito, basta inserire nella casella di ricerca il numero del volo e volià in tempo reale posizione sulla mappa.

Gli aerei monitorati sono quelli che hanno un sensore ADS-B sulla scatola nera dell’ aereo e sono segnati con una icona gialla.

Così utilizzando la tecnologia, puoi tranquillamente sapere sempre dov’è lo zio che arriva dall’America, piuttosto della fidanzata che và a trovare le amiche a napoli, ecc…

Per vedere dove si trovano i voli recati sul sito flightradar24

Come vendere la propria auto, moto o camion su internet guadagnandoci

2020-08-17T08:48:00.002-07:00

COME VENDERE AUTO, MOTO O CAMION SU INTERNET GUADAGNANDOCI ANCORA?

Fino a qualche anno fa, quando si voleva vendere la propria macchina, ci si affidava inizialmente a riviste specializzate per farsi una prima idea di quanto potesse essere il valore commerciale dell’usato, e successivamente la soluzione classica era sostituire il proprio veicolo in concessionaria con una nuova automobile. L’alternativa più gettonata a questa procedura era quella di concludere la vendita tra privati. Oggi invece, con internet, abbiamo numerose possibilità per liberarci del vecchio usato, usufruendo di siti che permettono di mettere online annunci della propria auto o affidandoci a specialisti del settore che determinano un primo valore delle auto usate proprio per mezzo di calcolatori sul web.

QUOTAZIONE USATO ONLINE -

Queste novità cosa hanno comportato? Sicuramente una maggiore libertà di scelta da parte del venditore dell’auto, che ha la possibilità di valutare diverse opzioni e di scegliere se procedere nella vendita da solo – e quindi puntare al maggiore guadagno possibile – o risparmiare tempo e affidarsi a degli esperti. Servirsi degli specialisti di siti come noicompriamoauto.it, significa affidarsi ad un servizio che in meno di 48 ore offre una doppia valutazione ed vendita dell’usato, evitando al cliente una montagna di burocrazia. Ovviamente come privato, si potrebbe guadagnare quel qualcosa in più che però richiederebbe decisamente maggior tempo e soprattutto potrebbe far incappare in spese inaspettate, come ad esempio il costo non certo basso del passaggio di proprietà, o del disbrigo della burocrazia.

DOVE VENDERE L' USATO ONLINE -

La miglior soluzione sarebbe spendere del tempo inizialmente per prendere visione di tutte le possibilità che fra privati, concessionarie ed internet ci vengono offerte, dopodiché prendere la decisione migliore. Questo vale anche per chi si ritrova con auto da rottamare. Le alternative ci sono, e permettono comunque di guadagnare qualcosa anche da auto che sembrano non poter offrire più nulla nel mercato automobilistico. Il segreto sta nell’ essere pazienti, valutare tutte le possibilità disponibili e capire qual è quella che fa al caso proprio. Poi, se si ha del tempo a disposizione, si potrà valutare di procedere alla vendita autonomamente, assumendosi compiti e responsabilità, altrimenti in pochi semplici passi ci si potrà liberare del vecchio usato affidandosi a esperti online, il guadagno sarà comunque assicurato.

Dove trovare le pombe Bianche per risparmiare su benzina e gasolio

2020-08-17T08:45:00.003-07:00

Dove trovare le pombe Bianche per risparmiare su benzina e gasolio

RISPARMIARE SOLDI

La benzina con lo sconto: dove trovare le pompe bianche

Le pompe bianche sono distributori di carburante senza marchio che non rientrano all’interno del circuito delle compagnie di distribuzione di benzina più note e questo permette di risparmiare fino a 10 centesimi al litro rispetto alla media del servito.

POMPE BIANCHE BENZINA -

Pompe bianche: si chiamano così i distributori di carburante, senza marchio, che possono praticare sconti sulla benzina grazie ai minori costi di gestione e alla fonte. In Italia sono circa 2mila e si trovano in tutte le regioni: secondo alcune statistiche coprono una quota pari al 7% del mercato della benzina.

La loro apertura è in costante aumento ed è difficile tenere il conto. Ma ci sono dei validi strumenti tecnologici, che nella maggior parte dei casi si basano sulle segnalazioni degli utenti, che permettono di avere un quadro più completo della situazione e di trovare più facilmente il distributore no logo.

POMPE BIANCHE COSA SONO -

Si tratta di stazioni di servizio indipendenti che non rientrano all’interno del circuito delle compagnie di distribuzione di benzina più note e questo permette di risparmiare fino a 10 centesimi al litro rispetto alla media del servito.

POMPE BIANCHE DOVE SI TROVANO -

Per trovare una mappa completa delle pompe bianche e vedere dove sono localizzate all’interno della vostra regione possono essere utili diversi strumenti:

potete consultare il sito www.pompebianche.it, che raccoglie oltre 4mila distributori e che è disponibile anche in versione applicazione

cliccare sul sito www.pompebianche.com di cui è disponibile l’app per smartphone con sistema iOS e Android

Abilitare il root su qualsiasi Android

2020-08-17T08:43:00.005-07:00

Qui oggi vediamo come anche nella telefonia il fai da tè è estremamente importante anche per chi come molte persone, sono più provetti muratori che smanettoni di cellulari.Questo non toglie che a volte è assolutamente necessario avere il proprio Androi Rootato (ovvero con permessi di amministratore), per avere il pieno controllo del sistema dello smatphone.

La nuova procedura, abilita solamente i permessi di root, senza apportare ulteriori modifiche al telefono.
Inoltre è da considerarsi universale e compatibile con tutti i firmware.

Sebbene esistano tante guide sul web, molte sono inesatte, non aggiornate o scritte da persone che non hanno alcuna conoscenza degli argomenti trattati (addirittura alcuni non possiedono o non hanno mai posseduto questi dispositivi).

Avvertenze

Non effettuare il root se prima non si sa a cosa serve (qui tutte le spiegazioni).
La procedura di root invalida UFFICIALMENTE la garanzia e se eseguita su telefoni con il contatore Knox Warranty Void non sarà più possibileripristinarla.
Eseguendo questo genere di procedure, i controlli inseriti da Samsung potrebbero risultare modificati (es. stato del sistema).
Potrebbe non essere più possibile effettuare gli aggiornamenti con Kies o via OTA.
Il livello di difficoltà e rischio sono da considerarsi bassi.
Leggere prima la guida per intero e poi seguirla punto per punto così com’è e senza fare altro.
I pacchetti dei CF-Auto-Root ripristinano la recovery originale Samsung, pertantose avete installato una recovery modificata la perderete e dovrete reinstallarla.
Ad ogni aggiornamento del firmware sarà necessario ripetere l’intera procedura di root.
La procedura da noi descritta non eliminerà i vostri dati personali, ma raccomandiamo sempre di eseguire un backup.

Prerequisiti

Driver del telefono installati (basta la presenza sul PC della suite Kies oppure installarli da download).
Tool Odin: link download (versione indifferente).
Estrarre l’archivio scaricato in una cartella in C:\ (consigliato) o un qualsiasi percorso a scelta.
Es: C:\Odin\file archivio.

Procedimento

Controllare il Codice modello del proprio telefono (impostazioni di sistema > Info sul dispositivo).
Scaricare dalla tabella in fondo la pagina la versione del CF-Auto-Root corrispondente al proprio modello.
Estrarre l’archivio scaricato nella stessa cartella in cui si trova l’eseguibile Odin
Es: C:\Odin\.
Avviare Odin.
Cliccare sul pulsante PDA o AP (dipende dalla versione) e selezionare ilpacchetto CF-Auto-Root scaricato (es. CF-Auto-Root-m0-gti9300.tar.md5, l’estensione nel vostro pc potrebbe risultare nascosta).
Mettere in Download Mode il dispositivo.
Da telefono spento, premere contemporaneamente i tasti VOLUME GIU’ +HOME + POWER fino a che il dispositivo non si accende.
Premere il tasto VOLUME SU per confermare.
Collegare il dispositivo al PC via cavo usb e attendere che Odin riconosca il telefono.
Avviare la procedura di installazione cliccando sul pulsante START di odin.
Attendere qualche minuto, il telefono si riavvierà e verranno effettuate in automatico alcune operazioni prima dell’avvio definitivo.
Ora nell’app drawer vi ritroverete con una nuova applicazione: SuperSu.
Ne consigliamo l’uso solo ad utenti esperti.
(Se non trovate l’app SuperSU, scaricarla dal Google Play).
La prima volta che un programma richiederà i permessi di root, verrà visualizzata la seguente richiesta di conferma.
Scaricare ora dal Google Play l’app gratuita Busybox DOWNLOAD.
E’ un tool indispensabile per eseguire alcune applicazioni che richiedono ipermessi di root, ma che non è ancora incluso nelle attuali versioni CF-Root.
Avviare il Busybox installer e cliccare sul pulsante Install.

La procedura è conclusa.

DOWNLOAD Auto-CF-Root Smartphone

Galaxy S5 (G900F)	link
Galaxy Alpha (G850F)	link
Galaxy S4 (I9505)	link
Galaxy S4 (I9515)	link
Galaxy S4 Mini (I9195)	link
Galaxy S3 (I9300)	link
Galaxy S3 Lte (I9305)	link
Note 4 (N910F)	link
Note 3 (N9005)	link
Note 3 Neo (N7505)	link
Note 2 (N7100)	link
Note 2 Lte (N7105)	link

DOWNLOAD Auto-CF-Root Tablet

Note 8.0 (N5100)	link
Note 8.0 WiFi (N5110)	link
Note 10.1 (N8000)	link
Note 10.1 WiFi (N8010)	link
Tab 2 7.0 (P3100)	link
Tab 2 7.0 WiFi (P3110)	link
Tab 2 10.1 (P5100)	link
Tab 2 10.1 (P5110)	link
Note 10.1 2014 WiFi (P600)	link
Note 10.1 2014 3G+WiFi (P601)	link
Note 10.1 2014 LTE (P605)	link
Tab 3 8.0 WiFi (SM-T310)	link
Tab 3 8.0 3G (SM-T312)	link
Tab 3 8.0 LTE (SM-T315)	link
Tab 4 8.0 LTE (SM-T330)	link
Tab 4 8.0 LTE (SM-T335)	link
Tab 4 10.1 WiFi (SM-T530)	link
Tab 4 10.1 LTE (SM-T535)	link
TabPro 10.1 WiFi (SM-T520)	link
TabPro 10.1 LTE (SM-T525)	link
TabPro 12.2 WiFi (SM-T900)	link
TabPro 12.2 LTE (SM-T905)	link

Come costruire una casa sull' albero

2020-08-17T08:42:00.002-07:00

L' idea è partita da mia figlia, "la piccolina" di casa che nelle sue richieste di giochi da costruire, ha inserito una casa sull' albero, rifugio per lei e i suoi amichetti per giornate di gioco.
Per quei bambini che hanno la fortuna di vivere in un luogo dove è ancora possibile ammirare degli alberi, uno dei desideri maggiori è quello di poterci costruire sopra una piccola casetta da usare come rifugio segreto o semplicemente come il posto in cui divertirsi con i propri amici. Naturalmente, la costruzione di una casetta richiede degli accorgimenti particolari e primo fra tutti, non bisogna danneggiare l'albero e secondo, deve essere realizzata rispettando tutte le norme di sicurezza che eviteranno l'insorgere di spiacevoli incidenti. Seguite questa breve guida e saprete come costruire una casa su un albero in modo semplice e sicuro.

Occorrente

Assicurati di avere a portata di mano:

Assi di varie misure
Avvitatore e martello
Cacciavite e bulloni
Metro e sega
Albero

Per prima cosa dovrà essere scelto l'albero sul quale verrà costruita la casetta. Scegliete un albero non troppo alto, solido e con rami molto robusti e divergenti (dovrà reggere il peso della casa). Un albero ideale è il melo ma se non lo avete, sceglietene un simile, l'importante è che sia solido e non troppo alto. Una volta scelto l'albero, dovete procurarvi delle tavole in legno, preferibilmente trattate per esterno. Le dimensioni delle tavole dipenderanno dalle dimensioni della struttura che dovrete realizzare, in proporzione alle dimensioni dell'albero.

Procuratevi dei travetti di sostegno con dimensione delle assi 15 x 15 cm. Per la costruzione della base, realizzate un telaio di assi 10 x 5 cm. A seconda delle dimensioni che scegliete per la vostra casa, se decidete per una struttura superiore ai 60 di larghezza, dovete aggiungere una trave centrale di sostegno. Per i montanti degli angoli e la porta, usa dei paletti di sostegno di cm 5 x 5. Per quanto riguarda la piattaforma e il parapetto scegli assi di cm 10 x 2,5 e per la scaletta due listelli di cm 6 x 4, per i montanti, e cm 5 x 2,5 per i pioli che saranno lunghi 30 cm.

Per fissare le giunzioni degli angoli usate 3 bullonilunghi 11,5 cm e con un diametro di 1 cm che abbiano le rondelle a doppia corona seghettata e relativi dadi. Con due dei dadi di fissate i montanti della porta e con gli altri quelli della scaletta. Per fissare la struttura alle travi di sostegno usate almeno quattro bulloni da 20 cm. Per quanto riguarda la scala, i pioli vanno fissati con delle viti zincate a testa svasata lunghe 5 cm. Allo stesso modo fissate le assi della piattaforma e i listelli del parapetto. I travetti di sostegno vanno fissati ai rami dell'albero utilizzando chiodi di 15 cm di lunghezza a sezione tonda.
Passiamo ora alla costruzione della scaletta, necessaria per accedere alla casa. Per prima cosa stringete con dei morsetti entrambi montanti della scala, avendo l'accortezza di far sporgere alcuni cm sulla parte superiore. A questo punto, con l'aiuto di uno scalpello, ricavate gli alloggiamenti per i pioli. Lasciate una distanza di circa 25 cm tra di essi su tutta la lunghezza dei montanti. Create una profondità di 2,5 cm in modo che, una volta incastrati, vadano a filo con i montanti. A questo punto avvitate i due pioli posti alle estremità e proseguite con gli altri. Per la costruzione vera e propria della struttura, procedete partendo con il tagliare i travetti di sostegno fissandoli all'albero. Tagliate poi il quadrato perimetrale nella giusta misura e i montanti che vanno agli angoli.

Procedete tagliando i travetti perimetrali con la lunghezza della casa e appoggiateli contro gli altri già montati. Fissate tra di loro con tre bulloni mettendoli due in un senso e uno nell'altro. Segnate le posizioni dei fori per i bulloni alla base di ogni montante e sulla faccia delle travi perimetrali e fai i fori con un trapano dalla punta di 13 mm. Poi altri due fori per i bulloni del montante della porta che andrai a fissare lasciando un passaggio di 32 cm per inserire la scaletta. Nel punto in cui andrete ad inserire la scala, intagliate per una profondità di 5 cm. Ora si passa al montaggio della struttura. Per prima cosa inserite i montanti e fissateli con i bulloni e le relative rondelle. Avvitate a fondo e stringete bene con una chiave. Sollevate il telaio perimetrale e appoggiatelo sui travetti di sostegno. Adesso Inserite nelle giunzioni e bloccatelo con i bulloni inserendoli fino a 2 cm. Per ultimo avvitate la piattaforma al telaio perimetrale lasciando uno spazio di 2,5 cm tra le assi. Ora fissate le assi del parapetto ai montanti per un'altezza di almeno 75 cm.

Riparare un rubinetto che gocciola

2020-08-16T12:24:00.007-07:00

Non ti è mai capitato di non riuscir a prendere sonno per un rubinetto che gocciola di continuo?
Beh la soluzione è sostituire la guarnizione.... Vediamo come:

Cosa ci serve:

cacciavite a lama e a croce
set di chiavi inglesi
chiave a pappagallo
guarnizioni nuove

1. Per prima cosa chiudi la valvola dell'acqua (di solito si trova sotto il lavello)

2. Stappa il tappino della manopola e togli quest'ultima svitando la vite al centro

3. Svita il vitone del rubinetto e sfilalo

4. Svita il dadino che tiene la guarnizione, toglila e sostituiscila con una delle stesse dimensioni

5.verifica che la sede del vitone sia libera e poi rimonta vitone e manopola. Infine riapri la valvola dell'acqua.

COME COMPRARE AZIONI AMAZON PER LAVORO O HOBBY

2020-08-16T12:15:00.004-07:00

In molti mi hanno chiesto come guadagnare con il fai da te su internet, dunque ho scritto questa veloce guida su come farlo con Amazon.

Come fare soldi con Amazon è la domanda chiave degli ultimi 5 anni. Ci sono svariati modi di guadagnare con Amazon, vendendo oggetti (anche non avendoli), con le affiliazioni e per ultimo (ma non meno impostante), comprando azioni di Amazon!

In questo grafico in tempo reale, puoi vedere le quotazioni delle azioni di Amazon e farti un’ idea di quanto valgano.

Quotazioni e valore attuale azioni Amazon – grafico in tempo reale

Di seguito trovi il grafico aggiornato con le quotazioni delle azioni Amazon al momento.

Oggi il prezzo per azione ha superato i 1700 euro (25 NOVEMBRE 2019), quindi si tratta di un tipo di strumento che richiede l’impiego di capitali ingenti, a meno che si voglia scegliere l’investimento in strumenti derivati, limitando così l’esborso iniziale. Sicuramente non rientra tra quelle azioni che possono essere prese in considerazione su semplice suggerimento di altri risparmiatori , ma quando ho comprato le mie prime azioni Amazon nel mercato alla fine degli anni 90, nel 1997, il prezzo di collocamento fu pari a soli 18 dollari a titolo. Nell’ arco di un ventennio il prezzo è cresciuto in modo esponenziale, tenuto duro ora le mie 1000 azioni pagate ai tempi 1800$ valgono al cambio di oggi (23-12-2019) circa 18000$.

Opinioni e recensioni: conviene investire in azioni Amazon?

Le azioni di Amazon sono tra le più richieste al momento sui mercati e ti permettono di essere partecipe di una realtà aziendale molto dinamica, che ha ancora degli ottimi margini di crescita e che ti permette di operare in assoluta tranquillità, soprattutto se il tuo orizzonte è di medio lungo periodo.

Se hai finalmente pensato di cercare l’investimento migliore per te e se il mercato azionario USA è molto interessante, con le azioni Amazon che sono tra le soluzioni di investimento migliori.

Perché investire in azioni Amazon con i broker CFD

I broker CFD sono davvero vantaggiosi rispetto ad un comune investimento con deposito titoli bancario. Gli investitori professionali decidono sempre più di frequente di affidarsi ai CDF per le proprie opzioni, sia che si parli di investimenti in azioni Amazon che di strumenti di investimento di altra natura.

Comprare azioni Amazon è un pensiero che può esserti venuto specialmente negli ultimi tempi, quando il colosso mondiale dell’e-commerce ha preso piede ovunque.

Amazon sembra il più forte tra i 5 giganti mondiali della moderna economia tech, che oggi ha un valore complessivo maggiore di quello di tutte le società che operano nei settori dell’economia tradizionale. Il suo vantaggio è quello di essere agganciata al commercio reale e dunque di non essere solo virtuale: gli altri 4 colossi (Google, Facebook, Apple e Microsoft) sono molto più esposti ai rischi della new economy, dove l’introduzione di nuove innovazioni tecnologiche può facilmente sbalzare anche le aziende più grandi e affermate. Nell’ economia attuale nessuna società, per quanto forte essa sia, è in grado di resistere in maniera definitiva a crisi globali.

Come Comprare Azioni Amazon Investendo Solo 200€: Guida Passo Passo.

Come Acquistare Azioni Amazon con Zero Commissioni

Ho cercato a lungo soluzioni per investire in azioni azzerando le spese e con una buona esperienza utente, la soluzione di cui ti parlo è a mio avviso la migliore nel momento in cui scrivo.

eToro è una piattaforma che ti consente di accedere ai mercati finanziari senza commissioni e costi occulti.

Con eToro puoi investire in azioni con diversi vantaggi quali:

Zero commissioni: non paghi nulla per comprare, vendere e mantenere l’investimento;
Accesso diretto al mercato: non devi comprare strumenti finanziari complessi (stanne lontano se non ne capisci niente) ma puoi acquistare direttamente le azioni o frazioni di azioni divise con altri investitori;
Investimento basso: bastano 200 dollari per iniziare, non servono cifre astronomiche. In più puoi acquistare frazioni di azioni, se costano troppo dunque investi quello che puoi permetterti dividendo con altri la titolarità;
Conto demo gratuito con 100 mila dollari virtuali: è fondamentale operare in demo, soprattutto se sei agli inizi e non conosci lo strumento. Con eToro puoi subito provare la piattaforma senza investire denaro reale.

Vediamo, adesso, come si comprano le azioni di Amazon su eToro.

Per prima cosa devi registrarti velocemente ed accedere al sito.

Nel menu sulla sinistra sinistra selezioni la voce Mercati e, dopo, fai clic su Azioni in alto.

Ti viene fuori una schermata come questa:

Se vuoi fare prima, puoi anche scrivere direttamente Amazon nella barra di ricerca che trovi in alto.

La pagina dedicata alle azioni di Amazon ha questo aspetto:

La pagina ti mostra varie opzioni quali:

Feed: questa funzione ti permette di restare sempre informato sulle ultime notizie e sui post scritti dagli altri investitori;
Statistiche e Grafico: verifica in tempo reale l’andamento delle azioni.

Per investire, è necessario cliccare la voce Investi.

Ti compare una schermata simile a questa:

Per acquistare le azioni a zero commissioni è necessario scegliere la voce X1 Leva: non selezionare le voci X2 o X5 perché prevedono la leva finanziaria che è una cosa più complessa da cui, se sei un principiante, è bene che stia lontano.

Come vedi, poi, ci sono le voci Stop Loss e Take Profit impostate di base per vendere automaticamente nelle ipotesi in cui le perdite o i guadagni dovessero superare il 50% del capitale che hai investito. Io ti consiglio, se hai interessi di lungo periodo, di lasciarle così ma di tener d’occhio l’andamento settimanalmente.

Questa è la procedura, mi raccomando di non testarla subito con denaro reale ma di servirti del conto demo: ti consiglio di provare con il portafoglio virtuale aprendo il tuo conto demo in pochi minuti sul sito ufficiale.

Quali sono i vantaggi di comprare il pellet in estate?

2020-08-16T10:47:00.002-07:00

Con il Pellet si risparmia, ormai è cosa nota, e basta farsi un po’ di conti in tasca per averne la prova. Risparmiare è sempre una grande soddisfazione, a maggior ragione se si compra un buon Pellet ad un prezzo vantaggioso… magari approfittando delle offerte migliori che si possono trovare sul mercato in periodo prestagionale!

IL MOMENTO GIUSTO PER IL PELLET

Il modo migliore in assoluto per risparmiare nell’acquisto del pellet è scegliere bene le tempistiche di approvvigionamento. Oggi i rivenditori di pellet sono molto attenti sono molto attenti alle esigenze dei clienti, ma è comunque consigliabile scegliere con attenzione il momento giusto per acquistare. Una volta finita la stagione invernale, quando il freddo sembra essere solo un ricordo lontano, naturalmente l’utilizzo del pellet si riduce fino a cessare definitivamente. A quel punto le stufe e le caldaie vengono pulite e messe a riposo fino al prossimo inverno in arrivo. Fino a Settembre-Ottobre, quando la nuova stagione fredda sta arrivando, ci si rende conto che è tempo per acquistare il pellet e ridare vita alle nostre stufe.

Se vogliamo risparmiare al massimo però, non sono questi i tempi giusti da seguire! Il periodo migliore per l’acquisto del pellet è senza dubbio quello primaverile – estivo: da Aprile-Maggio fino ad Agosto (così saremo sicuri di ottenere il pellet al miglior prezzo).

I VANTAGGI DI acquistare in estate il PELLET

Ricapitolando i vantaggi del Pellet Prestagionale Pellet 1:

Il prezzo. Sicuramente è il vantaggio numero uno, e, forse, quello più importante. Questo considerato che acquistando a prezzo Prestagionale il pellet, si risparmia dal 10% fino anche al 20%, in base alla zona, e alla quantità acquistata. Se si immaginasse un prezzo di 5 euro al sacco in alta stagione, durante il periodo prestagionale è possibile trovare anche offerte molto inferiori… con Pellet 1 il costo è di 4,25 € al sacco.
Il rapporto qualità-prezzo. L’acquisto in prestagionale permette un risparmio senza assolutamente rinunciare alla qualità. Il nostro pellet è certificato HD+, En Plus A1, Pefc. Si tratta quindi di un risparmio che aumenta moltissimo il rapporto qualità-prezzo.
La comodità. Ricevere direttamente a casa tua, a portata di mano tutto il pellet della stagione, vuol dire risparmiare economicamente ma anche a livello di tempo: niente approvvigionamento dell’ultimo minuto, trasporti mancati, o fine delle scorte.

Infine, bisogna sempre ricordare che se il pellet non viene conservato nel modo indicato, anche un pellet di qualità certificata, potrebbe perdere un po’ della sua efficacia. Vi abbiamo già parlato di alcune regole da seguire per conservare il pellet con estrema cura, così da mantenere le sue ottime qualità. Piccolo suggerimento: una delle principali caratteristiche da tenere d’occhio al momento dell’acquisto è il tasso di umidità: pellet di qualità certificata registra un tasso di umidità inferiore o pari al 10%: quello di Pellet 1 è tra il 5-7%.

Se non si sta attenti a come conservare il pellet nel periodo Prestagionale, lasciandolo quindi in luoghi umidi e poco ventilati, è inevitabile che l’umidità del pellet aumenti. Ciò non può che comportare un impoverimento delle prestazioni.

Assicuratevi di acquistare nel periodo giusto, quello più conveniente e cioè il prestagionale: il prezzo è valido fino al 31 Agosto! E, una volta acquistato conservatelo con attenzione: solo così arriverete davvero preparati all’inverno!