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Tassazione immobili all’estero

roberto — Sat, 25 May 2013 01:29:39 PDT

A partire dal periodo di imposta 2012, le persone fisiche che posseggono degli immobili al di fuori del territorio italiano, devono versare l’Ivie (imposta sul valore degli immobili situati all’estero). Vediamo allora di cosa si tratta, chi è tenuto a pagare tale imposta e, naturalmente, quali sono le principali caratteristiche inerenti questo recente “balzello” in capo a tutti coloro che posseggono una proprietà immobiliare all’estero.
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Tassazione immobili all’estero, pubblicato su FiscaleWeb il 25/05/2013

Tassazione terreni

roberto — Fri, 24 May 2013 23:27:15 PDT

In questi giorni stiamo approfondendo alcuni aspetti relativi alla tassazione delle proprietà immobiliari. Vediamo oggi in che modo funziona l’approccio fiscale sui terreni, ricordando che il reddito derivante da essi (a patto che siano iscritti in catasto) è rappresentato da quello dominicale e da quello agrario. Il proprietario del terreno dovrà quindi dichiarare entrambe le tipologie di reddito, anche se è titolare di altro diritto reale non proprietario.
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Tassazione terreni, pubblicato su FiscaleWeb il 25/05/2013

Irpef sui fabbricati

roberto — Fri, 24 May 2013 00:30:00 PDT

Dallo scorso 1 gennaio 2012 l’Irpef e le relative addizionali regionale e comunale non sono più dovute sui fabbricati assoggettati all’Imposta municipale propria (Imu), con la sola eccezione degli immobili concessi in locazione. I dati di qualsiasi immobile posseduto (con la sola eccezione di quelli improduttivi di reddito da fabbricato, come quelli adibiti esclusivamente alla propria attività professionale e d’impresa, e non solo) dovranno essere dichiarati all’interno del quadro RB del modello di dichiarazione dei redditi.
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Irpef sui fabbricati, pubblicato su FiscaleWeb il 24/05/2013

Accatastare un immobile

roberto — Thu, 23 May 2013 23:27:06 PDT

La procedura di accatastamento di un immobile è teoricamente molto semplice: è infatti sufficiente denunciare la nuova costruzione all’ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio entro e non oltre i trenta giorni dal momento in cui le unità sono divenute abitabili o – se non si tratta di abitazione – comunque idonee all’uso a cui sono destinate. Vediamo allora quali sono le principali caratteristiche di questo importante processo di “regolarizzazione” della propria costruzione.
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Accatastare un immobile, pubblicato su FiscaleWeb il 24/05/2013

Calcolo rendita catastale

roberto — Thu, 23 May 2013 00:24:26 PDT

Calcolare la rendita catastale di un immobile è molto semplice. È infatti sufficiente tenere in debita considerazione qualche elemento statistico e puntuale facilmente riscontrabile, ed effettuare alcune operazioni matematiche. Cerchiamo allora di sintetizzare quali sono le principali procedure per arrivare a determinare, facilmente e con rapidità, la rendita catastale del proprio immobile.
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Calcolo rendita catastale, pubblicato su FiscaleWeb il 23/05/2013

Classificazione catastale immobili

roberto — Wed, 22 May 2013 23:20:48 PDT

Gli immobili italiani sono identificati, ai fini catastali, da una serie di identificativi attribuiti dagli uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio. Anche in virtù dell’imminente necessità di concludere l’iter per la dichiarazione dei propri redditi e del proprio patrimonio, cerchiamo di riassumere in che modo classificare le varie unità immobiliari urbane.
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Classificazione catastale immobili, pubblicato su FiscaleWeb il 23/05/2013

Aumento Iva inutile?

roberto — Wed, 22 May 2013 00:48:39 PDT

L’aumento dell’aliquota ordinaria Iva dal 21% al 22% potrebbe tradursi in un nulla di fatto per le casse dell’Erario. Anzi, seconod quanto affermato dal presidente Confesercenti Marco Venturi, l’effetto potrebbe essere addirittura controproducente, poichè l’incremento dell’aliquota potrebbe portare a una diminuzione del gettito da imposta sul valore aggiunto pari a 300 milioni di euro.
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Aumento Iva inutile?, pubblicato su FiscaleWeb il 22/05/2013

Pagamento tasse escort

roberto — Tue, 21 May 2013 23:46:13 PDT

Anche l’escort “occasionale” deve pagare le tasse. La donna che svolge in maniera non abituale questa “professione”, ma che ha ricevuto denaro dopo le prestazioni, deve pertanto dichiarare i guadagni ottenuti, affinchè possano essere tassati come “redditi diversi”. Ad affermarlo è una recente decisione (44/1/2013) della commissione tributaria regionale della Liguria.
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Pagamento tasse escort, pubblicato su FiscaleWeb il 22/05/2013

Studi di settore per ex minimi

roberto — Tue, 21 May 2013 00:44:00 PDT

Secondo quanto riferiva Luca De Stefani su Il Sole 24 Ore, appena pochi giorni fa, non è applicabile anche al 2012 la disposizione che prevedeva per il 2011 l’esclusione dagli accertamenti degli studi di settore per chi esce dal regime dei minimi. L’esclusione era in valore nonostante tali soggetti fossero precedentemente obbligati all’invio con modello Unico dei relativi questionari, e che non erano validi ai fini dell’accertamento.
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Studi di settore per ex minimi, pubblicato su FiscaleWeb il 21/05/2013

Imu terreni agricoli e fabbricati rurali

roberto — Mon, 20 May 2013 23:42:01 PDT

Come noto, il decreto del governo Letta in materia di Imu è andato a impattare anche sull’applicazione dell’imposta municipale unica sui terreni agricoli e sui fabbricati. Vediamo allora quali sono i cambiamenti che i contribuenti italiani andranno a subire in tema, e cosa cambia per le cooperative edilizie e per le abitazioni da essere in corso di possesso.
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Imu terreni agricoli e fabbricati rurali, pubblicato su FiscaleWeb il 21/05/2013

Decreto governo Letta sulla pubblica amministrazione

roberto — Mon, 20 May 2013 01:18:36 PDT

Tra le righe del recente decreto del governo Letta, figura anche un interessante pacchetto di misure che vanno a incidere sui rapporti di lavoro della pubblica amministrazione. In particolare, è stata prevista la proroga dei contratti dei precari della Pa fino a tutto il 2013: una iniziativa che riguarda 115-118 mila lavoratori, che potrebbero tirare così un “sospiro” di sollievo fino al 31 dicembre.
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Decreto governo Letta sulla pubblica amministrazione, pubblicato su FiscaleWeb il 20/05/2013