Formatos y Modelos Legales

Cálculo de Vacaciones a trabajador a tiempo parcial

2025-12-18T11:40:00.009-04:00

Este programa en Excel calcula Vacaciones a trabajador a tiempo parcial según la LOTTT con su recibo de pago.

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Definición: Se considera tiempo parcial cuando la relación de trabajo se ha convenido por una duración menor a la jornada máxima legal (40 horas semanales diurnas).

LOTTT Artículo 172 establece que el salario se pagará de forma proporcional (alícuota) al tiempo trabajado, a menos que exista un acuerdo más favorable para el trabajador.

Derechos: Los trabajadores a tiempo parcial gozan de los mismos derechos y beneficios que los de tiempo completo, incluyendo seguridad social, vacaciones y bonos, calculados proporcionalmente

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Cálculo de prestaciones sociales a trabajador a tiempo parcial LOTTT

2025-12-17T19:12:00.007-04:00

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Cálculo de Utilidades a trabajador a tiempo parcial LOTTT

2025-12-17T18:09:00.011-04:00

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Empresa de reforestacion Acta constitutiva Compañía Anónima

2025-11-26T07:59:00.002-04:00

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CIUDADANO REGISTRADOR MERCANTIL SEGUNDO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.

SU DESPACHO

Nosotros; Dinora Josefina Martínez, Dervis Parra Aguinagalde, Jose Argelio Pérez, Arcides José Antúnez Horijuela, Luis Miguel Gorrondona, Angel David Valdemar Andueza, José Antonio Martínez Y Eduardo José Palacios Mendoza, con cédulas de identidad números: 00.000.000, 00.000.000, 00.000.000, 00.000.000, 00.000.000, 00.000.000, 00.000.000 y 00.000.000 respectivamente, por medio del presente documento declaramos: Que hemos decidido constituir, como en efecto constituimos mediante este instrumento legal, el cual ha sido redactado con suficiente amplitud para que sirva de Acta Constitutiva y Estatutos Sociales, una COMPAÑÍA ANÓNIMA y que es del tenor siguiente:

CAPITULO I
NOMBRE, OBJETO, DOMICILIO Y DURACIÓN

ARTICULO 1°: La Compañía se denominará: La reforestadora, C.A.

ARTICULO 2°: El Objeto principal es: reforestación, desforestación, paisajismo, mantenimiento y desmalezamiento de calles y avenidas, servicios y suministros ambientales, ornato, restauración de áreas degradadas y conservación ambiental, la producción y comercialización de plantas, y la prestación de servicios de consultoría y asesoría en manejo forestal y ambiental y la gestión de áreas verdes, todo ello sin perjuicio de que sean llevadas a cabo cualesquiera otras actividades de lícito comercio.

ARTICULO 3°: El domicilio de la sociedad estará ubicado en Ciudad Bolívar, Municipio Heres del Estado Bolívar, sin perjuicio de que se pueda establecer sucursales o agencias en otros lugares dentro y fuera del país, previo cumplimiento de las formalidades legales en los requisitos de Comercio respectivo.

ARTICULO 4°: La duración de la sociedad es de Veinte (20) años, a contar de la fecha del auto del Registro Mercantil que ordene su Inscripción en el Registro de Comercio y desde esa fecha comenzará su giro. El plazo de duración podrá ser extendido por resolución de la Asamblea de Accionistas convocada a tal fin.

CAPITULO II
CAPITAL Y ACCIONES DE LA COMPAÑÍA

ARTICULO 5°: El Capital de la Compañía es de BOLÍVARES TREINTA MIL EXACTOS (Bs. 30.000,00) dividido en UN MIL (1.000) acciones de BOLÍVARES TREINTA EXACTOS (Bs. 30,00) cada una, todas nominativas, las cuales no podrán ser convertibles en acciones al portador, cuyo capital ha sido suscrito y pagado en su totalidad en la siguiente forma: Dinora Josefina Martínez, antes identificado, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) Dervis Parra Aguinagalde, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) Jose Argelio Pérez, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) Arcides Jose Antúnez Horijuela, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) Luis Miguel Gorrondona, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) Angel David Valdemar Andueza, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) José Antonio Martínez, suscribe y paga CIEN ACCIONES (100) y Eduardo José Palacios Mendoza, suscribe y paga TRESCIENTAS ACCIONES (300) tal como consta en Inventario de Bienes, que al efecto, anexamos a la presente Acta Constitutiva-Estatutaria---

CAPITULO III
DE LA ADMINISTRACCIÓN DE LA SOCIEDAD

ARTICULO 6°: El capital social podrá ser aumentado o disminuido conforme a la Ley: en el primer caso tendrán derecho preferentemente los accionistas de la sociedad y la suscripción se hará en proporción al número de acciones de cada uno de ellos, salvo acuerdo especial entre dichos accionistas.-

ARTICULO 7°: La propiedad de las acciones se prueba con la inscripción de ellas en el Libro de Accionistas con las firmas del Presidente, el Cedente y el Cesionario. Los títulos de las acciones serán firmados por el Presidente de la Sociedad. --

ARTICULO 8°: En el caso de que un accionista desee vender sus acciones o parte de ellas, los demás socios, sus cónyuges o sus familiares inmediatos tendrán derecho preferente a adquirirlas en la proporción establecida en el Artículo 6° de éste documento y a éste efecto deberá aquel accionista participar la referida oferta y sus condiciones por carta dirigida a la Junta Directiva, en el entendido de que no se inscribirá traspaso alguno en el Libro respectivo, sin el previo cumplimiento de esta formalidad, pasados como sean diez (10) días del recibo de dicha participación, se considerará extinguida la preferencia de las mencionadas personas para la adquisición de las acciones ofrecidas.---

ARTICULO 9°: La Administración de la Compañía estará bajo la responsabilidad de un Presidente, quien obligará a la Compañía con su firma únicamente, será elegido por la Asamblea Ordinaria de Accionistas, durará cinco (5) años en sus funciones y en todo caso, hasta ser reemplazado, además podrá ser reelegido. Dicho miembro al ser elegido depositará en la Caja Social Diez (10) acciones de la Compañía, por sí mismos o de algún otro modo, en cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo 244 del Código de Comercio.----

ARTICULO 10°: Para las deliberaciones de la Junta Directiva se requerirá la presencia de la totalidad de sus miembros y sus decisiones serán tomadas por igual número de votos favorables. -

ARTICULO 11°: La Junta Directiva tendrá reuniones ordinarias anualmente, y se reunirá cada vez que lo considere necesario. Todas las sesiones se asentarán en el Acta que suscribirán los que hubieren ocurrido a ella. ----

ARTICULO 12°: La Junta Directiva tiene los más amplios poderes de administración, de disposición y a través de su Presidente ejercerá las siguientes facultades o atribuciones: a) Representar a la Compañía en juicio o fuera de él; b) Ejecutar y hacer ejecutar las decisiones; c) Convocar las sesiones de las Asambleas y de la misma Junta Directiva; d) Conferir toda clase de poderes judiciales, pudiendo facultar al mandatario para convenir, desistir, transigir, comprometer en árbitros, arbitradores o de derecho y hacer posturas en licitaciones y remanentes; e) Fijar los gastos generales de la Sociedad, formular los planes de trabajo y las normas para el funcionamiento de la misma; f) Autorizar la adquisición y enajenación de toda clase de bienes muebles e inmuebles; la celebración de contratos de seguro y los que requiera la sociedad para cumplir su objeto, la obtención de créditos bancarios o de cualquier otra índole y está facultado además para hipotecar los bienes inmuebles y en general, gravar los bienes de la Sociedad; g) Designar, si estima necesario uno o más gerentes que tome a su cargo la gestión diaria de todas o algunas de las ramas de la Empresa. h) Acordar la colocación de un fondo de reserva y de cualquier otro que disponga la sociedad. i) Presentar anualmente a la Asamblea de Accionistas el Balance y un informe sobre la administración de la Sociedad; j) Ordenar tanteos de caja cuando lo estime conveniente, controlar y supervisar la contabilidad de la Sociedad. k) Delegar en cualquiera de sus Miembros las facultades y funciones que considere convenientes, pudiendo revocarlas libremente. l) Resolver las solicitudes de accionistas de la sociedad sobre cancelación y emisión de nuevos títulos de acciones. m) Presentar el Registro de Comercio dentro de los Quince (15) días siguientes a la aprobación de balance, una copia de éste y el Informe del Comisario, para que sea agregado al respectivo expediente de la sociedad. n) Nombrar y remover a los empleados y obreros de la Sociedad y fijarles remuneración. ñ) En general, cumplir y hacer cumplir los acuerdos y decisiones de las Asambleas de Accionistas y tomar las resoluciones que estime convenientes para la buena marcha de los negocios de la Sociedad, inclusive apertura y cierre de cuentas corrientes, aceptar, endosar, avalar letras de cambio y pagarés. La anterior enumeración no es restrictiva, y por lo mismo, no limita los poderes de la Junta Directiva que son plenos, mientras la asamblea no este reunida y la autoriza para representar a la Sociedad sin reserva alguna en todo aquello que no este expresamente atribuido a la Asamblea y/o a determinado funcionario por Ley y el presente Documento Constitutivo Estatutario

CAPITULO IV
DE LAS ASAMBLEAS DE SOCIOS

ARTICULO 13°: Las Asambleas de Accionistas, regularmente constituidas, representan la totalidad de los accionistas y sus deliberaciones y decisiones, dentro de los límites de sus facultades, son obligatorias para todos, aún para los que no hayan concurrido.

ARTICULO 14°: Las Asambleas de Accionistas serán Ordinarias y Extraordinarias y deberán ser convocadas por la prensa con Ocho (8) días de anticipación, por lo menos, al fijado para la reunión, si la Ley no dispone de otro plazo especial. Sin embargo, cuando esté representado la totalidad del capital podrán efectuarse Asambleas Ordinarias o Extraordinarias sin el cumplimiento del requisito a que se contrae éste Artículo, pero mediante convocatoria personal.----

ARTICULO 15°: En las convocatorias deberá expresarse el objeto de la reunión y será nula toda deliberación o decisión sobre un objeto no expresado en ellas.

ARTICULO 16°: La Asamblea General Ordinaria se reunirá el día 15 de Diciembre de cada año, en la sede social. Esta Asamblea tendrá las atribuciones fijadas por la Ley.

ARTICULO 17°: La Asamblea General Extraordinaria se reunirá cuando sea convocada por cualquiera de los Socios. -

ARTICULO 18°: Toda Asamblea, ya sea Ordinaria o Extraordinaria no se considerará válidamente constituida si a ella no concurriere un número de accionistas que represente, por lo menos, más de las tres cuartas partes (75%) del capital social. Si en la fecha fijada para la reunión no hay un número de accionistas con la representación exigida, se procederá de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 279 y 281 del Código de Comercio, según el caso. -

ARTICULO 19°: Las decisiones de la Asamblea sólo serán válidas cuando obtengan la aprobación de un número de accionistas que representen, por lo menos, las tres cuartas partes (75%) del Capital Social, a este respecto cada accionista tendrá tantos votos cuanto sean las acciones que posea o represente.--

ARTICULO 20°: Los accionistas podrán hacerse representar por mandatarios, para lo cual bastará una simple carta poder dirigida al Presidente. En todo caso queda a salvo lo dispuesto por el Artículo 290 del Código de Comercio. ----

CAPITULO V
BALANCE, CUENTAS, FONDOS DE RESERVA Y GARANTÍA, UTILIDADES

ARTICULO 21°: El día 30 de Noviembre de cada año se cortarán las cuentas y se formará el Balance General, todo lo cual pasará al Comisario para su informe a la Asamblea de Accionistas. -

ARTICULO 22°: El Balance deberá llenartodos los requisitos exigidos por el Código de Comercio, demostrando con evidencia y exactitud los beneficios realmente obtenidos y/o las pérdidas sufridas, fijadas las partidas de Acervo Social, por el valor que realmente tengan o se les presuma. A los créditos incobrables no se les dará valor.

ARTICULO 23°: Verificado el balance y hecha la deducción de los impuestos y participaciones a los trabajadores sobre utilidades, se deducirá también de estas un Cinco por ciento (5%) para formar un fondo de reserva, hasta que el mismo alcance el Quince por ciento (15%) del capital suscrito; un Diez por ciento (10%) destinado a la amortización de maquinarias, mobiliario, equipos y enseres de la sociedad; y el Ochenta y Cinco por ciento (85%) restante para ser distribuido dentro de los accionistas en forma de dividendos. ---

ARTICULO 24°: La distribución de los beneficios se hará al terminar el año económico, después de aprobado el Balance por la Asamblea Ordinaria de Accionistas, en la forma y oportunidades que fijarán los Administradores. -

CAPITULO VI
DE LOS COMISARIOS

ARTICULO 25°: Cada Asamblea General Ordinaria designará a un Comisario Principal y un Suplente, quienes tendrán las atribuciones que le señala el Código de Comercio, pudiendo ser reelegido. --

ARTICULO 26°: La remuneración del Comisario será fijada por el Presidente.

ARTICULO 27°: El nombramiento del Comisario deberá recaer sobre personas idóneas y en su defecto, en aquellas que gocen de buena reputación comercial. --

CAPITULO VII
DISPOSICIONES FINALES

ARTICULO 28°: Para el Primer periodo de administración se hicieron las siguientes designaciones: Presidente: Eduardo José Palacios Mendoza, antes identificado, Vice-presidente: Luis Miguel Gorrondona, antes identificado, y para el nombramiento de Comisario al Licenciado Luis Manuel Fernandez Pereira, inscrito en el C.P.C. bajo el Numero 00.000 ----

ARTICULO 29°: Estos Estatutos son obligatorios para todos los accionistas y los mismos no podrán ser reformados sino mediante voto favorable de las Tres terceras partes (75%) del capital social. Esta reforma se efectuará en Asamblea General convocada con Quince (15) días de anticipación por lo menos.----

ARTICULO 30: En caso de liquidación de la sociedad, la Asamblea que la declare, otorgará a los liquidadores los poderes que juzgue conveniente. Durante la liquidación, la Asamblea queda investida de los más amplios poderes y cuando sea regularmente convocada podrá deliberar y resolver con el número de accionistas que concurran.: Se autoriza suficientemente a Ricardo Manuel Aquino, venezolano, mayor de edad, abogado en ejercicio, de este domicilio y titular de la cédula de identidad personal Nº.V.-45789678, para presentar los documentos correspondientes de constitución de ésta sociedad, por ante el Registro Mercantil, a los fines de efectuar las demás formalidades establecidas por el Código de Comercio.

ARTICULO 31°: Todo lo no previsto en éste documento Constitutivo-Estatutario, se regirá por lo dispuesto en el Código de Comercio. Así lo decidimos y otorgamos en Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación. - Los Otorgantes.

CIUDADANO(A)
REGISTRADOR MERCANTIL II DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.
SU DESPACHO.

Yo, Ricardo Manuel Aquino, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titular de la cédula de identidad personal Número: V 00.000.000 abogado, INPRE Nº 00.000, ante Usted, con el debido respecto ocurro y expongo: A fin de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 215 del Código de Comercio, presento ante su competente autoridad, para su inscripción en el Registro de Comercio, el Documento Constitutivo y Estatutario de la Compañía en formación: SERVICOM, C.A., para lo cual estoy suficientemente autorizado conforme a lo establecido en la Cláusula Trigésima de dichos estatutos. Anexo a esta acta El Inventario que acredita el pago total del capital social.

Ruego a usted, se sirva ordenar su Registro y Publicación del referido documento, la formación del expediente correspondiente y la expedición por Secretaría de una Copia Certificada de esta participación y del documento Constitutivo Estatutario de la Citada Empresa y del auto que sobre ella recaiga. Es justicia, en Ciudad Bolívar a la fecha cierta de su presentación.

Ricardo Manuel Aquino
Abogado

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Pago de nómina de vacaciones LOTTT

2025-10-13T11:33:00.023-04:00

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TABULADOR DE LA CONSTRUCCION SEPTIEMBRE 2025

2025-10-07T21:58:00.013-04:00

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Vigente desde el 08/09/2025 Salario Bs. Salario $.

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VIGILANTE Bs 397,62 $ 2,62

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ALBAÑIL DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

CABILLERO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

CAPORAL Bs 448,80 $ 2,96

CARPINTERO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

CAUCHERO Bs 448,80 $ 2,96

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ENGRASADOR Bs 448,80 $ 2,96

GRANITERO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

GÜINCHERO Bs 448,80 $ 2,96

IMPERMEABILIZADOR DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

INSTALADOR ELECTROMECANICO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

JARDINERO Bs 448,80 $ 2,96

LATONERO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

MAQUINISTA DE CONCRETO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

MECANICO DE GASOLINA DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

OFICIAL ESPECIALISTA DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

OPERADOR DE EQUIPO DE SANDBLASTING Bs 448,80 $ 2,96

OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO Bs 448,80 $ 2,96

OPERADOR DE EQUIPO PERFORADOR Bs 448,80 $ 2,96

OPERADOR DE PLANTA FIJA DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

PINTOR DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

PLOMERO DE 2DA Bs 448,80 $ 2,96

SOLDADOR DE 3RA Bs 448,80 $ 2,96

RAPELERO / TRABAJO DE RAPEL-FACAHADAS Bs 478,40 $ 3,15

RAPELERO PINTOR / TRABAJO DE RAPEL-FACAH Bs 478,40 $ 3,15

CHOFER DE 2DA (DE 3 A 8 TON) Bs 483,02 $ 3,18

MAQUINISTA DE CONCRETO DE 1RA Bs 483,02 $ 3,18

MECANICO DE GASOLINA DE 1RA Bs 483,02 $ 3,18

OPERADOR DE PALA HASTA 1 YARDA CUB Bs 483,02 $ 3,18

OPERADOR DE PAVIMENTADORA Bs 483,02 $ 3,18

OPERADOR DE PLANTA FIJA DE 1RA Bs 483,02 $ 3,18

SOLDADOR DE 2DA Bs 483,02 $ 3,18

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 3 Bs 511,57 $ 3,37

ALBAÑIL DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

ALBAÑIL REFRACTARIO Bs 530,00 $ 3,49

ARMADOR METALICO Bs 530,00 $ 3,49

CABILLERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

CARPINTERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

CHOFER DE 1RA ( DE 8 A 15 TON) Bs 530,00 $ 3,49

DEPOSITARIO Bs 530,00 $ 3,49

DUCTERO Bs 530,00 $ 3,49

ELECTRICISTA DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

GRANITERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

IMPERMEABILIZADOR DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

INSTALADOR ELECTROMECANICO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

LATONERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

LINIERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

MECANICO DE EQUIPO PESADO DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

MONTADOR Bs 530,00 $ 3,49

MONTADOR Bs 530,00 $ 3,49

OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

OPERADOR DE GRUA (GRUERO) DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

OPERADOR DE MAQUINAS-HERRAMIENTAS DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

OPERADOR DE MOTOTRAILLA DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

PINTOR DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

PLOMERO DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

SOLDADOR DE 1RA Bs 530,00 $ 3,49

TRACTORISTA DE 2DA Bs 530,00 $ 3,49

TUBERO FABRICADOR Bs 530,00 $ 3,49

VIGILANTE ARMADO DE SEGURIDAD Bs 530,00 $ 3,49

CHOFER DE CAMION DE MAS DE 15 TON Bs 534,01 $ 3,52

CHOFER DE CAMION MEZCLADOR Bs 534,01 $ 3,52

CHOFER DE GANDOLA DE 2DA (15 A 40 TON) - Bs 534,01 $ 3,52

CHOFER VOLTEO 30 O MAS TONELADAS Bs 534,01 $ 3,52

MAESTRO CARPINTERO DE 2DA Bs 534,01 $ 3,52

OPERADOR DE PALA DE MAS 1 YARDA CUB. DE Bs 534,01 $ 3,52

PROYECTADOR DE CONCRETO Bs 534,01 $ 3,52

TRABAJADOR PETROLERO LIBRE CONTRATACION Bs 553,43 $ 3,65

ALINEADOR DE GRUA (REGGE) Bs 562,40 $ 3,71

CAPORAL DE EQUIPO Bs 562,40 $ 3,71

CHOFER DE GANDOLA DE 1RA (TODO TON.) Bs 562,40 $ 3,71

DINAMITERO Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO ALBAÑIL Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO ALBAÑIL Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO CABILLERO Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO CARPINTERO DE 1RA Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO CARPINTERO DE 1RA Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO DE OBRA DE 2DA Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO DE OBRAS ELECTROMECANICAS Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO ELECTRICISTA Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO GRANITERO Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO IMPERMEABILIZADOR Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO PINTOR Bs 562,40 $ 3,71

MAESTRO PLOMERO DE 1RA Bs 562,40 $ 3,71

MINERO Bs 562,40 $ 3,71

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 4 Bs 596,90 $ 3,93

MAESTRO DE VOLADURAS Bs 619,21 $ 4,08

MECANICO DE EQUIPO PESADO DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE ALIVA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE GRUA (GRUERO) DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE MAQUINAS-HERRAMIENTAS DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE MOTOTRAILLA DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE PALA DE MAS 1 YARDA CUB. DE Bs 619,21 $ 4,08

OPERADOR DE PLANTA Bs 619,21 $ 4,08

TRACTORISTA DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

TRACTORISTA DE 1RA Bs 619,21 $ 4,08

CERRAJERO Bs 636,24 $ 4,19

GALVANIZADOR Bs 636,24 $ 4,19

MAESTRO DE OBRA DE 1RA Bs 636,24 $ 4,19

MAESTRO MECANICO Bs 636,24 $ 4,19

LABORATORISTA JEFE Bs 664,09 $ 4,38

TOPOGRAFO Bs 664,09 $ 4,38

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 5 Bs 681,62 $ 4,49

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 6 Bs 767,02 $ 5,05

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 1 Bs 818,00 $ 5,39

CUADRILLA DE COLOCACION DE CONCRETO Bs 848,12 $ 5,59

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 2 Bs 848,17 $ 5,59

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 7 Bs 852,37 $ 5,62

JEFE DE PLANTA Bs 885,54 $ 5,84

SUPERVISOR DE OBRA Bs 885,54 $ 5,84

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 8 Bs 937,71 $ 6,18

TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 9 Bs 1.023,13 $ 6,74

BUZO Bs 1.106,92 $ 7,29

INGENIERO CIVIL P-1 (CIV 0 A 1 AÑO EXPER Bs 1.123,55 $ 7,40

PASAJE Y TRASLADOS Bs 1.549,76 $ 10,21

ARQUITECTO P-2 (CIV 4 A 5 AÑOS EXPER.) Bs 1.556,08 $ 10,25

CUADRILLA DE TUBERIA P.V.C. Bs 1.677,36 $ 11,05

CUADRILLA DE OBREROS ESPECIALISTAS Bs 1.755,25 $ 11,57

ARQUITECTO PAISAJISTA P-3 (CIV 6 A 7 AÑ Bs 1.764,00 $ 11,62

CUADRILLA DE TUBEROS ELECTRICOS Bs 1.840,44 $ 12,13

VIATICOS Bs 1.992,39 $ 13,13

CUADRILLA DE DEMOLICION MANUAL Bs 2.039,27 $ 13,44

CUADRILLA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS MANUA Bs 2.039,27 $ 13,44

CUADRILLA PARA TRABAJOS DE HERRERIA Bs 2.194,38 $ 14,46

ARQUITECTO P-5 (CIV 10 A 11 AÑOS EXPER.) Bs 2.196,46 $ 14,47

CUADRILLA DE COMPACTACION MECANICA Bs 2.238,06 $ 14,75

CUADRILLA DE MOV. TIERRAS C/EQUIPO LIVIA Bs 2.238,06 $ 14,75

CUADRILLA DE EXCAVACION MECANICA Bs 2.319,26 $ 15,28

CUADRILLA DE ELABORACION DE CONCRETO Bs 2.391,61 $ 15,76

CUADRILLA DE ELECTRICIDAD Bs 2.404,45 $ 15,84

CUADRILLA DE PINTURA Bs 2.404,45 $ 15,84

CUADRILLA DE ALBAÑILERIA Bs 2.485,64 $ 16,38

CUADRILLA DE PINTURA TUBERIAS Bs 2.485,64 $ 16,38

PROFESIONAL CIV P-7 (13 A 14 AÑOS EXPE Bs 2.520,64 $ 16,61

ARQUITECTO P-7 (CIV 14 A 15 AÑOS EXPER.) Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO CIVIL P-7 (C1V 14 A 15 AÑOS DE Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO DE SUELOS CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO ELECTRICISTA CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO GEODESTA CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO HIDRAULICO P-7 (CIV 14 A 15 AÑ Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO MECÁNICO CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

INGENIERO SANITARIO CIV P-7 Bs 2.628,98 $ 17,32

TOPOGRAFO CON EQUIPO Y AUXILIAR Bs 2.656,68 $ 17,51

CUADRILLA DE IMPERMEABILIZACION Bs 2.815,25 $ 18,55

CUADRILLA DE ALCANTARILLA Bs 2.824,72 $ 18,61

CUADRILLA DE TUBERIA H.F.D. Bs 2.824,72 $ 18,61

CUADRILLA DE COLOC. TUBERIA DE ACERO Bs 2.853,25 $ 18,80

CUADRILLA DE BOCA DE VISITA Bs 2.940,27 $ 19,37

CUADRILLA DE DEMOLICION CON COMPRESOR Bs 2.987,70 $ 19,69

PROFESIONAL CIV P-9 (19 A 20 AÑOS EXPER Bs 3.161,80 $ 20,83

CUADRILLA DE PLOMERIA Bs 3.199,68 $ 21,08

CUADRILLA DE TUBERIA DE CONCRETO Bs 3.222,33 $ 21,23

CUADRILLA DE CARPINTERIA Bs 3.250,86 $ 21,42

CUADRILLA DE FABRICACION ESTRUC. METALIC Bs 3.307,74 $ 21,80

CUADRILLA DE SOLDADURA DE TUBERIA Bs 3.354,71 $ 22,11

CUADRILLA DE TUBERIA DE FIBROCEMENTO Bs 3.354,71 $ 22,11

CUADRILLA CONCRETO ANCLAJES Bs 3.389,07 $ 22,33

CUADRILLA DE CABILLA Bs 3.580,47 $ 23,59

PROFESIONAL CIV P-9A (24 A 25 AÑOS EXPE Bs 3.702,60 $ 24,40

CUADRILLA DE GRANITO Bs 3.994,91 $ 26,32

CUADRILLA DE CANALIZACION Bs 4.217,96 $ 27,79

CUADRILLA DE ESTRUCTURAS METALICAS Bs 4.235,35 $ 27,91

INGENIERO ASESOR CIV P-1O (MAS DE 30 AÑO Bs 4.342,98 $ 28,62

CUADRILLA DE CONCRETO PARA CUNETAS Bs 4.483,76 $ 29,55

CUADRILLA DE MONTAJE DE ESTRUCT. METALIC Bs 5.162,97 $ 34,02

CUADRILLA PARA DRENAJES DE CONCRETO Bs 5.347,01 $ 35,23

CUADRILLA DE CONCRETO Bs 5.791,81 $ 38,16

CUADRILLA DE CONCRETO PUENTES / PONTONES Bs 5.941,37 $ 39,15

CUADRILLA DE CONCRETO PAVIMENTOS Bs 6.573,86 $ 43,32

CUADRILLA DE CONCRETO P/OBRAS DE ARTE Bs 6.988,18 $ 46,05

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Proyecto Centro de pesca comunitario

2025-09-12T18:19:00.007-04:00

¿Como elaboro un proyecto de pesca artesanal? la única forma de saberlo es descargando este presupuesto que calcula el costo de un Proyecto de Pesca en el rio Orinoco, Descargue aquí en Word y Excel.
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Este es un proyecto donde se solicitan a la banca privada o del gobierno la cantidad de $27000. Este proyecto esta redactado según las exigencias de las instituciones bancarias que financian proyectos de desarrollo endogeno en las comunidades.
Con este proyecto, usted en menos de 30 minutos tiene su proyecto de pesca elaborado, pues solo se trata de cambiar sus datos personales, y las cantidades de peces que pretende pescar y listo el proyecto se calcula solo, pues va provisto de una hoja de calculo totalmente formulada,

Los análisis de precios unitarios y el presupuesto en Excel todo actualizado en dólares, con todos sus detalles

PRESENTACIÓN 3
DATOS DE LA UNIDAD DE PRODUCCIÓN: 3
DATOS DEL PROYECTO 3
1.-INTRODUCCIÓN 4
2.-SITUACIÓN ACTUAL 4
3.-SITUACIÓN DESEADA 4
4.-PERFIL DEL PROYECTO 4
4.1 OBJETIVOS DEL ESTUDIO 4
4.2-CARACTERÌSTICAS. 4
IMPORTANCIA. 4
LOCALIZACIÓN. 5
4.3-ESTUDIO DE MERCADO. 5
IDENTIFICACIÓN, DISPONIBILIDAD Y PRECIOS DE LA MATERIA PRIMA 5
IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO TERMINADO 5
OFERTA DEL PRODUCTO TERMINADO. 5
DEMANDA DEL PRODUCTO TERMINADO. 6
PRECIOS DEL PRODUCTO TERMINADO. 6
COMERCIALIZACIÓN DEL PRODUCTO TERMINADO. 6
FRACCIÓN DE LA DEMANDA QUE CUBRIRÁ EL PROYECTO 6
4.4-ESTUDIO TÉCNICO. 6
CAPACIDAD INSTALADA 6
CAPACIDAD A INSTALARSE 6
INSUMOS REQUERIDOS EN EL PROCESO.
PROCESO Y TECNOLOGÍA REQUERIDO. 7
MANO DE OBRA REQUERIDA 8
OBRAS FÍSICAS REQUERIDAS. 9
4.5-ESTUDIO FINANCIERO. 9
NECESIDAD DE CAPITAL PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO 9
DESCRIPCIÓN Y COSTO DE LOS EQUIPOS 9
PLAN DE INVERSIONES 10
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 16

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Presupuesto de cancha de basketball

2025-09-12T11:38:00.017-04:00

¿Cuánto cuesta construir una cancha de basketbal? la única forma de saberlo es descargando este presupuesto que calcula el costo de construir una cancha de Basketball, Descargue aquí en Excel.
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PRESUPUESTO

CONSTRUCCION DE CANCHA DEPORTIVA DE USOS MULTIPLE 23/08/2025

Descripción de partida: Total

"LIMPIEZA DEL AREA A INTERVENIR $1.392,30

"REPLANTEO PARA LA OBRA A EJECUTAR. $2.029,80

"REMOCION DE TIERRA DESECHABLE DE ESPESOR VARIABLE CON EQUIPO LIVIANO. INCLUYE CARGA Y TRANSPORTE HASTA 200 MTS. $2.628,54

"EXCAVACION EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, COMPRENDIDAS ENTRE 0.00 Y 1.50 m. $767,43

SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE TIERRA ROJA $1.958,82

"COMPACTACION DE RELLENO CON TIERRA ROJA CON EQUIPO DE PERCUSION LIVIANO $769,92

"CARGA, TRANSPORTE Y BOTE EN CAMIONES DE CUALQUIER TIPO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LA PREPARACION DEL SITIO, MEDIDO EN ESTADO SUELTO A DISTANCIAS COMPRENDIDAS ENTRE 5 km Y 6 km $1.415,40

VIGA DE CIMENTACION DE 20 X 20 CM. INCLUYE: ENCOFRADO, ACERO DE REFUERZO, PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO DE Fc 250 kgf/cm2 A LOS 28 DIAS, $6.736,32

PEDESTAL DE 0,60X0,60X0,40 MT DE CONCRETO ARMADO PARA POSTE METALICO HEXAGONAL DE 9 MTS DE 0,60X0,60X0,40 MT $1.607,04

LOSA DE CONCRETO 250 Kg/cm2 DE 28X15X0,1 MTS. INCLUYE: ENCOFRADO, ACERO DE REFUERZO, PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO $28.345,80

"SUMINISTRO Y COLOCACION DE CONCRETO EN LOSA DE PISO CON RESISTENCIA FC= 250KG/CM2 10 CM DE ALTURA $24.502,80

"S/C/C DE TORRES DE BASKET BALL TIPO TRIAXIAL TUBO HNP D= 3"" Y CABILLA LISA D= 5/8"" TABLERO DE LAMINA LISA DE 1,80X2,10 MTS Y ARO FLEXIBLE. $1.129,50

"ESMALTE EN TORRES DE BASKET BALL, TORRES DE ALUMBRADO, ARCO DE FOTBOLITO Y TUBO PARA VOLLEY BALL. $1.350,55

"ESMALTE EN TABLEROS SEGUN NORMAS IND $194,23

"I.E. TUBERIA PLASTICA RIGIDA LIVIANA, PVC, PAVCO, EMBUTIDA. DIAMETRO 1 plg (25 mm) $1.333,08

"

"I.E. TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO, SIN ROSCA, TIPO EMT, EXPUESTA. DIAMETRO 1 plg. INCLUYE CONEXIONES. $190,26

"I.E. CABLE DE COBRE, TRENZADO, REVESTIDO, THW, CALIBRE 8 AWG (3.71 mm) $1.657,87

"S/C DE CAJA DE CONTROL DE 20X15X10 CMS. INCLUYE BREAKER DE 2X100 AMP. $531,91

"S/C DE POSTE METALICO HEXAGONAL DE 9 MTS DE ALTURA. INCLUYE CRUCETA. $4.386,52

"S/C DE CABEZOTE DE 1"". $89,96

"S/T/C DE CAMISA DE TUBOS H.N.P. D=3"" 1/2"" PARA SOPORTE DE TUBO DE VOLLEBALL, SEGUN NORMA I.N.D. $347,60

"S/T/C DE TUBO H.N.P. D=3"" PARA SOPORTE DE MALLA DE VOLLEY BALL. $328,40

S/T/C DE MALLA DE VOLLEY BALL. INCLUYE MALLA DE NAYLON. $73,84

"PINTURA ESPECIAL EN AREA DE CANCHA $1.512,00

"DEMARCACION DE CANCHA CON PINTURA TIPO TRAFICO SEGUN NORMAS IND. $2.387,00

"CONSTRUCCION DE TANQUILLA CONCRETO PARA ELECTRIFICACION DE 50 X 50 X 75 CM, TAPA DE CONCRETO, MARCO Y CONTRAMARCO DE HIERRO. $381,37

"CONSTRUCCION DE PORTON DE MALLA CICLON, CALIBRE Nº 11. DE TUBO HNP 2"", PLETINA DE 3/4""XX5 MM Y TRANCADERO. $328,54

"CONSTRUCCION DE CERCA DE MALLA CICLON, CALIBRE Nº 11, DE H=3 MTS TUBOS VERTICALES D=3"" TUBOS HNP EN LOS ESQUINEROS TUBOS HORIZONTALES 1 1/4"" BOLAS PASANTES Y CRUCETAS DE H.G. INCLUYE BROCALES DE CONCRETO. $15.790,46

CONSTRUCCION DE ACERAS PERIMETRALES DE 1 X 90 X 0,1 MT $6.074,10

Total $110.241,36

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Calcular las Utilidades líquidas articulo 131 de la LOTTT

2025-06-10T15:55:00.022-04:00

¿Cuanto me toca de utilidades líquidas segun la LOTTT? la única forma de saberlo es descargando este programa que calcula automaticamente las utilidades líquidas y le emite su recibo de pago, Descargue aquí en Excel.

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Fundamento legal.
LOTTT Artículo 131. Las entidades de trabajo deberán distribuir entre todos sus trabajadores y trabajadoras, por lo menos, el quince por ciento de los beneficios líquidos que hubieren obtenido al fin de su ejercicio anual. A este fin, se entenderá por beneficios líquidos, la suma de los enriquecimientos netos gravables y de los exonerados conforme a la Ley de Impuesto Sobre la Renta. Esta obligación tendrá, respecto de cada trabajador o trabajadora como límite mínimo, el equivalente al salario de treinta días y como límite máximo el equivalente al salario de cuatro meses. Cuando el trabajador o trabajadora no hubiese laborado todo el año, la bonificación se reducirá a la parte proporcional correspondiente a los meses completos de servicios prestados. Cuando la terminación de la relación de trabajo ocurra antes del cierre del ejercicio, la liquidación de la parte correspondiente a los meses servidos podrá hacerse al vencimiento del ejercicio
SALARIO PROMEDIO PARA CALCULAR LAS UTILIDADES LOTTT
Artículo 136. Para determinar la participación que corresponda a cada uno de los trabajadores y las trabajadoras, se dividirá el total de los beneficios repartibles entre el total de los salarios devengados por todos los trabajadores y todas las trabajadoras durante el respectivo ejercicio. La participación correspondiente a cada trabajador o trabajadora será la resultante de multiplicar el cociente obtenido por el monto de los salarios devengados por él o ella, durante el respectivo ejercicio anual.
Comentario: En este salario promedio se consideran todos los ingresos que de manera periódica percibe el trabajador por la ejecución de sus actividades laborales. por ejemplo, Bono de transporte, Bono de asistencia, Bono de producción y cualquier otro tipo de bono que perciba del patrono. Pregunto: ¿Le han pagado alguna vez las utilidades líquidas en la empresa donde labora?, este es un pago que mas del 90% de los empleadores no paga a sus trabajadores y esto sucede por falta de conocimientos.
En las sagradas escrituras en el libro bíblico de Oseas, específicamente en el capítulo 4, versículo 6. Establece. "Mi pueblo perece por falta de conocimiento"
En este orden de ideas, en las sagradas escrituras en el libro bíblico, Juan 8:31-32 ..."Entonces Jesús dijo a los judíos que habían creído en él: «Si ustedes permanecen en mi palabra, serán verdaderamente mis discípulos; y conocerán la verdad, y la verdad los hará libres...
En tal sentido Sócrates (470-399 a. C.) filosofo griego afirmo: “El conocimiento los hará libres”
Así pues que en resumen este es un pago que por ley de Dios (Biblia) y ley del Hombre (LOTTT) le corresponde al trabajador venezolano y los empleadores deben honrar ese pago en el mes de marzo.
¿Como se calculan estas utilidades líquidas?
Si, en este sentido les ofrezco este programa en Excel, totalmente formulado y libre de claves que le ayudará a calcular ¿cuánto le toca de utilidades líquidas?
Quiero ese programa que calcula las utilidades liquidas

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Arrendamiento de local comercial con Cláusula penal y fianza

2025-06-04T08:01:00.007-04:00

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Entre la compañía ABASTO DETODITO, C.A”, con Registro de Información Fiscal (RIF) J- 00000000-0, Compañía Anónima con domicilio en Ciudad Bolivar, representada en este acto por su Presidente, el ciudadano ANGEL BONALDE CORASPE, venezolano, mayor de edad, identificado con la cédula de identidad N° V- 00.000.000 quien, para efecto de este contrato y en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO por una parte, y por la otra, el ciudadano ALFREDO BENITO CIFUENTES, venezolano, mayor de edad, identificado con la cédula de identidad No. V-00.000.000, quien para efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, se ha convenido en celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, que se regirá por la LEY DE REGULACIÓN DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL, promulgada por medio de Decreto N° 929, CON RANGO VALOR Y FUERZA DE LEY, publicado en GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, Número 40.418, en fecha 23 de mayo del año 2014 y por las presentes disposiciones, que recogen de manera equilibrada, lo acordado por voluntad de las partes.

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Local Comercial ubicado en la Calle Principal, Barrio La Toma, parroquia Catedral, Municipio Heres del Estado Bolívar, compuesto por un área de construcción de 35 metros cuadrados (35 mts2). Incluye baño privado, paredes de cemento frisado y servicio de aguas negras y blancas debidamente empotradas, así como la electricidad acorde a los parámetros de seguridad que establece la ley.

SEGUNDA: La duración de este contrato será de un (1) año fijo, contados a partir del 23. de Noviembre de 2024, culminando en fecha 23 de noviembre de 2025, con prorroga acordada de tres (3) meses previo a su vencimiento y solo será prorrogable si ambas partes así lo acuerdan por escrito, por lo menos un (01) mes a la expiración del mismo. Si transcurre un (01) mes después del vencimiento de este término y EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, no han convenido en la extensión de este contrato, el mismo quedará inmediatamente resuelto y sin ningún efecto, y EL ARRENDATARIO, deberá desocupar el inmueble de forma inmediata. La no cancelación del depósito por el nuevo contrato produce la disolución del mismo.

TERCERA: El canon de arrendamiento mensual acordado por las partes, será de Bs. 2.000,00 (DOS MIL BOLÍVARES con CERO CÉNTIMOS). EL ARRENDATARIO, se obliga a cancelarlos puntualmente al ARRENDADOR en efectivo y en moneda de curso legal recibiendo al momento un comprobante del pago realizado. Se conviene expresamente que la falta de pago de cualquiera de los cánones de arrendamiento, en la oportunidad fijada para ello, causarán intereses de mora sobre las cantidades adeudadas, los cuales en el caso de producirse, se obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a la tasa pactada en el mercado para este tipo de operación, sin que esto excluya el derecho que tiene EL ARRENDADOR de resolver de mero derecho este contrato.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, se compromete a dar al inmueble arrendado única y exclusivamente el uso de LOCAL COMERCIAL, y no podrá cambiar el destino del mismo sin la aprobación previa de EL ARRENDADOR, e igualmente a no cometer o practicar acciones u omisiones que puedan perturbar o dañar las instalaciones o molestar a los propietarios o arrendatarios de otros locales del edificio o las de la vivienda o inmueble en particular. El no cumplimiento con las disposiciones de esta cláusula da derecho a EL ARRENDADOR, a rescindir este contrato de pleno derecho, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por esta razón. Cualquier daño que se le cause al local comercial y vecinos, tales como incendio, derrumbe, o deterioro por negligencia de EL ARRENDATARIO, este tendrá que reparar obligatoriamente todos los daños sin ningún pretexto. Las reparaciones menores que necesiten el inmueble, serán por la exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO y serán aquellas que no excedan del equivalente de tres (03) mensualidades, las reparaciones mayores, serán aquellas que excedan de las tres (03) mensualidades, y serán por cuenta exclusiva de EL ARRENDADOR, siempre que no se hayan producido por culpa de EL ARRENDATARIO.

QUINTA: El incumplimiento de una cualquiera de las cláusulas del presente contrato, le dará derecho a EL ARRENDADOR, a poner término al mismo o a exigir el cumplimiento, en ambos casos, a reclamar a EL ARRENDATARIO, el pago de los daños, perjuicios e intereses, así como cualquier gasto judicial o extrajudicial que por el incumplimiento se hubiese causado a los intereses del inmueble arrendado o de EL ARRENDADOR

SEXTA: EL ARRENDADOR, declara recibir de manos de EL ARRENDATARIO, en la oportunidad de la firma del presente contrato, la cantidad anteriormente estipulada (Bs. 2.000.00) más tres meses de depósito (Bs. 6.000,00) de garantía, este monto no devengará intereses, ni podrá ser imputado a los cánones de arrendamiento. Esta cantidad estará depositada en una cuenta corriente a nombre de EL ARRENDADOR y será reintegrada a EL ARRENDATARIO el día de la terminación de este contrato, una vez que se hayan hecho deducciones que correspondan por concepto de daños que puedan haberse causado a las instalaciones del local comercial.

SÉPTIMA: En todo lo no previsto en este contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinentes. Queda entendido por parte de EL ARRENDATARIO, que su permanencia en el bien inmueble no deberá producir molestias de ruido o escándalos que perturbe la paz de la comunidad. Las disposiciones que no estén establecidas en este contrato se regirán por las leyes reglamentarias.

OCTAVA: En caso de que EL ARRENDATARIO desista del contrato por cualquier causa no imputable a EL ARRENDADOR, deberá pagar a EL ARRENDADOR el año completo de arrendamiento como si hubieran ocupado el local comercial durante todo el tiempo convenido, como compensación por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento del contrato, por parte de EL ARRENDATARIO, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por este concepto.

NOVENA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado “Intuito Personas” por lo que respecta a EL ARRENDADOR, ya que EL ARRENDATARIO ha tomado en cuenta para la firma del mismo las cualidades y referencias de EL ARRENDADOR. En consecuencia, este se obliga a lo siguiente: a) En ningún caso podrá subarrendar EL INMUEBLE, ni total, ni parcialmente, b) No podrá traspasar, ni ceder, parcial o totalmente el fondo de comercio que instalen en EL INMUEBLE; c) No podrá traspasar, ni ceder en forma alguna este contrato, d) EL ARRENDATARIO no podrá vender ni gravar sus acciones, cuotas o derechos sin la autorización, previa y por escrito de sus socios. El incumplimiento de lo aquí convenido, dará derecho a EL ARRENDADOR a pedir la resolución de este contrato y a exigir la inmediata entrega de EL INMUEBLE, y si fuere el caso, podrá aplicar la cláusula penal, establecida en la cláusula Décima del presente contrato. En todo caso, EL ARRENDATARIO, continuará siendo responsable de las demás obligaciones que les impone este contrato hasta la entrega definitiva de EL INMUEBLE en las condiciones estipuladas en el mismo.

DÉCIMA: Se ha convenido en que, si al término o vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO, no devuelve completamente desocupado de personas y de bienes. EL INMUEBLE arrendado y en las condiciones estipuladas en este contrato, pagará como clausula penal en compensación de los daños y perjuicios, sin que EL ARRENDADOR tuviera que probarlo, la cantidad de Bs 100,00 diarios, por cada día de retardo, contados según el caso, desde el día siguiente a la fecha de terminación, o desde el día siguiente a la fecha en que EL ARRENDADOR solicite la rescisión del contrato y hasta el día de la entrega del INMUEBLE en las condiciones estipuladas.

DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente recibir en perfecto estado de conservación, limpieza y funcionamiento EL INMUEBLE objeto del presente contrato, así mismo manifiestan que tanto las instalaciones eléctricas, sanitarias, instalaciones de aguas blancas, negras y demás construcciones inherentes al mismo, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento. Así mismo, declara EL ARRENDATARIO, que no podrán utilizar EL INMUEBLE ni aun accidentalmente, como depósito de materiales o sustancias inflamables, corrosivas o de fácil combustión, que puedan poner en peligro la seguridad del INMUEBLE y sus ocupantes. El incumplimiento de esta cláusula por parte de EL ARRENDATARIO, dará derecho a EL ARRENDADOR a intentar las acciones a que hubiese lugar. Igualmente, se compromete EL ARRENDATARIO, a permitir que EL ARRENDADOR supervise el estado físico del inmueble cuando así lo crea conveniente.

DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, no podrá hacer por su cuenta, modificación, alteraciones, ni mejoras de ningún género en EL INMUEBLE, sin la autorización, expresa, previa y escrita de EL ARRENDADOR. En el caso de que EL ARRENDATARIO obtuviesen por escrito la autorización dada por EL ARRENDADOR, podrá efectuar construcciones adicionales, modificaciones o alteraciones en EL INMUEBLE objeto de este contrato, pero será EL ARRENDADOR quienes indicarán por escrito los tipos de materiales y demás elementos a utilizar, es entendido y así lo acepta EL ARRENDATARIO que las mismas serán por su cuenta y riesgo. En todo caso, a la terminación del contrato, las mejoras quedaran en beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDATARIO pueda exigir o reclamar indemnización alguna. Si EL ARRENDADOR lo desea EL INMUEBLE deberá ser entregado por EL ARRENDATARIO en el mismo estado en que lo recibieron.

DÉCIMA TERCERA: EL ARRENDADOR no responde por vicios o defectos en EL INMUEBLE arrendado, ni tampoco por daños y perjuicios que estos vicios o defectos produzcan.

DÉCIMA CUARTA: EL ARRENDATARIO reconoce que el mayor valor que pudiera adquirir EL INMUEBLE arrendado durante la vigencia de este contrato, clientela, punto comercial, etc., pertenecen a EL ARRENDADOR y nada podrá reclamar por dichos conceptos.

DÉCIMA QUINTA: Las obligaciones de este contrato continuarán vigentes en su totalidad aun cuando se produzcan prorrogas, por ser la naturaleza de este contrato a plazo fijo, vencido el término del mismo quedara extinguido de pleno derecho y en ningún caso operará la tácita reconducción del mismo, aun cuando se hubiera pagado alguna cantidad con posterioridad al vencimiento del término aquí fijado, que en todo caso se tendrá recibida como indemnización y no como arrendamiento, entendiéndose que llegado este término se extingue la relación arrendaticia aquí celebrada y consecuencialmente no hay conversión de ésta a tiempo indeterminado.

DÉCIMA SEXTA: EL ARRENDADOR no asumen ninguna obligación que no está convenida de manera expresa en el presente contrato, las modificaciones al mismo, solo serán válidas cuando sean convenidas por escrito entre ambas partes.

DÉCIMA SÉPTIMA. Yo, Delvio Venancio Moreno Mendoza, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V 00.000.000, procediendo en mi carácter de Director General de la sociedad mercantil denominada “Fianzas rápidas", C.A., inscrita en el registro Mercantil II de la circunscripción judicial del estado Bolívar, bajo el No. 78, Tomo 3, en fecha 18 de marzo de 2015, declaro: que constituyo a mi representada, en fiadora solidaria y principal pagadora de todas y cada una de las obligaciones que contrae EL ARRENDATARIO, en el cuerpo del presente contrato, siendo entendido que estas obligaciones de fiador quedarán vigentes en todo caso hasta que el inmueble arrendado sea devuelto, completamente desocupado y en la forma prevista en la cláusula novena del presente contrato, a su propietario y este otorgue el finiquito correspondiente.

DÉCIMA OCTAVA: Para todos los efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias, las partes eligen como domicilio especial esta Ciudad a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran expresamente someterse en caso de cualquier controversia.
En Ciudad Bolívar a la fecha de su lectura y firma.

EL ARRENDADOR EL AFIANZADOR EL ARRENDATARIO
"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Arrendamiento de local comercial con fianza

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Entre la compañía ABASTO DETODITO, C.A”, con Registro de Información Fiscal (RIF) J- 00000000-0, Compañía Anónima con domicilio en Ciudad Bolivar, representada en este acto por su Presidente, el ciudadano ANGEL BONALDE CORASPE, venezolano, mayor de edad, identificado con la cédula de identidad N° V- 00.000.000 quien, para efecto de este contrato y en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO por una parte, y por la otra, el ciudadano ALFREDO BENITO CIFUENTES, venezolano, mayor de edad, identificado con la cédula de identidad No. V-00.000.000, quien para efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, se ha convenido en celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, que se regirá por la LEY DE REGULACIÓN DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL, promulgada por medio de Decreto N° 929, CON RANGO VALOR Y FUERZA DE LEY, publicado en GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, Número 40.418, en fecha 23 de mayo del año 2014 y por las presentes disposiciones, que recogen de manera equilibrada, lo acordado por voluntad de las partes.

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Local Comercial ubicado en la Calle Principal, Barrio La Toma, parroquia Catedral, Municipio Heres del Estado Bolívar, compuesto por un área de construcción de 35 metros cuadrados (35 mts2). Incluye baño privado, paredes de cemento frisado y servicio de aguas negras y blancas debidamente empotradas, así como la electricidad acorde a los parámetros de seguridad que establece la ley.

SEGUNDA: La duración de este contrato será de un (1) año fijo, contados a partir del 23. de Noviembre de 2024, culminando en fecha 23 de noviembre de 2025, con prorroga acordada de tres (3) meses previo a su vencimiento y solo será prorrogable si ambas partes así lo acuerdan por escrito, por lo menos un (01) mes a la expiración del mismo. Si transcurre un (01) mes después del vencimiento de este término y EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, no han convenido en la extensión de este contrato, el mismo quedará inmediatamente resuelto y sin ningún efecto, y EL ARRENDATARIO, deberá desocupar el inmueble de forma inmediata. La no cancelación del depósito por el nuevo contrato produce la disolución del mismo.
TERCERA: El canon de arrendamiento mensual acordado por las partes, será de Bs. 2.000,00 (DOS MIL BOLÍVARES con CERO CÉNTIMOS). EL ARRENDATARIO, se obliga a cancelarlos puntualmente al ARRENDADOR en efectivo y en moneda de curso legal recibiendo al momento un comprobante del pago realizado. Se conviene expresamente que la falta de pago de cualquiera de los cánones de arrendamiento, en la oportunidad fijada para ello, causarán intereses de mora sobre las cantidades adeudadas, los cuales en el caso de producirse, se obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a la tasa pactada en el mercado para este tipo de operación, sin que esto excluya el derecho que tiene EL ARRENDADOR de resolver de mero derecho este contrato.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, se compromete a dar al inmueble arrendado única y exclusivamente el uso de LOCAL COMERCIAL, y no podrá cambiar el destino del mismo sin la aprobación previa de EL ARRENDADOR, e igualmente a no cometer o practicar acciones u omisiones que puedan perturbar o dañar las instalaciones o molestar a los propietarios o arrendatarios de otros locales del edificio o las de la vivienda o inmueble en particular. El no cumplimiento con las disposiciones de esta cláusula da derecho a EL ARRENDADOR, a rescindir este contrato de pleno derecho, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por esta razón. Cualquier daño que se le cause al local comercial y vecinos, tales como incendio, derrumbe, o deterioro por negligencia de EL ARRENDATARIO, este tendrá que reparar obligatoriamente todos los daños sin ningún pretexto. Las reparaciones menores que necesiten el inmueble, serán por la exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO y serán aquellas que no excedan del equivalente de tres (03) mensualidades, las reparaciones mayores, serán aquellas que excedan de las tres (03) mensualidades, y serán por cuenta exclusiva de EL ARRENDADOR, siempre que no se hayan producido por culpa de EL ARRENDATARIO.

QUINTA: El incumplimiento de una cualquiera de las cláusulas del presente contrato, le dará derecho a EL ARRENDADOR, a poner término al mismo o a exigir el cumplimiento, en ambos casos, a reclamar a EL ARRENDATARIO, el pago de los daños, perjuicios e intereses, así como cualquier gasto judicial o extrajudicial que por el incumplimiento se hubiese causado a los intereses del inmueble arrendado o de EL ARRENDADOR

SEXTA: EL ARRENDADOR, declara recibir de manos de EL ARRENDATARIO, en la oportunidad de la firma del presente contrato, la cantidad anteriormente estipulada (Bs. 2.000.00) más tres meses de depósito (Bs. 6.000,00) de garantía, este monto no devengará intereses, ni podrá ser imputado a los cánones de arrendamiento. Esta cantidad estará depositada en una cuenta corriente a nombre de EL ARRENDADOR y será reintegrada a EL ARRENDATARIO el día de la terminación de este contrato, una vez que se hayan hecho deducciones que correspondan por concepto de daños que puedan haberse causado a las instalaciones del local comercial.

SÉPTIMA: En todo lo no previsto en este contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinentes. Queda entendido por parte de EL ARRENDATARIO, que su permanencia en el bien inmueble no deberá producir molestias de ruido o escándalos que perturbe la paz de la comunidad. Las disposiciones que no estén establecidas en este contrato se regirán por las leyes reglamentarias.

OCTAVA: En caso de que EL ARRENDATARIO desista del contrato por cualquier causa no imputable a EL ARRENDADOR, deberá pagar a EL ARRENDADOR el año completo de arrendamiento como si hubieran ocupado el local comercial durante todo el tiempo convenido, como compensación por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento del contrato, por parte de EL ARRENDATARIO, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por este concepto.

NOVENA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado “Intuito Personas” por lo que respecta a EL ARRENDADOR, ya que EL ARRENDATARIO ha tomado en cuenta para la firma del mismo las cualidades y referencias de EL ARRENDADOR. En consecuencia, este se obliga a lo siguiente: a) En ningún caso podrá subarrendar EL INMUEBLE, ni total, ni parcialmente, b) No podrá traspasar, ni ceder, parcial o totalmente el fondo de comercio que instalen en EL INMUEBLE; c) No podrá traspasar, ni ceder en forma alguna este contrato, d) EL ARRENDATARIO no podrá vender ni gravar sus acciones, cuotas o derechos sin la autorización, previa y por escrito de sus socios. El incumplimiento de lo aquí convenido, dará derecho a EL ARRENDADOR a pedir la resolución de este contrato y a exigir la inmediata entrega de EL INMUEBLE. En todo caso, EL ARRENDATARIO, continuará siendo responsable de las demás obligaciones que les impone este contrato hasta la entrega definitiva de EL INMUEBLE en las condiciones estipuladas en el mismo.

DÉCIMA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente recibir en perfecto estado de conservación, limpieza y funcionamiento EL INMUEBLE objeto del presente contrato, así mismo manifiestan que tanto las instalaciones eléctricas, sanitarias, instalaciones de aguas blancas, negras y demás construcciones inherentes al mismo, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento. Así mismo, declara EL ARRENDATARIO, que no podrán utilizar EL INMUEBLE ni aun accidentalmente, como depósito de materiales o sustancias inflamables, corrosivas o de fácil combustión, que puedan poner en peligro la seguridad del INMUEBLE y sus ocupantes. El incumplimiento de esta cláusula por parte de EL ARRENDATARIO, dará derecho a EL ARRENDADOR a intentar las acciones a que hubiese lugar. Igualmente, se compromete EL ARRENDATARIO, a permitir que EL ARRENDADOR supervise el estado físico del inmueble cuando así lo crea conveniente.

DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO, no podrá hacer por su cuenta, modificación, alteraciones, ni mejoras de ningún género en EL INMUEBLE, sin la autorización, expresa, previa y escrita de EL ARRENDADOR. En el caso de que EL ARRENDATARIO obtuviesen por escrito la autorización dada por EL ARRENDADOR, podrá efectuar construcciones adicionales, modificaciones o alteraciones en EL INMUEBLE objeto de este contrato, pero será EL ARRENDADOR quienes indicarán por escrito los tipos de materiales y demás elementos a utilizar, es entendido y así lo acepta EL ARRENDATARIO que las mismas serán por su cuenta y riesgo. En todo caso, a la terminación del contrato, las mejoras quedaran en beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDATARIO pueda exigir o reclamar indemnización alguna. Si EL ARRENDADOR lo desea EL INMUEBLE deberá ser entregado por EL ARRENDATARIO en el mismo estado en que lo recibieron.

DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDADOR no responde por vicios o defectos en EL INMUEBLE arrendado, ni tampoco por daños y perjuicios que estos vicios o defectos produzcan.

DÉCIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO reconoce que el mayor valor que pudiera adquirir EL INMUEBLE arrendado durante la vigencia de este contrato, clientela, punto comercial, etc., pertenecen a EL ARRENDADOR y nada podrá reclamar por dichos conceptos.

DÉCIMA CUARTA: Las obligaciones de este contrato continuaran vigentes en su totalidad aun cuando se produzcan prorrogas, por ser la naturaleza de este contrato a plazo fijo, vencido el término del mismo quedara extinguido de pleno derecho y en ningún caso operará la tácita reconducción del mismo, aun cuando se hubiera pagado alguna cantidad con posterioridad al vencimiento del término aquí fijado, que en todo caso se tendrá recibida como indemnización y no como arrendamiento, entendiéndose que llegado este término se extingue la relación arrendaticia aquí celebrada y consecuencialmente no hay conversión de ésta a tiempo indeterminado.

DÉCIMA QUINTA: EL ARRENDADOR no asumen ninguna obligación que no está convenida de manera expresa en el presente contrato, las modificaciones al mismo, solo serán válidas cuando sean convenidas por escrito entre ambas partes.

DÉCIMA SÉXTA. Yo, Delvio Venancio Moreno Mendoza, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V 00.000.000, procediendo en mi carácter de Director General de la sociedad mercantil denominada “Fianzas rápidas", C.A., inscrita en el registro Mercantil II de la circunscripción judicial del estado Bolívar, bajo el No. 78, Tomo 3, en fecha 18 de marzo de 2015, declaro: que constituyo a mi representada, en fiadora solidaria y principal pagadora de todas y cada una de las obligaciones que contrae EL ARRENDATARIO, en el cuerpo del presente contrato, siendo entendido que estas obligaciones de fiador quedarán vigentes en todo caso hasta que el inmueble arrendado sea devuelto, completamente desocupado y en la forma prevista en la cláusula novena del presente contrato, a su propietario y este otorgue el finiquito correspondiente.

DÉCIMA SÉPTIMA: Para todos los efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias, las partes eligen como domicilio especial esta Ciudad a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran expresamente someterse en caso de cualquier controversia.
En Ciudad Bolívar a la fecha de su lectura y firma.

EL ARRENDADOR EL AFIANZADOR EL ARRENDATARIO
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Arrendamiento de local comercial con cláusula penal

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PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Local Comercial ubicado en la Calle Principal, Barrio La Toma, parroquia Catedral, Municipio Heres del Estado Bolívar, compuesto por un área de construcción de 35 metros cuadrados (35 mts2). Incluye baño privado, paredes de cemento frisado y servicio de aguas negras y blancas debidamente empotradas, así como la electricidad acorde a los parámetros de seguridad que establece la ley.

SEGUNDA: La duración de este contrato será de un (1) año fijo, contados a partir del 23. de Noviembre de 2024, culminando en fecha 23 de noviembre de 2025, con prorroga acordada de tres (3) meses previo a su vencimiento y solo será prorrogable si ambas partes así lo acuerdan por escrito, por lo menos un (01) mes a la expiración del mismo. Si transcurre un (01) mes después del vencimiento de este término y EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, no han convenido en la extensión de este contrato, el mismo quedará inmediatamente resuelto y sin ningún efecto, y EL ARRENDATARIO, deberá desocupar el inmueble de forma inmediata. La no cancelación del depósito por el nuevo contrato produce la disolución del mismo.

TERCERA: El canon de arrendamiento mensual acordado por las partes, será de Bs. 2.000,00 (DOS MIL BOLÍVARES con CERO CÉNTIMOS). EL ARRENDATARIO, se obliga a cancelarlos puntualmente al ARRENDADOR en efectivo y en moneda de curso legal recibiendo al momento un comprobante del pago realizado. Se conviene expresamente que la falta de pago de cualquiera de los cánones de arrendamiento, en la oportunidad fijada para ello, causarán intereses de mora sobre las cantidades adeudadas, los cuales en el caso de producirse, se obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a la tasa pactada en el mercado para este tipo de operación, sin que esto excluya el derecho que tiene EL ARRENDADOR de resolver de mero derecho este contrato.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, se compromete a dar al inmueble arrendado única y exclusivamente el uso de LOCAL COMERCIAL, y no podrá cambiar el destino del mismo sin la aprobación previa de EL ARRENDADOR, e igualmente a no cometer o practicar acciones u omisiones que puedan perturbar o dañar las instalaciones o molestar a los propietarios o arrendatarios de otros locales del edificio o las de la vivienda o inmueble en particular. El no cumplimiento con las disposiciones de esta cláusula da derecho a EL ARRENDADOR, a rescindir este contrato de pleno derecho, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por esta razón. Cualquier daño que se le cause al local comercial y vecinos, tales como incendio, derrumbe, o deterioro por negligencia de EL ARRENDATARIO, este tendrá que reparar obligatoriamente todos los daños sin ningún pretexto. Las reparaciones menores que necesiten el inmueble, serán por la exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO y serán aquellas que no excedan del equivalente de tres (03) mensualidades, las reparaciones mayores, serán aquellas que excedan de las tres (03) mensualidades, y serán por cuenta exclusiva de EL ARRENDADOR, siempre que no se hayan producido por culpa de EL ARRENDATARIO.

QUINTA: El incumplimiento de una cualquiera de las cláusulas del presente contrato, le dará derecho a EL ARRENDADOR, a poner término al mismo o a exigir el cumplimiento, en ambos casos, a reclamar a EL ARRENDATARIO, el pago de los daños, perjuicios e intereses, así como cualquier gasto judicial o extrajudicial que por el incumplimiento se hubiese causado a los intereses del inmueble arrendado o de EL ARRENDADOR

SEXTA: EL ARRENDADOR, declara recibir de manos de EL ARRENDATARIO, en la oportunidad de la firma del presente contrato, la cantidad anteriormente estipulada (Bs. 2.000.00) más tres meses de depósito (Bs. 6.000,00) de garantía, este monto no devengará intereses, ni podrá ser imputado a los cánones de arrendamiento. Esta cantidad estará depositada en una cuenta corriente a nombre de EL ARRENDADOR y será reintegrada a EL ARRENDATARIO el día de la terminación de este contrato, una vez que se hayan hecho deducciones que correspondan por concepto de daños que puedan haberse causado a las instalaciones del local comercial.

SÉPTIMA: En todo lo no previsto en este contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinentes. Queda entendido por parte de EL ARRENDATARIO, que su permanencia en el bien inmueble no deberá producir molestias de ruido o escándalos que perturbe la paz de la comunidad. Las disposiciones que no estén establecidas en este contrato se regirán por las leyes reglamentarias.

OCTAVA: En caso de que EL ARRENDATARIO desista del contrato por cualquier causa no imputable a EL ARRENDADOR, deberá pagar a EL ARRENDADOR el año completo de arrendamiento como si hubieran ocupado el local comercial durante todo el tiempo convenido, como compensación por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento del contrato, por parte de EL ARRENDATARIO, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por este concepto.

NOVENA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado “Intuito Personas” por lo que respecta a EL ARRENDADOR, ya que EL ARRENDATARIO ha tomado en cuenta para la firma del mismo las cualidades y referencias de EL ARRENDADOR. En consecuencia, este se obliga a lo siguiente: a) En ningún caso podrá subarrendar EL INMUEBLE, ni total, ni parcialmente, b) No podrá traspasar, ni ceder, parcial o totalmente el fondo de comercio que instalen en EL INMUEBLE; c) No podrá traspasar, ni ceder en forma alguna este contrato, d) EL ARRENDATARIO no podrá vender ni gravar sus acciones, cuotas o derechos sin la autorización, previa y por escrito de sus socios. El incumplimiento de lo aquí convenido, dará derecho a EL ARRENDADOR a pedir la resolución de este contrato y a exigir la inmediata entrega de EL INMUEBLE, y si fuere el caso, podrá aplicar la cláusula penal, establecida en la cláusula Décima del presente contrato. En todo caso, EL ARRENDATARIO, continuará siendo responsable de las demás obligaciones que les impone este contrato hasta la entrega definitiva de EL INMUEBLE en las condiciones estipuladas en el mismo.

DÉCIMA: Se ha convenido en que, si al término o vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO, no devuelve completamente desocupado de personas y de bienes el inmueble arrendado y en las condiciones estipuladas en este contrato, pagará como clausula penal en compensación de los daños y perjuicios, sin que EL ARRENDADOR tuviera que probarlo, la cantidad de Bs. 200,00 diarios, por cada día de retardo, contados según el caso, desde el día siguiente a la fecha de terminación, o desde el día siguiente a la fecha en que EL ARRENDADOR solicite la rescisión del contrato y hasta el día de la entrega del INMUEBLE en las condiciones estipuladas.
DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente recibir en perfecto estado de conservación, limpieza y funcionamiento el inmueble objeto del presente contrato, así mismo manifiestan que tanto las instalaciones eléctricas, sanitarias, instalaciones de aguas blancas, negras y demás construcciones inherentes al mismo, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento. Así mismo, declara EL ARRENDATARIO, que no podrán utilizar el inmueble ni aun accidentalmente, como depósito de materiales o sustancias inflamables, corrosivas o de fácil combustión, que puedan poner en peligro la seguridad del INMUEBLE y sus ocupantes. El incumplimiento de esta cláusula por parte de EL ARRENDATARIO, dará derecho a EL ARRENDADOR a intentar las acciones a que hubiese lugar. Igualmente, se compromete EL ARRENDATARIO, a permitir que EL ARRENDADOR supervise el estado físico del inmueble cuando así lo crea conveniente.

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DÉCIMA TERCERA: EL ARRENDADOR no responde por vicios o defectos en el inmueble arrendado, ni tampoco por daños y perjuicios que estos vicios o defectos produzcan.

DÉCIMA CUARTA: EL ARRENDATARIO reconoce que el mayor valor que pudiera adquirir EL INMUEBLE arrendado durante la vigencia de este contrato, clientela, punto comercial, etc., pertenecen a EL ARRENDADOR y nada podrá reclamar por dichos conceptos.

DÉCIMA QUINTA: Las obligaciones de este contrato continuaran vigentes en su totalidad aun cuando se produzcan prorrogas, por ser la naturaleza de este contrato a plazo fijo, vencido el término del mismo quedara extinguido de pleno derecho y en ningún caso operará la tácita reconducción del mismo, aun cuando se hubiera pagado alguna cantidad con posterioridad al vencimiento del término aquí fijado, que en todo caso se tendrá recibida como indemnización y no como arrendamiento, entendiéndose que llegado este término se extingue la relación arrendaticia aquí celebrada y consecuencialmente no hay conversión de ésta a tiempo indeterminado.

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PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Local Comercial ubicado en la Calle Principal, Barrio La Toma, parroquia Catedral, Municipio Heres del Estado Bolívar, compuesto por un área de construcción de 35 metros cuadrados (35 mts2). Incluye baño privado, paredes de cemento frisado y servicio de aguas negras y blancas debidamente empotradas, así como la electricidad acorde a los parámetros de seguridad que establece la ley.

SEGUNDA: La duración de este contrato será de un (1) año fijo, contados a partir del 23. de Noviembre de 2024, culminando en fecha 23 de noviembre de 2025, con prorroga acordada de tres (3) meses previo a su vencimiento y solo será prorrogable si ambas partes así lo acuerdan por escrito, por lo menos un (01) mes a la expiración del mismo. Si transcurre un (01) mes después del vencimiento de este término y EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, no han convenido en la extensión de este contrato, el mismo quedará inmediatamente resuelto y sin ningún efecto, y EL ARRENDATARIO, deberá desocupar el inmueble de forma inmediata. La no cancelación del depósito por el nuevo contrato produce la disolución del mismo.

TERCERA: El canon de arrendamiento mensual acordado por las partes, será de Bs. 2.000,00 (DOS MIL BOLÍVARES con CERO CÉNTIMOS). EL ARRENDATARIO, se obliga a cancelarlos puntualmente al ARRENDADOR en efectivo y en moneda de curso legal recibiendo al momento un comprobante del pago realizado. Se conviene expresamente que la falta de pago de cualquiera de los cánones de arrendamiento, en la oportunidad fijada para ello, causarán intereses de mora sobre las cantidades adeudadas, los cuales en el caso de producirse, se obliga a EL ARRENDATARIO, a pagar a la tasa pactada en el mercado para este tipo de operación, sin que esto excluya el derecho que tiene EL ARRENDADOR de resolver de mero derecho este contrato.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, se compromete a dar al inmueble arrendado única y exclusivamente el uso de LOCAL COMERCIAL, y no podrá cambiar el destino del mismo sin la aprobación previa de EL ARRENDADOR, e igualmente a no cometer o practicar acciones u omisiones que puedan perturbar o dañar las instalaciones o molestar a los propietarios o arrendatarios de otros locales del edificio o las de la vivienda o inmueble en particular. El no cumplimiento con las disposiciones de esta cláusula da derecho a EL ARRENDADOR, a rescindir este contrato de pleno derecho, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por esta razón. Cualquier daño que se le cause al local comercial y vecinos, tales como incendio, derrumbe, o deterioro por negligencia de EL ARRENDATARIO, este tendrá que reparar obligatoriamente todos los daños sin ningún pretexto. Las reparaciones menores que necesiten el inmueble, serán por la exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO y serán aquellas que no excedan del equivalente de tres (03) mensualidades, las reparaciones mayores, serán aquellas que excedan de las tres (03) mensualidades, y serán por cuenta exclusiva de EL ARRENDADOR, siempre que no se hayan producido por culpa de EL ARRENDATARIO.

QUINTA: El incumplimiento de una cualquiera de las cláusulas del presente contrato, le dará derecho a EL ARRENDADOR, a poner término al mismo o a exigir el cumplimiento, en ambos casos, a reclamar a EL ARRENDATARIO, el pago de los daños, perjuicios e intereses, así como cualquier gasto judicial o extrajudicial que por el incumplimiento se hubiese causado a los intereses del inmueble arrendado o de EL ARRENDADOR

SEXTA: EL ARRENDADOR, declara recibir de manos de EL ARRENDATARIO, en la oportunidad de la firma del presente contrato, la cantidad anteriormente estipulada (Bs. 2.000.00) más tres meses de depósito (Bs. 6.000,00) de garantía, este monto no devengará intereses, ni podrá ser imputado a los cánones de arrendamiento. Esta cantidad estará depositada en una cuenta corriente a nombre de EL ARRENDADOR y será reintegrada a EL ARRENDATARIO el día de la terminación de este contrato, una vez que se hayan hecho deducciones que correspondan por concepto de daños que puedan haberse causado a las instalaciones del local comercial.

SÉPTIMA: En todo lo no previsto en este contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinentes. Queda entendido por parte de EL ARRENDATARIO, que su permanencia en el bien inmueble no deberá producir molestias de ruido o escándalos que perturbe la paz de la comunidad. Las disposiciones que no estén establecidas en este contrato se regirán por las leyes reglamentarias.

OCTAVA: En caso de que EL ARRENDATARIO desista del contrato por cualquier causa no imputable a EL ARRENDADOR, deberá pagar a EL ARRENDADOR el año completo de arrendamiento como si hubieran ocupado el local comercial durante todo el tiempo convenido, como compensación por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento del contrato, por parte de EL ARRENDATARIO, sin que EL ARRENDATARIO tenga nada que reclamar por este concepto.

NOVENA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado “Intuito Personas” por lo que respecta a EL ARRENDADOR, ya que EL ARRENDATARIO ha tomado en cuenta para la firma del mismo las cualidades y referencias de EL ARRENDADOR. En consecuencia, este se obliga a lo siguiente: a) En ningún caso podrá subarrendar EL INMUEBLE, ni total, ni parcialmente, b) No podrá traspasar, ni ceder, parcial o totalmente el fondo de comercio que instalen en EL INMUEBLE; c) No podrá traspasar, ni ceder en forma alguna este contrato, d) EL ARRENDATARIO no podrá vender ni gravar sus acciones, cuotas o derechos sin la autorización, previa y por escrito de sus socios. El incumplimiento de lo aquí convenido, dará derecho a EL ARRENDADOR a pedir la resolución de este contrato y a exigir la inmediata entrega de EL INMUEBLE, y si fuere el caso, podrá aplicar la cláusula penal, establecida en la cláusula Décima del presente contrato. En todo caso, EL ARRENDATARIO, continuará siendo responsable de las demás obligaciones que les impone este contrato hasta la entrega definitiva de EL INMUEBLE en las condiciones estipuladas en el mismo.

DÉCIMA: Se ha convenido en que, si al término o vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO, no devuelve completamente desocupado de personas y de bienes el inmueble arrendado y en las condiciones estipuladas en este contrato, pagará como clausula penal en compensación de los daños y perjuicios, sin que EL ARRENDADOR tuviera que probarlo, la cantidad de Bs. 200,00 diarios, por cada día de retardo, contados según el caso, desde el día siguiente a la fecha de terminación, o desde el día siguiente a la fecha en que EL ARRENDADOR solicite la rescisión del contrato y hasta el día de la entrega del INMUEBLE en las condiciones estipuladas.

DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente recibir en perfecto estado de conservación, limpieza y funcionamiento EL INMUEBLE objeto del presente contrato, así mismo manifiestan que tanto las instalaciones eléctricas, sanitarias, instalaciones de aguas blancas, negras y demás construcciones inherentes al mismo, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento. Así mismo, declara EL ARRENDATARIO, que no podrán utilizar EL INMUEBLE ni aun accidentalmente, como depósito de materiales o sustancias inflamables, corrosivas o de fácil combustión, que puedan poner en peligro la seguridad del INMUEBLE y sus ocupantes. El incumplimiento de esta cláusula por parte de EL ARRENDATARIO, dará derecho a EL ARRENDADOR a intentar las acciones a que hubiese lugar. Igualmente, se compromete EL ARRENDATARIO, a permitir que EL ARRENDADOR supervise el estado físico del inmueble cuando así lo crea conveniente.

DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, no podrá hacer por su cuenta, modificación, alteraciones, ni mejoras de ningún género en EL INMUEBLE, sin la autorización, expresa, previa y escrita de EL ARRENDADOR. En el caso de que EL ARRENDATARIO obtuviesen por escrito la autorización dada por EL ARRENDADOR, podrá efectuar construcciones adicionales, modificaciones o alteraciones en EL INMUEBLE objeto de este contrato, pero será EL ARRENDADOR quienes indicarán por escrito los tipos de materiales y demás elementos a utilizar, es entendido y así lo acepta EL ARRENDATARIO que las mismas serán por su cuenta y riesgo. En todo caso, a la terminación del contrato, las mejoras quedaran en beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDATARIO pueda exigir o reclamar indemnización alguna. Si EL ARRENDADOR lo desea EL INMUEBLE deberá ser entregado por EL ARRENDATARIO en el mismo estado en que lo recibieron.

DÉCIMA TERCERA: EL ARRENDADOR no responde por vicios o defectos en EL INMUEBLE arrendado, ni tampoco por daños y perjuicios que estos vicios o defectos produzcan.

DÉCIMA CUARTA: EL ARRENDATARIO reconoce que el mayor valor que pudiera adquirir EL INMUEBLE arrendado durante la vigencia de este contrato, clientela, punto comercial, etc., pertenecen a EL ARRENDADOR y nada podrá reclamar por dichos conceptos.

DÉCIMA QUINTA: Las obligaciones de este contrato continuaran vigentes en su totalidad aun cuando se produzcan prorrogas, por ser la naturaleza de este contrato a plazo fijo, vencido el término del mismo quedara extinguido de pleno derecho y en ningún caso operará la tácita reconducción del mismo, aun cuando se hubiera pagado alguna cantidad con posterioridad al vencimiento del término aquí fijado, que en todo caso se tendrá recibida como indemnización y no como arrendamiento, entendiéndose que llegado este término se extingue la relación arrendaticia aquí celebrada y consecuencialmente no hay conversión de ésta a tiempo indeterminado.

DÉCIMA SEXTA: EL ARRENDADOR no asumen ninguna obligación que no está convenida de manera expresa en el presente contrato, las modificaciones al mismo, solo serán válidas cuando sean convenidas por escrito entre ambas partes.

DÉCIMA SÉPTIMA: Para todos los efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias, las partes eligen como domicilio especial esta Ciudad a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran expresamente someterse en caso de cualquier controversia. En Ciudad Bolívar a la fecha de su lectura y firma.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTC en Bs.

2025-02-17T16:06:00.007-04:00
Esta plantilla en formulada en Excel calcula el Factor de prestaciones sociales de trabajadores de empresas de la construcción civil en PDVSA en dólares y bolívares Contácteme Whatsapp salarios actualizados de acuerdo al Convenio colectivo de trabajo de la construcción 2020 2021. Costo del tabulador USD $30 Actualice Click aquí Entrega del producto digital a su correo electronico. 1 - Esta plantilla aplica en caso de empresas de la construcccion, que esten por ejecutar o ejecutando obras de construcción civil para PDVSA, segun el Convenio colectivo de trabajo de la Construcción 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA.
"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTC en $

2025-02-17T16:00:00.007-04:00
Esta plantilla formulada en Excel calcula el Factor sobrecosto labor PDVSA de trabajadores de la construcción que ejecutan labores de construcción civil en PDVSA en dólares y bolívares Contácteme Whatsapp salarios actualizados de acuerdo al Convenio colectivo de trabajo de la construcción 2020 2021. Costo del tabulador USD $0 Actualice Click aquí Entrega del producto digital a su correo electronico. 1- Esta plantilla aplica en caso de contratistas, que esten por ejecutar o ejecutando obras para PDVSA segun el Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 2 - Esta plantilla aplica en caso de trabajadores por cuenta propia, que esten por ejecutar o ejecutando obras para PDVSA segun el Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 3 - Esta plantilla aplica en caso de empresas de la construcccion, que esten por ejecutar o ejecutando obras de construcción civil para PDVSA, segun el Convenio colectivo de trabajo de la Construcción 2020 2021 y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 4 - Esta plantilla aplica en caso de trabajadores por cuenta propia, que esten por ejecutar o ejecutando obras de construcción civil para PDVSA y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA.
"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTP en $

2025-02-17T15:34:00.007-04:00
Esta plantilla formulada en Excel calcula el Factor de prestación social para contratista que presta servicios en labores petroleras a PDVSA en dólares y bolívares Contácteme Whatsapp salarios actualizados de acuerdo al Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021. Costo del tabulador USD $30 Actualice Click aquí Entrega del producto digital a su correo electronico. 1- Esta plantilla aplica en caso de contratistas, que esten por ejecutar o ejecutando obras para PDVSA segun el Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA.
"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTC en Bs.

2025-02-17T15:23:00.011-04:00
Esta plantilla formulada en Excel calcula el Factor de prestaciones sociales de trabajadores por cuenta propia que ejecutan labores petroleras en PDVSA en dólares y bolívares Contácteme Whatsapp salarios actualizados de acuerdo al Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021. Costo del tabulador USD $10 Actualice Click aquí Entrega del producto digital a su correo electronico. 1- Esta plantilla aplica en caso de contratistas, que esten por ejecutar o ejecutando obras para PDVSA segun el Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 2 - Esta plantilla aplica en caso de trabajadores por cuenta propia, que esten por ejecutar o ejecutando obras para PDVSA segun el Convenio colectivo de trabajo de PDVSA 2020 2021 y necesitan calcular los costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 3 - Esta plantilla aplica en caso de empresas de la construcccion, que esten por ejecutar o ejecutando obras de construcción civil para PDVSA, segun el Convenio colectivo de trabajo de la Construcción 2020 2021 y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA. 4 - Esta plantilla aplica en caso de trabajadores por cuenta propia, que esten por ejecutar o ejecutando obras de construcción civil para PDVSA y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA y necesitan calcular los precios de costos de mano de obra a cobrar a la empresa PDVSA.
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Precios de venta de apartamentos x M2 en Caracas

2025-01-30T22:01:00.006-04:00
Tabulador de precios de precios de venta de apartamentos en Caracas Contácteme Whatsapp Precios actualizados. Costo del tabulador USD $10 Actualice Click aqui Entrega del producto digital a su correo electrónico.

Apartamento en Venta Precio x M2

Alta Florida $831,43

Altamira $1.057,45

Altamira Sur $515,87

Alto Hatillo $741,83

Baruta $315,69

Bello Campo $591,55

Bello Monte $546,94

Boleita Norte $523,26

Campo Alegre $1.843,70

Caricuao $251,72

Caurimare $579,86

Chacaito $455,03

Chacao $520,64

Chuao $729,74

Apartamento en venta Precio x M2

Colinas de Bello Monte $570,76

Colinas de La California $435,28

Colinas de La Tahona $781,84

Colinas de Los Chaguaramos $1.119,43

Colinas de Quinta Altamira $677,57

Colinas de Santa Monica $403,65

Colinas de Valle Arriba $1.652,15

Cumbres de Curumo $660,34

El Bosque $747,40

El Cafetal $566,10

El Cigarral $621,28

El Encantado $389,15

El Llanito $234,03

Apartamento en venta Precio x M2

El Marques $488,13

El Paraiso $398,53

El Peñon $773,11

El Rosal $1.532,11

El Valle $287,90

Escampadero $1.158,12

Guaicay $653,91

La Alameda $926,86

La Bonita $513,43

La Boyera $509,52

La California Norte $291,23

La Campiña $759,07

La Castellana $1.596,40

La Florida $535,61

La Lagunita Country Club $1.137,09

La Paz $291,67

La Tahona $702,27

La Trinidad $756,62

La Union $461,40

La Urbina $393,77

Las Acacias $506,91

Apartamento en venta Precio x M2

Las Delicias de Sabana Grande $676,47

Las Mercedes $971,92

Las Palmas $389,22

Lomas de La Alameda $1.794,87

Lomas de Prados del Este $566,58

Lomas del Avila $389,79

Lomas del Sol $1.219,23

Los Campitos $1.555,26

Los Caobos $461,97

Los Chaguaramos $353,46

Los Chorros $717,09

Los Dos Caminos $582,01

Los Naranjos de Las Mercedes $1.271,84

Los Naranjos del Cafetal $630,64

Los Naranjos Humboldt $654,99

Los Palos Grandes $1.077,20

Los Ruices $456,46

Los Samanes $578,28

Macaracuay $561,40

Apartamento en venta Precio x M2

Manzanares $539,90

Mariperez $436,83

Mirador de Los Campitos I $1.383,65

Miranda $481,39

Miravila $279,66

Montalban II $319,18

Oripoto $909,09

Parque Caiza $221,37

Parque Central $152,44

Parroquia Catedral $432,12

Parroquia La Candelaria $444,26

Parroquia San Jose $323,53

Parroquia San Juan $332,97

Parroquia Santa Teresa $289,52

Prado Humboldt $401,76

Prados del Este $585,19

Quebrada Honda $732,69

San Bernardino $576,03

San Juan $309,02

San Luis $571,43

San Marino $3.430,08

San Roman $749,27

Santa Eduvigis $531,24

Santa Fe Norte $684,08

Santa Fe Sur $724,26

Santa Ines $449,71

Santa Monica $533,77

Santa Paula $533,10

Santa Rosa de Lima $994,70

Sebucan $1.343,19

Solar del Hatillo $1.209,49

Terrazas del Avila $428,03

Terrazas del Club Hipico $496,06

Valle Abajo $647,24

Valle Arriba $1.036,72

Villa Nueva Hatillo $1.059,32

Vista Alegre $426,47

Vizcaya $1.000,00

Monterrey $550,52

Parque Carabobo $389,71

San Agustin del Sur $255,10

Quinta Crespo $515,15

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Plantilla de Valuación semanal de avance Físico de la obra

2025-01-30T08:55:00.005-04:00
Plantilla en excel formulada para realizar Valuación de avance Físico de la obra Contácteme Whatsapp Precios actualizados. Costo del tabulador USD $10 Actualice Click aqui Entrega del producto digital a su correo electronico. Con esta plantilla formulada para medir el avance semanal de la obra, usted tendró el control de la obra en sus manos, una plantilla muy eficiente que podrá imorimir y entrregarsela al caporal para que la llene a diario, asi pues que con esta planilla usted podra apreciar a tiempo el nivel de adelanto o atrazo de la obra, e intervenir oportunamente para garantizar el cumplimiento del cronograma de trabajo y con esta plantilla en mano y sus resultas podra solicitar recursos finanacieros a su cliente.
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Precios de venta x m2 de casas en Caracas

2025-01-08T09:17:00.011-04:00
Tabulador de precios de casas en Caracas Contácteme Whatsapp Precios actualizados. Costo del tabulador USD $10 Actualice Click aqui Entrega del producto digital a su correo electrónico.

Caracas M2

Catia $165,00

Campo Alegre $483,33

Chuao $875,00

Colinas de Bello Monte $470,25

Colinas de la California $256,85

Colinas de los Ruices $587,50

Colinas de Santa Mónica $379,61

Colinas del Tamanaco $1.028,04

El Cafetal $404,11

Caracas M2

El Hatillo $173,91

El Paraiso $408,33

El Penón $501,65

La California Norte $283,66

La California Sur $142,86

La Lagunita Country club $612,24

La Tahona $593,82

La Trinidad $328,87

Las Acacias $264,55

Las Palmas $282,74

Lomas de La Trinidad $85,17

Lomas de Prados del Este $408,94

Los Campitos $1.600,00

Los Chorros $484,66

Los Naranjos del Cafetal $680,27

Los Pomelos $784,02

Los Samanes $316,67

Macaracuay $429,98

Caracas M2

Montecristo $482,76

Oripoto $506,80

Parroquia La Candelaria $190,36

Prados del Este $453,20

San Agustin del Norte $196,81

San Bernardino $197,33

San Luis $267,10

San Roman $705,13

Santa Eduvigis $357,84

Santa Fe Sur $512,04

Caracas M2

Santa Ines $527,00

Terrazas del Club Hipico $191,85

Las Marias $134,08

Colinas de Vista Alegre $186,51

Artigas $417,72

"Ser bueno es fácil, ser justo es cosa de Dios"

Acta constitutitva de empresa de Pastelería PYME

2025-01-06T12:29:00.009-04:00

Con este modelo, ejemplo de Acta constitutiva Registre su Compañía Anónima de Pastelería PYME, Clic aquí Contácteme Whatsapp Aplican en Venezuela.
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Con este modelo, ejemplo de Acta constitutiva Registre su Compañía Anónima PYME de Pastelería. Acta constitutiva Descárguela Gratis aquí en formato Word. Cambie datos y listos. Aproveche y salga de la Buhonería, Formas de pago
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CIUDADANO REGISTRADOR MERCANTIL SEGUNDO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.. SU DESPACHO.-

Yo, Anacleta de Jesús Jiménez, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular de la cedula de identidad N° V-00.000.000, debidamente autorizada en este acto por la Sociedad Mercantil en Formación Pequeña y Mediana Empresa (PYME) Bodegón El Diamante, C.A., ante usted muy respetuosamente ocurro para presentarle el documento constitutivo de la referida sociedad la cual ha sido redactada con la suficiente amplitud para que sirva de Estatutos Sociales de la misma, ruego se sirva inscribirla en los Libros de Comercio llevados por este despacho. Así mismo, acompaño Inventario de Apertura por la suma de Un millón de Bolívares con cero Céntimos (Bs. 1.000.000,00) aportado por los socios en proporción al capital suscrito y que comprueban el capital, carta de aceptación del Comisario Designado. La Empresa se suscribirá al Programa de Producción Social diseñado por el Ejecutivo Nacional para Pequeñas y Medianas Industrias y Unidades de Propiedad, así mismo, solicito se nos otorgue el beneficio de exoneración del pago de impuestos para la pequeña y mediana empresa (PYME). Ruego a usted que una vez cumplidos con los requisitos legales se sirva ordenar la inscripción, fijación, publicación y registro se abra el expediente de la compañía y se nos expida una (01) copia certificada de los mismos a fines del cumplimiento del artículo 215 del Código de Comercio y demás Actos de Ley. En Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación.

Nosotras: María Luisa Méndez y Anacleta de Jesús Jiménez, venezolanas, mayores de edad, de estado civil solteras, civilmente hábiles, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros: V-00.000.000 y V-00.000.000, respectivamente, por el presente documento declaramos que hemos convenido en constituir como en efecto lo hacemos, una Compañía Anónima, que se regirá por las disposiciones aquí contenidas, las cuales han sido redactadas con suficiente amplitud, con la finalidad que sirvan a la vez de Estatutos Sociales de la Compañía. Lo no previsto en la presente escritura, se regirá por lo establecido en el Código de Comercio Venezolano.

CAPÍTULO PRIMERO

DENOMINACIÓN, DOMICILIO, DURACIÓN Y OBJETO

CLÁUSULA PRIMERA: La Compañía se denominará Bodegón El Diamante, C.A. como Pequeña y Mediana Empresa (PYME), razón social que podrá utilizarse en anuncios, facturas y actos de comercio en general.

CLÁUSULA SEGUNDA: La Compañía tendrá por domicilio en Ciudad Bolívar, pero podrá establecer sucursales, agencias o representaciones, tanto en el interior del país, así como en cualquier país del exterior, incluso podrá elegir domicilio especial para ciertos contratos y/o negocios a juicio de la Junta Directiva.

CLÁUSULA TERCERA: La duración de la Compañía será de Un (50) AÑOS que se contarán a partir de su inscripción en el Registro Mercantil. Este término se podrá prorrogar, reducir o bien se podrá acordar la disolución anticipada de la Compañía.

CLÁUSULA CUARTA: El objeto de la sociedad mercantil será, la compra, venta, importación, exportación, comercialización y distribución de artículos de consumo masivos, en especial los contenidos en la cesta básica alimentaria, compra, venta, importaciones y exportaciones de productos avícolas beneficiados, en estado natural, secos, congelados, embutidos en salmuera y sus derivados, alimentos procesados y empacados tales como azúcar, arroz, huevos, especies, condimentos, confituras, víveres en general, charcutería y carnicería en general, productos lácteos, bebidas gaseosas, pizzería, panadería, dulcería, confitería, golosinas, pastelería, repostería, pescadería, venta de comidas nacionales e importadas, restaurante y fuente de soda, comercio en general entre otros artículos y enseres en plásticos y sus derivados, tanques, botellones plásticos para agua mineral, ferretería en general, herrería, piñatería, compra, venta y alquiler de inflables, servicio de transporte, juguetería en general, bisutería, mueblería, artefactos y equipos electrodomésticos, computadoras y artículos para el hogar, en fin podrá realizar cualquier otra actividad de lícito comercio conexa o no con el objetivo de la misma. Así mismo, podrá dedicarse a cualquier otra actividad mercantil licita conexa con las actividades mencionadas en este objeto, entendiéndose que la anterior enunciación no tiene carácter limitativo, sino enunciativo.

CAPÍTULO SEGUNDO

DEL CAPITAL SOCIAL Y LAS ACCIONES

CLÁUSULA QUINTA: El Capital Social de la Compañía lo constituye la cantidad de Un millón de Bolívares con cero Céntimos (Bs. 1.000.000,00), dividido en CIEN (100) Acciones Nominativas No Convertibles al Portador de Un mil Bolívares con cero Céntimos (Bs. 10.000,00) cada una. El capital de la Compañía ha sido suscrito íntegramente y pagado de la siguiente manera: El accionista María Luisa Méndez ha suscrito Un (50) acciones nominativas no convertibles al portador con un valor nominal de Diez mil Bolívares con cero céntimos (Bs. 10.000,00) cada una, equivalentes a quinientos mil Bolívares con cero céntimos (Bs. 500.000,00) y el accionista Anacleta de Jesús Jiménez, ha suscrito Un (50) acciones nominativas no convertibles al portador con un valor nominal de Diez mil Bolívares con cero céntimos (Bs. 10.000,00) cada una, equivalentes a quinientos mil Bolívares con cero céntimos (Bs. 500.000,00). El Capital Social de la Compañía ha sido cancelado en un cien por ciento (100%) por los accionistas y está representado por las aportaciones de bienes que han hecho los accionistas constituyentes, que se expresa en forma detallada en inventario anexo.

CLÁUSULA SEXTA: Las Acciones son Nominativas, todas de una sola clase, No Convertibles al Portador y a cada una de ellas corresponde un voto en la reunión de la Asamblea. Los accionistas establecen entre sí y de manera recíproca el Derecho de Preferencia en la adquisición de las acciones. Cuando algún accionista desee vender sus acciones, enviará su oferta en forma escrita al Director General, indicando el número de acciones a vender y el valor de venta de las mismas y éste, en el plazo de cinco (5) días comunicará a los accionistas, para que éstos, en el plazo de diez (10) días manifiesten su deseo de hacer uso o no del Derecho de Preferencia. Si algún accionista o varios accionistas hacen uso de su derecho se hará la respectiva negociación y cuando sean varios, se hará la negociación en forma prorrateada sobre la base de la participación de cada accionista en la Compañía. Si los accionistas no hacen uso de su derecho, el accionista vendedor podrá vender sus acciones a cualquier tercero interesado y de igual manera procederá para el caso de transcurrir dieciséis días (16) desde que haya entregado su oferta y no hubiese obtenido respuesta.

CLÁUSULA SÉPTIMA: Las Acciones se asentarán en el Libro de Accionistas de la Compañía, donde se anotará el número de cada acción y el propietario de ésta; un mismo asiento podrá contener varias acciones. Los traspasos de acciones también deberán constar en el Libro de Accionistas de la Compañía y serán firmados por los interesados en la operación y por el Director General de la Compañía y también se otorgará el documento de cesión de acciones debidamente inscrito en el Registro Mercantil.

CAPÍTULO TERCERO

DE LAS ASAMBLEAS

CLÁUSULA OCTAVA: Las Asambleas de Accionistas constituyen la máxima autoridad de la Compañía, se compone de todos los accionistas. La Asamblea es Ordinaria y Extraordinaria. La Asamblea, se reunirá previa convocatoria realizada por cualquiera de los accionistas de la Compañía, publicada en un periódico de circulación regional o nacional con cinco (5) días de anticipación cuando menos a la reunión de la Asamblea. Para la instalación de la Asamblea es necesario que estén presentes los accionistas que representen por lo menos el sesenta por ciento (60%) del Capital Social. Si el día señalado para la reunión de la Asamblea esta no pudiere instalarse por falta de quórum se deberá realizar una nueva convocatoria con indicación del objeto a tratar, la hora y lugar de la misma, y tendrá lugar dentro de los cinco (5) días siguientes, después de publicada la nueva convocatoria y en este caso se instalará con el cincuenta por ciento (50%) del Capital Social con los accionistas que concurran a ésta reunión de la Asamblea, cuyas decisiones serán tomadas, por el cien por ciento (100%) del Capital Social representado en dicha Asamblea y sus decisiones serán obligatorias, aún para los accionistas que no hayan concurrido a la reunión de la Asamblea. También podrá hacerse la convocatoria en forma escrita y privada en comunicación enviada a los accionistas. Podrá omitirse toda fórmula de convocatoria y declararse constituida la Asamblea en forma válida, si en la reunión se encuentran presentes las accionistas que integran la totalidad del Capital Social. Los accionistas podrán hacerse representar en la reunión de la Asamblea mediante apoderados y también por simple carta poder. De esta reunión de la Asamblea se levantará el acta respectiva, la cual indicará el nombre de los accionistas presentes, el monto de capital que representan, así como lo tratado y decidido en la misma, y será firmada por todos los asistentes.

CLÁUSULA NOVENA: La Asamblea Ordinaria se reunirá una vez por año, dentro de los noventa (90) días continuos siguientes al cierre del ejercicio social para: A) Considerar, aprobar, improbar o modificar, con vista del informe del Comisario, el Balance General, la Relación de Ganancias y Pérdidas y demás estados financieros correspondientes a cada ejercicio; B) Nombrar y remover al Director General, a los Directores Ejecutivos y al Comisario y determinar sus remuneraciones; C) Modificar el Acta Constitutiva; D) Decretar el aumento o disminución del Capital o la prórroga o disolución de la Compañía; E) Acordar la transformación o fusión de la Compañía; F) Conocer de cualquier otro asunto que le sea sometido a su consideración y que hubiere sido incluido en la convocatoria.

CLÁUSULA DÉCIMA: La Asamblea Extraordinaria, podrá reunirse en cualquier momento y lugar y decidir sobre cualquier asunto que el convocante o quienes solicitaron la convocatoria hayan considerado de interés para la Compañía, incluso aquellos que la Asamblea Ordinaria puede conocer.

CAPÍTULO CUARTO

DE LA ADMINISTRACIÓN Y SUS FACULTADES

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: La Compañía será dirigida y administrada por un (01) Director General y un (01) Director Ejecutivo, los cuales podrán ser o no accionistas, serán nombrados por la Asamblea de Accionistas, durarán veinte (20) años en el ejercicio de sus funciones y podrán ser reelegidos. Si al vencimiento del ejercicio de sus cargos, no han sido reelegidos por la Asamblea de Accionistas, las personas que estuvieran ejerciendo tales cargos continuarán en el ejercicio de los mismos, hasta tanto la Asamblea de Accionistas nombre a otras personas y éstas tomen posesión de sus respectivos cargos, quienes para el ejercicio de sus cargos depositarán en la caja social cinco (5) acciones del Capital Social en cumplimiento y para los fines indicados en el artículo 244 del Código de Comercio. Estas acciones serán depositadas, en caso que los administradores no fueran accionistas, por el socio que propuso su designación. Sus facultades dentro de la administración de la Compañía, se determinan en las cláusulas siguientes.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: FACULTADES DEL DIRECTOR GENERAL: El Director General de la Compañía, ejerce la representación legal de la Compañía tanto en juicio como fuera de él, obligándola ante toda clase de personas y tiene las más amplias e ilimitadas facultades de administración y disposición. Muy especialmente, tiene las siguientes facultades: A) Presidir las asambleas ordinarias o extraordinarias, convocar asambleas; B) Representar a la Compañía por ante cualquier organismo público o privado; C) Adquirir bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales; D) Demandar, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión según la equidad, hacer posturas en remates, recibir cantidades de dinero y disponer del derecho de litigio; E) Celebrar contratos de arrendamientos y comodatos, recibir cantidades de dinero o especies que se adeuden a la Compañía por cualquier concepto y otorgar los recibos o finiquitos; F) Librar, aceptar, avalar, endosar, descontar, cobrar, protestar y/o negociar de cualquier otra manera cheques, letras de cambio, pagarés, cartas de crédito y cualesquiera otros instrumentos mercantiles; G) Abrir, movilizar y cerrar cuentas corrientes bancarias; H) Celebrar contratos de suministros con proveedores; dar y recibir dinero en préstamo; I) Otorgar poderes generales o especiales, judiciales o extrajudiciales, a las personas de su elección, con las facultades de representación, de administración o de disposición que a bien tenga asignarles; J) Firmar los protocolos por ante Notarías y Oficinas Subalternas de Registro Público y representar a la Compañía por ante las autoridades administrativas nacionales, estatales o municipales; K) Dirigir toda clases de representaciones, peticiones o recursos a cualquier autoridad de la Republica; L) Conferir toda clase de poderes judiciales, pudiendo facultar al mandatario para convenir, desistir, transigir, comprometer en árbitros, arbitradores o de derecho y hacer posturas en licitaciones y remanentes; M) Celebrar toda clase de contratos y actos jurídicos por cuenta de la compañía, pues como se ha dicho, tienen las más amplias e ilimitadas facultades de administración y disposición. FACULTADES DEL DIRECTOR EJECUTIVO: Son atribuciones del Director Ejecutivo además de las funciones administrativas inherentes al funcionamiento de la empresa, las enumeradas anteriormente, única y exclusivamente, con la autorización expresa del Director General.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA: Corresponderá a la Asamblea de Accionistas Ordinaria o Extraordinaria, suplir las faltas temporales y absolutas del Presidente o alguno de los Directores, hasta su reincorporación o hasta el nombramiento de uno nuevo.

CAPÍTULO QUINTO

DEL EJERCICIO ECONÓMICO, BALANCE Y LAS UTILIDADES

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: El ejercicio económico de la Compañía será por años, y comenzará su ejercicio desde el primero de enero de cada año y terminará su ejercicio económico el treinta y uno de diciembre de ese mismo año, exceptuando el primer año que su ejercicio se inicia desde la fecha de su inscripción por ante el Registro Mercantil, y culminará el treinta y uno de diciembre del año 2020. CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: El balance de la Compañía se prepara según las reglas generalmente aceptadas en materia de contabilidad, y muy especialmente, de acuerdo con lo establecido en el artículo 304 del Código de Comercio.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: De las utilidades de cada ejercicio económico, las mismas se distribuirán en la forma en que lo decida la Asamblea de Accionistas, pero se observará las siguientes normas: A) Se hará un apartado de un cinco por ciento (5%) para la formación de un Fondo de Reserva Legal, hasta que llegue a cubrir el veinte por ciento (20%) del Capital Social; B) Se hará el apartado para el pago del Impuesto Sobre la Renta y el saldo será distribuido como dividendo en forma total o parcial. La Asamblea de Accionistas podrá diferir dicho reparto o crear otras reservas cuando lo considere necesario o conveniente para la Compañía.

CAPÍTULO SEXTO

DEL COMISARIO

CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA: La Compañía tendrá un Comisario, elegido por la Asamblea de Accionistas, el cual durará cinco (5) años en sus funciones y podrá ser reelegido y se regirá por lo establecido en el artículo 309 del Código de Comercio. Tendrá un derecho ilimitado de inspección y vigilancia sobre las operaciones de la Compañía, por consiguiente deberá: A) Revisar los balances y demás estados financieros y emitir su informe; B) Asistir a las Asambleas de Accionistas; C) Desempeñar las demás funciones que la Ley y el presente documento le atribuyen y en general, velar por el cumplimiento por parte de los administradores de sus deberes legales y contractuales.

CAPÍTULO SÉPTIMO

DE LA LIQUIDACIÓN DE LA COMPAÑÍA CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA: Para todo lo relacionado con la disolución, modificación liquidación de la Compañía se seguirán las normas establecidas en la Sección Novena del Título VII, Libro Primero del Código de Comercio. La liquidación de la Compañía, salvo disposición en contrario que adopte la Asamblea de Accionistas que haya sido convocada para tal fin, la hará el Presidente.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

PRIMERA: Para el período estatutario de veinte (20) años que comenzará en la fecha de registro de la presente Acta Constitutiva, la Asamblea de Accionistas designó como DIRECTOR GENERAL a la ciudadana, Anacleta de Jesús Jiménez y DIRECTOR EJECUTIVO a la ciudadana, María Luisa Méndez.

SEGUNDA: La Asamblea de Accionistas designó para el período estatutario de cinco (5) años, que comenzará en la misma fecha de registro del Acta Constitutiva, como Comisario a la ciudadana, Rosa Virginia Villarroel, venezolana, mayor de edad, de profesión Licenciada en Administración, L.A.C. Nro. 2154-4, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nro. V.- 00.000.000.

TERCERA: La Asamblea de Accionistas autoriza a la ciudadana Anacleta de Jesús Jiménez, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-00.000.000, y de este domicilio, para que realice todos los trámites necesarios e indispensables por ante el Registrador Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, a los fines de su registro y publicación conforme a la Ley; así como para realizar cualquier otro acto tendiente a la cabal ejecución y legalización de lo decidido en ella.

En Ciudad Bolívar, a la fecha de su registro.

DECLARACIÓN JURADA DE ORIGEN LÍCITO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 17 DE LA RESOLUCIÓN NRO. 150, PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA NRO. 39.697 DEL 16 DE JUNIO DE 2011, DE LA NORMATIVA PARA LA PREVENCIÓN, CONTROL Y FISCALIZACIÓN DE LAS OPERACIONES DE LEGITIMACIÓN DE CAPITALES Y FINANCIAMIENTO AL TERRORISMO APLICABLE EN LAS OFICINAS REGISTRALES. Y NOTARIALES DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. De acuerdo a lo establecido en el artículo 17 de la Resolución Nro. 150 de fecha 16 de junio de 2011, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nro. 36.697 de la misma fecha, que establece las Normas para la Prevención, Control y Fiscalización de las Operaciones y Legitimación de Capitales y el Financiamiento al Terrorismo aplicables en las Oficinas Registrales y Notariales de la República Bolivariana de Venezuela, Nosotras Y NOTARIALES DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. De acuerdo a lo establecido en el artículo 17 de la Resolución Nro. 150 de fecha 16 de junio de 2011, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nro. 36.697 de la misma fecha, que establece las Normas para la Prevención, Control y Fiscalización de las Operaciones y Legitimación de Capitales y el Financiamiento al Terrorismo aplicables en las Oficinas Registrales y Notariales de la República Bolivariana de Venezuela.

Nosotras Anacleta de Jesús Jiménez y María Luisa Méndez, plenamente identificados, declaramos BAJO FE DE JURAMENTO, que los capitales, bienes, valores o títulos del acto o negocio jurídico objeto de la constitución de la presente Compañía, proceden de actividades lícitas, lo cual puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes, valores o títulos que se consideren producto de acciones ilícitas contempladas en la Ley Orgánica Contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo y/o la Ley Orgánica de Drogas.
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2024-10-25T22:02:00.021-04:00
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2024-10-25T21:58:00.003-04:00
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2024-10-25T21:55:00.002-04:00
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Malla electrosoldada para pisos precios de mano de obra en Paraguay

2024-10-25T21:52:00.004-04:00
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Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10, de 5 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, m2 ₲3174,22

Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 7 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, m2 ₲3174,22

Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 10 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, m2 ₲3174,22

Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 5 cm de espesor, acabdo común, concreto hecho en obra de f`c= 150 kg/cm2, m2 ₲3174,22

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Acero de refuerzo para Firme de 8 cm. de espesor, de concreto F'c=200 kg/cm2 acabado con llana metálica, armado con malla electrosoldada 6x6/10-10, incluye: materiales, acarreos, preparación de la superficie, nivelación, cimbrado colado, mano de obra, equipo y herramienta. m2 ₲3174,22

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Vigente desde el 08/09/2025	Salario Bs.	Salario $.
OBRERO DE 1RA	Bs 397,63	$ 2,62
VIGILANTE	Bs 397,62	$ 2,62
AUXILIAR DE DEPOSITO	Bs 431,62	$ 2,84
AYUDANTE	Bs 431,62	$ 2,84
AYUDANTE DE MECANICO DIESEL	Bs 431,62	$ 2,84
AYUDANTE DE OPERADORES	Bs 431,62	$ 2,84
AYUDANTE DE TOPOGRAFO	Bs 431,62	$ 2,84
CHOFER DE 4TA	Bs 431,62	$ 2,84
ESPESORISTA	Bs 431,62	$ 2,84
OPERADOR DE MARTILLO PERFORADOR	Bs 431,62	$ 2,84
PALERO ASFALTICO	Bs 431,62	$ 2,84
RASTRILLERO	Bs 431,62	$ 2,84
ASISTENTE DE ARQUITECTO	Bs 442,84	$ 2,92
ASISTENTE DE INGENIERO	Bs 442,84	$ 2,92
AUXILIAR DE LABORATORISTA	Bs 442,84	$ 2,92
CALCULISTA	Bs 442,84	$ 2,92
CAPATAZ DE FABRICACION	Bs 442,84	$ 2,92
CAPATAZ DE GALVANIZADO	Bs 442,84	$ 2,92
COMPUTISTA	Bs 442,84	$ 2,92
DIBUJANTE	Bs 442,84	$ 2,92
DISEÑADOR GRAFICO	Bs 442,84	$ 2,92
LABORATORISTA I	Bs 442,84	$ 2,92
LABORATORISTA II	Bs 442,84	$ 2,92
TECNICO DE GAS	Bs 442,84	$ 2,92
TECNICO DE REDES	Bs 442,84	$ 2,92
ALBAÑIL DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
CABILLERO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
CAPORAL	Bs 448,80	$ 2,96
CARPINTERO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
CAUCHERO	Bs 448,80	$ 2,96
CHEQUEADOR	Bs 448,80	$ 2,96
CHOFER DE 3RA (HASTA 3 TON)	Bs 448,80	$ 2,96
ELECTRICISTA DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
ENGRASADOR	Bs 448,80	$ 2,96
GRANITERO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
GÜINCHERO	Bs 448,80	$ 2,96
IMPERMEABILIZADOR DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
INSTALADOR ELECTROMECANICO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
JARDINERO	Bs 448,80	$ 2,96
LATONERO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
MAQUINISTA DE CONCRETO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
MECANICO DE GASOLINA DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
OFICIAL ESPECIALISTA DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
OPERADOR DE EQUIPO DE SANDBLASTING	Bs 448,80	$ 2,96
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO	Bs 448,80	$ 2,96
OPERADOR DE EQUIPO PERFORADOR	Bs 448,80	$ 2,96
OPERADOR DE PLANTA FIJA DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
PINTOR DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
PLOMERO DE 2DA	Bs 448,80	$ 2,96
SOLDADOR DE 3RA	Bs 448,80	$ 2,96
RAPELERO / TRABAJO DE RAPEL-FACAHADAS	Bs 478,40	$ 3,15
RAPELERO PINTOR / TRABAJO DE RAPEL-FACAH	Bs 478,40	$ 3,15
CHOFER DE 2DA (DE 3 A 8 TON)	Bs 483,02	$ 3,18
MAQUINISTA DE CONCRETO DE 1RA	Bs 483,02	$ 3,18
MECANICO DE GASOLINA DE 1RA	Bs 483,02	$ 3,18
OPERADOR DE PALA HASTA 1 YARDA CUB	Bs 483,02	$ 3,18
OPERADOR DE PAVIMENTADORA	Bs 483,02	$ 3,18
OPERADOR DE PLANTA FIJA DE 1RA	Bs 483,02	$ 3,18
SOLDADOR DE 2DA	Bs 483,02	$ 3,18
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 3	Bs 511,57	$ 3,37
ALBAÑIL DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
ALBAÑIL REFRACTARIO	Bs 530,00	$ 3,49
ARMADOR METALICO	Bs 530,00	$ 3,49
CABILLERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
CARPINTERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
CHOFER DE 1RA ( DE 8 A 15 TON)	Bs 530,00	$ 3,49
DEPOSITARIO	Bs 530,00	$ 3,49
DUCTERO	Bs 530,00	$ 3,49
ELECTRICISTA DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
GRANITERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
IMPERMEABILIZADOR DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
INSTALADOR ELECTROMECANICO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
LATONERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
LINIERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
MECANICO DE EQUIPO PESADO DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
MONTADOR	Bs 530,00	$ 3,49
MONTADOR	Bs 530,00	$ 3,49
OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
OPERADOR DE GRUA (GRUERO) DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
OPERADOR DE MAQUINAS-HERRAMIENTAS DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
OPERADOR DE MOTOTRAILLA DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
PINTOR DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
PLOMERO DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
SOLDADOR DE 1RA	Bs 530,00	$ 3,49
TRACTORISTA DE 2DA	Bs 530,00	$ 3,49
TUBERO FABRICADOR	Bs 530,00	$ 3,49
VIGILANTE ARMADO DE SEGURIDAD	Bs 530,00	$ 3,49
CHOFER DE CAMION DE MAS DE 15 TON	Bs 534,01	$ 3,52
CHOFER DE CAMION MEZCLADOR	Bs 534,01	$ 3,52
CHOFER DE GANDOLA DE 2DA (15 A 40 TON) -	Bs 534,01	$ 3,52
CHOFER VOLTEO 30 O MAS TONELADAS	Bs 534,01	$ 3,52
MAESTRO CARPINTERO DE 2DA	Bs 534,01	$ 3,52
OPERADOR DE PALA DE MAS 1 YARDA CUB. DE	Bs 534,01	$ 3,52
PROYECTADOR DE CONCRETO	Bs 534,01	$ 3,52
TRABAJADOR PETROLERO LIBRE CONTRATACION	Bs 553,43	$ 3,65
ALINEADOR DE GRUA (REGGE)	Bs 562,40	$ 3,71
CAPORAL DE EQUIPO	Bs 562,40	$ 3,71
CHOFER DE GANDOLA DE 1RA (TODO TON.)	Bs 562,40	$ 3,71
DINAMITERO	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO ALBAÑIL	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO ALBAÑIL	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO CABILLERO	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO CARPINTERO DE 1RA	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO CARPINTERO DE 1RA	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO DE OBRA DE 2DA	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO DE OBRAS ELECTROMECANICAS	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO ELECTRICISTA	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO GRANITERO	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO IMPERMEABILIZADOR	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO PINTOR	Bs 562,40	$ 3,71
MAESTRO PLOMERO DE 1RA	Bs 562,40	$ 3,71
MINERO	Bs 562,40	$ 3,71
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 4	Bs 596,90	$ 3,93
MAESTRO DE VOLADURAS	Bs 619,21	$ 4,08
MECANICO DE EQUIPO PESADO DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE ALIVA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE GRUA (GRUERO) DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE MAQUINAS-HERRAMIENTAS DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE MOTONIVELADORA DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE MOTOTRAILLA DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE PALA DE MAS 1 YARDA CUB. DE	Bs 619,21	$ 4,08
OPERADOR DE PLANTA	Bs 619,21	$ 4,08
TRACTORISTA DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
TRACTORISTA DE 1RA	Bs 619,21	$ 4,08
CERRAJERO	Bs 636,24	$ 4,19
GALVANIZADOR	Bs 636,24	$ 4,19
MAESTRO DE OBRA DE 1RA	Bs 636,24	$ 4,19
MAESTRO MECANICO	Bs 636,24	$ 4,19
LABORATORISTA JEFE	Bs 664,09	$ 4,38
TOPOGRAFO	Bs 664,09	$ 4,38
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 5	Bs 681,62	$ 4,49
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 6	Bs 767,02	$ 5,05
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 1	Bs 818,00	$ 5,39
CUADRILLA DE COLOCACION DE CONCRETO	Bs 848,12	$ 5,59
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 2	Bs 848,17	$ 5,59
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 7	Bs 852,37	$ 5,62
JEFE DE PLANTA	Bs 885,54	$ 5,84
SUPERVISOR DE OBRA	Bs 885,54	$ 5,84
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 8	Bs 937,71	$ 6,18
TRABAJADOR CONSTRUCCION NIVEL 9	Bs 1.023,13	$ 6,74
BUZO	Bs 1.106,92	$ 7,29
INGENIERO CIVIL P-1 (CIV 0 A 1 AÑO EXPER	Bs 1.123,55	$ 7,40
PASAJE Y TRASLADOS	Bs 1.549,76	$ 10,21
ARQUITECTO P-2 (CIV 4 A 5 AÑOS EXPER.)	Bs 1.556,08	$ 10,25
CUADRILLA DE TUBERIA P.V.C.	Bs 1.677,36	$ 11,05
CUADRILLA DE OBREROS ESPECIALISTAS	Bs 1.755,25	$ 11,57
ARQUITECTO PAISAJISTA P-3 (CIV 6 A 7 AÑ	Bs 1.764,00	$ 11,62
CUADRILLA DE TUBEROS ELECTRICOS	Bs 1.840,44	$ 12,13
VIATICOS	Bs 1.992,39	$ 13,13
CUADRILLA DE DEMOLICION MANUAL	Bs 2.039,27	$ 13,44
CUADRILLA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS MANUA	Bs 2.039,27	$ 13,44
CUADRILLA PARA TRABAJOS DE HERRERIA	Bs 2.194,38	$ 14,46
ARQUITECTO P-5 (CIV 10 A 11 AÑOS EXPER.)	Bs 2.196,46	$ 14,47
CUADRILLA DE COMPACTACION MECANICA	Bs 2.238,06	$ 14,75
CUADRILLA DE MOV. TIERRAS C/EQUIPO LIVIA	Bs 2.238,06	$ 14,75
CUADRILLA DE EXCAVACION MECANICA	Bs 2.319,26	$ 15,28
CUADRILLA DE ELABORACION DE CONCRETO	Bs 2.391,61	$ 15,76
CUADRILLA DE ELECTRICIDAD	Bs 2.404,45	$ 15,84
CUADRILLA DE PINTURA	Bs 2.404,45	$ 15,84
CUADRILLA DE ALBAÑILERIA	Bs 2.485,64	$ 16,38
CUADRILLA DE PINTURA TUBERIAS	Bs 2.485,64	$ 16,38
PROFESIONAL CIV P-7 (13 A 14 AÑOS EXPE	Bs 2.520,64	$ 16,61
ARQUITECTO P-7 (CIV 14 A 15 AÑOS EXPER.)	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO CIVIL P-7 (C1V 14 A 15 AÑOS DE	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO DE SUELOS CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO ELECTRICISTA CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO GEODESTA CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO HIDRAULICO P-7 (CIV 14 A 15 AÑ	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO MECÁNICO CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
INGENIERO SANITARIO CIV P-7	Bs 2.628,98	$ 17,32
TOPOGRAFO CON EQUIPO Y AUXILIAR	Bs 2.656,68	$ 17,51
CUADRILLA DE IMPERMEABILIZACION	Bs 2.815,25	$ 18,55
CUADRILLA DE ALCANTARILLA	Bs 2.824,72	$ 18,61
CUADRILLA DE TUBERIA H.F.D.	Bs 2.824,72	$ 18,61
CUADRILLA DE COLOC. TUBERIA DE ACERO	Bs 2.853,25	$ 18,80
CUADRILLA DE BOCA DE VISITA	Bs 2.940,27	$ 19,37
CUADRILLA DE DEMOLICION CON COMPRESOR	Bs 2.987,70	$ 19,69
PROFESIONAL CIV P-9 (19 A 20 AÑOS EXPER	Bs 3.161,80	$ 20,83
CUADRILLA DE PLOMERIA	Bs 3.199,68	$ 21,08
CUADRILLA DE TUBERIA DE CONCRETO	Bs 3.222,33	$ 21,23
CUADRILLA DE CARPINTERIA	Bs 3.250,86	$ 21,42
CUADRILLA DE FABRICACION ESTRUC. METALIC	Bs 3.307,74	$ 21,80
CUADRILLA DE SOLDADURA DE TUBERIA	Bs 3.354,71	$ 22,11
CUADRILLA DE TUBERIA DE FIBROCEMENTO	Bs 3.354,71	$ 22,11
CUADRILLA CONCRETO ANCLAJES	Bs 3.389,07	$ 22,33
CUADRILLA DE CABILLA	Bs 3.580,47	$ 23,59
PROFESIONAL CIV P-9A (24 A 25 AÑOS EXPE	Bs 3.702,60	$ 24,40
CUADRILLA DE GRANITO	Bs 3.994,91	$ 26,32
CUADRILLA DE CANALIZACION	Bs 4.217,96	$ 27,79
CUADRILLA DE ESTRUCTURAS METALICAS	Bs 4.235,35	$ 27,91
INGENIERO ASESOR CIV P-1O (MAS DE 30 AÑO	Bs 4.342,98	$ 28,62
CUADRILLA DE CONCRETO PARA CUNETAS	Bs 4.483,76	$ 29,55
CUADRILLA DE MONTAJE DE ESTRUCT. METALIC	Bs 5.162,97	$ 34,02
CUADRILLA PARA DRENAJES DE CONCRETO	Bs 5.347,01	$ 35,23
CUADRILLA DE CONCRETO	Bs 5.791,81	$ 38,16
CUADRILLA DE CONCRETO PUENTES / PONTONES	Bs 5.941,37	$ 39,15
CUADRILLA DE CONCRETO PAVIMENTOS	Bs 6.573,86	$ 43,32
CUADRILLA DE CONCRETO P/OBRAS DE ARTE	Bs 6.988,18	$ 46,05

PRESUPUESTO
CONSTRUCCION DE CANCHA DEPORTIVA DE USOS MULTIPLE	23/08/2025
Descripción de partida:	Total
"LIMPIEZA DEL AREA A INTERVENIR	$1.392,30
"REPLANTEO PARA LA OBRA A EJECUTAR.	$2.029,80
"REMOCION DE TIERRA DESECHABLE DE ESPESOR VARIABLE CON EQUIPO LIVIANO. INCLUYE CARGA Y TRANSPORTE HASTA 200 MTS.	$2.628,54
"EXCAVACION EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, COMPRENDIDAS ENTRE 0.00 Y 1.50 m.	$767,43
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE TIERRA ROJA	$1.958,82
"COMPACTACION DE RELLENO CON TIERRA ROJA CON EQUIPO DE PERCUSION LIVIANO	$769,92
"CARGA, TRANSPORTE Y BOTE EN CAMIONES DE CUALQUIER TIPO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LA PREPARACION DEL SITIO, MEDIDO EN ESTADO SUELTO A DISTANCIAS COMPRENDIDAS ENTRE 5 km Y 6 km	$1.415,40
VIGA DE CIMENTACION DE 20 X 20 CM. INCLUYE: ENCOFRADO, ACERO DE REFUERZO, PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO DE Fc 250 kgf/cm2 A LOS 28 DIAS,	$6.736,32
PEDESTAL DE 0,60X0,60X0,40 MT DE CONCRETO ARMADO PARA POSTE METALICO HEXAGONAL DE 9 MTS DE 0,60X0,60X0,40 MT	$1.607,04
LOSA DE CONCRETO 250 Kg/cm2 DE 28X15X0,1 MTS. INCLUYE: ENCOFRADO, ACERO DE REFUERZO, PREPARACION Y VACIADO DE CONCRETO	$28.345,80
"SUMINISTRO Y COLOCACION DE CONCRETO EN LOSA DE PISO CON RESISTENCIA FC= 250KG/CM2 10 CM DE ALTURA	$24.502,80
"S/C/C DE TORRES DE BASKET BALL TIPO TRIAXIAL TUBO HNP D= 3"" Y CABILLA LISA D= 5/8"" TABLERO DE LAMINA LISA DE 1,80X2,10 MTS Y ARO FLEXIBLE.	$1.129,50
"ESMALTE EN TORRES DE BASKET BALL, TORRES DE ALUMBRADO, ARCO DE FOTBOLITO Y TUBO PARA VOLLEY BALL.	$1.350,55
"ESMALTE EN TABLEROS SEGUN NORMAS IND	$194,23
"I.E. TUBERIA PLASTICA RIGIDA LIVIANA, PVC, PAVCO, EMBUTIDA. DIAMETRO 1 plg (25 mm)	$1.333,08
"
"I.E. TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO, SIN ROSCA, TIPO EMT, EXPUESTA. DIAMETRO 1 plg. INCLUYE CONEXIONES.	$190,26
"I.E. CABLE DE COBRE, TRENZADO, REVESTIDO, THW, CALIBRE 8 AWG (3.71 mm)	$1.657,87
"S/C DE CAJA DE CONTROL DE 20X15X10 CMS. INCLUYE BREAKER DE 2X100 AMP.	$531,91
"S/C DE POSTE METALICO HEXAGONAL DE 9 MTS DE ALTURA. INCLUYE CRUCETA.	$4.386,52
"S/C DE CABEZOTE DE 1"".	$89,96
"S/T/C DE CAMISA DE TUBOS H.N.P. D=3"" 1/2"" PARA SOPORTE DE TUBO DE VOLLEBALL, SEGUN NORMA I.N.D.	$347,60
"S/T/C DE TUBO H.N.P. D=3"" PARA SOPORTE DE MALLA DE VOLLEY BALL.	$328,40
S/T/C DE MALLA DE VOLLEY BALL. INCLUYE MALLA DE NAYLON.	$73,84
"PINTURA ESPECIAL EN AREA DE CANCHA	$1.512,00
"DEMARCACION DE CANCHA CON PINTURA TIPO TRAFICO SEGUN NORMAS IND.	$2.387,00
"CONSTRUCCION DE TANQUILLA CONCRETO PARA ELECTRIFICACION DE 50 X 50 X 75 CM, TAPA DE CONCRETO, MARCO Y CONTRAMARCO DE HIERRO.	$381,37
"CONSTRUCCION DE PORTON DE MALLA CICLON, CALIBRE Nº 11. DE TUBO HNP 2"", PLETINA DE 3/4""XX5 MM Y TRANCADERO.	$328,54
"CONSTRUCCION DE CERCA DE MALLA CICLON, CALIBRE Nº 11, DE H=3 MTS TUBOS VERTICALES D=3"" TUBOS HNP EN LOS ESQUINEROS TUBOS HORIZONTALES 1 1/4"" BOLAS PASANTES Y CRUCETAS DE H.G. INCLUYE BROCALES DE CONCRETO.	$15.790,46
CONSTRUCCION DE ACERAS PERIMETRALES DE 1 X 90 X 0,1 MT	$6.074,10
Total	$110.241,36

Apartamento en Venta	Precio x M2
Alta Florida	$831,43
Altamira	$1.057,45
Altamira Sur	$515,87
Alto Hatillo	$741,83
Baruta	$315,69
Bello Campo	$591,55
Bello Monte	$546,94
Boleita Norte	$523,26
Campo Alegre	$1.843,70
Caricuao	$251,72
Caurimare	$579,86
Chacaito	$455,03
Chacao	$520,64
Chuao	$729,74

Apartamento en venta	Precio x M2
Colinas de Bello Monte	$570,76
Colinas de La California	$435,28
Colinas de La Tahona	$781,84
Colinas de Los Chaguaramos	$1.119,43
Colinas de Quinta Altamira	$677,57
Colinas de Santa Monica	$403,65
Colinas de Valle Arriba	$1.652,15
Cumbres de Curumo	$660,34
El Bosque	$747,40
El Cafetal	$566,10
El Cigarral	$621,28
El Encantado	$389,15
El Llanito	$234,03

Apartamento en venta	Precio x M2
El Marques	$488,13
El Paraiso	$398,53
El Peñon	$773,11
El Rosal	$1.532,11
El Valle	$287,90
Escampadero	$1.158,12
Guaicay	$653,91
La Alameda	$926,86
La Bonita	$513,43
La Boyera	$509,52
La California Norte	$291,23
La Campiña	$759,07
La Castellana	$1.596,40
La Florida	$535,61
La Lagunita Country Club	$1.137,09
La Paz	$291,67
La Tahona	$702,27
La Trinidad	$756,62
La Union	$461,40
La Urbina	$393,77
Las Acacias	$506,91

Apartamento en venta	Precio x M2
Las Delicias de Sabana Grande	$676,47
Las Mercedes	$971,92
Las Palmas	$389,22
Lomas de La Alameda	$1.794,87
Lomas de Prados del Este	$566,58
Lomas del Avila	$389,79
Lomas del Sol	$1.219,23
Los Campitos	$1.555,26
Los Caobos	$461,97
Los Chaguaramos	$353,46
Los Chorros	$717,09
Los Dos Caminos	$582,01
Los Naranjos de Las Mercedes	$1.271,84
Los Naranjos del Cafetal	$630,64
Los Naranjos Humboldt	$654,99
Los Palos Grandes	$1.077,20
Los Ruices	$456,46
Los Samanes	$578,28
Macaracuay	$561,40

Apartamento en venta	Precio x M2
Manzanares	$539,90
Mariperez	$436,83
Mirador de Los Campitos I	$1.383,65
Miranda	$481,39
Miravila	$279,66
Montalban II	$319,18
Oripoto	$909,09
Parque Caiza	$221,37
Parque Central	$152,44
Parroquia Catedral	$432,12
Parroquia La Candelaria	$444,26
Parroquia San Jose	$323,53
Parroquia San Juan	$332,97
Parroquia Santa Teresa	$289,52
Prado Humboldt	$401,76
Prados del Este	$585,19
Quebrada Honda	$732,69
San Bernardino	$576,03
San Juan	$309,02
San Luis	$571,43
San Marino	$3.430,08
San Roman	$749,27
Santa Eduvigis	$531,24
Santa Fe Norte	$684,08
Santa Fe Sur	$724,26
Santa Ines	$449,71
Santa Monica	$533,77
Santa Paula	$533,10
Santa Rosa de Lima	$994,70
Sebucan	$1.343,19
Solar del Hatillo	$1.209,49
Terrazas del Avila	$428,03
Terrazas del Club Hipico	$496,06
Valle Abajo	$647,24
Valle Arriba	$1.036,72
Villa Nueva Hatillo	$1.059,32
Vista Alegre	$426,47
Vizcaya	$1.000,00
Monterrey	$550,52
Parque Carabobo	$389,71
San Agustin del Sur	$255,10
Quinta Crespo	$515,15

Caracas	M2
Catia	$165,00
Campo Alegre	$483,33
Chuao	$875,00
Colinas de Bello Monte	$470,25
Colinas de la California	$256,85
Colinas de los Ruices	$587,50
Colinas de Santa Mónica	$379,61
Colinas del Tamanaco	$1.028,04
El Cafetal	$404,11

Caracas	M2
El Hatillo	$173,91
El Paraiso	$408,33
El Penón	$501,65
La California Norte	$283,66
La California Sur	$142,86
La Lagunita Country club	$612,24
La Tahona	$593,82
La Trinidad	$328,87
Las Acacias	$264,55
Las Palmas	$282,74
Lomas de La Trinidad	$85,17
Lomas de Prados del Este	$408,94
Los Campitos	$1.600,00
Los Chorros	$484,66
Los Naranjos del Cafetal	$680,27
Los Pomelos	$784,02
Los Samanes	$316,67
Macaracuay	$429,98

Caracas	M2
Montecristo	$482,76
Oripoto	$506,80
Parroquia La Candelaria	$190,36
Prados del Este	$453,20
San Agustin del Norte	$196,81
San Bernardino	$197,33
San Luis	$267,10
San Roman	$705,13
Santa Eduvigis	$357,84
Santa Fe Sur	$512,04

Caracas	M2
Santa Ines	$527,00
Terrazas del Club Hipico	$191,85
Las Marias	$134,08
Colinas de Vista Alegre	$186,51
Artigas	$417,72

Descripcion	Unidad	M.O.
Acero de refuerzo para Base de concreto de 7 cm de espesor para recibir tanque de gas a base de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, con aplicación de curafest blanco, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	pza	₲40141,16
Acero de refuerzo para Base de concreto de 10 cm de espesor para recibir tanque de gas a base de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, con aplicación de curafest blanco, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	pza	₲40141,16

Descripcion	Unidad	M.O.
Acero de refuerzo para Base de concreto de 15 cm de espesor para recibir tanque de gas a base de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2, con aplicación de curafest blanco, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	pza	₲42299,29
Acero de refuerzo para Pollo hecho en obra de 0.30 m de ancho x 0.80 m de altura, con acabado aplanado fino de mezcla, a base de dos muretes de tabique de barro rojo recocido, acabado comun, asentado con mortero cemento arena 1:5, dos cadenas de remate de 12 x 12 cm de seccion de concreto de f'c= 150 kg/cm2, armada con 4 Varillas / Cabillas del no 3 y estribos del no 2 a cada 15 cm cimbra comun y una losa de concreto f'c=150 kg/cm2, armada con acero del no 3 a cada 15 cm en ambos sentidos, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	m	₲4305,46

Descripcion	Unidad	M.O.
Acero de refuerzo para Pollo hecho en obra de 0.40 m de ancho x 0.90 m de altura, con acabado aplanado fino de mezcla, a base de dos muretes de tabique de barro rojo recocido, acabado comun, asentado con mortero cemento arena 1:5, dos cadenas de remate de 12 x 12 cm de seccion de concreto de f'c= 150 kg/cm2, armada con 4 Varillas / Cabillas del no 3 y estribos del no 2 a cada 15 cm cimbra comun y una losa de concreto f'c=150 kg/cm2, armada con acero del no 3 a cada 15 cm en ambos sentidos, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	m	₲4229,93
Acero de refuerzo para Pollo hecho en obra de 0.50 m de ancho x 1.00 m de altura, con acabado aplanado fino de mezcla, a base de dos muretes de tabique de barro rojo recocido, acabado comun, asentado con mortero cemento arena 1:5, dos cadenas de remate de 12 x 12 cm de seccion de concreto de f'c= 150 kg/cm2, armada con 4 Varillas / Cabillas del no 3 y estribos del no 2 a cada 15 cm cimbra comun y una losa de concreto f'c=150 kg/cm2, armada con acero del no 3 a cada 15 cm en ambos sentidos, Incluye material, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.	m	₲10779,84

Descripcion	Unidad	M.O.
Acero de refuerzo para Columna falsa de tabique rojo de 0.30 x 0.35 x 2.75 mts, asentado con mezcla cemento arena proporción 1:5, , con cadena de desplante y dala superior de 0.12 x 0.15 armada con Cabilla del numero 3 y estribos de 1/4" @ 0.15 mts Incluye : materiales, mano de obra, herramienta y equipo.	pza	₲9387,85
Acero de refuerzo para Columna falsa de tabique rojo de 0.30 x 0.50 x 2.75 mts, asentado con mezcla cemento arena proporción 1:5, , con cadena de desplante y dala superior de 0.12 x 0.15 armada con Cabilla del numero 3 y estribos de 1/4" @ 0.15 mts Incluye : materiales, mano de obra, herramienta y equipo.	pza	₲13164,58

Descripcion	Unidad	M.O.
Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10, de 5 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2,	m2	₲3174,22
Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 7 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2,	m2	₲3174,22
Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 10 cm de espesor, acabado común, concreto hecho en obra de f`c= 100 kg/cm2,	m2	₲3174,22
Acero de refuerzo Piso de firme de concreto armado con malla electrosoldada 6 x 6-10/10 de 5 cm de espesor, acabdo común, concreto hecho en obra de f`c= 150 kg/cm2,	m2	₲3174,22

Formatos y Modelos Legales

Cálculo de Vacaciones a trabajador a tiempo parcial

¿Que hace este programa de Cálculo de Vacaciones a tiempo parcial según la LOTTT

Cálculo de prestaciones sociales a trabajador a tiempo parcial LOTTT

Cálculo de Utilidades a trabajador a tiempo parcial LOTTT

¿Que hace este programa de Cálculo de UTILIDADES a tiempo parcial según la LOTTT

Empresa de reforestacion Acta constitutiva Compañía Anónima

CAPITULO I NOMBRE, OBJETO, DOMICILIO Y DURACIÓN

CAPITULO II CAPITAL Y ACCIONES DE LA COMPAÑÍA

CAPITULO III DE LA ADMINISTRACCIÓN DE LA SOCIEDAD

CAPITULO IV DE LAS ASAMBLEAS DE SOCIOS

CAPITULO V BALANCE, CUENTAS, FONDOS DE RESERVA Y GARANTÍA, UTILIDADES

CAPITULO VI DE LOS COMISARIOS

CAPITULO VII DISPOSICIONES FINALES

Pago de nómina de vacaciones LOTTT

TABULADOR DE LA CONSTRUCCION SEPTIEMBRE 2025

Proyecto Centro de pesca comunitario

Presupuesto de cancha de basketball

Calcular las Utilidades líquidas articulo 131 de la LOTTT

Fundamento legal.

SALARIO PROMEDIO PARA CALCULAR LAS UTILIDADES LOTTT

Arrendamiento de local comercial con Cláusula penal y fianza

Arrendamiento de local comercial con fianza

Arrendamiento de local comercial con cláusula penal

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Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTC en Bs.

Factor sobrecosto labor PDVSA según CCTC en $

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Precios de venta de apartamentos x M2 en Caracas

Plantilla de Valuación semanal de avance Físico de la obra

Precios de venta x m2 de casas en Caracas

Acta constitutitva de empresa de Pastelería PYME

Acero de refuerzo Base de concreto precios de mano de obra en Paraguay

Acero de refuerzo para Pollo hecho en obra precios de mano de obra en Paraguay

Acero de refuerzo Columna de tabique rojo precios de mano de obra en Paraguay

Malla electrosoldada para pisos precios de mano de obra en Paraguay

CAPITULO I
NOMBRE, OBJETO, DOMICILIO Y DURACIÓN

CAPITULO II
CAPITAL Y ACCIONES DE LA COMPAÑÍA

CAPITULO III
DE LA ADMINISTRACCIÓN DE LA SOCIEDAD

CAPITULO IV
DE LAS ASAMBLEAS DE SOCIOS

CAPITULO V
BALANCE, CUENTAS, FONDOS DE RESERVA Y GARANTÍA, UTILIDADES

CAPITULO VI
DE LOS COMISARIOS

CAPITULO VII
DISPOSICIONES FINALES