tag:blogger.com,1999:blog-48159171960149843912024-02-21T14:37:22.582+07:00Forum Komunikasi Penghuni Sudirman ParkBlog Forum Komunikasi Antar Penghuni Sudirman Park,data penghuni apartement jual beli sewa apartement sport internet data komunikasi undang-undang rumah susun pengelola apartemen
dukung terbentuknya PPRS apartemen sudirman parkUnknownnoreply@blogger.comBlogger35125tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-46589867601504410452009-01-01T00:01:00.000+07:002009-01-01T00:01:00.932+07:00HAPPY NEW YEAR 2009<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSud9iGyE9PClaxoChv1sjbi6XkOk_U8F3pTZENQv674qJsUIKz1ED23rFEuwfRH9K_VZy-DbZ10cUKFH9eddhXdAucWwgOUFDvEi8JyLDVc4aFYkAlY_zlnX4MKseDttSrgRe4qZ0I-_T/s1600-h/Happy+New+Year.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5285873093474154274" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 266px; CURSOR: hand; HEIGHT: 400px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSud9iGyE9PClaxoChv1sjbi6XkOk_U8F3pTZENQv674qJsUIKz1ED23rFEuwfRH9K_VZy-DbZ10cUKFH9eddhXdAucWwgOUFDvEi8JyLDVc4aFYkAlY_zlnX4MKseDttSrgRe4qZ0I-_T/s400/Happy+New+Year.jpg" border="0" /></a><br /><div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIrf4NnGBG5m6Df9f1W1O-qBtYg-MC28xUcptNpJZAlKBtnItXyWVme_QKCx37s7d0zzZ0G1Ty6XZBn_0r_0tIaemH228wvHZriPCGRSVUqnTmwB-N9Abt1GHhyzMh_4QR012qP59-6zOJ/s1600-h/HAPPY.jpg"></a><br /><span class="fullpost"><br /></span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-6451846198749831122008-12-31T14:27:00.002+07:002008-12-31T15:41:08.625+07:00FENGSUI 2009<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBZbuTgsNuwRxYtcdvBusZQLC3shZ1YwPyU3XOU5c_Z7uSD24wN5EDbt5M6UDU-FgJG0yFlMQuog6ZCLDJS0Zh4OsMyFnQ0W1JirQSFcVP0HSMXc2RHXbjS7_KdP7JNkv_ZPyqe06acLlb/s1600-h/fengsui300x300.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5285871407762016034" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 300px; CURSOR: hand; HEIGHT: 300px" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBZbuTgsNuwRxYtcdvBusZQLC3shZ1YwPyU3XOU5c_Z7uSD24wN5EDbt5M6UDU-FgJG0yFlMQuog6ZCLDJS0Zh4OsMyFnQ0W1JirQSFcVP0HSMXc2RHXbjS7_KdP7JNkv_ZPyqe06acLlb/s400/fengsui300x300.jpg" border="0" /></a>Ditahun 2009 tahun kerbau tanah... akan banyak sekali perubahan yang mendasar bagi negara kita.<br /><br />Dari segi perekonomian : akan banya sekali pergantian usaha besar besaran dan akan sering terjadi perusahaan yang besok dibangun beberapa waktu ditutup...<br />Para pengusaha agar lebih hati hati..... dan kembali melakukan ikat pinggang... akan tetapi di bulan September nanti bintang terang akan datang di Indonesia , perekonomian mulai berubah membaik dan semua sektor akan meningkat baik.<br /><br />dari segi politik... makin banyak politik kotor yang dilakukan kaum cendekiawan kita... jadi kita masyarakat harus lebih bersikap pintar dan sabar... karena ada pihak pihak luar yang akan jug ikut andil memperngaruhi kondisi perekonomian kita, terutama di bulan February, Maret, dan di bulan May... kondisi perekonomian juga berpengaruh .... mata uang rupiah akan melemah , dan gejolak sosial , akan meningkat.... pencurian, pembunuhan dan perampokan akan makin besar.... untuk itu kita harus banyak berDOA...agar lepas dari itu....<br />Untuk Shio shio yang beruntung, seperti shio macan,naga, tikus,monyet, anjing, ayam dan kelinci, agar lebih sadar dan jangan takabur... bintang terang akan trus melindungi anda....<br /><br /><span class="fullpost"><br />untuk shio yang kurang beruntung..jangan khawatir.... lakukan ritual doa, tiap waktu dan percaylah , dibulan bulan tertentu anda akan lebih beruntung, asalkan anda lebih banyak menderma, dan ada ritual yang dilakukan.<br /><br />Untuk pembangunan rumah / tempat tingal, tempat usaha agar lebih diperhatikan...<br />Untuk melangsungkan pernikahan lebih bagus ditahun ini..karena keturunan akan panjang.. dan tidak pernah kekurangan.<br /><br />Terimakasih atas perhatiannya semoga semua mahluk dibumi ini berbahagia...<br /><br />Hormat saya,<br /><br /><br />Yohan Suyangga K.SE.MM<br /><br />Fengshui Jakarta Konsultan<br />08156590575<br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-13409855873400598982008-11-25T12:16:00.003+07:002008-11-25T12:38:56.463+07:00Renungan Hari Ini<img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5272460425174117570" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 320px; CURSOR: hand; HEIGHT: 236px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjhZXlYozqsrFmFlhwKOKN1_RXt3oNfBm78I_2x8zdg23IDb2oNdtVmUUquxCmZ7txIpNMVFbNbOQ9VUNsRGNZFyQd9vk0CD0A4oNMeGaTD_XDxG9DvJXBxuIZ2UoPkG4Ivg3-zOHJ8Jfwo/s320/renungan1.JPG" border="0" /><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5272460433821734546" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 320px; CURSOR: hand; HEIGHT: 241px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjfw2iwQpW5_y8iRSfhsEgNpSk2rYDf32uLGhiorVly0GPX369igaJ-doYpTNFn8Q3nDl3CQ1Xaztl0Z9ZTpEeDZFr7pj4V1uQaDd2zSkGpV5vp9VW1eH6Z3ZiH83BRVKDkkMUgKLs0_ki/s320/renungan2.JPG" border="0" /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggLeXOUXmusDE1U620rbbshA3QfXXZbXiztGXL8Nt3jFMlAdAm4RtkiXrqq07N2UvQ8VBRMs3nZHSk3x2jtdezhhD25PrDHdFRlndSCxKoXCk1574-amwhIc17FGGA1sGKzzlSlyedRJYl/s1600-h/renungan3.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5272460439693384546" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 320px; CURSOR: hand; HEIGHT: 230px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggLeXOUXmusDE1U620rbbshA3QfXXZbXiztGXL8Nt3jFMlAdAm4RtkiXrqq07N2UvQ8VBRMs3nZHSk3x2jtdezhhD25PrDHdFRlndSCxKoXCk1574-amwhIc17FGGA1sGKzzlSlyedRJYl/s320/renungan3.JPG" border="0" /></a><br /><br /><span class="fullpost"><br /><a href="http://www.slingfile.com/file/19166-6114941104.html">Download Versi Lengkapnya</a><br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-32077260701374392462008-10-23T12:03:00.007+07:002008-10-23T12:46:41.243+07:00PEMBANTAIAN DOLPHIN DI DENMARK<div align="center">This happens in Denmark.<br />DENMARK!<br />Pass it on to your friends around the world!<br />It is OUTRAGEOUS!!!!! Make Denmark STOP!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<br /><br />WHAT A SHAME, A SAD SHAME.<br />THIS MAIL HAS TO BE SEEN.<br />THERE IS NO WORST BEAST<br />THAN HUMAN KIND ITSELF!!!<br />While it may seem liar even today continues to be made this time of year BRUTAL, Dantesque, bloody slaughter in the Faroe Islands, which belong to Denmark . A country supposedly 'civilization' AND EUROPEAN UNION country. For many people this attack to life is unknown , to sensitivity. IN THIS bloody slaughter to attend Moz to 'show' entering adulthood (!) Is absolutely incredible that no one does A SHIT to prevent this barbarism that are committed against Calderon, an intelligent dolphin who has the particularity of approaching People out of sheer curiosity.<br />Forward this everywhere... PLEASE.<br /><br /></div><p><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEip_5QxEfwVYx9oJUWBH-mRica-fQDvRw0ExXa8NhnLZpQVJgDOOWdpxE2lj75x85m-aHTnd7SJOeGQKRzVwn74YGG9e9Yj9rL6hQXCzEKzCTa1nGmCgMC0c1Y0S94Ds4FhNKINdv_oBGg5/s1600-h/FAROE+ISLAND+DENMARK.JPEG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260217408307089234" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 262px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEip_5QxEfwVYx9oJUWBH-mRica-fQDvRw0ExXa8NhnLZpQVJgDOOWdpxE2lj75x85m-aHTnd7SJOeGQKRzVwn74YGG9e9Yj9rL6hQXCzEKzCTa1nGmCgMC0c1Y0S94Ds4FhNKINdv_oBGg5/s400/FAROE+ISLAND+DENMARK.JPEG" border="0" /></a><br /><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260215327787857122" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 267px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjf541bntlraMPCrk3vHOZbteNGENSFgj9Z6FAmcUGdkA1jwGsBKzM02DhvxrxccF55o3p1CtCH_tNhm7QhSfAtA3Vm5VMf8Z6UcXCAu0uTg7d6vbCPzVfa3N0XVDYtrfrpeoKhoQABrrjx/s400/DENMARK.JPEG" border="0" /></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260217387909370146" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 262px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCeZIdfQHxwVKjmMF7HpeLRo4FMs14U9Jmy9PCLWOuLqWc4AMiAruLI1peWlGVyXCgqnQ0poEtBEsmnBl3ZWkpEFz_leAoN1-mfZTgrMY9Mg25NeQOOBn9OXzykZ-ZcDsWPVx4NXp2E-pP/s400/BRUTAL+ALA+DENMARK.JPEG" border="0" /></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260217400931685314" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 267px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmErGN7r9ZLfJp1XnxlzyuU4GpVGzmzd51VsEtKtF31nsS0P1c-54_sClM8q7GjQzgJyxUYs7dw_XEyprPg8Y1isot4hxxZ-Om-hRkCooIkEwWHUc0u5TVCvOCWKZQ-MXR5pHKXf9oCI62/s400/DENMARK+BARBAR.JPEG" border="0" /></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260215319167370786" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 247px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgV5FdDe9VIYnGylEuT434BwEUSuEkJYZTW5odUdTCmlwnIJHm5sM5gGRkJwh-nJJlCJLaI5opo2EAvWBPf66WbdgP-J2yF6OT9EXAd9hDuNUh4cdEZRX3ncqov6JtwBE-GkreQJ1SfmKle/s400/DENMARK+DOLPHIN.JPEG" border="0" /></p><p><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbq4l01lflh6FVEKLP5mAwXyzWzzzgaoh7EHI0X78ng0mN0oysOYqzpb764h3t3K8ffbRWi7U9CUI3K3q_tIYi_K0JN_Ie6VW83WVDgFwtxrMm4WwYIuJ6IgFwrzvKIDjGZ3KcvQDEri4x/s1600-h/BRUTAL+DENMARK.JPEG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260217401789299522" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 262px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbq4l01lflh6FVEKLP5mAwXyzWzzzgaoh7EHI0X78ng0mN0oysOYqzpb764h3t3K8ffbRWi7U9CUI3K3q_tIYi_K0JN_Ie6VW83WVDgFwtxrMm4WwYIuJ6IgFwrzvKIDjGZ3KcvQDEri4x/s400/BRUTAL+DENMARK.JPEG" border="0" /></a></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260215320001187874" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 262px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjjbBtWzzUUDpssnOTusFib_pUBl96WJIOYyzQFSnjCP_9NXkxQzU4wEfOMP09BFYwEOVtFNt5t-MFqcKArgFh6bj80MSFmxM16euiRbRavLMjFcLIAj8GWBFR0wTNYyM8i2Y7Sf6qZC6V/s400/DENMARK+SADIS.JPEG" border="0" /></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5260215324797466866" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 262px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqVUglLMXuGHfXgnAuNQdQ-UnWaNzeEZr9iFnn6II7Ae-4UqxMFHI67ut758Ern__5xBbSBiu3azyz9dy1y0f54MYqSKPVpwvaNfE14HMQXmVZirQPw67rStj9P17e1FUFH-pn1G21Uo3S/s400/DENMARK+BRUTAL.JPEG" border="0" /><br /></p><div><div><div><div><div><div align="center"><span class="fullpost"><br /></div></span></div></div></div></div></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-70359247553906842922008-10-14T11:11:00.002+07:002008-10-14T11:26:01.870+07:00Sekilas Informasi Tentang Krisis Ekonomi di Amerika<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://payday-nofax.com/blog/wp-content/uploads/2007/12/artforeclosure1_clip_image002.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px;" src="http://payday-nofax.com/blog/wp-content/uploads/2007/12/artforeclosure1_clip_image002.jpg" alt="" border="0" /></a>Juntrungan Krisis Subprime di Amerika Serikat<br /><div style="text-align: center;">Kalau Langit Masih Kurang Tinggi<br />Oleh: Dahlan Iskan<br /></div><br />Meski saya bukan ekonom, banyak pembaca tetap minta saya<br />''menceritakan' '<br />secara awam mengenai hebatnya krisis keuangan di AS saat ini. Seperti<br />juga, banyak pembaca tetap bertanya tentang sakit liver, meski mereka tahu<br />saya bukan dokter. Saya coba:<br /><br />Semua perusahaan yang sudah go public lebih dituntut untuk terus<br />berkembang di semua sektor. Terutama labanya. Kalau bisa, laba sebuah<br />perusahaan publik terus meningkat sampai 20 persen setiap tahun. Soal<br />caranya bagaimana, itu urusan kiat para CEO dan direkturnya.<br /><br />Pemilik perusahaan itu (para pemilik saham) biasanya sudah tidak mau tahu<br />lagi apa dan bagaimana perusahaan tersebut dijalankan. Yang mereka mau<br />tahu adalah dua hal yang terpenting saja: harga sahamnya harus terus naik<br />dan labanya harus terus meningkat.<br /><br />Perusahaan publik di AS biasanya dimiliki ribuan atau ratusan ribu orang,<br />sehingga mereka tidak peduli lagi dengan tetek-bengek perusahaan mereka.<br /><br />Mengapa mereka menginginkan harga saham harus terus naik? Agar kalau para<br />pemilik saham itu ingin menjual saham, bisa dapat harga lebih tinggi<br />dibanding waktu mereka beli dulu: untung.<br /><br />Mengapa laba juga harus terus naik? Agar, kalau mereka tidak ingin jual<br />saham, setiap tahun mereka bisa dapat pembagian laba (dividen) yang kian<br />banyak.<br /><br />Soal cara bagaimana agar keinginan dua hal itu bisa terlaksana dengan<br />baik, terserah pada CEO-nya. Mau pakai cara kucing hitam atau cara kucing<br />putih, terserah saja. Sudah ada hukum yang mengawasi cara kerja para CEO<br />tersebut: hukum perusahaan, hukum pasar modal, hukum pajak, hukum<br />perburuhan, dan seterusnya.<br /><span class="fullpost"><br />Apakah para CEO yang harus selalu memikirkan dua hal itu merasa tertekan<br />dan stres setiap hari? Bukankah sebuah perusahaan kadang bisa untung, tapi<br />kadang bisa rugi?<br /></span><br /><span class="fullpost">Anehnya, para CEO belum tentu merasa terus-menerus diuber target. Tanpa<br />disuruh pun para CEO sendiri memang juga menginginkannya. Mengapa?<br />Pertama, agar dia tidak terancam kehilangan jabatan CEO. Kedua, agar dia</span><br /><span class="fullpost">mendapat bonus superbesar</span><span class="fullpost"> yang biasanya dihitung sekian persen dari laba<br />dan pertumbuhan yang dicapai. Gaji dan bonus yang diterima para CEO<br />perusahaan besar di A</span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://www.responsiblelending.org/images/stock-down-arrow.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px;" src="http://www.responsiblelending.org/images/stock-down-arrow.jpg" alt="" border="0" /></a><span class="fullpost">S bisa 100 kali lebih besar dari gaji Presiden George</span><br /><span class="fullpost">Bush. Mana bisa dengan gaji sebesar itu masih stres?<br /><br />Keinginan pemegang saham dan ke</span><span class="fullpost">inginan para CEO dengan demikian seperti<br />tumbu ketemu tutup: klop. Ma</span><span class="fullpost">ka, semua perusahaan dipaksa</span><span class="fullpost"> untuk<br />terus-menerus berkembang dan membesar. Kalau tidak ada jalan, harus<br />dicarikan jalan lain. Kalau jalan lain tidak ditemukan, bikin jalan baru.<br />Kalau bikin jalan baru ternyata sulit, ambil saja jalannya orang lain.<br />Kalau tidak boleh diambil? Beli! Kalau tidak dijual? Beli dengan cara yang<br />licik -dan kasar! Istilah populernya hostile take over.<br /><br />Kalau masih tidak bisa juga, masih ada jalan aneh: minta politisi untuk<br />bikinkan berbagai</span><span class="fullpost"> p</span><span class="fullpost">eraturan yang </span><span class="fullpost">memungkinkan perusahaan bisa mendapat<br />jalan.<br /><br />Kalau perusahaan terus berkembang, semua orang happy. CEO dan para<br />direkturnya happy karena dapat bonus yang mencapai Rp 500 miliar setahun.<br />Para pemilik saham juga happy karena kekayaannya terus naik. Pemerintah<br />happy karena penerimaan pajak yang terus membesar. Politisi happy karena<br />dapat dukungan atau sumber dana.<br /><br />Dengan gambaran seperti itulah ekonomi AS berkembang pesat dan<br />kesejahteraan rakyatnya meningkat. Semua orang lantas mampu membeli<br />kebutuhan hidupnya. Kulkas, TV, mobil, dan rumah laku dengan kerasnya.<br />Semakin banyak yang bisa membeli barang, ekonomi semakin maju la</span><span class="fullpost">gi.<br /><br />Karena itu, AS perlu banyak sekali barang. Barang apa saja. Kalau tidak<br />bisa bikin sendiri, datangkan saja dari Tiongkok atau Indonesia atau</span><br /><span class="fullpost">negara lainnya. Itulah yang membuat Tiongkok bisa menjual barang apa sajake AS yang bisa membuat Tiongkok punya cadangan devisa terbesar di dunia:USD 2 triliun!Sudah lebih dari 60 tahun cara ''membesarkan' ' perusahaanseperti itudilakukan di AS dengan suksesnya. Itulah bagian dari ekonomi kapitalis. ASdengan kemakmuran dan kekuatan ekonominya lalu menjadi penguasa dunia</span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://www.bloomberg.com/apps/data?pid=avimage&iid=irraErRlSgm0"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px;" src="http://www.bloomberg.com/apps/data?pid=avimage&iid=irraErRlSgm0" alt="" border="0" /></a><span class="fullpost">.Tapi, itu belum cukup.Yang makmur ha</span><span class="fullpost">rus terus lebih makmur. Punya toilet otomatis dianggap tidakcukup lagi: harus computerized!Bonus yang sudah amat besar masih kurang besar. Laba yang terus meningkatharus terus mengejar langit. Ukuran perusahaan yang sudah sebesar gajahharus dibikin lebih jumbo. Langit, gajah, jumbo juga belum cukup.Ketika semua orang sudah mampu beli rumah, mes</span><span class="fullpost">tinya tidak ada lagiperusahaan yang jual rumah. Tapi, karena perusahaan harus terus meningkat,dicarilah jalan agar penjualan rumah<br />tetap bisa dilakukan dalam jumlahyang kian banyak. Kalau orangnya sudah punya rumah, harus diciptakan agarkucing atau anjingnya juga punya rumah. Demikian juga mobilnya.Tapi, ketika anjingnya pun sudah punya rumah, siapa pula yang akan belirumah?Kalau tidak ada lagi yang beli rumah, bagaimana perusahaan </span><span class="fullpost">bisa lebihbesar? Bagaimana perusahaan penjamin bisa lebih besar? Bagaimanaperu</span><span class="fullpost">sahaan alat-alat bangunan bisa lebih besar? Bagaimana bank bisa lebihbesar? Bagaimana notaris bisa lebih besar? Bagaimana perusahaan penjualkloset bisa lebih besar? Padahal, doktrinnya, semua perusahaan harussemakin besar?Ada jalan baru. Pemerintah AS-lah yang membuat jalan baru itu. Pada 1980,pemerintah bikin keputusan yang disebut ''Deregulasi KontrolMoneter''.Intinya, dalam hal kredit rumah, perusahaan realestat diperbolehkanmenggunakan variabel bunga. Maksudnya: boleh mengenakan bunga tambahandari<br />bunga yang sudah ditetapkan secara pasti. Peraturan baru itu berlakudua tahun kemudian.Inilah peluang besar bagi banyak sektor usaha: realestat, perbankan,asuransi, broker, underwriter, dan seterusnya. Peluang itulah yangdimanfaatkan perbankan secara nyata.Begini ceritanya:Sejak sebelum 1925, di AS sudah ada UU Mortgage. Yakni, semaca</span><span class="fullpost">mundang-undang kredit pemilikan rumah (KPR). Semua warga AS, asalkanmemenuhi syarat tertentu, bisa mendapat mortgage (anggap saja seperti KPR,meski tidak sama).Misalnya, kalau gaji seseorang sudah Rp 100 juta setahun, boleh ambilmortgage untuk beli rumah seharga Rp 250 juta. Cicilan bulanannya ringankarena mortgage itu berjangka 30 tahun dengan bunga 6 persen setahun.Negara-negara maju, termasuk Singapura, umumnya punya UU Mortgage. Yangterbaru adalah UU Mortgage di Dubai. Sejak itu, penjualan properti diDubai naik 55 persen. </span><span class="fullpost">UU Mortgage</span><br /><span class="fullpost">tersebut sangat ketat dalam menetapkansyarat orang yang bisa mendapat mortgage.Dengan keluarnya ''jalan baru'' pada 1980 itu, terbuka peluanguntukmenaikkan bunga. Bisnis yang terkait dengan perumahan kembali hidup. Bankbisa dapat peluang bunga tambahan. Bank menjadi lebih agresif. Juga parabroker dan bisnis lain yang terkait.Tapi, karena semua orang sudah punya rumah, tetap saja ada hambatan. Maka,ada lagi ''jalan baru'' yang dibuat pemerintah enam tahunkemudian. Yakni,tahun 1986.Pada 1986 itu, pemerintah menetapkan reformasi pajak. Salah satu isinya:pembeli rumah diberi keringanan pajak. Keringanan itu juga berlaku bagipembelian rumah satu lagi. Artinya, meski sudah punya rumah, kalau maubeli rumah satu lagi, masih bisa dimasukkan dalam fasilitas itu.Di negara-negara maju, sebuah keringanan pajak mendap</span><span class="fullpost">at sambutan yang luarbiasa. Di sana pajak memang sangat tinggi. Bahkan,<br />seperti di Swedia atauDenmar</span><span class="fullpost">k, gaji seseorang dipajaki sampai 50 persen. Imbalannya, semuakeperluan hidup seperti sekolah dan pengobatan gratis. Hari tua jugaterjamin.Dengan adanya fasilitas pajak itu, gairah bisnis rumah meningkat drastismenjelang 1990. Dan terus melejit selama 12 tahun berikutnya. Kredit yangdisebut mortgage yang biasanya hanya USD 150 miliar setahun langsungmenjadi dua kali lipat pada tahun berikutnya. Tahun-tahun berikutnya terusmeningkat lagi. Pada 2004 mencapai hampir USD 700 miliar setahun.Kata ''mortgage'' berasal dari istilah hukum dalam bahasaPrancis.Artinya: matinya sebuah ikrar. Itu agak berbeda dari kredit rumah. Dalammortgage, Anda mendapat kredit. Lalu, Anda memiliki rumah. Rumah itu Andaserahkan kepada pihak yang memberi kredit. Anda boleh menempatinya selamacicilan Anda belum lunas.Karena rumah itu bukan milik Anda, begitu pembayaran mortgage macet,<br />rumahitu otomatis tidak bisa Anda tempati. Sejak awal ada ikrar bahwa itu bukanrumah Anda. Atau belum. Maka, ketika Anda tidak membayar cicilan, ikraritu dianggap mati. Dengan demikian, Anda harus langsung pergi dari rumahtersebut.Lalu, apa hubungannya dengan bangkrutnya investment banking</span><span class="fullpost"> seperti LehmanBrothers?Gairah bisnis rumah yang luar biasa pada 1990-2004 itu bukan hanya karenafasilitas pajak tersebut. Fasilitas itu telah dilihat oleh ''parapelakubisnis keuang</span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/Reverse_Mortgage.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px;" src="http://www.businessweek.com/the_thread/hotproperty/Reverse_Mortgage.jpg" alt="" border="0" /></a><span class="fullpost">an'' sebagai peluang untuk membesarkan perusahaan danmeningkatkan laba.Warga terus dirangsang dengan berbagai iklan dan berbagai fasilitasmortgage. Jor-joran memberi kredit bertemu dengan jor-joran membeli rumah.Harga rumah dan tanah naik terus melebihi bunga bank.Akibatnya, yang pintar bukan hanya orang-orang bank, tapi juga parapemilik rumah. Yang rumahnya sudah lunas, di-mortgage- kan lagi untukmembeli<br />rumah berikutnya. Yang belum memenuhi syarat beli rumah pun bisamendapatkan kredit dengan harapan toh harga rumahnya terus naik. Kalau tohsuatu saat ada yan</span><span class="fullpost">g tidak bisa bayar, bank masih untung. Jadi, tidak adakata takut dalam memberi kredit rumah.Tapi, bank tentu punya batasan yang ketat sebagaimana diatur dalamundang-undang perbankan yang keras.Sekali lagi, bagi orang bisnis, selalu ada jalan.Jalan baru itu adalah ini: bank bisa bekerja sama dengan ''bank jenislain'' yang disebut investment banking.Apakah investment banking itu bank?Bukan. Ia perusahaan keuangan yang ''hanya mirip'' bank. Ialebih bebasdaripada bank. Ia tidak terikat peraturan bank. Bisa berbuat banyak hal:menerima macam-macam ''deposito'' dari para pemilik uang,meminjamkanuang, meminjam uang, membeli perusahaan, membeli saham, menjadi penjamin,membeli rumah, menjual rumah, private placeman, dan apa pun<br />yang orangbisa lakukan. Bahkan, bisa melakukan apa yang orang tidak pernahmemikirkan! Lehman Brothers, Bear Stern, dan banyak lagi adalah jenisinvestment banking itu.Dengan kebebasannya tersebut, ia bisa lebih agresif. Bisa memberi pinjamantanpa ketentuan pembatasan apa pun. B</span><span class="fullpost">isa membeli perusahaan dan menjualnyakapan saja. Kalau uangnya tidak cukup, ia bisa pinjam kepada siapa saja:kepada bank lain atau kepada sesama investment banking. Atau, juga kepadaorang-orang kaya yang punya banyak uang dengan istilah ''personalbanking''.Saya sering kedatangan orang dari investment banking seperti itu yangmenawarkan banyak fasilitas. Kalau saya mau menempatkan dana di sana, sayadapat bunga lebih baik dengan hitungan yang rumit. Biasanya saya tidaksanggup mengikuti hitung-hitungan yang canggih itu.Saya orang yang berpikiran sederhana. Biasanya tamu-tamu seperti itu sayaserahkan ke Dirut Jawa<br /></span><span class="fullpost">Pos Wenny Ratna Dewi. Yang kalau menghitung angkalebih cepat dari kalkulator. Kini saya tahu, pada dasarnya dia tidakmenawarkan fasilitas, tapi cari pinjaman untuk memutar cash-flow.Begitu agresifnya para investment banking itu, sehingga kalau dulu hanyaorang yang memenuhi syarat (prime) yang bisa dapat mortgage, yang kurangmemenuhi syarat pun (sub-prime) dirangsang untuk minta mortgage.Di AS, setiap orang punya rating. Tinggi rendahnya rating ditentukan olehbesar kecilnya penghasilan dan boros-tidaknya gaya hidup seseorang. Orangyang disebut prime adalah yang ratingnya 600 ke atas. Setiap tahun orangbisa memperkirakan sendiri, ratingnya naik atau turun.Kalau sudah mencapai 600, dia sudah boleh bercita-cita punya rumah lewatmortgage. Kalau belum 600, dia harus berusaha mencapai 600. Bisa denganterus bekerja keras agar gajinya naik atau terus melakukan penghematanpengeluaran.Tapi,<br />karena perusahaan harus semaki</span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://www.fundcahomes.com/images/Subprime-Mortgage-Crisis-And-Funds.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 320px;" src="http://www.fundcahomes.com/images/Subprime-Mortgage-Crisis-And-Funds.jpg" alt="" border="0" /></a><span class="fullpost">n besar dan laba harus kian tinggi,pasar pun digelembungkan. Orang yang ratingnya baru 500 sudah ditawarimortgage. Toh kalau gagal bayar, rumah itu bisa disita. Setelah disita,bisa dijual dengan harga yang lebih tinggi dari nilai pinjaman. Tidakpernah dipikirkan jangka panjangnya.Jangka panjang itu ternyata tidak terlalu panjang. Dalam waktu kurang dari10 tahun, kegagalan bayar mortgage langsung melejit. Rumah yang disitasangat banyak. Rumah yang dijual kian bertambah. Kian banyak orang yangjual rumah, kian turun harganya. Kian turun harga, berarti nilai jaminanrumah itu kian tidak cocok dengan nilai pinjaman. Itu berarti kian banyakyang gagal bayar.Bank atau investment banking yang memberi pinjaman telah pula menjaminkanrumah-rumah itu kepada bank atau investment banking yang lain. Yang lainitu menjaminkan ke yang lain lagi. Yang lain lagi itu menjaminkan ke<br />yangberiktunya lagi. Satu ambruk, membuat yang lain ambruk. Seperti kartudomino yang didirikan berjajar. Satu roboh menimpa kartu lain. Robohsemua.Berapa ratus ribu atau juta rumah yang termasuk dalam mortgage itu? Belumada data. Yang ada baru nilai uangnya. Kira-kira mencapai 5 triliun dolar.Jadi, kalau Presiden Bush merencanakan menyuntik dana APBN USD 700 miliar,memang perlu dipertanyakan: kalau ternyata dana itu tidak menyelesaikanmasalah, apa harus menambah USD 700 miliar lagi? Lalu, USD 700 miliarlagi?Itulah yang ditanyakan anggota DPR AS sekarang, sehingga belum maumenyetujui rencana pemerintah tersebut. Padahal, jumlah suntikan sebanyakUSD 700 miliar itu sudah sama dengan pendapatan seluruh bangsa dan negaraIndonesia dijadikan satu.Jadi, kita masih harus menunggu apa yang akan dilakukan pemerintah danrakyat AS. Kita juga masih menunggu data berapa banyak perusahaan<br />danorang Indonesia yang ''menabung'' -kan uangnya dilembaga-lembagainvestment banking yang kini lagi pada kesulitan itu.Sebesar tabungan itulah Indonesia akan terseret ke dalamnya. Rasanya tidakbanyak, sehingga pengaruhnya tidak akan sebesar pengaruhnya padaSingapura, Hongkong, atau Tiongkok.Singapura dan Hongkong terpengaruh besar karena dua negara itu menjadisalah satu pusat beroperasinya raksasa-raksasa keuangan dunia. SedangkanTiongkok akan terpengaruh karena daya beli rakyat AS akan sangat menurun,yang berarti banyak barang buatan Tiongkok yang tidak bisa dikirim secarabesar-besaran ke sana. Kita, setidaknya, masih bisa menanam jagung.(*)Sumber: Jawa Pos - Minggu, 28 September 2008<br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-78525016247393381172008-10-01T00:30:00.000+07:002008-10-01T00:30:00.516+07:00Selamat Hari Raya Idul Fitri 1429 H<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIHqwiMafKXsRJ7rpodPr-bcUb364Si5Tg9RqO2yzU91Vybm3Z73m5envZPbxoqp3wICen_s0i-QgElHUUBmX9znAaQfYvm3F5WBy8RKQx2UzAjS67KpcK77c2EHbJdKQVOXas6880Sxcm/s1600-h/Kartu+Lebaran.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5249845193535323410" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIHqwiMafKXsRJ7rpodPr-bcUb364Si5Tg9RqO2yzU91Vybm3Z73m5envZPbxoqp3wICen_s0i-QgElHUUBmX9znAaQfYvm3F5WBy8RKQx2UzAjS67KpcK77c2EHbJdKQVOXas6880Sxcm/s400/Kartu+Lebaran.jpg" border="0" /></a><br /><div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjie6Oa_yQk4rNu4X5IhE_v2Gyg5jNVdKRk7NPYrFudQYCQbC4xCp-BBXHzKP-ua4O_JtssFUEZdlypJNuwspDyUSsUdyfSHGKdJvhEc9mzITHcZP4QJTbpHIu3L9wjJvSSnTPDXWhyphenhyphenW7ju/s1600-h/Kartu+Lebaran.jpg"></a><br /><br /><div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEguqBRNJDsWXBR0JCpoIx4KCkDpT4ph_pxSMQbTQheRrycNWtSX-BF2bVr7FB36oQnuNv3GbG8PTZ2NcvbMqFndRHa1JJCzRJkqyTzgdXr3DlNgIdlqqJWraN45d9HKQN4Web0tGtOteiiY/s1600-h/KLB+copy.jpg"></a></div></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-66575332312464253852008-09-24T22:52:00.006+07:002008-09-24T23:26:47.603+07:00Berhati-hatilah Dengan Obat Nyamuk!!!<div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0wvoctTiwnGwq0E1xearO0A3v60bhdhmCvxUJuUkxGv16SdNOHYFsX6OmvERtUwLbnmzA5M1toz_bwEC79aYok0LAB6Qzw77aiwiS4zDc0_bGjQ5kex3VR_iczN7YA08zCtPZoZKuC6xE/s1600-h/obatngamuk.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5249623498512493730" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 223px; CURSOR: hand; HEIGHT: 247px" height="354" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0wvoctTiwnGwq0E1xearO0A3v60bhdhmCvxUJuUkxGv16SdNOHYFsX6OmvERtUwLbnmzA5M1toz_bwEC79aYok0LAB6Qzw77aiwiS4zDc0_bGjQ5kex3VR_iczN7YA08zCtPZoZKuC6xE/s400/obatngamuk.jpg" width="233" border="0" /></a>Agak ragu saya menulis artikel ini karena menyangkut pekerjaan yang saya geluti. Tapi sebagai orang yang sedikit banyak tahu saya merasa berdosa bila tidak menyampaikannya. Silakan di forward bila perlu...<br />Seberapa sering anda memakai obat nyamuk? Apa mereknya? Apa jenisnya? Ampuhkah? Berapa harganya? Itulah pertanyaan yang sering mucul tentang obat nyamuk. Tapi, berapa banyak yang bertanya: AMANKAH? Saya harus bilang bahwa saat ini boleh dibilang tidak ada satu pun obat nyamuk di Indonesia yang benar2 ampuh dan AMAN.Prinsip dasar yang harus dipahami semua orang ketika menggunakan obat nyamuk adalah bahwa zat yang dipakai itu RACUN, dan tidak ada racun yang benar2 aman<br /><br /></div><div>Saya sedih melihat iklan2 di TV dan media lain yang menyesatkan. Tahu iklan Baygon terbaru tentang Baygon biru yang tidak bikin batuk or wanginya segar?<br />Itu iklan yang keterlaluan dan sangat menyesatkan, karena seolah2 dengan menggunakan Baygon biru kita boleh tetap berada di ruangan saat penyemprotan terjadi.<br />Saya sudah protes Intern tapi tidak serius ditanggapi. Baygon mengandung 2 racun utama, yaitu <em><strong>Propoxur dan transfluthrin.</strong></em><br /><span class="fullpost"><br /><em><strong><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGRxxPUaOcyAdLYCzAUhXtyHTxsKAnAsK5yYQ5TnVhX0eDDRLVNhKFkzDhHcLmQZxssDwwxODvo3F2fn4t_hPbjVoaJ4aUQFIZ5ugqG2CPrser2INfzyEwYgRtuFc6ojNoNud78irnISk_/s1600-h/OBATNYAMUK.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5249623504832088786" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 175px; CURSOR: hand; HEIGHT: 172px" height="251" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGRxxPUaOcyAdLYCzAUhXtyHTxsKAnAsK5yYQ5TnVhX0eDDRLVNhKFkzDhHcLmQZxssDwwxODvo3F2fn4t_hPbjVoaJ4aUQFIZ5ugqG2CPrser2INfzyEwYgRtuFc6ojNoNud78irnISk_/s400/OBATNYAMUK.jpg" width="214" border="0" /></a>Propoxur</strong></em> adalah senyawa karbamat (senyawa antaranya, MIC, pernah> menewaskan ribuan orang dan menyebabkan kerusakan syaraf ratusan ribu> orang lainnya dalam kasus Bhopal di India) yang telah dilarang> penggunaannya di luar negri karena diduga kuat sebagai zat karsinogenik.<br />Sedangkan <em><strong>transfluthrin</strong></em> relatif aman hingga saat ini.Saya pernah kerja di pabrik propoxur for more than 1.5 years so I know much about this. Saya juga pernah 'mabuk' propoxur karena menyentuhnya dengan tangan yang sudah menggunakan sarung tangan... 7 hari panas dingin gak keruan.<br /><br />Kalau yang lain bagaimana? HIT yang promosinya sebagai obat nyamuk ampuh dan murah memang benar, bahkan sedikit lebih ampuh dari Baygon, tapi sangat berbahaya karena bukan hanya menggunakan <strong><em>Propoxur, tapi juga DDVP atau dichlorvos-zat turunan chlorine yang sejak puluhan tahun dilarang penggunaannya di dunia. </em></strong><br /><br />Murah tapi berbahaya. Pilih mana? Sedangkan obat nyamuk lain seperti Baygon tutup hijau, Vape, Raid dan Mortein memang <em>non-propoxur dan non-DDVP</em>, tapi keampuhannya sangat diragukan. Mereka hanya efektif melawan nyamuk Aedes, tapi berantakan saat melawan nyamuk Culex sp (ini nyamuk malam yang sering gangguin kita). Wangi pada obat nyamuk aerosol maupun semprot semestinya justru menjadi indikasi bahwa kita tidak boleh berada di ruangan tsb selama bau masih tercium, kurang lebih selama 1 jam... Obat nyamuk tipe lain bagaimana? Sama saja.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD5GLIIq4SORHznSvKcDDd6lGq65AEDWo0Xns2lURrB-wBPeEpicTPOGJT1r1CaRoshhUpp24Z0QRA-9sIeniCbf9nz68E0eSOBmxx07l3RpvaVJjXrKtHBGe5bBCdD05mSNpG66agxLz_/s1600-h/NYAMUK.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5249623504405753026" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" height="133" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD5GLIIq4SORHznSvKcDDd6lGq65AEDWo0Xns2lURrB-wBPeEpicTPOGJT1r1CaRoshhUpp24Z0QRA-9sIeniCbf9nz68E0eSOBmxx07l3RpvaVJjXrKtHBGe5bBCdD05mSNpG66agxLz_/s400/NYAMUK.jpg" width="175" border="0" /></a>Obat nyamuk bakar jelas menghasilkan asap dan racun, jenis electrik pun tetap menghasilkan racun (HIT bahkan menggunakan propoxur untuk obat nyamuk elektriknya) . Penggunanaan obat nyamuk dengan cara dibakar atau dengan listrik harus dalam ruangan dengan sirkulasi udara yang baik, tidak boleh dalam ruangan tertutup karena racun dan asap yang dihasilkan akan mengurangi proporsi kandungan oksigen dalam ruangan. Kalau reppelent atau penolak nyamuk seperti Autan, Sari Puspa/Soffell, atau Lavender gimana?<br /><br />For your info: Ketiganya mengandung racun bernama Diethyltoluamide atau DEET. DEET ini sangat korosif, Autan tidak dapat disimpan dalam wadah plastik PVC atau besi karena dalam hitungan minggu> akan mengikis lapisannya. Bayangkan bila itu kena kulit kita? Jadi, sekali lagi telah terjadi pembohongan publik lewat iklan anti nyamuk yang lembut bagi kulit. Mana mungkin zat yang jelas2 merusak kulit dapat merawat kulit. Bahkan setelah ditambahi embel2 menggunakan AloeVera atau zat pelembab lain, tetap saja berbahaya.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-ytdUbz3Wd1RTFBZLp1jZ4NI3XCUMANM2qcgIOse4ujrGkZXFgYizsqEayFhH4nfuujRv2Rm4frrongyyfuC3-ePyEXqEMy8S62GqHKnbqtQFKoTwuqk7jfsrVuMB9Izq2Q381FFKv0_M/s1600-h/OBATNYAMUK+ALAMI.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5249624256765707746" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-ytdUbz3Wd1RTFBZLp1jZ4NI3XCUMANM2qcgIOse4ujrGkZXFgYizsqEayFhH4nfuujRv2Rm4frrongyyfuC3-ePyEXqEMy8S62GqHKnbqtQFKoTwuqk7jfsrVuMB9Izq2Q381FFKv0_M/s400/OBATNYAMUK+ALAMI.jpg" border="0" /></a>Jangan gunakan pada kulit yang sensitif atau anak di bawah usia 2 tahun. Jadi, gimana? Back to nature, kalau malam pakai kelambu. Kalau siang pakai tangan or raket listrik. Obat nyamuk hanya digunakan bila gangguan memang sudah tak terkendali atau melebihi batas toleransi dan GUNAKAN DENGAN CARA YANG AMAN... Jangan pernah berfikir racun itu aman... Beberapa memang ampuh. Tapi tak ada yang benar2 aman... Pilihlah yang efek racunnya paling kecil. Jika> sekadar untuk mengendalikan (bukan membasmi, sebab kalau nyamuk habis, maka selesai pulalah pekerjaan orang2 seperti saya) nyamuk, maka pilihan terbaik adalah Baygon Tutup hijau (racunnya transfluthrin dan Cyfluthrin) Vape or Mortein.<br /><br />Kalau perlu mengendalikan kecoa, maka Baygon selain tutup hijau dan Mortein adalah pilihan terbaik... Kalau obat nyamuk bakar sih hampir sama semua... Obat nyamuk elektrik pilihannya ada pada Baygon or Vape. Sedangkan lotion penolak nyamuk antara Sari Puspa or Autan (kandungan DEET 13 dan 12.5, sedangkan Lavender hingga 15).Semuanya terserah anda ...........<br />(Penulis Bekerja Pada Salah Satu Perusahaan yang di sebut diatas source: http://sarahfirdausa.multiply.com/journal/item/6)<br /></div></span>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-5011379407896636032008-09-20T22:38:00.006+07:002008-09-22T22:59:04.806+07:00Sahur On The Road FKPSP<div align="center">PHOTO-PHOTO ACARA SAHUR ON THE ROAD</div><br /><div align="center">FORUM KOMUNIKASI PENGHUNI SUDIRMAN PARK</div><br /><div align="center">TANGGAL 20 SEPT 2008 PKL 01.00 WIB - SELESAI</div><br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgx-iDB6YotlYPm_V2s_ZOE3M7ZBlwLnb_7KKUqXlZP43lXFwetyYzrQu-AnS4vEPj91K1mDVpJg6HNQOHeUWRt7zSqSYtlcNGjdetwdV5Wi7bbdNWnJIqjTZdb-0Ro7K3SZZg8ZQnTcVLv/s1600-h/CIMG1599.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248133210113485346" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgx-iDB6YotlYPm_V2s_ZOE3M7ZBlwLnb_7KKUqXlZP43lXFwetyYzrQu-AnS4vEPj91K1mDVpJg6HNQOHeUWRt7zSqSYtlcNGjdetwdV5Wi7bbdNWnJIqjTZdb-0Ro7K3SZZg8ZQnTcVLv/s320/CIMG1599.JPG" border="0" /></a><br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWFl9SlFG7eehm3hYQL6EMRGMfh6KAPkkyYMUw5imBoGVvCr0CTE2crDPDLDKp05VEwzSB86wjoAyEGibqHxuPJSu1VtsMZaEjnN5wclwQ2-UJmfRv-YpZU70RoZAJHukrm3OdWaCo4eda/s1600-h/CIMG1602.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248133216099334114" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWFl9SlFG7eehm3hYQL6EMRGMfh6KAPkkyYMUw5imBoGVvCr0CTE2crDPDLDKp05VEwzSB86wjoAyEGibqHxuPJSu1VtsMZaEjnN5wclwQ2-UJmfRv-YpZU70RoZAJHukrm3OdWaCo4eda/s320/CIMG1602.JPG" border="0" /></a><br />Alhamdulillah kegiatan Sahur On The Road bersama penghuni Sudirman Park dapat berjalan dengan baik, berikut kami sampaikan liputannya yang dibagi dalam 2 episode…Dari sejak acara ini dipublish di milis sampai dengan beberapa saat menjelang rombongan berangkat sumbangan masih terus mengalir, hal ini menunjukkan bahwa para penghuni / pemilik Sudirman Park adalah kumpulan dermawan yang berhati mulia. Terima kasih para dermawan,semoga Allah membalas kebaikan bapak/ibu semuanya.<br /><span class="fullpost"><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuMQqwk1Qboir3Vl_No5bMyt1ZYy3YveiwVJY8uXF5pQd37QNsQQL8qDzsftjEI7dgCrqFrtMpf1_CMjDml8jtLH_zDEqsKWJaw9bmsaBGehexecZBJ_H-FifU9nHGJv_e7xMBYYAMOBgC/s1600-h/CIMG1603.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248133220708180338" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuMQqwk1Qboir3Vl_No5bMyt1ZYy3YveiwVJY8uXF5pQd37QNsQQL8qDzsftjEI7dgCrqFrtMpf1_CMjDml8jtLH_zDEqsKWJaw9bmsaBGehexecZBJ_H-FifU9nHGJv_e7xMBYYAMOBgC/s320/CIMG1603.JPG" border="0" /></a><br />Kegiatan Sahur On The Road dimulai pada tepat pukul 00.00 tanggal 20 September 2008, diikuti oleh 17 peserta yang melakukan konvoi dengan 4 buah mobil, membawa 60 nasi kotak yang dipesan dari Rumah Makan Sederhana.Route dimulai dari depan Jl KH Mas Mansyur tepat di depan Sudirman Park untuk berputar ke arah Jl Bendungan Hilir. Tepat di perempatan antara Jl KH Mas Mansyur dan Jl Penjernihan, di bawah jembatan layang, rombongan memulai pembagian dengan memberikannya kepada beberapa bapak-bapak polisi yang sedang bertugas malam itu.”Selamat Makan Sahur Pak Polisi, semoga tugas berat yang harus diemban malam ini dan esok hari dapat berjalan dengan baik”<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijxYTQmsDbYPimlUXko43175wNA-pOgCYs2LyvB8czWtV1IaYeJub6pIrgGOekhnqnMqOUWbFqpG5AzFpmG9MVe8vA77toAmzlaLjt8dqwQBNsLFTLRLpWxlfl2JRnshyZJm7yjWJeNjbZ/s1600-h/CIMG1604.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248131729353032274" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEijxYTQmsDbYPimlUXko43175wNA-pOgCYs2LyvB8czWtV1IaYeJub6pIrgGOekhnqnMqOUWbFqpG5AzFpmG9MVe8vA77toAmzlaLjt8dqwQBNsLFTLRLpWxlfl2JRnshyZJm7yjWJeNjbZ/s320/CIMG1604.JPG" border="0" /></a><br />Rombongan berbelok ke kiri menuju arah Bendungan Hilir dan menyerahkan nasi kotak kepada beberapa pemulung yang sedang mengais rejeki di malam gelap itu.. ’Semoga nasi box tersebut dapat menjadikan bekal kekuatan agar puasa mereka esok hari dapat berjalan dengan baik dan tidak mengurangi semangat mereka untuk terus mengais rejeki’Ternyata malam itu banyak juga rombongan konvoi baik mobil maupun motor yang ingin berbagi sahur kepada pekerja jalanan. ’Waah, kita bisa keduluan mereka dan kehilangan kesempatan berbagi nih...’<br /><br /></span><span class="fullpost"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEie0TT7jlxcDxrXUrGkP8RC10cTnO4RZQQHzMJvKbxlS-KBA-_ZdIFTX5omUhr6ewpvD24RhiBCrAzCMf61WWrl50tkSTeh6kKsvwDtCPk1rtHuLBSpVeYFhLbDGBL3NB8H7W4YSX4VfRqu/s1600-h/CIMG1588.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248131730599652098" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEie0TT7jlxcDxrXUrGkP8RC10cTnO4RZQQHzMJvKbxlS-KBA-_ZdIFTX5omUhr6ewpvD24RhiBCrAzCMf61WWrl50tkSTeh6kKsvwDtCPk1rtHuLBSpVeYFhLbDGBL3NB8H7W4YSX4VfRqu/s320/CIMG1588.JPG" border="0" /></a><br />Tak ingin ketinggalan dengan rombongan yang lain, Mas Arief pemimpin rombongan kita, memacu kendaraan lebih kencang agar dapat mendahului rombongan yang lain dan memutuskan merubah route lurus ke arah jalan MT Haryono. Waah di sinipun jumlah rombongan lain juga lebih banyak.. ”Mendingan jangan ke jalan protokol deh..banyak saingan” begitu usulan dari beberapa anggota yang lain. Walaupun begitu kami sempat memberikan nasi kotak kepada pekerja-pekerja di jalanan dan beberapa sopir taksi yang sedang beristirahat di jalan protokol tersebut.<br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnAHSzw66q_r0Junx8fZmm9y7GRBL_bOaWM_UgWja8eFXtkqEqBNsZzLum9iOQdJLNX98VXRMQfQ2O6Pvl5DzqzF0JQiy8nGpkk_UvnYRYtfwfPJDWuRFoBjX37Ms1rCgWauIqlTgPVSWc/s1600-h/CIMG1589.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248131732326287634" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnAHSzw66q_r0Junx8fZmm9y7GRBL_bOaWM_UgWja8eFXtkqEqBNsZzLum9iOQdJLNX98VXRMQfQ2O6Pvl5DzqzF0JQiy8nGpkk_UvnYRYtfwfPJDWuRFoBjX37Ms1rCgWauIqlTgPVSWc/s320/CIMG1589.JPG" border="0" /></a><br />Akhirnya rombongan memutuskan masuk kembali ke KH Mas Mansyur dan berjalan terus ke arah Tanah Abang, syukurlah di daerah tersebut masih belum ada rombongan lain. Di satu tempat ada sekumpulan gerobak yang biasa dibawa oleh pemulung atau penjual barang bekas. Dalam hati timbul saya bertanya ”kemana ya pemiliknya? Kok gerobaknya diparkir disini?” Setelah didekati ternyata di dalam gerobak-gerobak tersebut pemiliknya tidur dengan berselimutkan tumpukan kardus atau koran seadanya..<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVe_heV9D6x-ARyCE_KeI6aGi8rtChqSj6thW5S3c4Ya4K5jTSaBCNdqratJt_2ihwSz9fYI4xFQHNLL4a1Qn-yf9nhbycV8BmZCeAJB_opjPr0K63ep7Oz4oESG4-aHKyjDo1sAJv-AdX/s1600-h/CIMG1585.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248130405694669858" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVe_heV9D6x-ARyCE_KeI6aGi8rtChqSj6thW5S3c4Ya4K5jTSaBCNdqratJt_2ihwSz9fYI4xFQHNLL4a1Qn-yf9nhbycV8BmZCeAJB_opjPr0K63ep7Oz4oESG4-aHKyjDo1sAJv-AdX/s320/CIMG1585.JPG" border="0" /></a><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIKbOJCue2xu8gl1t7Ujhm4CKMXaxLQH1iuHgPCQgfjnLMPWkoXDkVyRaOu8wUDD1tzNjjSRra_ICTIYLnOpjac7nOB9057FlPg4a_154DUl2ZgRHO4Zs4nz9DjfUgeGSlo_owHeIXn55C/s1600-h/CIMG1595.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248130405487194306" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIKbOJCue2xu8gl1t7Ujhm4CKMXaxLQH1iuHgPCQgfjnLMPWkoXDkVyRaOu8wUDD1tzNjjSRra_ICTIYLnOpjac7nOB9057FlPg4a_154DUl2ZgRHO4Zs4nz9DjfUgeGSlo_owHeIXn55C/s320/CIMG1595.JPG" border="0" /></a><br />”Ya Allah betapa besar rahmat yang Engkau berikan kepada kami, sehari-hari kami dapat tidur dengan nyaman di kamar apartemen dengan kasur empuk dan selimut tebal..sementara begitu banyak saudara kami yang harus bergelut dengan dinginnya malam untuk mengais rejeki. Ya Tuhan, jadikanlah kami makhluk-makhluk yang selalu bersyukur atas kenikmatan ini dan jangan engkau cabut rahmat atas rejeki yang telah kami terima selama ini. Amiin.”Kami membagikan nasi kotak kepada semua orang yang ada di gerobak-gerobak tersebut. Di sepanjang jalan Tanah Abang, Cideng sampai ke arah kota, kami menemukan beberapa kumpulan gerobak semacam itu dan segera membagikan nasi kotak, kami semua bernafas lega karena akhirnya kami bisa menyalurkan nasi-nasi box tersebut sebelum didahului rombongan lain.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTosJm0uqA1zTDCuU8jQ9IPaUBPUVMMB1cuI1iPF1DUJxVW1PzF5NjbmS9eMZ1Z4eNyhpPqMmI0U0zrs3g7Y4hkBruVJD_DuiMPhLKrgUGGwUHoIB3-5dA4nKeayQB4VOMc7-_UZRR4WfD/s1600-h/CIMG1598.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248130410379958322" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTosJm0uqA1zTDCuU8jQ9IPaUBPUVMMB1cuI1iPF1DUJxVW1PzF5NjbmS9eMZ1Z4eNyhpPqMmI0U0zrs3g7Y4hkBruVJD_DuiMPhLKrgUGGwUHoIB3-5dA4nKeayQB4VOMc7-_UZRR4WfD/s320/CIMG1598.JPG" border="0" /></a> Para Peserta Sahur Di loby SP<br /><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5248135412149385794" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 270px; HEIGHT: 388px; TEXT-ALIGN: center" height="373" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUA7m6hPT4xAFdgFBuct4hnOJG_qVD-qJRGSeHQZuf4ng1_JEJ2mjuw4WRidkRlvyZlciY8HK8m5NJdxPqTzml8FUYzXov70rUZO4nKq8bMR67UoGOt8zksgSMqxzGcHQ22BALYqGNNyjY/s320/fkpsp+sot.JPG" width="289" border="0" /><br />Fenomena yang luar biasa, dimana para pemberi harus berebutan untuk dulu-duluan berbagi dan tidak mau didahului yang lain. Duuh.. seandainya para petinggi negeri ini dapat melakukan hal yang sama, berebut untuk memberikan kinerja terbaiknya bukannya berebut komisi, pasti negeri ini akan lebih indah dan makmur.Perjalanan rombongan untuk berbagi berhenti di Jl Ir H Juanda.. karena nasi box yang kita miliki sudah habis.Rombongan kemudian kembali ke Sudirman Park untuk memulai sahur bersama pekerja di SP..</span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-54158422840306137912008-09-14T21:40:00.004+07:002008-09-14T22:58:44.010+07:00Gunakan PushMail Layanan Email Semudah SMS Gratis Lho..<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjH1sU0J4s0tJS3iWqkLUiQltOVe7VZDosjERIQwaGk2WfJ8aEaUj7HtnSPwRCyCLZECIH7_SvhBdvmGommBn0Kc2SeDyWktTXBg6Aqqs_3Ho6iXm7IBTTOfa-KEkkJPFOITnp60i12OwhC/s1600-h/system-seven-push-email.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5245905785857859186" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjH1sU0J4s0tJS3iWqkLUiQltOVe7VZDosjERIQwaGk2WfJ8aEaUj7HtnSPwRCyCLZECIH7_SvhBdvmGommBn0Kc2SeDyWktTXBg6Aqqs_3Ho6iXm7IBTTOfa-KEkkJPFOITnp60i12OwhC/s320/system-seven-push-email.jpg" border="0" /></a> “PushMail” berarti email akan dikirimkan langsung ke mobile device misalnya Ponsel anda secara real time, Email akan di “push” ke mobile device anda dan device anda akan memberikan nada panggilan sehingga anda langsung tahu bahwa ada email terbaru. Layanan PushMail ini cocok sekali untuk kalangan small/medium enterprise dalam kegiatan e-commerce/e-bussiness solution dan para Millist agar tidak tertinggal informasi, layanan PusMail ini semudah anda menerima dan mengirim sms realtime jadi anda tidak akan tertinggal informasi yang masuk ke alamat email anda tanpa membuka PC atau laptop anda dimanapun posisi anda secara otomatis selama masih ada jaringan Hp anda email akan masuk otomatis tanpa perlu di download atau mengunjungi webmail yang dimiliki<br /><br />Layanan Gratis yang dibicarakan ini menggunakan Seven dari <a href="http://www.seven.com/">http://www.seven.com/</a> sebenarnya ada juga dari <a href="http://www.emoze.com/">http://www.emoze.com/</a> tetapi layanan emoze sangat sulit bagi yang baru mencoba layanan pushmail, menurut pengalaman penulis layanan dari seven sangat mudah cara mensettingnya, baik email yang berasal dari Yahoo, Gmail, Hotmail, AOL dan email provider lainnya anda tinggal memasukan username , password , no handphone, dan setting POP3 bagi email dari provider lain termasuk email dari fkpsudirmanpark.co.cc , setelah itu dapat dicoba dengan mengirimkan email kealamat sendiri untuk mentest bekerjanya layanan seven tersebut, sampai saat ini layanan ini masih gratis dan biaya yang dikeluarkan sebesar biaya kapsitas download dari GPRS yang dipakai. Jadi handphone anda dapat maksimal difungsikan tanpa harus mengganti ke blackbery atau layanan bayar lainnya, berapapun jumlah email yang anda miliki setiap saat dimanapun kapanpun anda dapat monitor email yang masuk<br />Caranya mudah langsung download dari handphone di <a href="http://www.seven.com/">http://www.seven.com/</a> Caranya mudah tanpa harus registrasi terlebih dahulu :<br /><span class="fullpost"><br /><div align="center">1.Pilih beta program,</div><br /><div align="center">2.Pilih Using mobile device </div><br /><div align="center">3.Pilih Merk Handphone</div><br /><div align="center">4.Pilih Model Hp</div><br /><div>dan jangan lupa disimpan di folder handphone yang anda mudah ingat, setelah itu dapat langsung install dari handphone besaran sofware kurang lebih 2 - 2.5 Megabyte tergantung model dan merk handphone ,anda dapat mendownload sofware melalui PC dengan User rigistrasi terlebih dahulu.<br />Apapun merk handphone dapat tercover dengan sofware seven dan dapat dilihat dari merk dan model yang didukung oleh sofware ini terlebih keluaran terbaru, Fitur seven juga dapat mengatur kapan anda mau menerima dan menolak email yang masuk terutama di hari libur. </div><br /><div>Terutama bagi para Millist FKPSUDIRMANPARK, jika ada pertanyaan dan kendala dalam mensetting silahkan kirim email ke <a href="mailto:admin@fkpsudirmanpark.co.cc">admin@fkpsudirmanpark.co.cc</a> layanan ini juga gratis lho..</div><br /><div>Artikel ini tidak di sponsori oleh Seven sofware hanya berbagi tips kepada para millis...</div><br /><div></div><br /><div>Selamat Mencoba..</div><br /><div><br /></div></span><span class="fullpost"></span><span class="fullpost"></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-56430374275124436782008-09-10T11:05:00.004+07:002008-09-10T11:18:14.440+07:00Tips Fengshui Apartment<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbdW0p5X9MpwBmeL3ij12uK7sLgU9m4C15DrKTtZFfzN-yn8h60vlo50451VOvlBNP8B8s596e3NmLMVwfbqO_CozqM70VvWhFhPy2N0vv-SHz8g_ClU65WtjE4OeKvJElsm-QasHU4jxu/s1600-h/fengshui_huge2.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5244241535178089122" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" height="249" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbdW0p5X9MpwBmeL3ij12uK7sLgU9m4C15DrKTtZFfzN-yn8h60vlo50451VOvlBNP8B8s596e3NmLMVwfbqO_CozqM70VvWhFhPy2N0vv-SHz8g_ClU65WtjE4OeKvJElsm-QasHU4jxu/s320/fengshui_huge2.jpg" width="275" border="0" /></a> <em><span style="font-size:85%;"><strong>Oleh : Yohan Suyangga</strong><br /></span></em><br />Feng Shui= adalah artinya Angin dan Air...<br />fengshui sebenarnya adalah ilmu tata ruang / bangunan / area.. dari China, yang sudah berabad- abad sudah dibuktikan ... TANPA MAGIG... Beberapa pengusaha China, ataupun non China di Jakarta sudah mempraktekkan, dan sangat mempengaruhi kinerja mereka , salah satunya Sinarmas, Group, BCA GROUP, PANIN Group, Mayapada Group, Senayan CITY, dan beberapa perusahaan lain yang tidak dapat kami sebut.<br /><br />Apartment sebagai salah satu bangunan yang unik , karena berupa tempat tinggal pun tidak dapat dibiarkan begitu saja, karena juga berpengaruh pada pribadi bahkan ke pekerjaan....<br /><br />Salah satu pengembang apartment di Jakarta , menanyakan bagaimana , dan apa saja trik/ kiat bila Fengshui dapat dipakai untuk pemiliknya ,atau tenant nya sehingga dapat cepat laku terjual dan membuat kenyamanan bagi pembelinya<br /><br /><span class="fullpost"><br />Disini kami sampaikan beberapa trik/ kiat Fengshui :<br /><br />1. Pintu masuk ukurannya harus sesuai dengan penggaris FengShui...<br />2. Letak ruang utama, yang bagus tidak langsung menghadap ke pintu, jadi adanya Foyer atau penyekat yang tidak permanent...<br />3. Kamar makan... lebih baik bila tidak terlalu banyak kaca, terutama kepala rumah tangga tidak boleh menghadap ke kaca, bisa menimbulkan saling curiga.<br />4. Kamar mandi harus selalu tertutup<br />5. Closet jongkok, pun harus selalu tertutup, untuk menghindari pengeluaran yang berlebihan.....<br /><br />dan ada hal2 lain yang bisa kami utarakan...di tips selanjutnya<br /><br />Rumah/ tempat tinggal/ apartment adalah seperti tubuh kita, makin terawat maka akan makin sehat bagi pemiliknya maupun anggota rumahtangga yang lain.<br />Arah rumah/ apartment harus disesuaikan dengan arah KUA, atau perhitungan tgl lahir dari masing2 pemilik...<br /><br />OK demikian tips singkat dari saya...<br /><br /><br />Terimakasih.<br /><br />P. Yohan ( P. Yo)<br />08156590575<br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-35230329595321475072008-09-08T11:17:00.012+07:002008-09-09T22:44:05.517+07:00Enjoy With Your Life<div style="TEXT-ALIGN: center"><span style="COLOR: rgb(0,102,0);font-size:130%;" ><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" >If you think your salary is low, how about her?</span></span></span><br /></div><p><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZZrnKcU0tZbg2vBSHcgEPcHMG9mpAQFWs_MfKgxmLhi6fm5sm7QtssBRr1iEbJlHuf5AgDp58HZ9oczRzcrrzkWEwc0zsN9xg2IPPK7BNJLunhkOiidQTUkabbV5NG5gOi-CmKUSSamfm/s1600-h/!cid_77F64266-426D-49D8-A016-D5520A44F3CE@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243529079629635938" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 420px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 272px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZZrnKcU0tZbg2vBSHcgEPcHMG9mpAQFWs_MfKgxmLhi6fm5sm7QtssBRr1iEbJlHuf5AgDp58HZ9oczRzcrrzkWEwc0zsN9xg2IPPK7BNJLunhkOiidQTUkabbV5NG5gOi-CmKUSSamfm/s400/!cid_77F64266-426D-49D8-A016-D5520A44F3CE@local.jpg" border="0" /></a> </p><p><br /></p><div style="TEXT-ALIGN: center"><span style="COLOR: rgb(0,102,0);font-size:130%;" ><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;font-size:24;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;font-size:24;" >If you complain about your transport system, how about them?</span></span></span><br /></div><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuMpxTRVkauaS58U0yqSuRk8iFGPhgxHnvB2rB8jlRUEFQcxM-xR8UoiJO2dooMN_ZoOttlapDyJnkfNsRAN7gdlcranojnKu912C5f6YxeE6Maqs9Hl5sr4VRXS7R3G6G2pQsLdV6x_tn/s1600-h/!cid_2816CB00-24D7-4AD0-AE51-F70089705709@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243528162259608834" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuMpxTRVkauaS58U0yqSuRk8iFGPhgxHnvB2rB8jlRUEFQcxM-xR8UoiJO2dooMN_ZoOttlapDyJnkfNsRAN7gdlcranojnKu912C5f6YxeE6Maqs9Hl5sr4VRXS7R3G6G2pQsLdV6x_tn/s400/!cid_2816CB00-24D7-4AD0-AE51-F70089705709@local.jpg" border="0" /></a><br /><p class="MsoNormal" style="COLOR: rgb(0,102,0); border-spacing: 2px" align="center"><span style="font-size:130%;"><span style="border-spacing: 2px"><span style="font-family:Times New Roman;"><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" >If you think you are unhappy, Look at them</span></span></span></span></span><?xml:namespace prefix = o /><o:p style="FONT-SIZE: 16px; FONT-FAMILY: Times New Roman; border-spacing: 2px"></o:p></p><div style="TEXT-ALIGN: center"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2nmo3St8g9kvAithSsGGrjWfpNBnN07u_54kDZeEII6pSa2ipEjjLFpnmsTfOaNQrOLa5bh6kqGG9stq7ab5n-qQZ8AXN1MfpENTZjEUowI5C4SAy1DG0Ux-Ufg_JVxQIoWOyGSik3IdK/s1600-h/!cid_B2A08794-4AA7-4372-8219-57658F9A8DCB@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243525865337754834" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 430px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 285px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh2nmo3St8g9kvAithSsGGrjWfpNBnN07u_54kDZeEII6pSa2ipEjjLFpnmsTfOaNQrOLa5bh6kqGG9stq7ab5n-qQZ8AXN1MfpENTZjEUowI5C4SAy1DG0Ux-Ufg_JVxQIoWOyGSik3IdK/s400/!cid_B2A08794-4AA7-4372-8219-57658F9A8DCB@local.jpg" border="0" /></a> </div><span class="fullpost"><br /><br /><div style="FONT-WEIGHT: bold; COLOR: rgb(0,102,0); TEXT-ALIGN: center"><span style="FONT-WEIGHT: normal"><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" >If you think you don't have many friends...</span></span></span><span style="font-size:130%;"><br /></span></div><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh02HBfsCpep_GcfB1eeEFFGk12rUDdB8b4M9tYTkyJbVteCcphKWJexrpOl9JbNYa4S2nDcvl3LbORh5HvQUe2L6R99EbPF2no8HXKfY_riHfjLwlAJuEozEtZ0bckt1QDX5lSLqeQX9c/s1600-h/!cid_A83FB217-990D-4322-A5E6-ED555ECA8D92@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243503385427085618" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 425px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 406px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh02HBfsCpep_GcfB1eeEFFGk12rUDdB8b4M9tYTkyJbVteCcphKWJexrpOl9JbNYa4S2nDcvl3LbORh5HvQUe2L6R99EbPF2no8HXKfY_riHfjLwlAJuEozEtZ0bckt1QDX5lSLqeQX9c/s400/!cid_A83FB217-990D-4322-A5E6-ED555ECA8D92@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><div style="COLOR: rgb(0,102,0); TEXT-ALIGN: center"><span style="COLOR: rgb(0,51,0);font-size:130%;" ><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" >When you feel like giving up, think of this man</span></span></span><span style="font-size:100%;"><span style="font-size:130%;">..<br /></span></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA_Jz_ZFFgMDxSSmsTUrcPv8SZlbT-wbDqXpHVLPXd2riFA9RfOfeI1EdhLaF9AWHtKtKBtqdF0zgThpVoUmYenD2GndGIgKf18iVEq2B-N6I5KoMbGQKUy4RprkBvlQBkvWpdRciM1vjB/s1600-h/!cid_548EAF12-4E66-4D72-AD69-DB9794751CE5@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243526735719261170" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA_Jz_ZFFgMDxSSmsTUrcPv8SZlbT-wbDqXpHVLPXd2riFA9RfOfeI1EdhLaF9AWHtKtKBtqdF0zgThpVoUmYenD2GndGIgKf18iVEq2B-N6I5KoMbGQKUy4RprkBvlQBkvWpdRciM1vjB/s400/!cid_548EAF12-4E66-4D72-AD69-DB9794751CE5@local.jpg" border="0" /></a><br /><span style="COLOR: rgb(51,255,51);font-size:100%;" ><span style="font-size:130%;"><br /></span></span></div><div style="COLOR: rgb(51,255,51); TEXT-ALIGN: center"><span style="COLOR: rgb(191,191,0);font-size:130%;" ><span style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" ><span class="Apple-style-span" style="border-spacing: 2px;font-family:Times New Roman;" >If you think you suffer in life, do you suffer as much as he does?</span></span></span> </div><span class="fullpost"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRI3uGhz14EpWl2ahZwMMoQqMDoNW0SF3S041H966YUY0i9Epl295rY-gUaVP_xgLK2HEyRZExpPpgGGv0H3Gre2CG8ZjU3qBT1u33v6Flu5iI6x7j0z4spiqZ35bCdOXtm5n4N9lJBiFR/s1600-h/!cid_0130F57E-0B76-4EEA-B9AF-6BDADACBBC34@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243503388708732754" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 419px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 255px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRI3uGhz14EpWl2ahZwMMoQqMDoNW0SF3S041H966YUY0i9Epl295rY-gUaVP_xgLK2HEyRZExpPpgGGv0H3Gre2CG8ZjU3qBT1u33v6Flu5iI6x7j0z4spiqZ35bCdOXtm5n4N9lJBiFR/s400/!cid_0130F57E-0B76-4EEA-B9AF-6BDADACBBC34@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /></span><div style="TEXT-ALIGN: center"><span class="Apple-style-span" style="COLOR: rgb(0,153,0); border-spacing: 2pxfont-family:Times New Roman;font-size:24;" >If your society is unfair to you, how about her?</span><br /></div><p><span class="fullpost"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv-gSjFn6LOa1A9v4Vqpu1sKJxlv3KmiwNbTVdGtwRsVFVqfyVWuNj_LgmSA_kHzqvsJ-TzHYPNslx12QMHN2zu70GIHbTDuErHfvmJInFAVyM4vLLUJ8jO-o-kkc3TnKxZzYXe0YUu7tK/s1600-h/!cid_81BB0CAD-4AC2-44D9-B66A-84BF1DEBE9E3@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243501639524671506" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv-gSjFn6LOa1A9v4Vqpu1sKJxlv3KmiwNbTVdGtwRsVFVqfyVWuNj_LgmSA_kHzqvsJ-TzHYPNslx12QMHN2zu70GIHbTDuErHfvmJInFAVyM4vLLUJ8jO-o-kkc3TnKxZzYXe0YUu7tK/s400/!cid_81BB0CAD-4AC2-44D9-B66A-84BF1DEBE9E3@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /></span><span class="fullpost"><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjovuodHQ2DhyGY3qVODxu0t5OukPKDCpVWLUd5ZbnNVgHk_E0i-0OcGDYEfL8h9K7KETNUDpKmMIMo_cX_r3hi_1EQPaYyy5BWdRCpk8hlCQWoZnryOeg2u7f1cPYbOskgjqibiPc5zQpP/s1600-h/!cid_0E2C3D8A-12CD-4296-9B6F-6D44F01A46D3@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243503385465469730" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjovuodHQ2DhyGY3qVODxu0t5OukPKDCpVWLUd5ZbnNVgHk_E0i-0OcGDYEfL8h9K7KETNUDpKmMIMo_cX_r3hi_1EQPaYyy5BWdRCpk8hlCQWoZnryOeg2u7f1cPYbOskgjqibiPc5zQpP/s400/!cid_0E2C3D8A-12CD-4296-9B6F-6D44F01A46D3@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjM1JrrXLjgrOB-JlwjzIzxRbfd82_V_45Hgc_0xy6V-mxSa-tYAz9W1s-8tDuCtj3zhkbefeg_r_KtPCudypvBTO27B22F0dAYcGh8D1S2x8vy3uiDRbnGDF2rj0EJaMXXMC4gLF7k6lhM/s1600-h/!cid_2B420862-8776-4CAC-9811-13F4CDFB60CE@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243503391342111490" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjM1JrrXLjgrOB-JlwjzIzxRbfd82_V_45Hgc_0xy6V-mxSa-tYAz9W1s-8tDuCtj3zhkbefeg_r_KtPCudypvBTO27B22F0dAYcGh8D1S2x8vy3uiDRbnGDF2rj0EJaMXXMC4gLF7k6lhM/s400/!cid_2B420862-8776-4CAC-9811-13F4CDFB60CE@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyAKKr6JY4df_Sq8p7yfg83GbQJZuR0snYSM6d9DWyM-8ni2bZDKb2-6Jdi8dAs7ju2CH0JgvrokvlAMbOvuS2JpWjSI8KNI6WSUT-43JjXuBle7CNCEm590AApeioxN8CQw5oM3ZqJyTW/s1600-h/!cid_6A4A8ACD-5C63-4F67-83D2-A7B42A1BB3B7@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243532609637775842" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhyAKKr6JY4df_Sq8p7yfg83GbQJZuR0snYSM6d9DWyM-8ni2bZDKb2-6Jdi8dAs7ju2CH0JgvrokvlAMbOvuS2JpWjSI8KNI6WSUT-43JjXuBle7CNCEm590AApeioxN8CQw5oM3ZqJyTW/s400/!cid_6A4A8ACD-5C63-4F67-83D2-A7B42A1BB3B7@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMOESUCpu1vt9bp-DS6fgVD6SBAzghcFS15bCsofBvxQNqqjgATcTvCxkL_St5_LGgs31i4hLhIj7uK9Dm2IA9UDaE1821YoimAvndJr4dH7E-bPgRuE0RbVALB9pOkLbz4nV9U0VcEERg/s1600-h/!cid_279E0840-B919-4B2A-BCE2-FD013557BBFE@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243532614569182546" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMOESUCpu1vt9bp-DS6fgVD6SBAzghcFS15bCsofBvxQNqqjgATcTvCxkL_St5_LGgs31i4hLhIj7uK9Dm2IA9UDaE1821YoimAvndJr4dH7E-bPgRuE0RbVALB9pOkLbz4nV9U0VcEERg/s400/!cid_279E0840-B919-4B2A-BCE2-FD013557BBFE@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjN6CNghAKpuEK2lV_w7yX4tvFL8KcRNJcSzBCy1nk1ZhTY-pbSrsgL_E9i9xKVi-cTlTxPGbUn9vOkD-RuhAplGsE-MZImXXbk61J9CB8JeH182-7CTFjo6SO557Df1Z616dsOM_Ryt42b/s1600-h/!cid_499AFE52-1DA7-45E3-8071-758936D75263@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243532613535489170" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjN6CNghAKpuEK2lV_w7yX4tvFL8KcRNJcSzBCy1nk1ZhTY-pbSrsgL_E9i9xKVi-cTlTxPGbUn9vOkD-RuhAplGsE-MZImXXbk61J9CB8JeH182-7CTFjo6SO557Df1Z616dsOM_Ryt42b/s400/!cid_499AFE52-1DA7-45E3-8071-758936D75263@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5244046988482335618" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOKrKemsbBPAG3DAOiicxivTfLsN7TLLQl1te1SQ8x49_njD7W3yk4uSJUoyEsmZxEmDBAiSAFFDbGoafEFIUI75w4rCeTFSw481Uw5uchr7m6BeiNsO4OwnixRABajLn541yswIzURgrO/s400/1.jpg" border="0" /></p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5244046990936729698" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqRYpVwpVDVqnETXMPmggtunKoCDFMoeiv0G4TNaMdp4w9Vp5HRrLMChIM8Th3hVwjJHEBnx1dxIDeWHHZNhGLepxd_0Uy19PlTtxDkF6sg_5eZZLBubA6JKgqdPLn61AzCcuqtZVhJdJ2/s400/3.jpg" border="0" /></p><p> </p><p><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5244046991533570290" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQ5XoPorX_iV0CiXoY-GqNf2QDZOIqBj_n5RlMOkJlfyXbUUx5oZBu3TWBfHgJzstxlvOxnkOk0qNUqJd3nuwfuCRM3K2Utqt2VO5-Wyqmhtp46hEt7H-t0v6ttoacO2XQg8R_2sH4x6zt/s400/2.jpg" border="0" /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLYhLH-TgofhOWUzy5kbwmxU7475RuYNW0-eef2PfymqvA9Ne2_2VKOSNcXcdJS0Yakp6oirwY4b5qu-_V8V4uaQ6dY7lpqErA39tuVVKUZjDu8gNfygk90p3cfjr3GcQZl3ogcqIzqx4H/s1600-h/!cid_0B594374-A3A4-4489-8F3D-204689795594@local.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5243532619536096146" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLYhLH-TgofhOWUzy5kbwmxU7475RuYNW0-eef2PfymqvA9Ne2_2VKOSNcXcdJS0Yakp6oirwY4b5qu-_V8V4uaQ6dY7lpqErA39tuVVKUZjDu8gNfygk90p3cfjr3GcQZl3ogcqIzqx4H/s400/!cid_0B594374-A3A4-4489-8F3D-204689795594@local.jpg" border="0" /></a><br /><br /><br />VOTED THE BEST EMAIL OF THIS YEAR<br /></span></p>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-12436541472473536132008-08-31T17:39:00.001+07:002008-08-31T17:41:49.272+07:00Selamat Menjalankan Ibadah Puasa.<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi13m7YJFR0c-m8i46K6STUrGXMBRZ007fQPEPDWMw1bPDeXIXoytn_lUKkfVJNqo1Dmv0o-bTEArCzDId2r6KEEtBYzZ-EhATVUbCecoXPuuDgZFaKYeWZo9sGbTGQ8R-HCqjmpxurZ0e0/s1600-h/ramadhan+copy.jpg"><img style="display:block; margin:0px auto 10px; text-align:center;cursor:pointer; cursor:hand;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi13m7YJFR0c-m8i46K6STUrGXMBRZ007fQPEPDWMw1bPDeXIXoytn_lUKkfVJNqo1Dmv0o-bTEArCzDId2r6KEEtBYzZ-EhATVUbCecoXPuuDgZFaKYeWZo9sGbTGQ8R-HCqjmpxurZ0e0/s400/ramadhan+copy.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5240630012352668258" /></a>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-11701925397203644782008-08-24T23:11:00.000+07:002008-08-24T12:15:51.236+07:00Tips Agar AC Lebih Hemat<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOqI1Ix36Mm9iIQCbMQvECGdfcWS7vFeYDli6Nwx2rgD1eX6KebcYDBANzJfTj2Yjabue-n8wVrHS2U0s7aO4bAC5eu9y8eEfsXX37VbLlv0c_4qSl2QfA6weJknetk-QNBs0W_PFjNpi6/s1600-h/acfkpsp+copy.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5236639278321923154" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; CURSOR: pointer" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOqI1Ix36Mm9iIQCbMQvECGdfcWS7vFeYDli6Nwx2rgD1eX6KebcYDBANzJfTj2Yjabue-n8wVrHS2U0s7aO4bAC5eu9y8eEfsXX37VbLlv0c_4qSl2QfA6weJknetk-QNBs0W_PFjNpi6/s320/acfkpsp+copy.jpg" border="0" /></a>Tahukah Anda bahwa AC yang kita pakai bisa lebih hemat?<br />Kondisi ruangan, perawatan, dan cara pakai bisa mempengaruhi tagihan listrik Anda. Bagaimanakah tipsnya agar bisa berhemat?<br />Berikut ini adalah tips agar AC kita bisa hemat enegri:<br />• Ketika menyalakan AC, usahakan ruang dalam keadaan tertutup rapat agar AC tidak bekerja keras mendinginkannya.<br />• Saat menghidupkan AC, listrik naik cukup drastis. Setelah itu, listrik turun kembali. Karena itu jangan teralalu sering mematikan dan menghidupkan AC.<br />• Atur tingkat kesejukan secukupnya. Setting pada Suhu 24 ºC merupakan perbandingan terbaik antara tingkat kesejukan dan penghematan listrik. Tentunya hal ini bisa tercapai jika memperhatikan hal-hal lain dalam tips ini.<br />• Hidupkan AC hanya bila ruangan akan digunakan dan matikan bila ruangan tidak digunakan lebih dari 15 menit.<br />• Untuk ruangan yg luas, tempatkan unit indoor berdekatan dengan aktifitas rutin sehingga hembusan udara sejuk lebih cepat terasa. Tetapi hindari udara berhembus langsung ke badan karena bisa menyebabkan masuk angin.<br /><br /><span class="fullpost"><br />• </span><span class="fullpost">Gunakan tirai dan kaca film pada jendela, agar ruangan tidak terlalu panas akibat sinar matahari yang masuk melalui kaca jendela.<br />• Ganti refrigerant secara teratur. Penggantian refrigeran tipe hydrocarbon dapat mengurangi kebutuhan energi listrik AC.<br />• Lakukan perawatan rutin dengan mencuci AC sebulan sekali atau minimal 2 bulan. Sedangkan untuk pemakaian yg lebih jarang (mis AC kamar hanya saat tidur) bisa 3 bulan sekali. AC yg terawat juga menghindari jamur dan bakteri bersarang di filter udara<br />• Hindari penempatan unit indoor di dekat peralatan yang menghasilkan panas seperti kompor, lemari es, dan lampu.<br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEwyRZLT2SoU_lzXcDRHXx1LeqwQ08ZDZJt53GR9QdMubQDGnpHbNNkZm_U7dVdvjNzIOW0zEUeNR4uWAaerliQ8E3r_JpKgCL03rKM3QoWyj_yTF8fYrmX3TbQeukfW_1vxZuB9W4HFAE/s1600-h/cuci+ac.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5236639271199816610" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; CURSOR: pointer" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEwyRZLT2SoU_lzXcDRHXx1LeqwQ08ZDZJt53GR9QdMubQDGnpHbNNkZm_U7dVdvjNzIOW0zEUeNR4uWAaerliQ8E3r_JpKgCL03rKM3QoWyj_yTF8fYrmX3TbQeukfW_1vxZuB9W4HFAE/s320/cuci+ac.JPG" border="0" /></a><span class="fullpost">• Hindari penempatan unit outdoor yg terlalu jauh dari unit indoor. Semakin panjang pipa yg digunakan menyebabkan efisiensi berkurang bahkan kemampuan mendinginkan udara menjadi t</span><span class="fullpost">urun. Jarak ideal adalah kurang dari 5 meter.<br />• Hindari penempatan unit outdoor terkena sinar terik matahari. Semakin panas udara sekeliling semakin unit outdoor bekerja keras untuk melepaskan panas. Contoh termudah ketika hujan AC jauh lebih cepat dingin.<br /><br /><span style="FONT-WEIGHT: bold">Cara Menghitung Kebutuhan AC </span><br />Bagaimana menghitung kebutuhan AC untuk ruang yang lebih besar atau kecil? Jangan sampai AC yang Anda beli terlalu besar alias pemborosan atau terlalu kecil alias kurang dingin. Ada rumus sederhana yang bisa Anda manfaatkan.<br />Bagaimana menghitung kebutuhan AC untuk ruang yang lebih besar atau kecil? Ada rumus sederhana yang bisa Anda manfaatkan.<br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXZ9hx-bfn8KrOJYQysz-dlqX8uWa3ejJ8UbhedAxwOJvZ1Wxkds3ZS8KnQFP9ti6LFJZRg5QfGUT3yd8gghlIVSTL0uMNgVBHEc-4htpNCS3dT5vnpknnIjEWhxMMbalqv50mtQiXLlgp/s1600-h/Ruang+AC.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5236639282283720802" style="FLOAT: left; MARGIN: 0pt 10px 10px 0pt; CURSOR: pointer" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXZ9hx-bfn8KrOJYQysz-dlqX8uWa3ejJ8UbhedAxwOJvZ1Wxkds3ZS8KnQFP9ti6LFJZRg5QfGUT3yd8gghlIVSTL0uMNgVBHEc-4htpNCS3dT5vnpknnIjEWhxMMbalqv50mtQiXLlgp/s320/Ruang+AC.JPG" border="0" /></a><span class="fullpost"><span style="FONT-WEIGHT: bold">Rumus itu: (W x H x I x L x E) / 60 = kebutuhan BTU </span><br />W = panjang ruang dalam feet (kaki)<br />H = tinggi ruang dalam feet (kaki)<br />I = isikan angka 10 jika ruang berinsulasi, berada di lantai bawah, atau berhimpit dengan ruang lain. Isikan angka 18 jika ruang di lantai atas atau tidak berinsulasi.<br />L = lebar ruang dalam feet (kaki)<br />E = isikan angka 16 jika dinding terpanjang menghadap utara, 17 jika menghadap timur, 18 jika menghadap selatan, dan 20 jika menghadap barat.<br />Pakai rumus ini, dijamin, AC yang Anda pasang tidak terlalu besar atau terlalu kecil. Anda pun terhindar dari kegerahan atau kedinginan sampai menggigil.<br /><br /><span style="FONT-WEIGHT: bold">Kapasitas AC berdasarkan PK:</span><br />AC ½ PK = ±5.000 BTU/h<br />AC ¾ PK = ± 7.000 BTU/h<br />AC 1 PK = ± 9.000 BTU/h<br />AC 1½ PK = ±12.000 BTU/h<br />AC 2 PK = ±18.000 BTU/h<br /><br />Contoh Hitungan:<br />• Ruang berukuran 5mx3m atau (16 kaki x 10 kaki), tidak berinsulasi, dinding panjang menghadap ke barat. Kebutuhan BTU = (16 x 10 x 18 x 10 x 20) / 60 = 9.600 BTU alias cukup dengan AC 1 PK<br />• Ruang berukuran 3mx3m atau (10kaki x 10kaki), ventilasi minim, berinsulasi, dinding menghadap utara. Kebutuhan BTU = (10 x 10 x 10 x 10 x 16) / 60 = 2.666,6 BTU alias cukup dengan AC ½ PK saja<br />• Mudah-mudahan di tempat anda tidak kelebihan AC nya akibat tidak pernah di hitung sebelumnya semoga membantu anda ….. (dari berbagai sumber AC)<br /><br /><br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-81427847494936780172008-08-16T12:39:00.017+07:002008-08-24T12:27:52.794+07:00Jangan Kunjungi Kami, Kami Sedang Berkabung.......<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZGg3S6LSom4PSGS0jX4NmAuRfoB1U-ZScIRnuNbzO8i3FEWHauUizGg8sRWJTzQAsrp1D9um9zyALMjd9MtO0z0UMUWxSm6wm5CbisYfdU_WCGXkrHgf727FVdYjzW94_txP9ZeLf_StE/s1600-h/flag4.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5235886804277337298" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZGg3S6LSom4PSGS0jX4NmAuRfoB1U-ZScIRnuNbzO8i3FEWHauUizGg8sRWJTzQAsrp1D9um9zyALMjd9MtO0z0UMUWxSm6wm5CbisYfdU_WCGXkrHgf727FVdYjzW94_txP9ZeLf_StE/s400/flag4.jpg" border="0" /></a><br /><div><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcjiy-1zXD4lMMpSLb548hBz0Z8IwNK898CL3RCjUB7xbZoRuZneBbetE_Lxc-Vk04yI4PPxHwaxTylnatonxqn5jTQ4y1d76glAXIxRvUkN_ACwkPfMAmcUAqlpse9mZgoT1TOYCkI-s9/s1600-h/bendera.bmp"></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCeTJGqAo1u-6cXyMAh9XIIHrakpr69wXhlV1AMBzlTb91ZPSUCfmzuobuuSseUT6hRFsZxnQir7LYYHi0zcrFt2-h_UUD8IR8ISoTrZUhgPJRU-AdC9r05pf7aai_t-k_I8I7andgGGff/s1600-h/RIP+DEMO.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5235346624639570994" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: pointer; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCeTJGqAo1u-6cXyMAh9XIIHrakpr69wXhlV1AMBzlTb91ZPSUCfmzuobuuSseUT6hRFsZxnQir7LYYHi0zcrFt2-h_UUD8IR8ISoTrZUhgPJRU-AdC9r05pf7aai_t-k_I8I7andgGGff/s400/RIP+DEMO.jpg" border="0" /></a><br /><br />Penindasan, Pembodohan, Penipuan,Penjajahan dll... itulah tepatnya yang telah di jalankan manusia2 yang tidak beradap berkedok sebagai Wayang yang di kontrol dari jarak jauh dengan membela yang bayar bukan yang benar. banyak "penghuni jadi-jadian" yang tidak mengenal tempatnya sendiri. Antek2 penjajah yang bisu tuli terhadap audience hanya kepanjangan tangan pihak kolonialisme, ternyata ditengah hari Kemerdekaan yang ke 63 masih ada model penjajahan di tanah air.<br />Sebenarnya kita patut mengasihi mereka yang hidup dari <em><strong>"Sisa-Sisa Iuran Penghuni"</strong></em> untuk memberi makan anak istri yang di bungkus dengan pengelolaan dengan jalan menghalalkan berbagai cara, Kami Nothing to Lose sementara Wayang2 itu pasti merasa lose jika penjajahan ini tidak mereka menangkan, Tapi kita tidak akan menyerah Perjuangan baru di mulai......<br /><span class="fullpost"><br /><br />Tadi malam sebelum beranjak tidur, dengan fikiran yang kusut...tertidur...bermimpi...di republik mimpi ....bermimpi melawan kediktatoran....mimpi yg penuh "rasa"....rasa sejuta kekecewaan... Kecewa dgn yg terjadi...rasa kecewa tidak mampu melawan... Rasa Kecewa msh menjadi org yg bodoh utk melawan orang yang lebih "pintar"...rasa kecewa msh lemah utk melawan yg "kuat".... Rasa Kecewa menjadi salah utk melawan yang "benar"...kecewa menjadi budak yg tdk mampu melawan "penjajah" ...rasa kecewa menjadi orang yg tidk berdaya..achhh...terlalu banyak kekecewaan di negeri ini....<br />Td malam ada yg ketawa...ada yang menangis...aku ikut menangis karena melihat yang ketawa diatas penderitaan orang lain...ketawa karena berhasil membodohi orang lain....ketawa karena berhasil mengatur si pengatur...<br />Hahahahaha....tapi rekan...itu semua sdh digariskan Tuhan...bahwa dunia tetap akan diisi oleh hal2 tersebut....jadi mari kita HAPUSKAN KEKECEWAAN ITU.....mari kita mejadi lebih pintar, lebih kuat, utk bisa membuat hal lebih benar....<br />kita harus berubah...demi kebenaran...kurangi korban selanjutnya....jangan biarkan kebatilan diatas kebenaran....<br />Selanjutnya ....HANYA SATU KATA...<br />BERJUANGGGGG SAMPAI MATI!!!<br /><br /><br /><br />MERDEKA!<br /><br />Menangislah kawan...<br />Basahilah hati kami, satu per satu...<br />Buat kami paham semua kegeramanmu...<br />Buat kami mengerti apa yang membuatmu merasa tertindas...<br /><br />Bukalah mata kami kawan...<br />Perlihatkan pada kami, bahwa kepala kami jugalah yang diinjaknya...<br />Bahwa keluh-kesah kami yang dilemparnya ke tempat sampah...<br />Bahwa kami inilah yang dibodoh-bodohi dengan cara yang kasar...<br /><br />Segala sesuatu ada waktunya...<br />Ada waktunya saat tangisan kita sudah tidak terbendung lagi...<br />Ada waktunya saat kegeraman itu sudah mendobrak langit...<br />Dan segala sesuatu akan terbayar sesuai karmanya...<br /><br />Dan kau, yang tertawa sampai tidak ada lagi perasaan di dalam hatimu...<br />Baliklah ke jalan yang benar...<br />Carilah uang yang membawa damai dalam hidupmu...<br />Supaya waktu kau nikmati, uang itu tidak menghujam mukamu dengan<br />tangisan orang yang kau injak...<br /><br />Didedikasikan untuk :<br />1. Memperingati hari kelabu 15 Agustus 2008<br />2. Mengenang dan tetap berharap dalam cita-cita 17 Agustus 1945<br />3. Menyampaikan rasa terima kasih kami dari lubuk hati yang paling<br />dalam kepada 54 penghuni yang memilih kami meskipun banyak yang baru<br />berkenalan</div><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-46248415700038558632008-08-08T20:23:00.006+07:002008-08-24T12:30:25.671+07:00Siapkah Diri Anda !!!<div style="TEXT-ALIGN: center">Rapat Pembentukan PPRS akan segera diadakan pada:<br />Tanggal 15 Agustus 2008 Pukul: 16.00 WIB<br />Lokasi: Graha Jala Puspita<br /></div><p><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWLzbruwdBuS3lNWHCB5cfKyWYGUTTbhPlwv75S1_tiRyJY4MCpr1Gv2_yY2CNMEJjGKpTI8ApYXIpVxm6lXhXk34N11D4bsUwKfX4YmVrAAo065svix8WLwcu9n_HDi-O0kbd95BxQBzs/s1600-h/map.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5232138992848584082" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 369px; CURSOR: pointer; HEIGHT: 243px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWLzbruwdBuS3lNWHCB5cfKyWYGUTTbhPlwv75S1_tiRyJY4MCpr1Gv2_yY2CNMEJjGKpTI8ApYXIpVxm6lXhXk34N11D4bsUwKfX4YmVrAAo065svix8WLwcu9n_HDi-O0kbd95BxQBzs/s320/map.jpg" border="0" /></a><br /><br />Berikut ini beberapa TIPS dan TRIK untuk mempersiapkan diri Anda:<br /><br />LUANGKAN WAKTU UNTUK MENGHADIRI acara tersebut, karena suara Anda SANGAT PENTING untuk menentukan masa depan Apartemen Sudirman Park, dan tentunya untuk mewujudkan hidup yang lebih nyaman<br /><br />2.SIAPKAN DOKUMEN DAN IDENTITAS DIRI yang diperlukan untuk menghadiri rapat PPRS<br />•Salinan PPJB Lunas/ AJB/ SHRS<br />•Salinan identitas diri (KTP atau Paspor) pemilik apartemen<br />•Surat kuasa bermaterai (apabila suara/ hak pemilik dikuasakan)<br />•Salinan identitas pihak yang diberi kuasa<br /><span class="fullpost"><br />Apabila Anda berhalangan hadir, KUASAKAN HAK DAN SUARA ANDA HANYA KEPADA PIHAK YANG ANDA KENAL. Jangan kuasakan hak dan suara Anda kepada pihak yang tidak dikenal, dan/ atau tidak dapat melindungi dan memperjuangkan hak-hak Anda.<br /><br />Download Format 1. <a href="http://www.box.net/shared/bpdpmdjscf">Surat Kuasa</a><br />2. <a href="http://www.box.net/shared/9ok5g167k3">Pencabutan Surat Kuasa</a> </p><p align="left"><em>(Penting : Untuk pemberian surat kuasa rapat PPRS, diharapkan bisa menghubungi kami terlebih dahulu lewat no 081 351 471 956 atau bisa datang ke The Beach Cafe mulai Senin hingga Kamis malam mulai jam 20.00 WIB.)<br /></em><br />Salah satu agenda rapat adalah pembentukan PPRS dan pemilihan pengurus PPRS. INGAT, PILIH KANDIDAT PENGURUS YANG ANDA KENAL. JANGAN berikan suara Anda untuk kandidat yang tidak anda kenal atau telah terbukti tidak punya kemampuan menjadi pengurus<br /><br />Kita semua harus tetap TENANG DAN MENJAGA EMOSI SELAMA RAPAT PPRS BERLANGSUNG<br /><br />HADIRI MEETING FKSP di Beach Café Tower B setiap hari kerja (Senin-Kamis) dimulai pukul 20.00 WIB untuk mendapatkan info mengenai PPRS, hal-hal seputar Apartemen, dan menitipkan surat kuasa.<br /><br /></p></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-86174716043582049442008-08-06T14:24:00.004+07:002008-08-06T14:42:35.485+07:00Surat Undangan Rapat PPRS Dari Pengelola<div style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold;">Undangan Rapat Umum </span><br /></div>Pembentukan Perhimpunan Penghuni Dan Pemilihan Pengurus Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Hunian dan Non HunianApartemen Sudirman Park Periode Tahun 2008 - 2011<br /><br /><div style="text-align: center;">Hari/Tanggal :Jumat 15 Agustus 2008<br />Pukul :16 WIB S/D Selesai<br />Tempat :Graha Jala Puspita<br /> Jl. Gatot Subroto Kav.101 Bendungan Hilir<br /> Jakarta Pusat 10210<br /> (Depan Rumah Sakit Angkatan Laut Mintoharjo)<br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDlJjbnBankpy_A7yVYZij8Y5UYEzaMEgBtXYESJ6NRuPXjfIToTLMG_nf_3fAFi7HFZ2g-bHhRYvgI4PDsVNM0-utN7BZiqBdXAObXl49U_KjkBzQLRN-py6tMUErHBAQAqIREOmi-b_o/s1600-h/UNDANGAN+PPRS1.JPG"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDlJjbnBankpy_A7yVYZij8Y5UYEzaMEgBtXYESJ6NRuPXjfIToTLMG_nf_3fAFi7HFZ2g-bHhRYvgI4PDsVNM0-utN7BZiqBdXAObXl49U_KjkBzQLRN-py6tMUErHBAQAqIREOmi-b_o/s400/UNDANGAN+PPRS1.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5231306236198653410" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYu1UjhbFGOCI-_alpF1CvH-3JFBABUIAmkLBQQPZkJYF9YAinoxXbvylRfHiIs8tBlIJ6bKj4z5ufYO8CmbvF_2Su9RFxZC965BzF3C4mFmnjeWtfne4dJtn1kxa3bMVzVCsRMp4AVhBQ/s1600-h/UNDANGAN+PPRS2.JPG"><img style="margin: 0px auto 10px; display: block; text-align: center; cursor: pointer;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgYu1UjhbFGOCI-_alpF1CvH-3JFBABUIAmkLBQQPZkJYF9YAinoxXbvylRfHiIs8tBlIJ6bKj4z5ufYO8CmbvF_2Su9RFxZC965BzF3C4mFmnjeWtfne4dJtn1kxa3bMVzVCsRMp4AVhBQ/s400/UNDANGAN+PPRS2.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5231306243363230690" border="0" /></a><br /><br /><br /><br /></div><span class="fullpost"><br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-28054723346079461402008-08-02T22:32:00.003+07:002008-08-02T23:01:05.052+07:00Rekaman Suasana Di Cockpit Adam Air Sebelum Jatuh<div style="text-align: center;"><iframe allowfullscreen='allowfullscreen' webkitallowfullscreen='webkitallowfullscreen' mozallowfullscreen='mozallowfullscreen' width='320' height='266' src='https://www.blogger.com/video.g?token=AD6v5dwM_JZESk3Kx_SQM_8NFSOyv1EPlJ4Z7PJ2NoLN7YS6p3k3m4XgRALRqP_4XY6rY7WMDiHw2PWLCzABrw3xOw' class='b-hbp-video b-uploaded' frameborder='0'></iframe><br /></div><br />Kami postingkan Detik-Detik Terakhir Suasana di Cockpit Pesawat Adam air Sebelum Jatuh yang kami ambil dari "YOUTUBE",Semoga Rekaman Ini Asli, Walaupun Departemen Perhubungan membantah bahwa rekaman ini Palsu, Semoga ini Asli dari Black Box Pesawat Adam Air jurusan Jakarta-Surabaya-Manado yang jatuh di perairan Majene, Sulawesi Barat, 1 Januari 2007 lalu.Awalnya, alat navigasi pesawat atau yang dikenal sebagai Internal Reference System (IRS) rusak. Kedua pilot terkonsentrasi memperbaiki kerusakan dan lupa memerhatikan instrumen yang lain. Mereka tidak menyadari pesawat miring dan turun mendekati laut. Mereka baru sadar dua menit sebelum pesawat pecah menabrak laut. Terlambat. Tidak ada yang bisa dilakukan. Seluruh penumpang dan awak yang berjumlah 102 hilang dan dianggap tewas.<br /><span class="fullpost"><br />Demikian hasil kesimpulan Komisi Nasional Keselamatan Transportasi (KNKT) yang disampaikan kepada wartawan di Gedung Departemen Perhubungan, Jakarta, Selasa (25/3). Anggota KNKT Mardjono menerangkan, kerusakan IRS terjadi dalam 13 menit terakhir penerbangan, sebelum pesawat jatuh. Kerusakan ini mengalihkan perhatian kedua pilot dari flight instrumen.<br /><br />Hasil rekaman Digital Flight Data Recorder (DFDR) menunjukkan, mulanya pesawat telah terbang dengan bantuan instrumen kemudi otomatis. Namun, penanganan terhadap IRS yang dilakukan tidak sesuai dengan panduan, sehingga kemudi otomatis pesawat menjadi tidak berfungsi. Pesawat pun mulai miring.<br /><br />"Karena miringnya hanya satu derajat per detik, jadi tak terasa. Autopilot disconnect dan alarm berbunyi 'Not..not..not'. Mereka sempat mematikan alarm tersebut karena terlalu fokus pada IRS. Ini biasa. Jadi tidak bisa dikatakan human error, hanya kinerjanya yang error. Kinerja sebagai manusia darat yang harus terbang. Kalau di darat, prosedur mereka sudah benar. Tapi berbeda halnya jika dia berada di udara," terang Mardjono.<br /><br />Sementara itu, Ketua KNKT Tatang Kurniadi menambahkan, setelah pesawat miring ke kanan melewati 35 derajat, alaram berbunyi. Pesawat terus miring hingga 100 derajat dan situasi sudah tidak bisa dikendalikan lagi. "Pesawat miring daya angkatnya memang kurang. Padahal dia (pilot) melakukan recover baru setelah hidung pesawat nunduk 60 derajat. Apalagi dengan kecepatan yang mach 0,926 kecepatan suara. Oleh karena itu, pecahan badan pesawat terbesar yang ditemukan hanya dua meter. Sebab saat menabrak laut itulah, pesawat terpecah," jelasnya. (source: You Tube and Kompas)<br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-29854469784592404582008-07-18T10:22:00.001+07:002008-12-10T08:09:35.071+07:00Ingin Memiliki email : nama anda@fkpsudirmanpark.co.cc<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0EEAXWjxKybjUCIEBN9tNg4vLt_U9wr9a_hQCGiL4YvEVuoiVvY_UwoQS5bkfKqbHYEGldX-VAvgOHG13swum3mqeHndj2F0A82EZH8FbEKGX6tzsnVWlAZE-dpmnXYCgM2-62v1bwdy2/s1600-h/webmail1.gif"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 263px; height: 194px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0EEAXWjxKybjUCIEBN9tNg4vLt_U9wr9a_hQCGiL4YvEVuoiVvY_UwoQS5bkfKqbHYEGldX-VAvgOHG13swum3mqeHndj2F0A82EZH8FbEKGX6tzsnVWlAZE-dpmnXYCgM2-62v1bwdy2/s320/webmail1.gif" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5224058697563416386" border="0" /></a>Mulai Saat ini teman-teman yang biasa mengunjungi web blog di www.fkpsudirmanpark.blogspot.com saat ini dapat diakses di <a href="http://www.fkpsudirmanpark.co.cc/">www.fkpsudirmanpark.co.cc</a><br /><br />dan yang ingin memiliki email: <span style="font-style: italic;">nama anda@fkpsudirmanpark.co.cc<br /><span style="font-weight: bold;"></span></span><br />example: budi@fkpsudirmanpark.co.cc<br /><br />dapat mengirimkan email to <a href="mailto:admin@fkpsudirmanpark.co.cc">admin@fkpsudirmanpark.co.cc</a> jangan lupa tuliskan nama anda inginkan,<br /><br />-This email unlimited<br /><br />-Capacity inbox 6 GB.<br /><br />-Support Webmail, POP3 AND SMTP ,Can Download with outlook express,etc and more email client<br /><br />-Technical Support 24 Hours<br /><br />-Free Spam and Advertisement<br /><br />-See Webmail login in <a href="http://partnerpage.google.com/fkpsudirmanpark.co.cc">http://partnerpage.google.com/fkpsudirmanpark.co.cc<br /></a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-50596657752038595522008-07-17T11:39:00.007+07:002008-12-10T08:09:35.512+07:00Jakarta: In Need of Improvements<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCfD8UNvwULlNdWMLAwH8AO6uNLfY2zwCrtVUjTWi1GK8DkAy018PhPtYuVcNmP2Pq2ugXJ0uueyddjMbGmxYr0yRd6eanptQQHe86mL5rbapri5vg8-ktc6xHUNWUIFjSuNVMGZzs9o5x/s1600-h/jakarta2.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCfD8UNvwULlNdWMLAwH8AO6uNLfY2zwCrtVUjTWi1GK8DkAy018PhPtYuVcNmP2Pq2ugXJ0uueyddjMbGmxYr0yRd6eanptQQHe86mL5rbapri5vg8-ktc6xHUNWUIFjSuNVMGZzs9o5x/s320/jakarta2.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5223840179516333890" border="0" /></a>Andre Vitchek<br />Worldpress.org contributing editor.<br /><br /><span style="font-style: italic;">Posting to This Blog by:Audrey Silvia</span><br /><br />Today, high-rises dot the skyline, hundreds of thousands of vehicles belch fumes on congested traffic arteries and super-malls have become the cultural centers of gravity in Jakarta , the fourth largest city in the world. In between towering super-structures, humble kampongs house the majority of the city dwellers, who often have no access to basic sanitation, running water or waste management.<br />Pada saat ini, gedung pencakar langit, jalanan macet dipadati oleh ratusan ribu kendaraan, dan mal-mal raksasa telah menjadi pusat kebudayaan Jakarta , yang notabene merupakan kota terbesar ke-4 di dunia. Terjepit diantara gedung tinggi, terhampar perkampungan dimana bermukim sebagian besar penduduk Jakarta yang tidak memiliki akses sanitasi dasar, air bersih atau pengelolaan limbah.<br /><br />While almost all major capitals in the Southeast Asian region are investing heavily in public transportation, parks, playgrounds, sidewalks and cultural institutions like museums, concert halls and convention centers, Jakarta remains brutally and determinately 'pro-market' profit-driven and openly indifferent to the plight of a majority of its citizens who are poor.<br />Disaat hampir semua kota-kota utama lain di Asia Tenggara menginvestasikan dana besar-besaran untuk tr ansportasi publik, taman kota, taman bermain, trotoar besar, dan lembaga kebudayaan seperti museum, gedung konser, dan pusat pameran, Jakarta tumbuh secara BRUTAL dengan berpihak hanya pada PEMILIK MODAL dan TIDAK PEDULI akan nasib mayoritas penduduknya yang MISKIN.<br /><br />Most Jakartans have never left Indonesia , so they cannot compare their capital with Kuala Lumpur or Singapore ; with Hanoi or Bangkok . Comparative statistics and reports hardly make it into the local media. Despite the fact that the Indonesian capital is for many foreign visitors a 'hell on earth,' the local media describes Jakarta as "modern," "cosmopolitan, " and "a sprawling metropolis."<br />Kebanyakan penduduk Jakarta belum pernah pergi ke luar negeri, sehingga mereka tidak dapat membandingkan kota Jakarta dengan Kuala Lumpur atau Singapura, Hanoi atau Bangkok . Liputan dan statistik pembanding juga jarang ditampilkan oleh media massa setempat. Meskipun bagi para wisatawan asing Jakarta merupakan NERAKA DUNIA, media massa setempat menggambarkan Jakarta sebagai kota "modern", "kosmopolitan" , dan "metropolis" .<br /><span class="fullpost"><br />Newcomers are often puzzled by Jakarta 's lack of public amenities. Bangkok , not exactly known as a user-friendly city, still has several beautiful parks. Even cash-strapped Port Moresby , capital of Papua New Guinea , boasts wide promenades, playgrounds, long stretches of beach and sea walks. Singapore and Kuala Lumpur compete with each other in building wide sidewalks, green areas as well as cultural establishments. Manila , another city without a glowing reputation for its public amenities, has succeeded in constructing an impressive sea promenade dotted with countless cafes and entertainment venues while preserving its World Heritage Site at In tramuros. Hanoi repaved its wide sidewalks and turned a park around Huan-Kiem Lake into an open-air sculpture museum.<br />Para pendatang/wisatawan seringkali terheran-heran dengan kondisi Jakarta yang tidak memiliki taman rekreasi publik. Bangkok, yang tidak dikenal sebagai kota yang ramah publik, masih memiliki beberapa taman yang menawan. Bahkan, Port Moresby, ibukota Papua Nugini, yang miskin, terkenal akan taman bermain yang besar, pantai dan jalan setapak di pinggir laut yang indah.<br /><br />But in Jakarta , there is a fee for everything. Many green spaces have been converted to golf courses for the exclusive use of the rich. The approximately one square kilometer of Monas seems to be the only real public area in a city of more than 10 million. Despite being a maritime city, Jakarta has been separated from the sea, with the only focal point being Ancol, with a tiny, mostly decrepit walkway along the dirty beach dotted with private businesses.<br />Di Jakarta kita perlu biaya untuk segala sesuatu. Banyak lahan hijau diubah menjadi lapangan golf demi kepentingan orang kaya. Kawasan Monas seluas kurang lebih 1 km persegi bisa jadi merupakan satu-satunya kawasan publik di kota berpenduduk lebih dari 10 juta ini. Meskipun menyandang predikat kota maritim, Jakarta telah terpisah dari laut dengan Ancol menjadi satu-satunya lokasi rekreasi yang sebenarnya hanya berupa pantai kotor.<br /><br />Even to take a walk in Ancol, a family of four has to spend approximately $4.50 (40,000 Indonesian Rupiahs) in entrance fees, something unthinkable anywhere else in the world. The few tiny public parks which survived privatization are in desperate condition and mostly unsafe to use.<br />Bahkan kalau mau jalan-jalan ke Ancol, satu keluarga dengan 4 orang anggota keluarga harus mengeluarkan uang Rp 40.000 untuk tiket masuk, satu hal yang tak masuk akal di belahan lain dunia. Beberapa taman publik kecil kondisinya menyedihkan dan tidak aman.<br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTE8GWmG0gEP3GsdCt9q8XDn7D-vvqb3bjlN5-fizq4fM9oqnDqqatwIc-E_b4d65y9CTcCo7luBS9RmmayR6_BBrV8fQPxfYZnjXdDVxvwzW56CRqTasRn1KYAqJf6cq6Y2oybZyNw4Pn/s1600-h/CIMG1515.JPG"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgTE8GWmG0gEP3GsdCt9q8XDn7D-vvqb3bjlN5-fizq4fM9oqnDqqatwIc-E_b4d65y9CTcCo7luBS9RmmayR6_BBrV8fQPxfYZnjXdDVxvwzW56CRqTasRn1KYAqJf6cq6Y2oybZyNw4Pn/s320/CIMG1515.JPG" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5223840187150791362" border="0" /></a><span class="fullpost">There are no sidew</span><span class="fullpost">alks in the entire city, if one applies international standards to the word "sidewalk." Almost anywhere in the world (with the striking exception of some cities in the United State , like Houston and Los Angeles ) the cities themselves belong to pedestrians. Cars are increasingly discouraged from travelling in the city centres. Wide sidewalks are understood to be the most ecological, healthy and efficient forms of short-distance public transportation in areas with high concentrations of people.<br />Sama sekali tidak ditemui tempat pejalan kaki di seluruh penjuru kota (tempat pejalan kaki yang dimaksud adalah sesuai dengan standar "internasional" ). Nyaris seluruh kota-kota di dunia (kecuali beber</span><span class="fullpost">apa kota di AS, seperti Houston dan LA) ramah terhadap pejalan kaki. Mobil seringkali tidak diperkenankan berkeliaran di pusat kota . Trotoar yang lebar merupakan sarana tr ansportasi publik jarak pendek yang paling efisien, sehat, dan ramah lingkungan di daerah yang padat penduduk.<br /><br />In Jakarta , there are hardly any benches for people to sit and relax, and no free drinking water fountains or public toilets. It is these small, but important, 'details' that are symbols of urban life anywhere else in the world.<br />Di Jakarta, nyaris tidak dijumpai bangku untuk duduk dan rileks, tidak ada keran air minum gratis atau toilet umum. Ini memang remeh, tapi sangat penting, merupakan suatu detil yang menjadi simbol kehidupan perkotaan di bagian lain dunia.<br /><br />Most world cities, including those in the region, want to be visited and remembered for their culture. Singapore is managing to change its 'shop-till-you- drop' image to that of the centre of Southeast Asian a</span><span class="fullpost">rts. The monumental Esplanade Theatre has reshaped the skyline, offering first-rate international concerts in classical music, opera, ballet, and also featuring performances from some of the leading contemporary artists from the region. Many performances are subsidized and are either free or cheap, relative to the high incomes in the city-state.<br />Sebagian besar kota-kota dunia, ingin dikunjungi dan dikenang akan kebudayaannya. Singapura sedang berupaya mengubah ci tr a kota belanjanya menjadi jantung kesenian Asia Tenggara. Esplanade Thea tr e yang monumental telah mengubah wajah kota Singapura, dimana ia menawarkan konser musik klasik, balet, dan opera internasional kelas satu, disamping pertunjukan artis kontemporer kawasan. Banyak pertunjukan yang disubsidi dan seringkali gratis atau murah, bila dibandingkan dengan pendapatan warga kota yang relatif tinggi.<br /><br /></span><span class="fullpost">Kuala Lumpur spent $100 million on its philharmonic concert hall, which is located right under the Petronas Towers , among the tallest buildings in the world. This impressive and prestigious concert hall hosts local orches tr a companies as well top international performers. The city is currently spending further millions to refurbish its museums and galleries, from the National Museum to the National Art Gallery .<br /><br />Kuala Lumpur menghabiskan $100 juta untuk membangun balai konser philharmonic yang terletak persis dibawah Pe tr onas Tower , salah satu gedung tertinggi di dunia. Balai konser prestisius dan impresif ini mempertunjukkan grup orkes tr a lokal dan internasional. Kuala Lumpur juga sedang menginvestasikan beberapa juta dolar untuk memugar museum dan galeri, dari Museum Nasional hingga Galeri Seni Nasional.<br /><br />H</span><span class="fullpost">anoi is proud of its culture and arts, which are promoted as its major at tr action millions of visitors flock into the city to visit countless galleries stocked with canvases, which can be easily described as some of the best in Southeast Asia . Its beautifully restored Opera House regularly offers Western and Asian music treats.<br />Hanoi bangga akan budaya dan seninya, yang dipromosikan guna menarik jutaan turis untuk mengunjungi galeri-galeri lukisan yang tak terhitung jumlahnya, dimana lukisan tersebut merupakan salah satu yang terbaik di Asia Tenggara. Gedung Operanya yang dipugar secara reguler mempertunjukkan pagelaran musik Asia dan Barat.<br /><br /></span><span class="fullpost">Bangkok's colossal temples and palaces coexist with ex tr emely cosmopolitan fare international theater and film festivals, countless performances, jazz clubs with local and foreign artists on the bill, as well as authentic culinary delights from all corners of the world. When it comes to music, live performances and nightlife, there is no city in Southeast Asia as vibrant as Manila .<br />Candi-candi dan istana kolosal di Bangkok eksis berdampingan dengan teater dan festival film internasional, klub jazz yang tak terhitung jumlahnya, dan juga pilihan kuliner otentik dari segala penjuru dunia. Kalau bicara musik dan kehidupan malam, tak ada kota di Asia Tenggara yang semeriah Manila .<br /><br /></span><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkuMI1lIhe1-hHrtjJNYMYyAHK2vdQRCU26S3adr1vbFoL9a5XgT4yzNXhr7WuSo30PhKzgilFdDGTDTDn4nXNgzJ3lTE8Pv1GI71lt8DbvZTEY_lGlFyTWWgebog85-DwF-6lPkqkGhqm/s1600-h/jakarta1.jpg"><img style="margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkuMI1lIhe1-hHrtjJNYMYyAHK2vdQRCU26S3adr1vbFoL9a5XgT4yzNXhr7WuSo30PhKzgilFdDGTDTDn4nXNgzJ3lTE8Pv1GI71lt8DbvZTEY_lGlFyTWWgebog85-DwF-6lPkqkGhqm/s320/jakarta1.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5223841141677714594" border="0" /></a><span class="fullpost">Now back to Jakarta . Those who have ever visited the city's 'public libraries' or National Archives building will know the difference. No wonder; in Indonesia education, culture and arts are not considered to be 'profitable' (with the exception of pop music), and are therefore made absolutely irrelevant. The country spends the third lowest amount in the world on education (according to The Economist, only1.2 percent of its GDP) after Equatorial Guinea and Ecuador (there the situation is now rapidly improving with the new progressive government).<br />Nah, sekarang balik ke Jakarta . Siapapun yang bernah berkunjung ke "perpustakaan umum" atau gedung Arsip Nasional pasti tahu bedanya. Tak heran, dalam pendidikan Indonesia, budaya dan seni tidak dianggap "menguntungkan" (kecuali musik pop), sehingga menjadi tidak relevan. Indonesia merupakan negara dengan ANGGARAN PENDIDIKAN TERENDAH nomor 3 di dunia - Masya Alloh! (pent.) - (menurut The Economist, hanya 1,2% dari PDB) setelah Guyana Khatulistiwa dan Ekuador (di kedua negara tersebut keadaan sekarang berkembang cepat berkat pemerintahan baru yang progresif)<br /><br />Museums in Jakarta are in appalling condition, offering absolutely no important international exhibitions. They look like they fell on the city from a different era and no wonder the Dutch built almost all of them. Not only are their collections poorly kept, but they lack elements of modernity there are no elegant cafes, museum shops, bookstores or even public archives. It appears that the individuals running them are without vision and creativity. However, even if they did have inspired ideas, there would be no funding to carry them out.<br />Museum di Jakarta berada dalam kondisi memprihatinkan, sama sekali tidak menawarkan eksibisi internasional. Museum tersebut terlihat seperti berasal dari zaman baheula dan tak heran kalau Belanda yang membangun kesemuanya. Tidak hanya koleksinya yang tak terawat, tapi juga ketiadaan unsur-unsur modern seperti kafe, toko cinderamata, toko buku atau perpustakaan publik. Kelihatannya manajemen museum tidak punya visi atau kreativitas. Bahkan, meskipun mereka punya visi atau kreativitas, pasti akan terkendala dengan ketiadaan dana.<br /><br />It seems that Jakarta has no city planners, only private developers that have no respect for the majority of its inhabitants who are poor (the great majority, no matter what the understated and manipulated government statistics say). The city abandoned itself to the private sector, which now controls almost everything, from residential housing to what were once public areas.<br />Sepertinya Jakarta tidak punya perencana kota, hanya ada pengembang swasta yang tidak punya respek atau kepedulian akan mayoritas penduduk yang miskin (mayoritas besar, tak peduli apa yang dikatakan oleh data statistik yang seringkali DIMANIPULIR pemerintah). Kota Jakarta praktis menyerahkan dirinya ke sektor swasta, yang kini nyaris mengendalikan semua hal, mulai dari perumahan hingga ke area publik. <br /><br />While Singapore decades ago, and Kuala Lumpur recently, managed to fully eradicate poor, unsanitary and depressing kampongs from their urban areas, Jakarta is unable or unwilling to offer its citizens subsidized, affordable housing equipped with running water, electricity, a sewage system, wastewater tr eatment facilities, playgrounds, parks, sidewalks and a mass public transportation system.<br />Sedangkan beberapa dekade yang lalu di Singapura, dan baru-baru ini di Kualalumpur, mereka berhasil menghilangkan total perkampungan kumuh dari wilayah kota, namun Jakarta tidak mampu atau tidak mau memberikan warganya perumahan bersubsidi dengan harga terjangkau yang dilengkapi dengan air ledeng, lis tr ik, sistem pembuangan limbah, taman bermain, tr otoar dan sistem tr ansportasi massal.<br /><br />Rich Singapore aside, Kuala Lumpur with only 2 million inhabitants boasts one metroline (Putra Line), one monorail, several efficient Star LRT lines, suburban tr ain links and high-speed rail system connecting the city with its new capital Putrajaya. The "Rapid" system counts on hundreds of modern, clean and air-conditioned buses. Transit is subsidized; a bus ticket on "Rapid" costs only $.60 (2 Malaysian Ringgits) for unlimited day use on the same line. Heavily discounted daily and monthly passes are also available.<br />Selain Singapura, Kualalumpur dengan berpenduduk hanya 2 juta jiwa memiliki satu jalur Me tr o (Pu tr a Line), satu monorail, beberapa jalur LRT Star yang efisien, dan jaringan keretaapi kecepatan tinggi yang menghubungkan kota dengan ibu kota baru Pu tr ajaya. Sistem "RApid" memiliki ratusan bus modern, bersih, dan ber-AC. Tarifnya disubsidi, tiket bus Rapid hanya sekitar 2 Ringgit (kuranglebih Rp 4600) untuk penggunaan tak terbatas sepanjang hari di jalur yang sama. Tiket abonemen bulanan dan harian yang sangat murah juga tersedia.<br /><br />Bangkok contracted German firm Siemens to build two long "Sky Train" lines and one me tr o line. It is also utilizing its river and channels as both public transportation and as a tourist attraction. Despite this enormous progress, the Bangkok city administration claims that it is building an additional 50 miles (80 kilometers) of tracks for these systems in order to convince citizens to leave their cars at home and use public transportation. Polluting pre-historic buses are being banned from Hanoi , Singapore , Kuala Lumpur and gradually from Bangkok . Jakarta , thanks to corruption and phlegmatic officials, is in its own league even in this field.<br />Bangkok menunjuk kon tr aktor Siemens dari Jerman untuk membangun 2 jalur panjang "Sky Train" dan satu jalur me tr o. Bangkok juga memanfaatkan sungai dan kanal sebagai tr ansportasi publik dan objek wisata. Pemerintahan kota Bangkok juga mengklaim bahwa mereka sedang membangun jalur tambahan sepanjang 80 km untuk sistem tersebut guna meyakinkan penduduk untuk meninggalkan mobil mereka di rumah dan memanfaatkan tr ansportasi umum. Bus-bus kuno yang berpolusi sudah sepenuhnya dilarang beroperasi di Hanoi , Singapura, Kualalumpur, dan Bangkok . Jakarta ? Berkat korupsi dan pejabat pemerintahan yang tak kompeten, Jakarta tenggelam dalam kondisi yang berkebalikan dengan kota-kota tersebut.<br /><br />Mercer Human Resource Consulting, in its reports covering quality of life, places Jakarta repeatedly on the level of poor African and South Asian cities, below metropolises like Nairobi and Medellin .<br />Mercer Human Resource Consulting, dalam laporannya tentang kualitas hidup, menempatkan Jakarta di posisi setara dengan kota-kota miskin di Afrika dan Asia Selatan, bahkan dibawah kota Nairobi dan Medellin<br /><br />Considering that it is in the league with some of the poorest capitals of the world, Jakarta is not cheap. According to the Mercer Human Resource Consulting 2006 Survey, Jakarta ranked as the 48th most expensive city in the world for expatriate employees, well above Berlin (72nd), Melbourne (74th) and Washington D.C. (83rd). And if it is expensive for expa tr iates, how is it for local people with a GDP per capita below $1,000?<br />Walaupun Jakarta menjadi salah satu ibukota terburuk di dunia, hidup disana tidaklah murah.Menurut Survey Mercer Human Resource Consulting tahun 2006, Jakarta menduduki peringkat 48 kota termahal di dunia untuk ekspa tr iat, jauh diatas Berlin (peringkat 72), Melbourne (74) dan Washington DC (83). Nah, kalau untuk ekspa tr iat saja mahal, apalagi buat penduduk lokal yang pendapatan perkapita DIBAWAH $1000??<br /><br />Curiously, Jakartans are silent. They have become inured to appalling air quality just as they have gotten used to the sight of children begging, even selling themselves at the major intersections; to entire communities living under elevated highways and in slums on the shores of canals turned into toxic waste dumps; to the hours-long commutes; to floods and rats.<br />Anehnya, orang Jakarta diam seribu bahasa. Mereka pasrah akan kualitas udara yang jelek, terbiasa dengan pemandangan pengemis di perempatan jalan, dengan kampung kumuh di bawah jalan layang dan di pinggir sungai yang kotor dan penuh limbah beracun, dengan kemacetan berjam-jam, dengan banjir dan tikus.<br /><br />But if there is to be any hope, the truth has to eventually be told, and the sooner the better. Only a realistic and brutal diagnosis can lead to treatment and a cure. As painful as the truth can be, it is always better than self-deceptions and lies. Jakarta has fallen decades behind capitals in the neighbouring countries in aesthetics, housing, urban planning, standard of living, quality of life, health, education, culture, transportation, food quality and hygiene. It has to swallow its pride and learn from Kuala Lumpur , Singapore , Brisbane and even in some instances from its poorer neighbours like Port Moresby , Manila and Hanoi .<br />Kalau saja ada sedikit harapan, kebenaran pasti akan terucap, dan semakin cepat semakin baik. Hanya diagnosis kejam dan realistis yang bisa mengarah pada obat. Betapapun pahitnya kebenaran, tetap saja lebih baik ketimbang dusta dan penipuan. Jakarta telah tertinggal jauh dibelakang ibukota lain negara tetangga dalam hal estetika, pemukiman, kebudayaan, tr ansportasi, dan kualitas dan higiene makanan. Sekarang Jakarta telah kehilangan kebanggaan dan mesti belajar dari Kualalumpur, Singapura, Brisbane, dan bahkan dalam beberapa hal dari tetangganya yang lebih miskin seperti Port Moresby, Manila, dan Hanoi.<br /><br />Comparative statistics have to be transparent and widely available. Citizens have to learn how to ask questions again, and how to demand answers and accountability. Only if they understand to what depths their city has sunk can there be any hope of change. "We have to watch out," said a concerned Malaysian filmmaker during New Year's Eve celebrations in Kuala Lumpur . " Malaysia suddenly has too many problems. If we are not careful, Kuala Lumpur could end up in 20 or 30 years like Jakarta !"<br />Data statistik harus tr ansparan dan tersedia luas. Warga harus belajar bertanya dan bagaimana untuk memperoleh jawaban dan akuntabilitas. Hanya kalau mereka memahami seberapa dalamnya kota mereka telah terperosok, maka barulah ada harapan. "Kita harus berhati-hati" kata produser film Malaysia dalam perayaan tahun baru di Kualalumpur. " Malaysia punya banyak masalah. Kalau kita tidak hati-hati, dalam 20-30 tahun Kualalumpur akan bernasib sama seperti Jakarta !"<br /><br />Could this statement be reversed? Can Jakarta find the strength and solidarity to mobilize in time catch up with Kuala Lumpur ? Can decency overcome greed? Can corruption be eradicated and replaced by creativity? Can private villas shrink in size and green spaces, public housing, playgrounds, libraries, schools and hospitals expand?<br />Dapatkah pernyataan ini dibalik? Mampukah Jakarta menemukan kekuatan dan solidaritas untuk mobilisasi sehingga dapat menyaingi Kualalumpur? Mampukah kecukupan mengatasi keserakahan? Dapatkah korupsi diberantas dan diganti dengan kreatifitas? Akankah ukuran vila pribadi mengecil, dan kawasan hijau, perumahan publik, taman bermain, perpustakaan, sekolah dan rumah sakit berkembang pesat?<br /><br />An outsider like me can observe, tell the story and ask questions. Only the people of Jakarta can offer the answers and solutions.<br />Orang luar seperti saya hanya dapat mengamati, bercerita, dan bertanya. Dan hanya masyarakat Jakarta yang punya jawaban dan solusinya<br /><br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-65807493280291196802008-07-09T17:06:00.006+07:002008-12-10T08:09:35.880+07:00Tip Yuridis Membeli Rumah<div><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjYCs69VS4k9evgtoXys-whXX14iMljRhgJ9M8IwpwFucItRn9vTYQr_wvD0esCOmVE6BfvX8ojx4dma_TKH1oX7_EBsu6W3gFkehK57ifdWQug3Gd8NWrMDJMsE32FnEIdMlAkKKR2xy1n/s1600-h/sudirmanparkinnight.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5220955982346988802" style="margin: 0px 10px 10px 0px; float: left;" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjYCs69VS4k9evgtoXys-whXX14iMljRhgJ9M8IwpwFucItRn9vTYQr_wvD0esCOmVE6BfvX8ojx4dma_TKH1oX7_EBsu6W3gFkehK57ifdWQug3Gd8NWrMDJMsE32FnEIdMlAkKKR2xy1n/s320/sudirmanparkinnight.JPG" border="0" height="240" width="288" /></a><span style="font-size:85%;"><em><span style="color: rgb(255, 102, 0);">Penulis, konsultan hukum properti dan Direktur Lembaga Advokasi Konsumen Perumahan dan Pemukiman Rakyat</span></em><br /></span><br />Konsumen perumahan di Indonesia seolah tak berdaya menghadapi tingkah laku pengembang (developer) yang merugikannya. Buktinya, sudah ribuan orang yang menjadi korban perumahan fiktif. Pada perumahan tidak fiktif pun konsumen juga sering kali tak berdaya. Konsumen dirugikan, misalnya karena penyerahan rumah yang tak sesuai jadual atau spesifikasi rumah yang tak sesuai dengan janji.<br />Benarkah posisi konsumen begitu lemah? Sebenarnya tidak. Jika konsumen menyadari dan mau menegakan hak-haknya, posisi konsumen malah sangat kuat. Apalagi mau menggalang kekuatan sesama konsumen, posisinya bisa semakin kuat. Mengapa? Pengembang sebenarnya sangat tergantung pada konsumen. Soalnya, pengembang telah mengeluarkan biaya yang besar untuk perizinan, pembebasan lahan, pembangunan, pemasaran dan lain-lainnya. Apalagi, jika untuk semua keperluan tersebut mereka menggunakan dana perbankan, maka biaya bunganya tentulah tidak sedikit.<br /><br />Dalam keadaan seperti itu, jika pengembang beritikad tidak baik pada konsumen dan konsumen bereaksi keras apalagi bersama-sama, maka hal itu sangat merepotkan pengembang baik secara materil maupun non materil. Karena itu adalah keliru kalau dikatakan lemahnya posisi konsumen disebabkan tidak seimbangnya antara permintaan dengan persediaan rumah. Hal ini hendaknya menjadi pertimbangan bagi konsumen untuk memperkuat posisi tawarnya.<br /><br /><br /><span class="fullpost"><br />Uraian berikut adalah hal-hal yang perlu diwaspadai konsumen jika melakukan transaksi rumah. Dalam praktek biasanya transaksi dilakukan dalam dua tahap. Pertama, transaksi pada saat pemesanan yang biasa dilakukan pada saat launching atau pameran perumahan. Konsumen mendapat penjelasan secara lisan dari pengembang atau agen pemasarannya. Jika tertarik konsumen diminta menandatangani draf surat pesanan. Dalam surat pesanan tersebut ada klausula bahwa bila konsumen tidak menandatangani PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) sesuai jadual, maka uang pesanan (booking fee) akan hangus. Padahal, ketika menjelaskan pada saat launching atau pameran, pengembang/agen pemasarannya tak pernah memperlihatk<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiu3M7iTRmYD-ZpYtZQb7A8DfaoMmN6adfodYn3gf56z_MxAm_ryupJyYniPipqcclnjjSqRhnLHPfcOOFpMkKHOvMg8i95nkboIkCD5-7edBkJPEloyeIJqH86wjClWA7egrA691dqSvOe/s1600-h/sp+samping.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5220956723755129298" style="margin: 0px 0px 10px 10px; float: right; width: 221px; height: 282px;" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiu3M7iTRmYD-ZpYtZQb7A8DfaoMmN6adfodYn3gf56z_MxAm_ryupJyYniPipqcclnjjSqRhnLHPfcOOFpMkKHOvMg8i95nkboIkCD5-7edBkJPEloyeIJqH86wjClWA7egrA691dqSvOe/s320/sp+samping.JPG" border="0" height="282" width="240" /></a>an draf PPJB tersebut.<br /><br />Pada saat ini, sering aspek-aspek hukum diabaikan kedua belah pihak. Yang dibicarakan hanyalah masalah harga, diskon, lokasi, bentuk fisik bangunan. Pada tahap ini pengembang/agen pemasarannya juga selalu mengobral janji-janji indah tentang perumahan yang dipasarkan. Dalam praktek janji-janji menggiurkan tersebut acapkali tak seindah malah bertolak belakang dengan kenyataanya di kemudian hari. Untuk itu, sebaiknya konsumen sebelum menandatangani surat pemesanan, meminta pengembang/agen pemasarannya untuk mencantumkan secara tertulis janji-janji tersebut pada surat pemesanan, lalu menandatanganinya. Kalau perlu ditambah klausula-klausula yang mengamankan posisi konsumen secara hukum.<br /><br />Kedua, transaksi pada saat penandatanganan PPJB. Konsumen perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut sebelum menandatangani PPJB:<br /><br />Komparisi perjanjian, yaitu para pihak yang akan menandatangani PPJB. Apakah badan hukum PT pengembang itu telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman? Hal ini penting sehubungan dengan pertanggungjawabannya bila PT itu bubar atau pailit. Lalu apakah direktur yang menandatangani itu telah mendapat persetujuan dari komisaris perseroan, atau bila diwakilkan oleh orang lain selain direksi, harus mendapat kuasa dari direksi.<br />Premis, yaitu penjelasan awal mengenai perjanjian. Harus ditegaskan bahwa pengembang telah memiliki/mengusai lahan tersebut secara sah dan tidak dalam keadaan dijaminkan. Lalu pengembang telah mendapatkan izin-izin yang diperlukan untuk proyek tersebut, sesuai dengan <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9KW3IRJkcyigoT74i-BcDfoqmUjjqJ6FhA8u0G-VGR6TyGskj8yguOcuJSUzfq7kbh1JeFVyAkXig2Is4E621nseiRaa8yRxqOCxkduCE8s2TbRaK8wGgWBqSAIYkzj2IGtAMbhCFaCOw/s1600-h/SP.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5220957304973811810" style="margin: 0px 10px 10px 0px; float: left; width: 266px; height: 240px;" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9KW3IRJkcyigoT74i-BcDfoqmUjjqJ6FhA8u0G-VGR6TyGskj8yguOcuJSUzfq7kbh1JeFVyAkXig2Is4E621nseiRaa8yRxqOCxkduCE8s2TbRaK8wGgWBqSAIYkzj2IGtAMbhCFaCOw/s320/SP.JPG" border="0" height="240" width="284" /></a>SK Menpera (atau peraturan yang sedang berlaku sekarang) tentang PPJB rumah.<br />Isi PPJB yaitu: harga jual dan biaya-biaya lain yang ditanggung konsumen, tanggal serah terima fisik yang tidak boleh melebihi 18 bulan sejak pembayaran pertama, denda keterlambatan bila pengembang terlambat melakukan serah terima fisik kepada konsumen, spesifikasi bangunan dan lokasi, hak konsumen untuk membatalkan perjanjian, bila pengembang lalai akan kewajibannya dengan pembayaran kembali seluruh uang yang telah disetor oleh konsumen berikut denda-dendanya, sebagaimana pengembang membatalkan perjanjian bila konsumen lalai melaksanakan kewajibannya. penandatangan akta jual beli haruslah ada kepastian tanggalnya dan denda bila terjadi keterlambatan penandatangan tersebut. Sehingga tidak hanya keterlambatan serah terima fisik yang didenda dan masa pemeliharaan 100 (seratus) hari sejak tanggal serah terima.<br />Hal lain yang perlu diperhatikan konsumen adalah pada saat serah terima fisik. Rumah yang diserahkan harus cocok spesifikasinya dengan yang ada di dalam PPJB. Jika tidak sesuai, maka hak konsumen untuk tidak menandatangani berita acara serah terima tersebut, sebelum pengembang menyelesaikannya.<br /><br /><br /></span></div>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-72187878092858918312008-07-08T13:53:00.000+07:002008-12-10T08:09:36.083+07:00Pemerasan Terselubung di Apartemen Meresahkan<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp_vDpeQhsrqzo8mOHuR1ZkCAkg0bhjho32KuMsUGu6B1RbXXxgmAJwoIjsAFQhhUNNR06-2i7vMowrVhO2PsXf1RcCzdyHmW2GdJwXbUV5cP-irIgX_PdFcDYA8cm4rtYLm6zxZ2LH4_8/s1600-h/sapi+perah.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5219049763230602930" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp_vDpeQhsrqzo8mOHuR1ZkCAkg0bhjho32KuMsUGu6B1RbXXxgmAJwoIjsAFQhhUNNR06-2i7vMowrVhO2PsXf1RcCzdyHmW2GdJwXbUV5cP-irIgX_PdFcDYA8cm4rtYLm6zxZ2LH4_8/s320/sapi+perah.jpg" border="0" /></a>JAKARTA - Isu hegemoni pengembang terhadap penghuni apartemen dengan motif ekonomi secara tidak wajar, bukan isapan jempol belaka. Seorang pengurus penghuni rumah susun (PPRS), Apartemen Semanggi, Dina, mengungkapkan praktik-praktik tidak wajar yang dilakukan pengurus lama. Selama hampir 10 tahun sejak 1996, pengelolaan Apartemen Semanggi dikuasai oleh pihak pengembang yang bekerja sama dengan pengurus menerapkan kebijakan kontroversial.<br /><br />Kebijakan kontroversial diawali dengan penunjukan pengelola tanpa tender. Hal itu jelas-jelas melanggar UU No 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun (Rusun) yang menjelaskan bahwa pengelola ditunjuk oleh PPRS setelah melalui tender. Pada kenyataannya, di Apartemen Semanggi pengelola dipegang oleh pihak pengembang dan lebih menonjolkan kepentingan mereka ketimbang penghuni.<br /><br />Pengembang dan pengelola juga hingga saat ini tidak mau menyerahkan gambar perpelaan atau gambar keseluruhan lantai sebagai dasar penghitungan hak dan kewajiban masing-masing penghuni. Tindakan tersebut jelas-jelas melanggar Peraturan Pemerintah No 4 Tahun 1988 Pasal 35 ayat (1) yang menjelaskan kewajiban pengembang menyerahkan dokumen dan gambar rusun atau apartemen kepada penghuni. Tindakan tersebut bisa dikategorikan sebuah pelanggaran pidana.<br /><br />Pengembang juga secara sepihak menetapkan diskon biaya pelayanan sebesar 12 persen kepada unit-unit besar serta penthouse di Apartemen Semanggi. Hal itu dilakukan agar unit-unit besar yang tidak laku menjadi banyak peminatnya. Kebijakan itu sama artinya dengan menipu penghuni lainnya di mana pemilik kecil dan menengah menyubsidi pemilik unit besar tanpa disadari oleh pemilik kecil dan menengah.<br /><br />"Hal yang lebih mencengangkan pengurus baru yang berasal dari penghuni, akibat kebijakan itu, penghuni kecil dan menengah telah dirugikan sebesar Rp 830 juta. Pengembang dengan sengaja melakukan 'pemerasan' terselubung demi meraih untung," ujar Dina.<br /><br />Apartemen Semanggi memiliki 356 unit dengan keseluruhan 25 lantai yang selesai dibangun tahun 1995. Pengembangnya adalah PT Artha Guna Sarana Pratama, yang merupakan anak perusahaan PT Bangun Cipta.<br /><span class="fullpost"><br />Lebih lanjut dia menjelaskan, untuk mengeruk keuntungan dari penghuni apartemen, pengelola juga mengklaim seluruh lantai dasar apartemen sebagai milik mereka. Oleh pengembang lantai dasar dijadikan tambang uang dengan membangun restoran, pusat bisnis, salon, klinik, usaha laundry dan berbagai jenis usaha lainnya. Semua keuntungan masuk ke kas pengembang tanpa sepersen pun diberikan kepada PPRS. Padahal, menurut Dina, dalam sertifikat jual beli disebutkan bahwa lantai dasar merupakan bagian bersama yang menjadi hak seluruh penghuni.<br /><br />"Hebatnya lagi demi mengeruk keuntungan, pengelola menjual koridor di lantai 25 kepada salah satu penthouse. Padahal sesuai UU koridor seharusnya menjadi milik bersama penghuni," paparnya.<br /><br />Saat ditanyakan kepada pihak pengembang, mereka mengatakan koridor itu sudah dibeli penthouse dan dibuat sertifikatnya. Padahal, menurut Kantor BPN yang ditemui pengurus baru, koridor tidak boleh menjadi milik pribadi, apalagi disertifikatkan.<br /><br />Akibat kesewenang-wenangan itu, pihak penghuni pun bergerak dan mendesak agar pengurus lama diganti. Atas kesepakatan penghuni dibentuk pengurus baru, namun yang sangat disesalkan pihak pengelola dan pengembang hingga saat ini tidak mau menyerahkan semua dokumen dan uang kas yang besarnya mencapai ratusan juta rupiah kepada pengurus baru. Mereka selalu berkelit dan bertahan untuk tidak menyerahkan kas tersebut.<br /><br />Sementara itu, para penghuni Apartemen Bumi Mas Cilandak Jakarta Selatan, Senin (20/3) mendatang, akan melakukan rapat anggota. Rapat itu untuk menentukan sikap mereka terhadap pengembang.<br /><br />Menurut Sri Rejeki, salah seorang penghuni, rapat anggota tersebut akan membahas berbagai hal hubungan antara penghuni dan pengelola yang selama ini cenderung merugikan penghuni. Mereka juga meminta pengembang untuk tidak lagi mengintervensi pengurus dan mereka juga mendesak terjadi penggantian PPRS di Apartemen Bumi Mas. (L-11)</span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-16503530948852233592008-07-04T15:00:00.000+07:002008-12-10T08:09:36.883+07:00Aksi Solidaritas Melawan "Pengembang Hitam"<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfFpBf4BM_XwmEMPHr2tgNpIUiYDr5dwiz5sy7D1EFCt8zLoV_cExPcLx5X1IsHvQ9zbxR1xiycN2w_vTJ0xoeRot6YvzAPbLWE4dLeKxEi2xwXPr3DPuuGDYnfBbgidgqW2IclGxYIhoS/s1600-h/aksi+solidaritas.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5219011583818069778" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfFpBf4BM_XwmEMPHr2tgNpIUiYDr5dwiz5sy7D1EFCt8zLoV_cExPcLx5X1IsHvQ9zbxR1xiycN2w_vTJ0xoeRot6YvzAPbLWE4dLeKxEi2xwXPr3DPuuGDYnfBbgidgqW2IclGxYIhoS/s320/aksi+solidaritas.jpg" border="0" /></a>Apartemen dan Kios Dijadikan "Mesin Uang"<br /><br />JAKARTA - Sejumlah penghuni apartemen dan pemilik kios di sejumlah mal dan plasa di Jakarta, bertekad untuk terus melakukan gerakan perlawanan terhadap "pengembang hitam" yang dianggap memeras mereka. Aksi solidaritas antarpenghuni apartemen dan pemilik kios itu, terus digalang untuk memperkuat perjuangan melepaskan diri dari cengkeraman pengembang hitam.<br /><br />Demikian disampaikan Ketua Forum Perhimpunan Penghuni Apartemen dan Pemilik Kios, Pratiwi Ibnu Tadji dan penggagas gerakan perlawanan lainnya, Fifi Tanang secara terpisah kepada Pembaruan di Jakarta, Rabu (22/3).<br /><br />Menurut keduanya, aksi pengembang hitam saat ini bukan hanya meresahkan, namun sudah seperti mafia yang mencengkeram mangsanya sedemikian kuat.<br /><br />Ibnu menceritakan suasana rapat anggota Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS) Apartemen Bumimas yang penuh intimidasi terhadap penghuni yang dinilai kritis, Senin (20/3). Ketidakwajaran rapat anggota itu terlihat dari hadirnya sejumlah aparat kepolisian dari Polsek Cilandak dan beberapa orang yang diduga preman bayaran.<br /><br />"Kalau bukan intimidasi psikologis, buat apa dong rapat anggota sebuah organisasi, semacam PPRS, dihadiri aparat keamanan dan oknum yang diduga preman," ujar Ibnu.<br /><br />Rapat anggota itu juga semakin tidak wajar dengan kehadiran konsultan perumahan dan notaris, yang juga turut berbicara dalam rapat itu. Belum lagi peserta rapat yang mendapat surat kuasa, padahal tidak memiliki hubungan keluarga sedikit pun dengan pemberi kuasa.<br /><br />"Hebatnya, para pemegang surat kuasa ini pun memiliki hak untuk memilih dan dipilih. Semua kejanggalan itu merupakan bentuk pelanggaran terhadap AD/ART PPRS yang dibuat kaki-tangan pengembang sendiri," ujar Ibnu.<br /><span class="fullpost"><br />Ibnu juga mempersoalkan pelanggaran AD/ART lainnya yang dilakukan ketua PPRS Bumimas. Bentuk pelanggaran itu antara lain tidak pernah memberi laporan pengelolaan keuangan service charge kepada anggota, serta tidak melaksanakan rapat anggota setiap tahun. Padahal, kedua hal itu wajib dilakukan sesuai aturan AD/ART.<br /><br />"Ketika kami meminta Ketua PPRS mundur karena melanggar AD/ART, mereka mengancam untuk memvoting persoalan yang jelas-jelas diatur dalam AD/ART," ujar Ibnu.<br /><br />Karena selalu bersikap kritis, unit apartemen milik Ibnu pernah dimatikan aliran listriknya selama enam tahun.<br /><br />"Mesin Uang"<br /><br />Sementara itu, Fifi Tanang yang saat ini menjadi Ketua PPRS Apartemen Mangga Dua Court (MDC), menilai pengembang dengan sengaja menjadikan apartemen dan kios sebagai "mesin uang" mereka. Awalnya, tanpa disadari oleh penghuni dan pemilik, mereka masuk dalam jebakan-jebakan yang sudah diatur pengembang.<br /><br />Hal paling kentara adalah pemberlakuan service charge, pembayaran rekening listrik dan air, serta pemanfaatan bagian bersama yang dikuasai sepenuhnya oleh pengembang. Sejak awal, PT Duta Pertiwi (DP) sebagai pengembang dan pengelola yang merupakan kaki tangan DP tidak pernah menyerahkan gambar pertelaan kepada penghuni.<br /><br />"Jika kami komplain atau mempersoalkan klausul-klausul yang tidak jelas atau menjebak, kunci unit apartemen yang sudah kami bayar itu tidak diserahkan kepada kami," ujar Fifi.<br /><br />Selain itu, perlawanan terhadap aturan yang sewenang-wenang itu berakibat pemutusan aliran listrik di kios atau apartemen penghuni. Untuk menghidupkannya lagi, kita harus membayar biaya pemasangan baru," ujar Fifi.<br /><br />Lebih lanjut Fifi mengungkapkan, bentuk lain kesewenang-wenangan Duta Pertiwi sebagai pengembang di apartemen MDC, yakni penyertifikatan sebagian ruang lobby yang merupakan bagian milik bersama. Sejak Fifi dan penghuni lainnya mengambil alih PPRS MDC hingga saat ini, pihak DP tidak membayar service charge yang menjadikan kewajiban mereka.<br /><br />"Totalnya mencapai Rp 1,3 miliar. Mereka juga menolak memberikan laporan pengelolaan keuangan selama mereka menjadi pengelola apartemen MDC," katanya.<br /><br />Pihak DP yang akan dikonfirmasi tentang hal itu, belum bisa dihubungi. (L-11)<br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-74875209845094559512008-07-01T11:49:00.003+07:002008-12-10T08:09:37.043+07:00Duta Pertiwi ‘di-KO' Penghuni Mangga Dua Court<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtvhet4ksfB5-qyrlMCjVfBTjhPS4BvH7y4UPDpQV8dLMD5OmI2br8caeHxvbHvr3Dxo7CgT6WC7cz-SlLEg_xhivRvpCmGDyNeEVP9wV-AK2kZn24xnEhRjQoLfHEcIjMEPW2XKWtGFkh/s1600-h/david-goliath.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5217904196812627650" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtvhet4ksfB5-qyrlMCjVfBTjhPS4BvH7y4UPDpQV8dLMD5OmI2br8caeHxvbHvr3Dxo7CgT6WC7cz-SlLEg_xhivRvpCmGDyNeEVP9wV-AK2kZn24xnEhRjQoLfHEcIjMEPW2XKWtGFkh/s320/david-goliath.jpg" border="0" /></a>Status tanah Rumah Susun Mangga Dua Court adalah HPL. Tapi pengembang Duta Pertiwi menginformasikan ke pembeli status tanah tersebut adalah HGB. Tertipu!<br /><br />KabarIndoensia - Bak David versus Goliath. Si David adalah Fifi Tanang, sementara si Goliath adalah PT Duta Pertiwi Tbk. Ending kisahnya juga serupa. David yang diperankan Fifi berhasil merobohkan si Goliath di ujung laga. "Kemenangan yang sungguh luar biasa," ujar Fifi tersenyum.<br /><br />Fifi Tanang memang pantas tersenyum. Gugatan terhadap PT Duta Pertiwi Tbk yang mengatasnamakan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Mangga Dua Court (PPRS MDC), Senin (14/4) silam, dikabulkan sebagian majelis hakim Pengadilan Negeri Jakarta Pusat.<br /><br />Sebaliknya, dalam bagian lain putusan majelis juga menolak gugatan rekonpensi Duta Pertiwi. Gugatan itu berisi tuduhan pencemaran nama baik karena telah menyeret Duta Pertiwi ke persidangan. Fifi sendiri adalah Ketua PPRS MDC.<br /><br />Ikhwal ini berawal pada pertengahan 2007 silam. PPRC MDC melalui Fifi dan Tjandra Widjaja selaku sekretaris, melayangkan gugatan karena merasa ditipu pihak Duta Pertiwi yang tak menginformasikan adanya hak pengelolaan lahan (HPL) di atas tanah. Pemberitahuan yang diberikan adalah tanah tersebut berstatus hak guna bangunan (HGB).<br /><span class="fullpost"><br />Selain menggugat Duta Pertiwi, di kasus ini PPRC MDC juga menggugat Direktur Utama Duta Pertiwi sebagai tergugat II, Notaris Arikanti Natakusumah sebagai tergugat III, BPN dengan tembusan Kantor Pertanahan Jakarta Pusat sebagai tergugat IV, dan Biro Perlengkapan Provinsi DKI Jakarta sebagai tergugat V. Namun, pengadilan hanya memutuskan tergugat I, II, dan III yang terbukti melakukan perbuatan melawan hukum.<br /><br />Kuasa hukum PPRC MDC, Averous R. Sanit Ave mengaku puas dengan hasil tersebut. "Walau cuma dikabulkan sebagian, tapi memberi kami harapan mendapatkan keadilan," jelasnya.<br />Keputusan majelis hakim memenangkan gugatan PPRC MDC, kata Averous, merujuk ketentuan jual beli dalam Pasal 1474 KUHPerdata. Pasal itu mengatur tentang kewajiban utama penjual terhadap pembeli, yaitu menyerahkan barang dan menanggungnya.<br /><br />Penyerahan barang dalam kasus ini adalah pemindahan barang yang telah dijual ke dalam kekuasaan dan hak milik si pembeli. Sedangkan penanggungan yang diatur dalam Pasal 1491 menyatakan bahwa penjual harus menjamin dua hal kepada pembeli. Pertama adalah penguasaan barang yang dijual itu secara aman dan tenteram. Sementara yang kedua adalah tak ada cacat yang tersembunyi pada barang itu, atau yang sedemikian rupa sehingga menimbulkan alasan untuk pembatalan pembelian tersebut.<br /><br />"Duta Pertiwi dan tergugat II serta tergugat III juga dianggap melanggar azas kepatutan dan ketelitian sebagai salah satu unsur perbuatan melawan hukum," terang Averous.<br /><br />Akibat kekalahan ini, Duta Pertiwi, tergugat II dan tergugat III terkena kewajiban membayar biaya yang harus dikeluarkan penggugat guna memeroleh persetujuan pemegang HPL untuk memperpanjang HGB.<br /><br />Sebagai catatan, seorang pemegang HGB yang di atasnya ada HPL diwajibkan mengeluarkan biaya ekstra untuk memperpanjang HGB-nya. Besar biaya ekstra itu diatur dalam Keputusan Gubernur DKI Jakarta Nomor 122 Tahun 2001 yakni sebesar lima persen dari luas tanah dikalikan dengan nilai jual objek pajak (NJOP).( Oleh : Rio Bembo Setiawan-www.kabarindonesia.com]<br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-37625585506051732232008-06-27T10:48:00.003+07:002008-12-10T08:09:37.442+07:00Trik-Trik Pemilihan PPRS<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsGTR2BEut-0EncFSur7XGWXG-mMvHz2sDlOja3SbCAca1vMWoJylaO-4t9YJZOTd1jLpbHgPojtBanpvfK6wW-qhD2f0AXgOhkE1gyuMTmbscuvXpAgt6dT_LvjF4PaexGuY00bqBacy4/s1600-h/SP+SIDANG1.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5216405829996421330" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsGTR2BEut-0EncFSur7XGWXG-mMvHz2sDlOja3SbCAca1vMWoJylaO-4t9YJZOTd1jLpbHgPojtBanpvfK6wW-qhD2f0AXgOhkE1gyuMTmbscuvXpAgt6dT_LvjF4PaexGuY00bqBacy4/s320/SP+SIDANG1.jpg" border="0" /></a><span style="color:#ff0000;"><strong>Jangan Sampai Terjadi Di Sudirman Park!!!<br /></strong></span><br />Kejadian yang sama terulang lagi seperti Apartemen Mediterania Palace Kemayoran�<br /><br />Kami ingin meminta tolong kepada Pemerintah Propinsi DKI Jakarta agar dapat menyelidiki kejadian yang terjadi tanggal 18 Mei 2007 di sebuah acara Rapat PPRS - Pertemuan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Apartemen Mediterania Garden Residences I Tanjung Duren - Jakarta.<br /><br />Rapat tersebut diadakan di Hotel Ciputra Lt. VI � Dian Ballroom Tanggal 18 Mei 2007 Pukul 16:00 s/d 22:00 WIB - Jakarta, dalam Rapat tersebut dimaksud untuk membentuk suatu perhimpunan yang akan menentukan anggaran dasar belanja Apartemen Mediterania Garden Residences I Tanjung Duren � Jakarta. Namun Rapat tersebut sudah di control, disetir, bahkan dikuasai oleh suatu kelompok orang dari Developer.<br /><br />Kejanggalan yang terjadi adalah :<br />1. Peserta rapat tersebut banyak dihadiri oleh orang yang hanya merupakan suruhan atau bayaran untuk mengambil suara dalam Pemilihan PPRS. Orang � orang tersebut memakai name tag yang mewakili paling tidak 10 Unit Apartemen, otomatis suara mereka mempunyai persentase yang lebih besar dari pada orang yang merupakan Pemilik / Penghuni yang hanya memiliki 0.03 % untuk setiap unit apartemen, dan orang � orang yang memakai name tag dengan jumlah unit yang banyak tersebut buanyak sekali ( hampir setengah dari yang hadir saat itu)<br /><br /><span class="fullpost"><br />2. Sewaktu saya hadir, saya harus dicek semua dikumen yang sesuai persyaratan yang ada antara lain : KTP, AJP, SHM. Saat saya mengisi daftar hadir, ternyata nama saya sudah dicoret dan ditandatangani oleh orang yang saya tidak kenal.<br /><br />3. Sebelum rapat ini diadakan, Pengelola Sementara Apartemen tersebut sudah membagikan surat kuasa pemilihan PPRS, namun surat kuasa tersebut kosong tanpa ada nama orang yang dikuasakan dan para pemilik ataupun penghuni dipaksa untuk menandatangani surat tersebut.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwSdJbB-grVy84G7fAVcqDrpXkDjnXU125YR0DHOdmMduYpSwuE-aedZHtUM64aD4tlYjTiHAcyBvXcLGncOsEXQ5fDai-Zfq1rCJuGQkyhJF08tUiyVycEsTqKEftiDAbH67-mDzuzJEt/s1600-h/sp+sidang.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5216405830598168098" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwSdJbB-grVy84G7fAVcqDrpXkDjnXU125YR0DHOdmMduYpSwuE-aedZHtUM64aD4tlYjTiHAcyBvXcLGncOsEXQ5fDai-Zfq1rCJuGQkyhJF08tUiyVycEsTqKEftiDAbH67-mDzuzJEt/s320/sp+sidang.jpg" border="0" /></a>4. Calon � calon ketua PPRS tidak diketahui sampai pada saat detik - detik pemilihan tersebut diadakan, bahkan waktu yang diberikan pada pemilik / penghuni untuk mengajukan calon � calonnya hanya ada 10 menit saja. Sedangkan dari pihak developer sudah menyiapkan calon � calon dari mereka sendiri jauh hari sebelumnya tanpa sepengetahuan kita.<br /><br />5. Sesudah Calon � calon tersebut diajukan, para pemilik / penghuni juga hanya mempunyai waktu 10 menit saja untuk memilih calon � calon yang ada. Sedangkan Profile, Misi � misi kerja para calon tersebut tidak dipaparkan oleh calon � calon tersebut. Pimpinan Rapat yang ada saat itu mengatakan bahwa �Misi & Visi Kerja� baru dipikirkan nanti sesudah PPRS terbentuk. Bahkan setiap ada saran � saran ataupun keluhan dari peserta rapat yang benar � benar merupakan pemilik / penghuni Apartemen tersebut diabaikan. Semua saran �saran yang ada diabaikan dengan alasan keterbatasan waktu.<br />6. Hasil dari pemilihan tersebut memang dimenangkan oleh calon dari developer dengan perolehan yang cukup jauh 42.08 % , sedangkan yang hadir saat itu hanya 45.82 % dari total Pemilik / Penghuni. Calon � calon yang ada saat itu dibagi dalam 4 group / paket (Paket = istilah dari pimpinan Rapat). Calon yang lainnya hanya mendapatkan Suara 0 s/d 1 %, apakah semua orang dapat memilih orang yang baru dilihatnya dalam waktu kurang dari 10 menit?<br /><br />7. Ketua dan sekretaris terpilih juga hanya mempunyai waktu 10 menit untuk memilih bendahara dan pengurus lainnya. ( TIDAK MASUK LOGIKA � NON SENSE)<br /><br />8. Semuanya berlangsung begitu cepat seperti sudah dipersiapkan jauh hari sebelumnya, Pimpinan Rapat hanya membacakan hasil � hasil rapat yang sebenarnya sudah mereka persiapkan jauh hari sebelumnya. Setiap saran atau excuse yang muncul pada saat rapat diabaikan, semua alasannya waktu yang sedikit, Notaris mengatakan sah, pimpinan rapat mengatakan sah. Pemilik / penghuni tidak dianggap dalam rapat tersebut. Jadi buat apa pemilik / penghuni menghadiri rapat tersebut hanya untuk mendengarkan saja, tetapi tidak boleh bersuara. Padahal namanya rapat seharusnya mendengarkan, memikirkan pendapat dari peserta rapat; bukan pesertanya disuruh mendengarkan!<br /><br />9. Tidak ada wartawan yang diundang meliput acara tersebut, bahkan peserta tidak diperbolehkan membawa Perekam, Camera dan sebagainya.<br /><br />Suatu panggung sandiwara yang sangat kasar, �Aneh tapi Nyata� oleh segelintir orang yang mempunyai uang untuk membeli kuasa.<br /><br />Kami dari para pemilik / penghuni sudah membentuk suatu komunitas yang sudah menyadari akan hal ini, mungkin sebagian orang lain sudah menyadari tetapi mereka ada yang tidak berani bersuara atau mengungkapkannya.<br /><br />Mohon agar Pemerintah Propinsi DKI Jakarta dapat membantu kami dalam menanggapi hal ini, karena kami hanya masyarakat umum yang tidak begitu mengerti proses hukum yang ada di Negara ini.<br /><br />Mohon agar Pemerintah Propinsi DKI Jakarta tidak mengesahkan dahulu PPRS yang sudah dipilih oleh developer.<br /><br /><br />Terima kasih untuk Tanggapannya<br /><br />Salam<br /><br />WARGA APARTEMEN MEDITERANIA GARDEN RESIDENCES � TANJUNG DUREN<br /><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4815917196014984391.post-15194214404733422172008-06-25T14:00:00.000+07:002008-12-10T08:09:37.880+07:00Lagi-Lagi Masalah Parkir di SP<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtkX80PAjJfFw9tBRfm29dXDUynmeIRyPaBbD8dD8YtS9IpxC0OZXoZjVj1CaPs400_k9YH7F2HE4o5Xfd3GicRyPqo67sBBNyAYATdAi54sxxmIz9GSnicCd-SCeVg13kakKIx5ZjDone/s1600-h/spparkir.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5215655586798216610" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; WIDTH: 245px; CURSOR: hand; HEIGHT: 195px" height="181" alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtkX80PAjJfFw9tBRfm29dXDUynmeIRyPaBbD8dD8YtS9IpxC0OZXoZjVj1CaPs400_k9YH7F2HE4o5Xfd3GicRyPqo67sBBNyAYATdAi54sxxmIz9GSnicCd-SCeVg13kakKIx5ZjDone/s200/spparkir.jpg" width="230" border="0" /></a>Dear All...<br />Saya mau cerita seru nih tentang parkiran. Seperti biasa saya pulang di siang hari (karena mengawali hari lebih pagi dari orang normal) dan sulitnya mendapat parkir di B1, sama sulitnya dengan di malam hari (kecuali di wing B ya, karena unit saya di tower A, jadi males kalau parkir di wing B) Saya tanya sama satpam kenapa bisa penuh, katanya kalau siang memang jadi parkirannya anak2 London School yang banyak gaya itu , Akhirnya saya langsung datang ke kantor pengelola parkir dan sempat berdebat panjang, dia bilang saya lebih baik complain ke CS (saya pikir kalau bisa langsung ngomong dengan pengelola parkir kenapa mesti dilempar ke CS dulu)<br /><span class="fullpost"><br />Saya menolak ketemu CS dan minta ketemu dengan orang paling berwenang dengan pengelola parkir, dan saya 'berunjuk rasa', saat itu mobil saya diparkir di depan kantor pengelola parkir hingga menghalangi mobil lain. Saya bilang kalau anak London School bisa seenaknya parkir, sebagai penghuni saya juga mau lebih enak lagi hehehehe ... Akhirnya ketemu juga dengan orang yang dianggap paling berwenanng, sorry to say, tapi secara fisik dan penampilannya enggak banget deh, cupu gitu deh, sekali gertak dia meminta maaf dan berusaha agar parkiran anak London School dipindah ke B2 (meski sebenarnya anak London School itu tidak punya hak untuk memasuki parkiran penghuni) dan saya gak jamin hari ini anak2 London School itu akan parkir di B2 Menurut orang yang saya lupakan namanya itu, jumlah personel security di parkiran kurang, jadi pengawasan parkiran menjadi lemah. Apalagi security bisa disuap dengan kasih tips, maka lahan parkir dipake ama anak2 banyak gaya itu. ya begitulah ceritanya antara security, parkiran dan anak2 London School yang ternyata berkampus di ruko :P bukan di Kota London Gimana nih? apa harusnya kita kasih surat ke pengelola parkir? Berhubung aturan parkir yang semakin tidak jelas ditambah dengan keamanan parkir yang diragukan, dini hari tadi saya liat mobil volvo ditumpahi cairan dari atas, dan saya jamin cairan itu akan merusak cat, karena cairan itu mengeras, cerita lain, saya pernah jadi saksi mata ada mobil yang kesenggol tukang2 yang bawa furniture, fyi, parkiran dekat lift tower A wing A tidak aman karena akan kesenggol2 .. dan kenapa securitynya lagi-lagi cuma bisa diam.. </span><br /><br /><span class="fullpost"></span><br /><br /><br /><span class="fullpost">Erwin Renal</span><br /><br /><br /><span class="fullpost">Tower A SP<br /><br /></span><span class="fullpost"></span>Unknownnoreply@blogger.com0