Glamour Immobiliare

La casta & la casa.

2012-01-14T02:51:00.001-08:00

Ultimo in ordine cronologico il neoministro Filippo Patroni Griffi.

Anche lui incappato nell’incauto acquisto di una casa in posizione da favola, a prezzo stracciato, dichiarata da periti competenti “fatiscente” ed accatastata come “casa popolare”.

Ma capita sempre e solo a loro !!!!!!!!

L’immobile di 109 mq del ministro Filippo Patroni Griffi affaccia sul Colosseo e i Fori Imperiali. Acquistato nel 2008 dall’Inps al prezzo di 1.630 euro al metro quadrato, in totale 177mila euro e spicci per un appartamento che ai valori di mercato vale oggi non meno di 800mila euro. Un affarone. Il numero uno del dicastero della Funzione Pubblica ha acquistato l’appartamento insieme ad altri 40 condomini, grazie alla cartolarizzazione di una parte del patrimonio immobiliare dell’ente previdenziale. Dopo una lunga querelle legata ad una causa amministrativa, pochi anni fa gli inquilini hanno potuto comprare gli appartamenti con lo sconto del 45%. L’immobile è stato accatastato in categoria A/4 quella appunto delle abitazioni di classe “edilizia popolare”

Buon 2012

2011-12-31T02:07:00.001-08:00

Londra: scandalo nel condomionio dei VIP, non pagano la tassa comunale!

2011-12-03T02:42:00.001-08:00

Hyde Park One

Nel più lussuoso degli edifici di Londra non si pagano le tasse comunali, degli oltre 60 venduti fino ad oggi solamente 9 pagano !

E’ incredibile, in questo edificio un bilocale costa 3,6 milioni di sterline, per non parlare di attici da favola che hanno raggiunto il prezzo stratosferico di 136 milioni di sterline.

Il municipio di Westminster chiede lumi sull’identità dei residenti del complesso, ma anche qui deve sbattere contro un muro di società registrate in paradisi fiscali.

Sembra incredibile, ma non solo in Italia i furbetti del condominio continuano indifferenti della crisi e di tutto quello che gli sta attorno.

Verrebbe da dire:” tutto il mondo è paese” , ma anche no !

Bruce Willis vende il suo ranch

2011-11-30T10:08:00.001-08:00

Già l'orgoglioso proprietario di diverse proprietà in Idaho , California , Montana e dei Caraibi, superstar e magnate immobiliare, Bruce Willis ha deciso di mettere il cartello per la vendita sul suo 8.403 metri quadrati, resort in stile ranch a Idaho .
IL PREZZO? $ 15 milioni.

L'attore che compro' la casa nel 2003 e ha fatto alcuni miglioramenti incredibili - dalla ricostruzione della casa principale con 6 camere da letto e 6,5 bagni per l'aggiunta di un ospite a casa distaccata e palestra. Che cosa è ancora più impressionante è l'opera paesaggistica estesa che Willis ha fatto per la struttura già bella vista sul Lago di Cuore Volante.

La casa è di 20 acri, comprende ora numerosi laghetti artificiali e corsi d'acqua, due pozzi, una piscina riscaldata con scivoli e cascate, così come un altalena corda. Dalla strada principale alla porta d'ingresso, l'area che circonda la proprietà è allineato con vibrofinitrice pietra e protetto da un cancello di entrata e di sistema di sicurezza.
Questa bella casa è a pochi minuti dagli impianti di sci, trekking, mountain bike, musica dal vivo e teatri vivono in Sun Valley, ID .

Castelli e case dei VIP infestate dai fantasmi

2011-10-28T01:52:00.000-07:00

Halloween: ecco la casa VIP

2011-10-28T01:41:00.000-07:00

Anche quest'anno la casa meglio addobbata per Halloween sarà quella di :

Jennifer Lopez ed il marito Marc Anthony ( il vampiro )

ALPINA DOLOMITES

2011-10-24T10:32:00.001-07:00

L’area fabbricabile dell’hotel si è resa disponibile circa 10 anni fa in conseguenza di uno spostamento di cubatura. L’ubicazione dell’hotel è ottimale: esso si trova ad una quota di 1860 metri, in posizione immediatamente sovrastante la stazione a monte dell’impianto di risalita Compatsch. La forma lineare, la facciata ed i materiali, risultano essere determinanti per la sua architettura. Tutti i dettagli, i materiali e l’armonia cromatica dei colori si dipanano in modo conforme all’esterno così come anche all’interno, lungo l’intero edificio. Si è voluto creare un rapporto diretto con l’ambiente circostante attraverso i materiali utilizzati e le forme prescelte.
Lungo il lato Sud, gli ampi fronti finestrati permettono di dare uno sguardo indimenticabile sul panorama montano esterno, unico nel suo genere. I disimpegni di collegamento, le cucine, i ripostigli ed i locali per il personale, sono situati sul lato Nord e risp. nell’ala posteriore dell’edificio. Il corpo costruttivo è rivestito da una originale facciata in pietra naturale di quarzite che crea un’ottimale simbiosi con l’ambiente montano circostante. Il tetto e la facciata Nord sono avviluppati in una struttura in legno che riprende e rispecchia l’andamento naturale del terreno.

L’accesso all’hotel ricorda pertanto una spaccatura nella montagna e fa ritrovare all’ospite associazioni col mondo della montagna. Le travature della struttura del tetto proteggono inoltre dagli sguardi ed al 1° piano si sviluppa di conseguenza un loggiato. Anche lungo la costruzione circolare, dove sono situati gli ampi chalets, questo simbiotico paesaggio montano viene trasferito alla copertura ed alla facciata. All’interno l’ospite resta entusiasmato dalla emozionante successione dei locali, dalla associazione delle tonalità cromatiche e dai materiali naturali. Tutti i dettagli e gli arredi sono stati eseguiti su misura e sono stati integrati nel concetto di fondo. I tessuti sono stati adeguati ai colori degli ambienti. Le camere stesse si rifanno al medesimo linguaggio e raccolgono pertanto gli stessi lineari dettagli, colori e materiali. Le 56 camere sono assai ampie e dispongono di straordinarie stanze da bagno in stile contemporaneo (ripartizione del complesso della costruzione nell’edificio principale e in una costruzione circolare quale edificio separato con ristorante self service). L’hotel è costituito da tre corpi costruttivi: un corpo costruttivo lineare ripartito in tre elementi, un edificio allungato per il personale che corre parallelamente ad esso, ed un edificio circolare poco più distante. L’edificio si sviluppa su quattro piani con un orientamento Est-Ovest. Fra i tre corpi costruttivi separati e l’edificio circolare si snoda la pista da sci.

L’hotel è raggiungibile mediante un garage sotterraneo o un accesso allungato. Il corpo costruttivo principale è ripartito complessivamente in tre parti e viene interrotto dai due vani scala. In corrispondenza di entrambi i vani scala, il corpo costruttivo effettua una piega e si accorda alle diverse visuali, offrendo in tal modo una veduta quasi circolare sul panorama montano circostante che si apre innanzi ad esso. Il piano terra e i quattro piani superiori comprendono 52 camere d’albergo, la cucina, la sala da pranzo, la piscina, una palestra per il fitness, una sala giochi, una sala conferenze, un reparto beauty ed uno wellness con 5 saune, un piccolo negozio, un salone da barbiere e parrucchiere ed i locali tecnici accessori. Alla fine dell’accesso, una copertura crea un ampio ingresso che aggetta come una veranda dal corpo costruttivo stesso. Ci si trova al primo piano rialzato e si accede direttamente all’accettazione per mezzo di un frangivento. Attraverso l’adiacente atrio, i generosi fronti vetrati permettono una vista priva di ostacoli di sorta sull’emozionante panorama montano. La stessa biblioteca adiacente e ed il locale fumatori dispongono di ampie facciate vetrate. Girando a sinistra dall’accettazione, si perviene alla sala da pranzo, attraversando una zona di esposizione dei vini conservati sotto vetro. Nell’atrio e nella zona bar la struttura di ripartizione della facciata si raccorda al soffitto in legno. Anche questi ambiti dispongono di generosi fronti vetrati. La sala da pranzo dispone di una zona a buffet, una sala da pranzo e tre vecchie stube originali: una stube gotica e due stube classiche (assortimento sudtirolese di ben 200 anni). La cucina ed i locali adiacenti sono in collegamento diretto con la sala da pranzo. Nella zona ingresso un caminetto dalla lunghezza di 4 metri accoglie i visitatori insieme ad un soffitto notevolmente elaborato veramente unico che si dipana lungo tutto il bar e l’atrio stesso. Tutto il piano terra e tutti gli ambiti di pubblico accesso sono accumunati dalle medesime tonalità cromatiche. Ai piani superiori vi sono le camere così come alcuni locali accessori.L’hotel dispone complessivamente di 56 camere. Delle 56 camere vi sono 8 suite, un’ampia suite e 4 chalets. Tutte le camere e le suite collocate nei tre piani superiori sono orientate a Sud. Una camera standard ha una superficie di circa 50 m² con balcone rivolto a Sud, le camere superiori dispongono di un’ampia terrazza. Anche il ristorante, gli spazi degli atri e la zona bar, così come quelle wellness e fitness, permettono un libero sguardo verso l’esterno. Al piano terra sono situate la piscine, la zona beauty e di assistenza medica e la sauna. Tutti questi ambiti sono stati accordati cromaticamente ed architettonicamente al resto degli ambienti. Il corpo aggettante della piscina e della zona wellness funge da terrazza panoramica e da solario. La zona esterna è stata corredata di prato sul quale potersi ritemprare, realizzata dopo avere adeguato l’andamento del terreno a quello della facciata:ne consegue quindi un andamento del terreno altalenante . Un corridoio di collegamento crea una congiunzione sotterranea al di sotto dell’ esistente pista da sci dall’hotel verso l’edificio circolare. Qui vi si trova al piano terra un selfservice, ristorante, bar pubblico al quale possono accedere gli sciatori di passaggio o gli escursionisti. Al piano superiore vi si trovano i 4 originali chalets, grandi circa 80 m² e con a propria disposizione un’ampia terrazza. I parapetti delle balconature riprendono anch’essi il motivo della struttura della facciata, a seconda dell’incidenza della luce vi si creano giochi di luce ed ombra, dando nel contempo protezione dagli sguardi e filtrando la luce. Parallelamente al tunnel di collegamento è stato sistemato il garage sotterraneo, locali questi anch’essi accordati cromaticamente al medesimo stile. L'edificio ÷ concepito come casa clima B, che significa che il fabbisogno energetico ÷ inferiore a 50 kWh/m. (Meno di cinque litri di olio combustibile o cinque metri cubi di gas per metro quadro all'anno) Questo è stato ottenuto sia dal design piuttosto compatto, che dell'involucro edilizio ad alto isolamento, dalle finestre con alto isolamento termico, dall' ermeticità e dall'evitare di ponti termici. La costruzione del muro è costituita da un mattone con isolamento termico, da un isolamento incollato e riempito a 18 cm , da un speciale foglio di drenaggio e una muratura con uno spessore di 3 cm. Inoltre, si è avuto cura di un'apparecchiatura migliore ed un ' attenta esecuzione dei lavori. Non solo per motivi di sostenibilità e di economia, ma anche per ragioni di comodità è stato puntato su una casa clima B e quindi si aumenta anche il comfort abitativo.

In Cina paperone è comunista!

2011-09-28T06:47:00.000-07:00

La stampa cinese da notizia della possibilità che Liang Wengen, 57 anni, l’uomo più ricco della Cina (con una fortuna stimata a 9,3 miliardi di dollari), sia accolto fra i trecento membri del Comitato Permanente del Partito Comunista Cinese nel corso del Congresso che si terrà il prossimo anno. Se questo avvenisse, come lascia pensare l’annuncio di ieri secondo cui la procedura per il suo ingresso nella «stanza dei bottoni» è già ben avviata, sarebbe la prima volta che un imprenditore privato è accolto nei ranghi dell’élite di Partito più esclusiva. Liang deve la sua fortuna alla sua azienda Sany, che produce macchinari per la costruzione immobiliare, uno dei settori che hanno maggiormente beneficiato del boom economico cinese degli ultimi anni.

Arabia Saudita progetta il grattacielo più alto del mondo !

2011-09-28T01:19:00.000-07:00

Si chiamera' 'La torre del regno', il grattacielo piu' alto al mondo che sorgera' a Gedda, in Arabia Saudita, annunciato all'inizio di agosto e di cui emergono ora i dettagli tecnici e architettonici. Un nome dalle suggestioni medioevali che rievoca l'usanza di affermare il proprio potere eregendo la torre piu' alta delle contrade e dei borghi piu' vicini. Con i suoi 172 piani dara' esplicitamente scacco matto alla Burj Khalifa di Dubai, attualmente il grattacielo piu' alto al mondo con 828 metri e 160 piani, al progetto (temporaneamente sospeso) della Nakheel Tower, ancora a Dubai, per una super-struttura da 1km di altezza, e a quello della Ezdan Tower del Qatar, annunciata in primavera, ma dai dettagli ancora nebulosi. La Kingdom Tower, voluta dal principe saudita Walid bin Talal con investimenti da oltre 1,2 miliardi di dollari, e' strutturata intorno a tre basi separate che sviluppano in altezza in diagonale e terminano in punti differenti: l'espediente che garantira' equilibrio all'imponente grattacielo e contribuira' alla sua stabilita' contro i venti che arrivano a soffiare al vertice fino a 193 km all'ora. Il progetto porta la firma dell'architetto Adrian Smith, pronto alla nuova sfida dopo aver fatto bottino di informazioni e innovazioni tecnologiche durante la progettazione e costruzione di Burj Khalifa, incluso lo studio degli effetti delle divergenze dei venti orizzantali. "Da Burj Khalifa abbiamo imparato che piu' gradini un edificio presenta, meglio resiste ai vortici che formano i venti'' - ha spiegato Smith - . "I piani inclinati della struttura serviranno a questo, anche se piu' costosi da realizzare". Il grattacielo potra' cosi' sopportare a meta' altezza oscillazioni da una parte all'altra di un metro per far fronte alle condizioni climatiche piu' severe che si presentano nel regno petrolifero in media ogni 50 anni. Tra i connotati distintivi della Torre, figurano un eliporto che sporge, a forma di disco, da uno dei versanti del grattacielo e il punto panoramico piu' alto al mondo, collocato al 157/mo piano, dieci piani piu' su' di quello della Burj Khalifa di Dubai che al momento detiene il primato. All'interno, secondo il disegno appena presentato ma che l'architetto di Chicago avverte subira' cambiamenti e trasformazioni durante i cinque anni di lavori previsti per ultimare la Torre, figurano uffici, 385 condomini, un residence da 120 appartamenti e un hotel della catena Four Season.

C'era una volta la casa sull'albero

2011-09-28T01:10:00.000-07:00

Su un’isola della Florida, avvolta in un involucro curvilineo di legno nasce “ Casey Key GuestHouse “

di TOTEMS Architecture e Studio Hive.

Un’architettura studiata e voluta con il proprietario che “deve rispettare la natura” e tenere in considerazione allo stesso tempo i forti venti della zona.

Rihanna in casa con l'umbrella

2011-09-02T01:11:00.000-07:00

Rihanna ha citato in giudizio l'agenzia immobiliare che le ha venduto la casa a Beverly Hills nel 2009, perché l'abitazione presenta gravi difetti strutturali. Pare, infatti, che la casa da 7 milioni di dollari di Rihanna si siaallagata. Dai documenti depositati alla corte della contea di Los Angeles, la cantante sostiene che gli agenti immobiliari e l'ex proprietario abbiano volutamente nascosto i difetti esistenti.

Ha così citato in giudizio tutti i soggetti coinvolti nella vendita e gli ingegneri che hanno progettato l'abitazione, sostenendo che sapessero dei difetti già prima del suo acquisto e che se fosse stata a conoscenza di questi problemi, lei non avrebbe speso 6,9 milioni di dollari.

La cantante accusa infiltrazioni d'acqua in molte stanze a causa di un balcone che non ha la giusta pendenza e il corretto drenaggio. Da quanto riportato dai documenti del tribunale, la casa di Rihanna si è allagata dopo una forte pioggia nel gennaio 2010. L'acqua si è riversata in alcune stanze, causando seri danni che hanno reso la casa inabitabile.

Archidog: l'architettura glamour per il nostro cane.

2011-08-05T06:22:00.000-07:00

Non potevamo trascurare il miglior amico dell'uomo, il cane.

Sul sito archidog.it troviamo veramente di tutto per il nostro fedele amico.
E soprattutto molto glamour.

Affittare immobili di lusso

2011-07-29T09:48:00.001-07:00

È sotto il segno del lusso che a Milano si incontrano due nuove tendenze del mercato immobiliare. Da una parte, le famiglie della storica borghesia meneghina che mettono in affitto i loro appartamenti gioiello; dall'altra, una clientela di aziende e privati che, anche per soggiorni brevi, cerca tutto il comfort e l'intimità di una vera casa. «Far dialogare queste realtà è la nostra missione» spiega Guido Edoardo Alliata, amministratore delegato di RentClass, società specializzata in "short term rent" di immobili di pregio che dal 2005 opera a Milano e in altre città del mondo. «Il 70% dei nostri clienti è costituito da aziende e multinazionali che vogliono soluzioni all'altezza dei loro top manager in trasferta a Milano -continua Alliata- ma anche da diplomatici stranieri di stanza qui per brevi e medi periodi. Il 30% sono privati, italiani e stranieri».
Provenienze diverse ma stesse richieste per tutti, spiega Alliata: «Stile, comfort e zero preoccupazioni. Case bellissime e in posizione strategica, per vivere il meglio della città. Ma anche rapidità nel chiudere le trattative e formule "tutto compreso": canone, spese, utenze, pulizie e piccole manutenzioni».
RentClass si occupa di tutti questi aspetti in modo diretto. Partita nel 2005 con un patrimonio di una decina di appartamenti, la società è diventata anche intermediaria per altri proprietari, e negli anni ha messo insieme un pacchetto di immobili eccezionali nelle zone più belle di Milano, gestiti con cura quasi maniacale. «Grandi nomi dell'imprenditoria milanese, esponenti del mondo della cultura, senatori della Repubblica -racconta Alliata- affidano con fiducia i loro appartamenti solo a chi può garantire un trattamento impeccabile, controlli meticolosi e un'attenta selezione degli inquilini. Da noi trovano tutto questo e di più: se l'immobile è di pregio, ma arredi e complementi sono un po' démodé, forniamo un esclusivo servizio di home staging che, con qualche semplice accorgimento, cambia il volto dell'appartamento, donando personalità e un tocco di glamour».
RentClass possiede, o ha in gestione, immobili in tutta Milano di varia tipologia e metratura. «I più richiesti sono i trilocali, ma offriamo anche tagli più piccoli come case da 150/200 metri quadri. Il periodo di affitto medio è di sei mesi, con minimi di un mese e durata massima di due o tre anni». Trovare la casa dei sogni con RentClass è semplice e veloce. Il sito www.rentclass.com contiene tutte le informazioni, le mappe e le gallery per fare un tour virtuale fra le case in affitto. Nel giro di mezz'ora si può prendere appuntamento per incontrare i consulenti e visitare le proprietà. «Ma quasi tutti trovano la loro casa del cuore già alla seconda o terza visita -conclude Alliata-: ormai abbiamo imparato a interpretare alla perfezione i desideri dei nostri clienti»

Il "vampiro" di hollywood compra casa vicino a George Clooney

2011-07-09T01:52:00.000-07:00

Non è facile resistere al fascino del Bel Paese e, dopo George Clooney, un altro divo hollywoodiano ha deciso di comprare casa in Italia. A svelare l’indiscrezione è il settimanale di gossip Novella. Ovviamente la notizia susciterà l’immediata curiosità degli amanti del pettegolezzo che vorranno istantaneamente capire quale altro Vip internazionale si è lasciato incantare dal nostro meraviglioso panorama. Tenetevi forte perchè stiamo parlando del protagonista di Breaking Dawn. Si tratta infatti di Robert Pattinson. Il bel vampiro potrebbe presto toccare suolo italiano.

Venduta "poin of view"

2011-07-09T01:19:00.000-07:00

“Point of view” è una proprietà extra-lusso affacciata sul litorale di Greenwich, Connecticut.

La costruzione originale risale al 1903 e in seguito è passata nelle mani di diversi proprietari, tra cui spiccano Norman e Suzanne Hascoe, responsabili di una massiccia ristrutturazione e di un ampliamento che hanno decretato un notevole incremento di valore.

Ma la notizia è che la proprietà è stata appena venduta per un prezzo record nella zona

39,5 milioni di dollari.

Point of view si estende per quasi 2000 metri quadri e offre oltre 4 acri di terreno e una guest house di tutto rispetto. Numerose sono le amenità della villa, tra cui una piscina coperta nascosta sotto un pavimento a mosaico e una sala da ballo da sogno.

Trump Ocean Club

2011-07-09T01:07:00.000-07:00

Il miliardario Donald Trump ha inaugurato ieri l’edificio più alto dell’America Latina, un complesso di lusso che va ad aggiungersi alle altre torri costruite dal magnate: si tratta della “Trump Ocean Club International Hotel&Tower” di Panama, che con la sua particolare forma a vela ricorda il Bahrain World Trade Center.

La nuova torre è stata concepita per offrire ai suoi ospiti innumerevoli e favolosi comfort: su oltre 70 piani, per un totale di 284 metri d’altezza, si dispiegano piscine, casinò, centri commerciali, spa e centri benessere, ristoranti, boutique, una galleria d’arte, un centro congressi e un hotel di lusso con 47 suites e una splendida terrazza di 900 metri quadri dotata di una meravigliosa piscina fronte oceano.

Gli ospiti della torre potranno anche usufruire di un’isola con spiaggia privata, per il massimo dell’intimità, mentre per muoversi all’interno della torre saranno a disposizione ben 37 ascensori. La torre offre inoltre residenze private, molte delle quali sono già state acquistate (anche da celebrità), con prezzi che variano da 250.000 dollari a un milione di dollari.

Sul DailyMail alcune immagini della nuova torre di Donald Trump rendono vagamente l’idea dell’imponenza e del lusso di questo spettacolare edificio.

Maiorca: atmosfere mediterranee per l'Hotel Hospes

2011-07-04T01:16:00.000-07:00

Palma di Maiorca (Spagna): è firmato dallo studio d’architettura Xavier Claramuntl'intervento di ristrutturazione ed ampliamento dello storico Maricel Hotel, trasformato nel nuovoHotel Hospes.

“Durante le diverse fasi di progettazione dell'hotel, abbiamo cercato di riprendere il bellissimo scenario originale del sito. In prima istanza abbiamo provato a evidenziare che un tempo era il mare ad occupare l’area d’intervento. Successivamente, attraverso la realizzazione dei nuovi volumi, abbiamo voluto integrare, recuperandoli, alberi e muretti a secco, importanti elementi nella storia ambientale di Maiorca – spiegano i progettisti.

Costruito nel 1948, il Maricel Hotel rappresenta uno dei primi alberghi realizzati dell’isola. Una serie di nuove terrazze, pensate alla maniera di una gigantesca scala diretta verso l’acqua, rimarcano la relazione tra costruito e waterfront. Ulteriore connessione tra l’edificio e gli esterni è stata ottenuta attraverso l’inserimento di una serie di arcate, che aumentano la superficie del pian terreno e lo “concentrano” sul litorale roccioso

L'ampliamento è stato realizzato su due lotti posti di fronte all'edificio originale. "Le questioni principali che abbiamo affrontato inerivano la relazione tra vecchio e nuovo ed il trattamento dell'ambiente urbano - si legge nella relazione di progetto. In questo senso, i nuovi volumi sono stati progettati per sottolineare l'importanza della costruzione già esistente, divenuta ingresso principale al complesso alberghiero. Una volta entrati nell'hotel, ci si imbatte in un articolato avvicendarsi di porte scorrevoli e pareti mobili, disposte “ritmicamente”, come a ricordare il moto ondoso del vicino mare.

Il primo obiettivo è stato quello di ricreare un ambiente non dissimile alle piccole grotte ed ai ripari rocciosi che si trovano facilmente su tutta la costa mediterranea. Mettere in chiaro che il Mediterraneo è qui, attraverso l’inserimento di marjades (i tradizionali terrazzamenti agricoli di Maiorca) ed un nuovo orientamento per la piscina”. I muretti a secco svolgono una duplice funzione: innestano nuove configurazioni spaziali ed evocano un’antica tradizione architettonica, comune a molti paesi nel bacino del Mediterraneo, creando un’atmosfera essenziale ed affine almood dell’isola.

Fonte: archiportale.com

TDA HOUSE

2011-06-21T10:35:00.000-07:00

Una casa fredda, così caldo di fuori dei parametri stabiliti per il comfort di una normale citycar, una casa con una manutenzione minima e, se possibile, a basso costo, una casa flessibile nel numero di utenti, e flessibile nel suo utilizzo e impostazione, una casa che può essere aperta o chiusa completamente verso l'esterno e concentrarsi su se stessa. Edificabile una casa sulla spiaggia in un angolo del mondo. erano alte temperature, sale e manodopera poco qualificata per eseguire una tecnica di costruzione in un luogo remoto, i fattori che hanno portato alla decisione che questa casa va calcestruzzo. In particolare i ponti, i moli, dighe, e quali sono le sue capacità strutturale e la resistenza alle condizioni estreme.Questo è il punto di partenza per l'architetto, e le possibilità tettoniche e morfologiche di assistenza materiale nella definizione formale del progetto. La sezione della casa, con le sue increspature pronunciato allargare i confini per l'espressione di queste qualità, ma soprattutto, cerca di adattarsi al loro specifico percorso. 3 elementi sono definiti per tre condizioni diverse: un corpo-torre, cercando il mare rompe la sua opacità in punti specifici fino ad un'apertura completa sul culmine dove nulla si blocca vista del Pacifico messicano, un secondo corpo, una sala sospesa sopra l'acqua ed i fiori in giardino, e un terzo elemento, lo spazio costruito sarà centrale, grande, alto, fresco, distributore ed un canale per le varie attività che si verificano in casa.Sono questi tre elementi che si fondono in un unico volume, un oggetto di scala e di tessitura ruvida confusione. Ma lo spazio esterno è costruito, la soglia sotto la sporgenza di grandi dimensioni, lo spazio più importante della casa, il punto centrale del suo uso .

Questo grande spazio è coperto condizioni, godendo della possibilità di un ambiente su misura: uno legato al nucleo ampia della casa, sotto l'egida di equilibrio e di rigore dell'oggetto costruito, e la sua tempo, nutre della luce, dell'acqua, dell'aria e la possibilità di essere vicino alla lussureggiante vegetazione tropicale e colori che contrastano con la neutralità del calcestruzzo. E tutto questo, sospeso su un'amaca, rafforzando la resistenza della struttura e spianare la strada per lo abitano. è il modo per godere di questo spazio interstiziale, che definirà l'architettura finale della vita del progetto in esterno in comunità, un quadro vivente di vita messicana utopia, cioè un mondo di convivenza, disordine, colore e natura, un riflesso della swinging amache, il piacere di "dolce far niente." Una casa per fresco meteorologici estremi che superano i limiti di comfort standard della città-abitante, a basso costo con la casa minima manutenzione, una casa per qualsiasi numero di abitanti, flessibilità nella configurazione e utilizzo STI, una casa che può completamente aprirsi verso l'esterno o ripiegarsi su se stessa. Una casa che ricicla quasi tutti i materiali residui utilizzati per la sua costruzione, una casa sulla spiaggia che può essere costruito in un angolo lontano del mondo. Alte temperature, salnitro, e la forza lavoro non qualificata per decidere erano le condizioni che dovrebbe essere questa casa costruita nel calcestruzzo. Ponti, dighe e frangiflutti sono fatti di cemento anche, per le sue capacità strutturali e la sua resistenza alle condizioni estreme. Questo è diventato il punto di partenza del progetto, e le possibilità tettoniche e morfologiche del materiale di follow-up la definizione formale della proposta. La sezione della casa, con STI cantilever pronunciate, cerca di portare al limite le qualità strutturale e tettonica dell'edificio materiale, ma soprattutto la casa cerca di adattarsi alle condizioni della sua specifica posizione. Tre elementi sono definiti per tre condizioni diverse: una torre di volume che, alla ricerca del mare, opacità interrompe STI finché non raggiunge i punti strategici a livello di blocchi completi Apertura nulla dove la sua vista sul Oceano Pacifico messicano, un volume seconda camera da letto sospeso sopra l'acqua ed i fiori selvatici del giardino, e un terzo elemento da costruire con largo, alto, che distribuisce fresca spazio centrale e bayous le diverse attività della casa. Questi tre elementi si fondono in un unico volume di texture ruvida e scala incerto. howeve costruito lo spazio esterno, la soglia sotto la grande sbalzo, è lo spazio più importante della casa, centrale il suo fuoco. E hanno tutte le caratteristiche e le potenzialità di una su misura interiore: spazioso collegato con il nucleo centrale della casa, protetta da l'equilibrio e rigore dell'oggetto Costruito nello stesso momento ma fornito di luce, acqua e aria dall'esterno, vicino alla lussureggiante vegetazione tropicale e il suo contrasto con i colori che la neutralità del calcestruzzo. Tutto questo, sospeso sulle amache, hanno rafforzato la solidità della struttura e la scorrevolezza del modo di abitare esso. È il modo di vivere questo spazio interstiziale definisce l'architettura finale, che del progetto AIM: la vita in comunità, a cielo aperto , un ritratto vivente della utopia messicano vitale, che è, un mondo di armonia, colore e natura, un riflesso della dondolo delle amache e il piacere del dolce far niente.

La citè d l'Ocèan et du Surf

2011-05-31T01:47:00.000-07:00

Un’enorme onda diafana, di vetro e calcestruzzo: così appare l’edificio della Cité de l'Océan et du Surf di Biarritz (Francia), la cui inaugurazione si terrà il prossimo 25 giugno.

A progettare il nuovo complesso sono stati l’architetto americano Steven Holl e l’architetto ed artista Solange Fabião. La struttura è il risultato di un concorso internazionale vinto dal duo nel 2005 (superando la concorrenza di team come Enric Miralles/Benedetta Tagliabue, Brochet Lajus Pueyo, Bernard Tschumi e Jean-Michel Willmotte) ed accoglierà nuovi spazi pubblici ed ambienti museali dedicati all’Oceano ed al mondo del surf.

Il concept di progetto parte dalla suggestione di un’architettura realizzata "sotto il cielo" e "sotto il mare". “Sotto il cielo” la copertura del museo, ribattezzata col nome di "Place de l'Océan”, sviluppata come una sorta di parco urbano panoramico dove esercitarsi con lo skate, passeggiare osservando la baia di Biscay o prender parte ad eventi di vario genere e cineforum. La piazza si protrae verso il mare in una successione progressiva di materiali costruttivi, dal composto di aggregati provenienti dal sud della Francia alla pavimentazione in acciottolato portoghese, per arrivare alla vegetazione spontanea.

“Sotto il mare” i corpi a funzione espositiva, che di tanto in tanto “attraversano” la superficie bianca della "Place de l'Océan” con inserti vetrati traslucidi. Le qualità spaziali degli interni spiccano sin dall’ingresso, con la hall e le scale sopraelevata sulle aree espositive. Per lo più ipogee, le aree-mostra sono caratterizzate da forme curve e morbide che, se da un lato contribuiscono alla realizzazione di un ambiente “acquatico” e fluido, dall’altro semplificano la geografia interna del museo, demarcandone e differenziandone le singole funzioni.

Sulla "Place de l'Océan” sono inseriti due volumi in vetro, rispettivamente ospitanti un ristorante e un chiosco, collegati anche alla hall d’ingresso del museo. ll bookshop è inserito nel livello intermedio degli spazi espositivi, con accesso diretto alla hall di ingresso e all'auditorium. Il tetto dell’edificio ospita un ristorante dall’atmosfera intima e una terrazza all’aperto, con vista sull’Oceano.

articolo visto su archiportale.com

Le ville dei VIP in Sardegna

2011-05-27T02:47:00.000-07:00

Una delle ville più grandi e più belle della Sardegna si trova a Porto Rotondo ed è senza dubbio quella di Villa Certosa, di proprietà di Silvio Berlusconi. Il valore della villa supera il mezzo miliardo di euro ma è destinato a crescere con il recente ampliamento che ha riguardato alcuni bungalow per i numerosi ospiti politi e non che ogni anno la affollano.

Villa d’Orri di proprietà dei marchesi Manca di Villahermosa, viene a volte utilizzata come raduno per le famiglie più nobili dell’isola e non solo. La villa si inserisce in un giardino, al centro di una vasta tenuta agricola che conserva i segni della pianificazione settecentesca.
Tra i tanti vip che ogni tanto approfittano delle residenze in Sardegna c’è anche George Clooney, visto che la sua fidanzata (o promessa sposa?) Elisabetta Canalis è sarda e che la sua famiglia vive qua. L’attore hollywoodiano passa ogni tanto un paio di giorni a Tresnuraghes in provincia di Oristano, dove la famiglia della Canalis ha ospitato il bel George nella loro casa nel centro storico del paesino situato tra i colli a pochi chilometri dalla spiaggia di Porto Alabe.
Dato che non si possono passare le serate sempre in feste private organizzate nelle proprie ville, molta gente la sera la passa alla discoteca Billionaire, locale di Flavio Briatore, uno dei manager italiani più apprezzati al mondo. La location che ospita il Billionaire è una magnifica villa con vista mozzafiato sul golfo del Pevero. Il Billionaire è considerato il locale dei VIP in Sardegna ed è aperto solo durante la stagione estiva.

Pershing 108

2011-05-23T02:09:00.000-07:00

Quando uno yacht diventa una dimora di prestigio.

The POD

2011-05-23T01:52:00.000-07:00

Nell’area di Petaling Jaya, ad ovest di Kuala Lumpur (Malesia), i milanesi di Studio Nicoletti Associati hanno realizzato “The Pod”: un baccello dalla pelle color bianco latte, frammentato e poi ricomposto attraverso una serie di sezioni ellittiche di larghezza variabile, ampio 800 metri quadri e dall’altezza variabile dai 4 agli 8 metri.

Il padiglione espositivo accoglie due aree-ufficio e uno spazio-mostra ampio circa 450mq. “Nella zona è in atto un grande sviluppo urbanistico mirato alla creazione di una nuova centralità. Per far avvicinare e partecipare la popolazione a questo sviluppo è stato progettato uno spazio espositivo da collocare all’interno dell’area di cantiere dove esporre i progetti in corso ed allestire un ufficio vendite”, spiegano i progettisti.

Situata in un area verde ed affiancata da uno specchio d’acqua, il padiglione ha la struttura portante in acciaio, mentre la pelle esterna è realizzata in alucobond ibrido. Per la sua composizione tale materiale è capace di mutare tonalità di colore in base all’irraggiamento solare ed al punto di vista dell’osservatore.

Grattacielo a elica.

2011-03-19T07:29:00.001-07:00

Barcellona: è lo Stairscraper, il progetto di un "grattacielo a elica", con un effetto visivo rotante e con un'impronta ecologica, realizzato da Alessandra Faticanti e Roberto Ferlito, due architetti italiani fondatori dello studio barcellonese Nàbito Arquitectura.

Grattacieli rotanti

2011-03-12T03:13:00.001-08:00

La mappa delle ville dei VIP

2011-03-04T03:16:00.001-08:00

Palm Beach, Florida del sud.
Il sito page2 pubblica la mappa dettagliata e navigabile con le ville dei VIP.

Per chi vuole navigare tra le case più famose del mondo ecco il link.

mappa palm beach