HARGA BAHAN BANGUNAN

Tempat Penyimpanan Tersembunyi di Rumah

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 27 May 2012 04:56:15 PDT

TokoTugumas- Tempat Penyimpanan Tersembunyi disini maksudnya agar tempat yang sempit atau tidak terlalu besar bisa di fungsikan untuk berbagai tempat penyimpanan yang sangat berguna misalnya untuk tempat tidur, meja kerja ataupun untuk yang lainnya seperti beberapa contoh gambar dibawah ini...

With properties getting smaller and smaller, what solutions are out there to free up the floor area? We take a look a some space saving heroes…

: This pull-out dining design, by Alno, may look like a lightweight worktop extender, but features sturdy seats that can cope with loads up to 100 kilograms and a very generously sized table top that simply slides away after dinner.

: Many modern abodes enjoy mini mezzanine living areas, but what about all of that unutilized space that lurks beneath? This bed that can be hidden under raised floor space is a perfect addition.

: Above 3 via Get the Point

: A similar, sideways solution by m-dept

: Folding beds have been around since the dawn of the Murphy Bed in 1918, but what about a bed that appears not from a wall closet, but from the ceiling? The ‘BedUp’ does just that!

: The space saving–though not very money saving–Tower Kitchen, by Philippe Starck for Warendorf. appears as two revolving tower-shaped elements that each consume only one square metre of floor space. Offering space for all of the necessary utensils, accessories, and of course food, they also boast an integrated oven, steam oven, dishwasher, fridge-freezer and a microwave!

: Here is another concept that pushes things to the extreme. Seating doubling up as a kitchen countertop. Design by VestalDesign.

source: www.home-designing.com

Model | Desain Apartemen Modern Bernuansa Merah

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Fri, 25 May 2012 16:51:15 PDT

Toko Tugumas Apartemen- Kali ini home-designing menampilkan Model Apartemen Modern dengan nuansa merah yang sangat cantik dan begitu mewah untuk dijadikan inspirasi apartemen anda.

This fresh young apartment styling by Sergey Baskakov proves that great and striking design can be implemented even on a small scale. Vibrant red accents add a huge amount of punch in these limited quarters, and are prevented from appearing too overpowering by being teamed with expanses of white and cream, to cool the heat of the fiery hue.

: The strong statement of tomato red kitchen cabinets, which hit you as you enter the apartment, is taken into the other areas of the home in subtle threads; pieces of artwork above the dining table, the sofa, and even over the bed are dashed with matching shades, creating a continuous color story throughout the entire living and sleeping spaces, adding pops of interest to an otherwise simplistic scheme.

: In the entranceway, the first flecks of red furniture can be found in the form of contemporary coat and shoe storage, which reflects the start of the bright kitchen run on the left hand side.

: Off to the right, a sophisticated bathroom adds a dash of opulence to this apartment, with swathes of brown and cream marble across the entire floor and wall surfaces, creating a seamless effect.

: The neutral tones compliment the floating zebrano vanity unit and medicine cabinet, and evoke a spa-like ambience.
www.home-designing.com

Pemberitahuan: Mesin EDC BCA Tugumas sudah aktif kembali

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Thu, 24 May 2012 06:37:26 PDT

Setelah dua Minggu lamanya mesin EDC Tugumas mengalami gangguan pada hari ini tanggal 24-05-2012 mesin EDC BCA kami sudah aktif kembali. Terimakasih

Kitchen Dining Designs

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 27 May 2012 04:57:48 PDT

Desain Dapur dengan Ruang Makan. This collection of kitchen dining room visualizations covers just about every design style in the book, so lets take a walk through them to see what it is that makes a great culinary cross over space.

: Banquette seating is a great solution for a narrower space, as chairs don’t need to push out against a wall, and a bench can usually fit an extra diner at the table. Wall space above your dining set can still be utilized as kitchen storage, just be sure to use it for seasonal items, or things that don’t need to be accessed daily, so that you are not continuously stretching over your furniture.

: A kitchen diner doesn’t have to be paired back and simply functional, this grand classical design shows a kitchen diner steeped in luxurious finishes. Don’t be afraid to hang a chandelier over your dining table just because it is within your kitchen area, this culinary space deserves just as much glamour as anywhere else in the home.

: An open plan kitchen diner makes serving up at meal times so much easier, not to mention the clearing away afterwards! There is no moving to-and-fro between rooms, tackling closed doors with armfuls of stacked dishes just waiting to topple over.

: Choose integrated appliances for a streamlined look that will blend in with the rest of the furniture, and maintain a neat and homey surrounding for meal times.

: There is a concern that a large kitchen diner may feel a little drafty, or a bit less than cozy, so create extra comfort and warmth by layering covers on your dining set. You can buy or make your own slip-covers for your existing hardback chairs, and make the hem of your tablecloth skim the ground for a fully fitted look.

: We’re becoming accustomed to zoning areas with pendant lighting, and a dining area within a kitchen is the perfect place to implement the technique.

: If you like to watch television when cooking and dining, ensure you can view the screen from your kitchen sink and from your eating area. A good way to achieve this is by mounting your TV on a swivel bracket that can be turned with ease; choose one with an extendable arm to optimize your viewing angles.

: The lack of barriers between cooking and eating areas can pose problems too though, bear in mind that a sink full of pots and pans from your culinary delights will be on full show when you sit down for your meals. It might be hard to unwind with your glass of wine over dinner with the washing up glaring at you, but the presence of a dishwasher will allow you to hide away the mess as you go, so keep a space free when you are planning your kitchen cabinet layout.

: All of above via Svetlana Nezus It’s not always necessary to match the colors of the two zones, a continuous palette does create a cohesive environment, but you can also play with different hues or wood tones for extra interest.

: Suit the size of your dining set to your space, don’t try to cram in an extra large dining table or bulky chairs, you’ll regret it when you have to edge around them every time you need a different spatula from the other end of your workbench run. Neat proportions can still have plenty of impact, especially when given a pop of color, or picked out against an interesting feature wall.

: An L-shaped cabinet layout works well around a circular dining table, creating plenty of room for footfall and dining.

: Above 8 via Irina Schastlivaya

www.home-designing.com

Rumah Minimalis | Desain Rumah Minimalis

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 21 May 2012 13:55:30 PDT

Desain Rumah Minimalis- Kali ini saya mencoba untuk berbagi info tentang Rumah Minimalis. Setelah saya berkeliling di dunia maya ternyata model rumah yang paling digemari oleh pembaca yaitu tentang Rumah Minimalis atau Desain Rumah Minimalis. Apa itu minimalis? dan apa ciri-ciri Rumah Minimalis?

Ciri-Ciri rumah minimalis
Bagian Luar atau EXTERIOR

Banyak memakai warna abu abu dan Hitam dan garis garis lurus dengan sudut runcing.
Memiliki bentuk dan garis geometris yg tegas. dan didominasi dengan perulangan garis vertikal/horizontal.
Mempunyai bukaan yang lebar , jendela yang lebar.
Penataan landscape minimal, penggunaan tanaman besar hanya sebagai vocal point saja.
Mempunyai atap datar atau nyaris datar.

Bagian dalam Ruangan | Interior Rumah Minimalis

Ruang-ruang lebih terbuka/penyekatan dinding sangat minimal
Ornamen-ornamen interior seperti penggunaan cornice , ornamen2 ukiran tidak diterapkan.
Furniture lebih simple, tegas, polos (tanpa ukiran)
Menghindari kesan monoton,
Menggunakan permainan cahaya (buatan/alami) untuk mendapatkan efek dramatis.
Tidak banyak warna, mungkin hanya menggunakan maksimal 3 warna

Berikut ini beberapa contoh rumah minimalis yang saya kutip dari google:

Semoga model2 Rumah Minimalis ini bisa menjadi Inspirasi buat anda dalam membangun rumah impian. Semoga bermanfaat.

Harga Asbes mulai Merangkak Naik!

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 20 May 2012 16:41:26 PDT

Setelah sebelumnya Harga Keramik naik melambung tinggi, kini Harga Asbes mulai merangkak naik. Untuk melihat daftar harga asbes terkini silahkan klik disini.....

Ruang Keluarga Model Sitting Area

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 20 May 2012 00:15:18 PDT

TokoTugumas- Ruang Keluarga yang cukup luas dan megah adalah dambaan semua orang. Kali ini kami menyediakan beberapa contoh ruang keluarga dengan area yang cukup luas dan model yang berbeda juga tempat yang berbeda. Ruang Keluarga ini didominasi dengan tempat duduk makanya disebut dengan Sitting Area. Bagi anda yang akan membangun rumah semoga desain ruang keluarga seperti dibawah ini bisa menjadi contoh dan inspirasi untuk rumah anda....

http://home-designing.com

Tips Membersihkan Lantai Keramik dengan Belimbing Wuluh

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Thu, 17 May 2012 20:06:35 PDT

Jika lantai keramik Anda saat ini terkena noda yang sulit dibersihkan, Anda tidak usah gundah gulana Gunakanlah belimbing wuluh untuk membersihkannya. Belimbing wuluh lebih sering digunakan sebagai pelengkap bumbu makanan dan sayuran. Buah ini memiliki rasa yang asam sekali. Belimbing sayur ini memang berkadar asam tinggi, sehingga mampu menghilangkan noda. Baik di lantai, dinding maupun perabotan yang terbuat dari keramik. Trik ini murah, cepat dan mudah dilakukan.

Caranya:

Saat membersihkan noda di lantai, selain menggunakan belimbing wuluh, lengkapi juga dengan sikat plastik atau sikat gigi, lap kering atau basah, sabun colek dan sarung tangan plastik.
Gunakanlah bagian daging belimbing wuluh untuk digosokkan ke permukaan keramik secara merata. Diamkan selama 10 menit agar kadar asamnya bekerja.
Lalu gosok menggunakan sikat plastik gerakan satu arah. Vertikal atau horisontal. Gosok terus sampai noda terangkat.
Bagian nat keramik bersihkan dengan sikat gigi. Jika perlu tambahkan sabun pembersih untuk hasil optimal.
Langkah terakhir lap dengan kain basah atau kering. Lakukan langkah pembersihan ini secara perlahan dan sedikit di tekan sampai lantai keramik bersih.

Jangan menggunakan belimbing wuluh yang masih terlalu muda dan terlalu tua. Gunakan belimbing wuluh yang sudah matang dan berkadar asam tinggi, tapi tidak terlalu tua. Belimbing yang terlalu tua, kadar asamnya sudah berkurang. Sedangkan belimbing yang masih muda kadar asamnya belum terlalu tinggi. Jangan menggunakan air sewaktu menggosok belimbing wuluh di permukaan lantai keramik, sebab air akan mengurangi kadar asam.

http://manunggaljaya.wordpress.com/

Keramik Lantai Ikad 40x40 Type SX

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 14 May 2012 20:52:28 PDT

Keramik Lantai Ikad 40x40 Type SX, Sangat cocok untuk ruangan yang cukup luas, motifnya sangat bervariasi ada Motif Kembang motif Urat Kayu, Motif Marbel tergantung selera anda. Motifnya ada 136 motif...

SX 1323 P2	SX 1337 P2	SX 1351 P2
SX 1359 P2	SX 1423 P2	SX 1451 P2
SX 1459 P2	SX 1523 P2	SX 1537 P2
SX 1551 P2	SX 1559 P2	SX 1623 P2
SX 1637 P2	SX 1651 P2	SX 1823 P2
SX 1837 P2	SX 1851 P2	SX 1859 P2
SX 2003 M1	SX 2017 P2	SX 2117 P2
SX 21211 P2	SX 2125 P2	SX 2138 P2
SX 2201 P3	SX 2202 M6	SX 2203 M1
SX 2208M4	SX 2210 P3	SX 2211 P3
SX 2217 P2	SX 2220 P2	SX 2225 P4
SX 2226 P2	SX 2226 P3	SX 2227 P3
SX 2230 P2	SX 2236 P3	SX 2238 P1
SX 2241 P3	SX 2265 P3	SX 2269 P3
SX 2326 P3	SX 2327 P3	SX 2335 P3
SX 2343 P3	SX 2355 P3	SX 2357 P3
SX 2358 P3	SX 2403 M1	SX 2407 M2
SX 2411 P3	SX 2417 P2	SX 2420 P2
SX 2427 P3	SX 2431 M8	SX 2436 P3
SX 2465 P3	SX 2501 P3	SX 2502 M6
SX 2503 M1	SX 2507 M2	SX 2517 P2
SX 2521 P2	SX 2527 P3	SX 2531 M8
SX 2535 P3	SX 2542 P2	SX 2555 P3
SX 2558 P3	SX 2565 P3	SX 2605 P3
SX 2626 P3	SX 2642 P2	SX 2643 P3
SX 2655 P3	SX 2657 P3	SX 2658 P3
SX 2702 M6	SX 2730 P2	SX 2826 P3
SX 2843 P3	SX 2855 P3	SX 2857 P3
SX 2858 P3	SX 3115 P3	SX 3225 P4
SX 3228 P3	SX 3315 P3	SX 3328 P3
SX 3347 P2	SX 3349 P3	SX 3502 P2
SX 3508 M4	SX 3509 M4	SX 3528 P3
SX 3543 P3	SX 3549 P3	SX 3557 P3
SX 3558 P3	SX 3567 P3	SX 3568 P3
SX 3649 P3	SX 3703 P2	SX 3717 P2
SX 3722 P4	SX 3747 P2	SX 3770
SX 3842 P2	SX 3847 P2	SX 4545 P3
SX 4569 P3	SX 4820 P2	SX 4837 P2
SX 4843 P3	SX 4845 P3	SX 4857 P3
SX 4858 P3	SX 4867 P3	SX 6101
SX 6212 P2	SX 6252 P2	SX 6260 P2
SX 6352 P2	SX 6360 P2	SX 6552 P2
SX 2843 P3	SX 2843 P3	SX 2843 P3
SX 7266 P3	SX 7446 P3	SX 2221 P2
SX 2557 P3	IMAGE	IMAGE

Keramik Lantai Kamar Mandi Ikad 20x20 type SC

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 14 May 2012 20:23:32 PDT

Keramik Lantai Ikad 20x20 type SC ini sangat cocok untuk Lantai Kamar Mandi, motifnya sangat beragam. Permukaannya ada yang Kasar kayak Amplas, ada yang motif Bunga juga ada yang model 4 jadi satu.

SC 1247 M3	SC 1291 P2	SC 1321 M4
SC 1335-P2	SC 1346 M3	SC 1357 M3
SC 1521-M4	SC 1535 P2	SC 1546 M3
SC 1557 M3	SC 1621 M4	SC 1635 P2
SC 1646 M3	SC 1647 M3	SC 1657 M3
SC 1691 P2	SC 1821 M4	SC 1835 P2
SC 1846 M3	SC 1857 M3	SC 2350 P2
SC 2360 P2	SC 2362 M5	SC 2363 M6
SC 2366 M8	SC 2384M4	SC 2463 M6
SC 2466 M8	SC 2550 P2	SC 2560 P2
SC 2562 M5	SC 2563 M6	SC 2566M8
SC 2650 P2	SC 2660 P2	SC 2662 M5
SC 2663 M6	SC 2666M8	SC 2684 M4
SC 2747 M3	SC 2791 P2	SC 2850 P2
SC 2860 P2	SC 2862 M5	SC 2866 M8
SC 2884 M6	SC 3343 M9	SC 3348 M4
SC 3365 M7	SC 3543 M9	SC 3548 M4
SC 3565 M7	SC 3643 M9	SC 3648 M4
SC 3365 M7	SC 3843 M9	SC 3843 M9x
SC 3865 M7	SC 3884 M6	SC 5500 P1
IMAGE	IMAGE	IMAGE

Harga Keramik Melambung 3.000-4.000 per dus!

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 14 May 2012 01:52:09 PDT

Harga keramik terus menerus mengalami kenaikan, sebelumnya sudah ada kenaikan sebesar 1.000 per dus, sekarang sudah ada kabar akan ada kenaikan sekitar 3.000 sampai 4.000 perdus per Mei ini, keramik putih misalnya yang asalnya harga 30.000 untuk KW 1 bisa menjadi 33.000 sampai 34.000 perdus dan yang motif sekitar 36.000an untuk motif kembang menjadi sekitar 40.000an lebih. Hal ini dipicu katanya dari kenaikan bahan bakar gas dan juga pemutih keramik yang bahannya di impor dari luar negeri, sehingga pabrik keramik tidak ada jalan lain selain menaikkan harga untuk menutupi biaya produksi. Untuk konsumen hal ini tentunya

sangat memberatkan, karena biaya untuk renovasi atau membangun rumah akan semakin membengkak belum lagi kebutuhan pokok lainnya juga mengalami kenaikan. Sebagai Penjual juga kebingungan dengan kenaikkan yang begitu tinggi, karena pasti akan ada banyak pertanyaan dan keluhan dari konsumen. Para Distributor keramik juga bingung untuk mengeluarkan barang, umumnya mereka masih menahan tidak mengeluarkan dulu, makanya keramik mulai sulit di pasaran terutama warna putih yang kenaikannya lebih tinggi dari keramik warna yang lainnya. Kami sebagai penjual berharap semoga pemerintah atau pihak terkait bisa mengatasi hal ini sehingga masyarakat sebagai konsumen tidak terlalu terbebani dan semoga harganya bisa stabil seperti semula... Amien

Penulis: Tatang Sobandi NZ

Hiasan Dinding dengan Batu Alam

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sat, 12 May 2012 22:23:51 PDT

Batu Alam adalah bahan alami yang sering dipakai untuk hiasan dinding maupun taman ataupun kolam hias dan lain sebagainya. Batu alam adalah bahan alternatif pengganti keramik, kini orang sudah mulai melirik menggunakan bahan alami yakni batu alam karena harga keramik mulai menanjak naik akhir akhir ini. Ketika bermain ke sebuah tempat yang sedang membangun saya melihat ada yang sedang membuat
hiasan dinding air mancur sangat cantik sekali seperti dibawah ini.

Untuk melihat Jenis dan motif batu alam yang lainnya klik disini

Berita Hilangnya Pesawat Sukhoi

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Wed, 09 May 2012 16:43:03 PDT

Akhir akhir ini sangat ramai dengan berita tentang Hilangnya Pesawat Sukhoi yang sampai saat ini belum juga ditemukan, kami sangat prihatin sekali dan turut berduka atas kejadian yang menimpa saudara kita para awak sukhoi yang diantaranya adalah para wartawan dari media televisi dan perwakilan dari penerbangan domestik. Lokasi jatuhnya Pesawat diperkirakan di sekitar antara Gunung Salak dan Gunung Pangrango. Mengenai Daftar Penumpang pesawat Sukhoi diperkirakan sekitar 50 Orang Penumpang. Dari sekian banyak penumpang ada salah satu penumpang namanya...

Fanda (46) seorang teman sekolah Stephen Kamadi yang sempat berkirim foto ke kerabatnya sebelum pesawat terbang. Semoga kejadian ini menjadi kejadian yang terakhir yang menimpa penerbangan di negara tercinta kita Indonesia, dan semoga pesawtnya cepat diketemukan.

Keramik Lantai Ikad 30x30 Type GE

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Tue, 08 May 2012 19:27:19 PDT

Keramik Lantai Ikad Type GE adalah Keramik dengan model Corak atau Marbel harganya lebih murah dari Type SE modelnya ada 59 macam. Keramik model ini biasanya dipasang untuk ruangan dalam atau kamar, terkadang bisa juga untuk dinding kamar Mandi.

GE 1332 P2	GE 1336 P2	GE 1337 P2
GE 1351 P2	GE 1451 P2	GE 1532 P2
GE 1536 P2	GE 1537 P2	GE 1551 P2
GE 1632 P2	GE 1636 P2	GE 1637 P2
GE 1651 P2	GE 1832 P2	GE 1836 P2
GE 1837 P2	GE 1851 P2	GE 2002
GE 2235 P3	GE 2318 P2	GE 2327 P2
GE 2335 P3	GE 2336 P2	GE 2342 P2
GE 2548 P2	GE 2518 P2	GE 2526 P2
GE 2527 P2	GE 2535 P3	GE 2536 P2
GE 2542 P2	GE 2548 P2	GE 2602
GE 2618 P2	GE 2626 P2	GE 2627 P2
GE 2636 P2	GE 2642 P2	GE 2648 P2
GE 2802	GE 2818 P2	GE 2827 P2
GE 2835 P3	GE 2836 P2	GE 2842 P2
GE 2848 P2	GE 3202	GE 3342 P2
GE 3502	GE 3542P2	GE 3702
GE 6102	GE 6203	GE 7321
GE 7415	GE 7515	GE 7621
GE 7721	GE 7821	IMAGE

Desain Dapur Minimalis

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sat, 05 May 2012 22:44:55 PDT

Toko Tugumas | Desain Dapur Minimalis.
Untuk menciptakan suatu dapur yang nyaman, dalam suatu ruangan perlu diperhatikan dalam memberikan sirkulasi udara yang cukup agar asap hasil dari masakan dapat keluar dari ruangan sehingga ruang dapur tidak terlalu pengap.Dapat juga digunakan bolwer atau penghisap asap. Selain itu, untuk membuat suasana dapur menjadi lebih terang, diusahakan untuk memberikan pencahayaan yang cukup atau dapat juga melalui jendela besar yang akan menambah ruangan dapur itu memiliki kesan yang lebih luas. Jendela dengan desain yang unik dan menarik pun akan dapat menambah keindahan ruang dapur.

Disamping itu, untuk mencipatakan dapur yang nyaman, kita dapat memilih desain kitchen set yang sesuai dengan kebutuhan. Kitchen set yang terlalu besar pun akan dapat memenuhi ruangan dan akan menjadikan ruang dapur semakin sempit. Jika kita memilih kitchen set yang sesuai dengan kebutuhan dan dengan desain yang menarik, pasti akan menciptakan suasana dapur yang memiliki kesan yang minimalis. Hal ini juga perlu diperhatikan dalam menyesuaikan antara pilihan warna kitchen set dan warna dinding. Warna dinding yang sesuai dengan kitchen set akan menimbulkan kesan yang enak untuk dipandang bagi siapa saja yang memasuki ruangan itu. Warna yang dipilih pun tidak perlu terlalu mencolok karena akan menimbulkan kesan yang tidak nyaman untuk dipandang.

Dalam kegiatan memasak, meja dapur juga merupakan hal yang penting untuk diperhatikan. Kita dapat memilih alas meja yang terbuat dari bahan granit atau HPL yang tahan panas supaya meja tidak cepat rusak karena terkadang para ibu sering sekali meletakkan peralatan dapur yang masih panas di atas meja dapur. Hal ini juga akan membantu untuk menjaga kebersihan meja dapur.Selain itu, karena dapur merupakan ruangan yang identik dengan lantai yang basah, maka perlu diperhatikan untuk membuat lantai yang terbuat dari motif kasar untuk menghindari orang terpeleset dalam melakukan kegiatan di dapur.

Sumber : griyadesainsurabaya.com

Keramik Dinding Ikad 20x25 Type DL

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sat, 05 May 2012 17:29:28 PDT

Keramik Dinding Ikad 20x25 Type DL lumayan cukup banyak modelnya ada 109 Model ada yang motif polos, motif marbel, juga ada yang bermotif bunga dan akan terus bertambah seirng berjalannya waktu dan perkembangan jaman. Untuk ukuran yang lainnya kami akan meng updatenya dalam waktu dekat..........
Kami akan terus menyampaikan ini untuk anda, semoga bermanfaat.

DL-1207-P2	DL-1302-P2	DL-1305-P2	DL-1307-P2
DL-1371-P2	DL-1407-P2	DL-1502-P2	DL-1505-P2
DL-1571-P2	DL-1602-P2	DL-1605-P2	DL-1607-P2
DL-1671-P2	DL-1771-P2	DL-1802-P2	DL-1805-P2
DL-1807-P2	DL-1871-P2	DL-2173-P2	DL-2206-M3
DL-2233-M4	DL-2302-P2	DL-2305-P2	DL-2306-M3
DL-2319-M2	DL-2326-M4	DL-2331-P3	DL-2333-M4
DL-2336-M3	DL-2338-M4	DL-2341-M5	DL-2351-M1
DL-2371-P2	DL-2373-P2	DL-2502-P2	DL-2502-P2
DL-2506-M3	DL-2519-M2	DL-2526-M4	DL-2531-P3
DL-2538-M4	DL-2541-M5	DL-2544-M4	DL-2551-M1
DL-2571-P2	DL-2602-P2	DL-2605-P2	DL-2606-M3
DL-2619-M2	DL-2626-M4	DL-2631-P3	DL-2633-M4
DL-2636-M3	DL-2638-M4	DL-2641-M5	DL-2651-M1
DL-2671-P2	DL-2673-P2	DL-2771-P2	DL-2802-P2
DL-2805-P2	DL-2806-M3	DL-2819-M2	DL-2826-M4
DL-2831-P3	DL-2833-M4	DL-2836-M3	DL-2838-M4
DL-2841-M5	DL-2851-M1	DL-2871-P2	DL-2873-P2
DL-3706-M3	DL-3715-P2	DL-3719-M2	DL-3726-M4
DL-4273-M4	DL-4315-P2	DL-4319-M2	DL-4326-M4
DL-4331-P3	DL-4336-M3	DL-4338-M4	DL-4341-M5
DL-4351-M1	DL-4373-P2	DL-4573-P2	DL-4606-M3
DL-4615-P2	DL-4619-M2	DL-4626-M4	DL-4631-M1
DL-4636-M3	DL-4638-M4	DL-4641-M5	DL-4651-M1
DL-4751-M1	DL-4806-M3	DL-4815-P2	DL-4819-M2
DL-4826-M4	DL-4836-M3	DL-4838-M4	DL-4841-M5
DL-4851-M1	DL-5873-P2	DL-6103-P2	DL-6246-P3
DL-6346-P3	DL-6403-P2	DL-6446-P3	DL6675-P2
DL-6846-P3	DL7375-P2	DL-7575-P2	IMAGE
IMAGE	IMAGE	IMAGE	IMAGE

Kenaikan Harga Bangunan Berpotensi Menyulitkan Rakyat

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Fri, 04 May 2012 01:31:45 PDT

JAKARTA, KOMPAS.com - Pemerintah harus segera melakukan intervensi untuk membantu rakyat memperoleh rumah. Di antaranya, subsidi dalam bentuk uang muka, subsidi harga rumah, serta penyediaan tanah oleh negara untuk perumahan rakyat.

Kontribusi pengembang besar untuk menyediakan hunian berimbang harus dijalankan, yakni pembangunan rumah mewah wajib juga diikuti dengan pembangunan rumah menengah, dan
sederhana dalam satu wilayah.

-- Ali Tranghanda

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda, di Jakarta, Jumat (4/5/2012), mengemukakan, kenaikan harga bahan bangunan berpotensi menyulitkan rakyat untuk menjangkau

rumah. Seperti diberitakan, harga bahan bangunan terus mengalami kenaikan. Pemerintah diminta segera melakukan intervensi dan proteksi kepada masyarakat berpenghasilan rendah agar tetap bisa menjangkau rumah layak.Berdasarkan data Badan Pusat Statistik, indeks harga perdagangan besar atau IHPB bahan bangunan pada bulan April 2012 mengalami kenaikan 0,61% jika dibandingkan bulan sebelumnya, yakni dari 205,47 pada Maret 2012 menjadi 206,72. Kelompok bahan bangunan yang mengalami kenaikan harga selama April 2012 itu meliputi besi dan baja dasar 0,99%, aspal 0,85%, semen 0,83%, bahan bangunan dari logam 0,64%, dan barang galian segala jenis 0,57%.
"Kontribusi pengembang besar untuk menyediakan hunian berimbang harus dijalankan, yakni pembangunan rumah mewah wajib juga diikuti dengan pembangunan rumah menengah, dan sederhana dalam satu wilayah," ujarnya.
BPS mencatat, kenaikan IHPB bahan bangunan/konstruksi terjadi pada seluruh kelompok jenis bangunan. Andil kenaikan terbesar yakni kelompok bangunan tempat tinggal dan bukan tempat tinggal sebesar 0,29%. Sementara itu, kelompok pekerjaan umum untuk jalan, jembatan dan pelabuhan, kelompok bangunan dan instalasi listrik, gas, air minum dan komunikasi, serta kelompok bangunan lainnya menyumbang kenaikan IHPB bahan bangunan masing-masing 0,02%. Sedangkan, kelompok bangunan pekerjaan umum untuk pertanian memberi andil 0,08%.
Seperti diberitakan sebelumnya, peningkatan harga baja dan semen belakangan ini semakin berpengaruh terhadap sektor properti. Dampaknya semakin jelas, yaitu melonjaknya harga-harga properti di dalam negeri.
"Saya justru mengkhawatirkan pesatnya pembangunan properti dan infrastruktur akan mendongkrak harga bahan material, terutama baja dan semen," kata pengamat properti Panangian Simanungkalit di Jakarta, Jumat (4/5/2012).

Tips Memilih Water Heater

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Tue, 01 May 2012 02:12:34 PDT

kompasiana.com
Pada hari hujan atau cuaca dingin, mandi air hangat akan terasa nyaman baik ketika mandi di pagi hari maupun malam hari menjelang tidur. Saya akan share beberapa tips memilih dan membeli pemanas air mandi.
Gas Water Heater
Sesuai namanya, pemanas air ini bekerja dengan gas elpiji, yang notabene sekarang cost-nya lebih murah dari listrik, apalagi listrik dari genset sendiri. Gas water heater mempunyai bentuk persegi yang tidak terlalu besar, namun juga tidak terlalu kecil. Ciri-cirinya diatas pemanas air ini ada lubang silinder yang berfungsi sebagai cerobong asap (kenalpot) untuk membuang asap hasil pembakaran. Jangan takut mendengar istilah cerobong asap karena sesungguhnya tidak terlihat ada asap apapun yang keluar dari ini, hanya saja karena cara bekerjanya adalah membakar air yang melewatinya, tetap diperlukan cerobong asap tersebut.

Selain biaya pemakaian yang relatif murah, keunggulan lain pemanas air gas ini adalah air panas yang tersedia nyaris instant, hanya membutuhkan waktu sekitar 3 – 5 detik sejak dihidupkan air yang mengalir keluar sudah panas. Banyak orang menguatirkan kebocoran gas kalau apinya padam, namun sebenarnya hal tersebut tidak perlu dikuatirkan karena pemanas air jenis ini sudah dilengkapi dengan auto cut off gas kalau apinya padam dan otomatis mematikan api kalau debit air yang mengalir kurang kencang.
Hal-hal yang mungkin perlu menjadi perhatian adalah perlunya selang pipa untuk suplai gas ke pemanas air. Kalau sejak bangun rumah sudah direncanakan akan memasang jenis pemanas air ini, selang-nya bisa ditanam didalam tembok sehingga rapi dan tidak kelihatan. Bahkan tabung gasnya bisa ditaruh ditempat yang jauh dan tidak perlu diangkat ke lantai atas jika pemanas air ini dipasang di lantai atas karena sifat gas yang secara otomatis mengalir ke tempat yang lebih tinggi. Selain itu jika pemanas air gas dipasang didalam kamar mandi, pastikan harus ada exhaust fan untuk membuang asap sisa pembakaran. Walaupun asapnya tidak terlihat, tidak berwarna, tidak berbau dan sebenarnya tidak berbahaya, namun kalau berakumulasi banyak terutama kalau dalam kamar mandi yang tidak ada lubang ventilasi tetap akan berbahaya kalau sudah berakumulasi banyak.
Harganya berkisar dari 500 ribuan – 1 jutaan.
Electric Water Heater
Ada 2 jenis pemanas air yang sama-sama menggunakan suplai listrik, pemanas air listrik dengan tangki dan pemanas air listrik tanpa tangki (tankless). Zaman dahulu, yang banyak ditemukan adalah pemanas air listrik dengan tangki. Ciri-ciri pemanas air dengan tangki adalah bentuknya yang besar, biasanya berbentuk bundar horizontal atau vertikal. Karena fisiknya yang besar, kebanyakan orang meletakkannya diluar kamar mandi namun ada juga yang menggantungkannya didalam kamar mandi. Cara kerja pemanas air ini sederhana, sebenarnya bentuknya yang bulat dan besar itu adalah tangki air untuk menyimpan cadangan air panas yang belum terpakai. Oleh karena itu bagi yang menggunakan pemanas air jenis ini bisa menikmati air panas sejak detik pertama air dialirkan.
Jika air didalam tangki lama tidak dipakai, airnya akan pelan-pelan mendingin. Guna menjaga suhu cadangan air panas tetap cukup panas, maka ketika mulai mendingin, pemanas airnya akan kembali hidup untuk memanaskan air didalam tangki agar mencapai suhu tertentu. Begitu seterusnya berulang-ulang sehingga menggunakan pemanas air jenis ini umumnya lebih boros biaya listrik, terlebih-lebih di rumah yang penghuninya sedikit atau jarang dipakai. Banyak dipakai atau jarang dipakai, biaya beban listriknya bedanya cuma sedikit.
Harga pemanas air listrik bertangki relatif cukup mahal (2 – 5 jutaan tergantung kapasitas tangki air) karena bentuk fisiknya yang besar serta konstruksi tabungnya yang harus bebas karat, juga memerlukan pembungkus dengan bahan khusus yang gunanya utnuk menjaga agar panas air-nya jangan cepat hilang.
Yang akhir-akhir ini lebih populer adalah pemanas air listrik tanpa tangki. Bentuknya kecil, cantik dan mudah pemasangannya. Namun yang perlu diperhatikan adalah pemanas air jenis ini mengkonsumsi listrik sangat besar, mencapai 2. 000 Watt. Kalau rumah yang daya terpasang PLN-nya cuma 10 ampere, sekali ditarik oleh pemanas air ini plus 2x lampu TL, habis deh.
Memang ada juga yang menjual pemanas air sejenis dengan Watt rendah, cuma 350 Watt tetapi eitts, nanti dulu.
Mengapa pemanas air listrik ini memerlukan daya besar hingga 2.000 Watt, tidak lain tidak bukan adalah agar bisa menyediakan air panas secepat mungkin begitu diperlukan. Karena dia tidak mempunyai cadangan air panas siap pakai, maka air yang dipanaskan adalah segera setelah keran dibuka, pemanas air ini perlu segera memanaskannya sesegera mungkin. Pemanas air 2.000-an Watt pun masih memerlukan waktu 5 – 10 detik air yang mengalir baru panas. Jika menggunakan pemanas air yang katanya hemat energi yang hanya mengkonsumsi listri 350 Watt, perlu menunggu sekitar 3 – 4 menit air yang keluar baru panas. Jangan-jangan acara mandi pun sudah mau selesai.
Harga pemanas air listrik tanpa tangki relatif murah, mulai seharga 400 ribu – 600 ribu sudah bisa dapat.
Salah satu kekuatiran utama orang akan pemanas air listrik adalah kesetrum. Sebenarnya hal tersebut sangat-sangat jarang terjadi, apalagi di semua pemanas air listrik selalu sudah disertakan pengaman anti kontak MLCB (=Main Line Circuit Breaker) yang gunanya memutus aliran listrik jika terjadi korsleting atau kesetrum. Namun begitu, setengah tahun yang lalu saya baru mendengar dari seorang teman di Medan, seorang tetangganya meninggal karena kesetrum air panas ketika sedang berlibur di villa mereka sendiri di Berastagi. Seumur-umur mungkin ini satu-satunya case kesetrum air panas ketika mandi yang saya dengar langsung dari sumber yang bisa dipercaya.
Solar Water Heater
Pemanas air jenis ini mengandalkan panas matahari untuk memanaskan airnya. Itu mengapa pemanas air jenis ini selalu menyertakan tangki yang sangat besar karena matahari kan tidak bersinar 24 jam. Tangki yang besar itu gunanya untuk menampung air panas yang cukup untuk dikonsumsi sekian orang dalam satu rumah. Beberapa tipe pemanas air matahari ini juga dilengkapi dengan pemanas listrik yang gunanya adalah tetap menjamin suplai air panas jika sedang musim hujan dimana ketika matahari jarang bersinar terik.
Sekali terpasang, pemanas air jenis ini nyaris tanpa perawatan dan tidak keluar biaya operasional apapun lagi karena cukup disinari matahari saja. Oleh karena itu, bagi yang rumanya besar, anggota keluarganya banyak sangat cocok memasang pemanas air matahari terlebih-lebih bagi kita yang tinggal di sekitar khatulistiwa yang sepanjang tahun selalu mendapat sinar matahari yang mencukupi.
Cuma sayangnya barang ini harganya mahal, belasan hingga dua puluhan juta tergantung pada kapasitas tangki penyimpanannya, diluar ongkos pasang yang relatif mahal juga karena perlu dipasang di tempat yang tinggi, tidak terhalang bangunan / pohon agar bisa menerima paparan sinar matahari secara maksimal.
Heat Exchanger Water Heater
Dinamakan heat exchanger ini adalah karena sumber panas dari pemanas air ini adalah diambil dari udara panas yang dihembuskan oleh compressor AC rumah. Sebagaimana diketahui bahwa untuk mendinginkan ruangan, AC rumah mengandalkan compressor memompakan freon yang mengembun dan sebagai gantinya udara panasnya dibuang oleh compresor keluar. Prinsip kerja heat exchanger water heater ini adalah mengumpulkan panas yang dibuang oleh compressor kemudian dialirkan ke tabung penyimpanan air untuk memanaskan air disana. Pemanas air jenis ini tidak mempunyai bentuk yang spesifik selain mempunyai satu tangki penyimpan air panas seperti yang terdapat pada jenis pemanas air yang lain.

Pemanas air dengan prinsip kerja heat exchange ini sebenarnya adalah solusi yang sangat efisien dan murah karena sama sekali tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan lain kecuali hanya membayar biaya listrik akibat pemakaian AC saja. Jadi selain mendapat dinginnya dari AC, sekaligus juga memanfaatkan pembuangan panasnya untuk memanaskan air.

Pemanas air jenis ini tidak ada yang dijual “ready for use”, artinya perlu dirakit sendiri sesuai dengan yang dibutuhkan. Namun repotnya tidak banyak orang yang mengerti cara kerja dan teknik pemasangannya sehingga tidak mudah mencari tukang yang bisa langsung pasang. Selain itu perlu juga mempertimbangkan faktor jarak antara compressor ke tangki pemanas air serta jarak ke kamar mandi. Hal tersebut dikarenakan sifat rambatan panas yang cepat hilang jika harus dilewatkan pada media yang cukup panjang.

Harganya sendiri tidak murah juga, mulai dari 8 jutaan – belasan juta (diluar harga AC-nya sendiri).

Portable Water Heater

Belum menemukan pilihan yang cocok? Pertimbangkanlah portable water heater. Sebenarnya komponen pemanas didalam pemanas air listrik yang mahal diatas sama saja, bentuknya berupa elemen pemanas yang kurang lebih seperti gambar disamping. Hanya saja setelah di-packaging sedemikian rupa, ditambahkan tangki penyimpan air yang kedap suhu, serta ditambahkan sensor suhu dan automatic switch, harganya menjadi mahal. Jika concernnya adalah di harga, maka pilihan yang satu ini cukup murah meriah, harganya cuma disekitar 50 ribu – 70 ribu.
Cara penggunaannya pun gampang, siapkan satu ember air, celupkan pemanas air tersebut dan colok ke listrik. Periksa apakah panas air sudah mencukupi, jika sudah, cabut colokan listrik dan bisa mulai mandi.
Perhatikan juga pemanas air ini juga tersedia dari yang “hemat energi” yang 350 Watt hingga yang 2.000 Watt. Bedanya sama seperti yang sudah saya jelaskan diatas. Karena yang perlu dipanaskan disini seember air yang lebih banyak (bukan air mengalir seperti diatas), maka pemanas 2.000 Watt perlu waktu sekitar 5 menit untuk memanaskan satu ember air, sementara pemanas yang 350 Watt mungkin memerlukan waktu 15 – 20 menit.
Traditional Water Heater
Yang satu ini rasa-rasanya saya tidak perlu berkomentar banyak lagi. Kalau ada diantara pembaca yang tidak tahu bagaimana cara merebus air untuk mandi air hangat, pulang tanya sama emak, atau oma, atau tante, atau bibi, teteh, atau tukang parkir didepan kantor pun pasti tahu

Tips Membeli dan Menyewakan Ruko

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 30 Apr 2012 01:29:15 PDT

RumahCom — Investasi rumah toko alias ruko memang menggiurkan. Jika mendapat lokasi dan akses yang baik, ruko bisa disewakan—dan akan mendatangkan capital gain sekaligus yield yang menggiurkan. Berikut ini kiat membeli dan menyewakan ruko bagi Anda.

Pembelian ruko dengan fasilitas KPR, masih menjadi pilihan utama saat ini. Namun, ada beberapa hal yang mesti diperhatikan. "Hal utama yang perlu diperhatikan adalah tingkat cicilan," kata pengamat properti Ali Tranghanda, "dan jangan terlalu berharap cicilan ruko dapat dibayar oleh uang sewa tahunan ruko."
Di sisi lain, Panangian Simanungkalit menuturkan, jika ingin membeli ruko menggunakan pembiayaan lewat KPR, investor atau pembeli ruko harus yakin bahwa sertifikatnya di-deliver, karena biasanya
pengembang banyak yang tidak tertib atau nakal. "Untuk menghindari kerugian, sebaiknya hindari pembayaran cicilan yang lebih cepat dibandingkan masa konstruksi. Misalnya untuk masa konstruksi 8 - 12 bulan, lakukan cicilan pembayaran 12 — 16 bulan," kata pendiri Pusat Studi Properti Indonesia ini.
Sementara itu, imbuh Panangian, untuk menentukan harga sewa, harus dilihat dari jumlah pendapatan sewa per tahun dibagi harga beli—dalam istilah investasi hal ini disebut yield—dimana umumnya yield ruko lebih tinggi dari yield rumah. "Semakin mahal harga ruko, biasanya memiliki yield yang semakin rendah," katanya.
Menurut Ali, umumnya ruko disewakan ke pihak ketiga dengan yield berkisar 5% - 6%. "Yang tertinggi dari investasi ruko biasanya adalah tingkat capital gain atau kenaikan harga ruko itu sendiri. Sebagai invetasi, ruko akan lebih baik disewakan kepada lembaga keuangan, termasuk bank atau kantor franchise, karena umumnya mereka akan menyewa dalam jangka waktu cukup lama, dengan uang muka yang besar," jelas Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch ini, panjang lebar.
Anto Erawan
(antoerawan@rumah.com)

Taman Rumah Minimalis

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Fri, 27 Apr 2012 09:47:32 PDT

Taman rumah semakin menjadi symbol status pemiliknya. Mix & match gaya arsitektur rumah dengan taman dapat menghasilkan tampilan yang unik dan semakin mencerminkan pribadi pemiliknya.

Pada masa kini, taman rumah tidak hanya sebagai pelengkap belaka, tetapi sudah semakin sama pentingnya seperti arsitektur dan interior. Bahkan untuk sebagian orang sudah menjadi symbol prestise. Semakin bagus penataan taman rumah seseorang, mencerminkan kelas social pemiliknya.

Taman di rumah anda. Sama personalnya dengan desain rumah. Diharapkan desain tidak hanya mencerminkan pribadi pemilik rumah tapi juga mendukung aktivitas dan kebutuhan ruang penghuni rumah. Dari kepala keluarga, istri sampai anak-anak.

Misalnya, salah satu trend gaya hidup sekarang adalah menyelenggarakan garden party dengan acara barbeque di malam atau sore hari. Tentunya kita akan senang hati menyelenggarakaannya bila taman kita terdesain baik, terutama di malam hari.

Apabila kita memiliki anak-anak yang aktif. Tentunya butuh tempat yang lapang untuk bermain. Elemen taman seperti ayunan dan perlengkapan children play ground yang lain dapat kita padukan dalam desain taman.

Tentunya banyak aspek yang harus kita perhitungkan dalam mendesain taman. Walaupun kita mendapatkan bantuan dari landscaper, tetap kita harus memperhatikan aspek-aspek penting dalam desain taman , yaitu: luasan taman yang ada, aktivitas yang hendak diakomodasi di taman, keserasian jenis taman dengan bangunan.

Seperti juga arsitektur, dalam desain taman dikenal berbagai jenis taman. Apa yang dimaksud dengan jenis taman? Ada berbagai jenis taman yang dikenal umum. Dibedakan oleh latar belakang budaya dan asal geografis berkembangnya jenis taman tersebut. Perbedaan itu menjiwai komposisi dan karakter taman yang digunakan.

Ada banyak sekali jenis taman yang dilatar belakangi budaya tradisional dan geografis. Ada taman jepang, taman cina, taman prancis, amerika, inggris, tropis Bali, tropis Thailand dan Jepang, ada taman yang berkembang sesuai jaman, seperti taman modern, minimalis dan taman kering. Tiap jenis mencerminkan karakter kuat, pengaruh yang berbeda dan memiliki penggemarnya sendiri.

Salah satu gaya arsitektur yang berkembang sekarang adalah minimalis. Gaya arsitektur ini muncul setelah Perang Dunia II. Pada masa itu dimana banyak sekali rumah penduduk dihancurkan oleh perang sehingga pemerintah membuat rumah dalam bentuk modular (seperti di Aceh sekarang), yg mudah dan murah pengerjaannya tetapi tetap terdesain dengan baik. Ciri bangunan ini adalah simpelnya bentuk, tanpa ornament dan menekankan pada fungsi ruang.

Simple dan tanpa ornament ini cocok dengan spirit dan gaya hidup pada masa ini. Simple dan menekankan pada fungsi. Sayangnya di Indonesia gaya minimalis ini jadi mahal karena tidak dibuat dari modul-modul yang tersedia dan harus custom made.

Ciri-ciri bangunan minimalis adalah pada sedikitnya ornament dan warna yg cenderung bergaya ‘industri’ yaitu putih, abu-abu dan hitam.

Rumah minimalis tamannya tidak harus minimalis juga. Mix & match (padu-padan) berbagai gaya taman rumah dapat membuat tampilan hunian anda semakin gaya.

Selain taman bergaya minimalis, ada enam jenis taman yang paling pas dipadukan dengan hunian minimalis, yaitu Mediteran, Tropis, Jepang, American dan gaya formal taman Inggris. Agar dapat dipadukan dengan tepat ada beberapa hal yang perlu diperhatikan :

Mediteran

Style ini termasuk yang paling cocok dipadukan dengan hunian bergaya minimalis. Bagi pemilik hunian yang menghendaki tampilan keseluruhan yang kalem dan monochromatic. Karena taman jenis ini kekuatan desainnya dalam menampilkan berbagai jenis tektur dan bentuk tanaman dalam nuansa warna hijau.

Penggunaan tanaman seperti Agave (Agave attenuata), Yucca (Yucca sp), Nolina (Nolina longifolia) dan Sikas (Cycas rumpii) yang bergaris tegas mengkomplemen garis arsitektur rumah yang tegas. Tanaman jenis ini juga sangat sesuai bila diberi pencahayaan khusus sehingga taman dapat tampil beda di waktu malam. Cocok apabila anda sering mengadakan pesta kebun atau acara malam hari di rumah. Jangan lupa menggunakan tanaman border dan penutup tanah yang bertekstur halus untuk mengimbangi garis tegas.

Kehadiran elemen air seperti kolam ikan berbentuk segi empat, pancuran bahkan pasu tanaman air sangat pas melengkapi taman mediteran. Elemen keras lain yang dapat dipakai seperti lampu taman, patung hewan, pot dengan stand berwarna terang (Krem, kuning muda) atau gelap (hitam, abu-abu) dapat dikombinasikan dengan batu koral serak berwarna putih. Pilih pasu/pot yang berbentuk simple dengan ornamen geometris.

Tropis

Untuk tampilan hunian yang lebih lembut, jenis taman ini dapat menjadi pilihan. Garis-garis organic yang ditimbulkan dari taman tropis dapat menetralkan garis tegas arsitektur minimalis.

Dalam memilih tanaman harus diperhatikan pemilihan warna. Kekuatan tampilan hunian minimalis biasanaya bernuansa abu-abu atau gelap sehingga warna tanaman yang digunakan sebaiknya senada. Sebagai aksen dapat menggunakan nuansa bunga merah atau pink yang kontras dengan warna bangunan.

Apabila menggunakan kolam atau elemen keras (lampu lain sebaiknya yang bergaya minimalis juga. Sentuhan tanaman air yang berteksur halus seperti Papyrus (Cyperus papyrus), Bambu Putoy dan Teratai (Nelumbo nucifera) dapat menjembatani gaya minimalis dan tropis.

Taman Jepang

Walaupun sekarang sudanh kurang popular, taman yang kental dengan filosofi ini dapat menjadi pilihan untuk mempercantik tampilan hunian minimalis. Warna yang monokrom seperti halnya taman mediterran memperkuat gaya minimalis. Penggunaan elemen keras seperti batu, pasir sisir, lonceng angin dan pancuran bamboo, sangat serasi dengan garis minimalis.

Dalam adaptasi desain taman Jepang disarankan tidak terlalu kental. Penggunaan lentera batu (toro) misalnya akan bertabrakan dengan arsitektur rumah. Bonsai juga tidak disarankan karena bentuknya yang kaku akan berkompetisi dengan arsitektur rumah.

Taman Amerika

Gaya ini memang tidak terlalu popular di Indonesia. Biasanya identik dengan penggunaan berbagai semak warna-warni bertekstur lembut dan pohon yang rindang. Cocok untuk pemilik rumah yang senang berkegiatan di luar rumah, berjiwa petualang, dan ingin tampil beda. Elemen keras yang biasa digunakan adalah pergola, patio, meja piknik, barbeque pit dan pagar-pagar pendek yang mengelilingi semak.

Karena menimbulkan kesan ‘tanaman liar di padang rumput’ mungkin menjadi kurang disukai oleh masyarakat di Indonesia yang umumnya menghendaki tampilan sejuk atau ‘bersih’. Gaya ini cocok apabila taman memiliki luasan yang cukup besar sehingga tidak berkesan kumuh. Apabila ingin menggunakan pergola, pilihlah tanaman bunga yang lembut seperti Morning Glory (Ipomoea lobata), Air mata pengantin (Antigonon leptopus) dan Melati rambat (Jasminum officinale). Disarankan yang beraroma harum. Bahan pergola pun dari besi sehingga tampilannya ringan, tahan lama dan mengkomplemen arsitektur rumah.

Taman Inggris

Biasanya digunakan pada bangunan yang ingin berkesan megah (monumental). Identik dengan penggunaan cemara lilin (Cupressus sempervirens), rumput manila yang terpelihara rapi serta semak bunga disusun dengan pola yang simetris dan kaku, seperti pola kotak-kotak atau lingkaran. Dalam menyusun pola simetris harus memperhatikan letak kolom rumah, pagar dan bentuk drive way.

Elemen keras yang dapat digunakan seperti pancuran atau bird bath (tempat mandi burung), lampu taman yang tinggi dan kursi taman berbahan besi.

Oleh : Lestari S

(“Mendesain Taman, Pilihan dari 5 Gaya” p 98-105, Special edition Idea magazine vol 2)

Sumber :www.lestarilanskap.multiply.com

Rangkaian Alarm Sepeda Motor | Pengaman Sepeda Motor

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Mon, 23 Apr 2012 20:05:02 PDT

Skema Rangkaian Alarm Sepeda Motor

Rangkaian Alarm Sepeda Motor | Pengaman Sepeda Motor ini sangat bermanfaat sekali untuk mengamankan sepeda motor kesayangan anda, orang lain tidak akan bisa mengoperasikannya meskipun kita berikan kunci motornya yang ada hanya alarm yang berbunyi namun motornya tidak bisa dioperasikan baik dengan starter maupun dengan kick starter, sehingga pencuri pun akan kaget dan segera meninggalkan motor anda. Hanya anda sendiri yang bisa mengoperasikannya karena sensor penggeraknya ada pada anda.
Selanjutnya tengok sumbernya di http://kumpulanrangkaianelektronik.blogspot.com/2012/04/alarm-sepeda-motor-sensor-magnet.html

Langkah Persiapan untuk Membangun Rumah

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 22 Apr 2012 21:33:28 PDT

Semua orang pasti bercita – cita dan berkeinginan mempunyai Rumah sendiri mungkin dengan cara membeli melalui developer atau membangun sendiri.

Mungkin jika Anda berencana membeli Rumah jadi melalui developer Anda tidak perlu terlalu repot dengan proses seperti orang yang ingin membangun Rumah sendiri, Anda tinggal datang ke lokasi perumahan yang Anda inginkan, datang ke bagian pemasaran, memilih cluster yang anda inginkan dan selesai.

Berbeda dengan proses jika Anda ingin membangun Rumah sendiri baik menggunakan jasa Arsitek / kontraktor maupun
dikerjakan sendiri.

Nah berikut ini adalah beberapa hal yang diperlukan untuk membangun Rumah agar semuanya berjalan dengan lancar, disamping Anda harus menyediakan dana tentunya.

Memilih lokasi tanah,

Memilih lokasi dimana Rumah yang akan kita Bangun adalah suatu pekerjaan yang menuntut suatu ketelitian, bukan saja aspek teknis, juga beberapa aspek lain yang turut menentukan, seperti aspek ekonomi, pencapaian juga aspek lain yang bisa dijadikan dasar pemilihan lokasi tanah dimana kita akan membangun Rumah nantinya.

Aspek Ekonomi : Mungkin aspek ekonomi ini lebih mengedepankan sisi nilai tanah tersebut jika dilihat dari segi investasi, apakah nilai tanah dan lingkungan sudah sesuai dengan harga bangunan yang akan di rencanakan, misal lokasi tanah yang berada di suatu daerah yang kurang strategis ( di dalam gang, di daerah pemukiman padat, di daerah pinggiran kota dengan akses yang sulit, dll ) akan di Bangun Rumah dengan nilai diatas Rp 500 juta, jika dilihat secara ekonomi maka nilai bangunan dan nilai tanah tidak sesuai dengan prinsip ekonomi, pasti jika Rumah tersebut akan di jual harganya juga akan jatuh, padahal harga bangunan sudah tinggi, itu disebabkan karena kondisi lingkungan yang tidak mendukung. Oleh karena itu disarankan untuk memilih lokasi tanah yang sesuai dengan rencana pembangunan, atau jika kita memang sudah memiliki tanah yang berada di lokasi yang kurang menguntungkan secara ekonomi, maka rencana pembangunan juga harus disesuaikan dengan nilai tanah yang ada.

Aspek Pencapaian : Alasan pemilihan lokasi juga bisa dilihat dari aspek pencapaian ini, biasanya kita mengukur aspek pencapaian ini dengan kegiatan rutin aktivitas kita sehari – hari, seperti bekerja, sekolah anak – anak, dan pencapaian dari fasilitas – fasilitas lain seperti hiburan dan perdagangan. Semakin dekat lokasi dimana kita ingin membangun Rumah dengan tempat kita bekerja, sekolah anak – anak, hiburan dan perdagangan, maka lokasi tersebut akan semakin memiliki nilai positif dari aspek pencapaian ini, dan ini juga akan berpengaruh ke aspek ekonomi tentunya.

Aspek Teknis :
Mencari informasi mengenai harga bangunan, model atau trend arsitektur

Setelah kita mempunyai tempat yang tepat dimana kita akan membangun Rumah, maka tahap berikutnya adalah mengumpulkan informasi selengkap mungkin tentang rencana pembangunan Rumah, kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk – produk bahan bangunan, misal dengan berjalan – jalan di super market bahan bangunan, dimana kita bisa melihat wujud dan harga bahan – bahan bangunan tersebut. Yang tidak kalah penting dalam mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah adalah, melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini, misal dengan melihat pameran perumahan, membaca majalah atau tabloid perumahan, bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan lain – lain cara Anda untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.
Mencari Arsitek untuk membantu membuatkan disain Rumah

Jika kita sakit, kita mencari dokter untuk menyembuhkan penyakit kita, jika kita mempunya mobil dan rusak maka kita mencari seorang montir untuk memperbaiki mobil kita. Dan siapa yang kita perlukan apabila kita ingin membangun Rumah ? tentu saja seorang arsitek yang kita cari. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar seorang arsitek, padahal kita hanya ingin membangun Rumah kecil saja, terkadang pemikiran seperti ini sering terlintas dalam pikiran banyak orang tentang seberapa perlunya memanggil seorang arsitek untuk membuatkan disain Rumah yang akan kita Bangun, yang terlintas seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ . Pemikiran – pemikiran inilah yang harus kita hilangkan, seringkali arsitek justru memberikan solusi – solusi mengenai rencana kita membangun Rumah, arsitek biasanya mencarikan solusi baik dari segi disain dan juga buget yang disediakan untuk rencana pembangunan Rumah tersebut agar sesuai dengan kemampuan yang kita miliki. Seorang arsitek justru akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang disain dan biaya yang akan dikeluarkan nanti, justru dengan memakai jasa arsitek kita sebisa mungkin menghindari pekerjaan pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan dengan jasa yang harus di bayar untuk seorang arsitek justru lebih besar, belum lagi hasil disain yang mungkin kita tidak puas.

Dengan memakai jasa seorang arsitek, maka kita bisa melihat hasil akhir dari disain dengan bantuan sketsa – sketsa disain atau karena kemajuan teknologi saat ini, kita bisa juga melihat hasil akhir dari disain persis seperti aslinya dengan bantuan animasi komputer.
Mengurus perijinan

Setelah kita memiliki gambaran tentang rencana pembangunan Rumah, tahap berikutnya adalah tahap dimana kita mulai mengurus perijinan tentang rencana pembangunan Rumah tersebut, yaitu dengan mengurus Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB ) di instansi pemerintah dari kelurahan, kecamatan sampai dengan walikota. Luas tanah juga menentukan sampai sejauh mana kita mengurus IMB tersebut, untuk luas tanah kurang dari 200 M2 umumnya IMB cukup diurus sampai dengan Kecamatan saja, tetapi jika luas tanah kita lebih dari 200 M2 pengurusan bisa sampai Walikota.

Berikut ini adalah syarat – syarat yang di perlukan untuk mengurus IMB ( Ijin Mendirikan Banguan ) :
- Foto Copy KTP pemohon
- Surat kuasa apabila penandatanganan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri
- Foto Copy Bukti kepemilikan Hak Atas Tanah yang disahkan oleh pejabat yang berwenang
- Foto Copy Gambar Rencana Bangunan dengan penjelasannya
- Foto copy pelunasan PBB ( Pajak Bumi dan Bangunan ) terakhir
- Mengisi form yang sudah disediakan di kecamatan atau walikota
- Ijin tetangga bagi bangunan bertingkat.
Proses Perjanjian Pembangunan

Proses Perjanjian Pembangunan adalah proses dimana kita memasuki tahap dimana rencana pembangunan Rumah akan dimulai, baik dikerjakan sendiri maupun di kerjakan oleh arsitek atau kontraktor. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Apabila di kerjakan sendiri, minimum kita mempunyai pelaksana mandor atau tukang yang akan mengerjakan fisik bangunan Rumah kita, disini kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.

Berbeda jika kita memakai jasa kontraktor, dimana segala permasalahan dengan tukang mungkin kita tidak pernah tau, yang kita tau adalah nilai kontrak antara kita pemberi tugas dan kontraktor yang melaksanakan pembangunan dan jadwal pelaksanaan. Dalam proses Perjanjian Pembangunan ini sebaiknya disebutkan pasal – pasal yang jelas dan detail baik dari syarat bahan yang akan di pakai, mutu dan kualitas juga campuran – campuran dari bahan dll. Pasal – pasal yang umumnya dicantumkan dalam surat perjanjian adalah :
- Pasal 1. Tugas dan Waktu Kerja
- Pasal 2. Syarat dan Mutu Bahan
- Pasal 3. Harga Kontrak
- Pasal 4. Pembayaran
- Pasal 5. Penambahan Pekerjaan
- Pasal 6. Lain – lain
- Penutup
Pengawasan Pembangunan
- Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan sendiri
  
  Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja, jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut. Oleh karena itu perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga, sesuaikan dengan kemampuan kita sebagai pemberi tugas, sampai sejauh mana kita bisa mengontrol jalannya proyek, jika kita bisa memberikan waktu lebih, system pembayaran harian bisa di ambil, tetapi jika kita sebagai pemberi tugas memiliki waktu terbatas maka system borong tenaga juga bisa menjadi alternative asalkan di buat perjanjian mengenai mutu pekerjaan jika tidak sesuai sanggup untuk di bongkar tanpa dikenakan biaya.
  
  Resiko – resiko diatas adalah hal yang paling umum jika pekerjaan di kerjakan sendiri dengan bantuan tukang langsung tanpa memakai jasa kontraktor, disamping resiko – resiko lain seperti hasil pekerjaan yang tidak sesuai akibat pengawasan yang kurang dll.
  
  Pengawasan Pembangunan apabila di kerjakan oleh Kontraktor
Ceklist Pekerjaan

Nah demikianlah tahap – tahap pembangunan Rumah yang bisa kami sampaikan, semoga bisa bermanfaat bagi Anda yang ingin membangun Rumah.

Ir. Widi Sudarmoko | Team Bangun Rumah
PT. Bangun Rumah Persada
http://www.bangun-rumah.com

Alat Pendeteksi Emas / Detektor Emas / Gold detector

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 22 Apr 2012 09:01:33 PDT

Anda mungkin tertarik dengan yang namanya alat pendeteksi emas, karena ini barangkali bisa membuat anda kaya mendadak siapa tahu disekeliling atau dirumah anda terdapat kandungan emas yang tidak disangka-sangka sebelumnya. Setelah saya cari cari di dunia maya ternyata ada salah satu alat pendeteksi emas yang bisa anda buat sendiri, tapi saya juga belum mencobanya, barangkali anda pembaca tertarik? langsung aja ke sumbernya di http://kumpulanrangkaianelektronik.blogspot.com/2012/04/gold-detector-circuit.html

Dibawah ini ada artikel yang berkaitan dengan alat pendeteksi emas yang saya sadur dari situs ilmupertambangan.info

Alat Pendeteksi Emas dan Kegunaannya, Alat untuk mendeteksi emas, koin, perak, dan lain-lain. Alat ini biasanya digunakan oleh para penambang di daerah tambang dengan sensitivitas dan tingkat kedalaman yang berbeda. Dengan adanya LCD yang bisa menampilkan tingkat sensitivas, daya baterai, dan pilihan menu antara material yang mengandung besi (ferrous) dan tidak (non ferrous) seperti emas, perak, tembaga, perunggu dll alat ini patut menjadi pertimbangan. Dengan daya lacak kedalam tanah hingga 1,5 m dilengkapi dengan audio dan vibration anda pasti puas dengan alat ini. Apalagi daya tahan baterainya sampai 45 jam dan dirancang khusus untuk medan tanah yang berat seperti di daerah pantai dan tanah yang mengandung banyak mineral lain. Bahkan dilengkapi dengan backlight jika anda memakainya dimalam hari.
Alat pendeteksi emas ini menaikkan kemungkinan ditemukannya deposit emas yang berada di bawah permukaan, tidak seperti sluice box atau gold panning yang hanya bisa digunakan untuk tanah permukaan. Alat ini merupakan modifikasi dari detektor logam biasa, sehingga dapat mendeteksi sejumlah kecil emas (butiran bijih emas) bahkan di kedalaman tanah yang lebih dalam dibandingkan pendeteksi logam biasa, sehingga memperkecil kemungkinan kegagalan pendulangan. Bahkan tersedia detektor emas bawah air.
Detektor multi purpose dinilai dari kemampuan untuk mengidentifikasi target. Detektor murah tapi branded biasanya akan menemukan 80 % dari yang detektor paling mahal bisa melakukan, tetapi Detektor mahal seperti F75 adalah benar-benar oke dalam hal mendapatkan/memisahkan target yang baik dari lautan sampah, dan memisahkan sasaran yang tepat dari benda-benda lainnya. Model lain lagi yang lebih mutakhir dan berharga lebih mahal memiliki lebih banyak fitur, tapi itu semua pada dasarnya bermuara pada kemampuan mengidentifikasi yang lebih baik.

Keramik Dinding Kamar Mandi dengan Ukuran 30x30

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 22 Apr 2012 00:33:03 PDT

Lantai Kamar Mandi

Keramik dinding kamar mandi umumnya menggunakan ukuran 20x25 atau 25x40 atau 33x50 namun kali ini saya mencoba ukuran yang tak lazim dengan ukuran 30x30 untuk Lantai merk Ikad type GE 1537 P2 namun hasilnya cukup menarik menurut saya, juga harganya jauh lebih murah ketimbang keramik dinding ukuran 20x25 apalagi yang ukuran 25x40 jauh lebih mahal, tapi itu kembali lagi ke selera kita masing-masing. Namun hal ini bisa menjadi gambaran buat anda yang akan membangun rumah apalagi yang budgetnya minim hal ini bisa anda pertimbangkan. Gambar di bawah ini adalah contoh kamar mandi di rumah saya yang baru dibuat, dan lantainya memakai ukuran 30x30 juga
merk Ikad type SE 2260 M9 untuk menyerasikan warna dengan keramik dindingnya, Untuk Lisnya saya menggunakan Lis Ukuran 10x30 dari produk ikad juga type SE 3760 M9 ukuran 30x30 tapi saya potong 3, kalau yang sudah jadi harganya jauh lebih mahal.

Dinding Kamar Mandi

Selamat mencoba!!

Keramik Motif Kembang | Bunga dari Ikad

tugumas@yahoo.com (Tugumas) — Sun, 22 Apr 2012 22:31:55 PDT

Model Kembang Matahari

SE 2349 P3	SE 2549 P3	SE 2649 P3
SE 2849 P3	SE 3549 P3	SE 4349 P3
SE 4649 P3	SE 4849 P3	IMAGE
IMAGE	IMAGE	IMAGE

Model Kembang 4 jadi 1

SE 2315 P3	SE 2515 P3	SE 2615 P3
SE 2315 P3	SE 3515 P3	SE 4315 P3
SE 4615 P3	SE 4815 P3	IMAGE
IMAGE	IMAGE	IMAGE

SE 2337 P3	SE 2537 P3	SE 2637 P3
SE 2837 P3	SE 3337 P3	SE 3537 P3
SE 3737 P3	SE 3637 P3	SE 3837 P3
	IMAGE	IMAGE

SE 2377 P3	SE 2577 P3	SE 2677 P3
SE 2877 P3	SE 3377 P3	SE 3577 P3
SE 3677 P3	SE 3777 P3	SE 3877 P3
IMAGE	IMAGE	IMAGE