Cerramos el mes en nuestro punto de encuentro con las hipotecas Low Cost y cerramos también el trimestre estival. Sin duda, la noticia del colapso inmobiliario en Estados Unidos ha supuesto una toma de conciencia aquí en nuestro país.

Si añadimos a la subida del Euribor que ha consolidado el mes de septiembre como el primero en el que las hipotecas experimentarán un ascenso por primera vez en dos años, los datos publicados informan de un retroceso en la formalización de hipoteca durante los meses previos al verano.

Según el análisis de las variables que inciden en el mercado inmobiliario, es fácil pensar que los últimos meses de 2010 serán poco fructíferos para las entidades en relación a la compra venta de vivienda.

Lo que debe saber:

• Los efectos de la subida del IVA comenzarán a sentirse con mayor virulencia ahora
• El precio es aún demasiado elevado
• Existe sobre oferta
• El crédito está semi cerrado en las entidades
• El 1 de enero de 2011 entrará en vigor el fin de la desgravación por adquisición de vivienda habitual.

Para finalizar, si piensa adquirir una vivienda, no deje de evaluar la oferta hipotecaria procedente del patrimonio de las entidades, donde puede encontrar ofertas con descuentos suculentos, exención de comisiones y vinculación reducida.

Cierre del mes en la hipoteca Low Cost. Un cierre de mes en el que el fantasma del colapso inmobiliario sobrevuela por la memoria colectiva de la sociedad en conjunto.

1. Con un descenso en la demanda por parte de las familias que pierden el interés por la propiedad privada
2. Unos precios del suelo aún muy elevados para la sobre oferta que existe
3. El desempleo más alto de la Zona Euro
4. La morosidad amenazante
5. Los juzgados colapsados de ejecuciones hipotecarias
6. Y los patrimonios inmobiliarios de las entidades sin lograr descender.

Los ingredientes necesarios para experimentar un colapso inmobiliario están servidos.

Mientras esa situación se produce, el equipo de hipoteca Low Cost ha elaborado un destacado de lo mejor del mes…

Seguimos aquí, informando, única alternativa para la toma de decisiones adecuadas a su economía.

Lo mejor del mes en la hipoteca Low Cost

Estamos en un momento en el que el mercado inmobiliario vuelve a experimentar una recesión crítica en su evolución. El colapso inmobiliario que se vive en Estados Unidos ha puesto de manifiesto la necesidad de acometer soluciones urgentes aquí, en nuestro país, a fin de evitar que los efectos colaterales de una nueva ola de morosidad provocada por la falta de solvencia de las familias y el alza en el Euribor que incrementará las cuotas hipotecarias por primera vez desde 2008, deriven en una situación aún más compleja que la que ya se vive.

Las plataformas o portales inmobiliarios nacieron con el comienzo de la crisis como forma de dar salida a las viviendas que se iban acumulando sin vender procedentes de embargos y ejecuciones hipotecarias, si bien el tránsito por la crisis ha sido demasiado lento y tortuoso y no ha logrado reducir los patrimonios inmobiliarios de las entidades tan rápidamente como se podía haber previsto, lo cierto es que las entidades siguen apostando por una oferta hipotecaria más competitiva a través de hipotecas baratas, para lograr vender las viviendas procedentes de su stock.

Es habitual encontrar descuentos que alcanzan el 40% del precio de la vivienda, hipotecas con diferenciales reducidos, exención de comisiones y ampliación en los plazos de amortización, llegando a alcanzar los 50 años en las hipotecas destinadas al segmento de población más joven.

Mejores hipotecas a interés variable sin vinculación. Hemos analizado las que se consolidan como las mejores hipotecas a interés variable con vinculación en un preludio del inicio del otoño 2010 en el que el Euribor y su tendencia informan del final de la reducción de las cuotas hipotecarias.

Analizamos ahora desde nuestro punto de encuentro con las hipotecas Low Cost, las mejores hipotecas a interés variable SIN vinculación, para la reactivación del mercado inmobiliario en la recta final del ejercicio 2010.

• Activo Bank: Concede un 0,75% sobre el euribor
• Novanca: Un 0,40% sobre el euribor
• Caixa Guissona: Un 0.80% sobre el euribor

Hipotecas que requieren únicamente el seguro de hogar para su contratación. Muy buenas hipotecas.

Cierre de semana en la hipoteca Low Cost. Una semana en la que el equipo de éste punto informativo, analizó exhaustivamente la mejor oferta hipotecaria vigente a fin de determinar cuáles son las hipotecas más recomendables para quienes buscan comprar una vivienda en un momento como el actual.

No cabe ninguna duda que situación por la que atraviesa el mercado inmobiliario es incierta. Las altas tasas de desempleo, unido a la caída en el interés por la propiedad privada de las familias y los problemas para financiera que presentan bancos y cajas de ahorros, sitúan a un mercado inmobiliario aún con precios muy elevados, en un escenario de sobre oferta y stocks que se acumulan sin descanso.

Por este motivo, conocer la oferta hipotecaria más conveniente, las hipotecas más baratas y las ofertas Low Cost, son claves si piensa comprar una vivienda.

Lo mejor de la semana en la hipoteca Low Cost, seguimos con usted… llega el otoño 2010… aquí seguiremos para informarle de todo lo que acontezca en torno a la oferta hipotecaria.

Iniciamos el repaso por la actualidad hipotecaria en un momento en el que ciertamente, la compra venta de viviendas atraviesa uno de sus mementos de más baja actividad.

Las noticias que nos llegan de Estados Unidos en relación al colapso del mercado inmobiliario no aportan buenos augurios acerca de nuestro propio mercado de la vivienda.

Sin embargo y, como creemos que la formación es la clave para acceder a las mejores propuestas, analizamos las hipotecas para jóvenes de Caja España y BBK, veamos cuál es más interesante.

Caja España concede un 0,25% sobre el euribor par una hipoteca sin comisiones que financia el 100% de la vivienda y requiere la nómina y un seguro de hogar.

BBK por su parte, comercializa una hipoteca sin comisiones para clientes con la nómina y un seguro de hogar, concediendo un 035% sobre el euribor.

Muy buenas propuestas… ¿La elección?… totalmente suya

Transitamos por un momento en el que todas las proyecciones de analistas y expertos auguran un nuevo ciclo recesivo en el que la falta de empleo, la ausencia de crédito y las carencias de liquidez y solvencia provocadas por la necesaria implantación de nuevas medidas de control del gasto pensadas para reducir el endeudamiento, serán el punto de partida para una nueva recesión que, en un escenario inflacionista y con una caída más pronunciada del consumo, supondrán el colapso progresivo del mercado bursátil, financiero e inmobiliario.

Estas son las proyecciones realizadas por la prensa internacional así como por la agencia de calificación de deuda Moody´s que ya anticipó una nueva rebaja en la calificación de deuda española durante el mes de septiembre.

Tras el anuncio del colapso inmobiliario en Estados Unidos y trasladando las similitudes que han derivado en una situación así en el la economía más poderosa del planeta, se puede determinar que – en términos hipotecarios- la subrogación hipotecaria se consolida como la única alternativa para lograr un ahorro a través de la hipoteca.

Pero la situación macroeconómica, los ascensos del euribor y la falta de solvencia de las entidades, no son las únicas razones por las que el mercado inmobiliario amenaza con colapsar y comienza a observarse una tendencia creciente de las familias al total desinterés por la propiedad privada.

Un estudio llevado a cabo ha informado que únicamente el comercio electrónico presenta datos de crecimiento positivo, sustentable y con valor agregado. Y es que parece más que claro que los últimos vestigios del capitalismo chocan frontalmente con los preceptos de la nueva economía con base de tránsito en Internet.

Compromiso, confianza, palabra, reputación, marca, alimentación retroactiva entre consumidores y clientes –una misma figura- son claves para la subsistencia en lo que ya comienza a conocerse como la nueva economía.

Y parte de esta nueva economía e impulsor de los preceptos anteriormente descritos en el ámbito financiero es sin duda, iBanesto. Líder indiscutible del Low Cost Banking que, en los años previos a la crisis apostó por un sistema financiero online como forma de optimizar márgenes y reducir costes pero, sobre todo, como forma de logra la vinculación con sus clientes.

Sin duda el planeta azul se consolida como símbolo financiero de la nueva economía y uno de sus productos estrella –con el que hilamos el análisis macroeconómico- es la subrogación azul, la mejor oferta de subrogación del mercado que le permitirá ahorrar en su hipoteca a la vez que forma parte del nuevo ciclo, el nuevo modelo productivo y la nueva economía; el sistema financiero online.

Las ventajas hablan por sí solas:

1. Confianza y reputación

• Sin cláusula suelo
• Sin comisiones
• Sin gastos
• Sin comisiones

2.- Nuevo modelo

• Gestión y formalización online
• Ventajas financieras
• 3% de bonificación permanente por recibos domiciliados
• Tarjetas gratis
• 045% sobre el euribor

3.-Compromiso:

• Sólo con la nómina, 3 recibos y un seguro hogar

iBanesto… el banco del nuevo ciclo económico…

No cabe ninguna duda que en un momento como el actual, encontrar una buena oferta de subrogación se transforma en la única fórmula para lograr una reducción en las cuotas hipotecarias.

No es únicamente que el mercado crediticio parezca haber cerrado las puertas – al menos por el próximo quinquenio- sino que además, el escenario macroeconómico es ciertamente adverso y la crisis de deuda no ha hecho más que empezar.

Si le sumamos los ascensos del euribor alentados por la escasa actividad del mercado interbancario y los temores sobre la prima de riesgo, tenemos las claves que consolidan a la subrogación hipotecaria como la panacea del ahorro en las cuotas mensuales.

Analizamos hoy la subrogación hipotecaria de Barclays, veamos qué ofrece y sus requisitos para contratarla:

• Entidad: Barclays
• Producto: Subrogación hipotecaria
• Tipo de interés: 0,33% sobre el euribor
• Amortización: 35 años
• Comisiones: 0% en todos los conceptos

Requisitos:

• Nómina
• Seguro de hogar
• Tarjetas
• Plan de pensiones y/o fondos de inversión

Ventajas adicionales:

• Sin suelo hipotecario
• Con cobertura de los gastos inherentes al cambio hasta 3.000 euros.

Una muy buena oferta de subrogación hipotecaria.

Inicio de semana en la hipoteca Low Cost. Una semana que huele al “fin del verano”… si, sin duda ya serán muchas las familias que, calculadora en mano han comenzado a realizar cálculos para conocer la cantidad de dinero que necesitarán para enfrentar un último trimestre del año marcada por la inestabilidad del mercado laboral, el aumento de la presión fiscal, los gastos propios del último trimestre y, eventualmente, una revisión de su cuota hipotecaria al alza si el euribor consolida su tendencia iniciada durante los meses previos al verano.

Y si… complejo escenario pero más complejo aún para los jóvenes, damnificados por un empleo precario y por la paralización del mercado del crédito.

¿Cuáles son las mejores hipotecas para jóvenes?… a ellas dedicaremos estos últimos días de agosto desde la hipoteca Low cost, hoy: Banco Sabadell, veamos qué nos ofrece:

• Entidad: Banco Sabadell
• Producto: Hipoteca para jóvenes
• Tipo de interés: 0.60% sobre el euribor
• Financiación: 80% valor de la vivienda
• Amortización: 40 años
• Comisiones: 0% en todos los conceptos

Requisitos:

• Nómina
• Seguro de hogar

Evaluación: Una de las mejores hipotecas para jóvenes.

Se acerca la llegada del otoño 2010… temido otoño 2010 en el que la crisis de deuda condicionará la evolución del mercado inmobiliario.

Esta semana, a pesar de contar con la buena noticia de la reducción del nivel de morosidad de bancos y cajas de ahorros durante el mes de agosto, hemos podido – a través del análisis macroeconómico de las economías- tomar conciencia del profundo cambio político, económico y social, al que se enfrentan las economías.

Y sin ninguna duda, uno de los sectores que – definitivamente- no volverá a lucir con el esplendor de los años dorados, es el mercado inmobiliario.

Durante esta penúltima semana de agosto, nos hemos centrado en la subasta de viviendas VPO de Cajasol y las mejores hipotecas a interés fijo.

Lo mejor de la semana en las hipoteca Low Cost…

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