· El primer paso es definir el daño, identificar donde se encuentra la humedad y hasta donde se extiende.

· Lo siguiente es localizar el origen de la humedad, es decir, saber cuál es la causa. Para ello es importante que conozcamos los tipos de humedad existentes y por qué aparecen:

Humedad por condensación: Es debido al contacto de vapor de agua con una superficie fría o por concentración excesiva de este vapor en el ambiente. Suele aparecer en invierno, debido a la diferencia de temperatura con el exterior.

Humedad por filtración: es causada por la penetración de agua a través de muros y fachadas. El agua suele introducirse mediante fisuras, grietas o materiales porosos.

Humedad por capilaridad: Normalmente procede del suelo y se debe a que la humedad del terreno es absorbida por el muro.

Para saber si la humedad proviene del interior del muro, o si es un problema de condensación, podemos realizar una pequeña prueba consistente en colocar un plástico sobre la pared y asegurarlo con cinta aislante. Si al día siguiente las gotas de agua están dentro del plástico se trata de una humedad por filtración o capilaridad, si por el contrario, aparecen fuera del plástico estamos ante una humedad por condensación.

· El ultimo paso, y más importante, es solucionar definitivamente el problema. Dependiendo del tipo de humedad existen diferentes soluciones, por ello desde Humetek ponemos a tu disposición a nuestros expertos que te asesoraran, gratuitamente, sobre la forma más eficaz de eliminar la humedad.

La capilaridad es un problema difícil de prevenir pero que es necesario tratar para que no produzca demasiados quebraderos de cabeza.

La capilaridad hace que las moléculas de agua, que circulan por el suelo, asciendan y remonten por los materiales con los que se ha construido nuestra fachada. Las humedades provocadas por la capilaridad pueden llegar a causar grandes desperfectos a nuestras viviendas, además de hacer que aumentemos el consumo de la calefacción y que vivamos en un ambiente muy perjudicial para nuestra salud.

Lo principal para atajar el problema de la capilaridad es conocer su origen y la forma en que debemos acabar con ella.

Para ello es fundamental contactar con expertos que nos puedan asesorar y mostrarnos la solución más económica, saludable y definitiva, para eliminar la capilaridad.

Desde Humetek queremos ofrecerle la solución a su problema. Contamos con un equipo de expertos, altamente cualificados, que le asesoraran de forma totalmente gratuita y sin ningún tipo de compromiso.

En las esquinas de las habitaciones es donde suelen aparecer esas machas tan odiadas, ya sea en las esquinas con el suelo, en las viviendas de planta baja, o junto al techo de las viviendas más altas.

Normalmente los propietarios pensamos que estas manchas se deben a que la fachada está dejando pasar agua y que el problema es de la comunidad de vecinos, pero la mayoría de las veces la culpable es la condensación, ayudada por el mal estado del cerramiento.

Al tratarse de condensación es un problema consistente en la transformación del vapor de agua, que hay en el ambiente interior, en agua líquida, y esto se efectúa en la superficie más fría de la vivienda; los cristales de las ventanas y las esquinas de las habitaciones, aunque si tenemos una cama o armario apoyado contra esa pared, este será otro foco de humedad.

La humedad por condensación se genera, principalmente, por la propia vida que se desarrolle en el interior de la vivienda. Una vivienda vacía nunca tiene condensación, pues no hay nada que respire o expulse vapor de agua en su interior.

Para acabar con la condensación debemos limitar las fuentes de calor que produzcan la combustión y el vapor de agua. Nada de estufas de gas; adiós a cocinar comidas que produzcan vapor de agua; olvidarnos de las ollas exprés; la ropa nunca debe secarse en el interior y, por supuesto, deshacernos de los humidificadores (aunque seamos asmáticos o bronquíticos); nada de familias numerosas ni animales de compañía (mejor vivir solo o como mucho en pareja); huir de pinturas plásticas y ventilar mucho la vivienda.

Cualquiera que lea estas recomendaciones entenderá que lo normal es vivir en familia, con niños pequeños o personas mayores, y haciendo un uso intenso de la vivienda.

Desde Humetek queremos darle una solución mucho más realista. Lo que debe hacer para olvidarse de la condensación, y poder disfrutar totalmente de su vivienda, es instalar un sistema de ventilación, que evacue el aire viciado del interior dela vivienda, como nuestro sistema VMI.

No dude en ponerse en contacto con Humetek. Le asesoraremos gratuitamente y le garantizamos la desaparición de su problema de condensación.

Durante el invierno aislamos herméticamente nuestras viviendas. Ventilamos menos tiempo y encendemos la calefacción. Esto produce que la acumulación del vapor de agua sea mayor y aparezca moho, malos olores, etc.

La condensación es la culpable de que se empañen las ventanas, aparezca agua en el suelo y paredes de nuestra casa, tengamos dificultad para calentar la vivienda, e incluso de graves daños en nuestro mobiliario y problemas en aparatos e instalaciones eléctricas.

Junto a estos problemas se suma el poner en riesgo nuestra salud, ya que se altera la calidad del aire que respiramos.

Desde Humetek queremos darle algunos consejos para mejorar la calidad de su vivienda, frente a la condensación;

• Una buena ventilación: es fundamental ventilar bien la casa, incluso después de determinadas actividades diarias como duchas, baños, …, que producen mucha humedad.
• No excedernos con la calefacción: debemos intentar mantener la temperatura en 19ºC.

• No tender ropa en el interior: tal y como le hemos comentado en anteriores artículos, secar la ropa dentro de casa produce un nivel elevado de humedad.

• Usar los extractores de cocina: de esta manera evitaremos el vapor que se genera al cocinar.

• Plantas: tener demasiadas plantas en casa produce un aumento de la humedad.

No obstante, si la salud de su casa no mejora con estos consejos no dude en ponerse en contacto con Humetek. Le asesoraremos gratuitamente frente a su problema.

Hace pocos años, si nos cansábamos de nuestra casa, o surgía algún problema en ella, no era raro el adquirir una nueva vivienda. Hoy en día, tal y como esta la situación financiera, lo vemos como una autentica locura.

Nuestros padres pasaban toda la vida en la misma vivienda. De ahí pasamos a cambiar de casa cada vez que nos apetecía y, ahora mismo, volvemos a la situación de nuestros progenitores, eligiendo reformar nuestras viviendas y solucionar sus deficiencias, adaptando nuestros hogares a las necesidades actuales.

Con la crisis muchas empresas, dedicadas a la construcción, han desaparecido o se dedican a otros sectores más o menos afines a su verdadera actividad, como las reformas.

Si esta pensando en reformar su casa y tiene humedades puede encontrar muchas empresas, a través de la red pero, no olvide que, para solucionar, de forma definitiva y totalmente garantizada, su problema de humedad es necesario que contacte con verdaderos especialistas que sepan diagnosticar el problema, y darle un consejo sobre el mejor tratamiento para erradicar la humedad de forma permanente.

En Humetek podrá encontrar un equipo cualificado con una amplia experiencia en solucionar, de forma definitiva, los problemas de humedad.

No lo dude, si ha detectado problemas de humedad en su vivienda contacte con nosotros, no pierde nada.

Uno de los mayores quebraderos de cabeza en las comunidades de vecinos y entre los propietarios e inquilinos son las humedades.

La humedad genera grandes problemas en la calidad de vida de las personas que la sufren y, muchas veces, es complicado llegar a un acuerdo cuando la otra parte no esta afectada por ellas en su día a día.

Cuando la vivienda es alquilada aparecen diferentes dudas ¿qué pasa si el inquilino no avisa al propietario de la humedad? ¿es su obligación avisarle? ¿qué responsabilidad tiene el propietario?
Si vivimos en una casa alquilada lo primero que debemos hacer, ante un problema de humedad, es llamar al propietario de la vivienda para que lo solucione pero, si no avisamos de la aparición de la humedad, pese a que es responsabilidad del inquilino el buen mantenimiento de la vivienda, el propietario no puede quedarse con nuestra fianza.
Si en la solución esta involucrada la comunidad de vecinos, esta tiene obligación de hacerse cargo, en algunas situaciones (por ejemplo cuando el problema esta relacionado con obras de conservación y mantenimiento del edificio). En estos casos la ley de propiedad horizontal, en el artículo 10.1 obliga a la comunidad a solucionarlo.
Sabemos que la aparición de la humedad supone un grave problema para todas las partes, y especialmente para aquellos que la sufren, y es complicado llegar a un entendimiento, pero es recomendable tratarla a la mayor brevedad posible para que el problema no aumente.
Por ello, desde Humetek, queremos ofrecerle nuestro consejo. Si tiene un problema de humedad póngase en contacto con nosotros y le daremos una solución, de forma gratuita y sin ningún tipo de compromiso.

Vivienda antes del tratamiento de Humetek

Desgraciadamente, muchas veces optamos por empresas no especializadas en este tipo de problemas, como trabajadores provenientes del sector de la construcción, que no están verdaderamente especializados en los tratamientos que solucionan los problemas de humedad de forma definitiva.

Este intrusismo profesional no trae más que quebraderos de cabeza, tanto para las empresas especializadas, como para los usuarios que optaron por una opción más barata, a corto plazo, pero para nada efectiva de forma permanente.

Vivienda tras el tratamiento realizado por Humetek

Las empresas especializadas se ven afectadas por una competencia desleal que, además de rebajar sus opciones de trabajo, crean una sensación de desconfianza hacia todos aquellos que nos dedicamos a la solución de estas patologías. Los usuarios ven como han invertido un dinero perdido, pues tarde o temprano la humedad vuelve a surgir y deben contactar con verdaderos especialistas para solucionarlo.
Hay una gran variedad de tipos de humedad que pueden afectar a nuestras viviendas o locales y es necesario que un verdadero especialista diagnostique nuestro problema y nos aconseje sobre el tratamiento más adecuado a la hora de solucionarlo. Esto nos ahorrará tanto dinero como tiempo.
Desde Humetek le ofrecemos la total confianza y garantía de que sus problemas de humedad quedaran solucionados de forma definitiva. Para ello contamos con un equipo totalmente cualificado y especializado en nuestro sector, lo que nos asegura el poder ofrecerle una garantía, de hasta 30 años, en nuestros tratamientos.

Muchas veces pensamos que la solución es pintar una y otra vez, pero la humedad siempre vuelve a aparecer, ¿qué debemos hacer? La solución es sencilla, solucionar el problema de forma definitiva.

Lo primero es ponernos en contacto con un especialista para que nos indique la causa de la aparición de la humedad y el tratamiento más adecuado para erradicar el problema.

A menudo la humedad es debida a filtraciones de agua de los tejados o roturas de tuberías, pero también existen otros problemas, no menos numerosos, como la filtración de agua en paredes y muros que se encuentran total o parcialmente soterrados, la porosidad de los materiales de construcción que hace que la humedad ascienda por las paredes, e incluso la condensación originada por la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior.

Por ello debemos tener en cuenta que no podemos tomar decisiones precipitadas y, es totalmente necesario encontrar el origen de la humedad, ya que lo contrario supondría un gasto innecesario de dinero y tiempo.

¿Que debemos hacer una vez detectado el origen de la humedad?

Muy fácil, ¡!Repararla!¡.

Ante todo no debemos ignorar el problema, ni recubrirlo con capas y capas de pintura, pues la humedad no desaparecerá y probablemente vaya aumentando. Debemos tener claro que la humedad no solo arruina la estética de nuestras casas, sino que sus consecuencias son muy graves para nuestra salud, especialmente en las personas que sufren algún tipo de alergia o problema respiratorio.

Recuerda ¡!La salud es lo primero!¡.

Existen muchos consejos para prevenir las indeseadas humedades, como abrir las ventanas al menos media hora diaria para generar una buena ventilación, pero desde Humetek queremos darle el mejor consejo para erradicarlas cuando ya han aparecido. Contacte con nosotros, realizaremos un diagnóstico, totalmente gratuito, de su problema y le asesoraremos, sin ningún compromiso, de la forma más adecuada para solucionarlo.

La Unidad de Investigación de Arquitectura Ambiental Mackintosh, en Glasgow (Reino Unido), ha observado que secar la ropa dentro de casa puede suponer un riesgo para la salud.

Este riesgo es mayor en las personas con asma, rinitis u otras alergias. La causa se debe al incremento de la humedad en el aire, lo que provoca la aparición de esporas de moho y ácaros del polvo, muy perjudiciales para nuestra salud.

Los investigadores han analizado la calidad del aire en 100 hogares y sus hábitos de secado de la ropa. De esta manera han visto que, en más del 80% de las viviendas, se secaba la ropa en el interior de las casas, especialmente en los periodos más fríos que son, además, las épocas donde se genera más condensación.

Comprobaron como, más del 90% de los hogares en los que se secaba la ropa en el interior, tenían los niveles de humedad propicios para la aparición de ácaros del polvo. Se descubrió que una espora, causante de infecciones pulmonares en personas con sistemas inmunes debilitados, estaba presente en el 25% de los hogares estudiados.

Una solución para este problema son las secadoras automáticas de ropa pero, el coste y la energía que generan para el secado de la ropa, es “demasiado alto”, además de los daños que pueden llegar a causar a las prendas.

Otra solución sería forzar la ventilación mediante la instalación de un sistema de Ventilación Mecánica por Insuflación (V.M.I.), lo que permite evacuar la humedad.

Humetek garantiza que, con la instalación de nuestro sistema de Ventilación Mecánica, conseguirá, además de solucionar el exceso de humedad de la vivienda, aportar aire de calidad, evitar la acumulación de aire viciado y malos olores, e impedir el desarrollo de moho.

La instalación consta de un aparato que insufla, al interior de la casa, aire del exterior, previamente filtrado y precalentado. Esto produce un empuje al aire interior, forzándolo a salir por unas rejillas, estratégicamente instaladas.

No lo dude, contacte con nosotros y solucionará sus problemas de salud y los de su vivienda.

Pintura desconchada, azulejos caídos y moho en un rincón de la pared. No hay duda con el diagnóstico. Son humedades. Pasar un trapo por la mancha y quitar esa especie de pelillo de color negruzco es la primera reacción de todos los propietarios, aunque no es suficiente. La humedad es solo un síntoma de una enfermedad más grave.

Ahora se atiende más a las humedades. “La demanda de estos tratamientos va en aumento desde el momento en que ha bajado la venta de pisos nuevos y nos hemos concienciado de que es necesario invertir en reformas, puesto que de este modo se revaloriza el patrimonio”, señala Jean-Luc de Viron, gerente de Humetek.

Las más frecuentes, y también las menos graves, son las humedades de condensación “motivadas por falta de ventilación o por un aislamiento deficiente”, señalan en el Colegio de Aparejadores de Madrid (COAATM). El aire se satura y, por diferencia térmica entre interiores cálidos y exteriores muy fríos, el vapor del ambiente pasa a estado líquido al entrar en contacto con los objetos, muros y paredes.

Es fácil identificarlas: olor a humedad, abundante moho en rincones, vigas y zonas con poca o escasa ventilación. “No es una humedad que degrade los muros de la vivienda, pero sí muy dañina para la salud de los ocupantes y deterioro de los enseres”, explican en Humetek.

Ventilar es una buena forma de empezar a combatirlas.

Las filtraciones son otra de las patologías que provocan humedades. Pueden originarse por roturas de tuberías, problemas con la tela asfáltica en cubiertas o por un canalón que se rompe. En ocasiones pueden ir acompañadas de pequeñas vías de agua. Así, las tuberías deterioradas dan lugar a manchas de humedad en la zona por donde discurre la red, normalmente por las paredes y, en algún caso, por los suelos.

“Si el problema está en una bajante, puede manifestarse en grandes humedades en paredes exteriores, siempre y cuando discurra por patio o fachada. En cambio, si está oculta, las humedades están en las mochetas interiores. También pueden presentarse humedades en los tramos de conexión con baños o cocinas, apareciendo manchas en las zonas de entronque o empalme con la bajante, por rotura del mismo o incluso de los botes sinfónicos”, explican en el COAATM. Y, atención, porque cuando la bajante está oculta, la humedad puede no salir por donde se origina.

Los más sufridores son los pisos bajos. Padecen humedades por capilaridad, que se producen cuando los muros se encuentran en contacto directo con el suelo (impermeabilización, falta de drenaje, …). Y además “sufren las originadas por el entronque de las bajantes de baños en las arquetas, apareciendo humedades ascendentes en el suelo del baño junto a la bajante, con el posible desprendimiento de azulejos”, explican en el COAATM.

“En las fincas de antes de los ochenta no existe separación entre los muros y la cimentación o carecen de esta, apoyando los ladrillos contra el suelo directamente. Estos ladrillos de materiales arcillosos son como esponjas que absorben toda el agua del subsuelo y la transportan hacia los enlucidos, produciendo humedad”, dice Jean-Luc de Viron.

Los áticos también tienen su penitencia: las humedades en las cubiertas. Aparecen en el techo y es más difícil localizar su origen, ya que el agua puede introducirse por una zona y manifestarse por otra. “En las cubiertas planas puede deberse a la rotura de tela asfáltica, falta de solape entre láminas, falta de remate perimetral de la tela, los sumideros pueden estar rotos u obstruidos, o la impermeabilización de su entorno deteriorada”, explican los aparejadores.

Y en las cubiertas inclinadas, la culpa puede ser de la rotura de tejas que produce humedades en zonas concretas del techo, mientras que si se trata de rotura de canalones, la humedad aparece en techo y pared aledaña.

Sea cual sea el tipo, todas buscan su salida al exterior por donde pueden, respirando a través de muros, tabiques, mampostería, forjados, y deteriorando a su paso todos los enlucidos y materiales de construcción. “A veces, la carbonatación de las sales y la oxidación pueden llegar incluso hasta a debilitar la estructura del edificio”, según Humetek.

Las humedades son un contrincante insaciable y a veces de nada sirven los remedios caseros. Las empresas especializadas ofrecen tratamientos antihumedad, y algunos con garantía por escrito de hasta 30 años. Los precios oscilan entre 2.000 y 10.000 euros para el particular y de muchos miles de euros cuando se trata de trabajos para constructoras y empresas de rehabilitación, explica Jean-Luc de Viron.

En el caso de condensaciones o capilaridad no hay que realizar obras ni desescombro. “En trabajos de capilaridad ascendente, nuestro tratamiento consiste en inyectar resinas bajo presión en los muros y las paredes para crear una barrera estanca y obturar la red capilar”, indican en Humetek.

En condensaciones, esta empresa incorpora a la vivienda uno o varios módulos de ventilación mecánica inteligente que favorecen la expulsión al exterior mediante rejillas específicas del aire viciado o saturado. Por el contrario, en casos de filtraciones en garajes, sótanos y trasteros sí es necesario realizar labores de desescombro y saneamiento de paramentos antes de aplicar morteros técnicos proyectados y acabados en resina.

Ojo con los edificios de viviendas que están de reformas o con obras por la ITE. Cualquier reforma en un piso bajo, sótano o local semienterrado debe empezar por verificar si tiene o no problemas de humedad en sus muros. Si no se erradican antes, aparecerán de nuevo en los enlucidos y será un dinero tirado.

Por eso, se recomienda la intervención de un arquitecto o aparejador y después contactar con empresas especializadas bajo la supervisión del técnico.

● La causa más frecuente de los problemas de humedad; las paredes y/o techos.

● Humetek ha realizado diferentes actuaciones en la mejora de centros escolares públicos y privados

Madrid, 11 de septiembre de 2012.- Acaba de iniciarse el curso escolar y casi el 50% de las escuelas de España presentan problemas de humedad, así lo concluye un estudio, en el que ha participado el Centro de Investigación en Epidemiología Ambiental (CREAL), que ha comparado las condiciones de humedad y moho de las escuelas de España, Holanda y Finlandia, como representación de diferentes regiones climáticas.

Los resultados mostraron que los problemas de humedad y moho en este tipo de edificios son un problema bastante común en los tres países. En el caso de España dicha afectación estaba presente en casi la mitad de los colegios (47%). El porcentaje en Holanda (43%) era bastante cercano al caso de España pero se reducía prácticamente a la mitad en el caso de Finlandia (24%). La menor afectación en el caso de Finlandia podría explicarse por el uso, en este país nórdico, del doble o incluso triple cristal en las ventanas que aísla del frío y la humedad.

Para la investigadora Alícia Borràs “En los tres países la causa más frecuente de los problemas de humedad parece ser aquella que se filtra por las paredes y/o techos”

Cabe añadir que se tomaron de referencia a las escuelas de tres provincias destacables de los tres países: Barcelona (España-78 escuelas), Utrecht (Holanda-79 escuelas) y Kuopio (Finlandia-36 escuelas). Además del CREAL, este estudio ha sido realizado por el National Institute for Health and Welfare, de Finlandia y el Institute for Risk Assessment Sciences (IRAS) de Holanda.

Efectos de la humedad en la salud

Desde hace muchos años se está explorando las asociaciones entre la calidad del aire interior en las escuelas y los efectos en la salud de los estudiantes y profesores.
Los efectos de la humedad en la salud pueden ser problemas respiratorios como tos, rinitis, ronquera o dificultad para respirar así como asma. Estos efectos, tanto en alumnos como en maestros, se están estudiando en los mismos colegios que han participado en este estudio.

Ya en el pasado, se ha podido comprobar que “la reparación de problemas de humedad en edificios escolares lleva a la mejora o desaparición de síntomas respiratorios en escolares expuestos a dicha humedad en el colegio” añade la investigadora Alícia Borràs.

La solución, sencilla, económica y muy rentable

Para Jean-Luc de Viron, gerente de Humetek, “la rehabilitación de un centro escolar, en lo que concierne a las patologías de humedades de capilaridad, filtraciones, condensación, hidrofugación de fachadas e impermeabilización, se hace de una forma sencilla y muy rápida, y desde 2006 son muchas las escuelas de toda España que han solventado sus humedades. En la mayoría de los casos, la magnitud de las obras no sobrepasa los 20.000 euros y los propios colegios piden financiación a través de nuestra financiera o les financiamos directamente nosotros”.

Acerca de Humetek

Humetek se fundó en 2006 en Madrid y abrió su primera delegación en Barcelona en 2010. Internacionalmente, el grupo está implantado en más de 5 países a través de oficinas propias o con delegaciones comerciales.

En España, son más de 20 profesionales los que atienden diariamente las necesidades de particulares, empresas, organismos oficiales,… aportando la seriedad, continuidad, competitividad en precios y ética que nos permite ser referidos por nuestros clientes.

Elena (Madrid)

Nunca podría imaginar, al comprar una pequeña vivienda en la zona de Peña Grande en Madrid, que el estar nuestra casa por debajo del terreno de  nuestra vecina, nos fuera a traer tantos problemas, en invierno, con el inicio de las lluvias, vimos como el moho se hacía dueño de las esquinas del salón, las dos que daban con el vecino. Realizamos una pequeña reparación y durante unas semanas parecía que habíamos terminado, pero no, seguían apareciendo y con la llegada de la primavera y los riegos del jardín en verano, no desaparecían, se extendían por detrás del armario en el dormitorio.

Llamamos a HUMETEK, el técnico nos mostró donde estaba el problema y la única forma de solucionarlo definitivamente, el resto de opciones las conocíamos y habíamos visto los resultados. En el contrato nos garantizaban los resultados, después de 3 años no hemos vuelto a tener problemas de humedades.