IF imóbile FEIRA

CASAS À VENDA

2018-08-31T06:51:00.001-07:00

Casa na city, Rua Paraguai, Caseb, 2/4, sala, cozinha, social, quintal, dependências, garagem, edificada em terreno com 5,00 x 30,00 m, R$ 100.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-31T06:46:00.002-07:00

Casa na city, Condomínio na Fraga Maia, reformada e ampliada, 2/4, sala, cozinha, social, dependência espaçosa, taxa condominial R$ 150,00, valor quitado

R$ 190.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-31T06:29:00.000-07:00

Casa na city, Parque Getúlio Vargas, ótima estrutura, 3/4 (suíte), sala, copa, cozinha, social, dependências, acessos laterais, edificada em terreno com 10,00 x 30,00 m, R$ 350.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-30T19:18:00.001-07:00

Casa na city, Jardim Acácia, ótima localização, laje, acessos laterais, 4/4 (suíte), salas, copa, cozinha, social, dependências, garagem, quintal, jardins, R$ 400.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-30T18:55:00.001-07:00

Casa na city, Centro, Rua Castro Alves, precisando de reformas, insolação nascente, edificada em terreno de 12,00 x 35,00 m, R$ 450.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-30T17:57:00.001-07:00

Casa na city, Av. Artêmia Pires, Terra Nova Residence, reformada, 3/4 (suíte), armários, sala, cozinha, social, garagem, financiamento 15 anos, saldo devedor R$ 95.000,00, prestação R$ 1.500,00, transferência R$ 180.000,00.

CASAS À VENDA

2018-08-30T17:26:00.001-07:00

Casa residencial na city, Centro, ideal para idosos, 2/4, sala, copa, cozinha, social, área serviçal, laje, garagem, R$ 200.000,00.

Números do setor imobiliário retrocedem doze anos | Cimento Itambé

2016-03-05T10:45:00.001-08:00

Números do setor imobiliário retrocedem doze anos | Cimento Itambé

2016-02-29T11:02:00.000-08:00

INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL

A celeridade é tamanha que o referido procedimento poderá ser realizado em até mesmo um dia, dependendo do caso.

A perda de um familiar é um momento doloroso, e somente quem já passou por esse momento sabe como é difícil. Além das consequências emocionais, esse infortúnio traz consequências materiais e jurídicas.

Com o evento morte, os bens móveis e imóveis, aplicações financeiras e dívidas do "de cujus" devem ser levantados, para que as dívidas sejam sanadas e o restante seja dividido entre cada herdeiro, para que cada um receba o seu quinhão. A este processo é dado o nome de Inventário.

O processo de inventário é obrigatório, assim como traz o artigo 982, da Lei 5.869/73 (CPC), e sua abertura deve ocorrer em até 60 (sessenta) dias, contados a partir da sucessão (morte).
Fonte: BDI - Diário das Leis.

2016-02-29T10:06:00.002-08:00

OS CUIDADOS COM O SINAL DE NEGÓCIO OU ARRAS

Em se tratando de compra e venda de imóveis, o sinal de negócio, via de regra, é considerado princípio de pagamento do preço total estabelecido para a contratação. Se o comprador desistir do negócio, perderá o sinal em favor do vendedor. Quando a desistência ocorrer por parte do vendedor, terá ele que restituir o sinal em dobro para o comprador. Ou seja, quem abdicar do negócio sofrerá uma penalidade em favor da parte que desejava a sua continuidade.

Para que a cláusula de arras tenha validade, é muito importante que as partes estabeleçam, no contrato, todas as condições do negócio que está sendo firmado.
Fonte: BDI - Diário das Leis.

2016-02-29T09:44:00.001-08:00

USUCAPIÃO REALIZADO NO CARTÓRIO

A partir de março do corrente ano, quando entrar em vigor o novo Código de Processo Civil, os processos de usucapião de imóveis poderão ser realizados diretamente junto aos cartórios, sem necessidade de recorrer ao judiciário, o que agilizará sobremaneira esse tipo de procedimento.
Fonte: BDI - Diário das Leis.

Um homem rico põe abaixo um bairro inteiro.Mas o que ele constrói no local… É algo maravilhoso!

2016-02-01T12:26:00.001-08:00

Um homem rico põe abaixo um bairro inteiro.Mas o que ele constrói no local… É algo maravilhoso!

Avaliar património: Já não existem avaliadores de imóveis!

2015-11-16T09:37:00.001-08:00

Avaliar património: Já não existem avaliadores de imóveis!: Pela sua atualidade, republicamos hoje o nosso artigo de 18 de dezembro de 2012 para o nosso colega " out-of-the-boxthinking ". ...

Aos que não toleram ruas ocupadas por pessoas

2015-10-27T12:46:00.001-07:00

Aos que não toleram ruas ocupadas por pessoas

Avaliar património: Novas regras para os Avaliadores de Imóveis?

2015-06-08T18:23:00.001-07:00

Avaliar património: Novas regras para os Avaliadores de Imóveis?: (O Projeto de Lei n.º 964/XII) Por iniciativa da coligação PSD-CDS, está presente na Assembleia da República um projeto de lei ( Projet...

Redes sociais podem destruir o seu negócio

2014-11-28T11:14:00.001-08:00

Redes sociais podem destruir o seu negócio: Redes sociais podem destruir o seu negócio
Todo mundo fala que você deve ter um perfil nas principais redes sociais e ...

Mercado imobiliário e o Cenário político

2014-11-27T08:21:00.001-08:00

Mercado imobiliário e o Cenário político

Porque um corretor precisa de acesso fácil à informação

2014-11-27T08:19:00.001-08:00

Porque um corretor precisa de acesso fácil à informação

projetos imobiliários reduzem na capital mineira

2014-09-24T10:18:00.001-07:00

projetos imobiliários reduzem na capital mineira: Presidente da CMI/Secovi-MG, Otimar Bicalho avalia que aumento do número de projetos imobiliários aprovados neste ano sugere uma aposta ...

Valorização excessiva do imóvel

2014-09-24T10:10:00.001-07:00

Valorização excessiva do imóvel

2014-08-19T07:14:00.002-07:00

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS

Avaliação de imóveis urbanos, segmento do mercado imobiliário que apresenta característica peculiar, em que outras classes de profissionais liberais também operam legalmente, pode ser definida como a arte de verificar o valor de um bem mediante uma determinada técnica. Essa avaliação vai ser auferida por meio de significativas ferramentas, e dentre elas encontra-se o Método Comparativo, majoritariamente empregado pelos corretores de imóveis, no qual a Pesquisa Selecionada de Valores do Mercado Imobiliário Local tem substancial contribuição, além da Homogeneização dos Fatores Técnico-Econômicos. Entretanto, para um profissional engajado no segmento, é prudentemente necessário o conhecimento de outras técnicas, que devem ser usadas concomitantemente, subsidiando o trabalho solicitado e evitando assim qualquer questionamento que venha motivar alguma suspeição. Então, Métodos como o Involutivo - Estudo de Massa, Evolutivo, Capitalização da Renda, Matemático, Residual, Procedimento Estimativo, Procedimento Estimativo Específico, etc., somados a uma importante ferramenta que é a Depreciação Predial, vão garantir suporte necessário para alcançar o escopo. Portanto, com essas medidas adotadas, é natural que o resultado seja inteiramente satisfatório para todas as partes envolvidas, e nada como organizar impecavelmente o modo de apresentação do documento avaliatório, que oferece os modelos simplificado e completo.

O texto refere-se ao Resumo de Paper, finalizando o curso Negócios Imobiliários da Uniasselvi, em 18/10/2012.

A silenciosa decadência dos shopping-centers

2014-05-27T14:40:00.001-07:00

A silenciosa decadência dos shopping-centers

O mito da "nova classe média" e o que há por trás dele

2014-05-27T14:39:00.001-07:00

O mito da "nova classe média" e o que há por trás dele

CLASSIFICADOS

2012-12-04T12:33:00.000-08:00

VENDA

Casas:

- Rua Leolinda Bacelar, próxima a Escola Castro Alves, área total 10x16,5m, R$ 380.000,00.

- Rua Mal. Castelo Branco - Capuchinhos, área total 10x30m, R$ 320.000,00.

- Alameda César Dutra - Brasília, 2 quartos, sala, cozinha, WC, garagem, forrada em gesso, dependência completa, área serviçal, terreno medindo 7,5x25m, R$ 150.000,00.

- Rua Jacobina - Jardim Cruzeiro, 1 suíte, 2 quartos, sala, copa, cozinha, social, forrada, garagem, quintal amplo, R$ 170.000,00.

- Rua Dr. Geraldo Leite - Serraria Brasil, 2 quartos, sala, cozinha, WC, forrada em PVC, garagem, quintal, R$ 160.000,00.

- Santa Mônica, dúplex, próximo ao Lar do Irmão Velho, 1 suíte, 2 quartos, living, copa, cozinha, social, dependência completa, varanda, garagem, R$ 270.000,00.

- Conjunto Morada do Sol, Rua D, 1 suíte, 2 quartos, sala, copa-cozinha, social, dependência espaçosa, garagem ampla, nascente, R$ 220.000,00.

- Condomínio Alegria I, 2 quartos, sala, cozinha, WC, novíssima, infra-estrutura completa de lazer, linda, R$ 140.000,00.

Apartamentos:

- Condomínio Solar Sim, 1º andar, 2 quartos, sala, cozinha, WC, novíssimo, R$ 100.000,00.

- Condomínio D'Álamo, 2º andar, mansão, 4 suítes, 3 salas, cozinha, gabinete, lavabo, dependências, depósito exclusivo, varanda, elevadores, 4 vagas de garagem, piscina, academia, salão de jogos, playground, 320,00m² área privativa, R$ 900.000,00.

Prédio:

Jardim Sucupira, nascente, térreo com galpão, duas portas de ferro, todo construído, 300,00m², 4 vagas de estacionamento; e 1º andar com 3 apartamentos tipo - 3 quartos, sala, cozinha, WC, área serviçal, laje, R$ 370.000,00.

CLASSIFICADOS

2012-12-03T12:50:00.001-08:00

VENDA

Terrenos:

- Av. Sérgio Carneiro - Aeroporto, 48000,00 m², R$ 70,00/m².

- Santo Antonio dos Prazeres, atrás da FTC, 4800,00 m², duas frentes, R$ 500.000,00.

- Parque de Exposições, há 1,5 km da Av. Noide Cerqueira, R$ 19,00/m².

- SIM, próximo do Clube dos Comerciários, 50x60 m, R$ 125,00/m².

- Papagaio, há 50 m da Av. Principal, 20x30 m, R$ 70.000,00.

- Rua da Concórdia, há 50 m da Av. João Durval, 400,00 m², R$ 500.000,00.

- Santa Mônica, próximo ao Ceteb, 10x30 m, R$ 600,00/m².

- Av. Artêmia Pires, vizinho ao Alegria I, 9x46 m, R$ 200,00/m².

- Av. Tupinambá - Mangabeira, 22x53 m, nascente, R$ 250.000,00.

- Haras Residence, 15x40 m, R$ 125.000,00.

- Jardim Acácia, 5x30m, R$ 55.000,00.