No último sábado, o Jornal Hoje exibiu uma matéria com conteúdo muito interessante para quem pretende adquirir um imóvel usado. São dicas do engenheiro Milton Bigucci Júnior com testes que você deve fazer antes de fechar o negócio. 

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Caros leitores, a Imobilon deseja que 2012 seja um ano de união, repleto de realizações, alegrias, cores, sucesso e saúde!

As nossas conquistas, são as conquistas de nossos clientes.

Abaixo segue uma versão da música Bate o Sino, tão tocada nessa época do ano, e que mostra que a soma é sempre mais especial do que o fragmento de cada parte.

Um abraço,

Equipe Imobilon.

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No dia 14 de dezembro aconteceu na Central de Aptos Decorados da Plaenge a novena de Natal da Gleba Palhano.

O encontro, que contou com o apoio da Imobilon e organização da Cáritas da Paróquia São Vicente de Paulo, foi um sucesso.

Mais de 100 pessoas estiveram presentes, entre moradores da região e comunidade em geral.

Veja fotos do dia.

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Em paralelo à novena também aconteceu o Dia do Descarte, que arrecadou roupas, brinquedos, utensílios, medicamentos, eletrodomésticos, material de construção, entre outras coisas.

Todas as doações foram entregues no dia 18 de dezembro, proporcionando alegria a muitas famílias.

Ficamos honrados de fazer parte de ações como essas.

Parabéns a todos os envolvidos!

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Londrina, conhecida como a capital do café entre as décadas de 1950 e 1970 se transformou na metrópole do norte do Paraná. Hoje, aos 77 anos, a jovem cidade possui 506. 701 habitantes (IBGE/2011). Nas últimas décadas, o comércio, a agroindústria e a prestação de serviço, fez com que Londrina se destacasse e virasse referencia no estado.

A visibilidade nestes setores e a boa fase da economia do país permitiram que o crescimento se estendesse ao setor civil, e consequentemente imobiliário. Para Marco Antonio Bacarin, presidente do Sincil – Sindicado dos Corretores de Imóveis de Londrina, “Londrina tem juízo no que diz respeito ao mercado imobiliário. O crescimento não subiu à cabeça das construtoras e apresentamos o melhor preço. Por isso muitas pessoas de outras cidades e até mesmo, outras regiões do país, investem em moradia na cidade”.

Segundo Bacarin, o preço do mercado londrinense é chamativo e tem margem para subir, enquanto outras cidades já trabalham com uma margem esgotada.  As condições ótimas de compra e investimento em imóveis é o principal incentivo para as construtoras continuarem a todo vapor.

Célia Catussi, gerente regional da Plaenge, avalia 2011 como um ano produtivo. “O Governo Federal manteve os programas de financiamento e o mercado se conservou receptivo à compra imobiliária.

Com sede em Londrina, a construtora tem mais de 180 empreendimentos no país e no exterior. Como explica Célia, “a experiência na cidade serviu como base para o projeto de expansão”. Londrina apresenta 38% do total de empreendimentos da empresa. E não está nem perto de parar.

Em 2011, a Plaenge inaugurou o Showroom JK, no centro da cidade, e lançou novos imóveis na região.  “O nosso objetivo é atender o cliente interessado no centro. A experiência da Central de Apartamentos Decorados Plaenge, na Gleba Palhano fez a gente perceber que o cliente prefere visitar o decorado em um espaço especial, e não no próprio terreno do empreendimento.”

A empresa fecha o ano com saldo produtivo e animada para 2012. "Esperamos continuar nesta bia fase. As obras não param na Palhano e no centro da cidade. Vários lançamentos estão previstos, um deles logo no início do ano".

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Espaçosa e prática: esta é a casa dos sonhos de qualquer morador que se depara a um apartamento de 100m². Será que dá para ter tudo dentro de um apartamento pequenininho? A escolha certa dos móveis para os ambientes da sua casa é o primeiro passo para que o espaço seja organizado, harmonioso e moderno.

A arquiteta Chris Brasil tem a função de ajudar seus clientes a encontrar soluções inteligentes, práticas e funcionais quando o espaço é pequeno. Chris derruba até paredes se for preciso. “Os 15cm da parede é um ganho de espaço para a sala e quarto, por exemplo. A divisória de ambientes pode ser feita por um móvel que serve tanto como painel de TV para a sala, como armário de roupas para o quarto”.

Para Chirs os móveis multiuso são praticamente uma necessidade em residências pequenas. “Consideramos que até 120m² o apartamento é pequeno. Nestes casos, a orientação de um profissional para a decoração é fundamental.” O arquiteto apresenta as opções e facilidades de móveis planejados e multifuncionais e como explica Chris “encontramos lugar para tudo.”

Um simples puff pode servir como assento, guarda-livros, descanso para pés, e ainda acomodar copos e bandejas. É possível transformar o escritório em um quarto de hóspedes. O sofá vira a cama e o móvel que guarda os documentos pode ter um espaço reservado para as roupas e malas das visitas.

A cama pode vir acompanhada de gavetas que servem tanto para guardar sapatos quanto roupas de cama. Com a tendência de salas integradas, usar o sofá como divisória de ambientes também vale. “E se na parede da sala já não tiver mais espaço para acomodar os livros em uma estante, gavetas invisíveis na mesa de centro são uma opção bacana”, comenta Chris.

Os móveis multiuso são peças chaves na decoração e como define Chris Brasil “são práticos, ajudam na organização e maximizam espaços”. Como são utilizados para mais de uma finalidade, alguns são proporcionalmente mais caros. “O custo benefício é compensador. O importante é ter um lar confortável, mesmo se há pouco espaço.”, conclui Chris.

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O sonho de comemorar as festas de final de ano no lugar que você sempre imaginou ainda pode ser realizado.

A Imobilon tem o imóvel certo para você.

Acesse o nosso site, entre em contato com um de nossos consultores pelos telefones 3027 2925 / 9950 5500 ou venha nos fazer uma visita.

Será um prazer ajuda-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Conheça nosso portifólio de produtos: venda clique aqui, locação clique aqui.

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O grupo de oração  da Rede Católica “Nossa Senhora Aparecida” realizará com o apoio da Imobilon  e outras empresas da cidade,  a novena de Natal da Gleba Palhano e o dia do Descarte. 

O oitvavo dia da novena de Natal  reunirá em um único local os vários grupos católicos da Gleba Palhano. 

Este encontro acontecerá na Praça Pé Vermelho, rua Jerusalém esquina com a João Huss, dia 14 de dezembro, às 20 horas.

No dia da novena os participantes poderão levar  fraldas geriátricas e leite para serem doados ao asilo São Vicente de Paulo.

Traga a sua família e participe!

Colabore também com  o dia do Descarte, que visa arrecadar brinquedos, utensílios, medicamentos, roupas, eletrodomésticos, material de construção, entre outros. 

Todos em condição de uso, pois serão doados pelo grupo Cáritas da Paróquia São Vicente de Paulo aos que mais necessitam.   

Faça a sua parte e colabore! 

Leve suas doações no dia 10 de dezembro, das 9h às 15h, no estacionamento da paróquia São Vicente de Paulo, Av. Madre Leonia Milito, 545. 

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Crescimento econômico nacional e estabilidade monetária alimentam o sonho da casa própria

Paulo Romero, gerente geral da Caixa Econômica Federal,

agência Madre Leônia

Londrina é a 6ª cidade brasileira em número de prédios com mais de 12 andares e a 12ª cidade no mundo em número de prédios por habitantes, de acordo com a Pesquisa de Avaliação do Potencial do Mercado Construtor, realizada pelo Sebrae no Paraná e Sinduscon Norte.

Estes números acompanham o aumento da procura pelo imóvel próprio. Segundo Paulo Rogério Pelegrin Romero, gerente geral da agência Madre Leônia, da Caixa Econômica Federal, “nos últimos dois anos, o número de financiamento imobiliário foi maior do que nos 30 anos anteriores”.  Para o gerente, o crescimento econômico nacional cria facilidades de crédito que motivam a decisão de financiar ao invés de alugar.

A opção pelo financiamento é vantajosa, explica Paulo Rogério, porque o valor mensal que se paga em um financiamento habitacional (aproximadamente 1% ao mês do valor total do imóvel) é muito próximo ao valor de um aluguel (aproximadamente 0,75% ao mês do valor total do imóvel). “Quando você pensa em aluguel, é um dinheiro que vai embora e não volta. No financiamento, a pessoa paga por algo que é dela”, completa o gerente.

Marcia Shimazaki, gerente de relacionamento da agência Madre Leônia, da CEF, explica que o crédito para o financiamento é aprovado mediante duas condições: nenhum tipo de restrição cadastral e renda compatível com o valor de financiamento desejado pelo cliente.

O perfil do candidato ao crédito é diversificado, “casais, solteiros, mulheres e homens”, explica Paulo Rogério. O gerente aponta que o status social também varia, “temos clientes na agência que negociam um financiamento de imóvel no valor de R$250 mil, e tem os que negociam valores altos, que chegam até R$4 milhões.” 

O gerente explica que o imóvel com valor acima de R$130 mil tem uma taxa pré-fixada de prestação mensal, “então a pessoa já sabe exatamente quanto vai pagar por mês”. Além disso, o juro do empréstimo imobiliário é de 9% ao ano, o que, segundo Paulo Rogério, “é um juro acessível se comparado aos juros de outros empréstimos, por exemplo, cheque especial, que chega a ser 9% ao mês”.

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O espelho não só reflete o que está em volta, mas é um dos melhores recursos para fazer um espaço parecer mais amplo, dando charme e beleza à decoração de qualquer ambiente da casa.

É possível criar um espaço dentro da sua casa que seja amplo e charmoso com o uso de um objeto decorativo: o espelho. 

Com a tendência de apartamentos pequenos e integrados, é importante escolher uma decoração favorável à ampliação e organização do lugar. 

O espelho dá a impressão de continuidade do ambiente e pode ser usado em todos os cômodos da casa.

A arquiteta Larissa Franco dá algumas dicas.

Sala

A sala é o local que mais possibilita o uso de espelho sem se preocupar com a quantidade. A arquiteta apenas lembra que “é importante ter elementos decorativos em harmonia para que o reflexo do espelho seja algo bonito”.

Parede, pilar, painel, aparador, mesa, cadeiras e poltronas com detalhes espelhados. Tudo em um único ambiente funciona.  

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A arquiteta Larissa Franco descreve o espelho como “uma peça que lembra o cristal, um material rico, luxuoso, que diversifica o ambiente e leva ao infinito”. Segundo Larissa, o espelho é um bom investimento de decoração e o efeito do uso desta peça enriquece qualquer espaço da casa. 

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Banheiro e lavabo

São locais onde o espelho é muito bem vindo porque é útil também. Ela destaca três opções: pode ser usado em uma parede inteira; um jogo de sobreposição de espelhos ou ainda, dois ou três espelhos em uma mesma parede com molduras diferentes, o que cria um ambiente mais artístico e eclético.

Cozinha

Na cozinha o uso do espelho tem um ponto negativo: a sujeira. A cozinha é um local de produção praticamente diária de gordura e nada mais deselegante que sujeira à vista. Portanto, se há espelhos na cozinha mantenha-os sempre limpos!

Corredor

O ideal é ser usado em uma parede toda, lateral ou de fundo.

Quarto 

Para fugir do uso comum de espelho na porta do guarda-roupa, uma boa e nova dica é o uso da peça na cabeceira da cama. Larissa Franco faz um alerta: “espelhos são materiais frios.” Combinações perfeitas para balancear a temperatura são: espelho com couro, veludo ou madeira.

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Hoje nós vamos falar sobre móveis rústicos e uso de madeira de demolição, pois, se tratam de uma opção diferenciada que vem sendo tendência mundial, visto que as pessoas querem criar ambientes rústicos alinhados a ambientes sofisticados e isso acabou se tornando uma opção eficiente que deixa sua casa ainda mais bonita, devido ao contraste da decoração.

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A madeira de demolição é reaproveitada de obras, que geralmente não reutilizam seus entulhos, desperdiçando diversos materiais riquíssimos no momento da demolição de alguma casa antiga. 
Além da vantagem de adquirir uma peça com características únicas – como marcas de pregos, arranhões e outros detalhes que fizeram parte da história da madeira –, ela ainda é mais resistente e apresenta uma durabilidade maior que as demais.

O uso da madeira de demolição virou tendência entre designers e arquitetos devido a diversas características. Uma delas é a responsabilidade ecológica através do reaproveitamento de uma matéria-prima que seria jogada fora em restos de obras. Outra característica é a resistência e durabilidade das madeiras que podem ter mais de 100 anos, e alguns tipos já são raridade no mercado.

Nos projetos de interiores a madeira de demolição ganha espaços variados. Seja como revestimento em pisos e paredes, na mobília ou ainda em objetos de decoração. Como painéis são ótimos para serem usados em uma das paredes da peça, em torno da lareira, atrás de sofás com vasos de folhagens e ao fundo de uma moderna televisão. Nos móveis, uma bela mesa de jantar ou uma cristaleira conferem um ar de nostalgia à decoração. Também é comum a madeira ser usada em revestimento de passa-pratos na copa e em mesas de centro na sala. Seu uso em tampos de pias passa um efeito de calor, contrastando com o piso frio do banheiro.

O uso da madeira de demolição na decoração dos lares nunca sai de moda. Com uma textura bem evidente, essa madeira recebe destaque em qualquer cômodo da casa, contrastando com suas cores e superfícies regulares. Ecologicamente correta, ela dá um toque rústico para a composição, acrescentando muito charme e requinte.

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Em matéria recente publicada no site da revista Exame, analistas apontam motivos para continuarmos otimistas com os valores dos imóveis no Brasil. Veja um pequeno resumo de alguns deles.

A valorização dos últimos anos representou apenas uma correção após um período de quase 20 anos de defasagem em relação à inflação. A partir do momento em que a economia brasileira deu um salto e mudou de patamar, era natural que os preços dos imóveis se valorizassem.

A procura por imóveis continua alta

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Chrystiane Silva,  jornalista econômica da revista você/sa, apresenta no quadro Invista Melhor uma série de entrevistas sobre imóveis com o escritor e vice-presidente do Ibef, Luiz Calado.

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Na última segunda-feira (23/05/2011), parte da equipe da Imobilon compareceu ao evento promovido pela construtora Plaenge direcionado ao seguimento imobiliarista de Londrina. Estavam presentes vários empresários do setor, juntamente com suas equipes.

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