CASAS, TERRENOS, CHÁCARAS, EM ITANHAÉM, PERUIBE,

OPORTUNIDADE DE 150 POR 130 MIL

2020-07-03T10:05:00.001-03:00

Imóvel com 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro nos fundos.

E na Frente 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro.

Terreno inteiro bem amplo.com 270m2 (metros quadrados).

No centro do baln. Gaivota.

Proximo de Loterica, Padarias, Mercados, Ponto de onibus etc...

Casa com escritura, Documento Ok.

Duvidas me chame no Whats 13 99731 4507

02/07/2020

2020-07-03T09:55:00.001-03:00

Saudações. Por motivos pessoais parei de postar os imoveis aqui citado. Os imoveis com postagem antigas nao estao a venda.

Para qualquer informação me chame no whats

13 99731 4507 Whats.

REALIZE O SEU MAIOR SONHO DE MORAR NA PRAIA.

2016-05-18T12:21:00.001-03:00

REALIZE O SEU MAIOR SONHO DE MORAR NA PRAIA.
> > CASA COM PISCINA NA PRAIA,
Em Itanhaém, (Litoral de São Paulo).

ABAIXAMOS O PREÇO DE R$ 220 Mil por R$ 160 MIL

2 Dormitórios sendo um com Suíte, Sala, cozinha e banheiro, Churrasqueira
Terreno Amplo super grande, próximo da Praia,

Documento Ok - Não financio, Ñ troco, Ñ aceito veículos,

TERRENO EM ITANHAÉM DE FRENTE PARA PRAIA [ID 610]

2015-04-30T12:05:00.003-03:00

APARTAMENTO EM ITANHAEM - R$ 48 MIL - OFERTA

2013-04-01T10:57:00.000-03:00

APARTAMENTO EM ITANHAÉM

Com 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO,
R$ 48.000,00

Mais Prestações de R$ 200,00

APARTAMENTO Lado Praia, Fácil Acesso, Bem localizado,
Proximo de mercados e Padarias,

TRABALHAMOS COM HORA MARCADA
Agende sua VISITA A.G.O.R.A !!!
(13) 9602-6290 Vivo
(13) 3426-3148 Fixo
Att..... VINICIUS

ENDEREÇO;

ESTAMOS NA AV. ALMEIDA JUNIOR, 77, EM ITANHAÉM, SP
com esquina para rua Rodolfo Amoedo,
DE FRENTE PARA A PRAÇA DO BELAS ARTES,

TERRENO NO 5 MINUTOS DO CIBRATEL, BEM PERTINHO DA PRAIA

2013-01-29T17:27:00.000-02:00

TERRENO NO JARDIM JAMAICA,
5 MINUTOS DO CIBRATEL
-
Tamanho 10 x 25 = 250 M² (Sendo 10 Metros de Frente),
-
Aterrado, Murado na frente, rua com asfalto,
Próximo da Praia, Aproximadamente 500 metros da Praia,

Próximo de linha de ônibus,
R$ 45.000,00

Localização das Praias, do Jardim Jamaica

FOTOS DA REGIÃO DO JARDIM JAMAICA

LOCALIZAÇÃO DOS BAIRROS

ESTAREMOS ABERTO TODOS OS DIAS
INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA
Seg a Sexta das 9;00hs as 17:00 hs
SÁBADO das 9;00hs; as 17:30hs e
DOMINGO as 9:30 as 14;00 hs

> Agende sua VISITA A.G.O.R.A !!!

(13) 9602-6290 Vivo / (13) 8183-7865 Tim /

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CASAS GEMINADAS - ACEITA FINANCIAMENTO - MCMV - MINHA CASA MINHA VIDA, FGTS

2013-01-10T10:14:00.000-02:00

CASA NOVA, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO,
02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA AMERICANA
SALA AMPLA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, GRAMADO/JARDIM Preço R$ 160 MIL

Aceita CASA PAULISTA, mais desconto para funcionário do estado de São Paulo

APARTAMENTO EM ITANHAÉM R$ 48 MIL REAIS

2013-01-05T14:35:00.000-02:00

com 2 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, totalmente novo,
e muito bem cuidado,

Valor R$ 48 MIL (mais parcelas*)
no Belas Artes em Itanhaém/SP, litoral sul de São Paulo,
lado praia, região com moradores fixo,
portão com seguranças 24 horas,
Próximo da Rodoviaria, Super-Mercado Extra, Banco Bradesco, Itaú, e Lotericas
-
VENHA CONHEÇER ITANHAÉM/SP, A MELHOR CIDADE HISTÓRICA, COM AS MELHORES PRAIAS DO BRASIL
-
Obs; Não fornecemos o endereço, do imovel, por email/telefone,
-

ÓTIMA CASA 135 MIL, BAIRROS PRÓXIMOS BELAS ARTES - CESP - CORUMBÁ

2012-12-30T16:01:00.000-02:00

CASA COM 2 DORMITÓRIOS,

SALA COZINHA GRANDE,

MAIS BANHEIRO SOCIAL,

(160 m² Terreno)
(60 m ² construídos)
-
BAIRROS PRÓXIMOS, Belas Artes, Cesp, Corumbá,
localização residencial,
-
Aproximadamente 700 metros da rodoviaria de itanhaem ,
hipermercado extra , prefeitura, batalhão de policia militar , escolas, creche , pronto socorro e vários comércios .

(CLIQUE AQUI PARA VER TODAS AS FOTOS)

TERRENO NO BOPIRANGA, 5 MINUTOS DO CIBRATEL - ITANHAEM - R$ 60.000,00

2012-12-28T16:52:00.000-02:00

TERRENO

BOPIRANGA

5 MINUTOS DO CIBRATEL, PRAIA DO SONHO, ITANHAÉM/SP

TAMANHO 412 M² ( Sendo 12 Metros de Frente),

RUA COM BASTANTE MORADORES FIXO, E BEM PERTINHO DO COMERCIO LOCAL,

Aproximdamente 300 Metros da Praia !

R$ 60.000,00

# LIGUE AGORA E RESERVE

O SEU TERRENO

CASA C/ 2 DORMITÓRIOS + MEZANINO NO CIBRATEL EM ITANHAEM

2012-12-19T14:08:00.000-02:00

EM BREVE - LANÇAMENTO
CASA NOVA 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE) + MEZANINO
SALA 2 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA E BANHEIRO ATÉ O TETO.
AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA.
ÁREA DE SERVIÇO COBERTA
98M² DE ÁREA COBERTA.

PREÇO R$ 180 MIL

(clique nas fotos, para aumentar o tamanho)

Planta do Imovel
IMÓVEL FICARÁ PRONTO EM MENOS DE 20 DIAS, FAÇA SUA RESERVA AGORA!!!

APROVEITE AS VANTAGENS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 23 MIL

ATÉ 300 MESES P/PAGAR.

SEGURO DESEMPREGO

PRESTAÇÕES DECRESCENTE.

RENDA DE ATÉ 4 PESSOAS DA FAMÍLIA

VENHA MORAR NO CIBRATEL EM ITANHAÉM

Ref B014

TERRENOS EM ITANHAEM UMA QUADRA DA PRAIA

2012-12-19T13:55:00.000-02:00

Metragem; 250 M², Sendo 10 Metros de Frente, por 25 Metros de fundos,

local; Facil Acesso, pela Praia, ou Pela rodovia Padre Manoel da Nobrega,

Proximo da Av. Clara Martins, no Bopiranga em Itanhaem

Localidade;

Aproximadamente; 2 KM da Praia Do Cibratel

e 2 KM da Praia do Gaivota

R$ 75.000,00 A vista

CASA NO BELAS ARTES, CIBRATEL COM 3 DORMITÓRIOS, MAIS EDICULA NOS FUNDOS

2012-12-02T08:22:00.000-02:00

CASA A VENDA, no Belas Artes,

3 Dormitórios, sendo 1 suíte, Sala ampla, cozinha grande,

e mais edicula nos fundos com 1 Dormitório, sendo Suíte,

E churrasqueira, Casa bem localizada, bem ampla, com boa ventilação, região de moradores fixos,

Aproximadamente 400 Metros da Praia, e 500 metros das avenidas principais do Belas Artes, e cibratel,

Para mais informações, agende uma visita em nosso escritório,

R$ 280.000,00

APARTAMENTO DE FRENTE PARA PRAIA EM ITANHAEM

2012-12-01T16:43:00.000-02:00

APARTAMENTOS RESIDENCIAL SUNRISE
NA PRAIA DOS SONHOS, O MELHOR LUGAR DA CIDADE P/ MORAR E PASSAR AS FERIAS C/ A FAMILIA
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MELHOR PRAIA DA CIDADE, COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA
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Todos os Apartamentos têm 1 Vaga na Garagem
Area de Lazer; Piscina, Duas Churrasqueira
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Loby com Parte Granito e parte arsosia, escadas em ardosia,
acabamento dos apartamentos piso p14, com pias de banheiro e cozinha de granito,
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Porto Automatizado, com Guarita
-
Gás encanado.

Valores estão sugeitos a alteração, sem aviso previo

===================
D - Apartamento 1° Andar de 2 Dormitorios e 1 banheiro, Sala, Cozinha, Banheiro, R$ 203.000,00
===================
B - Apartamento 1°Andar - de 3 Dormitórios sendo 1 Suite, Sala, cozinha, Banheiro, R$ 316.000,00
====================
F - Apartamento na Cobertura Duplex de 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, 3 Salas, Cozinha Grande,
Mais Churrasqueira com vista panoramica para o MAR, R$ 416.000,00
====================
-
INFRA- ESTRUTURA DA REGIÃO
ONIBUS - A 20 METROS DOS APARTAMENTOS
POLICIAMENTO PROXIMO A 24HORAS
LUGAR C/ SEGURANÇA E C/ MORADORES
UMAS DAS MELHORES PRAIAS P/ SURF E BANHO DA REGIÃO!

Venha conheçer e morar

no melhor Bairro da Região !!!

(CLIQUE AQUI PARA VER MAIS FOTOS)

CASA NA CESP - BELAS ARTES 110 MIL

2012-12-01T11:13:00.000-02:00

IMÓVEL C/ PROPOSTA

VENHA MORAR NA CASA AZUL (AZUL COMO O CÉU),

2 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA, COPA/COZINHA, BANHEIRO SOCIAL,

COM CHURRASQUEIRA, VARANDA, MAIS UM BANHEIRO EXTERNO,

TERRENO BEM GRANDE, SENDO TOTAL DE 288M²

SENDO 12 METROS DE FRENTE / OU TESTADA,

ÁREA CONSTRUIDA 72,00M²

CASA BEM LOCALIZADA, FÁCIL ACESSO,

PROXIMO DE ESCOLAS E PADARIA

BAIRRO; CESP / BELAS ARTES

VIDEO DA CASA EM

http://www.youtube.com/watch?v=E2yS_HnQcB0&feature=youtu.be

FORMAS DE PAGAMENTO;

R$ 110.000,00 (Cem e dez MIL Reais),

SOMENTE A VISTA / OU ESTUDA PROPOSTA APOS VISITA,

VENHA NOS FAZER UMA VISITA

ESTAMOS NA AV. ALMEIDA JUNIOR, 77, EM ITANHAEM,

com esquina para rua Rodolfo Amoedo,

DE FRENTE PARA A PRAÇA DO BELAS ARTES

# # VINICIUS # #

# IMOBILIARIA MS SOARES #

(013) 3426-3148 FIXO-c/ secretaria Eletronica

(013) 8183-7865 TIM

(013) 9602-6290 VIVO-Diponivel 24hs - c/ secretaria Eletronica

TERRENO NO CIBRATEL - COM 460 M² EM ITANHAEM

2012-11-29T12:05:00.000-02:00

Terreno 600 Metros da Praia,

Aterrado E murado (Parcialmente),

Localização Boa para moradores fixo

Entre Linha e Pista,

Casa Paulista - Subsídios para servidores Públicos de São Paulo

2012-11-27T18:56:00.001-02:00

Apartamentos 2 e 3 dormitórios em São Paulo com benefícios do Programa CasaPaulista

Vantagens imperdíveis para você, Servidor Público Estadual, sair do aluguel e conquistar o seu imóvel

Conheça as facilidades do Programa "Casa Paulista - Servidores Públicos" na MRV e aproveite essa chance. O subsídio pode chegar aR$ 59.500,00 dependendo da renda familiar, idade do servidor e do preço do imóvel desejado.

O que é o programa Casa Paulista?

O Programa Casa Paulista, lançado pelo Governo do Estado de São Paulo visa aumentar o poder de compra dos servidores públicos de São Paulo através de concessões desubsídios na compra de imóveis residenciais

Quem pode participar?

Está apto ao Programa Casa Paulista servidores públicos do estado de São Paulo – ativos ou inativos – que possuam renda familiar mensal bruta de até R$ 3.100,00, (três mil e cem reais) sendo observadas as seguintes condições:

Os servidores ativos devem pertencer a uma das categorias seguintes:

a) Efetivo

b) Extranumerário

c) Admitido pela Lei 500/74-Permanente

d) Admitido pela Lei 500/74-Estável

e) Autárquico

f) Celetista estável

g) Celetista.

Ficam excluídos do atendimento:

a) Servidores ocupantes exclusivamente de cargo em comissão ou de função de confiança;

b) Servidores admitidos em caráter temporário;

c) Servidores de outros estados, municípios ou esferas de governo, mesmo quando prestando serviços nos órgãos estaduais dos poderes executivos, legislativo e judiciário e no Ministério Público do Estado de São Paulo.

Outras condições para participação do Programa Casa Paulista:

O servidor público e as pessoas que integram a renda familiar devem atender as condições exigidas pelo Programa Minha Casa Minha Vida - FGTS.

Não terem recebido atendimento habitacional pela Secretaria/Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano – CDHU ou outro agente.

Possuir crédito pré-aprovado pelo banco responsável pelo concessão do crédito habitacional

Autorizar a utilização das informações cadastrais na verificação de enquadramento do programa.

Quais imóveis participam do programa?

Imóveis usados, novos ou na planta que estejam localizados nas aréas urbarnas do estado de São Paulo.

O valor máximo do imóvel varia de acordo com o tamanho, localização e número de habitantes do município:

Consulte um de nossos corretores e saiba mais detalhes

Qual é o valor do subsídio?

O subsídio pode chegar ao valor máximo de 59.500,00 reais e possui um valor mínimo de 3,500,00 reais

O que é preciso para obter o subsídio?

O servidor deve ter crédito aprovado em qualquer banco, público ou privado que opere com recursos do Minha Casa Minha Vida 2 ou doFGTS.

Solicitar o certificado do subsídio complementar do FPHIS no site da Secretaria de Habitação de São Paulo

Se atendidas todas as condições o servidor receberá um Certificado de Subsídio que deverá ser apresentado ao banco.

Como será feito o financiamento?

O financiamento dos imóveis pelo programa Casa Paulista será realizado com recursos do FGTS, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida 2.

Casa Paulista Programa - Casa Paulista – Inscrições

2012-11-27T18:55:00.000-02:00

Programa Casa Paulista – Simulação – Calcular Subsídio

Simulação Programa Casa Paulista – Cálculo do Subsídio

O programa Casa Paulista foi criado pelo governo de São Paulo especialmente para famílias de servidores públicos que desejam comprar a sua casa própria, com o objetivo de facilitar essa compra por meio de financiamento. Veja como o programa Casa Paulista funciona e como o servidor público pode fazer a simulação para calcular subsídio pela internet.

Os servidores públicos do estado interessados em comprar sua casa junto ao programa Casa Paulista deverão primeiramente se cadastrar e fazer sua inscrição no programa.

A prioridade do programa está nas famílias que moram em zonas de risco e favelas. O governo de São Paulo tem o objetivo de construir pelo menos 150 mil casas novas até o ano de 2015, investindo assim R$ 8 milhões em média.

Para se inscrever no programa Casa Paulista o servidor público pode ser ativo ou inativo, do poder executivo, legislativo e judiciário, desde que atue na administração direta de São Paulo.

Existem duas maneiras de se inscrever no programa Casa Paulista. Uma delas é através do site oficial do programa, pelo endereço eletrônico http://www.casapaulista.sp.gov.br/. Lá, clique na opção “Formulário de Cadastro”, isso te levará a outra página onde deverá ser preenchido o formulário com os dados obrigatórios para inscrição.

A outra maneira é se dirigindo ao endereço do posto do programa que fica à Rua Boa Vista, 170 – 6º andar – bloco 2, em São Paulo.

Dentro do site do programa Casa Paulista, para os que quiserem se certificar de que podem participar do programa, poderá ser feito uma simulação para nível de informação. O procedimento é: Clique em “Simule o subsídio” no menu. Depois, basta que informe sua data de nascimento, nome do município onde reside, tipo do imóvel (se é usado ou novo), valor do imóvel que deseja comprar, sua renda familiar, além de declarar se possui 3 anos ou mais de FGTS. Feito isso, clique em “Calcular subsídio”. O resultado dirá se você pode ou não participar do programa.

Fazer essa simulação para calcular subsídio do Programa Casa Paulista, no site, é muito importante para que cada servidor público conheça suas condições de participar do Casa Paulista.

Mais informações sobre como participar do Programa Casa Paulista basta ligar para:

(11) 3367-8081 de segunda a sexta. Horário: das 8:30 às 12:30h e das 14:00 às 17:00h.

Mais sobre o Casa Paulista

CAIXA FINANCIA DESPESAS DE CARTÓRIO E ITBI NO CRÉDITO IMOBILIÁRIO

2012-11-06T10:03:00.000-02:00

Podem ser incluídas despesas até o limite de 4% do valor do financiamento concedido

A Caixa Econômica Federal criou mais uma facilidade para quem deseja financiar a casa própria. Desde a primeira semana de dezembro, a CAIXA passou oferecer aos tomadores de crédito imobiliário a opção de incluir os gastos com cartório e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no total financiado para aquisição do imóvel. Podem ser incluídas taxas de registro e escritura, dentre outras despesas cartorárias e de ITBI, até o limite de 4% do crédito tomado.

De acordo com o diretor executivo de Habitação e Governo da CAIXA, Teotônio Rezende, a medida trará às famílias mais tranqüilidade para obter o financiamento imobiliário. Segundo Rezende, com esta nova opção, a CAIXA amplia ainda mais o acesso à moradia própria, proporcionando planejamento e facilidade de pagamento das despesas, afirma o diretor.

Os valores das taxas cartorárias e do ITBI variam de acordo com a localidade onde o cartório estiver situado. Para ter acesso ao crédito imobiliário, os clientes devem procurar qualquer uma das agências da rede ou correspondentes CAIXA Aqui.

Crédito Imobiliário:

Até a primeira semana de dezembro, a CAIXA alcançou R$ 93,7 bilhões em contratações do crédito imobiliário. O volume atingido supera em 33,1% o valor contratado até o mesmo período de 2011. Desse montante, R$ 42 bilhões correspondem a aplicações com recursos da poupança (SBPE), R$ 36,5 bilhões às linhas que utilizam recursos do FGTS e R$ 15,2 bilhões são de recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Residencial) e demais fontes. Até o final de 2012, a CAIXA estima atingir a marca de R$ 100 bilhões em contratos de financiamento imobiliário.

O Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) atingiu a marca de 1 milhão de unidades entregues. O PMCMV contratou também mais 1 milhão de novas moradias o que, somado às unidades entregues, representa R$ 155 bilhões em investimentos. A meta do governo é contratar mais 1,4 milhão de moradias até 2014, o que resultará num montante de mais R$ 85 bilhões em investimentos e um total de 3,4 milhões de unidades contratadas.

O Programa já fomentou 1,4 milhão de postos de trabalhos formais, e mais de 2.600 empresas contrataram empreendimentos pelo Minha Casa Minha Vida.

13/12/2012

Assessoria de Imprensa da CAIXA

FONTE; http://www.crecisp.gov.br/exibir.asp?id=2507&edicao=

VENDO TERRENO NO JARDIM CORONEL EM ITANHAEM

2012-09-11T19:03:00.003-03:00

VENDO TERRENO NO JARDIM CORONEL EM ITANHAÉM,

Proposta R$ 20.000,00

(P/ Mais informações, consulte nossos corretores)

Áreas para venda em Itanhaém

2012-09-04T08:18:00.000-03:00

TEMOS DIVERSAS ÁREAS PARA VENDA EM ITANHAÉM

1° OPÇÃO DISPONÍVEL PARA VENDA

ÁREAS DE 1.000 M² PRÓXIMO DA PRAIA, 200 METROS DA PRAIA NO GAIVOTA,

ÁREAS DE 2.000 M² PRÓXIMO DA PRAIA, 800 METROS DA PRAIA NO GAIVOTA,

E TAMBÉM TEMOS ÁREAS DE 150.000 M² QUE SE DIVIDE EM 3 ÁREAS DE 50.000 M²

----------------------------------------------------------------------------------------------

2° OPÇÃO PARA VENDA

ÁREA APROX. 6.000 M² PRÓXIMO DO AEROPORTO DE ITANHAÉM / SP

ATERRADO, COM ESCRITURA, IPTU'S PAGOS,

~~DE R$ 2.000.000,00~~ POR R$ 1.300.000,00 ( UM MILHÃO E TREZENTOS MIL REAIS),

------------------------------------------------------------------
3° OPÇÃO DISPONÍVEL PARA VENDA

Área de 6.000M² ²em Itanhaém/SP

De frente para a rodovia Padre Manoel da Nóbrega, Sendo lado praia!
Totalmente aterrada, e desmatada,
-
Fácil acesso para as avenidas principais da cidade, boa localização,
-
Faça um ótimo investimento /empreendimento /comercio /pousada,
Maiores informações, diretamente em nossa imobiliária
-
*Preço poderá conter variação a qualquer momento !
R$ 650.000.00
-----------------------------------------------------------------------
4° OPÇÃO DISPONÍVEL PARA VENDA

Área de terreno formada por 4 lotes juntos totalizando 1.000m²

( Mil Metros Quadrados),

Ideal para construção de prédios em Itanhaém/SP, no Cibratel II

Com Frente para Praia !!!

Alterações na Lei do Inquilinato - Locação

2012-08-28T10:05:00.000-03:00

Presidência da República
Casa Civil
Subchefia para Assuntos Jurídicos

LEI Nº 12.744, DE 19 DE DEZEMBRO DE 2012.

Mensagem de veto

Altera o art. 4o e acrescenta art. 54A à Lei no 8.245, de 18 de outubro de 1991, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes, para dispor sobre a locação nos contratos de construção ajustada.

A PRESIDENTA DA REPÚBLICA Faço saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. 1o Esta Lei altera o art. 4o e acrescenta art. 54A à Lei no 8.245, de 18 de outubro de 1991, que dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes, para dispor sobre a locação nos contratos de construção ajustada.

Art. 2o O caput do art. 4o da Lei no 8.245, de 1991, passa a vigorar com a seguinte redação:

Art. 4o Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Com exceção ao que estipula o § 2o do art. 54A, o locatário, todavia, poderá devolvêlo, pagando a multa pactuada, proporcional ao período de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada.

.................................................................................... (NR)

Art. 3o A Lei no 8.245, de 1991, passa a vigorar acrescida do seguinte art. 54A:

Art. 54A. Na locação não residencial de imóvel urbano na qual o locador procede à prévia aquisição, construção ou substancial reforma, por si mesmo ou por terceiros, do imóvel então especificado pelo pretendente à locação, a fim de que seja a este locado por prazo determinado, prevalecerão as condições livremente pactuadas no contrato respectivo e as disposições procedimentais previstas nesta Lei.

§ 1o Poderá ser convencionada a renúncia ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante o prazo de vigência do contrato de locação.

§ 2o Em caso de denúncia antecipada do vínculo locatício pelo locatário, comprometese este a cumprir a multa convencionada, que não excederá, porém, a soma dos valores dos aluguéis a receber até o termo final da locação.

§ 3o (VETADO).

Art. 4o Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

Brasília, 19 de dezembro de 2012; 191o da Independência e 124o da República.

DILMA ROUSSEFF
José Eduardo Cardozo

Este texto não substitui o publicado no DOU de 20.12.2012

MINHA CASA, MINHA VIDA !!!

2012-08-09T14:29:00.000-03:00

Grandesp/Tupy Preço: R$ 139.000,00

Casas Novinha !!!

2 dormitórios sendo 01 suíte

Sala, Cozinha, Área de serviço, Garagem

Lado praia, 950m do mar!

Sendo; Lado praia, lugar tranquilo! Fase de acabamento final...

Área Constrida: 66.00 m²

Tamanho: 170.00 m²

Financiamento com entrada de R$ 30.000,00

Use o seu FGTS para compra do imoveis

Imoveis comercial

2012-08-06T08:30:00.000-03:00

GALPÃO COMERCIAL EM ITANHAÉM / SP

METRAGEM DO TERRENO = 1.600 M²

METRAGEM DO GALPAO = 615 M² ÁREA CONSTRUÍDA

FÁCIL ACESSO PARA RODOVIA P. MANOEL DA NOBREGA

CASO FOR DE INTERESSE, TEMOS MAIS FOTOS E MAIS INFORMAÇÕES...

(CLIQUE NAS FOTOS PARA AUMENTAR DE TAMANHO)

Dúvidas de financiamento bancário Banco do Brasil - Material explicativo da documentação

2012-07-20T11:42:00.000-03:00

Compradores(s)

Proposta de Financiamento Imobiliário

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

assinado pelo(s) proponente(s), inclusive os

Disponível em www.bb.com.br/imoveis.

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a): não há, atentar para o preenchimento do campo “União Estável” na Proposta

de Financiamento Imobiliário.

Para casado(a): Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

data do casamento (Caso o imóvel se localize no DF ou no estado de SP, é necessário o

registro do pacto no Cartório de Registro de Imóveis, anteriormente ao Registro do Contrato)

• Comunhão de bens, após 26.12.1977;

• Comunhão parcial de bens, antes de 26.12.1977;

• Separação de bens em qualquer data;

• Comunhão de aquestos, a partir de 13.01.2003.

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

1641 do atual Código Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Código.

O Pacto Antenupcial deve e

cliente não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes

de encaminhar a proposta de financiamento ao Banco.

Para viúvo(a): Certidão de Casamento, com averbação da

óbito.

Para separado(a)/divorciado(a)

divórcio.

Declaração Pessoal de Saúde

Disponível nas agências do BB. O documento é preenchido eletronicamente pelo gerente

relacionamento e deve conter data e a assinatura do proponente. Para cônjuge/companheiro(a)

com composição de renda, também é necessário o preenchimento da declaração.

Situações Especiais

Comprador(es) Representados por Procuração

Caso o comprador seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “comprar/adquirir o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários para

efetuar a operação, tais como estabelecer condições e preços, constituir

alienar fiduciariamente em garantia do financiamento concedido para a aquisição do imóvel,

assinar instrumentos particulares de venda e compra, contratar financiamento imobiliário”.

Caso a procuração tenha sido lavrada no exterior

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

Consulado Brasileiro, é dispensada a tradu

e Documentos.

Para Imóveis Localizados no Estado de São Paulo

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

Dispensa de Apresentação da CND do INSS, assinada pelo comp

Para Imóveis Localizados no

Os documentos abaixo, em nome do(s) comprador(es) devem ser providenciados e entregues

ao Banco para estudo da operação:

Certidão Especial do Cartório Rui Barbosa), Certidão da Justiça Federal e Certidão da Justiça

do Trabalho.

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

anciamento Imobiliário

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

assinado pelo(s) proponente(s), inclusive os cônjuges / companheiros(as), se for o caso.

isponível em www.bb.com.br/imoveis.

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a): não há, atentar para o preenchimento do campo “União Estável” na Proposta

nciamento Imobiliário.

Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

(Caso o imóvel se localize no DF ou no estado de SP, é necessário o

registro do pacto no Cartório de Registro de Imóveis, anteriormente ao Registro do Contrato)

Comunhão de bens, após 26.12.1977;

Comunhão parcial de bens, antes de 26.12.1977;

de bens em qualquer data;

Comunhão de aquestos, a partir de 13.01.2003.

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

1641 do atual Código Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Código.

O Pacto Antenupcial deve estar registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis). Caso o

cliente não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes

de encaminhar a proposta de financiamento ao Banco.

Para viúvo(a): Certidão de Casamento, com averbação da condição de viuvez ou certidão de

/divorciado(a): Certidão de Casamento com averbação da separação ou

Declaração Pessoal de Saúde – DPS

Disponível nas agências do BB. O documento é preenchido eletronicamente pelo gerente

relacionamento e deve conter data e a assinatura do proponente. Para cônjuge/companheiro(a)

com composição de renda, também é necessário o preenchimento da declaração.

Comprador(es) Representados por Procuração

Caso o comprador seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “comprar/adquirir o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários para

efetuar a operação, tais como estabelecer condições e preços, constituir

alienar fiduciariamente em garantia do financiamento concedido para a aquisição do imóvel,

assinar instrumentos particulares de venda e compra, contratar financiamento imobiliário”.

Caso a procuração tenha sido lavrada no exterior – apresentar procuração consularizada no

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

Consulado Brasileiro, é dispensada a tradução juramentada e o registro em Cartório de Títulos

Para Imóveis Localizados no Estado de São Paulo

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

Dispensa de Apresentação da CND do INSS, assinada pelo comprador.

Para Imóveis Localizados no Distrito Federal

documentos abaixo, em nome do(s) comprador(es) devem ser providenciados e entregues

ao Banco para estudo da operação: Certidão de Feitos Ajuizados (Cíveis e Executivos Fiscais

Cartório Rui Barbosa), Certidão da Justiça Federal e Certidão da Justiça

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

companheiros(as), se for o caso.

Para solteiro(a): não há, atentar para o preenchimento do campo “União Estável” na Proposta

Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

(Caso o imóvel se localize no DF ou no estado de SP, é necessário o

registro do pacto no Cartório de Registro de Imóveis, anteriormente ao Registro do Contrato):

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

1641 do atual Código Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Código.

star registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis). Caso o

cliente não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes

condição de viuvez ou certidão de

: Certidão de Casamento com averbação da separação ou

Disponível nas agências do BB. O documento é preenchido eletronicamente pelo gerente de

relacionamento e deve conter data e a assinatura do proponente. Para cônjuge/companheiro(a)

com composição de renda, também é necessário o preenchimento da declaração.

Caso o comprador seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “comprar/adquirir o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários para

efetuar a operação, tais como estabelecer condições e preços, constituir gravames, inclusive,

alienar fiduciariamente em garantia do financiamento concedido para a aquisição do imóvel,

assinar instrumentos particulares de venda e compra, contratar financiamento imobiliário”.

presentar procuração consularizada no

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

ção juramentada e o registro em Cartório de Títulos

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

documentos abaixo, em nome do(s) comprador(es) devem ser providenciados e entregues

Certidão de Feitos Ajuizados (Cíveis e Executivos Fiscais –

Cartório Rui Barbosa), Certidão da Justiça Federal e Certidão da Justiça Utilização do FGTS

Carteira de Trabalho

Cópia simples das folhas onde constam: foto, nº e série, estado civil, contrato de trabalho atual

e de todas as empresas correspondentes e suas respectivas contas utilizadas até

comprovarem mínimo de 3 anos de contribuição ao FGTS.

Declaração do Empregador

Exigida quando a CTPS não comprova o local de ocupação principal

em papel timbrado ou emitido com o carimbo CNPJ da empresa e com a identificação funcional

do responsável pela Declaração. Para trabalhador autônomo ou profis

atividade econômica, com ou sem sócios, com ou sem empregados, é necessária a

apresentação do Registro de Autônomo junto a Prefeitura do município onde exerça a

ocupação principal.

Também disponível em www.bb.com.br/imoveis

Comprovante de Residência

Em nome do trabalhador que utilizará os recursos do FGTS. Deve ser do endereço atual e sua

emissão não pode ser superior a 90 dias.

Extrato Atualizado do FGTS

Deve ser emitido nos guichês de atendiment

disponível. Para ser considerado atualizado, sua emissão não pode ser superior a 60

(sessenta) dias.

Declaração do IRPF

Apresentar cópia da declaração e do recibo de entrega.

apresentar a declaração de ambos, conforme a situação (isento ou não, conjunto ou em

separado).

Caso o trabalhador tenha feito Declaração Retificadora após o prazo regulamentar estipulado

pela Receita Federal, deve apresenta

retificadora para comprovar as alterações feitas na Declaração.

O modelo para isentos também está disponível em

Autorização para Movimentação de Conta Vinculada

Também disponível em www.bb.com.br/imoveis.

Imóvel

Folha do Carnê do IPTU

Em que conste a área do terreno e área construída do imóvel.

Quando houver vaga de garagem autônoma, deve ser fornecida também a folha do carnê

IPTU correspondente, com endereço e área da vaga de garagem.

Para imóvel novo (registro de habite

o IPTU, admite-se a substituição deste documento pela Certidão Negativa de Tributos

Municipais da área maior (terreno).

Ficha de Matrícula Atualizada do Imóvel e Vaga de Garagem

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem autônoma

deve ser fornecida também a matrícula correspondente (atentar para o preenchimento do

campo “Vaga de Garagem” na Proposta). Alguns cartórios emitem a Certidão de Inteir

Matrícula, que pode também ser utilizada em substituição a

Certidão Negativa de Ônus Reais e Ações Reipersecutórias

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem

autônoma, deve ser fornecida

imóveis emite esse documento em conjunto com a Ficha de Matrícula do Imóvel, ou até mesmo

uma Certidão de Inteiro Teor. Tem validade de 30 dias e não permite prorrogação.

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Cópia simples das folhas onde constam: foto, nº e série, estado civil, contrato de trabalho atual

e de todas as empresas correspondentes e suas respectivas contas utilizadas até

omprovarem mínimo de 3 anos de contribuição ao FGTS.

Empregador

Exigida quando a CTPS não comprova o local de ocupação principal. Deve ser apresentada

em papel timbrado ou emitido com o carimbo CNPJ da empresa e com a identificação funcional

do responsável pela Declaração. Para trabalhador autônomo ou profissional liberal que explore

atividade econômica, com ou sem sócios, com ou sem empregados, é necessária a

apresentação do Registro de Autônomo junto a Prefeitura do município onde exerça a

www.bb.com.br/imoveis

Comprovante de Residência

Em nome do trabalhador que utilizará os recursos do FGTS. Deve ser do endereço atual e sua

emissão não pode ser superior a 90 dias.

Extrato Atualizado do FGTS

ser emitido nos guichês de atendimento da Caixa Econômica Federal,

disponível. Para ser considerado atualizado, sua emissão não pode ser superior a 60

Apresentar cópia da declaração e do recibo de entrega. Para casados ou companheiro(a),

apresentar a declaração de ambos, conforme a situação (isento ou não, conjunto ou em

Caso o trabalhador tenha feito Declaração Retificadora após o prazo regulamentar estipulado

pela Receita Federal, deve apresentar também a Declaração anterior a que se refere a

retificadora para comprovar as alterações feitas na Declaração.

O modelo para isentos também está disponível em www.bb.com.br/imoveis

Movimentação de Conta Vinculada

Também disponível em www.bb.com.br/imoveis.

Em que conste a área do terreno e área construída do imóvel.

Quando houver vaga de garagem autônoma, deve ser fornecida também a folha do carnê

IPTU correspondente, com endereço e área da vaga de garagem.

Para imóvel novo (registro de habite-se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem

se a substituição deste documento pela Certidão Negativa de Tributos

área maior (terreno).

Ficha de Matrícula Atualizada do Imóvel e Vaga de Garagem

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem autônoma

deve ser fornecida também a matrícula correspondente (atentar para o preenchimento do

campo “Vaga de Garagem” na Proposta). Alguns cartórios emitem a Certidão de Inteir

Matrícula, que pode também ser utilizada em substituição a ficha de matrícula.

Certidão Negativa de Ônus Reais e Ações Reipersecutórias

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem

autônoma, deve ser fornecida também referente a garagem. Em alguns casos, o cartório de

imóveis emite esse documento em conjunto com a Ficha de Matrícula do Imóvel, ou até mesmo

uma Certidão de Inteiro Teor. Tem validade de 30 dias e não permite prorrogação.

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Cópia simples das folhas onde constam: foto, nº e série, estado civil, contrato de trabalho atual

e de todas as empresas correspondentes e suas respectivas contas utilizadas até

. Deve ser apresentada

em papel timbrado ou emitido com o carimbo CNPJ da empresa e com a identificação funcional

sional liberal que explore

atividade econômica, com ou sem sócios, com ou sem empregados, é necessária a

apresentação do Registro de Autônomo junto a Prefeitura do município onde exerça a

Em nome do trabalhador que utilizará os recursos do FGTS. Deve ser do endereço atual e sua

o da Caixa Econômica Federal, com saldo

disponível. Para ser considerado atualizado, sua emissão não pode ser superior a 60

Para casados ou companheiro(a),

apresentar a declaração de ambos, conforme a situação (isento ou não, conjunto ou em

Caso o trabalhador tenha feito Declaração Retificadora após o prazo regulamentar estipulado

r também a Declaração anterior a que se refere a

www.bb.com.br/imoveis.

Quando houver vaga de garagem autônoma, deve ser fornecida também a folha do carnê do

se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem

se a substituição deste documento pela Certidão Negativa de Tributos

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem autônoma

deve ser fornecida também a matrícula correspondente (atentar para o preenchimento do

campo “Vaga de Garagem” na Proposta). Alguns cartórios emitem a Certidão de Inteiro Teor da

ficha de matrícula.

Emitida no Registro Geral de Imóveis competente. Quando houver vaga de garagem

também referente a garagem. Em alguns casos, o cartório de

imóveis emite esse documento em conjunto com a Ficha de Matrícula do Imóvel, ou até mesmo

uma Certidão de Inteiro Teor. Tem validade de 30 dias e não permite prorrogação.Do imóvel – (Continuação)

Certidão Negativa de Tributos Municipais (IPTU/TLP)

Em regra, emitida pela Prefeitura do local do imóvel. Quando houver vaga de garagem

autônoma, deve ser fornecida também a certidão negativa correspondente. Para imóvel novo

(registro de habite-se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem o IPTU, admite

a apresentação da Certidão Negativa de Tributos Municipais da área maior.

Situações Especiais

Certidão de Aforamento, Contrato ou Termo de Aforamento

Somente para imóveis foreiros. Deve ser apresentando também o último comprovante de

pagamento do foro.

O BB não financia imóveis foreiros em regime de ocupação.

Para Imóveis Localizados no Estado do Rio de Janeiro

Certidão de Quitação de Taxa de Incêndio

Dispensado para imóveis novos (habite

Para Imóveis Localizados na Cidade do Rio de Janeiro

Certidão de Quitação Fiscal e Situação Enfitêutica do Imóvel

Substitui a Certidão Negativa de Tributos Municipais e Certidão de Af

Certidão do 9º Ofício do Registro de Distribuição

Caso a certidão seja positiva, fornecer certidão de objeto e pé de cada processo apontado,

exceto quando o vendedor for PJ, construtora ou incorporadora, e o imóvel objeto do

financiamento seja novo (habite

Vendedor(es)

Formulário de Informações do Vendedor

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

assinado pelo(s) vendedor(e

disponível em www.bb.com.br/imoveis

Pessoa Física

CPF e RG (inclusive de cônjuge/convivente)

Cópias legíveis

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a): Declaração Positiva ou Negativa de União

formulário.

Para casado(a): Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

data do casamento:

• Comunhão de bens, após 26.12.1977;

• Comunhão parcial de bens, antes de 26.12.1977;

• Separação de bens em qualquer data;

• Comunhão de aquestos, a partir de 13.01.2003.

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

1641 do atual Código Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Código.

O Pacto Antenupcial deve estar registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis). Caso o cliente

não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes de encaminhar

a proposta de financiamento ao Banco.

Para viúvo(a): Certidão de Casamento, com averbação da condição

óbito.

Para separado(a)/divorciado(a)

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

(Continuação)

Certidão Negativa de Tributos Municipais (IPTU/TLP)

Em regra, emitida pela Prefeitura do local do imóvel. Quando houver vaga de garagem

autônoma, deve ser fornecida também a certidão negativa correspondente. Para imóvel novo

se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem o IPTU, admite

a apresentação da Certidão Negativa de Tributos Municipais da área maior.

Certidão de Aforamento, Contrato ou Termo de Aforamento

foreiros. Deve ser apresentando também o último comprovante de

O BB não financia imóveis foreiros em regime de ocupação.

Para Imóveis Localizados no Estado do Rio de Janeiro

Certidão de Quitação de Taxa de Incêndio

imóveis novos (habite-se inferior a 180 dias e/ou não transacionados)

Para Imóveis Localizados na Cidade do Rio de Janeiro

Certidão de Quitação Fiscal e Situação Enfitêutica do Imóvel

Substitui a Certidão Negativa de Tributos Municipais e Certidão de Aforamento

Certidão do 9º Ofício do Registro de Distribuição

Caso a certidão seja positiva, fornecer certidão de objeto e pé de cada processo apontado,

exceto quando o vendedor for PJ, construtora ou incorporadora, e o imóvel objeto do

novo (habite-se inferior a 180 dias e/ou nunca transacionado)

Formulário de Informações do Vendedor

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

es), inclusive os cônjuges/companheiros(as), se for o caso. Também

disponível em www.bb.com.br/imoveis.

CPF e RG (inclusive de cônjuge/convivente)

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a): Declaração Positiva ou Negativa de União Estável

Para casado(a): Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

bens, após 26.12.1977;

Comunhão parcial de bens, antes de 26.12.1977;

Separação de bens em qualquer data;

Comunhão de aquestos, a partir de 13.01.2003.

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

ódigo Civil Brasileiro ou artigo 258 do antigo Código.

O Pacto Antenupcial deve estar registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis). Caso o cliente

não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes de encaminhar

financiamento ao Banco.

Para viúvo(a): Certidão de Casamento, com averbação da condição de viuvez ou certidão de

/divorciado(a): Certidão de Casamento com averbação da separação

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Em regra, emitida pela Prefeitura do local do imóvel. Quando houver vaga de garagem

autônoma, deve ser fornecida também a certidão negativa correspondente. Para imóvel novo

se inferior a 180 dias ou nunca transacionado), ainda sem o IPTU, admite-se

a apresentação da Certidão Negativa de Tributos Municipais da área maior.

foreiros. Deve ser apresentando também o último comprovante de

se inferior a 180 dias e/ou não transacionados)

oramento

Caso a certidão seja positiva, fornecer certidão de objeto e pé de cada processo apontado,

exceto quando o vendedor for PJ, construtora ou incorporadora, e o imóvel objeto do

se inferior a 180 dias e/ou nunca transacionado)

Deve ser entregue em sua forma original, com todos os campos preenchidos e sem rasuras,

cônjuges/companheiros(as), se for o caso. Também

Estável firmada no próprio

Para casado(a): Certidão de Casamento e Escritura do Pacto Antenupcial registrado no RGI.

A Escritura de Pacto Antenupcial é documento a ser apresentado conforme o regime de bens e

Obs.: A Escritura do Pacto Antenupcial não é exigida para os casos definidos no artigo

O Pacto Antenupcial deve estar registrado no RGI (Registro Geral de Imóveis). Caso o cliente

não possua o Pacto Antenupcial registrado é necessário efetuar o registro antes de encaminhar

de viuvez ou certidão de

: Certidão de Casamento com averbação da separação/divórcio.Vendedor(es) - Pessoa Jurídica

Contrato Social e suas Alterações

Contrato Social no caso de LTDA, Cooperativas, Comandita Simples, Sociedade Simples;

Estatuto Social (no caso de S.A.) ou Estatuto (no caso de Associações).

Em qualquer situação, os documentos devem estar registrados no órgão compe

estar acompanhados de eventuais alterações.

Declaração de Última Alteração Contratual

Deve ser fornecido em papel timbrado ou com carimbo CNPJ e assinada por detentor de

poderes para tal ato, conforme verificado no Contrato Social/Estatuto. Também disponível em

www.bb.com.br/imoveis.

Alternativamente, pode ser fornecida Certidão/Ficha Cadas

pela Junta Comercial (para os casos em que couber, observado o documento de constituição),

desde que apresente a última alteração contratual/estatutária.

Ata de Eleição dos Representantes (em caso de S.A.)

Deve estar registrada em órgão competente

Declaração com Indicação dos Representantes da Empresa

Deve conter a indicação e qualificação dos representantes que irão assinar pela empresa, com

a cópia do documento de identidade e CPF.

Deve ser fornecida em papel

detentor de poderes para tal ato. Sendo único o representante autorizado e podendo a

informação ser confirmada através do Contrato Social ou Estatuto ou Procuração outorgada, é

dispensada a apresentação

Vendedor(es) – Situações Especiais

Procuração

Caso o vendedor seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “vender o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários

operação, tais como estabelecer condições e preços, dar domínio, direitos e ações, receber e

dar quitação, assinar instrumento particular de compra e venda e responder por evicção de

direitos”.

Caso a procuração tenha sido lavrada no exterio

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

Consulado Brasileiro, ficam

Títulos e Documentos.

Alvará Judicial – Inventário

Em caso de espólio deverá ser apresentado alvará judicial autorizando o inventariante a

realizar a venda do imóvel em nome do espólio, citan

recursos (conta do inventariante ou depósito judicial em nome do espólio).

devem ser providenciadas

documentos de identificação e CPF para

Alvará Judicial – Representação, Tutela, Curatela

Nas operações envolvendo vendedor incapaz ou relativamente incapaz deve ser apresentado

alvará judicial autorizando o Responsável/Tutor/Curador a realizar a transação imobi

nome do assistido ou representado.

Eventuais certidões devem ser emitidas em nome do assistido/representado.

Nestas situações devem ser apresentados documentos de identificação e CPF do(s)

representante(s) legal(is).

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Pessoa Jurídica

Social e suas Alterações

Contrato Social no caso de LTDA, Cooperativas, Comandita Simples, Sociedade Simples;

Estatuto Social (no caso de S.A.) ou Estatuto (no caso de Associações).

Em qualquer situação, os documentos devem estar registrados no órgão compe

estar acompanhados de eventuais alterações.

Declaração de Última Alteração Contratual

Deve ser fornecido em papel timbrado ou com carimbo CNPJ e assinada por detentor de

poderes para tal ato, conforme verificado no Contrato Social/Estatuto. Também disponível em

Alternativamente, pode ser fornecida Certidão/Ficha Cadastral ou documento similar, expedida

pela Junta Comercial (para os casos em que couber, observado o documento de constituição),

desde que apresente a última alteração contratual/estatutária.

Ata de Eleição dos Representantes (em caso de S.A.)

egistrada em órgão competente

Declaração com Indicação dos Representantes da Empresa

Deve conter a indicação e qualificação dos representantes que irão assinar pela empresa, com

a cópia do documento de identidade e CPF.

Deve ser fornecida em papel timbrado ou com carimbo CNPJ da empresa, assinada por

detentor de poderes para tal ato. Sendo único o representante autorizado e podendo a

informação ser confirmada através do Contrato Social ou Estatuto ou Procuração outorgada, é

da declaração que trata este item.

Situações Especiais

Caso o vendedor seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “vender o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários

operação, tais como estabelecer condições e preços, dar domínio, direitos e ações, receber e

dar quitação, assinar instrumento particular de compra e venda e responder por evicção de

Caso a procuração tenha sido lavrada no exterior – apresentar procuração consularizada no

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

Consulado Brasileiro, ficam dispensados a tradução juramentada e o registro em Cartório de

Inventário

Em caso de espólio deverá ser apresentado alvará judicial autorizando o inventariante a

realizar a venda do imóvel em nome do espólio, citando inclusive a forma de pagamento dos

recursos (conta do inventariante ou depósito judicial em nome do espólio).

em nome do espólio. Nestas situações devem ser apresentados

documentos de identificação e CPF para qualificação do inventariante.

Representação, Tutela, Curatela

Nas operações envolvendo vendedor incapaz ou relativamente incapaz deve ser apresentado

alvará judicial autorizando o Responsável/Tutor/Curador a realizar a transação imobi

nome do assistido ou representado.

Eventuais certidões devem ser emitidas em nome do assistido/representado.

Nestas situações devem ser apresentados documentos de identificação e CPF do(s)

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Contrato Social no caso de LTDA, Cooperativas, Comandita Simples, Sociedade Simples;

Em qualquer situação, os documentos devem estar registrados no órgão competente e devem

Deve ser fornecido em papel timbrado ou com carimbo CNPJ e assinada por detentor de

poderes para tal ato, conforme verificado no Contrato Social/Estatuto. Também disponível em

tral ou documento similar, expedida

pela Junta Comercial (para os casos em que couber, observado o documento de constituição),

Deve conter a indicação e qualificação dos representantes que irão assinar pela empresa, com

timbrado ou com carimbo CNPJ da empresa, assinada por

detentor de poderes para tal ato. Sendo único o representante autorizado e podendo a

informação ser confirmada através do Contrato Social ou Estatuto ou Procuração outorgada, é

Caso o vendedor seja representado por procuração esta deve ser pública e conter poderes

para “vender o imóvel (descrição do imóvel), praticar todos os atos necessários para efetuar a

operação, tais como estabelecer condições e preços, dar domínio, direitos e ações, receber e

dar quitação, assinar instrumento particular de compra e venda e responder por evicção de

apresentar procuração consularizada no

Consulado Brasileiro do país onde foi lavrada, traduzida por tradutor juramentado e,

posteriormente, registrada em Cartório de Títulos e Documentos. Se lavrada no exterior, em

dispensados a tradução juramentada e o registro em Cartório de

Em caso de espólio deverá ser apresentado alvará judicial autorizando o inventariante a

do inclusive a forma de pagamento dos

recursos (conta do inventariante ou depósito judicial em nome do espólio). Eventuais certidões

Nestas situações devem ser apresentados

Nas operações envolvendo vendedor incapaz ou relativamente incapaz deve ser apresentado

alvará judicial autorizando o Responsável/Tutor/Curador a realizar a transação imobiliária em

Eventuais certidões devem ser emitidas em nome do assistido/representado.

Nestas situações devem ser apresentados documentos de identificação e CPF do(s) Vendedor(es) – Situações

Formulário com os Dados do Interveniente Quitante

Conhecido como Interveniente Quitante, é a situação em que o imóvel objeto do financiamento

está alienado ou hipotecado à outra instituição financeira que deverá comparecer ao

instrumento de crédito possibilitando a liberação da garantia sobre o imóvel após o

recebimento do valor que lhe é devido.

Nessa situação, deve ser preenchido o formulário com os dados do interveniente quitante,

também disponível em www.bb.com.br/imoveis

Comprovante de Domicílio Bancário

Dispensado para correntistas, se crédito do financiamento em conta no BB. Para crédito em

outros bancos, apresentar cópia de folha de talão de cheque, cópia do cartão bancário

de comprovante de depósito ou extrato bancário. Atentar para que seja da mesma conta

informada no formulário “Informações do vendedor”.

Produtores Rurais

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

Dispensa de Apresentação da CND

Imóveis Localizados no Estados do Paraná

Encaminhar ao Banco as Certidões Cíveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, Justiça

Federal e Justiça do Trabalho, do Local de Residência/Sede do(s) Vendedor(es) e Localização

do Imóvel

Imóveis Localizados nos Estado

Sul

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, a Certidão

Negativa do INSS ou Declaração de Dispensa de Apresentação da CND. Não é necessário

envio ao Banco.

Imóveis Localizados no Estado do Rio de

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, as Certidões dos

Cartórios Distribuidores das Comarca de Residência/Sede do Vendedor(es) e Localização do

Imóvel: Cíveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais e Justi

envio ao Banco.

Imóveis Localizados no Distrito Federal

Encaminhar ao Banco a Certidão de Feitos Ajuizados (Cíveis e Executivos Fiscais), Certidão da

Justiça Federal e Certidão da Justiça do Trabalho.

Se tiver alguma dúvida, procure sua Agência de Relacionamento ou ligue para a Central de

Atendimento BB, pelo 0800-729-0001 ou 4004

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Situações Especiais (continuação)

Formulário com os Dados do Interveniente Quitante

Conhecido como Interveniente Quitante, é a situação em que o imóvel objeto do financiamento

está alienado ou hipotecado à outra instituição financeira que deverá comparecer ao

instrumento de crédito possibilitando a liberação da garantia sobre o imóvel após o

recebimento do valor que lhe é devido.

Nessa situação, deve ser preenchido o formulário com os dados do interveniente quitante,

www.bb.com.br/imoveis.

provante de Domicílio Bancário

Dispensado para correntistas, se crédito do financiamento em conta no BB. Para crédito em

outros bancos, apresentar cópia de folha de talão de cheque, cópia do cartão bancário

de comprovante de depósito ou extrato bancário. Atentar para que seja da mesma conta

“Informações do vendedor”.

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

Dispensa de Apresentação da CND – INSS.

Imóveis Localizados no Estados do Paraná

Encaminhar ao Banco as Certidões Cíveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, Justiça

Federal e Justiça do Trabalho, do Local de Residência/Sede do(s) Vendedor(es) e Localização

Imóveis Localizados nos Estados de São Paulo, Santa Catarina

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, a Certidão

Negativa do INSS ou Declaração de Dispensa de Apresentação da CND. Não é necessário

Imóveis Localizados no Estado do Rio de Janeiro

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, as Certidões dos

Cartórios Distribuidores das Comarca de Residência/Sede do Vendedor(es) e Localização do

Imóvel: Cíveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais e Justiça Federal. Não é necessário

Imóveis Localizados no Distrito Federal

Certidão de Feitos Ajuizados (Cíveis e Executivos Fiscais), Certidão da

Justiça Federal e Certidão da Justiça do Trabalho.

dúvida, procure sua Agência de Relacionamento ou ligue para a Central de

0001 ou 4004-0001 (Capitais e Regiões Metropolitanas).

BB Crédito Imobiliário

Material Explicativo da Documentação

Conhecido como Interveniente Quitante, é a situação em que o imóvel objeto do financiamento

está alienado ou hipotecado à outra instituição financeira que deverá comparecer ao

instrumento de crédito possibilitando a liberação da garantia sobre o imóvel após o

Nessa situação, deve ser preenchido o formulário com os dados do interveniente quitante,

Dispensado para correntistas, se crédito do financiamento em conta no BB. Para crédito em

outros bancos, apresentar cópia de folha de talão de cheque, cópia do cartão bancário ou cópia

de comprovante de depósito ou extrato bancário. Atentar para que seja da mesma conta

Deve ser apresentada CND (Certidão Negativa de Débitos) do INSS ou Declaração de

Encaminhar ao Banco as Certidões Cíveis, Executivos Fiscais Municipais e Estaduais, Justiça

Federal e Justiça do Trabalho, do Local de Residência/Sede do(s) Vendedor(es) e Localização

de São Paulo, Santa Catarina e Rio Grande do

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, a Certidão

Negativa do INSS ou Declaração de Dispensa de Apresentação da CND. Não é necessário

Apresentar diretamente ao Cartório, para Registro do Instrumento de Crédito, as Certidões dos

Cartórios Distribuidores das Comarca de Residência/Sede do Vendedor(es) e Localização do

ça Federal. Não é necessário

Certidão de Feitos Ajuizados (Cíveis e Executivos Fiscais), Certidão da

dúvida, procure sua Agência de Relacionamento ou ligue para a Central de

0001 (Capitais e Regiões Metropolitanas).

informações retiradas do Site

http://www.bb.com.br/docs/pub/inst/dwn/MatExplicDoc.pdf

em 14/02/2013

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