Info Romania

Cresterea cursului de schimb este doar conjuncturala iar tendinta va fi de scadere

noreply@blogger.com (Info Romania) — Tue, 29 Jun 2010 06:53:00 +0000

Cresterea cursului de schimb al leului este conjuncturala si nu este sustinuta de realitatea economiei romanesti, ci sta si sub efectul unor declaratii nefericite ale unor responsabili de la BNR, a declarat luni, in exclusivitate pentru Agerpres, presedintele-director general al firmei de consultanta si investigatii financiare Business Intelligence, Ionel Blanculescu, fost ministru delegat pentru coordonarea Autoritatilor de Control.

Scaderea cursului de schimb al leului fata de euro si alte valute "este conjuncturala, nu este sustinuta de realitatile economice romanesti, ci numai de anumite elemente legate de pierderea respectului in economia romaneasca, de lipsa predictibilitatii, relateaza Agerpres.
Evolutia de pe piata valutara este generata si de o declaratie nefericita din partea unui responsabil al Bancii Nationale, care a fost perceputa de mediul de afaceri ca venind nu din partea unei persoane private, ci a uneia cu o functie importanta in BNR, care poate avea anumite informatii, tocmai in virtutea pozitiei detinute. Ca atare, au aparut miscari de valute care au condus si ele la aceasta evolutie a cursului", a explicat Ionel Blanculescu.

Opinia presedintelui-director general al firmei de consultanta Business Intelligence este ca "acest curs nu va rezista prea mult. Plaja pe care va evolua cursul de schimb in perioada imediat urmatoare este o rezultanta a cresterii TVA, care este o taxa foarte importanta, intr-o perioada destul de nefasta, cand incasarile din TVA au scazut cu 9,2 la suta pe primele patru luni ale anului 2010 fata de aceeasi perioada a anului precedent si cu 22,2 la suta a anului 2008. Practic, asistam la marirea unei taxe care va duce la restrangerea consumului.

Avand in vedere faptul ca in Romania consumul se realizeaza pe baza produselor din import, restrangerea acestuia va avea si influente pe piata valutara.

Mai avem de a face si cu un aspect psihologic al scaderii consumului, deoarece reducerea salariilor pune o presiune psihologica asupra populatiei. Acesti factori, care vor concura la restrangerea consumului, vor avea efecte pozitive asupra cursului de schimb a monedei nationale", a concluzionat Ionel Blanculescu, care a subliniat ca sensul de evolutie a cursului este descendent, nu ascendent. "Eu vad cursul mediu in zona 4,2 - 4,25 lei/euro, nivel la care va reveni rata de schimb si unde se va situa destul de mult timp. Evident, variatiile pot ajunge la 4,15, pana la 4,30 lei/euro", a precizat fostul ministru al Autoritatilor de Control.

"Desigur", a mai spus Ionel Blanculescu, "sunt unii care acum castiga de pe urma faptului ca persoane din BNR fac declaratii nefericite. In aceeasi ordine de idei, nu inteleg de ce un alt responsabil al BNR estimeaza ca inflatia va ajunge la 10-12 la suta, pe baza unor analize, sa le spunem, empirice. Orice analiza corecta iti spune ca la o crestere de 5 la suta a TVA, inflatia nu va putea sa urce cu mai mult de 2-3 la suta, raportat la perioada de pana la sfarsitul anului. Daca se fac astfel de declaratii, este firesc ca se ajunge la vanzari destul de mari de lei.

Banca Nationala ar trebui sa se pronunte oficial si cu un mandat clar numai asupra politicii monetare a tarii, nu asupra celei fiscale sau bugetare", a mai adaugat Ionel Blanculescu.

sursa: capitalul.ro

Taierea salariilor este inutila daca nu se reformeaza administratia

noreply@blogger.com (Info Romania) — Mon, 28 Jun 2010 12:09:00 +0000

"Cei carora astazi li se taie lefurile vor suporta un sacrificiu zadarnic, daca nu se reformeaza administratia centrala si locala", a declarat, duminica, pentru AGERPRES, reprezentantul Romaniei la Fondul Monetar International, Mihai Tanasescu.

Desi fostul ministru de Finante a admis ca diminuarea salariilor bugetarilor va duce la scaderea contributiilor, in opinia sa, aceasta masura corecteaza situatia creata in 2007 - 2008, ca si in 2005 - 2006.

"La sfarsitul lui 2004, toate salariile bugetarilor reprezentau 4,5 la suta din PIB, iar la sfarsitul lui 2009 ponderea lor urcase la 9,2 la suta. Practic, salariile bugetarilor s-au dublat, in acest interval, si ca marime si ca numar. Daca la sfarsitul lui 2004 lucrau in sectorul de stat 890.000 de oameni, la finele lui 2008 erau 1.400.000. Eu nu discut aceste lucruri politic, ci din punct de vedere al sustenabilitatii lor", a spus Mihai Tanasescu.

Potrivit acestuia, diminuarea salariilor trebuie sa reprezinte un prim pas al corectiei.

"Daca administratia publica centrala si locala nu incepe sa se restranga la un numar de salariati bine pregatiti in domeniul lor si oamenii sa nu fie angajati pentru ca sunt unchiul, matusa, verisoara cuiva sau au altfel de atributii, este clar ca sacrificiul suportat de cei carora li se taie azi lefurile va fi in zadar", a avertizat reprezentantul Romaniei la FMI.

Fostul ministru de Finante in guvernarea Nastase a avertizat ca FMI a acceptat noua solutie propusa de guvernul Romaniei, respectiv majorarea TVA cu cinci procente, la 24 la suta, ca fiind o masura ce duce la respectarea angajamentelor luate de Romania.

Pe fond, insa, a spus Tanasescu, problema bugetului de pensii ramane o problema majora a oricarui guvern din Romania, fie ca acesta este de dreapta, de stanga sau de centru.

"Bugetul de pensii are acum un minus foarte mare, care se aduna si creste de la un an la altul. Exista o tendinta de diminuare a celor care contribuie si o tendinta de majorare a celor care primesc pensii, din cauza imbatranirii populatiei si a pensionarilor anticipate din ultimul timp. Numai anul acesta au aparut in plus 40.000 - 50.000 de pensionari. Lucrurile acestea, care sunt tratate de politicieni asa cum sunt tratate, raman probleme nerezolvate, care afecteaza sanatatea finantelor publice ale Romaniei, indiferent de guvernul aflat la putere", a explicat Mihai Tanasescu.

In opinia acestuia, daca vor continua "aceste declaratii politice pline de compasiune, ca se ia de la pensionari", situatia se va agrava si, an de an, mai multi bani de la bugetul de stat vor fi transferati catre bugetul de pensii. Asta inseamna, potrivit specialistului, ca banii din impozite, in loc sa mearga spre investitii, spre cofinantare in vederea absorbtiei fondurilor europene, se vor duce spre plata celor 5,7 milioane de pensii, la care contribuie numai patru milioane de oameni.

Cum s-a ajuns ca in momentul de fata sa fie mai multi pensionari decat salariati si ce urmeaza sa se intample daca nu se amelioreaza situatia "nu mai este o joaca", ci o problema de sustenabilitate, a avertizat Mihai Tanasescu.

"Ceea ce se va intampla va fi ca numarul de 5,7 milioane de pensionari va creste, iar cel al contribuabililor va scadea, ceea ce nu mai e de joaca. Nu mai conteaza ce partid e la putere. Aceasta este o problema de sustenabilitate a finantelor publice ale Romaniei", a spus reprezentantul FMI.

El a atras atentia ca, in prezent, nu numai fondul de pensii este in deficit, ci si cel de somaj si cel al asigurarilor sociale de sanatate, deci toate fondurile sociale au nevoie acum de transferuri de la bugetul de stat ca sa poata functiona. In momentul de fata, argumentele tehnice trebuie sa fie acelea care sa fundamenteze discursul politicienilor, a subliniat acesta.

"Este clar ca marirea TVA va avea o influenta asupra inflatiei, care va fi mai mare decat tinta pe care si-o propusese Banca Nationala pentru 2010. Pentru ca acest fenomen sa nu devina unul de lunga durata, politica fiscala trebuie sa fie foarte activa, mai bine zis proactiva, ca sa poata sa diminueze acest soc pe politica monetara. Nu vreau sa fac estimari in privinta cursului de schimb, dar nu cred ca evolutia acestuia va fi asa dramatica precum discuta unii in tara. Cred ca banda de variatie este de 4,1 - 4,3 lei/euro, care constituie si punctul de echilibru pentru toate simularile macroeconomice pe care noi (FMI - n.r.) le-am facut aici", a precizat Mihai Tanasescu.

Reprezentantul Romaniei la FMI a explicat ca problema pe care o va pune cresterea TVA va fi in domeniul inflatiei, nu al cursului, iar cheia intregului mecanism pe care va trebui sa il stapaneasca Banca Centrala va fi ca socul cresterii TVA sa nu duca la o regresare a trendului dobanzilor in economie.

sursa: capitalul.ro

Carburantii vanduti in unele benzinarii strica masina

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sat, 13 Mar 2010 08:12:00 +0000

Carburantii vanduti in unele benzinarii strica masina

Mare atentie la carburantii din benzinarii, deoarece iti pot strica masina. De multe ori, comerciantii afiseaza un produs pe panou, iar la pompa se vinde cu totul altceva.

Inspectorii ANPC au descoperit in urma unor controale neconcordante intre inscrisurile de pe panoul exterior de prezentare a carburantilor, de la pompa si din declaratia de conformitate.

Comisarii ANPC au verificat 414 statii de distributie a carburantilor, constatandu-se numeroase abateri, conform comunicatului de presa al ANPC.

La comercializarea carburantilor:

- neafisarea pretului (pe un panou sau la pompa) sau afisarea incorecta a pretului (afisarea valorii celei mai mici desi se comercializau doua tipuri de benzina si doua tipuri de motorina);
- neconcordante intre inscrisurile de pe panoul exterior de prezentare a carburantilor, de la pompa si din declaratia de conformitate (pe panoul exterior scria "motorina euro" si "benzina premium euro" iar la pompa era scris "motorina euro L diesel" si "benzina super plus fara plumb";
- comercializarea de benzina si motorina fara a fi insotite de elemente de identificare si caracterizare;
- comercializarea carburantilor fara specificarea temperaturii de filtrabilitate;
- comercializarea motorinei fara precizarea continutului de biocarburanti
- comercializarea carburantilor fara informatii privind aditivarea
- lipsa informatiilor privind afisarea a cifrei octanice la pompa.
Astfel de abateri au fost constatate la 171 de operatori economici din judetele Brasov, Caras-Severin, Bihor, Satu Mare, Suceava, Cluj, Neamt, Botosani, Gorj, Arad, Dolj, pentru care s-au aplicat 64 de amenzi contraventionale in valoare de 268 000 lei si 74 de avertismente.

sursa

Omniasig a lansat produsul Casco Europa Plus, ce poate fi achizitionat pana la finele lunii mai

noreply@blogger.com (Info Romania) — Fri, 12 Mar 2010 07:12:00 +0000

Omniasig a lansat, marti, produsul promotional Casco Europa Plus, produs adaptat conditiilor actuale economice dificile si care poate fi achizitionat pana pe 31 mai, informeaza compania.
Printre beneficiile noului produs se numara un tarif promotional, care ii ofera un avantaj clar in raport cu produsele Casco existente in acest moment pe piata din Romania, cumulat cu un sistem de rate extrem de flexibil, extinderea gratuita a acoperirilor politei, fara nicio conditionare a clientului de a incheia o alta polita la Omniasig si fara nicio alta prima suplimentara, pe teritoriul Europei, inclusiv in Kosovo, Republica Moldova, Rusia si Ucraina, si chiar si in Turcia (atat in partea europeana, cat si in cea asiatica) si un sistem de fransize foarte flexibil, care permite clientului sa aleaga combinatia de fransize la daune totale, partiale sau furt care i se potriveste cel mai bine.

Polita Casco Europa Plus are un tarif simplificat, fara a mai fi nevoie de diferentierea pe marci a autoturismelor. Astfel, in functie de valoarea sumei asigurate si a combinatiei de fransize dorita de client, se poate stabili automat tariful unei astfel de polite. Prima de asigurare se poate achita integral sau in maximum sase rate. Pentru plata integrala a politei, clientii beneficiaza de o reducere de cinci la suta, informeaza Agerpres.
Astfel, spre exemplu pentru un autoturism a carui suma asigurata este de maxim 10.000 euro pretul politei de asigurare este de 337,25 euro, avand incluse atat riscul de avarii, cat si cel de furt, in conditiile urmatoarelor fransize deductibile: 10 la suta pentru avarie totala si 100 euro/eveniment pentru daune partiale.

In conditiile in care nu sunt deductibile fransizele pentru avarie totala si pentru furt total si se deduc 100 euro/eveniment pentru daune partiale, pretul unei polite pentru un autoturism a carui suma asigurata este de maxim 10.000 euro este de 422,75 euro, avand incluse atat riscul de avarii, cat si cel de furt. Tariful este valabil pentru plata integrala a politei.

"Crearea acestui nou produs a avut la baza stabilirea nevoilor clientilor nostri in acest moment, precum si adaptarea lui la situatia economica dificila pe care multi dintre acestia o traverseaza. In acest fel, am reusit sa lansam Casco Europa Plus, care poate fi considerat cel mai performant produs de acest tip din piata la ora actuala, fiind cumulat si cu nivelul inalt de calitate al serviciilor Omniasig. Acesta este inceputul unei serii de lansari de noi produse pe care le pregatim, adresate unui public larg si adaptate momentului", a declarat Costi Stratnic, director vanzari la compania de asigurari.

Omniasig activeaza pe piata asigurarilor din Romania din anul 1995. Din 2005, compania a devenit membra a Vienna Insurance Group, dovedind prin rezultatele deosebite inregistrate ca se poate ridica la standardele internationale ale grupului austriac. In prezent, Omniasig ocupa locul al doilea pe piata asigurarilor generale din Romania, cu o cota de piata de 15,70 la suta, iar Vienna Insurance Group detine prima pozitie pe piata asigurarilor din aceasta tara.

sursa

Sute de apartamente nevandute in Bucuresti. Isi mai permit dezvoltatorii sa scada preturile?

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 11 Mar 2010 07:53:00 +0000

Dezvoltatorii imobiliari au la vanzare doar in Bucuresti sute sau chiar mii de apartamente finalizate si nu gasesc clienti. Potentialii cumparatori asteapta ca preturile sa mai scada, iar dezvoltatorii spun ca nu mai au spatiu de manevra pentru a reduce din pret. Ce sanse mai au investitorii sa vanda in prezent un apartament de trei camere la un pret de100.000 de euro?

Guvernul a trasat niste linii destul de clare in ceea ce priveste preturile apartamentelor: garantie pentru un credit de 55.000 - 60.000 de euro si TVA de 5% pentru preturi mai mici de 380.000 de lei (circa 92.000 de euro).
Ce se intampla cu apartamentele ale caror preturi depasesc aceste valori? TVA-ul este de 19% pentru intreaga suma (la un apartament de 380.000 de lei platesti TVA 19.000 lei, in timp ce la un apartament cu 1.000 de lei mai scump platesti un TVA de 72.000 de lei, respectiv 19% pentru intreaga suma), in timp ce pentru a beneficia de un credit prin programul "Prima casa" este necesar un avans de 40% daca pretul depaseste 90.000 de euro.

Ce spune un dezvoltator care a finalizat un proiect in care mai are spre vanzare 380 de apartamente, in special de trei camere, al caror pret porneste de la 100.000 de euro?
"In Bucuresti este un stoc destul de mare de apartamente finalizate pe care oamenii nu le pot cumpara. Guvernul ar trebui sa sprijine achizitia acestor apartamente, deoarece pana in momentul in care acestea vor fi vandute, bancile nu vor acorda alte finantari, astfel ca nu vor fi realizate alte proiecte. De scazut si mai mult preturile este aproape imposibil, deoarece dezvoltatorii nu mai au margine de manevra: au construit la costurile din 2007 pe terenuri cumparate la preturi mari", spune Avi Shloush, directorul general al firmei care a realizat ansamblul Doamna Ghica Plaza. El spune ca a vandut in ultimele patru luni circa 30 de apartamente, desi spera la un ritm de "un apartament pe zi", care sa ii permita epuizarea locuintelor pana la sfarsitul acestui an.

Shloush admite ca studiile facute in urma cu trei-patru ani, care indicau faptul ca bucurestenii vor sa cumpere apartamente spatioase, de trei sau patru camere, nu au luat in calcul si sumele pe care potentialii clienti le au disponibile pentru astfel de achizitii. In acest caz, este de asteptat ca urmatoarele proiecte sa cuprinda in special garsoniere si apartamente cu doua camere, mai usor de cumparat.
Proiectul Doamna Ghica Plaza a fost finantat printr-un credit de la Alpha Bank, iar printre actionarii minoritari se numara si Dan Pascariu, presedintele UniCredit Tiriac, si dramaturgul Adrian Lustig.
"Interesul bancii nu este sa vada dezvoltatorii intrand in faliment, mai ales dupa ce au finantat un proiect pana la capat, la care constructia a fost finalizata", spune Shloush, cu privire la disponibilitatea bancilor de a esalona creditele acordate pentru constructie.

Pana la stabilizarea economiei insa, respectiv momentul in care sentimentul general al consumatorilor va fi unul pozitiv, piata apartamentelor va continua sa se zbata undeva intre frica celor care ar cumpara, dar asteapta sa mai scada si pragmatismul dezvoltatorilor de a nu trece preturile dincolo de bariera rosie.
Recesiunea economica si-a lasat puternic amprenta asupra deciziei de a achizitiona o locuinta, ducand astfel la o scadere a numarului de tranzactii si implicit a preturilor care au fost reduse cu aproape 50% pe parcursul ultimilor doi ani.

sursa

Exista viata dupa insolventa?

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 11 Mar 2010 07:42:00 +0000

Specialistii in insolventa au spus ieri la un seminar organizat de Ziarul Financiar ca in ultimii cinci ani nu exista cazuri de firme care sa fi reusit sa obtina credite bancare dupa declansarea procedurii.

Cea mai mare parte a companiilor mari intrate in insolventa au sanse sa evite falimentul, dar pentru acest lucru nu trebuie sa astepte finantare din partea bancilor, a fost concluzia seminarului "Insolventa, sansa restructurarii unei afaceri in conditii de criza", organizat ieri de Ziarul Financiar in parteneriat cu firmele Noerr, BDO, SMDA, Schoenherr si Casa de Insolventa Transilvania.
Specialistii in insolventa spun ca in ultimii cinci ani nu stiu cazuri de firme care sa fi reusit sa obtina credite bancare dupa declansarea procedurii, astfel ca "banii proaspeti" necesari in firme trebuie sa provina din alte parti.

Adrian Olteanu, directorul general al Flamingo, a prezentat situatia firmei la trei luni de la declansarea procedurii de insolventa, spunand ca "exista viata dupa insolventa", in sensul ca firma desi a inchis doua magazine, a deschis altele trei in ultima perioada.
Dificultatea a fost cea de a convinge furnizorii, clientii si chiar propriii angajati ca insolventa nu este acelasi lucru cu falimentul, iar firma are sanse reale de a se reorganiza.
"Anul trecut am renuntat la 1.000 de oameni. Unii pot spune ca ar fi trebuit sa o facem mai repede, tinand cont ca vorbim de o piata care a scazut anul trecut cu 50%. Mi-as dori sa fi avut in urma cu un an cunostintele pe care le am acum despre insolventa", a spus Olteanu.
Pe langa restructurarea interna, firma trebuie sa gaseasca noi surse de finantare externa pentru a achita o parte din credite, astfel ca principalii creditori sa aprobe planul de reorganizare aflat in curs.
Principalii creditori ai companiei sunt bancile, insa sursele de finantare luate in calcul acum sunt aportul direct al actionarilor sau atragerea unui investitor extern.
"Sistemul bancar a promovat cu incredere in ultimii ani ideea de restructurare, insa trebuie sa se faca diferenta intre restructurare si amanare de plata", a comentat Mircea Cotiga, recovery & fraud prevention director in cadrul UniCredit Tiriac Bank.
Legea locala a insolventei naste insa in continuare numeroase dispute inclusiv intre practicieni, in conditiile in care pe piata de profil numarul cazurilor a crescut alarmant doar in ultimele 18 luni.
In Romania sunt la ora actuala deschise peste 30.000 de dosare de insolventa, 18.000 dintre acestea fiind declansate pe parcursul anului trecut.
Inceputul de an nu a adus o diminuare a fenomenului, ba din contra, in luna ianuarie fiind incepute 2.000 de noi proceduri, iar specialistii in insolventa spun ca pe parcursul acestui an tendinta este de crestere.

sursa

BCR - Bancomate cu touch screen

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 11 Mar 2010 07:37:00 +0000

BCR este singura banca comerciala din Romania care administreaza in prezent, in reteaua proprie, bancomate cu touch screen, amplasate in special in zona de "Self Service" a unitatilor bancare.

In timpul temperaturilor de peste minus 15 grade, inregistrate in aceasta iarna, multe din bancomatele bancilor comerciale amplasate l-a exterior, au inghetat efectiv, tastele blocandu-se, ceea ce le-a facut neoperationale.

Sistemul touch screen poate evita asemenea inconveniente, in momentul in care unitatea bancara este inchisa, iar clientii doresc sa faca plati sau sa faca depuneri.
Potrivit datelor remise AGERPRES de oficialii bancii, in prezent BCR gestioneaza un numar de 22 de ATM-uri cu functia de depunere de numerar pe baza de touch screen (MFM = masina multifunctionala), care sunt amplasate in interiorul unitatilor BCR in zona de "Self Service".

Aceste bancomate nu iau si functia de incarcare cartele RATB, un aplt serviciu oferit de banca in parteneriat cu regia de transport public, dar acopera toate celellate functii ale unui bancomat obisnuit.

ATM-urile NCR cu touch screen inglobeaza si noua tehnologie contactless de reincarcare carduri de transport RATB alaturi de celelalte servicii -: retragere de numerar, plati facturi, incarcare cartele gsm, vizualizare sold cont, etc.

BCR va continua si in acest an sa extinda reteaua de ATM-uri NCR cu touch screen.
Banca a fost prima care a instalat AMT-uri la Metrou.

BCR este lider de piata in ceea ce priveste reteaua nationala de ATM si POS, cu peste 2.100 de bancomate si circa 17.000 de terminale electronice operationale la comercianti pentru plata cu card.

sursa

Analistii Raiffeisen Bank prognozeaza o paritate de 3,95 lei la un euro, pentru decembrie 2010, fata de 4,10 lei, in iunie si 4,05 lei, la 30 septembrie.

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 11 Mar 2010 07:33:00 +0000

O paritate relativ echilibrata este aproximata pentru cursul euro-dolar, la o rata de schimb de 1,42, in iunie, 1,39 in septembrie si 1,35 in decembrie, 2010.

Pentru francul elvetian este anticipata o stabilitate relativa pe parcursul anului, cu un curs fata de euro cu variatii mici, de la 1,47, in iunie, 1,43, in septembrie si 1,45 in decembrie, informeaza Agerpres.

Si lira sterlina va cunoaste fluctuatii mici fata de euro, de la 0,907 lire la un euro, in prezent, la 0,93 unitati, in iunie, 0,95 unitati, in septembrie si 0,95 in decembrie.

sursa

30 de familii se muta in Green City, pana la finele lui 2009

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:37:00 +0000

Dezvoltatorul Green City a finalizat primele 356 de de case Neva, aferente primei faze a proiectului, dintre care 50 la suta sunt deja cumparate, si au fost incepute lucrarile la faza a doua, se arata intr-un comunicat al Green City.
In faza a doua, au inceput sa fie deja ridicate 200 de case, termenul de finalizare fiind luna iunie 2010. Pana in vara anului 2010, cartierul Neva va avea 556 case unde vor locui aproximativ 1.400 de oameni.

Ansamblul rezidential Green City cuprinde, in prima faza, 356 de unitati locative, toate case Neva cu 4 camere si o suprafata de 156 mp. Preturile locuintelor sunt standard - 84.000 euro pentru varianta la rosu si 116.130 euro cu TVA inclus pentru casele cu finisaje standard.

Incepand cu 1 decembrie 2009, Green City a inceput livrarile pentru cele 150 de locuinte vandute din complex, urmand ca pana la sfarsitul anului sa se preda cumparatorilor 30 de locuinte, informeaza Agerpres.

"Preconizam ca, pana la sfarsitul anului, 30 de familii vor putea numi Green City, acasa, iar pana la sfarsitul lunii ianuarie 2010, se vor muta aproximativ 70 de familii", afirma Carmen Petcu, director de comunicare la Green City.

Ansamblul rezidential Green City se construieste in localitatea 1 Decembrie, pe o suprafata de 100 ha, in cadrul unui fost domeniu al reginei Maria. Locatarii Green City beneficiaza de supermarket Red Market by Mega Image, de restaurant, gradinita de stat, locuri de joaca, cabinet medical, drumuri astfaltate, locuri de promenada, parcari. In primele luni luni ale anului 2010, in Green City se vor dezvolta alte spatii precum farmacie, sala de fitness, salon de frumusete, centru audio&video, hotel, lac artificial, terenuri de tenis si fotbal. Ansamblul are o suprafata verde de 24 ha, echivalenta cu cea a parcului Cismigiu.

sursa: Capitalul

Asigurările RCA vor fi emise în sistem electronic, de la 1 ianuarie 2010

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:33:00 +0000

Comisia de Supraveghere a Asigurarilor (CSA) anunta ca, incepând ca data de 1 ianuarie 2010, politele de asigurare RCA vor fi emise in sistem electronic.

Potrivit normelor, emiterea electronica este definita ca fiind subscrierea politei RCA simultan cu inregistrarea si stocarea instantanee in sistemul informatic al asiguratorului a datelor cuprinse in polita. Aceasta inseamna ca asiguratorul va prelua datele necesare a fi inscrise in polita direct in sistemul informatic si va elibera polita asiguratului din sistemul informatic, se arata intr-un comunicat CSA.
Ca si pâna in prezent, asiguratorul va inmâna asiguratului polita si vigneta pe care acesta din urma are obligatia sa o aplice pe parbriz. Prin emiterea in sistem electronic, CSA se asteapta ca erorile umane de completare a politelor RCA sa se diminueze, ceea ce va avea ca efect si cresterea acuratetei bazei de date CEDAM.
Rolul acestei baze de date este acela de a oferi o evidenta centralizata a politelor pentru asigurarile obligatorii de raspundere civila auto (RCA) incheiate pe teritoriul României.

sursa: Financiarul

Impozitul minim trebuie regândit în 2010 - By Emil Boc

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:32:00 +0000

Impozitul minim trebuie regândit in 2010 si reorientat catre domenii precum alimentatia publica (restaurante) sau industria hoteliera, unde evaziunea fiscala este mai greu de controlat, a declarat miercuri (23 decembrie 2009), in Parlament, premierul desemnat Emil Boc.

El a afirmat ca impozitul minim si-a atins tinta in 2009 de a descuraja frauda fiscala, iar firmele in cauza au iesit de pe piata sau au renuntat la astfel de practici.
Impozitul minim ar putea fi astfel inlocuit cu un impozit forfetar pe anumite domenii de activitate, unde evaziunea fiscala este mai greu de evaluat.
Impozitul minim este raportat la cifra de afaceri a firmelor, in timp ce impozitul forfetar se raporteaza la activitatea firmelor (spre exemplu in cazul restaurantelor se poate calcula in functie de numarul de mese).
De la 1 mai 2009, firmele platesc un impozit minim anual cuprins intre 2.200 lei (circa 500 euro), daca au venituri totale anuale mai mici de 52.000 lei, si 43.000 lei (circa 10.000 euro) daca au venituri de peste 129 milioane lei.
Firmele care au venituri totale anuale cuprinse intre 52.001 si 215.000 lei platesc un impozit minim anual de 4.300 lei (circa 1.000 euro), iar cele cu venituri intre 215.001 si 430.000 lei un impozit minim anual de 6.500 lei (circa 1.500 euro).
Pentru transa de venituri anuale de 430.001-4,3 milioane lei, impozitul minim este de 8.600 lei (circa 2.000 euro), pentru venituri anuale intre 4,3 milioane si 21,5 milioane lei impozitul minim se cifreaza la 11.000 lei (2.500 euro), pentru venituri anuale intre 21,5 milioane si 129 milioane lei impozitul minim este de 22.000 lei (5.000 euro).
Societatile comerciale care inregistreaza profit pot plati in continuare un impozit de 16 la suta, dar nu mai mic decât limita minima pentru intervalul de venituri anuale in care se incadreaza.
Pentru calculul impozitului minim sunt luate in considerare veniturile totale, obtinute din orice sursa, inregistrate la data de 31 decembrie a anului precedent, din care se scad veniturile din variatia stocurilor, veniturile din productia de imobilizari corporale si necorporale, veniturile din exploatare, reprezentând cota-parte a subventiilor guvernamentale si a altor resurse pentru finantarea investitiilor, veniturile din reducerea sau anularea provizioanelor pentru care nu s-a acordat deducere, conform reglementarilor legale, veniturile rezultate din anularea datoriilor si a majorarilor datorate bugetului statului, care nu au fost cheltuieli deductibile la calculul profitului impozabil, conform reglementarilor legale, veniturile realizate din despagubiri de la societatile de asigurare, veniturile neimpozabile prevazute expres in acorduri si memorandumuri aprobate prin acte normative.
Din analizele efectuate de Ministerul Finantelor Publice (MFP) rezulta ca, la nivelul anului 2007, dintre cei 617.525 de contribuabili persoane juridice, 2.000 asigura peste 85 la suta dintre veniturile publice.
Numarul societatilor care au declarat pierderi la nivelul anului 2007 a fost de 242.106 (3 9,2 la suta din numarul total al societatilor inregistrate), in conditiile in care cifra de afaceri a acestor intreprinderi se ridica la nivelul de 134 miliarde lei.

sursa: Financiarul

Asiguratii CASCO care dau cu masina in stalp nu mai merg la Politie

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:29:00 +0000

Soferii care au polite de asigurare Casco si care au fost implicati in accidente in urma carora a fost avariat doar propriul autovehicul vor putea obtine actele necesare pentru reparatii de la compania de asigurari, fara sa mai treaca pe la Politie. Aceasta schimbare este prevazuta in Ordinul 12/2008 emis de Comisia de Supraveghere a Asigurarilor, care intra in vigoare la 1 ianuarie anul viitor. Compania de asigurari va elibera documentele necesare reparatiilor dupa ce asiguratul o va instiinta despre pagubele produse.

In cazul in care in urma accidentului rezulta avarierea mai multor masini, soferii trebuie sa ia actele necesare reparatiei de la Politie.

sursa: Ziarul Financiar

Cum sa fiti siguri ca nu pierdeti bani din contul de pensie

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:27:00 +0000

Putini din cei peste 4,8 milioane de clienti ai fondurilor de pensii private obligatorii (pilonul II) stiu ca exista o metoda prin care se pot asigura ca nu vor pierde niciodata bani din contul lor de pensie privata, chiar si in conditii de criza, cand fondurile ar putea avea randamente negative.
Mai exact, o norma emisa anul acesta de Comisia de Supraveghere a Sistemului de Pensii Private (CSSPP) spune ca, in cazul in care un client al unui fond se transfera la alt fond, vechiul administrator este obligat sa ii transfere in noul cont intreaga valoare a contributiilor platite, din care se deduc anumite comisioane si penalizarea de transfer (de 5% din valoarea activului in primii 2 ani de la aderarea la fond si zero dupa aceasta perioada).

Astfel, chiar daca un fond de pensii are un randament negativ, prin mutarea la alt fond clientul poate recupera aceasta pierdere. Totusi, problema randamentelor negative nu exista pe piata locala, toate fondurile fiind pe plus, cu un randament mediu de 16,3% in primele 11 luni din 2009.
"Aceasta norma (nr. 12/2009 -n.r.) nu respecta prevederile legale, pentru ca legea pensiilor obligatorii spune ca administratorul trebuie sa garanteze valoarea contributiilor la maturitate (cand incepe plata pensiei - n.r.), nu la transfer. Pentru noi inseamna ca trebuie sa ne facem provizioane, ceea ce ne costa foarte multi bani, dar este si in defavoarea participantului, pentru ca una este sa iti faci o strategie de investitii pe termen lung si alta este sa actionezi pe termen scurt si sa fii atent ca nu cumva sa scada unitatea de fond si sa trebuiasca sa scoti bani din buzunar. In ultimul caz investitiile sunt conservatoare si randamentele mult mai mici", afirma Mihai Coca-Cozma, directorul general al ALICO Pensii (fosta AIG Pensii).

sursa: Ziarul Financiar

Ce a castigat Romania dupa cinci ani de dezvoltare a pietei imobiliare

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:25:00 +0000

O coada mai mica la supermarket si mai multe cinematografe, cafenele sau magazine cu haine in malluri; un sediu mai nou si poate mai bun pentru firma la care lucreaza; o alternativa la blocurile construite in regimul comunist; milioane de euro in conturile celor implicati in imobiliare si care au reusit sa vanda la timp.

Piata imobiliara locala, aflata acum in mare suferinta, este privita cu scepticism de marea majoritate a populatiei neutre - drept un loc in care oameni fara prea multa pregatire s-au imbogatit usor, in timp ce altii s-au indatorat pe 30 de ani pentru achizitia unei locuinte supraevaluate.
Dincolo de aceasta imagine, dezvoltarea imobiliara reprezenta o necesitate pentru directia in care merge tara noastra - multinationalele din servicii financiare, comunicatii sau farma nu isi puteau desfasura activitatea in blocuri de apartamente sau vile, iar angajatii acestor firme, care au ajuns sa castige 1000-1.500 de euro lunar sau chiar mai mult, tindeau spre o locuinta mai buna.
"Initial am vrut sa ma angajez la Colliers pentru ca imi placea sediul lor de birouri", spunea recent un angajat al firmei de consultanta imobiliara, referindu-se la anul 2003, cand firma condusa de Bogdan Georgescu isi avea sediul in cladirea Opera Center din zona Eroilor a Capitalei.
In acea vreme, in Bucuresti imobilele de birouri puteau fi numarate pe degetele de la maini - Europe House in Piata Victoriei si Bucharest Financial Plaza in apropierea Palatului CEC, World Trade Center (hotelul Sofitel), turnul Neocity de pe Calea Dorobanti sau sediile Bursei de Valori Bucuresti (Piata Rosetti) si ONRC (pe Splaiul Unirii).
Putini erau angajatii care se puteau mandri ca lucreaza intr-un "office" cu geamuri de sticla, usi rotative la intrare, lifturi moderne si sistem de climatizare care functioneaza.
Intre timp, stocul de spatii de birouri din Bucuresti a crescut la circa 1,3 milioane de metri patrati, potrivit celor mai recente date ale firmelor de consultanta imobiliara, astfel ca aproximativ 150.000 de angajati din Bucuresti lucreaza in cladiri relativ noi.
In aceasta perioada au fost construite cladirile Charles de Gaulle Plaza (cu chiriasi precum Petrom, Raiffeisen, UniCredit, Vodafone), S-Park (ING, Global Finance, Saint-Gobain), Bucharest Business Park (BAT, IBM sau Coca-Cola).
"Ne-am dat seama ca cine se muta intr-o cladire de birouri de clasa A are un avantaj competitiv si am vrut sa fim primii care facem acest lucru, inchiriind cinci etaje in Neocity Tower", spunea recent intr-un interviu pentru ZF avocatul Ion Nestor, coordonatorul firmei NNDKP, unul dintre cei mai mari jucatori de pe piata de profil.
Pana la boom-ul imobiliar, avocatii isi desfasurau activitatea in apartamente sau in vile din centrul orasului, formula pe care o serie de firme continua sa o prefere. Insa, avocatii care si-au largit echipele intens in ultimii ani, printre care NNDKP sau Tuca Zbarcea & Asociatii au devenit la randul lor chiriasi semnificativi in cladirile dezvoltate de investitorii imobiliari in zonele centrale din Capitala.
Cum arata retailul acum cinci ani
In 2004 abia se deschidea cel de-al doilea mall din Bucuresti - Plaza Romania - realizat de compania Anchor Grup, care inregistrase rezultate foarte bune cu proiectul Bucuresti Mall din Vitan.
Intre timp, numarul centrelor comerciale din oras a ajuns la 12, astfel ca variantele pentru cumparaturi au crescut semnificativ, iar Drumul Taberei si Vitan nu mai sunt singurele zone care se pot lauda cu proximitatea unui asemenea proiect.
Cat de importanta este prezenta unui centru comercial in cartier o arata o analiza realizata de firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker, potrivit careia in intervalul 1999 - 2007 preturile apartamentelor din Vitan au crescut de 15 ori, fata de o crestere de "doar" zece ori a preturilor in alte zone ale Bucurestiului in acelasi interval.
Cu cinci ani in urma in Bucuresti existau patru hipermarketuri - trei Carrefour in Militari, Orhideea si Colentina si prima unitate Cora, din Pantelimon.
Intre timp, orasul a fost impanzit de hipermarketuri, alte zece proiecte fiind construite in toate zonele orasului. Carrefour a ajuns la sapte unitati in Bucuresti, Cora a mai deschis un magazin la Lujerului, Auchan a intrat in Capitala cu doua magazine in Titan si Militari, iar nemtii de la Real au deschis rapid trei unitati, in Vitan, Berceni si Cotroceni Park.
Toate aceste investitii inseamna sute de milioane de euro pompate de companii straine, competitie in retail si, in final, cozi mai mici pentru bucuresteni la cumparaturi, dar probabil mai mari in trafic, la semafor, unde in aceeasi perioada de boom au fost vandute in Bucuresti aproximativ 500.000 de masini - adica un automobil la patru locuitori.
La nivel national, ultimii cinci ani au insemnat constructia a peste 40 de centre comerciale, in marea majoritate a oraselor cu peste 100.000 de locuitori. Retelele de hipermarketuri au sarit pragul de 50 de unitati, iar in fiecare oras cu cateva zeci de mii de locuitori a fost construit cel putin un supermarket in acesti ani, inlocuind astfel "buticul" de la parterul blocului care vindea marfa cumparata din "en-gros" sau din Metro.
250.000 de locuinte noi
In ceea ce priveste constructiile de locuinte noi, perioada 2004-2009 a insemnat constructia a 250.000 de noi case, din care 90% au fost realizate de catre investitori privati, care au rasturnat definitiv balanta in ceea ce priveste provenienta fondurilor pentru constructia de locuinte.
Apartamente in ansambluri cu piscina si locuri de parcare subterane sau penthouse-uri la etaje cu privelisti ametitoare - pentru unii poate suna a snobism sau inutilitate, pentru altii este dorinta de a avea ceva nou, mai bun, o locuinta pe care nu o puteai gasi in apartamentele construite acum 20-30 de ani in Bucuresti.
Pana in prima parte a anului 2008 preturile au escaladat. Dar nimeni nu a scos cu forta banii din buzunarele cumparatorilor, care s-au lasat cuprinsi de "visul frumos" care cuprinsese cea mai mare parte a economiei locale.
O parte dintre cei care au cumparat, isi rod acum unghiile. Din fericire, au cumparat si multi straini, care au blocati aici bani, pe care nu ii vor putea scoate prea usor. Atat in terenuri, cat si in locuinte.
Mai devreme sau mai tarziu pentru fiecare dintre aceste proprietati se va gasi un pret corect. Important este sa fie construite, pentru a avea de lucru atat muncitorii necalificati, distribuitorii de materiale cat si bancherii.

22 de obiective pentru Romania - By Traian Basescu

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sun, 27 Dec 2009 16:22:00 +0000

Analistii sustin ca obiectivele Romaniei prezentate de presedintele Traian Basescu in ultima sa aparitie in fata Parlamentului sunt fie "prea vagi", fie la "mare distanta de a deveni curand realitate". Pe de alta parte, insiruirea lui Basescu (obiective politice, economice si sociale) este considerata acoperitoare.

Seful statului a anuntat in discursul in fata Parlamentului un set de 22 de obiective care ataca din trei directii: economica, sociala si politica. La capitolul obiective politice, inca din primul an de mandat presedintele in exercitiu a insistat pentru trecerea la un Parlament unicameral, insa conflictul in care s-a aflat cu Parlamentul si cu Guvernul Tariceanu II au impiedicat aceasta discutie.
Problema este ca legea fundamentala poate fi schimbata doar cu votul a doua treimi din Parlament, ceea ce presupune un larg acord politic.

Rezolvarea raportului intre puterile in stat (puterea presedintelui si a guvernului) este si ea blocata, atata vreme cat exista divergente majore intre partide cu privire la o "republica prezidentiala" sau la una parlamentara (in care seful statului este ales de Parlament, caz in care intreaga decizie executiva ar reveni Guvernului). Fara transarea acestei discutii, blocajele vor continua, sunt de parere analistii politici Cristian Parvulescu si Cristian Preda.
Descentralizarea mult dorita
Discutia despre cresterea autonomiei locale este veche. Au existat mai multe legi de-a lungul vremii in acest sens, iar in guvernul Tariceanu I, fostul ministru al administratiei, Vasile Blaga (PD), a elaborat o lege-cadru a descentralizarii, insa lucrurile evolueaza lent.
Un impuls ar putea fi dat de noua lege a educatiei in care scolile capata mai multa autonomie si extinderea programului pilot in care spitalele trec la administratia locala.
Guvernul Boc a stabilit deja un set de norme privind descentralizarea pentru educatie, sanatate munca, interne (se infiinteaza politia locala) sau agricultura.
Un punct extrem de important il considera Basescu a fi "promovarea identitatii nationale in interiorul Uniunii Europene, dar si la noi acasa". Obiectivul este considerat pe cat de vag, pe atat de vast.
Intr-o uniune care dilueaza valorile nationale, multe dintre decizii se iau la Bruxelles.
De asemenea, presedintele a precizat ca o prioritate trebuie sa fie consolidarea, in continuare, a parteneriatelor strategice cu Statele Unite si Franta, precum si a relatiilor cu statele din Orientul Mijlociu, Zona Caspica si Asia Centrala.
Atat fostul ministru de externe Mihai Razvan Ungureanu (fost PNL), cat si actualul ministru de externe, Cristian Diaconescu (PSD), au sustinut de-a lungul vremii ca Romania trebuie sa atace pietele din Asia Centrala, intrucat, chiar daca UE este principalul partener comercial al Romaniei, acest lucru se va schimba cu vremea.
Pentru analistul Armand Gosu, o prioritate trebuie sa fie refacerea relatiilor cu Rusia care reprezinta o piata buna pentru Romania. Ministrul pentru IMM-uri a anuntat recent ca Romania a deschis birouri de promovare la Moscova, Cairo, Mumbai si Beijing.
"Este nevoie de reevaluarea relatiilor cu Republica Moldova si sprijinirea neconditionata a acestei tari pentru consolidarea statutului de aspirant la intrarea in Uniunea Europeana", a declarat seful statului.
Republica Moldova a ridicat regimul vizelor pentru romani impuse in aprilie de fostul regim al lui Vladimir Voronin. Noua coalitie liberala de la Chisinau care promoveaza integrarea europeana a tarii ar putea facilita strangerea relatiilor dintre cele doua tari. Dar nimic nu indica faptul ca relatiile dintre cele doua tari vor fi altele decat cele din ultimii 10 ani.
O alta prioritate ar trebui sa fie intrarea Romaniei in spatiul Schengen in anul 2011, doreste presedintele. Actualul comisar al Romaniei, Leonard Orban, crede ca aderarea la spatiul Schengen in 2011 este un obiectiv foarte greu, pentru ca dincolo de criteriile generale ce trebuie satisfacute, multe alte chestiuni va trebui sa fie rezolvate bilateral. Or, deficitul de imagine al Romaniei in unele tari din Uniunea Europeana va ingreuna acest proces.
Obiective politice
1. Reforma constitutionala, necesara pentru trecerea la parlament unicameral, clarificarea relatiilor intre puterile statului, pentru stabilirea mecanismelor de deblocare a crizelor politice, pentru clarificarea calitatii de mediator a presedintelui intre puterile statului, dar si intre puterile statului si societate.
2. Accelerarea proceselor de descentralizare si crestere a autonomiei locale.
Pana cand nu vom lasa soarta comunitatilor in mainile lor va exista un ridicat nivel de insatisfactie fata de conducerea centrala, a declarat presedintele. Cresterea nivelului de autonomie al comunitatilor locale este fundamental pentru
evolutia pozitiva a Romaniei, a spus Basescu.
3. Numirile in functii de conducere in administratia centrala si locala sa se faca in primul rand pe criterii de competenta.
4. Promovarea identitatii nationale in interiorul Uniunii Europene, dar si la noi acasa, este, in opinia sefului statului, un obiectiv extrem de important.
5. Consolidarea, in continuare, a parteneriatelor strategice cu Statele Unite si Franta, precum si a relatiilor cu statele din Orientul Mijlociu, Zona Caspica si
Asia Centrala.
6. Reevaluarea relatiilor cu Republica Moldova si sprijinirea neconditionata a acestei tari pentru consolidarea statutului de aspirant la intrare in UE.
7. Intrarea Romaniei in spatiul Schengen in anul 2011 ar trebui sa fie un alt obiectiv prioritar, potrivit presedintelui.
Obiective sociale
1. Reforma sistemului de pensii, pentru ca acesta sa devina echitabil prin aplicarea principiului contributivitatii.
2. Elaborarea Codului asistentei sociale. E necesar deoarece in momentul de fata exista peste 202 drepturi de asistenta sociala, reglementate prin 179 de
acte normative, a spus presedintele, adaugand ca exista segmente importante de beneficiari care nu se afla in categoria persoanelor care sa necesite protectie
sociala speciala.
3. Adoptarea in regim de urgenta a codurilor de procedura penala si civila, pentru ca justitia sa aiba instrumentele necesare solutionarii cauzelor intr-un
timp rezonabil.
4. Modificarea structurii Consiliului Superior al Magistraturii, astfel incat o treime din membrii CSM sa fie reprezentanti ai societatii civile.
5. Politici de stimulare a cresterii natalitatii, inclusiv prin acordarea de stimulente materiale si fiscale pentru mame.
Obiectivele economice ale presedintelui in exercitiu
1. Introducerea standardelor de cost in administratia centrala si locala. "Este un efort pe care Guvernul il pregateste si il voi sustine fara rezerve", a spus presedintele. Acest obiectiv a fost al patrulea mentionat de presedinte, dupa reforma constitutionala, reforma sistemului de pensii si elaborarea Codului Asistentei Sociale, si primul pe lista obiectivelor economice.
Sunt orase in care numarul functionarilor publici este de trei ori mai mare decat in alte orase, in conditiile in care numarul locuitorilor nu este triplu. Costurile din administratiile locale ar trebui intr-adevar armonizate la nivel national, considera analistii. "Mai este o mare problema. Banii plecati din Ministerul de Finante catre consiliile judetene, si mai departe catre primarii, trebuie sa fie o informatie publica. Aceste sume si traseul lor trebuie sa fie pe internet. Trebuie accelerat procesul de eficientizare si de corelare al costurilor si trebuie mizat pe transparenta", comenteaza Florin Pogonaru, presedintele Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR). Acesta mai vorbeste si de responsabilitatea pe care trebuie sa o aiba administratiile locale in activitate lor. "Vrem sa transferam functii catre administratia locala, dar trebuie sa luam in calcul si lipsa de competenta la nivelul primariilor", spune Pogonaru.
2. Aderarea Romaniei la zona euro in anul 2014 este un alt obiectiv din sfera economica mentionat de Basescu. "O alta prioritate imi pare a fi gestionarea politicilor fiscale, monetare si a situatiei macroeconomicei astfel incat Romania sa adere la zona euro in anul 2014. Nu trebuie sa ne descurajeze criza economica, avem disponibilitatea sa ne incadram in parametrii de aderare", a spus presedintele.
"Asa cum arata in momentul de fata deficitul bugetar si structura cheltuielilor publice, ne-am cam indepartat de adoptarea euro in 2014. Putem inca sa indeplinim acest obiectiv, dar trebuie luate niste masuri foarte radicale si foarte rapid. (...) Nu poate nimeni crede ca o tara care aloca doua treimi din venituri pe cheltuieli cu salariile si pensiile poate sa mearga asa la nesfarsit. Structura cheltuielilor publice este total nesustenabila, mai ales in conditiile in care avem nevoie de investitii publice", spune Ionut Dumitru, economist-sef al Raiffeisen Bank. Acesta apreciaza ca dupa cum a mentionat si presedintele, politicile economice trebuie sa se coreleze. "Este nevoie de o cooperare intre politica fiscala - care aproape mereu a fost prociclica - si politica monetara - care din dorinta de a tine situatia sub control, poate a fost mai restrictiva decat era nevoie." Pentru a adopta euro in 2014, Romania trebuie sa indeplineasca cele cinci criterii de la Maastricht, care se refera la inflatie, stabilitatea cursului de schimb, datoria publica, deficitul bugetar si nivelul ratelor dobanzii pe termen lung. "Cel mai mare pericol este acum deficitul bugetar", spune Ionut Dumitru. Pentru adoptarea euro, Romania trebuie sa ajunga la un deficit bugetar sub nivelul de 3% din Produsul Intern Brut (PIB). Anul 2008 a fost incheiat cu un deficit de 5,4% din PIB, iar pentru anul 2009, deficitul bugetar acceptat de Fondul Monetar International (FMI) in acordul de finantare stand-by incheiat cu Romania este de 7,3% din PIB.
3. Sustinerea dezvoltarii agriculturii, a industriei alimentare si a turismului este al treilea obiectiv economic mentionat de presedinte si pe locul opt in lista celor 22 de obiective enumerate in total "Sustinerea dezvoltarii agriculturii, a industriei alimentare si a turismului, ca sectoare de activitate pentru care Romania are conditii naturale exceptionale", a declarat Traian Basescu.
Agricultura a avut in 2008 doar 6,5% din Produsul Intern Brut (PIB), in timp ce turismul are o pondere de circa 3% din PIB. Agricultura si turismul au fost sectoarele amintite de presedinte in nenumarate randuri ca avand un potential foarte mare de dezvoltare. Pe parcursul discursului sau, Traian Basescu a punctat cele trei mari directii in care ar trebui sa se faca investitii masive: agricultura, infrastructura, energia. "Sunt trei zone unde avem nevoie de investitii foarte mari si avem si sursele necesare - daca ne gandim la banii de la Uniunea Europeana. Agricultura este probabil cel mai nereformat sector, cel mai putin productiv", spune Ionut Dumitru. "Toti stim care sunt problemele si care sunt solutiile, dar trebuie si sa ni le asumam. (...) Este valabil pentru toate obiectivele anuntate de politicieni. Dincolo de vointa, trebuie sa se spuna lucruri mai precise. De exemplu - cineva face ceva intr-un anumit interval de timp", spune Pogonaru.
4. Accelerarea procesului de cadastrare si intabulare a tuturor terenurilor agricole. "Situatia actuala a cadastrului face ca terenurile sa nu poata fi vandute cu usurinta", a declarat presedintele in cel de-al 9-lea obiectiv mentionat, dintr-o lista de 22.
"Sunt o multime de litigii pe tema asta, este vorba de legalitatea titlului de proprietate asupra terenurilor. Au fost emise acte in afara legii. Mai mult, in sudul tarii si in Moldova sunt multi tarani care nu isi pot primi subventia pe terenurile agricole pe care le au decat daca sunt atestate in cartea funciara. Si cum sistemul de carte funciara nu este bine pus la punct, acestia nu isi pot primi subventiile", explica Emilian Duca, tax partner la BDO Romania, a cincea firma de consultanta si audit, dupa companiile din Big Four. Acesta adauga ca tot sistemul juridic trebuie reformat, codurile de procedura civila si penala fiind cele mai mari urgente. "Acestea au un impact major asupra economiei. Durata proceselor comerciale si incurajarea rau platnicilor este o mare problema", spune specialistul fiscal.
5. Adoptarea legii raspunderii fiscale este una din prioritatile presedintelui Traian Basescu. Aceasta inseamna o imbunatatie a proceselor bugetare si de executie bugetara, astfel incat o cheltuiala asumata sa fie dusa la bun sfarsit.
De altfel, Fondul Monetar International a impus autoritatilor de la Bucuresti adoptarea acestei legi inca de la primele negocieri. Initial, in martie, ministrul finantelor Gheorghe Pogea a declarat ca legea va fi adoptata pana la sfarsitul lunii noiembrie 2009. Ulterior, din declaratii reiesea ca legea responsabilitatii fiscale va fi adoptata pana la sfarsitul anului. Prin aceasta lege s-ar putea introduce bugete multianuale, limite pentru rectificarile bugetare pe parcursul unui an, noi reguli privind cheltuielile, datoria publica si deficitul bugetar si s-ar putea stabili un cadru pentru emiterea si managementul garantiilor si altor datorii neplanificate. "Ar fi un lucru foarte bun. Dar am serioase rezerve ca autoritatile romane vor fi in stare sa administreze inca din prima zi un asemenea sistem", apreciaza Duca de la BDO. "Daca vrei sa faci o planificare serioasa, credibila, incepi prin lucruri simple: elaborarea bugetului pe trei ani. Ar fi o prima incercare de disciplinare, de creare de repere. Bugetele multianuale ar obliga Guvernul sa gandeasca mai riguros, sa ia in serios previziunea de cheltuieli si venituri. E drept, chiar si pe parcursul unui an se fac mai multe rectificari bugetare. Dar nu ii va avantaja un numar mare de revizuiri bugetare", comenteaza Pogonaru.
6. Declansarea unui proces vast de simplificare a legislatiei in toate domeniile, inclusiv in domeniul fiscal, doreste presedintele. "Practic, datorita multitudinii de acte normative pe fiecare domeniu, atat justitia, dar si agentii economici si organele de control sunt frecvent puse in fata interpretarilor diferite datorita formularilor neclare si, de multe ori, contradictorii", a declarat presedintele in discursul sau.
Specialistii spun ca intr-adevar legislatia romaneasca este in multe privinte greoaie si complicata, incepand de la legislatia din domeniul comercial, care este "incoerenta si inconsistenta", pana la o lipsa de viziune asupra sistemului de impozite si taxe. "Dupa eforturile de simplificare a legislatiei fiscale din urma cu cinci ani prin introducerea Codului fiscal si a Codului de procedura fiscala, urmate de introducerea cotei unice, au fost facuti mult prea putini pasi pentru eficientizarea sistemului", spune consultantul fiscal Emilian Duca. "Problema simplificarii legislatiei este foarte delicata. Oricat si-ar propune un presedinte de tara s-o rezolve, fara colaborarea Executivului si a Parlamentului nu ar reusi. Complexitatea legislatiei va creste in viitor, deoarecere legislatia comunitara - care treptat va trebui transpusa si in legislatia noastra - este mult mai complexa", mai spune Duca. Acesta adauga ca cea mai buna masura anticriza ar fi stoparea modificarilor legislative. "Orice nou conducator de institutie vrea sa-si lege numele de o modificare importanta in legislatie. Lipsa de predictibilitate este o mare problema pentru companii."
7. Utilizarea rapida si eficienta a fondurilor puse la dispozitia Romaniei de Uniunea Europeana, potrivit sefului statului, adaugand ca avem programe de 54 de miliarde de euro, dintre care 32 de miliarde de euro de la Uniunea Europeana si 4-5 miliarde de la Banca Europeana de Investitii si Banca Mondiala. "Si noi nu acceleram investitiile", a spus Basescu.
"Sunt doua tipuri de fonduri europene. Proiectele mai mici, cum ar fi cele pentru training, pentru investitii IT de mica valoare sau pentru cercetare, si proiectele mari pentru infrastructura care ar trebui implementate de institutiile publice. La cele mici, numarul de aplicatii ale firmelor este impresionant, s-a aplicat in total pentru o suma de aproape zece ori mai mare, dar problema o reprezinta proiectele mari, unde sunt si cei mai multi bani, si care nu avanseaza", spune Pogonaru. "Este un blocaj undeva, in procesul de absorbtie a fondurilor europene. Si avem nevoie de acesti bani pentru investitii in infrastructura, agricultura si energie. Presedintele a punctat astfel problemele prioritare al Romaniei", spune Ionut Dumitru.
8. Dezvoltarea unui sistem national de colectare si distribuire a productiei de legume si fructe, produse de micii fermieri. "Ii vedeti toti, pe marginea drumurilor, incercand sa vanda rosii, vinete, pepeni, castraveti, tot ce pot. Nu au acces in hipermarketuri, pentru ca niciodata un hipermarket nu o sa cumpere de pe marginea drumului. Poate fi chiar
o initiativa legislativa care sa stabileasca 10-15 astfel de centre de colectare regionale si Guvernul sa o puna in aplicare, macar unul sau doua sa inceapa la anul", a declarat presedintele.
"Atunci cand agricultura in Romania va fi fiscalizata - va fi un mare moment al adevarului pentru Romania. Vom afla daca nu cumva e prea scumpa si vom afla daca poate fi un sector eficient. Sunt multe de facut si controlat in agricultura. Un prim pas de ordonare a lucrurilor a fost emiterea certificatelor de depozit Recipisa Warrant. (...) Se vor crea mecanisme de colectare. Va fi altfel. Deocamdata este haotic si pe sub mana. O piata unde nu sunt angajamente ferme. Atunci cand producatorii vor trebui sa produca o anumita cantitate intr-un an, pe baza de contracte, lucrurile vor merge cu totul altfel", spune Pogonaru. Recipisa Warrant, emise prin programul "Primul Siloz" care a inceput in luna august, sunt certificate de valoare care atesta deponentului calitatea si cantitatea marfurilor. Aceste titluri de valoare pot fi tranzactionate ulterior sau chiar constituite gaj la banca.
9. Inceperea lucrarilor la reactoarele 3 si 4 ale centralei nucleare de la Cernavoda este o alta prioritate pentru Traian Basescu, al 17-lea obiectiv mentionat in lista de cele 22 de obiective si penultimul obiectiv
economic.
In anii urmatori, provocarea majora a omenirii va fi independenta energetica, puncteaza Ionut Dumitru. "Directiile sunt destul de clare, o mare parte din finantare trebuie s-o alocam si pentru investitii in energie", spune Dumitru. "Este oricand bine-venita aceasta investitie, dar mai e si intrebarea daca vrem centrale nucleare in Romania", spune Pogonaru. Energia nucleara este una dintre cele mai ieftine surse de energie, majorarea cantitatii produse in astfel de unitati avand un impact direct asupra stabilizarii preturilor la electricitate pentru consumatorii finali. Centralele nucleare 3 si 4 de la Cernavoda vor fi puse in functiune abia in 2016-2017, potrivit oficialilor Societatii Nationale Nuclearelectrica, unul din proprietarii proiectului. Autoritatile incearca de mai bine de un an sa debuteze lucrarile.
10. Modificarea Codului muncii pentru flexibilizarea fortei de munca este ultimul obiectiv economic mentionat de presedinte in discursul sau, incheind astfel o lista de noua tinte in domeniul economic.
Codul muncii este doar o mica parte din tot ceea ce trebuie reformat, spun specialistii. "Tot procesul de asistenta sociala trebuie reformat. Trebuie regandit sistemul contractelor colective la nivel national, aplicarea prevederilor acestor contracte colective in cazul microintreprinderilor, iar problema restrictiilor angajatorilor in relatia cu angajatii este generoasa. Asa cum arata unele prevederi din Codul muncii in momentul de fata, nu conduc la o crestere de competitivitate a Romaniei", comenteaza Emilian Duca. Acesta mai adauga ca este o mare greseala ca salariul minim sa reprezinte o baza de calcul pentru salariile bugetarilor.

Astept Comentarii: Scrisoare catre liceeni - de Tudor Chirila

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sat, 12 Dec 2009 19:49:00 +0000

Astept comentarii:

Terenurile agricole din România pot deveni profitabile

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sat, 12 Dec 2009 18:53:00 +0000

Numai 22% din terenurile agricole detinute in prezent in România pot deveni profitabile, a declarat vineri (11 decembrie 2009), directorul general al companiei King Sturge, Radu Boitan, la o conferinta pe tema agriculturii.

“44% din proprietarii de terenuri lucreaza pe suprafete mai mici de un hectar si numai 22% din detinerile actuale pot deveni profitabile “, a afirmat Radu Boitan.
De asemenea, acesta a precizat ca 64% din fermele din România produc pentru consumul propriu. În ceea ce priveste preturile practicate pentru terenuri reprezentantii companiilor din sector considera ca diferentele dintre preturile practicate in România si cele din restul tarilor europene vor fi diminuate in viitor.
“În Austria un hectar agricol costa 10.000 de euro, in România un hectar costa 2.000 de euro, iar terenul este de foarte buna calitate. În Uniunea Europeana nu vor mai fi diferente de pret atât de flagrante”, a mentionat presedintele firmei Solproiect, Thomas Prader. De asemenea, acesta a precizat ca in acest context investitiile in terenurile din România constituie o oportunitate pentru companiile ce deruleaza activitati in acest domeniu.
Specialistii din imobiliare, energie si agricultura discuta vineri, in cadrul seminarului “Land Workshop”, despre una dintre cele mai actuale si evidente solutii pentru piata autohtona de profil, si anume terenurile arabile. În 2009, afacerile cu terenuri arabile au oferit oportunitati de investitii si dezvoltare cu mult superioare celorlalte sectoare din industria de imobiliare din România.
Unii specialisti afirma ca terenurile arabile sunt “the next big thing” pentru industria de Real Estate, datorita diversificarii ariei de utilizare a terenurilor arabile in ultimul an in Romania, aditionala intrebuintarilor clas ice legate de agricultura: energie (energia eoliana, solara si bio) si dezvoltare industriala (depozite, fabrici, parcuri logistice).
În cadrul Land Workshop se vor dezbate aceste noi utilizari si se va oferi o perspectiva asupra celor mai recente oportunitati de dezvoltare din domeniu. În plus, seminarul despre terenuri arabile se va concentra pe solutii si oportunitati. Seminarul este organizat de United, companie de marketing specializata pe proiecte de real estate, prima din România in acest domeniu.

Florin Georgescu: O delegatie a FMI vine la Bucuresti

noreply@blogger.com (Info Romania) — Sat, 12 Dec 2009 18:49:00 +0000

O delegatie a Fondului Monetar International soseste, luni (14 decembrie 2009), la Bucuresti, pentru discutii cu autoritatile române, potrivit prim-viceguverntorului BNR, Florin Georgescu.

Oficialii Fondului urmeaza sa aiba, pe parcursul saptamânii viitoare, discutii la Banca Nationala, la Ministerul Finantelor si o intâlnire la Presedintie, a precizat Georgescu.
Reprezentantul FMI pentru România si Bulgaria, Tonny Lybek, decla ca Fondul nu are fixate date exacte pentru misiunile urmatoare in România.
“Nu avem date fixate pentru urmatoarele misiuni, nici noi, nici Banca Mondiala. Suntem pregatiti sa venim când si autoritatile române sunt pregatite “, a spus Lybek, care a aratat ca Fondul trebuie sa discute cu un guvern format.
Acesta a afirmat ca masurile fiscale convenite cu autoritatile române in luna august pentru reducerea deficitului bugetar au intârziat din diverse motive, dar tinta de deficit pentru 2009 este de 7,3% din PIB si FMI presupune ca autoritatile române vor face tot posibilul sa atinga aceasta tinta.
“Un buget credibil pe 2010 va trebui sa respecte deficitul agreat de 5,9% din PIB. Apoi, in ceea ce priveste reducerea cheltuielilor bugetare, acestea trebuie sa fie realiste si sa poata fi realizate, iar veniturile sa poata fi incasate, conform prognozei economice. Bineinteles, trebuie respectate si toate celelalte obligatii pe care si le-a asumat România”, a precizat Tonny Lybek.
O misiune a FMI, Bancii Mondiale si UE s-a aflat la Bucuresti in perioada 28 octombrie – 6 noiembrie. Acordul de finantare, in valoare totala de 19,95 miliarde de euro, se intinde pe o perioada de 24 de luni. Fondul urmeaza sa vireze României 12,95 miliarde de euro, in opt transe. Restul sumei va proveni de la CE, BM, BERD si BEI, respectiv 5 miliarde de euro de la Comisia Europeana (CE), 1 miliard de euro de la Banca Mondiala (BM) si un miliard de euro de la Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) si Banca Europeana de Investitii (BEI).

Radiografia apartamentelor noi din Bucuresti: cu ce finisaje si costuri sunt asteptati cumparatorii !

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:44:00 +0000

"Apa din balcon intra in casa", "instalatiile sanitare s-au stricat dupa doua saptamani", "costurile de administrare sunt prea mari", sunt doar o parte dintre problemele cu care s-au confruntat unii cumparatori de apartamente noi din Bucuresti, in special cei care au facut achizitia la stadiul de macheta, iar apartamentul construit nu semana prea mult cu promisiunile dezvoltatorilor.
Ziarul Financiar a cerut de la dezvoltatorii a 20 dintre cele mai mari ansambluri din Bucuresti, aflate in curs de finalizare, detalii despre finisaje (usi, parchet, gresie, faianta, tamplarie, instalatii sanitare), climatizare, facilitatile oferite, costurile de administrare a proiectelor si a locurilor de parcare, precum si numele firmelor care s-au ocupat de constructie.

Aproape jumatate dintre companii au raspuns pozitiv, putand astfel face o comparatie intre apartamente, dar si intre preturile acestora, care au scazut cu circa 30% in ultimul an, in cele mai multe dintre cazuri.
Unele proiecte din Bucuresti au aer conditionat doar optional, dar in schimb nu au costuri de administrare si au un pret mai redus, atat al apartamentelor, cat si in cazul locurilor de parcare, cum este cazul ansamblului Primavara Ghencea, unde mai sunt disponibile 65 din cele 468 de apartamente.
O buna parte a proiectelor au ca dotari suplimentare piscina, gradinita sau spatii comerciale. Nu este si cazul proiectului Rasarit de Soare, care este situat insa in imediata vecinatate a centrului comercial Iris Shopping Center din Titan, care ofera variante pentru cumparaturi sau restaurante, precum si un cinematograf.
Ibiza Sol din Pipera si Cosmopolis ofera cumparatorilor gratuit mobilierul de bucatarie si din baie, dar ansamblul din Stefanesti are cele mai mari costuri de administrare, de 0,80 de euro/metrul patrat lunar, respectiv 60-100 de euro pentru un apartament cu doua camere.
Locurile de parcare subterane din proiectele Asmita Gardens si Ibiza Sol sunt cele mai scumpe, respectiv 15.000 de euro per unitate, in timp ce un loc de parcare suprateran in Cosmopolis costa 4.000 de euro, cel mai ieftin dintre ansamblurile analizate.
In proiectele My Dream Residence, Doamna Ghica Plaza si Ibiza Sol dezvoltatorii au optat pentru centrale termice ale producatorului german Viessmann, care vinde circa 12,5% din centralele de apartament de pe piata locala, in timp ce in turnurile din Monaco Towers si din Asmita Gardens sistemul de climatizare este unul comun, dar cu contorizare separata pentru fiecare apartament.
Tot la capitolul climatizare, in cadrul Cosmopolis pe langa centrala termica individuala, dezvoltatorii au montat si un sistem de incalzire prin pardoseala de la Rehau.
In ceea ce priveste instalatiile sanitare dezvoltatorii au optat pentru furnizori cunoscuti, precum Ideal Standard, Vitra, Rehau, Romstal, Grohe sau Villeroy & Boch, iar dezvoltatorii Asmita Gardens au optat pentru montarea unor cazi cu hidromasaj Columba in interiorul apartamentelor.
Usile din Asmita Gardens si My Dream sunt furnizate de italienii de la Pinum, in timp ce dezvoltatorii Ibiza Sol au optat pentru spaniolii de la THT, iar Primavara Ghencea pentru polonezii de la Porta Doors.
Trei dintre cele opt proiecte - Ibiza Sol, Monaco Towers din Berceni si My Dream - au diferite tipuri de parchet produs de compania suedeza Tarket, in timp ce dezvoltatorii proiectului Rasarit de Soare au optat pentru firma germana Kaindl, iar Primavara Ghencea pentru Kronotex. Tamplaria in cadrul proiectelor este de aluminiu, in cele mai multe dintre cazuri, produsa de companii precum Aplast, Bokelmann sau Schucco.
O serie de companii, in special romanesti, sunt atat beneficiari, cat si constructori ai proiectului, cum sunt cazurile grupurilor Conarg si Can Serv, controlate de antreprenorii locali Valentin Visoiu si Ion Avram, dar si al spaniolilor de la Ibiza House, care au construit prin intermediul firmei Ibiza Construct 2000.
Pe de alta parte, proiectele Cosmopolis, Monaco Towers si My Dream sunt construite de trei firme cu actionariat turcesc, Asmita a fost realizat de austriecii de la Strabag, iar antreprenorii ansamblului Doamna Ghica Plaza au fost firmele Bog'Art si portughezii de la Mota Engil.
Majoritatea proiectelor analizate au preturi cuprinse in intervalul 800-1.100 de euro/metrul patrat construit plus TVA, dar probleme cu finisajele au fost semnalate si in cadrul proiectelor considerate si vandute la preturi de lux.
"In trecut, dar mai grav, chiar si astazi, dezvoltatorii construiau sa zicem la un pret de maxim 1.000 - 1.200 euro/mp (inclusiv terenul) si vindeau dublu sau in «zonele bune» chiar triplu. Acest lucru se realiza foarte simplu, folosind finisaje si materiale inferioare, produsul final fiind vandut cu calificativul «de lux»", spune Dan Borbely, avocat partener al firmei Tuca Zbarcea & Asociatii, cu privire la situatia finisajelor in piata imobiliara.
Chiar el este printre cumparatorii care au un diferend pe aceasta tema cu dezvoltatorul unui proiect de pe strada Monetariei din centrul Capitalei.
De regula, cele mai multe dintre problemele intalnite in momentul receptiei apartamentelor sunt remediate de catre dezvoltatori intr-un interval de maxim doua saptamani.
In prezent insa, pe fondul scaderii pretului la apartamente si al dificultatilor de a onora antecontractele semnate inaintea crizei, clientii se arata si mai nemultumiti de locuintele construite.
"In prezent tot mai multi consumatori cheama in instanta dezvoltatorii pentru un motiv foarte clar: neexecutarea contractuala. Nu se mai pot cere preturile contractate acum doi ani (uneori chiar si 3-4.000 de euro/mp), cand imobilulul nici nu era inceput, in cazul in care dezvoltatorii folosesc finisaje si materiale de doua trei ori mai ieftine", spune avocatul.

sursa: Ziarul Financiar

Companiile ar trebui sa accepte restructurarea financiara pana nu e prea tarziu

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:39:00 +0000

Actionarii si managementul ar trebui sa accepte cat mai rapid restructurarea financiara a unei companii daca situatia o cere, iar implementarea tardiva a unor masuri in acest sens poate impinge firma in insolventa, au spus participatii la conferinta "Solutii castigatoare pe timp de criza. Cele mai performante companii din Muntenia - Dobrogea 2009", organizata de catre Ziarul Financiar si Enterprise Investors.
"Anul acesta am fost solicitati in doua situatii sa preluam mandate de restructurare financiara, insa dupa ce am facut diagnosticul am refuzat pentru ca era prea tarziu.

Ambele au devenit apoi cazuri larg mediatizate de insolventa", a spus Doru Lionachescu, partener principal al Capital Partners. El nu a precizat despre ce companii este vorba.
Referindu-se la 2009 pentru firma sa, Lionachescu a precizat ca desi sunt consacrati ca o casa de fuziuni si achizitii, s-au concentrat mai mult pe segmentul de restructurare financiara, pe care au intermediat contracte de peste 100 mil. euro.
In cursul zilei de ieri, Flamingo, unul dintre primii trei retaileri din domeniul IT&C si al comertului cu electronice si electrocasnice, a solicitat protectie fata de creditori, prin declansarea procedurii de reorganizare judiciara, dupa ce ING Bank a respins cererea de reducere suplimentara a datoriei si a inceput sa execute silit stocurile unor magazine
"Romania a intrat in criza abrupt dupa opt ani de crestere fulminanta. Din punctul de vedere al resurselor umane bancherii cu experienta s-au pozitionat pe partea de vanzari, unde remuneratiile erau mai mari, iar departamentele de credite neperformante au fost populate de juniori, fara experienta, de "obligatii" care trebuia sa lucreze acolo. Bancile s-au trezit ca principalii ostasi in lupta impotriva crizei nu au experienta", este de parere Lionachescu.
Meseria de bancher este discreditata
Pe de alta parte, consultantul este de parere ca bancile nu au niciun interes sa sugrume afacerile. "Meseria de bancher este discreditata, se confrunta cu un potop de injurii. Trebuie sa se inteleaga ca interesul lor este sa gaseasca o solutie astfel incat banca sa-si recupereze banii, iar afacerea sa mearga in continuare", a mai spus Lionachescu.
Situatia economica dificila s-a resimtit si la nivelul fondurilor de investitii, activitatea lor scazand semnificativ in ultimul an. "Situatia in private equity s-a schimbat dramatic de la o perioada de crestere fantastica in 2007-2008, anul acesta lucrurile s-au asezat. In 2008 au inceput sa-si faca aparitia in regiune firme precum Carlyle care si-au deschis birouri in Varsovia, iar in 2009 si-au strans bagajele si au plecat", a spus Cristian Nacu, partener al Enterprise Investors.
Fondul de investitii a preluat recent operatorul retelei Profi din Romania intr-o tranzactie de 66 mil. euro, insa mai are in portofoliu si companii precum Macon Deva sau actiuni la Siveco.
In tranzactii, "liderul de piata se plateste foarte bine"
Mihail Marcu, care la sfarsitul lunii noiembrie a semnat impreuna cu familia sa, vanzarea unui pachet minoritar de actiuni la MedLife, afirma ca domeniul medical este rezistent la criza si ca nu au fost investitori care s-au retras din cauza situatiei dificile din piata.
"Am pierdut o prima pentru ca nu am vandut pachetul majoritar", a afirmat Marcu, care a mai spus ca pe de alta parte a fost castigata o prima pentru ca "liderul de piata se plateste foarte bine".
Situatia economica tot mai dificila a determinat o parte dintre companii sa renunte la angajati, insa Raluca Parvu, senior consultant al BPI Romania, companie de consultanta in managament si resurse umane, este de parere ca "orice concediere face parte din viata unei companii, iar acest lucru nu trebuie vazut ca un dusman".
La randul sau, Stan Tirnoveanu, senior partner al Zamfirescu Racoti Predoiu, are o singura recomandare pentru o firma in insolventa.
"Marea avere pe care o are in afara de active este buna-credinta. A nu se trimite semnale de neincredere", afirma Tirnoveanu.

sursa: Ziarul Financiar

"Camioanele" PSD cu proba fraudei au fost de fapt doua cutii :))

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:34:00 +0000

PSD a depus ieri la Curtea Constitutionala ceea ce numeste dovezile de fraudare a alegerilor prezidentiale, in baza carora a fost inaintata marti o cerere de anulare a scrutinului. Camioanele cu dovezi privind frauda, pe care PSD a sustinut ca le detine, au fost de fapt doua cutii depuse la Curte.

Secretarul general al PSD, Liviu Dragnea, cel care a depus marti cererea de anulare a scrutinului prezidential, a declarat ca printre dovezile pe care PSD le are se refera la turism electoral, vot multiplu, CNP-uri falsificate sau procese-verbale care au fost modificate dupa ce au plecat de la sectia de vot catre birourile electorale judetene.
Dragnea a mai spus ca frauda a fost sistematica si planuita de PD-L inca de cand PSD a fost dat afara de la guvernare, din octombrie. El a explicat ca in strainatate au avut loc cele mai mari fraude si ca numarul maxim de alegatori intr-o sectie de votare din afara granitelor, daca s-ar fi votat non-stop, este de 1050.

"Tot ce este peste 1.050 sunt voturi in plus", a spus secretarul general al PSD, care a mai spus ca numarul de votanti este prea mare avand in vedere ca la Gara de Nord in Capitala au votat numai 700 de persoane, iar la Facultatea de Drept, 900. El a dat exemplul sectiilor din Paris (3.000 de alegatori), Londra (2.500 de alegatori) sau Chisinau (2.500 de alegatori).
Presedintele Traian Basescu a declarat ieri ca procesul de contestare a alegerilor este unul democratic si le-a cerut politicienilor sa nu-i mai atace pe romanii din diaspora. Potrivit calculelor, voturile romanilor din strainatate l-au ajutat pe Basescu sa obtina victoria in alegeri. "PSD respecta romanii din strainatate, dar nu si voturile furate", a sustinut Liviu Dragnea, in replica la declaratiile presedintelui.
Potrivit rezultatelor finale anuntate luni de Biroul Electoral Central (BEC), Traian Basescu a castigat alegerile cu 50,33% din voturi, in fata lui Mircea Geoana, care a obtinut 49,66 procente.
Presedintele PSD Mircea Geoana a cerut marti Curtii Constitutionale sa se pronunte cat mai repede asupra scrutinului, deoarece "democratia este in pericol".
"Democratia romaneasca se afla intr-un moment de rascruce, fie acceptam sa mergem in continuare cum am mers pana acum, fie acceptam ca putem sa asistam la cumpararea a sute de mii de voturi pe bani, fie putem sa acceptam ca Romania merita o democratie de tip occidental", a spus presedintele PSD.

Alegerile din strainatate, contestate de PSD
BEC a respins ieri cererea PSD de renumarare a voturilor si de refacere a centralizarii si a rezultatului alegerilor in sectiile de votare in care ar fi existat erori sau neconcordante, precizand ca PSD nu a indicat aceste sectii ca atare.
Social-democratii au criticat in special modul de organizare a alegerilor in strainatate. PSD a criticat faptul ca foarte multe sectii de votare din strainatate au fost organizate in afara sediilor misiunilor diplomatice, in holurile hotelurilor, in sali de cinematograf, in sali de sport sau "direct la domiciliul unor asociatii afiliate la PD-L.
Potrivit Art. 24, alineatul 1 din Legea 370/2004, Curtea Constitutionala, "anuleaza alegerile in cazul in care votarea si stabilirea rezultatelor au avut loc prin frauda de natura sa modifice atribuirea mandatului sau". In aceasta situatie, Curtea va dispune repetarea turului de scrutin in a doua duminica de la data anularii alegerilor.
De asemenea, Curtea admite cererea de anulare - care trebuie motivata si insotita de dovezile pe care se intemeiaza - a alegerilor in termen de cel mult 3 zile de la inchiderea votarii. Cererea poate fi admisa numai daca cel care a sesizat nu este implicat in producerea fraudei.

PD-L: PSD are sanse zero sa anuleze scrutinul
Prim-vicepresedintele PD-L Adriean Videanu a declarat ieri ca sansele anularii turului al doilea al alegerilor prezidentiale de catre Curtea Constitutionala sunt "zero", iar demersul PSD este "disperat" si "politicianist".
"Din punctul de vedere al Partidului Democrat Liberal, analizand prevederile legale legate de posibilitatea ca si Curtea Constitutionala sa anuleze un porces electoral, in momentul de fata sansele din punctul nostru de vedere sunt zero. Nu sunt indeplinite conditiile legale astfel incat Curtea Constitutionala sa se poata pronunta pe un astfel de proces. Sunt alte instante care ar fi trebuit sa analizeze: Birourile electorale de sectie, Birourile electorale judetene, BEC", a precizat Videanu.

Basescu: Nu condamnati votul din strainatate!

Presedintele Traian Basescu a facut ieri apel la reconciliere in clasa politica si le-a cerut ieri politicienilor sa nu mai ridice semne de intrebare asupra romanilor din diaspora. Potrivit presedintelui, acestia ar trebui respectati, pentru ca banii pe care i-au trimis in Romania, in ultimul an, au ajutat la acoperirea deficitului de cont curent.
"Fac un apel in mod special la cei care, infierbantati de disputa politica, arunca un semn de intrebare asupra romanilor din diaspora. Le-as aduce aminte ca acestor oameni le datoreaza faptul ca, in ultimii cinci ani, cu banii pe care i-au trimis acasa, 5, 6, 7 miliarde in 2008, au acoperit deficitul de cont curent, generat de faptul ca noi aici, acasa, am consumat mai mult decat am produs", a declarat Basescu.
Suma de bani pe care romanii care muncesc in strainatate au trimis-o in ultimii cinci ani in tara depaseste 40 miliarde de euro.
In replica, secretarul general al PSD, Liviu Dragnea, a declarat ca social-democratii nu au nimic cu romanii din diaspora.
"Repectam toti romanii care au votat, dar nu putem respecta niste voturi ale unor fantome", a declarat Dragnea.

sursa: Ziarul Financiar

Exporturile României au scăzut cu 18,1% în primele 10 luni din 2009

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:31:00 +0000

Exporturile au scăzut cu 18,1 la sută la valori exprimate în euro în primele 10 luni ale anului 2009, faţă de acelaşi interval din 2008, informează Institutul Naţional de Statistică (INS).

Exporturile româneşti au continuat să scadă într-un ritm mult mai mic decât exporturile, ceea ce a dus la reducerea deficitului comercial. Astfel, în luna octombrie 2009, conform estimărilor preliminare ale INS, exporturile FOB au însumat 11568,4 milioane lei (2707,7 milioane euro), iar importurile CIF au însumat 15429,3 milioane lei (3612,5 milioane euro).
Comparativ cu luna octombrie 2008, exporturile au scăzut cu 5,4 la sută la valori exprimate în lei (17,1 la sută la valori exprimate în euro), iar importurile au scăzut cu 24,5 la sută la valori exprimate în lei (33,8 la sută la valori exprimate în euro). În octombrie 2009 faţă de octombrie 2008, livrările intracomunitare au scăzut cu 9,6 la sută la valori exprimate în euro, iar achiziţiile din UE au scăzut cu 28,9 la sută la valori exprimate în euro.
În ceea ce priveşte comerţul extracomunitar, exporturile în euro au scăzut în acelaşi interval de referinţă cu 35,4 la sută, în timp ce importurile s-au diminuat cu 45,2 la sută. Faţă de luna septembrie 2009, exporturile din luna octombrie 2009 au crescut cu 5,2 la sută la valori exprimate în lei (4,3 la sută la valori exprimate în euro), iar importurile au scăzut cu 0,8 la sută la valori exprimate în lei (1,7 la sută la valori exprimate în euro).
Deficitul comercial FOB-CIF în luna octombrie 2009 a fost de 3860,9 milioane lei (904,8 milioane euro), mai mic cu 4346,0 milioane lei (1284,6 milioane euro) decât în luna octombrie 2008.
Exporturile FOB realizate în perioada 1.I-31.X 2009 au fost de 101242,5 milioane lei (23905,0 milioane euro), iar importurile CIF au fost de 134505,7 milioane lei (31764,4 milioane euro). Comparativ cu perioada 1.I-31.X 2008, exporturile au scăzut cu 5 la sută la valori exprimate în lei (18,1 la sută la valori exprimate în euro), iar importurile au scăzut cu 25,3 la sută la valori exprimate în lei (35,7 la sută la valori exprimate în euro).
Deficitul comercial FOB-CIF în perioada 1.I-31.X 2009 a fost de 33263,2 milioane lei (7859,4 milioane euro), cu 40298,0 milioane lei (12309,7 milioane euro) mai mic decât în perioada 1.I-31.X 2008. Valoarea schimburilor intracomunitare de bunuri în perioada 1.I-31.X 2009 a fost de 75442,9 milioane lei (17815,4 milioane euro) la expedieri şi de 98756,2 milioane lei (23321,2 milioane euro) la introduceri, reprezentând 74,5 la sută din total exporturi şi 73,4 la sută din total importuri.
INS precizează că diferenţa dintre dinamica calculată pe baza valorilor exprimate în lei şi cea calculată din valori exprimate în euro a fost determinată de deprecierea monedei naţionale în lunile ianuarie-octombrie 2009 cu valori ce se situează în intervalul 13,9 la sută – 19,6 la sută, faţă de lunile corespunzătoare din anul 2008. În perioada 1.I-31.X 2009, ponderi importante în structura exporturilor şi importurilor sunt deţinute de maşini şi echipamente de transport (42,3 la sută la export şi 33,3 la sută la import) şi alte produse manufacturate (34,6 la sută la export şi respectiv 31,8 la sută la import).

sursa: Financiarul

Peste 110.000 de firme şi-au suspendat activitatea, de la începutul anului

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:30:00 +0000

În primele noua luni ale acestui an, numarul firmelor care si-au suspendat activitatea a fost de 112.893, reprezentând o crestere de 1.128,97% fata de anul 2008 când s-au inregistrat 9.186 suspendari ale activitatii. Cele mai numeroase suspendari au avut loc in Bucuresti (17.197) si in judetul Cluj (6.770), iar cele mai putine in judetul Giurgiu (698), informeaza Oficiului National al Registrului Comertului (ONRC).

Statistica ONRC privind dizolvarile voluntare arata ca, fata de anul 2008, când s-a inregistrat un numar de 2.567 la nivelul intregii tari, anul acesta s-au inregistrat 14.696 dizolvari, reprezentând o majorare cu 472,50%. Cele mai multe dizolvari voluntare, in perioada 1 ianuarie – 30 septembrie
2009, au avut loc in Bucuresti (3.601) si in judetul Bihor (1.019), iar cele mai putine, in judetele Vaslui (27), Ialomita (45) si Botosani (47).
Din punctul de vedere al dinamicii, pe primele locuri se afla judetele Galati (3.728,57%), Buzau (3.300%) si Harghita (2.825%), cu cele mai mari cresteri. La cealalta extremitate a clasamentului, cu cele mai mici cresteri, se afla judetele Bacau (68,49%), Vrancea (72,92%) si Arad (91,67%).
În privinta radierilor voluntare, pentru perioada ianuarie-septembrie 2009, ONRC a consemnat un numar de 11.296 radieri la nivelul intregii tari, ceea ce inseamna ca, fata de 2008 când s-au inregistrat 30.795, majorarea este de 173%.
În timp ce in judetul Harghita, radierile s-au majorat anul acesta cu 1.202% (de la 48 – in 2008 la 625 – in 2009), in judetul Hunedoara, dinamica a fost negativa (minus 9%), doar 536 de firme apelând in 2009 la radierea voluntara, fata de 586, cu un an in urma. Pe de alta parte, in primele noua luni din 2009, au fost inmatriculate 89.688.
În aceeasi perioada a anului trecut, totalul inmatricularilor a fost de 113.178. Referitor la situatia statistica privind numarul total de comercianti (persoane fizice autorizate si persoane juridice) activi din punct de vedere juridic, pentru data de 30 septembrie 2009, ONRC informeaza ca dintr-un total de 1.039.950 comercianti activi, 188.127, adica 18,1%, erau in Bucuresti, cei mai putini fiind in judetele Giurgiu (8.160), Mehedinti (9.161), Covasna (9.115) si Ialomita (9.507)

sursa: Financiarul

Preţurile şcolilor de şoferi vor exploda de la începutul anului viitor

noreply@blogger.com (Info Romania) — Thu, 10 Dec 2009 10:27:00 +0000

- Instructorii spun ca se vor scumpi consistent cursurile la scolile de soferi. Daca acum mai exista oferte cu 300 de lei, de la anul preturile vor ajunge chiar si la 1.500 de lei. Noua lege a transporturilor rutiere prevede ca fiecare cursant trebuie sa conduca cel putin 400 de kilometri.

Preturile scolilor de soferi vor sari in aer de la inceputul anului viitor. Noua lege privind transporturile rutiere, care va intra in vigoare de la 1 ianuarie, va forta scolile de soferi sa ridice preturile cu cel putin 25 la suta.

Astfel, daca in momentul de fata perioada de scolarizare costa, pentru categoria B, intre 700 si 1.000 de lei, de la inceputul anului viitor candidatii vor trebui sa plateasca peste 1.250 de lei pentru orele de teorie si practica.

“Preturile la nivel national in acest moment variaza in functie si de autoturismul pe care se efectueaza orele. Tarifele se vor mari incepind cu 1 ianuarie si va fi cuprins intre 1.250 si 1.500 de lei. Nu vor mai exista «oferte» cu 200, 300 sau 400 de lei scoala de soferi“, a precizat prof. ing. Adrian Cascaval, presedintele Federatiei Nationale Patronale a Formatorilor din Transportul Rutier (FNPFTR).

Acesta a precizat ca noul act prevede o serie de modificari in activitatea de pregatire a elevilor care vor forta scolile de creasca tarifele.

Elevii vor fi obligati sa parcurga orele de legislatie la care va fi prezenta obligatorie. In cazul in care candidatul lipseste la o ora aceasta trebuie recuperata. De asemenea in cazul cursurilor de terorie, numarul elevilor nu va trebui sa depaseasca 30 de elevi pe serie.

La pregatirea practica, «ora de conducere» a fost stabilita la 50 de minute, iar pe parcursul intregii perioade de scolarizare fiecare cursant trebuie sa conduca cel putin 400 de kilometri.

Din cele 30 de ore de practica, 10 vor fi folosite pentru manevre de indeminare, 18 pentru traseu, iar 2 ore vor fi alocate pentru conducerea pe timp de noapte.

In cazul scolilor care organizeaza cursuri pentru soferi profesionisti, acestea vor trebui sa aiba montate tahografe pe masinile scoala, sa aiba sala separat exclusiv pentru curs de “cunoasterea autovehiculului”. “Vor fi obligate sa faca orele pentru ca se vor verifica diagramele tahograf. Nu vor mai fi cazuri in care masinile vor sta in garaj. Pentru categoriile de profesionisti pretul ar putea ajunge undeva la 3.500 – 4.000 de lei”, a mai precizat presedintele FNPFTR.

sursa: Financiarul

Variantele de guvern dupa incheierea nebuniei electorale

noreply@blogger.com (Info Romania) — Wed, 09 Dec 2009 11:14:00 +0000

Partidele isi sustin cu tarie intentia de ajunge la guvernare dupa alegerile prezidentiale din 22 noiembrie si sase decembrie, insa configuratia viitoarei majoritati de guvernare va fi decisa in mare masura de castigator.

"Ne vom intoarce la guvernare", spune presedintele PSD, Mircea Geoana. "Guvernul trebuie format in jurul partidului care are cele mai multe mandate parlamentare (PD-L - n.n.)", sustine Traian Basescu. "PNL trebuie sa fie partidul care impune viitoarele reguli de guvernare", afirma, la randu-i, Crin Antonescu. Ce guvern putem avea dupa sase decembrie?
Nu mai exista niciun dubiu ca viitorul guvern va fi format dupa cel
de-al doilea tur de scrutin al prezidentialelor din sase decembrie. Deputatii au decis deja sa-si ia concediu fara plata incepand cu saptamana viitoare pentru a se inscrie, spun ei, in normele legii care impun bugetarilor zile de concediu fara plata.
Senatul si-a luat, la randu-i, zile libere in saptamana de dinaintea primului tur de scrutin, adica saptamana viitoare.
Candidatii pentru portofolii ministeriale ai premierului desemnat Liviu Negoita nu vor avea, asadar, nici macar sansa de a fi audiati de comisiile de specialitate ale Parlamentului, cel putin pana la finalul alegerilor.

Basescu: Nu dizolv Parlamentul
Presedintele Traian Basescu a sustinut marti seara la TVR ca, daca guvernul lui Negoita cade la votul din Parlament, va propune un alt premier si nu va dizolva Legislativul.
Insa pentru a face astfel de promisiuni, Basescu trebuie sa castige mai intai alegerile, pentru ca Parlamentul nu poate fi dizolvat in ultimele sase luni ale mandatului prezidential, iar optiunea presedintelui de a decide alegeri anticipate (trebuie sa fie respinse doua propuneri de prim-ministru in 60 de zile) ar deveni operationala abia la 15 decembrie, dupa caderea Guvernului Boc si, evident, este conditionata de caderea guvernului Negoita. Or, la 15 decembrie, vom sti deja cine este presedintele Romaniei, iar acesta ar putea sa nu fie Traian Basescu.
In Parlament s-a constituit deja o noua majoritate formata din PSD, PNL, UDMR si minoritati, insa aceasta este constituita mai degraba in jurul unui nume - Klaus Iohannis - pe care aceste grupuri parlamentare l-ar fi dorit in fruntea guvernului, insa pentru o perioada determinata.

UDMR: guvernarile cu Uniunea au fost cele mai bune
Daca Traian Basescu castiga, este posibil ca razboiul presedinte-Parlament sa se incheie prin alcatuirea unei noi majoritati in jurul PD-L. Deja UDMR anunta ca este disponibil pentru a guverna, fara a se crampona insa de formula de majoritate existenta astazi in Legislativ. "Fiecare a guvernat cu fiecare, toate formulele au fost incercate. Dar formula din care facea parte si UDMR intotdeauna a fost cea mai stabila", a afirmat ieri Kelemen Hunor, candidatul Uniunii la prezidentiale.
Traian Basescu si-a exprimat deja preferinta pentru un guvern in care sa intre PNL, dar care sa nu aiba un prim-ministru liberal. Varianta a fost refuzata de liberalii de la varf, dar nu trebuie uitat ca o mare parte din liderii PNL au criticat refuzul fostului premier Calin Popescu-Tariceanu de a face o alianta cu PD-L in urma rezultatului alegerilor legislative de anul trecut. Tariceanu a pierdut sefia PNL, unul dintre motive fiind tocmai acela ca a lasat partidul in afara guvernarii.
Rezultatul votului din sase decembrie va aduce schimbari nu doar la nivel guvernamental, ci si al partidelor, pentru ca "perdantii" vor avea de dat niste raspunsuri in fata propriilor lor sustinatori. In partea opozitiei, pare acum mai rezonabila o relatie de guvernare intre PNL, PSD si UDMR, insa cel care va decide cum va arata majoritatea viitoare de guvernare este acel candidat care va castiga prezidentialele, in ipoteza in care Traian Basescu nu va reusi sa castige un al doilea mandat.

PNL: Vrem o pondere semnificativa in viitorul guvern
"Alegerile prezidentiale vor concorda cu aparitia unui nou guvern. Este nevoie ca in acest guvern liberalii sa aiba o pondere semnificativa pentru a continua ce am inceput, pentru reluarea ritmului de crestere economica. De aceea, impreuna cu Crin Antonescu am pregatit o platforma de guvernare care va fi prezentata pana la alegeri si care se numeste Noua economie", sustine fostul ministru de finante, Varujan Vosganian.
Insa, desi relatiile dintre PSD si PNL sunt bune, trebuie vazut ca, cel putin in aceasta campanie, cele doua partide au prezentat solutii economice diferite, liberalii dorind reducerea TVA si a cotei unice, in vreme ce social-democratii vorbesc despre renuntarea la cota unica, in concordanta cu viziunea de stanga asupra taxarii.
Nu trebuie insa uitat ca, acum un an, PD-L si PSD aveau viziuni cu totul diferite in privinta modului de iesire din criza si, totusi, cele doua formatiuni au guvernat in aceasta situatie dificila. Doar alegerile prezidentiale au produs ruptura dintre cele doua formatiuni.
Odata trecute alegerile, nu putem exclude ca aceste doua formatiuni sa-si reinnoiasca colaborarea. In fond, aceasta este misiunea oricarui partid politic, sa-si doreasca sa ajunga la guvernare si sa guverneze.

sursa: Ziarul Financiar