Könnyebben juthatnak vissza nem térítendő támogatáshoz a ha …

www.ingatlanhirek.hu5/2/12

Az Új Széchenyi Kombinált Mikrohitel Program segítségével kivételes megoldással jutnak forráshoz a mikrovállalkozások: az akár 20 millió – Naprakész, aktuális ingatlan hírek. A hírportál tájékoztat az irodapiac, a raktárpiac, …

Rossz hír: a lábukkal szavaztak az ingatlanalap befektetői – Privátbankár.hu

news.google.com

Rossz hír: a lábukkal szavaztak az ingatlanalap befektetőiPrivátbankár.huEz rossz hír lehet azoknak a magyaroknak is, akiknek a pénze két éve fagyott be egy hasonló konstrukcióban. A végelszámolás öt évig is eltarthat. Május 7-ére egyetlen napra nyit …

Mitől félnek a legjobban az ingatlanosok 2012-ben? – Portfolio

news.google.com

Mitől félnek a legjobban az ingatlanosok 2012-ben?PortfolioHazánk szempontjából rossz hír, hogy annak ellenére, hogy a régiónk megítélése csak minimálisan csökkent, a potenciális befektetők szemében jelenleg a KKE régió Lengyelországgal egyenlő. És b …

Magyarországon építkezik egy szlovák miniszter – Lakáspiaci hírek …

ingatlanhirek.hu4/12/12

Magyarországon, a szlovák határhoz közeli Feketeerdőn épít házat Tomás Borec, a napokban hivatalba lépett Fico-kormány igazságügyi minisz – Naprakész, aktuális ingatlan hírek. A hírportál tájékoztat az irodapiac, …

Lakás- és házvásárlásra adnak vissza nem térítendő támo …

ingatlanhirek.hu4/19/12

Pakson pályakezdő fiataloknak vissza nem térítendő támogatást kaphatnak lakás, illetve családi ház vásárlására vagy építésre. – Naprakész, aktuális ingatlan hírek. A hírportál tájékoztat az irodapiac, a raktárpiac, retail …

Pert vesztett az OTP a devizahitelessel szemben – Precedens …

ingatlanhirek.hu4/26/12

Részben megváltoztatta a Szegedi Ítélőtábla másodfokú tanácsa a Békés Megyei Bíróság első fokú ítéletét abban az ügyben, amelyben – Naprakész, aktuális ingatlan hírek. A hírportál tájékoztat az irodapiac, a raktárpiac, …

Az ingatlanpiac az USA egyik legnagyobb fékezője | Tőzsdecafé.hu …

www.tozsdecafe.hu4/14/12

Cimke. A manapság egyre inkább közhellyé váló gazdasági optimizmus közepette érdemes rávilágítani egy szektorra, mely még jó ideig komoly ellenszelet fog jelenteni Amerikának, ez pedig nem más, mint az ingatlanpiac.

Visszaállt az ingatlanpiac a végtörlesztés után – OrientPress

www.orientpress.hu4/2/12

Visszaállt az ingatlanpiac a végtörlesztés után. [Nemzetgazdaság] 2012.04.02 16:00. Továbbra is magas tranzakciószámot produkál az ingatlanpiac, annak ellenére, hogy két hónapja lezárult a végtörlesztési időszak. A Duna House szokásos …

A budapesti ingatlanpiac soha nem látott mélyponton van – helyitipp …

helyitipp.hu4/26/11

ingatlanpiac 2010-ben a fővárosi telekeladás szinte teljesen leállt, az árak pedig az öt évvel ezelőtti szintre csökkentek. Az ingatlanpiac vergődése kritikus állapotba került a tavalyi évben – derült ki a Budapesti Ingatlan …

Magyar Ingatlanpiac | TraderBambu Blogja

traderbambu.wordpress.com3/26/12

Magyar Ingatlanpiac. Posted by JM on 2012/03/26 7:09:58 AM. Egy friss cikk a Bloomberg-ben a magyarországi ingatlanpiac sanyarú jelenlegi helyzetéről. Klikk a képre!

Hirado.hu – Fellendülhet az ingatlanpiac

www.hirado.hu3/23/12

Az államilag támogatott hitellel és szociálpolitikai támogatás változásával ismét fellendülhet a lakáspiac és az építőipar.

Varsó a második legvonzóbb ingatlanpiac Európában / ingatlan.net …

ingatlan.net3/9/12

Varsó a második legvonzóbb kereskedelmi ingatlanpiac Európában – derül ki a CBRE nemzetközi tanácsadó cég által felmért befektetői vélemények összesítéséből.

Az öngondoskodás nem más, mint a jövőnk tudatos megtervezése, egy olyan tudatos magatartás kialakítása, amellyel a jövőnket a tervezett irányba alakítgatjuk, és arra törekszünk, hogy a váratlan helyzetekből adódó bizonytalanságokat teljes mértékben lecsökkentsük. Hazánkban az öngondoskodás fontossága elsősorban a 2008-as évben vált igazán köznapi témává, amikor a gazdasági világválság hirtelen nagy hatást gyakorolt az emberekre és pénzügyeikre.

Ez az időszak mintegy szembesítésként érte az emberek többségét, és ennek hatására jöttek rá arra, hogy a pénzügyi öngondoskodás hiányának mekkora veszélyei vannak valójában. Aki nem gondol előre, egyúttal nem gondoskodik a saját jövőjéről. Nem azt jelenti az öngondoskodás, hogy mindenáron a legrosszabbra kell felkészülni, azonban mindig jobb előre tervezni, mint a végén, amikor már megtörtént a baj, tétlenül állni, és nem tudni hogy mihez kezdjünk.

Napjainkban sem változott sokat a helyzet, hiszen a válságból való kilábalás még átmenetinek sem mondható. A gazdasági jelekből megtudhatjuk, hogy az öngondoskodás mindenkinek a saját jövőjét jelenti, és hogy a pénzügyi öngondoskodást nem lehet elég korán elkezdeni.

Havi 5000 forintot kér az OTP a túléléshez – Pénzcentrum.hu

www.penzcentrum.hu3/12/12

Május végéig havi 1000, június 1-től pedig havi 5000 forint kötelező tagdíjat kell fizetniük az OTP Magánnyugdíjpénztár tagjainak – hívta fel a figyelmünket egy olvasónk a pénztár honlapján közölt küldöttgyűlési határozatra.

Gönyűn épülhet fel az Audi logisztikai parkja – LogPortál.hu – Hírek

hirek.logportal.hu2/27/12

Az autógyártó a gönyűi intermodális, azaz kikötővel, vasúti és közúti összeköttetéssel is bíró ipari parkban építheti fel logisztikai parkját. Nem Győrben, hanem a közeli Gönyűn épülhet meg az Audi-gyárat bővítése után …

Mégis, kinek a hiánya? – Népszabadság

news.google.com

Mégis, kinek a hiánya?NépszabadságGyőri Enikő integrációs államtitkár már korábban is azt fejtegette, hogy ez még nem a világvége, Matolcsy György gazdasági miniszter pedig egyenesen „ésszerű” döntésről beszélt, és azt állította, hogy jó érzés volt m …

Győr küzd az Audi beszállítói parkért – Kisalföld

news.google.com

KisalföldGyőr küzd az Audi beszállítói parkértKisalföldPortálunk szerdán adott hírt arról, hogy “a jövőben a miniszterelnök külgazdasági megbízottja, Becsey Zsolt koordinálja az Audival kapcsolatos tárgyalásokat”. Thomas Faustmann, a társaság ügyveze …

Akár venni, akár eladni szeretnénk egy ingatlant, adott esetben telket, a tulajdoni lap alapján kideríthetjük, van e rajta valamilyen jelzálogterhelés, azt is hogy ki az aktuális tulajdonos, és hogy van e valamilyen haszonélvezeti jog az ingatlanon.

Érdemes megnéznünk a tulajdoni lap szélbejegyzéseit is. Amennyiben telket szeretnénk eladni, az azt érintő rendezési tervvel is tisztában kell lennünk, ezt kikérhetjük az érintett önkormányzaton a helyrajzi szám alapján. Nagyon lényeges lehet a telek eladása szempontjából, hogy reális árat kalkuláltunk e ki kezdőképpen, hiszen ha túl magas az ár, az elriaszthatja a vevőket.

Ugyanígy negatív hatást gyakorolhat a potenciális vevőkre az is, ha az alkudható ár és a tényleges eladási ár között nagyon nagy az árrés. Telkek esetében kiemelten fontos lehet az, hogy milyen a telek állapota. Ezen akár azt is érthetjük, hogy nem érdemes egy konkrét kialakítást, berendezést megvalósítani közvetlenül az adásvétel előtt, hiszen az új tulajdonosok szeretik saját igényeik szerint kialakítani az újonnan megvásárolt telket.

Azonban ez nem jelenti azt, hogy egyáltalán nem lenne jó ötlet felkészülni a látogatók és esetleges vásárlók fogadására. Nagyon is jót tesz az esélyeknek az, ha kicsit „kipofozzuk” a telket, mielőtt eladásra kínálnánk, viszont ne épp most kezdjünk el építkezni rajta.

Ha már konkrét érdeklődők vannak, akkor pedig csak akkor maradjunk egy ügyfélnél, aki valóban lefoglalja a telket, addig ne küldjük el az összes többi látogatót, amíg nem biztos a vásárlás.

A szakemberek szerint a panziók árai már olyannyira mélypontra kerültek hogy bárki átgondolhatja, hogy szemezget a kínálatban. A hatalmas és egyre növekvő ingatlanpiacon megjelenő panziók száma valószínűleg azért nő folyamatosan, mert nagyon sok szálláshely törlesztő részletét a tulajdonosa nem tudja fizetni, hiszen hitelből építette.

Másik ok, hogy a félkész építményeket nem tudják befejezni megfelelő mennyiségű források hiányában, így azok is a piacra kerültek. Általánosságban elmondható, hogy az egész országban ez a helyzet, azonban vannak olyan térségek, ahol igencsak jelentősek az eltérések.

Ha mondhatjuk így, a legrosszabb helyzetben az észak magyarországi és a dél dunántúli piac van, ezeken az elmúlt időszakban összesen 20 százalékkal nőtt a kínálat, és körülbelül ilyem mértékben csökkentek az árak is. Hasonló a helyzet a Balatonnál is, ahol egyre jobban szaporodnak azok vendéglátóhelyek, amelyek eladósorba kerültek.

Azonban a Balatonnál jelentősen eltérnek az egyes árbeli különbségek a kisebb-nagyobb településeken, ahol természetesen a népszerűség is befolyásolja a forgalmat, valamint a turizmust. Szintén egyre több panzió hirdetnek meg a délalföldön és a nyugat dunántúlon is, ahol elsősorban a gyengélkedő magyar valutára fogják a helyzet kialakulását.

Összességében elmondható, hogy országszerte mindenhol nagyon sok eladó panzióval és akár vendéglátóhelységgel is találkozhatunk.

Padlón a panzióárak – most kell bevásárolni? | HírSztár

hirsztar.neobase.hu2/12/12

Miközben a kínálat napról napra nő, az árak a mélypontra zuhantak a hazai panziópiacon. Ebben jelentős része van annak, hogy a vendégforgalom még a frekventált idegenforgalmi körzetekben is folyamatosan … … Tovább …

Reálhozam, amit megspórolsz!: Gazdaság – Friss hírek: Padlón a …

hitel-hozam.blogspot.com2/12/12

A Napi Gazdaság hétvégi számának cikkeSzinte az egész országban tovább növeli a kínálatot, hogy sok, az elmúlt években döntően hitelből épült szálláshely törlesztőrészletét nem tudja fizetni tulajdonosa, de az .

Az úgynevezett visszterhes vagyonátruházási illeték a teljes telek értékének a 10 százaléka. Ezt a megszerzett vagyon, ebben az esetben telek forgalmi értékének alapján kell kiszámolni, de úgy, hogy semmilyen értékcsökkentő terhet nem szabad beleszámolni. A telkek esetében is vannak azonban illetékkedvezmények.

Az előbb említett visszterhes vagyonátruházási illeték alól mentes az a telek, vagy telekrész, amelyen lakóház építhető, akkor, ha a vagyont megszerző személy az birtokba vételtől számítva 4 éven belül ténylegesen is felépít a telken, vagy telekrészen egy lakóházat.

Ebben az időszakban, tehát a 4 év alatt a tulajdonos nyilatkozhat az építés megtörténtéről az illetékhivatalnál, de amíg nem nyilatkozik, addig a 4 éves futamidő alatt a fizetési kötelezettség felfüggesztésre kerül csupán, nem szűnik meg. Azonban amennyiben ugyanilyen esetben a tulajdonos személy 15 napon belül igazolja az illetékhivatalnál egy használatbavételi engedéllyel, hogy lakható lakóházat épített, vagy létesített a telken, az illeték fizetési kötelezettséget azonnal eltörlik, nem csupán felfüggesztik.

Amennyiben nem konkrét építési telekről van szó, hanem termőföld tulajdonjogáról, vagy vagyon értékű jogáról, úgy az egyébként járó illeték negyedét kell csak megfizetnie a tulajdonos személynek.

Az építés illetékei

koos.hu9/9/09

a telek beépítésével kapcsolatos követelmények, vagy a településképi és építészeti követelmények (építészeti megjelenítés környezetbe illeszkedése) tisztázására szolgál, 15 000 forint, … koos.hu – Az építés illetékei…

Általánosságban elmondhatjuk, hogy jelenleg a piac stagnál, vagyis nem rosszabbodik, és nem is javul a helyzete, de legalább már túllépett a mélyponton. Ha így fogalmazhatunk, akkor a hazai ingatlanpiacon már mutatkoznak is a fejlődés első apró jelei, a dolog azonban függ a gazdaságpolitikától, a nemzetközi befektetőktől, valamint a bérbe adók és bérbe vevők igényeinek összehangolásától is.

A szakértők véleménye szerint 1-2 éven belül már nagyobb fejlődés is mutatkozhat a piacon, és akár a logisztikai szektorban is megindíthatják a nagyobb volumenű fejlesztéseket. Ha minden a tervek szerint halad, akkor pedig az előbb említett időn belül már olyan szintű fejlettségről beszélhetünk, ami alapján a jobb minőségű irodaterületekből is hiány lesz.

Ekkorra valószínűleg a piac is magához tér majd. Az ingatlanbefektetési piac a tavalyi évben, vagyis 2011-ben is jól kezdett, a tavalyi évben a befektetők által elköltött pénz majdnem kétszerese volt, a 2010-es évinek. A főbb érdeklődési körbe a kiemelkedő kiskereskedelmi ingatlanok, és a jó minőségi irodaházak voltak, ahol hosszú távú bérbeadási szerződéseket köthetnek a befektetők.

A befektetési volumen teljes részét valószínűleg ez a két szektor teszi majd ki egyelőre, hiszen a hazai piacon jelenleg kevés a központi fekvésű ingatlan, ezért hajlanak inkább az intézményi ingatlanok felé a befektetők.

GKI: Továbbra sem talál magára az ingatlanpiac | Trademagazin

www.trademagazin.hu2/16/12

GKI: Továbbra sem talál magára az ingatlanpiac. Dátum: 2012. 02. 16. 11:57 | Utolsó módosítás: 2012. 02. 17. 01:00. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe egy negyedévvel ezelőtt, 2011 októberében nagyot (11 százalékpontot) esett.…